Бидний хүн нэг бүр дор хаяж нэг удаа өөр улс оронд амралтаа өнгөрөөх эсвэл гэр бүлийнхэнтэйгээ чатлахын тулд илүү их чөлөөт цагаа хэрхэн олж авах талаар бодож байсан ... Мөн та энэ нийтлэлийг уншиж байгаа нь танд аль хэдийн ойрхон байна гэсэн үг юм. мөрөөдлөөс үйлдэл рүү шилжих.

Хэрэв та дампуурлын дуудлага худалдаанд ажиллаж эхлэх гэж байгаа бол дараа нь "Коммерсант" сонинд нийтлэгдээгүй бүх зүйлийг багтаасан өндөр хөрвөх чадвартай багцад хандах боломжтой.танд орчин үеийн хэрэгсэл хэрэгтэй.

Энэ нийтлэлд би танд дуудлага худалдааны багц хайх дэвшилтэт нөөцийг эзэмшиж, өөрийн хэрэгцээнд тохирсон агрегатор сонгоход туслах болно.

Дампуурлын дуудлага худалдаанд хэн оролцох боломжтой вэ?

Хуулийн дагуу Оросын Холбооны Улс, насанд хүрсэн хүн бүр дампуурлын дуудлага худалдаанд оролцох боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд танд ямар нэгэн зөвшөөрөл, тусгай боловсрол, "холболт" хэрэггүй.

Дампуурлын тендерт цахим тоон гарын үсэг авч, цахим платформ дээр бүртгүүлж, сонирхож буй объектын тендерт оролцох хүсэлтээ гаргаж эхлэхэд л хангалттай.

Нарийн төвөгтэй нэр томъёоны тайлбар бүхий тоон гарын үсгийн талаар илүү ихийг олж мэдэх энгийн үгээрманай бусад нийтлэлийг уншина уу:

Тоон гарын үсгийг хүлээн авсны дараа хамгийн чухал үе шат эхэлдэг - дуудлага худалдаагаар сонирхолтой, хамгийн чухал нь өндөр хөрвөх чадвартай багцуудыг хайх. Мөн нэгтгэгч сайтууд танд энэ талаар туслах болно.

Агрегатор сайтууд гэж юу вэ?

Эдгээр нь идэвхтэй тухай мэдээлэл цуглуулдаг нөөц юм одоогоордампуурлын арилжаа хийх янз бүрийн цахим платформ дээр арилжаа хийж, танд тохиромжтой хэлбэрээр танилцуулах.

Тэдгээрийн хэрэглээ нь дуудлага худалдаагаар багц хайх ажлыг маш хялбаршуулдаг тул тендерийн журмыг ойлгоогүй, яг хаана байрлаж байгааг мэдэхгүй байсан ч та өөрт тохирсон объектыг хурдан олох боломжтой.

Түүгээр ч барахгүй ийм эх сурвалжаас та "Коммерсант" сонинд байдаггүй хувь хүмүүсийн эд хөрөнгөтэй дуудлага худалдааны тухай нийтлэлүүдийг олж болно, учир нь хуульд заагаагүй болно. жирийн хүмүүсбайгууллагуудаас ялгаатай нь дампуурлын тухай нийтлэлүүдийг тэнд байрлуул.

Хамгийн сайн үр дүн нь хослолоос гардаг техникийн чадавхиБидний үнэ төлбөргүй мастер анги дээр ярьдаг үл үзэгдэх объектуудыг хайж олох сайн бодож боловсруулсан арга бүхий агрегаторууд ...

Сонирхолтой юу?

Дампуурлын тендер зарлах шилдэг 5 платформ

Дампуурлын тендер зарлах олон нэгтгэгч сайтууд (хувь хүмүүст зориулсан платформууд) байдаг бөгөөд тэдгээр нь ашиглахад хялбар, хялбар байдаг.

Тэдгээрийн зарим нь нөөцийн нэмэлт функцэд хандах боломжийг олгодог төлбөртэй захиалгыг санал болгодог. Жишээлбэл, та:

• Дуудлага худалдаанд байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн зургийг үзэх;
• Дуудлага худалдааны сайтуудын шууд холбоосыг дагах;
• Таны сонирхсон зүйлсийг тэмдэглэлд үлдээх;
• Шинэ багцын талаарх мэдэгдлийг имэйлээр хүлээн авах;
• Одоо байгаа бүх санал болон бусад олон зүйлийг хянаж байгаарай.

Хэрэв та төлбөртэй хандалт худалдаж авах эсэхээ хараахан эргэлзэж байгаа бол Академийн оюутнуудтай хийсэн хаалттай уулзалтын видео бичлэгийг үзээд нэгтгэгчдийн чадавхийг хэрхэн үнэ төлбөргүй харьцуулж, өөрт тохирох нөөцийг сонгох талаар ярилцана.

Дампуурлын тендерийн нэгтгэгчид хэр үр дүнтэй вэ?

Төлбөртэй захиалгатай нэгтгэгч сайтуудын төлөөлөгчдийн нэг. Харааны хувьд сайт нь тааламжтай, хайлт нь нэлээд нарийвчлалтай, үнэн зөв байдаг. Илүүдэл зүйл байхгүй - минималист, энгийн интерфейс.

Жижиг, гэхдээ сайхансайтын онцлог: баруун талд байгаа багцын жагсаалтад тайлбарын эсрэг талд тендерийн төрлийг зааж өгсөн болно (жишээлбэл, нээлттэй дуудлага худалдаа эсвэл олон нийтэд санал болгох).

Бүртгүүлэх үед танд төлбөртэй захиалга өгөх болно. Нэг өдрийн хэрэглээгээ төлөөд нэг удаа хэрэглэхийг зөвлөж байна. Ингэснээр та үнэгүй хувилбарт хязгаарлагдмал сайтын бүх боломжуудад хандах боломжтой бөгөөд хэрэв танд таалагдахгүй бол мөнгөө алдахгүй. Захиалгын үнэгүй туршилтын хувилбар байхгүй.

Тааламжтай интерфейстэй энгийн бөгөөд тохиромжтой сайт.

Түүний давуу талууд:

• Бүртгэлд хялбар;
• Төлбөртэй захиалгын 7 хоногийн туршилтын хувилбар бөгөөд энэ хугацаанд та нэгтгэгчийн бүх функцийг туршиж үзэх боломжтой;
• Цаашид төлбөртэй захиалгын хямд үнэ.

Гол давуу тал нь асар олон тооны шүүлтүүр бүхий өргөн хүрээний хайлт юм.

Бусад олон тендерийн сайтуудаас ялгаатай нь энд байгаа зүйлийн категориудад шилжихэд хялбар дэд ангилал байдаг.

Зөвхөн танд харагдахуйц дуртай зүйлдээ тэмдэглэл нэмэх чадвар нь онцгой анхаарал хандуулах ёстой. Агрегатор нь бас өөрийн гэсэн онцлогтой гар утасны програм, энэ нь аялах эсвэл амралтаараа явахад ашиглахад тохиромжтой.

Аналитик чадвартай, тодорхой нэгтгэгч сайт.

Ашиглахад хэмнэлттэй учир төлбөртэй захиалгаЭнэ нь хямд бөгөөд функциональ байдал нь гайхалтай юм. Жишээлбэл, та авлагын төлбөрийн чадварт дүн шинжилгээ хийж, өөрт ашигтай санал сонгох боломжтой.

Харааны бүрэлдэхүүн хэсэг нь хүссэн зүйлээ үлдээдэг: нэг сайхан "Excel рүү экспортлох" товчийг эс тооцвол энгийн бөгөөд тийм ч сайн бодоогүй загвар. Сайт нь танд сонгосон мэдээллээ тохиромжтой xls форматаар файл руу экспортлох боломжийг олгодог.

Коммерсант сонины бямба гарагийн дугаар болон түүний дижитал хувилбар нь дампуурлын дуудлага худалдааны талаар албан ёсны мэдээллийн эх сурвалж юм.

Энэ нь нэр томъёоны ердийн утгаараа яг агрегатор биш юм. Гэсэн хэдий ч энэ нөөц нь одоогийн дампуурлын дуудлага худалдааны бүх мэдээллийг агуулдаг. Нарийвчилсан мэдээлэл нь эхлэгчдэд, ялангуяа туршлагатай тендерт оролцогчдод тохиромжтой.

Гэсэн хэдий ч сайтын хэт минималист дизайн нь ашиглахад хэцүү болгодог.

Сул талуудын нэг нь тохиромжтой хайлт эсвэл ангиллаар нь шүүж чаддаггүй явдал юм. Энэ функцийг зөвхөн "зараар хайх" гэсэн энгийн мөрөөр хангадаг бөгөөд та олохыг хүссэн зүйлээ бичих хэрэгтэй. Дуудлага худалдаанд оруулсан объектын гэрэл зургийг харах боломжгүй.

Гэхдээ бүх мэдээллийг олон нийтэд танилцуулсан бөгөөд та түүний хамааралтай гэдэгт итгэлтэй байж болно.

Бүх дампуурлын дуудлага худалдааны талаархи мэдээллийг агуулсан хоёр дахь чухал албан ёсны вэбсайт.

Энэ бол эхний гурван агрегатор болон Коммерсант сонины хоорондох хөндлөн огтлол юм.

Сайтын хайлтын систем нь өвөрмөц онцлогтой: тодорхой арилжааны платформ эсвэл хэд хэдэн тусгай сайтууд дээр хайлт хийх чадвартай шүүлтүүрүүдийн өргөн жагсаалт.

Хайлтын систем нь зар сурталчилгааг зөвхөн ангиллаар нь төдийгүй бас олох боломжийг олгодог дуудлага худалдааны дугаар, дуудлага худалдааг зохион байгуулагч, хариуцагчийн нэрээр. Fedresurs-ийн мэдээлэл нь маш мэдээлэл сайтай бөгөөд дэлгэрэнгүй юм.

Дашрамд хэлэхэд, миний дээр youtube сувагдампуурлын дуудлага худалдаагаар объект хайхын тулд холбооны нэгдсэн бүртгэлтэй хэрхэн ажиллах талаар дэлгэрэнгүй видео байна ...

Дампуурлын мэдээллийн холбооны нэгдсэн бүртгэл

Дампуурлын дуудлага худалдааны сайтууд нь багц хайх, дүн шинжилгээ хийх цорын ганц мэдээллийн эх сурвалж биш гэдэгт би итгэлтэй байна.

Агрегаторын сайтууд нь энэ талаар илүү тохиромжтой байдаг; цорын ганц асуулт бол таны сонголт, ямар функцууд танд маш чухал бөгөөд та төлбөртэй хандалт худалдаж авахаар шийдсэн.

Энэ нийтлэлд бид хамгийн алдартай 5 агрегаторын сайтыг харлаа. Та дуртай хоёр, гурван сайтыг хослуулан ашиглах нь хамгийн сайн арга юм.

Эдгээр хэрэгслийг хэрхэн зөв ашиглах, ямар шалгуураар дуудлага худалдаагаар 50-70 хувийн хямдралтай үнээр, хамгийн бага өрсөлдөөнтэйгээр худалдаж авах вэ? энэ бол тусдаа сэдэв ...

Хэрэв та өөрийн хөрөнгө оруулалтгүйгээр худалдаж авах боломжтой, үл анзаарагдам, өндөр хөрвөх чадвартай багцыг дуудлага худалдаанаас хэрхэн олохыг яг таг мэдэхийг хүсч байвал манай үнэгүй мастер ангид бүртгүүлнэ үү!

Сонирхолтой юу?

Доктор Ватсоны Формулагийн 5 алхам, дампуурлын дуудлага худалдаагаар хэрхэн машин, орон сууц, байшинг 50 - 90% хямдралтай худалдаж авах талаар мэдэхийн тулд товчлуур дээр дарж үнэгүй мастер ангид бүртгүүлээрэй!

Дуудлага худалдаагаар олдох нь эхлээд харахад тийм ч хэцүү биш юм. Бидэнд туслах олон алдартай, тийм ч сайн мэддэггүй олон үйлчилгээ байдаг. Тэдний зарим нь үнэ төлбөргүй байдаг, зарим нь мөнгөтэй байдаг.

Ингээд олж мэдье...

Туршилтын хувьд би "Реутовын орон сууц" гэсэн нэг хайлтын асуулга хийсэн. Эцэст нь юу болсныг та шинэ видеоноос харах болно. Энэ нь хуудасны доод талд байна.

Үйлчилгээ бүрийн талаар товчхон:

Дампуурлын тендерийн талаар ерөнхийдөө бүх мэдээлэл байдаг улсын нөөц, би өмнө нь хийж байсан. түүний тойм. Ашиглахад тийм ч хялбар биш, гэхдээ та түүнтэй хэрхэн ажиллах талаар сурах хэрэгтэй болно.

Олон зүйлийг хайх шүүлтүүрүүд байдаг. Гэхдээ тэднийг хүчирхийлэх шаардлагагүй!

Албан ёсны хэвлэл, үүний дагуу өөрийн вэбсайт дахь албан ёсны мэдээллийн сан. Хайлт нь энгийн бөгөөд ямар ч шүүлтүүргүй. Хайлтад саяхан бага зэргийн өөрчлөлт орсон.

Зарыг хурдан шүүхийн тулд танд ур чадвар хэрэгтэй. Өмнө нь бичигдсэн олон дэлгэцийн видеоКоммерсант дээр.

Дампуурсан газар маш их дутагдаж байна хувь хүмүүс. Хуулийн дагуу тэдний худалдааг сонинд зарлаж болохгүй. Энэ нь сонирхож буй параметрүүдийг бүрэн шалгах боломжийг олгодоггүй.

Маш энгийн нөөц. Хайлтын үр дүн "Коммерсант"-ыг давтана. Сонины тодорхой дугаарт "Хавчуургад нэмэх" гэх мэт сайхан жижиг зүйлүүд байдаг.

Энгийн, найдвартай, гэхдээ Коммерсантын ижил асуудлыг өвлөн авсан - физикийн хувьд тийм ч олон зүйл байдаггүй.

Үйл ажиллагааны хувьд хамгийн дэвшилтэт агрегатор. Ганцаараа болон багаар ажиллахад шаардлагатай бүх функцууд, тэр ч байтугай ухаалаг гар утсанд зориулсан програмууд байдаг.

https://torgi.gov.ru/ вэб сайтаас зөвхөн дампуурсан ETP-ээс бус шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчдийн зарсан багцын дунд хайлт хийдэг.

Маш олон давуу талтай. Эдгээр өдрүүдийн нэгэнд би энэ нөөцийн талаар тусдаа том тойм бичих болно. Сул тал нь зардал юм. Гэхдээ энд хүн бүр өөрийнхөөрөө сонгодог. Би цагийг үнэлдэг бөгөөд төлөхөд бэлэн байна.

Үнэгүй, хэрэглэхэд хялбар үйлчилгээ, шүүлтүүрээр цэнэглэгдээгүй. Мэдээллийг зөв алгоритмын дагуу авдаг тул "нууц" олон хүмүүс ч харагдах болно.

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчийн худалдсан дампуурлын эд хөрөнгө, мөн барьцаа хөрөнгийг харуулна.

Та багцын талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл олохгүй - энэ бол төлбөртэй функц, гэхдээ ... бид Fedresurs-ийн талаар уншсан, та хаанаас олохоо мэддэг.

Энгийн бөгөөд ойлгомжтой хайлтын интерфейс бүхий өөр нэг shareware агрегатор. Та багцын талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл олохгүй (энэ нь төлбөртэй). Гэсэн хэдий ч, үйлчилгээ нь бүрэн ажиллагаатай байхын тулд зөвхөн бэлгэдлийн мөнгө авдаг.

Хайлтын алгоритм нь хувь хүмүүсээс олон зүйлийг алддаг.

Мөн хэт ачаалалтай интерфейстэй shareware агрегатор. Үндсэн дэлгэц дээрх олон хэмжигдэхүүнүүд саад болно.

Эндээс дампуурсан эд хөрөнгө хураах, төрийн өмчийг хувьчлах дуудлага худалдаа зэргийг харж болно.

Үнийн бодлого нь өрсөлдөгчдийн саналтай харьцуулахад дундаж юм. Тогтмол тариф, дэвшилтэт функц бүхий VIP байдаг.

Энэхүү үйлчилгээ нь тендерт оролцох, авлагын дүн шинжилгээ хийх, Холбооны 44, 223 хуулийн дагуу тендерт ажиллах арилжааны роботын үйлчилгээг санал болгодог.

Дампуурсан хэсгийг хайх алгоритм нь олон тооны хүмүүсийг алддаг.

Дампуурсан тагнуул- дампуурсан эд хөрөнгийг хайхад тусалдаг үйлчилгээ (Холбооны 127 хууль), түүнчлэн цахим худалдааны платформ дээр хураан авах, хувьчлах - ETP: цахим худалдаа, дуудлага худалдаа, олон нийтийн худалдаа, тендер. Энэхүү нэгтгэгч нь автомашин, тусгай тоног төхөөрөмж, орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө гэсэн ангилалд дуудлага худалдаа хайж байна. газар, авлага, тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, материал, үнэт цаасгэх мэт энгийн үзүүлэлтээр: арилжааны төрөл, бүс нутаг, сайтын нэр, арилжаа эхэлсэн огноо, үнэ, арилжааны дугаар, дампуурлын нэр, дампуурлын менежер гэх мэт, мөн аналитик үзүүлэлтээр: зах зээлийн үнэ, ашигт ажиллагаа. , оноо, үнэлгээ гэх мэт.

Дампуурал: мэдээллийн сангаас дампуурсан эд хөрөнгийг хайх

Дампуурлын эд хөрөнгийн тендерийн үе шатууд

Доорх нийтлэлд бид дампуурсан эд хөрөнгийн тендер, барьцаалсан болон битүүмжлэгдсэн эд хөрөнгийн тендерийн үе шатуудын талаархи асуултуудыг авч үзэх болно. Эдгээр асуудлаар бие даасан шинжээч Наталья Сурина нөхцөл байдлыг аль болох тодруулахыг хичээх болно.

Дампуурсан хөрөнгийн арилжааны хувьд гурван үе шаттайгаар явагдах боломжтой.

1) Анхны дуудлага худалдаа.Дуудлага худалдаанд оруулсан дампуурсан эд хөрөнгийн анхны үнийг дампуурлын тайлангийн бие даасан үнэлгээгээр тогтоодог. Тендер нь хэдэн хувиар нэмэгддэг, өөрөөр хэлбэл үл хөдлөх хөрөнгийг дээд үнийг нэрлэсэн хүн худалдаж авдаг.

2) давтан дуудлага худалдаа.Энэ үе шатанд дампуурсан эд хөрөнгийн үнийг анхны дуудлага худалдаанд заасан анхны үнээс 10% -иар бууруулна. Арилжаа нь ижил загвараар явагддаг - дээшээ.

3) Олон нийтийн санал- Эхний болон давтан дуудлага худалдаагаар зарагдаагүй дампуурсан эд хөрөнгө энэ шатанд ордог. Энд үнийн санал буурдаг, өөрөөр хэлбэл үнийг бууруулах хуваарь байдаг бөгөөд үүний дагуу үнийг үе шаттайгаар бууруулж, дуудлага худалдааны анхны үнэтэй харьцуулахад хэд хэдэн удаа эсвэл хамгийн бага зардал хүртэл бууруулж болно. Гэхдээ байдаг чухал нюанс, уналтын дараагийн үе шат дууссаны дараа дуудлага худалдаатай адил үнийн санал өсдөг. Энэ үе шат нь хамгийн сэтгэл татам, учир нь үл хөдлөх хөрөнгийг маш ашигтайгаар худалдаж авах боломжтой. Гэхдээ хөрвөх чадвар өндөртэй үл хөдлөх хөрөнгө гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй өндөр чанартай, өөрөөр хэлбэл, хурдан хэрэгжүүлэх боломжтой, энэ шатанд хүрэхгүй байх магадлалтай.

Битүүмжилж барьцаалсан эд хөрөнгө
Хэрэв бид хариуцагчийн эд хөрөнгө, тухайлбал битүүмжлэгдсэн, барьцаалагдсан эд хөрөнгийн тендерийн үе шатуудын талаар ярих юм бол энд арай өөр дүр зураг ажиглагдаж байна. Юуны өмнө би хураан авсан эд хөрөнгө нь дүрмээр бол ирэхээс өмнө нэн даруй тодруулахыг хүсч байна эхний шаттендер (дуудлага худалдаа) нь дор хаяж гурван жил, түүнээс ч илүү хугацаа шаардагдана.

Энэ юутай холбоотой вэ? Ипотекийн зээлийн тухай яривал 3-аас дээш удаа ипотекийн төлбөрийн хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд л банк хариуцагчаас эд хөрөнгийг битүүмжлүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах боломжтой болно. Практикаас харахад эхний хоёр жил орон сууцны зээлээ хугацаанд нь төлөхийг оролддог боловч дараа нь нөхцөл байдал нэг шалтгааны улмаас өөрчлөгдөж, төлбөрийг хойшлуулж эхэлдэг. Төлбөрийг гурван удаа хожимдуулсаны дараа банк хариуцагчаас эд хөрөнгийг гаргуулахаар шүүхэд ханддаг. Шүүгдэгч давж заалдах гомдол гаргасан эсэхээс хамаарч шүүх хурал 3 сараас 6 сар хүртэл үргэлжилдэг. Дараа нь шүүхийн шийдвэрийг биечлэн гаргасан бол 10 хоногийн дотор, гаднаас нь гаргасан бол 37 хоногийн дотор хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг эхлүүлж байгаа шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчдийн гарт шилжсэний дараа шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид өөрсдөө ачаалал ихтэй байгаагаас дахин хугацаа хойшилдог.

Өрийн дуудлага худалдаагаар ипотекийн зээлээр орон сууц худалдаж авах нь зөвхөн рублийн ипотекийн зээлээр худалдаж авсан эд хөрөнгийн хувьд ашигтай гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнийг банктай байгуулсан гэрээнд яг заасны дагуу зааж өгсөн тул гэрээ байгуулснаас хойш гурван жил гаруй хугацаа өнгөрсөн тул одоо хөрөнгийн зах зээлийн үнэ харьцангуй өндөр байна. Гадаад валютын орон сууцны зээл нь тийм ч ашигтай байхаа больсон ихэнх тохиолдолд банк өөрөө хэрэгжүүлдэг.

Битүүмжлэгдсэн, барьцаалагдсан хөрөнгийн үнэ хэрхэн өөрчлөгдөх вэ?
Тэгэхээр битүүмжлэгдсэн, барьцаалагдсан эд хөрөнгийг худалдах эхний шат бол дуудлага худалдаа юм. Дээр дурьдсанчлан, тендерийн эхний шатанд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг банктай байгуулсан ипотекийн гэрээнд тохирсон үнээр зааж өгсөн болно. Худалдаа өсөж байна.

Тендерийн хоёр дахь шат буюу дахин дуудлага худалдаанд дуудлага худалдаагаар зарагдаагүй барьцаалагдсан эд хөрөнгө багтана. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ анхны үнийн дүнгийн 15% -иар буурч, тендер дахин өснө.

Хууль тогтоох үндэслэлДампуурлын дуудлага худалдаа нь "Дампуурлын тухай хууль" бөгөөд зээлдэгчийн эд хөрөнгийн дуудлага худалдааны үе шатууд нь ОХУ-ын Иргэний хуульд үндэслэсэн байдаг. шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа.

Өөр чухал цэг: "Нийтийн дуудлага худалдаа" гэсэн нэр томъёог зөвхөн барьцаалагдсан эд хөрөнгийг худалдах, өөрөөр хэлбэл шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаатай холбоотой дуудлага худалдаанд хэрэглэж болно. "Нийтийн санал" ба "Нийтийн дуудлага худалдаа" гэсэн нэр томъёо нь дампуурлын дуудлага худалдаатай ямар ч холбоогүй болно.

Сайн байна уу, эрхэм найзууд, Артем Биленкогийн блогын уншигчид. Өнөөдөр бид дампуурлын тендерийн платформ эсвэл тендерийн нэгтгэгчдийн талаар ярих болно - зээлдэгчийн өмч хөрөнгийн олон нийтэд нээлттэй жагсаалтыг агуулсан тусгай сайтууд. Бид хэд хэдэн алдартай платформуудын үйл ажиллагаа, үйл ажиллагааны зарчимд дүн шинжилгээ хийх болно. Шалгасны дараа та дуртай сайт руугаа орж, бүх зүйлийг өөрөө туршиж үзэх боломжтой.

P.S.Хэрэв та дампуурлын тендерийн сэдвийг ойлгохыг хүсвэл дараах хоёр нийтлэлийг санал болгож байна.

Fedresource (EFRS) дээрх мэдээллийг хэрхэн хайх вэ.

Сбербанк AST

Sberbank-AST цахим худалдааны платформ дээр хэрхэн ажиллах вэ.

METS

Холбоос: www.m-ets.ru. METS бол үл хөдлөх хөрөнгө, машин, үнэт цаас худалдан авах боломжтой цахим худалдааны платформ юм. гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэлболон зээлдэгчийн бусад эд хөрөнгө. Энэ сайт нь магадлан итгэмжлэл шаарддаггүй тул бүртгүүлсэн хэрэглэгч бүр сайттай ажиллах эрхтэй.

METS-д хэрхэн бүртгүүлэх вэ.

Альфалот

Холбоос: alfalot.ru. Alfalot бол дампуурсан аж ахуйн нэгжүүдийн эд хөрөнгийг худалдах, хуулийн этгээдэд зориулсан корпорацийн худалдан авалт хийх чиглэлээр мэргэшсэн платформ юм. Тус сайт нь 2010 оноос хойш үйл ажиллагаагаа явуулж байгаа бөгөөд олон баталгаажуулалтын төвүүдтэй хамтран ажилладаг бөгөөд зөвхөн итгэмжлэгдсэн хүмүүс ажиллахыг зөвшөөрдөг. Энэ нь бүртгүүлэхээсээ өмнө менежертэй холбоо барьж, тендерт оролцогчийн бүрдүүлэх баримт бичгийн жагсаалтыг тодруулах шаардлагатай гэсэн үг юм.

Лот-онлайн

Холбоос: lot-online.ru. Lot-online бол дампуурал, худалдан авалт, барьцаалагдсан эд хөрөнгө, арилжааны дуудлага худалдаа, хувьчлагдсан өмч гэсэн чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг бүх нийтийн худалдааны платформ юм. Өөрөөр хэлбэл, энд зээлдэгчийн өмч болон бусад асуудалтай эд хөрөнгийг хямд үнээр санал болгож байна.

Lot-online цахим худалдааны платформын тойм.

META-INVEST

Холбоос: www.meta-invest.ru. META-INVEST бол хөрөнгө оруулалтын Meta компанийн удирддаг цахим худалдааны платформ юм. Энэ сайтыг ашигласнаар та дампуурлын дуудлага худалдаанаас тохирох хэсгийг олохоос гадна хууль ёсны аюулгүй үл хөдлөх хөрөнгийг сонгох, олж авах талаар зөвлөх үйлчилгээг авах боломжтой.

META-INVEST цахим худалдааны платформ дээр хэрхэн өргөдөл гаргах вэ.

ATC

Холбоос: atctrade.ru. ATC буюу Дуудлага худалдааны тендерийн төв нь та хариуцагчийн эд хөрөнгийг худалдан авах, цахим тоон гарын үсэг захиалах, дампуурлын лавлагааны материалыг судлах боломжтой онлайн портал юм.

Үйлдвэрлэгч

Холбоос: fabrikant.ru. Fabrikant бол цахим худалдан авалтын хамгийн том платформуудын нэг бөгөөд зээлдэгчийн өмчөөс гадна корпорацийн дуудлага худалдаа, 223-ФЗ дүрмийн дагуу худалдан авалт, Росатомын худалдан авалт, усан онгоцны үйлдвэрлэлийн салбарын худалдан авалт, аж ахуйн нэгжүүдийн худалдан авалт зэрэг болно. Норильскийн никель групп зохион байгуулагддаг.

Fabrikant цахим худалдааны платформ дээр хэрхэн өргөдөл гаргах вэ.

Дүгнэлт

Одоо та дампуурлын цахим арилжааны платформ гэж юу болох, тэдэнтэй хэрхэн ажиллахаа мэддэг болсон. Өөрийн дуртай нэгтгэгчээ сонгоод бүртгүүлээд ирээдүйд таны хөрөнгө оруулалтын объект болох хэд хэдэн багцыг сонго.

Үнэгүй уншина уу Олег Селифановын "Доктор Ватсоны томъёог ашиглан дампуурлын тендер" ном..

Олег Селифановын "Доктор Ватсоны томъёог ашиглан дампуурлын тендер" ном.

Өдөр бүр болдог вебинарт бүртгүүлээрэй: " Доктор Ватсоны томъёоны 5 алхам". Та эрсдэлгүй, хөрөнгө оруулалтгүйгээр бэлэн худалдан авагчид ашигтай үл хөдлөх хөрөнгийг хэрхэн олж авах, түүний мөнгөөр ​​дуудлага худалдаанд оролцох талаар суралцах болно. Онлайн вебинарын гол хөтлөгч Олег Селефанов бол Дампуурлын худалдааны академийн үүсгэн байгуулагч юм.

Дампуурлын талаархи бүх зүйл - Олег Селифановтой хийсэн ярилцлага

Уншсанд баярлалаа. Шинэ нийтлэлд бүртгүүлж, материалыг хэрэгтэй гэж үзсэн хүмүүстэй хуваалцаарай. Амжилт хүсье!

Хүндэтгэсэн, Артем Биленкогийн блогийн баг
« Таны амьдралын шугам таны гарт байна»

Орчин үеийн Оросын орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр. сүүлийн жилүүдэдмаш их өөрчлөлт гарсан. Юуны өмнө энэ хэсэгт бид орон сууцны талаар ярих болно. Та манай бусад хэсгээс үзэх боломжтой. Иргэд, аж ахуйн нэгжүүд амьдралын янз бүрийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан байшин, орон сууц худалдаж аваад дараа нь зардаг. Хамгийн нийтлэг нөхцөл байдлын нэг бол эзэмшигчийн дампуурал юм.

Бид 10 гаруй жил дуудлага худалдаагаар орон сууц худалдан авахад тусалж байна.

Манай онлайн каталогид бид Оросын өнцөг булан бүрээс одоо байгаа хамгийн сонирхолтой зүйлсийг танилцуулж байна. Бүх объектыг №1 Invest Trading хөрөнгө оруулалтын компанийн шинжээчид анхааралтай, анхааралтай сонгож авдаг. Энэ тал дээр бүхэл бүтэн шинжээчдийн хэлтэс ажиллаж байна. Үүний зэрэгцээ багц бүр хатуу шүүлтүүрээр дамждаг бөгөөд хог хаягдлын саналыг үгүйсгэдэг. Та манай мэргэжилтнүүдэд итгэж болно.

Компанийн вэбсайтын мэргэжилтнүүдэд итгээрэй!

Бид 10 жилийн туршлагаа таны мэдэлд өгөх болно. Бид бүх үйлчлүүлэгчдийнхээ хувьд эрсдэлийг хамгийн бага болгож, хамгийн их хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг өгдөг. Үүнд итгэлтэй байгаарай.

Орон сууцнуудыг дуудлага худалдаагаар зарна

Одоо янз бүрийн ангилал, бэлэн байдлын зэрэг хангалттай саналууд байна. Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл нь өрийн төлөө зарагдсан янз бүрийн үл хөдлөх хөрөнгөөр ​​дүүрэн байдаг. Туршлагагүй худалдан авагчийн нүдээр энэ элбэг дэлбэг байдал нь маш хэцүү бөгөөд үүнийг удирдахад маш хэцүү байдаг. их хэмжээгээрсаналууд үнэхээр хэцүү байж болно. Дуудлага худалдаагаар бие даан орон сууц худалдаж авахдаа үхлийн аюултай алдаа гаргах магадлал өндөр байдаг, учир нь худалдан авагч амьдралдаа анх удаа ийм гүйлгээ хийж байгаа олон янзын талуудыг мэддэггүй. Туршлагатай бол мэдээжийн хэрэг алдааны тоо мэдэгдэхүйц багасах боловч хадгаламжгүй үлдэх эсвэл стандартын бус хог хаягдал авах эрсдэл үргэлж байдаг. Ийм тохиолдолд туршлагатай мэргэжилтнүүдтэй ИнвестТорги гэдэг компани байдаг.

Өр төлбөр авагчийн дуудлага худалдаагаар орон сууцны байр худалдаж авахдаа Бид аливаа нарийн төвөгтэй асуудлыг шийддэг!

Орос даяар дуудлага худалдаа, дампуурлын дуудлага худалдаагаар байршил, талбай, чанар, үнийн хувьд таны хүсэлд нийцсэн орон сууц худалдаж аваарай, буруу алхам хийхээс зайлсхийх хэрэгтэй - манай мэргэжилтнүүд туслах болно. Ихэнхдээ дампуурлын дуудлага худалдаанд оруулсан орон сууцыг ипотекийн зээлийн дарамтаас чөлөөлдөг. Үүний үр дүнд та орон сууцыг арай илүү төвөгтэй аргаар худалдаж авдаг боловч зах зээлийн үнээс хамаагүй хямд байдаг.

Үр ашиг нь 30% хүртэл байж болно!

Үүний ачаар богино хугацааны дараа тухайн бараагаа зах зээлийн үнээр зарах бодит боломж бүрдэж байна. Хамгийн сонирхолтой газруудын дуудлага худалдаанд өрсөлдөөн гарах болно гэдгийг хэлэх нь зүйтэй болов уу, гэхдээ дуудлага худалдаанаас хямдралтай үнээр орон сууц авах боломж үргэлж байдаг. Үйлчлүүлэгчид манай компанийг яг юунд хүрсэнийх нь төлөө үнэлдэг хамгийн сайн үр дүннөхцөл байдал хяналтаас гарсан ч гэсэн.

Харамсалтай нь манай мэргэжилтнүүдийн туршлага, мөнгө, ид шид хүчгүй болох тохиолдол байдаг. Бид эдгээр ховор тохиолдлууд болон болзошгүй хүндрэлийн талаар үйлчлүүлэгчдэд урьдчилан мэдээлдэг.

Дуудлага худалдаагаар орон сууцыг хэрхэн, хаанаас худалдаж авах вэ?

Орон сууцны цахим дуудлага худалдаа хэрхэн явагддаг вэ?

Хэрэв орон сууцыг хурааж авсан боловч барьцаалаагүй бол сайтын мэргэжилтнүүд тухайн газрын цэвэр байдлыг шалгахыг зөвлөж байна. Энэ тохиолдолд эзэмшигчийн ирээдүйн амьдралыг ихээхэн хүндрүүлж болох хэд хэдэн бэрхшээл байдаг. Насанд хүрээгүй хүмүүс, асрамжийн хүмүүс, хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд гэх мэтийн бүртгэлд онцгой анхаарал хандуулаарай.

Хураагдсан орон сууцыг аль хэдийн хямд худалдаж авахыг хүсч байна уу?

Манайхаар зочлоорой! Мөн бид танд мэдээж туслах болно. Түүгээр ч зогсохгүй энэ салбарын тэргүүлэх мэргэжилтнүүдээс бүрдсэн боловсон хүчин манай мэдэлд байна.

Банкны барьцаанд тавьсан орон сууцны худалдаа.

Ихэнхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаагаар зээл авдаг бөгөөд банкинд буцааж өгдөггүй. Шүүхийн шийдвэрээр өмчийг өмчлөгчөөс нь салгаж авдаг. Ийм тохиолдлуудад бизнесийн орчиннэлээд давтамжтай. Энэ тохиолдолд ачааллыг арилгах журмын онцлог шинж чанарууд байдаг. Гэсэн хэдий ч туршлагаас харахад бүх зүйл тийм ч хэцүү биш юм. Дүрмээр бол зээл олгохын өмнө банк өөрөө эд хөрөнгийг шалгадаг. Бид дуудлага худалдаанд ялах бүх процедурыг сайтар удирдан чиглүүлэх болно.

Бид танд ямар ч төвөгтэй шийдлийг санал болгож байна. Төрөл бүрийн төрийн болон төрийн байгууллагуудын тэргүүлэгч төлөөлөгчидтэй хийсэн туршлага, өргөн цар хүрээтэй харилцан үйлчлэлийн ачаар бид дуудлага худалдаанд 95% -ийн магадлалаар ялах боломжийг олгож байна.

Тиймээс манай онлайн каталогид Москва дахь хоёрдогч орон сууц багтсан болно. Дампуурлын дуудлага худалдаагаар хоёрдогч орон сууц худалдаж авахыг хүсвэл 8 800-100-3316 утсаар холбогдож эсвэл урьдчилсан мэдүүлгээ үлдээнэ үү. Манай мэргэжилтнүүд дампуурлын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчтэй таны сонирхож буй эд хөрөнгийг үзэх ажлыг зохион байгуулна.

Москва дахь орон сууцны орон сууцны худалдаа, дуудлага худалдааны онцлог.

Бидний түнш болж амжаагүй манай онлайн нөөцийн эрхэм зочид. Манай мэргэжилтнүүд дуртай газраа илүү болгоомжтой, хариуцлагатай агнахыг зөвлөж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл үхсэн бөгөөд зөвхөн таны оршихуйг хүлээж байна гэж битгий бодоорой. Манай компанид аль хэдийн дууссан арилжааны галт тэргэнд үсрэхийг оролдож буй хөрөнгө оруулагчид өдөр бүр холбогддог. Москва дахь орон сууцны зах зээл үргэлж өндөр хөрвөх чадвартай, ашигтай байсаар ирсэн. Хэрэв өнгөрсөн шөнө үнэ нь маш ашигтай болсон бол энэ үе шатанд үүнийг авах магадлал нэлээд өндөр байна. Бидэнтэй урьдчилан холбоо барина уу. Энэ зах зээлд үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг сайн мэддэг тоглогчид маш олон байдаг бөгөөд ямар ч хүндрэлтэй орон сууцыг таатай үнээр авах нь гарцаагүй.

Бидэнтэй урьдчилан холбоо барина уу!

Манай компанид 95% магадлалтай дуудлага худалдаанд ялах тактик, стратеги бүхий тусгай хэлтэс байдаг. Түүгээр ч зогсохгүй зах зээлийн ихэнх тоглогчид бидэнд танигдсан бөгөөд бид тэдэнтэй нэг талаараа аль хэдийн зам хөндлөн гарсан. Өрсөлдөөн бий болж байгаа, салбарын харьцангуй төлөвшилтэй холбоотойгоор дуудлага худалдаагаар орж ирээд хоёрдогч орон сууц худалдаж авсан, өрсөлдөөнгүйгээр ашиг олдог ийм тохиолдол байхгүй болсон.

Манай компанид эртхэн мэдэгдээрэй!

Бидний хувьд сугалаа хянах нэмэлт өдөр нь эцсийн дүндээ ялалтад хүрэх арван хувь биш юм!

Өөртөө нэмэлт боломж олго, өрсөлдөгчдөө бүү боломж олго. Бид таныг оффистоо хүлээж байна!

Та өөрийн хотоос оролцохыг хүсч байна уу?

Бид энэ асуудлыг шийдэх болно, гэхдээ батлахад цаг хугацаа шаардагдана. Бид нарийн төвөгтэй асуудлыг ажил хэрэгч байдлаар шийднэ.

Мэргэжилтнүүдийг 8 800 100-3316 руу залгаарай!

Орон сууцнаас гадна хоёрдогч орон сууц , мөн маш хямд.

Бидэн рүү залгаарай, бид танд туслах болно.

Хүндэтгэсэн,
1-р компани ИнвестТорги дуудлага худалдаа, дампуурлын дуудлага худалдаа.