Planowanie remontu w mieszkaniu. Etapy remontu mieszkania wtórnego: przestrzeganie właściwej kolejności prac

W tej sekcji możesz zapoznać się z etapami prac naprawczych. Każdemu głównemu etapowi towarzyszą zdjęcia prac i szczegółowy opis główny niuanse techniczne. Należy zauważyć, że pierwszym etapem każdej naprawy jest jej zaplanowanie, czy to w formie niezależny projekt i kompilacja zakres obowiązków lub w formie profesjonalnego projektu projektowego. Wskazana poniżej kolejność etapów jest najbardziej optymalna pod względem jakości i terminu wykonania prac. Wiele prac, w zależności od specyfiki remontu, można prowadzić równolegle i przy odpowiedniej organizacji procesu znacznie przyspieszyć wykończenie pomieszczenia.

• Firma BM-Stroy oferuje pełen zakres usług budowlano-wykończeniowych: kompleksowe remonty domków letniskowych na wsiach obwodu moskiewskiego, remonty luksusowych apartamentów.

Projekt aranżacji wnętrz

Przygotowanie do naprawy rozpoczyna się na kilka miesięcy przed rozpoczęciem samych prac wraz z przygotowaniem projektu. Może obejmować: plan mieszkania z rozmieszczeniem mebli i oświetlenia, wybór materiały wykończeniowe, dobór mebli i dodatków, wizualizacje, szkice czy rysunki wykonawcze. Wykonanie projektu projektowego zajmuje średnio od jednego do trzech miesięcy. Jeżeli naprawa obejmuje przebudowę, montaż otworów w ściany nośne, zmieniając lokalizację instalacji wodno-kanalizacyjnej i gazowej, będziesz musiał przygotować rysunki wykonawcze dla wszystkich odcinków projektu, przejść badania budowlane, skoordynować projekt ze służbami miejskimi, zawrzeć umowę z firma zarządzająca. Może to potrwać kolejne 2-3 miesiące. Oczywiście, jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, naprawy są możliwe bez projektu projektowego, ale ryzyko, na jakie się narażasz, może ostatecznie zniweczyć wszystkie korzyści finansowe takiej decyzji.

Prace demontażowe

Prawie każda naprawa zaczyna się od prace demontażowe: usuwane są stare tapety, farby, podłogi, laminaty, demontowane są niepotrzebne ścianki działowe, usuwane są płytki i stara ceramika. Głównym zadaniem prac demontażowych jest przygotowanie podłoża (ścian, sufitu, podłogi) do dalszego wykończenia. Podłoże musi być suche i wolne od wszelkich wcześniej użytych materiałów budowlanych. Często zła jakość tych prac prowadzi do zmniejszenia trwałości całej naprawy.

Przegrody mieszkaniowe budowane są z bloczków piankowych, cegieł, bloczków na pióro i wpust oraz płyt gipsowo-kartonowych. Każdy z tych materiałów ma swoje zalety i wady, naszym zdaniem najbardziej optymalne rozwiązanie to konstrukcja przegród z bloków piankowych o grubości 10 cm - przy podwyższonych wymaganiach dotyczących izolacyjności akustycznej pomieszczeń możliwe jest wznoszenie przegród z bloków piankowych o grubości 15 cm, zajmuje to dodatkową przestrzeń w pomieszczeniu, ale nadaje ścianie fundamentalność i doskonałą właściwości izolacji akustycznej. Przegroda z bloku piankowego jest przymocowana tylko do podłogi i ścian bocznych, między ścianą a sufitem pozostaje szczelina 3 cm - jest to konieczne, aby sufit nie wywierał nacisku na przegrodę podczas kurczenia się domu; jest to szczególnie ważne w nowym budownictwie, ponieważ skurcz w ciągu 2-3 lat może znacząco uszkodzić wykonywane naprawy. Wymagane warunki konstrukcja przegród polega na wzmacnianiu co 3-5 rzędów i przywiązywaniu ich do ścian

Kolejnym etapem naprawy są prace tynkarskie. Prace tynkarskie w mieszkaniach wykonywane są głównie tynkami gipsowymi. Wszystkie ściany są otynkowane na poziomie. Zalecamy tynkowanie niektórych pomieszczeń „w narożnikach” – jest to szczególnie ważne w przypadku łazienek i kuchni, wskazane jest również tynkowanie w narożnikach pomieszczenia, w którym planowane są płytki na podłodze, gdyż od razu uwidoczni to wszelkie niezgodności w wyglądzie. ściany. Czas schnięcia tynku w dużej mierze zależy od grubości warstwy i warunków atmosferycznych. Na przykład przy grubości warstwy 6 cm i temperaturze zewnętrznej 25 stopni tynk całkowicie wyschnie w ciągu 15-18 dni. Przy tej samej grubości warstwy, ale w temperaturze 15 stopni, tynk schnie co najmniej 20 dni.
Ważnym aspektem technologicznym prac tynkarskich jest jednowarstwowe nakładanie. Tynk gipsowy twardnieje dość szybko, ale wysycha, jak pisaliśmy wcześniej, przez co najmniej dwa tygodnie. Często warstwę 4-5 cm dzieli się na warstwę „szorstką” i warstwę „wykończeniową”, czyli nakłada się warstwę o grubości 3 cm, a następnie po kilku godzinach lub dniach nakłada się na nią drugą warstwę, uzyskując w dwóch różnych warstwach. Jest to obarczone faktem, że ściany w końcu zaczną „dzwonić” po stuknięciu, ponieważ górna warstwa nie przylega wystarczająco mocno do dna. Odpryski są możliwe również po zakończeniu remontu, jeśli np. sąsiedzi zaczną naprawy później niż Ty, drgania powstałe podczas prac elektroinstalacyjnych mogą spowodować w niektórych miejscach całkowite złuszczenie się tynku. Tynk należy nakładać jedną warstwą, nie dopuszczając do rozciągania cienkiej warstwy. Jeżeli warstwa tynku jest większa niż 5-6 cm, wówczas tynk jednowarstwowy jest w tym przypadku praktycznie niemożliwy, należy nałożyć nierówną (potartą, podartą, karbowaną) pierwszą warstwę i to albo niemal natychmiast, albo po odczekaniu; całkowite wyschnięcie w celu nałożenia warstwy wykończeniowej tynku. Wyrównywanie sufitów tynkiem jest rzadko wykonywane, ponieważ... ma dużo ograniczenia technologiczne i wysoki koszt wykonanej pracy.

Montaż klimatyzatorów

Zaleca się rozpoczęcie montażu systemów klimatyzacji przed zainstalowaniem wszystkich systemów inżynieryjnych. Przed rozpoczęciem pracy należy wybrać rodzaj systemu (system split, system multi-split, klimatyzatory kanałowe) oraz miejsce montażu urządzeń i wyposażenia. Na tym etapie wykonywany jest zgrubny montaż tras klimatyzacyjnych, systemów odwodnieniowych, montaż jednostek zewnętrznych, na etapie wykończeniowym przeprowadzany jest montaż jednostek wewnętrznych. Główna trudność polega na takim ułożeniu tras, aby jeszcze bardziej zminimalizować ryzyko uszkodzenia rur, ponieważ w odróżnieniu od instalacji elektrycznej, trasy klimatyzatorów nie posiadają połączeń zewnętrznych, a ich lokalizację można określić jedynie za pomocą specjalnego urządzenia lub wcześniej sporządzony plan instalacji.

Urządzenia grzewcze i komunikacja są układane i instalowane po zakończeniu prac tynkarskich. Przeprowadzając remonty w mieszkaniu często ograniczają się one do zwykłej wymiany baterii grzewczych na nowoczesne modele, możliwa jest także wymiana wszystkich przewodów grzewczych, jeśli zostanie to zrobione zgodnie z przepisami; obwód kolektora. Zaleca się zamontowanie na rurach zasilających zaworów odcinających, co umożliwi regulację wymiany ciepła przez grzejnik. Na etapie końcowym baterie są tymczasowo usuwane. Po powieszeniu tapety lub zaistnieje taka potrzeba prace spawalnicze. Ogrzewanie elektryczne Podłogę w łazience lub kuchni można montować już na etapie wykonywania wylewki lub układania płytek, w zależności od rodzaju wybranego przewodu grzejnego.

Montaż instalacji wodno-kanalizacyjnych

Montaż systemów wodociągowych odbywa się równolegle z pracami instalacyjnymi elektrycznymi. Na tym etapie konieczne jest jasne określenie rozmieszczenia wszystkich armatury wodno-kanalizacyjnej w łazienkach i kuchni. Następnie należy dobrać wszystkie elementy fajansowe i podać dokładne schematy ich podłączenia, tak aby zaciski komunikacyjne armatury zlicowały się ze ścianą i dokładnie odpowiadały schematom połączeń.

Prowadzone są prace przy bramowaniu, montażu rur wodociągowych i kanalizacyjnych, montażu szafki wodno-kanalizacyjnej.

Po zakończeniu prac tynkarskich rozpoczyna się etap prac elektroinstalacyjnych. Aby wykonać prace elektroinstalacyjne, konieczne jest sporządzenie planu rozmieszczenia gniazd, przełączników i głównych odbiorców, a następnie na podstawie tych danych sporządza się obliczenia projektowe obciążeń i zestaw prac instalacyjnych okablowania przeprowadzone.
Chciałbym również wyjaśnić dlaczego praca inżynierska są przeprowadzane Po tynk. Problem polega na tym, że podczas wykonywania prac przed tynkowaniem znacznie wpływa to na dokładność montażu puszek gniazdowych i wylotów kranów, ponieważ geometria pomieszczenia, które powstaje po tynkowaniu, jest nieznana. Pracę trzeba rozerwać na kawałki, co nie wpływa na wynik lepsza strona. Ponadto bardzo często podczas wykonywania prac tynkarskich po pracach elektrycznych pojawiają się problemy z uszkodzeniem przewodów elektrycznych ułożonych na podłodze. - z tego względu zalecamy wykonanie prac elektrycznych po tynkowaniu.

Urządzenie jastrychowe płeć

Czyste jastrychy cementowo-piaskowe i podstawy podłóg z desek wykonuje się natychmiast po zakończeniu prac tynkarskich i instalacji komunikacji. Wylewkę cementową wykonuje się z mieszaniny M300 z dodatkiem plastyfikatora. Po wyschnięciu wylewka dociska do ścian, co powoduje podnoszenie się i łuszczenie się wylewki. Aby temu zapobiec, na obwodzie ścian układa się uszczelkę, tworząc szczelinę o szerokości co najmniej 1 cm. Wylewka nie powinna szybko wysychać W tym celu po ułożeniu i spoinowaniu zaprawy okna w mieszkaniu warto przykryć ciemną folią, a sam wylewkę obficie zalać i przykryć folią, co stworzy „efekt cieplarniany”. Jastrych cementowo-piaskowy o grubości warstwy większej niż 8 cm charakteryzuje się niewielkim skurczem. Oznacza to, że po wyschnięciu jastrych będzie miał błędy w płaszczyźnie.

Czas całkowitego wyschnięcia jastrychu wynosi co najmniej 20 dni. Jeśli wylewka będzie wylewana przez rury grzewcze ogrzewanej podłogi przez co najmniej trzy tygodnie, nie będzie można włączyć ogrzewania, może się zdeformować. W takim przypadku podczas napełniania rury należy napełnić płynem chłodzącym pod nominalnym ciśnieniem roboczym. Aby uzyskać idealne podłoże pod wykończoną podłogę, wykonuje się podłogi samopoziomujące.

Wskutek wysoki poziom wilgotność po wylaniu jastrychu. Prace związane z płytami gipsowo-kartonowymi przeprowadza się z krótką przerwą, trwającą od jednego do dwóch tygodni. W naszej pracy używamy wyłącznie płyt kartonowo-gipsowych odpornych na wilgoć, ponieważ są one odporne na przecieki i wysoką wilgotność. Podczas montażu konstrukcji przestrzegane są wszystkie zasady montażu ram i podszewki. Jeśli rama zostanie zamontowana nieprawidłowo, żadna siatka ani włókno szklane nie uchronią konstrukcji przed pęknięciami. Z tego samego powodu wszystkie konstrukcje są szyte w dwóch warstwach.
Nasza firma wykonuje prace związane z płytami gipsowo-kartonowymi o dowolnej złożoności, nie zajmujemy się formami, które uniemożliwiałyby wykonanie wysokiej jakości prac malarskich. Wiele obrazów z szalonymi kształtami sufitów i ścian wygląda świetnie na zdjęciach, ale w prawdziwym życiu ten widok jest często bardzo smutny.

Ogólnie rzecz biorąc, muszę zauważyć, że płyta gipsowo-kartonowa jest materiałem bardzo kapryśnym i najlepsze rozwiązanie zastąpię go tkaniną sufit podwieszany

Wykończenie łazienek to chyba najtrudniejszy etap całego remontu. Układanie płytek jest procesem pracochłonnym i czasochłonnym. dobry wynik wymaga staranności i dokładności wykonawcy.
Na ostateczną jakość montażu duży wpływ ma jakość płytek; niestety można to określić dopiero po dostarczeniu płytek na plac budowy, ponieważ jakość różni się znacznie w zależności od partii i określenie w sklepie, które płytki jest nierealne. zostaną Ci dostarczone. Niestety w przypadku płytek jak w niczym innym obowiązuje zasada: im piękniejsze płytki, tym bardziej skomplikowany układ, im więcej wstawek, obramowań i dekorów – tym gorsza jakość montażu. Zwróć uwagę na rozmiar płytki, np. płytka o wymiarach 20 cm na 20 cm będzie znacznie „gładsza” niż płytka o wymiarach 20 cm na 40 cm, czyli im większa i „dłuższa” płytka, tym gorsza jest jej jakość . W trakcie prac przedstawiamy bardziej szczegółowe zalecenia w tej kwestii.

Jednym z kluczowych etapów naprawy są prace malarskie, które obejmują cały kompleks różne prace: montaż narożników malarskich, gruntowanie ścian i sufitów, uszczelnianie szwów i klejenie włókna szklanego do konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych, szpachlowanie i szlifowanie ścian pod tapetę, szpachlowanie i szlifowanie ścian i sufitów do malowania, malowanie ścian i sufitów, klejenie tapet.
Technologia i kolejność prac malarskich na sufitach gipsowo-kartonowych: - gruntowanie płyt gipsowo-kartonowych - montaż narożnika malarskiego - uszczelnianie połączeń płyt gipsowo-kartonowych - klejenie włókna szklanego - gruntowanie włókna szklanego klejem - zgrubne szpachlowanie sufitu Vetonitem Lr w dwóch warstwach - szlifowanie szorstkiej warstwy - grunt - wykańczanie szpachlą 2 warstwy Shitrokomem - wykańczanie szlifowaniem sufitu pod lampę światło dzienne- gruntowanie sufitu - malowanie sufitu. Podczas wykonywania prac malarskich należy ściśle przestrzegać czasu schnięcia materiałów, naruszenie technologii może spowodować odklejenie się materiałów od podłoża.

Montaż fajansu odbywa się po zakończeniu prac glazurniczych. Montaż fajansu obejmuje: montaż wanny akrylowej, montaż wanny żeliwnej, montaż umywalki, podłączenie podgrzewanego wieszaka na ręczniki, montaż kranów, montaż toalety, bidetu, podłączenie wanny z hydromasażem.

Prace przy drewnie (podłogi, drzwi i schody) zaleca się rozpocząć dopiero po zakończeniu prac glazurniczych i malarskich oraz usunięciu wilgoci z pomieszczenia. Deski laminowane i parkietowe należy układać na podłodze w całkowicie wykończonym pomieszczeniu. Jako warstwę wygłuszającą i wyrównującą stosuje się miękki podkład ze spienionego polietylenu lub wiórów korkowych.

Układanie desek litych lub parkietowych dzieli się na dwa etapy. W pierwszym etapie przygotowywane jest podłoże podłogi: na wylewkę betonową nakładana jest warstwa hydroizolacyjna, układana jest sklejka, a następnie sklejka jest szlifowana. Po zakończeniu wszystkich prac malarskich wykładzinę podłogową układa się na kleju wodno-polimerowym lub poliuretanowym, mocując ją do sklejki za pomocą gwoździ. Po montażu podłogę starannie przykrywa się papierem, tekturą lub płytą pilśniową, ale w żadnym wypadku folią, ponieważ drewno musi „oddychać”.

Drzwi, portale drzwiowe i schody montowane są na końcu, często wraz z montażem mebli.

Montaż armatury wodno-kanalizacyjnej i podłączenie urządzeń elektrycznych

Instalacje wodno-kanalizacyjne i urządzenia elektryczne można rozpocząć dopiero po zakończeniu prac glazurniczych, wykończeniu ścian i sufitów oraz oczyszczeniu.

Połączenie ceramiki sanitarnej (umywalki, toalety, bidety) z okładziną jest uszczelnione. Nakrętki na chromowanych kranach i podgrzewanych wieszakach na ręczniki można dokręcać wyłącznie kluczami z miękkimi gumowymi szczękami, aby nie pozostawić na nich zadrapań. Być może montaż wanny i prysznica warto rozpocząć nieco wcześniej, na etapie prac okładzinowych. Jeśli płytki muszą być ułożone na boku wanny lub brodziku, wannę montuje się bez dokładania niektórych płytek wokół niej. Następnie okładzina jest zakończona.

Gniazda, przełączniki i lampy są instalowane jako ostatnie. Mechanizmy przełączające można zamontować wcześniej, po tynkowaniu. Ale ramy i panele przednie - dopiero później pełna gotowośćściany

Kończenie pracy

Wykończenie odnosi się do wykwalifikowanej pracy, która kończy wykończenie ścian i sufitów pomieszczeń. Zajmują znaczną część całkowitego czasu prac remontowych i wykończeniowych.

Prace wykończeniowe – malowanie ścian i sufitów, tapetowanie, gładzenie tynk dekoracyjny. Powierzchnie są wstępnie pokryte podkładami. Malowanie odbywa się w 2-4 warstwach, każda z nich musi wyschnąć. Prace malarskie wiążą się z parowaniem duża ilość wodę, ale nie można wietrzyć pomieszczenia, dopóki tapeta, farby i masy wykończeniowe nie wyschną całkowicie.

Złożony dekoracyjne pokrycia należą do odrębnej grupy szczególnie pracochłonnych rodzajów prac wykończeniowych. Jest to tynk wenecki cienkowarstwowy, flok, farby strukturalne, inne teksturowane i teksturowane powłoki.

Prace wykończeniowe obejmują także montaż listew przypodłogowych, gzymsów, wykończenie sufitów panelami z tworzywa sztucznego lub aluminium, drewniane listwy wykończeniowe, montaż paneli dekoracyjnych i tak dalej.

Przede wszystkim należy określić, jak globalny będzie renowacja. W niektórych przypadkach całkiem możliwe jest zastosowanie lekkiej opcji kosmetycznej, która znacznie uratuje Twój budżet. Następnie musisz utworzyć pełna lista wymagane materiały wraz z ich przybliżonym kosztem. Najlepiej sporządzić własną listę dla każdego pomieszczenia – dzięki temu krok po kroku zaplanujesz remont i wyeliminujesz konieczność kupowania wszystkich materiałów na raz.

Gdy tylko listy będą gotowe i wykonane zostaną obliczenia, czas zacząć prace przygotowawcze. Przede wszystkim należy zadbać o to, aby podczas remontu w domu nie było dzieci ani zwierząt. Całkiem możliwe jest wysłanie ich do dziadków lub innych bliskich krewnych. Wszystkie meble muszą zostać przeniesione z odnawianego pokoju, czyli pokój musi być całkowicie wolny. Jeśli nie jest to możliwe, meble należy zaizolować specjalną folią budowlaną. Wszystkie gniazda i przełączniki należy uszczelnić taśmą maskującą. Dopiero potem możesz rozpocząć bezpośrednie naprawy.

Zawsze należy zaczynać od najdalszego pomieszczenia i stopniowo przesuwać się w jego stronę drzwi wejściowe. W ten sposób nie będzie ryzyka zabrudzenia lub zniszczenia renowacji właśnie przeprowadzonej w jakimkolwiek pomieszczeniu.

Najbrudniejsze i najbardziej pracochłonne prace należy wykonywać już na samym początku. Należą do nich prace demontażowe, które wiążą się z przebudową pomieszczenia, wymianą materiałów ścian, podłóg lub sufitów, wymianą okien itp. Następnie przychodzi okres wyrównywania podłogi, ścian i sufitu. Z reguły jest to konieczne w prawie każdym przypadku. Ponadto ta procedura pozwala znacznie dłużej utrzymać naprawę w dobrym stanie.

Następnie, jeśli to konieczne, należy wymienić instalację grzewczą i kanalizacyjną oraz instalację elektryczną. Ten etap jest bardzo ważny dla dalszego komfortowego życia w pomieszczeniu, dlatego nie można go zignorować. Następnie następuje etap ciężkiej pracy. Polega to na wyrównywaniu ścian specjalnymi mieszankami tynkarskimi i nałożeniu ostatniej warstwy. Gdy sufit i ściany są równe, należy zastosować podkład przeciwgrzybiczy.

I wreszcie przychodzi kolej na prace wykończeniowe. W szczególności obejmuje to wymianę drzwi, tapetowanie, wykończenie sufitu i wszystkie inne drobne rzeczy, które składają się na ostateczny projekt pomieszczenia.

Warto zrozumieć, że koszty materiałów zależą bezpośrednio od ilości i złożoności planowanych prac, a także od możliwości ich wykonania. Na przykład koszt przeprowadzonych napraw specjalna organizacja, znacznie wyższe niż niezależne przekształcenia. A wynik pracy najemnych pracowników nie zawsze odpowiada wymaganej płatności. Dlatego jeśli istnieje możliwość zrobienia czegoś samodzielnie i w dobra jakość, lepiej nie ignorować tego punktu.

Kiedy zaczynasz mieszkać w domu lub mieszkaniu, chcesz, aby wszystko było idealne. Jednak oprócz wewnętrznej harmonii w rodzinie powinieneś mieć także coś więcej: zewnętrzną harmonię swojego domu. Aby to zrobić, musisz natychmiast dokonać napraw „dla siebie”. „Naprawa dla siebie” to remont, w którym poczujesz się komfortowo, wszystkie kolory i materiały zostaną wybrane przez Ciebie, nic nie będzie Cię drażnić ani przeszkadzać. Ale oprócz chęci dokonania naprawy, naprawdę trzeba to zrobić. Zajmuje to dużo czasu, ale jeśli prawidłowo zaplanujesz naprawę, wszystko zostanie wykonane znacznie szybciej i łatwiej, niż mogłoby się wydawać. Zanim więc przystąpisz do zdejmowania tapet i listew przypodłogowych, najpierw zaplanuj naprawę i mądrze ją oszacuj, abyś później nie musiał mieszkać z gołymi ścianami.

Po pierwsze, należy rozsądnie ocenić sytuację. Jeśli w mieszkaniu są już remonty, ale zostały one po dawnych właścicielach, albo były w nim od początku budowy domu, nie oznacza to, że wszystko tutaj należy wymienić na nowe. Przyjrzyj się bliżej: co powinno zostać ze starego remontu? Być może są tu piękne drzwi lub dobre okna, być może spodoba Ci się Twoja istniejąca podłoga. Najbardziej logiczną rzeczą byłoby zostawić to, co ci odpowiada, i nie kupować wszystkiego nowego i tego samego. Trzeba więc dużo uwagi i wyobraźni, aby wyobrazić sobie, jak będą wyglądać na przykład opuszczone drzwi z nowymi ścianami i sufitami. Styl mówi wiele, dlatego należy go dokładnie zaplanować. Pamiętaj jednak, że nawet jeśli niektóre elementy wnętrza są w doskonałym stanie, jeśli nie pasują do stylu nowego remontu, nie są Ci potrzebne: powinieneś je sprzedać lub przekazać potrzebującym. A jeśli masz dom letniskowy, być może możesz wymienić stare drzwi w domu na nowe z mieszkania. Często możesz zrezygnować z tapety, ponieważ wybierają spokojne, neutralne odcienie, które zadowolą każdego, chyba że jesteś zagorzałym fanem ekstremizmu, który chcesz pokazać podczas renowacji. Jeśli tapeta jest porządna, ale ściany są bardzo zaokrąglone, tapetę trzeba będzie zerwać ze ścian, aby najpierw wyrównać mieszkanie, czyli tzw. wyrównać ściany. Zwróć uwagę na listwy przypodłogowe: czy są poplamione farbą, jak wyglądają, czy są wymieniane? Kontynuuj więc zastanawianie się, co zachować, a co zastąpić.

Planujemy remonty.

Planowanie remontu to bardzo trudny etap samego remontu. Jednak dzięki planowaniu możesz szybciej wdrożyć swoje plany. Często planowanie zależy bezpośrednio od możliwości materiałowych napraw, choć nie zawsze jest to istotna wartość. Istnieje kilka możliwości planowania remontu. Opcja pierwsza: samodzielne planowanie napraw. Ta opcja jest również bardziej dostępna i ekonomiczna! Czasami jednak będzie to trudniejsze, niż się początkowo wydawało, ale z pewnością sobie z tym poradzisz. Od tego wszystko się zaczyna rada rodzinna: Członkowie rodziny zbierają się i omawiają, czego oczekują od remontu mieszkania. Np. dzieci chcą mieć dużo wolnego miejsca do zabaw i miejsce dla gości w pokoju dziecięcym, mama rodziny chce mieć piękny salon i przestronną kuchnię, a ojciec rodziny chce duże łóżko w sypialni i wygodnej łazience itp. Należy wziąć pod uwagę wszystkie życzenia rodziny. Jeśli to możliwe, poproś każdego członka rodziny o narysowanie planu pokoju (widok z góry) lub możesz wyciąć z gazety wybrane zdjęcie. Całkiem możliwe jest łączenie zupełnie różnych elementów projektu w jednym pomieszczeniu, najważniejsze jest, aby je zapamiętać. Przejdźmy teraz do najważniejszej części: opracowania i obliczenia możliwości: czy marzenie członków rodziny może stać się rzeczywistością? W tym momencie rozpoczyna się „lekcja rysunku”. Szef remontu w rodzinie zaczyna rysować jeden pokój po drugim ze wszystkimi niuansami: występami, wnękami, oknami, grzejnikami i narożnikami. Następnie zacznij lekko zaznaczać na planie wymiary mebli i wystroju wnętrz odpowiadające skali. Nie zapomnij wziąć pod uwagę, że podczas wyrównywania ścian pomieszczenie stanie się nieco mniejsze, a jeśli planujesz zaizolować i wygłuszyć pomieszczenia, to pogrubienie ścian będzie przyzwoite! Jeśli masz kilka opcji dla każdego pokoju, powinieneś rysować za pomocą kalki, aby uniknąć zepsucia jedynej opcji. Najtrudniej będzie z łazienką i kuchnią, bo... tutaj wiele zależy od rur biegnących w pokojach. Co prawda z gniazdkami, które trzeba policzyć, nie będzie łatwiej, ale dopiero po przygotowaniu planu rozmieszczenia mebli, tak aby gniazdek było pod dostatkiem na wszystko i nie były potrzebne przedłużacze. Drugą możliwością planowania remontów jest profesjonalne planowanie. Aby to zrobić, musisz zwrócić się do profesjonalistów: projektantów i architektów. Jest to szczególnie ważne, jeśli chcesz przeprowadzić nie tylko remont w mieszkaniu, ale całą przebudowę. Nasi specjaliści samodzielnie sporządzą kilka planów naprawy na podstawie Twoich życzeń, obliczą powierzchnię i wszystkie niezbędne niuanse. Będziesz jednak musiał koordynować pracę, w przeciwnym razie opracują plan według własnych upodobań, co może prowadzić do rozczarowania.

Materialny element naprawy.

Materialny składnik naprawy będzie bezpośrednio zależał od projektu naprawy i możliwości jej realizacji. Na przykład koszty pracy zawodowej będą bardzo wysokie i większości ludzi nie będzie na to stać. Ale jeśli zrobisz wszystko sam, możesz łatwo poradzić sobie z kosztami materiałowymi. Dla niezależna praca będziesz musiał obliczyć koszty gotówkowe w ten sposób: oblicz powierzchnię całego mieszkania, które zostanie wyremontowane, oblicz koszt materiałów budowlanych i wykończeniowych i uzyskaj koszty całkowite. Jeżeli remont wykonają fachowcy, to na jego koszt składać się będą usługi planowania remontu, przebudowy mieszkania i wykończenia prac remontowych. W sumie nie będzie to tanie, ale decyzja należy do Ciebie. Zawsze dokładnie sprawdzaj paragony i dokumenty od specjalistów od napraw, aby nie dać się oszukać i zmusić do przepłacania za naprawy.

Teraz, gdy znasz wszystkie niuanse naprawy, możesz bezpiecznie ją rozpocząć. A potem pozostaje już tylko zamieszkać w pięknym nowym mieszkaniu i cieszyć się nowym remontem.

Przygotowanie projektu

Witajcie drodzy czytelnicy bloga! Zwracam uwagę na bardzo przydatne informacje o przebiegu remontów w mieszkaniu (nowym budynku) od podstaw. Znaczenie tej informacji jest trudne do przecenienia; niewłaściwa kolejność wykonywania prac mieszkaniowych może prowadzić do wielu problemów, a w niektórych przypadkach do szkód materialnych.

Poniżej jest szczegółowy plan, które pomogą Ci zrozumieć, od czego zacząć, a także przybliżoną kolejność i zakres prac.

Każdy element ulepszenia mieszkania jest wyposażony w przydatne samouczki wideo i tematyczne linki do odpowiednich artykułów.

Dodaj do zakładek, żeby nie zapomnieć! Miłego oglądania i powodzenia w remoncie!

P.S. Na końcu artykułu niespodzianka - instrukcja wideo dotycząca całkowitego remontu nowego budynku od podstaw przez jedną osobę! osoba. Bardzo przydatny film dla początkujących.

Oczyszczamy obszar roboczy z ciał obcych.

2. Demontaż starych pokryć, okien, ścianek działowych

Ustęp ten nie ma zastosowania do nowych budynków, ponieważ najczęściej właściciel otrzymuje mieszkanie bez wykończenia i plastikowe okna lub z szorstkim wykończeniem. Zapraszamy właścicieli mieszkań wtórnych do zapoznania się z techniką demontażu starych okna drewniane własnymi rękami.

A ten film dotyczy całkowitego demontażu wszystkich pozostałych pokryć - tynki, podłogi, ściany i inne rzeczy.

3. Oczyść powierzchnię roboczą z kurzu i zanieczyszczeń.

4. Wykonanie niezbędnych przegród i ścian.

Zgodnie z projektem projektowym przystępujemy do budowy ścian wewnętrznych lub przegród dekoracyjnych.

5. Instalacja elektryczna - wyłączniki i gniazda.

Bardzo ważny etap remontu mieszkania, do którego należy podejść ze szczególną uwagą. Dokładnie oblicz liczbę gniazd i włączników w pomieszczeniach, a także optymalną lokalizację.

6.Wymiana rur doprowadzających wodę

W razie potrzeby wymieniane są piony i rozprowadzenie rur w łazience i kuchni. Pamiętaj, aby na tym etapie nie instalować żadnej instalacji wodno-kanalizacyjnej!

7. Wyrównanie podłogi, sufitu, ścian.

Na tym etapie należy wypoziomować wszystkie powierzchnie w pomieszczeniu zaczynając od sufitu a kończąc na podłodze. Zanim zaczniesz wyrównywać powierzchnię, musisz zdecydować o wyborze powłoki. Na tym etapie istnieje kilka niuansów:

Kiedy już zdecydujesz się na wybór powłok, możesz przystąpić do wyrównywania powierzchni.

Wyrównanie podłogi pod laminatem.

8. Montaż drzwi wejściowych i wewnętrznych.

Szczegóły dot samodzielny montaż drzwi wewnętrzne powiedzieliśmy w. Niektórzy rzemieślnicy uważają, że mimo wszystko należy wykonać montaż drzwi prace budowlane. Jeśli zdecydujesz się zainstalować drzwi na tym etapie naprawy, to zamontowane drzwi należy chronić przed zanieczyszczeniem poprzez owinięcie folią ochronną.

Bardziej przydatny materiał:

9. Sufity

10. Układanie płytek ceramicznych na ścianach w łazience i kuchni.

11. Układanie podłogi.

To dość ważny etap naprawy. Wcześniej ujawniliśmy wszystkie zalety i wady różnych pokryć podłogowych, zapraszamy do bardziej szczegółowego zapoznania się z nimi:

12. Tapetowanie i montaż listew przypodłogowych.

Zajmujemy się także wykończeniem ścian w pokojach; jako okładziny stosuje się najczęściej specjalne farby. Nie zapomnij o tym, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Film składa się z kilku części!

Przeczytaj także o skuteczny sposób ogrzewanie:

13.Montaż baterii grzewczych.

13. Montaż i konfiguracja armatury wodno-kanalizacyjnej

I teraz nasz remont jest już na finiszu :) Oprócz kranów i baterii zamontowane są także miska WC, umywalki itp.

14. Pełne instrukcje wideo

Na tym kończy się nasz plan remontu mieszkania. Pozostaje tylko dokonać generalnego sprzątania i można już montować meble i inne elementy dekoracyjne w mieszkaniu. Nie twierdzimy, że jesteśmy najlepszym przewodnikiem dotyczącym napraw, ale mamy nadzieję, że ten przewodnik okazał się pomocny. Omówiliśmy tylko powierzchownie główne etapy remontu mieszkania, resztę można znaleźć na tej stronie. Zapisz się do naszego bloga (w prawym górnym rogu), a także kliknij jeden z przycisków sieci społecznościowe poniżej. Dziękuję!
Obiecane instrukcje naprawy wideo - Wszystkie etapy naprawy nowego budynku.

Jesteś pełen zapału i gotowy, aby już jutro rozpocząć generalny remont swojego mieszkania. Czy wyobrażasz sobie optymistyczne perspektywy na zakończenie remontu dokładnie za miesiąc? Ośmielamy się Cię rozczarować, jeśli nie zaangażujesz się w szczegółowe planowanie, które będzie odzwierciedlać naprawa krok po kroku apartamenty - przegrasz tę bitwę.

Zacznijmy więc. Dostajemy: mieszkanie, w którym mieszkasz z rodziną, Twoje wakacje i chęć samodzielnego remontu mieszkania. Lub przynajmniej przy minimalnym zaangażowaniu specjalistów w celu wykonania wykwalifikowanej pracy: instalacja komunikacji grzewczej, wodociągowej i kanalizacyjnej, wymiana drzwi i okien z podwójnymi szybami.

Co powinno być przemyślane, skuteczne i przyjazne finansowo planu krok po kroku wyremontować mieszkanie.

1. Projekt projektowy. Aby móc dokonać pełnego obliczenia niezbędnych materiałów budowlanych i sprzętu, musisz sporządzić kompletny i ostateczny projekt tego, co ostatecznie chcesz zobaczyć i gdzie chcesz mieszkać.

Powinieneś sporządzić projekt projektowy, mając przed sobą plan mieszkania z wymiarami długości, szerokości i wysokości wszystkich pomieszczeń. Wszystkie niuanse należy wziąć pod uwagę w ostatecznym projekcie, od tego czasu po obliczeniu i zakupie materiały budowlane i sprzętu, będzie już za późno na zmiany. Albo jest to możliwe, ale z nowymi kosztami.

2. Problemy rodzinne i domowe. Musisz zdecydować, gdzie będzie przebywać Twoja rodzina w okresie remontu. Tutaj narysujesz schemat, od którego pomieszczenia zacząć remont, gdzie i w jakiej kolejności przestawiać meble.

Nawet jeśli zgodzisz się przez miesiąc na spartańskie życie, nie oznacza to wcale, że podczas naprawy będziesz spać na stojąco jak koń bojowy i gotować jedzenie na ognisku na podwórku. Nie przegap tego ważnego punktu. Bo później mieszkanie zamieni się w minimiasto. Co wcale nie przyczyni się do wysokiej jakości prac naprawczych.

3. Obliczanie ilości materiałów budowlanych– pozycja obowiązkowa, która wchodzi w skład przygotowania projektu remontu mieszkania. Materiały budowlane należy kupować na podstawie obliczeń: ile potrzeba + 10%. W tym samym akapicie należy podać kosztorys: ilość materiałów + koszty transportu + wywóz odpadów budowlanych + wynagrodzenie specjalistów (jeśli zostaną zatrudnieni jednorazowo do pracy).

4. Przemyśl i uwzględnij w kosztorysie i planie naprawy koszty transportu: wywóz śmieci, dostawa materiałów budowlanych, miejsce przechowywania materiałów budowlanych. Aby obniżyć koszty dostarczenia materiału, staraj się planować jego zakup z jednej bazy materiałów budowlanych. Dziś nie stanowi to już problemu.

5. Teraz należy opisać krok po kroku remont mieszkania. Zacznij od określenia, od którego pomieszczenia chcesz rozpocząć remont, a następnie idź ku górze. Co więcej, warto nawet wziąć pod uwagę moment, w którym będziesz potrzebować hydraulików z urzędu mieszkaniowego, aby odciąć dopływ wody w pionie w Twoim mieszkaniu. Aby to zrobić, musisz znać przynajmniej ich numery telefonów.

Tutaj jest trochę więcej na ten temat.

Na czym polega remont mieszkania krok po kroku?

W tej części planu remontu mieszkania powinieneś opisać kolejność operacji. Uwierz mi, to planowanie krok po kroku pozwoli Ci efektywniej organizować naprawy i nie pozwoli Ci przegapić ważne punkty napraw, zaoszczędzisz czas i pieniądze.

Krok 1. Demontaż: okien, drzwi, w razie potrzeby starej podłogi, starych rur grzewczych i wodociągowych. Na ten etap składa się również mycie sufitów i ścian, czyszczenie i usuwanie gruzu budowlanego. Ten pierwszy krok przeprowadza się w całym mieszkaniu.

Pierwszy krok pozwala nam na całkowite przygotowanie platformy do pracy.

Krok 2. Przygotowanie ścian (szlifowanie) i montaż instalacji elektrycznej bez montażu urządzeń. Teraz potrzebujesz już planu remontu mieszkania pod względem rozkładu urządzenia elektryczne(gniazda i przełączniki).

Krok 3. Wyrównanie ścian, sufitu (grunt, szpachlówka, tynk), wylewka podłogi w całym mieszkaniu.

Krok 4. Układ rurociągów: ciepłownicze, wodociągowe i kanalizacyjne.

Krok 5. Realizacja projektu projektowego: montaż wszystkich konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych, które uwzględniłeś w projekcie swojego mieszkania.

Krok 6. Prace wykończeniowe: montaż drzwi, tapetowanie, układanie płytek, malowanie itp.

Jakie są cechy remontu mieszkania

Planując prace remontowe, w tym etapowy remont mieszkania, należy uwzględnić kierunek głównego oddziaływania, czyli: wszelkie prace rozpoczynają się od zaplecza (lokalu) i skierowane są w stronę korytarza (przedpokoju).

I jeszcze jedno, ważne przypomnienie. Przede wszystkim pracę zaczynamy od sufitu, schodząc w dół. Jeśli zdecydujesz się nie wymieniać podłogi (np. masz piękny i wysokiej jakości parkiet), to zadbaj o to, jak i czym ją pokryć przez cały okres generalnego remontu w mieszkaniu.

Przygotowując szczegółowy plan generalnego remontu mieszkania, należy pamiętać, że istnieje pewna kolejność wykonywania niektórych prac. Na przykład w kuchni, łazience i toalecie profesjonalny glazurnik nigdy nie zacznie układać płytek, jeśli cała komunikacja nie zostanie ułożona.

Życzę powodzenia i oby plan naprawy krok po kroku został zrealizowany jasno i terminowo. A wtedy zwycięstwo w bitwie budowlano-remontowej o piękno i komfort mieszkania pozostanie Twoje.