Projeto de casa de alvenaria de dois andares "8x12". Projeto de casa de alvenaria de dois andares "8x12" Projetos de lindas casas 8x12

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Painéis de alumínio

Construção de edifícios em madeira projeto finalizado A empresa “Construindo uma Casa” oferece. No catálogo você encontrará uma grande seleção de chalés com layouts confortáveis e tamanhos diferentes. A lista inclui casas de madeira de 8x12 m com área de 93 a 183 m2. m.

Vantagens

Segurança ambiental, a madeira é um material natural.
Tempo de construção curto - apenas algumas semanas.
Excelente retenção de calor, o edifício é confortável mesmo em climas frios.
Excelente aparência, os edifícios de madeira parecem prestigiosos.
Preço baixo.

Operação

As construções de madeira são adequadas para residência permanente, pode ser usado como casa de campo. A vida útil dos edifícios de madeira é de mais de 100 anos. Esta casa pode ser utilizada por várias gerações da família.

Por que escolher nossa empresa

Construímos casas de toras de 8 por 12 m com matérias-primas bem secas e de alta qualidade.
Grande seleção de projetos. Existem opções de casas de um andar e de um andar e meio.
Os serviços são prestados em regime turnkey. O prédio, pronto para uso, é entregue ao cliente.
Garantia do edifício durante o período de encolhimento.
Sistema de pagamento flexível para serviços.

Para encomendar construção casa de madeira, escolha um projeto de edifício que se adapte a você de acordo com seus parâmetros (número de andares, localização dos quartos, presença de terraço). Ligue para nosso número de telefone em Moscou para fazer um pedido, ou envie uma solicitação pelo site, então nosso gerente entrará em contato com você pessoalmente.

A construção do tipo "faça você mesmo" ganhou popularidade devido à disponibilidade de informações na Internet. Vários canteiros de obras e fóruns permitem obter conhecimento qualificado e construir uma casa com contratação mínima. Uma das áreas mais difíceis da construção é o design. É nos documentos de projeto da futura casa que estipulam materiais de construção, layout dos quartos, métodos de assentamento comunicações de engenharia e organização do aquecimento. Vejamos as opções de layout de ambientes em projetos de edifícios de 12 por 8 (1 ou 2 andares).

Layout interno

A área de uma casa de 8 x 12 m2 é de quase 100 metros quadrados (para um prédio térreo) e quase 200 metros quadrados (para casa de dois andares). Este é um quarto bastante espaçoso onde pode viver uma família de cinco a oito pessoas. De acordo com os padrões de habitação pública, cada pessoa deve ter pelo menos 20 metros quadrados. m de área total.

Quanto maior for o espaço interior, maiores serão os custos de aquecimento no inverno. Portanto, enormes caixas têm popularidade limitada. Mesmo que haja dinheiro uma casa de campo medindo 8 por 12 m raramente é construída em uma versão de três ou mais andares. Mais frequentemente, eles estão limitados a dois ou um andar do edifício.

Neste projeto, todos os espaços interiores estão organicamente localizados em torno do hall interior. Quase todos os quartos são separados. Apenas a varanda de entrada e o hall comum são acessíveis.

A casa tem um ideal forma retangular, a varanda de entrada situa-se no interior das paredes exteriores. Parece um terraço coberto sem vidro que antecede a entrada de uma sala térrea.

Projeto de casa nº 2: conforto e comodidade

Nesta projeto de um andar Atrás das paredes exteriores com um perímetro de 8 por 12 m encontram-se três quartos, uma cozinha-sala com hall e uma sala da caldeira. Este projeto é uma versão modernizada do plano anterior. Aqui manteve-se o número de quartos e aumentou-se a dimensão da sala devido à sua combinação com a cozinha e o hall.

Os quartos e banheiro ocupam o lado direito da casa. O lado esquerdo é a zona de atividade ativa. É aqui que eles passam as horas acordados, se reúnem depois do trabalho, cozinham e recebem convidados.

Existe uma segunda saída da sala-cozinha. Pode dar acesso a uma varanda envidraçada (se desejar pode ser anexa à casa) ou ir directamente para trama pessoal pela varanda ou terraço aberto. Na estação quente, há um mirante, uma mesa de jantar e um local para relaxamento geral na rua próximo à segunda saída.

Projeto de casa de dois andares

No segundo andar do sótão haverá uma área exclusivamente residencial: três quartos, um depósito para roupas, um banheiro e um lavabo. A entrada para o interior do segundo andar é feita pelo hall. Existe também uma escada que dá acesso ao hall do primeiro andar.

O primeiro andar é uma área de hóspedes e de trabalho. Há uma cozinha separada, uma sala de estar e uma sala de estudo e dependências domésticas (sala do forno e banheiro combinado) localizadas aqui. O primeiro andar da casa é atravessado por um amplo e espaçoso hall. A parede posterior do hall está equipada com uma clarabóia. A entrada da casa faz-se por um pequeno corredor que separa os quartos internos aquecidos da rua.

O que mais precisa ser considerado

A presença de alpendre alto e degraus na entrada da casa é determinada pela altura da base. O pedestal alto proporciona isolamento térmico ao piso térreo e exige a construção de alpendre alto e degraus. A base baixa exige isolamento térmico obrigatório do piso e limita-se a um alpendre baixo com um ou dois degraus na entrada da casa.

A concepção cómoda dos espaços interiores é orientada de acordo com as orientações cardeais, tendo em conta a Rosa dos Ventos e o calendário de vida dos proprietários. Se a rotina da família coincide com o biorritmo natural (acordar cedo), então as janelas dos quartos ficam a sudeste (para iluminação precoce dos quartos com luz natural). Se as pessoas são noturnas e dormem por muito tempo, seus quartos são colocados ao longo da parede noroeste da casa (para que a luz solar intensa não perturbe seu sono matinal).

Varanda da casa 12 no 8 – projetado com amor.

Para estadia confortável uma casa particular requer muito mais espaço do que um apartamento. Se 50 metros quadrados- um apartamento padrão de dois quartos em condições urbanas - parece suficiente para uma família de 3-4 pessoas, então o layout casa térrea desse tamanho seria extremamente difícil. É mais apropriado usar essas opções de pequeno porte para a construção de casas de veraneio ou como habitação permanente para uma pessoa, casal sem filhos ou pensionistas.

Projeto de casa térrea 11×11 com layout

Um andar seria preferível a um equivalente de dois andares. A construção horizontal, embora ocupe mais espaço no terreno, permitirá que todas as instalações fiquem ao mesmo nível. A maior desvantagem dos edifícios de dois andares é a escada; ela simplesmente estará ausente em um prédio de um andar.

As vantagens de uma casa térrea sobre análogos de dois e três andares são óbvias.

Opção de layout para uma casa térrea 9x9

Para construir uma casa térrea clássica, você pode escolher qualquer material do mercado e utilizar quase qualquer tipo de fundação, de acordo com as características do solo onde a casa será construída. E também a localização de todos os quartos no mesmo plano e a ausência de escadas é uma das principais vantagens dos edifícios baixos.

Devido à ausência da necessidade de estabelecer comunicação entre pisos, pode recusar a utilização de um corredor ou hall espaçoso e utilizar o espaço libertado para outras necessidades. Uma casa térrea também será considerada uma construção com térreo E . Apesar dos três níveis operacionais completos, a casa permanece, na verdade, térrea. Mas a área útil que pode ser efetivamente utilizada acaba sendo muitas vezes maior.

Uma casa térrea pode ser conjugada com uma garagem, combinando-as com uma cobertura comum. Esta opção é adequada tanto para edifícios espaçosos de um andar quanto para projetos de pequeno porte.

Projeto e layout de uma pequena cabana medindo 6x6

Neste caso, representam um conjunto estilístico único; utilizar tal garagem é muito mais cómodo e confortável, uma vez que a divisão pode ser aquecida e pode entrar directamente a partir da casa.

Materiais para construção de casas térreas

Para casas térreas Cada vez mais pessoas estão escolhendo materiais ecológicos. , blocos ou há muito se tornaram clássicos. Uma tecnologia relativamente nova e moderna é a construção de estruturas. Um dos mais opções de orçamento e o mais rápido.

Porém, as casas feitas de toras e madeira se adaptam de forma mais harmoniosa ao interior das áreas suburbanas. O arredondamento é mais sólido e representativo. Daí o alto custo. As casas de madeira são mais simples e acessíveis. No entanto, eles não são de forma alguma inferiores às cabanas de toras em qualidade e características operacionais. Além disso, a madeira laminada laminada é mais simples e conveniente de trabalhar do que a madeira maciça.

Layout de uma moderna casa térrea medindo 8,8 × 10,8

O exterior de uma casa privada não deve apenas corresponder ao gosto dos proprietários, mas também enquadrar-se na paisagem envolvente. Se as casas feitas de tijolo ou pedra podem parecer um tanto pesadas e excessivamente pretensiosas, então as casas térreas feitas de madeira serão uma excelente decoração para qualquer local: desde abandonadas jardim selvagem, para uma propriedade bem cuidada em qualquer estilo. A simplicidade rústica e o minimalismo são a base da maioria dos estilos interiores e exteriores: rústico, quinta, country, retro.

Elementos adicionais de uma casa térrea

Sozinho casa térrea- Este é um edifício bastante chato e desinteressante. Para animar a aparência do edifício e o layout interno, você pode adicionar vários elementos opcionais, mas muito funcionais, ao projeto. Os desenhos ficarão um pouco mais complicados, mas a casa térrea parecerá nova e interessante.

Térreo

O piso da cave não é considerado um piso completo, pelo que não alterará o número nominal de pisos do edifício.

Projeto e layout de uma casa particular térrea 8x8

Porém, com a arrumação e beneficiação da parte subterrânea da casa, poderá agregar uma área significativa aos seus bens. É bastante difícil fazer alojamento na cave devido à falta de ventilação normal e luz natural. No entanto, é perfeitamente possível baixar todas as despensas e despensas para baixo. Mesmo em casa pequena, com uma área de 8x8, há muitas coisas e equipamentos que vão ficar bem na cave.

Caldeira de aquecimento, sistema de abastecimento de água, lavandaria, secadora, tábua de engomar, zona para guardar legumes e conservas caseiras irão libertar muito espaço aproveitável no rés-do-chão da casa se passarem para a cave.

E por último, arrecadações e armários também podem ser instalados no subsolo. Desenhos grandes projetos prever a localização de salas de recreação na cave. Lá instalam uma mesa de bilhar, equipam um cinema e academia. Muitas vezes há uma sauna com uma pequena piscina dentro.

Piso do sótão

Uma casa com sótão em termos de custos de construção não difere muito de uma casa normal. A disposição do cômodo superior requer quase a mesma quantidade de materiais que a área do sótão. Além disso, você terá que gastar dinheiro adicional em isolamento e acabamento e, posteriormente, em aquecimento do ambiente. É por isso que o sótão é frequentemente encontrado em projetos de casas térreas.

Também não pode ser considerado um andar completo. Sua área útil será menos que o primeiro pisos. Mas o layout de uma casa térrea com sótão pode ser muito mais interessante e variado do que um prédio térreo comum.

O sótão é utilizado como análogo do segundo andar. E se estiver presente na casa, então procuram organizar quartos e um pequeno banheiro no andar de cima. Dependendo do tamanho, o número de quartos pode variar.

Layout original de uma casa de campo com sótão 10×10

Por exemplo, numa casa 10x10, o sótão acomodará com muito conforto três pequenos quartos, um pequeno hall e até uma pequena arrecadação.

Casa térrea com garagem

Um andar de uma casa não é um obstáculo para organizar uma garagem sob o mesmo teto. Pode ser simétrico ou ter um layout bem aberto. No primeiro caso, a garagem situa-se sob a mesma cobertura dos alojamentos, separados por paredes principais. Visualmente, tal casa parece simétrica; pode ser dividida ao meio em uma parte com garagem e uma metade residencial. No segundo caso, a garagem pode ser contígua à casa por qualquer lado e de qualquer forma. O principal é que no final se trata de uma divisão capital, coberta e aquecida, à qual se acede não só pela rua, mas também directamente pela casa. O tamanho da casa em si não é importante. Pode ser uma casa térrea mais sólida 15x15.

A garagem pode ser aproveitada em conjunto com outros elementos - rés-do-chão e sótão. Essa casa térrea não só será mais funcional em comparação com edifícios simples sem acréscimos arquitetônicos, mas também terá uma aparência muito mais interessante.

Elementos decorativos

Essas adições incluem um terraço, janela saliente e varanda. Com exceção da janela saliente, todas as restantes são extensões externas que podem ser utilizadas na estação quente, com bom tempo. Na varanda ou terraço pode organizar uma zona de refeições no verão ou à noite para encontrar amigos. A varanda é bastante adequada para organizar uma área de relaxamento.

Uma janela saliente não só ajudará a tornar uma casa térrea mais interessante por fora, mas também diversificará o design de interiores. compare favoravelmente com caixas regulares chatas. A janela saliente pode se tornar um elemento casa de madeira ou pedra. A forma deste elemento decorativo dependerá simplesmente da escolha do material.

Opções de posicionamento de sala

A área de uma casa térrea, bem como a presença de alguns elementos adicionais, determinarão a localização dos quartos e áreas funcionais no interior do edifício.

Layout detalhado de uma casa térrea 7x8

Layout da casa 8x8

Isto é muito casa compacta, é perfeito para uma pessoa ou como local para uso sazonal ou nos finais de semana. Uma das opções de layout envolve a disposição de dois ambientes - uma sala de 16 metros quadrados e um quarto de 10 metros quadrados. m. Há também espaço na casa para uma cozinha espaçosa (12 m2). O resto do espaço é ocupado por um corredor, uma casa de banho, um hall de entrada e uma arrecadação. Espaço máximo com o mínimo necessário.

Outra opção é adequada para um casal sem filhos ou com um filho. Tais mudanças foram possíveis graças ao surgimento do sótão. No rés-do-chão encontra-se um hall de entrada com closet embutido, um amplo hall, uma casa de banho separada e uma cozinha conjugada com a sala de estar.

Opção de layout para uma casa térrea 8x8

E no segundo andar há dois quartos espaçosos e um pequeno banheiro.

Layout da casa 8x10

Existem cada vez mais opções de layout, mas encontrar uma verdadeiramente confortável e adequada não é uma tarefa fácil. No entanto, é possível colocar numa onda 4 quartos, uma sala e uma cozinha. E isso sem contar as despensas e banheiros. Este projeto possui uma pequena varanda de onde dá acesso ao interior porta da frente. A casa começa com um vestíbulo de 3 metros quadrados. m., e depois um corredor que leva à sala de estar. A sala de estar nesta versão é uma sala de passagem.

Graças a esta solução foi possível evitar a utilização de corredores e transformar toda a área disponível em espaço útil.

Uma pequena sala de 12 metros quadrados não parece nada pequena por se tratar de uma sala de passagem. Em seu círculo existem 4 quartos com tamanhos de 13 a 6 metros quadrados e uma cozinha de 8 metros quadrados.

Layout de chalé 8x10 com varanda

Se desejar, a cozinha pode ser combinada com a sala removendo a divisória entre elas.

Layout da casa 10x10

Não é mais um prédio pequeno. Esta é uma casa de campo completa em um andar. Se for complementado com um porão ou sótão, as opções para organizar essa casa serão dezenas.
É difícil dar aqui recomendações específicas sobre o layout interno. Vale a pena focar nas necessidades específicas dos proprietários e na quantidade de moradores. E para torná-lo conveniente, basta ouvir os princípios básicos de design:

O tamanho ideal de uma casa térrea para uma família de 4 a 5 pessoas é considerado um edifício de 120 metros quadrados.

Exemplo de layout de casa de campo 12×12

Toda a área que ultrapassa este indicador é utilizada para melhorar as condições de vida, estadia confortável para todos os familiares e ampliar e ampliar as instalações existentes.

E claro, na hora de escolher o projeto e layout de uma casa térrea, não se esqueça que a área final influenciará diretamente na formação do custo de manutenção. Em particular, aquecer e iluminar uma casa grande será muito mais caro do que uma pequena casa térrea. O imposto anual também será calculado com base na área total do edifício.

Duas variações de casas térreas com terraço, projetadas para acomodar uma família de quatro (três) pessoas. A área total das instalações internas e externas é de 117,5 m2 e 113,5 m2, dimensões gerais fundação em conformidade 8x12 e 8x14 metros.

Descrição dos layouts

O edifício, projetado para acomodar quatro pessoas, é composto pelas seguintes áreas:

Três quartos - individuais, cada um com área de 12 m2, e um duplo, com área de 13 m2. Os quartos individuais estão equipados com locais confortáveis para estudo/trabalho.
Sala-cozinha conjugada. A área desta sala é de 35 m2. Da sala há acesso a um terraço externo coberto.
Dois banheiros separados localizado na área de entrada. Um deles é conjugado com uma lavanderia e fica ao lado da sauna.
Sala das caldeiras com entrada independente, que permite o funcionamento confortável dos equipamentos de aquecimento a combustível sólido.

estrutura de casa térrea 8×12

estrutura de casa térrea 8×14

A segunda opção de layout para um edifício residencial para três pessoas consiste nas seguintes instalações:

Dois quartos - um duplo e um individual com mesa para estudo ou trabalho.
Cozinha/sala de jantar/estar conjugada com área de 35 m2 e saída independente para pátio e terraço coberto.
Bloco de utilidades composto por duas casas de banho, lavandaria, sauna e sala de caldeira. Este layout simplifica o layout das comunicações de encanamento.

Esquema de layout

Opção de casa para quatro pessoas

layout casa de madeira 8×12

Opção de layout de casa para três pessoas

layout de uma casa de madeira 8×14

Características de layout

número de pisos – um piso;
dimensões gerais da fundação – 8×12 para um edifício de quatro quartos e 8×14 para um edifício de três quartos;
a área total dos edifícios incluindo terraços é de 117,5 m2 para uma casa T4 e 113 m2 para uma casa T3;
A área dos alojamentos (quartos, salas de estar, salas de jantar e cozinhas) é de 72 m2 e 60,5 m2, respetivamente.
número de instalações sanitárias – 2 (para ambas as opções de layout);
número de dormitórios – três para a primeira variação de layout e dois para a segunda;
ambas as casas estão equipadas com sauna;
a segunda opção de layout oferece uma entrada separada para a sala das caldeiras;

Os planos de projetos de casas 8 por 12 são bastante populares em 2018 e aproveitam em grande demanda. Por isso, atualizamos regularmente o nosso catálogo de projetos de casas 8 por 12 com novos projetos com um layout funcional, original e confortável para viver.

Layouts típicos de projetos de casas 8 por 12: o que você precisa prestar atenção antes de comprar um projeto pronto

Antes de começar a construir uma casa, é necessário selecionar corretamente o layout da casa 8 por 12. Para facilitar e sistematizar o processo de seleção, é necessário levar em consideração uma série de questões importantes.

Portanto, na hora de escolher o layout de casas 8 por 12, é importante considerar:

1. Características do terreno.

É necessário iniciar a escolha de um projeto de chalé residencial quando o canteiro de obras já tiver sido identificado. É aconselhável seguir esta regra, pois as características terreno muitas vezes limitam algumas das possibilidades da casa e do estilo de vida nela existente. Como escolher bom enredo Descrevemos para construção individual.

No entanto, não se pode descartar a opção inversa, quando se seleciona primeiro um projeto de casa privada e depois se seleciona um terreno que reúna todas as condições de construção.

Um terreno de qualquer formato com área superior a 4 acres é adequado para um projeto de casa 8x12.

2. Custo de construção e materiais.

Quanto custará a um incorporador construir uma casa particular chave na mão não pode ser dito inicialmente, uma vez que o valor deste indicador é influenciado por muitos fatores. Assim, a região de desenvolvimento pode aumentar diversas vezes os custos. Além disso, os custos dependem dos materiais, da tecnologia de construção escolhida, etc. Portanto, uma estimativa pode ser feita no momento da seleção do projeto e do local de construção.

3. Qual chalé 8 por 12 é melhor: com sótão, um ou dois andares?

Ao decidir o número de andares da sua futura casa, você precisa primeiro se familiarizar com as vantagens de cada uma de suas soluções:

A casa térrea permite que os moradores se desloquem sem obstáculos por todos os cômodos, já que não há escadas. A vida em tal casa ocorre em um plano. No entanto, a construção de uma casa deste tipo é mais cara do que a construção de uma casa de sótão com a mesma área. Isso se deve ao fato de que uma casa térrea requer mais obras de cobertura e fundação.

A melhor solução para pequenos lotes é uma casa de 8 por 12 com sótão. Nesta casa, as instalações podem ser divididas em zona diurna e zona de lazer (sótão). As casas de sótão são boas em termos de poupança de energia. Para as desvantagens casas de sótão Isso pode ser atribuído à presença de uma parede baixa do sótão e inclinações do telhado, que reduzem um pouco o espaço e exigem muita mão de obra para sua disposição. O design criterioso dos projetos de casas 8 por 12 permite nivelar essas deficiências e tornar o ambiente aconchegante para viver. Além disso, uma casa de sótão requer isolamento de uma área de telhado bastante grande.

A construção de uma casa de dois andares significativamente mais caro que uma casa com sótão, mas permite o aproveitamento de dois pisos completos.

Uma casa cujo sótão pode ser convertido em sótão habitacional em várias fases é uma solução intermédia. No entanto, o trabalho de paisagismo pode ser realizado quando o proprietário tiver tempo e recursos para isso.

4. Layout da casa 8 por 12 com previsão para o futuro.

Quando um incorporador escolhe um projeto, ele precisa pensar bem em quantos cômodos deve haver na casa e com que finalidade. Ao fazê-lo, ele precisa de confiar não nas necessidades do presente, mas também de ter em conta as possíveis necessidades do futuro. Assim, um escritório ou sala, tão necessário agora, em poucos anos poderá servir de sala de estar para seus pais ou filhos adultos que decidirem ficar na casa do pai.

5. Possibilidade de alterações no projeto da casa 8 por 12

Nossos designers simplesmente fazem alterações de qualquer complexidade nos projetos de casas de 8 por 12, cujas fotos, esboços, desenhos e vídeos são postados nesta seção, sem afetar a confiabilidade e resistência da casa. Portanto, não há necessidade de recusar um projeto que você gosta só porque ele possui algumas nuances, já que são facilmente corrigidas.

A empresa executa todos os projetos de arquitetura a preços médios de mercado. Cada projeto é acompanhado de detalhes documentação do projeto, que consiste em cinco seções: estrutural, arquitetônica e de engenharia, composta por 3 partes (esquemas elétricos de ventilação e sistema de aquecimento, fornecimento de energia, esquemas de abastecimento de água). As seções de engenharia do projeto estão disponíveis por uma taxa adicional.

Abaixo postamos um projeto de casa como exemplo.

Cada projeto da empresa Z500 garante segurança jurídica durante a construção de uma casa, pois é protegido por direitos autorais. O certificado publicado no site indica que a empresa Z500 é representante do escritório de arquitetura internacional Z500 Ltd.

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