Como impermeabilizar uma cave pelo lado de fora. Tipos de impermeabilização de paredes de porão - proteção confiável contra água Unidades de impermeabilização de paredes de porão

O funcionamento específico de caves requer especial atenção ao nível de humidade. Se ignorar este aspecto, surgirão inevitavelmente problemas relacionados com fugas de águas subterrâneas, acumulação de humidade e bolor. Para o próprio edifício, isso ameaça afundar pisos e paredes, rachando lajes de fundação e, consequentemente, atribuindo à casa o status de “emergência”. Este quadro é típico de muitos edifícios antigos, durante a construção dos quais não foi fornecida impermeabilização interna. Quanto mais cedo você prestar atenção à proteção adequada do interior contra a umidade e à completa impermeabilização do porão, menos consequências haverá para a estrutura e mais aceitável será o custo dos reparos. Para resolver este problema de forma abrangente, é melhor solicitar trabalhos de impermeabilização de porões a profissionais.

Custo das obras de impermeabilização da cave (por m2)

Os porões são os mais vulneráveis, pois sua estrutura está exposta às águas subterrâneas e às precipitações externas, além da falta de ventilação e luz natural piorar a situação interna. Na maioria das vezes, o custo da impermeabilização das paredes do porão consiste no custo dos materiais, na depreciação do equipamento utilizado, nos componentes de mão de obra e tempo e na complexidade da obra. Para calcular aproximadamente quanto custará a impermeabilização do porão, é necessário conhecer a área superficial que necessita de tratamento, bem como o principal indicador básico - o preço por m2.

Outro serviço relevante é a reparação de impermeabilizações internas e externas de caves, cujo preço depende do grau de dano e da quantidade de componentes. Em geral, a impermeabilização moderna de instalações residenciais e não residenciais, incluindo paredes de subsolo, deve ser planejada durante a construção do edifício, então o preço será adequado.

Na hora de tomar uma decisão, o custo de impermeabilização do porão desempenha um papel importante. Poderá saber o preço exato deste serviço após fazer um orçamento.

Custo do trabalho*

*Os serviços e seus custos apresentados na tabela são básicos. Para calcular o orçamento e escolher a melhor opção, ligue para o escritório de nossa empresa em Moscou.

Tipos de impermeabilização de porões

Ao escolher um serviço como impermeabilização de porões, você precisa decidir o tipo trabalho necessário. Pode ser um tratamento vertical ou horizontal, cuja escolha depende do nível do lençol freático. Se não houver sistema de drenagem no entorno do edifício onde está localizado o subsolo e as paredes estiverem no mesmo nível da umidade subterrânea, é necessária a realização de impermeabilizações verticais. Para aquelas casas em que a água subterrânea não ultrapassa o nível do subsolo, a horizontal é adequada.

Há também uma divisão das impermeabilizações em três grupos dependendo da intensidade de exposição ao ambiente úmido:

Antipressão – realizada no exterior do edifício, protegendo as estruturas contra inundações e aumentos sazonais dos níveis de humidade do solo. A superfície do concreto é tratada com borracha líquida e coberta com uma membrana especial ou selos laminados. Devido à pressão da umidade, o material adere com mais firmeza à superfície, proporcionando proteção confiável contra vazamentos.

Sem pressão – instalado em locais onde a cave não está exposta à água do solo. Ao tratar superfícies com betume ou mastique polimérico, as paredes ficam protegidas de ambientes agressivos. Para um efeito duradouro e duradouro, é necessário rebocar a superfície sobre o isolamento com uma camada de cimento de pelo menos 0,5 cm de espessura.

Anticapilar - uma camada confiável de impermeabilização feita de materiais à base de epóxi, acrílico ou poliuretano evita a penetração da umidade que sobe pelos capilares da massa de concreto.

Materiais impermeabilizantes

Oferta dos fabricantes várias opções materiais para impermeabilização da cave por dentro ou por fora. É importante escolher compósitos de fabricantes confiáveis ​​e cuidar da entrega mais favorável.

Dentre as composições penetrantes, justifica-se a utilização de misturas de cimento com adição de areia de quartzo e componentes químicos hidrorrepelentes. Mastiques de polímero e betume, que formam uma camada durável e impermeável, são populares para revestimentos impermeabilizantes.

A colagem da impermeabilização é feita com materiais laminados, como o feltro clássico ou análogos mais modernos - hidroisol e isolamento de vidro.

Às vezes, repelentes de água são usados ​​para impermeabilizar um porão. Os componentes de tais composições não penetram profundamente, por isso são utilizados como medidas adicionais. Independentemente dos materiais escolhidos, o trabalho de impermeabilização da cave deve ser o mais eficaz possível e o preço deve ser razoável.

A impermeabilização do porão consiste nas seguintes etapas:

• Trabalhos preparatórios, incluindo limpeza de superfícies de concreto. Estas medidas não podem ser ignoradas, porque permitem o acesso aos capilares, necessário para a implementação com qualidade das ações subsequentes;
• Abertura de fissuras e fissuras;
• Aplicando uma camada de primer. A composição é aplicada com rolo ou pincel sobre superfície umedecida;
• Após a secagem, é aplicado um impermeabilizante dependendo do método escolhido.

Para que qualquer edifício dure o máximo possível, é necessária uma impermeabilização de alta qualidade das paredes da cave ou das divisões da cave nela localizadas. Isto é especialmente verdadeiro quando você deseja usar este espaço para necessidades residenciais ou comerciais.

O isolamento de umidade do porão feito corretamente irá protegê-lo do aparecimento de umidade, do crescimento de fungos e mofo nocivos. Este tipo de trabalho pode ser feito com as próprias mãos se seguir as nossas instruções. Para isso, primeiro é necessário decidir o tipo de impermeabilização e, a partir disso, selecionar os materiais adequados.

A impermeabilização, em essência, é um conjunto de medidas para proteger qualquer local da penetração de águas subterrâneas, pluviais e degelo.

Tipos de trabalho

Neste caso, podem ser realizados dois tipos de trabalho - isolamento vertical ou horizontal.

1. O primeiro tipo é a pintura, quando duas ou três camadas de betume líquido, polímero ou composição betume-polímero são aplicadas à superfície. A variedade de colagem também é comum, quando com o auxílio do betume aquecido são fixados verticalmente nas paredes painéis de material laminado impregnado com o mesmo betume.
2. O tipo de isolamento horizontal (reboco) é realizado com argamassas de cimento-areia contendo diversos modificadores.

Separação por estado de agregação

Na realização de trabalhos de proteção contra umidade em porões, são utilizados materiais que diferem em seu estado de agregação.

• análogos líquidos para isolamento de pintura;
• soluções à base de aglutinante;
• misturas prontas secas, com sua ajuda é realizada impermeabilização penetrante (absorvente) e horizontal;
• materiais tipo rolo;
• análogos sólidos - chapas de aço e alumínio.

Finalidade específica e composição

1. Produtos antifiltração – protegendo as instalações da entrada de água.
2. Materiais anticorrosivos – proteção da base reforçada e fundação contra ferrugem.
3. Isoladores de vedação, incluindo isoladores de injeção, garantem a estanqueidade absoluta do porão.

Com base na sua composição, os isoladores de umidade são divididos nos seguintes tipos:

1. Os materiais que contêm asfalto são feitos de betume de petróleo. Análogos mais modernos são baseados em misturas de betume-polímero.
2. Os produtos minerais consistem em cimento, tipos especiais de argila e outros ingredientes naturais.
3. Composições plásticas ou poliméricas são utilizadas para colar, pintar ou rebocar análogos de impermeabilização.
4. Isoladores metálicos. Para implementar essa proteção, são utilizadas chapas finas de alumínio ou aço.

Tecnologias de isolamento de umidade

A impermeabilização das paredes da cave, consoante o tipo de material escolhido, pode ser:

• difícil, usando soluções;
• colados, são usados ​​​​isoladores de rolo;
• revestimento, no qual são utilizadas composições contendo betume (às vezes em composição com polímeros);
• pintura, utilizando polímeros líquidos.

Fazendo trabalho

Sobre no momento o mercado da construção oferece diversos materiais, tradicionais e modernos, para qualquer tipo de execução obras de impermeabilização.

Preparando as paredes

Porém, seja qual for a tecnologia que você escolher, antes de mais nada é necessário preparar as paredes.

1. Primeiro você precisa limpar as superfícies de sujeira e poeira. Se as paredes já tiverem sido tratadas com isolamento, este deverá ser removido.
2. A seguir, todas as diferenças e fissuras são niveladas e preenchidas com argamassa de areia-cimento modificada. A maneira mais fácil é adicionar vidro líquido ou um dos polímeros de construção à mistura preparada.

Agora nos mercados você pode comprar selantes especiais projetados para preencher fissuras e nivelar paredes. Calcular a quantidade necessária de material é bastante simples. Para isso é necessário descobrir área total paredes processadas, ou seja, multiplique seu perímetro pela altura. O consumo de isolador por metro quadrado As instruções na embalagem dirão a você.

Prestar atenção!
Selecionar o tipo de impermeabilizante é um pouco mais difícil.
Para tanto, é necessário determinar a profundidade das águas subterrâneas, conhecer as características climáticas da região e também levar em consideração o tipo de fundação da edificação.

Impermeabilização rígida com diversas soluções

Para essa impermeabilização das paredes do porão você precisará de:

• areia de quartzo;
• cimento impermeável;
• vidro líquido;
• cartilha;
• ralador e espátula.

Depois de preparar tudo isso, você pode começar a trabalhar.

1. Se estiver realizando impermeabilizações externas com vala. Sua largura não deve ultrapassar um metro. Em profundidade deve atingir a base da fundação.
2. Coloque uma almofada de areia na vala e preencha com mistura de concreto.
3. Em seguida, aplique um primer especial. Pode ser aplicado com pincel grande ou com pulverizador de construção.
4. Quando as superfícies estiverem secas, você pode começar a rebocar as paredes externas do porão com uma mistura de cimento Portland resistente à umidade e areia. Ao usar cimento comum, adicione vidro líquido na proporção de 9:1.
5. A solução deve ser aplicada em 3 camadas. Cada camada deve estar completamente seca antes de aplicar a próxima.

Prestar atenção!
Essa impermeabilização é boa porque não protege apenas as paredes da umidade.
Também pode ser usado para nivelar superfícies completamente.

Impermeabilização tipo fita

Quando a água subterrânea tem alto nível ocorrência, então a impermeabilização interna ou externa é mais frequentemente feita com materiais laminados.

Para funcionar, você precisará de feltro ou qualquer outro análogo à base de betume, por exemplo, impermeabilizante.

Compre também mástique betuminoso e um pincel grande.

1. Primeiro, limpe as paredes de sujeira e poeira. Nivele-os com argamassa conforme necessário.
2. Em seguida, aplique duas camadas de primer betuminoso na superfície. Cada uma de suas camadas deve secar dentro de uma a três horas.
3. Cubra os painéis de feltro com mástique betuminoso e cubra as paredes do porão com eles. Eles precisam ser colocados de cima para baixo. Cole os painéis com uma sobreposição de 10 centímetros entre si. Ao mesmo tempo, dobre as bordas, também em 10 cm, no chão e no teto.
4. Mastic pode ser usado tanto frio quanto quente. Ao usar a segunda opção, você consegue uma melhor aderência dos painéis isolantes às paredes. A composição fria deve ser aplicada ao material com camada de 1 milímetro, e a quente - com camada de 2 milímetros.
5. O número de camadas de impermeabilização (1/3) depende de quão seco você deseja que o porão fique.

Tipo de revestimento de proteção de parede

Primeiro escolha um material. Você pode usar vidro líquido (seu preço mais baixo), borracha líquida, compostos à base de betume ou emulsões especializadas com diversos enchimentos e aditivos.

Você precisará de:

• composição selecionada para isolamento de paredes;
• argila;
• solução de alcatrão;
• espátula e pincel;
• recipiente com água.

Você precisará tratar todas as paredes do porão com a solução:

1. A composição é aplicada em 3 camadas. Isso deve ser feito de cima para baixo na direção vertical.
2. Cada camada deve secar completamente antes de aplicar a próxima.
3. Se as superfícies tiverem áreas onde você não consegue alcançar com a mão ou a ferramenta não cabe ali, a solução pode simplesmente ser despejada nesses locais.
4. A seguir, todos os desníveis devem ser alisados ​​​​com uma espátula.
5. Depois disso, as paredes devem secar.
6. Em seguida, dilua a argila em um recipiente até obter uma consistência de massa e adicione uma solução de alcatrão à composição.
7. Cubra as paredes com a mistura preparada.

Uma das composições de revestimento penetrante mais baratas e ao mesmo tempo eficazes é o silicato de sódio, comumente chamado de vidro líquido.

Tem uma série de vantagens:

1. A solução aumenta a resistência dos materiais e os torna impermeáveis.
2. Além disso, desinfeta superfícies. Microorganismos nocivos não se multiplicarão nas paredes tratadas com esta composição.
3. Quando aplicado, o silicato de sódio através dos poros do material é profundamente absorvido por ele e forma cristais duráveis ​​​​em seu interior. Todas as rachaduras e poros estão completamente obstruídos com eles. Portanto, a umidade não consegue penetrar na sala através dessas cavidades.

Prestar atenção!
O vidro líquido endurece rapidamente - de 5 a 30 minutos.
Leve isso em consideração e tente usar misturas isolantes preparadas que o contenham durante esse período.
O silicato de sódio não é uma substância tóxica, mas possui uma reação alcalina ativa.
Portanto, ao trabalhar com ele, use luvas e respirador.

Tipo de pintura de isolamento

Para a pintura, bem como para as paredes internas do porão, geralmente são utilizadas resinas betuminosas especiais. Eles precisam ser aplicados em 2 camadas. Recentemente, impregnações especiais de polímeros penetrantes à base de poliuretano, cloreto de polivinila e polipropileno tornaram-se populares.

Muitas vezes surge uma situação quando, mesmo após os trabalhos de impermeabilização, a condensação começa a acumular-se nas paredes da cave. EM nesse caso Pode ser recomendado realizar isolamento do tipo injeção. Durante o processo, uma composição específica preenche tudo, até os menores, cavidades internas nas paredes. Portanto, a umidade não consegue penetrar na sala.

Conclusão

Os materiais e tecnologias descritos acima darão a oportunidade de isolar o porão da penetração de umidade. Assim, você aumentará o conforto de estar nele e evitará a destruição estruturas de suporte e acabamento, evitam a proliferação de microorganismos nocivos. O vídeo neste artigo irá ajudá-lo a aprender muito mais informações úteis sobre o tópico discutido.

A impermeabilização protege a cave dos efeitos nocivos das águas subterrâneas e superficiais. Mesmo o concreto mais resistente apresenta poros e microfissuras em todo o seu volume, que têm pouco efeito na resistência, mas podem permitir o fluxo de água para dentro da estrutura. Com o tempo, a água reduz as características do concreto, contribui para a destruição das armaduras e aumenta a perda de calor na casa. Isto é crítico para uma cave onde a humidade aumenta e há risco de inundação durante as cheias de primavera ou fortes precipitações. A proteção eficaz é a impermeabilização externa do porão das águas subterrâneas, só é importante escolher a opção de impermeabilização ideal;

Um conjunto de medidas para impermeabilização de cave e fundação

A protecção contra a humidade da fundação e cave é sempre um conjunto de medidas que visa não só criar uma barreira duradoura, mas também drenar as águas subterrâneas e superficiais para longe da casa, garagem ou outro edifício que possua cave. A estrutura dos sistemas de proteção da água é a seguinte:

• para drenagem de águas subterrâneas;
• e área cega para drenagem de águas superficiais;
• impermeabilizar a fundação pelo lado de fora;

Vamos dar uma olhada mais de perto nos métodos e materiais usados ​​​​para impermeabilizar o porão pelo lado de fora. Com base no princípio de aplicação e finalidade, existem três tipos de impermeabilização:

• penetrante;
• baixa pressão;
• de alta pressão

A impermeabilização penetrante tem como objetivo proteger e fortalecer o concreto da fundação. Esse grupo inteiro composições semelhantes em propriedades e efeitos. Sua principal força é a capacidade de penetrar profundamente na estrutura de concreto através de microfissuras e poros e obstruí-los. Isso ocorre devido à polimerização dos elementos da composição, após a qual qualquer, mesmo os menores capilares do volume do concreto, são fechados com cristais poliméricos. Eles são de natureza hidrofóbica e não permitem que a água penetre mais, mas têm pouco efeito na permeabilidade ao vapor do material.

A impermeabilização de baixa pressão fornece proteção imediata contra umidade. Esta é uma camada de material isolante hidrofóbico fixada sobre a base de concreto das paredes do porão. Estes poderiam ser:

• materiais em rolo de filmes poliméricos;
• materiais em rolo à base de betume;
• revestimento de materiais poliméricos;
• borracha líquida, mastiques e revestimentos contendo betume;
• vidro líquido.

Requisitos básicos para impermeabilização de baixa pressão:

• uniformidade e continuidade das propriedades impermeabilizantes do revestimento acabado;
• boa adesão à superfície da fundação e paredes do porão;
• resistência à corrosão e durabilidade.

A impermeabilização de alta pressão por si só já é uma solução abrangente. Esta é uma estrutura multicamadas durável e resistente ao desgaste, cujo objetivo principal é suportar a alta pressão das águas subterrâneas. Tipo de proteção obrigatório para casas e outras estruturas com fundações e subsolos profundos, perto dos quais as águas subterrâneas sobem acima da borda da estrutura.

A proteção consiste em várias camadas de material impermeabilizante alternadas com reboco de cimento. Cargas contendo polímero ou betume são adicionadas à solução de gesso, o que pode conferir-lhe propriedades hidrofóbicas e impermeabilizantes. Para rigidez e resistência, a impermeabilização sob pressão é reforçada adicionalmente com aço galvanizado ou malha de polímero.

Vale lembrar que mesmo a impermeabilização mais confiável e de paredes espessas durará muito tempo e sem problemas somente se houver sistema eficaz drenagem organizada em todo o perímetro do edifício e uma zona cega ampla e forte com castelo de barro.

A impermeabilização completa do porão inclui proteção de paredes e pisos. A melhor opção a proteção será erguida durante a fase de construção do edifício. Caso seja necessário restaurar ou substituir a proteção de uma casa já usada, será necessário expor a fundação e, se possível, substituir o piso do subsolo ou formar uma segunda camada com uma nova camada de impermeabilização.

Materiais

Para impermeabilização externa, os materiais devem ser fortes, duráveis ​​e resistentes a ambientes agressivos. Materiais específicos como poliureia ou poliuretano pulverizado não são mais aconselháveis. Por si só, o mastique betuminoso não é adequado como produto independente e é combinado com outros materiais que podem suportar parte da carga.

Impermeabilização penetrante

Uma extensa secção de compostos impermeabilizantes, cuja principal função é impregnar o betão e tapar poros e microfissuras, evitando a penetração e propagação da humidade. No entanto, eles não devem, se possível, interferir na permeabilidade ao vapor do material.

Este é um elemento obrigatório da impermeabilização externa do porão. Aconselha-se a utilização de compostos penetrantes na fase de concretagem das paredes de fundação e embasamento, quando a solução já foi vazada, mas ainda não secou. Para tratar estruturas já em uso são utilizados primers de penetração profunda e impermeabilizantes penetrantes diluídos.

Ruberoide

Material impermeabilizante clássico contendo betume. O ruberoide é colado no topo das paredes do porão e nas fundações dos edifícios. Para isso, as tiras de material e a base das paredes são aquecidas com um queimador de gás e pressionadas firmemente umas contra as outras. Forma um contato bastante estreito.

A base é tecido feito de fibras poliméricas ou papel grosso. A primeira opção é preferível, pois as fibras de polipropileno e poliéster não apodrecem e conferem resistência à tração do material, o que é especialmente importante, pois a camada impermeabilizante entrará em contato através do geotêxtil com o solo e aterro do sistema de drenagem.

Membranas de polímero

Materiais de filme e rolo em polipropileno ou PVC com estrutura reforçada. Em toda a superfície, formam-se saliências por prensagem em forma de cone truncado e microperfurações, se for uma membrana permeável ao vapor.

As membranas poliméricas não proporcionam contato firme com a base. Mais frequentemente, a impermeabilização do polímero é mantida pressionando uma camada de solo ou torneamento adicional, placas, etc.

Borracha líquida

A borracha líquida é baseada no mesmo betume com adição de vários polímeros, borracha e ligantes. Inicialmente, a composição é diluída em água e aplicada na superfície a ser tratada. Após a presa e polimerização, forma-se um revestimento impermeabilizante sem costura de 3 a 10 mm de espessura com alta aderência ao concreto. Como a resistência da camada é bastante fraca, utiliza-se reforço com malha de polipropileno ou malha de aço galvanizado. A impermeabilização de alta pressão consiste na alternância de camadas de borracha líquida com gesso de cimento e reforço.

Vidro líquido

O vidro líquido em sua forma pura não é utilizado na impermeabilização externa de porões. É adicionado à argamassa de cimento para reboco, utilizado como aditivo em composições de revestimento ou como impregnação para pré-tratamento de juntas, fissuras e outros danos durante trabalhos de restauro.

Mástiques betuminosos

É utilizado segundo o mesmo princípio da borracha líquida e também como aditivo a outras composições de revestimento. O betume em si não possui resistência e durabilidade suficientes para suportar cargas.

Impermeabilização de cimento

Completo proteção externa As paredes do subsolo não são possíveis sem uma camada de gesso, que protegerá os impermeabilizantes e dará resistência a todo o conjunto de medidas de contenção de águas subterrâneas. Composições de cimento com adição de betume, vidro líquido ou componentes poliméricos são utilizadas para realizar trabalhos de restauração.

Impermeabilização por injeção

Um tipo separado de impermeabilização externa. Para proteger uma edificação já em uso, quando não é possível expor toda a profundidade da fundação e muito menos chegar sob a base do piso do subsolo, os materiais impermeabilizantes podem ser entregues para o exterior pelo método de injeção.

No interior das paredes e do piso da cave, são feitos furos passantes de acordo com um determinado padrão ou seguindo um determinado passo. A seguir, por meio de bicos especiais e uma unidade de compressão, o composto impermeabilizante é bombeado pelos furos. Endurecendo na parte externa da fundação, a solução forma uma camada durável de impermeabilização de alta pressão.

Tecnologia de impermeabilização de paredes

Procedimento para restaurar a impermeabilização externa da fundação e das paredes do subsolo:

1. A área cega é desmontada e o solo é selecionado para criar uma vala de pelo menos um metro de largura em todo o perímetro do porão. Se necessário, as águas subterrâneas devem ser bombeadas durante o trabalho. O antigo acabamento e impermeabilização estão totalmente desmontados. Os trabalhos posteriores são realizados após a secagem da superfície do concreto, o que pode levar vários dias ou o uso de pistolas de ar quente.
2. A parte nua da base de concreto desde a base até a base 10-20 cm acima do nível do solo é justamente a superfície alvo para a organização de uma camada impermeabilizante. Deve ser limpo de sujeira e outros contaminantes. É melhor usar uma rebarbadora com escova de dureza média para abrir poros e rachaduras e eliminar todas as áreas defeituosas.
3. As costuras entre blocos ou elementos individuais da fundação são selecionadas a uma profundidade de pelo menos 5-6 cm. No caso de uma junta estanque entre os blocos, as costuras são expandidas de modo a obter uma ranhura de 2 a 3 cm de largura e. As fissuras com 3-4 cm de profundidade são ranhuradas, outros danos são aprofundados. É aconselhável aprofundar e alargar os danos pontuais com uma broca de 40-60 mm.
4. Toda a superfície é limpa de poeira e sujeira e coberta com impermeabilizante ou primer penetrante.
5. As ranhuras e reentrâncias previamente preparadas são preenchidas com argamassa impermeabilizante de cimento com adição de vidro líquido ou componentes poliméricos. É aconselhável utilizar misturas de revestimento prontas para impermeabilização. O trabalho adicional é realizado após a secagem da solução e o nivelamento da superfície da fundação.
6. Para uma impermeabilização completa de alta pressão, primeiro as paredes externas do porão são rebocadas com um composto impermeabilizante de cimento com reforço.
7. É aplicada uma camada de impermeabilização (feltro para telhados, membranas poliméricas, mástiques contendo betume ou outros agentes de revestimento destinados à impermeabilização de fundações).
8. Na segunda vez a superfície é rebocada.
9. A areia é despejada no fundo da vala e compactada. Uma camada de geotêxtil é fixada no fundo da vala e no verso. O cascalho grosso é derramado e um tubo de drenagem é colocado com saída em um poço preparado para drenagem. A camada de aterro de cascalho é aumentada em mais 10-15 cm no topo do tubo e coberta com geotêxteis.
10. O solo é preenchido, deixando uma depressão para formar uma área cega. Uma camada de argila é colocada para o castelo de argila. O reforço é colocado, a área cega é moldada.

Na construção de uma nova fundação e subsolo, são utilizados materiais impermeabilizantes impregnantes enquanto o concreto ainda não está completamente seco. Naturalmente, também não é necessário restaurar a integridade da base de concreto.

O piso é impermeabilizado sobre leito de areia. O feltro é colocado e uma betonilha áspera é colocada sobre ele; vidro líquido ou plastificantes apropriados e aditivos hidrofóbicos devem ser adicionados ao concreto;

A construção de uma fundação sem proteção prévia de precipitações e águas subterrâneas é repleta de penetração de umidade através da estrutura de concreto, que possui poros na superfície das paredes e pisos do subsolo. O aparecimento de umidade em ambientes tipo subsolo é um pré-requisito para nível superior umidade, aparecimento de fungos e odor desagradável. Além disso, a presença de quaisquer superfícies sem isolamento é um local potencial para perda de uma quantidade limitada de calor no ambiente. Finalmente, as fissuras que se formam quando expostas à umidade podem reduzir a resistência da estrutura e reduzir a vida útil da estrutura.

De onde vem a umidade nos porões?

O aparecimento de humidade nas paredes de instalações tipo cave, que contribui para o aparecimento de formações fúngicas, que por sua vez são fonte de odores desagradáveis, está associado a uma impermeabilização de má qualidade ou à sua ausência.

Outras consequências que surgem do não cumprimento das normas SNiP são vazamentos na área das costuras ou na junção dos elementos de fundação. Entre os fatores que influenciam o aparecimento da umidade estão os seguintes:

• Falta de estanqueidade nas juntas do material utilizado na impermeabilização. O defeito surge como resultado de instalação inadequada ou alterações nas propriedades internas do material sob influência de águas subterrâneas ou precipitação.
• Realizar uma área cega violando a tecnologia, causando danos ou destruição. Em caso de penetração de precipitação pelo exterior da edificação, deverá ser feita impermeabilização nestes locais. A realização desta operação envolve eliminar a zona cega de má qualidade e construir uma nova.
• Formação sistemática de condensado associada a mudanças de temperatura em ambiente externo. Isso ocorre quando a estrutura do porão é projetada incorretamente, na qual o ar quente que tende a subir interage com a superfície fria das paredes.

Medidas para prevenir a umidade

As medidas preventivas para evitar alta umidade em porões incluem:

• eliminação de camadas de base danificadas;
• processamento de superfícies limpas com escova de metal ou utilizando escovas fixas ou abrasivas na superfície do martelo perfurador;
• cavar canais;
• drenagem para escoamento de água;
• colocação de impermeabilizações horizontais e verticais;
• construção de uma área cega.

Requisitos para impermeabilização e área cega

Para eliminar a influência destrutiva da água na superfície da fundação e das paredes, é necessário cumprir uma série de condições que garantam a proteção contra a penetração de qualquer tipo de umidade. Entre os principais requisitos para impermeabilização:

• garantir a presença de uma camada protetora em todo o perímetro de toda a área cercada;
• aplicação de uma camada protetora contra a ameaça de penetração de águas subterrâneas durante as cheias de primavera e a ação da pressão hidrostática;
• seleção correta de um esquema de impermeabilização, tendo em conta as flutuações sazonais dos níveis das águas subterrâneas, o tipo de águas subterrâneas existentes e o coeficiente de permeabilidade à água;
• seleção do material de proteção de acordo com as condições individuais do local de construção da fundação;
• aplicar uma camada protetora ao nível da base para evitar o impacto da neve na fundação e nas paredes durante grandes quantidades precipitação;
• Quando o nível do lençol freático está próximo da superfície da terra, existe um grande risco de criação de uma área excessivamente umedecida, para evitar isso, é instalado um sistema de drenagem para retirada de água;

Executando uma área cega

A construção de qualquer tipo de fundação deve incluir diversos tipos de proteção contra os efeitos das águas subterrâneas e das precipitações. Para proteger a fundação e as paredes da estrutura dos efeitos da chuva, neve derretida e outros tipos de precipitação, é feita uma área cega em todo o perímetro do edifício. A área cega é uma faixa de asfalto, pedra, telha ou concreto de larguras e espessuras variadas, em um ângulo de até 10°. A largura da área cega, via de regra, fica na faixa de 60-120 cm, a espessura é selecionada em função das condições do local e do material utilizado. É realizado no sentido da fundação e paredes do edifício para drenar a precipitação. Os requisitos para o material da área cega são ausência de danos mecânicos e transmissão de umidade. Esse tipo de revestimento é utilizado em qualquer tipo de construção e, quando bem feito, faz um excelente trabalho na proteção da edificação contra a penetração de umidade.

Impermeabilização contra águas subterrâneas

A situação é mais complicada com equipamentos de impermeabilização para evitar a exposição às águas subterrâneas. Um dos principais fatores, dependendo da escolha de um determinado tipo de impermeabilizante, é o nível do lençol freático no canteiro de obras. Mesmo com águas subterrâneas profundas, durante um aumento sazonal do seu nível, existe o perigo de atingir o nível da fundação e das paredes da estrutura. Em alguns casos, por exemplo, ao construir uma casa em solos resistentes à água, a água se move na direção de menor resistência do solo, ou seja, na direção da fundação. Os solos resistentes à água incluem os tipos franco-arenosos, argilosos e argilosos.

Tipos de águas subterrâneas

Na escolha do tipo de impermeabilização, é importante levar em consideração as especificidades da fundação e as características de pressão das águas subterrâneas. Em geral, de acordo com a última característica, distinguem-se 4 tipos de águas subterrâneas:

• águas subterrâneas em estado de fluxo livre;
• fontes de umidade com baixa pressão;
• o tipo de pressão das águas subterrâneas é caracterizado pela possibilidade de liberação independente para a superfície;
• fontes de umidade em volume fechado, também classificadas como suspensas.

Impermeabilização de fundação e subsolo: tipos e tecnologia

Tipos de impermeabilização de fundações e caves

Para proteção total contra umidade, é necessário realizar impermeabilizações em dois planos:

1. O isolamento vertical é realizado para proteger contra a influência das águas subterrâneas das paredes do porão. Isto pode acontecer quando o nível das águas subterrâneas aumenta ou quando uma estrutura é construída em solos resistentes à água. Existem duas opções de proteção contra umidade: utilizando betume em rolos, colados na superfície da parede, ou aplicando sobre eles várias camadas de betume em estado líquido.
2. O tipo horizontal de isolamento de umidade é usado se a base do porão coincidir com a localização do lençol freático em altura ou se houver solo argiloso de alta densidade. O tipo horizontal de isolamento contra umidade é realizado na forma de uma camada protetora aplicada ao longo do perímetro do plano de acordo com uma das três opções, dependendo da localização e das características de pressão das águas subterrâneas.

No primeiro caso de localização do lençol freático abaixo do nível da base de uma estrutura sem embasamento, para proteção basta aplicar uma camada de 2-3cm de mistura cimento-areia a uma altura de 15-30cm da base sobre todo o área da fundação.

No caso de baixos níveis de água subterrânea e presença de cave na casa, é fornecida uma camada protetora no exterior e durante a construção da fundação. As combinações possíveis incluem combinar proteção ao longo da borda da estrutura de fundação, cobrir as paredes com betume fundido e realizar proteção ao nível do piso.

Quando a água subterrânea ocorre próxima à superfície do solo nas fundações e paredes de uma sala, a impermeabilização envolve a realização de diversos tipos de proteção. Entre eles: aplicação uniforme de uma camada de mistura cimento-areia de 20-30cm, colocação de material protetor em várias camadas, proteção do tipo vertical realizada através da aplicação de várias camadas de betume colocadas sobre mástique.

A impermeabilização de fundações e paredes para diferentes níveis de água subterrânea prevê a proteção de acordo com um dos seguintes esquemas:

• Na instalação de impermeabilizações em área com lençol freático localizado a uma profundidade de até um metro do nível da fundação, levando em consideração a subida de água do tipo capilar, recomenda-se realizar a proteção do revestimento.
• Quando as águas subterrâneas estão localizadas em maior profundidade, alguns especialistas recomendam o abandono da impermeabilização, porém, dado o possível impacto do desenvolvimento do local nas águas subterrâneas, é preferível realizar a proteção com isolamento tipo revestimento.
• No caso de localização elevada do lençol freático, cujo nível atinja a parte inferior da base da edificação, recomenda-se a realização conjunta da impermeabilização com a instalação de sistema de drenagem.

Tecnologia de impermeabilização

Para base em tira

Antes da impermeabilização, é necessário garantir que a superfície da fundação seja o mais plana possível. É necessário aplicar mastique fundido com betume na superfície da base, colocando-os em uma camada uniforme. No topo há uma cobertura de material de cobertura com sobreposição de até 20 cm. É possível, após o nivelamento e secagem da superfície, aplicar proteção em forma de spray sobre o qual é aplicado um revestimento reforçado. Outra opção de revestimento protetor é a aplicação de argamassa de cimento e areia.

Para fundação por estaca

Para a fabricação de elementos estruturais, presume-se que serão utilizados tipos de concreto resistentes à umidade. Considerando a dificuldade de realizar impermeabilizações no local das estruturas de suporte fundação por estaca, é realizado ao nível da grelha.

O isolamento das paredes e pisos do interior da sala é realizado para proteger as juntas dos elementos. Se permanecerem grandes lacunas nas juntas, elas são seladas com uma camada de argila. A espessura dos locais de ligação dos elementos de base deve ser de no mínimo 2 cm. Após a selagem das costuras, aplica-se mástique na superfície das paredes, seguida da fixação da armadura e selagem da área com uma camada de gesso.

Esquemas típicos de impermeabilização de fundações

Aplicação de proteção de revestimento

A proteção do revestimento é representada por composições líquidas à base de mástique betuminoso utilizando diversos aditivos. Ao pintar as paredes da fundação e do porão contra a umidade, uma camada de uma mistura especial é aplicada nas superfícies preparadas, que apresenta características hidrofóbicas após a secagem. A prática mais comum é fazer várias camadas finas de uma composição protetora, sobre as quais é aplicada uma camada de argila. A espessura do revestimento de argila é de até 5cm. As áreas entre os blocos ou tijolos são preenchidas com mástique, após o que a parede é tratada com uma espátula até obter o nivelamento.

Aplicação de impermeabilização penetrante

Este tipo de revestimento protetor é caracterizado pela penetração na estrutura do material, formando uma composição monolítica sem lacunas, que possui características hidrofóbicas. Uma vantagem adicional deste tipo de revestimento protetor é que a estrutura resultante é resistente às flutuações de temperatura. Neste caso, não há possibilidade de formação de condensação, pois este tipo de proteção tem a capacidade de permitir a passagem de vapor. O vidro fundido é usado como material para impermeabilização penetrante. Após limpar a superfície da parede do revestimento anterior e escovar com escova de metal, a composição é preparada. Isso é feito adicionando pó à água enquanto mexe a mistura. A mistura é aplicada a partir dos cantos, após umedecimento preliminar da superfície. Vários outros podem ser aplicados na primeira camada com intervalo entre abordagens de até 3 horas necessárias para a secagem da camada anterior da mistura.

Impermeabilização com argamassa de cimento e areia

É prática comum utilizar um tipo de cimento hidrofóbico ou cimento Portland para realizar o revestimento protetor. Este tipo de revestimento é altamente confiável e melhores características, tendo ao mesmo tempo os maiores custos trabalhistas. Após limpar a superfície das paredes e molhá-las com água, prepara-se a solução. A mistura deve ter consistência espessa e ao mesmo tempo plástica e não deve conter grandes frações. A consistência dependerá da espessura planejada do revestimento aplicado. A composição é distribuída uniformemente no plano da fundação e nas paredes.

Impermeabilização colada

É um dos tipos de revestimentos de proteção mais utilizados na prática, feito com impermeabilizante ou feltro para telhados. Esses materiais são colados sobre mastique, previamente aplicado na superfície das paredes, ou fixados por fusão da composição com queimador de gás. O número necessário de camadas de material de cobertura dependerá das características de pressão das águas subterrâneas. Após a limpeza e nivelamento da superfície da fundação e das paredes, é necessário revestir sua superfície com um primer que possua boas propriedades adesivas. O material para colagem é preparado cortando tiras de feltro de rolos. Seu comprimento é igual à altura do embasamento com acréscimo de 15 cm de folga para fixação no piso. A superfície das paredes é revestida com mastique, após o que as tiras resultantes de material isolante são fixadas com uma sobreposição de 10-15 cm e as juntas são tratadas com TechnoNIKOL.

O problema da alta umidade e condensação nos porões é relevante para muitos proprietários de casas de campo. Muitas vezes ocorre devido a impermeabilizações feitas incorretamente ou ineficazes (externas e internas). O motivo também pode ser a escolha errada do material isolante, quando a ênfase está na sua versatilidade, sem levar em conta as especificidades de funcionamento. A impermeabilização das paredes da cave deve ser feita durante a fase de construção da casa. E é melhor fazer por fora, porque a eficácia do isolamento feito por dentro é muito menor.

Nos casos em que casa de campo foi construído há muito tempo, e o problema de umidade no porão surge constantemente, é necessário pensar em atualizar a camada impermeável. Deve-se notar aqui que a instalação de impermeabilizações externas em casas já construídas apresenta muitas dificuldades. Afinal, você terá que cavar novamente o buraco sob as paredes, o que pode afetar negativamente características operacionais fundação. Portanto, você pode escolher entre duas opções: confiar a obra a profissionais ou iniciar a instalação de uma impermeabilização interna no porão.

Existem vários métodos de impermeabilização de paredes de cave, sendo os mais difundidos.

Impermeabilização de revestimento

O isolamento revestido é mais adequado para você se o problema da penetração de umidade capilar no porão for um problema urgente para você. Os impermeabilizantes deste tipo apresentam-se na forma de mastiques, que devem ser aplicados nas paredes com espátula e outras ferramentas. Assim que o isolador secar após a aplicação, um filme monolítico se formará na superfície, o que proporcionará proteção contra umidade por muito tempo.

A impermeabilização do revestimento é realizada com mastiques especiais.

Há muitos anos que os mastiques betuminosos são líderes de mercado no revestimento de materiais impermeabilizantes. Sem dúvida, eles são eficazes. Mas a sua principal desvantagem é a sua vida útil limitada. A vida útil de um isolador à base de betume não excede vários anos.

O mercado moderno oferece uma sólida gama de materiais hidrofóbicos que se enquadram na categoria de revestimentos impermeabilizantes. A maioria deles é feita à base de polímeros e minerais. Sua composição, via de regra, inclui modificadores especiais que permitem fornecer todas as propriedades necessárias do material.

As principais vantagens da impermeabilização de revestimentos modernos:

• Facilidade de uso, facilidade de aplicação na superfície da parede, elasticidade da composição.
• Combina bem com paredes de concreto e quaisquer outras superfícies feitas de materiais minerais.
• Isolador durável, confiável e eficaz.
• Preços razoáveis ​​para composições destinadas a utilização em caves e caves.

Impermeabilização colada

A impermeabilização vertical e horizontal colada é utilizada há muito tempo e em todos os lugares. Envolve o uso de materiais em rolo impermeáveis ​​​​que podem ser colados na parede do porão por fora e por dentro. A instalação ocorre com adesivos especiais ou por fusão. É muito importante ter cuidado ao trabalhar com materiais adesivos impermeabilizantes, pois existe uma grande probabilidade de danos mecânicos devido à instalação descuidada.

Hoje, como observam os especialistas, cada vez menos pessoas usam isoladores laminados tradicionais, como feltro e feltro para telhados, porque esses materiais não são capazes de fornecer um nível suficiente de proteção contra umidade e também não podem se orgulhar de uma longa vida útil. No mercado já é possível encontrar isoladores adesivos impermeabilizantes duráveis, confiáveis ​​e eficazes, produzidos com equipamentos europeus e tecnologias internacionais a partir de substâncias sintéticas como fibra de vidro e polímeros.

Antes da colagem, o material laminado é aquecido.

Você também pode encontrar à venda isolamento autoadesivo em rolos. Claro que trabalhar com esse material é muito fácil e você pode fazer tudo com as próprias mãos, porém não é recomendado seu uso como principal camada impermeabilizante. Se você tem um porão pequeno onde o problema de alta umidade e umidade não é muito urgente, a impermeabilização autoadesiva será uma excelente solução para você.

Os especialistas recomendam prestar atenção especial aos modernos materiais impermeabilizantes de membrana, produzidos à base de polímeros e betume. EM últimos anos Cada vez mais proprietários de casas rurais estão escolhendo materiais de membrana que fornecem um alto nível de proteção contra umidade. Além disso, são duráveis ​​e resistentes a danos mecânicos. Os impermeabilizantes de membrana são bastante caros, mas suas características de desempenho e vida útil são indiscutíveis.

O uso de impermeabilizantes penetrantes é um dos mais maneiras eficazes fornecendo proteção contra umidade para paredes de porão feitas de tijolo ou concreto. O isolamento deste tipo apresenta-se na forma de misturas secas de cimento-areia, que foram modificadas com o auxílio de aditivos químicos.

A substância ativa do isolador penetra na estrutura do material da parede, preenchendo completamente todas as microfissuras e aberturas. Como resultado, todos os capilares através dos quais a umidade poderia entrar no porão ficam completamente entupidos e a permeabilidade das paredes à água é reduzida a quase zero. De muitas maneiras, a eficácia deste tipo de isolamento dependerá preparação adequada e aplicando a solução.

A composição penetra nos poros do material e os obstrui.

Para preparar uma solução de isolamento penetrante, é necessário preencher a mistura adquirida com água nas proporções especificadas nas instruções. Quantidade excessiva ou insuficiente de água reduzirá a atividade das substâncias ativas do isolador, além de piorar sua interação posterior com o material da parede. Antes de aplicar a solução na parede, é necessário limpar a superfície de sujeira, manchas de graxa e acabamentos antigos. Esta abordagem abrirá muitos poros e também aumentará as propriedades de absorção do material.

A impermeabilização penetrante também tem suas desvantagens. Este isolador não é elástico, pode rachar durante o funcionamento e também não garante durabilidade de uso sob constante exposição à água externa e interna.

Impermeabilização por injeção

A impermeabilização por injeção é um dos métodos mais adequados e ideais para eliminar a umidade. Com a sua ajuda, é possível eliminar fugas nas paredes da cave ou adega. O princípio de funcionamento deste isolamento é preencher todas as fissuras visíveis.

Este tipo de isolamento é aplicado usando equipamento especial, portanto, neste caso é impossível prescindir do envolvimento de especialistas. Ressalta-se que a base do isolador são resinas poliméricas, totalmente seguras para uso interno. Esta é uma ótima opção se você precisar de impermeabilização interna de alta qualidade.

A injeção é a maneira ideal de eliminar vazamentos.

Entre as principais vantagens do isolamento por injeção estão:

• Eliminação completa de vazamentos existentes em fissuras. A entrada de umidade no porão é bloqueada imediatamente após a aplicação do isolamento.
• Não há necessidade adicional de preparação da superfície da parede, pois as fissuras são preenchidas por dentro e somente nos locais onde for necessário.
• O isolador não requer nenhum cuidado especial.
• O material é elástico, durável e confiável.

Esse solução perfeita para eliminar vazamentos de dentro do porão. Especialmente se você não estiver preocupado com as águas subterrâneas.

Escolhendo um método de isolamento

Se necessita de impermeabilização de paredes por fora ou por dentro, pode escolher uma das várias opções de instalação propostas acima. É claro que muitos especialistas recomendam o uso de opções combinadas quando, por exemplo, revestimento e isolamento de rolo são usados ​​na mesma parede. Esta abordagem permite proteger de forma confiável o porão da penetração de umidade, bem como da formação de condensação.

A escolha de um ou outro método de instalação de uma camada impermeabilizante dependerá das características do local e da utilização específica. Por exemplo, em algum lugar as paredes externas são afetadas pelas águas subterrâneas, em algum lugar pela enchente e em algum lugar apenas pela precipitação. Para diferentes casos, é organizado um isolamento vertical e horizontal abrangente das paredes do porão.