Abaixo descreverei minha experiência de como escolhi construtoras para construir uma casa de residência permanente.

Depois de ler este manual você receberá guia completo para a ação e meu experiência pessoal sobre como não cometer erros na escolha dos construtores e depois não se arrepender do dinheiro, tempo e nervosismo perdidos.

Direi imediatamente que os construtores não gostam dessas instruções e algumas vezes me escreveram comentários nada lisonjeiros.

No final do artigo gravei e postei um vídeo detalhado que dará ainda mais respostas.

Aqui estão alguns exemplos dos fóruns russos mais populares sobre construção

Muitas pessoas escrevem lá que os construtores foram uma farsa, fizeram um trabalho ruim, perderam prazos, não concluíram o trabalho, etc.

Ou talvez as pessoas estivessem apenas procurando no lugar errado e no lugar errado?

Onde procurar

Abaixo escrevo uma lista em ordem crescente de probabilidade de sucesso, ou seja, no final há opções mais úteis, mas é melhor ler tudo para não pisar no ancinho de outra pessoa.

De amigos através do boca a boca

A melhor opção é o boca a boca. Se você tem amigos que construíram bela casa, deixe-os fornecer os contatos dos construtores, mas há um problema imediatamente - é improvável que você encontre esses conhecidos. Mesmo que alguém tenha construído uma boa casa, os construtores ainda serão canalhas cujas mãos crescem no lugar errado. Não considero renovações de luxo com orçamentos de 10 milhões ou mais, por isso descartaremos esta opção.

Pela Internet através de sites

Você consulta de 5 a 10 sites, liga de 3 a 5 vezes, eles dirão que você precisa de um projeto e então poderão calcular o custo. E em 99% eles se oferecerão para fazer o projeto e depois calcular o custo. Ninguém vai falar com você sem um projeto e, se o fizer, incluirá 200% no preço como rede de segurança. Como resultado, depois de perder 2 a 3 horas, você começará a procurar outras opções.

Em grandes empresas

Tudo depende de quem você encontra. Se o gestor for esperto (isso raramente acontece, pois trabalham com salário e percentual mínimo, não há motivação), então ele conseguirá encontrar algo para você. Mas, novamente, sem um projeto, o custo não será calculado de forma realista.

esboce seus desejos em um pedaço de papel e selecione um projeto na Internet, isso agilizará muito a seleção das construtoras e a determinação do preço da construção

EM grandes empresas, depois de concordar com o projeto, cada edição custará muito pouco. Lá, para mudar alguma coisa, são necessárias aprovações em vários estágios e é mais fácil deixar como está. Além disso, estipularão no contrato que o desvio do projeto acarreta aumento de custo, de até 200%.

Através de quadros de mensagens

Existem vários sites grandes, abaixo estão os links para eles

Há muitos anúncios lá e entre eles você pode encontrar uma boa equipe para construir uma casa, mas lembre-se que você terá que ligar pelo menos 30-50 anúncios e então filtrar de alguma forma trabalhadores inescrupulosos, e há 99 % deles em sites de anúncios. Eles não valorizam sua reputação, trocam constantemente de telefone, saltam de objetos no meio do caminho e depois se recolocam sob novos dados.

Através de Avito encontrei um capataz e um Moskvich. Ele é capataz, tem 2 equipes e ele mesmo trabalha com elas. Mas seu preço acabou sendo mais alto (a diferença era de 100 mil rublos) do que o dos construtores que encontrei em outro lugar.

Fóruns

Este é o único lugar onde os artistas valorizam a sua reputação.

E existe apenas um grande fórum normal - Forum House. Aqui está o link https://www.forumhouse.ru

Abaixo escreverei instruções detalhadas como estava procurando. Talvez você encontre outra coisa, mas na minha opinião esta é a opção ideal.

Quando começar a procurar

Outono-inverno, até março, para que você já tenha selecionado uma equipe e traçado um plano de entrada no local.

Caso contrário, se você começar a procurar em janeiro-fevereiro, Deus me livre, você será colocado na lista de espera para o outono, já que no verão tudo fica lotado e um bom especialista nunca fica sem trabalho. Considerando que construir uma casa leva em média 2 a 3 meses, então durante a temporada (quando o tempo permitir) você pode construir no máximo 2 a 3 casas.

Construir fora da estação (do final do outono ao início da primavera) é ruim, longo e tedioso.
Mas muito mais barato

Meus construtores (que construíram para mim) estão trabalhando o ano todo, mas construir em climas frios leva mais tempo, a produtividade e a qualidade caem significativamente, portanto leve isso em consideração.

Como eu procurava uma boa equipe para construir uma casa

Procure construtores no site da Forum House https://www.forumhouse.ru

Direi desde já que este não é um trabalho rápido, mas no final você economiza centenas de milhares de rublos e, o mais importante, seus nervos e tempo, já que reconstruir ou procurar outra equipe no meio do caminho é muito enfadonho.

Vá e registre-se na bolsa como cliente https://www.forumhouse.ru/exchange

Lá eles inseriram a confirmação via SMS para o telefone.

• Crie 3 contas (não uma ou 2, mas 3)
• Faça seu pedido

E você cria 3 desses pedidos (um para cada conta– ou seja, supostamente 3 novos usuários fazem 3 pedidos diferentes), só você precisará de 3 números diferentes para confirmação (receberá um código SMS).

Faça pedidos de forma diferente e não os crie no mesmo dia, é melhor com um intervalo de 2 a 3 semanas, aqui está o porquê:

1. para que não suspeitem que você é a mesma pessoa.
2. bons especialistas não participam do fórum o tempo todo, mas principalmente os recém-chegados ou intermediários o fazem. Para atrair especialistas, distribuímos os pedidos ao longo do tempo.

Ao criar contas, use computadores ou navegadores diferentes (programas através dos quais você visualiza sites - Opera, Chrome, Mozilla)

Em seguida, colete os aplicativos. Muitas aplicações se sobreporão. Você pode negociar com segurança com os empreiteiros sobre solicitações sobrepostas e ver com que disposição uma pessoa cede no preço. Tendo recebido pelo menos 20 inscrições, você já terá uma noção do preço médio.

Escolhi entre mais de 100 propostas e negociei com cerca de 20 encarregados e equipes. Na saída já tive que escolher entre três

Este é um trabalho de tempo integral que leva várias semanas, mas se paga totalmente.

Que perguntas fazer.

Para entender ou não o tema construtor, você terá que se aprofundar na tecnologia de construção. Não há como sem isso.

Vou descrever as perguntas usando um exemplo casa de madeira. Para outros tipos de casas, você mesmo pode fazer uma lista.

Perguntas para construtores sobre casas de madeira

1. Sequência da torta de parede externa (fachada, proteção contra vento, isolamento, barreira de vapor, decoração de interiores) muitas pessoas ficam confusas onde colocar qual filme

2. É necessária uma barreira de ventilação para uma casa de madeira (definitivamente sim, se a resposta for “não”, recomendo eliminar imediatamente esses construtores)

3. De que lado instalar a barreira de vapor - vilosidades para dentro ou para fora (para fora, pois coletam gotas e evitam que penetrem profundamente na parede)

4. Queremos grandes janelas do chão, muito calor não escapará por elas? (se disserem que vamos instalar uma boa janela com vidro duplo e não funcionar, então recusarão imediatamente, pois qualquer revestimento irá desbotar em 2 a 3 anos e através de grandes janelas você terá calor no verão, e no inverno você vai se cansar de aquecer a casa)

5. A espessura do isolamento é diferente nas paredes e no teto? (deve haver pelo menos 20-30% a mais no teto. Alguns isolam as paredes com 150 e colocam 100 mm de isolamento mal enrolado no teto e então se perguntam para onde vai o calor)

6. A pergunta mais importante!!!
A capacidade de carga de um bloco de 150*150 mm é maior ou a de barras finas de 50*150 juntas? (se responderem que um é grosso, recusarão imediatamente, porque 99% das vezes um único feixe acabará, secará e enfraquecerá)

Depois de escolher aqueles que se adequam ao preço e ao nível.

Visualizando objetos atuais (visitando casas em construção)

Peça para ver projetos atuais ou concluídos - para ver como está a situação no canteiro de obras.

O que prestar atenção

• Limpeza no local.
  Se o trabalhador for um porco, eles também construirão uma casa para você.
• Conformidade com a tecnologia
  Há muitas sutilezas aqui e é melhor você se aprofundar na tecnologia. Por exemplo, quase sempre fazem o isolamento mal, o isolamento não é vedado uniformemente e a casa fica fria no inverno. Alguém, por exemplo, sopra lã mineral sob pressão, mas não há como verificar isso nas paredes e não é fato que ela ficará 100% distribuída de maneira uniforme e firme.
• Converse com seus vizinhos.
  Os vizinhos podem dizer melhor do que ninguém como a tripulação se comporta. Os vizinhos quase sempre reagem normalmente a essas perguntas, e o fato de você recorrer a eles com um pedido quase sempre aumenta sua autoestima.
• Pegue o telefone do dono da casa que está sendo construída e fale com ele. Se os construtores são contra, pegue esse número de seus vizinhos e os construtores sofrerão carma negativo por sua desconfiança e sigilo.
• Descubra o sobrenome e o nome dos construtores e execute-os no Yandex usando essas consultas
  Nome completo – comentários
  link de exemplo https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

Confie tudo a uma empresa ou divida entre diferentes contratantes.

Eu dividi em diferentes. É mais barato, de melhor qualidade, mas muito mais tedioso. Considerando que construíram a minha casa sozinhos e outros trataram do aquecimento e da electricidade, não houve dificuldades, pois estágio inicial juntei tudo e eles trabalharam juntos apesar de eu mesmo ter elaborado o projeto e saber 100% o que aconteceria e onde.

Mas geralmente eles constroem uma casa e só então percebem que tiveram que instalar fiação no chão ou instalar água e esgoto. Mas estes já são problemas de quem não fez o projecto ou construiu não segundo os desenhos mas sim de acordo com a forma como as coisas foram feitas (e são 95%).

E o mais importante é que cada equipe culpa a anterior, dizendo que fez errado, e as anteriores já foram para outro site e só poderão refazer em 2 a 3 meses.

Como resultado, a questão é discutível – o que é melhor? Por exemplo, existem poucos especialistas em aquecimento e eles trabalham apenas para si próprios, e se o seu capataz os conectar e assumir obrigações de garantia, ele definitivamente adicionará 20% (50-100 mil) ao orçamento, e se você negociar com eles podem pular direto, então em caso de acidente eles podem pular, dizendo que a casa foi construída de forma desajeitada.

CONSELHO

Estabeleça relações calorosas e de confiança com todos os construtores, não negocie se os caras já começaram a trabalhar e não poupem dinheiro (se disserem para comprar um guindaste italiano por 500 rublos, e não um chinês por 150, então é melhor ), no futuro isso permitirá que você obtenha um bom e, o mais importante, reparos rápidos em garantia.

Acordo

Tudo o que você escreve no contrato não lhe dará absolutamente nada. Já que você e ele serão mandados para o inferno, um em cada 1.000 chegará ao tribunal, e o mais importante é que a ordem judicial ainda precisa ser executada, e os oficiais de justiça certamente não têm mais nada a fazer do que extrair seus 200.000 de um duro trabalhador que nem sequer tem casa própria.

Por isso, estou escrevendo instruções sobre o que prestar atenção na hora de fazer um acordo com a equipe, o encarregado, num bom diálogo e sutilmente insinuando que se houver atraso o pagamento será cortado proporcionalmente. Mas é melhor anotar tudo no papel de acordo com o formulário (não será supérfluo)

1. Prazos

Datas de início da construção, datas de conclusão de cada etapa (paguei por etapas, mas fica a seu critério), prazos de entrega do objeto.

O valor final. Mas existe tal ponto, por exemplo, é difícil calcular o telhado 100%, bem como a área da fachada ou a quantidade de isolamento (calculei no Archikad, meu erro foi de 2-3%, mas ainda assim em termos de dinheiro é de 20 a 30 mil). Portanto, é melhor discutir o custo dos materiais e se não houver o suficiente, comprar mais do que registrar montante fixo e os construtores comprarão com reserva e ficarão com o resto.

3. garantia

A garantia aplica-se mais aos sistemas de engenharia, pois se a casa foi construída corretamente (e escolhemos os construtores certos), nada lhe acontecerá.

Em qualquer caso, afirme que se algo quebrar, o contratante (executor) compromete-se a resolver o problema no prazo de 2 dias. Porque se uma bomba ou caldeira voar, sem água e calor você perderá rapidamente o carvalho.

Vídeo

Conclusões

1. Antes de começar a selecionar construtores, decida o que deseja (descrever um projeto, selecionar aparência Casas).

2. Procure construtores através de amigos ou fóruns, ou seja, onde as pessoas valorizam sua reputação.

3. Ligue para 30-50 construtoras/empresas, comunique-se, esclareça as sutilezas da tecnologia, seja meticuloso.

4. Solicitar visita aos empreendimentos em construção para verificar se a tecnologia construtiva está sendo seguida corretamente e se o canteiro está em ordem.

5. Negocie com sabedoria e escolha entre as ofertas que você gosta. Não baixe muito o preço, pois você se arrependerá mais tarde (eles economizarão dinheiro com você e, como você sabe, porcaria leva a porcaria).

7. Faça um acordo no qual você indique claramente os prazos (se não cumprir, prescreve multas), bem como as condições de garantia (se algo quebrar, para que eles venham e consertem a avaria dentro de 1 a 2 dias).

Você pode passar de 2 a 4 semanas ligando, pesquisando fóruns, lendo fóruns onde há dezenas de milhares de pessoas insatisfeitas.

Ou você pode me escrever, eu vou te aconselhar sobre o melhor curso de ação, vou te dar os contatos dos construtores que construíram minha casa, e também vou te ajudar a evitar todos os erros que cometi.

A reforma do apartamento é semelhante desastre natural, no entanto, você pode sobreviver com perda mínima de dinheiro e nervosismo com a ajuda de uma equipe de reparo e construção bem selecionada. O site RIA Real Estate descobriu quais critérios devem ser utilizados para avaliar os artesãos e como trabalhar com eles.

O princípio do "sarafan"

Durante a seleção inicial dos candidatos, vale a pena confiar principalmente nas avaliações e recomendações de amigos, afirma Maxim Morozov, sócio-gerente de desenvolvimento da M9.

Agora existem muitas possibilidades, por exemplo, usar redes sociais encontre pessoas que fizeram reformas recentemente e estão prontas para recomendar equipes e até mostrar o resultado de seu trabalho. O “boca a boca” é a melhor opção na seleção de trabalhadores, confirma Anton Rublev, diretor da empresa StroyKadry.

Onde procurar

Se você não conseguiu encontrar especialistas adequados através de seus amigos, procure uma equipe na Internet. “É melhor usar recursos que tenham perfis de clientes e artistas. Os perfis ajudarão a coletar feedback e a ter uma ideia da gama de competências dos artistas”, ressalta Morozov.

É melhor entrar em contato com organizações respeitáveis ​​que tenham seu próprio site e, talvez, até mesmo um escritório. Ao mesmo tempo, o site deve funcionar, ou seja, deve conter números de telefone válidos e correio ativo, que seja visualizado regularmente. Sim, os preços dos serviços dessas empresas costumam ser mais elevados, mas a qualidade do trabalho também estará no nível inicialmente declarado, observa Rublev.

Claro, você pode fazer avaliações na Internet e tirar fotos do trabalho de outra pessoa. Além disso, excelentes artesãos particulares ou contratos de reparo que não têm a oportunidade de iniciar seu próprio site podem postar seus dados na Internet; . Portanto, em qualquer caso, a decisão final a favor de uma ou outra brigada deve ser tomada após conhecimento pessoal e conversa preliminar.

Para coisas boas, faça fila

Prepare-se para esperar se você encontrou uma equipe realmente boa, diz Morozov do desenvolvimento do M9. A presença de uma longa fila é um sinal positivo, acredita ele. No entanto, a sua ausência não é necessariamente prova de incompetência. Este é um indicador bastante indireto.

Contato pessoal

No nosso país, as pessoas são frequentemente saudadas pelas suas roupas e acompanhadas por elas, observa Rublev. É claro que, se alguma pessoa desleixada e embriagada vier a uma reunião, dificilmente alguém vai querer confiar nela, argumenta o especialista. Mas em geral é preciso ficar atento à adequação do discurso, ou seja, o funcionário deve oferecer; cliente potencial várias opções para realizar um determinado trabalho, explicam tudo de forma muito clara e clara, sem evitar respostas e sem bombardear com uma montanha de termos incompreensíveis, explica o diretor da StroyKadrov.

Boas equipes costumam ter um portfólio com fotos de seus trabalhos. Você também pode solicitar certificados ou documentos que comprovem que o funcionário possui educação profissional, digamos que ele seja estucador-pintor ou pedreiro, aponta Rublev.

Segundo ele, sempre fica claro quando uma pessoa já desenvolveu um esquema que funciona bem: ela pode contar imediatamente passo a passo sobre o andamento do trabalho, apresentar tudo documentos necessários, estipulará todos os riscos e responsabilidades das partes.

Mas o chefe de uma equipa privada de reparação e construção, Oleg Koltukov, chama a atenção para o facto de que durante a primeira comunicação, um representante da equipa deve indicar imediatamente com clareza os preços da obra ou fornecer ao cliente uma tabela de preços. Ao mesmo tempo, o cliente pode desconfiar de suas respostas evasivas a perguntas sobre o prazo ou o custo da obra. “Claro que é difícil dizer de cara quanto tempo levará para ser concluído e qual será o volume final do trabalho, mas pessoalmente, costumo primeiro discutir todos os detalhes do trabalho com o cliente, descobrir o que exatamente. ele quer. Aí eu analiso tudo isso e faço cálculos, e aí, digamos, no dia seguinte, escrevo um plano aproximado para ele, onde indico quantos materiais serão necessários e de que tipo, quanto custam determinados serviços”, Koltukov compartilha sua experiência.

Nós assinamos o acordo

Claro que vale a pena celebrar um acordo com a equipa para a prestação de obras de construção e reparação. Seus modelos podem ser encontrados na Internet. O ideal seria verificar o contrato com um advogado e depois assiná-lo em cartório, ressalta Rublev, da empresa StroyKadry. Mas mesmo um acordo não certificado ainda terá peso no tribunal no caso de quaisquer questões controversas.

Aliás, o contrato estipula a responsabilidade de ambas as partes - tanto do contratante quanto do cliente, acrescenta o especialista.

Pagamento fracionado

É muito importante decidir e discutir imediatamente com os funcionários como será feito o pagamento. “Infelizmente, muitas vezes acontece que o cliente dá um adiantamento aos artesãos e depois a equipe desaparece”, reclama Rublev.

Ele recomenda não dar adiantamentos, mas sim fazer pagamentos em etapas, em partes. Isto é conveniente tanto para o cliente como para os trabalhadores, sublinha o interlocutor da agência, pois também eles devem ter a certeza de que não serão enganados e ficarão sem nada. Por exemplo, você pode pagar pela preparação de paredes para aplicação de massa, pintura ou nivelamento. “A grosso modo, trabalhei dois dias e recebi dinheiro; trabalhei mais dois dias e recebi dinheiro novamente”, diz Rublev.

Controle competente

É claro que, durante o processo de trabalho, o cliente tem todo o direito de controlar o andamento do trabalho, diz Rublev. Porém, não vale a pena ficar acima da alma dos trabalhadores e observar cada movimento seu, enfatiza. Se você já optou por uma determinada equipe, confie nela. Basta desenvolver para você um determinado cronograma de fiscalizações, por exemplo, vir ao local a cada dois dias e fazer alguns ajustes no caminho, afirma o especialista.

Você pode deixar um pedido de medições no site da empresa, após o qual o gestor combinará prontamente o horário e local de saída do vistoriador. Se você tiver um projeto ou esboço pronto, o prazo para elaboração da documentação completa do orçamento não ultrapassa 1 dia útil.

A visita de um topógrafo até você para determinar o escopo do trabalho, bem como fazer um orçamento, é gratuita, e uma consulta com um avaliador profissional permitirá que você decida sobre a melhor opção realização de trabalhos de reparação e acabamento.

Os especialistas da empresa dispõem no seu arsenal de uma gama completa de equipamentos e ferramentas profissionais dos principais fabricantes, o que lhes permite realizar trabalhos de construção e acabamento em alto nível. Todas as atividades são monitoradas por um capataz qualificado e gerente de obra.

O gerente pessoal também está pronto para responder a todas as questões relacionadas aos trabalhos de reparo e acabamento em andamento. Se necessário, você pode monitorar de forma independente o andamento da reparação graças ao serviço de “relatório fotográfico” fornecido. Deve-se notar que todo o pessoal tem cidadania russa, é altamente qualificado e só está autorizado a trabalhar após treinamento e certificação especiais.

Em 2010 ocorreram alterações relacionadas com o licenciamento obrigatório das actividades das empresas que se dedicam a obras de construção e acabamentos. Atualmente, essas organizações pertencem à categoria SRO e são obrigadas a possuir licença que permita a execução de obras de canalização e instalação elétrica. Assim, os trabalhos de reparação são realizados de acordo com a norma ISO-9001, aprovação SNiP e SRO.

A tabela tarifária prevê tanto a utilização de seus materiais na obra quanto a compra e entrega de todos os insumos pela própria empresa. Na escolha dos materiais, é dada especial atenção à qualidade e à disponibilidade dos certificados relevantes. A obra utiliza sempre exclusivamente materiais de alta qualidade de fabricantes líderes e bem estabelecidos, e a quantidade e os principais parâmetros devem ser totalmente especificados na documentação do orçamento.

Como mostra a prática, é aconselhável confiar a seleção e compra de materiais brutos a profissionais. Materiais de acabamento pode ser adquirido diretamente por você. Se necessário, um especialista da empresa irá aconselhá-lo na seleção e aquisição.

Estes serviços estão incluídos na lista de tarifas e devem ser especificados no contrato. Se necessário, os especialistas da empresa cuidarão de todos os problemas associados ao procedimento de remoção e armazenamento de itens de interior ou móveis.

Depois de realizar todo o trabalho de reparação, os artesãos retirarão todo o lixo, após o que será efectuada a limpeza a seco e a húmido das instalações. De referir ainda que as reparações faseadas ajudam a minimizar todos os incómodos que possam surgir durante o processo de trabalho.

Após a assinatura do contrato, você faz um adiantamento padrão para compra de materiais. Todo o trabalho executado é pago somente no ato da entrega, após assinatura do certificado de aceitação. O pagamento faseado envolve fazer dinheiro após aceitação de cada etapa do trabalho. Se necessário, faça pagamento sem dinheiro Você deve obter detalhes do seu gerente pessoal.

Uma nuance importanteé que o custo total seja especificado no contrato e permaneça inalterado em todas as etapas. As alterações de preços só são possíveis a seu pedido, se o âmbito dos trabalhos de reparação mudar. A capacidade de pagar por todos os materiais após a entrega e os trabalhos de reparo após sua conclusão elimina completamente quaisquer riscos.

Os trabalhos de reparação começam com as etapas de preparação e desmontagem, durante as quais todos os acabamentos antigos são removidos e as superfícies cuidadosamente preparadas. Todo o processo de reforma inclui convencionalmente várias etapas principais, representadas pela concepção, orçamento, compra de materiais, preparação, acabamento, bem como colocação de móveis e equipamentos.

O acabamento áspero e fino é complementado por trabalhos em canalizações, sistemas de aquecimento e abastecimento de água, bem como na cablagem eléctrica, pelo que as reparações são efectuadas por especialistas em acabamento, electricista, canalizador, estucadores e carpinteiros.

Os reparos cosméticos não envolvem a substituição de janelas e portas, o nivelamento de superfícies de paredes ou tetos ou a substituição de fiação elétrica e encanamento. Implementação revisão consiste na realização de uma grande quantidade de obras, incluindo remoção de acabamentos antigos, nivelamento de todas as superfícies e substituição de comunicações, bem como remodelações.

As reparações de qualidade europeia enquadram-se na categoria de trabalhos de reparação totalmente profissionais e de elevada qualidade, caracterizados pela utilização dos mais modernos equipamentos e tecnologias mais recentes. Essas reparações incluem a mais completa gama de atividades realizadas de acordo com um projeto de design desenvolvido profissionalmente.

O custo dos trabalhos de reparação é um indicador individual. A formação do preço final é influenciada por vários fatores principais, incluindo o volume de todos trabalho necessário, o estado geral das instalações e a complexidade das reparações.

É claro que o custo total dos reparos cosméticos será uma ordem de magnitude menor do que uma grande reforma. Um projeto de design bem escrito e uma documentação de estimativa permitem determinar de forma correta e precisa o custo final.

Os especialistas da empresa estão aptos a realizar trabalhos de alto nível, independentemente do seu grau de complexidade e volume, por isso estamos preparados para oferecer reparações chave na mão e espécies individuais funciona No entanto, reparos complexos são sempre uma solução mais lucrativa, permitindo economizar cerca de 25-30% do custo total.

Antes de finalizar o âmbito dos trabalhos de reparação parcial, recomenda-se obter aconselhamento de especialistas qualificados da empresa.

O desenvolvimento de um projeto de design inclui a elaboração de um plano de medição e um projeto de desenho, bem como uma lista de materiais de construção e acabamento e visualização. Se desejar, você pode fornecer à empresa um esboço que você mesmo fez, que deverá mostrar a localização desejada do móvel com a maior precisão possível, luminárias E tomadas elétricas.

A empresa tem uma abordagem responsável em todas as etapas associadas à reparação, pelo que o contrato celebrado entre si e a empresa, na qualidade de empreiteiro, oferece uma garantia não só para os componentes utilizados e materiais de construção e acabamento, mas também para todos os tipos de reparação e acabamentos executados.

O certificado de entrega do objeto é assinado por você somente após a aceitação da obra. Se necessário, especialistas de serviço e suporte técnico visitam prontamente o local e eliminam rapidamente todos os problemas ou avarias que surjam durante a operação. Você pode conhecer o modelo de contrato padrão enviando uma inscrição enviada para e-mail empresas.

Se você precisa de uma equipe de construtores para construir uma casa, você pode contratá-los por um preço competitivo agora mesmo em youdo.com. Artistas experientes poderão começar a concluir a tarefa imediatamente após concordar com os termos de sua cooperação ou dentro do prazo acordado.

A construção de uma casa de veraneio (balneário, anexos) na região de Moscou, encomendada no YouDo, é realizada de acordo com os padrões e tecnologias de engenharia atuais. Para a sua futura casa, você pode escolher um dos projetos concluídos ou solicite a criação de um novo dos artistas Yuda. O preço dos serviços dos especialistas contratados no youdo.com será 20-30% inferior ao custo dos trabalhos realizados pelos serviços especializados em Moscou.

Como pode ser lucrativo encomendar a construção de uma casa de veraneio na região de Moscou?

Para encontrar por construção casas de campo turnkey e/ou extensões em torno deles, crie uma tarefa correspondente no YouDo. Formule com a maior precisão possível as suas necessidades para os trabalhadores que procura e indique-as na candidatura. Além disso, os termos de cooperação serão posteriormente acordados com o contratante (capataz) encontrado em Yuda. Você instalará:

• que tipos de edifícios são necessários (edifício residencial privado, balneário, jardim ou anexos), bem como o seu número
• projetos de casas sendo construídas
• quando uma equipe contratada no YouDo deve iniciar e terminar a construção de uma casa particular, mirante de jardim, etc.
• tipos de materiais necessários para a construção de casas de tijolo, madeira, painéis monolíticos, etc.
• preço pelos serviços de uma equipe de construtores, etc.

Durante o processo de negociação, você também pode discutir possíveis descontos para a construção de uma casa de veraneio em Moscou e as condições para recebê-los.

Custo dos serviços de construção em Yuda

Nos perfis das equipes cadastradas no youdo.com você encontra informações sobre quanto custa construir casa de campo de toras ou outros materiais. Os preços são aproximados e dependem das condições em que a obra será realizada. O custo final do pedido depende de:

• tipo de serviços que requerem uma equipa de construtores para construir uma casa: construção chave na mão de um edifício ou das suas partes individuais (fundação, paredes, telhado, etc.)
• a complexidade da construção de uma casa (dependendo do projeto, das condições da área onde está localizado o canteiro de obras, etc.)
• prazo alocado para a construção de uma casa em Moscou

Você pode economizar significativamente ao solicitar grandes volumes de trabalho, bem como durante a cooperação de longo prazo com o empreiteiro Yudu selecionado. Sempre há funcionários gratuitos no youdo.com, você pode solicitar seus serviços 24 horas por dia. Uma equipe de construtores contratados no YouDo para construir uma casa concluirá sua tarefa com eficiência, baixo custo e em pouco tempo.

Você está intrigado com a questão de onde encontrar uma equipe qualificada de artesãos com experiência? Propomos a nossa candidatura.

Por que nós?

Nossa equipe é formada por diversos especialistas, chefiados por um construtor responsável e experiente - contramestre.

Ao pensar em reparos, é importante encontrar especialistas competentes.

Além disso, se você planeja reformar todo o apartamento, precisará de artesãos de diversas áreas - pintores, estucadores, encanadores, eletricistas.

Contrate uma equipe de reparos

É importante que a equipa encarregada de uma tarefa tão responsável como a actualização das suas instalações tenha no seu quadro todos os artesãos necessários. Isso o salvará de novas buscas por um construtor experiente. O trem, com uma lotação completa de trabalhadores, poderá entregar a instalação no menor tempo possível. Neste caso, o acabamento será realizado em paralelo, o que não atrasará a atividade de todos os demais trabalhadores.

Você consegue uma nova moradia em pouco tempo e trabalhamos com uma equipe bem formada, sem interferências externas - cooperação mutuamente benéfica!

Contrate uma equipe de profissionais

Hoje, contratar uma equipe de finalizadores com experiência não é fácil. É verdade que existem mestres que terão prazer em resolver o seu problema. Mas será que existe conhecimento necessário, ou apenas ouviram falar do procedimento de trabalho correto, mas não têm experiência. Somente os especialistas que receberam educação especial em uma determinada área e estão familiarizados com todos os meandros dos reparos em primeira mão podem realizar reformas de apartamentos de alta qualidade.

Preocupações dos cidadãos.

Em primeiro lugar, o mau trabalho executado por trabalhadores não qualificados. Depois de cometer um erro uma vez, as pessoas têm medo de recorrer novamente aos serviços de artesãos privados.

As empresas de construção inflacionam o custo dos serviços, enquanto elas próprias fornecem mão de obra barata. Sua equipe não está preparada para eventos sérios. Eles não conseguem contar o número corretamente material necessário. As renovações estão a progredir lentamente e as datas de conclusão acordadas não estão a ser cumpridas.

A escolha certa

Se você pretende contratar uma equipe de finalizadores, é melhor que o capataz seja o responsável por todos os trabalhadores.

Essa pessoa conseguirá distribuir corretamente todas as forças, e o objeto será entregue no prazo. Isto é muito conveniente e vantajoso. Se durante a verificação. Se notar algum erro, entre em contato diretamente com o encarregado e as deficiências serão solucionadas. Você não precisa negociar com a própria equipe de trabalho e perder tempo com isso.

Muitas pessoas aconselham a contratação de uma equipe de finalizadores com base em recomendações. Uma recomendação é uma coisa boa. Você conhece as avaliações de funcionários em potencial. Mas a opinião de uma pessoa não é suficiente. Procure negociar com seus amigos para que lhe mostrem as obras dos artistas que lhe recomendam. Quem sabe, talvez seus gostos não coincidam. Você pode verificar claramente a qualidade do trabalho e cada um tem suas sutilezas.

Depois de ler os exemplos, você se sentirá calmo e mais confiante durante os reparos.

Principalmente se a casa estiver passando por reformas, quando os familiares precisam sair de casa por um tempo.

• Contratar um finalizador competente no ramo da construção não é tão fácil. Mas é possível. As principais características da equipe de construção: eficiência;
• qualificações;
• pontualidade;
• experiência;
• confiabilidade;
• capacidade de resposta.

Ao entrar em contato conosco, ajudarei você a criar uma estimativa aproximada de nossos serviços. Também ofereço consultoria completa sobre a qualidade dos modernos materiais de construção. Se não dispõe de grandes recursos financeiros para renovar as instalações, encontraremos com competência momentos onde possa poupar dinheiro.

Reparar é um negócio sério. Especialmente quando se trata de sua própria propriedade. É importante que seja realizado por especialistas qualificados. Abordagem individual e alta qualidade