Как обустроить гидроизоляцию подвала снаружи. Типы гидроизоляции стен подвалов — надежная защита от воды Узлы гидроизоляции стен подвала

Специфика эксплуатации подвальных помещений требует особого внимания к уровню влажности. Если игнорировать данный аспект, неизбежно возникнут проблемы, связанные с протечками грунтовых вод, скоплением сырости и плесени. Для самого здания это грозит проседанием полов и стен, растрескиванием фундаментных плит и, как следствие, присвоение дому статуса «аварийного». Такая картина свойственна многим старым зданиям, при строительстве которых не предусмотрели внутреннюю гидроизоляцию. Чем раньше обратить внимание на должную защиту внутренних помещений от влаги и сделать полную гидроизоляцию в подвале, тем меньше последствий будет для сооружения и приемлемей цена ремонта. Чтобы решить данный вопрос комплексно, лучше заказать работы по гидроизоляции подвала профессионалам.

Стоимость работ по гидроизоляции подвала (за м2)

Подвальные помещения наиболее уязвимые, ведь их конструкция подвержена воздействию грунтовых вод и атмосферных осадков снаружи, а недостаток вентиляции и естественного освещения усугубляют ситуацию внутри. Чаще всего стоимость гидроизоляции стен подвала состоит из затрат на материалы, амортизацию используемого оборудования, трудовых и временных составляющих, сложности работ. Чтобы примерно посчитать во сколько обойдется гидроизоляция подвала, необходимо знать площадь поверхности, которая нуждается в обработке, а также основной базовый показатель - цена за м2.

Еще одна актуальная услуга - это ремонт внутренней и наружной гидроизоляции подвала, цена которого зависит от степени повреждений и количества компонентов. В целом современная гидроизоляция помещений жилого и нежилого назначения, в том числе стен подвала, должна планироваться при строительстве здания, тогда и цена будет адекватной.

При принятии решения не последнюю роль играет стоимость работ по гидроизоляции подвала. Узнать точную цену данной услуги можно после составления сметы.

Стоимость работ*

*Приведенные в таблице услуги и их стоимость являются базовыми. Чтобы рассчитать смету и выбрать выгодный вариант – звоните в московский офис нашей компании.

Виды гидроизоляции подвала

При выборе такой услуги, как гидроизоляция подвала, необходимо определиться с видом необходимых работ. Это может быть вертикальная или горизонтальная обработка, выбор которой зависит от уровня грунтовых вод. Если вокруг здания, где располагается подвальное помещение, нет дренажной системы, а стены находятся на одном уровне с подземной влагой – необходимо провести вертикальную гидроизоляцию. Для тех, домов, в которых подпочвенные воды не превышают уровень пола подвала, подойдет горизонтальная.

Существует также разделение гидроизоляции на три группы в зависимости от интенсивности воздействия влажной среды:

Противонапорная – проводится снаружи здания, защищая конструкции от паводков и сезонного повышения уровня влаги в почве. Бетонная поверхность обрабатывается жидкой резиной, покрывается специальной мембраной или рулонными уплотнителями. За счет давления влаги материал плотнее прилегает к поверхности, обеспечивая надежное предохранение от протечек.

Безнапорная – устанавливается на объектах, где подвал не подвержен воздействию воды из грунта. Обрабатывая поверхности битумной или полимерной мастикой, стены защищают от агрессивной среды. Для стойкого и продолжительного эффекта необходимо поверх изоляции оштукатурить поверхность цементным слоем толщиной минимум 0,5 см.

Противокапиллярная – надежный слой гидроизоляции из материалов на эпоксидной, акриловой или полиуретановой основе препятствует проникновению влаги, которая поднимается по капиллярам бетонного массива.

Гидроизоляционные материалы

Производители предлагают различные варианты материалов для гидроизоляции подвала изнутри или снаружи. Важно выбирать композиты от проверенных производителей и позаботиться о наиболее выгодной доставке.

Среди проникающих составов оправдано применение цементных смесей с добавлением кварцевого песка и водоотталкивающими химическими компонентами. Популярны для обмазочной гидроизоляции полимерные и битумные мастики, которые образуют непромокаемый стойкий слой.

Оклеечную гидрозащиту делают с использованием рулонных материалов, таких как классический рубероид или более современные аналоги – гидроизол и стеклоизол.

Иногда для гидроизоляции подвала используют гидрофобизаторы. Компоненты таких составов проникают не глубоко, поэтому применяются в качестве дополнительных мер. Независимо от того, какие материалы выбраны, работы по гидроизоляции помещения подвала должны быть максимально эффективными, а цена приемлемой.

Гидроизоляция подвала состоит из следующих этапов:

• Подготовительные работы, включающие очистку бетонных поверхностей. Нельзя игнорировать данные меры, ведь они позволяют открыть доступ к капиллярам, что необходимо для качественного выполнения последующих действий;
• Раскрытие трещин и щелей;
• Нанесение грунтовочного слоя. Состав наносят валиком или кистью, на увлажненную поверхность;
• После высыхания проводится нанесение гидроизоляционного материала в зависимости от выбранного метода.

Чтоб любое здание прослужило как можно дольше, необходима качественная гидроизоляция стен в подвале либо в цокольных помещениях, которые расположены в нем. Тем более это справедливо, когда вы хотите использовать данное пространство для жилых или хозяйственных нужд.

Грамотно сделанная влагоизоляция подвала защитит его от появления сырости, размножения вредных грибков и плесени. Подобную работу вполне можно осуществить и своими руками, если следовать нашим инструкциям. Для этого, сначала, необходимо определиться с типом гидроизоляции и, исходя из этого, подобрать соответствующие материалы.

Гидроизоляция, по сути, является комплексом мер по защите любых помещений от проникновения внутрь их грунтовых, ливневых и талых вод.

Типы работ

При этом могут осуществляться два вида работ – вертикальная либо горизонтальная изоляция.

1. Первый тип бывает окрасочным, когда на поверхности наносятся два-три слоя жидкого битумного, полимерного либо битумно-полимерного состава . Распространена и оклеечная разновидность, когда при помощи разогретого битума на стенах фиксируются вертикально полотнища рулонного материала, пропитанного тем же битумом.
2. Горизонтальный вид изоляции (оштукатуривание) производится с использованием цементно-песчаных растворов, имеющих в своем составе различные модификаторы .

Разделение по агрегатному состоянию

При произведении работ по влагозащите подвальных помещений применяют различные по агрегатному состоянию материалы.

• жидкие аналоги для окрасочной изоляции;
• растворы, имеющие основой вяжущее вещество;
• сухие готовые смеси, с их помощью осуществляется проникающая (впитывающая) и горизонтальная гидроизоляция;
• материалы рулонного типа;
• твердые аналоги – стальные и алюминиевые листы.

Конкретное предназначение и состав

1. Антифильтрационная продукция – защита помещений от попадания в них воды.
2. Антикоррозионные материалы – защита армированного цоколя и фундамента от ржавления.
3. Герметизирующие изоляторы, в том числе и инъекционные – обеспечивают абсолютную герметичность подвала.

По своему составу влагоизоляторы разделяются на такие разновидности:

1. Асфальтосодержащие материалы – делаются из нефтяного битума. Более современные аналоги имеют основой битумно-полимерные смеси.
2. Минеральная продукция состоит из цемента, особых разновидностей глины и прочих натуральных компонентов.
3. Пластиковые или полимерные составы используются для оклеечного, окрасочного типа либо штукатурного аналога гидроизоляции.
4. Металлические изоляторы. Для осуществления подобной защиты используются тонкие алюминиевые либо стальные листы.

Технологии осуществления влагоизоляции

Гидроизоляция стен в подвале, исходя из избранного типа материала, бывает:

• жесткой, с применением растворов;
• оклеечной, применяются рулонные изоляторы;
• обмазочной, при этом используются содержащие битум (иногда в композиции с полимерами) составы;
• окрасочной, с применением жидких полимеров.

Осуществление работ

На данный момент строительный рынок предлагает много материалов, как традиционных, так и современных, для осуществления любого типа гидроизоляционных работ.

Подготовка стен

Однако какую бы технологию вы ни выбрали, в первую очередь нужно стены подготовить.

1. Сначала необходимо очистить поверхности от грязи и пыли. Если стены были раньше уже обработаны изоляцией, то ее следует удалить.
2. Далее все перепады и трещины выравниваются и заполняются при помощи модифицированного песочно-цементного раствора. Самый простой способ – это добавить в приготовленную смесь жидкое стекло либо один из строительных полимеров.

Сейчас на рынках можно купить и специальные герметики, предназначенные для заполнения трещин и выравнивания стен. Подсчитать нужное количество материала достаточно просто. С этой целью надо узнать общую площадь обрабатываемых стен, то есть умножить их периметр на высоту. Расход же изолятора на квадратный метр подскажет вам инструкция на его упаковке.

Обратите внимание!
Подобрать разновидность гидроизолятора чуть сложнее.
С этой целью нужно определить глубину залегания подпочвенных вод, знать особенности климата в регионе, а также учесть тип фундамента здания.

Жесткая гидроизоляция при помощи различных растворов

Для такой гидроизоляции стен подвала вам будут нужны:

• кварцевый песок;
• влагонепроницаемый цемент;
• жидкое стекло;
• грунтовка;
• терка и шпатель.

Подготовив все это, можете приступать к работе.

1. Если вами осуществляется внешняя гидроизоляция траншею. Ширина ее не должна быть больше одного метра. В глубину она должна доходить по подошвы фундамента.
2. В ров уложите подушку из песка и залейте ее бетонной смесью.
3. Далее на нанесите специальный грунт. Его наносить можно как большой кисточкой, так и строительным разбрызгивателем.
4. Когда поверхности высохнут, можете начинать штукатурить внешние стенки подвала смесью из влагостойкого портландцемента и песка. При применении обыкновенного цемента, добавьте в него жидкое стекло в пропорции 9:1.
5. Наносить раствор необходимо в 3 слоя. Каждый слой, перед распределением следующего, должен полностью высохнуть.

Обратите внимание!
Подобная гидроизоляция хороша тем, что не только защищает стены от влаги.
При ее помощи можно также полностью выровнять поверхности.

Гидроизоляция оклеечного типа

Когда подпочвенные воды имеют высокий уровень залегания, то внутренняя либо внешняя гидроизоляция чаще всего производится при помощи рулонных материалов.

Для работы вам будет нужен рубероид или любой другой аналог на основе битума, например, гидроизол.

Приобретите также битумную мастику и большую кисточку.

1. Сначала очистите стены от загрязнений и пыли. По мере необходимости, выровняйте их раствором.
2. Далее нанесите на поверхности в два слоя битумную грунтовку. Каждый из ее слоев должен сохнуть в течение одного-трех часов.
3. Промажьте полотнища рубероида битумной мастикой и обклейте ими стенки подвала. Укладывать их нужно сверху вниз. Полотнища клейте с нахлестом друг на друга в 10 сантиметров. При этом загибайте их края, также на 10 см, на полы и потолок.
4. Мастику можно использовать и холодную и горячую. При использовании второго варианта вы сможете добиться лучшего сцепления полотнищ изолятора со стенами. Холодный состав следует наносить на материал слоем в 1 миллиметр, а горячий – в 2 миллиметра.
5. Число слоев гидроизолятора (1/3) зависит от того, до какой степени сухим вы хотите видеть подвал.

Обмазочный вид защиты стен

Сначала выберите материал. Можете использовать жидкое стекло (цена его наименьшая), жидкую резину, составы на основе битума либо специализированные эмульсии с различными наполнителями и присадками.

Вам будут нужны:

• выбранный состав для изоляции стен;
• глина;
• раствор дегтя;
• шпатель и кисть;
• емкость с водой.

Раствором вам нужно будет обработать все стенки подвала:

1. Наносится состав в 3 слоя. Делать это нужно сверху вниз в вертикальном направлении.
2. Каждый из слоев должен хорошо высохнуть перед нанесением следующего.
3. Если поверхности имеют участки, куда не дотянуться рукой либо инструмент туда не проходит, то раствор в такие места можно просто залить.
4. Далее все неровности нужно выровнять при помощи шпателя.
5. После этого стенки должны просохнуть.
6. Затем разведите в емкости глину до тестообразной консистенции, и добавьте в состав раствор дегтя.
7. Обмажьте стены, приготовленной смесью.

Один из самых дешевых и при этом – эффективных обмазочных составов проникающего типа – это силикат натрия, в быту называемый жидким стеклом.

Он имеет ряд достоинств:

1. Раствор усиливает прочность материалов и делает их влагонепроницаемыми.
2. Помимо этого, он обеззараживает поверхности. Вредные микроорганизмы не будут размножаться на стенах, обработанных данным составом.
3. При нанесении силикат натрия, через поры материала, глубоко впитывается в него и образует внутри прочные кристаллы. Все трещины и поры ими полностью забиваются. Поэтому влага не может проникнуть в помещение через эти полости.

Обратите внимание!
Жидкое стекло быстро затвердевает – от 5 минут до 30.
Учтите это и старайтесь приготовленные изоляторные смеси, в состав которых оно входит, использовать в течение этого времени.
Силикат натрия не является токсичным веществом, однако обладает активной щелочной реакцией.
Поэтому, работая с ним, используйте перчатки и респиратор.

Окрасочный тип изоляции

Для окрасочной , а также стенок подвала изнутри, используются обычно специальные битумные смолы. Их наносить нужно в 2 слоя. В последнее время стали популярными и специальные полимерные пропитки проникающего типа на основе полиуретана, поливинилхлорида, полипропилена.

Нередко возникает такая ситуация, когда даже после проведения гидроизоляционных работ, на стенках подвала начинает оседать конденсат. В данном случае можно порекомендовать осуществить изоляцию инъекционного типа. В ходе процесса специфический состав заполняет все, даже мельчайшие, внутренние полости в стенах. Поэтому влага не может проникнуть в помещение.

Вывод

Описанные выше материалы и технологии дадут вам возможность изолировать подвал от проникновения в него влаги. Тем самым вы повысите комфортность нахождения в нем, предотвратите разрушение несущих конструкций и отделки, пресечете размножение вредных микроорганизмов. Видео в этой статье поможет узнать вам еще много полезного по озвученной теме.

Гидроизоляция защищает подвал от пагубного воздействия грунтовых и поверхностных вод. Даже самый прочный бетон по всему своему объему имеет поры и микротрещины, которые слабо влияют на прочность, однако могут дать ход воде внутрь конструкции. Со временем вода снижает характеристики бетона, способствует разрушению арматуры, увеличивает теплопотери дома. Это критично для подвального помещения, в котором повышается влажность, есть риск затопления во время весенних паводков или обильных атмосферных осадков. Действенной защитой является гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод, важно лишь выбрать оптимальный вариант гидроизоляции.

Комплекс мер по гидрозащите подвала и фундамента

Защита от влажности для фундамента и подвала – это всегда комплекс мер, направленный не только на создание долговечного барьера, но и на отвод грунтовых и поверхностных вод в сторону от дома, гаража или другого строения, в котором имеется подвал. Структура систем гидрозащиты выглядит следующим образом:

• для отвода грунтовых вод;
• и отмостка для отведения поверхностных вод;
• гидроизоляция фундамента снаружи;

Подробнее остановимся на методах и применяемых материалах для гидроизоляции подвала снаружи. По принципу нанесения и назначению разделяют три типа гидроизоляции:

• проникающая;
• низконапорная;
• высоконапорная.

Проникающая гидроизоляция призвана защитить и укрепить бетон фундамента. Это целая группа схожих по свойствам и эффекту составов. Их основной конек – возможность проникать глубоко в структуру бетона по микротрещинам и порам и закупоривать их. Происходит это вследствие полимеризации элементов состава, после чего любые, даже мельчайшие капилляры в объеме бетона закрываются кристаллами полимеров. Они по своей природе гидрофобы, не дают проникнуть дальше воде, однако слабо сказываются на паропроницаемости материала.

Низконапорная гидроизоляция обеспечивает непосредственную защиту от влаги. Это слой гидрофобного изолирующего материала закрепленного поверх бетонного основания стен подвала. Это могут быть:

• рулонные материалы из полимерных пленок;
• рулонные материалы на битумной основе;
• обмазочные полимерные материалы;
• жидкая резина, битумсодержащие мастики и обмазки;
• жидкое стекло.

Основные требования к низконапорной гидроизоляции:

• равномерность и непрерывность гидроизоляционных свойств готового покрытия;
• хорошая адгезия к поверхности фундамента и стенкам подвала;
• коррозийная стойкость и долговечность.

Высоконапорная гидроизоляция сама по себе уже является комплексным решением. Это прочная и износостойкая многослойная конструкция, основное назначение которой – противостояние высокому напору грунтовых вод. Обязательный тип защиты для домов и других конструкций с глубоким фундаментом и подвальными помещениями, возле которых грунтовые воды поднимаются выше края конструкции.

Состоит защита из нескольких слоев гидроизоляционного материала, чередующихся с цементной штукатуркой. В раствор штукатурки добавляют полимерные или битумсодержащие наполнители, способные придать ей гидрофобные и гидроизоляционные свойства. Для жесткости и прочности напорную гидроизоляцию дополнительно армируют стальной оцинкованной или полимерной сеткой.

Стоит помнить, что даже самая надежная и толстостенная гидроизоляция прослужит долго и без проблем только при наличии эффективной системы дренажа, организованной по периметру здания и прочной широкой отмостки с глиняным замком.

Полноценная гидроизоляция подвала включает в себя защиту стен и пола. Оптимальным вариантом будет возведение защиты еще на стадии строительства здания. Если же требуется восстановить или заменить защиту на уже эксплуатируемом доме, то придется оголять фундамент и заменять по возможности пол в подвале или формировать второй слой с новым слоем гидроизоляции.

Материалы

Для наружной гидроизоляции материалы должны обладать прочностью, долговечностью и стойкостью к воздействию агрессивных сред. Такие специфические материалы, как полимочевина или напыляемый полиуретан, уже не желательно использовать. Сама по себе битумная мастика не годится как самостоятельное средство и комбинируется с другими материалами, способными взять на себя часть нагрузки.

Проникающая гидроизоляция

Обширный раздел гидроизоляционных составов, основная задача которых пропитка бетона и закупоривание пор и микротрещин, предотвращая проникновение и распространение влаги. При этом они не должны нарушать по возможности паропроницаемость материала.

Это обязательный элемент внешней гидроизоляции подвала. Проникающие составы желательно использовать еще на стадии заливки бетона в фундамент и стены подвала, когда раствор уже залит, но еще не высох. Для обработки уже эксплуатируемых конструкций применяются грунтовки глубокого проникновения и проникающая гидроизоляция в разбавленном виде.

Рубероид

Классический битумсодержащий гидроизоляционный материал. Рубероид клеится поверх стен подвала, фундамента зданий. Для этого полосы материала и основание стен прогревают газовой горелкой и плотно прижимают друг к другу. Образует достаточно плотный контакт.

В качестве основы выступает ткань из полимерных волокон или плотная бумага. Первый вариант предпочтительней, ведь полипропиленовые и полиэстровые волокна не поддаются гниению и придают материалу прочность на разрыв, что особенно важно, ведь слой гидроизоляции будет контактировать через геотекстиль с грунтом и засыпкой дренажной системы.

Полимерные мембраны

Пленочные, рулонные материалы из полипропилена или ПВХ с усиленной структурой. По всей поверхности прессовкой формируются выступы по форме усеченного конуса и микроперфорации, если это паропроницаемая мембрана.

Полимерные мембраны не обеспечивают плотного контакта с основой. Чаще полимерная гидроизоляция удерживается на месте путем прижима слоем грунта или дополнительной обрешеткой, щитами и т.д.

Жидкая резина

В основе жидкой резины все тот же битум с добавлением различных полимеров, каучука и связующих компонентов. Изначально состав разводится водой и наносится на обрабатываемую поверхность. После схватывания и полимеризации образуется бесшовное гидроизолирующее покрытие толщиной 3-10 мм с высокой адгезией к бетону. Так как прочность слоя достаточно слабая, применяют армирование полипропиленовой сеткой или сеткой оцинкованной стали. В составе высоконапорной гидроизоляции чередуют слои жидкой резины с цементной штукатуркой и армированием.

Жидкое стекло

Во внешней гидроизоляции подвалов жидкое стекло в чистом виде не используется. Его добавляют в цементный раствор для оштукатуривания, используют как добавку к обмазочным составам или в качестве пропитки для предварительной обработки стыков, трещин и других повреждений во время проведения восстановительных работ.

Битумные мастики

Применяется по тому же принципу, как и жидкая резина, а также в качестве добавок к другим обмазочным составам. Сам по себе битум не обладает достаточной прочностью и стойкостью, чтобы справиться с нагрузками.

Цементные гидроизоляции

Полноценная внешняя защита стен подвала не возможна без слоя штукатурки, которая защитит гидроизоляционные материалы и обеспечит прочность всему комплексу мер по сдерживанию грунтовых вод. Цементные составы с добавлением битума, жидкого стекла или полимерных компонентов используются для выполнения восстановительных работ.

Инъекционная гидроизоляция

Обособленный тип внешней гидроизоляции. Для защиты уже эксплуатируемого здания, когда нет возможности оголить фундамент на всю глубину и тем более добраться под основание пола в подвале, гидроизоляционные материалы можно доставить на внешнюю сторону инъекционным методом.

С внутренней стороны стен и пола в подвале выполняют сверление сквозных отверстий по определенному шаблону или соблюдая определенный шаг. Далее с помощью специальных насадок и компрессионной установки гидроизоляционный состав закачивается через отверстия. Застывая с внешней стороны фундамента, раствор формирует прочный слой высоконапорной гидроизоляции.

Технология гидроизоляции стен

Порядок действий для восстановления гидроизоляции фундамента и стен подвала снаружи:

1. Демонтируется отмостка и выбирается грунт для получения траншеи минимум метр шириной по периметру подвала. При необходимости на время работ следует откачать грунтовые воды. Полностью демонтируется старая отделка и гидроизоляция. Дальнейшие работы выполняются после того, как поверхность бетона просохнет, для этого может понадобиться несколько дней или применение тепловых пушек.
2. Оголенная часть бетонного основания от самого основания и вплоть до цоколя на 10-20 см выше уровня грунта как раз и является целевой поверхностью для организации гидроизоляционного слоя. Ее необходимо очистить от грунта и прочих загрязнений. Лучше всего использовать болгарку с щеткой средней жесткости для вскрытия пор и трещин, устранения всех дефектных участков.
3. Швы между блоками или отдельными элементами фундамента выбираются на глубину не менее 5-6 см. В случае плотного стыка между блоками швы расширяются так, чтобы получить штробу шириной 2-3 см и глубиной 3-4 см. Штробируются трещины, углубляются дополнительно остальные повреждения, точечные повреждения желательно углубить и расширить с помощью бура 40-60 мм.
4. Вся поверхность очищается от пыли и грязи и вскрывается проникающей гидроизоляцией или грунтовкой.
5. Подготовленные ранее штробы и углубления заполняются цементным гидроизоляционным раствором с добавлением жидкого стекла или полимерных компонентов. Желательно использовать готовые обмазочные смеси для гидроизоляции. Дальнейшие работы выполняются после того, как высох раствор, и поверхность фундамента выровнена.
6. Для полноценной высоконапорной гидроизоляции вначале стенки подвала с внешней стороны штукатурятся цементным гидроизоляционным составом с армированием.
7. Наносится слой гидроизоляции (рубероид, полимерные мембраны, битумсодержащие мастики или другие обмазочные средства, предназначенные для гидроизоляции фундаментов).
8. Второй раз поверхность оштукатеривается.
9. На дно траншеи засыпается песок и утрамбовывается. Закрепляется слой геотекстиля с заходом на дно траншеи и обратную ее сторону. Засыпается крупный гравий и укладывается дренажная труба с выводом в подготовленный колодец для стоков. Слой засыпки гравием увеличивается еще на 10-15 см поверх трубы и закрывается геотекстилем.
10. Засыпается грунт, оставляя углубление для формирования отмостки. Укладывается слой глины для глиняного замка. Закладывается арматура, отливается отмостка.

При возведении нового фундамента и подвала используются пропиточные гидроизоляционные материалы, пока бетон еще не полностью высох. Естественно восстанавливать целостность бетонного основания так же не требуется.

Гидроизоляция пола выполняется поверх песчаной подушки. Укладывается рубероид и поверх него заливается черновая стяжка, в бетон следует добавить жидкое стекло или соответствующие пластификаторы и гидрофобные добавки.

Устройство фундамента без предварительной защиты от осадков и подземных вод чревато проникновением влаги через структуру бетона, имеющего поры в поверхности стен и подвальных перекрытий. Появление сырости в помещениях подвального типа является предпосылкой для повышенного уровня влажности в нем, появления грибка и неприятного запаха. Кроме того, наличие любых поверхностей без изоляции является потенциальным местом потерь ограниченного количества тепла в помещении. Наконец, трещины, образующиеся при воздействии влаги, могут привести к снижению прочности конструкции и уменьшению срока эксплуатации сооружения.

Откуда появляется сырость в подвалах

Появление сырости на стенах помещений подвального типа, способствующим появлению грибковых образований, которые в свою очередь являются источником неприятного запаха, связано с некачественной гидроизоляцией или ее отсутствием.

Другими последствиями, возникающими при несоблюдении норм СНиП, является протекание в области швов или в местах сопряжения элементов фундамента. Среди факторов, влияющих на появление сырости, выделяют следующие:

• Отсутствие герметичности в местах соединений материала, используемого для гидроизоляции. Дефект появляется в результате неправильной установки или изменения внутренних свойств материала под воздействием грунтовых вод или осадков.
• Выполнение отмостки с нарушением технологии, ее повреждение или разрушение. В случае проникновения осадков с внешней стороны здания должна производиться гидроизоляция в этих местах. Выполнение этой операции подразумевает устранение некачественной отмостки и строительство новой.
• Систематическое образование конденсата, связанного с перепадом температур во внешней среде. Это происходит при неправильно спроектированной конструкции подвального помещения, при котором стремящийся подняться вверх теплый воздух взаимодействует с холодной поверхностью стен.

Меры по предотвращению появления сырости

Профилактические меры, исключающие повышенную влажность в подвальных помещениях, включают в себя:

• устранение поврежденных слоев фундамента;
• обработка очищенных поверхностей щеткой по металлу или при помощи закрепленных щеток или абразива на поверхности перфоратора;
• рытье каналов;
• дренаж с целью отвода воды;
• прокладка горизонтальной и вертикальной гидроизоляции;
• строительство отмостки.

Требования, предъявляемые к гидроизоляции и отмостке

Для исключения деструктивного влияния воды на поверхность фундамента и стен необходимо соблюсти ряд условий, обеспечивающих защиту от проникновения любых видов влаги. Среди основных требований к гидроизоляции:

• обеспечение наличия защитного покрытия по периметру всей ограждаемой площади;
• нанесение защитного слоя со стороны угрозы проникновения грунтовых вод в период весеннего паводка и действия гидростатического напора;
• правильный подбор схемы гидроизоляции, учитывающий сезонные колебания уровня грунтовых вод, тип действующих грунтовых вод, коэффициент водопроницаемости;
• выбор защитного материала в соответствии с индивидуальными условиями на месте строительства фундамента;
• нанесение защитного слоя до уровня цоколя с целью предотвращения воздействия снега на фундамент и стены при большом количестве осадков;
• при близком к поверхности земли залегании уровня грунтовых вод высока опасность создания чрезмерно увлажненного участка, для исключения этого выполняется дренажная система отвода воды.

Выполнение отмостки

Устройство любого типа фундамента должно включать несколько видов защиты от воздействия грунтовых вод и осадков. В качестве защиты фундамента и стен сооружения от воздействия дождей, талого снега и других типов осадков по всему периметру здания выполняется отмостка. Отмостка представляет собой полоску из асфальта, камня, плитки или бетона различной ширины и толщины, под углом до 10°. Ширина отмостки, как правило, находится в диапазоне 60-120см, толщина выбирается исходя из условий участка и используемого материала. Она выполняется в направлении от фундамента и стен здания с целью стока выпадающих осадков. Требования к материалу для выполнения отмостки состоят в отсутствии механических повреждений и пропускания влаги. Этот вид покрытия выполняется при любом типе строительства и при правильном выполнении отлично справляется с защитой здания от проникновения влаги.

Гидроизоляция от действия грунтовых вод

Сложнее дело обстоит с оборудованием гидроизоляции для предотвращения воздействия грунтовых вод. Одним из главных факторов, в зависимости от которого выбирают определенный тип устройства гидроизоляции, является уровень грунтовых вод на месте строительства сооружения. Даже при глубоком залегании грунтовых вод во время сезонного поднятия их уровня существует опасность достижения ими отметки фундамента и стен сооружения. В некоторых случаях, например, при возведении дома на водоупорных почвах, вода движется в сторону наименьшего сопротивления почвы, то есть в направлении фундамента. К водоупорным почвам относятся супесчаные, суглинистые и глинистые виды.

Виды подземных вод

При выборе типа гидроизоляции важно учитывать специфику фундамента и напорные характеристики грунтовых вод. В общем случае, по последнему признаку выделяют 4 типа подземных вод:

• подземные воды в безнапорном состоянии;
• источники влаги со слабым напором;
• напорный тип подземных вод характеризуется возможностью самостоятельного выхода на поверхность;
• источники влаги в замкнутом объеме, также классифицируемые как подвешенные.

Гидроизоляция фундамента и подвала: виды и технология

Виды гидроизоляции фундамента и помещений подвального типа

Для полноценной защиты от воздействия влаги необходимо выполнять гидроизоляцию в двух плоскостях:

1. Вертикальная изоляция выполняется для защиты от воздействия грунтовых вод со стороны стен подвала. Это может произойти при повышении уровня грунтовых вод или в случае строительства сооружения на водоупорных почвах. Возможны два варианта защиты от влаги: с использованием битума в рулонах, клеящегося на поверхность стены или при помощи нанесения на них нескольких слоев битума в жидком состоянии.
2. Горизонтальный тип изоляции от влаги используется в случае совпадения основания подвала с расположением грунтовых вод по высоте или при наличии глинистой почвы высокой плотности. Горизонтальный тип изоляции от влаги выполняется в виде защитного слоя, наносимого по периметру плоскости по одному из трех вариантов, в зависимости от расположения и напорных характеристик грунтовых вод.

В первом случае расположения грунтовых вод ниже уровня основания сооружения без подвального помещения для защиты достаточно нанести 2-3см слой цементно-песчаной смеси на высоте от базы 15-30см по всей площади фундамента.

В случае низкого залегания грунтовых вод и наличии в доме подвала защитное покрытие предусматривается с внешней стороны и при возведении фундамента. Возможные сочетания предусматривают комбинирование защиты по краю фундаментного строения, покрытие стен расплавленным битумом и выполнение защиты на уровне пола.

При залегании грунтовых вод близко к поверхности грунта для фундаментов и стен помещения гидроизоляция подразумевает выполнение нескольких видов защиты. Среди них: равномерное нанесение 20-30см слоя цементно-песчаной смеси, укладка защитного материала в несколько слоев, проведение защиты вертикального типа, выполняемое путем нанесения нескольких слоев битума, располагаемого на мастике.

Гидроизоляция фундамента и стен для различного уровня расположения грунтовых вод, предусматривает выполнение защиты по одной из следующих схем:

• При устройстве гидроизоляции на участке с наличием грунтовых вод, расположенных на глубине до метра от уровня фундамента, с учетом поднятия воды капиллярного типа, рекомендуется выполнять обмазочную защиту.
• При расположении грунтовых вод на большей глубине часть специалистов рекомендует отказаться от проведения гидроизоляции, однако, учитывая возможное влияние на подземные воды застройки участка, защиту лучше провести, используя изоляцию обмазочного типа.
• В случае высокого расположения грунтовых вод, по уровню достигающих нижней части основания постройки рекомендуется совместное выполнение гидрозащиты с устройством дренажной системы.

Технология проведения гидроизоляции

Для фундамента ленточного типа

Перед проведением гидроизоляции необходимо обеспечить на поверхности фундамента максимально возможную плоскостность. На поверхность основы необходимо нанести расплавленную мастику с битумом, располагая их равномерным слоем. Сверху располагается покрытие из рубероида с соединением внахлест до 20см. Возможно, после выравнивания и сушки поверхности, нанесение защиты в виде распыляемого покрытия, на которое наносится армированное покрытие. Еще одним вариантом защитного покрытия является нанесение цементно-песчаного раствора.

Для свайного фундамента

Для изготовления элементов конструкции, предполагается использование влагоустойчивых марок бетона. Учитывая сложность выполнения гидроизоляции в месте расположения конструкций опоры свайного фундамента, она выполняется по уровню ростверка.

Изоляция стен и поверхности пола изнутри помещения проводится для защиты мест соединения элементов. При больших зазорах, оставшихся в местах стыков, практикуется их уплотнение путем набивания слоем глины. Толщина мест, в которых соединяются элементы основания, должна быть не меньше 2см. После проведения герметизации швов на поверхность стен наносится мастика с дальнейшим креплением арматуры и заделкой участка слоем штукатурки.

Типовые схемы гидроизоляции фундамента

Нанесение обмазочной защиты

Обмазочная защита представлена жидкими составами на основе мастики из битума с использованием различных добавок. При выполнении окрасочной защиты фундамента и стен подвала от влаги на подготовленные поверхности наносится слой специальной смеси, обладающей после высыхания гидрофобными характеристиками. Чаще всего практикуют выполнение нескольких тонких слоев защитного состава, на который практикуется наносить слой глины. Толщина глиняного покрытия составляет до 5см. Участки между блоками или кирпичами заполняют мастикой, после чего выполняется обработка стены шпателем до достижения плоскостности.

Нанесение проникающей гидроизоляции

Этот вид защитного покрытия характеризуется проникновением в структуру материала, за счет чего образуется монолитный состав без зазоров, обладающий гидрофобными характеристиками. Дополнительным преимуществом этого вида защитного покрытия является обеспечение устойчивости полученной структуры к колебаниям температуры. При этом возможность образования конденсата отсутствует, поскольку этот вид защиты обладает способностью пропускать пар. В качестве материала для выполнения гидроизоляции проникающего типа используется расплавленное стекло. После очистки поверхности стен от предыдущего покрытия и обработки щеткой по металлу происходит приготовление состава. Оно выполняется путем добавления в воду порошка при перемешивании смеси. Нанесение смеси происходит, начиная с углов, после предварительного увлажнения поверхности. На первый слой можно накладывать еще несколько с перерывом между подходами до 3ч необходимых для подсыхания предыдущего слоя смеси.

Гидроизоляция с использованием цементно-песочного раствора

Практикуется использование для выполнения защитного покрытия использование гидрофобного типа цемента или портландцемента. Этот вид покрытия отличается высокой надежностью и наилучшими характеристиками, одновременно обладая наибольшими трудозатратами. После очистки поверхности стен и смачивания их водой выполняется приготовление раствора. Смесь должна иметь густую и одновременно пластичную консистенцию, не должна содержать крупных фракций. Консистенция будет зависеть от планируемой толщины наносимого покрытия. Состав равномерно распределяется по плоскости фундамента и стен.

Оклеечная гидроизоляция

Представляет один из наиболее используемых на практике видов защитных покрытий, выполняемый при помощи гидроизола или рубероида. Эти материалы клеят на мастику, предварительно нанесенную на поверхность стен, или крепят при помощи расплавления состава газовой горелкой. Необходимое количество слоев рубероида будет зависеть от напорных характеристик грунтовых вод. После очистки поверхности фундамента и стен от загрязнений и проведение выравнивания, необходимо покрыть их поверхность грунтовкой, обладающей хорошими адгезионными свойствами. Материал для оклейки готовится путем нарезки полос рубероида из рулонов. Их длина равна высоте подвального помещения с добавлением 15 см припуска для фиксации на поверхности пола. Поверхность стен покрывается мастикой, после чего полученные ленты материала для изоляции крепятся на ней с перекрытием 10-15см и обработкой мест соединения технониколью.

Проблема высокой влажности и образования конденсата в подвальных помещениях актуальна для многих загородных домовладельцев. Очень часто она возникает из-за неправильно сделанной или неэффективной гидроизоляции (как внешней, так и внутренней). Причиной также может стать неверный выбор изоляционного материала, когда упор делается на его универсальность, без учета специфики эксплуатации. Гидроизоляция стен подвала должна выполняться еще на этапе строительства дома. И лучше всего сделать ее с внешней стороны, потому что эффективность изоляции, сделанной изнутри, значительно ниже.

В тех случаях, когда загородный дом был построен уже давно, а проблема сырости подвального помещения возникает постоянно, необходимо задуматься об обновлении влагозащитного слоя. Здесь же следует отметить, что устройство наружной гидроизоляции в уже построенных домах чревато множеством сложностей. Ведь придется заново копать котлован под стенами, что может негативно сказаться на эксплуатационных характеристиках фундамента. Поэтому выбрать здесь можно из двух вариантов: либо доверить работу профессионалам, либо заняться устройством в подвале внутреннего гидроизоляционного слоя.

Можно выделить несколько способов устройства гидроизоляции стен подвала, которые наиболее широко распространены.

Обмазочная гидроизоляция

Лучше всего обмазочная изоляция подойдет вам в том случае, если для вас актуальна проблема проникновения внутрь подвального помещения капиллярной влаги. Гидроизоляторы такого типа представлены в виде мастик, которые необходимо наносить на стены с помощью шпателя и других инструментов. Как только изолятор засохнет после нанесения, на поверхности будет образована монолитная пленка, которая обеспечит защиту от влаги на долгое время.

Обмазочная гидроизоляция выполняется с помощью специальных мастик.

Битумные мастики в течение многих лет были лидерами на рынке обмазочных гидроизоляционных материалов. Вне всяких сомнений, они эффективны. Но их основной недостаток – ограниченный срок службы. Длительность эксплуатации изолятора на основе битума не превышает нескольких лет.

На современном рынке представлен солидный ассортимент гидрофобных материалов, которые входят в категорию обмазочной гидроизоляции. Большинство из них выполнено на основе полимеров и минералов. В их состав, как правило, входят специальные модификаторы, которые и позволяют обеспечить все необходимые свойства материала.

Основные преимущества современной обмазочной гидроизоляции:

• Удобство использования, легкость нанесения на поверхность стены, эластичность состава.
• Хорошо сочетается с бетонными стенами и любыми другими поверхностями, сделанными на основе минеральных материалов.
• Долговечный, надежный и эффективный изолятор.
• Приемлемые цены на составы, рассчитанные на использование в подвалах и погребах.

Оклеечная гидроизоляция

Оклеечная вертикальная и горизонтальная гидроизоляция используется давно и повсеместно. Она подразумевает использование водонепроницаемых рулонных материалов, которые можно наклеивать на стену подвала снаружи и изнутри. Монтаж происходит с помощью специальных клеевых составов или методом наплавления. Очень важно соблюдать осторожность при работе с гидроизоляционными оклеечными материалами, потому что высока вероятность их механического повреждения при неаккуратном монтаже.

Сегодня, как отмечают специалисты, всё меньше людей используют традиционные оклеечные изоляторы вроде толя и рубероида, потому что эти материалы не способны обеспечить достаточный уровень защиты от влаги, а также не могут похвастать высокой продолжительностью эксплуатации. На рынке сейчас можно найти прочные, надежные и эффективные оклеечные гидроизоляторы, которые производятся на европейском оборудовании и по международным технологиям из синтетических веществ вроде стеклоткани и полимеров.

Перед наклеиванием рулонный материал нагревают.

В продаже можно найти и самоклеющуюся изоляцию в рулонах. Конечно, работать с таким материалом очень легко и со всем можно справиться своими руками, однако, его использование в качестве основного гидроизоляционного слоя не рекомендуется. Если у вас небольшой подвал, где проблема высокой влажности и сырости не слишком актуальна, то самоклеющаяся гидроизоляция станет для вас отличным решением.

Особое внимание специалисты рекомендуют обратить на современные мембранные гидроизоляционные материалы, которые производятся на основе полимеров и битума. В последние годы всё больше загородных домовладельцев при выбирают именно мембранные материалы, которые позволяют обеспечить высокий уровень защиты от влаги. Помимо этого, они долговечны и устойчивы к механическим повреждениям. Мембранные гидроизоляторы достаточно дорого стоят, но их рабочие характеристики и длительность службы сомнений не вызывают.

Использование проникающей гидроизоляции – один из самых эффективных способов обеспечения защиты от влаги для стен подвала, сделанных из кирпича или бетона. Изоляция такого типа представлена в виде сухих цементно-песчаных смесей, которые были модифицированы при помощи химических добавок.

Активное вещество изолятора проникает в структуру материала стены, полностью заполняя все микротрещины и проёмы. В итоге все капилляры, по которым влага могла потенциально попасть внутрь подвального помещения, полностью закупориваются, и водопроницаемость стен уменьшается практически до нуля. Во многом эффективность работы изоляции такого типа будет зависеть от правильного приготовления и нанесения раствора.

Состав проникает в поры материала и закупоривает их.

Для приготовления раствора проникающей изоляции, необходимо купленную смесь залить в указанных в инструкции пропорциях водой. Слишком большое или недостаточное количество воды будет уменьшать активность действующих веществ изолятора, а также ухудшать их дальнейшее взаимодействие с материалом стен. Перед тем как нанести раствор на стену, нужно зачистить поверхность от грязи, жировых пятен и старой отделки. Такой подход позволит открыть множество пор, а также увеличить поглощающие свойства материала.

Проникающая гидроизоляция тоже имеет и свои недостатки. Этот изолятор не эластичен, при эксплуатации может растрескиваться, а также не гарантирует долговечность использования при постоянном воздействии воды снаружи и изнутри.

Инъекционная гидроизоляция

Инъекционная гидроизоляция – один из самых подходящих и оптимальных методов избавления от влаги. С ее помощью можно устранить протечки, имеющиеся в стенах подвала или погреба. Принцип работы этой изоляции заключается в том, что с ее помощью заполняются все видимые трещины.

Нанесение изоляции такого вида происходит с помощью специального оборудования, поэтому без привлечения специалистов в этом случае не обойтись. Нужно отметить, что в качестве основы изолятора выступают полимерные смолы, которые полностью безопасны для использования внутри помещения. Это отличный вариант, если вам требуется качественная гидроизоляция изнутри.

Инъектирование — идеальный способ избавиться от протечек.

Среди основных преимуществ инъекционной изоляции выделяются:

• Полное устранение имеющихся подтеков из трещин. Поступление влаги внутрь подвального помещения блокируется сразу же после нанесения изоляции.
• Подготавливать поверхность стены дополнительно не требуется, потому что происходит заполнение трещин изнутри и только в тех местах, где это необходимо.
• Какого-либо особого ухода изолятор не требует.
• Материал эластичен, долговечен и надежен.

Это идеальное решение для устранения протечек изнутри подвала. Особенно если вас не беспокоят грунтовые воды.

Выбор способа изоляции

Если вам необходима гидроизоляция стен снаружи или изнутри, то вполне можно выбрать один из нескольких предложенных выше вариантов ее устройства. Конечно, многие специалисты рекомендуют использовать комбинированные варианты, когда, например, обмазочная и рулонная изоляция применяется на одной стене. Такой подход позволяет надежно защитить подвальное помещение от проникновения влаги, а также от образования конденсата.

Выбор того или иного способа устройства гидроизоляционного слоя будет зависеть от особенностей помещений и специфики использования. Например, где-то на стены снаружи воздействуют грунтовые воды, где-то верховодка, а где-то просто осадки. Для разных случаев устраивается комплексная вертикальная и горизонтальная изоляция стен подвального помещения.