Орон сууцны бие даасан халаалт гэж юу вэ? Орон сууцны байшинд бие даасан халаалт: төхөөрөмжийн онцлог. Орон сууцанд хийн бойлер суурилуулахад юу хэрэгтэй вэ

Өндөр барилгуудын оршин суугчдын бие даасан гэр хангамжийн системд ихээхэн анхаарал хандуулж байгаа нь төвлөрсөн байдлаар үзүүлж буй үйлчилгээний үнэ байнга нэмэгдэж, засвар, үйлчилгээний чанар муу байгаатай холбоотой юм. Автономит халаалтВ орон сууцны барилгатемпературын хяналт, тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээтэй холбоотой асуудлыг шийдвэрлэх боломжийг танд олгоно.

Автономит халаалтын системийн төрлүүд

Өөрийнхөө халаалтын системийг бий болгохоор шийдсэн орон сууцны өмчлөгч нь ямар төрлийн эрчим хүчний нөөцийг гол болгон ашиглахыг тодорхойлох ёстой. Өнөөдөр халаалтын хоёр үндсэн төрөл байдаг.

• хий;
• цахилгаан.

Тус бүр өөрийн гэсэн нюанс, ашиглалт, суурилуулалтын онцлог шинж чанартай байдаг. Хийн бие даасан халаалтын системийн давуу талууд нь:

• бойлерийн тоног төхөөрөмжийн том сонголт;
• найдвартай байдал, хамгаалалтын өндөр түвшин;
• Халуун усаар тасралтгүй, бие даасан байдлаар хангах боломж.

Орчин үеийн хийн бойлерТэдгээр нь нэлээд бяцхан бөгөөд үүний ачаар тэдгээрийг энгийн олон давхар байшингийн энгийн орон сууцанд ашигтай амьдрах орон зайг ихээхэн алдахгүйгээр суулгаж болно. Хийн системийн ашиг тусын талаар бие даасан халаалтҮүнд тоног төхөөрөмжийн чимээгүй ажиллагаа, шаардлагатай бүх эд анги, эд ангиудын иж бүрдэл (яндангийн системийг оруулаад), нэмэлт зардлыг арилгах, өрөөг хурдан халаах, дулааны хэмжээг тохируулах чадвар орно.

Мэдэх нь чухал! Цахилгаан бие даасан халаалтын системийг хэрэгжүүлэх боломжтой янз бүрийн аргаар– цахилгаан халаалтын зуух, кабель дулаан шал, хэт улаан хальсан шал, дулааны насос. Бүгдийн нэр төр цахилгаан системүүдхалаалт нь яндангийн системийг бий болгох шаардлагагүй юм.

Орон сууцны шинж чанар, түүний талбай, хэмжээ, эзэмшигчдийн хэрэгцээ, инженерийн болон санхүүгийн чадавхийг харгалзан хосолсон системийг ашиглаж болно.

Эрчим хүчний нөөцийг хоёуланг нь ашиглах боломжтой. Ийм системийн жишээ нь угаалгын өрөөг халаалттай шалаар халааж, байшингийн бусад хэсгийг хийн бойлероор халаах тохиолдол эсвэл тоног төхөөрөмж, дулааны эх үүсвэрийг сонгох, солих боломжтой шийдэл байж болно. тэдгээрийн хүртээмж, температур.

Бие даасан халаалтын зохион байгуулалтын төрлүүд нь хувийн орон сууцтай холбоотой байдаг. Хэрэв хүсвэл хангалттай тоо хэмжээоршин суугчид, бие даасан бойлерийн өрөө суурилуулах замаар бүх байшингийн халаалтыг бүрэн сааруулах боломжтой. Энэ тохиолдолд байшингийн бүх оршин суугчид түүний ашиглалт, засвар үйлчилгээг хамтран хариуцна. Автономит бойлерийн өрөө суурилуулахын тулд зохих зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Давуу болон сул талууд

Орон сууцны бие даасан халаалтыг суурилуулахын өмнө эзэн нь төвлөрсөн халуун ус хангамж, халаалтын системийг орхих давуу болон сул талуудыг судлах ёстой.

Автономит халаалтыг суурилуулахаас татгалзахад хүргэж болзошгүй гол хүчин зүйлүүд:

1. Ойр оршдог тул дулааны алдагдал ихтэй орон сууцны бус байр. Энэ тохиолдолд бие даасан халаалтын үр ашиг мэдэгдэхүйц бага байх бөгөөд хэд хэдэн гадна хана, шал нь үргэлж хүйтэн хэвээр байгаа тул хэмнэлтийг тэг болгож бууруулж болно.
2. Цахилгааны болон галын аюулгүй байдлын шаардлагыг нэмэгдүүлсэн.
3. Хийн төхөөрөмжийг ашиглах тохиолдолд нэмэлт агааржуулалтын системийн тоног төхөөрөмж.
4. Тоног төхөөрөмжийн заавал үе үе үзлэг хийх хэрэгцээ.
5. Тоног төхөөрөмж эвдэрсэн тохиолдолд өндөр өртөгтэй засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ.
6. Шаардлагатай зөвшөөрлийг авахад бэрхшээлтэй.
7. Шаардлагатай тооны оршин суугчдын зөвшөөрөл дутмаг орон сууцны барилга.
8. Анхны санхүүгийн өндөр зардал.

Мэдэх нь чухал! Эдгээр бүх хүчин зүйлүүд нь тохиолдол бүрт ихээхэн ялгаатай байж болох ч үл тоомсорлож болохгүй бөгөөд бие даасан халаалтын үр ашгийг тооцоолохын тулд заавал судлах шаардлагатай.

Орон сууцны байшинд бие даасан халаалтыг суурилуулах гол давуу талууд нь:

1. Орон сууцны температурыг бие даан зохицуулах чадвар. Халаалтын системийг зохих ёсоор дахин тоноглож, хангалттай тооны термостат байгаа тохиолдолд өрөө бүрт өөрийн бичил цаг уурыг тохируулах боломжтой болно.
2. Халаалтын улирлын эхэн ба төгсгөлөөс бие даасан байдал. Оршин суугчид температурын нөхцлөөс хамааран халаалтыг хэзээ эхлүүлэх, шаардлагагүй болсон үед бие даан шийддэг.
3. Зардлаа мэдэгдэхүйц бууруулах боломж. Төвлөрсөн системд дулааны эх үүсвэрээс хол зайд байгаа тул эцсийн хэрэглэгчийн дулааны алдагдлын коэффициент 30% хүрч болно. Автономит халаалтын хувьд энэ асуудал бүрэн арилдаг - хүн ижил температурын түвшинг хүлээн авч хэрэглэсэн эрчим хүчний нөөцийн хэмжээгээр улсын мөнгийг төлдөг. Цаг агаарын нөхцөл байдал өөрчлөгдөхөд өрөөний температурыг бие даан бууруулах, улмаар эдгээр зардлыг пропорциональ бууруулах боломжийг түүнд олгодог.
4. Системчилсэн уналт байхгүй халуун усэцсийн хэрэглэгчээс үл хамаарах шалтгаанаар халах.

Хүлээн авсан үр ашиг, болзошгүй эрсдэл, бэрхшээлүүдийн харьцаа нь ихэвчлэн төвлөрсөн системээс татгалзахыг илэрхийлдэг боловч нөхцөл байдал бүрт шийдвэрийг дангаар нь гаргах ёстой.

Орон сууцанд бие даасан халаалтыг бий болгох үйл ажиллагааны хууль ёсны байдал: хууль эрх зүйн тал

Төвлөрсөн ус, дулаан хангамжийн системээс бие даасан хувиргах, салгах боломжгүй юм. Энэ нөхцөл байдал нь тоног төхөөрөмжийн үйл ажиллагаанд хүндрэл учруулж, орон сууцанд даралт, температурын түвшин өөрчлөгдөх, бусад хүсээгүй үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм. Ийм үйлдлээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд хууль тогтоомжид торгууль, баривчлах хэлбэрээр захиргааны хариуцлага хүлээлгэдэг.

Бие даасан халаалтыг жигд, хууль ёсны суурилуулалтыг хангахын тулд эхлээд орон нутгийн эрх баригчдаас зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Өргөдөл гаргагч нь тухайн дүүрэг, хотын гүйцэтгэх хороонд холбогдох өргөдлийн хамт хандах ёстой бөгөөд энэ асуудлыг шийдвэрлэх тусгай комисс байгуулагдсан бөгөөд төвлөрсөн халаалтаас салгах боломжийг судлах газар дээр нь очиж танилцах ёстой. Дараагийн алхам бол ариун цэврийн болон эпидемиологийн станцаас зөрчлийн тухай баримт бичиг авах явдал юм одоо байгаа системариун цэврийн болон эрүүл ахуйн шаардлага, стандарт.

Анхаарах нь чухал! Үүний дараа дулаан хангамжийн компанитай байгуулсан гэрээг шүүхээр цуцална. Дараа нь бие даасан халаалтын системийг хөгжүүлэх баримт бичгийг бэлтгэх явдал юм.

Бие даасан халаалтын системийн төслийг зөвшөөрөл хүссэн өргөдөл гаргасан эрх бүхий байгууллагад хүргүүлнэ.

Чухал! Төслийн баримт бичгийг боловсруулах ажлыг SRO-ийн зөвшөөрлийн хэлбэрээр зохих эрх бүхий компани гүйцэтгэнэ. Бүх зөвшөөрлийг авсны дараа шинэ тоног төхөөрөмжийг суурилуулж, ашиглалтад оруулдаг.

Хүлээн авах үйл явц зөвшөөрөл олгох баримт бичигцаг хугацаа, хөдөлмөр их шаарддаг. Асуудлыг дангаар нь шийдвэрлэхэд татгалзсан хариу авах магадлал өндөр байдаг. Үүний үндсэн дээр орон сууцны бүх өмчлөгчдийн хурлын үр дүнд үндэслэн ижил төстэй хүсэл эрмэлзэл илэрхийлсэн хөршүүдтэйгээ холбогдох байгууллагуудтай холбоо барихыг зөвлөж байна.

Техникийн болон хүнд суртлын зарим хүндрэлийг үл харгалзан бие даасан халаалт нь хүн амын дунд улам бүр түгээмэл болж байна. Ийм төвлөрлийг сааруулахын үр өгөөж, давуу тал нь түүнийг суурилуулах явцад гарсан бүх асуудлын ач холбогдлоос ихээхэн давж гардаг.

Оршин суугчид орон сууцны барилгуудихэвчлэн орон сууцанд бие даасан халаалт хийхийг мөрөөддөг. Энэхүү мөрөөдлөө биелүүлэх нь нэлээд боломжтой боловч орон сууцны сэргээн босголтын баримт бичгийг цуглуулах бүх эрх бүхий байгууллагуудыг даван туулахын тулд тэвчээр, тэвчээр шаарддаг.

Орон сууцны байшингийн бие даасан халаалт нь дулааны асуудлаас зайлсхийх боломжийг олгодог өвлийн улирал. Та жилийн турш өрөөнд хүссэн температурыг хадгалах боломжтой бөгөөд "төлөвлөсөн" (болон "төлөвлөгдөөгүй") халуун усны тасалдлаас хамаарахгүй. Хэрэглэгч шаардлагатай хэмжээний дулааныг авдаг. Энэ нь эрчим хүчний нөөцийг хамгийн оновчтой ашиглах, их хэмжээний мөнгө хэмнэх боломжийг бүрдүүлдэг.

Статистик мэдээллээс харахад хэмнэлт нь хоёр дахин, ус халаахад гурав дахин нэмэгддэг. Үүний дагуу тодорхой хэрэглэгч халаалтанд төвлөрсөн системтэй харьцуулахад 2-3 дахин бага мөнгө зарцуулдаг бөгөөд халуун ус хангамжийн зардал 3-5 дахин буурдаг.

Хаанаас эхлэх вэ

Хууль эрх зүйн зохицуулалтаас эхэлье. Төвлөрсөн халаалтын системээс салгаж, хувь хүн суурилуулах талаар хууль тогтоомжид юу гэж заасныг тодорхой мэдэх шаардлагатай. Ихэнхдээ орон нутгийн засаг захиргаанаас иш татдаг Урлаг. 190 Холбооны хууль, оршин суугчдаас татгалздаг. Шүүхэд ийм татгалзлыг үндэслэлгүй гэж үзнэ. ОХУ-ын хууль тогтоомжид бусад тохиолдолд Холбооны хууль N 190 "Дулаан хангамжийн тухай" Засгийн газрын 2012 оны 4-р сарын 16-ны өдрийн 307 тоот тогтоол байдаг. дулаан хангамжийн системийг холбох журам.Энэ нь тодорхой шаардлагыг хангаагүй дулааны эрчим хүчний эх үүсвэрүүдийн жагсаалтыг зааж өгсөн бөгөөд энэ шалтгааны улмаас орон сууцны барилгад суурилуулахыг хориглодог.

Энэ нь хуульд заасан шаардлагад нийцсэн орчин үеийн халаалтын зуухыг ашиглан бие даасан халаалтыг ашиглахыг хориглоогүй гэсэн үг юм. Энэ асуудлыг ерөнхий харьяаллын шүүхүүд нэг бус удаа авч үзсэн. Эрхтэн дутагдал орон нутгийн засаг захиргаа, Урлагт үндэслэсэн. 14 "Дулаан хангамжийн тухай" Холбооны хууль, хууль бус гэж зарласан.

Шаардлагатай бичиг баримт

Тиймээс төвлөрсөн халаалтын үйлчилгээнээс татгалзаж, бие даасан халаалтанд шилжихийн тулд та дараахь баримт бичгийн багцыг цуглуулах хэрэгтэй. Урлаг. ОХУ-ын 26 орон сууцны цогцолборорон сууцны барилгыг сэргээн засварлах тухай.

Баримт бичгийн багцад дараахь зүйлс орно.

• өөрчлөн байгуулах өргөдөл;
• байрны техникийн паспорт;
• орон сууцны эрхийн бичиг баримт (эх хувь эсвэл нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар);
• орон сууцны засварын төсөл,
• бичгээр ирүүлсэн гэр бүлийн бүх гишүүдийн зөвшөөрөл;
• барилга байгууламжийг сэргээн засварлах боломжийн талаархи архитектурын дурсгалыг хамгаалах эрх бүхий байгууллагын дүгнэлт.

Хийн халаалтын баримт бичиг

Удирдлагын компани нь өргөдлийг хянан үзсэний дараа таны орон сууцыг төвлөрсөн халаалтаас салгах зөвшөөрлийн бичгийг өгдөг. Захиалга өгөхөд энэ бичиг шаардлагатай техникийн үзүүлэлтүүд(TU) бие даасан халаалт суурилуулах зориулалттай. Хэрэв та хий (хийн бойлер суурилуулах) холбохоор төлөвлөж байгаа бол та хаяглах ёстой хийн үйлчилгээтэй холбоо барина уу.

Техникийн үзүүлэлтүүдийг дотор нь гаргасан арав хоног.Ирээгүйн улмаас татгалзсан тохиолдолд " техникийн боломж"Ийм хариултыг зөвхөн хийгүй, цилиндрт худалдаж авах боломжгүй бүс нутагт л зөвшөөрнө гэдгийг санаарай.

Худалдан авсны дараа гэрчилгээжсэн бойлерта дизайны байгууллагатай холбоо барина уу. Тэрээр техникийн нөхцөл, чадавхийг харгалзан бойлер суурилуулах төслийг бэлтгэх болно.

Дараа нь дулаан хангамжийн байгууллагад төвлөрсөн дулаанаас салгах төсөл хийдэг. Үүний үндэс суурь болно HOA-аас салгах зөвшөөрөл бүхий захидал.Бичгээр хариу авах нь чухал. Санал нийлэхгүй байгаа тохиолдолд шүүхэд хандах боломжтой болно.

Хүлээн авсан төслийн баримт бичиг, бид түүнтэй хамт Бүх Оросын сайн дурын гал түймэртэй тэмцэх нийгэмлэгийн (VDPO) орон нутгийн салбар руу явж байна. Тэнд чамд өгөгдсөн үйлдэл галын аюулгүй байдал төсөл. Шаардлагатай бол яндангийн дизайныг хийдэг.

Дараа нь бүх бичиг баримтыг захиргаа батална. Зөвшөөрөх (эсвэл татгалзах) тухай дүгнэлтийг дотор нь гаргасан Хуанлийн 45 хоног.Байшинг засварлахаас татгалзах нь Урлагийн үндсэн дээр гардаг. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 27 (бүх баримт бичгийг ирүүлээгүй тохиолдолд). Татгалзсан тохиолдолд шүүхэд гомдол гаргаж болно.

Энэ бол төслийг хэрхэн бэлтгэх, бие даасан халаалт руу шилжихийг хуульчлах үндсэн схем юм. Бүх баримт бичгийн жагсаалт өөр өөр бүс нутагт өөр өөр байж болно. Илүү үнэн зөв мэдээллийг танд шууд өгөх болно танай дүүргийн захиргаанд.

Хэрхэн тооцоо хийх вэ

цагт барих болно зөв суурилуулалтхалаалтын систем. Үүнийг хийхийн тулд бүх тооцоог үнэн зөв хийх шаардлагатай бөгөөд үүнээс хамаарна өрөөний талбай(S) болон эхлэн 10 м² тутамд бойлерийн хүч (Вт).Үүнийг анхааралдаа авах шаардлагатай байна цаг уурын онцлогбүс нутаг. Жишээлбэл, Москва мужийн хувьд эрчим хүчний нягтрал нь нэгээс нэг хагас кВт хүртэл байдаг; В хойд бүсүүд- нэг ба хагасаас хоёр кВт хүртэл; өмнөд бүс нутагт - 0.7-аас нэг кВт хүртэл.

Халаалтын зуухны хүчийг дараахь томъёогоор тооцоолно. муур. = S W цохив. / 10.Энэхүү энгийн тооцоолол нь таны орон сууцанд шаардлагатай бойлерыг сонгоход тусална.

Халаалтын тооцоо нь халаалтын системийн загвар, төрлөөс хамаарна. Хамгийн сайн сонголторон сууцны хувьд - хоёр хоолойт систем. Энэ нь нэг хоолойтой харьцуулахад илүү төвөгтэй, илүү үнэтэй боловч халаалтын чанар илүү өндөр байх болно. Эхнийхээс сүүлчийнх хүртэл бүх батерейнууд жигд халах болно. Нэг хоолойт системзөвхөн бусд тохиромжтой их хэмжээнийрадиаторууд.

Бойлерийн сонголт

Тодорхой өрөөнд шаардагдах тоног төхөөрөмжийн хүчийг шийдсэний дараа бид бойлерийн төрлийг сонгоход шилжинэ. Тэр байж магадгүй нэг хэлхээтэй(зөвхөн халаахад зориулагдсан) эсвэл давхар хэлхээ(халаалт + халуун ус хангамж).

Дараа нь бид түлшний төрлийг шийднэ. Зардлын дийлэнх нь түүн рүү чиглэнэ. Бойлерууд байдаг дан түлш(нэг төрлийн түлш дээр ажилладаг, жишээлбэл, хийн бойлер эсвэл цахилгаан бойлерууд) болон хосолсон төрөл(ажлыг нэгтгэх янз бүрийн төрөлтүлш, тухайлбал хий, цахилгаан, эсвэл хий, шингэн түлшба цахилгаан).

Бойлерыг сонгохдоо анхаарах ёстой хамгийн сүүлийн зүйл бол түүнийг үйлдвэрлэх материал,тоног төхөөрөмжийн ашиглалтын хугацаанд нөлөөлдөг. Ихэнхдээ бойлерууд нь ган эсвэл цутгамал төмрөөр хийгдсэн байдаг. Тэдгээр нь нэлээд хүнд бөгөөд энэ нь суулгахад хэцүү боловч урт хугацааны үйлчилгээтэй байдаг.

Өнөөдөр хий нь хамгийн их байдаг тул хийн тусламжтайгаар бие даасан халаалт нь хамгийн түгээмэл байдаг хямд төрлийн түлш.Шатаах камертай хийн хананд суурилуулсан бойлер хаалттай төрөл, шинжээчдийн үзэж байгаагаар байшинг халаах хамгийн сайн сонголт юм. Энэ нь хэвтээ яндангийн системтэй бөгөөд үүний ачаар утаа нь гудамжинд гардаг.

Ашиг тусын тулд хийн халаалтҮүнд:

• олон түвшний хамгаалалтын систем;
• Жижиг орон сууцанд ашиглах боломж,бойлер бага зай эзэлдэг тул;
• чимээгүй ажиллагаа;
• өрөөний шаардлагатай температурыг хадгалах,хийн даралтаас үл хамааран;
• боломжийн үнэ.

Орон сууцыг цахилгаанаар халаах нь үндсэн болон нэмэлт халаалтын арга байж болно. Системийг суулгахад хялбар, ашиглахад хялбар, бага зай эзэлдэг. Бойлерийн суурилуулалт, хоолой нь боломжийн үнэтэй. Цахилгаан бойлеруудгэж хуваагддаг шал ба хана.

Цахилгаанаар халаах нь хийгээр халаахаас бага эрэлт хэрэгцээтэй байгаа боловч ойрын ирээдүйд энэ төрлийн түлш хамгийн алдартай болно гэж үзэж байна. Цахилгаан бойлерууд нь дараахь давуу талуудтай.

• чимээ шуугиангүй байдал;
• эрүүл ахуй;
• техникийн болон гоо зүйн шаардлагыг дагаж мөрдөх;
• үр ашиг;
• үр ашиг;
• өрөө бүрийн хүссэн горимыг сонгох чадвар.

Хоолойн сонголт

Өнөөдрийн алдартай полипропилен хоолойг бие даасан халаалтын системд үргэлж суулгаж болохгүй. Полипропиленийн ажлын температур - 95 ° C-аас ихгүй байна.Хатуу түлшний бойлеруудын хувьд хөргөлтийн шингэний гаралтын температур түүнээс дээш хүрдэг 100°C.Тиймээс, хэрэв хатуу түлш бойлерыг халаахад ашигладаг бол металл хоолой нь хамгийн сайн сонголт байх болно.

Хоолойн тоо нь холболтын схемд нөлөөлдөг. Хоёр хоолойт системд нэг хоолойтой системээс илүү их материал шаардагдана.

Халаалтын хоолойг сонгох нюансуудыг энэ нийтлэлд авч үзэх болно.

Радиаторуудын сонголт

Ихэнх тохиромжтой сонголтбие даасан халаалтын хувьд - огтлолын зай. Радиаторын урт нь нөлөөлдөг нэг хэсгийн дулаан дамжуулах чанар,Энэ нь эргээд үйлдвэрлэлийн материалаас хамаарна. Жишээлбэл, нэг цутгамал төмрийн хэсэг нь 110 ватт дулаан, ган - 85 ватт, хөнгөн цагаан - 175-199 ватт, хоёр металлын радиаторын нэг хэсгийн дулааны гаралт 199 ватт байна.

Таазны өндөр нь 2.7 м-ийн нэг хэсэгт халсан талбайг тооцоолохын тулд танд хэрэгтэй хэсгийн дулаан дамжуулах хурдыг 100-д ​​хуваана.Жишээлбэл, цутгамал төмрийн батерейны хэсэг нь 1.1 м² халаадаг. Өрөөний хэмжээнээс хамааран та радиаторын хэсгүүдийн тоог тооцоолж болно.

Өрөөн доторх хэсгүүдийн тоог тооцоолоход байж болох нюансууд:

• булангийн өрөөнд эсвэл тагт руу нэвтрэх боломжтой өрөөнд 2-3 хэсэг нэмэгддэг;
Радиаторуудыг суурилуулж, хоолойг нийлүүлдэг.

Халаалтын системийг суурилуулсны дараа гоожиж байгаа эсэхийг шалгах шаардлагатай. Үүнийг хийх хамгийн найдвартай, гэхдээ бас эрсдэлтэй арга системийг хөргөлтийн шингэнээр дүүргэнэ.Хэрэв системийг буруу хийсэн бол гоожиж, түүний үр дагаврыг арилгах шаардлагатай болно. Нэвчилт нь голчлон газруудад байрладаг хэсгийн холболтуудрадиатор эсвэл хоолой.

Үнийн асуудал

Бие даасан халаалтын системийг суурилуулах зардал нь орон сууцны хэмжээ, материалын сонголт, бойлер, хоолой, халаалтын схем (нэг хоолой эсвэл хоёр хоолой) зэргээс хамаарна. Тиймээс, жишээлбэл, Москвад та бие даасан халаалт руу шилжих төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно дор хаяж 2000 долларЭнэ бүхэн ажлын нарийн төвөгтэй байдал, хэмжээнээс хамаарна.

Тиймээс бие даасан халаалтын системийг суурилуулах нь мэдэгдэхүйц байх болно орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхдөө мөнгө хэмнэх.Үүний зэрэгцээ, бага мөнгөөр ​​та орон сууцанд хамгийн их тохь тухыг бий болгож чадна.

Оршил үгийн оронд

Миний хувьд хамгийн аймшигтай сар бол үргэлж есдүгээр сар байсан, шөнө аль хэдийн хүйтэн болж, бороо орж эхэлсэн, орон сууцны температур 20 градус эсвэл бүр бага хэлбэлзэлтэй байсан ч 10-р сарын эхээр халаалт үргэлж асдаг байв. Тэднийг ирэх хүртэл тэвчих шаардлагатай байв. Яаж?

Би гэрийнхээ найдвартай "үслэг дээл"-ээ шүүгээнээсээ гарган халат, ноосон оймс өмсөж, боодол ногоон цай худалдаж авлаа. Энэ бүх зэвсэг нь ядаж 10-р сар хүртэл дулаарахад тусалсан. Энэ нийтлэлийг ялангуяа гипотензитэй хүмүүс, ерөнхийдөө цусны судаснууд өвчтэй, халуунд ч хөл, гар нь хүйтэн байдаг хүмүүст талархах болно.

Хэдэн жилийн өмнө би амьдрах нөхцөлөө сайжруулахаар шийдэж, шинэ байранд орон сууц худалдаж авсан. Гэхдээ би энгийн орон сууцны эзэн биш, харин тусдаа халаалттай эсвэл энгийнээр хэлбэл уурын зуухтай орон сууцны эзэн болсон.

Өнөөдөр ийм төслүүд улам олон болж байна. Зөвхөн хотхоны байшингууд уурын зуухаар ​​тоноглогдсон төдийгүй энгийн бага, дунд давхар орон сууцны байшингууд байдаг. Дашрамд хэлэхэд манай байшин 9 давхар. Москвад бүх шинэ барилгууд төвлөрсөн халаалттай байдаг боловч Шинэ Москвад, ялангуяа Москва мужид бие даасан халаалттай төслүүд байдаг: "5-р сарын" орон сууцны хороолол, "Павловскийн квартал" (OPIN) орон сууцны цогцолбор, "ЗаМитино" орон сууцны цогцолбор , "Новогорск Парк" орон сууцны цогцолбор гэх мэт.

Тиймээс, хэрэв та төвлөрсөн халаалттай орон сууцанд амьдардаг ч уурын зуухтай орон сууц (эсвэл таун хаус) хайж байгаа бол энэ талаар мэдэх хэрэгтэй хэд хэдэн зүйл байна. Энэ төрлийн халаалт нь хүн бүрт тохиромжгүй тул энэ бичвэрт уурын зуухны талаар магтаал байхгүй гэдгийг би шууд хэлье. Гэхдээ хэрэв ингэвэл бойлероос холдох боломжгүй болно.

Уурын зуухтай орон сууцны давуу тал

Миний орон сууцанд Германы Buderus бойлер суурилуулсан. Бусад нийтлэг брэндүүд байдаг: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Мөн дотоодын брэндүүд байдаг - Rostovgazapparat, Lemax, ATON. Уурын зуухтай орон сууцны эзний хувьд би одоо бүх зүйлийг хуваалцдаг хэд хэдэн тусгай форум дээр "сууж" байна хэрэгтэй мэдээлэл, давуу болон сул талууд.

Нэгдүгээрт, сайн тал, давуу талуудын талаар. Миний орон сууцанд хүйтэн ус, хий, цахилгаан гэсэн 3 метр л байна. Бүгд. Би төвийн халаалт, халуун усны төлбөр төлөхгүй. Тийм ч учраас би халуун усыг төлөвлөсөн болон яаралтай зогсоохоос айдаггүй. “Сав” ажиллагаа бол өнгөрсөн.

Орон сууц тав тухгүй, хүйтэн болж, шүдээ шажигнуулахгүйн тулд гурван өмд, оймс, дээл өмсөж явах есдүгээр сараас айхаа больсон. Би термостатыг хүссэн үедээ хүссэн үедээ тохируулж, орон сууцаа халаах боломжтой. Термостат тогтоосон температурыг засах үед бойлер өөрөө унтардаг. Термостат нь орон сууц хөргөсөнийг "ухамсарлах" үед дахин асдаг.

Гэхдээ уурын зуухны гол давуу тал нь мэдээжийн хэрэг хэмнэлт юм. Нүүж ирснийхээ дараа эхний сард би хэр их бензин хэрэглэсэнээ тоолоод нүдэндээ ч итгэсэнгүй - 4-р сард 400 рубль төлөх шаардлагатай болсон. Энэ нь усыг халаах, хоол хийх зэргийг харгалзан үздэг (мөн би зуухыг ихэвчлэн ашигладаг, энэ нь бас хий юм). Хуучин орон сууцанд (ердийн самбар байшин) өвлийн улиралд би зөвхөн төвийн халаалтанд 2500-2800 төлөх ёстой байсан. Тийм ээ, радиаторууд халуун байсан бөгөөд орон сууцанд үргэлж 27-28 градус дулаан байсан (зочдод "за Африк байна!" Гэж хэлсэн), гэхдээ 25 градус болгож, бага мөнгө төлөх нь дээр биш гэж үү?

Дулаан үед та батарейгаа унтрааж чаддаг нь гайхалтай биш гэж үү? Нэг үгээр хэлбэл 70 метр квадрат талбайтай шинэ байранд. метр Би хавар сард 350-400 рубль төлдөг бол өмнөх байрандаа 50 хавтгай дөрвөлжин метр байсан. метр бараг 3 мянган рубль. Мэдээж хүйтэн хавар ч гэсэн 30 хэмийн хүйтэн жавартай өвөл биш болохоор засвар хийсэн дархандаа энэ үеэр хөлдсөн эсэхийг нь “тарчлаа”. ширүүн өвөл? Уурын зуух сайн ажилласан уу? Шүүмжээс харахад энэ нь хэвийн байсан, тэд подволк өмссөн, хэн ч үхээгүй.

Уурын зуухтай орон сууцны нэг том давуу тал бол төслийн дагуу орон сууцны эзэн өөрийгөө цахилгаан биш, харин усан шалыг хийх боломжтой юм. Дулаан шал нь радиаторууд шиг зөвхөн хэвтээ байдаг. Хотын байшинд амьдардаг найзууд маань үүнийг л хийсэн. Тэдний үзэж байгаагаар өрөөнүүдийн агаар маш хурдан халдаг тул дулаан шал нь радиаторыг амархан сольж чаддаг. Би зөвхөн энэ тухай мөрөөдөж чадна, учир нь ... Би хоолой нь аль хэдийн тавигдсан (радиаль утас) орон сууц авсан, гэхдээ жишээлбэл, хонгилын төв хэсгийг энэ маш дулаахан шалаар авсан, учир нь ... үржүүлгийн өрөөнд радиаторууд, угаалгын өрөөний халаалттай алчуур руу хоолой байдаг.

Хэрэглээ хүйтэн ус, мэдээжийн хэрэг, энэ нь илүү их гарч ирдэг, гэхдээ тийм ч их биш. Хэрэв би өмнөх байрандаа 3-4 шоо метр хүйтэн ус, 2-3 халуун ус (хоёр хүн) хэрэглэж байсан бол энэ байранд сард 8-9 шоо метр хүйтэн ус авдаг.

Хүйтэн усны тухай ярьж байна. Саяхан манайхаас зайдуу хүйтэн усны хоолой хагарлаа. Ингээд л боллоо - цоргонд ус байхгүй байсан бөгөөд хоолойг засахад бараг 6 цаг зарцуулсан (за, өдөр дулаахан болсон). Гэхдээ энэ асуудал нь төвлөрсөн халаалттай байшинд ч бас хамаатай бөгөөд хашаан доторх хоолойг засахдаа бүх зүйл унтардаг: цорго, радиатор дахь ус.

Том нэмэх нь: бойлертой орон сууцанд халаах нь ослоос хамаардаггүй - систем дэх ус (батерейнд) битүүмжлэгдсэн (систем дэх даралтыг ажиглаарай - энэ нь хамгийн тохиромжтой 1.5 бар байх ёстой), тиймээс хоолой байсан ч гэсэн. хашаан доторх эвдрэл - та орон сууцтай, ус нь радиаторуудад эргэлдэж, бойлероор дамжин тэндээ халах болно, өөрөөр хэлбэл. Таны хүссэн үед орон сууц үргэлж дулаахан байх болно.

Гэхдээ, тийм ээ, энд би бие даасан халаалтын сул талууд руу жигд шилжиж байна. Хоёрдахь сул тал бол хэрэв та хуучин газар амьдардаг бол харилцаа холбоо хуучирсан байх магадлал өндөр байдаг бөгөөд энэ нь харамсалтай нь уурын зуухнууд нь цахилгааны өсөлтөөс хамааралтай байдаг. Тиймээс та хүчдэлийн тогтворжуулагчийг (Лерой Мерлин хотод 5 мянган рубльээс) худалдаж аваад нэмж суулгах хэрэгтэй болно.

Бойлерууд маш их цахилгаан "иддэг" гэсэн санаа зоволтгүй, уурын зуух дунджаар 120 ватт зарцуулдаг; нэг чийдэн шиг (угаалгын машин эсвэл олон тогооч илүү их иддэг). Гэхдээ хатуу усны тухай ярихад та болгоомжтой байх хэрэгтэй. тухай сурталчилгаа угаалгын машинууд, Хаана халаалтын элемент, масштабаар бүрхэгдэж, бүтэлгүйтэх боломжтой - бойлеруудад бас хамаатай.

Гар урчууд форум дээр уурын зуухны халаалтын элементийг нимбэгийн хүчилээр хэрхэн яаж цэвэрлэх тухай гайхалтай түүхийг бичиж, масштабаас хэрхэн ангижрах тухай зүрхийг дулаацуулдаг бусад бичлэгүүдийг бичдэг. Би өөрийгөө эмчлэхийг зөвлөдөггүй, би үйлчилгээний компанитай гэрээ байгуулсан (Газпромоор итгэмжлэгдсэн), ажилчид нь жилд нэг удаа ирж, бойлерт үйлчилгээ үзүүлдэг. Үүнд масштаб, тоос шороо арилгах, электроникийг оношлох зэрэг орно. Гаргах үнэ нь 2-2.5 мянган рубль юм. Хийн төхөөрөмжид үйлчилгээ үзүүлдэг олон компани байдаг бөгөөд та тэдгээрийг хямд үнээр олох боломжтой.

Та зүгээр л шүүлтүүр суулгаж, хэсэг хугацааны дараа солих боломжтой - таны байгаа газрын ус хэр хатуу байгаагаас хамаарна. Манай хөгжүүлэгч үүнийг илүү хялбар болгосон - тэр бүх 200 орон сууцны байшингийн доор ус цэвэрлэх байгууламж суурилуулсан. Байшин 60-70 хувьтай болмогц ашиглалтад орсон. Гэхдээ таны ойлгож байгаагаар энэ нь жилд нэг удаа үйлчилгээгээ цуцалдаггүй. Уурын зууханд засвар хийх явцад их хэмжээгээр хуримтлагддаг тоос нь халаалтын элемент (хоолой цахилгаан халаагуур) дээрх масштабтай адил хортой байдаг.

Зарим брэндийн бойлерууд нэлээд чимээ шуугиантай байдаг - энэ нь бас нэг сул тал юм. Жишээлбэл, миний Buderus чимээгүй ажилладаг, гэхдээ манай найзууд Baxi бойлертой бөгөөд 3 жил амьдарсан ч тэд уурын зуухнаас үе үе чимээ шуугиантай байхыг үгүйсгэхгүй. ус болон радиаторыг хоёуланг нь халаах, өөрөөр хэлбэл бүрэн хүчин чадлаараа ажиллах). Би тэднээс уурын зуух хэр шуугиантай вэ гэж асуухад? Тэд хөргөгчнөөс арай хүчтэй гэж хариулсан. Тэгэхээр 1 өрөө байр жижиг талбайӨндөр настай хүмүүст зориулсан уурын зуухтай, ялангуяа дуу чимээнд мэдрэмтгий бол энэ нь тийм ч их биш байж магадгүй юм. сайн сонголтбайрны хувьд.

Уурын зуухны сүүлчийн сул тал бол гал тогооны өрөө худалдаж авахдаа "нуухад" хэцүү байдаг. Энэ нь миний бодлоор шударга бөгөөд шударга бус юм. Гал тогооны иж бүрдэл сонгох явцдаа 4 компанитай холбогдлоо. Тэдний хоёр нь надад үзэсгэлэнтэй гал тогооны өрөөг зурсан боловч бойлерийн ажиллагааг үл тоомсорлов. Үйлчилгээний компанийн мэргэжилтэн эсвэл зүгээр л хийн техникч танд ердийн үзлэгээр ирэхэд уурын зууханд хялбархан нэвтрэх боломжтой байх ёстой гэсэн үг юм. Тиймээс, янз бүрийн хаалга, шүүгээг онгойлгож, хурдан арилгах шаардлагатай бөгөөд ингэснээр хүн хагас бөхийлгөсөн байрлалд зуухны оношлогоо хийх шаардлагагүй болно.

Хэрэв та бойлерыг "хэрвэл" хийн ажилчид торгууль тавьж болзошгүйг анхаарна уу, учир нь "гэхдээ энэ нь үнэхээр үзэсгэлэнтэй юм." Харамсалтай нь гоо зүй энд арын суудал эзэлдэг. Нэмж дурдахад, хэрэв үзэсгэлэнтэй, гэхдээ буруу хийцээс болж бойлер өвлийн улиралд бүтэлгүйтвэл 20 градусын хүйтэнд гоо үзэсгэлэн таныг дулаацуулахгүй гэж би айж байна.

Гэсэн хэдий ч өнөөдөр гал тогооны дизайны зах зээл нь олон янз байдаг бөгөөд бойлерыг нуух нь маш хялбар бөгөөд ингэснээр үргэлж хүртээмжтэй байдаг. Миний бодлоор хамгийн хямд бөгөөд хамгийн минималист арга бол ердийн галзуу хөшиг юм (та утсыг татахад бойлер нээгдэнэ), гэхдээ нэг нюанс бий: бойлер руу өгзөгөөс дээш ямар нэгэн зүйл суулгахгүй байхыг зөвлөж байна. мөн дээрээс нь хавсаргаж болохгүй.

Ингээд тоймлон хүргэе.

Бойлерийн давуу талууд:

Халуун усны тасалдал нь асуудал биш юм;

Та хүссэн үедээ зайгаа асааж, орон сууцыг халааж болно;

Та хувийн (тав тухтай) температурыг тохируулах замаар байшингаа халааж болно;

Халуун усны шалыг хийх боломж;

Хадгаламж, их хэмжээний мөнгөн хуримтлал;

Одоо сул талууд:

Уурын зуухны цахилгааны хүчдэлээс хамаарах хамаарал нь электроникийн эвдрэлд хүргэж, засвар хийх шаардлагатай болдог;

Усны хатуулаг нь халаалтын элементийг гэмтээж болзошгүй тул үүнийг солих шаардлагатай болно;

Зарим брэндийн бойлерууд нэлээд чимээ шуугиантай байдаг;

- Та бойлерыг гал тогооны өрөөнд "нуух" хэрэгтэй бөгөөд ингэснээр хүссэн үедээ хялбархан нэвтрэх боломжтой болно.

Одоо зарим тоо - бидэнд текст байна хувийн туршлага. Одоо хаврын улиралд би өдөрт 10 шоо метрээс илүүгүй хий хэрэглэдэг (жишээ нь, 4-р сард саяхан дууссан), учир нь ... Би орон сууцаа унтахын өмнө, өглөө нь агааржуулсны дараа халаадаг. Халаалт огт шаардлагагүй дулаан өдрүүдэд өдөрт 1-2 шоо метр хий зарцуулдаг. Нэг шоо метр хийн үнэ 4.7 рубль байна - өөрөө тооцоолоорой (2018 оны 9-р сард нэг шоо метр хийн үнэ аль хэдийн 5.3 рубль болсон - ойролцоогоор. Новострой-М).

Нэг куб хүйтэн ус нь 20 гаруй рублийн үнэтэй байдаг бол сард 8-10 шоо хэрэглэдэг бол бид 200 рубль, копейк авдаг. Бойлерийн засвар үйлчилгээг жилд нэг удаа хийдэг бөгөөд дээр дурдсанчлан 2-2.5 мянган рубль, өөрөөр хэлбэл төвлөрсөн халаалтанд сард төлсөнтэй тэнцэх хэмжээний зардал шаардагдана.

Мэдээжийн хэрэг, орчин үеийн шинэ барилгуудад орон сууцны үүдэнд дулааны тоолуур байдаг. Гэсэн хэдий ч энэ нь нэг цагийн цахилгаан хангамжтай адил юм - хэр их цахилгаан "шатсан" байсан ч нийтийн байшингийн үлдэгдэл бүх орон сууцанд тараагдах бөгөөд та төлбөр төлөх шаардлагатай болно. Бойлерийн хувьд бүх зүйл хатуу байдаг - та хэр их хий хэрэглэдэг вэ гэвэл та төлдөг.

Энэ бичвэрийг "Хувийн халаалттай орон сууц худалдаж ав!" гэсэн суртал ухуулга гэж ойлгож болохгүй. Би ч гэсэн чимээ шуугиантай уурын зуухтай жижиг байранд амьдарч чадахгүй байсан. Гэхдээ шинэ барилгуудын орчин үеийн зах зээл нь төвлөрсөн халаалтын өөр хувилбарыг санал болгож байгаа нь үнэхээр урам зоригтой юм. Маргааш тэд дахин +4 хэмээс хэтрэхгүй амлаж байна, би бойлероо тэвэрнэ.

Унших хугацаа: 16 мин

Жил бүр халаалтын улирал ойртох тусам иргэд нийтийн үйлчилгээний өндөр өртөг, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний чанар зэрэгтэй холбоотой асуултуудтай байдаг. Шатахууны үнэ нэмэгдэж байгаатай холбогдуулан орон сууцны байшингийн бие даасан халаалт улам бүр хамааралтай болж байна. Гэсэн хэдий ч, үүнийг хэрхэн хийх талаархи мэдээллийг судлахдаа та бууж өгч магадгүй, учир нь хэтэрхий олон хүнд суртлын нюансууд, баримт бичгийн цуглуулга байдаг.

Эрхэм зочид!

Манай нийтлэлүүд нь зарим хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх мэдээллийн шинж чанартай байдаг. Гэсэн хэдий ч нөхцөл байдал бүр хувь хүн байдаг.

Тодорхой асуудлыг шийдэхийн тулд доорх маягтыг бөглөх, эсвэл дэлгэцийн баруун доод талд гарч ирэх цонхонд онлайн зөвлөхөөс асуулт асуух, эсвэл вэб сайтад байгаа дугаарууд руу залгана уу (24 цагийн турш, 7 өдөр). долоо хоног).

Гэсэн хэдий ч хуулийн зөвлөгөө, төлөвлөлт хийснээр та төвийн системээс салж болно.

Агуулга шоу

Автономит халаалтын системийн давуу болон сул талууд

Автономит халаалт нь байшинг дулаанаар хангах тусгай схем юм. Системийн мөн чанар нь хий эсвэл цахилгаанаар ажилладаг бойлерыг суурилуулах явдал юм. Нэмж дурдахад, шинэ хэрэгслүүдийг суулгах шаардлагатай. орон сууцанд зай, хоолойг солих.

Шинэчлэгдсэн сүлжээ нь усны температурыг хувийн байшингийн оршин суугчид бие даан зохицуулдаг усаар хангах болно. Тиймээс эзэн бүр өрөөнд оновчтой бичил цаг уурыг бий болгож, дулааны хангамжийг хэмнэдэг.

Орон сууцны байшинд бие даасан халаалт - давуу болон сул талууд нь ихэвчлэн арга барилаас хамаардаг.

1. Өрөөний халаалтын горимыг бие даан сонгох - хэрэв термометр гадаа унавал дулаан цаг ирэхэд оршин суугч температурыг өсгөж, шаардлагатай түвшинд хүртэл бууруулна. Тусдаа орон сууцанд автономит системийг суурилуулахад иргэн бойлерыг бүрэн унтрааж болно.
2. Төлбөрийн хэмжээг бууруулж, нөөцийг хэмнэх. Хийн эсвэл цахилгаанаар хийгдсэн дулааны хангамжийг бойлерийн өрөөний зардалтай харьцуулахад хамаагүй бага зарцуулдаг. Зарим ханган нийлүүлэгчид өдрийн дундаж температур +8 ° C байсан ч батерейг халаасаар байна. Нийтийн үйлчилгээний хувьд энэ нь илүү их ашиг олох боломж юм. Хувь хүний ​​халаалт нь ийм нөхцөл байдлыг арилгадаг.
3. Хүйтэн, бороотой зун ч гэсэн системийг эхлүүлэх, өрөөг дулаацуулах эрх.

Тайлбар: температурын хяналтын функц нь нийтийн сүлжээнээс хамаарна. Тиймээс бие даасан системийг төлөвлөхдөө бүх харилцаа холбоог солих шаардлагатай.

• зөв ажиллаж байгаа тоног төхөөрөмж, хурдны замаас хамааралтай байх;
• зөвшөөрөл авахын тулд олон тооны бичиг баримт цуглуулах.

Хүн бүр эцсийн цэгийг даван туулж чадахгүй, учир нь хүнд суртлыг даван туулахаас гадна энэ үйл явц нь өөрөө мөнгө шаарддаг. Эзэмшигч эсвэл байшин нь зөвшөөрлийн үе шатыг давж, төслийг бий болгож, батлах, зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Тиймээс хэрэглэгчид ихэвчлэн хагас зогсдог.

Төвлөрсөн халаалттай харьцуулахад хувь хүний ​​халаалтын төлбөр

Автономит горимд ажилладаг халаалтын зардал нь төвлөрсөн халаалтаас шилжихийг төлөвлөхөд гол асуудал юм. Мэргэжилтнүүд энэ үзүүлэлтэд онцгойлон найдаж байна, учир нь эзэмшигч бүр тийм ч их мөнгөтэй байдаггүй. Эхний шатанд ХК-д шилжүүлэх зардлыг тооцоолохыг зөвлөж байна.

Хүснэгт 1.

Дахин төлөвлөлтийн явцад урьдчилсан тооцоог үл харгалзан нэмэлт зардал гарч ирдэг. Үүний үр дүнд иргэн 200,000 рубль хүртэл хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болно.

2020 онд хууль тогтоомжийн зохицуулалт

Орон сууцны байшинд бие даасан халаалтыг суурилуулах журмыг 2020 оны хууль тогтоомжид тодорхой зохицуулсан болно.

1. дахин төлөвлөлтийн стандартыг тогтоож, шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг зааж, орон сууцны байрыг сэргээн засварлах үндсэн асуудлуудыг онцлон тэмдэглэв.
2. (2020 онд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан) дараахь зүйлийг тодорхойлно.
   • дулаан хангамжийн дэд бүтцэд холбогдох, ханган нийлүүлэгчтэй гэрээ байгуулах хэрэгцээ;
   • төвлөрсөн системд холбогдох боломжгүй нөхцөл байдал;
   • бие даасан халаалтанд зориулсан харилцаа холбоог суурилуулах ерөнхий стандарт ба журам.
3. барилга байгууламжийг хийн сүлжээнд холбох дүрмийг батална. Баримт бичигт тайлбарлав:
   • объектын холболтыг хэрхэн тодорхойлох;
   • журам;
   • төслийн баримт бичигт тавигдах шаардлага;
   • бусад.

Мэдээллийн хувьд: 2020 оны хууль тогтоомж 4-р сарын 16, 12-ны өдрийн PP No 307-д үйлчлэхээ больсон. Баримт бичигт холбогдох мэдээллийг агуулсан болно. халаалтын системболон бүртгэлийн журам. Үүнийг солихын тулд норматив актОХУ-д боловсруулсан.

Энэ заалтууд нь дулааны ханган нийлүүлэгчийг сонгох шалгуур, баримт бичгийг илгээх, гэрээ байгуулах сонголтыг тайлбарласан болно. Автономит системд шилжихийг төлөвлөхдөө найдах ёстой гол зүйл бол бие даасан халаалтанд ашиглахыг хориглосон батлагдсан эрчим хүчний эх үүсвэрүүд юм.

Бие даасан дулаан хангамжийн системийг ашиглах тухай СНиП

Систем нь өрөөнүүдийн бичил уур амьсгалыг зохицуулдаг мэдрэгчээр тоноглогдсон. Хэрэглэгчийн тогтоосон дээд хэмжээнд хүрсэн үед халаалт автоматаар унтардаг. Үүний дагуу, мөн эсрэгээр, температур буурч эхэлмэгц халаалт идэвхждэг.

Тиймээс эзэн нь төвлөрсөн халаалтанд хамрагдахгүйгээр өөрийн гэсэн халаалтын системтэй болсон. Төлбөрийг хийсэн цахилгаан тоолуур.

• төхөөрөмж агаарыг хатаадаггүй - чийгшлийн түвшин нь тав тухтай хэвээр байна;
• тоног төхөөрөмж нь хүн, амьтанд аюулгүй;
• Өрөөнүүд аль болох хурдан дулаарна.

Бие даасан халаалтын системд шилжих баримт бичгийг бэлтгэх, батлах

Орон сууцны байшинд халаалтыг орон сууцны халаалт руу шилжүүлэх нь төвлөрсөн системээс бүрэн татгалзана гэсэн үг юм. Энэ журам нь бүгдийг дахин тоноглоход хүргэдэг инженерийн харилцаа холбооболон төхөөрөмжүүд, дараа нь объектын паспорт руу мэдээлэл оруулна.

Тиймээс, орон сууцны байшинд халаалт өгөхөөс татгалзах хүсэлтэй байгаа бол өргөдөл гаргагч нь зөвхөн хотын захиргаанаас зөвшөөрөл авахаас гадна орон сууцны байшингийн эздийн дэмжлэгийг авах ёстой.

Анхаарна уу: Шаардлагатай бичиг баримт байхгүй тохиолдолд бие даасан дулаан хангамжид шилжих иргэдийн үйлдлийг төвийн эх үүсвэрээс зөвшөөрөлгүй тасалсан гэж үзнэ.

Бие даасан дулаан хангамжийн системд зөвшөөрөлгүй холболт хийх нюансууд

Хэрэв хүн төвлөрсөн системээс дур мэдэн салгах гэж байгаа бол энэ үйлдлийг байшингийн инженерийн шугам сүлжээг зөвшөөрөлгүй буруу тохируулсан гэж үзнэ. Энэ нь MKD хавтан эсвэл тоосго байх нь хамаагүй - ямар ч тохиолдолд арга хэмжээ нь нөөцийг буруу хуваарилах, харилцаа холбооны хэт халалт эсвэл бие даасан байрыг дулаацуулахад хүргэдэг. Үүнээс болж иргэдийн дулаан авах иргэний эрх зөрчигдөнө. Үүний дагуу нөөцийн нийлүүлэгч нь эзэмшигчийг шүүхэд өгч болно.

Анхаар: орон сууцанд бие даасан халаалт руу хууль бусаар шилжих нь бүхэл бүтэн системийг тасалдуулж, түлшний зарцуулалтыг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг. Энэ нь барилгын ажлын явцад гол шугам дээр тодорхой диаметртэй хоолойг төсөлд оруулсантай холбоотой юм.

Орон сууцны байшинд амьдардаг хэрэглэгчдийн зарим нь эрчим хүчээ алдах үед бойлерийн өрөөний эрчим хүчний нөөц нэмэгддэг. Ийм үйлдэл нь ханган нийлүүлэгч компанийн ажилд сөргөөр нөлөөлж, үзүүлж буй үйлчилгээний чанарт сөргөөр нөлөөлдөг. Жишээлбэл, дулааны тариф нэмэгдэж байгаа нь бусад иргэдийн эрхийг зөрчихөд хүргэдэг.

Бие даасан халаалтын системд шилжих зөвшөөрөл авахын тулд хаана өргөдөл гаргах вэ

Орон сууцны халаалтыг хууль ёсны дагуу унтрааж, хувийн халаалтыг холбохын тулд та захиргаанд бичиг баримт бүрдүүлэх ёстой. суурин. Нэмж дурдахад та MFC-ээр дамжуулан баримт бичгийг илгээх боломжтой.

Дүрмээр бол эдгээр хэлтэс нь дахин тоног төхөөрөмжийг бүртгэх, бүртгүүлэхээс татгалзсан мэдэгдлийг илгээдэг. Төсөл нь одоо мөрдөгдөж буй норм, стандартад нийцээгүй, бичиг баримтад тодорхой мэдээлэл дутмаг байгаа зэрэг нь албаныхны сэдэлтэй.

Гэсэн хэдий ч татгалзах бодит үндэслэл нь дараахь зүйлийг ойлгох шаардлагатай.

1. Тооцооллын дутагдал, алдаа нь байшинг яаралтай хүлээн зөвшөөрөхөд хүргэж болзошгүй тул эрх баригчдын албан тушаалтнууд байрыг сэргээн засварлах зөвшөөрөл олгох хариуцлага хүлээхийг хүсэхгүй байна.
2. Энэ үйл явц нь орон сууц, нийтийн аж ахуй, хангамжийн аж ахуйн нэгжүүдэд ашиггүй, учир нь энэ нь орлогын хэмжээг бууруулахад хүргэдэг.

Маргаан гарсан тохиолдолд иргэд шүүхийн байгууллагад хандаарай.

Автономит халаалтын системд шилжүүлэхэд шаардлагатай бичиг баримтууд

1. Тендер. Баримт бичгийн текст нь засварын ажил хийхээр төлөвлөж буй орон сууцны хаягийг агуулсан байх ёстой. Зөвшөөрлийг бүх өмчлөгчид гүйцэтгэдэг. Нэмж дурдахад ажлын ойролцоо цар хүрээ болон бусад техникийн үзүүлэлтүүдийг зааж өгсөн болно.
2. Орон сууц өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан гэрчилгээ - худалдан авах гэрээ, түрээс, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ.
3. Орон сууцны засварын төсөл.
4. Техникийн паспорт.
5. Тус сайтад амьдардаг бүх иргэдийн бичгээр өгсөн зөвшөөрөл нь бие даасан халаалтын системийг суурилуулах.
6. Архитектурын өвийг хамгаалах газрын дүгнэлт, дахин төлөвлөлт хийх зөвшөөрөл. Хувийн болон орон сууцны барилгыг соёлын дурсгалт газар гэж хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд энэ баримт бичиг шаардлагатай.

Бие даасан дулаан хангамжийн системийн төслийг бэлтгэх нюансууд

Гол асуудал нь хий суурилуулах эсвэл цахилгаан тоног төхөөрөмжхалаалтын хувьд орон сууцны барилга аль хэдийн байгаа юм ерөнхий системдулаан хангамж. Хурдны замын эзэд нь байрны эзэд юм.

• систем нь олон тооны хүмүүст хамаарах;
• ханган нийлүүлэгч компани болон орон сууц, нийтийн үйлчилгээний эзэмшдэг томоохон инженерийн шугам сүлжээний элемент юм.

• төсөл бий болгох;
• холбооны элемент, тоног төхөөрөмжийг зөв сонгох;
• бусад иргэдийн эрх ашгийг хөндөхгүй, ослын эрсдэлийг нэмэгдүүлэхгүй байх үүднээс уг системийг суурилуул.

Тиймээс эхний шат бол удахгүй болох арга хэмжээг зөвхөн хотын захиргаатай бус орон сууцны байшингийн эзэдтэй зохицуулах явдал юм.

Хувь хүний ​​халаалтын системд шилжүүлэх, тэдгээрийг даван туулах үед гарч болзошгүй саад бэрхшээлүүд

Орон сууцны байшинд бие даасан халаалтыг суурилуулах нь хэд хэдэн нюанстай байдаг. Тиймээс угсралтын явцад иргэд журмыг албан ёсны болгох, хууль ёсны болгох асуудалтай тулгардаг. Хувь хүний ​​халаалтын сул тал нь гол алдаа нь технологитой холбоотой байдаг тул халаалтын элементүүдийг сонгох шаардлагатай байдаг.

Хууль зүйн зөвлөгөө ҮНЭГҮЙ!

Нийтлэлийг ойлгохгүй байна уу эсвэл тусламж хэрэгтэй байна уу? Онлайн зөвлөх маягтаар дамжуулан манай хуульчаас асуулт асуух эсвэл сэтгэгдэл үлдээгээрэй. Бид гарцаагүй хариулах болно!

Эзэмшигч нь төвлөрсөн халаалттай холбогдсон орон сууцны байшинд амьдардаг бол бие даасан системийг суурилуулах албан ёсны зөвшөөрөл авахад хэцүү байдаг. Эсвэл та их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх хэрэгтэй болно. Үүний зэрэгцээ зардал нь зөвхөн хөрөнгө мөнгө төдийгүй цаг хугацаатай холбоотой юм.

Хэцүү хэсэг нь техникийн баримт бичиг юм. Бие даасан халаалтын системийг суурилуулахаар төлөвлөхдөө хууль тогтоогч өргөдөл гаргагчид бичиг баримт цуглуулах шаардлагыг тавьдаг. Энэ үе шатанд хүн хүнд сурталтай байнга тулгардаг. 2020 онд төвлөрсөн халаалтаас татгалзах нь нэлээд хэцүү. IN энэ тохиолдолдшийдвэр нь хотын захиргаанд хэвээр байгаа боловч төрийн албан хаагчид дүрмээр бол дахин төлөвлөлт хийхээс татгалздаг.

Албаны шалтгаан, сэдэл нь ойлгомжтой, учир нь зэргэлдээх өрөөнүүдийн дулааны түвшин буурахад хүргэдэг алдаа гаргах магадлал үргэлж байдаг. Үүнээс гадна буруу тооцоолол нь төвлөрсөн халаалтын системийг бүхэлд нь тасалдуулахад хүргэдэг. Үүний дагуу өндөр барилгын системд тэнцвэргүй байдал үүснэ.

Гэсэн хэдий ч зоосны нөгөө тал бий бөгөөд энэ нь одоо байгаа хуулиудад тулгуурладаг. Тиймээс, хэрэв иргэн ханган нийлүүлэгч компанид өргүй бол бие даасан халаалтын систем суурилуулах эрхтэй. Ингэснээр төрийн компанитай байгуулсан гэрээ цуцлагдана. Зорилгодоо хүрэхийн тулд та тууштай байж, хуульчдад хандах хэрэгтэй.

Орон сууцны байшин дахь орон сууцыг бие даасан халаалтын системд шилжүүлэх тухай шүүхийн практик

IN хуулийн практикэзэд нь ихэвчлэн хангахаас татгалздаг тулгардаг нэхэмжлэлийн мэдэгдэл. Ийм шийдвэр нь ихэвчлэн орон сууцны эздийн амьдрах нөхцөл муудах эрсдэлтэй холбоотой байдаг. Эдгээр шаардлагыг заасан болно.

Бие даасан халаалтын системд шилжүүлэх төслийг боловсруулахдаа сайтар судлах шаардлагатай.

Хэрэв та нарийн төвөгтэй байдал, техникийн баримт бичгүүдийг бие даан шийдвэрлэх боломжгүй бол мэргэжилтнүүд дизайны компанитай холбоо барихыг зөвлөж байна. Тус улсын зарим бүс нутагт ийм ажлыг хийн компанийн хэлтсийн ажилтнууд гүйцэтгэдэг. Тусдаа үнийн жагсаалтын дагуу үйлчилгээ үзүүлдэг.

Автономит халаалтын систем нь тав тух, ашиг тусыг өгдөг боловч энэ боломжийг ашиглахын тулд та зөвшөөрөл авахтай холбоотой саад бэрхшээлийг даван туулах хэрэгтэй. Үүнээс гадна та хийн халаалтын зуухыг зөв сонгож, ажилчдаас суурилуулах ажлыг захиалах хэрэгтэй. 2020 оны байдлаар бие даасан халаалт суурилуулахыг зөвшөөрсөн шүүхийн олон жишээ байдаг.

Төвлөрсөн нөөцийн хангамжийн системээс татгалзаж, бие даасан дулааны хэрэглээнд шилжих боломжтой. Гэхдээ ийм үйл явдлын асуудал нь орон сууцны байшингийн бүх өмчлөгчдөөс шийдвэр гаргах шаардлагад оршдог. Нэмж дурдахад RSO, менежментийн компани, орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээтэй харилцаа холбоог цэгцлэх, үйл ажиллагааг зохицуулах шаардлагатай болно.

Бусад орон сууцны өмчлөгчдөөс зөвшөөрөл авахын тулд асуудлыг хуралдуулах ёстой. Цаашид үргэлжлэх эсэх нь санал хураалтын явцад тодорхой болно.

Хэрэв орон сууцны оршин суугчид ямар нэг шалтгаанаар орон сууцныхаа халаалтанд сэтгэл хангалуун бус байвал хэн нэгэн энэ талаар бодож байсан нь лавтай: орон сууцанд бие даасан халаалт суурилуулах боломжтой юу?

Эхлээд харахад энэ нь огт боломжгүй ажил юм. Гэсэн хэдий ч бодит байдал дээр энэ талаар ер бусын зүйл байдаггүй.

Та асуудалд ухаалгаар, чадварлаг хандах хэрэгтэй бөгөөд орон сууцны аль ч орон сууц өөрийн хувийн халаалтын системийг олж авах боломжтой болно.

Хэрэв хүн орон сууцанд бие даасан халаалт хийх боломжтой юу гэсэн асуулттай тулгарсан бол ийм нөхцөл байдлын урьдчилсан нөхцөл болсон хэд хэдэн шалтгаан байсан нь ойлгомжтой.

Нийтлэлийн навигаци

Орон сууцны бие даасан халаалт - энэ нь юу вэ, яагаад, юунд зориулагдсан

Ихэнхдээ хүмүүс дараахь шалтгааны улмаас ерөнхий халаалтыг орхихоор шийддэг.

• тэд халаалтын чанарт сэтгэл хангалуун бус байдаг - дулааны дутагдал, хүйтний улиралд таагүй байдал
• орон сууцанд дулаан хангамжийн түвшин, цаг хугацааг өөрсдөө зохицуулахыг хүсч байна
• Тэд халаалтын төлбөрийг бууруулахыг хүсч байна

Хууль эрх зүйн орчныг хэрхэн бэлтгэх вэ

Тиймээс орон сууцны эзэн шийджээ техникийн үзүүлэлтүүдтоног төхөөрөмж.

Нэг, гэхдээ маш чухал асуулт хэвээр байна - энэ төхөөрөмжийг орон сууцанд суулгах зөвшөөрөл авах.

Зөвхөн орон сууцны нөөцийн ашиглалтыг хариуцсан хэлтэс хоорондын комисс л хариулж чадна: орон сууцны байшинд орон сууцанд бие даасан халаалт өгөх боломжтой юу?

Эндээс та зохих зөвшөөрөл авах хүсэлт гаргах ёстой.

Юуны өмнө та дараахь баримт бичгийн багцыг бэлтгэх хэрэгтэй.

• бие даасан халаалт суурилуулах өргөдөл
• бүх орон сууцны өмчлөгчдийн зөвшөөрөл
• тодорхой орон сууцанд бие даасан халаалт суурилуулахыг зөвшөөрсөн байшингийн бүх оршин суугчдын хурлын протокол
• орон сууцны эрхийн бичиг баримт
• орон сууцны техникийн паспорт, түүний хуулбар
• хэрэв байшин нь архитектурын дурсгалт газар бол дахин төлөвлөлтийн хууль ёсны байдал, боломжийн талаархи холбогдох байгууллагын дүгнэлт.

Үүнээс гадна танд маш олон янзын зүйл хэрэгтэй болно техникийн баримт бичиг, орон сууцны дахин төлөвлөлтийн төслөөс эхлээд худалдаж авсан тоног төхөөрөмжийн хуулбараар дуусна.

Бүгдийг цуглуулахын тулд шаардлагатай бичиг баримтмөн зөвшөөрөл нь нэгээс олон үйлчилгээ, байгууллагыг тойрон гарах ёстой. Хэрэв та цахилгаан бойлер суурилуулахаар төлөвлөж байгаа бол хотын цахилгааны сүлжээнд зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Хийн бойлер суурилуулах зөвшөөрлийг хотын хийн үйлчилгээ үзүүлдэг. Мэргэжилтнүүд таны гэрт яндан байгаа эсэхийг шалгах болно.

Нийтийн дулааны шугам сүлжээнээс салгах зөвшөөрлийг хотын дулааны шугам сүлжээ өгдөг. Орон сууцны засварын төслийг зураг төслийн албанаас батлуулна. Нэмж дурдахад энэ төслийг SES эрх бүхий байгууллага, гал түймрийн албатай зохицуулах ёстой.

Багцыг бүхэлд нь угсарч, шаардлагатай бүх зөвшөөрлийг хүлээн авсны дараа та тоног төхөөрөмжийг найдвартай худалдан авч, орон сууцанд хувийн халаалтыг хурдан, зөв, найдвартай суурилуулах мэргэжлийн гүйцэтгэгчидтэй гэрээ байгуулж болно. Гэсэн хэдий ч энэ нь бүгд биш юм. Сүүлийн алхам бол хүлээн авах гэрчилгээг хүлээн авах явдал юм.

Өндөр барилгуудын асуудал

Олон давхар байшингийн дээд давхарт байрлах орон сууцны эзэд ихэвчлэн гайхдаг: дээд давхарт байрлах орон сууцанд бие даасан халаалт суурилуулах боломжтой юу?

Үнэн хэрэгтээ дээд давхрын оршин суугчид төвлөрсөн халаалтаас салгахад асуудал бага тулгардаг, учир нь салгахын тулд доод шат руу холбогч хийх хэрэгтэй, тэгээд л болоо. Доод давхарт байрлах орон сууцанд төвлөрсөн халаалтыг салгах үед зэргэлдээх өрөөнүүдийн халаалтыг тасалдуулж болно.

Олон орон сууцны орон сууцанд бие даасан халаалт суурилуулах нь материаллаг болон ёс суртахууны ихээхэн зардал шаардагдана. Та бүх эрх мэдэлтнүүдээр дамжиж, техникийн ажил хийхэд маш их цаг зарцуулах шаардлагатай болно. Гэхдээ таны бүх хүчин чармайлт таны орон сууцанд илүү хэмнэлт, тав тухыг сайжруулсны ачаар үр дүнгээ өгөх болно.

Та зөвхөн байшинг бүхэлд нь бие даасан халаалт руу шилжүүлж болно.

Асуултаа доорх маягтаар илгээнэ үү