Layout de casa particular térrea. Casa térrea ou de dois andares: comparamos os prós e os contras, pensamos o que é mais barato. Casa térrea clássica com pequena área

Lar

Itens adicionais

Ao embarcar em um “navio familiar” em uma viagem oceânica chamada construção individual, você deve estudar a fundo o “piloto” - os fatores objetivos que influenciam o custo e o conforto da futura casa de campo.

Águas rasas perigosas e rochas subaquáticas aguardam os iniciantes ao longo deste caminho. Um dos principais obstáculos é a questão de qual casa é melhor construir: uma ou duas andares.

Não apenas argumentos objetivos, mas também rebuscados são apresentados a favor de cada opção. Ao conhecê-los, fica difícil para o desenvolvedor navegar corretamente. Não entendendo em quem confiar, ele começa a agir por sua própria conta e risco.

Como resultado, o orçamento destinado à criação de um ninho familiar é prejudicado e as condições de vida tornam-se piores do que o esperado.

O objetivo deste artigo é analisar os principais fatores que precisam ser levados em consideração: o custo de construção e a comodidade de morar. Tiramos gostos e preferências individuais, que são “inumeráveis”, do âmbito da discussão. Para começar, lembremos o primeiro mito, que diz que uma casa de dois andares é mais lucrativa e conveniente do que uma de um andar. Após um exame mais detalhado, você verá que isso não é inteiramente verdade.

Para comparar corretamente o custo de edifícios de um e dois andares, é necessário trazê-los a um “denominador comum”: a mesma área, elementos estruturais comuns e tecnologias construtivas. Sem isso, a análise perde o sentido, pois nas diferentes opções o preço de cada etapa será diferente.

Em vídeos populares sobre esse assunto, os autores cometem um erro grave. Em suas tabelas, eles comparam não o custo médio de construção de uma casa de campo, mas o volume de obras básicas. Como resultado, conclui-se que é mais rentável construir uma casa térrea ou casa de dois andares. Propomos uma metodologia de estimativa mais precisa com base no valor total das despesas esperadas.

Então, vamos comparar os custos de construção de dois chalés com a mesma área (160 m2): um térreo de 10x16m e outro de dois andares de 10x8m. Utilizamos fundações monolíticas de concreto armado em faixa da mesma altura (da base até a marca superior da base 1,6 metros, largura 0,5 m).

Paredes (altura 3 m, espessura 0,43 m) - blocos de concreto aerado + tijolos aparentes.

Pisos do primeiro e segundo andares – vigas de madeira. O telhado é uma telha metálica de duas águas (ângulo de inclinação de 30 graus).

Para realizar nossos cálculos, são considerados os preços médios atuais para 2017. Em cada caso específico os números serão diferentes. No entanto, os cálculos que fizemos mostrarão claramente um algoritmo de cálculo objetivo e permitirão comparar casas de um e dois andares com outros parâmetros.

Fundação

O perímetro da fundação de um edifício térreo (10 + 16 m) x 2 = 52 rm;
Para uma casa de campo com 2 andares de altura na mesma área, o comprimento da faixa de fundação será menor: (10+8 m) x 2 = 36 rm.

O volume de concreto a ser concretado no primeiro caso é 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. Na segunda opção, precisamos de 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3. A economia de concreto para uma casa de 2 andares será: 41,60 – 28,80 = 12,80 m3. Ao preencher a área cega (largura 1 metro, espessura 0,1 m) economizaremos (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.

A diferença nas obras de concreto e armadura, levando em consideração o preço dos materiais, será igual a (12,80 + 1,6 = 14,40 m3) x 5.000 rublos. = 72.000 rublos. a favor do “prédio de dois andares”. Se somarmos a esse valor o isolamento da fundação com espuma plástica (RUB 8.000), o resultado aumentará até 80.000 rublos..

Paredes

Isso será novidade para alguns, mas a área das paredes de um prédio térreo é menor do que a de um prédio de dois andares:

52m x 3m de altura = 156 m2;
36h x 6 m de altura = 216 m2.

A diferença é de 60 m2. A economia em alvenaria (tijolo aparente + concreto aerado), levando em consideração obras e materiais, será igual a 60 m2 x 3.400 rublos/m2 = 204.000 rublos.

A este valor é necessário adicionar o aumento de custo devido às obras em grande altura no 2º andar (andaimes + fator de complexidade). É pelo menos 15% (204.000 x 1,15 = 234.600 rublos)

Como vemos, na fase de assentamento, as economias na fundação são totalmente “consumidas” pelas paredes. Portanto, em um prédio de dois andares, entramos no sinal negativo por 154.600 rublos (234.600 – 80.000 rublos).

Tetos e telhado

Nas versões de edifícios de um e dois níveis, as áreas útil são iguais (160 m2 cada). Portanto, numa disputa sobre o que é mais barato construir, esse ponto não causa divergências.

Mas a cobertura do edifício “térreo” em questão é 91 m2 maior (tendo em conta a inclinação das encostas de 30 graus). O aumento no custo de instalação levando em consideração os materiais será: 91 m2 x 2.300 rublos/m2 = 209.300 rublos..

Escada

Você não pode viver sem isso em uma casa de dois andares. O preço de uma escada varia amplamente (em média de 50 a 200 mil rublos). Os custos são menos o “prédio de dois andares”. Para cálculos comparativos, tomaremos o custo médio - 120 mil rublos.

Segundo banheiro, aquecimento e fiação elétrica

A necessidade de equipar banheiro e chuveiro em um prédio de dois andares é indiscutível. Subir e descer do quarto até o primeiro andar, principalmente à noite, é um prazer duvidoso. Os custos de encanamento, materiais de acabamento e trabalho na versão econômica são de pelo menos 50.000 rublos. Em uma casa térrea, não é necessário um segundo banheiro.

O perímetro das paredes do edifício térreo que estamos considerando é de 52 metros lineares. Para um prédio de dois andares, esse valor é 36 x 2 = 72 pm. De acordo com o comprimento dos tubos de aquecimento, obtemos uma diferença (20 m x 2 = 40 m) mais 8 metros para os tubos de abastecimento de água aquecida e o “retorno” da caldeira ao nível superior. O preço de instalação e materiais para esta seção adicional de comunicações: 48 rm x 400 rublos/rm = 19.200 rublos.

O aumento no custo das redes elétricas em uma casa de 2 andares devido ao maior comprimento das paredes externas será de pelo menos 15.000 rublos.

No total, em termos de “casa de banho, aquecimento e electricidade”, a construção de um edifício térreo é mais rentável do que um edifício de dois pisos. A economia será (50.000 + 19.200 + 15.000 = RUB 84.200.)

Preço total

Comparando o custo de estruturas, equipamentos e obras de casas de dois andares e de um andar em nosso exemplo, podemos tirar as seguintes conclusões:

A fundação e a área cega do prédio de dois andares ficaram 80.000 rublos mais baratas;
Suas paredes externas são 154.600 rublos mais caras;
A economia no telhado chega a RUB 236.600;
A escada aumentará o custo de construção em 120 mil rublos;
O segundo banheiro, juntamente com redes elétricas e de aquecimento, aumenta os custos em 79.200 rublos.

Como resultado obtemos: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69.500 rublos aumento nos custos de construção casa de dois andares.

Concluindo o tema dinheiro, notamos que uma casa de dois andares economiza espaço. Nas regiões da Rússia onde os terrenos são caros, a construção de um arranha-céu permite “ganhar” uma quantia muito significativa.

Prós e contras de viver

A segunda parte das questões não diz respeito à sua carteira, mas a sua importância não é menor que o tamanho investimentos financeiros. Ao economizar na construção, você poderá enfrentar sérios inconvenientes de vida. Portanto, consideraremos com mais detalhes quais vantagens e desvantagens os edifícios comparados apresentam.

A disposição das instalações que não são divididas por altura em dois níveis é mais conveniente para os moradores. Com uma planta bem desenhada para um prédio térreo, não há necessidade de corredores que ocupem uma parte considerável da área.

Em uma casa de dois andares, o principal problema de planejamento são as escadas. Se for confortável (largo e não íngreme), ocupará pelo menos 15 m2. O desejo de economizar torna isso inconveniente e traumático para idosos e crianças. A perda parcial de espaço útil pode ser compensada colocando um camarim ou arrecadação por baixo da escada.

O segundo andar é um recanto desejável de silêncio e relaxamento para a família. Portanto, os quartos geralmente estão localizados aqui. O ruído das salas de serviço e de estar do primeiro andar praticamente não chega até aqui.

Se o edifício for construído numa zona pitoresca, deve ser tido em consideração o factor visibilidade. Chalé de dois andares neste aspecto, não há concorrência. Ao fazer um terraço aberto ou loggia no topo, você poderá desfrutar das paisagens circundantes todos os dias. No rés-do-chão só se pode admirar o belo terreno e a vedação.

Do ponto de vista arquitetônico, uma fachada alta é mais expressiva e promissora que uma fachada baixa. Há espaço suficiente para decoração externa (colunas, pilastras, cornijas, cintos). Além disso, os defensores e oponentes dos edifícios altos concordam em uma coisa: aparência Tais edifícios são mais sólidos e ricos do que os baixos.

Se falarmos sobre o custo do serviço, então casa térrea mais vantagens. Qualquer trabalho relacionado com a restauração ou substituição de acabamento ou sistema de drenagem pode ser feito aqui a partir de uma escada normal. Para trabalho de reparo um edifício alto requer andaimes, automontagem ou cujo aluguel “custará um bom dinheiro”.

Na hora de decidir que tipo de casa construir, não se esqueça de correlacionar sua área com o tamanho do terreno:

em 5-6 acres, um edifício residencial com área de 120 m2 (um ou dois andares) para uma família de 4 pessoas está idealmente localizado;
lotes de 10 a 12 acres são mais adequados para chalés de até 200 m2;
uma casa com área de 350 a 400 m2 requer pelo menos 15 hectares de território livre.

Do ponto de vista da eficiência energética, um edifício de dois andares poderia ser considerado a melhor opção. O calor das instalações do primeiro nível não vai para o sótão frio, mas aquece o segundo andar. Porém, em uma casa de dois andares há uma área maior de paredes externas e, consequentemente, a perda de calor através delas é maior do que em uma casa térrea.

Conclusões

Depois de pesar os prós e os contras, podemos concluir que, em termos financeiros, construir uma casa térrea é mais rentável. A prática mostra que esta vantagem permanece na maioria dos casos, no entanto, tal conclusão, claro, não é um axioma. Em termos de conforto de vida, custo de reparos e manutenção, um edifício de “um andar” também supera um edifício de dois andares.

Como ativo de uma casa de dois andares, você pode anotar a economia na área do terreno. Além disso, suas vantagens incluem um aspecto mais expressivo da fachada e boa visibilidade.

Vídeo “PARA” edifícios térreos:

Vídeo “PARA” o prédio de dois andares:

A decisão sobre a distribuição do espaço em uma residência particular é uma questão de responsabilidade. Nesta fase, não se limitam a definir os desejos dos proprietários relativamente à localização das zonas residenciais, mas planeia-se a correta colocação das comunicações. Um excelente layout residencial combinará distribuição adequada de espaço, comodidade e praticidade.

Você mesmo pode fazer o processo, principalmente se seu orçamento permitir que você concretize alguma ideia. Porém, para uma distribuição de qualidade do espaço disponível, a correta atribuição da carga funcional e a combinação do anterior com a comodidade de viver, é preferível envolver um profissional.

Regras de trabalho

Layout em construção refere-se à divisão do espaço durante a fase de construção. Todas as alterações subsequentes estão relacionadas ao redesenvolvimento. Portanto, para evitar ajustes que consomem tempo, esforço e dinheiro, um bom layout de uma casa particular deve começar na fase de lançamento dos alicerces. Isso é necessário para estabelecer inicialmente paredes estruturais e partições.

O desenho deve ter claramente em conta as dimensões de uma casa privada e cumprir os requisitos básicos para a construção de edifícios residenciais.

Assim, tendo em conta as normas para o volume de ar limpo na divisão (23 m3), é necessário garantir com especial cuidado a metragem necessária e o nível de ventilação. Fontes luz natural também são importantes.

Cozinha

O tamanho da cozinha deve ser calculado com base na quantidade de móveis e eletrodomésticos está planejado para ser colocado lá.

A melhor opção para um edifício privado é combinar duas zonas: cozinha e sala de jantar. Isto aumenta o volume da sala com benefício para a funcionalidade.

A área ideal para uma cozinha é de 10 m2. Para uma cozinha conjugada com sala de jantar, 15 m2 são suficientes.

WC e banheiro

Para edifício privado, onde a instalação de um sistema de esgoto é uma verdadeira epopéia, é importante usar o espaço e os materiais com sabedoria. Por este motivo, o lavabo, o banheiro e a lavanderia (se separada) ficam ao lado da cozinha.

Esta colocação permite cumprir as normas de higiene, alocando um bloco de utilidades separado. Ao mesmo tempo, há uma economia significativa em material e trabalho de instalação. canos de esgoto e sistemas de abastecimento de água.

Se cada uma das instalações for planejada separadamente, vale a pena cuidar da filmagem adequada. O indicador mínimo em nesse caso se tornará 5-6 m2.

Distribuição de área de casas de diferentes tipologias

Actualmente é demasiado caro construir mansões volumosas que requerem enormes quantidades de energia e recursos para garantir o seu funcionamento. Tendo em conta o custo de construção e terreno para tal edifício - ainda mais.

Ao mesmo tempo, edifícios compactos que cabem em pequenos terrenos e reúnem tudo o que é necessário para estadia confortável zonas. É nesses edifícios que o uso competente do espaço se torna de suma importância.

Se falamos da classificação das moradias particulares, podemos distinguir dois critérios de divisão: número de pisos e dimensão. Os mais comuns são edifícios compactos de um e dois andares com áreas de 6x6, 8x8 e 10x10 metros.

Tendo em conta o espaço limitado, uma opção popular é um edifício com sótão - um espaço habitacional equipado sob a cobertura.

Tipo 6x6

O layout de uma casa de 6 por 6 metros é uma tarefa difícil. Afinal, com parâmetros pequenos, é preciso colocar todas as zonas necessárias e deixar a casa confortável para morar.

Seria aconselhável colocar uma cozinha/sala de jantar e uma casa de banho com WC no rés-do-chão. O sótão terá a função de sala de convívio, podendo ser dividida em quarto e zona de lazer (ou quarto infantil). Não será possível distinguir mais de duas zonas funcionais devido às características dimensionais da sala.

Em alguns casos, os proprietários podem sacrificar um banheiro interno em favor de uma sauna a vapor a lenha. E a correção das necessidades é transferida para um prédio como um banheiro em um terreno particular.

Digite 8x8

Quando se trata de uma área de 64 m2, o processo de atribuição de espaço torna-se menos complicado. Assim, o layout de uma casa de 8 por 8 metros inclui facilmente:

corredor – 4 m2;
casa de banho – 8 m2;
cozinha sala de jantar – 15 m2;
quarto-sala – 22 m2;
quarto infantil - 15 m2.

Esta é a distribuição no planejamento de uma casa térrea. Caso esteja implícita a presença de sótão, será necessária uma redistribuição tendo em conta as escadas (cerca de 8 m2) de acesso ao piso superior. Sob a cobertura haverá espaço livre para dois quartos de 20 m2 e 13 m2.

Com esta filmagem, o planejamento do espaço para um prédio de dois andares também pode ser discutido livremente. Neste caso, vale a pena aumentar a casa de banho com WC, sala de jantar e corredor, e ainda acrescentar uma arrecadação no rés-do-chão. E o quarto das crianças, junto com dois quartos, ficará no segundo andar.

Digite 10x10

Uma área de 10 por 10 metros é suficiente para acomodar tudo instalações necessárias no mesmo andar. A disposição de uma tal casa com sótão permitirá aumentar a dimensão dos quartos ou, se necessário, o seu número.

Assim, além do conjunto padrão (cozinha, sala, quarto infantil, quarto, banheiro), é possível destinar espaço para escritório ou área de lazer especializada. Se transferir o berçário para o sótão, poderá equipar uma espaçosa sala de vapor no rés-do-chão.

O layout de uma casa de dois andares desse tamanho só pode ser limitado por padrões de higiene e requisitos de segurança contra incêndio. Caso contrário, há espaço suficiente para implementar os desejos do proprietário.

Continua a ser aconselhável colocar a cozinha e a sala de jantar no rés-do-chão. É preferível atribuir imediatamente 6 a 9 4 m2 para arrecadação numa habitação com grande número de habitantes. Ao mesmo tempo, o lavabo e o banheiro podem ser duplicados para maior conforto dos moradores.

Quando se fala em conforto, vale considerar as necessidades de todos os habitantes. Assim, a dimensão do edifício permite proporcionar quartos separados a crianças de sexos diferentes. Esta será uma vantagem significativa quando as crianças começarem a crescer.

A colocação dos quartos no piso inferior deverá ser planeada, implicando que neles residirão as gerações mais velhas. Mas o escritório deve estar localizado o mais longe possível dos locais mais visitados. Seria melhor se só pudesse ser acessado pelo quarto principal.

Ao planejar a colocação inicial da casa no terreno e dos cômodos nela contidos, vale a pena deixar espaço para a construção de um amplo alpendre ou esplanada de verão. Tal elemento não exigirá investimentos significativos, mas se pagará muitas vezes, especialmente no verão.

Foto do layout da casa

Para uma vida confortável em uma casa particular, é necessário muito mais espaço do que em um apartamento. Se 50 metros quadrados- um apartamento padrão de dois quartos em um ambiente urbano parece suficiente para uma família de 3-4 pessoas, então o layout de uma casa térrea desse tamanho será extremamente difícil. É mais apropriado usar essas opções de pequeno porte para a construção de casas de veraneio ou como habitação permanente para uma pessoa, casal sem filhos ou pensionistas.

Projeto de casa térrea 11×11 com layout

Um andar seria preferível a um equivalente de dois andares. A construção horizontal, embora ocupe mais espaço no terreno, permitirá que todas as instalações fiquem ao mesmo nível. A maior desvantagem dos edifícios de dois andares é a escada; ela simplesmente estará ausente em um prédio de um andar.

As vantagens de uma casa térrea sobre análogos de dois e três andares são óbvias.

Opção de layout para uma casa térrea 9x9

Para construir uma casa térrea clássica, você pode escolher qualquer material do mercado e utilizar quase qualquer tipo de fundação, de acordo com as características do solo onde a casa será construída. E também a localização de todos os quartos no mesmo plano e a ausência de escadas é uma das principais vantagens dos edifícios baixos.

Devido à ausência da necessidade de estabelecer comunicação entre pisos, pode recusar a utilização de um corredor ou hall espaçoso e utilizar o espaço libertado para outras necessidades. Uma casa térrea também será considerada uma construção com térreo E . Apesar dos três níveis operacionais completos, a casa permanece, na verdade, térrea. Mas a área útil que pode ser efetivamente utilizada acaba sendo muitas vezes maior.

Uma casa térrea pode ser conjugada com uma garagem, combinando-as com uma cobertura comum. Esta opção é adequada tanto para edifícios espaçosos de um andar quanto para projetos de pequeno porte.

Projeto e layout de uma pequena cabana medindo 6x6

Neste caso, representam um conjunto estilístico único; utilizar tal garagem é muito mais cómodo e confortável, uma vez que a divisão pode ser aquecida e pode entrar directamente a partir da casa.

Materiais para construção de casas térreas

Para casas térreas Cada vez mais pessoas estão escolhendo materiais ecológicos. , blocos ou há muito se tornaram clássicos. Tecnologia relativamente nova e moderna - construção de moldura. Um dos mais opções de orçamento e o mais rápido.

Porém, as casas feitas de toras e madeira se adaptam de forma mais harmoniosa ao interior das áreas suburbanas. O arredondamento é mais sólido e representativo. Daí o alto custo. As casas de madeira são mais simples e acessíveis. No entanto, eles não são de forma alguma inferiores às cabanas de toras em qualidade e características operacionais. Além disso, a madeira laminada laminada é mais simples e conveniente de trabalhar do que a madeira maciça.

Layout de uma moderna casa térrea medindo 8,8 × 10,8

O exterior de uma casa privada não deve apenas corresponder ao gosto dos proprietários, mas também enquadrar-se na paisagem envolvente. Se as casas feitas de tijolo ou pedra podem parecer um tanto pesadas e excessivamente pretensiosas, então as casas térreas feitas de madeira serão uma excelente decoração para qualquer local: desde abandonadas jardim selvagem, para uma propriedade bem cuidada em qualquer estilo. A simplicidade rústica e o minimalismo são a base da maioria dos estilos interiores e exteriores: rústico, quinta, country, retro.

Elementos adicionais de uma casa térrea

Sozinho casa térrea- Este é um edifício bastante chato e desinteressante. Para animar a aparência do edifício e o layout interno, você pode adicionar vários elementos opcionais, mas muito funcionais, ao projeto. Os desenhos ficarão um pouco mais complicados, mas a casa térrea parecerá nova e interessante.

Térreo

O piso da cave não é considerado um piso completo, pelo que não alterará o número nominal de pisos do edifício.

Projeto e layout de uma casa particular térrea 8x8

Porém, com a arrumação e beneficiação da parte subterrânea da casa, poderá agregar uma área significativa aos seus bens. É bastante difícil criar alojamentos na cave devido à falta de ventilação normal e luz natural. No entanto, é perfeitamente possível baixar todas as despensas e despensas para baixo. Mesmo em casa pequena, com uma área de 8x8, há muitas coisas e equipamentos que vão ficar bem na cave.

Caldeira de aquecimento, sistema de abastecimento de água, lavandaria, secadora, tábua de engomar, zona para guardar legumes e conservas caseiras irão libertar muito espaço aproveitável no rés-do-chão da casa se passarem para a cave.

E por último, arrecadações e armários também podem ser instalados no subsolo. Desenhos grandes projetos prever a localização de salas de recreação na cave. Lá instalam uma mesa de bilhar, equipam um cinema e academia. Muitas vezes há uma sauna com uma pequena piscina dentro.

Piso do sótão

Uma casa com sótão em termos de custos de construção não difere muito de uma casa normal. A disposição do cômodo superior requer quase a mesma quantidade de materiais que a área do sótão. Além disso, você terá que gastar dinheiro adicional em isolamento e acabamento e, posteriormente, em aquecimento do ambiente. É por isso que o sótão é frequentemente encontrado em projetos de casas térreas.

Também não pode ser considerado um andar completo. Sua área útil será menos que o primeiro pisos. Mas o layout de uma casa térrea com sótão pode ser muito mais interessante e variado do que um prédio térreo comum.

O sótão é utilizado como análogo do segundo andar. E se estiver presente na casa, então procuram organizar quartos e um pequeno banheiro no andar de cima. Dependendo do tamanho, o número de quartos pode variar.

Layout original de uma casa de campo com sótão 10×10

Por exemplo, numa casa 10x10, o sótão acomodará com muito conforto três pequenos quartos, um pequeno hall e até uma pequena arrecadação.

Casa térrea com garagem

Um andar de uma casa não é um obstáculo para organizar uma garagem sob o mesmo teto. Pode ser simétrico ou ter um layout bem aberto. No primeiro caso, a garagem situa-se sob a mesma cobertura dos alojamentos, separados por paredes principais. Visualmente, tal casa parece simétrica; pode ser dividida ao meio em uma parte com garagem e uma metade residencial. No segundo caso, a garagem pode ser contígua à casa por qualquer lado e de qualquer forma. O principal é que no final se trata de uma divisão capital, coberta e aquecida, à qual se acede não só pela rua, mas também directamente pela casa. O tamanho da casa em si não é importante. Pode ser uma casa térrea mais sólida 15x15.

A garagem pode ser aproveitada em conjunto com outros elementos - rés-do-chão e sótão. Essa casa térrea não só será mais funcional em comparação com edifícios simples sem acréscimos arquitetônicos, mas também terá uma aparência muito mais interessante.

Elementos decorativos

Essas adições incluem um terraço, janela saliente e varanda. Com exceção da janela saliente, todas as restantes são extensões externas que podem ser utilizadas na estação quente, com bom tempo. Na varanda ou terraço pode organizar uma zona de refeições no verão ou à noite para encontrar amigos. A varanda é bastante adequada para organizar uma área de relaxamento.

Uma janela saliente não só ajudará a tornar uma casa térrea mais interessante por fora, mas também diversificará o design de interiores. compare favoravelmente com caixas regulares chatas. A janela saliente pode se tornar um elemento casa de madeira ou pedra. A forma deste elemento decorativo dependerá simplesmente da escolha do material.

Opções de posicionamento de sala

A área de uma casa térrea, bem como a presença de alguns elementos adicionais, determinarão a localização dos quartos e áreas funcionais no interior do edifício.

Layout detalhado de uma casa térrea 7x8

Layout da casa 8x8

Isto é muito casa compacta, é perfeito para uma pessoa ou como local para uso sazonal ou nos finais de semana. Uma das opções de layout envolve a disposição de dois ambientes - uma sala de 16 metros quadrados e um quarto de 10 metros quadrados. m. Há também espaço na casa para uma cozinha espaçosa (12 m2). O resto do espaço é ocupado por um corredor, uma casa de banho, um hall de entrada e uma arrecadação. Espaço máximo com o mínimo necessário.

Outra opção é adequada para um casal sem filhos ou com um filho. Tais mudanças foram possíveis graças ao surgimento do sótão. No rés-do-chão existe um hall de entrada com camarim embutido, um amplo hall, banheiro separado e uma cozinha conjugada com sala.

Opção de layout para uma casa térrea 8x8

E no segundo andar há dois quartos espaçosos e um pequeno banheiro.

Layout da casa 8x10

Existem cada vez mais opções de layout, mas encontrar uma verdadeiramente confortável e adequada não é uma tarefa fácil. No entanto, é possível colocar numa onda 4 quartos, uma sala e uma cozinha. E isso sem contar as despensas e banheiros. EM este projeto há uma pequena varanda de onde leva para dentro porta da frente. A casa começa com um vestíbulo de 3 metros quadrados. m., e depois um corredor que leva à sala de estar. A sala de estar nesta versão é uma sala de passagem.

Graças a esta solução foi possível evitar a utilização de corredores e transformar toda a área disponível em espaço útil.

Uma pequena sala de 12 metros quadrados não parece nada pequena por se tratar de uma sala de passagem. Em seu círculo existem 4 quartos com tamanhos de 13 a 6 metros quadrados e uma cozinha de 8 metros quadrados.

Layout de chalé 8x10 com varanda

Se desejar, a cozinha pode ser combinada com a sala removendo a divisória entre elas.

Layout da casa 10x10

Não é mais um prédio pequeno. Esta é uma casa de campo completa em um andar. Se for complementado com um porão ou sótão, as opções para organizar essa casa serão dezenas.
É difícil dar aqui recomendações específicas sobre o layout interno. Vale a pena focar nas necessidades específicas dos proprietários e na quantidade de moradores. E para torná-lo conveniente, basta ouvir os princípios básicos de design:

O tamanho ideal de uma casa térrea para uma família de 4 a 5 pessoas é considerado um edifício de 120 metros quadrados.

Exemplo de layout de casa de campo 12×12

Toda a área que ultrapassa este indicador é utilizada para melhorar as condições de vida, estadia confortável para todos os familiares e ampliar e ampliar as instalações existentes.

E claro, na hora de escolher o projeto e layout de uma casa térrea, não se esqueça que a área final influenciará diretamente na formação do custo de manutenção. Em particular, aquecer e iluminar uma casa grande será muito mais caro do que uma pequena casa térrea. O imposto anual também será calculado com base na área total do edifício.

Neste artigo veremos em detalhes:

projeto de edifício residencial térreo de três cômodos;
o processo de construção de uma casa de acordo com este projeto.

E também serão fornecidos todos os dados iniciais sobre o projeto da casa (área, disposição da casa, disposição do terreno, tipo e material das estruturas principais, etc.).

Dados iniciais para a construção de uma casa particular térrea

A área total da casa é de 128,7 m2;
Área útil – 82,2 m2*;
Área habitacional – 62,9 m2;
Lote de terreno ( área total) – 6 hectares;
Garagem - não;
Existem edifícios auxiliares no local;
Abastecimento de água – poço;
O esgoto é autônomo.

*área útil da casa inclui:

área habitacional 62,9 m2;

cozinha 12,6 m2;

casa de banho separada (WC – 2,21 m2; casa de banho – 5,1 m2).

Informações gerais sobre o projeto

Parte principal

A parte principal do projeto consiste em:

1. Esboço da casa;

4. Elementos estruturais da casa;

5. Etapas de construção. **

** as etapas de construção incluem a descrição da construção de uma casa desde a fundação até o telhado - instalação de janelas, portas, instalação de divisórias internas, acabamentos (internos e externos), instalação de comunicações ( esgoto autônomo, canalização), fornecimento de electricidade à casa. Além disso, cada etapa dos trabalhos de construção e acabamento inclui - cálculo dos materiais de construção necessários, cálculo do custo dos materiais de construção.

Aplicações

1. Esboços (separados) de edifícios adicionais (anexo com adega, duche exterior, poço, rede de esgotos).

2. Planeamento de edifícios adicionais.

3. Terreno (layout detalhado).***

4. Design de interiores da casa (esboços das instalações da casa).

*** Lote de terreno - este item de planejamento inclui a disposição do terreno (localização da horta e horta, localização de edifícios adicionais, vedação do terreno com dimensões).

1. Esboço da casa

1 - Casa; 2 - bloco utilitário; 3 — Chuva de verão; 4 - Cercas residenciais; 5 - Estrada; 6 — Entrada no pátio (portão); 7 — Entrada para o pátio (portão); 8 - Caminhos no pátio da casa; 9 - Cerca decorativa ao redor do poço de esgoto; 10 - Poço de esgoto; 11 - Fossa de compostagem; 12 - Bem; 13 - Estufa; 14 - Cumes; 15 – Área de plantio de batata; 16 - Arbustos de groselha e groselha; 17 - Flores (perenes); 18 - Flores (perenes de baixo crescimento); 19 — Árvores frutíferas(anão); 20 - Árvores frutíferas; 21 - Gramado.

1 – Quarto (para adultos); 2 – Sala de estar (sala comum); 3 – Quarto infantil; 4 – Cozinha; 5 – Banheiro; 6 – Banheiro; 7 – Corredor (+ corredor); 8 - Sala das caldeiras; 9 – Corredor (não aquecido); 10 – Entrada da casa (alpendre).

4. Elementos estruturais da casa

4.1. Fundação (faixa monolítica com pedestal de tijolo vermelho)

Fundação em tira ou laje - solução ideal ao escolher uma fundação ao construir uma casa com materiais de peça. Neste projeto de construção de casa, foi escolhida uma fundação em faixa. Por que? Vamos comparar a intensidade de mão de obra na construção de dois tipos de fundações e o consumo de materiais de acordo com as dimensões especificadas neste projeto:

construção de um poço (trincheira) para base de tira exigirá escavação de 86 m3 de solo, e na instalação de laje de fundação - 170 m3, ou seja, o volume terraplenagem ao instalar uma fundação em laje, 2 vezes mais do que ao instalar uma fundação em faixa.

o consumo de concreto para uma fundação em faixa é de 19,65 m3, para uma fundação em laje com espessura de laje de 300 mm - aproximadamente 40 m3.

Assim, comparando apenas o consumo de concreto e o volume de escavação, você pode perceber que a instalação de uma fundação em laje neste projeto só é aconselhável se a construção da casa for realizada em solos fracos (turfeiras, pesados solos elevados, a granel, de subsidência).

4.2. Paredes – (bloco de espuma, tijolo cerâmico para revestimento de fachada)

O bloco de espuma foi escolhido como material de construção para as paredes da casa. Consideremos os quatro componentes principais que determinaram esta escolha:

Condutividade térmica

baixa condutividade térmica do bloco de espuma (o bloco de espuma da marca D600-D800 tem uma condutividade térmica de 0,14-0,21 W/(mK) e, por exemplo, tijolo de silicato - 0,85 W/(mK)).

a redução dos custos monetários para aquecimento de uma casa construída com blocos de espuma, em comparação com uma casa construída com tijolos, varia de 20 a 30%.

Insonorização

A estrutura do bloco de espuma (concreto espumado) aumenta significativamente suas propriedades acústicas em comparação ao concreto ou tijolo. As paredes de concreto espumoso resistem não só ao ruído acústico (mínimo 41 dB, que corresponde ao SNiP-II-12-77), mas também ao ruído de impacto, absorvendo-o devido à porosidade da estrutura e baixa densidade (700-1000 kg/m3) , relativamente ao tijolo (1850 kg/m3).

Peso relativamente leve

1 m2 de paredes de blocos de espuma tem uma massa relativa de 300-350 kg, por exemplo, paredes de tijolos 1185 kg.

4.3. Telhado de duas águas (treliças de madeira, revestimento, materiais de barreira de hidrovapor, material de cobertura - telhas metálicas, material de acabamento para frontões – revestimento de vinil)

Dois telhado inclinado, em comparação com uma cobertura inclinada, confere à casa um aspecto arquitectónico mais atractivo e permite, durante o funcionamento, converter o sótão em salas de estar. Além disso, um telhado de duas águas tem um design mais simples e requer menos mão-de-obra para ser instalado em comparação com um telhado de quatro águas.

4.4. Piso – (madeira: toras, tábua de chão com 40 mm de espessura, rodapé)

4.5. Teto – (madeira: vigas, tábuas afiadas de 25 mm de espessura, vapor materiais impermeabilizantes, isolamento)

A madeira foi escolhida como material de construção para pisos e tetos pelo fato de este material de construção ser o mais ecologicamente correto e praticamente não causar reações alérgicas no ser humano. Um teto de madeira tem menos peso comparado a um teto feito com lajes de concreto armado, o que reduz a carga na fundação da casa, o que reduz custos de materiais de construção usado na construção de fundações.

Ao escolher um projeto de construção de uma casa, deve-se prestar muita atenção ao número de andares. De a escolha certa Indicadores muito importantes da futura habitação dependem diretamente de:

relação custo-benefício na construção e operação de um edifício pronto
funcionalidade e conforto da futura casa.

O principal fator que influencia o número de andares é o tamanho do terreno. Uma casa térrea requer um terreno bastante grande. Para áreas pequenas e estreitas, é preferível escolher projetos com vários andares.

Vantagens de projetos de casas térreas

A parte mais cara da construção é a fundação. Para uma casa térrea não há necessidade de projetar fundação reforçada, como para casas com vários andares. Parece que o benefício é óbvio. Mas a necessidade de lançar uma base sobre uma grande área reduz esta vantagem a nada.
Mas você pode economizar significativamente na construção de paredes. Por não necessitarem de reforço para acomodar a carga adicional do segundo andar, a construção de paredes para uma casa térrea custará menos.
O projeto pressupõe 1 andar da casa circuitos simples sistemas de engenharia. E, portanto, é mais econômico do que instalar sistemas similares em um prédio de dois ou três andares.
Uma casa térrea, principalmente simples, é mais fácil de construir. Além disso, os custos de manutenção e reparação também podem ser significativamente reduzidos.
A ausência de escadas permite uma utilização mais eficiente do espaço habitacional. Além disso, os quartos localizados no mesmo nível facilitam o dia a dia, sendo até preferíveis se houver crianças pequenas ou idosos na família.
Outra vantagem a favor do projeto de construção de 1 andar é psicológica. Nessas casas é criado um sentimento especial de unidade das pessoas. Isto é especialmente importante se houver crianças pequenas na família.

Desvantagens de um projeto de casa térrea

Existem poucos deles, mas eles existem. E vale a pena falar sobre eles.

Se estiver sendo projetada uma casa grande, podem surgir dificuldades com os chamados cômodos de passagem - espaços de convivência que só podem ser acessados através de outros cômodos. E isso afeta o conforto do lar.
O projeto de uma casa térrea envolve altos custos na instalação da cobertura devido à sua grande área.

Vamos resumir

Num terreno grande é mais rentável construir uma casa de 1 andar.
Um projeto térreo é mais econômico com uma área de casa de até 100 m2.
Com uma área de casa de 100 a 200 m2, o número de pisos da casa não afecta o custo de construção. Pelo contrário, é uma questão de suas preferências e gostos.

O catálogo de projetos da nossa empresa tem opções suficientes, por exemplo, que irão satisfazer todos os requisitos que você tem para uma habitação moderna.

Seções