ชุมชนกระท่อม “ Green Gorki อาคารพักอาศัย Green Hills Microdistrict Green Hills

ชุมชนกระท่อม“กรีนฮิลส์”กำลังดำเนินการในย่าน Kurortny อันทรงเกียรติของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กซึ่งมักดึงดูดความสนใจของผู้พัฒนาโครงการหรู ชายฝั่งของอ่าวฟินแลนด์ ป่าสน ร้านอาหารและสปา สโมสรขี่ม้า และท่าจอดเรือยอชท์ ทำให้บริเวณนี้แตกต่างจากพื้นที่ชานเมืองอื่นๆ ของภูมิภาคเลนินกราด

ชุมชนกระท่อม "กรีนฮิลส์"เป็นหมู่บ้านแชมเบอร์ มีทรัพย์สิน 17 หลัง บนพื้นที่ 3.6 เฮกตาร์ การพัฒนาขนาดเล็กเกี่ยวข้องกับการสร้างสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบเป็นพิเศษภายในคอมเพล็กซ์ โดยที่เพื่อนบ้านทั้งหมดอยู่ในแวดวงเดียวกันและรู้จักกัน อาณาเขตนี้ตั้งอยู่ใกล้อ่าวฟินแลนด์ซึ่งช่วยให้คุณสามารถปิกนิก วิ่งจ๊อกกิ้งในตอนเช้า หรือเดินเล่นยามเย็นไปตามชายหาดโดยไม่ต้องไปไกลจากบ้านในชนบทของคุณ

ใน "รถไฟเหาะสีเขียว"" มีการเสนอที่ดินเริ่มต้นจาก 15 เอเคอร์โดยไม่ต้องมีสัญญาก่อสร้างบังคับ ในเวลาเดียวกันหากต้องการผู้ซื้อสามารถติดต่อหนึ่งในพันธมิตรของนักพัฒนา: Honka, Mera-Project Architectural Studio, Rovaniemi และ GrandLes ราคาหนึ่งร้อยตารางเมตรมีตั้งแต่ 700 ถึง 900,000 รูเบิล

อาคารเสาหินสี่หลัง (บล็อก) ของความสะดวกสบายที่เพิ่มขึ้นด้วยด้านหน้าที่มีการระบายอากาศ - อาคารที่อยู่อาศัยสิบเอ็ดแห่งในจำนวนชั้นที่แตกต่างกันตั้งแต่ 7 ถึง 30 ชั้นพร้อมสไตล์ทั่วไปพร้อมที่จอดรถใต้ดินสองระดับสำหรับรถยนต์ปี 1890 (ติดตั้ง ประตูอัตโนมัติและลิฟต์ของเคลาส์) และโรงเรียนอนุบาล

นักลงทุน: OJSC Concern MonArch
ผู้รับเหมาทั่วไป: MonArch TT CJSC
ผู้ออกแบบทั่วไป: ArkhInzh LLC
ผู้พัฒนา: SFK Atoll LLC

สร้างขึ้นบนที่ตั้งของ Yantarnaya หรือ Green Hill ที่มีชื่อเสียงในกรุงมอสโก ซึ่งเป็นแหล่งกักเก็บกัมมันตภาพรังสีและขยะอื่นๆ ที่สร้างขึ้นในช่วงปลายทศวรรษ 1950 ชาวบ้านมักเรียกที่นี่ว่า "เนินเขา" และถือว่ามันไม่ใช่สวนสาธารณะ แต่เป็นเพียงจัตุรัส

ชื่อ "แอมเบอร์ฮิลล์" (ตามชื่อโรงภาพยนตร์ใกล้เคียงและขณะนี้ไม่ได้ใช้งาน "ยันตาร์") หรือ "กรีนฮิลล์" ซึ่งไม่เคยใช้มาก่อนแม้แต่ในชีวิตประจำวันเริ่มมีการใช้อย่างแข็งขันในช่วงปลายทศวรรษ 1990 ตามคำแนะนำของ สื่อเมื่อรถไฟเหาะเริ่มเปิดเผยความหลงใหลที่จริงจัง

ในตอนแรก ขยะถูกนำมาที่นี่จากโรงงานผลิตภัณฑ์ยาง Sangigiena (ต่อมาคือโรงงาน Vulcan และปัจจุบันคือ Alfaplastic OJSC ที่เลิกผลิตแล้ว) รวมถึงชิ้นส่วนต่างๆ นาฬิกาข้อมือด้วยสารเรืองแสงในที่มืดที่มีสารเรเดียมเป็นส่วนประกอบหลัก ดังนั้น องค์ประกอบหลักของการปนเปื้อนรังสีของหลุมฝังกลบจึงเป็นนิวไคลด์กัมมันตรังสี Ra-226 ที่อันตรายอย่างยิ่ง (ครึ่งชีวิตประมาณ 1,600 ปี ในขณะที่บางแห่งมีจุดโฟกัสของ การปนเปื้อนของสารกัมมันตภาพรังสีด้วยอัตราปริมาณรังสีแกมมาภายนอกบนพื้นผิวสูงถึง 3,000 microR/ชั่วโมง (ที่บรรทัดฐาน 10–15 microR/ชั่วโมง)) - มีหุบเขาที่ด้านล่างซึ่งกระแส Elnitsky ไหลใน ช่องทางเปิดที่มีต้นกำเนิดจากเกาะ Losiny และไหลลงสู่บ่อ Cherkizovsky

การฝังกลบเต็มไปด้วยดินในปี พ.ศ. 2501-2502 เพื่อเตรียมการก่อสร้างอาคารบล็อกห้าและเก้าชั้น อาคารที่อยู่อาศัยเขตย่อย 5b และ 8b ของ Bogorodsky และกระแสน้ำถูกกำจัดออกไปในตัวสะสม - มันกลายเป็นเนินเขาหญ้างอกขึ้นมาบนนั้นและมีการปลูกต้นไม้และพุ่มไม้ไว้รอบ ๆ ซึ่งเมื่อเวลาผ่านไปกลายเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส
เด็กๆ จากบ้านใกล้เคียงสนุกกับการเล่นสกีและเลื่อนหิมะบนเนินเขาในฤดูหนาว รวมถึงบนเนินน้ำแข็งด้วย

เมื่อเวลาผ่านไป สไลด์ (เดิมทีสูงประมาณ 12 ม.) ก็จมลงอย่างเห็นได้ชัดและไม่น่าประทับใจเท่าที่ควร

รายงานจาก MosNPO Radon ยังรายงานด้วยว่าไม่เพียงแต่ตรวจพบกากกัมมันตภาพรังสีเท่านั้น แต่ยังตรวจพบสารเคมีอันตรายที่สไลด์อีกด้วย ในปี พ.ศ. 2546 ศูนย์กำกับดูแลสุขาภิบาลและระบาดวิทยาของรัฐในเมืองหลวงยอมรับว่า ในแง่ของระดับมลพิษ สารเคมีดินกรีนฮิลล์ที่ระดับความลึกสูงสุด 6 ม. สามารถจัดประเภทได้ว่า "อันตรายอย่างยิ่ง" และในชั้นตั้งแต่ 6 ถึง 10 ม. - เป็น "อันตราย" ข้อสรุปอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการศึกษาดินและดินด้านสุขาภิบาล-เคมี ซึ่งจัดทำโดยสถาบัน Giprokomunstroy ยืนยันว่าตัวอย่างดินที่เก็บบนเนินเขามี “สารปรอท สารหนู ตะกั่ว สังกะสี และส่วนประกอบอันตรายอื่นๆ ในปริมาณมาก” นอกจากนี้ยังพบเบนไพรีนที่ความเข้มข้น 200 ไมโครกรัมต่อกิโลกรัม ซึ่งเป็น 10 เท่าของความเข้มข้นสูงสุดที่อนุญาต

มีการวางแผนที่จะสร้างอาคารพักอาศัยบนไซต์นี้ย้อนกลับไปในช่วงทศวรรษ 1990 ซึ่งเป็นช่วงที่การก่อสร้างเริ่มเฟื่องฟูในประเทศ

การขายอพาร์ทเมนท์ในอนาคตดำเนินการโดย บริษัท Social Initiative (เกือบหนึ่งพันอพาร์ทเมนท์ในอนาคต อาคารที่อยู่อาศัยถูกขายคืนในปี 2545 และบางรายการก็ขายไปก่อนหน้านี้ด้วยซ้ำ) ซึ่งปิดตัวลงในไม่ช้า ทำให้ผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกงไม่มีอะไรเลยอย่างแท้จริง

ขั้นตอนใหม่ของการก่อสร้างโดยมีนักลงทุนรายใหม่เกิดขึ้นในช่วงต้นทศวรรษ 2000
การเตรียมอาณาเขตเริ่มขึ้นในปี พ.ศ. 2550 ( การกำจัดที่สมบูรณ์โดยกองกำลังของรัฐวิสาหกิจรวม MosMPO "เรดอน" และการกำจัดดินที่ปนเปื้อนกัมมันตภาพรังสีการปนเปื้อนของดินแดน) การก่อสร้าง - ในปี 2551
งานก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาสที่สามของปี พ.ศ. 2555
อาคารเหล่านี้เริ่มดำเนินการในไตรมาสที่สี่ของปี พ.ศ. 2555

อาคารที่อยู่อาศัยและอาคารเสริมทั้งหมดของคอมเพล็กซ์ได้รับมอบหมายให้อยู่ในที่อยู่เดียว:
บูเลอวาร์ด จอมพล Rokossovsky อายุ 6 ขวบ อาคาร 1
อาคารที่พักอาศัยมีจำนวนอพาร์ตเมนต์อย่างต่อเนื่อง
จำนวนอพาร์ทเมนท์: 1847
ความสูงของอาคาร : 98.1 ม.

ที่อยู่ของการก่อสร้างชั่วคราวเดิมคือ Blvd จอมพลโรคอสซอฟสกี้, 5–8

ความคิดเห็นของ Novostroim เกี่ยวกับโครงการ

การก่อสร้าง คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย“กรีนฮิลส์”ดำเนินการใกล้เมือง Ramenskoye ใกล้กรุงมอสโกในหมู่บ้านที่ตั้งชื่อตาม Telman ในใจกลางของการตั้งถิ่นฐาน Chulkovskoye ในอดีตมีบ้านหลายสิบหลังที่มีความสูง 2 ถึง 3 ชั้นตั้งอยู่ในดินแดนนี้ ในอนาคตอันใกล้นี้ อาคารใหม่ 17 ชั้นและบ้านหอคอยขนาดใหญ่สามหลังที่มีความสูง 25 ชั้นจะปรากฏขึ้นที่นี่ โดยรวมแล้วโครงการจะรวมพื้นที่ที่อยู่อาศัยใหม่ประมาณ 200,000 “สี่เหลี่ยม” นอกจากอพาร์ทเมนท์แล้ว โครงการยังจัดให้มีพื้นที่สำนักงานและอาคารสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานอีกด้วย

บน พื้นที่ท้องถิ่นอาคารใหม่ "กรีนฮิลส์" มีแผนที่จะสร้างโรงเรียนอนุบาลที่สามารถรองรับเด็กได้ 140 คน ที่จอดรถเหนือพื้นดินและใต้ดิน กีฬา และสถานรับเลี้ยงเด็ก สนามเด็กเล่น- ตามโครงการพัฒนา อาคารใหม่จะสามารถรองรับผู้อยู่อาศัยใหม่ได้ประมาณ 6,000 คน เพราะ โครงการนี้โดยการเปรียบเทียบคือคนแรกที่ ปีที่ผ่านมาตั้งอยู่ในนิคมนี้ส่วนใหญ่ ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นจะได้รับการปรับปรุงคุณภาพและที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งหมด ผู้อยู่อาศัยเก่าจะย้ายไปอยู่ที่อพาร์ทเมนต์ใหม่และแขกใหม่จะได้รับอพาร์ทเมนต์คุณภาพสูงและราคาไม่แพง นี่จะเป็นเขตย่อยใหม่ที่เต็มเปี่ยมซึ่งมาตรฐานการครองชีพจะมีคุณภาพสูงกว่าปัจจุบัน

ขั้นตอนการก่อสร้างการดำเนินโครงการพัฒนาแบบบูรณาการ Green Hills เกี่ยวข้องกับสามระยะ ขั้นที่ 1 จัดให้มีการก่อสร้างอาคารพักอาศัยสูง 17 ชั้นจำนวน 3 อาคารและการขายอพาร์ทเมนท์ 670 ห้อง ที่ชั้นล่างของอาคารใหม่จะมีสถานที่สำหรับสำนักงานและสถานประกอบการค้าและบริการ ลานจอดรถพื้นผิวจะปรากฏขึ้นในพื้นที่ซึ่งสามารถรองรับรถยนต์ได้ประมาณ 2 พันคัน การก่อสร้างระยะแรกมีกำหนดแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2558

การก่อสร้างระยะที่ 2 มีการวางแผนสำหรับการก่อสร้างอาคาร 8 หลังซึ่งมีความสูง 16 ชั้น ซึ่งจะมีอพาร์ทเมนท์จำนวน 1.85,000 ห้อง นอกจากนี้ขั้นตอนที่ 2 ยังจัดให้มีการก่อสร้างลานจอดรถใต้ดิน 2 แห่งซึ่งสามารถรองรับรถยนต์ได้ 150 คัน สนามเด็กเล่นและสนามกีฬาที่ปลอดภัยจะจัดขึ้นที่สนามหญ้าและของเราเอง โรงเรียนอนุบาลรวมถึงส่วนขยายเล็กน้อยของโครงสร้างพื้นฐานการค้าปลีกและสำนักงาน

การก่อสร้างระยะที่ 3 จัดให้มีการก่อสร้างอาคารพักอาศัยจำนวน 3 อาคารที่มีความสูง 25 ชั้น ซึ่งจะตั้งอยู่ตรงข้ามกับอาคารราชการส่วนท้องถิ่น ปัจจุบันมีลานจอดรถบนพื้นที่ที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างหอคอยซึ่งจะถูกย้ายไปในภายหลัง ที่ดินใกล้ Borovsky Kurgan อาคารใหม่จะตั้งอยู่บนทางลาด ดังนั้นแขกที่ชั้นบนของหอคอยจะสามารถเข้าถึงได้ วิวดีมากสู่ความงามในท้องถิ่น อาคารพักอาศัย Zelenye Gorki ชวนให้นึกถึงอาคารพักอาศัย Moscow A101 ใน New Moscow ในแง่ของขนาดและขอบเขตของการพัฒนานอกจากนี้ในขั้นตอนที่สามยังมีการวางแผนพัฒนาอาณาเขตซึ่งปัจจุบันมีบ้านแบบเก่า 2-3 ชั้นที่มีไว้สำหรับการรื้อถอน บนดินแดนที่ได้รับการปลดปล่อยจะมีการสร้างอาคารสูง 17 ชั้นจำนวน 4 อาคารซึ่งจะขายอพาร์ทเมนท์ใหม่ 550 ห้อง

ภายในปี 2568 มีการวางแผนที่จะสร้างอาคาร 15 หลังพร้อมอพาร์ทเมนท์ 3,240 ห้อง รวมถึงที่จอดรถหลายชั้นสี่แห่งพร้อมที่จอดรถ 2,000 คัน

ผู้พัฒนาอาคารใหม่ “กรีนฮิลส์” คือ บริษัท โมโซเบลชิลสตรอย. คุณสมบัติหลักขั้นตอนแรกของการก่อสร้างจะมีการออกแบบส่วนหน้าของอาคารที่ไม่ได้มาตรฐานและน่าสนใจ อาคารที่พักอาศัยจะถูกสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีอิฐเสาหิน การขายจะรวมถึงอพาร์ทเมนต์ 1-4 ห้องตั้งแต่ 43 ถึง 104 ตารางเมตร