Layouts de casas de 2 andares. Casa de dois andares: exemplos de layout e opções de design exterior (105 fotos). Vantagens das casas com dois andares

Lar

Tapume

Casa de dois andares tem suas vantagens e desvantagens em relação ao . Algumas pessoas escolhem esta opção porque uma casa de dois andares parece mais sólida e apresentável do que uma casa de um andar; alguém o escolhe por falta viabilidade técnica construir uma casa térrea na mesma área. Em qualquer caso, para que a estrutura construída seja de utilização cómoda, é necessário um cuidadoso planeamento preliminar de uma casa de dois pisos.

Projeto, fachada e layout de uma casa de dois andares 8x8

Somente distribuição competente de instalações e fornecimento comunicações de engenharia permitirá que você se sinta confortável em uma casa de dois andares.

Layout de uma casa de dois andares 6x6 com dimensões

Você pode construir uma casa de dois andares com qualquer material de construção moderno que esteja no mercado hoje: de toras, de madeira, de peças - casa de tijolos, blocos de espuma, blocos de gás, . A escolha é limitada apenas pelas suas capacidades financeiras e preferências de gosto. Do lado tecnológico, não há restrições.

Casas de madeira

Material tradicional para construção casa de campo. A madeira em todas as suas formas continua a ser um material quente, confiável e ecológico. Eles são leves, o que permite que sejam colocados em opções de base leve. Uma faixa finamente enterrada, laje maciça ou fundação por estaca com arnês.
Casas de madeira pode ser montado a partir de madeira maciça, madeira laminada ou toras. E com uma largura pequena das paredes pode ser muito quente.

Projeto e layout de um chalé de dois andares 10x10 em madeira

As casas de madeira retêm perfeitamente o calor e aquecem muito rapidamente mesmo após o resfriamento completo, o que é importante para casas de campo, que são usados sazonalmente ou apenas algumas vezes durante o inverno.

A decoração interior de uma casa de madeira de dois andares pode ser mínima, já que a madeira em si parece muito natural e bonita. Essa vantagem atrai muitos proprietários, já que os reparos de acabamento representam uma parcela significativa de todo o orçamento da construção.

Uma das principais desvantagens casas de dois andares em madeira e toras - envelhecimento obrigatório da caixa montada. Deve ser deixado por um período de 3 meses a um ano, e só depois fazer aberturas de janelas e portas, instalar janelas com vidros duplos e iniciar a próxima etapa da obra. Isso é necessário para que as casas de madeira ou troncos finalmente se assentem e adquiram uma forma imutável.

Casas feitas de material de peça

Casas feitas de tijolos, blocos de espuma ou materiais semelhantes são confiáveis e duráveis se construídas estritamente de acordo com a tecnologia.

Layout de casa de campo com sótão 6x9

Essas estruturas têm um peso impressionante, o que significa que precisam estar preparadas para elas. fundação de qualidade: Não há como economizar dinheiro nesta fase do trabalho. Como uma fundação mal feita fará com que uma casa de dois andares ande, aparecerão rachaduras nas paredes e seu posterior funcionamento pode ser totalmente perigoso.

Casas feitas de blocos de espuma e outros materiais que requerem assentamento com solução especial são mais adequadas para residência permanente, e não para opções de país.

Essa casa mantém bem a temperatura, mas somente se não for permitida que esfrie. Como qualquer estrutura de pedra, essas casas precisam ser aquecidas por muito tempo para atingir uma temperatura confortável. A pedra é capaz de absorver calor por muito tempo.
A vantagem das casas de dois andares feitas de tijolos e outros materiais é a liberdade de design.

Planta detalhada da casa 6x8

Uma casa de pedra pode ter qualquer formato, com diversas características arquitetônicas: varandas, janelas salientes, cantos arredondados, arcos e outros elementos. É possível repetir coisas semelhantes ao construir uma casa de madeira ou toras, mas é extremamente difícil.

Casas usando tecnologias de estrutura

Resumindo, é simples, rápido e barato. A liberdade na construção, como no trabalho com tijolos e blocos, e as qualidades de desempenho são semelhantes às das casas de madeira. As principais vantagens de uma casa de dois andares incluirão:

Baixo custo de toda a estrutura;
Peso leve, que economizará na fundação;
Construção rápida, os materiais de construção não necessitam de cura;
Simplicidade e praticidade na operação;
Ao utilizar materiais ecológicos, a casa não será inferior a uma de madeira;
Quase qualquer tamanho e formato de edifício.

Dimensões ideais de uma casa de dois andares

A área mínima ideal de construção é considerada um retângulo de 7x8 metros ou um quadrado de 8x8.

Projeto de casa de campo 8x8 de dois andares com terraço e varanda

São estas dimensões que permitem uma localização racional dos quartos, onde ficarão confortavelmente localizados e não no sótão, e também haverá espaço não só para a cozinha, sala e suítes no andar de cima, mas também para os hóspedes terem um lugar para ficar.

Com uma base menor, a estrutura também pode existir, mas aí o layout de uma casa de dois andares será inconveniente e pouco funcional. A sala se transformará em um cômodo de passagem, a maior parte do espaço útil será ocupado pela escada, e no andar de cima, desde que não seja construído um andar inteiro, mas sim um sótão, caberá apenas um quarto.
Esta opção pode ser considerada como casa de campo para uma pessoa ou casal sem filhos.
O limite superior para o tamanho de uma casa de dois andares é limitado apenas senso comum e necessidades específicas. Para uma família de duas pessoas com dois ou três filhos, uma casa de dois andares com área total de 110-130 metros quadrados será suficiente. Se contarmos área total casas com garagem, então podemos falar em aumentar . Casas maiores que esta área serão muito caras para operar e manter, e a maioria das instalações, como mostra a prática, simplesmente não será usada.

Layout do primeiro andar

Os desenhos do primeiro andar de uma casa de dois andares devem conter tudo instalações necessárias para a vida. Entre os obrigatórios:

Cozinha;
Sala de estar;
Hall de entrada, também conhecido como hall;
Banheiro de hóspedes;
Sala da caldeira;
Tambor.

Se a área do primeiro andar permitir, também poderão estar presentes:

Escritório de trabalho;
Sala de jantar;
Quarto de hóspedes.

empena;
linha quebrada de empena;
telhado inclinado.

As duas primeiras opções podem ser classificadas como mais baratas em termos de custo e também são mais fáceis de implementar. Nestes casos, serão utilizadas inclinações do telhado nas laterais e frontões nas extremidades. Este último deverá ser forrado com o mesmo material do primeiro andar. O tipo de telhado e material de cobertura devem ser determinados na fase de elaboração do projeto.

Você também deve pensar com antecedência em como vai organizar e o que planeja colocar no sótão.

Vale a pena fazer sótão em uma casa?

Se, no entanto, decidir começar a construir uma casa assim, mas ainda estiver a pensar na necessidade de um sótão, então é melhor decidir para que fins a vai utilizar. Para uma solução precisa, vale a pena considerar detalhadamente todos os prós e contras de tal estrutura, mas apenas do ponto de vista do seu sótão.

Prós

Economias significativas. Construir uma casa de dois andares com sótão é considerada uma opção mais econômica quando se considera a construção de uma casa de três andares, embora haja custos para a construção de uma cobertura.
Aparência. Com a ajuda de um telhado de duas águas complexo com quebra, bem como inclinações em diferentes ângulos, você pode conseguir resultados interessantes aparência e atraindo atenção.
Interior. Usando o espaço do sótão você pode criar um interior original e único. Porém, para fazer isso você precisa brincar corretamente com seu formato. Por isso, se você é adepto da originalidade, então o sótão é exatamente o que você precisa.

você pode fazer um sótão original como este em sua casa

Contras

Infelizmente, o sótão tem suas desvantagens:

É necessário ter uma abordagem mais cuidadosa na disposição não só da ventilação, mas também do isolamento térmico. Se a tecnologia não for seguida, poderão ser identificados problemas de congelamento e condensação de umidade.
Problema com luz natural. Caso luz do dia pode entrar através de janelas verticais típicas que estão instaladas em uma estrutura chamada “casa de passarinho”, então não terá um nível de iluminação suficiente. No entanto, existem janelas especiais que ajudarão a resolver este problema.
“Zona morta”. A área do sótão praticamente não difere da área da casa, mas a sua parte útil é bem menor. Refere-se a um espaço próximo a uma parede inclinada que não pode ser abordado de perto. Existe a opção de encomendar móveis especiais para este espaço, mas aí o “entusiasmo” do ambiente pode desaparecer.
Não é possível trabalhar neste espaço nem colocar quarto de criança. Isso se deve ao fato de que quem mora em um cômodo com paredes inclinadas sentirá uma ameaça constante e uma ansiedade interna.

Características gerais da casa

A área total de toda a estrutura é de 185,5 metros quadrados. m. O material das paredes é um bloco ou tijolo de concreto aerado de 400 mm. Uma laje monolítica será necessária para a fundação. A sobreposição será realizada usando vigas de madeira. Telhas metálicas ou telhas macias usado como material de cobertura. Tapume de várias cores é usado para decoração exterior.

Agora podemos concluir que este esquema e disposição de uma casa de dois pisos com sótão e 3 quartos no segundo piso é uma estrutura que não é adequada para todas as famílias. características técnicas. Porém, esta é uma opção econômica, pois o sótão servirá como piso adicional.

Layout de uma casa de dois andares com garagem e varanda

O layout da casa de dois andares que será apresentada neste projeto é totalmente novo. Tem muitas características, incluindo salas de estar no rés-do-chão. Tal projeto é perfeito para uma família numerosa que valoriza aconchego e conforto.

Assim, você pode entrar na casa por duas entradas:

A primeira (principal) parte de um pequeno alpendre e conduz ao vestíbulo (3,1 m2) e depois directamente ao hall (7,6 m2), de onde se pode aceder às restantes salas.
A segunda entrada começa com um pequeno alpendre cuja área é de 2,3 metros quadrados. m. Do alpendre entra-se na varanda, que pode ser utilizada como jardim de inverno.

Combinando cozinha e sala de estar

Uma das características deste layout é a combinação de cozinha-sala de jantar com sala de estar. Assim, a área total da sala é de 61,2 metros quadrados. m. Tal interior é frequentemente recomendado por designers profissionais.

Vantagens:

Um verdadeiro aumento de espaço.
Os limites da sala se expandem visualmente.
A comunicação se tornará mais conveniente.
Receber convidados será mais confortável.
Durante o preparo da comida, a dona de casa não ficará separada dos demais moradores.

Desvantagens desta abordagem:

Você terá que fazer a limpeza geral com mais frequência.
É possível que se espalhem aromas da cozinha, que nem sempre são agradáveis.

Porém, a maior desvantagem é que a sala deve ser coordenada com a cozinha, ou seja, o desenho deve ser semelhante, mas é necessário separar claramente as zonas. As seguintes técnicas podem ser usadas para isso:

Usando um balcão de bar.
Colocação dos móveis da cozinha de forma que no centro fique um exaustor em forma de ilha.
Aplicação de iluminação.
Procure usar revestimentos de piso diferentes, por exemplo, azulejo na cozinha e laminado na sala. É então que você obtém uma linha divisória que pode ser traçada até no teto.
Incomum soluções de cores na superfície das paredes, que, aliás, podem ser duplicadas no chão.

Procure escolher cores iguais e semelhantes para os móveis para mostrar que, afinal, este é um cômodo único. Porém, não se esqueça dos acessórios simples; eles ajudarão a focar a atenção no que você deseja.

Layout circundante

Você pode sair da cozinha-sala para o corredor, não por portas comuns, mas por arcos. Eles podem ser decorados de maneira bonita e elegante ou, inversamente, de forma brilhante e cativante. Recomenda-se inserir luzes multicoloridas neles. Também pode ir do hall à casa de banho (3,7 m2) e à garagem (22,7 m2). Da rua você pode entrar na sala das caldeiras (7,4 m²).

Na maioria das vezes, há despensas no térreo, mas esse esquema viola todos os padrões e inclui a localização de um quarto de hóspedes no térreo. Seu tamanho é 14,4 m². m. Recomenda-se reservar este quarto para crianças pequenas ou familiares idosos que tenham dificuldade para subir e descer escadas.

Garagem combinada

E outro “destaque” do primeiro andar é esse. Normalmente, sua localização depende do tamanho do local e da utilidade do território. Este layout inclui o facto de o terreno ser totalmente dedicado ao jardim, pelo que para poupar espaço haverá uma garagem conjugada com a casa. Vale ressaltar que esta solução e trabalho de construção por isso custará menos que a construção de uma garagem individual.

Depois que tudo estiver finalizado documentos necessários no terreno adquirido, pode-se proceder ao planejamento da casa. Claro, você pode revisar várias dezenas projetos finalizados, ou você pode entrar em contato com sua construtora favorita com pedido individual e requisitos individuais. O plano para uma pequena casa de dois andares é selecionado rapidamente.

Planta de uma pequena casa de tijolos de dois andares

Recentemente, a planta de uma casa de dois andares com sótão e garagem tornou-se muito popular. Mas primeiro vale a pena considerar projetos simples casas de campo e características de seu design. Na maioria das vezes, as casas deste tipo são construídas em madeira perfilada, que apresenta qualidades ideais de isolamento acústico e térmico, bem como respeito pelo ambiente e um elevado nível de segurança contra incêndios.

Porém, o projeto de uma casa de dois andares feita de madeira colada ou galvanizada exigirá enormes investimentos financeiros, então as casas feitas de tijolos e blocos de concreto ainda não perderam popularidade.

Planta de uma casa de dois andares em madeira

Uma das etapas importantes do design edifício de vários andaresé a seleção de materiais de construção, cujo objetivo é fornecer não apenas materiais de primeira classe características de desempenho, mas também aparência impecável. Um layout de alta qualidade de uma casa de dois andares requer uma abordagem competente para a construção de suportes de fundação, que também é outro fator significativo que determina os materiais de construção ideais.

Hoje, cada vez mais nas áreas suburbanas de pequenas cidades você pode ver muitos casas de madeira com vários andares. A razão para essa popularidade do material de construção em madeira é seu desempenho impecável e aparência elegante.

A planta de uma casa simples de dois andares feita de madeira laminada e outras madeiras é a melhor solução para áreas pequenas e tranquilas. A madeira laminada colada resiste a qualquer impacto de condições climáticas caprichosas, especialmente nível aumentado umidade e mudanças bruscas de temperatura. Ao mesmo tempo, cria-se uma atmosfera única de aconchego e conforto caseiro no interior das instalações, tanto nos pisos inferiores como nos superiores. Além disso, este material de construção atende a todos os padrões europeus e nacionais de qualidade e segurança ambiental.

A tradição de projetá-los foi formada quando os moradores da cidade só podiam ter propriedades privadas em parcerias com jardins. Em uma área pequena você não consegue se virar, então as casas se estendem para cima. Isso é fácil de explicar - o desejo de aumentar o espaço habitacional e economizar espaço no jardim. Caso contrário, não havia espaço para canteiros de jardim.

Hoje é possível construir qualquer casa. Mas projetos de casas de dois andares continuam a ser populares entre os incorporadores, principalmente entre aqueles que planejam construir uma casa para duas famílias.

É bastante óbvio que é melhor encomendar um projeto de casa de dois andares se você estiver construindo uma casa em um terreno pequeno. Mas tais projetos têm outras vantagens.

Vantagens de projetos de casas de 2 andares

Projetos de casas de dois andares ajudarão a economizar significativamente na instalação do telhado. Afinal, comparado com casa térrea, sua área será significativamente menor.
Presume-se uma divisão clara em zonas diurnas e noturnas. Primeiro andar - sala de estar, sala de jantar, cozinha, WC separado e despensas. Às vezes, uma sala de estar adicional é adicionada e. No segundo andar encontram-se os quartos dos familiares, vestiários e uma casa de banho conjugada com lavandaria.
Você pode reduzir custos usando isolamento entre pisos. Devido ao fato de o ar quente subir, os quartos ficarão mais quentes do que os quartos do primeiro andar.
Como mostra a prática, o custo de 1 m2 de área útil de um projeto de construção de 2 andares é mais barato que o custo de 1 m2 casa térreaárea semelhante. Por exemplo, os benefícios são sentidos mesmo em betonilhas ásperas e de acabamento.
Não haverá economias significativas ao estabelecer as bases. Embora uma casa de dois andares não exija uma fundação grande, a necessidade de torná-la mais potente para acomodar cargas maiores torna o custo de sua instalação igual ao custo de uma fundação para uma casa térrea.

Contras

Não existem projetos ideais. Com todas as vantagens, você também encontra desvantagens.

A necessidade de equipar uma escada de acesso ao segundo andar não é a utilização mais racional do espaço habitacional. Normalmente, as perdas são de 8 a 14 m2.
Para garantir que as paredes possam suportar as cargas do segundo andar, elas são reforçadas durante a construção. E estes são custos adicionais com materiais de construção e pagamentos aos trabalhadores.
Para que o segundo andar seja funcional e atenda às ideias modernas de conforto, é necessária mais uma casa de banho. Para reduzir estes custos, os banheiros são projetados um acima do outro. Assim, embora pequenos, são esperados custos adicionais.

Escolhendo um projeto de casa de dois andares - resumindo os resultados

É mais lucrativo construir uma casa de dois andares em um pequeno terreno - a economia na área do terreno é óbvia. O incorporador recebe não apenas moradias modernas, mas também a oportunidade de administrar racionalmente o terreno. Além disso, ainda há espaço para a construção de despensas adicionais: garagem, cozinha de verão ou banhos.
Projetos de casas térreas com área superior a 200 m2 são a opção mais econômica.

Os incorporadores modernos recorrem com mais frequência a projetos de casas de dois andares. Um edifício deste tipo é considerado a melhor opção de acordo com a relação entre o tamanho e a funcionalidade dos quartos. Na construção, a técnica é chamada de clássica. Os edifícios caracterizam-se pela seguinte distribuição do espaço: no primeiro andar são criados quartos de uso geral e no segundo andar são criados quartos e casas de banho. Em nosso artigo, veremos as características dos edifícios de dois andares e quais tipos de designs de chalés existem.

Características do layout de uma casa de dois andares

Para tais edifícios eles usam principalmente maneira tradicional distribuição do espaço interno. Claro que isto tem as suas vantagens e desvantagens. Você mesmo pode projetar uma casa ou comprar uma já pronta que possa ser ajustada ao seu gosto:

Você pode escolher qualquer material para obras;
Você pode alterar as dimensões e dimensões de todas as dependências do edifício;
É possível adicionar detalhes adicionais aos projetos das casas, por exemplo, sótão, terraço, janela saliente, etc.

Atenção! Para casa de verão Onde você vai morar apenas no verão, o ideal é escolher o tijolo como material. Não só é durável, mas também possui um bom nível de isolamento térmico.

Vantagens dos edifícios de dois andares

Uma casa de campo com garagem é construída com muita frequência. Tal projeto com 2 andares apresenta uma grande lista de vantagens:

Com esta tecnologia é possível minimizar o consumo terreno. A questão é especialmente grave no caso de uma pequena área de propriedade.
A casa de dois andares abre novas possibilidades para designers. Então você será capaz de fazer linda casa qualquer estilo. Basta mostrar uma foto a um especialista ou tentar fazer tudo sozinho.
Você pode construir uma casa de dois andares com vários elementos decorativos, por exemplo, uma varanda ou terraço.
As possibilidades dentro do edifício também estão se ampliando, de modo que o interior de uma casa de dois andares pode ser decorado como desejar.

Desvantagens de uma casa de campo

Um edifício de dois andares exige mais investimento financeiro do que edifícios de um andar. Mas vale ressaltar que o preço compensará caso você queira reformar no futuro. Existem também desvantagens dos edifícios de vários níveis, por exemplo, para um projeto de construção com dois pisos, é necessária a presença de uma escada. Este elemento estrutural não só aumenta o custo, mas também complica a construção da instalação.

Razões para a complexidade do planejamento

Projetos de casas térreas podem ter custos diferenciados. Assim, alguns pontos podem influenciar o orçamento geral:

A estrutura tem uma massa grande, por isso é necessário gastar dinheiro em reforço adicional dos pisos entre andares. Se este ponto for ignorado, poderá existir o risco de uma situação perigosa no futuro.
O sistema de comunicações possui muito mais ramais, pois também está conectado ao segundo andar.
Na construção de casas com dois andares, é necessário utilizar uma máquina de elevação especial para levantar o material.
Se você tem uma família numerosa com idosos e crianças, o projeto deve ser elaborado individualmente. Já que para essas categorias de pessoas é melhor colocar os quartos no térreo.
À medida que aumenta a carga do vento nas paredes, é necessário gastar dinheiro com isolamento térmico.

Atenção! O custo do projeto da casa dos seus sonhos pode variar dependendo dos elementos individuais do design.

Projeto de casa de campo 6 por 8

As dimensões de uma casa de dois andares são de 6 por 8 metros - condições bastante normais para uma família viver. Agora consideraremos detalhadamente o esquema padrão para tais dimensões. A entrada da sala geralmente fica pela varanda. Para aumentar o nível de comodidade, um camarim é adicionado ao edifício.

O quarto de hóspedes está conectado à cozinha. Além disso, o primeiro é três vezes maior que o segundo. Então a estrada vai para o banheiro. Normalmente a entrada da escada fica na sala. No segundo andar é racional fazer um dormitório para os moradores. Lá você pode fazer, por exemplo, uma sala de relaxamento para hóspedes, crianças ou casais.

Atenção! Neste layout obtém-se um aumento de espaço devido à presença de um terraço, que pode ser utilizado para zonas de lazer em geral.

Projeto de casa 7 por 7

Você pode criar qualquer tamanho em casa com suas próprias mãos. Porém, você precisa focar nas suas necessidades e conhecer os principais tipos de projetos. Nesta seção veremos o layout de um prédio de dois andares medindo 7 por 7 metros. É importante ressaltar que é ideal construir tais dimensões se houver 4 pessoas na família, sendo 2 adultos e 2 crianças. Nesta tecnologia de construção, o primeiro andar é destinado à recreação conjunta ou à chegada de hóspedes. Na prática, esses projetos incluem cozinha, sala de jantar, sala de estar, corredor, guarda-roupa e banheiro.

Esta casa tem dois alpendres, um dos quais é a entrada principal do edifício, o segundo situa-se na sala. Este layout tem uma série de vantagens:

Você pode criar um lugar no quintal, fechado aos olhares indiscretos, para toda a família relaxar.
Você terá uma saída adicional, por exemplo, que o ajudará se a fechadura da porta quebrar.
Você também pode criar um minijardim, um complexo infantil e uma quadra de tênis.

Assim conhecemos as características de uma casa de dois andares. Além disso, foi contado cerca de dois pequenos projetos cabana. Mas é importante notar que na verdade existem muitos deles. Portanto, escolha um plano adequado ao seu site e às suas capacidades.

Se uma pessoa decide construir uma casa para si, então a primeira questão que se coloca é o número de pisos do edifício e as suas dimensões. O nosso artigo é dedicado a edifícios privados de dois pisos com sótão ou varanda, garagem, varanda ou sem estas estruturas. Propomos considerar plantas padrão para casas de dois andares, familiarizar-se com as regras de planejamento das instalações do primeiro e segundo andares, e também selecionar materiais adequados para construção.
Projeto de uma casa inusitada

Escopo de casas de dois andares, características distintivas

Nem todo mundo é feliz proprietário de um grande terreno para construir uma casa espaçosa. Num terreno pequeno, um edifício de dois andares seria uma solução totalmente justificada. Desta forma, aumenta-se a área total da área habitacional e obtêm-se medidores adicionais para despensas. Se economizar espaço com a ajuda de uma casa de dois andares, libera-se espaço no local para construções de qualquer outro valor: balneário, celeiro, garagem, mirante. Se desejar, podem ser feitas instalações deste tipo no primeiro andar, e o segundo andar pode ser deixado para os quartos pessoais dos moradores.

Se o território for grande, a construção de uma casa de dois andares também é importante. Principalmente se os proprietários recebem convidados com frequência, todos vão gostar dos banheiros do segundo andar. Se você tem filhos pequenos, pode mandá-los dormir com segurança no andar de cima da sala, pois o barulho não os incomodará. Você pode encontrar muitos projetos gratuitos interessantes de casas e chalés particulares na Internet.

Um prédio de dois andares em um pequeno terreno permite ganhar espaço adicional

Vantagens das casas de dois andares

Considere as vantagens que uma casa de dois andares oferece:

Qualquer território nunca será prejudicado por metros quadrados extras, que podem ser utilizados a seu critério. Especialmente se a área em si for pequena, então área local muito procurado. O segundo andar liberta espaço na zona envolvente da casa para uma cozinha de verão com varanda, parque infantil e um acolhedor jardim;
o segundo andar eleva-se um pouco acima do espaço envolvente, pelo que o desenho do exterior do edifício torna-se ainda mais interessante e relevante;
a estrutura de dois andares parece projetada para varandas, que podem ser decoradas com elementos metálicos forjados que combinam perfeitamente com tijolo, madeira ou vidro. Nessa varanda é conveniente organizar um pequeno observatório com um telescópio para observar o céu noturno. E se você fizer varandas nos dois lados da casa, então de um será conveniente ver o pôr do sol com uma xícara de chá quente e do outro ver o nascer do sol;
o segundo andar permite uma disposição mais cómoda dos quartos, acrescentando aqueles que teriam de ser guardados num edifício térreo.

As varandas são uma vantagem especial dos edifícios de dois andares. Projeto interessante com varanda ampla

Desvantagens das casas de dois andares

A construção de chalés de dois andares também apresenta algumas desvantagens:

os custos financeiros dobram;
é necessária uma base mais forte. Geralmente em prédios de dois andares eles usam tiras fundação de concreto;
projetos de casas particulares de dois andares exigem a presença de escada, o que acarreta custos adicionais e dificuldades durante o projeto;
a escada é uma estrutura traumática. Seu projeto deve ser cuidadosamente pensado e executado em estrita conformidade com os requisitos de segurança;
casas privadas de dois andares criam algumas dificuldades para pessoas com deficiência. As tecnologias modernas oferecem as suas próprias soluções para estas questões, mas isso também exigirá financiamento adicional.

As principais dificuldades no planejamento de casas de dois andares

A principal questão na construção de qualquer casa é o custo de todas as etapas da obra e dos materiais. Deve-se levar imediatamente em consideração que um grande edifício só é possível com reforço tetos entre pisos para garantir uma vida segura. As comunicações e o aquecimento são mais difíceis de projetar para um edifício de vários andares, uma vez que serão necessárias partes adicionais dos sistemas de abastecimento de água e esgoto. Para fornecer aquecimento no segundo andar você precisará bomba de circulação.

Durante a construção são utilizados andaimes, sem os quais é difícil transferir o material para as alturas. A disposição de uma casa de dois andares leva em consideração as necessidades de todos os membros da família e suas características etárias. Recomenda-se a colocação de quartos para idosos no piso térreo. A carga do vento nas paredes dos chalés de dois andares aumenta, o que também é levado em consideração no projeto.

Projetar uma casa de dois andares não é uma questão tão simples

Materiais para fabricação de casas de dois andares

Os mercados de construção oferecem uma abundância de materiais para a construção de uma casa: madeira, espuma de concreto, tijolo, concreto aerado, madeira. A construção de molduras está ganhando cada vez mais popularidade devido à redução do custo final de construção e à velocidade de construção. A escolha dos materiais de construção depende apenas do orçamento do proprietário da futura casa e da sua vontade.

Quadro casa de dois andaresé construído o mais rápido

A madeira é um material testado pelo tempo

É um material de construção tradicional com características como confiabilidade, boa retenção de calor, estética e respeito ao meio ambiente. A madeira retém muito bem o calor dentro de casa e o próprio edifício aquece mais rápido. É por isso que se recomenda que as casas para habitação sazonal sejam construídas em madeira.

Decoração de interiores também pode ser de madeira

Se a casa for de madeira, você pode economizar no acabamento. O interior do prédio será lindo e aconchegante. Para a construção de estruturas de dois andares são utilizadas madeira laminada folheada, toras e madeira maciça.

Projeto de casa em madeira arredondada

Tecnologia de quadro

A única coisa mais simples que a tecnologia de moldura é montar uma barraca. As vantagens da construção em moldura são a liberdade de distribuição do layout interno das instalações, e recursos operacionais quase idêntico às estruturas de madeira.

Construção rápida casa de madeira permite que você entre rapidamente nova casa

Características da construção do quadro:

custo de construção bastante baixo;
velocidade de trabalho;
a casa tem menos peso;
a poupança começa desde a fundação;
não há necessidade de tempo de encolhimento;
sem restrições quanto à forma de construção.

Casa de toras (madeira, tora)

Ao escolher um material como uma moldura lisa e maciça, eles levam em consideração possíveis vãos na construção que deverão ser calafetados e acabados, bem como o encolhimento de seis meses. Tudo isso se deve a uma certa porcentagem de umidade nas toras. Também utilizam madeira perfilada com saliências e depressões. Essas fechaduras permitem construir paredes mais rapidamente e, no final, há muito menos rachaduras nelas.

A madeira laminada colada é feita de tábuas secas, portanto não haverá deformação durante a secagem. O acabamento interior inicia-se imediatamente após a instalação da estrutura de toras. O tamanho das toras é selecionado de acordo com a vontade do futuro proprietário. Tamanhos comuns: 100 por 150 mm, 150 por 200 mm e 200 por 200 mm.

A casa de toras é um estilo de construção nativo da Rússia, que tem suas vantagens: a casa vai durar muito tempo e é diferente alta resistência. Se as toras forem muito grossas, não será necessário isolar as paredes. A decoração interior também é opcional; a casa de toras por dentro já parece natural e bonita.

Casa feita de madeira

Uma casa de toras é sempre linda e luxuosa por dentro e por fora

Casas de tijolos: lindas e elegantes

As vantagens do tijolo na construção devem-se à facilidade de instalação e à capacidade de formar qualquer estrutura. A alvenaria também tem muitas opções. As casas feitas com esse material duram muito tempo (cerca de cem anos), o que agrega confiabilidade às construções de tijolos.

O isolamento acústico do tijolo é superior ao da madeira. Benefícios adicionais deste materiais ecológicos incluem resistência ao gelo, qualidades de resistência ao fogo e tecnologia de aplicação simples. Mesmo projetos de casas pequenas exigem alguma habilidade ao trabalhar com tijolos; portanto, ao construir uma estrutura de dois andares, eles trabalham com o projeto com especial cuidado.

Edifícios de tijolos parecem elegantes e interessantes

Concreto aerado (concreto espumoso)

O concreto aerado está se tornando cada vez mais popular devido às suas qualidades:

alto nível isolamento térmico e isolamento acústico;
se a localização da casa permitir, não será necessário isolar as paredes;
o concreto aerado é fácil de processar e colocar;
Este material é ambientalmente seguro;
casas feitas de concreto aerado raramente apresentam umidade devido à boa permeabilidade ao vapor do material.

PONTO IMPORTANTE!

O concreto aerado tem baixo nível de resistência à fratura, por isso o primeiro andar é reforçado com barras de aço.

As desvantagens do material se devem à sua boa absorção de umidade. Para evitar problemas deste tipo, as paredes são rebocadas e revestidas com tinta impermeável. O concreto aerado é um material poroso que pode causar rachaduras perto de aberturas de portas ou janelas. O concreto aerado destina-se à construção de paredes externas e o concreto espumoso destina-se a divisórias internas.

Exemplos de layouts de segundo andar.

Regras para combinar vários quartos

A combinação de vários ambientes ocorre através da substituição das paredes entre os ambientes por divisórias decorativas de zoneamento. O design das instalações é selecionado no mesmo estilo para todas as instalações combinadas. A combinação padrão inclui cozinha, sala de estar e às vezes um hall. Acontece que é uma sala ampla onde você pode preparar comida, almoçar, sentar com os convidados e também servir de corredor. A cozinha costuma ser visualmente separada da sala de jantar por um balcão de bar.

Instalações combinadas no primeiro andar

No segundo andar, os corredores conectam apenas os quartos. Além disso, eles não desempenham nenhuma função. Você pode evitar a formação de um corredor usando um patch por onde os demais cômodos têm acesso. Esse local pode ser equipado com uma pequena poltrona e uma mesa de centro.

Famílias com crianças pequenas às vezes incluem um quarto combinado dos pais e um quarto para o bebê no layout. Porém, vale a pena incluir um quarto infantil separado na planta. A criança cresce rápido, e o quarto onde ela era pequenininha pode ser convertido em camarim ou escritório.

Características das casas de dois andares com sótão

A disposição de uma casa de campo com sótão é considerada a solução de maior sucesso. Este é um espaço rentável que permite incluir quartos adicionais no plano. O sótão é utilizado principalmente como área de dormir devido à dificuldade de colocação de móveis nele. Há também uma sala de bilhar no sótão, academia, quarto de hóspedes. A foto abaixo mostra o projeto original de uma casa com sótão.

Casa de campo com sótão: espaço adicional sem aumentar o número de andares

Tendo em conta o peso total do edifício, o primeiro andar, se houver sótão na casa, é mais maciço que o segundo. Nos projetos e desenhos de casas e chalés, também disponíveis gratuitamente na Internet, é levada em consideração a carga de peso na fundação do edifício.

Um sótão pode se tornar um cômodo muito confortável se levarmos em conta as nuances da construção do telhado. Telhado de duas águas isso é feito de forma mais simples e com o menor custo. Mas esta será a opção mais inconveniente para colocar móveis no sótão.

Layout da casa 9x9 m

As plantas de casas de dois andares com dimensões de 9x9 e 8x8 metros assumem um peso impressionante, por isso haverá requisitos especiais. O layout externo e interno deve levar em consideração a igualdade das paredes.

Layout da casa 10x10 m

Uma área de casa de 10x10 m é considerada a mais solução ideal, uma vez que problemas de planejamento podem ser facilmente resolvidos dentro de tal edifício. Projetos de dois andares casas de 10 por 10 m sugerem a inclusão de cômodos amplos no layout. Devido à grande área, torna-se possível ampliar algumas divisões.

Layout da casa 7x7 m

A disposição da casa 7x7 e 6x6 m, apesar da área menor, é muito cómoda. Tais projetos acomodam todas as instalações necessárias para uma família de várias pessoas, deixando espaço para convidados. Vale a pena dar uma olhada mais de perto nos projetos com duas varandas. Um tem acesso à rua e o segundo tem acesso ao seu lindo jardim.

Projeto de casa 7x7 m

Planta de uma casa de dois andares 6 por 6 m

Layout da casa 6x8 m

O projeto de uma casa de 6x8 m parece quadrado, mas devido à metragem adicional, você pode posicionar com sucesso a estrutura da escada e incluir um banheiro adicional no layout. Medidores adicionais podem ser usados para outros fins, sem reduzir outras salas.

Planta da casa 6x8 m

Layout da casa 6x10 m

A segunda versão do projeto da casa retangular 6x10 m visa acomodar os hóspedes no térreo, e a segunda é inteiramente dedicada aos quartos familiares. O camarim fica no segundo andar, principalmente na sala adjacente aos quartos.

Layout da casa 6x10 m

Layout da casa 9x6 m

A disposição de uma casa de 9x6 m é cómoda pela facilidade de colocação de divisões e movimentação no interior. Dependendo das necessidades da família do proprietário, a finalidade das instalações pode ser alterada.

Projeto 12x12m

O custo de construção de uma casa de dois andares chave na mão: projeto, construção e revisão de empresas

A construção chave na mão destina-se a clientes que não pretendem participar na construção ou realizar a obra eles próprios. Oferecemos fotos de projetos finalizados de casas e chalés de dois andares, um panorama das empresas que realizam obras e preços aproximados no início de 2018.

Empresa	Material	Tamanho, m	Preço, esfregue.
"Terem"	Moldura, madeira	8×10,5	910 000
"Terem"	Tijolo	8×9,5	3 850 000
Z×51	Madeira aplainada	9x8	1 950 000
ODiDO	Concreto aerado	7x9	2 290 000
ODiDO	Concreto aerado	12,8×12,8	2 550 000
"cabana canadense"	madeira	7x7	585 500

Galeria de fotos de plantas de casas de dois andares. Fotos de projetos de casas

Oferecemos diversas opções de layouts e projetos de casas particulares.

Seções