Pinjaman untuk pembelian garaj. Pinjaman untuk pembelian garaj. Apakah dokumen yang diperlukan untuk memohon pinjaman untuk membeli garaj?

Membeli kereta secara kredit adalah perkhidmatan yang sangat mudah bagi bank dan bilik pameran, yang telah menjadi perkara biasa pada zaman kita. Tetapi anda boleh pergi lebih jauh dan membuat pinjaman bukan sahaja untuk kereta, tetapi juga untuk "rumah" untuknya. Sesetengah bank menawarkan untuk membeli garaj secara kredit, atau lebih tepat, mengeluarkan gadai janji. Dalam artikel ini kami akan memberitahu anda organisasi mana yang perlu dihubungi untuk membeli garaj, dan dokumen apa yang diperlukan untuk pendaftaran. Kami juga akan mengetahui ulasan daripada peminjam.

Pilihan untuk membeli garaj

Kos garaj yang baik boleh melebihi kos kereta itu sendiri.

Kos garaj yang baik kadangkala boleh melebihi harga kereta itu sendiri. Tetapi ini tidak mengganggu pemilik kereta yang mementingkan keselesaan. Oleh itu, pilihan yang munasabah timbul - untuk meminjam wang.

Malah, tidak banyak institusi kredit yang bersedia menyediakan tunai untuk pembelian hartanah tersebut. Sebabnya risiko kehilangan deposit sangat tinggi. Garaj mungkin dirobohkan atau rosak secara tidak sengaja. Ia jauh lebih terdedah daripada rumah. Oleh itu, bank memberikan gadai janji bukan sahaja untuk bangunan itu sendiri, tetapi juga untuk tanah di mana ia terletak.

Tempat letak kereta disusun dengan cara yang sama. rumah yang belum siap– peluang untuk membuat pinjaman muncul hanya apabila membeli sebuah apartmen pada masa yang sama. Anda boleh mendapatkan gadai janji untuk kedua-dua apartmen dan tempat letak kereta dengan satu perjanjian.

Garaj dan tempat letak kereta diklasifikasikan sebagai harta tidak cair (iaitu, ia sukar untuk dijual). Oleh itu, bank cuba mengimbangi kemungkinan risiko seperti berikut:

1. Saiz bayaran muka ialah 30-40%.
2. Kadar faedah lebih tinggi daripada semasa membeli rumah atau apartmen.

Oleh itu, ternyata menyewa premis untuk jangka masa yang lama adalah lebih menguntungkan daripada membelinya secara kredit.

Sesetengah bank mungkin menawarkan untuk mengeluarkan pinjaman pengguna di bawah jaminan. Tetapi dalam kes ini, kadar faedah masih lebih tinggi daripada gadai janji. Pelanggan boleh mempertimbangkan pilihan ini jika:

1. Jumlah yang kecil tidak mencukupi untuk membeli garaj.
2. Premis ini terletak di kawasan luar bandar dan harganya rendah.

Pilihan lain ialah menggadaikan harta lain yang dimiliki. Pinjaman dengan syarat sedemikian akan menjadi lebih murah, untuk jangka panjang, dan dengan bayaran bulanan yang lebih rendah. Satu-satunya kelemahan kaedah ini ialah risiko kehilangan rumah anda (jika berlaku keadaan yang tidak dijangka, jika pinjaman menjadi mustahil untuk dibayar balik).

Di mana untuk membeli garaj secara kredit?

Pertama, anda harus mempertimbangkan semua tawaran bank. Mari kita ketahui organisasi mana yang mempunyai lebih banyak lagi keadaan yang menguntungkan.

Sberbank

Salah satu bank besar di Rusia memberi peluang untuk mendapatkan gadai janji untuk pembelian garaj atau tempat letak kereta, serta untuk pembinaan. syarat:

1. Kadar faedah – daripada 13% dan ke atas.
2. Bayaran muka – dari 15% dan ke atas.
3. Jumlah minimum ialah 45 ribu rubel.

Kadar pinjaman tahunan secara langsung bergantung pada jumlah bayaran muka dan pada tempoh pinjaman (termasuk 30 tahun):

1. Jika anda membayar 15-30% daripada kos, kadarnya adalah dari 14% hingga 14.5%.
2. Dengan bayaran muka 30-50%, kadarnya ialah 13.7-14.2%.
3. Dengan membayar lebih 50%, anda boleh mendapat kadar 13.5-14%.

Hanya pelanggan tetap bank yang mempunyai kad gaji atau pencen boleh bergantung pada syarat yang paling baik. Pelanggan lain menerima surcaj sebanyak 0.5%.

Keperluan untuk peminjam:

1. Umur dari 21 hingga 75 tahun.
2. Pengesahan pendapatan (jika pendapatan tidak mencukupi, anda boleh menarik sehingga tiga peminjam bersama).
3. Jumlah pengalaman kerja - sekurang-kurangnya satu tahun, dalam jawatan terakhir - sekurang-kurangnya 6 bulan.

Di samping itu, adalah perlu untuk menyediakan dokumen mengenai ikrar:

1. Sijil pemilikan.
2. Perjanjian pembelian dan penjualan (atau dokumen lain yang mengesahkan kemunculan hak pemilikan).
3. Pasport kadaster.
4. Pendapat pakar tentang nilai hartanah.
5. Ekstrak daripada Daftar Negeri Bersatu.
6. Dokumen untuk plot tanah.
7. Salinan pasport pemilik hartanah.

Keputusan pinjaman dibuat dalam masa 5 hari.

Bank gadai janji "Deltacredit"

Organisasi ini menawarkan untuk mengeluarkan gadai janji untuk garaj atau tempat letak kereta yang terletak:

1. Di kompleks garaj yang berasingan.
2. Dalam premis pelbagai fungsi bukan pengeluaran.
3. Di bangunan pangsapuri dalam pembinaan.
4. Di bangunan bertingkat tinggi dalam pembinaan (tertakluk kepada mendapatkan gadai janji untuk pembelian apartmen di bangunan ini).

Pada masa yang sama, hartanah itu sendiri mesti memenuhi keperluan minimum berikut:

1. Garaj mesti terletak di dalam bangunan yang siap sepenuhnya.
2. Bangunan di mana garaj terletak dan harta itu sendiri mestilah dalam keadaan sempurna, tanpa kecacatan yang boleh menyebabkan kemalangan.
3. Bangunan itu tidak sepatutnya terletak di ZATO.
4. Garaj atau tempat letak kereta tidak sepatutnya terletak di koperasi pembinaan garaj.

Syarat peruntukan:

1. Kadar gadai janji - daripada 10.5%.
2. Tempoh pinjaman maksimum ialah 10 tahun.
3. Bayaran muka akan menjadi 30% atau lebih tinggi.

Keperluan untuk peminjam:

1. Umur dari 20 hingga 64 tahun.
2. Pengesahan pendapatan yang stabil (sijil 2-NDFL, salinan buku kerja yang disahkan).

Permohonan boleh dikemukakan di laman web bank, selepas itu seorang pekerja organisasi akan menghubungi anda semula dan menjemput anda ke pejabat.

Bank Gadai Janji Rusia

Syarat pinjaman:

1. Bayaran muka – dari 30%.
2. Maksimum - 10 tahun.
3. Jumlah pinjaman sekurang-kurangnya 600 ribu.
4. Kadar gadai janji – daripada 14.5% setahun.

Jika anda menolak insurans, kadar pinjaman menjadi lebih tinggi.

Selalunya, pelanggan bank membuat pinjaman dan gadai janji untuk membeli hartanah seperti pangsapuri, rumah, dsb. Pinjaman untuk pembelian garaj atau tempat letak kereta bukanlah jenis pinjaman gadai janji yang paling biasa.

Gadai janji untuk ruang kereta

Ia adalah atas sebab yang dinyatakan bahawa tidak setiap bank menawarkan gadai janji untuk pembelian tempat letak kereta. Selalunya, orang ramai perlu membuat pinjaman secara umum. Tidak seperti pesaingnya, Sberbank menyediakan gadai janji tujuan yang dimaksudkan, untuk pembelian hartanah tertentu. Tetapi perlu diketahui bahawa jika anda menerima pinjaman, anda boleh membelanjakan wang untuk membeli garaj hanya untuk pembeliannya dan tidak ada yang lain.

Secara berasingan, saya ingin ambil perhatian beberapa lagi program dari Sberbank, yang ditawarkannya dengan syarat yang menguntungkan kepada pelanggannya. Ini ialah program pinjaman untuk pembelian hartanah sekunder, pangsapuri di bangunan baharu dan hartanah negara.

Oleh kerana julat pelbagai jenis pinjaman yang disediakan agak besar, Sberbank menarik lebih ramai pelanggan. Sebagai tambahan kepada perkara di atas, perkhidmatan juga disediakan untuk membiayai semula pinjaman daripada bank lain, dan juga, dalam kes masalah kewangan sementara, adalah mungkin untuk mendapatkan cuti kewangan dan menangguhkan pembayaran balik pinjaman.

Perlu diingatkan bahawa terdapat syarat pinjaman yang sangat baik untuk program Sberbank yang lain. Sebagai contoh, pinjaman dengan bayaran muka yang kecil sangat popular di kalangan peminjam. Jumlah bayaran pendahuluan dalam program sedemikian bermula daripada 15%.

Mendapat gadai janji atau pinjaman untuk membeli garaj

Jika kita bercakap tentang faedah pinjaman daripada Sberbank, kita harus memikirkan secara berasingan syarat untuk mendapatkan pinjaman di bawah program yang disasarkan untuk pembelian hartanah.

Apabila memohon pinjaman untuk membeli garaj, semak sama ada anda berpuas hati dan memenuhi syarat berikut:

• Pinjaman untuk pembelian garaj boleh dikeluarkan untuk tempoh sehingga 30 tahun.
• Bayaran muka boleh dari 15%.
• Kadar faedah tahunan untuk penggunaan dana yang dipinjam adalah dari 15% (butiran harus dijelaskan di laman web rasmi Sberbank, kerana syarat mungkin berbeza bergantung pada saiz kadar pembiayaan semula atau promosi yang sedang berjalan)
• Hartanah yang dimiliki oleh peminjam dijamin sebagai cagaran.
• Terdapat juga syarat untuk menangguhkan pembayaran pinjaman. Mereka memohon jika pinjaman untuk pembinaan individu dikeluarkan tidak lebih daripada 2 tahun yang lalu, dan anda telah mengemukakannya dokumen yang diperlukan o peningkatan kos pembinaan hartanah.

Kadar pinjaman untuk pembelian garaj

Kadar faedah dalam rubel:

Syarat gadai janji khas tambahan untuk pembelian garaj

Untuk mengambil kesempatan daripada pinjaman untuk pembelian garaj dan mengambil kesempatan daripada syarat keutamaan tambahan, anda mesti menjadi pemilik kad gaji Sberbank. Jika anda memutuskan untuk menggunakan program pinjaman sedemikian, anda akan ditawarkan syarat untuk pelanggan setia, dan ini, sebagai contoh, bermakna pengurangan kadar bayaran muka sebanyak 5%. DALAM dalam kes ini, ia akan bersamaan dengan 10% daripada harga pembelian hartanah untuk anda.

Bank juga boleh mengeluarkan pinjaman khusus terhadap cagaran harta yang dibeli (dalam kes kami, garaj).

Keperluan untuk peminjam

Peminjam mestilah berumur sekurang-kurangnya 21 tahun dan tidak melebihi 75 tahun. Juga, peminjam mesti mempunyai sumber pendapatan yang disahkan secara rasmi dari tempat kerja utama. Pengalaman kerja, dalam kes ini, mestilah sekurang-kurangnya 6 bulan.

Jika peminjam sudah berkahwin, pasangannya terlibat sebagai peminjam bersama dan penjamin.

Apakah dokumen yang diperlukan untuk memohon pinjaman untuk membeli garaj?

Sekarang mari kita lihat senarai dokumen yang diperlukan:

• Pada mulanya, anda perlu mengisi borang peminjam di pejabat bank terdekat.
• Anda juga akan diminta untuk mengisi borang untuk penggadai entiti sah.
• Dokumen untuk harta cagaran.
• Pasport peminjam dan penjamin.
• Dokumen yang mengesahkan pendapatan rasmi anda dari tempat kerja utama anda.

Saya suka mempelajari segala sesuatu yang baharu, menarik dan luar biasa. Dan juga - balut diri anda dalam selimut hangat, ambil koko panas dan beritahu anda tentang terkini dalam pasaran kewangan, cerita hangat dari pejabat perunding bank dan perkara menarik lain.

Bahan yang serupa

Gadai janji untuk garaj dan tempat letak kereta di Sberbank adalah pinjaman yang disasarkan yang membolehkan peminjam menyelesaikan masalah meletakkan keretanya. Mari kita lihat dengan lebih dekat keadaan program dan ciri reka bentuk.

Anda boleh membeli tempat letak kereta untuk kereta menggunakan dana yang dipinjam dari Sberbank di bawah syarat berikut:

• tempoh pinjaman - tidak lebih daripada 30 tahun;
• bahagian bayaran muka – daripada 25% daripada harga pasaran hartanah;
• jumlah pinjaman – tidak lebih daripada 75% daripada nilai cagaran (amaun dinyatakan secara individu untuk setiap pelanggan).

Cagaran pinjaman boleh:

• ikrar garaj/ruang letak kereta yang dibeli;
• ikrar mana-mana hartanah lain yang dimiliki oleh peminjam, setanding dengan jumlah pinjaman;
• jaminan pihak ketiga.

Sekiranya jumlah dana yang dipinjam di bawah perjanjian pinjaman tidak melebihi 1.5 juta rubel, maka bank boleh bersetuju dengan satu jaminan individu, memenuhi keperluan kesolvenan. Tiada deposit diperlukan di sini.

Jika jumlahnya lebih daripada 1.5 juta rubel, maka deposit akan diperlukan.

Juga syarat penting untuk kelulusan permohonan pinjaman ialah pembelian mandatori polisi insurans harta untuk sepanjang tempoh pembayaran balik hutang kepada bank. Sekiranya penolakan perkhidmatan sedemikian, bank mempunyai hak untuk menolak untuk mengeluarkan pinjaman.

Kadar faedah

Produk yang dipersoalkan adalah tertakluk kepada kadar faedah asas yang digunakan untuk kategori pelanggan yang menerima upah ke akaun dengan Sberbank - 10.3% setahun.

Di samping itu, surcaj berikut dikenakan:

• +0.5 p.p. – jika peminjam bukan peserta projek gaji bank;
• + 1 p.p. – sekiranya penolakan insurans peribadi pelanggan (kesihatan dan kehidupannya);
• +1 p.p. – ditubuhkan untuk tempoh sehingga pendaftaran transaksi untuk membebankan objek yang dicagarkan.

Peratusan yang ditunjukkan adalah setanding dengan produk gadai janji standard. Mengambil pinjaman sedemikian akan lebih menguntungkan daripada pinjaman pengguna biasa, yang mana kadarnya jauh lebih tinggi.

Apa yang anda boleh beli?

Oleh kerana pinjaman adalah bersifat sasaran, perjanjian pinjaman akan menyatakan dengan jelas tujuan dana yang dipinjam. Sehubungan itu, bank akan memindahkan jumlah yang ditetapkan ke akaun penjual harta yang dibeli. Tiada bayaran tunai dibenarkan.

Tujuan mendapatkan pinjaman yang dimaksudkan adalah untuk membeli:

1. Garaj.
2. Ruang kereta (biasanya tempat letak kereta di tempat letak kereta bawah tanah kompleks kediaman moden).
3. Garaj dengan tanah.

SILA AMBIL PERHATIAN! Jika garaj dengan tanah di bawahnya dibeli, gadai janji akan dikeluarkan pada dua objek sekaligus: bangunan dan plot.

Anda juga boleh mengemukakan permohonan untuk menerima jumlah yang diperlukan untuk membina garaj anda sendiri. Benar, dalam kes ini anda perlu bersedia untuk fakta bahawa institusi kredit akan memeriksa dengan teliti sasaran perbelanjaan wang yang disediakan.

Keperluan untuk peminjam

Keperluan untuk bakal peminjam adalah senarai standard yang digunakan untuk kebanyakan produk pinjaman Sberbank. Antaranya:

• had umur - dari 21 hingga 75 tahun;
• ketersediaan pekerjaan yang stabil dengan pengalaman kerja di tempat terakhir sekurang-kurangnya enam bulan dan satu tahun secara keseluruhan;
• kesolvenan yang mencukupi untuk perkhidmatan tepat pada masanya hutang;
• sejarah kredit positif;
• Kewarganegaraan Persekutuan Rusia.

Jika garaj dibeli oleh peminjam yang telah berkahwin secara sah, pasangan itu secara automatik menjadi peminjam bersama tajuk, tertakluk kepada keperluan yang sama seperti peminjam utama.

Bagaimana untuk memohon gadai janji untuk garaj dan tempat letak kereta di Sberbank

Anda boleh memohon gadai janji untuk garaj dan tempat letak kereta di cawangan bank mudah yang diberi kuasa untuk menerima permohonan tersebut. Ia boleh diterima untuk mengemukakan permohonan dalam talian melalui laman web rasmi pemberi pinjaman.

Untuk menyerahkan, anda mesti menyediakan pakej kertas yang diperlukan terlebih dahulu dan mengisi dan menandatangani borang permohonan secara peribadi di pejabat bank. Sebelum prosedur ini, adalah disyorkan untuk berunding dengan pengurus bank tentang butiran dan syarat pinjaman, serta mendapatkan pengiraan awal untuk pembayaran masa depan dan lebihan bayaran.

Anda boleh semak di sini.

Prosedur untuk mendapatkan gadai janji di Sberbank

Prosedur untuk memohon pinjaman untuk membeli tempat letak kereta atau garaj termasuk langkah-langkah utama berikut:

1. Cari objek yang hendak dibeli (perlu memutuskan terlebih dahulu jenis ruang letak kereta yang akan dibeli).
2. Menyimpulkan perjanjian pembelian dan penjualan awal dengan pemilik, di mana ia perlu untuk menentukan syarat pembayaran menggunakan pinjaman dan masa pendaftaran transaksi (lebih baik untuk segera memberi amaran kepada penjual bahawa ia dirancang untuk mengeluarkan sasaran pinjaman dan skim pembayaran bukan tunai).
3. Pengumpulan dan penyediaan satu set kertas (jika objek sekunder dibeli, penilaian daripada syarikat penilai bertauliah akan diperlukan).
4. Mengemukakan permohonan pinjaman di cawangan bank yang dipilih.
5. Pertimbangan permohonan dan penyerahan kepada Jawatankuasa Kredit untuk perbincangan (setiap permohonan dipertimbangkan secara purata 2-7 hari bekerja).
6. Kesimpulan perjanjian pinjaman dan perjanjian keselamatan (gadai janji atau jaminan).
7. Bayaran wang muka (sekurang-kurangnya 25% daripada harga tempat letak kereta atau garaj dibayar oleh peminjam melalui pindahan ke akaun bank penjual).
8. Bebanan objek cagaran dalam Ruang Pendaftaran atau MFC (sekiranya terdapat keperluan bank untuk memindahkan objek yang dibeli sebagai cagaran).
9. Penyelesaian akhir antara bank dan penjual (juga bukan tunai).

PENTING! Sekiranya Sberbank telah meluluskan pinjaman pelanggan untuk pembinaan garajnya sendiri, maka dia perlu menyediakan lukisan (pelan) pembinaan masa depan, anggaran sedekat mungkin dengan realiti, dan maklumat terperinci tentang kontraktor yang diupah. Maklumat yang diberikan akan dianalisis oleh bank dengan mengambil kira kebolehpercayaan dan kemungkinan risiko.

Insurans gadai janji

Menurut perundangan Rusia, bagi mana-mana produk pinjaman yang melibatkan pemindahan harta tanah yang dibeli sebagai cagaran kepada bank, hanya insurans harta yang wajib. Polisi insurans sedemikian melindungi objek daripada kehilangan dan kerosakan, dan, dengan itu, meminimumkan potensi risiko pemberi pinjaman.

Bank mungkin mengesyorkan membeli insurans peribadi pada masa yang sama dan melindungi nyawa dan kesihatan anda daripada kemungkinan faktor negatif. Ia tidak wajib. Walau bagaimanapun, seperti mana-mana pemberi pinjaman lain, Sberbank, dalam kes keengganan untuk membelinya, secara automatik akan meningkatkan asas kadar faedah oleh 1 p.p.

Sebarang tekanan dalam perkara ini dan petunjuk bahawa dalam kes penolakan keputusan negatif akan dibuat adalah menyalahi undang-undang.

Produk insurans yang anda minati boleh dibeli di Sberbank Insurance.

Pendaftaran gadai janji elektronik

Baru-baru ini, perkhidmatan pendaftaran transaksi elektronik tersedia untuk pelanggan Sberbank yang memohon pinjaman yang dijamin oleh hartanah. Intinya adalah ini:

• Peminjam diberikan pengurus peribadi yang akan menyediakan pakej dokumen yang diperlukan untuk transaksi dan menghantarnya secara elektronik ke Rosreestr;
• pihak berkuasa pendaftaran akan menerima bungkusan kertas dan memulakan pendaftaran;
• Jika hasilnya positif, pelanggan akan menerima dokumen dengan tanda pendaftaran negeri mengikut emel(ekstrak daripada Daftar Negeri Bersatu dan perjanjian pembelian dan penjualan).

Pakej dokumen yang dikemukakan untuk pendaftaran termasuk salinan pasport peminjam, perjanjian pinjaman yang ditandatangani dan perjanjian gadai janji. Seluruh prosedur berlaku tanpa sebarang penyertaan peminjam, kerana pengurus itu sendiri berinteraksi dengan Rosreestr. Jangka masa untuk pendaftaran elektronik adalah jauh lebih pendek daripada transaksi standard.

Perkhidmatan yang dimaksudkan dibayar. Jumlah komisen berkisar antara 5,550 hingga 10,250 rubel, bergantung pada wilayah dan jenis cagaran.

Dibincangkan secara terperinci dalam jawatan khas. Pastikan anda menilai kebaikan dan keburukan prosedur ini.

Bayaran dan bayaran balik awal

Pembayaran balik hutang ke atas pinjaman yang dikeluarkan dijalankan mengikut jadual pembayaran bulanan, yang merupakan sebahagian daripada perjanjian pinjaman yang dimuktamadkan. Setiap tempoh faedah, pelanggan diwajibkan untuk membuat pembayaran seterusnya dalam jumlah yang ditetapkan dengan ketat tidak lewat daripada tarikh yang ditetapkan. Skim pembayaran yang digunakan adalah bayaran bulanan (anuiti) yang sama.

Pembayaran boleh dibuat melalui:

• Perbankan Internet (Sberbank-Online);
• meja tunai mana-mana cawangan bank;
• terminal pembayaran dan ATM Sberbank;
• pindahan daripada akaun bank pihak ketiga;
• terminal dan ATM institusi kredit lain;
• pejabat pos Rusia;
• perkhidmatan terjemahan yang tersedia (Zolotaya Korona, Unistream, dll.);
• terminal pembayaran Qiwi, Eleksnet, dsb.

Adalah penting untuk mengetahui bahawa sebarang kaedah pihak ketiga untuk memindahkan wang ke akaun pinjaman peminjam boleh mengambil masa sehingga 5 hari perniagaan untuk mengkreditkan dana. Oleh itu, pemindahan sedemikian hendaklah dihantar lebih awal.

Setiap pelanggan, jika boleh, mempunyai hak untuk membayar balik hutangnya lebih awal daripada jadual. Tiada komisen, larangan atau bayaran tambahan. Untuk melakukan ini, anda perlu menulis kenyataan dalam sebarang bentuk yang ditujukan kepada pengurus unit struktur bank dan nyatakan tarikh pembayaran akan datang dan jumlah amaun yang didepositkan.

Jika pembayaran separa awal dibuat, jumlah faedah terakru akan dikira semula memihak kepada pelanggan (menurun).

Pinjaman untuk garaj atau tempat letak kereta di Sberbank membolehkan mereka yang ingin menerima syarat pinjaman yang menggalakkan. Dana diperuntukkan untuk tempoh sehingga 30 tahun pada kadar 11.6% setahun dengan bayaran sekali sekurang-kurangnya 25% daripada jumlah objek yang dibeli.

Kami mengingatkan anda bahawa anda boleh mendaftar untuk perundingan percuma dan bantuan dengan kertas kerja sebagai sebahagian daripada perundingan percuma dengan pakar. Daftar dalam borang khas di laman web kami. Kami akan menghubungi anda semula.

Kami sedang menunggu soalan anda! Nilaikan artikel dan klik suka.

Membeli garaj bukanlah jenis pinjaman gadai janji yang paling popular, jadi mencari bank tunggal yang menawarkan perkhidmatan ini bukanlah mudah. Pinjaman ini diklasifikasikan sebagai pinjaman sasaran, jadi dana yang diterima boleh dibelanjakan secara eksklusif untuk pembelian garaj. Dan tiada yang lain.

Kandungan halaman

Perlu diingatkan bahawa sebagai tambahan kepada pinjaman untuk pembelian garaj, Sberbank telah membangunkan lebih daripada satu program pinjaman gadai janji di mana penduduk membeli kedua-dua perumahan menengah (selesai) dan primer (belum siap). Selain itu, anda boleh membeli bukan sahaja sebuah apartmen di dalam bandar, tetapi juga sebuah rumah di luar bandar. Memandangkan pelbagai program gadai janji, semakin ramai orang Rusia lebih suka memohon pinjaman daripada bank ini. Tetapi apa yang lebih penting dalam masa kewangan kita yang bergelora ialah peluang untuk membiayai semula hutang anda dengan memindahkannya daripada bank lain, atau jika terdapat kesulitan sementara dengan pembayaran balik.

Bagi syarat kebanyakan program pinjaman Sberbank, peminjam paling tertarik dengan ketiadaan yuran bulanan tambahan dan bayaran pendahuluan yang agak rendah, yang bermula pada 15%.

Ciri-ciri pinjaman untuk garaj di Sberbank

Wakil-wakil Sberbank mencatatkan keadaan yang agak baik untuk program gadai janji untuk pembinaan atau pembelian garaj di bank mereka. Perkara utama syarat kredit Perkara berikut boleh diperhatikan:

1. saiz pendahuluan awal bermula dari 15%;
2. peratusan tahunan tidak melebihi 15%;
3. keupayaan untuk membayar balik pinjaman selama 30 tahun;
4. Cagaran untuk pinjaman boleh sama ada mana-mana hartanah peminjam (dipersetujui dengan bank), atau sekuriti, barang kemas atau jaminan daripada pihak ketiga;
5. jika kita bercakap tentang pembinaan individu, peminjam mempunyai hak untuk meminta penangguhan pembayaran atau peningkatan dalam tempoh pinjaman. Untuk melakukan ini, anda mesti menyediakan dokumen tertentu yang akan diambil kira oleh bank semasa semakan. Antaranya mesti ada dokumen yang menunjukkan peningkatan yang ketara dalam jumlah kos pembinaan. Setiap peminjam boleh mengambil kesempatan daripada faedah ini jika satu syarat dipenuhi: pinjaman gadai janji untuk pembinaan garaj dikeluarkan tidak lebih daripada 2 tahun yang lalu.

Kadar faedah dalam rubel:

Tinjauan: adakah anda berpuas hati dengan kualiti perkhidmatan yang disediakan oleh Sberbank secara umum?

yaTidak

Syarat khas untuk program gadai janji garaj Sberbank

Sesiapa yang mempunyai a kad gaji Sberbank. Ia juga akan ditawarkan kepada semua pekerja organisasi tersebut yang telah diiktiraf sepenuhnya dan memenuhi keperluan bank. Satu lagi kelebihan program kesetiaan sedia ada ialah bayaran pendahuluan dikurangkan sebanyak 5%: untuk peserta bayaran pendahuluan hanya 10% daripada kos garaj atau tempat letak kereta.

Di bawah syarat khas, pemberi pinjaman boleh mengeluarkan pinjaman yang dijamin oleh garaj yang sedang dibeli. Dan apa yang paling penting, walaupun untuk kemudahan yang belum selesai. Dalam kes ini, cagaran akan menjadi hak milik kepada garaj.

Keperluan untuk bakal peminjam

Bagi umur, peminjam mestilah sudah berumur 21 tahun dan pada masa pembayaran penuh pinjaman gadai janji di bawah perjanjian. Peminjam mesti mempunyai tempat kerja rasmi di mana dia telah bekerja sekurang-kurangnya 6 bulan. Jumlah pengalaman kerja mestilah sekurang-kurangnya 1 tahun.
Jika pinjaman untuk pembelian garaj diambil oleh orang yang sudah berkahwin, maka pasangannya mestilah peminjam bersama. Walaupun mereka tidak mempunyai apa-apa untuk membuktikan kesolvenan mereka. Sebagai pengecualian, bank boleh mempertimbangkan kontrak perkahwinan pasangan, yang menerangkan secara terperinci hubungan harta semua ahli keluarga.

Senarai dokumen yang diperlukan:

• Borang permohonan peminjam;
• Borang permohonan untuk penggadai entiti undang-undang;
• Pasport peminjam (peminjam bersama/penjamin/pegadai janji – jika ada);
• Dokumen mengesahkan keadaan kewangan dan penggajian peminjam/peminjam bersama/penjamin (tidak diperlukan untuk pelanggan yang menerima gaji ke dalam akaun yang dibuka dengan Bank);
• Dokumen mengenai cagaran yang diberikan (jika cagaran untuk harta lain dikeluarkan sebagai cagaran untuk pinjaman).

Manfaatkan program insurans untuk hartanah (sebagai sebahagian daripada gadai janji), serta kehidupan dan kesihatan peminjam di Sberbank Insurance LLC dan Sberbank Life Insurance LLC - 100% anak syarikat PJSC Sberbank:

• Pendaftaran yang mudah, mudah dan cepat. Sebagai contoh, apabila memperbaharui kontrak insurans, anda tidak perlu menyerahkan salinannya kepada Sberbank sendiri, dokumen dihantar secara automatik
• Ketersediaan keupayaan untuk menyelesaikan isu dalam talian: daripada menandatangani kontrak insurans kepada menyelesaikan kerugian akibat peristiwa yang diinsuranskan
• Syarat-syarat program insurans mematuhi Keperluan untuk syarat penyediaan perkhidmatan insurans dalam rangka produk kredit Sberbank 1
• Tarif insurans/kos insurans apabila memanjangkan kontrak insurans untuk tahun kedua dan seterusnya adalah 10% lebih rendah
• Jika peristiwa insurans berlaku, anda boleh menghubungi mana-mana cawangan Sberbank, tidak kira di mana kontrak itu dibuat
• Anda boleh mengeluarkan polisi dalam beberapa minit di laman web DomClick, di laman web syarikat insurans - Sberbank Insurance LLC dan Sberbank Life Insurance LLC, atau di mana-mana cawangan Sberbank.

Insurans hayat dan kesihatan di bawah program “Peminjam Dilindungi” 2

Apa yang termasuk dalam program ini?

Insurans disediakan sekiranya:

• Kematian Orang Yang Diinsuranskan
• Menubuhkan hilang upaya atau kumpulan untuk Orang yang Diinsuranskan

Apa yang anda dapat?

• Mengurangkan kadar gadai janji Sberbank ke tahap yang ditetapkan di bawah syarat "pinjaman bercagar";
• Kadar insurans ditentukan secara individu bergantung kepada jantina dan umur pelanggan.

laman web.

Insurans gadai janji 3

Apa yang termasuk dalam program ini?

Insurans harta yang dicagarkan sebagai cagaran (kecuali plot tanah) daripada risiko kematian dan kerosakan.

Faedah tambahan:

• 1 bulan tambahan kesahan kontrak insurans apabila dikeluarkan di cawangan Sberbank

Syarat insurans terperinci boleh didapati di laman web.

1 Bank kepada syarikat insurans dan syarat penyediaan perkhidmatan insurans untuk insurans harta
2 Perkhidmatan insurans disediakan oleh Sberbank Life Insurance LLC. Lesen untuk insurans SZh No. 3692 (jenis aktiviti – insurans sukarela hayat) yang dikeluarkan oleh Bank of Russia untuk tempoh yang tidak ditentukan. OGRN 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Alamat: Moscow, st. Shabolovka, 31G. Waktu pejabat: Isnin - Jumaat dari 08.00 hingga 20.00 waktu Moscow
3 Insurans hartanah (gadai janji). Perkhidmatan insurans disediakan oleh Sberbank Insurance LLC. Lesen Bank of Russia untuk menjalankan insurans harta sukarela SI No. 4331, dikeluarkan pada 08/05/2015 untuk tempoh yang tidak ditentukan. OGRN 1147746683479, www.sberbankins.ru Alamat: 115093, Moscow, st. Pavlovskaya, rumah 7, tel. 8 800 555 555 7, Waktu operasi Isnin-Jumaat dari 9:00 hingga 19:00 waktu Moscow.