Jak sporządzić krok po kroku plan remontu mieszkania? Plan remontu mieszkania krok po kroku

Tak więc, kiedy omawiane są tematy planowania, projektowania i materiałów wykończeniowych, przechodzą bezpośrednio do naprawy.

Zaczynają się oczywiście od Praca przygotowawcza . Jest to demontaż jastrychu i wyburzenie ścian, jeśli planowana jest przebudowa mieszkania. Nie da się ukryć, że po takiej pracy w pomieszczeniu zapanuje prawdziwy zamęt i dużo, dużo śmieci, które trzeba jak najszybciej wyrzucić. Po usunięciu wszystkich gruzu budowlanego możesz przejść do następnego kroku - to jest pracować z przewodami elektrycznymi.

Tutaj również nie można obejść się bez wstępnego planu: jeśli zamierzasz zainstalować dodatkowe gniazda do urządzeń przenośnych, które będą najbardziej odpowiednie w kuchni, zdecydowanie musisz wcześniej nakreślić ich instalację. Ponadto należy wcześniej zdecydować o lokalizacji głównego wyposażenia: komputera stacjonarnego, kina domowego, w kuchni - mikrofalówki, lodówki, kuchenki gazowej, okapu i pralki.

Wszystkie prace elektryczne najlepiej pozostawić profesjonalistom. Wymaga specjalnej wiedzy, aby poprawnie obliczyć obciążenie sieci, od którego będzie zależeć grubość kabla elektrycznego. Należy pamiętać, że teraz tylko układasz i rozprowadzasz kable, podłączanie do sieci i instalowanie gniazd będzie odbywać się po innych pracach, dla większej wygody i uniknięcia sytuacji awaryjnych.

Następnie możesz wykonywać prace związane ze spawaniem, jeśli takie są planowane.

Dużo uwagi etap początkowy remont mieszkania poddawany renowacji łazienka oraz toaleta. Realizowane są wszystkie prace związane z hydrauliką i wodno-kanalizacją, prowadzone są rury kanalizacyjne, grzewcze, zimne i gorąca woda, reduktory, filtry, zawory, armatura są zainstalowane. Po ułożeniu rur i przewodów można przystąpić do układania płytek. Ściany łazienki są wcześniej starannie otynkowane, w przeciwnym razie płytki mogą leżeć nierówno. Ogólnie rzecz biorąc, wszystkie naprawy powinny zaczynać się od łazienki i toalety, ponieważ praca tam jest najbardziej „brudna”, a następnie stopniowo przechodzić z zaplecza do kuchni.

Następnie, niezależnie od tego, jaki zakres ochrony wybierzesz, musisz to zrobić wyrównanie sufitu oraz ściany oraz urządzenie jastrychowe płeć.

(youtube)upbIRqlrutI(/youtube)

Podczas wyrównywania powierzchni starają się szczególnie ostrożnie wykonać narożniki ścian i podłogi, ponieważ zależy to od tego, jak dobrze będzie leżał cokół.

Podłoga musi znajdować się na tym samym poziomie, dlatego konieczne jest wykonanie prawidłowego urządzenia jastrychu, zgodnie ze wszystkimi zasadami i subtelnościami. Pamiętaj, że całkowite wyschnięcie jastrychu może zająć do 20 dni.

Wszystkie powyższe prace trwają około 1,5 miesiąca.

Następny etap prace remontowe - wymiana parapetów, montaż stolarki drzwiowej i okien. Montaż drzwi odbywa się po wyrównaniu ścian i podłóg, w celu dokładniejszego montażu.

Następnie sufit i ściany są szpachlowane, sufit jest gotowy. Następnie podłogi są układane i lakierowane, jeśli jako podłogę wybrano parkiet kawałkowy, laminat lub deskę litą. Ściany są malowane lub tapetowane. Podczas tapetowania gniazdka i przełączniki są wcześniej usuwane i odłączane od prądu. W tapecie wycina się otwory na gniazdka i przełączniki, a dopiero potem zakłada się osłony i włącza prąd. Będzie więc o wiele wygodniej, a wygląd będzie lepszy. Listwy przypodłogowe są instalowane, aby nadać ścianom wykończony wygląd. Również pod cokołem można trzymać telefon lub kabel antenowy, ukrywając to.

Wszystkie problemy z elektrycznością ostatecznie rozwiązane: skrzynka bezpieczników jest rozlutowana, wszystkie gniazdka i przełączniki są zainstalowane i zakryte, lampy zajmują swoje miejsca.

Jeśli mieszkanie ma balkon lub loggię, które również wymagają naprawy, robi się to na końcu.

W końcowej fazie remontu mieszkania następuje montaż mebli, aranżacja ozdób, tekstyliów i dodatków. W skrócie proces naprawy wygląda dokładnie tak, ale masz prawo do własnych korekt, najważniejsze jest to, że nie wpływa to na jakość wykonywanej pracy i Twoje bezpieczeństwo.

Rozpoczynając naprawy w mieszkaniu, większość ludzi ma nadzieję na szybkie i pomyślne zakończenie. Jednak w praktyce często tak nie jest. Albo zapomnieli coś kupić, albo położyli okablowanie w niewłaściwym miejscu. W rezultacie proces naprawy jest opóźniony, a to z kolei wpływa na nasze samopoczucie. Niezależnie od tego, czy jest to naprawa w nowym budynku, czy w Chruszczowie, nie ma to znaczenia, najważniejsze jest przestrzeganie sekwencji działań. Aby to zrobić, konieczne jest rozbicie etapów pracy na punkty i spisanie wszystkiego na papierze.

Ze względu na aktualność tego tematu postanowiliśmy odpowiedzieć na najpopularniejsze i najczęściej zadawane pytanie: jak sporządzić plan naprawy? Zminimalizuje to czas pracy, koszt Materiały dekoracyjne, zapewni organizację i spójność działań. Przedstawiamy państwu szczegółowy plan pracy.

1. Określ stan mieszkania: od sufitu, podłogi, ścian po media. Jeśli zdecydujesz się na generalny remont z obowiązkową przebudową, musisz skontaktować się ze służbami miejskimi i uzyskać odpowiednie pozwolenie. Z reguły jest to przeniesienie ścianek działowych i urządzeń gazowych, ponowne wyposażenie łazienek i łazienek, przeniesienie drzwi i urządzeń grzewczych i tak dalej. Innymi słowy, wszystkie te zmiany budowlane, które mogą zakłócić komunikację techniczną i konstrukcję nośną.

Na czym polega generalny remont? To wykonywanie brudnej roboty i czyste wykończenie. Do tych pierwszych należą: wyrównanie wszystkich płaszczyzn w mieszkaniu (sufit, ściany, podłoga), okablowanie elektryczne i montaż gniazdek, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, a także grzejników.

Nie zaleca się angażowania się w czynności amatorskie, jeśli chodzi o okablowanie elektryczne. Takie prace muszą być wykonywane przez profesjonalnych elektryków. Aby wymienić grzejnik, będziesz musiał wezwać hydraulika, a także będziesz potrzebować spawarki.

Do wyrównania sufitu i ścian stosuje się kit i podkład, do podłoża - mieszanki samopoziomujące. Zwróć uwagę na kąt dolnej płaszczyzny poziomej i pionowej - powinien wynosić 90, tylko na podstawie takich parametrów można powiedzieć na pewno - podczas montażu cokołu nie będzie żadnych szczelin.

Po zainstalowaniu gniazd i włączników przejdź do kolejnego etapu - wymiany drzwi, konstrukcji okiennych i parapetów. Last but not least, przeprowadza się podłogi, zwłaszcza jeśli chodzi o laminat lub dywan. Następnie montuję cokół, zostawiając pod nim kabel telefoniczny i inne przewody.

Gdzie najlepiej rozpocząć remont?? Ze względu na to, że wymiana armatury i układanie płytek wiąże się z dużą ilością gruzu budowlanego i brudu, punktem wyjścia do naprawy jest łazienka i toaleta. W innych przypadkach mistrzowie zalecają wykonywanie pracy w jednym celu (na przykład elektryka) naraz we wszystkich pokojach. Wykończenie rozpoczyna się po całkowitym zakończeniu brudnej roboty w każdym pokoju.

2. Wszystko, co jest pomyślane (lokalizacja gniazdek, rozmieszczenie mebli, organizacja oświetlenia) należy przenieść na papier.

3. Jeśli zdecydujesz się zwrócić o pomoc do firmy budowlanej, sporządzenie kosztorysu jest obowiązkową procedurą. Wskaże koszt wykonanej usługi i materiałów wykończeniowych.

Przestrzeganie kolejności prac jest gwarancją i gwarancją udanej naprawy.

Każdy w swoim życiu boryka się z problemem naprawy. Ktoś rozwiązuje ten problem samodzielnie, ktoś zatrudnia specjalistów. Ale w każdym razie przed rozpoczęciem tego złożonego, wieloetapowego procesu konieczne jest podjęcie decyzji o przyszłym układzie pomieszczenia, jego wygląd sporządzić plan remontu mieszkania.

Przed rozpoczęciem napraw, zwłaszcza napraw kapitałowych, konieczne jest sporządzenie szczegółowego planu, w którym konieczne jest opisanie naprawy mieszkania krok po kroku.

Sporządzanie projektu

Planowanie rozpoczynamy od przygotowania projektu, który w pełni odzwierciedla wszystko to, co chcemy zobaczyć w wyremontowanym mieszkaniu:

• układ pomieszczeń,
• lokalizacja głównego wyposażenia,
• miejsca do zainstalowania dodatkowych gniazd i włączników.

Aby sporządzić projekt, musisz mieć przed sobą schemat mieszkania z wymiarami pomieszczeń, otworami okiennymi i drzwiowymi.

Poprawność nabycia zależy od tego, jak dokładnie sporządzono projekt remontu mieszkania i jak najpełniej uwzględniono wszystkie niuanse. materiały budowlane, narzędzia i wyposażenie.

Przed przystąpieniem do prac remontowych konieczne jest uregulowanie spraw rodzinnych i domowych związanych z zamieszkaniem wszystkich członków rodziny na czas remontu. Mądrą decyzją byłoby znalezienie mieszkania tymczasowego, które pozwoli zachować kosztowności, meble, wyposażenie i nerwy członków rodziny w nienaruszonym stanie.

Planowanie remontu obejmuje określenie asortymentu materiałów budowlanych oraz obliczenie ich ilości. Materiały budowlane są kupowane według stawki wymaganej kwoty plus 10%.

Koszty powinny obejmować:

• koszt importu materiałów,
• wywóz śmieci,
• praca specjalistów, jeśli planowane jest ich przyciągnięcie.

Aby obniżyć koszty zakupu i importu materiałów, wskazane jest kupowanie ich w jednej bazie.

Jeśli zawierasz umowę z ekipą budowlaną lub firmą, to plan musi zawierać określone terminy zakończenia niektórych prac.

Bez takich doraźnych kamieni milowych trudno będzie przekonać wykonawców, że terminy się opóźniają. A nagłe przyspieszenia pod koniec uzgodnionego całkowitego okresu prowadzą do obniżenia jakości pracy. Z niedotrzymaniem terminów możesz sobie poradzić za pomocą kar przewidzianych w umowie.

Ważne jest również określenie terminu rozpoczęcia naprawy. Szczyt prac remontowych przypada zwykle na koniec lata, w tym okresie występuje niedobór siły roboczej, wzrost cen materiałów. Dlatego najbardziej optymalnym czasem na rozpoczęcie prac naprawczych jest koniec kwietnia - początek maja. Zimowe naprawy są niepożądane ze względu na niemożność skutecznej wentylacji pomieszczeń w temperaturach poniżej zera.

Po sporządzeniu kosztorysu i planu naprawy zakupiono materiały, Wymagane dokumenty Jeśli planujesz zatrudnić specjalistów, możesz przystąpić do naprawy mieszkania.

Prowadzenie prac przygotowawczych

Jeśli planowany jest gruntowny remont mieszkania, to w etap przygotowawczy prace obejmowały:

• do demontażu ścian, jastrychów, starych rur wodociągowych i kanalizacyjnych,
• usunięcie starej wykładziny podłogowej
• mycie sufitów i ścian,
• wywóz gruzu budowlanego.

W wielu starych domach na podłogach układany jest wysokiej jakości parkiet. Aby go zachować, konieczne jest użycie folii z tworzywa sztucznego, przykrywając ją od góry płytą pilśniową.

Ale nawet przy tworzeniu ochrony parkietu, po naprawie będzie musiał zostać zeskrobany i polakierowany. Jeżeli parkiet był wielokrotnie cyklinowany, a jego powłoka ma niewielką grubość, to może warto rozważyć inną wykładzinę.

Konieczne jest nawiązanie komunikacji z pracownikami biura mieszkaniowego, aby we właściwym czasie nie było problemów z odłączeniem pionów.

Remont mieszkania krok po kroku

Naprawa mieszkania rozpoczyna się od najbardziej „brudnej” pracy, która obejmuje ściganie ścian pod przewody elektryczne i instalowanie przewodów elektrycznych bez instalowania urządzeń.

Okablowanie układa się na ścianach lub na podłodze. Aby zapewnić bezpieczeństwo elektryczne, przewody są układane w metalowych rurach. Rura nie tylko zabezpiecza drut przed przypadkowym uszkodzeniem przez dziurkacz lub wiertarkę, ale także umożliwia wymianę starego drutu na nowy. Można to zrobić bez niszczenia ściany, po prostu wciągając drut do rury.

Warunek, że okablowanie musi być przeciągane, musi być zawarty w umowie, ponieważ w tym celu konieczne jest umieszczenie specjalnego drutu w rurach.

„Zakurzone” prace obejmują wymianę bloków okiennych, projektowanie skarp, montaż parapetów. Montowane okna i parapety należy zapakować, a parapety dodatkowo obłożyć płytą pilśniową.

Prace malarskie przeprowadza się natychmiast po zainstalowaniu okablowania elektrycznego. Ten rodzaj pracy jest najdłuższy, dlatego pożądane jest wykonywanie go równolegle we wszystkich pomieszczeniach. Równolegle z pracami malarskimi prowadzone są prace związane z wymianą rur w sanitariatach i kuchni. Następnie wykonuje się urządzenie do jastrychu podłogowego.

Plan naprawy krok po kroku przewiduje priorytet i jednoczesną realizację prac związanych z edukacją duża liczba odpady budowlane.

Wykonywanie prac porządkowych

Po zakończeniu wszystkich głównych zgrubnych operacji naprawczych instalowane są ościeżnice i zawieszane płótna. Skrzydło po próbnym zawieszeniu można zdjąć z zawiasów i owinąć folią chroniącą przed uszkodzeniem.

Kolejność wykańczania podłóg i tapetowania zależy od rodzaju użytych materiałów. Na przykład, jeśli parkiet jest planowany jako powłoka, najpierw jest układany, cyklizowany i otwierany pierwszą warstwą lakieru. Następnie przykleja się tapetę i otwiera wykładzinę z pozostałymi warstwami lakieru.

Na koniec zainstaluj:

• cokół,
• platformy,
• gniazdka,
• przełączniki,
• gzymsy,
• ozdobne detale.

Kompetentnie skompilowany plan krok po kroku wyremontować pomaga nie tylko przewidywać, ale także optymalizować koszty prac remontowych, a także minimalizować ryzyko nowych kosztów.

Remont mieszkania to ważna sprawa, do której trzeba się dobrze przygotować.

Od dłuższego czasu planuję remont mieszkania. Kilka razy robiłem naprawy kosmetyczne. Naprawiłem okablowanie. Ale kapitalne ręce przyszły zrobić tylko w łazience. Ale myśli o tym, jak dokonać naprawy, ostatnio coraz częściej zaczęły mnie nawiedzać.

Napiszę tutaj swoje przemyślenia na ten temat, postaram się poprawnie zaplanować remont, ponieważ ostatnio często biorę udział w remoncie mieszkań i domów jako elektryk.

Od razu powiem, że jest to plan, który w rzeczywistych i konkretnych warunkach może ulec zmianie w zależności od wielu czynników.

Jak sporządzić plan remontu mieszkania

Na pierwszym etapie musisz zdecydować, co dokładnie należy zrobić (w W ogólnych warunkach), a także ile pieniędzy i czasu można przeznaczyć na naprawy. Lepiej zaopatrzyć się w coś takiego jak ten plik Excela:

Plan remontu mieszkania

Oczywiście ceny są hipotetyczne, tylko przykładowe. Nawiasem mówiąc, musisz być przygotowany psychicznie, że terminy można złamać i rozciągnąć 1,5 - 2 razy.

Z reguły tak właśnie się dzieje. Kto spuchł, kto zachorował, kto miał „znacznie więcej różnych” przedmiotów.

Plik można pobrać na końcu artykułu, wykorzystaj go dla swojego zdrowia. Na podstawie tego wykresu utwórz własny, z prawdziwymi datami i cenami.

Oto przykład planu pracy od Aleksieja Zemskowa, guru remontu mieszkań pod klucz:

Wydrukuj sobie, przekreśl lub dodaj punkty.

Jak wybrać fachowców

Kto dokona napraw w mieszkaniu? Istnieją trzy opcje:

1. Dokonuj napraw całkowicie samodzielnie, ewentualnie z udziałem przyjaciół lub sąsiadów. Uważam tę opcję za godną wzruszenia, jeśli nie żalu. Taka naprawa zajmie dużo czasu, spowoduje wiele problemów, a jakość nie będzie zbyt dobra.

Oczy się boją, ale ręce robią.

2. Około połowa naprawy i Roboty budowlane Zostaw to profesjonaliście, a resztę zrób sam. Wykonuj samodzielnie niewykwalifikowaną (niszczącą) pracę, na przykład zburz listwy przypodłogowe, podłogi, wynieś śmieci. Lub rób to, w czym masz doświadczenie. Dla mnie to naprawa i wymiana instalacji elektrycznej.

3. Znajdź fachowców, którzy wykonają naprawy kompleksowo, pod klucz. Jeśli masz pieniądze i chęć naprawy naprawdę wysokiej jakości, ta opcja jest najkorzystniejsza. Gdzie szukać profesjonalnych budowniczych? Oto opcje:

Idealna opcja: sporządzono projekt, zatrudniono brygadzistę i można jechać „na Wyspy Kanaryjskie”. Ale to nie takie proste. Nadal musisz ciężko pracować - rozważ opcje, zaplanuj, gdzie i co się wydarzy, spójrz w przyszłość swojego mieszkania, aby było w nim wygodnie i przytulnie. Musisz być zawsze „pod telefonem” lub być gotowym do rozwiązania nieprzewidzianych problemów.

Zakup materiałów

Koszt materiałów to ponad połowa kosztów naprawy. Jednak oprócz ceny jest jeszcze jakość, a to jest ważniejsze. Polecam zakupy w specjalistycznych sklepach z hydrauliką, elektryką, materiałami budowlanymi. Supermarkety są świadome swojej „uniwersalności” i kuszą klientów rabatami. Ale jakość towarów i porady dotyczące jego wyboru mogą nie być na równi.

Jeśli nie wiesz, co wziąć, lepiej skonsultować się z znająca się na rzeczy osoba. Sprzedawcy niestety często nie są. Zakup materiałów możesz powierzyć bezpośredniemu wykonawcy prac. (Zwykle wszystko kupuję sam, potem przynoszę czek). W takich przypadkach z reguły zachowuje rabat dla siebie.

Bądź ostrożny! Aby dać 100 tysięcy na materiały osobie, którą widzisz po raz pierwszy i o której wiesz tylko, że to „hydraulik Vasya” - musisz mieć niezachwianą wiarę w przyzwoitość ludzi lub być niezwykle naiwnym.

1. Rozbiórka ścian i ścianek działowych

Tutaj musimy rozwiązać problem przebudowy. To znaczy gdzieś usunąć część ściany, poszerzyć okno lub drzwi, zainstalować nową ścianę.

Nie trzeba rozbijać ściany dziurkaczem. Dużo ważniejsza jest tutaj ocena stopnia zagrożenia, ponieważ ściana może być nośna. Szczególnie dotyczy. Ponadto nieuchronnie pojawi się kwestia legalizacji przebudowy.

Niedawno rozmawiałem na ten temat, powiedziano mi, że dużo łatwiej i może taniej jest dokonać zmian w razie potrzeby - przy sprzedaży mieszkania. Legitymizacja nowych murów przed ich wzniesieniem wymagałaby sporo nerwów i czasu.

Budowa przegród odbywa się obecnie głównie za pomocą płyt kartonowo-gipsowych lub pianobetonu (beton komórkowy, istota jest mniej więcej taka sama).

Ściana z betonu komórkowego. A dla budowniczego, elektryka i właściciela - najlepsza opcja partycji.

2. Wymiana okien

Remont - czas na wymianę okien. Jeśli nadal mam w mieszkaniu okna drewniane, mogę udowodnić, ile mi się podoba, że ​​konserwatyzm i tradycje przodków są dobre. Ale nie można spierać się z faktami - jeśli wieje z okien w zimowe wieczory, czas zainstalować metal-plastik.

Może to będzie ciekawe:

3. Komunikacja

Przez ten pilaw mam na myśli wszelkie okablowanie - elektryczne, grzewcze, hydrauliczne, gazowe. Jeśli okablowanie służyło przez ponad 25 lat (ćwierć wieku!) - należy je zmienić, w przeciwnym razie niezawodność będzie niska, a remont może wymagać ponownego wykonania, szkoda.

Kto zmieni okablowanie w moim mieszkaniu (stare aluminium, instalacja TN-C, dwuprzewodowa, bez uziemienia) - myślę, że czytelnicy bloga rozumieją. Nawiasem mówiąc, o tym już pisałem na Sam Electric. Wymiana lub przynajmniej naprawa instalacji elektrycznej powinna być obowiązkowa podczas remontu mieszkania.

4. Podłogi i sufit

Jako elektryk jestem bardzo zainteresowany tym, jak będą wykonane podłogi i sufit podczas naprawy. Faktem jest, że jeśli podłoga jest wypełniona jastrychem, bardzo wygodnie jest położyć w niej przewody elektryczne. Oczywiście wszystkie druty muszą być faliste. A skrzynki można wykonać na poziomie przełączników, co znacznie upraszcza pracę.

Sufit. Jeśli jest pusty - zawieszony, napinany, z płyty gipsowo-kartonowej - bardzo wygodnie jest również zamontować na nim przewody elektryczne, jak powiedziałem i pokazałem już w artykule o tym.

5. Dekoracja ścienna

Ten etap jest przeprowadzany po zainstalowaniu całej komunikacji. Najważniejsze jest, aby upewnić się, że wszystko jest gładkie. Na obecnym obiekcie (na Lizoczce zrozumieją mieszkańcy Taganrogu;)) właściciel wyrzucił finiszerów - miał dość patrzenia na krzywe ściany i podłogi, nawet po przeróbce.

Nawiasem mówiąc, te finiszery sprawiły mi problem - gdzieś śrubą samogwintującą zamknęły fazę do ziemi. Gdzie dokładnie jest jeszcze do zobaczenia.

Pieniądze na naprawy - skąd wziąć

Bardzo ważne pytanie, bez dwóch zdań. Tak jak nie da się bez internetu, tak i naprawa jest bez pieniędzy.

Planując naprawy najlepiej jest oszczędzać pieniądze.

Innym sposobem jest wzięcie pożyczki, lub od krewnych/znajomych, specjalnie w celu naprawy. Po prostu nie wydawaj tych pieniędzy nigdzie indziej.

Te dwie metody można łączyć, co przyspieszy postęp naprawy.

Jak sporządzić plan finansowy i ogólnie nauczyć się zarządzać swoimi dochodami i wydatkami - bardzo polecam książkę, sam ją teraz czytam i stosuję:

/ Naprawdę wartościowa i praktyczna książka o zarządzaniu pieniędzmi osobistymi, pdf, 1,64 MB, pobrano: 705 razy./

A oto obiecany plik harmonogramu napraw.

/ Szablon w Excelu, zamień swoje cele, daty, ceny. Powodzenia w naprawie i nie przemęczaj się fizycznie, moralnie i finansowo!, xlsx, 14.03 kB, pobrano: 768 razy./

Ogólnie rzecz biorąc, istnieje takie powiedzenie, oparte na światowej mądrości - naprawy nie można zakończyć, można ją tylko zatrzymać. Ale jeśli kompetentnie i poważnie podejdziesz do planowania napraw w mieszkaniu, możesz skończyć wszystko na czas i dobrze się bawić. Czego sobie i sobie życzysz!