Menamatkan dinding selepas penamat kasar di apartmen. Pengubahsuaian kasar apartmen dari awal di bangunan baharu

Pada masa kini, ramai orang membeli pangsapuri yang memerlukan kemasan kasar. Dan ini terpakai bukan sahaja untuk pangsapuri yang dibeli di bangunan baru, tetapi juga untuk perumahan menengah. Pengubahsuaian kasar di bangunan baharu amat popular kerana kerja-kerja ini adalah asas untuk semua kerja kemasan selanjutnya di apartmen baharu. Pengubahsuaian kasar pangsapuri di bangunan baru mesti dijalankan secara profesional dan cekap.

Pengubahsuaian kasar pangsapuri di bangunan baharu termasuk kerja menyediakan dinding, lantai dan siling untuk kemasan selanjutnya. Pasukan kami menawarkan kemasan kasar apartmen baharu (atau lama) dalam dua pilihan: Standard Dan Keselesaan .

Standard pengubahsuaian kasar - daripada 2,800 * gosok/m2

Pembaikan kasar Keselesaan - daripada 4,100 * RUR/m 2

* - amaun mungkin berubah jika anda sendiri membuat penambahan pada senarai kerja (harga setiap meter persegi bergantung pada pelbagai parameter: rakaman persegi objek, bilangan partition yang akan didirikan, bilangan dinding, ketinggian siling, bilangan titik paip, bilangan pemasangan kabel, dsb.)

Senarai karya		Standard	Keselesaan
senarai yg panjang lebar	Pemasangan lantai dan senarai panjang di sepanjang suar sehingga 5 cm	V
	Pemasangan lantai dan senarai panjang pada suar lebih daripada 7 cm (dengan tanah liat mengembang)		V
	Kalis air lantai di bilik mandi		V
Paip	Pendawaian paip (polipropilena)		V
Elektrik	Penghalaan kabel	V	V
	Susunan panel elektrik dengan suis automatik		V
dinding	Primer dinding	V	V
	Melepa dinding pada suar	V	V
	Melepa cerun pintu dan tingkap	V	V
	Pembinaan partition		V

Semak harga terperinci untuk kerja pembaikan kasar

Kelebihan pembaikan kasar

Pengubahsuaian kasar di bangunan baru akan menjadi sangat mudah jika anda perlu menangguhkan pembelian bahan binaan untuk penamat akhir apartmen dan pembayaran untuk kerja pada mereka. Pembaikan kasar juga akan berguna jika anda perlu menilai profesionalisme dan integriti penghibur.

Apakah yang diperlukan daripada anda sebelum melakukan pembaikan kasar?

Pengubahsuaian kasar pangsapuri untuk penamat lanjut di bangunan baru mempunyai ciri-cirinya sendiri, dan agar kerja dapat disiapkan dengan kualiti tertinggi, anda perlu mengetahui dan membayangkan apa yang akan berlaku di apartmen.

1. Jika pangsapuri itu hendak dibangunkan semula, anda mesti mempunyai rancangan atau projek reka bentuk untuk pangsapuri masa hadapan;
2. Adalah baik untuk mengetahui di mana partition akan berada: yang mana akan kami alih keluar, yang mana akan kami bina dan di mana, yang mana akan kami tinggalkan sebagaimana adanya;
3. Tentukan lokasi untuk memasang peralatan elektrik. Untuk melakukan ini, anda perlu mengetahui lokasi pemasangan TV, candelier dan peralatan elektrik lain. Ini akan membantu anda memasang soket dan semua pendawaian elektrik semudah mungkin untuk anda;
4. Tempat untuk memasang lekapan paip, kuantiti dan jenisnya;
5. Tentukan jenis kemasan dinding, siling dan lantai (menyediakan dinding untuk lukisan, kertas dinding, lantai untuk parket atau jubin, dan sebagainya);
6. Pilih lokasi penderia lantai yang dipanaskan (jika reka bentuk apartmen akan mempunyai lantai yang dipanaskan).

Penjelasan: Sebagai contoh, anda akan mempunyai lamina di lorong dan jubin di dapur. Ketinggian penutup ini mungkin berbeza-beza. Agar permukaan akhir lantai menjadi rata, adalah perlu untuk meratakannya menggunakan senarai yg panjang lebar. Dan untuk ini anda hanya perlu memahami perbezaan ketebalan salutan.

Jangka masa untuk menyelesaikan pembaikan kasar

Sudah tentu, masa kerja akan bergantung secara langsung pada kawasan apartmen dan boleh bertahan dari 3-4 minggu hingga 2 bulan.

Kos pengubahsuaian apartmen di bangunan baru, seperti mana-mana bangunan kediaman lain, adalah satu set keseluruhan pelbagai jenis perbelanjaan yang membentuk belanjawan yang akan diperlukan untuk kerja-kerja pengubahsuaian dan penamat yang berkualiti tinggi dan tepat pada masanya dari saat projek itu. disediakan untuk penerimaan keputusan akhir.

Jika kita menganggap ciri komponen individu bagi setiap peringkat, maka ini harus difahami secara berasingan sebagai kos:

1. membenarkan dan dokumentasi projek(projek reka bentuk, projek kerja untuk bekalan air panas/bekalan air panas, pembetungan, bekalan elektrik, penyaman udara), serta perkhidmatan untuk menyelaraskan pembinaan semula atau pembangunan semula;
2. kerja sebenar mengikut harga semasa untuk pengubahsuaian pangsapuri - pembaikan kasar dan kemasan halus (lihat juga pada halaman ini kajian kos purata kerja-kerja ini di Moscow);
3. bahan binaan kasar (campuran meratakan, konkrit pasir, primer, dempul, dll.) - dikira menggunakan kalkulator dalam talian di laman web kami;
4. kerja pemasangan elektrik (termasuk pemasangan dan pemasangan papan suis);
5. pemasangan penghawa dingin dan sistem pengudaraan;
6. bahan untuk penamat (kertas dinding, jubin seramik, lantai). Sebagai peraturan, kos bahan binaan kasar adalah kira-kira 50-70% daripada kos pembaikan. Kos kerja pemasangan elektrik dengan purata bilangan pengguna elektrik ("mata" - soket, suis, lampu, soket elektrik, dll.) adalah kira-kira 1000 rubel. untuk 1 persegi m.

Sangat sukar untuk menentukan kos bahan penamat, kerana hari ini kualiti bahan dan kosnya berbeza dengan ketara - faktor penentu di sini ialah belanjawan pelanggan. Kami akan meninggalkan jumlah kos yang berkaitan dengan penyediaan dokumentasi projek, serta kelulusan pembangunan semula, di luar skop artikel ini, memberi tumpuan kepada kerja pembaikan itu sendiri. Dengan cara ini, jangan lupa untuk memesan bahan penamat tepat pada masanya. Bahan sedemikian mungkin tidak selalu ada di Rusia (ini terutama berlaku untuk penutup lantai yang diperbuat daripada jenis kayu yang jarang berlaku, serta periuk batu porselin, jubin seramik, kertas dinding dari Belanda atau Amerika Syarikat). Masa penghantaran boleh menjadi kira-kira 90 hari kalendar. Anda juga harus berhati-hati terlebih dahulu tentang memilih peralatan dalaman dan menyediakan lukisan dan pelan teknikal pada peringkat kemasan kasar.

Bagaimana untuk menganggarkan kos pengubahsuaian pangsapuri?

Ia juga menjadi kebiasaan untuk mengetengahkan keadaan tertentu yang membawa kepada peningkatan kos kerja. Sebagai peraturan, kos pengubahsuaian apartmen dengan atau tanpa bahan meningkat apabila:

1. kerja dijalankan di dalam bangunan di mana pelbagai alasan tempoh pembaikan pada siang hari adalah terhad, serta keupayaan untuk menggunakan peralatan lif untuk mengangkat bahan binaan (peningkatan ketara dalam masa pembaikan; sebagai peraturan, di bangunan baru);
2. peraturan atau dokumen lain menyediakan prosedur khas untuk penerimaan kerja yang telah siap, dan juga menetapkan keperluan untuk penyediaan dokumentasi tambahan (termasuk penyediaan dokumentasi tambahan yang dibina);
3. kerja-kerja pengubahsuaian dihasilkan dalam bangunan dengan lantai kayu atau sekatan, dalam hiasan yang menggunakan teknik dan bahan pembinaan yang lapuk ("kayap", dll.) - stok "lama", sebagai peraturan, di kawasan tengah Moscow;
4. projek itu menyediakan pemasangan elemen struktur bukan standard, serta penggunaan jarang bahan kemasan atau bahan yang memerlukan penggunaan alat khas;
5. Plaster hiasan sebahagian besarnya digunakan dalam reka bentuk premis pangsapuri;
6. mozek atau jubin seramik berukuran kurang daripada 100 x 100 mm diletakkan;
7. peruntukan dibuat untuk meletakkan jubin seramik secara menyerong atau memotong satah hujungnya pada sudut 45 darjah;
8. ia dirancang untuk meletakkan parket atau papan pepejal tanpa varnis - kos tambahan dikaitkan dengan pengamplasan, dempul dan penggunaan lapisan varnis, serta keamatan buruh umum kerja-kerja ini;
9. corak dipilih apabila meletakkan parket atau papan pepejal;
10. dalam sesetengah kes, permukaan dinding dan sekatan diratakan untuk membentuk sudut 90 darjah. di tempat-tempat di mana mereka bersebelahan satu pesawat dengan yang lain (sebagai peraturan, adalah penting dalam kes-kes peletakan jubin berikutnya atau pemasangan perabot atau peralatan mengikut dimensi bilik yang diberikan: perabot dapur). 11. Kerja sedang dilakukan untuk kalis bunyi premis pangsapuri.

Kos penuh untuk mengubah suai apartmen dengan kemasan kasar pada tahun 2017

Penting! Pengiraan tidak mengambil kira kos pembelian perabot dan perkakas rumah. Harga telah dikemas kini dan terkini untuk 2017, tetapi mungkin berbeza-beza bergantung pada bandar, dan juga kedai.

• Lantai di bilik dan bilik mandi - dari 60,000 rubel
• Dinding dalam bilik dan jubin di bilik mandi - dari 80,000 rubel
• Siling di bilik dan bilik mandi - dari 25,000 rubel
• Pemasangan bekalan air (paip, tab mandi, dll.) – dari 50,000 rubel
• Penggantian bateri - dari 20,000 rubel
• Pintu dalaman dan pintu masuk - dari 60,000 rubel
• Tingkap di apartmen – 30,000 rubel
• Balkoni/loggia – dari 50,000 rubel
• Penggantian elektrik - dari 50,000 rubel
• Penghantaran bahan / penyingkiran sisa – dari 5,000 rubel
• Alat - dari 20,000 rubel

Secara keseluruhan, pengubahsuaian apartmen satu bilik akan menelan kos kira-kira 450,000 rubel, dengan mengambil kira bahan dan kerja. Kos pembaikan untuk meter persegi akan menjadi kira-kira 12,000 rubel.

Berapakah kos untuk mengubah suai pangsapuri dua bilik dan tiga bilik (2 dan 3 bilik)?

Berapakah kos untuk mengubah suai apartmen dua bilik? Tambah lagi 30-40%. Jumlah keseluruhan bermula dari 600 ribu rubel.

Berapakah kos untuk mengubah suai apartmen tiga bilik? Tambah lagi 60-80%. Jumlah keseluruhan bermula dari 720 ribu rubel dan ke atas.

10 peraturan teratas untuk pembaikan yang sangat bajet

1. Upah penyudah yang jujur, profesional dan peminum ringan. Ini sangat sukar, malah kenalan kenalan tiba-tiba boleh mula mencuri dan menggodam.
2. Jika boleh, pergi ke lawatan membeli-belah atau hanya memandu ke Bialystok. Beli paip, lampu, kertas dinding, langsir dan banyak lagi untuk pangsapuri anda di sana. Ia akan menelan kos sekurang-kurangnya 20–40% kurang.
3. Terdapat laman web di Internet di mana anda boleh memilih tukang paip. Patut dipertimbangkan tawaran yang berbeza– dengan pengalaman yang sama, orang ramai menamakan pelbagai jenis tanda harga.
4. Sila ambil perhatian bahawa amalan biasa adalah tidak memasukkan lif dalam bangunan baharu bajet. Sekurang-kurangnya pada bulan pertama setengah selepas bersalin.
5. Pilihan yang paling murah untuk hiasan dinding ialah lukisan. Perlu diingatkan bahawa di Eropah, sebagai peraturan, mereka tidak melekatkan kertas dinding - dinding di sana dicat.
6. Segera memohon kad diskaun di pasar raya besar pembinaan tempat anda bercadang untuk membeli-belah.
7. Sikap itu sangat penting. Jangan harap pengubahsuaian akan siap dalam masa sebulan. Sekurang-kurangnya satu setengah. Dan hanya jika anda mempunyai wang.
8. Semua yang anda boleh pesan di kedai dalam talian dan menjimatkan wang, pesan di sana. Anda boleh memilih lamina dan alas yang sama di kedai biasa, menyentuhnya, mengusapnya, menghidunya dan memesannya di kedai dalam talian dengan penghantaran ke rumah percuma atau sangat murah. Ia akan kos 15 peratus kurang.
9. Sewa alatan atau, jika boleh, pinjam daripada rakan. Kerana tidak mungkin anda memerlukan jigsaw selama-lamanya.
10. Nah, lakukan semua yang anda boleh sendiri.

Adalah dinasihatkan untuk mempunyai rizab bahan sebanyak 100-200 ribu rubel untuk perbelanjaan yang tidak dijangka. Kos untuk meratakan lantai dan dinding, pembuangan sampah (bekas pembinaan), pembangunan semula spontan (menggabungkan/membahagikan bilik mandi), penggantian bateri secara paksa, dan juga tingkap berlapis dua (di banyak bangunan baharu kualitinya meninggalkan banyak yang diingini), peralatan bilik penyimpanan, bilik persalinan dan almari, dan juga kemalangan lain yang tidak dapat diramalkan.

Respon netizen

Olga SOLOMKA

Jadi, untuk menyelesaikan apartmen tiga bilik dengan keluasan 82 meter persegi. m

Sudah dibelanjakan:

Pembelian tab mandi, tandas, singki, paip, kaca balkoni – $2 ribu

Kerja dinding kering termasuk bahan - $400

Paip: pemasangan paip, kerja mengimpal – $300

Elektrik: pemasangan mata tambahan – kira-kira $200

Untuk kerja kecil – kira-kira $100

Jumlah: $3000

Masih perlu dilakukan (kos kerja termasuk bahan)

Ratakan dinding dan gantung kertas dinding - kira-kira $300

Jubin lantai dan dinding:

termasuk bahan dan buruh – $900

Letakkan parket - bersama bahan dan buruh - $1500

Memutih siling – $400

Jumlah:$3100

cath8829

Kami baru-baru ini menyelesaikan pengubahsuaian di pangsapuri kami. Pangsapuri tiga bilik. Pembaikan mengambil masa setengah tahun - enam bulan. Secara umum, kami membelanjakan kira-kira 800,000 ribu. Semua bahan untuk pembaikan telah diimport

Tatiana

Tahun ini saya membeli sebuah apartmen kecil seluas 16 meter persegi. meter tanpa dapur, tetapi dengan bilik mandi dan melakukan pengubahsuaian besar di sana. Kos pembaikan saya 140 ribu. Tetapi setiap orang melakukannya secara berbeza, kerana ada yang mengupah pekerja, ada yang melakukannya sendiri, dan bahan setiap orang adalah berbeza.

Evgeniya

Selesai tahun lepas pangsapuri dua bilik keluasan 60 kaki persegi m., kos kira-kira 700 ribu Penamat adalah mudah, tanpa tambahan. Pada masa yang sama, suami saya melakukan beberapa perkara sendiri - memasang pintu, meletakkan lantai berlamina, dan memasang elektrik. Tetapi jumlah akhir sebahagian besarnya bergantung pada bahan yang dipilih. Laminat yang sama boleh dibeli dengan harga 500 rubel setiap meter persegi, atau untuk 2000 rubel. Perbezaan akan ketara.

Kesimpulan

Jadi, secara teorinya, anggaran kos pembaikan berkualiti tinggi dengan bahan untuk apartmen satu bilik (32 meter persegi) di rantau Moscow/Moscow dengan kos 6 ribu rubel/1 meter persegi. m. (dengan penglibatan syarikat khusus) akan berjumlah 416 ribu rubel.

Untuk mendapatkan gambaran yang lebih realistik, kepada jumlah ini adalah perlu untuk menambah kos overhed (pemuat, penghantaran dan penghantaran bahan, penyingkiran sampah, kerja tambahan yang tidak diambil kira semasa membuat anggaran), serta perbelanjaan yang tidak dijangka ( penghantaran kecemasan bahan yang hilang), yang hampir pasti akan timbul semasa kerja. Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, untuk menutupnya selalunya cukup untuk menambah 15-20% lagi pada angka asas. Jadi

Oleh itu, jumlah anggaran yang sepatutnya dimiliki oleh pemilik sebuah apartmen di bangunan baru adalah kira-kira 500 ribu rubel.

Jadi, cara yang paling tidak menyusahkan, tetapi paling mahal untuk menjalankan pembaikan adalah dengan melibatkan syarikat yang menyediakan kerja komprehensif bersama-sama dengan semua perkhidmatan tambahan atau berkaitan. Cara yang agak lebih menjimatkan ialah mengatur pembaikan sendiri - cari tukang yang berkelayakan, pembelian dan penghantaran bahan tepat pada masanya.

Pendekatan ini akan membolehkan anda menjimatkan sehingga 30% daripada dana yang diperlukan untuk membayar buruh, dan juga membolehkan anda yakin dengan kualiti kerja perantaraan (tersembunyi) - ini menentukan berapa lama masa yang diperlukan penampilan penamat akan kekal sempurna.

Apabila merancang pengubahsuaian pangsapuri, lebih baik untuk mempunyai idea terlebih dahulu tentang di mana soket dan suis akan ditempatkan, di mana dan perabot apa yang akan diletakkan. Ini adalah perlu untuk memastikan penyambungan peralatan elektrik boleh diakses dan semudah mungkin. Untuk melakukan ini, adalah dinasihatkan untuk melakukan pendawaian elektrik terlebih dahulu dan kemudian melakukan kerja kasar dan penamat. Mari kita lihat dengan lebih dekat apakah kemasan kasar dan akhir sebuah apartmen termasuk:

Kerja penamat jenis ini dianggap sebagai asas kepada semua pembaikan, kerana penyediaan kasar yang cekap dan berkualiti tinggi adalah kunci kepada kemasan (penamat) yang baik dan berkualiti tinggi.

Pembaikan kasar terutamanya termasuk meratakan lantai, dinding dan siling.

Juga, kerja kasar termasuk pembinaan dinding (partition) dari blok buih atau eternit. Di bangunan baru, kerja sedemikian dijalankan dengan cepat, ringkas dan murah, berbeza dengan apartmen sekunder di mana pembongkaran mesti dilakukan terlebih dahulu.

Berapakah kos pengubahsuaian kasar?:

Harga untuk kemasan kasar apartmen di bangunan baharu kekal sama seperti pada tahun 2016. Sekiranya jumlah kerja besar, diskaun disediakan untuk perkhidmatan membaiki dan menyelesaikan apartmen atau pondok.

Senarai harga untuk pengubahsuaian kasar di bangunan baharu dengan dan tanpa bahan, serta anggaran tarikh akhir untuk kerja turnkey pada 2017:

PENYIAPAN MENTAH SEBUAH APARTMENT di bangunan siap guna baharu
Pangsapuri	Masa pembaikan	Kos pembaikan	Pembaikan dengan bahan
1 bilik/studio		115 ribu rubel	165 ribu rubel
2 bilik		150 ribu rubel	215 ribu rubel
3 bilik		185 ribu rubel	265 ribu rubel
Senarai harga menunjukkan kos purata kemasan kasar sebuah apartmen di bangunan baharu untuk 2016 dan 2017 di Moscow dan wilayah Moscow secara turnkey.

Setiap pilihan untuk pembaikan besar atau kosmetik mempunyai ciri-ciri sendiri dan urutan kerja tertentu, terutamanya di rumah lama, di mana harga untuk pengubahsuaian pangsapuri boleh dinaikkan kerana banyak pembongkaran.

Pembaikan turnkey termasuk: penyediaan kasar dan kemasan. Kerja ini dijalankan di pangsapuri (di bangunan baru atau di rumah lama), di pejabat di Moscow dan rantau ini, serta di kotej (kami juga menjalankan pengubahsuaian bilik mandi turnkey dan penebat dan kemasan balkoni). Ia adalah lebih baik dan lebih dipercayai untuk perkhidmatan kemasan dan pembaikan yang akan dijalankan oleh pakar dari satu syarikat.

Sebelum memulakan pembaikan, kos kerja ditentukan, serta kuantiti dan kos bahan binaan untuk kemasan kasar dan halus.

Untuk mengira bahan kasar, anda perlu mengukur tahap lantai, dinding, dan siling. Jika pembangunan semula diperlukan, anda perlu mengira bilangan blok untuk sekatan (lidah-dan-alur atau blok buih) atau jumlah dinding kering untuk dinding baru untuk dipesan bersama-sama dengan yang lain bahan binaan ke pangsapuri. Dalam sesetengah kes (di rumah lama), anda boleh terlebih dahulu membaiki lantai, atau menggantikan sepenuhnya lantai dengan senarai yg panjang lebar yang baru. Sebelum menjalankan kerja memasang lantai baru, dinasihatkan untuk terlebih dahulu menjalankan kerja elektrik di apartmen supaya wayar dalam korugasi boleh disembunyikan dengan pasti.

Kerja-kerja elektrik dan paip di apartmen

Mengikut kuantiti alur keluar elektrik, suis dan lampu, anda perlu mengira jumlah pendawaian elektrik, korugasi, TV dan kabel Internet. Juga, bergantung pada bilangan dan kuasa peralatan di dapur, tentukan sama ada panel elektrik dilengkapi dengan peranti automatik, peranti automatik RCD atau DIF.

Anda juga boleh memasang penapis tambahan pembersihan halus atau pengurang tekanan atau meter air dengan injap sehala jika anda perlu memasang pancuran mandian yang bersih.

Pendawaian boleh dilakukan dengan dua pili masuk secara bersiri pada setiap peranti, atau anda boleh memasang "sisir" untuk air sejuk dan panas dengan sambungan paip secara berasingan ke setiap peranti.

Pilihan kedua adalah lebih mudah, kerana Sekiranya berlaku kerosakan, anda boleh mematikan setiap peranti secara berasingan, tetapi ia lebih mahal daripada yang pertama, kerana lebih banyak bahan digunakan dan lebih banyak kerja dilakukan dengan penghalaan paip dan menyambungkannya.

Jadi kami telah menentukannya pembaikan hendaklah bermula dengan pemasangan elektrik dan kerja paip . Mengapa penting untuk bermula pada peringkat ini? - kerana semasa kerja pemasangan elektrik, lubang dibuat di dinding untuk soket, wayar, panel elektrik, dan sebagainya, juga untuk paip: di bilik mandi, saluran dibuat untuk mengedarkan sejuk dan air panas, pembetungan, rel tuala yang dipanaskan, soket terpasang mesin basuh, cahaya dan sebagainya. Hanya selepas semua kerja yang bising dan menghasilkan getaran di dinding anda boleh memulakan penyediaan kasar pangsapuri, i.e. untuk meratakan permukaan.

Kemasan kasar apartmen

Kerja kasar di sebuah apartmen sedang menyediakan permukaan lantai, siling dan dinding untuk kemasan akhir. Dinding diratakan di sepanjang suar dengan lembaran plaster atau papan gipsum, serta dengan pemasangan penebat bunyi (memasang lembaran penebat bunyi ke dinding dan siling adalah murah dan berkesan).

Penyediaan asas melibatkan meratakan sepenuhnya atau sebahagian permukaan. Ia bergantung kepada bajet pelanggan untuk kerja pembinaan, serta dari permukaan itu sendiri. Dan sudah tentu, dari semasa ke semasa, sebagai contoh, jika anda perlu segera membaiki apartmen anda. Dengan cara ini, jika rumah itu panel, maka bahan yang kurang kasar dibelanjakan untuk pembaikan daripada di rumah bata.

Untuk kebanyakan penutup lantai, senarai panjang yang kasar diperlukan, kerana penamat memerlukan tapak yang rata, kering dan tahan lama.

Jika pembaikan kosmetik dirancang, maka kerja kasar besar tidak dilakukan, kerana kosmetik melibatkan kertas dinding, mengecat, dan meletakkan lantai. Ini juga merupakan pilihan ekonomi; pembaikan boleh dilakukan dengan murah dan cepat, kerana dalam kes ini Tiada perataan kasar dilakukan, tetapi beberapa tempat yang sangat bengkok dan boleh dilihat masih lebih baik untuk diratakan separa menggunakan peraturan.

Meratakan dinding, penamat

Dinding boleh diratakan mengikut tahap di seluruh apartmen atau sebahagiannya diratakan menggunakan peraturan, tetapi biasanya bilik mandi, tandas dan dapur sentiasa diratakan dan pada sudut 90 darjah.

Dalam sesetengah kes, dinding diratakan dengan bantuan tetulang tambahan untuk memberikan kekuatan tambahan pada lapisan plaster untuk ini, jejaring khas dipasang di dinding dan hanya selepas itu beacon diletakkan untuk meratakan dengan plaster.

Kertas dinding vinil pada sandaran bukan tenunan paling kerap dipilih untuk dinding, kerana... sendi boleh dikatakan tidak kelihatan pada mereka dan ia praktikal. Jika anda mengambil kertas dinding kertas, maka mereka biasanya 50 cm lebar dan selalunya sendi-sendinya agak ketara. Di koridor dan dapur anda boleh menggunakan pelbagai plaster hiasan, yang mempunyai tekstur dan warna yang berbeza. Mereka lebih mahal daripada kertas dinding, tetapi lebih praktikal dan tidak mempunyai sendi. Anda boleh menggunakan kertas dinding cecair; ia diperbuat daripada selulosa dan tidak memerlukan penyediaan dinding.

Siling regangan dan gantung

Kaedah pertama bekerja dengan siling boleh dipanggil "basah":

Siling dengan perbezaan kecil boleh diratakan di sepanjang suar dengan plaster atau sebahagiannya menggunakan peraturan, kemudian dempul dengan dempul biasa, kemudian kemasan dan akhirnya dicat. Untuk mengelakkan keretakan, adalah penting untuk menggunakan bahan pengukuhan: mengikat mesh gentian kaca (gentian kaca).

Kaedah kedua ialah "kering":

Siling boleh dibuat digantung dari eternit atau sebahagian daripada eternit dalam kombinasi dengan siling regangan. Dalam kes ini, tuan melampirkan panduan logam, memasang profil (memasang struktur) dan kemudian memasang kepingan papan eternit (pemasangan drywall).

Paling kerap dipilih siling gantung, kerana ini dianggap sebagai pilihan yang paling menjimatkan dan terpantas, dan ia boleh dipasang dalam 1-2 hari di seluruh apartmen.

Pengubahsuaian pangsapuri di Nekrasovka(daerah Taman Nekrasovka, Moscow), pengubahsuaian bangunan baharu mengikut projek reka bentuk:

Pembaikan berkualiti tinggi tanpa masa henti atau gangguan pada harga berpatutan di Moscow dan rantau ini.

Tarikh akhir untuk menyiapkan kerja

Tempoh kerja bergantung pada kawasan apartmen dan seterusnyajenis kerja. Sebagai contoh, jika pembaikan kosmetik dijalankan, maka ia mengambil masa separuh daripada yang utama dengan banyak kerja-kerja pembongkaran(jika perumahan menengah).

Pangsapuri	Tarikh akhir
Satu bilik/studio	1 - 2 bulan
Dua bilik	2 - 3 bulan
Pangsapuri tiga bilik	3 - 4 bulan

Kos dan jenis pengubahsuaian pangsapuri di Moscow dan wilayah setiap m2 (harga adalah setiap meter persegi)

Jenis dan kos kerja

dinding
Dinding diperbuat daripada bongkah buih (meletakkan bongkah buih)	450 gosok/m 2
Dinding eternit (bingkai dan sarung)	400 gosok/m 2
Penebat bunyi dinding	50 gosok/m 2
Melepa dinding	350 gosok/m 2
Memohon primer pada dinding	50 gosok/m 2
Dempul dinding	200 gosok/m 2
Mengempelas dan menyebu	70 gosok/m 2
Kertas dinding	dari 150 gosok/m2
Jubin dinding	900 gosok/m 2
Pemasangan sempadan seramik	300 gosok/linear m
Lantai
Pemasangan lantai kayu (gelang + papan lapis)	450 gosok/m 2
Skrin lantai sehingga 50mm	400 gosok/m 2
Knauf lantai kering (pemasangan)	390 gosok/m 2
Lantai meratakan sendiri (mengisi)	Pengubahsuaian pangsapuri: apakah kemasan kasar Beginilah rupa bilik dengan kemasan kasar Konsep "penamat kasar" telah menjadi kukuh dalam kehidupan kita dalam dua puluh tahun yang lalu. Pada zaman Soviet, perumahan telah dihantar secara turnkey. Apakah kualiti kemasan apartmen itu ialah soalan kedua. Lebih kerap daripada tidak, pindah rumah harus bermula dengan pengubahsuaian. Tetapi kemudian kami menerima pangsapuri secara percuma, tetapi sekarang kami membayar dengan wang kami sendiri. Lebih-lebih lagi, setiap orang mahu bahagian dalam apartmen sesuai dengan ideanya sendiri. Jadi apa gunanya membayar lebih untuk kemasan jika anda perlu melakukan pengubahsuaian pula. Itulah sebabnya bangunan baru dengan kemasan kasar semakin muncul - harga apartmen di bangunan sedemikian jauh lebih rendah. Apakah rupa draf? Jadi, mari kita fikirkan apa yang termasuk dalam kemasan kasar. Ia adalah jelas bahawa dalam apartmen bersedia untuk bergerak di, semua permukaan struktur menanggung beban dan sekatan hendaklah dihias secara kosmetik. Tetapi untuk melaksanakan hiasan ini, permukaan mesti disediakan dengan baik. Konsep "penamat kasar" tidak membawa sebarang justifikasi undang-undang, tetapi hanya mencerminkan konvensyen yang diterima umum. Jadi: Matlamat utama penamat sedemikian adalah untuk menghapuskan kecacatan dan ketidaksamaan struktur galas beban, oleh itu dinding dan siling mesti ditampal. Ciri-ciri penamat dinding kasar agak kabur; paling kerap kita bercakap tentang lapisan permulaan plaster. Iaitu, jika anda kemudian melukis dinding atau gam kertas dinding, anda perlu menapis dan meletakkannya, menjadikannya licin sempurna. Hanya dinding di dalam bilik mandi boleh kekal tanpa plaster. Ini disebabkan oleh kekhususan mereka. Kemasan bilik-bilik ini sering dilakukan dengan pelapisan bingkai, apabila tidak perlu meratakan permukaan. Papan partikel berikat simen sering dipasang pada dinding tandas atau bilik mandi untuk kemasan kasar. Mereka adalah asas yang sangat baik untuk sebarang jenis penutup hiasan: jubin seramik dan mozek, lukisan dan filem pelekat sendiri. Lantai mesti dilapisi, dan jika diperuntukkan oleh projek, lantai yang dipanaskan mesti dipasang di bawah senarai yg panjang lebar. Nah, meletakkan linoleum, meletakkan jubin di atas lantai, atau membuat parket - anda perlu membuat keputusan dan melakukannya sendiri. berkenaan komunikasi kejuruteraan: sistem pemanasan, pembetungan dan bekalan air mesti dipasang sepenuhnya. Hanya peralatan sanitari dan faucet sahaja yang akan hilang. Perkara yang sama berlaku dengan pendawaian kuasa elektrik: hanya terminal untuk candelier, soket dan suis akan kelihatan dari dinding. Anda akan membeli dan memasang semua ini dengan perbelanjaan anda sendiri. Kabel telefon dan televisyen juga mesti dipasang di apartmen. Sedikit orang yang berminat dengan radio hari ini. Tiada siapa yang membina rumah seperti "Khrushchev" sekarang. Susun atur pangsapuri yang lebih baik menyediakan bilik studio yang luas. Jika anda perlu mengezonkan bilik sedemikian, atau membuat dua bilik kecil daripada satu bilik besar, anda boleh membuat sekatan mengikut budi bicara anda. Sekatan papan eternit asal Pemasangan pintu masuk dan tingkap dengan tingkap berlapis dua adalah wajib - pintu dalaman tidak terpakai di sini. Kaca loggia atau balkoni juga boleh dikelaskan sebagai penamat kasar, tetapi pemaju, dalam kes ini, tidak menjalankan kerja ini. Ini bermakna anda perlu mula menyelesaikan apartmen dengan ini. Menjalankan kemasan kasar Kepada soalan: "Apakah kemasan yang kasar?" - kami menjawab sedetail mungkin. Kini giliran untuk mempertimbangkan bagaimana, dan dalam urutan apa, ia dilakukan. Tidak semestinya anda membeli sebuah apartmen di bangunan baru. Mungkin anda sedang membina rumah dengan tangan anda sendiri, atau telah memutuskan untuk membuat pembaikan besar di sebuah apartmen lama - maka arahan kami akan membantu anda. Kerja persediaan Sekiranya pembaikan, mungkin untuk mula melepa dinding hanya selepas itu kerja persediaan: Ini mungkin termasuk merungkai peralatan elektrik dan gas (lampu, suis, dapur, pemanas air). Ini juga terpakai untuk kerja pembersihan. dinding bata daripada plaster lama. Iaitu, kerja yang paling intensif buruh dan kotor dilakukan terlebih dahulu. Apabila pembersihan selesai, tiba masanya untuk kerja pemasangan elektrik. Untuk melakukan ini, anda mesti memahami dengan jelas: jenis reka bentuk siling yang akan dilakukan; berapa banyak dan jenis lampu yang perlu dipasang; di mana dan apa perkakas rumah akan ditempatkan. Adalah jelas bahawa ini adalah perlu untuk membuat pendawaian dengan betul untuk soket dan terminal untuk lampu. Sekiranya perlu memasang pendawaian tersembunyi, alur dibuat pada permukaan struktur sokongan. Kerja ini agak berdebu, sebab itu ia dilakukan sebelum kerja selesai dimulakan. Perlu dikatakan bahawa jika anda tidak begitu biasa dengan elektrik, anda perlu mempercayakan bahagian elektrik pembaikan kepada pakar. Lagipun, terdapat juga banyak nuansa di sini - daripada pemilihan keratan rentas wayar yang betul kepada sambungan berkualiti tinggi mereka. Pendawaian yang betul akan melindungi anda daripada kemungkinan litar pintas atau kebakaran. Tingkap dan pintu Sekiranya perlu menggantikan unit tingkap, ia dibongkar dan yang baru dipasang dengan serta-merta. Ini boleh dilakukan sebelum permulaan kerja persediaan dan selepas selesai: Hampir tiada risiko mengotorkan ambang tingkap atau merosakkan plastik apabila menghias dinding - dihidupkan unsur plastik Tingkap mempunyai filem pelindung yang boleh dikeluarkan selepas pengubahsuaian selesai. Tetapi kaca itu masih perlu dibasuh. DENGAN tingkap kayu sedikit lebih rumit, tetapi untuk melindungi mereka terdapat pita pelekat - mereka dimeterai dengannya permukaan kayu ram. Begitu juga dengan pintu. Atau sebaliknya, pertama anda perlu memasang hanya bingkai pintu dan menutupnya dengan pita pelekat. Pita akan melindungi permukaan mereka daripada terkena busa poliuretana, serta dari mortar plaster gipsum yang akan digunakan untuk mengelak cerun. Dan panel digantung selepas selesai. Pemasangan bingkai pintu Dalam pembaikan, semuanya perlu dilakukan secara logik. Jika, sebagai contoh, anda ingin merobohkan partition yang tidak perlu, maka ini mesti dilakukan sebelum memasang yang baharu. pintu dalaman. Jawapan kepada soalan: "Bagaimana untuk memasang pintu dengan betul, apakah cerun dan bagaimana untuk mendapatkan sudut yang sama rata?" - boleh diperolehi dengan membaca kesusasteraan yang diperlukan dan melihat. Ada kemungkinan anda tidak akan melakukan ini sendiri. Penjajaran Setelah menyelesaikan kerja persediaan, anda boleh mula meratakan permukaan. Urutan tindakan akan bergantung pada cara anda merancang untuk menghias siling. Jika ia akan dicat atau kertas dinding, meratakan harus bermula dengannya. Dalam kes siling yang digantung, permukaannya tidak memerlukan kemasan kasar - anda boleh menganggapnya sebagai dinding. cerun Kemasan kasar dinding bermula dengan cerun pintu dan tingkap. DENGAN cerun tingkap lebih mudah, baru-baru ini mereka telah dibuat daripada panel sandwic plastik. Ini lebih cepat daripada mengeluarkan sudut menggunakan mortar gipsum. Cerun tingkap plastik Plastik tidak perlu dicat, tidak luntur di bawah sinar matahari dan mudah dibersihkan. Inilah sebabnya mengapa kebanyakan orang lebih suka pilihan ini. Sudut hiasan yang meliputi sambungan antara dinding dan panel boleh dilekatkan terakhir, apabila penamat akhir selesai. Plastik boleh digunakan untuk menamatkan cerun pintu hanya jika dindingnya telah selesai sepenuhnya dengannya. Dalam kes lain, cerun mesti dibuat daripada mortar gipsum. Untuk melakukan ini, anda memerlukan templat yang membolehkan anda membuat sudut sekata. Melepa cerun menggunakan templat dinding Kaedah meratakan dinding akan bergantung pada bilik di mana penamat sedang dilakukan dan bahan yang anda rancang untuk digunakan untuk hiasan dinding. Jika anda bercadang untuk menutup lorong atau dapur dengan plastik atau clapboard, maka tidak perlu meratakan dinding. Ia bukan kebiasaan untuk menghiasi dinding dengan cara ini di ruang tamu. Jadi: Terdapat dua cara yang boleh diterima untuk membuat dinding sekata dan licin. Yang pertama dan paling banyak cara murah- Ini sedang melepa. Mortar plaster moden dijual kering, dalam beg 25 kg. Mencampurkan mortar dengan pengadun pembinaan Mereka mengandungi semua komponen yang diperlukan; anda hanya perlu mencairkannya dengan air dalam nisbah yang diperlukan. Campuran ini mungkin mempunyai asas pengikat gipsum atau simen. Penyelesaian berasaskan simen digunakan dalam bilik dengan kelembapan yang tinggi dan untuk kerja luar. Permukaan dalaman dinding dan siling terutamanya ditampal dengan sebatian gipsum. Terutama jika lukisan akan dilakukan, kerana plaster berwarna putih. Kemasan kasar dinding juga boleh dilakukan dengan menutupnya dengan kepingan papan eternit. Mereka melekat pada bingkai logam, sendi helaian dimeterai dengan dempul, diampelas, disemai - dan hanya kemudian tertakluk kepada penamat selanjutnya. Mengedap sendi drywall Pilihan penamat ini bagus untuk rumah persendirian, kotej, pangsapuri sudut bangunan bertingkat, yang dindingnya sering membeku. Dalam rongga dalaman Anda boleh meletakkan penebat pada bingkai, seperti dalam foto. Apabila dinding sudah siap, pertimbangkan bahawa kerja paling kotor telah selesai. Sekarang anda boleh bekerja di siling. Lebih-lebih lagi, kini ia bukan sahaja boleh dipasang, tetapi juga selesai bersih. Susunan lantai dilakukan terakhir. Untuk ini, terdapat juga campuran kering, yang, seperti penyelesaian plaster, hanya dicairkan dengan air. Mereka juga dipanggil "meratakan diri". Hanya selepas senarai yg panjang lebar mendapat kekuatan sepenuhnya barulah hiasan bilik seterusnya bermula. Lebih berhati-hati dan tanpa tergesa-gesa kerja di atas diselesaikan, lebih baik hasilnya. Jika anda faham bahawa anda tidak boleh mengendalikannya sendiri, berpaling kepada pakar, dan hanya kawal proses itu sendiri. http://otdelka-expert.ru Bahagian Bata Pembaikan dan pembersihan pewarna Panel aluminium Plaster Batu pw-farmers.ru 2024 Kami tahu segala-galanya tentang fasad. Pembaikan dan pembersihan. Bata. Plaster. pewarna. Batu. Reka bentuk dan hiasan Bata Pembaikan dan pembersihan pewarna Panel aluminium Plaster Batu Bata Pembaikan dan pembersihan pewarna Panel aluminium Plaster Batu