Mas para desfrutar plenamente das propriedades positivas de tais edifícios, é necessário confiar o difícil trabalho aos nossos profissionais. Afinal, trabalhamos na área de fabricação e construção de casas modulares chave na mão desde 2004. Para longo período atividades de nossa organização, implementamos com sucesso mais de 3.000 projetos de diversos graus de complexidade. Conseguimos acumular uma vasta experiência e ganhar uma popularidade merecida entre nossos clientes. É por isso que confiam em nós e nos recomendam aos seus amigos, colegas e familiares.

Peculiaridades

A tecnologia de construção de moradias modulares é amplamente desenvolvida tanto na construção privada (pequenas casas de campo, casas de campo e casas de jardim), e na esfera comercial (pavilhões comerciais, armazéns). A base da moldura é de metal ou madeira, e as paredes são revestidas com painéis de bloco, tapume, pseudomadeira, OSB ou aglomerado. A espessura das paredes depende da zona climática. Em regiões com geadas severas, a profundidade deve ultrapassar 400 mm. Em regiões com clima ameno e quente, 100 mm serão suficientes. Uma casa modular pronta é instalada em uma faixa, bloco ou fundação colunar. Se o edifício for planejado para ter dois andares, a estrutura é iluminada, o primeiro andar torna-se permanente e o segundo é feito com tecnologia de sótão.

Vantagens da construção de moradias modulares

Recentemente, a procura pela construção de casas modulares tem aumentado rapidamente e há boas razões para isso:
peso leve dos edifícios;
velocidade de construção;
estética aparência;
durabilidade de operação;
boas qualidades de isolamento acústico e térmico.

A escolha a favor da nossa construtora é óbvia

Somos profissionais na área do fabrico de estruturas e construção de casas pré-fabricadas, porque empregamos apenas artesãos experientes e bem equipados para os quais não existem tarefas impossíveis. Eles introduzem com sucesso desenvolvimentos inovadores em suas atividades, aplicando-os na prática. E a utilização de ferramentas e equipamentos eficazes, materiais confiáveis ​​​​e ecológicos pode melhorar significativamente a qualidade do trabalho executado e reduzir o tempo de montagem de casas modulares.

Nós fornecemos o máximo preços favoráveis sobre casas modulares. Tudo isto graças à clara otimização de todos os processos de trabalho e custos: produção interna das seções principais, total conformidade com as tecnologias de fabricação e montagem, compra de tudo o que é necessário a preços de atacado de fornecedores de confiança e muito mais.

Nossos serviços de construção de casas modulares incluem:

planejamento no local, disposição da fundação;
instalação da base da estrutura e seções do edifício;
instalação de coberturas e sistema de drenagem;
estabelecer rotas de comunicação;
fixação de isolamento, barreira de vapor;
colocação de toras, pisos, instalação de tetos;
instalação de janelas e portas;
decoração interior e exterior e muito mais.

Distribuímos corretamente toda a sequência de processos:

1. Aceitamos um pedido de fabrico e montagem de uma casa modular e acordamos algumas nuances (o volume de trabalho realizado, o número de pisos do edifício, os materiais utilizados e outras preferências especiais do cliente);
2. fazemos medições e estudamos o solo do local, elaboramos e aprovamos o orçamento e documentação do projeto, assinamos um acordo bilateral;
3. compramos tudo materiais necessários, fabricamos seções modulares e entregamos na obra;
4. Realizamos a instalação chave na mão de uma casa modular, começando pelo planeamento no local, organizando a fundação e terminando com a montagem das estruturas, decoração interior e exterior;
5. Entregamos a caixa acabada ao cliente com a assinatura do certificado de aceitação, emitindo documentação técnica com os prazos de garantia especificados.

Nossos profissionais estão aguardando suas inscrições!

Quer calcular o custo de uma casa modular?, conhecer os prazos de produção e montagem, solicitar um serviço? Conosco tudo é extremamente simples! Basta entrar em contato com o gerente no endereço especificado, ele prontamente realizará uma consulta detalhada, responderá todas as suas dúvidas e aceitará seu pedido. E nossos especialistas altamente qualificados montarão qualitativamente uma estrutura modular de qualquer complexidade, tanto conforme projeto padrão quanto individual, no menor tempo possível.

Pela primeira vez, as pessoas começaram a falar sobre casas modulares nos Estados Unidos no período pós-guerra, quando a questão de fornecer habitação às pessoas se tornou mais premente. Apesar de inicialmente este tipo de habitação ter sido concebido como temporário, após pouco tempo os edifícios pré-fabricados começaram a ser utilizados como locais para residência permanente. A tecnologia de construção modular começou a se espalhar rapidamente pelo mundo - muitas pessoas gostaram das casas pré-fabricadas convenientes e móveis devido a toda a gama de vantagens.

As casas foram montadas a partir de módulos especialmente preparados, cada um com sua finalidade. Os componentes reunidos acabaram por constituir habitações nas quais se poderia viver confortavelmente, tal como numa casa comum construída com tecnologia de construção de capital. Nos últimos 100 anos, as casas modulares pré-fabricadas não perderam em nada a sua relevância, e até vice-versa - a cada ano esses edifícios são cada vez mais procurados, inclusive no nosso país.

Casa modular série Rodnik

Desenvolvemos uma casa modular padrão da série Rodnik, baseada em módulos universais modificados. O design cuidadoso da moldura permite entregar uma casa assim com acabamento interior pronto para uso em apenas 1 mês. A casa foi projetada para operação em uma ampla variedade de condições climáticas na faixa de temperatura de -40°C a +40°C.

de 34.900 rublos/m².

preço base para sua casa

Layout da casa Rodnik

• Na base da casa existe uma estrutura metálica
• Entrega em pacotes, montagem no local
• Paredes - painéis prontos com preparação para instalações elétricas
• Alta flexibilidade na escolha de layouts
• Alta velocidade de instalação

Vantagens das casas modulares

As casas modulares tornaram-se procuradas como locais para viver durante todo o ano, graças a uma série de vantagens:

• A principal vantagem das casas feitas de estruturas metálicas é a sua rápida construção. A construção é realizada segundo um princípio paralelo, ou seja, todas as obras são realizadas simultaneamente em 2 canteiros de obras: no primeiro são preparados o canteiro e a fundação e conectadas as comunicações necessárias; no segundo, a produção dos módulos é realizada diretamente, de acordo com a vontade do cliente .
• Cada módulo é fabricado de acordo com todos padrões modernos na produção, durante a montagem todos os blocos são compatíveis entre si e dimensionados com precisão, o que garante a qualidade e confiabilidade das casas feitas a partir deles.
• Para a produção de módulos está disponível uma vasta selecção de diversos materiais, cada um dos quais permite resolver facilmente os problemas de simplicidade, conforto e aconchego da divisão.
• Preço baixo por 1 m². m de habitação modular, que é quase várias vezes menor do que com construção de capital, permite resolver o problema da escolha de um local para residência permanente com um custo mínimo.

Interior de uma casa da série Rodnik

Etapas de fabricação de uma casa modular em uma fábrica

O processo de produção de espaço habitacional a partir de módulos pode ser dividido em várias etapas. Numa primeira fase, o cliente entrega o projeto da futura casa ao fabricante. Na hora de traçar um plano, é importante levar em consideração tanto a localização dos cômodos, portas e janelas, quanto as diversas opções de ligação de utilidades.

A próxima etapa envolve a preparação da documentação de um plano de construção individual, cálculo de estimativas e identificação de materiais de construção para acabamento. A fundação é calculada levando em consideração todas as características do projeto; muitas vezes não requer grandes custos de material e muito tempo para sua instalação, já que a construção é realizada com base em estacas aparafusadas leves.

E a terceira etapa - coordenação e aprovação do projeto e início trabalho de construção. O fabricante emite um pacote com toda a documentação, garantia e certificados necessários para cada módulo separadamente. Como resultado, a criação de uma casa padrão a partir de módulos leva em média até 2 semanas.

Desenvolvimento de construção modular na Rússia

De acordo com as previsões, em breve as casas modulares para viver durante todo o ano no nosso país terão ainda mais procura - já hoje existe uma grande procura dos consumidores por casas construídas com esta tecnologia. Na sua construção, são levados em consideração três princípios importantes - eficiência, rapidez e facilidade de construção. Os blocos modulares contêm apenas componentes ecológicos, portanto, viver nesses edifícios não é apenas confortável, mas também seguro. Existem diversas configurações de casas em estrutura metálica e, não menos importante, é possível encomendar diferentes áreas no módulo.

Os painéis dessas casas são feitos em forma de sanduíche multicamadas (2 camadas de placa laminada de cimento, 2 camadas de isolamento de vapor e uma camada de isolamento de basalto), razão pela qual receberam o nome correspondente - painéis sanduíche. Uma casa modular aconchegante é significativamente superior à alvenaria em suas propriedades de isolamento térmico. Suas paredes caracterizam-se por um alto coeficiente de qualidade e o isolamento não está sujeito às influências atmosféricas (umidade, luz solar direta, etc.). Além disso, todo o processo de produção é realizado sob a supervisão cuidadosa dos representantes da fábrica.

A decoração interior da casa é efectuada de acordo com as necessidades do cliente: normalmente são utilizados painéis de fibra, aglomerado, ferro galvanizado, etc. Na concepção é importante ter em consideração a finalidade da divisão e a sua área útil, determinando. nesta base as dimensões dos módulos e o número de andares do edifício. Para garantir a proteção contra incêndio, as paredes de uma casa modular são tratadas com uma argamassa especial resistente ao fogo. Instalações semelhantes, além das listadas anteriormente características técnicas, também têm benefícios adicionais, incluindo:

• os módulos podem ser montados em qualquer época do ano e em qualquer clima;
• graças à mobilidade da habitação, pode ser facilmente desmontada e transportada para um novo local a qualquer momento;
• dependendo da necessidade do cliente, o número de pisos da casa também pode ser aumentado, se necessário, até ao 3º piso;
• o acabamento interno e externo do módulo pode ser encomendado na produção;
• muitos parâmetros de construção de um edifício modular são várias vezes superiores aos dos edifícios permanentes;
• Graças ao isolamento de alta qualidade, os custos de energia para aquecimento são significativamente reduzidos.

Preços para construção de casas modulares

Esses preços são básicos e não incluem fundação, engenharia e móveis. É possível fornecer a casa totalmente equipada.

Algumas pessoas acreditam que uma casa modular é exclusivamente uma construção para residência temporária, sem utilidades e outras condições de conforto. Na verdade, não é menos confortável e equipada do que uma casa construída segundo um design clássico. As seções modulares são feitas de materiais de alta qualidade, de forma que a estrutura servirá ao proprietário por muitos anos. Podem ser construídos em áreas com solo aquoso e risco sísmico, ou seja, onde é impossível erguer um edifício permanente. As casas modulares chave na mão estão equipadas com móveis, têm acabamentos interiores e são perfeitas para residência permanente.

Projetos padrão e individuais de casas modulares

A empresa MINIDOM chama a sua atenção para os seus projetos de casas modulares chave na mão com preços divididos em:

1. . São muito acessíveis e rápidos de implementar, pois serão construídos conforme um template e montados em módulos prontos. Se você deseja obter em pouco tempo uma casa modular montada comprovada e de alta qualidade, escolha entre elas.

2. . Este caminho é para quem quer comprar uma casa modular de acordo com seus desejos próprios, originais e fora do padrão. Para isso, nossos especialistas criarão novo projeto do zero exclusivamente de acordo com suas necessidades. Estamos aptos a atender pedidos de qualquer complexidade!

Para escolha ideal, publicamos projetos de casas modulares prontos para uso com descrições específicas, fotos detalhadas, layout e lista de móveis possíveis. Nossos especialistas estão envolvidos em edifícios pré-fabricados há mais de 10 anos, conhecem todas as nuances para a construção de uma casa modular de alta qualidade para uso durante todo o ano. Temos produção própria e mais de 100 projetos concluídos. Além disso, nossas casas podem ser transportadas em vias públicas sem permissão especial. Se procura um empreiteiro responsável e de confiança, escolha a MINIDOM!

Por que as casas modulares são tão benéficas?

Anteriormente, a construção modular envolvia apenas a construção de reboques temporários, depósitos, armazéns e pontos de venda. Mas tendo apreciado as vantagens da tecnologia, eles começaram a usá-la ativamente para construir edifícios residenciais. As principais vantagens das casas modulares prontas para uso:

• Mobilidade. Você sempre pode desmontar a casa em módulos, transportá-la e montá-la em um novo local. Devido ao peso leve das seções, não requer equipamentos pesados.
• Disponibilidade. O preço de uma casa modular chave na mão para residência permanente será várias vezes mais barato que o custo de construção de um imóvel tradicional.
• Montagem rápida. Se uma casa comum às vezes leva anos para ser construída, aqui o prazo para entrega do objeto é calculado em semanas e às vezes em dias. Durante a construção, você pode ficar sem fundação.
• Resistência a qualquer clima. Os módulos são confeccionados com materiais tecnológicos, para que a estrutura não perca calor no inverno e não aqueça no verão.
• Todas as etapas de “A” a “Z”: construção, acabamento, mobiliário. Ao escolher um projeto de casa modular pronto para uso, você obtém uma casa totalmente pronta para morar o ano todo.

MINIDOM – casas modulares para todos os gostos e bolsos!

1. A maior parte do trabalho intensivo em mão-de-obra - a própria produção dos blocos - é realizada em uma oficina sob o telhado, de modo que o clima e a temperatura não afetam nada.
2. Oportunidade construção faseada, já que um bloco padrão é um espaço separado no qual você pode morar imediatamente. Se precisar aumentar a área, basta fazer e encaixar módulos adicionais aos existentes.
3. Graças à produção padrão de casas modulares na oficina, a perda de tempo e dinheiro é reduzida.
4. Uma casa deste tipo pode ser desmontada em blocos e transportada para outro local!

Recursos de design modular

Os blocos residenciais permanentes modulares são projetados a partir de painéis universais e racks com tamanhos padrão 2400 milímetros. x 4800 milímetros. Ao projetar casas modulares chave na mão, é preciso levar em consideração que a área dos módulos é sempre um múltiplo desses valores. Via de regra, a tecnologia modular envolve o uso da fundação mais simples - uma fundação por estaca, que permite ignorar o solo existente no local, e o preço dessa casa pronta para uso será o mais baixo. Número de andares edifícios modulares não pode exceder três andares.

Produção de casas modulares

1. Nós fazemos projeto de casa modular com fotos e preços, então o projeto é transferido para produção
2. O quadro é processado especialmente. composição e coberto com tinta durável, painéis são fixados nele.
3. Os painéis de parede são feitos de isolamento resistente a vapor, vento e impermeabilização de alta qualidade e resistente ao fogo.
4. Os painéis são revestidos por dentro e por fora materiais de acabamento, anteriormente previsto no projeto.
5. Após o transporte e instalação de uma casa modular chave na mão, ela é colocada comunicações de engenharia, e o prédio está pronto para morar o ano todo!

Preços para casas modulares prontas para uso

Graças à produção padrão de blocos modulares de pequeno porte na oficina e à sua rápida instalação no local, é possível reduzir significativamente preço de casa modular. O preço de 1 m2 de um kit doméstico para uso durante todo o ano é de apenas 15.000 rublos; a maioria das pessoas pode comprá-lo; pessoas comuns. Resta trazê-lo ao local e concluir a montagem chave na mão da residência modular permanente. A propósito, final preço de casa modular estará indicado no orçamento que lhe forneceremos após o projeto estar pronto.

As vantagens das casas modulares são que a produção em fábrica garante alta qualidade obras de instalação e acabamento, reduz o custo metro quadrado. A velocidade recorde de construção do edifício, totalmente pronto para uso, atrai clientes de empresas industriais e turísticas. O interesse por eles também está crescendo entre as incorporadoras que atuam no ramo de incorporação e venda de terrenos.

A queda na solvência da população, segundo corretores de imóveis, aumentou a demanda por moradias de classe econômica. De acordo com o grupo de empresas Miel, em 2015-2016 o número de pessoas que desejam construir uma casa no valor de até 1 milhão de rublos e com área de até 100 metros quadrados. m, aumentou 63%. Os edifícios pré-fabricados, muito difundidos na América e na Europa, são considerados os mais baratos de construção. Ao considerar um negócio modular de produção doméstica, você precisa avaliar vários componentes:

1. como sua organização difere de outros tipos de construção;
2. quanto investimento é necessário para iniciar a produção;
3. determinar a gama de clientes e a demanda na região;
4. realizar uma análise dos empreendimentos existentes nesta área;
5. avaliar a rentabilidade de abrir um negócio de franquia.

Segundo o ministro da Construção, Mikhail Men, em 2015, a empresa chinesa Zhoda o abordou com uma proposta para construir casas modulares baixas na Rússia. A alemã Knauf está a criar uma joint venture com o grupo russo Sveza, pretendendo investir cerca de 7 milhões de euros na produção. Seus cálculos mostraram que a demanda por essas casas aumentará e o investimento será recompensado.

A essência do modelo de negócios e organização

Existem dois tipos comuns de edifícios pré-fabricados no mundo: estrutura e estruturas modulares volumétricas. A tecnologia construtiva da primeira envolve a construção de uma moldura em estacas metálicas ou madeira, cuja montagem no local exige construtores altamente qualificados. Os blocos modulares são totalmente fabricados na fábrica, o que leva a uma velocidade recorde de instalação de uma casa acabada: 2 a 3 dias. Comparado com estruturas de quadros eles têm vantagens significativas:

1. maior resistência e maior vida útil;
2. possibilidade de equipar com comunicações internas;
3. produção decoração de interiores em condições de fábrica;
4. mobilidade - podem ser facilmente deslocados para outro local;
5. possibilidade de adicionar blocos a qualquer momento;
6. ausência de resíduos de construção, preservação da paisagem.

A única desvantagem é alguma monotonia, que limita as possibilidades de delícias arquitetônicas. No entanto, as formas geométricas desenhadas com a ajuda de designers profissionais também podem parecer muito interessantes (Fig. 1).

Custo de 1 m² m de habitação produzida com esta tecnologia em oficinas de fábrica é significativamente inferior aos preços de mercado para apartamentos e casas construídas maneira tradicional. Varia de 19 a 25 mil rublos e depende muito de um conjunto de opções adicionais: aquecimento autônomo, eletrificação, sistema de alarme e assim por diante. Os blocos individuais variam em forma e os tamanhos variam amplamente.

O esquema de organização empresarial ideal (Fig. 2) prevê a criação de um grupo integrado de empresas baseado em relações contratuais e inclui:

1. planta para produção de edifícios modulares volumétricos (OMB);
2. uma rede de revendedores regionais para promoção;
3. organizações de construção - instalação e desenvolvimento do território;
4. sociedade gestora de organização e gestão (MC).

O elo central do sistema é a planta RMZ. É construído ou (mais frequentemente) adaptado através da reconstrução de parte das oficinas existentes. Esta é a parte mais cara e requer grandes investimentos (mais sobre isso abaixo). Caso seja utilizada a primeira opção, a sociedade gestora retém 100% da participação acionária, mantendo o controle sobre a produção e as vendas. Os produtos da planta são blocos funcionais individuais fabricados em esteira transportadora. Dependendo da ordem, eles são usados ​​para criar um edifício com parâmetros e conteúdos internos especificados.

Empresa de gestão executa muitas funções:

1. determina a lista de equipamentos e materiais necessários;
2. elabora uma estimativa indicando fontes de financiamento;
3. oficinas de design, linhas de produção para equipamentos;
4. desenvolve (adquire) documentação tecnológica;
5. organiza trabalhos de comissionamento e comissionamento, aumentando a capacidade de projeto;
6. planeja produção, pessoal, treinamento de pessoal.

A sociedade gestora também está envolvida na coordenação do trabalho das concessionárias, questões de transporte de OMZ acabado, serviço e publicidade. No abordagem integrada desenvolvedor com terreno em arrendamento ou propriedade, dedica-se ao desenvolvimento e aprovação de um plano geral de desenvolvimento, estabelecendo engenharia e comunicações técnicas. Os próprios clientes individuais indicam o local de instalação da casa.

Investimentos financeiros e retorno

Os investimentos na produção de blocos modulares são consideráveis ​​se você começar o negócio do zero. Reorientar a produção se já houver espaço, um conjunto parcial de equipamentos é muito mais barato e fácil. Em geral investimentos financeiros obrigatório:

1. desenvolver um plano de negócios adaptado às suas capacidades;
2. para aquisição de tecnologia, documentação organizacional, equipamentos;
3. desenvolver um projeto 3D para trabalho e demonstração;
4. para uma empresa de publicidade, incluindo a criação de um site na Internet;
5. para registro de empresa e preparação de documentos constitutivos;
6. para a produção de um protótipo e amostra de exposição.

Tomemos como exemplo um cálculo aproximado da organização da produção de edifícios do tipo hoteleiro, publicado no site “Clube de Investidores”.

Produtos - blocos S = 32 m2. três tipologias: classe económica (5 quartos de 6 m2), módulo para 2 quartos com terraço e suite individual com banheira. Volume de emissão: 20 módulos por mês. O valor aproximado do investimento será:

• montagem de linha transportadora de fábrica, aluguel de instalações, publicidade - RUB 5.000.000;
• compra de um depósito de materiais e componentes para 2 semanas - 4.000.000 milhões de rublos;
• O período de retorno planejado do projeto é de 1,5 meses com uma margem de 350.000 rublos.

No domínio dos edifícios pré-fabricados, não existem normas uniformes e existe um grande número de tecnologias diferentes. Os kits de casa são construídos como um conjunto de Lego a partir de blocos e elementos individuais. A versatilidade é garantida pela padronização de paredes, cantos, tees e tetos. Metal e molduras de madeira, mas os contêineres de blocos totalmente metálicos são considerados os mais confiáveis. Estruturas modulares volumétricas deste tipo são muito procuradas na construção de edifícios industriais. A participação dos materiais no custo de produção é de aproximadamente 60 a 70%.

Perspectivas de vendas e consumidores

Não se pode dizer que a construção de edifícios baratos com estruturas modulares seja absolutamente nova ideia para o nosso país. No entanto, o seu desenvolvimento foi dificultado pela falta de oferta de qualidade no mercado e pela atitude cética do consumidor russo. A situação a este respeito está a mudar rapidamente. Os clientes de edifícios pré-fabricados podem ser divididos em quatro categorias.

1. Grande construção,empresas produtoras de gás e petróleo , empreendimentos de exploração geológica. Compram massivamente produtos para a construção de acampamentos temporários. Eles são encomendados pela Rosneft, Transstroy, pela francesa Schlumberger e muitos outros. Para eles são instalados objetos para diversos fins: cabines, dormitórios, cantinas, edifícios industriais.
2. Indústria recreativa e turística. As casas modulares são amplamente utilizadas para organizar acampamentos turísticos, centros recreativos, acampamentos de verão, hotéis e centros médicos. São adequados para a construção de complexos desportivos: piscinas, academias. Assim, a Vologda “Fábrica de Estruturas Construtivas e Máquinas Rodoviárias” implementou um pedido para a produção de casas modulares para as Olimpíadas de Sochi e a Cúpula Ásia-Pacífico para 14 aldeias área total 111.000 m²
3. Empresas de comércio, transporte, logística. Os contêineres de bloco são encomendados para organizar pavilhões comerciais, armazéns, pequenos cafés e diversas instalações domésticas. Garagens, serviços de automóveis e postos de segurança estão equipados em sua base.
4. Construção residencial privada e centralizada. Cada vez mais, casas modulares estão sendo encomendadas para decoração casa de verão, tanto clientes individuais quanto desenvolvedores que implementam grandes projetos. Eles são atraídos pelo baixo custo e pelo curto período de tempo para obter moradia adequada. Assim, na região de Moscou, toda uma comunidade de chalés “Gorki 90-18” foi construída a partir de casas modulares com uma área de 30 a 75 m².

Exemplo de produção concluída

Os organizadores de uma rota turística para uma das ilhas desabitadas das Maldivas encomendaram uma casa modular para um zelador à empresa russa Uneeco (Moscou, Skolkovo). Seu fundador é o ex-advogado Pavel Bobkov, o negócio foi iniciado em 2013. 16 milhões de rublos foram investidos (3 milhões emprestados). Aproximadamente um quarto do investimento foi destinado à organização de uma linha de fábrica em Planta de Tver, 2,5 milhões de rublos. - para desenvolvimento de projetos.

A empresa produz produtos de luxo caros - casas ecológicas totalmente acabadas e prontas com comunicações autônomas: aquecimento movido a energia solar e lareira a pellets, sistema de abastecimento de água, electrificação, esgotos (Fig. 3). Assim, o grupo de desenvolvimento Rassvet adquiriu um edifício com área de 106 m2 para escritório numa das aldeias. por 3,6 milhões de rublos.

Os fabricantes inicialmente dependiam de compradores privados, mas o custo revelou-se proibitivo para a maioria. De repente, os clientes apareceram do outro lado: empresas de viagens, Reserva Natural do Cáucaso, empresa de construção e investimento do Lago Baikal (encomendou 10 casas). Como resultado, a Uneeco mudou o seu foco para exposições da indústria e espera vender cabines móveis confortáveis ​​aos trabalhadores do gás e do petróleo.

Franquias de construção modular

Conforme observado acima, quase todos os fabricantes desenvolvem sua própria tecnologia para a produção de OMZ. Os projetos estrangeiros são adaptados às condições russas e modernizados para utilizar materiais nacionais. Nesta fase, você pode economizar dinheiro se iniciar um negócio de franquia. Existem tais ofertas no mercado; damos duas delas como exemplo.

1 "Casa Dupla"

Pagamento único - 450.000 rublos

Realeza - 5%.

A empresa de Moscou produz casas modulares para todas as estações desde 2013. A linha inclui 12 modelos que variam de 26 a 130 metros quadrados. m., custando de 990 mil a 4,6 milhões de rublos. Os escritórios de representação estão localizados em São Petersburgo, Kazan, Voronezh. Eles procuram parceiros no Distrito Federal Sul, na Crimeia e na Sibéria. Requisitos para franqueados:

• área de instalações de produção aquecidas - a partir de 1.000 m2;
• armazém próprio (alugado) de materiais e componentes;
• número mínimo trabalhadores de 5 pessoas.

É necessária experiência com estruturas de madeira e engenharia; o parceiro adquire equipamentos e materiais de forma independente. O franqueador fornece documentação tecnológica, treina funcionários e assessora.

2 “Casa modular Kuban” (KMD)

Investimentos - 2.500 - 3.500 milhões de rublos;

Pagamento único - 750.000 rublos;

Realeza - 25.000 rublos;

Período de retorno - 1 ano.

A empresa Krasnodar opera desde 2010 e lançou uma oferta de franquia em 2015. Desenvolveu tecnologia própria patenteada, que não requer grandes investimentos na reconstrução da produção existente.

Requisitos do parceiro:

• área de produção (não necessariamente aquecida) - a partir de 600 m2. m.;
• equipamento de guindaste a partir de 3 t (l/p);
• manutenção da linha de produção - 22 pessoas.

O franqueador transfere os direitos de uso da marca e patente, auxilia na instalação e depuração da linha, transfere documentação técnica e contratos de fornecimento. Pode fornecer assistência na inclusão em programas de financiamento do Estado.

Retomar

Especialistas imobiliários prevêem um aumento na demanda por edifícios modulares volumétricos nos próximos 3 a 5 anos. Os principais consumidores dos produtos ainda permanecerão pessoas jurídicas: empresas e empresários, mas entre os promotores individuais o interesse por tais estruturas também está a crescer.