Czym różni się remont kapitalny od remontu bieżącego? Jaka jest różnica między naprawą a remontem kapitalnym: lista prac naprawczych, kosztorys

Jeden z poetów zauważył: „Nowe staje się stare…”. Tak i nowy dom Z czasem ulega zużyciu: materiał, z którego wykonane są ściany, sufity, schody (itp.) zaczyna się „starzeć”. Powodów jest więcej niż wystarczająco: są to obciążenia energetyczne, warunki naturalne i klimatyczne, a wreszcie wpływ ma również zakres terminowego usuwania usterek w majątku wspólnym. apartamentowiec(MCD). Nikt nie będzie wątpił w potrzebę prac naprawczych w celu przywrócenia zasobów mieszkaniowych. Jednak dla wielu różnica między naprawami poważnymi a bieżącymi pozostaje niejasna. Niniejsze wydanie serii artykułów Educational Education pomoże wyjaśnić różnice między nimi.

Co obejmuje naprawa bieżąca?

Cel naprawy bieżące – wsparcie ustalone właściwości użytkowe domu i własności wspólnej: na przykład eliminacja drobnych usterek i uszkodzeń. W inny sposób takie prace naprawcze nazywane są również zapobiegawczymi. Nazwa mówi sama za siebie: dzięki regularnym i nadzwyczajnym przeglądom technicznym systemów inżynieryjnych domu ujawnia się zakres prac, które należy wykonać. zapobieganie zużycie zwykłego wyposażenia domu. I od stan techniczny domy są różne, wówczas lista takich prac będzie inna, co oznacza, że ​​koszt bieżących prac naprawczych również będzie inny. Z tego prostego powodu naliczana jest ona odrębnie od taryfy za utrzymanie majątku wspólnego apartamentowca (patrz załącznik nr 3 do umowy o zarządzanie) apartamentowiec w dziale „Dokumenty”).

Jakie prace są wykonywane w ramach bieżących napraw? Przybliżony wykaz bieżących prac naprawczych znajduje się w Załączniku nr 7 Uchwała Państwowego Komitetu Budownictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 27 września 2003 r. Nr 170 „W sprawie zatwierdzenia zasad i standardów technicznych eksploatacji zasobów mieszkaniowych” . Zakres usług oferowanych mieszkańcom przez Region-L odpowiada tym zaleceniom. Z nimi pełna lista znajduje się w Załączniku nr 2 do umowy o zarządzanie MKD.

Generalny remont. Jaka jest różnica od obecnego?

Jeśli słowo kluczowe przy ustalaniu celów bieżących napraw była „konserwacja”, wówczas w przypadku napraw głównych akcent przesuwa się na zwiększenie poziomu doskonalenia MKD. Osiąga się to poprzez zastosowanie trwałych i ekonomicznych materiałów, które wykorzystuje się w połączeniu z nowymi technologiami. Zużyte obszary systemów inżynieryjnych domu i elementów budynku są wymieniane lub odnawiane. Tym samym apartamentowiec jest modernizowany i wyposażany w urządzenia pomiarowe zasobów (gaz, prąd, woda, ciepło).

Koszty tego typu prac są znacznie wyższe niż w przypadku napraw rutynowych. Przez długi czas były one objęte środki budżetowe(o historii zaciągania zobowiązań na finansowanie remontów kapitalnych przeczytasz w artykule „Naprawy główne: jak to się wszystko zaczęło”). Teraz, zgodnie z prawem, właściciele oszczędzają na siebie.

Przybliżony wykaz prac wykonanych podczas remontów głównych można znaleźć w tym samym dekrecie Państwowego Komitetu Budownictwa Federacji Rosyjskiej nr 170 (załącznik nr 8). Na stronie internetowej w zakładce „Dokumenty” mogą Państwo zapoznać się z planowanymi remontami kapitalnymi w domach obsługiwanych przez Region-L.

Zatem istota różnicy między naprawami bieżącymi a naprawami kapitałowymi jest następująca: te pierwsze mają na celu zachowanie tego, co istnieje (już zadeklarowanych właściwości użytkowych domu), a drugie mają na celu modernizację budynku mieszkalnego i poprawę jego właściwości . I choć wiąże się to z dużymi wydatkami, efekt jest oczywisty: życie w ciepłym i wygodnym domu, w którym ostrożne wykorzystanie zasobów skutkuje oszczędnością domowego budżetu.

Wiele niedoświadczonych osób, które chcą rozpocząć remont swojego domu, interesuje się pytaniem, czym remont różni się od remontu kapitalnego. Nie jest to zaskakujące, ponieważ ci, którzy nie spotkali się z podobnym problemem, nie wiedzą absolutnie nic na ten temat. Niektórzy nie podejrzewają, że np. remont mieszkań może przeprowadzić nie tylko sam właściciel, ale i częściowo narzędzia. zależy od tego, co należy zrobić i jak krytyczna jest sytuacja. Jeśli mieszkanie jest w złym stanie, zawsze istnieje możliwość zwrócenia się o pomoc do rady miasta. To samo dotyczy sytuacji, gdy planowany jest remont budynku.

Co to jest naprawa?

Aby poprawnie odpowiedzieć na pytanie, czym naprawy różnią się od napraw głównych, musisz zrozumieć sam proces. Co to jest naprawa? Pojęcie „naprawa” pierwotnie oznaczało „wymianę”. A jeśli na tym polegasz, zrozumiesz istotę procesu. Wszelkie działania mające na celu poprawę wygląd i funkcjonalność pokoju, i jest remont. Musisz zrozumieć, że celem niektórych procesów jest aktualizacja czegoś, podczas gdy inne mają to zastąpić. Różnica między tymi dziełami polega różne typy wyznaczony proces. Pojawiają się tutaj pojęcia takie jak naprawy główne i bieżące. Aby zrozumieć różnicę, musisz przestudiować każdy z nich osobno.

Jaka jest różnica między remontem a remontem generalnym?

Teraz abstrakcyjnie wyobrażamy sobie, że proces można zaplanować nie tylko w mieszkaniu, ale także w prywatnym domu, a także przeprowadza się go znacznie częściej niż w stolicy. Robi się to w miarę potrzeb i obejmuje to wszelkie prace jakie okresowo przeprowadza się w pomieszczeniu w celu wymiany jakiejś części lub usunięcia braków. Prace mogą dotyczyć części pomieszczenia lub obejmować cały budynek, ale nie mogą dotyczyć głównych konstrukcji. Jeśli mówimy o poważnym remoncie, to już przeprowadzana jest całkowita wymiana konstrukcji lub części konstrukcji. Aby poprawnie wyobrazić sobie różnicę w praktyce, możemy podać przykład: np. ponowne pokrycie domu to remont kapitalny, natomiast montaż łat na dachu to remont bieżący, albo istotną różnicą jest to, że ta druga opcja nie wymaga duże koszty finansowe, w przeciwieństwie do pierwszego. Przyjrzyjmy się teraz każdemu typowi osobno.

Bieżące naprawy

Jeśli znudziło nam się nudne wnętrze lub istnieje potrzeba odświeżenia czegoś w wyglądzie pomieszczenia, wówczas mówimy o zaplanowaniu kosmetycznej aktualizacji. Naprawa mieszkań lub domów w podobnym celu może obejmować następujące rodzaje prac:

• pokrycie ścian nową tapetą;
• wybielanie lub malowanie płyt sufitowych;
• wymiana konstrukcji drzwi i okien;
• montaż innego rodzaju sufitu (napinany, podwieszany itp.);
• układanie płytek;
• demontaż i wymiana wykładzin podłogowych;
• wszelkiego rodzaju.

Główną różnicą w stosunku do opcji kapitałowej jest to, że wszystkie prace nie wpływają na główne konstrukcje mieszkania lub domu. Do przeprowadzenia takiej naprawy nie są potrzebne żadne pozwolenia, może ją przeprowadzić zarówno sam właściciel, jak i wynajęte przez niego ekipy.

Generalny remont

Mówiąc o tego typu pracy, eksperci mają na myśli globalne zmiany w projekcie domu lub mieszkania, w tym wpływania ściany nośne. Jeden z najważniejsze niuanse Różnica pomiędzy naprawą a remontem kapitalnym polega na tym, że aby przeprowadzić proces globalny konieczne jest uzyskanie zgody odpowiednich służb. Rodzaj usługi zależy od rodzaju pracy, którą będziesz wykonywać. Np. jeśli chcesz wyburzyć ścianę, to musisz uzyskać pozwolenie od architekta budynku, jeśli wymieniasz rurę grzewczą, będziesz potrzebować zgody sieci ciepłowniczej itp. Co można zaliczyć do dzieła tego typ?

• zmiana układu mieszkania lub budynku;
• globalna praca ze ścianami, podłogami i sufitami;
• całkowita wymiana rurociągu;
• wymiana wszystkich elementów obwodu elektrycznego;
• układanie płytek na ścianach i podłogach;
• aktualizacja wszystkich elementów hydraulicznych w domu;
• montaż dodatkowych okien lub drzwi;
• projektowanie otworów wentylacyjnych.

Jeśli w mieszkaniu planowane są takie naprawy, po otrzymaniu wszystkich pozwoleń możesz sam rozpocząć pracę lub zatrudnić pracowników. Jeśli dotyczy lokale publiczne lub budynku, wówczas wymagany jest wcześniej przygotowany projekt i kosztorys prac. Plan powinien szczegółowo uwzględniać następujące punkty:

• listę wszystkich elementów wymagających naprawy lub wymiany;
• lista prac, które należy wykonać;
• wycena każdego dzieła;
• wykaz materiałów potrzebnych do naprawy i ich koszt;
• wskazanie usług dodatkowych (transport, pracownicy);
• harmonogram i harmonogram napraw etapami.

Rodzaje napraw

Remont budynków czy mieszkań można przeprowadzić na różne sposoby, w zależności od ilości pracy i możliwości właściciela. W ostatnim czasie coraz częściej słyszymy określenie „renowacja na europejskim poziomie”. To nie jest rodzaj renowacji. To słowo oznacza po prostu fakt, że praca jest wykonywana zgodnie z wymogami przyjętymi w krajach europejskich. Jeśli mówimy o typach, to są one rozróżniane.

Prace naprawcze są obowiązkowym środkiem konserwacyjnym w każdym domu. Zachowanie dobrego stanu konstrukcji podstawowej, komunikacji i wykończenia pozwala na długie użytkowanie domu zgodnie z jego przeznaczeniem użytkowym. Jednocześnie formaty prac naprawczych mogą być różne. Określają termin realizacji, wykazy działań roboczych, koszty, standardy bezpieczeństwa itp. Zasadniczą różnicą jest różnica między naprawami rutynowymi a naprawami poważnymi, która wyraża się zarówno w podejściu do organizacji procesów, jak i w złożoności wykonywanych operacji .

Definicja napraw bieżących

Zgodnie z definicją regulacyjną naprawy rutynowe to działania mające na celu terminową i systematyczną ochronę serwisowanego obiektu przed uszkodzeniami i awariami. Pod obiektem w w tym przypadku Obejmuje to budynki przemysłowe, sieci komunikacyjne, konstrukcje i budynki mieszkalne. Innymi słowy, bieżące naprawy domu to lista środków zapobiegawczych mających na celu naprawę niektórych konstrukcji w postaci elementów tworzących projekty budowlane.

Współczesne wydania norm podkreślają, że środki techniczne mają na celu w szczególności wyeliminowanie istniejących usterek. Ale przy opracowywaniu projektu wydarzenia można dodać pracę mającą na celu wzmocnienie elementów roboczych. Na przykład zapobiegawcze prace konserwacyjne mogą obejmować wzmacnianie krokwi dachowych, instalowanie łat i instalowanie ram ochronnych na fundamencie i ścianach. Takie rozwiązania w przyszłości eliminują powstawanie nowych uszkodzeń i procesów destrukcyjnych.

Definicja remontu kapitalnego

Poważne naprawy oznaczają renowację lub całkowitą wymianę konstrukcji budowlanych, a także sprzętu inżynieryjnego z komunikacją. W rzeczywistości generalny remont Remont domu może wyrażać się w całkowitej lub częściowej renowacji wyglądu domu, jego aranżacji wewnętrznej oraz modernizacji. Jednocześnie istnieją ograniczenia, które nie pozwalają wykonawcom całkowicie wyeliminować głównych konstrukcji - przynajmniej w przypadkach, gdy takie prace są niezgodne z żywotnością domu. Oznacza to, że jeśli konstrukcja może być używana przez 20-30 lat, nie można jej odnowić bez wyraźnych oznak zniszczenia podczas napraw.

Zasadniczo remont eliminuje skutki funkcjonalnego lub fizycznego zużycia przedmiotów. Dlatego często prowadzone są prace na dużą skalę w celu aktualizacji sprzętu inżynieryjnego i sekcji nośnych. W tym kontekście możemy zauważyć następującą różnicę między naprawami rutynowymi a naprawami poważnymi: jeśli w pierwszym przypadku mówimy o pracy z lokalnymi uszkodzeniami i awariami, to w drugim wykonywane są złożone operacje, które wpływają na kilka powiązanych ze sobą elementów.

Różnice ze względu na rodzaj pracy

Operacje techniczne podczas napraw rutynowych obejmują naprawę, wymianę, korektę konstrukcji, układanie okładzin, planowanie obszar lokalny itp. Zespół konserwacyjny może wymienić poszczególne elementy instalacji wodno-kanalizacyjnej, odnowić częściowo zniszczoną ścianę lub zaktualizować podłogę. Oznacza to, że są to prace, które nie wymagają radykalnej ingerencji w konstrukcję i najczęściej przejawiają się w eliminacji oczywistych problemów zewnętrznych. Jednocześnie standardy dotyczące napraw bieżących i poważnych mogą nakładać się na listy prac. Na przykład wodociągi, kanalizacja i ogólnie wodociągi jako obiekty mogą dotyczyć rutynowych działań naprawczych w tym sensie, że w celu przywrócenia funkcjonalności wykonawca może zaktualizować ich elementy, aż do pionów i jednostki pompujące. Ale główne naprawy obejmują również ten sam obszar, ponieważ przypisane są do niego sieci inżynieryjne i komunikacja - inną rzeczą jest to, że w projektach możemy mówić o systemowym przywróceniu sprawności kanałów z całkowitą wymianą infrastruktury.

Różnica w finansowaniu

Różnice w organizacji i opłaceniu działań naprawczych zależą od rodzaju przedmiotu. Dom może być prywatny lub wielomieszkaniowy. W pierwszym przypadku zarówno naprawy kapitałowe, jak i bieżące leżą w całości w gestii właściciela. Odpowiada zarówno za organizację, jak i finansowanie napraw. Nie wyklucza to jednak możliwości zwrócenia się do firmy budowlanej, która ponownie za opłatą się podejmie konserwacja domy o dowolnej złożoności. Jeśli dotyczy to majątku wspólnego, różnica między naprawami bieżącymi a naprawami poważnymi będzie wynosić kwotę płatności. W każdym przypadku wysokość składek wyliczana jest indywidualnie – na podstawie stanu domu, regionu i innych czynników. Spółka zarządzająca jest odpowiedzialna za bezpośrednie organizowanie i przeprowadzanie działań naprawczych.

Różnica w czasie

Z oczywistych względów konieczność przeprowadzania napraw rutynowych pojawia się znacznie częściej niż organizowania napraw kapitalnych. Dlatego format lokalnych operacji technicznych stosuje się raz na 3-6 miesięcy. Jest to jednak przybliżony przedział czasowy, ponieważ budynek może wymagać przedwczesnej naprawy, jeśli na przykład zdarzy się wypadek. Należy podkreślić, że zmiany w harmonogramie pracy, a także ich wykazie, mieszkańcy domu mogą zmienić na walnym zgromadzeniu.

Jeśli chodzi o remonty, przeprowadza się je co 3-5 lat. W takim przypadku zgromadzenie właścicieli może również przesunąć termin, jeżeli zachodzą ku temu istotne powody. Główna różnica między naprawami bieżącymi a naprawami poważnymi w tej części polega na tym, że podczas przeprowadzania operacji na dużą skalę w celu aktualizacji lub wymiany konstrukcji mieszkańcy domu muszą zostać powiadomieni z wyprzedzeniem. Dotyczy to szczególnie poważnych napraw, a bieżące wydarzenia lokalne mogą nawet odbywać się bez informacji.

Różnice między remontem a rekonstrukcją

Często do pojęcia remontu kapitalnego, a czasem nawet remontu bieżącego, wprowadza się termin rekonstrukcja. Z technicznego punktu widzenia takie mieszanie może być sprawiedliwe - podczas rekonstrukcji można prowadzić prace o tym samym stopniu złożoności i na tych samych obszarach. Ale zadania odbudowy są zasadniczo różne. W przypadku napraw bieżących celem jest naprawienie konkretnych problemów i uszkodzeń, natomiast naprawa kapitalna ma na celu wyeliminowanie systemowych naruszeń w konstrukcji budynku - taka jest jego treść. Przeprowadzane są zarówno naprawy bieżące, jak i główne, aby zapewnić, że budynek przynajmniej wróci do poprzedniego stanu z podstawową niezawodnością i bezpieczeństwem. Z kolei przebudowa przy użyciu tych samych narzędzi technicznych prowadzona jest w celu zmiany parametrów budynku, nawet jeśli w tym momencie jest on w optymalnym stanie do eksploatacji.

Inne niuanse różnic

Trudność w rozróżnieniu obu formatów wykonywania napraw polega na tym, że nadal nie ma między nimi wyraźnych granic. Na przykład istnieje koncepcja remontu selektywnego, którego celem jest częściowa wymiana konstrukcji budowlanych. Możliwe jest jednak także wykonywanie podobnych czynności w ramach bieżących napraw. Poza tym kompleksowy remont budynku w praktyce może obejmować całe warstwy operacji, które bezpośrednio wyznaczane są jako lista napraw bieżących. Dlatego ścisłe rozróżnienie może nastąpić dopiero w momencie, gdy projekt otrzymał już odpowiednie oznaczenie.

Wniosek

Dla przeciętnego człowieka wiedza o cechach separacji różne typy naprawy mogą mieć wielka wartość, nawet jeśli nie ma to związku formalnego procesy organizacyjne podobne wydarzenia. Jest to ważne np. dla prywatnych właścicieli, którzy planują w określonym czasie generalny remont domu, korzystając z własnych środków finansowych. Zrozumienie, czym naprawy główne różnią się od bieżących, pomoże sklasyfikować rodzaje operacji technicznych - odpowiednio określić stopień ich złożoności, a także odpowiedzialność wykonawców. Jest to istotne także dla mieszkańców apartamentowców, z którymi pozostają w stosunkach prawnych i gospodarczych firma zarządzająca przeprowadzanie napraw.

Naprawa nie jest łatwym zadaniem, ale jest konieczna. Jest to dużo pracy, która wymaga dużych kosztów fizycznych i materiałowych. Czasami naprawdę chcemy zmienić otoczenie, dodać jasne kolory, zmienić wystrój pokoju. To poważna sprawa i należy do niej podejść odpowiedzialnie. Jednak większość tych, którzy podjęli się takich zmian, nie ma wykształcenia budowlanego i nie jest w stanie właściwie ocenić skali prowadzonych prac. Naprawy dzielą się na dwa rodzaje: główne bieżące i kosmetyczne. Najpierw spróbujmy bardziej szczegółowo przeanalizować każdy typ, a następnie zrozumieć po kolei, jakie są różnice między nimi.

Z reguły główny rodzaj prac polega na wymianie instalacji elektrycznej, okien, drzwi, pokryć dachowych, wyposażenia, szlifowaniu i malowaniu ścian oraz pokrywaniu podłóg nowymi powłokami. Innymi słowy, całkowita przebudowa budynku, która może obejmować również przebudowę. Ogólnie rzecz biorąc, większe remonty trwają około 20 lat, pod warunkiem, że właściciele zadbają o dom i stale wprowadzają drobne kosmetyczne aktualizacje.

Remont generalny budynków obejmuje:

• wymiana niektórych części lub niektórych urządzeń ze względu na zużycie;
• wymiana wyposażenia technicznego;
• przeprowadzenie szeregu konkretnych prac mających na celu poprawę poziomu ulepszenia wnętrza lokalu (modernizacja);
• naprawa parapetów, listew przypodłogowych, skarp;
• wybór projektu projektowego;
• montaż instalacji wodno-kanalizacyjnych, rur;
• przygotowanie ścian, malowanie;
• układanie parkietu, laminatu, płytek;
• montaż sufitów itp.

W takim przypadku fizyczne zużycie konstrukcji jest całkowicie lub częściowo wyeliminowane. Prace polegają na zmianie dostaw inżynieryjnych i tchnięciu drugiego życia w konstrukcje budowlane.

Z kolei naprawy główne dzielą się na podtypy:

• złożony;
• selektywny.

W pierwszym przypadku pokryciem objęty jest cały budynek lub jego wydzielona część, która jest w znacznym stopniu zużyta i wymaga pilnej przebudowy. W drugiej opcji z reguły przeprowadza się tylko częściową wymianę niektórych elementów budynku, które są częściowo lub całkowicie zużyte.

Większe naprawy wymagają użycia wyłącznie takich materiałów, które w pełni spełniają wszystkie wymagania rekonstrukcyjne.

Bieżące naprawy

Remonty bieżące mają na celu zmianę wyglądu zewnętrznego budynku, który był wcześniej użytkowany; w tym przypadku nie wymienia się konstrukcji. Dlatego znacznie łatwiej jest sporządzić kosztorys, a koszt takiej pracy jest odpowiednio zauważalnie niższy.

Prace naprawcze obejmują:

• montaż drzwi, listew przypodłogowych, pochyłości;
• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej;
• instalacja lub wymiana przełączników;
• montaż sufitowy (płyta gipsowo-kartonowa lub sufit podwieszany);
• malowanie ścian;
• układanie parkietu, płytek, laminatu;
• drobne prace dekoracyjne i tak dalej.

Czas poświęcony na naprawy rutynowe jest zauważalnie krótszy niż w przypadku większych modernizacji. W większości przypadków jest to 10-20 dni.

Warto zwrócić uwagę na kosmetyczny remont. Jest o tym mowa w artykule. Z reguły są to prace lekkie, nieistotne. Jest to swoista renowacja lokalu mająca na celu zewnętrzną poprawę jego stanu estetycznego. Naprawy kosmetyczne obejmują malowanie ścian, sufitów, podłóg, drzwi, listew przypodłogowych, układanie laminatu lub innych pokryć podłogowych itp.

Renowacja na poziomie europejskim to modernizacja lokali mieszkalnych z wykorzystaniem najnowsze technologie i techniki. W takim przypadku należy zwrócić się o pomoc wyłącznie do wysoko wykwalifikowanych specjalistów. Mówimy tu o takich innowacjach jak podgrzewane podłogi, montaż filtrów, systemy elektryczne, a takie zadanie można powierzyć tylko doświadczonemu mistrzowi.

Główne różnice między naprawami poważnymi i bieżącymi

Po bardziej szczegółowym zapoznaniu się z każdym rodzajem pracy postaramy się zidentyfikować główne różnice między obiema modernizacjami, które na pierwszy rzut oka różnią się nieznacznie:

• aktualne zmiany remontowe wygląd pomieszczenia tylko w niewielkim stopniu pomaga wyeliminować drobne defekty, do których zaliczają się pęknięcia ściany, odklejająca się tapeta, rysy na wykładzinie podłogowej i wiele innych;
• Taką pracę może wykonać każdy, nie jest wymagana żadna specjalna wiedza. Główną zasadą jest robienie zapasów odpowiednie narzędzia(pędzle, wałki, klej, klej, uszczelniacz);
• bieżące naprawy zajmują niewiele czasu i inwestycje finansowe, ponieważ praca jest bardzo niewielka;
• możesz skutecznie i szybko przywrócić wygląd przestrzeni życiowej, na przykład wieszając tapetę, malując podłogę i ściany, odnawiając okna i drzwi;
• Ten rodzaj zewnętrznej transformacji budynków można stosować zgodnie ze standardowym schematem, tam gdzie jest on stosowany materiały wykończeniowe zupełnie niepotrzebne, a także przypadki, gdy są one konieczne (wymiana listew przypodłogowych, wykładzin podłogowych, wymiana tapet do malowania).

Naprawy główne są odwrotnością bieżących. Są ku temu pewne powody:

1. Główną metodą przebudowy i zmiany wnętrza oraz wyglądu pomieszczeń jest zastosowanie dodatkowych konstrukcji. W prosty sposób obejmuje malowanie i wykończenie ścian, wymianę armatury wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, prace instalacyjne. Złożona metoda obejmuje dodatkowo montaż różnych konstrukcji, w tym dekoracyjnych (łuki, nisze, kolumny).
2. Powierzyć tak odpowiedzialne zadanie lepiej do specjalisty. Oczywiście możesz wykonać całą pracę samodzielnie, ale tylko doświadczony mistrz może zastosować się do wszystkich technologii i standardów, zapewnić gwarancję na wykonaną pracę i sprawić, że funkcjonowanie lokalu będzie jak najbardziej bezpieczne.
3. Poważne naprawy wymagają znacznie więcej czasu, a także kosztów finansowych.
4. Renowacja obiektu trwa znacznie dłużej, ale prace są wykonywane na znacznie wyższej jakości, a okres pomiędzy modernizacjami jest znacznie dłuższy.

Oprócz napraw należy wspomnieć także o rekonstrukcji. Jest to dość pracochłonny proces, w którym malowanie ścian i wymiana sufitów nie wystarczy. Praca taka wiąże się z efektowną zmianą wyglądu konstrukcji – całkowitą lub częściową. Rekonstrukcja zmienia wielkość i kształt budynków.

Często prowadzone są prace mające na celu zmianę przebudowy obiektu i zmianę profilu lokalu np. z biura na punkt handlowo-usługowy. Budynki przemysłowe po znacznej przebudowie nadaje się do zamieszkania, punkty sprzedaży detalicznej, biura, pokoje hotelowe. Innymi słowy, rekonstrukcja polega na wprowadzeniu zmian w projekcie budynku w celu jego zwiększenia lub zmniejszenia lub zmiany docelowego kierunku.

Co ostatecznie dadzą mi informacje, które otrzymam?

Oprócz pochwalenia się zdobytą wiedzą, takie doświadczenie przyda się, jeśli będziesz musiał zatrudnić pracowników do wykonywania podobnych prac remontowych. W tym przypadku możliwe jest określenie stopnia niezbędną pracę i jasno określić cele stawiane pracownikom.

Ponieważ remont generalny będzie wymagał znacznie poważniejszych kosztów pracy i materiałów niż w przypadku bieżących zmian, doskonała świadomość tego zagadnienia pomoże Ci najkompetentniej zaplanować własny budżet.