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Projeto de edifícios e edifícios residenciais de vários andares: características, métodos de cálculo e soluções de projeto. Projeto de um edifício de vários andares Soluções padrão para projeto de edifícios altos

Projeto de edifícios e edifícios residenciais de vários andares: características, métodos de cálculo e soluções de projeto. Projeto de um edifício de vários andares Soluções padrão para projeto de edifícios altos

O desenvolvimento de um projeto de prédio de apartamentos é muito importante, pois o futuro edifício não deve apenas atender regulamentos de construção, mas também para atender às necessidades dos moradores, para ser seguro e confiável. A empresa Mosproekt oferece soluções prontas casas e complexos de diferentes alturas, bem como edifícios administrativos, educacionais e outros. Além disso, realizamos projetos abrangentes para especificações técnicas cliente. Você pode descobrir mais sobre isso na seção “”.

Tipos de prédios de apartamentos

Com base no tipo de quadro, os MKDs são geralmente divididos nos seguintes grupos:

Monolítico

O edifício é criado a partir de hard estrutura metálica, no qual o concreto é derramado. Eles são caracterizados pela rápida velocidade de construção e longa vida útil. As paredes deste tipo de divisão caracterizam-se pela ausência de costuras, o que aumenta o isolamento térmico e a resistência. Uma variação desse tipo são objetos monolíticos de tijolo. Eles consistem em uma estrutura monolítica de concreto e as paredes externas são acabadas em tijolo.

Bloquear

Eles são construídos com blocos sólidos de concreto armado. Eles são caracterizados por baixo desempenho de isolamento acústico, mas grandes opções de redesenvolvimento devido à ausência paredes estruturais.

Painel

Painéis sanduíche, que são um bloco de três camadas de concreto com material à prova de som, são usados como material para a estrutura desses edifícios de vários andares. Eles são entregues canteiro de obras, onde são montados em uma única estrutura.

Tijolo

Como o nome sugere, são feitos de tijolo. Eles se distinguem por altas propriedades de economia de calor e bom isolamento acústico. O tempo de construção é maior e o custo é superior ao dos tipos acima. Na maioria das vezes, essa estrutura é usada na construção de edifícios de cinco andares.

Além disso, os projetos de edifícios de vários andares diferem na estrutura de planejamento do espaço:

secional
torre
mensageiros
galeria
seccional de corredor
bloqueado.

No final de junho, o Instituto de Arquitetura de Moscou realizou uma defesa do julgamento teses 4º ano (departamento noturno). Os alunos foram incumbidos de desenvolver um projeto para um edifício de apartamentos, que fazia parte de um projeto previamente concluído para uma área residencial.

Os trabalhos foram avaliados por professores do departamento de “Estruturas de edifícios e estruturas”: membro do conselho da faculdade de formação especial Irina Mikhailovna Yastrebova, vice-reitora do departamento noturno Olga Yuryevna Suslova, reitora do departamento noturno Petr Mikhailovich Zhuk e professor associado do departamento de “Estruturas de edifícios e estruturas” Vladimir Venyaminovich Guryev. Eles tiveram que escolher entre mais de 100 projetos noturnos de estudantes. Os trabalhos apontados pela comissão receberam as maiores pontuações.

Publicamos sete melhores projetos Alunos do 4º ano do departamento noturno do Instituto de Arquitetura de Moscou.

Asya Zaripova. 3º grupo. Projeto de prédio de apartamentos no microdistrito de Likhoborka, distrito de Golovinsky, em Moscou
Professores: Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.

O projeto da casa padrão propõe a criação de um empreendimento complexo de vários andares. A sua orientação meridional é determinada pelas condições climáticas.

Uma característica do layout foi a mudança na orientação das seções individuais: isso resolve o problema da monotonia dos corredores comuns. A altura das seções individuais depende da distância entre elas. A ideia do projeto é uma combinação harmoniosa de galeria e estruturas seccionais. O projeto envolve a melhoria de pátios, ciclovias e pedestres entre as casas.

Vilen Galimov. 1 grupo. Projeto de edifício residencial multiapartamentos.

O edifício projetado consiste em dois volumes separados incorporados um no outro. Os edifícios dispõem de escada e unidade de elevador comuns. A parte principal do edifício é do tipo corredor. O segundo volume é do tipo galeria-seccional e está dois pisos acima do principal (o principal tem 13 pisos e o adicional 15). Cada seção inclui cinco apartamentos. A fachada é revestida com tijolo e gesso. O primeiro andar é destinado áreas públicas.

Projeto de edifício residencial multiapartamentos. Autor: Vilen Galimov, aluno do 1º grupo, 4º ano

Projeto de edifício residencial de vários apartamentos.

Alexandra Kashina. 1 grupo. Projeto de prédio de apartamentos no microdistrito de Likhoborka, distrito de Golovinsky, em Moscou
Professores: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

O edifício se enquadra no desenvolvimento existente do bairro. O local selecionado está localizado no noroeste de Moscou e é cortado pelo rio Likhoborka, e a paisagem desta área determina a solução volumétrico-espacial do edifício. A ideia principal do projeto é girar camadas divididas em células separadas. Os primeiros andares são destinados a espaços públicos, com coberturas previstas para a cobertura.

Projeto de prédio de apartamentos no microdistrito de Likhoborka, distrito de Golovinsky, Moscou. Autora: Alexandra Kashina, aluna do 1º grupo do 4º ano

Projeto de prédio de apartamentos no microdistrito de Likhoborka, distrito de Golovinsky, Moscou.

Stanislav Krasnoperov. 2º grupo. Projeto de prédio de apartamentos para Krasnoperekopskydistrito em Yaroslavl.
Professores: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

O projeto foi criado para uma área residencial em Yaroslavl, que anteriormente era uma zona industrial. O projeto introduz o edifício residencial no contexto existente.

A altura variável da casa garante a insolação do quintal e das ruas. O primeiro andar é destinado a apartamentos sociais e instalações comerciais e domésticas. Graças à composição multinível, foram criados apartamentos de dois andares e apartamentos com terraços nos andares superiores. No revestimento foram utilizados tijolos e telhas, o que permitiu ao edifício enquadrar-se no seu contexto.

Projeto de prédio de apartamentos para o distrito de Krasny Perekop em Yaroslavl. Autor: Stanislav Krasnoperov, 2º grupo, aluno do 4º ano

Projeto de prédio de apartamentos para o distrito de Krasny Perekop em Yaroslavl.

Konstantin Pastukhov. 2º grupo. Projeto de prédio de apartamentos na região Cidade de Mitino Moscou.
Professores: Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.

O edifício proposto deve se tornar um arranha-céu dominante em todo o distrito de Mitino, em Moscou. O projeto se destaca pelo arco de 12 andares, localizado de forma assimétrica na fachada e como se dividisse o edifício em dois edifícios. Prevê-se o revestimento das fachadas destas duas partes com materiais diferentes.

Existe um estacionamento subterrâneo de 3 níveis. O primeiro andar será ocupado por espaços públicos.

Projeto de prédio de apartamentos no Distrito Administrativo Noroeste de Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, aluno do 2º grupo do 4º ano

Projeto de prédio de apartamentos no Distrito Administrativo Noroeste de Mitino.

Vyacheslav Razinkov. 3º grupo. Projeto de edifício residencial com vários apartamentosperto da estação de metrô Vodny Stadionem Moscou
Professores: Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.

O local escolhido para o projeto está localizado no Distrito Administrativo Norte de Moscou, próximo à estação de metrô Vodny Stadion.

Foi projetado um complexo de duas casas tipo torre apoiadas em um estilóbato de três andares: suas instalações deverão ser alugadas para uso público. Estamos falando de uma instalação residencial de luxo. Na parte estilóbata é utilizado concreto armado monolítico, e a parte alta deverá ser construída por meio de um sistema de fachadas ventiladas revestidas com painéis de alumínio de diversos tamanhos.

Projeto de edifício residencial de vários apartamentos em um microdistrito do distrito norte de Moscou, próximo à estação de metrô Vodny Stadium. Autor: Vyacheslav Razinkov, aluno do 3º grupo do 4º ano

Projeto de edifício residencial de vários apartamentos em um microdistrito do distrito norte de Moscou, próximo à estação de metrô Vodny Stadium.

Anastasia Talikova. 1 grupo. Projeto de prédio de apartamentos no microdistrito de Likhoborka, distrito de Golovinsky, em Moscou
Professores: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Projeto de prédio de apartamentos no microdistrito de Likhoborka, distrito de Golovinsky, Moscou.

O desenvolvimento de um projeto de prédio de apartamentos é muito importante, pois o futuro edifício deve não só atender aos códigos de construção, mas também atender às necessidades dos moradores, ser seguro e confiável. A empresa Mosproekt oferece soluções prontas para moradias e complexos de diversas alturas, bem como edifícios administrativos, educacionais e outros. Além disso, realizamos projetos abrangentes de acordo com as especificações técnicas do cliente. Você pode descobrir mais sobre isso na seção “”.

Tipos de prédios de apartamentos

Com base no tipo de quadro, os MKDs são geralmente divididos nos seguintes grupos:

Monolítico

O edifício é criado a partir de uma estrutura metálica rígida, na qual o concreto é derramado. Eles são caracterizados pela rápida velocidade de construção e longa vida útil. As paredes deste tipo de divisão caracterizam-se pela ausência de costuras, o que aumenta o isolamento térmico e a resistência. Uma variação desse tipo são objetos monolíticos de tijolo. Eles consistem em uma estrutura monolítica de concreto e as paredes externas são acabadas em tijolo.

Bloquear

Painel

Painéis sanduíche, que são um bloco de três camadas de concreto com material à prova de som, são usados como material para a estrutura desses edifícios de vários andares. São entregues no canteiro de obras, onde são montados em uma única estrutura.

Tijolo

Além disso, os projetos de edifícios de vários andares diferem na estrutura de planejamento do espaço:

secional
torre
mensageiros
galeria
seccional de corredor
bloqueado.

Devido à economia de espaço, os arquitetos enfrentaram uma nova tarefa - construir tais estruturas de forma que atendam simultaneamente às necessidades de muitas indústrias, ou seja, sejam multifuncionais, mas ao mesmo tempo ocupem um espaço mínimo de terreno. No artigo falaremos sobre os padrões de projeto e características da construção de edifícios altos e de vários andares. edifícios residenciais.

História dos arranha-céus

Na Rússia, este termo refere-se a edifícios com mais de 75 metros de altura. Isso é aproximadamente igual a 25 andares. Para a Europa este número é de 22, e na América existem pelo menos 35 vãos.

Os primeiros edifícios altos foram construídos no século XIX. Então os parâmetros eram mais modestos, em 1801 o prédio de sete andares era um arranha-céu; Abrigava as instalações de uma fábrica de ferro na Inglaterra.

Somente 80 anos depois essas tecnologias começaram a ser introduzidas na construção residencial na América, já em 1883 as pessoas podiam comprar apartamentos em um prédio de dez andares.

Ao longo do século XX, a arquitetura tentou superar os recordes anteriores; então, a construção ativa de arranha-céus ocorreu principalmente nos EUA. Agora os pólos mudaram e os países asiáticos tornaram-se líderes.

Aqui estão os projetos de arranha-céus mais impressionantes:

Finalidade e características de edifícios de vários andares

Os designs são convenientes porque podem ser projetados para a maioria das finalidades:

centros industriais;
desenvolvimento de escritório;
áreas residenciais;
pontos de venda etc.

A maioria dos edifícios desenvolvidos serve simultaneamente a vários propósitos. Nos níveis inferiores pode haver um estacionamento, depois uma fileira de lojas e, acima - apartamentos, coberturas ou restaurantes, escritórios.

É conveniente usar esse centro para fins de produção. Equipamentos e máquinas pesadas geralmente ficam localizados nos andares inferiores, enquanto escritórios executivos, indústria leve e armazéns podem ocupar outras áreas.

Características de edifícios altos:

Terreno relativamente pequeno. Se você colocar todos os quartos em um nível, precisará de uma rua inteira.
Multifuncionalidade.
Cargas elevadas em estruturas de suporte e fundações.
Aumento do impacto (em oposição aos edifícios padrão) de fatores tecnogênicos e fenômenos naturais, incluindo vento, radiação, vibrações sísmicas.
Grande importância para o planejamento urbano, do ponto de vista da arquitetura da cidade.
A necessidade de automatizar processos relacionados com comunicações externas e internas – aquecimento, iluminação, ventilação, eletrificação, etc.
O risco de incêndio é elevado, pelo que é necessário considerar cuidadosamente as questões de segurança - escadas de emergência, saídas, presença de detectores de fumo, etc.
A complexidade de projetar um edifício industrial ou residencial de vários andares aumenta em proporção direta à sua altura.

A preparação do local é uma etapa importante na construção de um arranha-céu

Mesmo na fase de pré-projeto, é importante avaliar o impacto da estrutura no terreno. Como o solo é a base de um grande complexo, testá-lo é uma das tarefas principais. É levado em consideração o módulo de deformação, ou seja, o quanto a camada de terra irá ceder.

Para isso, são contratados topógrafos experientes, que devem realizar amplos levantamentos de engenharia no terreno, em laboratórios, e a seguir elaborar um relatório onde serão conhecidas as cargas máximas no local.

Durante o trabalho eles estudam:

terreno, presença de ravinas e outras irregularidades, capacidade de nivelá-las;
inclinação do local;
nível do lençol freático e sua composição - necessário para determinar o efeito do líquido na fundação;
condições climáticas – força do vento, precipitação máxima, mudanças de temperatura;
estado sísmico;
qualidade do solo - presença de impurezas, sua composição - areia, argila, solo preto, planície pantanosa, etc.

Graças a estes dados, é determinada a tecnologia de assentamento e reforço da base. Projeto estruturas de concreto armado edifício de vários andares é baseado em indicadores como:

deformação;
rascunho;
banco;
deflexão

Se forem altos, a fundação de concreto armado fica mais forte e profunda e o reforço é colocado com mais frequência. Além disso, o solo fica fortalecido.

O programa da ZVSOFT é adequado para trabalhos de pré-projeto. É utilizado por topógrafos para realizar levantamentos de engenharia, criar um mapa topográfico da área, bem como preparar um plano geral e traçar um diagrama de assentamento de comunicações. instalado em CAD, que é usado para projetar arranha-céus.

Aerodinâmica de um edifício alto – em que dados se baseia o projeto?

A influência do vento é muito significativa para os arranha-céus, principalmente os novos. Se antes todos os edifícios eram feitos de pedra, tijolo e outros materiais duros com materiais de suporte selados com ferro, agora é popular construção de moldura. Devido aos grandes vãos e áreas expostas às cargas do vento, isto torna-se perigoso.

O estudo deste indicador pode ser realizado de duas formas - em modelo físico ou digital. No primeiro caso, utilizando um túnel de vento, são criadas condições semelhantes para um modelo em miniatura. No segundo, a prototipagem ocorre em um computador.

Isto permite não só prevenir possíveis situações de emergência, mas também aumentar a absorção do vento e o isolamento acústico nas zonas mais expostas.

Ao criar modelo matemáticoé necessário levar em consideração não apenas os indicadores climáticos (força do vento), mas também as proximidades desenvolvimento urbano, a presença de plantações florestais, terreno - a presença de morros ou depressões, reservatórios.

O desafio para o projetista é como reduzir as vibrações que ocorrem devido às rajadas de ar. Soluções de design aerodinâmico prédio alto são retirados das primeiras etapas de determinação da forma da estrutura, altura e localização.

Os seguintes parâmetros podem reduzir a carga do vento:

Formas simplificadas, sem cantos afiados.
Aberturas adicionais para fluxo desobstruído.
Configuração “escalonada” do edifício - de uma área grande para uma pequena.

Também são tomadas decisões sobre isolamento acústico e térmico. Devido à força do vento, um apito surge ao redor do edifício, e nos andares superiores há correntes de ar mesmo através de janelas bem fechadas.

Soluções volume-espaciais para um projeto de edifício alto

Existem várias configurações aplicáveis:

Círculo. Este é um líder em muitos aspectos. Tal objeto é muito estável, pois nem uma única parede possui cantos, as cargas são distribuídas uniformemente - tanto internas quanto externas.
Derrubar. O oval também apresenta as vantagens listadas de redondeza, mas permite maior altura. Qualquer formas geométricas com cantos chanfrados vencem retângulos padrão.
Quadrado ou losango. É assim que a maioria dos arranha-céus são construídos, com no máximo 60 andares. A vantagem é o aproveitamento racional de toda a área, o que às vezes é difícil com linhas arredondadas.
Várias figuras. Às vezes, as torres não ficam isoladas, mas em grupos, e muitas vezes o projeto de arranha-céus e estruturas monolíticas prevê uma transição de uma torre para outra. Isto não é apenas conveniente, mas também reduz significativamente a carga nos edifícios.
As letras "G" e "N". Tais edifícios são muito duráveis, mas seu projeto deve incluir poços de elevadores e lances de escadas em dois ou mais lugares.
Linha. As placas ou ondas têm uma grande desvantagem: são altamente suscetíveis à influência do vento se ele for direcionado através da casa, mas na Ásia, os arranha-céus residenciais são frequentemente construídos de acordo com esse princípio.

Estes são apenas elementos básicos; na verdade, o designer os combina dependendo da necessidade, funcionalidade e outros parâmetros. Algumas dicas para tomar decisões construtivas:

Se o edifício diminuir no topo, isso aumentará significativamente sua estabilidade. A pirâmide pode ser lisa ou escalonada, com extremidade pontiaguda ou truncada. A inclinação pode aumentar a rigidez das estruturas externas de suporte em até 50%.
Para melhorar a aerodinâmica e a resistência do ar, você pode fazer isso de duas maneiras - fazer furos passantes ou cobrir a superfície horizontal com saliências e depressões. Isso torna mais fácil para o vento fluir. É com base neste princípio que as “ondas” chinesas são construídas.

Soluções de planejamento ao projetar edifícios altos

É importante utilizar toda a área útil de dentro para fora da forma mais eficiente possível. Para fazer isso você precisa:

colocar poços de elevadores e escadas de forma compacta;
calcular o número de elevadores - partindo do pressuposto de que uma pessoa não deve esperar mais de 0,5 minuto pela chegada de uma cabine;
Se possível, todas as estruturas portantes devem ser feitas no espaço entre as paredes para que pilares e vigas não cruzem a área útil.

Então todas as instalações são alocadas para necessidades específicas. Seu layout depende disso, portanto o plano deve indicar antecipadamente quantos metros quadrados alocado para apartamentos residenciais, vagas de estacionamento, plataformas de negociação, escritórios, etc.

Requisitos e regras para projetar a fundação de edifícios e complexos altos

A fundação é o elemento mais importante de todo o edifício, pois dela dependem todos os possíveis afundamentos, falhas e distorções.

Segundo recomendações aos projetistas, é indicado que a carga máxima sobre lajes de fundação não deve ser superior a 0,8–1 MPa. Neste caso, este valor deve ser distribuído de maneira uniforme e simétrica por todos os elementos da base com possível aumento no centro. Outra regra do projeto de arranha-céus é que a proporção entre núcleo e periferia deve ser a mesma em todos os pontos distantes.

As seguintes fundações são diferenciadas:

Azulejo - econômico, rápido e fácil de preencher, mas não o mais durável. Não pode suportar mais de 0,5 MPa. Porém, este tipo só pode ser utilizado em áreas onde o solo é muito resistente.
Pilha - mais confiável, mas complexa devido ao volume terraplenagem. É necessário cavar grandes covas, pois as estacas podem atingir 6 metros de diâmetro e 30-40 m de profundidade.
Laje de estaca - usada com mais frequência em projetos combinados estruturas de suporte edifício de vários andares, quando uma parte dele, por exemplo, o núcleo, requer cargas maiores, e a segunda - pequenas.

Sistema de parede portante - opções de construção

Existem muitos tipos de projetos. Vejamos os arranha-céus mais populares:

Quadro. Seu elemento principal são as costelas verticais. Para aumentar a rigidez, você também pode usar diafragmas horizontais - paredes de suporte de carga cruzada.
Barris. Este é um design centralizado, ideal para uma configuração simples, como redonda. No centro está o tronco. Este poderia ser um poço de elevador monumental. O tamanho do vão do elevador deve estar relacionado à altura de todo o edifício na proporção de 1:6, mas não deve exceder 20% de toda a área do edifício.
Em forma de caixa. Esta é uma versão anterior modificada, pois além do tronco, o casco possui funções de suporte de carga. Esse grelha metálica, localizado pela rede. As conexões diagonais predeterminam a forma clara do edifício - sem linhas suaves.
"Tubo na treliça" com estabilizadores. Esta é a opção mais durável, quando, além da casca durável, existem nervuras de reforço do núcleo à superfície. Os andares podem estar localizados a partir do 50º andar.

Todas essas opções são utilizadas e consideradas eficazes. Quanto mais alto o arranha-céu, mais soluções estruturais serão necessárias.

O método de cálculo para o projeto de um edifício alto é determinado pela fórmula de economia:

k = C/P, onde:

C – custo dos materiais utilizados;
P – área útil da estrutura.

Neste caso, a relação ideal entre o diâmetro e a altura do arranha-céu é de 1:8. Se o valor ultrapassar a norma proposta, poderá ocorrer deformação.

Materiais usados

Aplicar:

betão armado;
aço;
acessórios.

O concreto entrou firmemente no arsenal dos arquitetos; sem ele não é mais possível imaginar um único arranha-céu. Este material possui, em combinação com o ferro, as seguintes funções:

resistência ao fogo;
força;
flutuações mínimas;
alto isolamento térmico e acústico;
custo razoável;
facilidade de trabalho de construção.

Programas para projeto de edifícios de vários andares da ZWSOFT

A empresa ZVSOFT oferece software de alta qualidade com grandes capacidades em modelagem bidimensional e tridimensional de objetos grandes. Nesta programas você pode criar desenhos, especificações, documentação do projeto e plano geral. O sistema CAD básico permite trabalhar em equipe, bem como utilizar o gerenciamento eletrônico de documentos. Isto é facilitado pelo reconhecimento total do formato DWG.

Vantagens da versão profissional:

Trabalhe em 2D e 3D.
Visualização.
Interfaces de programação LISP, AciveX\COM, .Net, VBA, ZRX.
Comandos inteligentes e entrada dinâmica.

SERVIÇOS DE CASAS RESIDENCIAIS

(palestra introdutória)

A história da habitação com serviços, na minha opinião, remonta a mais de um milénio. Numa casa sempre existiu uma interligação de muitas funções (local de residência, trabalho, descanso, sono, etc.). Desde a antiguidade, o comércio, sendo um dos mais importantes elementos formadores da cidade, esteve quase sempre associado a habitação. Durante muitos séculos, a casa de uma pessoa era uma casa unifamiliar, que combinava casa e local de trabalho.

O crescimento da produção industrial (revolução industrial) e as novas que surgiram neste contexto conexões sociais e novas instituições de estruturas organizacionais lançaram o processo de separação da habitação da produção.

Porém, já do final do século XIX ao início do século XX, devido ao rápido crescimento das cidades e metrópoles, surgiu a necessidade de criar complexos multifuncionais de vários andares que refletissem a necessidade do homem moderno da forma mais eficaz de interconexão: trabalho-casa-lazer tornou-se evidente.

Em design complexos residenciais na Rússia, as seguintes etapas podem ser distinguidas:

Na década de 20 do século passado, as ideias de casas comunais com serviços colectivos (separando a função alimentar do apartamento) difundiram-se na comunidade arquitectónica;

No pós-guerra, o empreendimento residencial era constituído por blocos com pátio semifechado, onde se localizavam as instituições infantis, e as lojas e serviços ao consumidor localizavam-se ao longo do perímetro nos 1º pisos. O conceito futuro está sendo traçado - uma área residencial.

Na década de 60 surgiu a ideia de complexos residenciais de vários pisos, que reflectiam as necessidades de aumento da densidade construtiva, consolidação e diversificação dos centros empresariais. A cidade está sendo dividida em zonas residenciais e comerciais. Isto leva ao surgimento de empresas que prestam serviços próximos à população (primeiro nível de serviço) - serviços domésticos, desportivos e recreativos, comerciais, médicos, recreativos, etc.

Esta fase pode ser caracterizada como um ponto de viragem. Na Rússia e no exterior, os conceitos fundamentais do MFLC estão sendo formados.

As duas décadas seguintes são caracterizadas pelo processo contínuo de urbanização, surge o conceito de “desenvolvimento integrado de áreas residenciais”, a partir do qual são prestados serviços à população, paisagismo do território, equipamentos de engenharia e apoio aos transportes (serviço instituições foram ocupadas à taxa de 0,5 - 0,75 m2 por pessoa).

Desde finais do século XX, foram criados complexos residenciais que, graças à saturação funcional óptima, aumentam a eficiência de utilização do solo urbano. Dentre as áreas funcionais do complexo destacam-se: área residencial; área de escritórios (escritórios, agências bancárias, escritórios de advocacia, escritórios, etc.); área de serviços (comércio, restaurantes, salas de concertos e desportivas); transporte; técnico.

Assim, o MFZHK é um objeto de planejamento urbano único, holístico e ao mesmo tempo complexo que combina funções como: residencial, público, transporte, etc.

O MFHC é caracterizado pela alta eficiência no uso do território urbano; infraestrutura de engenharia; paisagismo.

PRINCIPAIS ETAPAS DA FORMAÇÃO DO MFWK

Tabela 1

TIPOS DE MFZHK

Tabela 2

Infraestrutura interna do complexo tipo de clube – específico. Tem, por exemplo, salão de recepção, sala de bilhar, sauna, ginásio, adega, aqui é gratuito, pois tudo está incluído no custo de funcionamento. Presume-se que os residentes tenham cabeleireiros, massoterapeutas, médicos, alfaiates, etc. próprios, que atendem de plantão. O bloco de instalações de serviço é acessível apenas aos moradores e hóspedes do complexo.

EMcomplexo de elite Praticamente não há locais para a convivência dos moradores, mas ao mesmo tempo se desenvolve significativamente o bloco de serviços, que está à disposição exclusivamente dos moradores deste complexo.

EMcomplexo comercial o serviço está disponível não apenas para os moradores deste complexo. Via de regra, na estrutura de MFHCs deste tipo, o componente empresarial do serviço é significativamente desenvolvido. No nosso projeto, este tipo específico de MFZHK será aceito para projeto sob o nome “Edifício residencial com serviços”.

Tabela 3

Abaixo está um diagrama funcional detalhado do MFZHK. Para o nosso projeto, é importante compreender a necessidade de incluir três componentes principais na estrutura de planejamento de um edifício residencial. A composição destes componentes deve ser esclarecida na fase de pré-projeto.

Tabela 4

Pode-se notar que, nesta fase, as práticas nacionais e estrangeiras de concepção de MFHCs são semelhantes. Na formação de grandes complexos é necessário levar em consideração diversos fatores (sociais, econômicos, urbanísticos, etc.)

ANÁLISE DE PRÉ-PROJETO

O projeto de um edifício residencial com serviços (MFHK) é realizado com base em uma análise multifatorial da situação do planejamento urbano:

Determinar se um território pertence a uma zona funcional da cidade;

Determinar o lugar do território na estrutura de transporte e planejamento da cidade (com

a fim de identificar a pertença deste território aos principais eixos de transporte e planeamento da cidade). São tidas em consideração a capacidade e proximidade do centro de transportes, as perspectivas do seu desenvolvimento ou do seu esgotamento;

É investigada a carga funcional real do território adjacente à área de projeto;

Estudo do fundo de apoio à construção com registo de monumentos arquitetónicos, históricos e culturais;

Com base nesta análise, decide-se sobre a formação da composição dos grupos complexos: tipologia residencial, pública e de transportes (garagens, estacionamentos).

Elabora junto com o professor tarefa de projeto (ou termos de referência).

TIPOLOGIA DE MFZHK

Conforme mencionado acima, com base na infraestrutura interna do complexo, podem ser identificados três tipos de complexos: tipo de clube; tipo elite e tipo comercial.

Em nosso projetocomercial o tipo será aceito para design.

MARCHI oferece a seguinte classificação:

MFZHK 1ª classificação– pertence a um poderoso centro de transportes com vias subterrâneas e diversas vias de transporte de superfície, localizado nos principais eixos de planeamento do desenvolvimento do centro da cidade. Num complexo de nível 1, um grupo público pode ter uma composição expandida e incluir objetos de importância para toda a cidade. Dependendo da capacidade do centro de transportes, a capacidade das instituições públicas e empresariais de 1.º escalão do MFHC pode acomodar 10 a 20 mil funcionários. No saldo geral de áreas desse complexo, o grupo residencial pode representar até 30%. Se o complexo estiver localizado acima de um centro de transportes, o grupo residencial pode ser representado por tipos específicos que não se destinam à residência permanente (estúdios, escritórios com apartamentos, hotéis, pensões privadas)

MFZHK 2 classificações ocupam situações de planejamento urbano menos importantes. Tais complexos são formados nos eixos das áreas de planejamento, onde o tráfego de passageiros é garantido por meios de transporte subterrâneo e de superfície. Número estimado de funcionários.

instituições públicas e empresariais acolhem até 12 mil pessoas.

A parte pública não inclui objectos únicos e centra-se no comércio, restauração, bibliotecas, centros de lazer e educativos. O grupo residencial do complexo é de 50% área total. Todos os tipos de habitação podem ser usados.

MFZHK3 classificações ocupar território próximo às vias de transporte - os eixos das áreas residenciais. Esses complexos podem contar com instituições públicas e empresariais com até 5 mil funcionários, mas podem ser constituídos com base em funções públicas e comerciais. O grupo residencial aqui é de 60-80%. Todos os tipos de habitação podem ser usados.

São esses fatores que usaremos em nosso projeto.

A tipologia dada não é de natureza estritamente regulatória. Ele foi projetado para determinar o tipo e a classificação do MFZHK na fase de análise pré-projeto, para ajudar na determinação dos parâmetros aproximados de planejamento de espaço para elaboração de tarefas de design.

ANÁLISE DE PLANEJAMENTO URBANO

A importância urbanística do território tem uma influência decisiva na localização de um edifício residencial de vários pisos com toda uma gama de instalações de serviço. Este é exactamente o tipo de casa que temos de projectar e que se caracteriza por uma elevada eficiência no uso do território urbano; infraestrutura de engenharia; paisagismo.

É preferível localizar edifícios residenciais deste tipo perto de autoestradas urbanas ou regionais, de modo a criarem marcos urbanos significativos.

1973 França. Aglomeração de Lyon. A cidade de Ile-d*Abo, população em 30 comunas - 250 mil pessoas. Edifício Epis-Scanida. Arco. F. Dubois.

Mas é preciso ter em mente que a viabilidade econômica dos edifícios residenciais altos, como produto de massa, termina nos 25-30 andares. Em nosso projeto, um edifício residencial não deve ter mais de 25 andares

A área do terreno desta categoria de edifício residencial pode variar de 1 hectare a 5 hectares

Requisitos básicos para terreno são fornecidos em SP 42.13330-2011 (edição atualizada do SNiP 2.07.01-89*)

Alguns deles:

As distâncias entre edifícios devem ser tomadas com base em cálculos de insolação e luz natural, ver SNiP 11-4-79, bem como com base nas normas de segurança contra incêndio (distância mínima entre edifícios de 1 e 2 graus de resistência ao fogo é 6m). As lacunas de isolamento entre edifícios com janelas no lado comprido devem ter pelo menos o dobro da altura do edifício. Entre as extremidades com janelas - pelo menos 1,5 vezes a altura do edifício.

A oferta padrão para a população urbana com veículos pessoais é de 300 carros/1000 residentes (ou seja, 1 – 1,5 carros por família ou apartamento). Para edifícios públicos na zona comercial - até 20 carros por 100 funcionários. Para área de serviço - por 100 m2 de área total de 7 a 25 carros.

Distâncias de estacionamentos abertos a edifícios residenciais e públicos, ver tabela 10

(10 carros – 10m; 11-50 carros – 10-15m).

As entradas de acesso ao edifício deverão ser projetadas com 2 faixas: frete - 2x4=8m; o resto – 2x3=6m.

Passagem de carros de bombeiros (largura 5,5 - 6,0 m) de dois lados longitudinais para edifícios com mais de 9 andares e de quatro - para edifícios do tipo torre de seção única,

A distância da borda da passagem até a parede de um edifício de até 10 andares de altura é de pelo menos 6–8 m, em 10 andares – 8–10 m (Nesta “zona de incêndio” a construção de cercas e plantio de. árvores não são permitidas).

As passagens nos edifícios devem ser fornecidas com dimensões de pelo menos 3,5 x 4,25 (N) m, a uma distância não superior a 100 m entre si.

Dimensões dos parques infantis da área de convivência: para crianças – 0,7 m2/pessoa; para adultos 0,1 m2/pessoa; desporto – 2m2/pessoa; agregado familiar - 0,8 m2/pessoa.

A área de paisagismo normalizada por pessoa é de 6 m2.

Os padrões fornecidos são apenas para fins informativos. Com justificativa apropriada para inclusão em tarefa de projeto eles estão sujeitos a alterações.

GRUPO RESIDENCIAL

Projetar uma casa perto de artérias de transporte requer atenção especial na resolução de problemas como ruído, vibração, poluição por gases, etc. Na prática, tais técnicas são utilizadas como estruturas de fechamento de duas camadas (galerias envidraçadas); planeamento (localização dos quartos no lado do pátio, colocação da área pública e comercial até ao 4º piso), etc.

Para projetar um grupo residencial é possível utilizar todos os tipos de habitação.

Nesta palestra pularemos a análise da tipologia dos edifícios residenciais, pois você já projetou um edifício residencial de altura média (sem elevadores), e deverá ter dominado todas as normas de projeto. AQUELES. não falaremos de edifícios seccionais, bloqueados, galerias, corredores, individuais, sótãos.

Não falaremos sobre os tipos e composição dos apartamentos, sobre insolação e iluminação natural. Você já sabe disso e sabe como usá-lo.

No entanto, consideraremos alguns aspectos relacionados ao projeto de edifícios altos de acordo com o SNiP 31-01-2003.

Em primeiro lugar, a montagem escada-elevador requer a nossa atenção.

Para edifícios com altura de até 9 andares, utiliza-se uma escada comum (não “antifumo”), um elevador pesa 630 (ou 1000) kg, uma rampa de lixo (a maior área total de apartamentos por andar é de 600 m2 )

Quando a altura do edifício for de 10 a 12 andares, é necessário prever uma escada de evacuação do tipo I (pela zona de ar externa) ou tipo II (com pressão de ar), um hall de elevadores projetado para dois elevadores (passageiros e carga- passageiro) de 400 e 630 kg cada (ou 1000 kg), bem como rampa de lixo no patamar intermediário da escada ou no hall dos elevadores. A maior área total de apartamentos por andar é de 600 m2

Com uma altura de edifício de 13 a 19 andares, independentemente do tipo de escada de evacuação “antifumo”, são necessários dois elevadores (passageiro e carga-passageiro) de 400 e 630 kg (ou 1000 kg), mas com o maior total área dos apartamentos 450 m2

Quando a altura de um edifício residencial for de 20 a 25 andares e quando a área total dos apartamentos for de até 350 m2, serão necessários três elevadores: um - 400 kg. Dois de 630 (ou 1000) kg cada.

Quando a altura de um edifício residencial for de 20 a 25 andares e quando a área total dos apartamentos for de até 450 m2, serão necessários quatro elevadores: dois de 400 kg cada. Dois de 630 (ou 1000) kg cada.

Tabela 5

Os elevadores com capacidade de carga de 630 ou 1000 kg devem ter dimensões de cabine de 2100x1100 mm para acesso de pessoa com deficiência ou transporte de pessoa em maca. Dimensões do poço do elevador 2.900 x 1.750 mm A largura da plataforma em frente aos elevadores não é inferior a: para um elevador de 630 kg com cabine de 2.100 largura e 1.100 mm de profundidade (“deitada”) – 1,6 m; com cabine de 1100 largura e 2100 mm de profundidade – 2,1 m. Com um arranjo de elevadores de duas fileiras, a largura do hall dos elevadores é considerada de pelo menos 2,5 m. Os poços dos elevadores não estão localizados adjacentes às salas de estar.

Um exemplo de arranjo de elevadores de duas fileiras em edifícios de até 25 andares

Caso a área total dos apartamentos por piso exceda as normas especificadas, deverão ser projetadas duas escadas de evacuação (habitual para edifícios de 9 pisos e antifumo para todos os restantes).

Como 2ª entrada de evacuação, pode-se prever uma escada tipo 3 (externa), ou uma divisória cega na varanda de 1,6 m. As escadas de evacuação devem ter acesso diretamente ao exterior ou a um vestíbulo separado dos corredores adjacentes por divisórias tipo 1 (com resistência ao fogo de 45 min.).

Escadaria 3 tipos.

Exemplo de conjunto escada-elevador com escada antifumo do tipo 1 em edifício de até 19 andares.

A maior distância da porta do apartamento até a escada de evacuação é de 25m. e 40m quando localizado entre escadas.

A norma para a área total de um apartamento por pessoa é: em casas tipo clube (classe executiva) - 40 m2; habitação de luxo – 30 m2; habitação comercial (social) – 20 m2. Em Krasnoyarsk, a área total média por pessoa é de 24 m2.

Para um funcionamento confiável dos sistemas de engenharia que proporcionem condições favoráveis de funcionamento a todos os grupos do edifício, é necessário prever pisos técnicos - superiores e inferiores. O piso técnico inferior, que separa a área residencial da área pública, permitirá também passar de um pequeno degrau de estruturas portantes de habitação para um grande módulo de um grupo público (por exemplo, a utilização de um tecto em caixotões, etc.). Projetar telhados com drenagem interna.

GRUPO DE NEGÓCIOS PÚBLICOS

Para obter uma lista de instituições públicas proibidas para colocação em edifícios residenciais, consulte SNiP 2.08.01-89*a. nomeadamente: estabelecimentos de restauração com mais de 50 lugares; lojas com área de vendas superior a 1000 m2; lojas especializadas (lojas de construção, lojas de produtos químicos, venda de explosivos, lojas especializadas em peixes e vegetais), banhos; saunas; lavanderias, tinturarias: banheiros públicos, funerárias.

A composição das instituições de serviço é regulamentada apenas tarefa de projeto que cada um de vocês tem que fazer .

Ao projetar instalações de grupos públicos e empresariais, deve-se orientar-se pela SP 118.13330.2012 (edição atualizada do SNiP em 31/06/2009).

Um edifício residencial com serviços, como importante objeto de planejamento urbano, deve formar um todo único com todos os seus grupos funcionais. E, ao mesmo tempo, cada grupo deve estar o mais isolado possível e ter contribuições independentes.

As entradas devem estar localizadas na área de tráfego de pedestres, no nível do solo ou da plataforma de pedestres.

Um grupo público e empresarial, via de regra, localiza-se na parte estilóbata, que pode ter vários andares, mas pode ser embutida na parte residencial.

A inclinação das escadas de evacuação não é superior a 1/2; a inclinação das rampas no interior do edifício não ultrapassa 1/6; a inclinação das rampas externas ao edifício não é superior a 1/8; a inclinação da rampa para cadeirantes dentro e fora do prédio é de 1/12. A largura mínima da marcha é de 1,35m. O número de tirantes (risers) em uma marcha não é inferior a 3 e não superior a 16.

Cada andar do edifício deverá ter 2 saídas de emergência. Como 2ª saída é permitida a utilização de escada tipo 3 (externa) com inclinação não superior a 1/1, ou cobertura incombustível.

A distância entre as saídas de emergência (escadas) é padronizada de forma semelhante à habitação, e os elevadores também são padronizados.

As salas de conferência devem ser fornecidas na proporção de 1,1 m2 por pessoa, área de foyer - 0,4-0,6 m2 por pessoa. O número de assentos consecutivos instalados continuamente não deve exceder 26 para saída de mão única da fila e 50 para saída de mão dupla.

A área do lobby é de 0,3 m2, a área do guarda-roupa é de 0,15 m2 por pessoa.

As casas de banho são concebidas em função de: homens - 1 WC para 20-30 pessoas e 1 mictório para 15-18 pessoas; mulheres - 1 banheiro para 15 a 30 pessoas; lavatório – 1 unidade para 2 sanitários.

A parte de vários andares de um grupo público e empresarial é frequentemente projetada usando átrios e passagens. Isto permite iluminar com luz natural divisões localizadas nas profundezas do edifício, bem como criar um bloco de comunicação luminoso.

Átrio- insere-se num edifício em forma de espaço multiluminoso de 3 ou mais pisos, desenvolvido verticalmente. Um átrio desenvolvido horizontalmente em forma de passagem multiluz (com comprimento maior que a altura) é denominado passagem.

A altura do átrio é limitada a 10 andares (aproximadamente 30 m), enquanto na prática estrangeira não existem tais restrições. Por exemplo, no edifício do Commerce Bank em Frankfurt am Main, a altura do átrio é igual à altura do edifício - 260 m.

É proibida a localização de áreas de descarga nas laterais de pátio residencial.

W I S R A I V A E M E A T O S T O Y A N K I

Nesta palestra, pularemos uma análise detalhada das soluções de planejamento de espaço para estacionamentos, uma vez que você já projetou um estacionamento e deve ter dominado todos os padrões de projeto. Porém, consideraremos alguns aspectos de acordo com SNiP 21/02/99.

Via de regra, os estacionamentos localizam-se na parte subterrânea do estilóbato, mas podem estar localizados no solo ou na parte aérea. O subsolo não pode ter mais de 5 andares, o acima do solo não pode ter mais de 9 andares. Os estacionamentos não podem estar localizados em áreas residenciais ou em instituições infantis e médicas.

O estacionamento pode ser feito com ou sem a participação dos motoristas por método mecanizado (desde que não sejam colocados mais de 30 carros no piso).

A entrada e saída do estacionamento são feitas por meio de rampas: uma rampa simples com 3,5 m de largura para 100 carros; uma rampa de via dupla com 6,0 m de largura – até 1.000 carros em todos os andares (ou duas rampas de via única).

Inclinação da rampa: aberta - não superior a 10% (por 1 metro de subida - 10 metros de comprimento); fechado não mais que 18% (por 1 metro de subida - 6 metros de comprimento); curvo - em mais de 13% (por 1 metro de elevação 8 metros de comprimento), com raio interno de 4,5-6 m.

A altura do piso é considerada de 2,5 m, mas não inferior a 2,1 m até a parte inferior da estrutura saliente.

O tamanho da vaga de estacionamento é 2,5x5m. A largura da passagem entre os lugares de estacionamento é de pelo menos 7,5 m (esta circunstância deve ser tida em consideração na atribuição de um degrau construtivo).

Os estacionamentos subterrâneos estão divididos em compartimentos corta-fogo com área de 3.000 m2; vários andares acima do solo - 5.200 m2, térreo - 10.400 m2

Pelo menos 2 saídas de emergência são fornecidas em cada compartimento

A distância até a saída de emergência deverá ser: 20m até beco sem saída e 40m entre saídas do estacionamento subterrâneo; beco sem saída 25m e 60m entre as saídas do estacionamento acima do solo.

As entradas para estacionamentos subterrâneos e poços de ventilação não devem estar localizadas a menos de 15 m. de edifícios residenciais e públicos.

Não é permitida a utilização das mesmas escadas e elevadores para as partes subterrâneas e aéreas.

Se a saída do estacionamento for para o lobby, é necessário prever um vestíbulo-porta com pressão de ar.

O B E M N O – P L A N I R O V O V O C H E S H I V A L E S.

O projeto deverá indicar os seguintes indicadores:

Área de terreno.

Área de construção (determinada pelo contorno da borda externa do pedestal)

Número de pisos do edifício (incluem todos os pisos acima do solo e todos os pisos técnicos)

Número de andares (são considerados todos os andares - acima do solo e subterrâneos)

Volume de construção do grupo residencial (acima + subterrâneo).

Volume de construção do grupo público e empresarial (acima + subterrâneo).

A área total do grupo público e empresarial (determinada pelo contorno interno das paredes externas).

Número e composição dos apartamentos.

Área total dos apartamentos (definida como a soma de todas as dependências dos apartamentos, incluindo galerias com coeficiente de 0,5; varandas e terraços com coeficiente de 0,3)

S O S T A V P R O E C T A

Diagrama situacional.

Planta geral do local M 1:500.

Fachadas de edifícios M 1:100 e (ou) 1:200

Pelo menos 2 cortes M pelo menos 1:200

Plantas: grupo residencial - piso típico M 1:100 e (ou) 1:200,

estilóbato - todos os andares, incluindo o subterrâneo M não inferior a 1:200

Planta do apartamento M 1:50

Visualização 3D

Indicadores de planeamento espacial.

Nota explicativa múltipla

Layout de trabalho.

O volume do material de demonstração é de 1,5 (?) – 2,0 m2.

ANEXOS S O S T A V PROJETO COMPLETO

Projeto de curso. Diploma “Capital Dourada 2013”

Hostel “Star of Sauron” - projeto de curso, Tomsk.

Projeto de curso.

Edifício residencial de vários andares em São Petersburgo

A escultura (Econet.ru)

Complexo multifuncional em Minsk: edifício residencial alto com serviços; multifuncional 35-38 fl. Edifício (estacionamento subterrâneo de 2 pisos, 2 a 5 pisos. Serviços, incluindo zona de fitness, restauração, comércio, serviços ao consumidor, acima - apartamentos residenciais e escritórios); pelo viaduto há um hotel.

Baskiria, Ufa. Classe executiva "Ufa Kremlin". 9 edifícios residenciais de vários andares com coberturas e instalações embutidas e anexas, complexo de escritórios, comércio e hotelaria com bancos e estacionamento subterrâneo, jardim de infância, escola.

Construção agrícola em Singapura.

Desenvolvimento residencial em Hong Kong.

Brasil. São Paulo. Edifício residencial de 20 andares “360*”

Cada apartamento tem seu próprio pátio. O lobby de entrada fica no 2º andar, onde uma ponte sobre um lago sai da rua. Abaixo há academia, lounge, salão de festas e apartamento concierge. Abaixo estão 3 níveis de estacionamento. Ainda mais baixos são os apartamentos dos funcionários com sauna e piscina exterior.

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