Ogrodzenie terenu apartamentowca: przepisy regulujące montaż, zdjęcie i cenę. Montaż ogrodzenia dla okolicy budynku mieszkalnego Od czego zacząć ogrodzenie budynku mieszkalnego

Obfite opady śniegu w lutym zmusiły właścicieli sedanów, hatchbacków, a nawet kilku crossoverów do wzięcia łopat i oczyszczenia miejsca parkingowego w pobliżu domu.

I wyobraź sobie, że wczoraj przez dwie godziny pociłeś się, żeby znaleźć miejsce na samochód... Dziś, mając nadzieję na zaparkowanie w tym samym miejscu, spieszysz się z pracy do domu. Ale tak nie jest: samochód leniwego sąsiada jest „podły” zaparkowany na Twoim oczyszczonym miejscu.

Odpowiedni kierowca oczywiście rozumie, że kierowca ma pełne prawo zaparkować tam, gdzie pozwala mu na to prawo. Przecież to nie jest Twoje miejsce, nie kupiłeś go ani nie wynajmowałeś, a fakt, że odśnieżyłeś, nie uniemożliwia innym właścicielom samochodów parkowania Twojego samochodu. To oczywiście prawda, ale z moralnego punktu widzenia sąsiad się myli - w jakiś sposób nie jest to humanitarne. Jeśli jednak na „twoim” miejscu znajduje się nieznany ci samochód, nie można mieć żadnych skarg.

Z roku na rok, każdej zimy kierowcom coraz trudniej jest znaleźć miejsce do zaparkowania samochodu na podwórku domu. Tak, w domu czy w pracy, czasami jeździsz pół godziny w poszukiwaniu wolnego miejsca, a czasami po prostu chcesz zawrócić i wrócić do domu. Ten palący problem dużych miast zainspirował niektórych kierowców do „ogrodzenia się”. W rezultacie na wielu podwórkach często możemy spotkać własnoręcznie wykonaną konstrukcję w postaci nieautoryzowanych słupków i łańcuchów, odgradzającą miejsce parkingowe. Zdarza się również, że kierowcy przed wyjazdem blokują „swoje” miejsce zwykłym paletą lub krzesłem.

I jak wszyscy rozumiecie, takie parkowanie jest nielegalne, zabrania go Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej, a mianowicie art. 36, prawo własności wspólnej własności właścicieli lokali w apartamentowiec.

Powinieneś jednak wiedzieć, że jeśli sam zdecydujesz się rozbić te konstrukcje, to Twoje działania również będą nielegalne (nie dotyczy to przesuwania krzesła).

Co więc zrobić?

Usunięciem nielegalnych konstrukcji powinien zająć się wydział mieszkaniowy (ZhEK). W tym celu wystarczy napisać skargę skierowaną do kierownika urzędu mieszkaniowego, albo jeszcze lepiej zbiorczą (wystarczą 3-5 podpisów) i wysłać ją listem poleconym za potwierdzeniem doręczenia lub dostarczyć osobiście , ale potem w 2 egzemplarzach.

Być może w tym miejscu artykułu niektórzy czytelnicy powiedzą: „Nie ma sensu pisać tych wszystkich skarg, nadal będzie rezygnacja z subskrypcji”. I tutaj będę się z tobą kłócić - w mojej praktyce wiele osób skarżyło się, że niezależnie od tego, gdzie zwrócili się w jakiejkolwiek sprawie, zawsze otrzymywali odpowiedź.

Ale gdy tylko zacząłem czytać ich apele, wszystko od razu stało się jasne. Czego jeszcze chcieli? Jakakolwiek jest skarga, taka jest odpowiedź. Często z własnej winy wnioskodawca otrzymał „rezygnację z subskrypcji”. Wszystko zależy od tego, jak dobrze sporządzono odwołanie, jak przekonująco i rozsądnie zostaną przedstawione fakty dotyczące naruszenia Twoich praw.

Dlatego też zwracam uwagę na przykładową reklamację, abyś nie musiał jej pisać.

1 / 4

2 / 4

3 / 4

4 / 4

Przykładowa skarga dotycząca nielegalnych szlabanów parkingowych

Ja, Iwanow Iwan Iwanowicz, w imieniu mieszkańców apartamentowiec(imię i nazwisko wraz z podpisami i adresem w załączniku) Piszę do Państwa ze skargą dotyczącą niezgodnych z prawem działań kilku mieszkańców naszego domu zlokalizowanego pod adresem ________, wyrażoną w następujący sposób:

Tak więc mieszkańcy naszego domu zainstalowali metalowe słupki i rozciągnęli między nimi kabel, organizując w ten sposób nielegalne parkowanie na podwórzu. Zgodnie z art. 36 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej takie działania są możliwe dopiero po walnym zgromadzeniu mieszkańców, które się nie odbyło, a także konieczne jest otrzymanie wszystkich niezbędne dokumenty oraz zgody Administracji ________ okręgu ____________.

Konstrukcja ta blokuje obecnie większość przestrzeni na podwórzu, pozostawiając możliwość parkowania samochodów jedynie przy drodze lub w głębi podwórza. Konstrukcja ta nie jest w żaden sposób oznakowana, w związku z czym stwarza zagrożenie dla ruchu innych samochodów i pieszych, którzy mogą zaczepić się o napiętą linę i doznać obrażeń. Również w przypadku pożaru wozy strażackie nie będą mogły wjechać na plac ze względu na nieuprawnione ogrodzenia.

W związku z powyższym zwracam się z prośbą o rozbiórkę nielegalnie zainstalowanej konstrukcji na naszym podwórku i rozważenie pociągnięcia sprawców do odpowiedzialności administracyjnej oraz, w razie potrzeby, o przesłanie materiałów z kontroli właściwym organom. Prosimy o przesłanie odpowiedzi na temat podjętych działań w terminie 30 dni określonym przez prawo.

Do skargi załączamy podpisy mieszkańców, w imieniu których składasz wniosek, ich imiona i nazwiska oraz adresy. A także zdjęcia potwierdzające ten fakt naruszenia.

Czy można narzekać na półkule blokujące przejście?

Tak, w rzeczywistości nie ma znaczenia, jaki rodzaj konstrukcji zostanie zamontowany: słupki, słupki, bariery, półkule, bloczki betonowe... Nic nie można zainstalować bez pozwolenia.

Jaka kara czeka sprawców?

Kara jest tutaj przewidziana tylko za naruszenie wymagań bezpieczeństwo przeciwpożarowe w sprawie zapewnienia przejść, przejść i wejść do budynków, budowli i budowli, część 8 art. 20 ust. 4 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej w formie grzywny nałożonej na obywateli w wysokości od 1500 do 2000 rubli.

Opcja ta jest jednak możliwa tylko po zbadaniu okolicy. W takim przypadku grunt obok Twojego domu jest zbiorową własnością wszystkich mieszkańców i należy do nich w równym stopniu.

Równolegle ze zgłoszeniem na policję należy złożyć pisemną skargę do policji drogowej, ponieważ nielegalni najeźdźcy na miejsca parkingowe prawdopodobnie zniszczyli nawierzchnię drogi. I tutaj, zgodnie z art. 12.33 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej grozi im grzywna w wysokości od 5 000 do 10 000 tysięcy rubli.

Co powinienem zrobić, jeśli nie zostaną podjęte żadne działania w związku z moją skargą?

Policja ma 30 dni na przesłanie Ci odpowiedzi lub ustosunkowanie się. Jeśli tak się nie stanie, napisz skargę do prokuratury - tam udzielą odpowiedzi. Aby zwiększyć swoje szanse na sukces, możesz skorzystać z pomocy prawnika.

Czy instalowanie szlabanów parkingowych jest legalne?

Tak, chociaż nie jest to łatwe. Algorytm będzie mniej więcej taki: spotkanie mieszkańców, odpowiedni protokół z tego spotkania, podpisy i złożenie do administracji pozwolenia oraz wszystkich powiązanych dokumentów. Dzięki temu zestawowi dokumentów możesz zainstalować słupki, blokady i półkule...

Ogrodzenie wokół domu gwarantuje większe bezpieczeństwo mieszkańcom, dlatego coraz częściej właściciele prywatnych domów i mieszkań pytają o sposób montażu ogrodzeń na terenach lokalnych.

Ogrodzenie można zainstalować, jeśli teren jest zarejestrowany jako wspólna własność mieszkańców. Jeżeli dom został zbudowany przed wprowadzeniem Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, a przyległy teren nadal jest własnością gminy, konieczne jest przeprowadzenie prywatyzacji działka.

Istnieje kilka rodzajów ogrodzeń. Niektóre zapewniają całkowity zakaz wstępu na teren (wysokie płoty żelazne, drewniane i kamienne), inne częściowo blokują dostęp (bariera, niski płot). Czasami ogrodzenia nie są instalowane wzdłuż obwodu całego terytorium, ale wokół placów zabaw, trawników, koszy na śmieci, parkingów lub boisk sportowych.

Ogrodzenie terenu wokół apartamentowca

Kiedy planowane jest ogrodzenie terenu apartamentowca, prawo staje po stronie mieszkańców. Procedura montażu ogrodzenia jest następująca:

• na walnym zgromadzeniu mieszkańców zapada decyzja o montażu ogrodzenia, mieszkańcy decydują o rodzaju i konstrukcji ogrodzenia, jego koszcie oraz opracowują plan;
• plan jest uzgadniany z inspekcją architektoniczno-budowlaną, Ministerstwem Sytuacji Nadzwyczajnych, pogotowiem ratunkowym i policją;
• mieszkańcy płacą za montaż ogrodzenia z indywidualnego konta domu lub ze zbiórki od właścicieli mieszkań;
• ogrodzenie montowane jest zgodnie z planem uwzględniającym wymogi bezpieczeństwa.

Ogrodzenie nie powinno zakłócać dostępu do środków komunikacji, takich jak rury i przewody. Jeśli w razie wypadku ogrodzenie da się szybko zdemontować, można je zamontować nad rurami podziemnymi.

Wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 2 metrów. Cel siatka metalowa wokół placów zabaw dla dzieci lub terenów sportowych kosze na śmieci mogą mieć wysokość do 3 metrów.

Ogrodzenie terenu prywatnego domu

Domy prywatne są własnością jednej osoby lub rodziny, dlatego przy instalowaniu ogrodzenia nie jest wymagana zgoda służb federalnych. Najważniejsze jest, aby wiedzieć, jaki rodzaj ogrodzenia powinien znajdować się między sąsiadami zgodnie z prawem.

Wysokość ogrodzenia między sąsiadami w prywatnym domu wynosi półtora metra. Niedozwolone jest solidne, solidne ogrodzenie między sąsiadami, jedynie konstrukcje siatkowe lub kratowe. Od strony ulicy można zamontować ślepy płot. Te standardy ogrodzeń między sąsiadami mają na celu ochronę sąsiedniego terytorium przed zacienieniem. Władze regionalne mogą ustanowić inne standardy.

Ogrodzenie należy zamontować na granicy działki. Niedopuszczalne jest podpieranie elementów ogrodzenia na sąsiedniej działce. Jeśli ogrodzenie jest szerokie, wszystko powinno znajdować się na posesji właściciela domu. Ogrodzenie musi spełniać normy sanitarne, domowe i przeciwpożarowe.

Montaż ogrodzeń na terenie Moskwy

Jeśli chcesz ogrodzić sąsiedni teren apartamentowca lub budynku prywatnego w Moskwie, Firma Rozwiązań Prawnych pomoże Ci w sporządzeniu dokumentów i przeprowadzeniu zezwoleń. Pomożemy Ci również uregulować płatność za ogrodzenie z Twojego konta domowego i zadbamy o to, aby ogrodzenie było zgodne z prawem.

Jeżeli na części wspólnej Twojego domu zostały postawione nielegalnie ogrodzenia, wystąpimy w Twoim imieniu do sądu z żądaniem ich jak najszybszej rozbiórki. Dzwonić!

Tekst: Anastazja Dorofejewa

Na przełomie kwietnia i maja służby komunalne zdemontowały żółto-zielone płoty wokół ogródków frontowych i trawników między domami w całej Moskwie. Zostało to zauważone użytkownicy sieci społecznościowych. Burmistrz uzasadnił rozbiórkę płotów stwierdzeniem, że są one przestarzałe: moralnie i fizycznie. Urbaniści byli zachwyceni – ich zdaniem niskie płoty są bezużyteczne, zajmują miejsce i tak naprawdę nie chronią trawników przed przechodniami i samochodami. W razie potrzeby możesz łatwo nad nimi przejść - z tych powodów Kraje zachodnie takie konstrukcje nie są używane. Okazało się jednak, że na radość było za wcześnie: sądząc po dokumentach, w miejscu żółto-zielonych wkrótce pojawią się nowe ogrodzenia.

Wioska próbowała dowiedzieć się, dlaczego po rozbiórce płoty były ponownie montowane i dlaczego malowano je tuż przed demontażem.

Dlaczego zburzono płoty i jak zareagowali na to mieszkańcy

Według oficjalnych komunikatów, na terenie całego miasta rozebrano żółto-zielone płoty, z wyjątkiem miejsc, w których są one funkcjonalnie niezbędne, np. blokują podwórze przed przejazdem samochodów. Według Petra Iwanowa, specjalisty w Wydziale Rozwoju Terytorialnego RANEPA, urzędnicy „przypadkowo podjęli decyzję, która nieoczekiwanie doprowadziła do dobrego pod względem estetycznym wyniku”.

Mieszczanie niejednoznacznie przyjęli innowację – niemal natychmiast znaleźli się tacy, którzy chcieli zatrzymać płoty na swoim podwórku. Aby to zrobić, musisz utworzyć grupę inicjatywną i skontaktować się z rządem lub bezpośrednio z Zhilishchnikiem. Tak postąpili na przykład mieszkańcy jednego z domów w rejonie Teply Stan, sporządzając protokół z walnego zgromadzenia właścicieli apartamentowca.

Jednak to nie sam fakt rozbiórki wzbudził więcej pytań wśród mieszczan, ale fakt, że kilka dni wcześniej pomalowano prawie wszystkie płoty.

Urząd burmistrza oraz miejski wydział mieszkalnictwa i usług komunalnych nie potrafiły odpowiedzieć na pytania dotyczące przyczyn tej nielogicznej decyzji oraz wysokości kosztów obrazu dla budżetu.

Niedługo po wyburzeniu płotów ruszyli także użytkownicy mediów społecznościowych narzekać do tego, że samochody zaczęły parkować na trawnikach. W uwagi Pod takimi postami obywatele udostępniali zdjęcia samochodów pozostawionych na swoich trawnikach:

Co pojawi się w miejscu ogrodzeń

Prefekt Centralnego Okręgu Administracyjnego Władimir Goverdovsky powiedział w wywiadzie, że w dobry sposób walka z samochodami na trawnikach po demontażu płotów byłaby żywopłot. Według niego w większości przypadków planuje się wymianę ogrodzeń trawnikowych w okresie wiosenno-letnim.

Jednocześnie, sądząc po dokumentach znajdujących się na stronie zamówień rządowych, nadal będą pojawiać się nowe ogrodzenia trawnikowe. Na przykład „Żilischnik” z obwodu Daniłowskiego ogłosił otwartą aukcję na „dostawę ogrodzeń trawnikowych na potrzeby Państwowej Instytucji Budżetowej” na kwotę 5 854 679 rubli. Taka sama sytuacja jest w okręgu „Żiliszcznik” w Wichino-Żulebinie, tylko tam dla „produkcji i instalacji metalowe ogrodzenie na podwórkach”, które podlegają rozbiórce, są gotowi zapłacić z budżetu miasta 1 352 932 rubli. Wśród zrealizowanych na początku maja znajduje się „zakup ogrodzenia trawników w celu wykonania prac związanych z kształtowaniem krajobrazu podwórek w dzielnicy Koptevo”. Na podstawie wyników aukcji wybrano firmę, która była gotowa wykonać prace za 1 693 894 rubli. W dokumentach zamówienia znaleźliśmy zdjęcia ogrodzeń, które mają zostać zainstalowane pod kilkoma adresami w różnych częściach regionu.

W dokumentacji przetargowej znalazła się lista adresów, pod którymi takie ogrodzenia miałyby zostać zamontowane: za pomocą Google Street Views udało się ustalić, że odgradzają one głównie parkingi od trawników. Początkowo starostwo nie planowało przywracania ogrodzeń w takich miejscach.

Z dokumentów zakupowych „Żiliszcznik” w innych dzielnicach wynika, że ​​zostaną tam zamontowane płoty trawnikowe LGO-10 i „Tęcza”. Wyglądają tak:

Aby dowiedzieć się, dlaczego w miejscu wyburzonych ogrodzeń instaluje się nowe ogrodzenia, także na obszarach, gdzie nie ma mowy o wydzieleniu jezdni, zadzwoniliśmy do Żyliszczników, którzy zamieścili tę dokumentację na portalu zamówień rządowych. Udało nam się skontaktować jedynie z organizacją w Koptev, gdzie nie potrafili odpowiedzieć na pytanie. Nie udało się także uzyskać komentarza ze strony władz powiatowych.

Stare nowe ogrodzenia

Tymczasem w miejscach ich rozbiórki zaczęły już pojawiać się nowe ogrodzenia, co odpowiada obrazowi z rozkazu Koptiewa „Żilischnik”. To te same niskie płoty, tylko nie żółto-zielone, ale czarne. Z dokumentów zamówień dla innych dzielnic wynika również, że do ogrodzeń kupowane są farby czarne, szare i pistacjowe.

W „Żiliszczniku” obwodu Choroszewo-Mniewniki tak komentowali to zjawisko:

„Montażujemy nowe czarne płoty na podwórkach skomplikowanej architektury, ogradzamy place zabaw dla dzieci na koszt starostwa powiatowego. Mieszkańcy proszą o zwrot płotów, a my staramy się im wyjść naprzeciw. Wszystko co robimy robimy na prośbę mieszkańców, tylko, że na ich prośbę nie usunęliśmy płotów».

Przez teren przylegający do budynku rozumie się określoną działkę, na której znajduje się sam dom (lub inny budynek) wraz z utworzonymi wokół niego elementami małej architektury (np. żywopłoty itp.), a także te obiekty inżynieryjne i infrastrukturalne, które są niezbędne do zapewnienia pełnego funkcjonowania tego domu, jego komunikacja inżynierska, a także w pełni zapewnić właścicielom domów komfortowe warunki życia w danym domu (klauzula 4 część 1 artykuł 36 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej).

Działkę tę należy uznać za należącą na mocy prawa wspólnej własności do wszystkich właścicieli mieszkań w tym budynku i zgodnie z przepisami Kodeksu mieszkaniowego i urbanistycznego, należy wydać decyzję o ograniczeniu dostępu (całkowitego lub częściowego) do terytorium konkretnego domu może zostać dokonane jedynie w drodze zgromadzenia wszystkich właścicieli istniejących w tym domu lokali mieszkalnych i niemieszkalnych.

WAŻNY: Jednocześnie taką decyzję formalizuje się poprzez podpisanie odpowiedniego protokołu ze zgromadzenia właścicieli, na którym zostanie odnotowana decyzja o montażu ogrodzenia, a o jej legalności będzie świadczyła obecność minimalnej wymaganej liczby podpisów właścicieli lokali objętych takim protokołem.

Żadne inne ogrodzenia zainstalowane na całym terenie lub jego części w budynku mieszkalnym nie będą uznawane za legalne.

Jak powstają granice?

Odpowiadając na to pytanie, należy pamiętać, że istnieją dwie możliwości kształtowania obszaru lokalnego, które zależą od terminu oddania konkretnego budynku mieszkalnego do użytku.

Jedna z opcji przewiduje, że jeżeli budynek został oddany do użytku po 1 stycznia 2005 roku, czyli po wejściu w życie Kodeksu mieszkaniowego, wówczas teren, na którym znajduje się dom, wraz z infrastrukturą oraz sieciami inżynieryjnymi i komunikacyjnymi, zostanie automatycznie można uznać za obszar lokalny (dziedziniec) takiego domu i nie ma potrzeby podejmowania specjalnych kroków, aby go udekorować.

UWAGA: Jeżeli dom został oddany do użytku przed określonym akt normatywny wówczas konieczne będzie odpowiednie wytyczenie granic terenu lokalnego w celu dalszego jego ogrodzenia, zapewniającego bezpieczeństwo mieszkańcom i ograniczającego przechodzenie przez niego osób obcych.

Aby projekt granic obszaru lokalnego został uznany za zgodny z prawem, należy podjąć następujące działania:

Możliwe opcje ogrodzenia

Z prawnego punktu widzenia legalność zainstalowanych ogrodzeń na terenie gminy musi zostać potwierdzona odpowiednimi dokumentami, do których należy protokół ze zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu, w którym wyrażono zgodę właścicieli na montaż widoczne będą płoty, a także dokumenty potwierdzające fakt zarejestrowania działki pod domem jako teren lokalny.

WAŻNY: Jeżeli posiadasz takie dokumenty, możesz przejść do etapu uzgodnienia montowanego w przyszłości ogrodzenia ze służbami ratowniczymi i organizacjami zajmującymi się obsługą tego domu.

Jak możliwe opcje Należy wziąć pod uwagę trzy rodzaje ogrodzeń:

• ogrodzenie;
• bariera;
• zielony żywopłot.

Jeżeli mówimy o ogrodzeniu, to mamy na myśli całkowity zakaz wstępu na cały teren lub jego część.

W takim przypadku podczas instalowania takiej konstrukcji konieczne będzie wyjaśnienie po zatwierdzeniu, czy w razie potrzeby będzie można ją zdemontować (na przykład podczas wykonywania prace naprawcze w sprawie mediów podziemnych).

Ponadto przy montażu tego rodzaju ogrodzenia należy zrozumieć, że wszelkie prace związane z jego przebudową (w przypadku demontażu) w sensie materialnym spadną na barki właścicieli mieszkań w danym budynku. Dodatkowo przy montażu tego typu ogrodzenia należy pamiętać, że jego eksploatacja jest uzasadniona w przypadku utworzenia dodatkowo posterunku ochrony lub usługi concierge.

Montaż szlabanów na terenie lokalnym najczęściej stosowany jest w celu zapewnienia częściowego zakazu dostępu do całego terenu lub jego części (np. na parking dla mieszkańców konkretnego domu). Zainstalowana bariera nie ochroni Cię przed osobami z zewnątrz odwiedzającymi terytorium.

ODNIESIENIE: Jednak taki system ograniczania dostępu ma swoje zalety, które obejmują na przykład brak konieczności demontażu takiej konstrukcji podczas wykonywania prac naprawczych na miejscu, ponieważ można ją po prostu wyłączyć.

Zielony płot dość słabo chroni przed przejazdem samochodów czy wjazdem obcych osób. Z tego powodu tego typu ogrodzenia stosuje się najczęściej w celu częściowego ograniczenia dostępu do części terenu, na przykład w rejonie placu zabaw dla dzieci lub oddzielenia zorganizowanego parkingu od obszaru głównego. Jego koordynacja może być wymagana jedynie ze służbami ratunkowymi ze względu na łatwość jego odtworzenia w przypadku uszkodzenia.

Tego typu ogrodzenia są uważane za najczęstsze w w tej chwili, ponieważ umożliwiają one wystarczające zapewnienie przynajmniej częściowego zakazu dostępu obcych na dziedziniec domu. Jeśli ogrodzenie jest nielegalne...

Często zdarza się, że zainstalowane ogrodzenia są uważane za nielegalne. W takim przypadku podlegają obowiązkowemu demontażowi. Do takich nielegalnych struktur zaliczają się:

Jeśli w tym drugim przypadku nie da się uniknąć demontażu takiej konstrukcji, to w pierwszych dwóch przypadkach można spróbować przekształcić nielegalnie zainstalowane ogrodzenia w legalne. W takim przypadku konieczne będzie przygotowanie powyższych dokumentów i koordynacja instalacji ze wszystkimi zainteresowanymi organami.

WAŻNY: Jeżeli ogrodzenie podlega rozbiórce, należy złożyć wniosek do uprawnionych organów ds. stosunków majątkowych i gruntowych, które wykażą niezgodność z prawem zainstalowanego ogrodzenia lub innej konstrukcji otaczającej.

Termin rozbiórki w tym przypadku nie będzie dłuższy niż 30 dni od dnia otrzymania wniosku.

Ogrodzenie terenu może zostać przeprowadzone wyłącznie na podstawie decyzji właścicieli mieszkań w apartamentowcu, co zostanie udokumentowane odpowiednim protokołem. Zamontowane ogrodzenie lub barierę należy uzgodnić ze służbami ratunkowymi, a także z organizacjami obsługującymi dom.

Nie ma nic dziwnego w chęci ogrodzenia i ochrony swojego domu w jakikolwiek sposób, a także wytyczenia jego granic. Właściciele domy wiejskie typy prywatne od dawna używają wszelkiego rodzaju ogrodzeń. Dlaczego więc nie wykorzystać w tym samym celu ogrodzenia wokół okolicy budynku mieszkalnego?

Dzięki tej technice podwórko przejściowe można zamienić w ciche, przytulne i przytulne bezpieczne miejsce dla relaksu, który jest ukryty przed obcymi.

Ozdobne ogrodzenie

Uważać na! Pamiętaj, aby przestudiować prawo regulujące wszystkie wymagania dotyczące tego rodzaju konstrukcji, aby zainstalować ogrodzenie lokalnej części budynku mieszkalnego, jeśli chcesz uniknąć problemów.

Ogólne koncepcje pytania

Na początek warto zdefiniować pojęcie „terytorium krajowe”. W istocie jest to kawałek ziemi położony wokół domu. Wszystkie obiekty znajdujące się w tej strefie stanowią własność tego apartamentowca. Warto zaznaczyć, że przyległy teren stanowi współwłasność właścicieli mieszkań w budynku.

To jest dokładnie definicja, którą można znaleźć w Kodeksie ziemskim Federacji Rosyjskiej; jest to wskazane w art. nr 36.

Prawa mieszkańców do terenu lokalnego:

• korzystanie z tej witryny i wszystkich znajdujących się na niej obiektów w celu zapewnienia pełnego funkcjonowania domu;
• wyposażenie placów zabaw dla dzieci;
• montaż ogrodzeń;
• wyposażenie boisk sportowych;
• organizacja parkingu.

Kodeks mieszkaniowy

Powyższe uprawnienia regulują trzy dokumenty:

1. Ustawa federalna z dnia 29 grudnia 2004 r. w sprawie funkcjonowania Kodeksu mieszkaniowego;
2. Uchwała nr 10;
3. Uchwała nr 22.

Najczęściej, próbując ulepszyć i ogrodzić teren w pobliżu budynku mieszkalnego, wiele osób boryka się z brakiem wsparcia ze strony usług komunalnych.

Najczęściej teren jest odgrodzony od:

• obcy – przypadkowi przechodnie, osoby bez stałego miejsca zamieszkania, osoby mieszkające na sąsiednich podwórkach i spacerujące z psami;
• samochody wykorzystujące podwórka jako obwodnicę;
• bezdomne zwierzęta;
• właściciele pojazdów, którzy nie są mieszkańcami domu, ale wykorzystują jego terytorium jako parking.

Dlatego chcąc ulepszyć swoje miejsce zamieszkania warto zacząć od zamontowania ogrodzeń.

Rodzaje konstrukcji otaczających

Każde ogrodzenie sąsiedniego terytorium apartamentowca, którego zdjęcie zamieszczono poniżej, zapewnia dostęp do terytorium na swój sposób.

Główne typy ogrodzeń:

1. Ogrodzenia mające na celu ograniczenie dostępu do terenu.
2. Bariery mające na celu zapewnienie częściowego ograniczenia dostępu.
3. Ogrodzenia ograniczające dostęp do określonego obszaru.
4. Montowane są barierki ograniczające dostęp do konkretnego budynku.

Wśród ogrodzeń ograniczających dostęp wyróżniają się barierki trawnikowe i dekoracyjne.

Bariera trawnikowa

Pierwsze z nich reprezentowane są przez ozdobne, nisko rosnące krzewy, dzięki którym tworzy się rodzaj ogrodzenia. Z reguły maksymalna wysokość takiej przeszkody wynosi 0,5 m. Tego typu bariera jest stosowana bardzo rzadko, ponieważ wymaga szczególnej ostrożności, a samo ogrodzenie nie jest w stanie zapewnić niezawodnej ochrony.

Ogrodzenia dekoracyjne wykonywane są głównie z blachy falistej, kamienia lub mogą być metalowe. Ze względu na niski koszt i prosty system montażu, najczęściej spotykane są konstrukcje metalowe. Ich wysokość waha się od 20 do 200 cm. Z reguły płoty o małej wysokości stanowią ogranicznik tylko dla pojazdów mechanicznych.

Deseń

Wyższe ogrodzenia niestety nie są jeszcze wystarczająco rozpowszechnione. Najczęściej można je spotkać na podwórkach nowych budynków, w których mieszkają osoby niepełnosprawne. wysoki poziom dochód. Bramy tego typu wyposażone są w domofon, a dostępem kontroluje portier. Jest to konieczne, aby mieszkańcy domu mogli swobodnie wchodzić na terytorium.

Uważać na! Kategoria, która ma dostęp do domu, obejmuje różne usługi. Dlatego concierge zapewnia terminowy dostęp do karetek pogotowia, stacji benzynowej, policji, straż pożarna, a także taksówkę do okolicy.

Konstrukcje częściowo ograniczające dostęp obejmują barierę uniemożliwiającą przejazd pojazdów zewnętrznych, ale nie pieszych. Montaż takiej przeszkody musi zostać przeprowadzony za pełną zgodą mieszkańców, a także za zgodą Państwowej Inspekcji Architektonicznej i Budowlanej.

Bariera

Jeśli chodzi o konstrukcje częściowo otaczające, ich instalacja jest uważana za celową, więc nie wymaga zatwierdzenia. Płoty zamierzony cel może osiągnąć wysokość 0,2-3 m.

Ogrodzenia docelowe:

• oddzielić miejsca, w których zainstalowane są kosze na śmieci;
• ogrodzić parking;
• ogrodzić boisko sportowe;
• zainstalowany wokół obszaru, w którym bawią się dzieci.

Plac gier i zabaw

Niektórzy ludzie używają starych opon samochodowych jako małego płotu. Ta metoda jest bardzo tania, a procesu instalacji nie można nazwać pracochłonnym. Rezultatem jest ogrodzenie ograniczające dostęp i ozdabiające podwórko.

Na nieruchomości przedsiębiorstwa użyteczności publicznej mogą zainstalować barierę ograniczającą dostęp do niektórych części konstrukcji, które mogą być w naprawie. Ogrodzenia blokujące przejście do budynku zaliczane są do tymczasowych.

Tymczasowa bariera w pobliżu budynku

Nie zapominaj, że większość ogrodzeń omówionych powyżej jest instalowana dopiero po uzgodnieniu z odpowiednimi służbami. Nieautoryzowany montaż może skutkować rozbiórką i karą grzywny.

Cena

Ceny popularnych opcji ogrodzenia okolicy pokazano w tabeli.

Solidny« Ogrodzenia i balustrady»