Хоёр давхар байшингийн төлөвлөгөө. Жижиг хоёр давхар байшингийн төслүүд

Орчин үеийн хөгжүүлэгчид төслүүд рүү илүү их ханддаг хоёр давхар байшингууд. Энэ төрлийн барилга нь өрөөнүүдийн хэмжээ, үйл ажиллагааны хувьд хамгийн сайн сонголт гэж тооцогддог. Барилгын хувьд техникийг сонгодог гэж нэрлэдэг. Барилга байгууламжууд нь орон зайн хуваарилалтаар тодорхойлогддог: нэгдүгээр давхарт ерөнхий хэрэглээний өрөөнүүд, хоёрдугаар давхарт унтлагын өрөө, угаалгын өрөө бий. Манай нийтлэлд бид хоёр давхар барилга байгууламжийн онцлог шинж чанарууд, ямар төрлийн зуслангийн байшингийн дизайн байдаг талаар авч үзэх болно.

Хоёр давхар байшингийн төлөвлөлтийн онцлог

Ийм барилгуудын хувьд дотоод орон зайг хуваарилах уламжлалт аргыг голчлон ашигладаг. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь давуу болон сул талуудтай. Та байшингаа өөрөө зохион бүтээх эсвэл өөрийн амтанд тохируулан бэлэн байшин худалдаж авах боломжтой.

• Та барилгын ажилд ямар ч материалыг сонгож болно;
• Та барилгын бүх байрны хэмжээ, хэмжээг өөрчлөх боломжтой;
• Байшингийн загварт нэмэлт мэдээлэл оруулах боломжтой, жишээлбэл, мансарда, дэнж, булан цонх гэх мэт.

Анхаар! Учир нь зуслангийн байшинТа зөвхөн зуны улиралд амьдрах болно, материал болгон тоосго сонгох нь оновчтой юм. Энэ нь зөвхөн удаан эдэлгээтэй төдийгүй дулаан тусгаарлах чадвар сайтай байдаг.

Хоёр давхар байшингийн давуу тал

Гаражтай зуслангийн байшин ихэвчлэн баригддаг. 2 давхартай ийм төсөл нь олон давуу талуудтай.

• Энэ технологийн тусламжтайгаар газрын хэрэглээг багасгах боломжтой. Энэ асуудал ялангуяа жижиг өмчийн талбайн хувьд хурцаар тавигдаж байна.
• Хоёр давхар зуслангийн байшин нь дизайнеруудад шинэ боломжуудыг нээж өгдөг. Тиймээс та хийх боломжтой болно сайхан байшинямар ч хэв маяг. Мэргэжилтэнд зураг харуулах эсвэл бүх зүйлийг өөрөө хийхийг оролдох нь хангалттай байх болно.
• Та янз бүрийн гоёл чимэглэлийн элементүүд, жишээлбэл, тагт эсвэл дэнж бүхий хоёр давхар байшин барьж болно.
• Барилгын доторх боломжууд ч өргөжиж байгаа тул дотоод засал хоёр давхар байшинхүссэнээрээ чимэглэж болно.

Зуслангийн байшингийн сул тал

Хоёр давхар барилга шаардлагатай санхүүгийн хөрөнгө оруулалтнэг давхар байшингаас том хэмжээтэй. Гэхдээ хэрэв та ирээдүйд засвар хийх хүсэлтэй байгаа бол үнэ нь төлөх болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Олон түвшний барилгуудын сул талууд бас байдаг, жишээлбэл, хоёр давхар барилгын төслийн хувьд шат байх шаардлагатай. Энэхүү бүтцийн элемент нь зөвхөн зардлыг нэмэгдүүлэхээс гадна байгууламжийг барихад хүндрэл учруулдаг.

Төлөвлөлтийн нарийн төвөгтэй байдлын шалтгаанууд

Хоёр давхар байшингийн төслүүд өөр өөр зардалтай байж болно. Тиймээс зарим зүйл нь нийт төсөвт нөлөөлж болно:

• Бүтэц нь их хэмжээний масстай тул давхрын хоорондох шалыг нэмэлт бэхжүүлэхэд мөнгө зарцуулах хэрэгтэй. Хэрэв энэ цэгийг үл тоомсорловол ирээдүйд аюултай нөхцөл байдал үүсэх эрсдэлтэй.
• Харилцаа холбооны систем нь хоёрдугаар давхарт холбогдсон тул өөр олон салбартай.
• Хоёр давхар байшин барихдаа материалыг өргөх тусгай өргөх машин ашиглах шаардлагатай.
• Хэрэв та ахмад настан, хүүхдүүдтэй том гэр бүлтэй бол төслийг дангаар нь зурах хэрэгтэй. Эдгээр ангиллын хүмүүсийн хувьд унтлагын өрөөг доод давхарт байрлуулах нь дээр.
• Ханан дээрх салхины ачаалал ихсэх тусам дулаан тусгаарлалтанд мөнгө зарцуулах шаардлагатай болдог.

Анхаар! Таны мөрөөдлийн байшингийн төслийн өртөг нь бие даасан дизайны элементүүдээс хамаарч өөр өөр байж болно.

Хөдөө орон сууцны төсөл 6-аас 8

Хоёр давхар байшингийн хэмжээ нь 6-аас 8 метр юм - эдгээр нь гэр бүлийн амьдрахад нэлээд хэвийн нөхцөл юм. Одоо бид ийм хэмжээсийн стандарт схемийг нарийвчлан авч үзэх болно. Өрөөнд орох хаалга нь ихэвчлэн үүдний танхимаас байрладаг. Тав тухтай байдлыг нэмэгдүүлэхийн тулд барилгад хувцас солих өрөө нэмж оруулсан болно.

Зочны өрөө нь гал тогооны өрөөнд холбогдсон. Түүгээр ч зогсохгүй эхнийх нь хоёр дахьоос гурав дахин том юм. Дараа нь зам нь угаалгын өрөө рүү явдаг. Ихэвчлэн шат руу орох хаалга нь зочны өрөөнд байдаг. Хоёрдугаар давхарт оршин суугчдад зориулсан унтлагын өрөө хийх нь оновчтой юм. Тэнд та жишээ нь зочдод, хүүхдүүд эсвэл хосуудад зориулсан амрах өрөө хийж болно.

Анхаар! Энэхүү зохион байгуулалтад ерөнхий амралтын газарт ашиглаж болох дэнж байгаа тул орон зайг нэмэгдүүлэх болно.

Байшингийн төсөл 7-7

Та өөрийн гараар гэртээ ямар ч хэмжээгээр хийж болно. Гэсэн хэдий ч та өөрийн хэрэгцээнд анхаарлаа төвлөрүүлж, төслийн үндсэн төрлийг мэдэх хэрэгтэй. Энэ хэсэгт бид 7-7 метрийн хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн төлөвлөлтийг авч үзэх болно. Хэрэв гэр бүлд 4 хүн, үүнээс 2 нь насанд хүрэгчид, 2 хүүхэд байдаг бол ийм хэмжээсийг барих нь оновчтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэхүү барилгын технологид нэгдүгээр давхар нь хамтарсан амралт, зочдыг ирэхэд зориулагдсан. Практикт ийм төслүүдэд гал тогоо, хоолны өрөө, зочны өрөө, коридор, хувцасны шүүгээ, угаалгын өрөө орно.

Энэхүү зуслангийн байшин нь хоёр үүдний танхимтай бөгөөд тэдгээрийн нэг нь барилгын гол хаалга, хоёр дахь нь зочны өрөөнд байрладаг. Энэхүү зохион байгуулалт нь хэд хэдэн давуу талтай:

• Та хашаандаа бүхэл бүтэн гэр бүлээ амрах, нүднээс далд газар бий болгож болно.
• Та нэмэлт гарцтай болно, жишээлбэл, хаалганы түгжээ эвдэрсэн тохиолдолд энэ нь танд туслах болно.
• Та мөн мини цэцэрлэг, хүүхдийн цогцолбор, теннисний талбай байгуулж болно.

Ингээд бид хоёр давхар байшингийн онцлогтой танилцлаа. Мөн хоёр жижиг зуслангийн байшингийн төслийг тайлбарлав. Гэхдээ үнэндээ тэд маш олон байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тиймээс, өөрийн сайтад тохирсон, өөрийн боломжид тохирсон төлөвлөгөөг сонго.

Өнөөдөр өөрийн орон сууцны асуудал нь зөвхөн манай улсын төдийгүй дэлхийн нийт хүн амын дийлэнх хэсэгт хамааралтай болж байна. Хүмүүс шинэ байранд орон сууц худалдаж авах эсвэл хоёрдогч үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр боломжийн сонголт хийхийн тулд олон жилийн турш мөнгөө хэмнэж байсан ч одоо байгаа төсөв, "боломжтой зүйл" хоёрын хооронд тодорхой буулт хийх шаардлагатай хэвээр байна. ” худалдан авсан орон сууцны хувьд (байршил, зохион байгуулалт, стандарт гэх мэт).

Доод давхрын төлөвлөгөө

Хоёрдугаар давхрын төлөвлөгөө

Арын харах

Ихэнх тохиолдолд маш сайн шийдэл бол хоёр давхар жижиг байшинг зохион бүтээх явдал юм (мэдээжийн хэрэг, хэрэв том хотын төвд амьдрах зорилго байхгүй бол). Хэрэв хотын гадна газар байгаа бол тэнд барихгүй байх нь өршөөгдөхгүй байх болно.

• нэгдүгээрт, өөрийн гэсэн байшинтай болно гэдэг нь хотын давчуу орон сууцанд эрх чөлөөгүй гэсэн үг;
• хоёрдугаарт, энэ бол таны гэр ямар байх ёстой талаархи бүх санаа, төлөвлөгөөг бүрэн хэрэгжүүлэх цорын ганц арга зам юм;
• Гуравдугаарт, таны тусдаа гэр бол бүх талаараа тайтгарал юм - хэн ч танд ч, танд ч саад болохгүй;
• дөрөвдүгээрт, та өөрийн гэсэн хашаа, цэцэрлэг, хүүхдийн тоглоомын талбай, машины гарааштай болно, магадгүй та өөрийн халуун усны газар барихыг хүсэх болно;
• тавдугаарт, эхнээс нь барьж байгуулах нь цаг хугацаа их шаарддагаас бусад тохиолдолд боломжийн орон сууц худалдаж авахаас илүү зардал гарахгүй.

- Энэ барилгын материал нь хямд, техникийн шинж чанар сайтай тул хувийн барилга нь хэмнэлттэй байж болохын бас нэг жишээ юм. Хөөс бетон блокоос гадна 1-3 давхар зуслангийн байшингийн хувьд тоосго нь хожих сонголт байх болно (хэдийгээр энэ нь илүү үнэтэй боловч илүү найдвартай). Модоор хийсэн байшингууд (гуалин, профиль мод) маш сайн харагддаг. Үүнээс гадна тэдгээр нь байгаль орчинд ээлтэй, эрчим хүчний хэмнэлттэй байдаг.

Хэрэв хоёрдугаар давхарт яаралтай шаардлага байхгүй, гэхдээ та "ийм" зүйлийг хүсч байвал энэ нь танд хэрэгтэй зүйл юм. Үнэн хэрэгтээ энэ төрлийн байшин нь нэг давхар (харьцангуй хямд, барилгын хялбар байдлын хувьд) болон хоёр давхар байшингийн бүх давуу талыг хослуулсан (мансарда нь аль ч өрөөнд эсвэл бүр хоёр өрөөнд тохижуулж, ашиглалтын талбайг өргөжүүлж болно. байшингийн талбай).

Жижиг хоёр давхар байшингийн төслүүдийн зураг

Зурган дээрх жижиг хоёр давхар байшинд анхаарлаа хандуулаарай. Энэ төрлийн орон сууцны давуу талууд нэн даруй харагдах болно.

• хоёр давхар байшингазар нутгийг хөгжүүлэхэд зориулж хадгалах боломжийг танд олгоно - жижиг суурин дээр ижил ашиглагдах талбай;
• нэлээд уламжлалт, гэхдээ хоёр давхар байшин, тэр ч байтугай жижиг байшин нь илүү хатуу харагддаг;
• хоёр давхар байшинг халаах нь тийм ч хэцүү биш, учир нь эхний давхар нь хоёр дахь давхарыг "халаах" болно;
• хоёр давхар байшин бол орон зайн маш сайн бүсчлэлийн жишээ юм;
• Төсөөлөл, дизайны санааг хэрэгжүүлэх гайхалтай давхрага - таны байшин зөвхөн сэтгэл татам төдийгүй хувь хүн, анхны байх болно.

Өнөөдөр хоёр давхар байшин, мансарда бүхий байшингийн дизайны маш олон сонголт байдаг боловч хэрэв та стандарт сонголтод сэтгэл хангалуун бус байвал (та өөрийн амт, хэрэгцээ, чадавхийн дагуу өнгөлгөө захиалж болно) та үргэлж "дахин тоглуулах боломжтой" ” төсөлд өөрчлөлт оруулах замаар.

"Байшингийн төслүүд" вэбсайт танд хамгийн сонирхолтой, сонирхолтой зүйлсийг цуглуулсан хэрэгтэй мэдээлэлнэг дор байшин барих, засварлах, засвар үйлчилгээ хийх зориулалттай. Эндээс та янз бүрийн жижиг хоёр давхар байшингуудын зураг, төлөвлөгөөнд ямар харагдахыг харж, загвар зохион бүтээгчийн 3D дүрслэлийн зургуудаас загвар, өнгөлгөөний сонголтыг сонгох зэрэг төсөл, зургийг олох болно. Асуух зүйл байна уу? Тэднээс асууж, санал бодол, туршлагаа хуваалцаарай.

Хоёр давхар байшингийн төлөвлөлт: хөгжүүлэгчид хотын захын газрыг хөгжүүлэх хоёр давхар байшингийн төлөвлөгөөг улам бүр ашиглаж байна. Энэ төрлийн барилгууд нь хэмжээ, ашиглалтын талбай, барилга доторх өрөөнүүдийн байршлын төрлөөр алтан дундаж гэж үзэж болно. Хоёр давхар барилга нь сонгодог гэж тооцогддог. Тэд гал тогоо, өрөөнүүдийн зохион байгуулалттай байрыг байрлуулах уламжлалт хэлбэр гэж үздэг ерөнхий зорилгонэгдүгээр давхарт, унтлагын өрөө, угаалгын өрөө хоёрдугаар давхарт.

Хоёр давхар байшин бол том гэр бүлийн хувьд хамгийн сайн сонголт юм

Хоёр давхар байшингийн зохион байгуулалт, тэдгээрийн онцлог

Дотоод орон зайг уламжлалт байдлаар байрлуулах нь давуу болон сул талуудтай. Хоёр давхар байшингийн төлөвлөгөөг олон янзаар танилцуулж байгаа бөгөөд хөгжүүлэгч үүнийг өөрийн үзэмжээр тохируулах боломжтой.

• материалыг сонгох (агааржуулсан блок, мод, хөөс блок, тоосго, керамик гэх мэт дээр суурилсан барилга байгууламж);

Тагтны гадна шаттай жижиг хоёр давхар байшин

• өрөө бүрийн хэмжээст параметрүүдийг бие даан тохируулах;
• барилгад нэмэлт бүтцийн элементүүдийг (дэнж, веранда, мансарда, гараж, мансарда, булан цонх) нэмнэ.

Хэрэгтэй зөвлөгөө!Зуслангийн байшингийн тоосгон барилга - хамгийн сайн аргазуны улиралд зуслангийн байшинд амьдрах асуудлыг шийдвэрлэх. Тэд мөн байнгын оршин суух газарт тохиромжтой байх болно, учир нь тэдгээр нь тав тухтай байдалд шаардлагатай бүх үзүүлэлтүүдтэй байдаг: бат бөх чанар, сайн дулаан тусгаарлах түвшин, хүч чадал, өндөр дуу чимээ тусгаарлагч болон бусад ашигтай давуу талууд.

Энэ бол маш чухал алхам юм - ирээдүйн байшин дахь байрны байршил, талбайг сайтар бодож үзээрэй

Хоёр давхарт түрээслэхээр төлөвлөсний давуу тал

Хоёр давхар зуслангийн байшин барих нь дараахь давуу талуудтай.

• хэмнэлтийн талбай - энэ асуудал ялангуяа жижиг газар өмчлөгчдийн дунд хамаатай юм. Орон зайг хэмнэсний ачаар орон нутагт ахуйн зориулалтаар (модны хашаа, машины зогсоол) эсвэл амралт зугаалга (газэбо, халхавч, угаалгын өрөө, зуны гал тогоо, вандан сандал, цэцгийн ор бүхий талбайг зохион байгуулах);
• гадна талд нөлөөлөх дизайны шийдлүүдийн өргөн боломж. Мэргэжлийн дизайнерууд эсвэл архитекторуудын үйлчилгээг ашигласнаар та сонирхолтой барилга барьж, орон нутаг, цэцэрлэгийг бүхэлд нь ижил хэв маягаар эсвэл ижил материалаар төлөвлөж болно;

Хоёр давхар барилга нь янз бүрийн дизайны шийдлүүдийг гаргах өргөн боломжийг олгодог

• сайхан тагттай зуслангийн байшингийн фасад, архитектурыг төрөлжүүлэх боломж (хашлага хийх материал болгон та байгалийн чулуу, сийлбэрээр чимэглэсэн мод, удаан эдэлгээтэй шил, металл, уран хийцээр чимэглэсэн эсвэл эдгээр материалын хослолыг ашиглаж болно);
• Дотоод орон зайн дизайн, гоёл чимэглэлийн сайжруулалттай холбоотой илүү олон боломжууд бий.

Хувийн байшингийн доод давхарт байрлах хосолсон зочны болон хоолны өрөө

Хоёр давхар байшингийн сул тал

Хоёр давхар зуслангийн байшин барихын тулд төсөв хэрэгтэй илүү том хэмжээтэйнэг давхар барилгатай харьцуулахад .

Энэ цэг нь олон хүчин зүйлээр тодорхойлогддог. Юуны өмнө эдгээр нь суурийн хэсгийг барих онцлог шинж чанарууд юм. Хэд хэдэн давхрын жинг дэмжихийн тулд найдвартай, бат бөх суурь хэрэгтэй болно. Эдгээр зорилгын үүднээс бетоноор хийсэн туузан хэлбэрийн суурийг тавьдаг. Тэдний барилгын өртөг маш өндөр байдаг. Гэхдээ шинж чанарууд нь жижиг барилгын талбайд ч гэсэн тавилга, мансарда бүхий байшингийн жинг хадгалах боломжийг олгодог.

Хоёрдахь давхар байгаа нь хөгжүүлэгчийг шатны бүтцийг бий болгох үүрэгтэй. Энэ нь нэмэлт зардал төдийгүй байшин барих технологийг улам хүндрүүлдэг.

Хоёрдугаар давхар байгаа нь шатны бүтцийг барихад нэмэлт зардал гаргах хэрэгцээг бий болгодог

Чухал!Статистик мэдээллээс харахад шатны бүтэц, буулт нь аюулын гол эх үүсвэр болж, улс орон, хувийн байшинд олон осол аваарыг үүсгэдэг. Түүгээр ч барахгүй хоёр давхар байшин барих үйл явц нь шат ашиглах замаар дагалддаг тул хохирогчдын эгнээнд ихэвчлэн барилгачид өөрсдөө нэгддэг.

Сүүлийн 6 жилийн шатаар гарсан ослын статистик:

Тодорхой тооны уналт нь хоёрдугаар давхарт хүргэсэн аль хэдийн дууссан шатыг эзэмшигчдийн хайхрамжгүй ажиллагаа, түүнчлэн барилгын явцад технологи, аюулгүй байдлын стандартыг зөрчсөнтэй холбоотой бөгөөд энэ нь бие даасан хэсгүүдийн нуралт, эвдрэлд хүргэдэг.

Хоёр давхартай хувийн байшинд шатны бүтэц

Хэрэв та ажлыг хийх мэргэжлийн хүмүүст даатгавал үүнээс амархан зайлсхийх боломжтой зөв зураг, параметрүүдийг тооцоолох, хашлага болон бусад хэсгүүдэд тохирох материалыг сонгох, тэдгээрийн бэхэлгээ.

Хоёр давхар байшингийн төлөвлөлт хэр төвөгтэй вэ?

Бусад хүчин зүйлээс шалтгаалж барилгын өртөг нэмэгддэг. Тэдгээрийг илүү нарийвчлан авч үзье:

• барилгын хүнд жин нь нэмэлт арматурыг шаарддаг шалны тааз, эс тэгвээс байшинд ирээдүйд амьдрах нь аюул нэмэгдэх болно;

• Хоёр давхар байшингийн холбооны систем, халаалтын элементүүд нь илүү салаалсан байдаг нарийн төвөгтэй хэлхээ. Үүнээс болж нэмэлт ус дамжуулах шугам хоолой тавих, ариутгах татуурга нийлүүлэх, дулааныг хангалттай хангахын тулд хэлхээний доторх хөргөлтийн хэвийн хөдөлгөөнийг хөнгөвчлөх тусгай эргэлтийн төхөөрөмжийг суурилуулах шаардлагатай болно. Ийм төхөөрөмжид эргэлтийн насос орно;
• барилгын үе шат, түүнчлэн өнгөлгөөний болон фасадны ажлын үе шатанд материалыг шаардлагатай өндөрт өргөх чадварыг хангахын тулд шатыг суурилуулах шаардлагатай болно;

Газар доорх гаражтай Art Nouveau загварын хоёр давхар байшин

• өндөр настан, хүүхэд, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулагдсан хөгжлийн бэрхшээлтэйболовсруулж байна тусгай төслүүд. Бүх зүйлийг бүрэн ашиглах боломжгүй. Ийм байшинд оршин суугчдын тодорхой ангилалд хамаарах өрөөнүүдийг доод давхарт байрлуулах ёстой, учир нь шатаар өгсөх нь асуудалтай, аюултай байж болно;
• ханан дээрх салхины ачаалал нэмэгдэж байгаатай холбоотойгоор тусгаарлагч худалдан авах зардал нэмэгддэг.

Анхаар!Шат, тагтны бүтэц, суурийн хэсэг, бүтцийн болон гол элементүүдийн дизайн зэргээс шалтгаалж төсөл боловсруулах өртөг нэмэгддэг.

Жижиг талбай бүхий хоёр давхар байшингийн төлөвлөлтийн жишээ

Хоёр давхар байшингийн зураг: өөр өөр хэмжээтэй төлөвлөгөөтэй төслүүд

Үнэн хэрэгтээ, хоёр давхар зуслангийн байшин барих нь давуу талаас илүү сул талтай байдаг. Гэхдээ үндсэндээ бүх сул талууд нь зөвхөн нэмэлт зардалтай холбоотой байдаг. Шаардлагатай төсөвтэй бол барилга барих нь аль ч талаараа ашигтай шийдэл байх болно.

Зардлын нэг хэсэг нь дараахтай холбоотой баримт бичигт хамаарна.

• бат бөх суурийг бий болгох;
• шатны бүтцийн зохион байгуулалт;
• дизайны шийдлийн нарийн төвөгтэй байдлыг нэмэгдүүлэх;
• шалны хоорондох шалыг бэхжүүлэх.

Нээлттэй дэнж дээр байрлах суудал бүхий хоёр давхар байшин

Барилга барихад хангалттай төсвийн нөөцтэй бол та жижиг газар дээр үнэхээр найдвартай, тохилог байшин барьж болно. Үүнийг хийхийн тулд та үнэгүй төслүүдийг ашиглах эсвэл дизайн боловсруулах чиглэлээр мэргэшсэн компанийн үйлчилгээг ашиглаж болно.

Хоёр давхар байшин, зуслангийн байшингийн төслүүд, үнэгүй зураг, гэрэл зураг

6-аас 8 м хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн төлөвлөлтийн жишээг ашиглан жижиг барилга ч гэсэн хэвийн амьдрах нөхцөл, тохь тухыг санал болгож чадна гэдгийг харж болно. Зуслангийн байшингийн гол хаалга нь үүдний танхимаас байрладаг. Тохиромжтой болгох үүднээс хувцас солих өрөө энд тоноглогдсон. Том зочны өрөө нь угаалгын өрөөний хажууд байрлах авсаархан гал тогооны өрөөтэй хослуулсан.

Төсөл 1. 6х8 м хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн фасад

Зочны өрөөнөөс шат нь хоёр давхарт хүргэдэг бөгөөд тэнд хоёр унтлагын өрөө байдаг. Тэдний нэгийг нь үржүүлгийн газар эсвэл зочны өрөө болгон хялбархан өөрчилж болно. Өрөөнүүд нь нийтлэг хэрэглээнд зориулагдсан хувцас солих өрөөгөөр тусгаарлагдсан.

Анхаар!Зочны өрөөний зэргэлдээх урт дэнжийн улмаас зуслангийн байшингийн нийт талбай нэмэгдэж байна. Байшингийн энэ хэсгийг дулааны улиралд хоолны өрөө болгон ашиглаж болно. Дэнж нь байшингийн хоёр хаалгатай бөгөөд үүний ачаар зочид, эзэд гудамжнаас барилга руу чөлөөтэй шилжих боломжтой болсон.

Төсөл 1. Нэгдүгээр давхрын төлөвлөгөө: 1 – үүдний танхим, 2 – зочны өрөө, 3 – гал тогоо, 4 – угаалгын өрөө, 5 – дэнж. Хоёрдугаар давхрын төлөвлөгөө: 1 – унтлагын өрөө, 2 – хувцасны өрөө, 3 – унтлагын өрөө, 4 – шатны хонгил

6х9 метр хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн тохиромжтой төлөвлөлтийн жишээ

Тэгш өнцөгтийн зохион байгуулалт нь дөрвөлжин хэлбэрээс багагүй тохиромжтой. Энэхүү төслийн хувьд 6х9 м хэмжээтэй, нэгдүгээр давхар нь хүлээн авах хэсэг юм. Гал тогоо нь жижиг хоолны өрөө, бүрэн угаалгын өрөө, том зочны өрөөтэй бөгөөд энэ нь шатыг хоёрдугаар давхарт байрлуулах асуудлыг шийддэг. Өрөөнүүд нь оновчтой байршилтай бөгөөд үүний ачаар та байшингийн эргэн тойрон дахь хүмүүсийн хөдөлгөөнийг оновчтой болгож чадна. Гал тогоо, зочны өрөө нь гудамжинд гарах боломжтой.

Төсөл 2. Хоёр давхар байшингийн фасад 6х9 м

Хоёрдугаар давхарт хоёр унтлагын өрөө байхаар төлөвлөж байгаа бөгөөд нэг нь хүүхдийн өрөө, нөгөө нь эцэг эхийн унтлагын өрөө болж чаддаг. Цэцэрлэг нь жижиг өрөөний хажууд байрладаг бөгөөд дараахь зүйлийг хийх боломжтой.

• хувцас солих өрөөний доор;
• жижиг биеийн тамирын зааланд;
• юм хадгалах агуулахын доор.

Энэхүү байршлын сонголтыг бусад бэлэн төслүүдийн нэгэн адил ирээдүйн эзэмшигчийн хүслийг харгалзан тохируулж болно. Та өрөөнүүдийн зорилго, тэдгээрийн байршил, хэмжээг үргэлж өөрчилж болно.

Төсөл 2. Доод давхрын төлөвлөгөө: 1 – гал тогоо-зочны-хоолны өрөө, 2 – угаалгын өрөө. Хоёрдугаар давхрын төлөвлөгөө: 1 – коридор, 2 ба 3 – унтлагын өрөө, 4 – тагт

Хоёр давхар байшингийн 7-оос 7-р зураг төсөл: гэрэл зураг, зураг

Доорх төсөлд үзүүлсэн 7-7 м хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн зураг төсөл нь нэлээд ажиллагаатай юм. Үүнд шаардлагатай бүх байрыг багтаасан болно тав тухтай байххоёр хүүхэдтэй гэр бүл. Зуслангийн байшингийн доод давхар нь зочдыг хүлээн авахад зориулагдсан.

Энд байрладаг:

• гал тогоо;
• хоолны өрөө;
• зочны өрөө;
• бүрэн угаалгын өрөө;
• коридор, хувцас солих өрөө.

Хэрэгтэй зөвлөгөө!Хэд хэдэн өрөөний зайг холбосноор та ашиглах боломжтой талбайг ихээхэн нэмэгдүүлэх боломжтой. 7х7 м хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн энэхүү төлөвлөлтийн жишээг ашиглан зочны өрөө, гал тогоо, хоолны өрөө зэрэг өрөөнүүдийн хослол хэр амжилттай харагдаж байгааг харж болно.

Төсөл 3. Хоёр давхар байшингийн фасад 7х7 м

Зуслангийн байшин нь хоёр үүдний танхимтай. Нэг нь гудамжнаас гарах гол хаалганы үүрэг гүйцэтгэдэг: үүдний танхимаар байшинд ороход тэр даруй хувцас солих өрөө байдаг бөгөөд тэндээс гарах боломжтой. гадуур хувцасболон гутал. Хоёрдахь үүдний танхим нь барилгын нөгөө талд байрлах зочны өрөөнөөс гарах гарц дээр байрладаг.

Энэ шийдэл нь олон шалтгааны улмаас ашигтай байдаг. Нэгдүгээрт, та үргэлж арын хашаандаа амрах талбай эсвэл цэцгийн ортой жижиг цэцэрлэг байгуулж болно, тэнд зочдод амрах нь таатай байх болно. Хоёрдугаарт, арын хашаанд хүүхдүүдийн зочны өрөөгөөр нэвтрэх боломжтой тоглоомын талбай байх боломжтой. Энэ нь барилгын эргэн тойронд алхах шаардлагагүй болно.

Төсөл 3. Нэгдүгээр давхрын төлөвлөгөө: 1 – үүдний танхим, 2 – коридор, 3 – гал тогоо-зочны өрөө, 4 – угаалгын өрөө. Хоёрдугаар давхрын төлөвлөгөө: 1 – коридор, 2 – хүүхдийн өрөө, 3 – унтлагын өрөө, 4 – угаалгын өрөө

7-аас 7 м хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн төлөвлөгөөг бүхэлд нь гэр бүлийн хэрэгцээг харгалзан үздэг нийт талбайБарилга нь жижиг. Хоёрдугаар давхарт амралтын өрөө байдаг: том ортой эцэг эхийн унтлагын өрөө, хүүхдийн өрөө. Хүүхдийн өрөөг зориудаар том болгож орхисон нь хоёр унтлагын өрөө, ажлын талбай, зохион байгуулах боломжтой болгодог хувцасны шүүгээ. Мөн джакузи, шүршүүр бүхий том угаалгын өрөөтэй.

7-аас 8 хүртэлх хоёр давхар байшингийн төлөвлөлтийн онцлог: гэрэл зураг, зураг

Барилга угсралтын ажилд дөрвөлжинтэй ойрхон дүрсийг ихэвчлэн ашигладаг. Доорх төслийн жишээнд үзүүлсэн шиг ийм барилгууд гадна талаасаа дөрвөлжин хэлбэртэй харагддаг боловч нэмэлт тоолуур нь зочны өрөөний ашиглалтын талбайг огтлохгүйгээр шатыг чөлөөтэй суурилуулах боломжийг олгодог бөгөөд нэмэлт барилга байгууламж зохион байгуулах боломжийг олгодог. хоёрдугаар давхарт угаалгын өрөө.

Төсөл 4. Хоёр давхар байшингийн фасад 7х8 м

Энэхүү төсөл нь үндсэн барилга нь гол хаалган дээр жижиг өргөтгөлтэй бөгөөд хэд хэдэн тохиромжтой арга барил бүхий үүдний танхим суурилуулсан гэдгээрээ онцлог юм. Барилга нь байшингийн ард байрлах үүдний танхимаас өөр гарцаар тоноглогдсон байдаг.

Хоёрдугаар давхрын орон зайг унтлагын өрөөнүүд бүрэн эзэлдэг. Хоёр том өрөө нь бие биенээсээ угаалгын өрөө рүү чиглэсэн жижиг танхимаар тусгаарлагдсан байдаг. Үүний ачаар амрах зориулалттай өрөөнүүдийн аль нь ч тохь тух, амар амгалан, хувийн нууцыг баталгаажуулдаг гарц биш юм. Төлөвлөгөө нь унтлагын өрөөнүүдийн нэг нь том ортой тоноглогдсон болохыг харуулж байна. Тиймээс энэ өрөөг эцэг эхийн унтлагын өрөө гэж үзэж болно. Хоёр дахь унтлагын өрөө нь хоёр ортой хүүхдийн өрөөнд зориулагдсан байдаг.

Төсөл 4. Доод давхрын төлөвлөгөө: 1 – үүдний танхим, 2 – зочны өрөө, 3 – гал тогоо-хоолны өрөө, 4 – агуулах, 5 – угаалгын өрөө. Хоёрдугаар давхрын төлөвлөгөө: 1 – коридор, 2 – угаалгын өрөө, 3 – хүүхдийн өрөө, 4 – унтлагын өрөө

Анхаар!Өрөөнүүдийн нэг нь тагтан руу орох боломжтой. Барилгад ийм бүтцийн нэмэлтийг суурилуулах боломж нь хоёр давхар барилга байгууламж ба энэ төслийн хамгийн сонирхолтой давуу талуудын нэг юм.

Улс орны байшин барих материал

Хоёр давхар зуслангийн байшин барихад янз бүрийн барилгын материал, орчин үеийн зах зээл дээр асар олон янзаар танилцуулагддаг.

Эдгээр зорилгоор дараахь зүйлийг ашигладаг.

• цацраг;
• хэсэг материал (хөөс блок, тоосго, хийн блок);
• бүртгэл.

Хүрээний барилгын технологи нь өнөөдөр хөгжүүлэгчдийн дунд хамгийн түгээмэл боловч бусад сонголтуудыг бас ашигладаг. Байшин барих түүхий эдийг сонгох нь зөвхөн төсвийн боломж, ирээдүйн эзний амтыг сонгох замаар хязгаарлагддаг.

Машины зогсоол, арын усан сан бүхий хоёр давхар байшин

Модоор барьсан зуслангийн байшингийн онцлог

Модыг хотын захын орон сууц барихад ашигладаг уламжлалт түүхий эд гэж үздэг.

Энэ нь хэд хэдэн давуу талтай:

• найдвартай байдал;
• дулаан;
• байгаль орчинд ээлтэй байдал.

Модоор хийсэн зуслангийн байшин нь дулааныг сайн хадгалдаг. Барилга бүрэн хөргөсний дараа ч маш хурдан халдаг. Энэ тэтгэмж нь зөвхөн улирлын чанартай ашигладаг байшингийн эздэд ашигтай байх болно.

Модон модоор барьсан хоёр давхар байшингийн дотоод засал чимэглэл

Дотоодын хувьд гоёл чимэглэлийн өнгөлгөө, Дараа нь модон зуслангийн байшин бараг хэрэггүй, учир нь байшингийн материал нь өөрөө үзэсгэлэнтэй, маш байгалийн харагддаг. Ихэнх хөгжүүлэгчид барилгыг анхны хэлбэрээр нь үлдээхийг илүүд үздэг, учир нь дуусгах ажил шаардлагатай байдаг засварын ажилихээхэн хэмжээний шаардлагатай байж болно.

Хэрэгтэй зөвлөгөө!Модон бүтэц нь хөнгөн жинтэй бүтэцтэй бөгөөд энэ нь барилга байгууламжийг хөнгөн суурь дээр суурилуулах боломжийг олгодог. Туузан суурь ашиглана уу. Энэ нь гүехэн булшлагдсан бол илүү дээр юм. Оосор эсвэл цул хавтангаар овоолгын суурийг ашиглах боломжтой.

Байшин барихад дараахь материалыг түүхий эд болгон ашиглаж болно.

• ламинатан өнгөлгөөтэй мод;
• бүртгэл;
• хатуу мод.

Модон бүтэц нь байгаль орчинд ээлтэй, байгалийн үзэсгэлэнтэй

Хананы жижиг өргөн ч гэсэн байшин доторх дулааныг маш сайн хадгалж чаддаг. Энэ төрлийн барилгуудын сул тал нь угсарсан хайрцгийг 3-12 сарын турш хадгалах хэрэгцээг багтаадаг. Энэ хугацаанд агшилтын улмаас хажуу тийшээ шилжиж болох нүхэнд давхар бүрхүүлтэй цонх, хаалганы бүтцийг суурилуулах боломжгүй болсон тул ажил зогсдог.

9-ээс 9 хүртэлх хоёр давхар байшингийн төлөвлөлтийн онцлог: агааржуулсан бетоноор хийсэн барилгын зураг, төлөвлөгөө

Тоосго, хөөс блок эсвэл агааржуулсан бетоноор хийсэн байгууламжууд нь 9-ээс 9 м-ийн хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн зохион байгуулалттай адил найдвартай, бат бөх байдаг. Гэхдээ энэ нь барилгын технологийг хатуу дагаж мөрдсөн тохиолдолд л боломжтой юм.

Ийм байгууламжийг барих нь дууссан барилга нь гайхалтай жинтэй байх болно гэж үздэг бөгөөд энэ нь суурийг зохион байгуулахад сайтар хандах хэрэгтэй гэсэн үг юм. Хэсэг материалаар хийсэн байшингууд нь мөнгө хэмнэх боломжийг танд олгохгүй гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Чанар муутай суурь нь зуслангийн байшинг "алхах" болно, энэ нь эцэстээ хагарал үүсгэж, цаашдын ажиллагааг аюултай төдийгүй боломжгүй болгоно.

Төсөл 5. Агааржуулсан бетоноор хийсэн 9х9 м хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн фасад

Ийм байшинд температур сайн хадгалагддаг, гэхдээ энэ нь зөвхөн барилга байгууламжийг хөргөхгүй тохиолдолд л боломжтой юм. Бусад чулуун барилгын нэгэн адил материал нь дулааныг удаан хугацаанд шингээх чадвартай тул төлөвлөгөөнд үзүүлсэн 9-ээс 9 м хэмжээтэй хоёр давхар байшинг температурын тав тухтай нөхцлийг хангахын тулд удаан хугацаагаар халаах шаардлагатай.

Хэсэг материалаар хийсэн барилгууд нь дизайны асуудалд тодорхой эрх чөлөөг өгдөг. Чулуун бүтцийг архитектурын элементүүдээр нэмж болно.

• нуман хаалга;
• булан цонх;
• тагт;
• дугуйрсан булангийн талбайнууд.

Төсөл 5. Нэгдүгээр давхрын төлөвлөгөө: 1 – үүдний танхим, 2 – коридор, 3 – ажлын өрөө, 4 – зочны өрөө, 5 – гал тогоо, 6 – угаалгын өрөө. Хоёрдугаар давхрын төлөвлөгөө: 1 – коридор, 2 – хүүхдийн өрөө, 3 – унтлагын өрөө, 4 – хүүхдийн өрөө, 5 – угаалгын өрөө

Эдгээр элементүүдийг ашиглан мод эсвэл бөөрөнхий модоор хийсэн байшингуудыг барьж болно, гэхдээ ийм ажлыг дуусгахад маш хэцүү байх болно.

Хүрээ барих технологийг ашиглах

Хүрээний барилгын технологийг хямд, хурдан, энгийн гэсэн гурван үгээр тодорхойлж болно.

Анхаар!Тоосго, блокийн байшингийн нэгэн адил хүрээ зуслангийн байшин барих нь дотоод орон зай, архитектурын хуваарилалтын талаархи тодорхой эрх чөлөөг дагалддаг. гүйцэтгэлийн шинж чанармодон барилгатай ижил төстэй зүйл ихтэй.

Хүрээний технологийг ашиглан зуслангийн байшин барих нь олон давуу талтай

Хүрээ маягийн зуслангийн байшингийн давуу талууд:

• барилгын зардал бага;
• хөнгөн бүтэц;
• санг зохион байгуулах үе шатанд мөнгө хэмнэх боломж;
• барилгын өндөр хурд;
• хайрцгийг барих шаардлагагүй, үүнийг багасгах цаг хугацаа өгөх;
• практик байдал, үйл ажиллагааны хялбар байдал;
• барилгын хэлбэр, хэмжээсийн талаархи хязгаарлалт бараг байхгүй.

Барилга угсралтын ажил дагалдаж байвал байгаль орчинд ээлтэй материал, зуслангийн байшин нь модон байшингаас муугүй байх болно.

Жижиг талбай бүхий хоёр давхар хүрээтэй зуслангийн байшин

Зуслангийн байшинг шалаар төлөвлөх онцлог

Хамгийн оновчтой хэмжээс бүхий барилгын хамгийн бага талбай нь 8х8 м-ийн параметр бүхий дөрвөлжин бүс эсвэл 8-аас 10 м хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн төлөвлөгөөг багтаах тэгш өнцөгт талбайтай тэнцүү байна.

Эдгээр хэмжээсүүд нь дотоод орон зайг оновчтой хуваарилах жижиг улс орны байшинг барих боломжийг олгодог. Жижиг суурийг ашиглах боломжтой боловч энэ тохиолдолд зохион байгуулалт нь үр дүнгүй, тийм ч тохиромжтой биш байх болно.

8-аас 10 м-ийн хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн зохион байгуулалт нь шатыг бүрэн багтаасан болно. Нэгдүгээр давхарт гал тогоо, зочны өрөө, хоёрдугаар давхарт унтлагын өрөөнүүдийг байрлуулахаас гадна зочдыг хүлээн авахад хангалттай зай бий.

Зохион байгуулалтад шаардлагатай байрыг нэмсний дараа нэмэлт өрөөг зохион байгуулахад ашиглаж болох сул зай үлдэж болно.

Хэмжээний дээд хязгаар нь зөвхөн эздийн хүсэл, хотын захын талбайн хэмжээгээр хязгаарлагддаг. Хоёр том хүн, хэд хэдэн хүүхэдтэй гэр бүлд тав тухтай амьдрахын тулд 110-130 м² талбай бүхий зуслангийн байшин хэрэгтэй болно. Гаражийг зохион байгуулснаар энэ тоог 200 м² хүртэл нэмэгдүүлэх боломжтой.

Илүү том байшин барих нь зөвхөн барилгын ажлын явцад төдийгүй нэмэлт зардал шаарддаг. Том зуслангийн байшингийн засвар үйлчилгээ, ашиглалт нь маш үнэтэй бөгөөд ихэнх өрөөнүүдийг эзэд нь ашиглах нь ховор байдаг.

Хөдөөгийн байшингийн нэгдүгээр давхар, түүний зохион байгуулалт

Ихэнх тохиолдолд эхний давхрын байрны багц нь бүх төлөвлөлтийн сонголтуудад ижил байдаг. Төрөл бүрийн зориулалттай өрөөнүүдийг энд байрлуулж болох боловч тэдгээрийн зарим нь заавал байх ёстой:

• зочны өрөө;
• гал тогоо;
• зочны угаалгын өрөө;
• коридор эсвэл танхим;
• бойлерийн өрөө

Том веранда бүхий хоёр давхар байшингийн нэгдүгээр давхрын төлөвлөлтийн сонголт

Хэрэгтэй зөвлөгөө!Байшингийн үүдэнд жижиг үүдний танхим зохион байгуул, тэгвэл хаалга онгойлгоход хүйтэн агаар байшинд шууд орохгүй. Ингэснээр та өвлийн улиралд ч гэсэн тав тухтай температурыг хадгалах боломжтой.

Зохион байгуулалтад шаардлагатай байрыг нэмсний дараа танд чөлөөтэй зай үлдэж магадгүй юм. Үүнийг нэмэлт өрөөг зохион байгуулахад ашиглаж болно, жишээлбэл:

• оффис;
• зочин;
• хоолны өрөө

10х10 м хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн зураг төсөл нь гаражтай байж болно. Энэ өрөө багтсан болно ерөнхий зурагнэгдүгээр давхарт, барилгын дээвэр дор авчирсан, мөн зуслангийн байшинд тусдаа орох хаалгатай. Ихэнх тохиолдолд гаражийн зай нь хоёр орцыг санал болгодог. Тэдний нэг нь байшингаас шууд гүйх боломжтой (хонгилоор), хоёр дахь нь гудамжнаас (галзуу хаалтаар).

Авсаархан байшингийн нэгдүгээр давхрын зураг төсөл

Өрөөнүүдийг амжилттай байрлуулах нь хэцүү биш юм. Амжилтанд хүрэх гол нөхцөл бол нарийн, урт коридорыг төлөвлөгөөнөөс хасах явдал юм. Үүнийг хэд хэдэн өрөөний орон зайг нэгтгэх замаар хийж болно. Коридорын хувьд тэдний эзэлсэн орон зайг ашигтай, ажиллагаатай гэж үзэх боломжгүй юм.

Хэд хэдэн өрөөг хэрхэн зөв хослуулах вэ

Нэгдүгээр давхрын жижиг талбайн асуудлыг зарим хуваалтыг арилгах замаар шийддэг бөгөөд энэ нь чөлөөт зайг нэмэгдүүлэх болно. Өрөөнүүдийг нэгтгэх энэ аргыг студийн зохион байгуулалт гэж нэрлэдэг. Практикт зочны өрөө, гал тогоо, үүдний танхимууд нь нэг том өрөөнд холбогдсон бөгөөд энэ нь функциональ хэсгүүдэд цэвэр харааны хуваагдалтай байдаг.

Хосолсон зай нь нэгэн зэрэг ижил коридор болж үйлчилдэг бөгөөд хэрэв зохион байгуулалтад эдгээр байрыг доод давхарт байрлуулахаар заасан бол зочны өрөө, угаалгын өрөө эсвэл оффис руу орох боломжтой.

Studio зохион байгуулалт нь байшингийн дотоод орон зайг өргөжүүлэх боломжийг олгодог

Анхаар!Шат нь хоёр давхар байшингийн зайлшгүй шинж чанар юм. Үүнийг байгалийн хуваалт болгон ашиглаж болно.

Ховор тохиолдолд гал тогоо нь гарцын өрөө юм. Ийм нөхцөлд ажлын байр нь арлын төрлийн зохион байгуулалттай байдаг. Энэ нь баарны тоолуураар тоноглогдсон байх ёстой бөгөөд дизайн нь өрөөний хэлбэрээс хамаарна.

Зочны өрөө, гал тогооны өрөөний хосолсон зайг бар тоолуураар тусгаарладаг

Ихэнхдээ бар тоолуурыг дараахь хэлбэрээр суурилуулдаг.

• гурвалжин;
• хагас тойрог;
• U хэлбэрийн;
• дур зоргоороо.

Өрөө бүр тодорхой хил хязгаартай байдаг дотоод орон зайг хуваарилах сонгодог хувилбар нь өрөөнүүдийн том талбайтай тохиолдолд л боломжтой юм. Дараа нь хаалттай орон зайн эффектийг бий болгох боломжгүй дотоод хуваалтыг нэмж өрөөнүүдийн бүтцийн хэлбэрийг төвөгтэй болгох боломжтой болно. Гал тогоо, зочны өрөөг нэгтгэж болох бөгөөд сүүлийнх нь бүрэн бие даасан өрөө байж болно.

Дотоод хуваалтыг ашиглахгүйгээр байшингийн нэгдүгээр давхрын төлөвлөлтийн жишээ

Хөдөөгийн байшингийн хоёрдугаар давхар, түүний зохион байгуулалт

IN сонгодог хувилбаруудБайшингийн хоёрдугаар давхарыг бүхэл бүтэн гэр бүлийн амралтын газар болгон зориулав.

Энд байрладаг:

• унтлагын өрөө;
• нийтийн хэрэглээний ванн бүхий бүрэн угаалгын өрөө;
• хүүхдийн;
• эцэг эхчүүдэд зориулсан нэмэлт угаалгын өрөө.

Боломжтой эсэхээс хамаарна хангалттай тоо хэмжээДээд давхарт зочны өрөөтэй төстэй гэр бүлийн өрөө байдаг, гэхдээ зөвхөн тухайн байранд амьдардаг хүмүүс ашигладаг. Энд бас хувцас солих өрөө суурилуулсан.

Мансарда бүхий том хоёр давхар байшингийн дөрвөн унтлагын өрөө бүхий хоёрдугаар давхрын зохион байгуулалт

Хэрэгтэй зөвлөгөө!Хэрэв зуслангийн байшин нь гаражтай бол хүүхдийн өрөө, унтлагын өрөө нь түүний байрлаж буй газраас дээгүүр байрлаж болохгүй. Тэнд эд зүйл хадгалах зориулалттай газар, буух эсвэл хувцас солих өрөө байрлуулахыг зөвлөж байна.

Хоёр давхар байшингийн зохион байгуулалт: хоёрдугаар давхрын өрөөнүүдийг нэгтгэх дүрэм

Нэгдүгээр давхрын хувьд коридор үүсэхээс зайлсхийх хэрэгтэй. Энэ асуудлыг шийдэх хамгийн түгээмэл шийдэл бол чөлөөт зай бүхий жижиг талбайг зохион байгуулах явдал юм. Энэ нь шатны урд байрлах бөгөөд шалан дээрх бусад өрөөнүүдийн хоорондох гарц болж болно.

Амралтын өрөөнд орох боломжтой унтлагын өрөө нь хувийн байшингийн хоёрдугаар давхарт байрладаг

Ихэнх тохиолдолд нөхөөсийг хүүхдийн болон эцэг эхийн унтлагын өрөөний хоорондох гарц болгон ашигладаг. Энэ нь хангалттай хэмжээний зай байгаа тохиолдолд л ийм шийдэл боломжтой байдагтай холбоотой юм. Хоёр давхар жижиг зуслангийн байшинд зөвхөн нэг угаалгын өрөөг доод давхарт суурилуулсан тул дээд давхрын талбайг зөвхөн унтлагын өрөөнд ашиглах боломжтой.

Эцэг эхийн унтлагын өрөө нь ихэвчлэн жижиг өрөөнүүдийн нэгтэй зэргэлдээ байдаг. Ийм төлөвлөлтийн арга нь бага насны хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд хамаатай. Жижигхэн өрөөг 3-4 хүртэлх насны хүүхдэд зориулсан ясли болгон барьсан. Хүүхэд өсч томрох тусам тэрээр өөрийн унтлагын өрөөнд ордог бөгөөд энэ нь бас хажуу өрөөтэй байж болно.

Хоёр давхар жижиг байшингийн 3D загвар

Хэрэв зохион байгуулалтад зэргэлдээ жижиг өрөөнүүдтэй унтлагын өрөөнүүд байвал гэр бүлийн гишүүн бүр өөрийн хувцас солих өрөөтэй байж болно. Байшингийн жижиг хэмжээ нь ийм шийдвэр гаргахыг зөвшөөрөхгүй тул хэсэг бүрийг гэр бүлийн гишүүн бүрт зориулагдсан салбар болгон хуваах нэг хувцас солих өрөөг зохион байгуулах сонголтыг зөвшөөрдөг.

Хоёр давхар зуслангийн байшингийн амжилттай төлөвлөлтийн жишээ

Төлөвлөлтийг боловсруулахдаа оршин суугчид ихэнх цагаа нэг давхарт өнгөрөөдөг гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Энэ нь зочны өрөөг нийтийн өрөө, оффис эсвэл үржүүлгийн газар болгон ашиглах боломжийг олгодог. Гэр бүл нь зөвхөн унтахын тулд хоёрдугаар давхарт гардаг тул хүн бүрт тохь тухыг бий болгохын тулд хамгийн тохь тухтай нөхцөл бүхий нийтлэг орон зайг хангахыг зөвлөж байна.

8-аас 8 м хэмжээтэй хоёр давхар байшинг амжилттай зохион байгуулах сонголт

Мансарда, веранда бүхий хоёр давхар зуслангийн байшин

Мансарда, веранда бүхий зохион байгуулалтыг хамгийн амжилттай гэж үздэг. Хэрэв та ийм зуслангийн байшинд подвалыг тохижуулбал эд зүйл хадгалах эсвэл хамгаалах зай бий болно. 10-аас 10 м-ийн хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн зураг төсөл дээр байшингийн доорхи хонгилын зайг хэр ашигтайгаар ашиглаж болохыг харж болно. Мөн мансарда давхар байгаа нь амьдралын нөхцлийг сайжруулж, нэг эсвэл хоёрдугаар давхарт оффис нэмэх боломжийг олгодог.

Хэрэгтэй зөвлөгөө!Байршлын аль ч хэсэгт гол өрөөнүүд нь хоолны өрөө, зочны өрөө юм. Веранда, хашаа эсвэл цэцэрлэгт гарах гарц суурилуулах замаар тэдний орон зайг дээд зэргээр ашиглаарай. Энэ нь зочны өрөөнд найз нөхөд эсвэл гэр бүлийнхэнтэйгээ үдшийг илүү тохь тухтай болгоно.

Мансарда, задгай веранда бүхий хоёр давхар зуслангийн байшин

Унтлагын өрөөг байрлуулахын тулд мансарда ашигладаг. Тэдний тоо нь мансарда шалны хэмжээ, түүнчлэн гэр бүлийн хэрэгцээ шаардлагаас хамаарна. Бусад байрыг ихэвчлэн энд байрлуулдаг:

• зочны өрөө;
• бильярдны өрөө;
• дасгалын тоног төхөөрөмж бүхий биеийн тамирын заал;
• кабинет;
• жакузи гэх мэт.

Хоёр давхар хувийн байшингийн дээврийн хөндийд жакузи бүхий угаалгын өрөө байдаг

Мансардатай байшинд нэгдүгээр давхар нь хоёр дахь давхраас илүү том бүтэцтэй байдаг. Хэрэв зохион байгуулалт нь хэд хэдэн өрөөг дээд давхарт байрлуулахтай холбоотой бол зуслангийн байшин өндөр жинтэй байх болно гэдгийг бүү мартаарай. Тиймээс аюулгүй байдлын үүднээс барилгын нийт талбай, мөн барилгын ажил хийгдэх талбайн хэмжээг харгалзан бүх тооцоог сайтар хийхийг зөвлөж байна.

Мансарда давхартай барилгын онцлог

Мансарда шалыг зохион байгуулахад ихээхэн анхаарал хандуулдаг. Энэ орон зай нь хүмүүсийн амьдрах, амрах зориулалттай тул мансарда нь аль болох тохь тухтай, тохь тухтай байх ёстой. Дээврийн барилгын материалыг онцгой анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Зохион байгуулалт доод давхар, гараж, мансарда - байшингийн ашиглалтын талбайг нэмэгдүүлэх үр дүнтэй арга

Хамгийн түгээмэл дээврийн загварууд:

• нэг налуу;
• хоёр налуутай;
• тасархай шугам (хоёр налуутай).

Хоёр налуутай дээвэр нь хэрэгжүүлэхэд маш энгийн бөгөөд барилгын ажлын өртөг бага шаарддаг. Энэ мөчдээврийн налууг хажуу, төгсгөлийн бүсийг хаалт болгон ашиглаж байгаагаар тодорхойлогддог.

Хэрэгтэй зөвлөгөө!Габлын өнгөлгөөг нэгдүгээр давхрын өнгөлгөөтэй ижил материалыг ашиглан хийх ёстой. Дээврийн болон дээврийн материалын төрлийг урьдчилан шийдэх ёстой - төслийг боловсруулах үе шатанд ч гэсэн. Мансарда шалыг дүүргэхийг урьдчилан бодож үздэг.

Хувийн байшингийн дээврийн давхарт байрлах хүүхдийн унтлагын өрөө

Мансардагийн давуу талууд:

1. Мөнгө хэмнэх - мансарда бүхий хоёр давхар зуслангийн байшин барих нь гурван давхар байшин барихаас хамаагүй бага өртөгтэй байх болно. Тэр ч байтугай дээврийн зардлыг тооцсон.
2. Тааламжтай дизайн - янз бүрийн өнцгөөр байрлуулсан эвдэрсэн дээвэр, налуугийн тусламжтайгаар та байшингийн өвөрмөц архитектурын дүр төрхийг бий болгож чадна.
3. Сонирхолтой интерьер дизайн - маягтуудыг сайтар сонгосон тохиолдолд ийм байшингийн эзэн анхны интерьерийг бий болгох боломжтой болно.

Хоёр давхар байшингийн дээврийн хөндийд тухтай суудал байдаг

10-аас 10 хүртэлх хоёр давхар байшингийн зохион байгуулалт дахь мансардагийн давуу болон сул талууд: гэрэл зураг

Доор үзүүлсэн 10х10 м-ийн параметр бүхий барилгын зураг төсөл нь дээврийн шалыг барихтай холбоотой давуу болон сул талуудтай.

Байшингийн төлөвлөгөөнд гурван унтлагын өрөө (эцэг эх, хоёр хүүхдийн) мансарда шалан дээр байрлуулахаар тусгасан. Дээвэр доорхи ийм зайтай тул хоёр өсвөр насны хүүхэдтэй гэр бүл зуслангийн байшинд тухтай амьдрах боломжтой. Унтлагын өрөө бүр хувцасны шүүгээ, ажлын талбайтай. Бүх өрөөнүүд урт танхимд нээгддэг.

Төсөл 6. Хоёр давхар байшингийн фасад 10х10 м

Өрөөнүүдийг байрлуулах нь оновчтой хийгдсэн боловч мансардатай холбоотой хэд хэдэн сул талууд байдаг. Тэдний ихэнх нь барилгын үе шатанд гарч ирдэг.

Нэгдүгээрт, агааржуулалтын систем, түүнчлэн бүх дулаан тусгаарлах элементүүдийг суурилуулах үйл явц илүү төвөгтэй болдог. Технологийн аливаа алдаа нь өрөөнд хөлдөх эсвэл хэт чийгшил үүсэхэд хүргэдэг бөгөөд энэ нь тав тухтай уур амьсгалыг алдагдуулж, конденсац, хөгц үүсэхэд хүргэдэг.

Хоёрдугаарт, байгалийн гэрэлтэй холбоотой бэрхшээл тулгардаг бөгөөд энэ нь өрөө бүрт шаардлагатай хэмжээгээр хүрэх ёстой.

Хэрэгтэй зөвлөгөө!Хэрэв бид зөвхөн босоо цонхонд суулгасан бол өөрсдийгөө хязгаарлавал тусгай загвар"Шувууны байшин" гэж нэрлэгддэг , байгалийн гэрлийн түвшин маш бага байх болно. Эдгээр зорилгоор тусгайлсан цонхны бүтцийг суурилуулахыг зөвлөж байна.

Төсөл 6. Доод давхрын төлөвлөгөө: 1 – үүдний танхим, 2 – коридор, 3 – оффис, 4 – зочны-хоолны өрөө, 5 – гал тогоо, 6 – угаалгын өрөө. Хоёрдугаар давхрын төлөвлөгөө: 1 – коридор, 2 – угаалгын өрөө, 3 – хүүхдийн өрөө, 4 – унтлагын өрөө, 5 – хүүхдийн өрөө

Байшингийн үйл ажиллагаатай холбоотой сул талууд

Мансарда орон зайг "үхсэн бүс" гэж нэрлэдэг. Дээврийн өрөөнүүд нь доод давхрын ижил төстэй өрөөнүүдээс ялгаатай биш боловч налуу хана нь тавилгаыг ойрхон байрлуулахыг зөвшөөрдөггүй тул ашиглалтын талбай багатай байдаг. Энэ байдлаас гарах арга зам нь захиалгаар хийсэн тавилга байх болно. Эдгээр бүтээгдэхүүнийг харгалзан боловсруулсан болно дизайны онцлогбайр. Нэг талаас, ийм техник нь өрөөг ер бусын байдлаар тохижуулах боломжийг олгодог бол нөгөө талаас нэмэлт зардал гарах болно.

Мансарда нь бараг үргэлж унтлагын өрөө, хүүхдийн өрөөнд зориулсан орон зай болгон ашигладаг боловч энэ газрыг дуудах боломжгүй юм тохиромжтой газар. Энэ нь ялангуяа оффис, хүүхдийн өрөөнд үнэн зөв байдаг, учир нь налуу хана нь хүний ​​сэтгэлийн түгшүүр, дотоод сэтгэлийн түгшүүр, аюул заналыг бий болгодог.

Хоёр давхар байшингийн дээврийн хонгилд байрлах оффис

Гаражтай хоёр давхар байшингийн төлөвлөлтийн онцлог

Ихэнхдээ барилгын ажилд хөдөөгийн байшингуудмод ашигладаг. Хэрэв энэ нь барилгын ажилд сонгосон бол гаражтай хоёр давхар байшингийн төлөвлөгөөнд зарим нэмэлтүүд шаардлагатай болно. Энэ тохиолдолд гараж нь гаднаас харагдахгүй байхын тулд ханын хавтанг доторлогоотой байх шаардлагатай ерөнхий үзэлбарих, түүнтэй зохицсон.

Гараж нь тусдаа өрөөтэй байж болох ч энэ нь зөвхөн орон нутгийн том талбайтай тохиолдолд л боломжтой юм. Зуслангийн байшин, гаражийн дээврийг зохион байгуулахын тулд хашааны ерөнхий гадна талыг хөндөхгүй байхын тулд ижил материалыг ашиглах хэрэгтэй. Үүнээс гадна дээврийн барилгын хувьд эв нэгдлийг ажиглах хэрэгтэй. Налуу нь ижил байх ёстой.

Хавсаргасан гаражтай хоёр давхар байшин

Гаражтай хоёр давхар барилгын төслийг бие даан боловсруулахад хэцүү байдаг. Ашиглахыг зөвлөж байна бэлэн төлөвлөгөө, аль ч барилгын компанид захиалж эсвэл онлайнаар үнэгүй татаж авах боломжтой.

Хэрэгтэй зөвлөгөө!Хоёр давхар барилгад шат суурилуулах шаардлагатай. Доорх зайг эд зүйлсийг хадгалахад үр дүнтэй ашиглаж болно. Бүх тооцоог зөв хийсний дараа та шатны доор жижиг агуулах байрлуулах эсвэл номын тавиур суурилуулах гэх мэт боломжтой.

Гаражтай 12х12 м хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн төлөвлөгөө

Доор танилцуулсан төсөл нь хүүхэдтэй гэр бүлийн хэрэгцээг харгалзан үздэг. Таны анхаарлыг татдаг эхний давуу тал бол байшингийн өөр өөр талд байрлах байшингийн хоёр хаалгатай байх явдал юм.

Төсөл 7. Гаражтай 12х12 м хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн фасад

Нэг орц нь зуслангийн байшингийн урд талд байрладаг. Гэрийн эзэд болон тэдний зочид жижиг үүдний танхимд авирч гадуур хувцас, гутлаа тайлж болох үүдний танхимд оров. Энэ бүс нь байшингийн дулааныг хадгалахад үйлчилдэг бөгөөд нэгдүгээр давхрын бусад бүх өрөөнүүд нээгддэг жижиг танхимаас хаалгаар тусгаарлагдсан байдаг. Тохиромжтой болгох үүднээс үүдний танхимд зочдын хувцасны дэгээ бүхий ханын өлгүүр суурилуулж болно. Танхимд эздийнх нь хувцасны шүүгээний зай бий.

Байшингийн хоёр дахь хаалга нь барилгын эсрэг талд байрладаг. Том үүдний танхимыг гадаа хооллоход ашиглаж болно. Зуны улиралд цэцэрлэгт хүрээлэн эсвэл эвхдэг гадаа тавилга худалдаж авах нь хөдөөгийн байшингийн эзэдэд хохирол учруулахгүй. Хоёрдахь хаалгыг байрлуулах тав тухтай байдал нь арын хашаанаас шууд зочны өрөөнд орох боломжтой болсонтой холбоотой юм. Энэ хамгийн сайн хослол, хэрэв байшингийн эзэд гудамжинд амарч, зочдыг хүлээж авах дуртай бол.

Төсөл 7. Нэгдүгээр давхрын төлөвлөгөө: 1 – үүдний танхим, 2 – шатны хонгил, 3 – зочны өрөө, 4 – гал тогоо-хоолны өрөө, 5 – агуулах, 6 – ариун цэврийн өрөө, 7 – гараж. Хоёрдугаар давхрын төлөвлөгөө: 1 – коридор, 2 – хүүхдийн өрөө, 3 – унтлагын өрөө, 4 – хүүхдийн өрөө, 5 – угаалгын өрөө

Зочны өрөө, гал тогооны өрөөг хослуулах: давуу болон сул талууд

Зохион байгуулалт нь том зочны өрөө нь хоолны өрөө, гал тогооны өрөөтэй холбогдсон болохыг харуулж байна. Ихэнхдээ ийм төрлийн байршлыг дизайнерууд өөрсдөө санал болгодог бөгөөд энэ шийдэлд олон давуу талыг олж хардаг.

Орон зайг хослуулах давуу талууд:

• орон зай, ашиглах боломжтой талбайг нэмэгдүүлэх;
• хил хязгаарыг нүдээр тэлэх;
• оройн хоолны үеэр гэр бүлтэйгээ харилцах эсвэл хамтдаа амрах таатай нөхцөл;
• зочдыг хүлээж авах тав тухтай нөхцөл;
• Хоол хийх явцад гал тогооны өрөөнд байгаа хүмүүс бусад оршин суугчдаас тусгаарлагддаггүй.

Байшингийн доод давхарт зочны өрөө, гал тогооны өрөөг хослуулах жишээ

Энэ техник нь хэд хэдэн сул талуудтай:

• ерөнхий цэвэрлэгээний давтамжийг нэмэгдүүлэх шаардлагатай болно;
• Гал тогооны өрөөний эвгүй үнэр нь байшин даяар тархдаг.

Анхаар! 12-аас 12 м-ийн хэмжээтэй хоёр давхар байшингийн төлөвлөлтийн хосолсон зай нь нэг чухал сул талтай - бүх гурван өрөөний (гал тогоо, хоолны өрөө, зочны өрөө) дизайныг зохицуулах шаардлагатай боловч үүнтэй зэрэгцэн үүнийг хийх шаардлагатай. зориулалтын дагуу өрөөнүүдийг нүдээр тусгаарлах.

Орон зайг нүдээр хуваах арга

• бар тоолуур суурилуулах;
• гал тогооны өрөөний тавилгыг тодорхой байрлуулах, үүний үр дүнд цухуйсан бүтэцтэй гал тогооны бүрээс нь тусгаарлагчийн үүрэг гүйцэтгэх болно;

Гал тогоо-хоолны өрөө, зочны өрөөний зай нь бие биенээсээ тавилгааар тусгаарлагдсан байдаг

• янз бүрийн төрлийн шалыг суурилуулах. Жишээ нь, чулуун хавтан эсвэл плита нь гал тогооны өрөөнд тохиромжтой, ламинатаар зочны өрөөнд шалыг засах нь дээр;
• ханыг чимэглэхдээ ер бусын өнгө ашиглах. Үүнээс гадна өнгө нь шалан дээр давхардаж болно.

Энэ тохиолдолд зааглах элемент нь хоолны өрөө, гал тогооны өрөөний зайг зочны өрөөнөөс хэсэгчлэн тусгаарлах шүүгээ юм. Тавилга нь ижил эсвэл ижил өнгөтэй байвал илүү дээр юм. Энэ нь зочны өрөө, гал тогоо, хоолны өрөөний дотоод засал чимэглэлийг засахдаа алдаа гаргахаас зайлсхийх боломжийг олгоно. Дагалдах хэрэгслийг ашигласнаар та өрөөний тодорхой хэсэг эсвэл бие даасан объектуудад анхаарлаа төвлөрүүлж болно.

Гаражийн байршлын онцлог

Орон нутгийн хэмжээ, ашиглалтын онцлогоос хамааран (түүн дээр нэмэлт байгууламж суурилуулах эсвэл цэцэрлэгт хүрээлэнг байрлуулах эсэх) гаражийн өрөөг тусдаа эсвэл байшингийн барилгад багтааж болно. Манай тохиолдолд, зохион байгуулалт нь өргөтгөл болгон байшингийн хажууд байрлах гаражийн өрөөгөөр хангадаг.

Том гаражийн өрөө бүхий хувийн байшингийн нэгдүгээр давхрын зураг төсөл

Хэрэгтэй зөвлөгөө!Зуслангийн байшинтай хослуулсан гараж нь сайт дээрх зайг хэмнэх болно. Энэхүү шийдлийн ачаар тусдаа барилга нь илүү их санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаарддаг тул барилгын өртөг буурдаг.

Дизайн боловсруулах явцад гаражийг хойд талд байрлуулахыг зөвлөж байна гэдгийг санах нь зүйтэй. Яндангийн хий, тааламжгүй үнэр, түлшний утаа байшинд орохоос сэргийлдэг өндөр чанартай агааржуулалтын системийн талаар бүү мартаарай.

Байшинтай хослуулсан гаражийн давуу талууд:

• барилгын ажилд зарцуулсан мөнгийг хэмнэх;
• байшингийн орон сууцны хэсэгт хурдан, тохь тухтай нэвтрэх;
• гаражийн дээгүүр янз бүрийн зориулалтаар ашиглах боломжтой талбайг бий болгох;
• сайт дээрх зай хэмнэх.

Хоёр давхар хувийн байшинхоёр машины гаражтай

Цорын ганц сул тал нь гаражаас зочны өрөөнд хий орох боломжийг агуулдаг.

Гараж, мансарда, веранда нь зохион байгуулалтыг сайжруулж, ажиллагаатай, тохь тухтай болгож чадах цорын ганц элементүүдээс хол байна. Том талбай дээр та өвлийн цэцэрлэгийг барилгын төлөвлөгөөнд нэмж болно. Ихэнхдээ энэ элементийг гал тогооны өрөөнд хавсаргадаг.

Ийм байр нь өндөр эрчим хүч, дулааны зардал дагалддаг. Хэрэв та бусад өрөөнүүдээс хашаа суурилуулж, дулаан тусгаарлалтыг нэмэгдүүлбэл эдгээр асуудлуудаас зайлсхийх боломжтой. -д баярлалаа өвлийн цэцэрлэгболон бусад бүтцийн нэмэлтүүд нь жилийн турш амьдрахад таатай байх өвөрмөц байшинг бий болгож чадна.

2 давхар байшинг зохион бүтээх уламжлал нь хувийн барилгын ажлыг зөвхөн цэцэрлэгийн хоршоодод зөвшөөрдөг байсан үеэс эхэлдэг. Та ердийн зургаан зуун метр квадрат талбайд том байшин барьж чадахгүй, гэхдээ тоог нэмэгдүүлэхийн тулд квадрат метророн сууц, байшингууд дээшээ баригдсан. Нэмж дурдахад, хэрэв та жижиг талбай дээр том барилга барьвал цэцэрлэгт хүрээлэнгийн талбай үлдэхгүй.

Өнөө үед та ямар ч байшин барьж болно - хэрэв боломж байгаа бол. Гэхдээ хоёр давхар байшингийн төслүүд алдартай хэвээр байна. Ялангуяа байхыг хүсдэг хүмүүсийн дунд .

Тиймээс, ийм байшинг жижиг талбайд барих нь дээр гэдгийг бид тодорхойлсон. Гэхдээ магадгүй энэ нь түүний цорын ганц давуу тал биш юм.

Хоёр давхар байшингийн төслийн давуу тал

• Хэрэв та хоёр давхар байшингийн төслийг сонгосон бол жижиг талбайтай тул дээврийг суурилуулахад ихээхэн хэмнэлт гаргах боломжтой болно.
• Дүрмээр бол ийм байшингууд нь байшинг өдөр, шөнийн бүсэд тодорхой хуваах энгийн зохион байгуулалтыг илэрхийлдэг. Доод давхарт зочны өрөө, хоолны өрөө, гал тогоо, ариун цэврийн өрөө, агуулахын өрөөнүүд байдаг. Хоёрдугаар давхарт бусдын нүднээс хол, унтлагын өрөө, угаалгын өрөөтэй.
• Байшин барихдаа шалны дулаалгад ихээхэн хэмнэлт гардаг. Үүнээс гадна, хүйтний улиралд хоёрдугаар давхрын унтлагын өрөөнүүд нэгдүгээр давхрынхаас илүү дулаан байх болно.
• Эдийн засгийн үр ашиг нь барзгар, өнгөлгөөний шалны дэвсгэр дээр ч харагдаж байна. Хоёр давхар байшин барихдаа практикээс харахад 1 м 2 ашиглалтын талбайн өртөг нь барилгын ажилтай харьцуулахад хямд байдаг. нэг давхар байшинижил төстэй газар.
• Суурийн хувьд энд ашиг тус нь "тавин тавин" гэж хэлдэг. Нэг талаас, 2-р давхрын байшинд том суурь тавих шаардлагагүй. Нөгөөтэйгүүр, энэ нь хоёрдугаар давхрын ачааллыг тэсвэрлэх ёстой тул нэг давхар байшингийн сууринаас илүү хүчтэй байх ёстой.

Хоёр давхар байшингийн төслийн сул тал

Үнэхээр тохиромжтой төсөл гэж байдаггүй. 2 давхар байшингийн төслүүдийн бүх давуу талуудаас гадна та сул талуудыг олж чадна.

• Хоёр давхар байшингийн дизайн нь шатыг агуулсан байх ёстой. Мөн энэ нь амьдрах орон зайг маш оновчтой ашиглах явдал биш юм.
• Таны хэмнэх боломжгүй зүйл бол хана барих явдал юм. Ямар ч тохиолдолд хоёрдугаар давхрын ачааллыг тэсвэрлэхийн тулд тэдгээрийг бэхжүүлсэн байх ёстой.
• Хоёрдугаар давхарт бүрэн ажиллагаатай байхын тулд энэ давхарт өөр угаалгын өрөө өгөх шаардлагатай. Өөрөөр хэлбэл, бага ч гэсэн нэмэлт зардал гарах төлөвтэй байна.

Дүгнэж хэлье: хоёр давхар байшингийн төслийг сонгохдоо

• Компани нь жижиг газар дээр 2 давхар байшин барихыг зөвлөж байна. Энэ нь илүү ашигтай. Эргэлзээгүй давуу тал бол газрын талбайг хэмнэх явдал юм. Хөгжүүлэгч нь сайт дээр цэцэрлэг байгуулах, байшингийн ойролцоо гарааш барих, нэмэлт хэрэглээний өрөөнүүд: зуны гал тогоо эсвэл угаалгын өрөө барих сайхан боломжийг олж авдаг.
• Хэрэв байшингийн талбай нь 200 м2-аас дээш байхаар төлөвлөж байгаа бол хоёр давхар байшингийн төсөл хамаагүй бага зардал гарах болно.

Өнөөдөр хөгжүүлэгчид хотын захын талбайг хөгжүүлэхийн тулд хоёр давхар байшингийн дизайныг улам бүр ашиглаж байна. Ийм барилгууд нь хэмжээ, ашиглалтын талбай, өрөөнүүдийн байршлын төрлөөр алтан дундаж гэж тооцогддог. Хоёр давхарт байрлах барилгуудын сонгодог хувилбар нь нэг давхарт ерөнхий зориулалтын өрөө, гал тогоо, хоёрдугаар давхарт унтлагын өрөө, угаалгын өрөө бүхий байрыг уламжлалт байдлаар байрлуулах явдал юм.

Хоёр давхар байшингийн төсөл: зохион байгуулалт

Хоёр давхар байшингийн төслүүд нь маш олон янз байдаг бөгөөд хөгжүүлэгчид тэдгээрийг өөрийн үзэмжээр тохируулах боломжтой.

• барилгын материалыг сонгох (хоёр давхар байшин, зохион байгуулалт нь агааржуулсан блок, мод, хөөс блок, керамик, тоосго гэх мэтээс барьж болно);
• өрөө бүрийн хэмжээг бие даан тодорхойлох;
• өөрийн хүсэлтээр нэмэлт бүтцийн элементүүдийг нэмнэ (мансарда, дэнж, веранда, мансарда, булан цонх, гараж).

Байршлын онцлог

Хоёр давхар байшингийн төлөвлөлтийг боловсруулахдаа (зураг хавсаргасан) оршин суугчид ихэнх цагаа нэг давхарт өнгөрөөдөг тул зочны өрөөг нийтийн өрөө, үржүүлгийн газар, оффис болгон ашиглах нь маш тохиромжтой. . Гэр бүл нь оройн цагаар л унтахын тулд дээд давхарт гардаг тул хүн бүрийн тав тухыг бий болгохын тулд нийтийн орон зайг хамгийн тохь тухтай нөхцлөөр хангах нь зүйтэй.

Хоёр давхар байшингийн давуу тал

Хоёр давхар байшин барих нь дараахь давуу талуудтай.

• Талбайн талбайд ихээхэн хэмнэлт хийх нь жижиг газар нутагт онцгой ач холбогдолтой юм. Орон нутгийн хэмнэлттэй талбайд амралт зугаалгын зориулалттай нэмэлт байгууламж (жишээлбэл, саравч, халуун усны газар, халхавч, зуны гал тогоо, цэцгийн цэцэрлэг гэх мэт) эсвэл нийтийн зориулалттай барилга (амбаар, хашаа) барьж болно. машины зогсоол...).
• Гоо зүйн сэтгэл татам. Хоёр давхар байшин (зохион байгуулалт нь маш өөр байж болно) нь хамгийн ер бусын зүйлийг ойлгох боломжийг олгодог дизайны шийдлүүд, гадна талд нөлөөлж байна. Архитектор эсвэл мэргэжлийн дизайнерын үйлчилгээг ашигласнаар та сонирхолтой бүтэц барьж, сайтыг ижил хэв маягаар зохион бүтээх боломжтой.

• Орон зайг бүсчлэх боломж. Хоёр давхар байшингийн зохион байгуулалт (зураг хавсаргасан) нь амьдрах орон зайг өдрийн бүс, шөнийн бүсэд хуваах боломжийг олгодог. Өдрийн өрөө - доод давхарт (зочны өрөө, гал тогоо / хоолны өрөө, бойлерийн өрөө, төрөл бүрийн хэрэглээний өрөө гэх мэт). Хоёрдугаар давхар нь ихэвчлэн унтлагын өрөөнүүд байрладаг шөнийн хэсэг бөгөөд ямар ч үед танихгүй хүн орохгүйгээр чимээгүйхэн очиж амрах боломжтой.
• Барилгын хувьд та янз бүрийн материалыг ашиглаж болно - тоосго, агааржуулсан бетон, мод (давхардсан, профиль), гуалин, мөн хүрээний технологийг ашиглаж болно.

• Фасад нь янз бүр байж болно сайхан тагттай(хашлага хийх боломжтой байгалийн чулуу, сийлбэрээр чимэглэсэн мод, удаан эдэлгээтэй шил, металл, уран сайхны хуурамчаар чимэглэсэн гэх мэт).
• Интерьер дизайны хувьд маш олон янзын боломжууд байдаг.

Хоёр давхар төслийн сул талууд

Хоёр давхар байшин барихад нэг давхар байшинтай харьцуулахад илүү их хөрөнгө шаардагдана. Мөн энэ нь олон хүчин зүйлээс шалтгаална. Юуны өмнө энэ нь бат бөх суурийг бий болгох хэрэгцээ юм. Хэд хэдэн давхрын жинг дэмжихийн тулд танд бат бөх, найдвартай суурь хэрэгтэй болно. Хоёр давхар барилгын хувьд бетоноор хийсэн туузан суурийг тавьдаг. Барилга угсралтын өртөг нь нэлээд өндөр боловч жижиг барилгын талбайд ч гэсэн дээврийн өрөө, тавилга дүүргэлт бүхий барилгын жинг тэсвэрлэх чадвартай.

Хоёр давхар байшинд шатны бүтцийг бий болгох шаардлагатай бөгөөд энэ нь нэмэлт зардалд хүргэдэг төдийгүй байшингийн барилгын технологийг ихээхэн хүндрүүлдэг.

Хоёр давхар байшинг төлөвлөхөд хүндрэлтэй байдаг

Барилгын өртөгийг нэмэгдүүлэх бусад хүчин зүйлүүд байдаг. Тэдгээрийг илүү нарийвчлан авч үзье:

• хоёр давхар байшингийн жин их байгаа тул шалны шалыг нэмэлт бэхжүүлэх шаардлагатай, эс тэгвээс өрөөнд амьдрах нь маш аюултай байх болно;
• Ийм барилгуудын холбооны систем, халаалт нь илүү төвөгтэй салаалсан схемтэй бөгөөд нэмэлт ус дамжуулах хоолой, ариутгах татуургын суваг тавих, тусгай зориулалтын суурилуулах ажлыг шаарддаг. эргэлтийн насос, бүрэн халаалтыг хангахын тулд хэлхээний доторх хөргөлтийн хэвийн хөдөлгөөнийг дэмждэг;
• барилга угсралт, өнгөлгөө болон фасадны ажилматериалыг шаардлагатай өндөрт өргөх чадварыг хангахын тулд шатыг суурилуулахыг шаардах;
• хүүхэдтэй гэр бүл, өндөр настнуудын хувьд эдгээр оршин суугчдад хамаарах өрөөнүүд, шаардлагатай байрууд нь доод давхарт байрлах тусгай төслүүдийг боловсруулж байна, учир нь шатаар өгсөх нь тэдний хувьд аюултай, асуудалтай байдаг;
• ханан дээрх салхины ачаалал нэмэгддэг тул тусгаарлагч худалдан авах зардал нэмэгддэг.

Гэхдээ жагсаасан сул талуудыг үл харгалзан, хэрэв танд барилгын ажилд хангалттай хөрөнгө байгаа бол жижиг газар дээр үнэхээр найдвартай, маш тохилог орон сууц барьж болно. Үүнийг хийхийн тулд та үнэ төлбөргүй төсөл сонгох эсвэл дизайн боловсруулах чиглэлээр ажилладаг мэргэшсэн компанийн үйлчилгээг ашиглаж болно.

Улс орны байшин барих материал

Хоёр давхар барилга барихад орчин үеийн барилгын зах зээл дээр өргөн сонголттойгоор танилцуулагдсан янз бүрийн барилгын материалыг ашигладаг.

Холбогдох боломжтой:

• бүртгэл;
• цацраг;
• хэсэг материал (тоосго, хөөс блок, хийн блок).

Өнөөдөр хөгжүүлэгчдийн дунд хүрээ барих технологи нь хамгийн түгээмэл боловч бусад сонголтуудыг бас ашигладаг. Орон сууцны барилгын түүхий эдийг сонгох нь зөвхөн төсвийн боломж, ирээдүйн эздийн амтаас хамаарна.

6-8 хэмжээтэй хоёр давхар байшингууд

Байшин нь 6-аас 8 хоёр давхар (зохион байгуулалтыг доор тайлбарласан) хэдий ч барилга нь жижиг, тохь тухтай, хэвийн амьдрах нөхцлийг бүрдүүлдэг.

Жижиг гэр бүлд зориулсан маш сайн сонголтыг авч үзэхийг бид танд санал болгож байна.

Байшингийн гол хаалга нь үүдний танхимаас байрладаг. Том зочны өрөө нь угаалгын өрөөний хажууд байрлах авсаархан гал тогооны өрөөтэй хослуулсан.

Зочны өрөөнөөс та хоёр унтлагын өрөөтэй дээд давхарт шатаар явж болно. Тэдний нэг нь зочин эсвэл хүүхдийн өрөөнд амархан хувирч болно. Өрөөнүүд нь хувцас солих өрөөгөөр тусгаарлагдсан бөгөөд энэ нь нийтлэг хэрэглээнд зориулагдсан.

Энэ төсөлд зочны өрөөний зэргэлдээх урт дэнжийн улмаас нийт талбайг нэмэгдүүлсэн. Байшингийн энэ хэсгийг дулааны улиралд хоолны өрөө болгон ашиглаж болно. Дэнжээс байшин руу орох хоёр хаалга байдаг бөгөөд үүний ачаар эзэд болон зочид гудамжнаас барилга руу амархан орох боломжтой.

7-7 давхар хоёр давхар байшин: зохион байгуулалт, зураг

7х7 хэмжээтэй хоёр давхар байшин нь 5-6 хүнтэй гэр бүлд тохиромжтой. Энэхүү зуслангийн байшин нь бүх тохь тухыг маш сайн хослуулсан байнгын оршин суух газархотын гадна. Дууссан төслүүдЭнэ газар хувийн хөгжүүлэгчдэд маш их алдартай.

Сонгодог сонголтуудын нэгийг авч үзье.

7-оос 7 хэмжээтэй байшингийн зохион байгуулалт (хоёр давхар төсөл) нь нэлээд ажиллагаатай бөгөөд гэр бүлийн тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх байрыг багтаасан болно.

Байшингийн нэгдүгээр давхар нь зочдыг хүлээн авахад зориулагдсан.

Энд байрладаг:

• зочны өрөө;
• хоолны өрөө;
• гал тогоо;
• бүрэн угаалгын өрөө;
• коридор, хувцас солих өрөө.

Хэрэв хүсвэл хэд хэдэн өрөөний зайг (жишээлбэл, зочны өрөө, гал тогоо, хоолны өрөө) хослуулан ашиглах боломжтой талбайг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх боломжтой.

Зохион байгуулалтыг нь хэлэлцэж байгаа хоёр давхар байшин нь хоёр үүдний танхимтай. Эхнийх нь гудамжнаас гарах гол хаалга болж үйлчилдэг. Өрөөнд хонгилоор ороход тэр даруй хувцас солих өрөө байдаг бөгөөд та гутал, гадуур хувцасаа үлдээж болно. Өөр нэг үүдний танхим нь барилгын нөгөө талд, зочны өрөөнөөс гарах гарц дээр байрладаг.

Энэ сонголт нь олон шалтгааны улмаас ашигтай байдаг. Арын хашаанд та үргэлж амралтын газар эсвэл цэцгийн цэцэрлэг байгуулж болно. Та мөн арын хашаанд хүүхдүүдэд зориулсан тоглоомын талбайг бий болгож, зочны өрөөгөөр нэвтрэх боломжтой. Байшингийн эргэн тойронд алхах шаардлагагүй.

Ийм жижиг хоёр давхар байшингийн зохион байгуулалт нь бүхэл бүтэн гэр бүлийн хэрэгцээг харгалзан үздэг.

Хоёр давхар байшин 8х8 метр

8-8 хэмжээтэй хоёр давхар байшин (зохицуулалт, зураг хавсаргасан) нь гэр бүлийн гишүүн бүр өрөө хэлбэрээр хувийн орон зайтай тухтай байшин юм. Ийм хэмжээтэй зуслангийн байшин нь нэлээд жижиг талбайд ч амархан багтах боломжтой.

8-аас 8 хэмжээтэй байшингийн зохион байгуулалт (хоёр давхар төсөл) дараах байдалтай байж болно.

Доод давхарт гал тогоо, зочны өрөө, коридор, угаалгын өрөө байдаг бөгөөд дээд давхар нь унтлагын өрөөнд бүрэн зориулагдсан эсвэл гурван унтлагын өрөө, өөр угаалгын өрөөтэй. Шалны аль нэг давхарт эсвэл шалны доорхи шатан дор юм хадгалах хувцас солих өрөөг зохион байгуулах нь маш тохиромжтой.

Ирээдүйн эзэд байшинд дараахь зүйлийг өөрийн үзэмжээр тохируулах боломжтой.

• өрөөний зохион байгуулалт;
• фасад ба дотоод засал чимэглэл;
• цэцэрлэг, хашаа, орон нутгийн зохион байгуулалт гэх мэт.

Хоёр давхар байшин 9х9

Энд санал болгож буй 9-ээс 9 хэмжээтэй байшингийн стандарт бус төлөвлөлт (хоёр давхар төсөл) нь ямар ч айлд таалагдах болно.

Байшин руу орох хаалга нь 5.7 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий чулуун үүдний танхимаас эхэлнэ. м Дараа нь коридор, танхим (8 м.кв) байна. Загварын хувьд та ер бусын өнгөний хослолыг ашиглаж болно, жишээлбэл, саарал өнгөхонгилын ногоон өнгөтэй хослуулан энэ нь хүн бүрийн урт удаан хугацаанд дурсагдах сайхан хэв маягийг өгөх болно.

Нэгдүгээр давхар

Танхимаас гал тогооны өрөөнд орох хаалга байдаг бөгөөд энэ нь нуман хаалгаар дамжин зочны өрөөнд ордог. Энэ нь гэрэлтүүлэг сайтай, дэнж рүү нэвтрэх боломжтой. Хоёр өрөө хоёулаа цэнхэр, мөнгөөр ​​чимэглэгдсэн. Энэ байшингийн зураг нь жижиг коридортой (2.5 м.кв талбайтай), цаана нь шүршүүртэй угаалгын өрөө (4.5 м.кв) байдаг. Доод давхарт мөн оффис (10.2 м.кв), бойлерийн өрөө (2.1 м.кв) байдаг.

Хоёрдугаар давхар

Стандарт бус төлөвлөлттэй хоёр давхар байшин хоёр давхартаа булангийн коридортой. Энэ өвөрмөц онцлогэнэ төсөл. Та үүнийг гэрэл зураг, уран зураг эсвэл хананд өлгөгдсөн толин тусгалаар чимэглэж болно.

Коридороос гурван унтлагын өрөө рүү орох хаалгатай. Тэдний загвар нь ер бусын бөгөөд тэд бүгд коридорын эргэн тойронд байрладаг.

Энэхүү хоёр давхар байшин нь 5-6 хүнтэй гэр бүлийн хувьд маш сайн сонголт юм.

Хоёр давхар байшин 10х10

Байшингийн зохион байгуулалт нь том гэр бүлд тохиромжтой 10-аас 10 (хоёр давхар сонголт) юм. Төслийг мод, хөөс блок, гуалин, чулуу болон бусад өндөр чанартай материалаар хийж болно.

Нэгдүгээр давхарт зориулсан байрны багц нь стандарт юм. Өөр өөр зориулалттай өрөөнүүдийг энд байрлуулж болох боловч тэдгээрийн зарим нь заавал байх ёстой:

• коридор эсвэл танхим;
• зочны өрөө;
• гал тогоо;
• угаалгын өрөө;
• бойлерийн өрөө

Төлөвлөгөөнд шаардлагатай байрыг нэмсний дараа нэмэлт өрөөнүүдийг зохион байгуулах боломжтой сул зай хэвээр байж болно, жишээлбэл:

• кабинет;
• зочны өрөө;
• хоолны өрөө

Хоёр давхар байшингийн зохион байгуулалт (зурагнуудыг нийтлэлд байрлуулсан) нь байшингийн дээвэр дор байрлах гаражийг хоёр хаалгатай, нэг нь байшингаас коридороор, нөгөө нь гудамжнаас урсдаг байж болно.

Өрөөнүүдийг тав тухтай байрлуулах нь тийм ч хэцүү биш юм. Хамгийн гол нь урт, нарийн коридорыг зохион байгуулалтаас хасах явдал юм. Үүнийг хэд хэдэн өрөөний талбайг нэгтгэх замаар хийж болно. Урт коридорын хувьд тэдний эзэлдэг орон зайг ашигтай, ажиллагаатай гэж үзэх боломжгүй юм.

Сонгодог төлөвлөлтийн хувилбарт байшингийн хоёр дахь давхарыг зөвхөн гэр бүлийн амралтын газарт өгдөг.

Энд байрладаг:

• унтлагын өрөө;
• угаалгын өрөө;
• хүүхдийн өрөөнүүд.

Хэрвээ хангалттай зай байгаа бол дээд давхарт гэр бүлийн өрөө, хувцас солих өрөөг бий болгож болно.

Доод давхрын хувьд коридор үүсэхээс зайлсхийх нь дээр.

Зочны өрөө болон гал тогооны өрөөг хослуулсан

Ихэнхдээ зочны өрөө нь гал тогоо, хоолны өрөөтэй холбоотой байдаг. Энэ төрлийн байршил нь олон давуу талтай.

• орон зай, ашиглах боломжтой талбай нэмэгдэх;
• хил хязгаарыг нүдээр тэлэх;
• хамтарсан амралт эсвэл оройн хоолны үеэр гэр бүлийн харилцааны тав тухтай нөхцлийг бүрдүүлдэг;
• зочдыг хүлээн авахад тав тухтай байдал;
• Хоол хийхдээ гал тогооны өрөөнд байгаа хүмүүсийг бусад оршин суугчдаас тусгаарладаггүй.

Мөн сул талууд байдаг:

• гал тогооны өрөөний тааламжгүй үнэр нь байшин даяар тархаж болно;
• ерөнхий цэвэрлэгээний давтамжийг нэмэгдүүлэх хэрэгцээ.