Projekt domu parterowego z piwnicą i garażem. Projekty domów parterowych. Projekty domów z piwnicą i garażem. Układ domów parterowych z piwnicą: wykonalność urządzenia

Budowa każdego obiektu rozpoczyna się od projektu. To złożony i ważny etap, od którego w dużej mierze zależeć będzie wytrzymałość, niezawodność konstrukcji, a także komfort jej mieszkańców. Projekt przestrzeni życiowej powinien być jak najbardziej wygodny, kompaktowy i ergonomiczny, zwłaszcza jeśli budowa planowana jest na małej powierzchni działka. Projekty domów z parter Rozwiązania opisane w tym artykule pomogą rozwiązać ten problem.

Z reguły w piwnicy stosuje się je na małych obszarach lub w celu zwiększenia powierzchni mieszkalnej małego domu

Projekt budynków mieszkalnych to nie tylko powierzchnia i wielkość powierzchni pomieszczeń, ale także definicja projekt ogólny przyszły budynek. Projekt musi przewidzieć obecność piwnicy lub parteru, a także ich brak. Przecież sam budynek składa się z części naziemnej i podziemnej. Podłoga na parterze znajduje się poniżej poziomu gruntu, a jej wysokość sięga maksymalnie 160 cm, czyli prawie połowę wysokości zwykłej podłogi.

Obecność piwnicy w prywatnym domu dodaje użyteczną przestrzeń życiową, która jest równa wielkości całego domu. Ta zaleta pozwala efektywniej wykorzystać teren wokół domu i zaoszczędzić na budowie pomieszczeń gospodarczych. Zatem w domu o wymiarach 10 x 10 m kolejne 100 m2 powierzchni użytkowej stanowi bonus.

Kolejnym pozytywnym czynnikiem jest to, że piwnica służy racjonalna decyzja w domach położonych na działkach o dużych pochyłościach. W tej opcji minus ulgi zamienia się w plus. Doskonałym miejscem na umieszczenie wejścia do domu może być piwnica, która przynajmniej z jednej strony znajduje się całkowicie nad ziemią. Parter to wyjście z sytuacji kiedy różne powody Budowa dodatkowych pięter jest niedozwolona.

Przydatna rada! Pomogą uprościć pracę przy wyborze przyszłego domu, biorąc pod uwagę wszystkie cechy smakowe właścicieli skończone projekty domy z piwnicą. W Internecie można znaleźć wiele przykładów zdjęć.

Cel piwnicy: przykłady zdjęć opcji

Kolejną zaletą domu podpiwniczonego jest jego przeznaczenie. Może służyć nie tylko do pomieszczeń mieszkalnych, ale także pomieszczeń gospodarczych. W nowoczesnym budownictwie szczególnie popularne stało się projektowanie terenów rekreacyjnych. Najczęściej pokój półpiwnicowy służy do przechowywania:

• garaż;
• warsztaty o różnym przeznaczeniu;
• kotłownia;
• pranie;
• sieci komunikacyjne;
• sala gimnastyczna;
• sauny lub łaźnie;
• basen;
• sale do gry w bilard i inną rozrywkę;
• kino domowe

Rzadziej w projekcie domu z piwnicą kuchnia lub łazienka są umieszczane na niższym piętrze. Dość często takie pomieszczenie służy do przechowywania sprzętu ogrodniczego i ogrodniczego, na przykład różnych przedmiotów sezonowych piesze wycieczki i łowienie ryb. Przy stałej średniej temperaturze +15°C można tu dobrze przechowywać żywność, konserwy i świeże warzywa. Bogaci właściciele często lokują tu piwnice z winami.

Liczba pokoi w piwnicy może się różnić i nie zawsze pokrywa się z liczbą pokoi na parterze. Może tu znaleźć się także kilka pomieszczeń gospodarczych, np. garaż i warsztat czy sauna z basenem.

• na zboczu lub na wzniesieniu;
• na małych działkach;
• jeśli nie ma innej możliwości umieszczenia garażu lub piwnicy do przechowywania warzyw i marynat.

Podłogi piwniczne cieszą się coraz większą popularnością w nowoczesnym budownictwie

Projekty domów z piwnicą: zalety i wady

Przed podjęciem ostatecznej decyzji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego i celowości umieszczenia piwnicy należy wziąć pod uwagę zarówno szereg pozytywnych, jak i negatywnych czynników. Zalety takiej konstrukcji obejmują:

• pojawienie się dodatkowej powierzchni użytkowej bez zajmowania terenu;
• obecność pomieszczeń gospodarczych odciąża główną część domu, czyniąc go bardziej przestronnym;
• Dzięki obecności piwnicy eliminuje się kwestię dodatkowego docieplenia podłogi na parterze.
• całkowita powierzchnia użytkowa domu, w szczególności część dzienna, podwaja się, jeśli jest to projekt parterowy dom z parterem i półtora raza, jeśli dom jest dwupiętrowy;
• życie staje się wygodniejsze, jeśli pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze znajdują się pod jednym dachem;
• oszczędność pieniędzy na budowie dodatkowych budynków na podwórzu;
• brak problemów z układaniem sieci komunikacyjnych.

Ważny! Doświadczeni budowniczowie nie zalecają włączania piwnicy do projektu w obszarach, w których występują powodzie spowodowane stopieniem, deszczem lub wodami gruntowymi. Aby zapewnić normalne funkcjonowanie lokalu, należy zadbać o zainstalowanie specjalnego systemu odwadniającego, co może wiązać się z dodatkowymi poważnymi kosztami.

Pomimo długiej listy pozytywnych aspektów, należy również zauważyć, że istnieje szereg wad związanych z obecnością piwnicy w budynku. Należą do nich:

• znaczna objętość roboty ziemne oraz konieczność usunięcia gleby;
• w takiej konstrukcji nie można obejść się bez użycia specjalnego sprzętu, zwłaszcza jeśli istnieje potrzeba wzniesienia podłogi piwnicy z bloków lub płyt betonowych;
• wymagania dotyczące hydroizolacji w piwnicy rosną, należy przemyśleć i zapewnić budowę ślepych obszarów i systemu odwadniającego;
• wzrost kosztów wiąże się także ze zużyciem dodatkowej energii elektrycznej na oświetlenie podziemnej części domu.

Przygotowywanie projektów domów podpiwniczonych i garażowych oraz innych pomieszczeń

Jeszcze przed utworzeniem projektu należy dokładnie rozważyć wszystkie niuanse, wziąć pod uwagę szereg funkcji i dokładnie podejść do budowy domu z piwnicą lub parterem. Czynnikiem decydującym jest rodzaj gruntu, na którym planuje się wznieść budynek.

Trudno jest budować poniżej poziomu gruntu na glebie skalistej lub piaszczystej. Trudności pojawią się również, gdy gleba zostanie nasycona wodami gruntowymi. W niektórych przypadkach należy całkowicie porzucić pomysł budowy nawet parterowego domu z piwnicą. Idealnie dla tego typu konstrukcji piasek i woda gruntowa powinny znajdować się na głębokości większej niż 1,5 m. W przeciwnym razie nie da się tego zrobić bez konsultacji z wysoko wykwalifikowanymi specjalistami.

Jeszcze przed rozpoczęciem pracy budowniczowie są zobowiązani do przeprowadzenia szeregu działań geodezyjnych, w tym zbadania terenu i określenia głębokości warstwy wodonośnej. Jeśli wody gruntowe przekraczają określony poziom, wówczas budowa piwnicy nie jest wykluczona, ale staje się bardziej obszerna i kosztowna, co wiąże się z utworzeniem niezawodnej ochrony hydroizolacyjnej. W takim przypadku łatwiej jest zamówić budowę piwnicy pod klucz, uwzględniając badania i projekt geodezyjny.

Konstrukcja piwnicy zrób to sam: cechy i niuanse

Wymienione czynniki zwykle uwzględniają gotowe projekty budynków mieszkalnych podpiwniczonych. Jeśli będziesz ściśle przestrzegać instrukcji zawartych w dokumentacja projektowa zaleceń, jest to nawet możliwe samokonstrukcja opierać

Strukturalnie budowa podłogi w piwnicy jest pod wieloma względami podobna do procesu wykonywania fundamentu, który obejmuje 2 etapy:

• przygotowanie podeszwy z taśmy. Jest umieszczony około 20 cm poniżej poziomu przyszłej podłogi;
• budowa ścian. Metod jest kilka, ale najpopularniejszą jest użycie bloków fundamentowych.

Przydatna rada! Opracowanie dokumentacji projektowej warto zlecić lub kupić gotowy projekt od firm specjalizujących się w ich tworzeniu, których działanie zostało sprawdzone przez czas. To firma ponosi pełną odpowiedzialność za opracowaną dokumentację. Rzetelni partnerzy zapewnią nie tylko niezawodność i jakość budowy, ale także komfort życia i opłacalność realizacji prac.

Oprócz wymienionych czynników doświadczeni specjaliści przeprowadzają kontrolę adaptacyjną budynku pod kątem spełnienia określonych warunków, biorąc pod uwagę fakt, że zwykłe podłoże lub piwnica w prywatnym domu różni się od parteru poziomem wnęki. Podłoga w budynku podpiwniczonym schodzi pod ziemię do 1/3 wysokości kondygnacji, a podpiwniczonej do 2/3 lub nawet niżej. Należy również wziąć pod uwagę, że konstrukcja kondygnacji piwnicy wymaga obecności okien, które muszą być umieszczone nad ziemią.

Ważnym czynnikiem przy budowie budynków z cokołem jest jego hydroizolacja. W tej kwestii oszczędzanie, a co dopiero zaniedbanie, jest niedopuszczalne, gdyż przebywanie w wilgotnych pomieszczeniach jest nie tylko niewygodne, ale także bardzo szkodliwe dla zdrowia. Wszystkie wymienione niuanse należy wziąć pod uwagę na etapie planowania (architekci zwykle biorą je pod uwagę podczas tworzenia projektów).

Projekty domów podpiwniczonych: rodzaje i ich różnice

Istnieje wiele opcji budowy domów z piwnicą. Jego brak lub obecność, użyte materiały, liczba pięter i pomieszczeń to główne składniki ceny budownictwa ogólnego. Zatem na koszt budowy budynku mieszkalnego wpływają następujące czynniki:

• liczba proponowanych pięter;
• całkowita powierzchnia budynku;
• ukształtowanie terenu, skład gleby i głębokość wód gruntowych;
• objętość wykopów i prac betoniarskich;
• budowę systemu drenażowego i wentylacyjnego w celu stworzenia zdrowego mikroklimatu;
• złożoność projektu.

Powiązany artykuł:

Charakterystyczne cechy zabudowania. Kluczowe punkty podczas projektowania. Wybór pokrycia dachowego i jego rodzaju. Opcje projektów domów.

Cały proces budowy rozpoczyna się od budowy podłogi w piwnicy. Zwraca się na to szczególną uwagę, ponieważ stan całego budynku będzie zależał od jakości i wytrzymałości podstawy. To właśnie utrzyma ciężar całego głównego budynku.

Należy zauważyć, że koszt prace budowlane pod wpływem materiału produkcyjnego. Do budowy podłóg w piwnicach zwykle stosuje się te same materiały, co do tworzenia konwencjonalnego fundamentu domu z piwnicą. Są to cegły, płyty z betonu komórkowego, bloki gazowe lub piankowe. Nie można obejść się bez kłód i belek. Koszt typowego projektu może wzrosnąć w przypadku wprowadzenia szeregu zmian.

Typowe projekty Domy podpiwniczone stanowią odrębną kategorię, począwszy od projektów domów podpiwniczonych, budynków parterowych, dwukondygnacyjnych z garażem lub bez, aż po skomplikowane rysunki domów z poddaszem użytkowym.

Domy parterowe, podpiwniczone

Taki budynek to wyjście z sytuacji, w której trzeba zaoszczędzić na budowie, ale zwiększyć powierzchnię użytkową domu. W domach tego typu dopuszczalna jest urozmaicona aranżacja pomieszczeń i pomieszczeń gospodarczych. Jeśli budowany jest wiejski domek, użyj prosta technologia wpuszczany fundament o wzmocnionej konstrukcji.

Ważny! Nie ma standardowych projektów domów na zboczach i pagórkowatych powierzchniach. Są one opracowywane indywidualnie, biorąc pod uwagę cechy płaskorzeźby i wielkość placu budowy.

W tym przypadku stosuje się listwę lub podstawę monolityczną, ale wymagają one pewnych kosztów fizycznych i finansowych związanych z wykopami i pracami betoniarskimi. Zatem budowa fundamentu z cokołem będzie stanowić jedną piątą kosztów całej konstrukcji.

Część podziemna w prostych projektach domy parterowe z podpiwniczeniem stanowi (w stosunku do usytuowania pomieszczeń) powtórzenie układu pomieszczenia głównego. W bardziej złożonych konstrukcjach układ może znacznie się zmienić. Maksymalna wnęka wynosząca połowę piętra praktycznie nie ma wpływu na zwiększenie całkowitej wysokości budynku. Domki wiejskie z głębokimi fundamentami wyglądają bardzo solidnie. Mają szczególnie atrakcyjny i schludny wygląd małe domy z poddaszem.

Materiał okładzinowy nadaje domom szczególnego wyrafinowania. Do tego używają tynk dekoracyjny, klinkier, płytki z piasku polimerowego, sztuczny kamień i inne materiały wykończeniowe do pracy na świeżym powietrzu. Budynki parterowe, podpiwniczone i z trzema salonami są idealne dla trzyosobowej rodziny. Na powierzchnia całkowita od 150 m² liczba domowników może być znacznie większa. Standardowe projekty i rysunki domów parterowych można znaleźć w Internecie.

Projekt domu z piwnicą i garażem

Mały domek z garażem w piwnicy to wybór osób poszukujących wygody, oszczędności i komfortu. Dodatkową zaletą tego typu konstrukcji jest to, że nie trzeba wychodzić na zewnątrz, aby przenieść się do garażu. Temperatura w piwnicy, nawet bez ogrzewania, jest zwykle znacznie wyższa niż w tradycyjnych garażach, co wpływa na większe bezpieczeństwo samochodu.

Należy zauważyć, że doświadczeni projektanci pod względem praktycznym preferują domy z dołączonym garażem, nad którymi nie ma innych pomieszczeń. Ta opcja pomaga również zaoszczędzić miejsce i materiały budowlane.

Budowa zwykłej piwnicy w prywatnym domu własnymi rękami jest procesem możliwym, jeśli zostaną wzięte pod uwagę wszystkie cechy projektowe. Budowa garażu w piwnicy jest bardziej złożonym zadaniem, które wymaga uwzględnienia następujących kryteriów:

• dokładne badania geodezyjne gruntu. Aby umieścić garaż w części podziemnej, niedopuszczalna jest bliskość wód gruntowych i zbiorników otwartych;
• kompetentny projekt i montaż systemu wentylacji;
• dogodna komunikacja pomiędzy piwnicą a budynkiem głównym;
• dodatkowa izolacja zewnętrzna, hydroizolacja i oświetlenie budynku.

Przydatna rada! Projektując dom z wbudowanym lub dobudowanym garażem, należy zapewnić wysokiej jakości wentylację w pomieszczeniu i zapobiec przedostawaniu się gazów spalinowych do pomieszczeń mieszkalnych. Dobrą izolację termiczną pomieszczenia przy budowie z bloczków piankowych zapewni technologia murowania dwurzędowego.

Projekty domów parterowych z podpiwniczeniem

Prostym sposobem na zwiększenie powierzchni budynku mieszkalnego jest dobudowanie dodatkowego piętra. Dlatego projekty dwupiętrowego domu z piwnicą są najpopularniejszymi i najwygodniejszymi opcjami życia. Posiadanie garażu ułatwia korzystanie z pojazdów. W końcu nie trzeba jechać w śnieg i deszcz, żeby dostać się do samochodu – wystarczy zejść na parter.

Typowe rysunki domy dwupiętrowe uwzględniać tradycyjne wymagania właścicieli. Przykładowo dom podpiwniczony ma powierzchnię 11,5×12 m. W tym przypadku długość i szerokość można skrócić, uzyskując budynek o powierzchni 110 lub 100 m². Całkowita powierzchnia budynku wyniesie około 190 m². Część mieszkalna – około 70 m².

Najczęściej materiał budowlany– panele termiczne (lub klinkier). Podstawą jest taśma lub fundament monolityczny. Ściany oporowe i piwniczne wykonane są z bloczków gazokrzemianowych. Ściany wewnętrzne wykonane są z bloczków gazokrzemianowych ze wzmocnioną ramą wzmacniającą.

Mówiąc o budynkach dwupiętrowych, należy zauważyć ich zaletę w zakresie oszczędności miejsca. Budynek można postawić nawet na małej lub wąskiej działce, odpowiednio skraca się długość komunikacji. Oprócz powyższego warto zauważyć, że domy dwupiętrowe szybko się rozgrzej. Projekty domów z piwnicą i poddaszem przyczyniają się do oszczędzania ciepła od dołu i od góry.

Cechy projektów domów z poddaszem i parterem

Strych automatycznie się obraca dwupiętrowy dom w trzypiętrowy budynek bez naruszenia prawa zabraniającego budowy domów prywatnych wyższych niż dwa piętra. Istnieje wiele projektów domów z piwnicą i poddaszem. Łatwo je znaleźć w Internecie.

Główną różnicą między domem z poddaszem a trzypiętrowym domem jest znacznie niższy koszt budowy. Jest to ważny czynnik dla deweloperów, którzy chcą zaoszczędzić na materiałach. Opcją ergonomiczną są projekty, w których klatka schodowa zajmuje minimum przestrzeni użytkowej. Budynki z balkonami na poddaszu wyglądają oryginalnie. Główną zaletą jest zwiększenie powierzchni użytkowej o jedną trzecią. To świetne miejsce na umieszczenie części wypoczynkowej i salonu.

Półpiwnica czyni dom wygodniejszym i funkcjonalnym, co zapewnia większą wygodę i komfort pod jednym dachem. Obecność poddasza nie tylko uzupełnia powierzchnię użytkową budynku, ale służy również jako warstwa termoizolacyjna głównych pięter. Wymienione w artykule liczne zalety i zalety domów podpiwniczonych sprawiają, że tego typu konstrukcje są szczególnie popularne, a projekty cieszą się dużym zainteresowaniem wśród architektów.

Jeden z najbardziej niedrogie sposoby powiększyć swój dom bez zajmowania dużej ilości miejsca na działce i bez naruszania norm dotyczących liczby kondygnacji w budynkach podmiejskich, oznacza to zagospodarowanie przestrzeni pod domem i utworzenie piwnicy. Takie podejście umożliwia podczas budowy usunięcie wszystkich pomieszczeń pomocniczych i oddzielenie ich od pomieszczeń mieszkalnych. Ponieważ przebywanie na poziomach poniżej zera (czyli zakopywanie pod ziemią) przez więcej niż cztery godziny dziennie nie jest korzystne dla zdrowia ludzkiego, nie należy umieszczać jadalni, salonu, a zwłaszcza sypialni w piwnicy.

Funkcje projektowe

• Należy pomyśleć o odpowiedniej wentylacji, aby zapobiec zastojom powietrza i podnoszeniu się wilgoci, w przeciwnym razie istnieje ryzyko pojawienia się grzybów na ścianach.
• Ponieważ światło słoneczne nie przenika pod ziemię, jest wzmocnione sztuczne oświetlenie, które należy wziąć pod uwagę przy obliczaniu obciążenia sieci na etapie tworzenia rysunków.
• Instalując saunę, prysznice i toalety, będziesz musiał zainstalować specjalną pompę ściekową, ponieważ naturalne odprowadzenie wody pod ziemię nie jest możliwe.
• Wysokość piwnic musi wynosić co najmniej 2,2 m, co jest normą zarówno dla komfortu fizycznego, jak i psychicznego mieszkańców.
• Na obszarach o wilgotnych glebach koszt hydroizolacji będzie znacznie wyższy niż na glebach piaszczystych lub skalistych.

Z Należy wziąć pod uwagę, że konstruując pomieszczenia w piwnicy, w których będą przebywać ludzie, konieczne jest utrzymanie temperatury od 16 do 22 0 C. W spiżarniach lub garderobach wystarczy ogrzewanie do 8 0 C.

Przypadki użycia

Montaż garażu w piwnicy to świetna okazja, aby zapewnić wygodę wszystkim członkom rodziny jednocześnie. Oznacza to wygodne parkowanie, oszczędność miejsca na działce i bezpieczeństwo pozostałych członków rodziny. Projektów z tym rozwiązaniem jest w katalogu całkiem sporo:

• oryginalny budynek zrębowy na wysokim kamiennym cokole;
• trzykondygnacyjny z garażem na dwa samochody, dający możliwość zabudowy na małej działce;
• kompaktowy nowoczesny domek
• wyjątkowy, niezrównany

W piwnicy mogą znajdować się domowe siłownie i mini siłownie:

• gdzie „siłownia” sąsiaduje z sauną i pralnią, a pomieszczenie techniczne oddziela je od chłodni;
• domek z narożnym tarasem, którego wielkość piwnicy pozwala na zaplanowanie przestronnej sali bilardowej obok strefy sportowej;
• arystokratyczny, gdzie hol schodowy oddziela salę gimnastyczną od dużego pokoju rekreacyjnego z kinem domowym.

Dość rozsądnym rozwiązaniem jest wyposażenie sauny lub łaźni parowej znajdującej się w piwnicy w pokój relaksacyjny, w którym można skorzystać z przeróżnych rzeczy zabiegi odnowy biologicznej o każdej porze roku. Są to projekty takie jak:

• domek z niewielkim poddaszem, w którym po obu stronach łazienki znajduje się łaźnia parowa i sauna sucha;
• reprezentacyjny trzykondygnacyjny budynek, w którego podziemiach zlokalizowano strefę sportową, strefę gier oraz kącik, w którym można posłuchać muzyki lub obejrzeć film podczas relaksu po saunie fińskiej;
• dość ekonomiczny i kompaktowy” z dużym prysznicem i jacuzzi połączonym z łaźnią parową w jedną objętość.

Dodatkowo przestrzeń pod ziemią może być całkowicie gospodarcza lub przeznaczona na warsztat. Można go wypełnić spiżarniami o różnym przeznaczeniu, zarówno podgrzewanymi, jak i zimnymi do przechowywania żywności i konserwacji domu. Wybierając projekt, skup się na potrzebach swojej rodziny, a my chętnie Ci w tym pomożemy.

W Internecie niezwykle trudno jest znaleźć projekty domów parterowych z piwnicą, najczęściej trzeba je zamówić. Parter, czyli po prostu piwnica, to szczególne pomieszczenie, bez którego nie może obejść się żaden wieżowiec.

Kolejną rzeczą jest domek lub prywatny dom, przeznaczony dla jednej rodziny. Oczywiście ekstra metrów kwadratowych Nikomu nie będą przeszkadzać, zwłaszcza, że ​​w piwnicy nasz człowiek z przyzwyczajenia przechowuje wszystko, co dała mu Matka Natura na swoich sześciuset metrach kwadratowych. Ziemniaki, wszelkiego rodzaju marynaty i konfitury i w zasadzie wszystko jest tam wyrzucane.

Wszystko, co nie mieści się w domu, jest tam wrzucane. Być może kiedyś przydadzą się stare dziurawe kalosze, z których można zrobić tyle przydatnych rzeczy, że nie jest jeszcze jasne, co i ile, ale jasne jest, że jest tego dużo. Oczywiste jest, że żaden programista o zdrowych zmysłach i dobrej pamięci nie będzie marnował czasu i pieniędzy parterowy dom z parterem, mając nadzieję wykorzystać go w ten sposób.

Zwykle stawiając sobie za cel budowę parterowego domu, człowiek myśli, że właśnie na tym piętrze postawi swój samochód lub na przykład stworzy warsztat, o którym zawsze marzył, a do którego nigdy nie dotarł.

Ogólnie rzecz biorąc, aby zabrać się za tworzenie bazy, musisz mieć jasne pojęcie, dlaczego jest ona potrzebna. Nie każdy potencjalny właściciel domu jest w stanie po prostu odważyć się i zrobić piwnicę pod domem. Aby się na to zdecydować trzeba mieć przynajmniej wolne pieniądze.

Po prostu wykop dół

Istnieją trzy rodzaje piwnic: wpuszczane, wystające i na poziomie fundamentów. Aby zbudować piwnicę typu wpuszczanego, grunt, na którym zostanie zbudowany, musi być suchy. Prace rozpoczynają się od wykopania dołu, którego powierzchnię należy wcześniej ustalić.

Głębokość wykopu w żadnym wypadku nie powinna znajdować się poniżej lub na poziomie wód gruntowych. Ogólnie rzecz biorąc, głębokość cokołu wpuszczanego powinna wynosić około jednego metra nad ich poziomem.

I jest on inny w każdym obszarze i zależy od poziomu wody w studniach w upalne lato. O tej samej porze roku musisz rozpocząć budowę piwnicy w prywatnym domu.

Układ systemu odwadniającego

Najważniejszym elementem domu, w którym występuje ta konstrukcja, jest system odwadniający. Od tego, jak będzie funkcjonowała, zależy los nie tylko piwnicy, ale całego domu. Ponieważ podłoga jest piwnicą i znajduje się poniżej poziomu gruntu, woda z definicji będzie się tam znajdować.

Wykonanie systemu drenażowego jest dość proste. Po wykopaniu dołu jest on całkowicie oczyszczony z gruzu, jego dno jest wypoziomowane i zagęszczone. Gdzieś w rogu dołu wykopuje się dół. Jest wstawiany do metalowa beczka, którego krawędzie powinny zrównać się z podłogą przyszłej piwnicy.

Aby upewnić się, że dno wykopu jest jak najbardziej poziome, pokrywa się je warstwą drobnego piasku, jego grubość powinna wynosić co najmniej 15 centymetrów i nie więcej niż 20. Następnie piasek jest ponownie wyrównywany i materiał hydroizolacyjny układa się na jego powierzchni.

Siatkę wzmacniającą układa się na hydroizolacji i zalewa betonem. Jednocześnie między krawędziami beczki drenażowej a podłogą nie powinno być szczelin, aby woda nie wpływała do nich później. W beczce zainstalowana jest pompa drenażowa. System odwadniający można uznać za gotowy.

Montaż ścian cokołowych

Teraz, gdy woda jakimś cudem dostanie się do piwnicy, spłynie do zbiornika drenażowego i zostanie wypompowana za pomocą pompy. Aby zapobiec kruszeniu się ścian wykopu, są one wzmocnione szalunkami.

Następnie wznoszone są ściany piwnicy. Zazwyczaj są one wykonane z cegieł lub bloków konstrukcyjnych. Jako roztwór wiążący stosuje się mieszaninę piasku i cementu.

Po ułożeniu ścian piwnicy pozostaje jedynie wykonanie ostatniej kondygnacji. Jako taką podłogę stosuje się jedną lub więcej płyt betonowych. Ich użycie w tym celu jest preferowane, ponieważ są bardzo trwałe.

Wentylacja

Aby piwnica nadawała się do przechowywania żywności, musi mieć niezawodną wentylację, w przeciwnym razie podłoga piwnicy stanie się siedliskiem pleśni i przechowywanie w niej żywności nie wchodzi w grę. Aby temu zapobiec, wentylację w głębokiej piwnicy należy zorganizować w następujący sposób.

Po obu stronach piwnicy, naprzeciw siebie, zainstalowane są dwie pionowe rury (zasilająca i odprowadzająca); mogą być metalowe lub plastikowe. Rura nawiewna ma za zadanie zasysać powietrze z zewnątrz do piwnicy, natomiast rura wywiewna ma za zadanie zasysać powietrze z pomieszczenia piwnicznego.

Dolny koniec rury zasilającej znajduje się na wysokości około dwudziestu centymetrów od podłogi, natomiast rura wydechowa, dolny koniec który znajduje się w odległości trzydziestu centymetrów od sufitu, będąc po przeciwnej stronie, zasysa powietrze z pomieszczenia. System składający się z tych dwóch rur zapewnia stałą cyrkulację powietrza w podstawie.

Ogólnie rzecz biorąc, jeśli głównym przeznaczeniem piwnicy jest duża lodówka, wówczas piwnicę można uznać za prawie ukończoną. Pozostaje tylko zrobić półki, aby wszystkie słoiki z ogórkami i pomidorami, a także wiadra kiszona kapusta pasuje bez problemów.

Garaż w piwnicy

Wiele projektów domów z piwnicą powstaje z myślą o umieszczeniu tam garażu. Uważane są za konstrukcje znacznie bardziej złożone niż piwnica przystosowana do przechowywania. Przede wszystkim musi znajdować się na głębokości co najmniej dwóch metrów, szerokości co najmniej czterech i długości co najmniej sześciu metrów.

Oczywiście wszystkie te wymiary są brane z dużym marginesem, ale jeśli weźmiesz pod uwagę, że w garażu oprócz samochodu przechowywanych jest wiele innych rzeczy, to margines ten nie będzie tak duży.

W przeciwieństwie do piwnicy do przechowywania żywności, garaż musi być pomieszczeniem ogrzewanym. Co więcej, temperatura w nim nie powinna znacznie różnić się od temperatury wewnątrz domu, ponieważ jeśli tak duże pomieszczenie, jak garaż, nie zostanie odpowiednio ogrzane, to umieszczone bezpośrednio pod salonami nieuchronnie spowoduje ochłodzenie mieszkania. W takim przypadku koszty ogrzewania nieuchronnie wzrosną.

Jeżeli do oświetlenia magazynu spożywczego wystarczy jedna żarówka bez klosza i abażuru, to garaż będzie potrzebował pełnego oświetlenia.

Jeśli aby dostać się do piwnicy z przechowywaną w niej żywnością wystarczy skorzystać z drabiny wysuwanej, to do wyjścia z garażu potrzebna będzie mocna rampa.

Inne lokale

Jeszcze większe koszty będzie wymagało adaptacja piwnicy na pełnoprawną przestrzeń mieszkalną lub np. wyposażenie jej w kręgielnię czy siłownię.

Patrząc na zdjęcie domu z parterem łatwo zauważyć, że oświetlenie lokalu jest dość intensywne, przynajmniej w stopniu w pełni zgodnym z normami sanitarnymi.

Temperatura powietrza w nim nie powinna być niższa niż temperatura w domu. Ponieważ podstawa znajduje się praktycznie w ziemi, utrzymanie w niej komfortowego mikroklimatu będzie kosztować całkiem grosza. Generalnie parter można wykorzystać na potrzeby rodziny, zarówno jako pomieszczenie gospodarcze, jak i główne.

Monolityczna piwnica pod domem to bardzo kosztowna przyjemność, która ma swoje zalety i wady. Zrobienie tego lub nie zależy od potrzeb rodziny, a czasem od charakterystyki miejsca. Jednocześnie musisz zrozumieć, że piwnica będzie wymagała poważnych kosztów zarówno na etapie budowy, jak i podczas eksploatacji.

Plusy

Piwnica to dodatkowa przestrzeń, w której można umieścić różne pomieszczenia techniczne lub w całości wydzielić odrębny poziom do organizacji rekreacji i rozrywki. W naszym katalogu znajdziesz projekty prywatnych domków wiejskich z różną organizacją przestrzeni piwnicznej. Poziom piwnicy jest rzeczywiście wszechstronny. Może pomieścić saunę, salę bilardową, winiarnię, sala gimnastyczna oraz garaż na jeden lub kilka samochodów. Zwłaszcza poziom zerowy jest po prostu niezbędny, jeśli chodzi o budowę domów na dość poważnym zboczu. Jest drogo, ale jak prestiżowo i imponująco wygląda domek!

Wady

Główną wadą jest cena. Koszt budowy domu można oczywiście obniżyć stosując bloczki FBS, jednak nie jest to aż tak znacząca oszczędność. Na etapie budowy piwnicy wymagane będzie odprowadzanie wody poprzez system drenażowy, a czasami sam obwód drenażowy nie wystarczy. Ponadto konieczna jest dobra hydroizolacja z izolacją. (Zależy od regionu kraju, a także od wysokości wód gruntowych na danym terenie). Wszystko to znacząco wpływa na oszacowanie. Jeśli chodzi o działanie, rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń mieszkalnych i niemieszkalnych będzie wymagało instalacji różnych sieci użyteczności publicznej. Stanie się to szczególnie kosztowne, jeśli poniżej zostanie zorganizowany pełnoprawny teren rekreacyjny, ponieważ... będziesz potrzebować dużo światła, ciepła, wymaganej liczby łazienek, co będzie wiązać się z instalacją wodno-kanalizacyjną i, co najważniejsze, zwiększeniem powierzchni użytkowej. Wszystko to spowoduje dodanie znaczących liczb do rachunków za media.

W naszym katalogu znajdziesz gotowe projekty domy wiejskie z monolityczną lub prefabrykowaną podstawą z dokumentacją roboczą. Po prostu kup i buduj! Nic ekstra! Oprócz części architektoniczno-budowlanej projektu istnieje możliwość zamówienia pakietu systemów inżynierskich.

Jak wiadomo, bogactwo rozwiązań projektowych w naszych czasach jest zarówno zaletą, jak i wadą, ponieważ czasami dokonanie wyboru może być bardzo trudne.

Kiedy rozważasz różne opcje Należy wziąć pod uwagę kilka podstawowych warunków:

• Powierzchnia Twojej działki.
• Liczba osób w Twojej rodzinie.
• Twoje preferencje w budownictwie mieszkaniowym.
• Możliwości finansowe, bo jeśli wybierzesz przytłaczający projekt, ryzykujesz budowę domu na dziesięciolecia.

W ostatnich dziesięcioleciach dużą popularnością cieszą się projekty domów z garażem i piwnicą. Tego typu budownictwo przywędrowało do nas z Zachodu, gdzie cieszy się dużą popularnością ze względu na praktyczność i wygodę tego typu zabudowy.

Warto poznać niuanse konstrukcyjne techniczne

Jeśli rozważasz projekty domów z garażem w piwnicy jako najkorzystniejsze, musisz wziąć pod uwagę następujące czynniki:

• Rodzaj gleby na placu budowy i poziom wód gruntowych. Niestabilna gleba nie jest najlepsza opcja do ciężkich konstrukcji, jak również wysoki poziom wody gruntowe. W wilgotnej glebie jest to nieuzasadnione ze względu na bardzo wysokie koszty konstrukcji hydroizolacyjnych.
• Koszt wykonania fundamentu jest znacznie wyższy niż w przypadku klasycznego rozwiązania z fundamentem listwowym. Rzeczywiście, aby konstrukcja była niezawodna i praktyczna, konieczne jest połączenie następujących czynników: hydroizolacja, wentylacja i racjonalna izolacja.

Rada! Samodzielne określenie rodzaju gleby jest dość trudne, lepiej zwrócić się o pomoc do wykwalifikowanych specjalistów.

Jest kilka rzeczy, które musisz wiedzieć kody budowlane. Dom budowany pod indywidualną zabudowę mieszkaniową może mieć dwie kondygnacje i poddasze.

Co więcej, jeśli najwyższe piętro piwnicy znajduje się 2 metry lub więcej nad poziomem gruntu, uważa się je za pełne piętro. I nie ma znaczenia, jaka jest wysokość pomieszczenia.

Ale jeśli sufit znajduje się poniżej 2 metrów, możesz zbudować nad nim 2 kolejne piętra i poddasze. Wielu osobom tego brakuje ważny niuans i napotkać wiele problemów po zakończeniu budowy.

Na zdjęciu cokół jest uważany za konstrukcję, której najwyższe piętro znajduje się na poziomie niższym niż 2 metry

SNiP stwierdza, że ​​„Parter to piętro, w którym poziom podłogi poniżej poziomu gruntu planistycznego wynosi nie więcej niż połowę wysokości pomieszczenia. Za parter uważa się także piętro, którego górny strop znajduje się na wysokości nie większej niż 2 metry od poziomu gruntu.”

Jeśli ponad połowa wysokości pomieszczenia znajduje się poniżej poziomu gruntu, wówczas podłogę uważa się za podziemną.

Warto zauważyć, że taka konstrukcja najlepiej nadaje się do obszarów o nachyleniu, a im bardziej strome nachylenie, tym łatwiej jest ułożyć podłogę w piwnicy.

Plusy i minusy poddasza

Oczywiście tego typu konstrukcja ma wiele różnic, które wynikają z cech konstrukcyjnych. Tylko znając wszystkie szczegóły, możesz podjąć właściwą decyzję.

Zalety

• Najbardziej niezaprzeczalną zaletą jest to, że Twój dom ma jeszcze jedno, prawie pełnoprawne piętro wysokość całkowita budynki praktycznie się nie zmieniły. Na takich poziomach bardzo wygodnie jest zlokalizować kotłownie, rozdzielnie elektryczne, magazyny i inne pomieszczenia techniczne. Bardzo często lokalizowane są tu także: garaż, sauna, siłownia, a nawet ogród zimowy.
• Różnica poziomu gleby na obszarze większym niż 50 cm czyni ten projekt uzasadnionym i racjonalnym ze względu na koszty podkład listwowy znacząco wzrosnąć.
• Projekt domu z garażem w piwnicy oszczędza znaczną część działki, jest to szczególnie ważne na małych obszarach.
• Monolityczna podstawa cokołu, znajdująca się poniżej punktu zamarzania, jest konstrukcją niezwykle niezawodną i stabilną.
• Podłoga na pierwszym piętrze domu nie ma kontaktu z podłożem, dzięki czemu zawsze będzie po niej ciepło i wygodnie.

Wady

• Proces jest pracochłonny - konieczne jest wykopanie dołu obejmującego całą powierzchnię domu.
• Konieczność zainstalowania wysokiej jakości systemu wentylacji, szczególnie jeśli w piwnicy znajduje się garaż.
• Hydroizolacja konstrukcji musi być wykonana bardzo skutecznie. Cena tych prac jest wysoka i trudno je wykonać własnymi rękami.

Przykłady projektów

Najpopularniejsze projekty to domy parterowe z piwnicą i garażem - dobrze nadają się do małych powierzchni.

Jak widać z planu, w piwnicy znajduje się garaż (7), dwa pomieszczenia magazynowe (6), warsztat (8) i łazienka (9). Sam dom ma cztery sypialnie (2), pokój dzienny (1), przestronną kuchnię (3) z jadalnią (4) i kolejną łazienkę.

Rada! Jeśli Twoja rodzina jest mała, nie powinieneś wybierać zbyt przestronnych budynków. Pamiętaj, że dom trzeba posprzątać i ogrzać, a trzy sypialnie dla gości to nie najrozsądniejsza opcja.

Innym przykładem jest projekt domku z garażem i piwnicą. Osobliwością tego planu jest to, że wszystkie sypialnie znajdują się na poddaszu. Oczywiście lokal można zaadaptować na dowolny cel, nie jest to instrukcja, a wskazówka do działania.

Inną ciekawą opcją jest mała, ale bardzo duża, w której zmieści się garaż, sauna, kotłownia, a nawet szklarnia. Na parterze znajduje się hol wejściowy, ciekawie zagospodarowana kuchnia oraz przestronny salon, z tyłu znajduje się także przytulny taras; Na poddaszu znajduje się gabinet i sypialnia, na życzenie mogą być dwie sypialnie.

Tak naprawdę istnieją tysiące podobnych projektów; nasze przykłady mają pokazać, jak różnorodne mogą być.

Wniosek

Jeśli masz niezawodną glebę i niski poziom wód gruntowych, powinieneś zwrócić uwagę na takie projekty. Obejrzyj wideo w tym artykule i przekonaj się o racjonalności tego typu układu.