Wykończenie ścian po zgrubnym wykończeniu w mieszkaniu. Projekt remontu mieszkania od podstaw w nowym budynku

Teraz wiele osób kupuje mieszkania, które wymagają surowego wykończenia. I dotyczy to nie tylko kupowanych mieszkań w nowych budynkach, ale także mieszkań drugorzędnych. Projekt remontu w nowym budynku szczególnie popularne, ponieważ prace te są podstawą wszelkich dalszych prac wykończeniowych w nowym mieszkaniu. Projektowe remonty mieszkań w nowych budynkach muszą być przeprowadzone fachowo i sprawnie.

Projekt remontu mieszkań w nowych budynkach obejmuje przygotowanie ścian, podłóg i sufitów do dalszego wykończenia. Nasza ekipa oferuje zgrubne wykończenie nowego (lub starego) mieszkania w dwóch wersjach: Standard oraz Komfort .

Projekt naprawy Standard - od 2 800 * rub / m 2

Projekt naprawy Komfort - od 4 100 * pocierać/m 2

* - kwota może ulec zmianie w przypadku samodzielnego uzupełnienia listy prac (cena za metr kwadratowy uzależniona jest od różnych parametrów: powierzchni obiektu, ilości wzniesionych przegród, ilości ścian, wysokości stropów, ilość punktów instalacyjnych, ilość ułożonych kabli itp.)

Lista prac		Standard	Komfort
Elaborat	Montaż podłogi i jastrych wzdłuż lamp ostrzegawczych do 5 cm	V
	Montaż podłogi i jastrych na sygnalizatorach o wysokości większej niż 7 cm (z ekspandowaną gliną)		V
	Hydroizolacja podłogi w łazience		V
Instalacja wodociągowa	Okablowanie hydrauliczne (polipropylen)		V
Elektryk	Prowadzenie kabli	V	V
	Urządzenie panelu elektrycznego z urządzeniami automatycznymi		V
Ściany	Podkład ścienny	V	V
	Tynkowanie ścian latarni morskiej	V	V
	Tynkowanie drzwi i okien	V	V
	Budowa przegród		V

Sprawdź szczegółowe ceny napraw zgrubnych

Zalety zgrubnej naprawy

Naprawy wstępne w nowym budynku będą bardzo wygodne, jeśli będziesz musiał odłożyć zakup materiałów budowlanych do ostatecznego wykończenia mieszkania i zapłatę za pracę nad nimi. Zgrubna naprawa przyda się również, jeśli trzeba ocenić profesjonalizm i przyzwoitość wykonawców.

Co jest wymagane od Ciebie przed wykonaniem zgrubnej naprawy?

Projekt remontu mieszkań do dalszego wykończenia w nowych budynkach ma swoją specyfikę i aby praca została wykonana z najwyższą jakością, trzeba wiedzieć i wyobrazić sobie, co będzie w mieszkaniu.

1. Jeśli mieszkanie ma być do przebudowy, musisz mieć plan lub projekt przyszłego mieszkania;
2. Dobrze wiedzieć, gdzie będą przegrody: które usuniemy, które i gdzie postawimy, a które zostawimy bez zmian;
3. Określ miejsca instalacji urządzeń elektrycznych. Aby to zrobić, musisz znać miejsca instalacji telewizorów, żyrandoli i innych urządzeń elektrycznych. Pomoże Ci to zainstalować gniazdka i całe okablowanie elektryczne tak wygodnie, jak to możliwe;
4. Miejsca instalacji wodno-kanalizacyjnych, ich liczba i rodzaj;
5. określić rodzaj wykończenia ścian, sufitu i podłogi (przygotowanie ścian do malowania, tapetowania, podłogi pod parkiet lub kafelki itp.);
6. Wybierz lokalizację czujników ogrzewania podłogowego (jeśli projekt mieszkania będzie miał ciepłą podłogę).

Wyjaśnienie: Na przykład będziesz mieć laminowaną podłogę w korytarzu i kafelki w kuchni. Wysokość tych osłon może być różna. Aby powierzchnia podłogi była ostatecznie równa, konieczne jest wyrównanie jej za pomocą jastrychu. W tym celu wystarczy zrozumieć różnicę w grubości powłok.

Terminy napraw zgrubnych

Oczywiście warunki pracy będą bezpośrednio uzależnione od metrażu mieszkania i mogą trwać od 3-4 tygodni do 2 miesięcy.

Koszt naprawy mieszkania w nowym budynku, podobnie jak w każdym innym budynku mieszkalnym, to cały zestaw różnego rodzaju wydatków, które tworzą budżet, który będzie wymagany do wysokiej jakości i terminowych prac naprawczych i wykończeniowych od momentu zakończenia projektu jest sporządzany do momentu akceptacji ostatecznych wyników.

Jeżeli weźmiemy pod uwagę poszczególne składowe charakterystyczne dla każdego z etapów, to należy to rozumieć osobno jako koszt:

1. permisywny i dokumentacja projektu(projekt projektowy, projekty wykonawcze instalacji ciepłej/zimnej wody, kanalizacji, energii elektrycznej, klimatyzacji), a także usługi w zakresie koordynacji reorganizacji lub przebudowy;
2. rzeczywista praca zgodnie z aktualnymi cenami za remont mieszkań - remonty zgrubne i wykończeniowe (patrz także na tej stronie studium średniego kosztu tych prac w Moskwie);
3. projekt materiałów budowlanych (zaprawy wyrównujące, beton piaskowy, podkłady, szpachlówki itp.) - oblicz za pomocą kalkulatora online na naszej stronie internetowej;
4. prace elektryczne (w tym montaż i instalacja rozdzielnicy);
5. montaż systemów klimatyzacji i wentylacji;
6. materiały wykończeniowe (tapety, płytki ceramiczne, posadzki). Z reguły koszt surowych materiałów budowlanych wynosi około 50-70% kosztów napraw. Koszt prac elektrycznych przy średniej liczbie odbiorców elektrycznych („punktów” - gniazdek, przełączników, lamp, gniazdek elektrycznych itp.) Wynosi około 1000 rubli. za 1 mkw. m.

Bardzo trudno jest określić, ile mogą kosztować materiały wykończeniowe, ponieważ dziś zarówno jakość materiałów, jak i ich koszt znacznie się różnią – decydującym czynnikiem jest tutaj budżet klienta. Kwotę kosztów związanych z przygotowaniem dokumentacji projektowej, a także koordynację przebudowy pozostawimy poza zakresem tego artykułu, skupiając się na rzeczywistych pracach remontowych. Nawiasem mówiąc, nie zapomnij zamówić materiałów wykończeniowych w odpowiednim czasie. Takie materiały mogą nie zawsze znajdować się w magazynie w Rosji (dotyczy to zwłaszcza wykładzin podłogowych wykonanych z rzadkich gatunków drewna, a także kamionki porcelanowej, płytek ceramicznych, tapet z Holandii lub USA). Czas dostawy może wynosić około 90 dni kalendarzowych. Należy również zadbać z wyprzedzeniem o wybór wyposażenia wewnętrznego oraz dostarczyć rysunki i plany techniczne na etapie zgrubnego wykończenia.

Jak oszacować koszt remontu mieszkania?

Zwyczajowo wyróżnia się również pewne okoliczności, które prowadzą do wzrostu kosztów pracy. Z reguły koszt naprawy mieszkania z materiałami lub bez wzrasta, gdy:

1. praca jest wykonywana w budynku, w którym rózne powody czas trwania naprawy w ciągu dnia jest ograniczony, a także możliwość wykorzystania sprzętu dźwigowego do podnoszenia materiałów budowlanych (znaczne wydłużenie czasu naprawy; z reguły w nowych budynkach);
2. regulamin lub inny dokument określa szczególne tryby odbioru wykonanych prac, a także wymagania dotyczące dostarczenia dodatkowej dokumentacji (w tym dodatkowej dokumentacji wykonawczej);
3. prace naprawcze produkowane w budynkach z drewniane podłogi lub przegrody, w których dekoracji zastosowano przestarzałe techniki i materiały budowlane („gonty” itp.) - „stary” fundusz z reguły w centralnych regionach Moskwy;
4. projekt przewiduje instalację niestandardowych elementów konstrukcyjnych, a także użycie rzadkich materiały wykończeniowe lub materiałów wymagających użycia specjalnych narzędzi;
5. przy projektowaniu pomieszczeń mieszkania w dużej mierze stosuje się tynki dekoracyjne;
6. układane są mozaiki lub płytki ceramiczne mniejsze niż 100 x 100 mm;
7. zapewnione jest układanie płytek ceramicznych po przekątnej lub przycinanie jej płaszczyzny końcowej pod kątem 45 stopni;
8. planowane jest położenie parkietu lub nielakierowanych desek masywnych - dodatkowe koszty związane są ze szlifowaniem, szpachlowaniem i nakładaniem warstw lakierniczych oraz ogólną pracochłonnością tych prac;
9. wzór jest wybierany podczas układania parkietu lub deski litej;
10. w niektórych przypadkach poziom ścian i przegród jest wyrównany pod warunkiem utworzenia kąta ściśle 90 stopni. w miejscach styku jednej płaszczyzny z drugą (z reguły ma to znaczenie w przypadku późniejszego układania glazury lub montażu mebli lub wyposażenia zgodnie z podanymi wymiarami pomieszczenia: mebli kuchennych). 11. trwają prace związane z wygłuszeniem pomieszczeń apartamentu.

Pełny koszt remontu mieszkania z wykończeniem surowym w 2017 roku

Ważny! Wyliczenia nie uwzględniają kosztów zakupu mebli i sprzętu AGD. Ceny są aktualne i aktualne na rok 2017, ale mogą się różnić w zależności od miasta, a nawet sklepu.

• Podłogi w pokojach i łazienkach - od 60 000 rubli
• Ściany w pokojach i płytki w łazience - od 80 000 rubli
• Sufit w pokojach i łazienkach - od 25 000 rubli
• Okablowanie wodociągowe (rury, wanny itp.) - od 50 000 rubli
• Wymiana baterii - od 20 000 rubli
• Drzwi wewnętrzne i wejściowe - od 60 000 rubli
• Okna w mieszkaniu - 30 000 rubli
• Balkon / loggia - od 50 000 rubli
• Wymiana elektryka - od 50 000 rubli
• Dostawa materiałów / wywóz śmieci - od 5000 rubli
• Narzędzia - od 20 000 rubli

W sumie naprawa jednopokojowego mieszkania będzie kosztować około 450 000 rubli, biorąc pod uwagę materiały i pracę. Koszt naprawy za metr kwadratowy wyniesie około 12 000 rubli.

Ile kosztuje naprawa dwupokojowego i trzypokojowego mieszkania (2 i 3)?

Ile będzie kosztować remont dwupokojowego mieszkania? Plus kolejne 30-40%. Całkowita kwota zaczyna się od 600 tysięcy rubli.

Ile będzie kosztował remont trzypokojowego mieszkania? Plus kolejne 60-80%. Całkowita kwota zaczyna się od 720 tysięcy rubli i więcej.

10 najważniejszych zasad dotyczących bardzo budżetowych napraw

1. Zatrudniaj uczciwych, profesjonalnych finiszerów o niskim poziomie picia. Jest to bardzo trudne, a nawet znajomi znajomych mogą nagle zacząć kraść i hakować bez powodu.
2. Jeśli to możliwe, wybierz się na zakupy lub po prostu jedź do Białegostoku. Kup tam baterie, lampy, tapety, zasłony i wiele więcej do swojego mieszkania. Będzie to kosztować co najmniej 20 - 40% taniej.
3. W Internecie jest strona, na której można wybrać hydraulikę. Warte rozważenia różne oferty- z tym samym doświadczeniem ludzie wymieniają różne metki.
4. Należy pamiętać, że powszechną praktyką jest nieumieszczanie wind w nowych budżetowych budynkach. Przynajmniej przez pierwsze półtora miesiąca po porodzie.
5. Najtańszą opcją dekoracji ścian jest malowanie. Należy zauważyć, że w Europie z reguły tapety nie są klejone - ściany są tam malowane.
6. Wydaj natychmiast kartę rabatową w hipermarkecie budowlanym, w którym planujesz kupić.
7. Bardzo ważne jest nastawienie. Nie oczekuj, że naprawa zostanie zakończona w ciągu miesiąca. Przynajmniej półtora. I to jeśli masz pieniądze.
8. Wszystko, co można zamówić w sklepach internetowych i na czym można zaoszczędzić, zamów tam. Możesz wybrać ten sam laminat i podkład w zwykłym sklepie, dotknąć, pogłaskać, powąchać i zamówić w sklepie internetowym z darmową lub wyjątkowo tanią dostawą do domu. Będzie kosztować 15 procent mniej.
9. Wypożycz narzędzia lub, jeśli to możliwe, pożycz od znajomych. Ponieważ jest mało prawdopodobne, że będziesz potrzebować układanki na zawsze.
10. Cóż, rób, co możesz.

Wskazane jest posiadanie rezerwy materiałowej w wysokości 100-200 tysięcy rubli na nieprzewidziane wydatki. Koszt wyrównania podłogi i ścian, wywozu śmieci (kontenery budowlane), spontanicznej przebudowy (połączenie/wydzielenie łazienki), przymusowej wymiany baterii, a nawet podwójnie oszklonych okien (w wielu nowych budynkach ich jakość pozostawia wiele do życzenia ), wyposażenia magazynów, garderób i szaf, a także innych nieprzewidzianych wypadków.

Reakcje internautów

Olga SŁOMKA

Tak więc do wykończenia trzypokojowego mieszkania o powierzchni 82 mkw. m

Już wydane:

Zakup wanny, muszli klozetowej, umywalki, baterii, przeszklenia balkonu - 2000 zł

Prace z płyt gipsowo-kartonowych z materiałem - 400 zł

hydraulika: montaż rur, prace spawalnicze – $300

Elektryka: montaż dodatkowych punktów - ok. 200 zł

W przypadku małych prac - około 100 USD

Razem: 3000 $

Pozostało do wykonania (koszt robocizny wraz z materiałami)

Wyrównaj ściany i przyklej tapetę - około 300 USD

Płytki podłogowe i ścienne:

wraz z materiałami i robocizną – 900 USD

Ułożenie parkietu - wraz z materiałami i pracą - 1500 zł

Wybielanie sufitu – 400 USD

Razem: 3100 $

kat8829

Mieszkanie zostało niedawno wyremontowane. Mieszkanie trzypokojowe. Naprawa trwała od pół roku do sześciu miesięcy. W sumie wydali około 800 000 tys. Wszystkie materiały do ​​naprawy zostały sprowadzone

Tatiana

W tym roku kupiłem małe mieszkanie o powierzchni 16 metrów kwadratowych. metrów bez kuchni, ale z łazienką i tam się udało wyremontować. Naprawa kosztowała mnie 140 tys. Ale każdy robi to inaczej, bo ktoś zatrudnia pracowników, ktoś robi to sam i każdy ma inne materiały.

Jewgienija

Ukończone w zeszłym roku dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych. m., koszt ok. 700 tys.. Wystrój prosty, bez zbędnych ozdobników. W tym samym czasie mąż coś zrobił - zamontował drzwi, położył laminat, elektryk. Ale ostateczna kwota w dużej mierze zależy od wybranych materiałów. Ten sam laminat można kupić za 500 rubli za metr kwadratowy lub można go kupić za 2000 rubli. Różnica będzie zauważalna.

Wniosek

Tak więc, teoretycznie, przybliżony koszt naprawy wysokiej jakości z materiałem do jednopokojowego mieszkania (32 m2) w Moskwie / regionie moskiewskim za cenę 6 tysięcy rubli / 1 m2. m. (przy zaangażowaniu wyspecjalizowanej firmy) wyniesie 416 tysięcy rubli.

Aby obraz był bliższy życiu, należy do tej kwoty dodać koszty ogólne (ładowarki, dostawa i import materiałów, wywóz śmieci, dodatkowa praca nieuwzględniona przy sporządzaniu kosztorysu), a także nieprzewidziane wydatki (awaryjne dostarczenie brakującego materiału), co prawie na pewno nastąpi w trakcie prac. Jak pokazuje praktyka, aby je pokryć, wystarczy dodać kolejne 15-20% do podstawowej liczby. Więc

Zatem przybliżona kwota, jaką właściciel mieszkania w nowym budynku powinien mieć do dyspozycji, wyniesie około 500 tysięcy rubli.

Tak więc najmniej kłopotliwym, ale najbardziej kosztownym sposobem przeprowadzenia naprawy jest zaangażowanie firm, które wykonają kompleksowe prace wraz ze wszystkimi usługami dodatkowymi lub powiązanymi. Nieco bardziej ekonomicznym sposobem jest samodzielne zorganizowanie napraw - poszukiwanie wykwalifikowanych rzemieślników, terminowy zakup i dostawa materiału.

Takie podejście pozwoli zaoszczędzić do 30% środków potrzebnych na wynagrodzenia, a także pozwala mieć pewność co do jakości pracy pośredniej (ukrytej) - zależy to od tego, jak długo wygląd wykończenia pozostaną bez zarzutu.

Planując remont mieszkania, lepiej wcześniej mieć pomysł, gdzie będą znajdować się gniazdka, włączniki, gdzie i jakie będą meble. Jest to konieczne, aby podłączenie urządzeń elektrycznych było dostępne i jak najbardziej wygodne. Aby to zrobić, zaleca się najpierw wykonać okablowanie elektryczne, a dopiero potem wykonać zgrubne i wykończeniowe prace. Przyjrzyjmy się bliżej, co obejmuje surowe i delikatne wykończenie mieszkania:

Ten rodzaj prac wykończeniowych jest uważany za podstawę wszystkich napraw, ponieważ właściwe i wysokiej jakości zgrubne przygotowanie jest kluczem do dobrego i wysokiej jakości wykończenia (wykończenia).

Naprawy blacharskie obejmują przede wszystkim wyrównanie podłóg, ścian i sufitów.

Również ciężka praca obejmuje budowę ścian (przegród) z bloków piankowych lub płyt kartonowo-gipsowych. W nowym budynku takie prace są wykonywane szybko, prosto i niedrogo, w przeciwieństwie do drugiego mieszkania, w którym najpierw trzeba je zdemontować.

Ile kosztuje zgrubna naprawa:

Cena wykończenia zgrubnego mieszkania w nowym budynku pozostała taka sama jak w 2016 roku. Przy dużej ilości pracy udzielana jest zniżka na usługi naprawy i dekoracji mieszkania lub domku.

Cennik napraw zgrubnych w nowym budynku z materiałem i bez, a także przybliżone warunki prac pod klucz w 2017 r.:

Stan surowy mieszkania w nowym budynku pod klucz
Apartament	Warunki naprawy	Koszty naprawy	Naprawa z materiałem
1 pokój/studia		115 tysięcy rubli	165 tysięcy rubli
2 pokoje		150 tysięcy rubli	215 tysięcy rubli
3 pokoje		185 tysięcy rubli	265 tysięcy rubli
Cennik przedstawia średni koszt wykończenia zgrubnego mieszkania w nowym budynku na lata 2016 i 2017 w Moskwie i regionie moskiewskim pod klucz.

Każda opcja naprawy generalnej lub kosmetycznej ma swoją specyfikę i określoną kolejność prac, szczególnie w starych domach, gdzie ceny remontu mieszkań mogą być podwyższone ze względu na liczne demontaż.

Naprawa pod klucz obejmuje: wstępne przygotowanie i dokładne wykończenie. Prace prowadzone są w mieszkaniach (w nowym budynku lub w starych domach), w biurach w Moskwie i regionie, a także w domkach (wykonujemy również remonty łazienek pod klucz oraz izolację i dekorację balkonów). Lepiej i pewniej jest, gdy usługi wykończeniowe i remontowe wykonują specjaliści z jednej firmy.

Przed przystąpieniem do naprawy określa się koszt pracy, a także ilość i koszt materiału budowlanego do zgrubnego i dokładnego wykończenia.

Aby obliczyć materiał zanurzeniowy, musisz zmierzyć poziom podłogi, ścian, sufitów. Jeśli konieczna jest przebudowa, należy obliczyć liczbę bloków do przegród (bloki na pióro i wpust lub piankę) lub ilość płyt kartonowo-gipsowych na nowe ściany, które należy zamówić wraz z resztą materiał budowlany do mieszkania. W niektórych przypadkach (w starszych domach) można najpierw naprawić podłogi lub całkowicie wymienić podłogę na nowy dobry jastrych. Przed przystąpieniem do prac związanych z instalacją nowej podłogi wskazane jest, aby najpierw przeprowadzić elektryka w mieszkaniu, aby można było niezawodnie ukryć przewody w pofałdowaniu.

W mieszkaniu prace elektryczne i hydrauliczne

Na podstawie liczby gniazdek elektrycznych, przełączników i osprzętu należy obliczyć ilość przewodów elektrycznych, pofałdowań, kabli telewizyjnych i internetowych. Ponadto, w zależności od liczby i mocy urządzeń w kuchni, określ wyposażenie panelu elektrycznego w automaty, automaty RCD lub DIF.

Możesz także dodać filtry dokładne czyszczenie lub reduktory ciśnienia lub wodomierze z zaworem zwrotnym, jeśli ma być zainstalowany prysznic higieniczny.

Okablowanie można wykonać za pomocą dwóch kranów dopływowych szeregowo do każdego urządzenia lub można zainstalować „grzebienie” do zimnej i ciepłej wody z orurowaniem osobno dla każdego urządzenia.

Druga opcja jest wygodniejsza, ponieważ w przypadku awarii istnieje możliwość wyłączenia każdego urządzenia z osobna, ale jest to droższe od pierwszego, bo zużywa się więcej materiału i więcej pracy przy orurowaniu i ich sumowaniu.

Więc to ustaliliśmy naprawy należy rozpocząć od prac elektrycznych i hydraulicznych. Dlaczego warto zacząć już na tym etapie? - ponieważ podczas prac elektrycznych wycina się w ścianie otwory na gniazdka, przewody, panel elektryczny itp., a także na hydraulikę: w łazience wycina się kanały na rury zimne i gorąca woda, kanalizacja, podgrzewany wieszak na ręczniki, gniazdka wł pralka, światło i tak dalej. Dopiero po wszystkich pracach hałaśliwych i wibrujących na ścianach można przystąpić do zgrubnego przygotowania mieszkania, tj. do wyrównywania powierzchni.

Surowe wykończenie mieszkania

Szkic w mieszkaniu to przygotowanie powierzchni podłóg, sufitów i ścian do dokładnego wykończenia. Ściany są wyrównane wzdłuż latarni za pomocą płyt gipsowo-kartonowych, a także z instalacją izolacji akustycznej (montaż płyt dźwiękochłonnych na ścianach i sufitach jest niedrogi i skuteczny).

Przygotowanie podłoża polega na całkowitym lub częściowym wyrównaniu powierzchni. To zależy od budżetu klienta Roboty budowlane, a także z samej powierzchni. I oczywiście od czasu do czasu, na przykład, jeśli pilnie potrzebujesz naprawić mieszkanie. Nawiasem mówiąc, jeśli dom jest panelowy, na naprawy wydaje się mniej surowego materiału niż w domu z cegły.

W przypadku wielu pokryć podłogowych szorstki jastrych jest koniecznością, ponieważ wykończenie wymaga równego, suchego i solidnego podłoża.

Jeśli planowane są naprawy kosmetyczne, nie przeprowadza się poważnych prac zgrubnych, ponieważ kosmetyki obejmują tapetowanie, malowanie, układanie podłóg. Jest to również opcja ekonomiczna, aby dokonać naprawy niedrogo i szybko, ponieważ w ta sprawa zgrubne wyrównanie nie jest wykonywane, jednak niektóre bardzo zakrzywione i widoczne miejsca są nadal częściowo lepsze do wyrównania z regułą.

Wyrównanie ścian, wykończenie

Ściany można wyrównać zgodnie z poziomem latarni w całym mieszkaniu lub częściowo wyrównać za pomocą reguły, ale zwykle łazienka, toaleta i kuchnia są zawsze wyrównane i pod kątem 90 stopni.

W niektórych przypadkach ściany są wyrównywane z dodatkowym wzmocnieniem, aby nadać warstwie tynku dodatkową wytrzymałość, w tym celu na ścianach montowana jest specjalna siatka, a dopiero potem ustawiane są latarnie do wyrównywania tynkiem.

Na ściany najczęściej wybierane są tapety winylowe na podłożu flizelinowym, gdyż. łączenia są na nich praktycznie niewidoczne i są praktyczne. Jeśli bierzesz tapety papierowe, mają one zwykle szerokość 50 cm i najczęściej łączenia są trochę widoczne. W korytarzach i kuchniach można zastosować różne tynki dekoracyjne które mają różne tekstury i kolory. Są droższe od tapet, ale bardziej praktyczne i pozbawione spoin. Możesz użyć tapet w płynie, są wykonane z celulozy i nie wymagają przygotowania ściany.

Sufity napinane i podwieszane

Pierwszy sposób pracy z sufitem można nazwać „mokrym”:

Sufity z niewielkimi różnicami można wyrównać wzdłuż latarni za pomocą tynku lub częściowo za pomocą linijki, następnie szpachlować zwykłą szpachlą, następnie wykończyć i na koniec pomalować. Aby uniknąć pęknięć, ważne jest stosowanie materiałów wzmacniających: siatki z włókna szklanego (włókna szklanego).

Drugi sposób to „suchy”:

Sufity można wykonać podwieszane z płyt kartonowo-gipsowych lub częściowo z płyt kartonowo-gipsowych w połączeniu z sufitem napinanym. W tym przypadku mistrz mocuje metalowe prowadnice, instaluje profil (montuje konstrukcję), a następnie łączy płytę gipsowo-kartonową z arkuszami (montaż płyt kartonowo-gipsowych).

Najczęściej wybierany jest sufit napinany, ponieważ jest to uważane za najbardziej ekonomiczną i najszybszą opcję i jest montowane w całym mieszkaniu w ciągu 1-2 dni.

Remont mieszkania w Nekrasovce(dzielnica Nekrasovka Park, Moskwa), remont w nowym budynku według projektu:

Wysokiej jakości naprawy bez przestojów i przerw w przystępnych cenach w Moskwie i regionie.

Czas realizacji

Czas realizacji zależy od wielkości mieszkania irodzaje pracy. Na przykład, jeśli dokonywane są naprawy kosmetyczne, zajmuje to dwa razy mniej czasu niż naprawy kapitałowe z licznymi pracami demontażowymi (w przypadku mieszkań drugorzędnych).

Apartament	wyczucie czasu
Jednopokojowe/studio	12 miesięcy
Dwupokojowe	2 - 3 miesiące
Trzypokojowe	3 - 4 miesiące

Koszt i rodzaje remontu mieszkania w Moskwie i regionie za m2 (ceny za metr kwadratowy)

Rodzaje i koszt pracy

Ściany
Ściany z bloków piankowych (układanie bloków piankowych)	450 rub./m2
Ściany z płyt gipsowo-kartonowych (szkielet i okładzina)	400 rub./m2
Izolacja akustyczna ścian	50 rub./m2
Tynk ścienny	350 rub./m2
Nakładanie podkładu na ściany	50 rub./m2
Szpachlówka ścienna	200 rub./m2
Szlifowanie i gruntowanie	70 rub./m2
Tapetowanie	od 150 rub./m2
Płytki ścienne	900 rub./m2
Montaż obrzeży ceramicznych	300 rub./mb
podłogi
Montaż podłogi drewnianej (kłody + sklejka)	450 rub./m2
Jastrych do 50 mm	400 rub./m2
Sucha podłoga Knauf (montaż)	390 rub./m2
Podłoga samopoziomująca (wypełnienie)	Remont mieszkania: co to jest zgrubne wykończenie Wygląda jak pokój z surowym wykończeniem Pojęcie „szorstkiego wykończenia” mocno wkroczyło w nasze życie w ciągu ostatnich dwudziestu lat. W czasach sowieckich mieszkania wynajmowano pod klucz. Jakiej jakości był wystrój mieszkań - to drugie pytanie. Najczęściej parapetówkę trzeba było zaczynać od napraw. Ale wtedy dostali mieszkania za darmo, ale teraz płacimy nasze ciężko zarobione pieniądze. Ponadto każdy chce, aby wnętrze mieszkania pasowało do jego własnych pomysłów. Więc po co płacić więcej za wykończenie, jeśli nadal robisz naprawy. Dlatego coraz częściej pojawiają się nowe budynki o surowym wykończeniu – cena mieszkania w takim domu jest dużo niższa. Jak wygląda projekt? Zastanówmy się więc, co obejmuje szorstkie wykończenie. Wiadomo, że w mieszkaniu gotowym do zamieszkania wszystkie powierzchnie konstrukcje nośne a ścianki działowe powinny być kosmetycznie udekorowane. Aby jednak wyprodukować tę właśnie dekorację, powierzchnie muszą być dobrze przygotowane. Pojęcie „szorstkie wykończenie” nie ma żadnego uzasadnienia prawnego, a jedynie odzwierciedla ogólnie przyjęte konwencje. Więc: Głównym celem takiego wykończenia jest wyeliminowanie wad i nierówności konstrukcji wsporczych, dlatego ściany i sufity muszą być otynkowane. Charakterystyka surowego wykończenia ścian jest raczej niejasna, najczęściej mówimy o wyjściowej warstwie tynku. Oznacza to, że jeśli następnie pomalujesz ścianę lub przykleisz tapetę, będziesz musiał ją zagruntować i szpachlować, doprowadzając ją do idealnej gładkości. Bez tynku mogą pozostać tylko ściany w łazienkach. Wynika to z ich specyfiki. Dekoracja tych pomieszczeń często odbywa się za pomocą poszycia ramy, gdy nie jest konieczne wyrównywanie powierzchni. Na ścianach toalety lub łazienki często montuje się płyty cementowo-drzazgowe w celu zgrubnego wykończenia. Stanowią doskonałe podłoże pod wszelkiego rodzaju powłoki dekoracyjne: płytki ceramiczne i mozaiki, malowanie oraz folie samoprzylepne. Należy wykonać wylewkę podłogową, a jeśli projekt przewiduje ogrzewanie podłogowe pod wylewką. Cóż, połóż linoleum, połóż płytki na podłodze lub zrób parkiet - będziesz musiał zdecydować i zrobić to sam. Jeśli chodzi o komunikację inżynierską: instalacje grzewcze, kanalizacyjne i wodociągowe muszą być zainstalowane w całości. Brakować będzie jedynie urządzeń sanitarnych i kranów. To samo dotyczy przewodów zasilających: ze ścian będą widoczne tylko przewody do żyrandoli, gniazdek i włączników. Wszystko to kupisz i zainstalujesz na własny koszt. Kable telefoniczne i telewizyjne muszą być również podłączone do mieszkania. Radio w naszych czasach nikogo już nie interesuje. Nikt nie buduje teraz domów jak domy „Chruszczowa”. Udoskonalony układ mieszkań zapewnia przestronne pokoje typu studio. Jeśli potrzebujesz strefować taki pokój lub zrobić dwa małe z jednego dużego pokoju, możesz wykonać partycje według własnego uznania. Oryginalna ścianka działowa z płyt gipsowo-kartonowych Instalacja drzwi wejściowe a okna z podwójnymi szybami są obowiązkowe - drzwi wewnętrzne nie mają tutaj zastosowania. Przeszklenie loggii czy balkonu również można przypisać surowemu wykończeniu, jednak deweloper w tym przypadku tych prac nie wykonuje, co oznacza, że ​​od tego trzeba będzie zacząć wykańczanie mieszkania. Wykonanie zgrubnego wykończenia Na pytanie: „Co to jest wykończenie robocze?” - odpowiedzieliśmy tak szczegółowo, jak to możliwe. Teraz kolej na zastanowienie się, jak iw jakiej kolejności jest wykonywany. Wcale nie jest konieczne, abyś kupił mieszkanie w nowym budynku. Może budujesz dom własnymi rękami lub decydujesz się na generalny remont w starym mieszkaniu - wtedy nasze instrukcje Ci pomogą. Praca przygotowawcza W przypadku remontu tynkowanie ścian będzie można rozpocząć dopiero po godz Praca przygotowawcza: Obejmuje to demontaż urządzeń elektrycznych i gazowych (światła, włączniki, kuchenki, podgrzewacz wody). Dotyczy to również prac porządkowych. ceglane ściany ze starego gipsu. Oznacza to, że najbardziej czasochłonna i brudna praca jest wykonywana w pierwszej kolejności. Po zakończeniu usuwania izolacji przychodzi kolej na prace elektryczne. Aby to zrobić, musisz jasno zrozumieć: jaki rodzaj projektu sufitu zostanie wykonany; ile i jakie oprawy należy zainstalować; gdzie i co Urządzenia będzie zlokalizowany. Oczywiste jest, że jest to konieczne, aby prawidłowo wykonać okablowanie gniazd i wyjść lamp. W razie potrzeby na powierzchniach konstrukcji wsporczych wykonuje się ukryte okablowanie. Ta praca jest dość pylista, dlatego wykonuje się ją przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Warto powiedzieć, że jeśli nie znasz się na elektryczności, musisz powierzyć elektryczną część naprawy specjalistom. W końcu jest tu również wiele niuansów - od prawidłowego doboru przekroju drutu po ich wysokiej jakości połączenie. Właściwe okablowanie ochroni Cię przed możliwymi zwarciami lub pożarami. Okna i drzwi Jeśli konieczna jest wymiana bloków okiennych, są one demontowane i natychmiast instalowane są nowe. Można to zrobić zarówno przed rozpoczęciem prac przygotowawczych, jak i po ich zakończeniu: Praktycznie nie ma ryzyka zabrudzenia parapetów czy zepsucia plastiku podczas wykańczania ścian - wł elementy plastikowe szyby posiadają folię ochronną, którą można zdjąć po zakończeniu naprawy. A szkło nadal będzie musiało zostać umyte. OD okna drewniane trochę trudniejsze, ale do ich zabezpieczenia jest taśma maskująca - są zapieczętowane powierzchnia drewniana Baran. Tak samo jest z drzwiami. Zamiast tego najpierw musisz zainstalować tylko ościeżnice i przykryć je taśmą maskującą. Taśma klejąca zabezpieczy ich powierzchnię przed zabrudzeniem pianka poliuretanowa, a także z zaprawy tynkarskiej gipsowej, która posłuży do zamknięcia skarp. Panele są zawieszane po zakończeniu. Montaż ościeżnicy W naprawie wszystko musi być zrobione logicznie. Jeśli na przykład chcesz wyburzyć niepotrzebną partycję, musisz to zrobić przed zainstalowaniem nowych. drzwi wewnętrzne. Odpowiedzi na pytania: „Jak prawidłowo montować drzwi, jakie są skosy i jak uzyskać idealnie równy kąt?” - można uzyskać czytając niezbędna literatura i patrząc. Możliwe, że sam tego nie zrobisz. wyrównanie Po zakończeniu prac przygotowawczych można przystąpić do wyrównywania powierzchni. Kolejność działań będzie zależeć od tego, jak planujesz ozdobić sufit. Jeśli będzie malowany lub tapetowany, poziomowanie należy rozpocząć od niego. W przypadku sufitu podwieszanego jego powierzchnia nie wymaga szorstkiego wykończenia – można go potraktować jak ściany. stoki Wykonanie surowego wykończenia ścian rozpoczyna się od połaci drzwi i okien. OD skosy okiennełatwiejsze, ostatnio są wykonane z plastikowych płyt warstwowych. Jest to znacznie szybsze niż usuwanie narożników zaprawą gipsową. Plastikowa rama okienna Plastiku nie trzeba malować, nie blaknie na słońcu i łatwo się czyści. Dlatego większość ludzi preferuje tę opcję. Narożnik dekoracyjny zakrywający połączenie między ścianą a panelem można przykleić jako ostatni po zakończeniu dokładnego wykończenia. Plastiku można użyć do wykończenia połaci drzwi tylko wtedy, gdy ściany są nim całkowicie wykończone. W innych przypadkach skarpy należy wykonać z zaprawy gipsowej. Aby to zrobić, potrzebujesz szablonu, który pozwala uzyskać równy kąt. Tynkowanie skarpy wg szablonu Ściany Sposób wyrównywania ścian będzie zależał od tego, które pomieszczenie jest wykończone i jakiego materiału do dekoracji ścian planujesz użyć. Jeśli korytarz lub kuchnia mają być osłonięte plastikiem lub deską podszewkową, nie ma potrzeby wyrównywania ścian. W salonach nie ma zwyczaju wykańczania ścian w ten sposób. Więc: Istnieją dwa akceptowalne sposoby na wyrównanie i wygładzenie ścian. Pierwszy i najbardziej tani sposób- to tynkowanie. Nowoczesne tynki sprzedawane są w stanie suchym, w workach 25kg. Mieszanie zaprawy z mieszadłem budowlanym Zawierają w swoim składzie wszystkie niezbędne składniki, wystarczy rozcieńczyć je wodą w odpowiednich proporcjach. Mieszanki te mogą mieć spoiwo gipsowe lub cementowe. Zaprawy na bazie cementu znajdują zastosowanie w pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności oraz przy pracach na zewnątrz. Wewnętrzne powierzchnie ścian i stropów tynkowane są głównie masami gipsowymi. Zwłaszcza jeśli będzie robione malowanie, bo gips jest biały. Szorstkie wykończenie ścian można również wykonać, osłaniając je arkuszami płyt kartonowo-gipsowych. Mocowane są do metalowej ramy, łączenia blach są szpachlowane, szlifowane, gruntowane - i dopiero wtedy poddawane są dalszemu wykończeniu. Uszczelnianie połączeń płyt kartonowo-gipsowych Ta opcja wykończenia jest dobra dla prywatnych domów, domków letniskowych, narożnych mieszkań wielopiętrowych budynków, których ściany często zamarzają.. W jama wewnętrzna rama, można umieścić grzałkę, jak na zdjęciu. Kiedy ściany są gotowe, pomyśl, że najbrudniejsza robota jest zakończona. Teraz możesz zrobić sufit. A teraz można go nie tylko zamontować, ale i wykończyć na czysto. Jastrych jest wykonywany jako ostatni. W tym celu istnieją również suche mieszanki, które podobnie jak roztwory gipsowe są po prostu rozcieńczane wodą. Nazywane są również „samopoziomującymi się”. Dopiero po pełnym stwardnieniu jastrychu rozpoczyna się dalsza dekoracja pomieszczenia. Im dokładniej i bez pośpiechu powyższe prace zostały wykonane, tym lepszy będzie efekt. Jeśli rozumiesz, że nie możesz tego zrobić samodzielnie, skontaktuj się ze specjalistami i po prostu sam kontroluj proces. http://otdelka-expert.ru Sekcje Cegła Naprawa i czyszczenie Barwnik panele aluminiowe Gips Skała pw-farmers.com 2023 O fasadach wiemy wszystko. Naprawa i czyszczenie. Cegła. Gips. Barwnik. Skała. Projekt i wystrój Cegła Naprawa i czyszczenie Barwnik panele aluminiowe Gips Skała Cegła Naprawa i czyszczenie Barwnik panele aluminiowe Gips Skała