Novo Devyatkino

Plano de duas aldeias Devyatkino. 1860

Novo Devyatkino

Novo Devyatkino à noite

Novo Devyatkino- uma vila no distrito de Vsevolozhsky, na região de Leningrado, o centro administrativo e o único assentamento do assentamento rural Novodevyatkinskoye.

História

Liquidação inicial

Na época da fundação da vila Devyatkino Não há informações exatas.

O nome russo da vila provavelmente veio do sobrenome do proprietário da fábrica localizada nas proximidades: foi preservada a informação de que em início do século XIX século, um certo fabricante Nono (na fonte original - alemão Fabrikant Devjatyj) possuía uma fábrica de porcelana na fronteira norte de São Petersburgo.

DEVIATKINA - a aldeia pertence ao departamento do comandante da fortaleza de São Petersburgo, residentes de acordo com a auditoria de 79 m., 65 zh. n.º (1838)

O texto explicativo do mapa etnográfico indica o número de seus habitantes em 1848: 85 m.p., 75 w. p., 160 pessoas no total.

DEVIATKINA - aldeia do departamento do comandante da fortaleza de São Petersburgo, ao longo de estradas secundárias, 19 pátios, 79 almas (1856)

Número de habitantes de duas aldeias adjacentes Grande E Maloe Devyatkino de acordo com a Xª revisão de 1857: 86 m.p., 73 f. pág.

De acordo com o “Mapa topográfico de partes das províncias de São Petersburgo e Vyborg” em 1860 havia duas aldeias com o nome Devyatkina, um deles consistia em 1 pátio, uma taberna e uma taberna, o segundo (no riacho Kapralsky) consistia em 19 pátios.

DEVIATKINA - vila do departamento do comandante, próximo ao rio Devyatkina; 36 pátios, moradores 90 loteamentos, 91 áreas residenciais. n.º (1862)

De acordo com o censo de casa em casa de 1882 nas aldeias adjacentes Grande E Maloe Devyatkino Viviam 36 famílias, número de moradores: 88 m.p., 89 f. p., luteranos: 79 m., 81 f. p., categoria de camponeses - departamentos do comandante de São Petersburgo, bem como a população recém-chegada de 17 famílias, neles: 31 m., 23 mulheres. p., luteranos: 22 m p., 16 f. pág.

Devyatkino estava localizado a 3 km a nordeste do atual Nova Devyatkina.

Novo assentamento

Em 1863, uma vasta área a nordeste de São Petersburgo foi cedida ao campo de artilharia de Rzhev.

DEVIATKINA PERVAYA (MINALA) - vila do antigo proprietário do volost Tosovskaya perto do rio Okhta, pátios - 5, habitantes - 28; Duas lojas, duas pousadas.
BOLSHAYA DEVIATKINA (DEVIATKINA 2º E 3º) - vila do antigo proprietário de Tosovskaya volost, pátios - 30, habitantes - 170; Loja, pousada. (1885).

Em 1887-1888 a aldeia foi transferida.

Em 9 de maio de 1888, um policial de São Petersburgo chegou à Administração Murinsky Volost para uma reunião da Sociedade Rural Murinsky com a participação dos camponeses da aldeia recém-emergente Novo-Devyatkina“no qual foi anunciado aos camponeses o decreto da Presença Provincial para Assuntos Camponeses, realizado em 16 de fevereiro de 1888, segundo o qual a aldeia de Devyatkino, volost Toksovsky, distrito de Shlisselburg, que se mudou para a área de St. . Distrito de Petersburgo, foi anexado à sociedade rural Murinsky.”

Old Devyatkino pertencia administrativamente ao volost Toksovskaya do 2º campo do distrito de Shlisselburg da província de São Petersburgo, a aldeia de New Devyatkino pertencia ao volost Murinskaya do 2º campo do distrito de São Petersburgo.

NOVO-DEVIATKINO - aldeia da sociedade rural Novo-Devyatkino, volost Murinsky, número de chefes de família - 27, almas disponíveis - 130; A quantidade de terreno em loteamento é de 272 dessiatines. 1024 fuligem (1905)

Em 1908, 140 pessoas viviam na aldeia.

Em 1909 na aldeia Novo-Devyatkino havia 32 jardas, e na aldeia Devyatkino- 13 pátios.

DEVYATKINO NOVOYE é uma vila do conselho da vila Murinsky do volost Toksovskaya, 55 fazendas, 223 almas.
Destes: Russos - 10 famílias, 30 almas; Finlandeses Ingrianos - 45 famílias, 193 almas.
DEVYATKINO OLD - uma aldeia do conselho da aldeia Murinsky do volost Toksovsky, 23 fazendas, 85 almas.
Destes: Russos - 3 famílias, 11 almas; Finlandeses Ingrianos - 20 famílias, 74 almas. (1926)

Em 1928 a população da aldeia Novo Devyatkino eram 240 pessoas, Velho Devyatkino - 109 .

Em 1930, a fazenda coletiva Nova Devyatkina, chamado apenas de finlandês, reunia 46 famílias (duzentas pessoas).

Segundo dados administrativos de 1933, as aldeias Novo E Velho Devyatkino pertencia ao conselho da aldeia Murinsky.

NOVOYE DEVYATKINO - aldeia do conselho da aldeia Levashovsky, 471 pessoas.
OLD DEVIATKINO - vila do conselho da vila de Levashovsky, 211 pessoas. (1939)

Em 1940 a aldeia Novo Devyatkino consistia em 94 famílias.

Não insignificante em tamanho Uusi Miina - Novo Devyatkino nunca teve paróquia própria (ir à igreja não é um dever estrito do luterano, ocupando um lugar secundário em relação à manutenção da sua fé pessoal).

Vídeo sobre o tema

Modernidade

Após o fim do Grande Guerra Patriótica Nas proximidades da aldeia, foram realizados trabalhos de recuperação significativos, transformando muitos pântanos em terrenos agrícolas.

Em 1977 por volta Nova Devyatkina A fábrica Turboatomgaz (uma filial da Metalúrgica de Leningrado) entrou em operação e, a partir de meados da década de 1980, a vila começou a ser construída com vários andares edifícios residenciais. A construção de moradias ainda está em andamento de forma intensa. A maioria da população ativa trabalha em empresas em São Petersburgo ou na fábrica da Turboatomgaz.

Segundo dados de 1966 e 1990, a aldeia Novo Devyatkino fazia parte do conselho da aldeia Murinsky.

Em 1997, viviam na aldeia 6.424 pessoas, em 2002 - 8.847 pessoas (russos - 85%), em 2007 - 9.960, em 2010 - 10.978 pessoas.

Por Devyatkino Eles nomearam a estação ferroviária Devyatkino e a estação de metrô Devyatkino, que estão localizadas, no entanto, na vila vizinha de Murino.

Geografia

A vila está localizada na parte ocidental da região, em ambos os lados da rodovia Toksovskoe (rodovia São Petersburgo - Matoksa), entre o rio Okhta e o riacho Kapralyev.

A distância até a estação ferroviária mais próxima, Devyatkino, é de 3 km.

Demografia

O maior assentamento rural em termos de população na região de Leningrado.

Conexões de transporte

Através Novo Devyatkino existe uma rota regional 41K065 São Petersburgo - Matoksa, chamada rodovia Toksovskoe.

O tipo de transporte público mais utilizado são os ônibus nas seguintes rotas:
Nº 562 (estação de metrô Devyatkino - planta Turboatomgaz), extensão 4,2 km;
Nº 619 (estação de metrô “Devyatkino” - Garbolovo), extensão 48 km;
Nº 621 (estação de metrô "Devyatkino" - jardim "Voskhod"), extensão 32,4 km;
Nº 627 (estação de metrô “Devyatkino” - vila Kuzmolovsky, rua Yubileinaya), comprimento 21 km;
Nº 691 (estação de metrô "Devyatkino" - jardinagem "S. Narkom"), extensão 43 km.

Os táxis microônibus circulam ao longo da Rodovia Toksovskoye.

Quando as pessoas têm uma pequena quantia em mãos, não querem comprar um quarto num apartamento comunitário ou um pequeno apartamento num antigo casa de painel, resta apenas voltar o olhar para os arredores de São Petersburgo, onde estão sendo construídas moradias relativamente baratas em novas casas.

Murino é uma cidade no distrito de Vsevolozhsk, perto da estação de metrô Devyatkino. Na maioria das vezes, esta área é simplesmente chamada de Devyatkino, embora o endereço postal seja, por exemplo, este: região de Leningrado, distrito de Vsevolozhsk,Cidade de Murino, Boulevard Vorontsovsky, 12.

Perto está a estação ferroviária Devyatkino. Complexos habitacionais estão sendo construídos em ambos os lados do ferrovia. Dou maior preferência aos novos edifícios à esquerda da ferrovia; o artigo é dedicado ao Murino Ocidental; No Murino Ocidental, as propriedades são melhor alugadas e vendidas do que no Murino Oriental.

Comentários sobre a área de Devyatkino. As críticas desde o início da construção ativa foram extremamente negativas. Murino foi chamado tantas vezes quanto possível: “gueto de Devyatkinskoe”, “um projeto para quem não tem dinheiro e gosto” e assim por diante.

Nunca li tantas bobagens em nenhum outro lugar senão sobre Devyatkino. Não sei onde há tanta trollagem, zombaria e negatividade total. Tenho visitado Devyatkino constantemente em negócios de compra e venda desde 2014 e nunca vi nada terrível. Zona típica de edifícios novos.

Eu sei como as pessoas vivem no centro de São Petersburgo. Tem seus problemas e são muitos, acredite. Só as infestações de percevejos já valem a pena.É claro que as novas áreas têm sempre os seus próprios problemas. Chegam a essas áreas pessoas que, por determinados motivos, não podem comprar apartamentos semelhantes em áreas desenvolvidas.

Para muitos, este é simplesmente o primeiro apartamento em São Petersburgo e não muito longe do metrô. E para alguns visitantes, esta é uma forma de se firmar em São Petersburgo. Não entendo comentários como esse em grupos. redes sociais: “O quê?! Você comprou uma casa barata e está feliz?” Talvez seja apenas a inveja de quem não tem dinheiro para comprar uma casa?

Principais novos edifícios:
Em Murino, ao contrário de Parnaso,
Onde predomina um desenvolvedor, os conjuntos habitacionais são construídos por diferentes desenvolvedores. Portanto, um grande número de diferentes complexos residenciais: “Sunny”, “Eland”, “Okhta Arc”, “Victoria”, “Colors of Summer”, “Green Landia”, “Três Baleias”, “Constelação”, “A Nona Onda”, “Sonho”, “Meu Cidade”, “VOCÊ Pedro”, “Andorinha”, “Falcão”, “Fortaleza Velha” e outros.

Isto, em geral, tem um efeito positivo sobre aparência Devyatkino. Não há monotonia visual; todos os complexos residenciais diferem uns dos outros em sua aparência.Os conjuntos residenciais diferem na classe de conforto, acabamento dos apartamentos, localização e, consequentemente, preço. Neste momento, entre os novos edifícios problemáticos estão o complexo habitacional “Forças da Natureza” do promotor “O2 Development” em East Murino, bem como o complexo habitacional “Sokol”, que está quase concluído, mas se encontra neste estado desde 2016. Não há como colocá-lo em operação e preenchê-lo.

Acessibilidade de transporte.
A estação final da linha vermelha do metrô Devyatkino está localizada em Murino. Do metrô até as casas mais próximas você pode caminhar em 5 minutos. À direita da ferrovia fica a estação rodoviária Severny, de onde partem ônibus para diversos destinos intermunicipais.
Uma estrada ferroviária passa por Devyatkino e há uma estação com o mesmo nome "Devyatkino". De trem, você pode chegar fácil e rapidamente aos Lagos Kavgolovskie - o lugar férias de verão habitantes da cidade

Um microônibus percorre o território de Devyatkino; em 10 minutos você pode chegar a qualquer ponto de Murino. Tarifa: 26 rublos.Sair de Murino de carro é difícil, pois só existem duas saídas para a cidade.

Existe um projeto para um centro de transportes em Devyatkino. Está prevista a construção de um túnel sob a ferrovia que ligará a Avenida Grazhdansky a Murino. O túnel resolverá problemas de acessibilidade de transporte. De acordo com o projeto, aparecerá uma saída para o Rodoanel no Oeste de Murino, o que deverá aliviar os engarrafamentos. Sua construção estará concluída até o final de 2020.A saída problemática de carros da área é uma das principais desvantagens desta área. Está sendo discutido vigorosamente na Internet.

Estacionamento
Em Murino existem vagas de estacionamento suficientes em todos os conjuntos habitacionais. Outra coisa é que o número crescente de veículos pessoais nem sempre é suficiente. Existem conjuntos habitacionais que levaram esta questão a sério, criando parques de estacionamento acima e abaixo do solo. Os complexos residenciais Solnechny, Elland, Groenlândia 2 possuem estacionamento subterrâneo. O complexo habitacional Elland possui um amplo estacionamento em forma de edifício separado.

Ecologia e áreas de lazer
Zonas industriais em
Não existe Murino Ocidental e nunca existiu. A construção ocorreu em terras agrícolas. Portanto, não há emissões ou descargas prejudiciais aqui. Infelizmente, também não há parque em Western Murino. Em Murino existe uma rua central - Boulevard Mendeleev, por onde se pode caminhar e mais perto onde se concentram as principais lojas de alimentação e ferragens, bem como todos os cafés e restaurantes da zona.

Não há problemas com parques infantis; eles estão em quase todos os quintais. Campos de futebol, quadras esportivas - em todos os complexos residenciais. Existem clubes esportivos pagos, uma academia Fitness House com piscina na Shuvalova 11, uma segunda academia está localizada na Shuvalova 6. Na foto à direita: um parque infantil próximo ao complexo residencial Victoria.

É preciso dizer que a infraestrutura está se desenvolvendo muito rapidamente, quase toda semana abre algo novo: uma loja, uma lanchonete, uma farmácia ou um posto médico. Infelizmente, não existem áreas recreativas na forma de jardins e parques públicos.

Lojas. Não faltam mercearias e lojas de ferragens. Grande quantidade cadeias de lojas de alimentos: "Dixie", "Lenta", "Magnit", "Pyaterochka", "Semya", "Spar", "Polushka". Duas Lojas Agrícolas abastecem a área com carne fresca e outros produtos agrícolas. O sortimento inclui carne bovina, suína (as carcaças são picadas na loja), frango e peru. Uma loja fica logo no início da Rua Mendeleev, a outra na Praça da Estação, do outro lado do metrô. Em Murino existe um complexo comercial e de escritórios "Dream" na Praça da Estação. Ocupa o 2º andar de um prédio residencial, mas não resolve o problema das compras.

Murino ainda não possui um grande shopping center com cinema, por isso os moradores costumam ir ao centro comercial e de entretenimento Mega-Parnas.O microônibus nº 680 sai da estação de metrô Devyatkino. Além disso, nLonge de Devyatkino, a cerca de 10 minutos de carro, na Avenida Kultury 47, fica o famoso supermercado de construção Leroy Merlin em São Petersburgo, bem como o shopping Park House, que abriga o hipermercado Auchan. Um ônibus gratuito passa por lá a cada 20 minutos a partir da parada Shuvalova 1. Os moradores da região vão lá constantemente para fazer compras.

Os jovens encomendam roupas na loja online "Lamoda.ru". Costumo ver um microônibus de entrega Lamoda em Devyatkino. Há um ponto para dispensar mercadorias com encaixe na Skandinavsky Proezd, 2. Uma cliente me disse que encomenda coisas para ela e sua filha na loja online Wildberries. Ela também me mostrou o ponto de entrega das mercadorias em Okhtinskaya Alley, 16. O ponto de entrega é conveniente porque lá não há aglomeração, há provadores onde você pode experimentar os itens encomendados e pagar pelas mercadorias que cabem. Há também um ponto de coleta para a famosa livraria online "Labyrinth" de São Petersburgo.. Recentemente, vários centros de serviços foram abertos.

Resumindo: ainda não existem grandes lojas de roupas. A população de Murino vai às compras na cidade, no shopping Mega-Parnas, e encomenda roupas em grandes lojas online.

Escolas. EM momento presente Existem duas escolas secundárias em Murino. A escola secundária nº 1 está localizada na Mendeleev Boulevard 9/3. Esta é uma escola espaçosa de dois andares com estádio próprio. Em 2018, foi inaugurada uma segunda escola, construída pela incorporadora Setl City. Esta é uma escola moderna de três andares. A escola secundária “Murinsky Education Center No. 2” está localizada no Boulevard Mendeleev, entre as casas do complexo residencial da Groenlândia. Quase construídoterceira escola. Está localizado no Boulevard Vorontsovsky, entre complexos habitacionais"Murino 2019" e "Murino 2021". Foi construído pelo grupo de empresas Samolet.

Medicamento. Uma grande clínica pública está localizada em
Novo Devyatkino na Rua Energetikov, 4.

Muitas vezes, em resenhas de vídeos sobre Murino, diz-se que não há clínica alguma e que o atendimento médico é ruim. Não existe uma clínica grande, mas um ambulatório foi inaugurado em Western Murino em 2019 no endereço: st. Aviadores do Báltico, 13 anos. Os terapeutas os veem lá. Além disso, existem vários centros médicos que aceitam gratuitamente apólices de seguro de saúde obrigatório.

Um deles é o centro médico Médico de Família. Atualmente, possui três filiais nos seguintes endereços: Vorontsovsky Boulevard 4, Vorontsovsky Boulevard 11, Baltic Aviators 15. Lá praticamente não há filas, você pode facilmente marcar uma consulta médica. Há um terapeuta e especialistas. Lá existem bons pediatras; você não precisa levar seus filhos à clínica em New Devyatkino. Existe um laboratório e uma sala de tratamento onde são administradas injeções e intravenosas gratuitamente, conforme prescrição médica.

Chamar um médico para sua casa não é problema algum. O médico é chamado ligando para o centro de contato único do hospital interdistrital de Toksovo. O médico local vem durante o dia. Você pode chamar uma ambulância, ela chega em 10-15 minutos.

O centro de contato único do Hospital Interdistrital de Toksovskaya possui um portal de autorregistro para consultas com especialistas, você pode marcar uma consulta online, em vez de ir à clínica para obter um cupom; Todos os residentes de Western Murino aguardam a abertura de uma grande clínica estadual.

Além do atendimento médico gratuito, existem centros médicos pagos.

Odontologia. Existem muitas clínicas odontológicas, mas todas são pagas e o tratamento lá não é barato.

Farmácias. Não há problemas com farmácias em Murino. Eles não apenas estão aqui a cada passo, mas novos continuam a se abrir. Duas Farmácias Sociais foram inauguradas na Rua Mendeleev. As filas são observadas apenas na farmácia Ozerki (uma das redes de farmácias populares de São Petersburgo, conhecida por ter preços mais baixos para medicamentos) no endereço: Praça Privokzalnaya, 1A, prédio 1.

Correspondência. Existem duas agências de correios em Devyatkino. Os correios de Murino nº 188666 estão localizados no endereço: prosp. Aviadores do Báltico 13. Segunda agência postal de Murino nº 188669 no endereço: st. Central 46.

Bancos. Hoje existem duas filiais do Sberbank. A segunda agência foi inaugurada recentemente na Avenida Baltiki Aviator 7. Esta é uma grande vantagem para os residentes, já que há filas constantes na agência do Sberbank na Station Square. Há uma agência do Banco "St. Petersburg" na Station Square 1k.1. O escritório de crédito e caixa do Unistream Bank está localizado no mesmo endereço. O escritório operacional do Banco VTB está localizado no endereço: Aviatorov Avenue, edifício 7. O "Pochta Bank" está localizado em Devyatkino no endereço: Mendeleev Boulevard 7, edifício 2.

Polícia. O reduto da polícia está localizado próximo ao metrô, bem no início do Boulevard Mendeleev. O departamento de polícia está localizado na Praça da Estação 3.

População. Quase todos os visitantes de São Petersburgo, depois de lerem artigos na Internet, têm certeza de que apenas uzbeques, tadjiques e ciganos vivem em Devyatkino. Não vou mentir, eles estão aqui. Visitantes do ensolarado Uzbequistão sempre trabalham em canteiros de obras na cidade, incluindo Murino. Mas os proprietários de moradias e, consequentemente, os residentes de Devyatkino sempre foram e são cidadãos de língua russa. E há 95% deles aqui. Murino é um microdistrito de jovens trabalhadores, bem como de famílias com filhos pequenos.

Pense por si mesmo: onde os trabalhadores migrantes conseguem dinheiro para comprar moradia aqui? Eles ganham pouco e a maior parte do dinheiro que ganham é enviada imediatamente para casa. Costumo ler na mídia que Devyatkino está cheio de ciganos. Os ciganos não moram lá. Na rodoviária de Severny, os ciganos às vezes “pastam” e pedem para você ler a sorte. Eles vêm de Toksovo. As estações ferroviárias são o habitat preferido dos ciganos e também podem ser encontradas no centro, perto da estação ferroviária Moskovsky;

Quanto aos uzbeques, às vezes você pode vê-los jantando depois do trabalho em restaurantes baratos ou comprando mantimentos nas lojas. Pessoalmente, sou tolerante com eles; não criam problemas especiais para os moradores do bairro.

Quando li em alguns artigos que Devyatkino é habitado por uma ralé, parece-me que as pessoas que escrevem essas resenhas simplesmente não sabem onde mora esse contingente. As áreas mais desfavorecidas de São Petersburgo são áreas onde há muitas habitações comunitárias (apartamentos comunitários). É lá que se “aninham” vários elementos anti-sociais: bêbados, drogados, parasitas, vigaristas e outros. Essas áreas podem estar localizadas no centro de São Petersburgo, por exemplo, em Petrogradka (distrito de Petrogradsky).

Recentemente, um visitante me disse que tinha medo de se instalar em Devyatkino, pois lá existem muitas habitações sociais. Posso garantir a todos: não há habitação social no oeste de Murino.

Novos edifícios atraem trabalhadores que conseguem economizar (fazer uma hipoteca) e comprar apartamentos por vários milhões de rublos. Meus clientes que compraram moradia em Devyatkino são principalmente visitantes das regiões, pessoas instruídas e ativas. Muitos visitantes compram apartamentos para crianças, estudantes de universidades de São Petersburgo, para que, após a formatura, possam ficar e trabalhar em São Petersburgo.

No início da construção, não havia crianças visíveis em Devyatkino, mas agora os alunos correm para a escola em bandos e há cada vez mais mães com carrinhos de bebê nas ruas. Em janeiro de 2019, ao atravessar a rua Shuvalov, contei seis mães com carrinhos de bebê. Devyatkino está se transformando em uma área de famílias jovens com crianças, como se pretendia desde o início.

Desenvolvedores: Existem muitos desenvolvedores em Devyatkino. Existem recém-chegados e existem titãs do mercado. Existem alguns problemáticos que não conseguem concluir os projetos que iniciaram, mas não são muitos. Os desenvolvedores mais poderosos em Devyatkino: Arsenal, NCC, Setl City, Leader Group. Eles constroem casas de qualidade muito decente.

Cada um tem suas próprias características e nuances, vantagens e desvantagens. Só os profissionais do mercado imobiliário conhecem todas as nuances. Esse conhecimento se acumula com a experiência quando você visita apartamentos em diferentes complexos residenciais. Setl City é famosa pelo bom acabamento dos apartamentos, e o Leader Group costuma atrasar a entrega dos objetos. Arsenal e NCC, apesar da qualidade de construção bastante decente, têm preços bastante elevados.

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Em Devyatkino você pode alugar moradias muito decentes a um preço abaixo da média da cidade. Anúncios de proprietários e agentes podem ser visualizados no grupo em contato:

Devyatkino VS Kudrovo VS Parnas: o que os residentes de São Petersburgo escolhem

Devyatkino, Kudrovo e Parnas são as áreas com desenvolvimento mais dinâmico. O desenvolvimento em larga escala de territórios nessas localidades começou há cerca de dez anos. Bairros inteiros de moradias de classe “conforto” e “econômica” estão sendo construídos aqui e, ao mesmo tempo, centros comerciais, escolas e jardins de infância. Os distritos têm muitos recursos comuns, mas também existem diferenças significativas.

Parnassus é o único desses três distritos localizado em São Petersburgo. Devyatkino e Kudrovo estão administrativamente subordinados ao distrito de Vsevolozhsk, na região de Leningrado. Dessa forma, apenas os proprietários podem solicitar o registro municipal e usufruir dos benefícios que estão à disposição dos moradores da capital nortenha. Os imóveis na cidade são mais caros, mas na região de Leningrado o custo da habitação e dos serviços comunitários é mais elevado.

Quantas pessoas viverão nas novas áreas?

Os especialistas já calcularam quantas pessoas viverão nas novas áreas quando o desenvolvimento dos territórios estiver totalmente concluído. A construção dos locais levará tempos diferentes.

Transporte rodoviário

Todos os três distritos estão localizados na “região de Kada” e são equidistantes do centro de São Petersburgo. A rede rodoviária mais desenvolvida está na região do Parnassus. Em Devyatkino e Kudrovo há saídas para o anel viário, mas devido ao trânsito intenso, ocorrem engarrafamentos aqui. Em Murino, o problema foi parcialmente resolvido após a abertura de um novo túnel sob o Rodoanel. Há mais construções no futuro.

Um problema comum em Devyatkino, Kudrovo e Parnas é a falta de vagas de estacionamento. A maioria dos conjuntos residenciais possui estacionamentos embutidos, anexos e de superfície aberta, mas eles não atendem a todas as necessidades.

Transporte público

A maioria dos novos edifícios em Parnas e Devyatkino estão a poucos passos das estações de metrô de mesmo nome. Em Kudrovo, a estação mais próxima “Ulitsa Dybenko” está localizada a 2-3 km e é mais conveniente para chegar por transporte público. Futuramente, a linha laranja do metrô será ampliada.

Nos três microdistritos existem linhas de ônibus que conectam áreas residenciais com estações de metrô. Eles empregam transportadoras municipais e privadas.

Da estação de metrô Parnas saem ônibus para diversas assentamentos Região de Leningrado, e em Murino há uma estação rodoviária intermunicipal do Norte e uma estação ferroviária.

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Infraestrutura social

Agora existem duas escolas no distrito de Parnassus e uma em Kudrovo e Murino, mas também estão a ser construídas novas instalações sociais nos distritos. A prática mostra que instituições educacionais 2-3 fases dos complexos residenciais começam a funcionar próximo à conclusão da construção.

Há agora uma escassez de jardins de infância municipais. Esta desvantagem é parcialmente compensada pelo comércio instituições pré-escolares. Deve ser totalmente reabastecido quando as áreas forem desenvolvidas.

Abaixo estão apartamentos prontos na estação Parnas do metrô:

Preços e recursos de desenvolvimento

Em todas as áreas, apenas estão sendo construídas moradias para o mercado de massa, e os preços dos apartamentos com características semelhantes de diferentes incorporadores não diferem radicalmente. Aqui estão as estatísticas sobre o custo por metro quadrado de imóveis residenciais em junho de 2017.

Mais da metade dos apartamentos em casas em construção nos três bairros são de um quarto e estúdio. As opções mais compactas, com área de 18 metros quadrados. m, mais frequentemente encontrado em Murino. Em Kudrino, a filmagem de estúdio mais comum é de 22 a 28 metros quadrados.

Abaixo estão os novos edifícios em Kudrovo:

Ecologia

Problemas comuns Devyatkino, Kudrovo e Parnasa - poluição gasosa associada à proximidade do anel viário, bem como poeira devido a canteiros de obras próximos. A segunda desvantagem deverá desaparecer no futuro. O ar nas três áreas ficará mais fresco e limpo à medida que as árvores plantadas nos pátios e vielas crescerem.

Kudrovo é a área mais favorável do ponto de vista ambiental. Nunca houve empreendimentos que poluíssem o solo nesses territórios. O vizinho parque florestal Okkervil tem um efeito positivo na situação ambiental. Um rio com o mesmo nome atravessa o próprio microdistrito.

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Eles estão sendo construídos no local da antiga fazenda estatal "Ruchi". Não há grandes ativos ou fechados empresas industriais. No entanto, eles estão ausentes na área e áreas recreativas. A única “ilha verde” é o pequeno Parque Murinsky, na parte oriental do povoado.

No Parnassus a situação também é ambígua. Uma vantagem pode ser considerada a proximidade do Parque Shuvalovsky, onde você pode relaxar nos lagos no verão e descer de trenó e esqui em uma colina alta no inverno. As fábricas de alimentos em operação estão localizadas nas proximidades.

Abaixo estão os novos edifícios em Devyatkino:

Endereço: Rodovia Lavrica Metrô: Devyatkino (15 minutos a pé) Data de vencimento: IV trimestre de 2020 II trimestre de 2021 IV trimestre de 2021 III trimestre de 2022 Desenvolvedor: GC "TSDS"
Endereço: Estrada Murinskaya Metrô: Devyatkino (5 min. tr.) Avenida Grazhdansky (5 min. tr.) Data de vencimento: Entregue no terceiro trimestre de 2020 Desenvolvedor: LLC "LSR. Imóveis - SZ" Classe conforto
Endereço: Avenida Ruchyevsky. Metrô: Devyatkino (22 minutos a pé) Data de vencimento: Comissionado IV trimestre de 2020 III trimestre de 2021 IV trimestre de 2021 Desenvolvedor: Desenvolvimento Euroinvest
Endereço: terra SAZT "Ruchi" Metrô: Devyatkino (5 min. tr.) Avenida Grazhdansky (10 min. tr.) Data de vencimento: Entregue no terceiro trimestre de 2020 Desenvolvedor: GC "TSDS"
Endereço: Rua Sadovaya. Metrô: Devyatkino (20 minutos a pé) Parnaso (10 min. tr.) Avenida. Educação (10 min. tr.) Data de vencimento: Comissionado 2º trimestre de 2020 3º trimestre de 2020 4º trimestre de 2020 Desenvolvedor: GC "Arsenal-imobiliário"