Układy domów 2 piętra. Dom dwupiętrowy: przykłady układu i opcji projektowania zewnętrznego (105 zdjęć). Zalety domów dwupiętrowych

Dwupiętrowy dom ma swoje zalety i wady. Niektórzy wybierają tę opcję, ponieważ dwupiętrowy dom wygląda bardziej solidnie i reprezentacyjnie niż dom parterowy; ktoś go wybiera z powodu braku wykonalność techniczna zbudować parterowy dom o tej samej powierzchni. W każdym razie, aby zbudowana konstrukcja była wygodna w użytkowaniu, konieczne jest dokładne wstępne planowanie dwupiętrowego domu.

Projekt, elewacja i układ domu dwupiętrowego 8x8

Tylko kompetentna dystrybucja lokali i zaopatrzenie komunikacja inżynierska pozwoli Ci poczuć się komfortowo w domu o dwóch piętrach.

Układ domu dwupiętrowego 6x6 o wymiarach

Możesz zbudować dwupiętrowy dom z dowolnych nowoczesnych materiałów budowlanych dostępnych obecnie na rynku: z bali, z drewna, z materiału kawałkowego - ceglany dom, bloki piankowe, bloki gazowe, . Wybór jest ograniczony jedynie możliwościami finansowymi i preferencjami smakowymi. Od strony technologicznej nie ma żadnych ograniczeń.

Domy drewniane

Tradycyjny materiał budowlany wiejski dom. Drewno we wszystkich postaciach pozostaje materiałem ciepłym, niezawodnym i przyjaznym dla środowiska. Są lekkie, co pozwala na umieszczenie ich na lekkich podłożach. Drobno zakopany pasek, solidna płyta lub fundament palowy z uprzężą.
Domy drewniane Można je składać z litego drewna, drewna klejonego warstwowo lub z bali. A przy małej szerokości ścian może być bardzo ciepło.

Projekt i układ dwupiętrowego domku 10x10 z drewna

Domy drewniane doskonale zatrzymują ciepło i bardzo szybko się nagrzewają nawet po całkowitym wystygnięciu, co jest dla nich ważne domy wiejskie, które są używane sezonowo lub tylko kilka razy w okresie zimowym.

Dekoracja wnętrz drewnianego dwupiętrowego domu może być minimalna, ponieważ samo drewno wygląda bardzo naturalnie i pięknie. Ta zaleta przyciąga wielu właścicieli domów, ponieważ naprawy wykończeniowe stanowią znaczną część całego budżetu budowy.

Jedna z głównych wad domy dwupiętrowe wykonane z drewna i bali - obowiązkowe starzenie zmontowanej skrzynki. Należy go pozostawić na okres od 3 miesięcy do roku, a dopiero potem wykonać otwory okienne i drzwiowe, zamontować okna z podwójnymi szybami i rozpocząć kolejny etap prac. Jest to konieczne, aby domy z drewna lub bali wreszcie się zadomowiły i nabrały swojego niezmiennego kształtu.

Domy z materiału kawałkowego

Domy z cegły, bloczków piankowych lub podobnych materiałów są niezawodne i trwałe, jeśli są budowane ściśle według technologii.

Układ domku z poddaszem użytkowym 6x9

Takie konstrukcje mają imponującą wagę, co oznacza, że ​​​​trzeba się na nie przygotować. fundament jakości: Na tym etapie pracy nie ma możliwości oszczędzania. Ponieważ źle wykonany fundament doprowadzi do tego, że dwupiętrowy dom będzie chodzić, na ścianach pojawią się pęknięcia, a jego dalsza eksploatacja może być całkowicie niebezpieczna.

Bardziej odpowiednie są domy wykonane z bloków piankowych i innych materiałów kawałkowych, które wymagają układania za pomocą specjalnego rozwiązania pobyt stały, a nie dla opcji kraju.

Taki dom dobrze utrzymuje swoją temperaturę, ale tylko wtedy, gdy nie pozwala się mu ostygnąć. Jak każda kamienna konstrukcja, takie domy muszą być ogrzewane przez bardzo długi czas, aby osiągnąć komfortową temperaturę. Kamień jest w stanie absorbować ciepło przez długi czas.
Zaletą domów dwupiętrowych z cegły i innych materiałów elementowych jest swoboda projektowania.

Szczegółowy plan domu 6x8

Kamienny dom może mieć dowolny kształt, z różnymi cechami architektonicznymi: balkonami, wykuszami, zaokrąglonymi narożnikami, łukami i innymi elementami. Można powtórzyć podobne czynności przy budowie domu z drewna lub bali, ale jest to niezwykle trudne.

Domy wykorzystujące technologie szkieletowe

Krótko mówiąc, jest to proste, szybkie i niedrogie. Swoboda w budownictwie, podobnie jak podczas pracy z cegłami i bloczkami, a właściwości użytkowe porównywalne z domami z drewna. Do głównych zalet takiego dwupiętrowego domu należeć będą:

• Niski koszt całej konstrukcji;
• Lekka waga, która pozwoli zaoszczędzić na fundamencie;
• Szybka budowa, materiały budowlane nie wymagają utwardzania;
• Prostota i praktyczność w działaniu;
• Przy zastosowaniu materiałów przyjaznych dla środowiska dom nie będzie gorszy od drewnianego;
• Prawie dowolny rozmiar i kształt budynku.

Optymalne wymiary domu dwupiętrowego

Za optymalną minimalną powierzchnię budynku uważa się prostokąt o wymiarach 7x8 metrów lub kwadrat 8x8.

Projekt dwupiętrowego domku 8x8 z tarasem i balkonem

To właśnie te wymiary pozwalają na racjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, gdzie będą wygodnie umiejscowione, a nie na poddaszu, a także znajdzie się miejsce nie tylko na kuchnię, salon i główne sypialnie na piętrze, ale także na rozrywkę dla gości miejsce na nocleg.

Przy mniejszej podstawie konstrukcja może również istnieć, ale wtedy układ dwupiętrowego domu będzie niewygodny i niefunkcjonalny. Salon zamieni się w pokój przechodni, większość powierzchni użytkowej zajmie klatka schodowa, a na piętrze, o ile nie zostanie wybudowane całe piętro, ale poddasze, zmieści się tylko jedna sypialnia.
Tę opcję można uznać za wiejski dom dla jednej osoby lub małżeństwo bez dzieci.
Górna granica wielkości dwupiętrowego domu jest ograniczona zdrowy rozsądek i konkretne potrzeby. Dla dwuosobowej rodziny z dwójką lub trójką dzieci wystarczy dwupiętrowy dom o łącznej powierzchni 110-130 metrów kwadratowych. Jeśli policzymy całkowita powierzchnia domów z garażem, wtedy możemy mówić o powiększeniu. Domy większe od tej powierzchni będą bardzo drogie w utrzymaniu i utrzymaniu, a większość lokali, jak pokazuje praktyka, po prostu nie będzie użytkowana.

Układ pierwszego piętra

Rysunki pierwszego piętra dwupiętrowego domu muszą zawierać wszystko niezbędne pomieszczenia na całe życie. Wśród obowiązkowych:

• Kuchnia;
• Salon;
• Hol wejściowy, zwany także holem;
• Łazienka dla gości;
• Kotłownia;
• Bęben.

Jeśli pozwala na to powierzchnia pierwszego piętra, mogą również występować:

• Biuro pracy;
• Jadalnia;
• Pokój gościnny.

• szczyt;
• linia przerywana szczytu;
• dach dwuspadowy.

Dwie pierwsze opcje można zaliczyć do tańszych pod względem kosztów, a przy tym łatwiejszych w realizacji. W takich przypadkach po bokach zostaną użyte połacie dachowe, a na końcach frontony. Ta ostatnia powinna być wyłożona tym samym materiałem co pierwsze piętro. Rodzaj dachu i pokrycia dachowego należy określić już na etapie przygotowania projektu.

Warto także wcześniej zastanowić się, jak urządzimy i co planujemy umieścić na poddaszu.

Czy warto robić poddasze w domu?

Jeśli mimo wszystko zdecydujesz się na budowę takiego domu, ale nadal myślisz o potrzebie poddasza, lepiej zdecydować, do jakich celów będziesz go używać. Aby uzyskać dokładne rozwiązanie, warto szczegółowo rozważyć wszystkie zalety i wady takiej konstrukcji, ale tylko z punktu widzenia jej części poddasza.

Plusy

1. Znaczące oszczędności. Budowę domu dwupiętrowego z poddaszem użytkowym uważa się za bardziej ekonomiczną opcję, biorąc pod uwagę budowę domu trzypiętrowego, mimo że zbudowanie dachu będzie wiązało się z kosztami.
2. Wygląd. Za pomocą złożonego dachu dwuspadowego z załamaniem, a także pochyłości pod różnymi kątami, można osiągnąć ciekawe wygląd i przyciągające uwagę.
3. Wnętrze. Wykorzystując przestrzeń poddasza można stworzyć oryginalne, niepowtarzalne wnętrze. Aby to jednak zrobić, musisz poprawnie bawić się jego kształtem. Dlatego jeśli jesteś zwolennikiem oryginalności, to poddasze jest dokładnie tym, czego potrzebujesz.

możesz stworzyć takie oryginalne poddasze w swoim domu

Wady

Niestety poddasze ma swoje wady:

1. Konieczne jest bardziej ostrożne podejście do aranżacji nie tylko wentylacji, ale także izolacji termicznej. Jeśli technologia nie będzie przestrzegana, mogą wystąpić problemy z zamarzaniem i kondensacją wilgoci.
2. Problem z naturalne światło. W takim przypadku światło dzienne wejść przez typowe pionowe okna montowane w konstrukcji zwanej „budką dla ptaków”, wówczas nie będzie tam zapewnionego wystarczającego poziomu oświetlenia. Istnieją jednak specjalne okna, które pomogą rozwiązać ten problem.
3. „Martwa strefa”. Powierzchnia części poddasza praktycznie nie różni się od powierzchni domu, ale jej część użytkowa jest znacznie mniejsza. Odnosi się to do przestrzeni w pobliżu pochyłej ściany, do której nie można podejść blisko. Istnieje możliwość zamówienia specjalnych mebli do tej przestrzeni, ale wtedy „zapał” pomieszczenia może zniknąć.
4. Nie można w tej przestrzeni pracować ani umieszczać pokoju dziecięcego. Wynika to z faktu, że osoba mieszkająca w pokoju o pochyłych ścianach będzie odczuwać ciągłe zagrożenie i wewnętrzny niepokój.

Ogólna charakterystyka domu

Całkowita powierzchnia całej konstrukcji wynosi 185,5 metrów kwadratowych. m. Materiałem na ściany jest bloczek lub cegła z betonu komórkowego o grubości 400 mm. Do fundamentu wymagana będzie monolityczna płyta. Nakładanie się zostanie przeprowadzone za pomocą drewniane belki. Płytki metalowe lub miękkie płytki stosowany jako materiał dachowy. Do dekoracji zewnętrznej stosuje się bocznicę w różnych kolorach.

Teraz możemy stwierdzić, że ten schemat i układ dwupiętrowego domu z poddaszem i 3 sypialniami na drugim piętrze to konstrukcja, która nie jest odpowiednia dla każdej rodziny. cechy techniczne. Jest to jednak opcja ekonomiczna, ponieważ poddasze będzie służyć jako dodatkowe piętro.

Układ domu dwukondygnacyjnego z garażem i werandą

Układ dwupiętrowego domu, który zostanie zaprezentowany w tym projekcie, jest zupełnie nowy. Posiada wiele funkcji, w tym salony na parterze. Taki projekt jest idealny dla dużej rodziny, która ceni przytulność i wygodę.

Możesz więc dostać się do domu dwoma wejściami:

1. Pierwsza (główna) zaczyna się od małego ganku i prowadzi do przedsionka (3,1 m2) następnie bezpośrednio do holu (7,6 m2), z którego można przejść do pozostałych pomieszczeń mieszkalnych.
2. Drugie wejście zaczyna się od małego ganku, którego powierzchnia wynosi 2,3 metra kwadratowego. m. Z werandy wychodzi się na werandę, która może pełnić funkcję ogrodu zimowego.

Połączenie kuchni i salonu

Jedną z cech tego układu jest połączenie kuchni z jadalnią z salonem. Zatem całkowita powierzchnia pokoju wynosi 61,2 metra kwadratowego. m. Takie wnętrze często polecają profesjonalni projektanci.

Zalety:

• Prawdziwy wzrost przestrzeni.
• Granice pokoju wizualnie się poszerzają.
• Komunikacja stanie się wygodniejsza.
• Przyjmowanie gości będzie wygodniejsze.
• Podczas przygotowywania posiłków gospodyni nie będzie oddzielana od pozostałych mieszkańców.

Wady tego podejścia:

• Będziesz musiał częściej robić ogólne sprzątanie.
• Możliwe jest rozprzestrzenianie się aromatów powstałych podczas gotowania, co nie zawsze jest przyjemne.

Jednak największą wadą jest to, że salon musi być skoordynowany z kuchnią, czyli projekt powinien być podobny, ale konieczne jest wyraźne oddzielenie stref. Można w tym celu zastosować następujące techniki:

1. Korzystanie z licznika słupków.
2. Umieszczenie mebli kuchennych tak, aby pośrodku znajdował się okap w kształcie wyspy.
3. Zastosowanie oświetlenia.
4. Spróbuj zastosować różne wykładziny podłogowe, na przykład płytki w kuchni i laminat w salonie. Wtedy otrzymasz linię podziału, którą można narysować nawet na suficie.
5. Niezwykłe rozwiązania kolorystyczne na powierzchni ścian, które, nawiasem mówiąc, można powielić na podłodze.

Postaraj się wybrać tę samą i podobną kolorystykę mebli, aby pokazać, że jest to jednak pokój jednoosobowy. Nie zapomnij jednak o prostych akcesoriach; pomogą one skupić uwagę na tym, czego chcesz.

Układ otaczający

Z kuchni-salonu można wyjść do przedpokoju nie przez zwykłe drzwi, ale przez łuki. Można je ozdobić pięknie i elegancko lub odwrotnie, jasno i chwytliwie. Zaleca się wkładanie do nich wielokolorowych świateł. Z holu można także przejść do łazienki (3,7 m2) i garażu (22,7 m2). Z ulicy można wejść do kotłowni (7,4 m2).

Najczęściej na parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze, ale ten schemat narusza wszelkie standardy i uwzględnia lokalizację sypialni gościnnej na parterze. Jego powierzchnia wynosi 14,4 m2. m. Zaleca się zarezerwowanie tej sypialni dla małych dzieci lub starszych członków rodziny, którzy mają trudności z wchodzeniem i schodzeniem po schodach.

Garaż łączony

Kolejną „atrakcją” pierwszego piętra jest to. Zwykle jego lokalizacja zależy od wielkości terenu i tego, do czego terytorium może być przydatne. Układ ten uwzględnia fakt, że działka będzie w całości poświęcona ogrodowi, dlatego aby zaoszczędzić miejsce, z domem będzie połączony garaż. Warto zaznaczyć, że to rozwiązanie i prace budowlane z tego powodu będzie kosztować mniej niż budowa garażu wolnostojącego.

Po tym jak wszystko zostanie sfinalizowane niezbędne dokumenty na nabytej działce możesz przystąpić do planowania domu. Oczywiście możesz przejrzeć kilkadziesiąt skończone projekty lub możesz skontaktować się ze swoją ulubioną firmą budowlaną za pomocą zamówienie indywidualne i indywidualnych wymagań. Plan małego dwupiętrowego domu wybierany jest dość szybko.

Plan małego dwupiętrowego domu murowanego

Ostatnio dużą popularnością cieszy się projekt domu dwupiętrowego z poddaszem użytkowym i garażem. Najpierw jednak warto rozważyć proste projekty domy wiejskie i cechy ich konstrukcji. Najczęściej domy tego typu budowane są z profilowanego drewna, które ma idealne właściwości dźwiękochłonne i termoizolacyjne, a także przyjazność dla środowiska i wysoki poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Jednak plan dwupiętrowego domu z drewna klejonego lub ocynkowanego będzie wymagał ogromnych nakładów inwestycje finansowe, więc domy z cegieł i bloczków betonowych nadal nie straciły na popularności.

Plan dwupiętrowego domu z drewna

Jeden z ważnych etapów projektowania budynek wielokondygnacyjny jest dobór materiałów budowlanych, którego celem jest dostarczenie nie tylko najwyższej klasy charakterystyka wydajności ale także nienaganny wygląd. Wysokiej jakości układ dwupiętrowego domu wymaga kompetentnego podejścia do budowy podpór fundamentowych, co jest również kolejnym istotnym czynnikiem determinującym optymalne materiały budowlane.

Dziś coraz częściej na przedmieściach małych miast można spotkać ich wiele drewniane domy z kilkoma piętrami. Powodem takiej popularności drewnianych materiałów budowlanych jest ich nienaganne wykonanie i stylowy wygląd.

Plan prostego dwupiętrowego domu z drewna klejonego warstwowo i innego drewna najlepsze rozwiązanie dla małych i cichych obszarów. Szczególnie drewno klejone jest odporne na działanie kapryśnej pogody podwyższony poziom wilgotność i nagłe zmiany temperatury. Jednocześnie we wnętrzach lokali, zarówno na parterze, jak i na piętrze, powstaje niepowtarzalna atmosfera domowej przytulności i komfortu. Ponadto to materiał budowlany spełnia wszystkie europejskie i krajowe standardy jakości i bezpieczeństwa ekologicznego.

Tradycja ich projektowania narodziła się jeszcze wtedy, gdy mieszkańcy miast mogli posiadać prywatne domy jedynie w ramach partnerstw ogrodniczych. Na małym obszarze nie można za bardzo zawrócić, więc domy rosły w górę. Łatwo to wytłumaczyć - chęć powiększenia przestrzeni życiowej i zaoszczędzenia miejsca w ogrodzie. W przeciwnym razie nie byłoby już miejsca na łóżka ogrodowe.

Dziś można zbudować każdy dom. Ale projekty domów dwupiętrowych nadal cieszą się popularnością wśród deweloperów, a zwłaszcza wśród tych, którzy planują budowę domu dla dwóch rodzin.

Jest oczywiste, że lepiej zamówić projekt domu dwupiętrowego, jeśli budujesz mieszkanie na małej działce. Ale takie projekty mają inne zalety.

Zalety projektów domów 2-piętrowych

• Projekty domów dwupiętrowych pomogą znacznie zaoszczędzić na montażu dachu. Przecież w porównaniu do parterowy dom, jego powierzchnia będzie znacznie mniejsza.
• Zakłada się wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. I piętro - salon, jadalnia, kuchnia, oddzielne WC i pomieszczenia gospodarcze. Czasami dodawany jest dodatkowy salon i. Na drugim piętrze znajdują się sypialnie dla członków rodziny, garderoby oraz łazienka połączona z pralnią.
• Możesz obniżyć koszty, stosując izolację międzypodłogową. Dzięki temu, że ciepłe powietrze unosi się do góry, w sypialniach będzie cieplej niż w pokojach na piętrze.
• Jak pokazuje praktyka, koszt 1 m2 powierzchni użytkowej projektu budynku 2-piętrowego jest tańszy niż koszt 1 m2 parterowy dom podobny obszar. Na przykład korzyści są odczuwalne nawet na szorstkim i wykańczającym jastrychu podłogowym.
• Przy układaniu fundamentu nie będzie znaczących oszczędności. Chociaż dom dwupiętrowy nie wymaga dużego fundamentu, potrzeba zwiększenia jego mocy, aby wytrzymać zwiększone obciążenia, sprawia, że ​​koszt jego ułożenia jest równy kosztowi fundamentu domu parterowego.

Wady

Nie ma projektów idealnych. Przy wszystkich zaletach można znaleźć także wady.

• Konieczność wyposażenia klatki schodowej prowadzącej na drugie piętro nie jest najbardziej racjonalnym wykorzystaniem przestrzeni życiowej. Zazwyczaj straty wynoszą 8-14 m2.
• Aby ściany mogły wytrzymać obciążenia drugiego piętra, są one wzmacniane podczas budowy. A to dodatkowe koszty materiałów budowlanych i płatności dla pracowników.
• Aby drugie piętro było funkcjonalne i spełniało nowoczesne idee komfortu, potrzebna jest kolejna łazienka. Aby obniżyć te koszty, łazienki projektuje się jedna nad drugą. Zatem, choć niewielkie, należy spodziewać się dodatkowych kosztów.

Wybór projektu domu dwupiętrowego - podsumowanie wyników

• Bardziej opłaca się zbudować dwupiętrowy dom na małej działce - oszczędności na powierzchni działki są oczywiste. Deweloper otrzymuje nie tylko nowoczesne mieszkania, ale także możliwość racjonalnego gospodarowania gruntem. Dodatkowo istnieje jeszcze miejsce na budowę dodatkowych pomieszczeń gospodarczych: garażu, letnia kuchnia lub kąpiele.
• Najbardziej ekonomiczną opcją są projekty domów dwupiętrowych o powierzchni ponad 200 m2.

Współcześni deweloperzy coraz częściej sięgają po projekty domów dwupiętrowych. Rozważany jest budynek tego typu najlepsza opcja zgodnie ze stosunkiem wielkości i funkcjonalności pomieszczeń. W budownictwie technika ta nazywana jest klasyczną. Budynki charakteryzują się takim rozmieszczeniem przestrzeni: na pierwszym piętrze tworzone są pomieszczenia ogólnego użytku, a na drugim – sypialnie i łazienki. W naszym artykule przyjrzymy się cechom budynków dwupiętrowych i rodzajom projektów domków letniskowych.

Cechy układu dwupiętrowego domu

Do takich budynków używają głównie tradycyjny sposób podział przestrzeni wewnętrznej. Oczywiście ma to swoje zalety i wady. Możesz samodzielnie zaprojektować dom lub kupić gotowy, który można dostosować do własnych upodobań:

• Możesz wybrać dowolny materiał do prac budowlanych;
• Możesz zmienić wymiary i wymiary wszystkich pomieszczeń budynku;
• Istnieje możliwość dodania do projektów domów dodatkowych detali np. poddasza, tarasu, wykusza itp.

Uwaga! Dla letni domek Tam, gdzie będziesz mieszkać tylko w sezonie letnim, optymalnie będzie wybrać cegłę jako materiał. Jest nie tylko trwały, ale ma również dobry poziom izolacji termicznej.

Zalety budynków dwupiętrowych

Bardzo często budowany jest domek z garażem. Taki projekt z 2 piętrami ma dużą listę zalet:

• Dzięki tej technologii możliwa jest minimalizacja zużycia działka. Problem jest szczególnie dotkliwy w przypadku małej powierzchni nieruchomości.
• Dwupiętrowy domek otwiera przed projektantami nowe możliwości. Więc będziesz mógł to zrobić piękny dom dowolny styl. Wystarczy pokazać specjalistom zdjęcie lub spróbować zrobić wszystko samodzielnie.
• Możesz zbudować dwupiętrowy dom z różnymi elementami dekoracyjnymi, na przykład balkonem lub tarasem.
• Możliwości wewnątrz budynku również się poszerzają, dlatego wnętrze dwupiętrowego domu można urządzić według uznania.

Wady domku

Budynek dwukondygnacyjny wymaga większych nakładów finansowych niż budynki parterowe. Warto jednak zauważyć, że cena się opłaci, jeśli będziesz chciał przebudować w przyszłości. Istnieją również wady budynków wielopoziomowych, na przykład w przypadku projektu budowlanego z dwoma piętrami wymagana jest obecność klatki schodowej. Ten element konstrukcyjny nie tylko zwiększa koszty, ale także komplikuje budowę obiektu.

Przyczyny złożoności planowania

Projekty domów dwupiętrowych mogą mieć różne koszty. Zatem niektóre punkty mogą mieć wpływ na ogólny budżet:

• Konstrukcja ma dużą masę, więc trzeba wydać pieniądze na dodatkowe wzmocnienie podłóg między piętrami. Jeśli ten punkt zostanie zignorowany, może wystąpić ryzyko niebezpiecznej sytuacji w przyszłości.
• System komunikacyjny ma znacznie więcej odgałęzień, ponieważ jest również podłączony do drugiego piętra.
• Budując domy dwukondygnacyjne, do podnoszenia materiału konieczne jest użycie specjalnej maszyny podnoszącej.
• Jeśli masz dużą rodzinę, w której znajdują się osoby starsze i dzieci, projekt należy przygotować indywidualnie. Ponieważ dla tych kategorii osób lepiej jest umieścić sypialnie na parterze.
• Wraz ze wzrostem obciążenia wiatrem ścian konieczne jest wydawanie pieniędzy na izolację termiczną.

Uwaga! Koszt projektu wymarzonego domu może się różnić w zależności od poszczególnych elementów projektu.

Projekt domu wiejskiego 6 na 8

Wymiary dwupiętrowego domu wynoszą 6 na 8 metrów - są to całkiem normalne warunki życia rodziny. Teraz szczegółowo rozważymy standardowy schemat takich wymiarów. Wejście do pokoju zwykle znajduje się z werandy. Dla podniesienia komfortu w budynku dobudowano garderobę.

Pokój gościnny jest połączony z kuchnią. Co więcej, pierwszy jest trzy razy większy niż drugi. Następnie droga prowadzi do łazienki. Zwykle wejście na klatkę schodową znajduje się w salonie. Na drugim piętrze racjonalne jest utworzenie przedziału sypialnego dla mieszkańców. Można tam urządzić na przykład pokój relaksacyjny dla gości, dzieci czy par.

Uwaga! W tym układzie uzyskuje się zwiększenie przestrzeni dzięki obecności tarasu, który można wykorzystać na ogólne tereny rekreacyjne.

Projekt domu 7 na 7

Możesz stworzyć dowolny rozmiar w domu własnymi rękami. Trzeba jednak skupić się na swoich potrzebach i znać główne rodzaje projektów. W tej części przyjrzymy się układowi dwupiętrowego budynku o wymiarach 7 na 7 metrów. Warto zauważyć, że optymalne jest budowanie takich wymiarów, jeśli w rodzinie są 4 osoby, w tym 2 osoby dorosłe i 2 dzieci. W tej technologii budowy pierwsze piętro przeznaczone jest do wspólnego wypoczynku lub przyjazdu gości. W praktyce takie projekty obejmują kuchnię, jadalnię, salon, przedpokój, garderobę i łazienkę.

Domek ten posiada dwie werandy, z czego jedna stanowi główne wejście do budynku, druga zlokalizowana jest w salonie. Taki układ ma wiele zalet:

• Możesz stworzyć na podwórku miejsce zamknięte przed ciekawskimi oczami, w którym cała rodzina będzie mogła odpocząć.
• Będziesz miał dodatkowe wyjście, na przykład pomoże ci to, jeśli zepsuje się zamek drzwi.
• Można także stworzyć mini ogródek, kompleks dla dzieci i kort tenisowy.

Zapoznaliśmy się więc z cechami domu z dwoma piętrami. Mówiono też o dwóch małe projekty domek. Warto jednak zauważyć, że jest ich naprawdę sporo. Wybierz więc plan, który pasuje do Twojej witryny i Twoich możliwości.

Jeśli ktoś decyduje się na budowę domu, pierwszym pytaniem, które przed nim stoi, jest liczba pięter budynku i jego wymiary. Nasz artykuł poświęcony jest dwupiętrowym budynkom prywatnym z poddaszem lub werandą, garażem, balkonami lub bez tych konstrukcji. Proponujemy rozważyć standardowe plany domów dwupiętrowych, zapoznać się z zasadami planowania pomieszczeń na pierwszym i drugim piętrze, a także wybrać odpowiednie materiały do ​​​​budowy.
Projekt niezwykłego domu

Zakres domów dwupiętrowych, charakterystyczne cechy

Nie każdy jest szczęśliwym posiadaczem dużej działki, na której można zbudować przestronny dom. Na małej działce dwupiętrowy budynek byłby w pełni uzasadnionym rozwiązaniem. W ten sposób zwiększa się łączna powierzchnia powierzchni mieszkalnej i uzyskuje się dodatkowe metry na pomieszczenia gospodarcze. Jeśli przestrzeń zostanie zaoszczędzona za pomocą dwupiętrowego domu, wówczas na terenie zostanie zwolniona przestrzeń dla budynków o dowolnej innej wartości: łaźni, stodoły, garażu, altanki. W razie potrzeby pomieszczenia tego typu można wydzielić na pierwszym piętrze, a drugie piętro można pozostawić na pokoje osobiste mieszkańców.

Jeśli terytorium jest duże, ważna jest również budowa dwupiętrowego domu. Zwłaszcza jeśli właściciele często przyjmują gości, każdemu spodobają się pokoje wypoczynkowe na drugim piętrze. Jeśli masz małe dzieci, możesz bezpiecznie posłać je do snu na podłodze nad salonem, ponieważ hałas nie będzie im przeszkadzał. W Internecie można znaleźć wiele ciekawych darmowych projektów domów prywatnych i domków letniskowych.

Dwupiętrowy budynek na małej działce pozwala zyskać dodatkową przestrzeń

Zalety domów dwupiętrowych

Rozważ zalety, jakie oferuje dwupiętrowy dom:

• Żadne terytorium nigdy nie będzie utrudniane przez dodatkowe metry kwadratowe, które można wykorzystać według własnego uznania. Zwłaszcza jeśli sam obszar jest niewielki obszar lokalny bardzo poszukiwany. Drugie piętro uwalnia przestrzeń wokół domu na letnią kuchnię z werandą, placem zabaw dla dzieci i przytulnym ogródkiem;
• drugie piętro wznosi się nieco ponad otaczającą przestrzeń, dzięki czemu projekt zewnętrznej części budynku staje się jeszcze bardziej interesujący i trafny;
• dwupiętrowa konstrukcja wydaje się być przeznaczona na balkony, które można ozdobić kutymi metalowymi elementami, które doskonale łączą się z cegłą, drewnem lub szkłem. Na takim balkonie wygodnie jest ustawić małe obserwatorium z teleskopem do obserwacji nocnego nieba. A jeśli zrobisz balkony po dwóch stronach domu, to z jednej strony wygodnie będzie podziwiać zachód słońca przy filiżance gorącej herbaty, a z drugiej - wschód słońca;
• drugie piętro pozwala na wygodniejszą aranżację pomieszczeń, dodając te, na których w parterowym budynku trzeba byłoby zaoszczędzić.

Balkony są szczególną zaletą budynków dwupiętrowych. Ciekawy projekt z szerokim balkonem

Wady domów dwupiętrowych

Budowa dwupiętrowych domków ma również pewne wady:

• koszty finansowe dwukrotnie;
• potrzebny jest silniejszy fundament. Zwykle w budynkach dwupiętrowych używają listew fundament betonowy;
• projekty prywatnych dwupiętrowych domów wymagają obecności schodów, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i trudnościami podczas projektowania;
• drabina jest strukturą traumatyczną. Jego projekt musi być dokładnie przemyślany i wykonany w ścisłej zgodności z wymogami bezpieczeństwa;
• prywatne dwupiętrowe domy stwarzają pewne trudności dla ludzi niepełnosprawności. Nowoczesne technologie oferują własne rozwiązania takich problemów, ale będzie to również wymagało dodatkowego finansowania.

Główne trudności w planowaniu domów dwupiętrowych

Głównym problemem przy budowie dowolnego domu jest koszt wszystkich etapów pracy i materiałów. Należy od razu wziąć pod uwagę, że duży budynek jest możliwy tylko przy wzmocnieniu sufity międzykondygnacyjne aby zapewnić bezpieczne życie. Trudniej jest zaprojektować komunikację i ogrzewanie w budynku wielopiętrowym, ponieważ wymagane będą dodatkowe części sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Aby zapewnić ogrzewanie na drugim piętrze, będziesz potrzebować pompa obiegowa.

Podczas budowy wykorzystuje się rusztowania, bez których trudno jest przenosić materiał na wysokość. Układ dwupiętrowego domu uwzględnia potrzeby wszystkich członków rodziny i ich cechy wiekowe. Zaleca się umieszczenie pokoi dla osób starszych na parterze. Zwiększa się obciążenie wiatrem ścian dwupiętrowych domków, co jest również brane pod uwagę przy projektowaniu.

Zaprojektowanie dwupiętrowego domku nie jest taką prostą sprawą

Materiały do ​​​​produkcji domów dwupiętrowych

Rynki budowlane oferują mnóstwo materiałów do budowy domu: drewno, piankowy beton, cegła, gazobeton, drewno. Konstrukcja szkieletowa zyskuje coraz większą popularność ze względu na obniżenie końcowego kosztu budowy i szybkości budowy. Wybór materiałów budowlanych zależy tylko od budżetu właściciela przyszłego domku i jego życzeń.

Rama dwupiętrowy domek jest zbudowany najszybciej

Drewno to materiał sprawdzony przez czas

Jest to tradycyjny materiał budowlany charakteryzujący się niezawodnością, dobrym zatrzymywaniem ciepła, estetyką i przyjaznością dla środowiska. Drewno bardzo dobrze zatrzymuje ciepło w pomieszczeniu, a sam budynek nagrzewa się najszybciej. Dlatego zaleca się budowanie domów sezonowych z drewna.

Dekoracja wnętrz może być również drewniany

Jeśli dom jest zbudowany z drewna, możesz zaoszczędzić na wykończeniu. Wnętrze budynku będzie piękne i przytulne. Do budowy konstrukcji dwupiętrowych stosuje się drewno klejone warstwowo, kłody i drewno lite.

Projekt domu z drewna zaokrąglonego

Technologia ramowa

Jedyną rzeczą prostszą od technologii ramowej jest postawienie namiotu. Zaletami konstrukcji szkieletowej jest swoboda dystrybucji wewnętrznego układu pomieszczeń oraz cechy operacyjne niemal identyczne z konstrukcjami drewnianymi.

Szybka konstrukcja dom szkieletowy pozwala na szybkie wejście nowy dom

Cechy konstrukcji ramowej:

• dość niski koszt budowy;
• szybkość pracy;
• dom ma mniejszą wagę;
• oszczędności zaczynają się od fundamentu;
• nie ma potrzeby kurczenia się;
• brak ograniczeń co do formy zabudowy.

Dom z bali (drewno, kłoda)

Wybierając materiał taki jak gładka, masywna rama, biorą pod uwagę ewentualne szczeliny w budynku, które trzeba będzie uszczelnić i wykończyć, a także sześciomiesięczny skurcz. Wszystko to wynika z pewnego procentu zawartości wilgoci w kłodach. Stosują również drewno profilowane z występami i zagłębieniami. Takie zamki pozwalają szybciej budować ściany, a ostatecznie jest w nich znacznie mniej pęknięć.

Drewno klejone warstwowo produkowane jest z suszonych desek, dzięki czemu podczas suszenia nie nastąpi odkształcenie. Wykańczanie wnętrz rozpoczyna się natychmiast po zamontowaniu konstrukcji z bali. Rozmiar kłód dobierany jest według życzeń przyszłego właściciela. Typowe rozmiary: 100 na 150 mm, 150 na 200 mm i 200 na 200 mm.

Dom z bali to rodzimy rosyjski styl budowania, który ma swoje zalety: dom będzie trwał długo i będzie inny wysoka wytrzymałość. Jeśli kłody są bardzo grube, izolacja ścian nie jest wymagana. Dekoracja wnętrz jest również opcjonalna; dom z bali w środku wygląda już naturalnie i pięknie.

Dom wykonany z drewna
Dom z bali jest zawsze piękny i luksusowy wewnątrz i na zewnątrz

Domy murowane: piękne i eleganckie

Zalety cegły w budownictwie wynikają z łatwości montażu i możliwości formowania dowolnej konstrukcji. Murowanie również ma wiele możliwości. Domy wykonane z tego materiału wytrzymują bardzo długo (około stu lat), co zwiększa niezawodność budynków murowanych.

Izolacyjność akustyczna cegły jest wyższa niż drewna. Dodatkowe korzyści z tego materiał przyjazny dla środowiska obejmują mrozoodporność, ognioodporność i prostą technologię aplikacji. Nawet projekty małych domów wymagają pewnych umiejętności podczas pracy z cegłami, dlatego budując dwupiętrową konstrukcję, pracują z projektem szczególnie ostrożnie.

Budynki ceglane wyglądają schludnie i ciekawie

Beton komórkowy (pianobeton)

Beton komórkowy staje się coraz bardziej popularny ze względu na swoje właściwości:

• wysoki poziom izolacja termiczna i izolacja akustyczna;
• jeśli pozwala na to lokalizacja domu, izolacja ścian nie jest potrzebna;
• beton komórkowy jest łatwy w obróbce i układaniu;
• Materiał ten jest bezpieczny dla środowiska;
• domy z betonu komórkowego rzadko doświadczają wilgoci ze względu na dobrą paroprzepuszczalność materiału.

WAŻNY PUNKT!

Beton komórkowy ma niski poziom wytrzymałości na pękanie, dlatego pierwsze piętro jest wzmocnione stalowymi prętami.

Wady materiału wynikają z dobrej absorpcji wilgoci. Aby zapobiec tego typu problemom, ściany są otynkowane i pokryte wodoodporną farbą. Beton komórkowy jest materiałem porowatym, który może powodować pęknięcia w pobliżu otworów drzwiowych lub okiennych. Beton komórkowy przeznaczony jest do budowy ścian zewnętrznych, a pianobeton przeznaczony jest do przegród wewnętrznych.

Przykłady układów drugiego piętra.

Zasady łączenia kilku pomieszczeń

Połączenie kilku pomieszczeń następuje poprzez zastąpienie ścian między pokojami dekoracyjnymi przegrodami strefowymi. Projekt lokalu jest wybierany w tym samym stylu dla wszystkich połączonych pomieszczeń. Standardowe połączenie obejmuje kuchnię, salon, a czasem także przedpokój. Okazuje się, że jest to duże pomieszczenie, w którym można przygotować jedzenie, zjeść obiad, posiedzieć z gośćmi, a także pełnić funkcję korytarza. Kuchnia jest często wizualnie oddzielona od jadalni blatem barowym.

Połączone pomieszczenia na pierwszym piętrze

Na drugim piętrze korytarze łączą jedynie pokoje. Poza tym nie pełnią żadnej funkcji. Można uniknąć tworzenia się korytarza, stosując skrawek, do którego mają dostęp pozostałe pomieszczenia. Takie miejsce można wyposażyć w małą otomanę i stolik kawowy.

Rodziny z małymi dziećmi czasami uwzględniają w układzie połączoną sypialnię rodziców i pokój dla dziecka. Warto jednak uwzględnić w planie wydzielony pokój dziecięcy. Dziecko szybko rośnie, a pokój, w którym był bardzo malutki, można zamienić na garderobę lub gabinet.

Cechy dwupiętrowych domów z poddaszem użytkowym

Najbardziej udanym rozwiązaniem jest układ domku z poddaszem użytkowym. Jest to opłacalna przestrzeń, która pozwala na uwzględnienie w planie dodatkowych pomieszczeń. Poddasze wykorzystywane jest głównie jako część sypialna ze względu na trudność umieszczenia w nim mebli. Na poddaszu znajduje się również sala bilardowa, sala gimnastyczna, sypialnia gościnna. Zdjęcie poniżej przedstawia oryginalny projekt domu z poddaszem użytkowym.

Domek z poddaszem użytkowym: dodatkowa przestrzeń bez zwiększania ilości pięter

Biorąc pod uwagę całkowitą masę budynku, pierwsze piętro, jeśli w domu znajduje się poddasze, jest bardziej masywne niż drugie. W projektach i rysunkach domów i domków letniskowych, które są również swobodnie dostępne w Internecie, uwzględnia się obciążenie fundamentu budynku.

Poddasze może stać się bardzo wygodnym pokojem, jeśli weźmie się pod uwagę niuanse konstrukcji dachu. Dach dwuspadowy można to zrobić najprościej i najniższym kosztem. Będzie to jednak najbardziej niewygodna opcja umieszczenia mebli na poddaszu.

Układ domu 9x9 m

Plany domów dwupiętrowych o wymiarach 9x9 i 8x8 metrów zakładają imponującą wagę, więc nie zabraknie specjalne wymagania. Układ zewnętrzny i wewnętrzny powinien uwzględniać równość ścian.

Układ domu 10x10 m

Za najbardziej uważa się dom o powierzchni 10×10 m optymalne rozwiązanie, ponieważ problemy związane z planowaniem można łatwo rozwiązać wewnątrz takiego budynku. Projekty dwupiętrowe domy o wymiarach 10 na 10 m sugerują włączenie do układu dużych pomieszczeń. Ze względu na dużą powierzchnię istnieje możliwość powiększenia niektórych pomieszczeń.

Układ domu 7x7 m

Układ domu o wymiarach 7x7 i 6x6 m, pomimo mniejszej powierzchni, jest bardzo wygodny. Takie projekty mieszczą wszystkie niezbędne pomieszczenia dla kilkuosobowej rodziny, pozostawiając miejsce dla gości. Warto bliżej przyjrzeć się projektom z dwoma werandami. Jeden ma dostęp do ulicy, a drugi ma dostęp do własnego, pięknego ogrodu.

Projekt domu 7x7 m
Plan dwupiętrowego domu o wymiarach 6 na 6 m

Układ domu 6x8 m

Projekt domu o wymiarach 6x8 m z wyglądu przypomina kwadrat, jednak dzięki dodatkowemu materiałowi z powodzeniem można rozmieścić konstrukcję klatki schodowej i uwzględnić w układzie dodatkową łazienkę. Dodatkowe liczniki można wykorzystać do innych celów, bez konieczności ograniczania innych pomieszczeń.

Projekt domu 6x8 m

Układ domu 6x10 m

Druga wersja projektu domu w kształcie prostokąta o wymiarach 6x10 m przeznaczona jest na zakwaterowanie gości na parterze, natomiast druga w całości dedykowana jest sypialniom rodzinnym. Garderoba zlokalizowana jest na drugim piętrze, głównie w pomieszczeniu sąsiadującym z sypialniami.

Układ domu 6x10 m

Układ domu 9x6 m

Układ domu o wymiarach 9x6 m jest wygodny ze względu na łatwość umieszczania pomieszczeń i przemieszczania się w pomieszczeniach. W zależności od potrzeb rodziny właściciela, przeznaczenie lokalu może ulec zmianie.

Projekt 12x12 m

Koszt budowy dwupiętrowego domu pod klucz: projekt, budowa i przegląd firm

Budowa pod klucz skierowana jest do klientów, którzy nie chcą brać udziału w budowie lub wykonywać prac samodzielnie. Oferujemy zdjęcia gotowych projektów domów parterowych i domków letniskowych, przegląd firm wykonujących prace budowlane oraz przybliżone ceny z początku 2018 roku.

Solidny	Tworzywo	Rozmiar, m	Cena, pocierać.
„Terem”	Rama, drewno	8×10,5	910 000
„Terem”	Cegła	8×9,5	3 850 000
Z×51	Drewno strugane	9x8	1 950 000
ODiDO	Beton komórkowy	7x9	2 290 000
ODiDO	Beton komórkowy	12,8 × 12,8	2 550 000
„Chata kanadyjska”	drewno	7x7	585 500

Galeria zdjęć projektów domów dwupiętrowych. Zdjęcia projektów domów

Oferujemy kilka opcji układów i projektów domów prywatnych.