Барилгын хаалгыг солих засвар. Цонхны блокыг солих нь одоогийн эсвэл томоохон засвар юм

Асуудлыг авч үзээд бид дараах дүгнэлтэд хүрсэн.
Цонх, хаалгыг солих ажлыг их эсвэл одоогийн засварт хамруулах асуудал нь төрийн (хотын) байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн албаны эрх мэдэлд хамаарахгүй бөгөөд зөвхөн холбогдох техникийн мэргэжилтнүүд эцэслэн шийдвэрлэх боломжтой.

Дүгнэлтийн үндэслэл:
Атрибутын асуултууд барилгын ажилих болон одоогийн засварын хувьд сэргээн босголт нь улсын (хотын) байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн албаны эрх мэдэлд хамаарахгүй бөгөөд зөвхөн холбогдох техникийн мэргэжилтнүүд эцэслэн шийдвэрлэх боломжтой. Үүний зэрэгцээ төсвийн татаас, эрүүл мэндийн албан журмын даатгалын сангууд болон бусад зорилтот сангуудын хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашиглахыг хангах нь нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсийн (санхүү, эдийн засгийн үйлчилгээ) нэг чиг үүрэг юм. Тиймээс, барилгын ажлын шинж чанар нь зардлыг нэг буюу өөр төрлийн санхүүгийн аюулгүй байдлын (тодорхой төсвийн ангиллын код) хамааруулахад чухал ач холбогдолтой тохиолдолд хариуцлагатай нягтлан бодох бүртгэлийн ажилтанд холбогдох асуултуудыг тавихыг зөвлөж байна. зардал гаргахын өмнө байгууллага ба (эсвэл) профайл менежерийг бичгээр мэдэгдэнэ. бүтцийн нэгжбайгууллагууд. Зөвхөн одоогийн засвар (их засвар, сэргээн босголт) гэх мэт ажлын мэргэшлийн талаархи дүгнэлтийг хүлээн авсны дараа зохих үүргээ төлөхөд бэлэн мөнгөний зардал гарах ёстой.
Хэрэв дээр дурдсан журмыг дагаж мөрдөөгүй бөгөөд нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсийн ажилтнууд (санхүү, эдийн засгийн алба) тодорхой төрлийн санхүүгийн аюулгүй байдалд (тодорхой CSC) зардлыг хуваарилахын тулд барилгын ажлын мөн чанарыг бие даан тодорхойлдог бол тэд үнэн хэрэгтээ хариуцлага хүлээнэ болзошгүй үр дагаварийм шийдвэр.
Тодорхой ажлуудыг одоогийн болон их засварын ажилд хамааруулах боломжтой гэсэн дүгнэлт нь үндсэн бус мэргэжилтнүүдийн дүгнэлт юм.
ОХУ-ын Сангийн яамны мэргэжилтнүүд дээрх аргументуудыг үндэслэн, дүрмээр бол тодорхой төрлийн санхүүгийн аюулгүй байдалд (тодорхой CBC) зардлыг хуваарилахын тулд барилгын ажлын мөн чанарыг тодорхойлох асуудлаар бичгээр тайлбар өгдөггүй. ). Үүний зэрэгцээ, ажлыг их засварын ажил гэж ангилах асуудлаар тодруулга өгөх нь барилга, архитектур, хот төлөвлөлтийн чиглэлээр хууль эрх зүйн зохицуулалтын чиг үүргийг гүйцэтгэдэг ОХУ-ын Барилгын яамны бүрэн эрхэд багтдаг болохыг тэд харуулж байна. (Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны тухай журам Оросын Холбооны Улс, ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 11-р сарын 18-ны өдрийн N 1038 тоот тогтоолоор батлагдсан).
Их засварын ажилд тодорхой ажлыг хамруулах боломжийг тодорхойлохдоо юуны түрүүнд ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн хэм хэмжээг дагаж мөрдөх шаардлагатай. Хариуд нь одоогийн засварын ажилд мэргэшүүлэх журмын заалтыг ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуульд тусгасан болно.
Ажлыг одоогийн болон их засвар гэж ангилж болох дүрэм журмыг ОХУ-ын заалттай (өөрөөр хэлбэл үүнтэй зөрчилдөхгүй хэсэгт) дагаж мөрдөх ёстой. Ийм баримт бичигт, тухайлбал:
- 1973 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн ЗХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооноос баталсан аж үйлдвэрийн барилга, байгууламжийн хуваарьт урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээний журам MDS 13-14.2000 N 279 (цаашид - журам N 279);
- ЗХУ-ын Госстройын дэргэдэх Архитектурын улсын хорооны 11/23/1988 N 312 тушаалаар батлагдсан хэлтсийн барилгын стандарт (VSN) N 58-88 (r);
- ЗХУ-ын Сангийн яамны 29.05.1984 N 80 "Шинэ барилга байгууламж, өргөтгөл, сэргээн босголт, одоо байгаа аж ахуйн нэгжүүдийг техникийн дахин тоноглох үзэл баримтлалыг тодорхойлох тухай" захидал;
- ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр барилгын бүтээгдэхүүний өртгийг тодорхойлох аргачлал (MDS 81-35.2004), ОХУ-ын Госстройын 05.03.2004 N 15/1 тогтоолоор батлагдсан.
Одоогийн байдлаар хүчин төгөлдөр байгаа дээр дурдсан баримт бичгийн заалтууд нь цонх, хаалгыг солих ажлыг их засварын ажил гэж ангилах тодорхой үндэслэлийг бий болгож байна (Хавсралт 8 "Жагсаалт"-ын "Цонх, хаалга, хаалга" VI хэсгийг үзнэ үү. "Барилга байгууламжийн их засварын ажлын тухай" "Эмгэрсэн цонх, хаалганы блокууд, түүнчлэн үйлдвэрлэлийн барилгуудын хаалгыг бүрэн солих" гэж заасан N 279 журамд). Эдгээр үндэслэлийг хяналтын байгууллагууд төсвийн ангиллыг хэрэглэх зөрчлийг зөвтгөхөд ашигладаг (жишээлбэл, Курган мужийн шүүхийн 2015 оны 7-р сарын 17-ны өдрийн 21-168 / 2015 тоот шийдвэрийг үзнэ үү). Үүний зэрэгцээ томоохон засварын шаардлага хангасан цонх, хаалгыг солих явцад хийсэн бие даасан ажил нь хяналтын байгууллагын нэхэмжлэлийг үүсгэж болно (жишээлбэл, шийдвэрийг үзнэ үү). Арбитрын шүүхТюмень мужийн 2016 оны 2-р сарын 13-ны өдрийн N A70-272 / 2016, Тюмень мужийн Тюмень хотын Төв дүүргийн шүүхийн 2016 оны 3-р сарын 16-ны өдрийн N 12-112 / 2016 оны шийдвэр).
Гэсэн хэдий ч, бид аль хэдийн дурьдсанчлан эдгээр заалтууд нь ОХУ-ын одоогийн хэм хэмжээнд нийцэж байгаа эсэх, цонх солих ажлыг одоогийн болон томоохон засвар гэж ангилах боломжтой эсэх талаар зөвхөн мэргэжлийн техникийн мэргэжилтнүүд дүгнэлт хийж болно.

Бэлтгэсэн хариулт:
Хуулийн зөвлөх үйлчилгээний мэргэжилтэн ГАРАНТ
төрийн зөвлөх Төрийн үйлчилгээ 1-р анги Левина Ольга

Хариулт нь чанарын хяналтад тэнцсэн

Хуулийн зөвлөх үйлчилгээний хүрээнд бие даасан бичгээр өгсөн зөвлөгөөний үндсэн дээр материалыг бэлтгэсэн.

Байшингийн цонхыг хэн эзэмшдэг, хэн хариуцах вэ?

"ХАВСРАЛТ - 12-р зүйл:
Орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний үнэд орон сууцны байр, дотоод инженерийн тоног төхөөрөмжийг засварлах зардал ороогүй болно.
- орон сууцны түрээслэгчид өөрсдийн зардлаар өртэйүйлдвэрлэх Засвар үйлчилгээорон сууцны байр, орон сууцны инженерийн тоног төхөөрөмж;
- байшингийн эзэд өөрийн хөрөнгөөс өртэйгүйдэл үйлдвэрлэх ба их засваророн сууцны байр, орон сууцны инженерийн тоног төхөөрөмж.

Магадгүй цонхнууд нь дотоод инженерийн тоног төхөөрөмжид хамаарах болов уу?

Дотоодын дагуу барилгын кодууд VSN 61-89:

Орон сууцны барилга (орон сууц) инженерийн тоног төхөөрөмжХүйтэн, халуун ус хангамж, ариутгах татуурга, халаалт, агааржуулалт, хийн хангамж, цахилгаан, түүнчлэн хог хаягдлыг зайлуулах, гал унтраах төхөөрөмж, цахилгаан шат, утас зэрэг оршин суугчдын амьдрах таатай (тохь тухтай) нөхцлийг бүрдүүлдэг техникийн төхөөрөмжүүдийн цогц юм. суурилуулалт, радио болон бусад төрлийн интерьер дизайн.

Таны харж байгаагаар энэ жагсаалтад цонх байхгүй байна. Тэд дурдаж болно "бусад төрлийн дотоод засал чимэглэл", хэрэв тийм биш байсан бол "даацын бус хаалттай байгууламж",ОХУ-ын Засгийн газрын 491 тоот тогтоолд дээр дурдсан.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 210
"Өмчлөгч нь өмчөө хадгалах ачааг үүрдэг."
Тэр цонхны эзэн үү? Тэр явахдаа худалдаж авсан эсвэл хувьчилсан цонхоо авч явах боломжтой юу? Ингээд л болоо!
Энэ нь тэрээр өөрийн зардлаар байшингийн нийтлэг өмч биш, түүний өмч биш, харин нууцлаг, инженерийн тоног төхөөрөмж, эсвэл цонхны капитал (өөрөөр хэлбэл солих) болон одоогийн засварыг хийх үүрэгтэй гэсэн үг юм. ихэвчлэн ямар ч бичиг баримтгүй байдаг даацын бус хаалттай бүтэц.

Ийм зүйлээс хойш та одоогийн засвар гэж юу болохыг олж мэдэх хэрэгтэй.

Орон сууцны байшингийн олон оршин суугчид цонх солих нь одоогийн эсвэл томоохон засвар эсэх талаар санаа зовж байгаа тул сар бүр гэр бүлийн төсвөөс тодорхой хэмжээний төлбөр төлөх шаардлагатай болдог. Үүний зэрэгцээ, зарцуулсан хөрөнгийн үр дүнг хүн бүр олж хардаггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй, учир нь та заримдаа эвдэрсэн, хүйтэн орц руу авирах хэрэгтэй болдог. БА Гадаад төрхзасварын талаар тийм ч сайн мэддэггүй орон сууцны барилга нь заримдаа бүхэл бүтэн талбайн панорама сүйтгэдэг.

Бүх хариуцлагатай хүмүүс үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэдэггүй. Үүний зэрэгцээ зарим оршин суугчид орцных нь цонх маш муу, гадаад төрх нь аймшигтай, нийтийн эзэмшлийн талбайг хүйтнээс огт хамгаалж чадахгүй байна гэж гомдоллодог.

Цонх солих нь одоогийн эсвэл их засварын ажил мөн үү гэсэн асуулт гарч ирж магадгүй бөгөөд үүний дараа л сайн цонхны бүх ашиг тусыг хүртэх боломжтой юу? Орцны цонхыг солих ажлыг хэн хариуцах, эдгээр журмыг хэрхэн, хэзээ хийх ёстойг ойлгох нь орон сууцны байшингийн олон оршин суугчдын мөрөөдөл юм. Гэсэн хэдий ч ихэнхдээ тодорхой хариулт байдаггүй.

Одоогийн болон их засварт юу оруулах ёстой вэ?

Хэрэв та логик сэтгэлгээг асааж, ямар тохиолдолд нийтийн аж ахуйгаас тодорхой арга хэмжээ авах шаардлагатайг олж мэдвэл ойролцоогоор ажлын төлөвлөгөө гаргаж болно.

Дүрмээр бол одоогийн засвар гэдэг нь орох хаалгыг будах, засал чимэглэл, бага зэрэг сэргээн засварлах гэсэн үг юм. Жишээлбэл, хэрэв унасан алхам олдсон эсвэл таазны хэсэг унаж эхэлбэл энэ асуудлыг барилгын одоогийн засварын үе шатанд арилгах болно.

Цонх солих нь засвар үйлчилгээ эсвэл их засварын ажил мөн үү гэсэн асуултын хувьд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний ихэнх төлөөлөгчдийн үзэж байгаагаар тэдний одоогийн засварын ажил нь будах, шавардлагын ажилд дуусдаг. Өөрөөр хэлбэл, муу цонхтой эсвэл огт цонхгүй бол энэ нь оршин суугчдын хувьд аль хэдийн асуудал болж байна. Тэд нийлж энэ асуудлыг өөрсдөө шийдэж болно, эсвэл гэрт нь их засвар хийх ээлж ирэх хүртэл хүлээх боломжтой.

Шинэ цонх суурилуулах эсвэл хуучин цонхыг засах нь үнэ цэнэтэй юу?

Хэрэв түрээслэгчид нийтийн үйлчилгээний асуудлыг шийдэх гэж цөхрөнгөө барж, их засварын хөтөлбөр байшинд хүрэхийг хүлээх тэвчээр байхгүй бол үүдний цонхны асуудлыг өөрөө шийдэхийг оролдож болно.

Цонхыг засах нь илүү ашигтай байх болно, гэхдээ зарим тохиолдолд сэргээх зүйл байхгүй. Маш хуучин, сул байгууламжийг бүх хүчин чармайлтаар эмх цэгцтэй болгох боломжгүй юм. Үүний зэрэгцээ цонхыг бүрэн солих нь нэлээд төвөгтэй, төвөгтэй үйл явц юм.

Хэрэв үүдний цонхны бүтэц нь маш хуучирсан бөгөөд сэргээх боломжгүй бол тэдгээрийг бүрэн өөрчлөх шаардлагатай болно. Үүнийг хийхийн тулд орцны оршин суугчдад аль сонголт нь хамгийн ашигтай, тохиромжтой болохыг шийдэх хэрэгтэй.

Мэргэжилтнүүд модон давхар бүрхүүлтэй цонхыг сонгохыг зөвлөж байна, учир нь тэдгээр нь аль хэдийн танил болсон хуванцараас асар олон тооны давуу талтай байдаг. Юуны өмнө энэ нь байгалийн мод амьсгалж байгаатай холбоотой, өөрөөр хэлбэл өрөөнд хангалттай цэвэр агаар байх бөгөөд энэ нь байнга эргэлддэг.

Олон хүмүүс хуванцарыг илүү тохиромжтой, өндөр чанартай гэж боддог. Ийм цонхны чанарт эргэлзэх зүйл алга, гэхдээ мод нь адилхан сайн байж болно. Давхар бүрхүүлтэй цонхыг хуванцар шиг сайн модон хүрээ рүү оруулж болох бөгөөд нээлтийн систем нь ижил төстэй байж болно.

Модны асар том давуу тал нь түүний үнэ бөгөөд ихэнх тохиолдолд хуванцараас хамаагүй бага байдаг. Хэрэв цонхыг солих ажлыг орцны оршин суугчид өөрсдөө хийх юм бол энэ мөч маш чухал юм.

Боломжтой цонхнууд нь үндсэн үүргээ гүйцэтгэж чадах боловч гадаад төрх нь хүссэн зүйлээ орхиж байгаа тохиолдолд та тэдгээрийг бүрэн солихгүйгээр дарааллаар нь байрлуулж болно.

Ямар ч тохиолдолд үүдэнд цонхтой ажил гүйцэтгэхийн тулд хүн бүр чип хийх шаардлагатай болно. Их засварт оруулсан хувь нэмэртэй адил орон сууц, оршин суугчид эсвэл квадрат метрийн тоогоор энэ дүнг хувааж болно. Хариуцлагатай хүн томилох нь маш чухал. Энэ бол орон сууцны эзэд мөнгө даатгахаасаа айдаггүй, нэр хүндтэй хүн байх ёстой.

Цонх солих ба хууль

Цонх солих нь одоогийн эсвэл их засварын ажил уу гэсэн асуултын хувьд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний олон төлөөлөгчид орон сууцны байшингийн түрээслэгчдэд энэ нь тэдний үүрэг хариуцлага биш гэдгийг баталж байна. Гэсэн хэдий ч тодорхой хууль тогтоомжийн актуудын мэдээллийг харгалзан үүнийг маргаж болно.

Цонхыг бүрэн эсвэл хэсэгчлэн солих нь одоогийн эсвэл их засварын ажил мөн эсэхийг ойлгохын тулд эдгээр хоёр ойлголтыг ойлгох хэрэгтэй. Иргэний хуульд орон сууцны барилгыг их засварлах нь барилгын бүтэц эсвэл тэдгээрийн бие даасан элементүүд, түүнчлэн инженерийн болон техникийн дэмжлэгийн системийг сэргээн засварлах явдал юм.

Энэ өгөгдлийг мөн цонх солих нь барилгын их засварын хөтөлбөрт багтсан үйл ажиллагаа гэж тайлбарлаж болно. Гэсэн хэдий ч одоогийн тухай ярьдаг барилгын тодорхой дүрэм журам байдаг засварын ажилаа орон сууцны барилгууд.

Энэ нь юуны түрүүнд объектыг хэвийн, амьдрахад тохиромжтой нөхцөлд байлгахын тулд энэ төрлийн засварыг шаардлагатай бол аль болох олон удаа хийх ёстой гэж заажээ. Үүний зэрэгцээ, сэргээн засварлах хэрэгцээ нь байгалийн болон цаг уурын хүчин зүйлээс ихээхэн хамаардаг тул янз бүрийн бүс нутагт засварын дараалал бага зэрэг ялгаатай байж болно. Нэмж дурдахад барилгын засвар үйлчилгээг хариуцдаг хэрэгслүүд нь байшингийн дизайны онцлог, түүний ерөнхий байдлыг харгалзан үзэх ёстой. техникийн нөхцөлба үйл ажиллагааны горим.

Хариуцсан хүмүүс жилийн болон таван жилийн хугацаанд одоогийн засварын төлөвлөгөөг гаргах ёстой. Үүний зэрэгцээ Барилгын яамнаас баталсан өргөдлийн аль нэгэнд заасан үндсэн ажлуудыг тарааж өгдөг.

Хавсралт No7 нь нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний ажилтнуудад зориулсан зөвлөмжөөс бүрдэнэ. Энэ нь цонх, хаалганы дүүргэлт, мөн тунгалаг бүтэцтэй холбоотой одоогийн засварын явцад ямар ажил хийх ёстой талаар ярьдаг.

AT энэ баримт бичигШаардлагатай бол цонхыг шинээр солих эсвэл бүрэн засварлах шаардлагатай гэсэн мэдээллийг агуулдаг. Сүүлчийн тохиолдолд бид шилийг солих, булаг шанд, зогсоол суурилуулах, түүнчлэн эвдэрсэн, хуучирсан элементүүдийн хэсгийг солих тухай ярьж байна.

Хавсралт No 7-ын мэдээлэл нь одоогийн засварын үед үүдний цонхыг өөрчлөх шаардлагатай эсэх асуултын хариулт болж чадна. Гэхдээ эдгээр нь зөвхөн бүх хэрэгслүүд дагаж мөрддөггүй зөвлөмжүүд юм.

би дуртай

Барилгад хуучин цонхны блокуудыг шинээр солих шаардлагатай байгаа ч ийм хүсэлтээр хаана хандахаа мэдэхгүй байна уу?

Ийм зардлыг мөн нягтлан бодох бүртгэлд хамруулж, тогтооно нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичигГэсэн хэдий ч эдгээр ажил нь одоогийн эсвэл капиталын аль төрлийн засварт хамаарах нь чухал юм. Та энэ нийтлэлээс энэ сэдвээр гол асуултуудын хариултыг олох болно.

Хэрэв энэ бүтцийн элементийг засах шаардлагатай бол мэргэжилтнүүдийн ийм ажлыг одоогийн засвартай холбож болно, учир нь энэ нөхцөлд блокуудыг солих боломжгүй юм.

Хэрэв бүтцийг сэргээх боломжгүй бөгөөд шинээр солих шаардлагатай бол ийм ажлыг их засварын ажил гэж үзнэ. Энэхүү ойлголтыг хуваах талаархи тайлбарыг ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хууль болон сэргээн босголт, урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээний талаархи бусад заалтуудад тусгасан болно.

Засвар ба их засварын ялгаа нь дараах байдалтай байна.

• Эхний төрлийн ажил нь аливаа зүйлд үүссэн эвдрэлийг сэргээх, засах, хоёрдугаарт - бүтэлгүйтсэн бүтцийн элементүүдийг эсвэл бүхэлд нь солих;
• эхний тохиолдолд сэргээгдсэн бүтцийн ашиглалтын хугацааг богино хугацаанд сунгаж, хоёрдугаарт, сольсон хэсэг эсвэл эд зүйл хэдэн жил хүртэл үргэлжилж болно;
• Энэ хоёр үйл ажиллагааг шаардлагатай ажлын зардлыг нөхөхтэй холбоотой тайлангийн баримт бичигт янз бүрээр тусгасан болно.

Иймэрхүү үйл явдлууд нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн хэм хэмжээний дагуу зассан эд хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхгүй.

Цонх солих ажлыг хэн хариуцах вэ?

Эдгээр байгууламжууд нь орон сууцны байшингийн түрээслэгчдийн нийтлэг өмч учраас тэдгээрийг арчлах, сайн нөхцөлд байлгах үүрэг нь байшингийн эзэд юм. Тиймээс орон сууцны байшингийн эзэд цонхны блокыг солих засварын ажилд мөнгө төлөх ёстой.

Энэ дүнг орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн баримт дээр сар бүр тооцдог төлбөрөөс гадна тооцдог. Эвдэрсэн бүтцийг солихын тулд оршин суугчдын нэгдсэн хуралдааныг зохион байгуулах шаардлагатай байж магадгүй бөгөөд энэ үеэр арга хэмжээнд шаардагдах хэмжээг тогтооно.

Энэ үнэ цэнийг бүх орон сууцанд тэнцүү хэмжээгээр хуваарилдаг. Энэ тохиолдолд төлбөрийг хэдэн сараар сунгах боломжтой.

Мэргэжилтнийг дуудахаасаа өмнө менежментийн компани эсвэл HOA-тай холбоо барина уу, тэд цонхны блок эвдэрсэн, эвдрэлийн шалтгааныг тогтоохын тулд мастерийг илгээх ёстой. Хяналт шалгалтын тайланд Эрүүгийн хуулийн (HOA) буруу нь тогтоогдвол тэр эмэгтэй ажлын төлбөрийг төлөх болно. Үгүй бол зардлыг эзэмшигчид нь хариуцдаг.

Эрүүгийн хууль (HOA) хүчингүй болсон тухай гомдол

Удирдлагын компанийн буруугаас болж цонхны блокууд эвдэрсэн бол (жишээлбэл, цонхыг сайн нөхцөлд байлгах үүргээ шударга бус биелүүлсний улмаас), гэхдээ Эрүүгийн хуульд мастерын ажлын хөлсийг төлөхөөс татгалзсан бол та шүүх болон бусад дээд байгууллагад (жишээлбэл, прокурорын газар) өргөдөл гаргах эрхтэй.

Өргөдөлд Эрүүгийн хуулийн бичгээр өгсөн хариу, хэрэв өгсөн бол эвдэрсэн шалтгаан нь тогтоогдсон мэргэжилтний үзлэгийн дүгнэлт, тухайн хэрэгт хамааралтай бусад баримт бичгийг хавсаргана.

Хэрэв бид нийтлэг байшингийн өмчийн талаар ярьж байгаа бол шинжээчид хамтын гомдол гаргахыг зөвлөж байна.

Бүтэц хэрхэн солигдсон бэ?

Зөв арчилгаатай байсан ч цонхны хүрээ нь цаг хугацааны явцад бүтэлгүйтдэг. Үүний шалтгаан нь температурын гэнэтийн өөрчлөлт, хур тунадас гэх мэт.

PVC эсвэл хөнгөн цагаан профайлаар хийсэн цонхыг сэргээх боломжгүй. Модон хүрээг засах боломжтой боловч хуванцараар хийсэн шинэ зүйлээр солих нь илүү тохиромжтой.

Хэрэв цонхыг засах боломжгүй бол түүнийг солих ажлыг дараах байдлаар гүйцэтгэнэ.

1. туузыг арилгасан;
2. хуучин хүрээг буулгасан (ханын цаас эсвэл гипсийг мөн периметрийн эргэн тойронд арилгаж болно);
3. налууг тэгшлэх;
4. барилгын хог хаягдлыг болгоомжтой арилгадаг;
5. шинэ цонхны төхөөрөмж суурилуулж байна.

Холбох давхаргууд нь тусгай чигжээс эсвэл лацдан холболтын туузаар тусгаарлагдсан байх ёстой.

Шинэ цонх ч гэсэн байнгын засвар үйлчилгээ шаарддаг. Энэ тохиолдолд тэд олон жилийн турш үйлчилж чадна. Үүнд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй сул талуудблокууд - нугас, булангийн хавтан, салаа.

Хэрэв та хуучин цонхоо модон цонхоор сольсон бол металл эд анги нь ялзрах, зэвэрсэн эсэхийг тогтмол шалгаж үзээрэй. Ийм блокууд нь хуванцар шиг удаан үргэлжлэх боломжгүй, учир нь тэд хур тунадас ихтэй байдаг. өндөр температурболон бусад таагүй хүчин зүйлүүд.

Түрээслэгчдийн хурал дээр цонхыг солихын тулд ийм үйлчилгээ үзүүлдэг тохиромжтой компанийг сонгож, түүнтэй зохих гэрээ байгуулах шаардлагатай. Тохиролцсон мөнгөө төлсний дараа мэргэжилтэн шаардлагатай ажлыг гүйцэтгэнэ.

Тайлангийн баримт бичигт үйл явдлын тусгал

Эвдэрсэн цонхны блокуудыг шинээр солих ажлыг засахын тулд гүйцэтгэгчтэй хийсэн гэрээ, гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах акт, төлбөрийн баримт (жишээлбэл, нэхэмжлэх), тээвэрлэлтийн баримт бичиг зэрэг нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичигтэй байх шаардлагатай. , гэх мэт.

Холбогдох тайланд нягтлан бодогчид шаардлагатай бүтцийг солихтой холбоотой бүх үйл ажиллагааг харуулах ёстой. Утасны талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг доорх хүснэгтээс үзнэ үү.