Bagaimana untuk membina kotej 2 tingkat. Rancangan untuk rumah dua tingkat: projek yang berjaya untuk kehidupan yang selesa

Rumah

Batu

Setiap orang mengimpikan untuk membeli, atau lebih baik lagi membina, rumah mereka sendiri. Dan jika impian menjadi kenyataan, maka keutamaan selalunya 2 rumah tingkat. Lagipun, pembinaan struktur satu tingkat memerlukan sebidang tanah yang besar, dan tidak semua orang memilikinya. Itulah sebabnya, untuk menambah ruang kediaman dan menjimatkan ruang halaman percuma, rumah dua tingkat dibina.

Rumah dua tingkat, semasa pembinaan dan semasa operasi, tidak akan semahal rumah agam dengan tiga tingkat atau lebih tinggi. Pada masa yang sama, ia kelihatan lebih kukuh daripada chalet atau banglo satu tingkat, dan ia juga mengesahkan status pemiliknya. Dan yang paling penting, sebarang susun atur rumah dan kotej dengan dua tingkat adalah mungkin.

Rumah dua tingkat dengan keluasan 158 m²

Kawasan rumah di dua tingkat cukup untuk menghidupkan idea yang paling berani. Dan ini jauh dari satu-satunya kelebihan rumah desa dua tingkat yang moden, selesa dan selesa.

Kelebihan rumah dua tingkat

Membina rumah dua tingkat yang selesa hari ini tidaklah semahal yang dipercayai oleh kebanyakan pengguna. Sudah tentu, pilihan sedemikian tidak akan kos kurang daripada bangunan satu tingkat, tetapi ia berbaloi. Anda boleh memilih projek siap sedia untuk rumah 2 tingkat dengan susun atur atau buat satu individu. Arkitek dan pereka profesional akan berbesar hati membantu anda merealisasikan impian rumah desa anda rumah dua tingkat sebenarnya, mereka akan menawarkan penyelesaian yang relevan yang sesuai dengan belanjawan anda.

Kelebihan utama rumah dua tingkat negara:

Penggunaan rasional plot tanah. Jika anda telah menerima sebidang tanah yang sangat kecil di dalam bandar atau di luar, secara semulajadi, anda akan mahu melengkapkannya dengan faedah maksimum supaya semua orang boleh bekerja meter persegi. Mengapa mengambil hartanah berharga dengan rumah setinggan, satu tingkat? Adalah lebih baik untuk mengedarkan premis yang sama di dua tingkat, dan melengkapkan taman dan kawasan rekreasi dengan gazebo dan barbeku di tapak.

Tahap tinggi keselesaan. Dua tingkat memungkinkan untuk memisahkan bilik di mana orang tidur dan berehat dengan jelas dari apa yang dipanggil bilik umum dan bilik kerja. Secara tradisinya, bilik tidur dan pejabat terletak di tingkat dua, dan ruang tamu, ruang makan, dapur, dan bilik permainan berada di tingkat satu. Oleh itu, beberapa generasi keluarga yang mempunyai rutin harian dan minat yang berbeza boleh tinggal dalam satu rumah dengan segala kemudahan.

Boleh dipercayai dan reka bentuk yang ringkas. Sesetengah orang memutuskan untuk menjimatkan wang pada reka bentuk rumah dua tingkat dan mencari pilihan alternatif dengan loteng. Malah, ia tidak lebih murah sama sekali, dan kadang-kadang lebih mahal. Lagipun, dengan betul mereka bentuk dan membina struktur dengan bumbung miring, menyambung dengan betul semua komunikasi ke loteng, menebatnya, menjadikannya selesa dan selamat untuk didiami sebenarnya jauh lebih menyusahkan daripada melakukan semua kerja yang sama apabila mereka bentuk rumah dengan dua penuh. lantai. Sekiranya anda memerlukan meter tambahan ruang tamu yang berguna, masuk akal untuk segera memilih rumah dua tingkat daripada bangunan dengan loteng.

Jadi, rumah dua tingkat yang indah adalah keseimbangan ideal antara ruang yang boleh digunakan dan kos untuk mencipta projek dan pembinaan, estetika dan keselesaan, ruang peribadi yang diperlukan untuk setiap ahli keluarga, tetapi tanpa tambahan. Ia agak mungkin untuk memastikan ciri-ciri sedemikian - jika projek itu dibangunkan oleh pakar yang mengetahui semua selok-belok proses pembinaan.

Pelan rumah dua tingkat yang besar dengan teres terbuka

Ciri-ciri reka bentuk dan pembinaan kotej dua tingkat

Terdapat beberapa nuansa yang harus diambil kira semasa membuat projek untuk rumah dua tingkat.

Susun atur. Biasanya, tingkat bawah mengandungi garaj, dapur, ruang tamu, bilik simpanan dan bilik mandi tetamu. Di tingkat dua terdapat bilik tidur dan bilik air untuk keluarga. Ruang bawah tanah dan loteng sering dilengkapi dengan tambahan. Mereka biasanya membuat sauna, bilik permainan atau gimnasium. Tetapi jika susun atur standard tidak sesuai dengan anda, dan anda mahu menyimpang dari penyelesaian piawai, projek yang telah siap boleh dibuat semula atau yang baharu boleh dibuat.

tangga. Malah, mereka bentuk tangga juga termasuk dalam perenggan sebelum ini. Tetapi masa ini sangat luas dan penting sehingga patut dipertimbangkan secara berasingan. Tangga adalah salah satu kelemahan utama rumah dua tingkat. Pertama, mereka mengambil ruang yang boleh digunakan. Kedua, ini adalah lajur berasingan untuk kos reka bentuk, bahan dan kerja pembinaan. Ketiga, tangga tidak selamat jika kanak-kanak kecil, orang tua, dan orang kurang upaya tinggal di rumah - ini mesti diambil kira pada peringkat memilih rumah dua tingkat. Tetapi anda juga tidak boleh melepaskan tangga. Dengan pendekatan yang cekap, tangga akan berjaya menangani tugasnya tanpa sebarang ancaman kepada penghuni rumah dua tingkat. Dan ia akan menjadi kemuncak dalaman jika ia dihias cantik sesuai dengan gaya keseluruhan rumah.

Tangga yang selesa dan selamat ke tingkat dua

Asas. Di satu pihak, kawasan asas akan lebih kecil daripada ketika membina bangunan satu tingkat. Tetapi sebaliknya, ia mesti lebih kuat dan lebih dipercayai untuk menahan lantai sokongan dua tingkat. Adalah penting bukan sahaja untuk memilih jenis asas yang betul dan reka bentuknya. Jenis tanah, topografi tapak, keadaan iklim dan jumlah kerpasan juga diambil kira, dan banyak lagi pada pandangan pertama bahagian kecil. Walau bagaimanapun, jika anda mengabaikan mereka, rumah di dalam senario kes terbaik akan berfungsi dengan baik selama tidak lebih daripada lima tahun, dan dalam kes yang paling teruk, operasinya akan berakhir dengan bencana.

Asas jalur bertetulang untuk rumah dua tingkat

Di laman web kami, anda boleh mencari kenalan syarikat pembinaan yang menawarkan. Anda boleh berkomunikasi secara langsung dengan wakil dengan melawat pameran rumah "Negara Bertingkat Rendah".

Semua nuansa ini harus diambil kira sudah pada peringkat mereka bentuk rumah masa depan impian anda. Sudah tentu, seseorang yang jauh dari kejuruteraan, seni bina dan pembinaan tidak akan dapat mengatasi tugas ini sendiri - hanya profesional yang harus berurusan dengan reka bentuk.

Nasihat: jika anda membuat keputusan untuk membina rumah dua tingkat di antara sebuah perkampungan bangunan satu tingkat, masuk akal untuk bertanya kepada pihak berkuasa perancang bandar sama ada ini dibenarkan. Ia tidak selalunya mengenai isu kewangan. Mungkin jiran anda tidak menambah lebih banyak lantai ke rumah mereka bukan kerana mereka tidak mempunyai dana untuk itu, tetapi kerana tanah yang tidak sesuai atau atas sebab lain yang sama menariknya.

Dari apa untuk membina rumah dua tingkat

Terdapat banyak bahan binaan untuk membina rumah, pilihan bergantung kepada beberapa faktor: keupayaan kewangan, ciri reka bentuk rumah masa depan, keadaan iklim di rantau ini, dan akhirnya, gaya seni bina rumah-rumah. Pemaju moden menggunakan jenis ini bahan binaan untuk rumah dua tingkat:

bata pelbagai jenis;

blok seramik;

blok gas;

kayu.

Dalam perkembangan biasa, yang murah mendominasi rumah bingkai. Tetapi pada dasarnya, sukar untuk mencari projek di mana hanya satu jenis bahan akan digunakan. Biasanya beberapa digabungkan untuk tingkat bawah, dinding luar, siling dalaman, loteng dan ruang bawah tanah.

Petua: semakin ringan bahan untuk dinding dan bumbung, semakin sedikit beban pada asas. Ini sangat perkara penting, berkat itu anda boleh mengoptimumkan reka bentuk dan susun atur bangunan kediaman, serta mengurangkan kos bahan dan kerja dengan ketara.

Penerangan video

Tonton contoh susun atur dan reka bentuk rumah dua tingkat dalam video:

Dimensi optimum rumah dua tingkat

Berapa saiz rumah dua tingkat yang ideal adalah persoalan kontroversi. Untuk empat keluarga yang telah menjalani sepanjang hidup mereka di pangsapuri satu bilik, sebuah rumah dengan keluasan 80 meter persegi. m. akan kelihatan seperti sebuah rumah agam. Dan ada yang terpaksa bersesak-sesak ke dalam 180 meter persegi. m. Namun anda boleh mencari "min emas" - kawasan optimum untuk keluarga empat hingga enam orang untuk tinggal - 140–160 meter persegi. m. Di rumah sedemikian anda boleh melengkapkan ruang tamu yang besar, dapur, dua bilik mandi dan tiga bilik tidur - tidak termasuk balkoni dan bilik utiliti tambahan.

Contoh susun atur rumah dua tingkat dengan keluasan 223 m²

Susun atur tingkat pertama

Foto di bawah menunjukkan beberapa yang paling berjaya dan projek yang menarik tingkat satu untuk bangunan kediaman bersaiz sederhana. Terdapat garaj, bilik utiliti, tangga, bilik mandi tetamu. Ruang tamu ialah ruang tamu-studio dengan kawasan untuk memasak dan makan. Dari ruang tamu terdapat akses ke teres.

Foto di bawah menunjukkan susun atur klasik di tingkat bawah terdapat dapur dan ruang tamu, bilik utiliti dan garaj untuk satu kereta, dan satu bilik tidur tetamu. Dari ruang tamu terdapat akses ke beranda.

Satu lagi contoh susun atur tingkat satu rumah kecil dua tingkat

Anda boleh merancang susun atur bilik di tingkat bawah dalam apa jua cara yang anda suka, perkara utama ialah idea anda tidak bercanggah dengan peraturan keselamatan untuk mereka bentuk rumah.

Penerangan video

Contoh reka bentuk dan susun atur sebuah kemewahan kotej dua tingkat tengok video:

Susun atur tingkat dua

Pilihan untuk perancangan premis yang bijak, boleh dipercayai dan mudah di tingkat dua dalam foto di bawah. Terdapat satu bilik tidur besar, dua bilik untuk bilik tidur kanak-kanak atau tetamu, bilik mandi yang besar dan teres.

Satu lagi contoh yang berjaya susun atur tingkat dua, di mana terdapat tiga bilik tidur pelbagai saiz, bilik mandi yang besar dan dewan yang luas. Bilik tidur terbesar mempunyai akses ke balkoni.

Rumah dua tingkat: contoh foto bangunan yang berjaya

Rumah dua tingkat moden dalam gaya minimalis dengan 3 bilik tidur, balkoni dan garaj untuk dua kereta, keluasan - 190 m²

Kotej kecil masuk gaya moden untuk tiga bilik tidur dengan garaj, keluasan – 205 m²

Rumah agam dua tingkat dalam gaya Eropah dengan gabungan fasad, keluasan – 140 m²

Rumah bata padat di dua tingkat dalam gaya minimalis, keluasan – 113 m²

Rumah dua tingkat dalam gaya Scandinavia dengan bumbung rata, keluasan – 126 m²

Rumah moden dalam gaya futuristik dengan garaj untuk dua kereta dan dua ruang tamu

Rumah dua tingkat dalam gaya klasik, keluasan – 203 m²

Rumah di dua tingkat untuk kawasan sempit reka bentuk penjimatan tenaga, keluasan - 126 m²

Rumah agam dua tingkat dalam gaya neo-kolonial dengan tingkap panorama, keluasan – 174 m²

Rumah yang luas dalam gaya Art Nouveau dengan garaj, ruang tamu dan pejabat yang besar, keluasan – 197 m²

Kesimpulan

Rumah dua tingkat, sederhana luas dan selesa, adalah nilai emas dalam hal saiz dan ergonomik, kawasan yang boleh digunakan dan penempatan ruang tamu dan ruang kerja. Jika anda melihat ke masa depan dan ingin membina yang boleh dipercayai, tahan lama dan rumah cantik, di mana bukan sahaja anak-anak anda, tetapi juga cucu-cucu anda akan datang dengan gembira, pilih reka bentuk rumah dua tingkat yang paling berjaya dan percayakan pembinaan kepada profesional.

Reka bentuk rumah yang ringkas adalah keutamaan dalam pembinaan moden. Susun atur ini terutamanya dipengaruhi oleh saiz premis masa depan, serta bilangan orang yang akan tinggal di bangunan ini. Oleh itu, anda boleh mendapatkannya, tetapi dengan banyak bilik kecil atau beberapa bilik besar, yang akan memberikan ruang maksimum di dalam rumah. Di samping itu, saiz minimum yang diperlukan untuk dapur, bilik mandi, dan pantri dipilih. Terima kasih kepada susun atur ini, struktur rumah dipermudahkan dengan ketara dan lebih murah.

Projek rumah sederhana dua tingkat dengan loteng

Dalam majoriti rumah moden Adalah perkara biasa untuk melengkapkan keseluruhan bangunan dengan sistem keselamatan kebakaran atau keselamatan. Sistem sedemikian memerlukan sumber kuasa autonomi, seperti penjana atau bateri.

Walaupun dimensinya kecil, ia patut berhati-hati terlebih dahulu tentang ketersediaan ruang untuk peralatan yang diperlukan. Dengan memberi perhatian kepada nuansa sedemikian sebelum pembinaan bermula, anda boleh memastikan kehidupan tanpa masalah di rumah anda.

Hari ini, pemaju semakin menggunakan reka bentuk rumah dua tingkat untuk membangunkan plot tanah pinggir bandar mereka. Bangunan sedemikian dianggap sebagai nilai emas dari segi saiz, kawasan yang boleh digunakan, dan jenis penempatan bilik. Versi klasik bangunan di dua tingkat melibatkan penempatan tradisional premis dengan organisasi bilik di tingkat bawah tujuan umum dan dapur, di kedua - bilik tidur dan bilik mandi.

Projek rumah dua tingkat: susun atur

Projek untuk rumah dua tingkat datang dalam pelbagai jenis, dan pembangun boleh menyesuaikannya mengikut budi bicara mereka sendiri:

pilih bahan binaan (rumah dua tingkat, susun aturnya adalah apa-apa, boleh dibina dari blok berudara, kayu, blok buih, seramik, bata, dll.);
secara bebas menentukan dimensi setiap bilik;
tambah elemen struktur tambahan atas permintaan anda sendiri (loteng, teres, beranda, loteng, tingkap unjur, garaj).

Ciri reka letak

Apabila membangunkan susun atur rumah dua tingkat (gambar dilampirkan), perlu dipertimbangkan bahawa penduduk menghabiskan sebahagian besar masa mereka di tingkat bawah, jadi sangat mudah untuk menggunakan ruang tamu sebagai ruang bersama, tapak semaian atau pejabat. . Keluarga naik ke tingkat atas hanya pada waktu petang untuk tidur, jadi ia berbaloi untuk menyediakan ruang bersama dengan keadaan yang paling selesa untuk mewujudkan kemudahan untuk semua orang.

Kelebihan rumah dua tingkat

Pembinaan rumah dua tingkat mempunyai kelebihan berikut:

Penjimatan yang ketara dalam kawasan tapak, yang penting terutamanya untuk kawasan tanah kecil. Pada ruang yang disimpan di kawasan tempatan, anda boleh membina struktur tambahan untuk rekreasi (contohnya, gazebo, rumah mandian, kanopi, dapur musim panas, taman bunga, dll.) atau bangunan untuk tujuan utiliti (kandang, a carport...).
Daya tarikan estetik. Rumah dua tingkat (susun atur mungkin sangat berbeza) membolehkan anda melaksanakan penyelesaian reka bentuk yang paling luar biasa yang mempengaruhi bahagian luar. Dengan menggunakan perkhidmatan arkitek atau pereka profesional, anda boleh membina struktur yang menarik dan mereka bentuk tapak dalam gaya yang sama.

Kemungkinan ruang zon. Susun atur rumah dua tingkat (foto dilampirkan) membolehkan anda membahagikan ruang tamu menjadi zon siang dan zon malam. Bilik siang - di tingkat bawah (ruang tamu, dapur/ruang makan, bilik dandang, pelbagai bilik utiliti, dll.). Tingkat dua ialah kawasan malam, di mana bilik tidur biasanya terletak, dan di mana anda boleh pergi dan berehat dalam senyap pada bila-bila masa, tanpa pencerobohan orang yang tidak dikenali.
Untuk pembinaan, anda boleh menggunakan pelbagai bahan - bata, konkrit berudara, kayu (berlapis, berprofil), balak, dan juga menggunakan teknologi bingkai.

Fasad boleh dipelbagaikan balkoni yang cantik(pagar boleh dibuat daripada batu alam, kayu yang dihiasi dengan ukiran, kaca tahan lama, logam, dilengkapi dengan penempaan artistik, dll.).
Terdapat pelbagai kemungkinan untuk reka bentuk dalaman.

Kelemahan projek dua tingkat

Pembinaan rumah dengan dua tingkat memerlukan lebih banyak dana daripada dalam kes bangunan satu tingkat. Dan ini disebabkan oleh banyak faktor. Pertama sekali, ini adalah keperluan untuk membina asas yang kukuh. Untuk menyokong berat beberapa tingkat, anda memerlukan asas yang kuat dan boleh dipercayai. Untuk bangunan dua tingkat, asas jalur yang diperbuat daripada konkrit disediakan. Kos pembinaannya agak tinggi, tetapi ia mampu menampung berat bangunan dengan loteng dan pengisian perabot walaupun di kawasan bangunan kecil.

Di rumah dua tingkat, struktur tangga mesti dibuat, yang membawa bukan sahaja kepada kos tambahan, tetapi juga merumitkan teknologi pembinaan rumah itu sendiri.

Kesukaran merancang rumah dua tingkat

Terdapat faktor lain yang meningkatkan kos pembinaan. Mari lihat mereka dengan lebih terperinci:

kerana berat rumah dua tingkat yang besar, pengukuhan tambahan lantai antara lantai diperlukan, jika tidak, tinggal di dalam bilik akan menjadi agak berbahaya;
sistem komunikasi dan pemanasan di bangunan sedemikian mempunyai skema bercabang yang lebih kompleks, yang memerlukan pemasangan paip air tambahan, longkang pembetung, dan pemasangan khas pam edaran, yang menggalakkan pergerakan normal penyejuk dalam litar untuk memastikan pemanasan lengkap;
pembinaan, kemasan dan kerja fasad memerlukan pemasangan perancah untuk memastikan keupayaan untuk mengangkat bahan ke ketinggian yang diperlukan;
untuk keluarga dengan kanak-kanak dan orang tua dibangunkan projek khas, di mana bilik kepunyaan penduduk yang dinyatakan, dan premis yang diperlukan terletak di tingkat bawah, kerana bergerak menaiki tangga boleh berbahaya dan bermasalah bagi mereka;
kos pembelian penebat meningkat, kerana beban angin di dinding meningkat.

Tetapi, walaupun terdapat kelemahan yang disenaraikan, jika anda mempunyai dana yang mencukupi untuk pembinaan, anda boleh membina perumahan yang benar-benar boleh dipercayai dan sangat selesa di sebidang tanah kecil. Untuk melakukan ini, anda boleh memilih projek percuma atau menggunakan perkhidmatan syarikat khusus yang berurusan dengan pembangunan reka bentuk.

Bahan untuk pembinaan rumah desa

Untuk pembinaan bangunan dua tingkat, bahan binaan yang berbeza digunakan, yang dibentangkan dalam pelbagai jenis di pasaran pembinaan moden.

Berkenaan:

log;
rasuk;
bahan kepingan (bata, blok buih, blok gas).

Di kalangan pemaju hari ini, teknologi pembinaan bingkai adalah yang paling biasa, tetapi pilihan lain juga digunakan. Pilihan bahan mentah untuk pembinaan perumahan bergantung semata-mata pada keupayaan belanjawan dan pilihan rasa pemilik masa depan.

Rumah dua tingkat 6 by 8

Walaupun hakikat bahawa rumah itu adalah 6 hingga 8 dua tingkat (susun atur diterangkan di bawah), bangunan itu kecil, ia boleh menawarkan keselesaan dan keadaan hidup yang agak normal.

Kami mencadangkan anda mempertimbangkan pilihan yang sangat baik untuk keluarga kecil.

Pintu masuk utama ke premis terletak dari anjung. Ruang tamu yang besar digabungkan dengan dapur kompak bersebelahan dengan bilik mandi.

Dari ruang tamu anda boleh menaiki tangga ke tingkat atas, di mana terdapat dua bilik tidur. Salah satunya boleh dengan mudah diubah menjadi bilik tetamu atau kanak-kanak. Bilik-bilik dipisahkan oleh bilik persalinan, yang bertujuan untuk kegunaan biasa.

DALAM projek ini jumlah kawasan diperbesarkan dengan teres panjang bersebelahan dengan ruang tamu. Kawasan rumah ini boleh digunakan sebagai ruang makan pada musim panas. Dari teres terdapat dua pintu masuk menuju ke rumah, terima kasih kepada pemilik dan tetamu dengan mudah memasuki bangunan dari jalan.

Rumah 7 oleh 7 dua tingkat: susun atur, foto

Rumah dua tingkat 7x7 sesuai untuk keluarga 5-6 orang. Kotej ini sangat harmoni menggabungkan semua kemudahan untuk kediaman tetap luar bandar. Projek siap Kawasan ini sangat popular di kalangan pemaju swasta.

Mari kita pertimbangkan salah satu pilihan klasik.

Susun atur rumah 7 kali 7 ( projek dua tingkat) agak berfungsi dan merangkumi semua premis yang diperlukan untuk penginapan keluarga yang selesa.

Tingkat satu premis dikhaskan untuk menerima tetamu.

Di sini terletak:

ruang tamu;
ruang makan;
dapur;
bilik mandi penuh;
lorong dan bilik persalinan.

Jika dikehendaki, anda boleh meningkatkan kawasan yang boleh digunakan dengan ketara dengan menggabungkan ruang beberapa bilik (contohnya, ruang tamu, dapur dan ruang makan).

Rumah dua tingkat yang sedang dipertimbangkan susun aturnya mempunyai dua anjung. Yang pertama berfungsi sebagai pintu masuk utama dari jalan. Apabila memasuki bilik melalui lorong, terdapat serta-merta bilik persalinan di mana anda boleh meninggalkan kasut dan pakaian luar. Satu lagi anjung terletak di seberang bangunan, di pintu keluar dari ruang tamu.

Pilihan ini bermanfaat untuk banyak sebab. Di halaman belakang anda sentiasa boleh membuat kawasan rekreasi atau taman bunga. Anda juga boleh membuat kawasan permainan untuk kanak-kanak di halaman belakang, yang boleh mereka akses melalui ruang tamu. Tidak perlu berjalan di sekitar bangunan.

Susun atur rumah dua tingkat yang kecil itu mengambil kira keperluan seisi keluarga.

Rumah dua tingkat 8x8 meter

Rumah dua tingkat 8 kali 8 (susun atur, gambar dilampirkan) ialah rumah yang selesa di mana setiap ahli keluarga mempunyai ruang peribadi dalam bentuk bilik. Kotej dengan dimensi sedemikian boleh dimuatkan dengan mudah walaupun pada plot yang agak kecil.

Susun atur rumah 8 kali 8 (projek dua tingkat) mungkin seperti berikut.

Di tingkat bawah terdapat dapur, ruang tamu, lorong dan bilik mandi, dan tingkat atas dikhaskan sepenuhnya untuk bilik tidur atau terdapat tiga bilik tidur dan bilik mandi lain. Ia sangat mudah untuk disusun di salah satu tingkat atau di bawah tangga antara lantai bilik persalinan untuk menyimpan barang.

Pemilik masa depan boleh melaraskan perkara berikut di dalam rumah mengikut budi bicara mereka:

susun atur bilik;
fasad dan hiasan dalaman;
susunan taman, halaman atau kawasan tempatan dll.

Rumah dua tingkat 9x9

Susun atur bukan standard rumah 9 kali 9 (projek dua tingkat) yang dicadangkan di sini akan menarik minat mana-mana keluarga.

Pintu masuk ke premis itu akan dimulakan dengan anjung batu dengan keluasan 5.7 meter persegi. m. Kemudian terdapat koridor dan dewan (8 meter persegi). Untuk design boleh guna gabungan luar biasa bunga, contohnya nada kelabu dalam kombinasi dengan warna hijau di lorong ia akan memberikan gaya yang indah yang akan diingati oleh setiap orang untuk masa yang lama.

Tingkat satu

Dari dewan terdapat pintu masuk ke dapur, yang melalui gerbang ke ruang tamu. Ia diterangi dengan baik dan mempunyai akses ke teres. Kedua-dua bilik dihiasi dengan warna biru dan perak. Lukisan rumah ini mempunyai koridor kecil (luas 2.5 meter persegi), di belakangnya terdapat bilik mandi dengan pancuran mandian (4.5 meter persegi). Di tingkat bawah juga terdapat pejabat (10.2 meter persegi) dan bilik dandang (2.1 meter persegi).

tingkat dua

Rumah dua tingkat yang mempunyai susun atur tidak standard, mempunyai koridor sudut di tingkat dua. ini ciri tersendiri projek ini. Anda boleh menghiasinya dengan gambar, lukisan atau cermin yang digantung di dinding.

Dari koridor terdapat pintu masuk ke tiga bilik tidur. Reka bentuk mereka adalah luar biasa; semuanya diletakkan di sekitar koridor.

Rumah dua tingkat ini adalah pilihan yang sangat baik untuk keluarga 5-6 orang.

Rumah dua tingkat 10x10

Susun atur rumah adalah 10 kali 10 (pilihan dua tingkat) sesuai untuk keluarga besar. Projek ini boleh dilaksanakan dari kayu, blok buih, balak, batu dan lain-lain, tidak kurang bahan berkualiti tinggi.

Set premis untuk tingkat satu adalah standard. Bilik untuk tujuan yang berbeza boleh ditempatkan di sini, tetapi beberapa daripadanya adalah wajib:

lorong atau dewan;
ruang tamu;
dapur;
bilik air;
bilik dandang

Selepas menambah premis yang diperlukan pada pelan, mungkin masih terdapat beberapa ruang kosong yang boleh diaturkan bilik tambahan, contohnya:

kabinet;
bilik tetamu;
ruang makan

Susun atur rumah dua tingkat (gambar disiarkan dalam artikel) mungkin termasuk garaj di bawah bumbung bangunan dengan dua pintu masuk, satu daripadanya berjalan dari rumah melalui lorong, satu lagi dari jalan.

Mencapai penempatan bilik yang selesa sama sekali tidak sukar. Perkara utama ialah mengecualikan koridor panjang dan sempit dari susun atur. Ini boleh dicapai dengan menggabungkan kawasan beberapa bilik. Bagi koridor panjang pula, ruang yang mereka duduki tidak boleh dianggap berguna dan berfungsi.

Tingkat dua rumah di versi klasik susun atur diberikan secara eksklusif kepada kawasan rekreasi keluarga.

Di sini terletak:

bilik tidur;
bilik air;
bilik kanak-kanak.

Sekiranya terdapat ruang yang mencukupi, anda boleh membuat bilik keluarga dan bilik persalinan di tingkat atas.

Sama seperti dalam kes tingkat bawah, lebih baik untuk mengelakkan pembentukan koridor.

Menggabungkan ruang tamu dan dapur

Selalunya ruang tamu disambungkan ke dapur dan ruang makan. Peletakan jenis ini mempunyai banyak kelebihan.

ruang dan kawasan yang boleh digunakan bertambah;
sempadan mengembang secara visual;
keadaan selesa dicipta untuk komunikasi keluarga semasa percutian bersama atau makan malam;
kemudahan menerima tetamu;
Ketika menyediakan makanan, orang yang berada di dapur tidak berpisah dengan penghuni lain.

Terdapat juga kelemahan:

bau yang tidak menyenangkan dari dapur boleh merebak ke seluruh rumah;
keperluan untuk meningkatkan kekerapan pembersihan am.

Dalam pembinaan persendirian, rumah dua tingkat (foto dan projek menduduki sebahagian besar cadangan pelbagai syarikat pembinaan; rumah dengan loteng juga boleh dimasukkan ke dalam bilangan mereka) - ini, pertama sekali, peluang untuk mendapatkan kuantiti yang mencukupi ruang tamu di plot kecil.

Pada plot seluas 6-8 ekar, sebuah rumah dengan ruang tamu seluas, sebagai contoh, 130-150 meter persegi. garaj dan bangunan luar lain, jadi tidak akan ada ruang yang tersisa untuk halaman atau taman dengan taman sayur-sayuran. Di samping itu, agak sukar untuk merancang rumah satu tingkat dengan betul di kawasan yang luas, mengelakkan bilik laluan dan mewujudkan ruang berfungsi - dalam beberapa projek besar rumah satu tingkat jumlah kawasan dewan dan koridor boleh mencapai 25-30%. Dengan ruang hidup yang sama, rumah dua tingkat, walaupun dengan garaj yang bersambung, memakan dengan ketara kurang kawasan di tapak.

Projek rumah dua tingkat (ini merujuk kepada kedua-dua rumah dua tingkat sepenuhnya, dengan loteng sejuk, dan rumah dengan loteng) mempunyai kelebihan lain:

daya tarikan estetik - rumah dua tingkat memungkinkan untuk melaksanakan lebih banyak idea dan teknik seni bina, jadi selalunya fasadnya kelihatan bukan sahaja lebih kukuh dan mewakili, tetapi juga lebih bagus dan lebih menarik daripada rumah satu tingkat. Di samping itu, terdapat stereotaip tertentu mengikut mana rumah dua tingkat "lebih sejuk" daripada rumah satu tingkat - bentuk bumbung yang kompleks dan rumah itu akan meningkatkan ekspresi seni bina rumah dengan ketara.

zon ruang - susun atur rumah dua tingkat membolehkan anda membahagikan ruang tamu menjadi "malam" (tingkat dua, di mana bilik tidur pemilik biasanya terletak) dan "hari" (tingkat pertama adalah dapur/ruang makan, ruang tamu, bilik dandang, bilik utiliti, dsb.). Itu. pada bila-bila masa anda boleh bergerak ke tingkat dua dan memastikan keamanan dan ketenangan, meminimumkan kemungkinan pencerobohan tidak sengaja oleh orang luar
pemandangan indah - yang dibuka dari balkoni, teres atau tingkap Perancis, terutamanya jika anda mengambil kira tabiat mendirikan pagar monolitik sehingga 3 meter tinggi di atas plot. Sudah tentu, mereka boleh dihiasi dengan mahir (tersembunyi) menggunakan teknik berkebun menegak, tetapi masih ada perasaan "halaman penjara" akan kekal.

digunakan untuk pembinaan rumah bahan yang berbeza– bata, konkrit berudara, kayu (terpaku, berprofil), kayu balak bulat, serta pembinaan menggunakan teknologi bingkai

Walau bagaimanapun, ciri-ciri kelemahan rumah dua tingkat juga perlu diambil kira:

pemasangan tangga - tanpanya mustahil untuk sampai ke tingkat dua. Di satu pihak, ia akan "memakan" dari 7 hingga 12 meter persegi, bergantung pada reka bentuk dan kawasan yang boleh digunakan. Sebaliknya, semakin tua penghuni rumah tersebut, semakin bermasalah pula isu untuk ke tingkat dua bagi mereka. Jika rumah itu pada mulanya diilhamkan untuk pasangan tua, maka tingkat dua boleh ditempah untuk bilik tidur tetamu, pelan rumah sedemikian harus menyediakan penempatan bilik "utama" di tingkat pertama. Dan satu lagi perkara penting - tangga, jika kita mengambil keselamatan rumah secara umum, adalah tempat yang paling berbahaya untuk kecederaan

jika susun atur tidak menyediakan untuk meletakkan bilik mandi satu di atas yang lain, maka pendawaian akan menjadi bermasalah paip pembetung dan peruntukan pengudaraan bilik mandi yang lebih rendah, serta dapur. DALAM rumah bata anda perlu menyediakan dan meletakkan saluran, jika tidak, anda perlu menggerudi melalui lubang dan memasukkan injap udara, yang akan meningkatkan kehilangan haba di rumah konkrit berudara, anda perlu menggerudi saluran terus ke dinding. Mengatur sistem pengudaraan di rumah satu tingkat adalah lebih mudah dan lebih menjimatkan
dengan penebat haba yang sama, rumah satu tingkat adalah 10% lebih panas daripada rumah dua tingkat
sekiranya berlaku kebakaran daripada rumah satu tingkat lebih mudah untuk dipindahkan

Ia patut dibincangkan secara berasingan pada sistem kejuruteraan. Jika dalam projek rumah satu tingkat kebanyakan komunikasi boleh dilakukan hanya dengan menggunakan loteng, maka di rumah dua tingkat pembetung yang sama dan paip air perlu diletakkan di dalam penutup antara lantai, yang secara ketara merumitkan reka bentuknya dan merumitkan dengan ketara pembaikan sistem sekiranya berlaku situasi force majeure.

Nasihat! Lukisan sistem harus menyediakan kemungkinan akses kepadanya melalui lubang kawalan, terutamanya di tempat yang paling kritikal untuk kerosakan.

Untuk memanaskan rumah dua tingkat, perlu memasang pam untuk peredaran paksa air, di rumah satu tingkat, bergantung pada reka bentuk, anda boleh mendapatkan dengan "aliran graviti". Tetapi masalah terbesar akan dibuat oleh sistem pengudaraan, yang telah dibincangkan sebahagiannya di atas. Pemasangan tingkap logam-plastik dan penebat menyeluruh rumah akan memerlukan pemasangan unit bekalan dan ekzos dengan penghalaan saluran udara pengudaraan, yang agak sukar dan mahal di rumah dua tingkat. Malah, pengagihan elektrik akan sama dari segi kerumitan dan kos di kedua-dua rumah satu tingkat dan dua tingkat.

Reka bentuk perapian juga akan menjadi lebih rumit - jika anda memasangnya di tingkat pertama, maka anda perlu merancang dengan tepat bagaimana cerobong itu akan melalui tingkat dua, ditambah - memastikan keselamatan kebakaran di kawasan siling antara lantai . Dan untuk memasang perapian di tingkat dua, anda perlu meletakkan asas konkrit bertetulang.

Projek rumah satu dan dua tingkat: yang lebih menjimatkan

Secara berasingan, adalah wajar untuk mengetengahkan isu membandingkan kos rumah. Secara umum, peraturan mudah digunakan di sini - semakin tinggi bilangan tingkat bangunan, semakin murah kos 1 meter persegi kawasan yang boleh digunakan. Penjimatan bermula dari bumbung - kawasannya lebih kecil, jadi kos bahan bumbung dan pembinaan bingkai berkurangan dengan ketara. Jika anda membuat lantai antara tingkat pertama dan kedua dari kayu, anda boleh menjimatkan penamat dan senarai yg panjang lebar, serta penebat lantai. Dalam kes ini, papan lantai segera melaksanakan fungsi kedua-dua salutan penamat dan bahagian menanggung beban lantai. Tetapi menggunakan lantai konkrit sebagai lantai akan mengurangkan perbezaan dalam kos lantai di rumah satu dan dua tingkat kepada tiada apa-apa.

Dengan rancangan untuk pembinaan pondok bersaiz kecil. Mereka dalam permintaan untuk saiz kecil pondok musim panas, rupa bumi yang sukar. Selalunya pelanggan tidak memerlukan kawasan yang luas, tetapi mahu bangunan itu mempunyai penampilan seni bina yang menarik, sebagai contoh, dihiasi dengan balkoni atau tingkap teluk.

Ciri reka bentuk dan susun atur

Ciri ciri projek untuk rumah dua tingkat kecil yang ditunjukkan dalam foto ialah susunan padat bilik teknikal di tingkat bawah rumah. Kawasan peribadi (bilik tidur, pejabat) terletak di tingkat kedua, yang melindungi mereka daripada bunyi luar. Di tingkat bawah, sebagai peraturan, terdapat ruang tamu, dapur, dan beranda. Mari kita berikan tiga contoh.

Dua tingkat rumah desa No 13-14 dengan keluasan 89 m2. Dibina daripada kayu, 7x7 meter. Loteng memungkinkan untuk menggunakan ruang untuk kelebihan maksimum: ia mengandungi dua bilik tidur dan bilik mandi.
Untuk kawasan sempit, projek No. 13-13 akan menarik - pondok kecil dengan dimensi 9 × 5.7 m (S 93 m 2). Rumah gaya Scandinavia dengan dinding dicat merah, tipikal Norway.
Rumah persegi kelas ekonomi (6x6 m, 43 m2) diperbuat daripada konkrit berudara - No. 58-56 dalam gaya moden. Hiasan itu menunjukkan pengaruh kayu separuh kayu Jerman, yang memberikan rupa asli.

Kelemahan bangunan 2 tingkat termasuk keperluan untuk mengatur tangga - ini meningkatkan kos pembinaan dan memerlukan ruang tambahan. Walau bagaimanapun, ini menjimatkan wang untuk asas, yang mengambil sebahagian besar daripada belanjawan. Untuk mengurangkan kos, teknik lain digunakan: bilik mandi terletak satu di atas yang lain, yang membolehkan susunan komunikasi kejuruteraan yang rasional.

Katalog kami mengandungi 100 penyelesaian siap sedia untuk pembinaan rumah kecil dengan loteng dan bumbung mansard, beranda dan teres. Perubahan boleh dibuat pada dokumentasi dengan mengambil kira kehendak khusus pelanggan, jika ia tidak menjejaskan dimensi bangunan.

Bahagian