ეკატერინბურგში არის კიდევ ერთი "ცხელი წერტილი": Nightingale საბინაო კოოპერატივის მოტყუებული აქციონერები მზად არიან გამოვიდნენ ქუჩებში. ყველაფრის თეორია

ეკატერინბურგში, ეკატერინბურგში ერთ-ერთი ყველაზე სკანდალური გრძელვადიანი სამშენებლო პროექტის მიწოდებამდე - LCD "ბულბული"- კიდევ ერთი კონფლიქტი წარმოიშვა PZhSK "ბულბულებს" შორის, რომელშიც ხალხი შევიდნენ წილის ყიდვის შემდეგ ახალ კორპუსში ბინის მისაღებად და სამშენებლო კომპანიას შორის, რომელიც მოვიდა ობიექტის ასაშენებლად წინა დეველოპერის შემდეგ.

საცხოვრებელი კომპლექსი „სოლოვი“ 16 სართულიანი შენობაა, სადაც ბინების მყიდველები სახლს დაახლოებით 8 წელი ელოდნენ. ის თან არის სოფელ "ქუინს ბეი"-თანხოლო საცხოვრებელი კომპლექსი „ნიკიცკიე ვოროტა“ - დომბერის კომპანიების ჯგუფის ერთ-ერთი პროექტია და არა ყველაზე წარუმატებელი. ნიკიტსკის ვოროტას საცხოვრებელი კომპლექსი ახლა აშენებულია და დასახლებულია ქუინსის ბეის პერსპექტივაში - მისი აქციონერები ცოტა ხნის წინ შიმშილობდნენ, გუბერნატორთან შეხვედრის მოთხოვნით. მაგრამ "ბულბულები" სრულდება: დომბერის წასვლის შემდეგ ადგილზე მოვიდა კიდევ ერთი პროექტის ინვესტორი, შპს "ტექსტროი". ახლა სახლი თითქმის მზად არის.

თუმცა, 2015 წლის ბოლოს, აქ დაიწყო ამბავი, რომელმაც საბოლოოდ შეარყია აქციონერების ნდობა პროექტის მიმართ. კომპლექსი თავდაპირველად აშენდა PZhSK-ის მიერ კომპანია Domberi-თან დადებული საინვესტიციო ხელშეკრულების საფუძველზე. საინვესტიციო ხელშეკრულება მოქმედებდა მაშინაც კი, როდესაც ტექსტროი შემოვიდა საიტზე. PZHSK-ის მთავარი ბუღალტერის სვეტლანა მოროზოვას თქმით, 2015 წლის შემოდგომაზე, PZHSK-ის თავმჯდომარემ, აქციონერების ცოდნისა და თანხმობის გარეშე, ხელი მოაწერა დამატებით ხელშეკრულებას Domberi-ს წარმომადგენელთან საინვესტიციო ხელშეკრულებაზე, რაც გულისხმობს დამატებით გადახდას PZHSK-ის მიერ. 40 მილიონი რუბლი დომბერის სასარგებლოდ. აქციონერებმა არ მიიღეს დეტალები, რაში უნდა დაიხარჯოს ეს თანხა და არც გადახდა დაიწყეს. ახლა PZhSK-ის ხელმძღვანელობას ნანობს, რომ მათ ამის შესახებ დაუყოვნებლივ არ მიმართეს სასამართლოს. როგორც ყოველთვის, იმედი გვქონდა, რომ ყველაფერი როგორმე დალაგდებოდა. შედეგი ბუნებრივი გამოდგა. საინტერესოა, რომ თავად თავმჯდომარე, რომელიც ხელმძღვანელობდა ამ კოოპერატივს მრავალი წლის განმავლობაში, იყო დეველოპერის შვილობილი და ხელს აწერდა ყველა დოკუმენტს კოოპერატივის სხვა წევრების ცოდნის გარეშე. ერთადერთი, რაც გასაკვირია, არის თავად თანხის მოკრძალება. სავსებით შესაძლებელი იყო დოკუმენტზე ხელმოწერა რამდენიმე ასეული მილიონი რუბლის ოდენობით. რა მშვიდად მოხდა ეს სხვა საბინაო კოოპერატივებში, სადაც დეველოპერი თავმჯდომარის თანამდებობას ინარჩუნებდა.

ამ შეთანხმების აღმოჩენის შემდეგ, PZhSK-ის თავმჯდომარე კიდევ ერთხელ შეიცვალა. მაგრამ შემდეგი დიდხანს არ გაგრძელებულა - ის ასევე ახლახან ხელახლა აირჩიეს და ასევე შესაძლო დამატებითი გადახდების გამო: დეველოპერებმა ერთხელ აჩვენეს აქციონერებს თითოეულ მათგანთან მომავალი ხელშეკრულებების ფორმები, რაც გულისხმობს მნიშვნელოვან დამატებით გადახდას სითბოს დამონტაჟებისთვის. მეტრი. PZhSK-ის მხრივ, ამ დოკუმენტებს ხელს აწერდა პირი, რომელსაც არანაირი კავშირი არ ჰქონდა მენეჯმენტთან - თუმცა, როგორც მოგვიანებით გაირკვა, მას ჰქონდა მინდობილობა თავმჯდომარისგან ასეთი გადაწყვეტილების მისაღებად. თავმჯდომარე ისევ შეიცვალა.

არანაირი საბუთი, არანაირი გამართლება დამატებითი გადახდაჩვენ არ მოგვაწოდეს. ჩვენ ვთქვით, რომ მზად ვიყავით მათ ნახევარ გზაზე შევხვედროდით, გადაგვეხადა სითბოს მრიცხველები, რომ მშენებლობა გაგრძელდეს, ოღონდ საბუთების საფუძველზე და ჯერ სახლი გავივლოთ. ჩვენ გვინდოდა ყველაფრის შემოწმება, რათა აღჭურვილობის გადახდა მხოლოდ საკუთარ მრიცხველებზე გადაგვეხადა - ტექსტროის იქ თავისი ტერიტორიები აქვს. მაგრამ მათ უბრალოდ გვითხრეს - გადაიხადეთ ამდენი ზედმეტი და ეს ყველაფერია. არავის სურდა ჩვენთან საბუთების ენით საუბარი“, - აღნიშნავს მთავარი ბუღალტერი სვეტლანა მოროზოვა. მისი თქმით, PZhSK-ის პოზიციას მხარს უჭერს ყველა აქციონერის სამი მეოთხედი (და მათგან დაახლოებით 300-ია).

ახლა, სახლის მიწოდებამდე, Domberi-სა და PZhSK-ს შორის საინვესტიციო ხელშეკრულება ცალმხრივად წყდება. ამის შესახებ აქციონერებს სამშენებლო სამინისტრომ აცნობა. მიზეზი იყო იგივე დამატებითი ხელშეკრულების შეუსრულებლობა 2015 წლიდან - PZhSK არ გადაიხადა რამდენიმე ათეული მილიონი რუბლი, რომელიც მას სავარაუდოდ ემართა. და აქციონერებს სთავაზობენ დატოვონ PZhSK და გააფორმონ ახალი გაყიდვების კონტრაქტები პირდაპირ დეველოპერთან - თუმცა, ყოველ კვადრატულ მეტრზე 4 ათასი დამატებითი გადახდის პირობით. მათ, ვინც უარს იტყვის, წილის ოდენობით თანხის დაბრუნებას სთავაზობენ - რისთვისაც ახლა ისეთ ობიექტს, რომელსაც მეწილე ითვლიდა, ვეღარ იყიდება.

რა თქმა უნდა, არ გვაქვს საკმარისი თანხა სახლის მშენებლობის დასასრულებლად“, - ამბობს შპს „ტექსტროის“ ფინანსური დირექტორი გალინა შევჩუკი. - დამატებითი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული თანხები დროულად რომ გაეგზავნათ, ეს რათქმაუნდა დაგეხმარებოდა, მაგრამ საინვესტიციო ხელშეკრულება ახლა მაინც შეწყვეტილია და აქციონერებმა თავიანთი ბინების ხელშეკრულება უშუალოდ დეველოპერთან უნდა გააფორმონ.

გალინა შევჩუკი აღნიშნავს: დეტალები, თუ რისთვის იყო საჭირო თანხა დამატებითი ხელშეკრულებიდან, გაეგზავნა როგორც მშენებლობის სამინისტროს, ასევე PZhSK-ს - ვისაც ეს ინფორმაცია სჭირდებოდა, მიიღო იგი.

შეიცვალა სტანდარტები, საჭირო იყო ელექტრული გადამყვანების ამოღება საცხოვრებელი სექციებიდან - ეს არის 3 მილიონი რუბლი, სამშენებლო მოედანი არ იყო გაჟღენთილი - კიდევ 4 მილიონი რუბლი, მე-2 და მე-3 განყოფილებებში გათბობის სისტემა განხორციელდა დარღვევებით - 7 მილიონი რუბლი იყო საჭირო იყო მისი გადაკეთება და ა.შ. და ეს არ არის იმის თქმა, რომ 2008 წლიდან სამშენებლო მასალების ღირებულება უბრალოდ გაიზარდა. მთავრობაში არავინ გადაგვიხადა სახლის დასრულებაში, არ გამოუყო დამატებითი მიწა - მაგრამ ეს არ არის ქველმოქმედება, აქ ჩვენი 7 ათასი გვქონდა. კვადრატული მეტრი, რომელიც უნდა მიგვეღო საინვესტიციო ხელშეკრულების ფარგლებში. ფაქტობრივად, სამშენებლო მოედანზე საკუთარი მრიცხველების გამო შევედით. მართალია, მშენებლობის სამინისტროს თანამშრომლებმა აქციონერები დაარწმუნეს, რომ პრობლემური ობიექტის დასრულებაზე თანხა ბიუჯეტიდან რეგულარულ ტრანშებში გამოიყო.

« ჩვენ უკვე გადავურიცხეთ მომხმარებელს 16,5 მილიონი რუბლი. მშენებლობა დასრულდეს და უახლოეს მომავალში გადავიხადოთ კიდევ 4 მილიონი ეს თანხა საკმარისი უნდა იყოს საცხოვრებელი კომპლექსის ექსპლუატაციაში მიმდინარე წლის ივლისში. რაც შეეხება მრიცხველებს, ვინაიდან 2008 წლიდან კანონმდებლობა შეიცვალა, სახლის ექსპლუატაციაში გაშვება მათ გარეშე შეუძლებელია, ასე რომ დაფიქრდით, გადაიხადეთ თუ არა. ჩვენი ამოცანაა დავეხმაროთ მშენებლობის დასრულებას და რაც შეეხება დამატებით გადახდებს, მოვაგვაროთ პრობლემები დეველოპერთან», — ამის შესახებ სერგეი ბიდონკომ აქციონერებს ობიექტის დათვალიერების შემდეგ განუცხადა. ვის დაუჯეროთ ამ სიტუაციაში და შეიძლება თუ არა რომელიმე განმცხადებლის ნდობა - თავად გადაწყვიტეთ.

შევჩუკის თქმით, აქციონერებმა უკვე დაიწყეს ტექსტროიში ჩამოსვლა და ახალი ბინებისთვის დოკუმენტების შედგენა - მისი თქმით, პანიკა არ არის, ხალხი მეგობრულია. მართალია, აქ მსურველთა რაოდენობა არ არის ნახსენები. როგორც ამბობენ, არის ენა, არის კბილები. შეგიძლია თქვა რაც გინდა. არავინ ისჯება „ენის“ გამო და პასუხისმგებლობაც არავის ეკისრება

შექმნილ ვითარებაში, თავად აქციონერების გარდა, ვერავინ გადაიხდის მშენებლობისას გაწეულ დამატებით ხარჯებს. და მე ვერ წარმომიდგენია მეწილე, რომელიც 7 წლის განმავლობაში ელოდა ერთოთახიან ბინას, რომელიც მან იყიდა 800 ათასი რუბლით, უარს იტყოდა მხოლოდ 80 ათასის გადახდაზე, რათა საბოლოოდ მიეღო იგი. თუ მას სურს, მას შეუძლია დაუყოვნებლივ გაყიდოს იგი 1,5-2 მილიონ რუბლად. ვისაც ამჟამად არ აქვს ასეთი თანხა, გთავაზობთ განვადებით. თუ ნამდვილად არის აქციონერი, რომელსაც არ სურს რაიმე ფორმით ზედმეტი გადახდა, ის უბრალოდ დაუბრუნებს ფულს თავისი წილის ოდენობით. სწორედ ამის იმედი აქვთ ბიზნესმენებს, ამიტომ ცდილობენ ხალხის მკლავების გადახვევას. შეიძლება გამოვიდეს და აქციონერები სასამართლოში არ მივიდნენ.

შევჩუკის თქმით, ერთადერთი სირთულე, რაც მოსახლეობას შეიძლება ჰქონდეს, არის ის, რომ აქციები გაიყიდა და იმისათვის, რომ აქციის მეორე ან მესამე მფლობელმა განაახლოს ხელშეკრულება დეველოპერთან, საჭიროა ორიგინალები. გადახდის ბრძანებები- ანუ, აქ PZhSK-ის მენეჯმენტი უნდა დაეხმაროს მფლობელებს PZhSK-ში პირველადი ხელშეკრულებით თანხების მიღების ფაქტის დადასტურებაში. თუმცა, გალინა შევჩუკის აზრით, PZhSK არ უხსნის ხალხს სიტუაციას და არ დაუკავშირდება მშენებლებს. მისი აზრით, ეს კონტაქტებში სირთულეებს იწვევს და სიტუაციის ხელოვნური ესკალაციაა უკვე მოლოდინით დაღლილი ადამიანებისთვის.

პირველ რიგში, პირს უნდა ჰქონდეს ორიგინალური გადახდის დავალება, რომელიც ადასტურებს, რომ მან გადაიხადა თავისი წილი, აღწერს შევჩუკი სქემას. - მეორეც, მან უნდა დაწეროს განცხადება საბინაო კოოპერატივიდან გასვლის შესახებ და, ამავდროულად, ხელი მოაწეროს დოკუმენტებს შპს ტექსტროისთან, სადაც ნათქვამია, რომ მას საკუთარი ბინა ენიჭება საბინაო კოოპერატივთან თავდაპირველ ხელშეკრულებაში მითითებული ღირებულებით. ხელშეკრულებაში, ბინის ღირებულება თავდაპირველად გაიზარდა 4 ათასი რუბლით თითო მეტრზე, ხოლო ხელშეკრულების ფასში ასევე შედის სითბოს მრიცხველების გადახდა (თანხა ინდივიდუალურია თითოეულისთვის, გამოითვლება ბინაში ბატარეების რაოდენობის მიხედვით) და მიწოდების ვენტილაცია(მხოლოდ სტუდიო აპარტამენტებისთვის) - ანუ ის მთავრდება დამატებით მცირე ნაწილს. ამის შემდეგ დგება ურთიერთმორიგების აქტი ერთგვაროვანი მოთხოვნები: ის, რაც მას საბინაო კოოპერატივმა უნდა დაუბრუნოს წილის დაბრუნების შემდეგ, გამოყენებული იქნება ხელშეკრულებით გათვალისწინებული გადასახადის ასანაზღაურებლად. ასე რომ, ჩვენ ვიღებთ შეთანხმებას, რომლის ძირითადი ნაწილი ანაზღაურებულია ამ ორი ფურცლით.

სვერდლოვსკის ოლქის მშენებლობისა და ინფრასტრუქტურის განვითარების სამინისტრომ აქციონერების და შპს „ტექსტროის“ მონაწილეობით შეხვედრა გამართა, დაუდასტურეს E1.RU-ს მშენებლობის სამინისტრომ. - ბულბულის საცხოვრებელი კომპლექსი ერთ-ერთია იმ ოთხი ობიექტიდან, რომლის მშენებლობაც სვერდლოვსკის ოლქის მთავრობის სპეციალურ კონტროლს ექვემდებარება სექტემბრის შუა რიცხვებში ბინის მშენებლობის დასასრულებლად დოკუმენტაცია წარედგინება, ხოლო ოქტომბრის შუა რიცხვებში. სავარაუდოდ, სახლი ექსპლუატაციაში შევა. ამ შენობაში სახლის მყიდველები სამომხმარებლო საბინაო და სამშენებლო კოოპერატივის აქციონერები არიან. შეხვედრაზე ყველამ მიაღწია მკაფიო შეთანხმებას: ადგილზე აქციონერების მხრიდან დამატებითი გადახდის აუცილებლობა ნამდვილად არსებობს, Tekhstroy იძლევა შესაძლებლობას განახორციელოს ეს გადახდა განვადებით, მაგრამ თუ ვინმე ფიქრობს, რომ მზად არ არის ზედმეტი გადაიხადოს. , მაშინ პირს დაუბრუნდება თანხები მისი წილის ოდენობით, თუმცა, ცოტა ხნის წინ ჩინოვნიკმა საპირისპირო თქვა. ასე რომ, შეიძლება ვივარაუდოთ, რომ მინისტრის რიტორიკა საპირისპირო მიზეზით შეიცვალა, მაგრამ, როგორც ჩვენს ოფიციალურ პირებს მოსწონთ: „გარკვეული შეთანხმებები მიღწეულია“. სიმართლე უკვე მათ შორისაა, ვისაც ნამდვილად აქვს წილი.

აქციონერები დღევანდელი მომენტიშეშფოთებული. საბინაო კოოპერატივის ხელმძღვანელობას არ ესმის, რატომ არის საჭირო სქემის განსახორციელებლად საბინაო კოოპერატივის დატოვება. სახლი ჯერ არ დასრულებულა, ამიტომ, სვეტლანა მოროზოვას თქმით, აქციონერები არ იღებენ საკუთრების უფლებებს, ხოლო წილის გარეშე რჩებიან. აქციონერს ეძლევა ქვითარი ქვითრიდან ნაღდი შეკვეთა. სხვა აქციონერებმა ასევე დაურეკეს E1.RU-ს რედაქციას, რომლებმაც განაცხადეს, რომ მათ არ აინტერესებთ ზედმეტი გადახდაც კი, მაგრამ ნამდვილად ეშინოდათ განაცხადის დაწერა კოოპერატივის დატოვების შესახებ - რა მოხდება, თუ, თავიანთი ბინისთვის ვალდებულებების გადაცემის ნაცვლად, იპოვიან. თავად „ჰაერში ჰკიდიათ“ და რაღაც მომენტში მათ უბრალოდ მიეცემათ თავიანთი ფული, რომელიც თანამედროვე სტანდარტებით მცირეა და ბინები ასე თუ ისე აღმოჩნდება ბაზარზე.

LCD "ბულბული"

„2011 წელს პროექტის ტექნიკური მომხმარებელი გახდა კომპანია Tekhstroy, რომელსაც აკონტროლებს ვალერი არსენჩუკი. 2014 წელს, ჩვენთვის უცნობი სახით, მან დომბერის ნაცვლად ინვესტორის სტატუსი შეცვალა“, - განუცხადა „Pravda UrFO“-ს საბინაო კოოპერატივის Solovy-ის აქციონერი. ილია პუსტინიკოვი.

აქციონერთა უმეტესობამ ინვესტორის შეცვლის შესახებ შეიტყო: 2016 წელს საბინაო კოოპერატივმა მიიღო წერილი შპს „დომბერიდან“ ხელშეკრულების ცალმხრივად შეწყვეტის შესახებ კოოპერატივის სავარაუდო არსებული და კომპანიის მიმართ ვადაგადაცილებული დავალიანების საფუძველზე. მასზე დამატებით ხელშეკრულებას 2015 წლის 8 სექტემბერს მოაწერა ხელი ო.პლოტნიკოვმა, რომელიც იმ დროს საბინაო კოოპერატივის თავმჯდომარე იყო. საბინაო კოოპერატივის მიერ მათზე შესრულებული სამუშაოს შეფასება ჯერ არ არის მოწოდებული.

თავად აქციონერებმა არ იცოდნენ გარიგების შესახებ. უშუალოდ გამოწვევის შესაძლებლობას ვერ ხედავენ, ვინაიდან თავდაპირველად საბინაო კოოპერატივსა და „დომბერის“ საინვესტიციო ხელშეკრულებაში იყო პუნქტი საარბიტრაჟო სასამართლოში საკამათო საკითხების გადაწყვეტის შესახებ. „საარბიტრაჟო სასამართლოს ხელმძღვანელობს გალინა შევჩუკი– მისმა კომპანიამ დომბერის იურიდიული დახმარება გაუწია. თავად გალინა არის ვალერი არსენჩუკის ქალიშვილი, რომელიც არის ტექსტროის ფაქტობრივი მფლობელი“, - განუცხადა ერთ-ერთმა აქციონერმა Pravda UrFO-ს.

ფაქტობრივად, კოოპერატივის წევრები პლოტნიკოვის საბინაო კოოპერატივის თავმჯდომარედ დანიშვნას უკანონოდ მიიჩნევენ. როცა მისი არჩევის გადაწყვეტილება მიიღეს, 290 აქციონერიდან მხოლოდ 5 ესწრებოდა. საბინაო კოოპერატივის საერთო კრებამ აირჩია ახალი თავმჯდომარე პლოტნიკოვის შემცვლელად 2016 წლის სექტემბერში.

„პლოტნიკოვი არცერთ აქციონერს არ უნახავს. მას არანაირი დოკუმენტი არ წარმოუდგენია. გარდა ამისა, იგი გამოჩნდა Queens Bay-ის საქმეში (დაწესებულება ასევე ააშენა კომპანია Domberi-მ, რომელიც დაკავშირებულია ბარდ ალექსანდრე ნოვიკოვთან და სვერდლოვსკის ოლქის ეკონომიკის მინისტრის ყოფილ მოადგილე მიხაილ შილიმანოვთან. - რედ.), მისცა ჩვენება, საიდანაც. აქედან გამომდინარეობს, რომ იგი ამ საქმეში ერთ-ერთ კომპანიაში იყო „ნომინირებული“. მაგრამ არ არსებობს პირდაპირი მტკიცებულება, რომ ის არის "ნომინანტი" ჩვენს საბინაო კოოპერატივში. როგორც კი შევიტანეთ სარჩელი პლოტნიკოვის არჩევის შესახებ შეხვედრის უკანონოდ ცნობის თაობაზე, საქმეში დომბერი მესამე პირად შევიდა. ზეწოლა დაიწყო აქციონერებზე, რომლებიც მოქმედებდნენ როგორც მოსარჩელეები. ბინების კარებს ან საშრობი ზეთით შეასხურებენ, ან დაკრძალვის გვირგვინებს ქვემოდან“, - ამბობს საბინაო კოოპერატივის ერთ-ერთი წევრი (ზეწოლის შიშით, თანამოსაუბრე ითხოვს, რომ სახელი არ დაასახელონ).

პრეტენზიის პარალელურად, შპს „ტექსტროი“, რომელიც, აქციონერების თქმით, პროექტის მთავარ ინვესტორად გვევლინება, საბინაო კოოპერატივის განადგურების ზომებს ახორციელებს. მათ სთავაზობენ კომპანიასთან საცხოვრებლის დაჯავშნის ხელშეკრულებას უკვე ექსპლუატაციაში შესული 16-სართულიანი კორპუსის ბინების გასაღების სანაცვლოდ და კოოპერატივიდან გასვლას. ამავდროულად, შემოთავაზებულია დამატებით გადაიხადოს საცხოვრებლისთვის უკვე გადახდილი აქციები. თანხები მერყეობს რამდენიმე ასეული ათასიდან 1 მილიონ რუბლამდე.

„ხელშეკრულების საგანია ბინის დაჯავშნა 2017 წლის მარტამდე (ამ დროისთვის, აქციონერების თქმით, ტექსტროიმ უნდა დაასრულოს ქონების რეგისტრაცია საკადასტრო პალატაში), მაგრამ აქციონერებს არ აქვთ მის ქვეშ მყოფი საცხოვრებელი ფართის საკუთრება. . ხალხს ეშინია, რომ მათი ბინები რეალურად გაიყიდება. ტექსტროი ცდილობს საკითხი თავის სასარგებლოდ მოაგვაროს სამოქალაქო სამართლებრივი ურთიერთობის გზით. ისინი ცდილობენ დაარწმუნონ აქციონერები, დატოვონ საბინაო კოოპერატივი, რადგან კოოპერატივი არის ორგანიზებული ჯგუფი, რომელზეც ძნელია ზეწოლა. ეს ადამიანები დაიწყებენ გაფიცვას და მიიპყრობენ ხელისუფლების ყურადღებას“, - განუცხადა ადვოკატმა Pravda UrFO-ს ირინა კუზმინა, რომელიც წარმოადგენს მოქალაქეთა ინტერესებს.

„ტეჰსტროიმ“ აქციონერებთან მოლაპარაკების დროს, სხვადასხვა არგუმენტების გამოყენებით, მოახერხა ასამდე მათგანის დარწმუნება, დაეტოვებინათ კოოპერატივი და დაედო ბინების დაჯავშნის ხელშეკრულებები. თუმცა, კუზმინას თქმით, ყველა მათგანმა არ მიიღო სახლების დაპირებული გასაღები.

„შექმნილ ვითარებაში არავითარ შემთხვევაში არ არის საჭირო საბინაო კოოპერატივის დატოვება - გასვლისთანავე აქციონერებმა უნდა მიიღონ თავიანთი წილი. ტექსტროისთან არანაირი სამართლებრივი ურთიერთობა არ აქვთ. ამ შემთხვევაში, მხოლოდ საბინაო კოოპერატივს შეუძლია უჩივლოს დეველოპერს. შესაძლებელია ჯერ ერთ ბინაზე საქმის წარმოება, შემდეგ კი ყველა დანარჩენისგან ზოგადი პრეტენზია. ტექსტროის საბინაო კოოპერატივის აქციონერებმა არ უნდა გადაიხადონ ფული იურიდიული პრეტენზიების წარდგენამდე. კომპანიის მიერ ობიექტზე რეალურად დახარჯული თანხების შესახებ ინფორმაციის მისაღებად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ სახელმწიფო სამშენებლო ზედამხედველობის ორგანოს. მისი მოთხოვნით დეველოპერი ვალდებულია წარმოადგინოს საბუთები“, – ამბობს კომპანია „იურლიგას“ იურისტი. ივან ვოლკოვი.

აქციონერებს უკვე გადახდილი ბინების ორმაგი გაყიდვის ეშინიათ. უფრო მეტიც, უძრავი ქონების საიტებზე უკვე გამოჩნდა რეკლამა Nightingales-ის საცხოვრებელ კომპლექსში ბინების შეთავაზების შესახებ. ამრიგად, 2016 წლის დეკემბრის რეკლამაში მითითებულია, რომ შენობას აქვს 345 ბინა, საიდანაც 80 იყიდება (მიუხედავად იმისა, რომ 290 მეწილეა). დეველოპერი არის დანიშნული "Tehstroy".

„ფაქტია, რომ დომბერს შეეძლო ტექსტროის სამუშაოს კვადრატული მეტრით გადახდა. მას ჰქონდა დაახლოებით 7 ათასი კვადრატული მეტრი, არასაცხოვრებელი ფართების ჩათვლით. ასევე არის ბინები, რომლებიც ვერ გაიყიდა დიდი ფართის გამო (რეკლამაში საერთო ფართობიიყიდება დაახლოებით 6 ათასი კვ.მ ბინა. – დაახლ. რედ.),“ განმარტავს ილია პუსტინიკოვი.

თუმცა, იურისტები გირჩევენ, უფრო ახლოს გაეცნოთ გაჩენილ ინფორმაციას და აქციონერებსა და ტექსტროის შორის დადებული ხელშეკრულებების ფაქტზე დაყრდნობით, დაუკავშირდით პროკურატურას, რათა გააფრთხილოთ კომპანია უკვე გადახდილი ბინების გაყიდვის შესახებ. აქციონერების მიერ.

Tekhstroy არ გამოხატავს რაიმე განზრახვას, მიაწოდოს აქციონერები არასაცხოვრებელი ფართები. ამრიგად, მეწარმე ილია პუსტინიკოვმა, კომპანიის მიერ დაქირავებულ კონტრაქტორთან, შპს „რეგიონსტროი-ურალთან“ (შპს „ტექსტროისთან აფილირებული“) შეთანხმებით, აიღო ვალდებულება დასრულებისთვის გადაეხადა 3,5 მილიონი რუბლი. შესასვლელი ჯგუფებიდა კიბეების ფრენა Nightingales საცხოვრებელ კომპლექსში, სადაც მან ადრე 15,5 მილიონი რუბლის ინვესტიცია მოახდინა.

"რეგიონსტროი-ურალი" - კონტრაქტორი, კონტროლირებადი სერგეი შევჩუკიტექსტროის ფაქტობრივი მფლობელის არსენჩუკის სიძე. თუმცა ფორმალურად დიდი წილი მას ეკუთვნის იანინა მიკოვა, ის მართავს ყველა პროცესს. შემდეგ იყო მორალური ზეწოლა, თქვეს, რომ დომბერი გაკოტრდება, კიბის გარეშე დატოვებენ ობიექტს, თუმცა მაინც უნდა აეშენებინათ. კონტრაქტს მოვაწერე ხელი და 2 მილიონი მანეთი გადავიხადე. 2015 წლის ბოლოს სამუშაოების დასრულების შემდეგ კიდევ 1,5 მილიონი იყო გადასახდელი, მაგრამ ვადა ერთი წლით გაცდა. მე არ გადავიხადე და ახლა ამ საკითხს სასამართლოში ვწყვეტ. სირთულე ის არის, რომ ორივე კომპანია რეგისტრირებულია კრასნოდარის ოლქი. ახალ წლამდე არსენჩუკმა დამირეკა და 1,5 მილიონი მთხოვა. ამის შემდეგ, ჩემი მეუღლისა და ადვოკატის თანდასწრებით, მითხრა, რომ მე არ მივიღებ ფართს“, - განაცხადა ილია პუსტინიკოვმა.

სხვა აქციონერებთან ერთად ცდილობდა ხელისუფლების წარმომადგენლების ყურადღება მიექცია ბულბულების საცხოვრებელი კომპლექსის პრობლემებზე. 4 მარტს საინიციატივო ჯგუფი ეკატერინბურგის ხელმძღვანელს შეხვდა ევგენი როიზმანი, რომელმაც აქციონერებს გუბერნატორთან დაკავშირება ურჩია.

„იმ დღეს მივედით გუბერნატორის რეზიდენციაში. მის მახლობლად შეხვდნენ ევგენი კუვაშევი. რეზიდენციისკენ მიმავალ გზას გაუყვა. ჩვენ ვუთხარით ჩვენი პრობლემის შესახებ. რეზიდენციაში მან დაურეკა ვოლკოვს (სვერდლოვსკის ოლქის მშენებლობის მინისტრი მიხაილ ვოლკოვი - რედ.), წოდებული არსენჩუკი. ის ცდილობდა ეთქვა, რომ აქციონერები სერიოზულად არ უნდა აღიქვან. მაგრამ გუბერნატორმა უთხრა, რომ აქციონერებს ბინის გასაღები გადაეცა და სხვა საკითხები სასამართლოში გადაეწყვიტა. ორშაბათს (6 მარტს) ვოლკოვის სანახავად მივედით, არსენჩუკიც იქ იყო. მან დაიწყო განცხადება, რომ თითქოს 40 მილიონზე შეთანხმება არ ყოფილა. გალინა შევჩუკი, ადვოკატი და არსენჩუკის ქალიშვილი, ჩუმად უხსნიდა რაღაცას სამშენებლო სამინისტროს იურისტებს. როდესაც არსენჩუკი წავიდა, მინისტრმა რჩევები დაიწყო ტექსტროის პირობებზე დათანხმებაზე. შთაბეჭდილება, რომ ვოლკოვი მათ მხარს უჭერს, ვარაუდობს, რომ ჩვენ შეიძლება გვქონდეს წილის სრული გადახდის ყალბი სერთიფიკატები, თუმცა გადახდები დასტურდება საბანკო ამონაწერებით. აქციონერებისთვის ბინების გასაღებების მიცემასთან დაკავშირებით მინისტრმა თქვა, რომ მათ მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ მივიღებთ საკუთრების უფლების აღიარებით, თუმცა გუბერნატორმა პირიქით თქვა“, - იხსენებს შეხვედრების დეტალებს ილია პუსტინიკოვი.

შპს „ტექსტროიმ“ „პრავდა ურფოს“ განუცხადა, რომ მედიის ყველა კომენტარს ვიტალი არსენჩუკი პირადად აძლევს, მაგრამ დღეს, 16 მარტს, ის სამსახურში არ არის. კომპანიის თანამშრომლებმა გამოცემის წერილის საპასუხოდ კომენტარს დაპირდნენ, რომ უახლოეს მომავალში გააკეთებენ. მასალის გამოქვეყნების მომენტისთვის პასუხი არ ყოფილა.

„ტექსტროის“, „დომბერის“ აქციებში და ყოფილი მენეჯმენტი Nightingale Housing სადაზღვევო კომპანიის აქციონერები ხედავენ თაღლითობის ნიშნებს, რომლებიც ჩადენილია პირთა ჯგუფის მიერ (რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის 159-ე მუხლი) და ამჟამად ამზადებენ შესაბამის საჩივარს სასამართლოში.

"" გააგრძელებს მოვლენების მონიტორინგს.

ცნობისთვის:

შპს „ტექსტროი“ დაარსდა 2011 წლის 9 თებერვალს. საწესდებო კაპიტალი - 26 ათასი რუბლი. Kontur.Focus სისტემის მიხედვით, 2016 წლის მდგომარეობით, 60% ეკუთვნის იანინა მიკოვაის ამჟამად კომპანიის დირექტორია. 2011 წლის ინფორმაციით, 20%-იანი კონტროლი სერგეი შევჩუკიდა ვალერი არსენჩუკი. ეს უკანასკნელი კომპანიის დირექტორად 2011 წელსაც მოხვდა.

Tekhstroy-მ 2015 წელი 5 ათასი რუბლის წმინდა მოგებით დაასრულა, 2014 წელი - 8,8 მილიონი რუბლი.

შპს რეგიონსტროი - ურალი დაარსდა 2013 წლის 31 დეკემბერს ეკატერინბურგში. საწესდებო კაპიტალი - 10 ათასი რუბლი. შექმნის დროს თანაბარი წილით დამფუძნებლები იყვნენ სერგეი შევჩუკი და ვალერი არსენჩუკი. სერგეი შევჩუკი თავდაპირველად კომპანიის დირექტორი იყო. Kontur.Focus-ის ცნობით, 2016 წლის მარტში კომპანიამ რეგისტრაციის ადგილი კრასნოდარში შეიცვალა, აპრილში საწესდებო კაპიტალის 100% დარეგისტრირდა იანინა მიკოვას სახელზე, რომელიც ასევე დაინიშნა დირექტორად. კომპანიის შემოსავალი 2015 წელს იყო 192,3 მილიონი რუბლი, წმინდა მოგება იყო 308 ათასი რუბლი.

შპს „დომბერი“ დაარსდა 2005 წლის 27 აპრილს. საწესდებო კაპიტალი ამჟამად 20 ათასი რუბლია. Kontur.Focus-ის მიხედვით, 2011 წელს საწესდებო კაპიტალში 10 ათასი რუბლი იყო აღრიცხული. ალექსანდრა ნოვიკოვადა 5 ათასი ამისთვის ანა სტუკოვა. იმ დროს ხელმძღვანელი ანა სტუკოვა იყო. 2011 წლის 19 აპრილს ალექსანდრე ნოვიკოვი დაინიშნა გენერალურ დირექტორად, 2013 წლის 16 იანვარს – ელენა აგაფონოვა. 2012 წლიდან საწესდებო კაპიტალის 50% ეკუთვნის ილია სტაროკოჟევი 2013 წლიდან კიდევ 50% – ვალერი არსენჩუკი.

საბინაო კოოპერატივი „სოლოვი“ დაარსდა 2008 წლის 24 იანვარს. დამფუძნებლები: ნატალია გურკოვა, ლუდმილა ლეტიაევა, ვიქტორ კლინოვი. თავდაპირველად, ვიქტორ კლინოვი აირჩიეს საბჭოს თავმჯდომარედ, 2011 წელს - ოლეგ პლოტნიკოვი 2016 წლის მარტში – მარია სნეგირევა 2016 წლის აგვისტოში – ვასილი პერვუშინი.

იგივე პირები - გურკოვა, ლეტიაევა, კლინოვი - იყვნენ საბინაო კომპლექსის "ნიკიცკიე ვოროტას" დამფუძნებლები, რომელთანაც ხელშეკრულებით აშენდა ამავე სახელწოდების საცხოვრებელი კომპლექსი შპს "დომბერი". 2011 წლის აპრილიდან 2016 წლის მარტამდე საბინაო კოოპერატივის თავმჯდომარე იყო ოლეგ პლოტნიკოვი.

როგორც უთხრეს Nakanune.RU Solovy საბინაო კოოპერატივის (საცხოვრებელი კომპლექსი Respublikanskaya ქუჩაზე, Uralmash) აქციონერები თავად მოატყუეს შვიდი წლის წინ, ისინი შეუერთდნენ კოოპერატივს საკუთარი საცხოვრებლის პოვნის იმედით, კეთილსინდისიერად გადაიხადეს მისი ღირებულება, მაგრამ საბოლოოდ მაინც; ცხოვრობენ ნაქირავებ ბინებში.

„2008 წელს ხელშეკრულებები დაიდო კომპანია „დომბერთან“, მაგრამ ყველა ვალდებულება დაარღვია, სამი წლის წინ ამ კომპანიამ ქონება სხვა ორგანიზაციას მიჰყიდა მშენებლობის დასასრულებლად, მაგრამ ახალი დეველოპერი სახლების მშენებლობას არ ამთავრებს, არამედ მხოლოდ. ყველაზე მეტად უკან უწევს მოსალოდნელ ვადებს სხვადასხვა მიზეზები. როგორც მოგვიანებით გაირკვა, უკვე ჩვენივე გამოძიების ეტაპზე, დომბერის ვებსაიტზე თავდაპირველად მითითებული იყო მისამართები, სადაც არავინ იყო და არავინ იყო, ხოლო მშენებლობის დამფუძნებლები იყვნენ 25-28 წლის ახალგაზრდები. Nightingale საბინაო კოოპერატივის აქციონერები.

აქციონერების თქმით, მათი ცხოვრების ბოლო ოთხი წელი გადაიზარდა ხელისუფლებასთან მიმართებაში პრობლემის გადაჭრის იმედით, მაგრამ ყველგან სასოწარკვეთილი ადამიანები მხოლოდ გამოწერის გაუქმებას იღებენ. ამრიგად, აქციონერები დაუკავშირდნენ პოლიციას, პროკურატურას, მშენებლობის სამინისტროს, FSB-ს, საგამოძიებო კომიტეტირუსეთი, რუსეთის ფედერაციის მთავრობა, დეპუტატ ალექსანდრე ხინშტეინს, რომელიც, სხვათა შორის, ცოტა ხნის წინ ეწვია შუა ურალის დედაქალაქს და ა.შ.

„ჩვენთან მიუთითებენ, რომ კოოპერატივის მშენებლობა არ ექვემდებარება საერთო მშენებლობის კანონს და, შესაბამისად, ჩვენ თვითონ გვჭირდება საქმე არაკეთილსინდისიერ დეველოპერებთან როგორმე მიიპყრო ყურადღება ჩვენს უბედურებაზე, ერთდროულად გავხდით როგორც თაღლითების, ისე ხელისუფლების მსხვერპლნი!“

კომპანია „დომბერის“ ვებგვერდის მიხედვით, ბულბულის საცხოვრებელი კომპლექსი ნამდვილად მათი ობიექტია. სამუშაოების დასრულება მიმდინარე წლის მეორე კვარტალშია დაგეგმილი. სახლი შედგება სამი განყოფილებისგან, აღჭურვილია სამგზავრო და სატვირთო ჩქაროსნული ლიფტებით, მიწისქვეშა პარკინგით, თანამედროვე სისტემაწყლის გამწმენდი, ციფრული ტელეფონი და ა.შ.

განლაგება ითვალისწინებს რამდენიმე ტიპის საცხოვრებლის მშენებლობას: სტუდიები 23 კვ.მ. ასევე 40, 50 და 72 კვ.მ ფართობის ბინები.

გარდა ამისა, ვებ-გვერდზე განთავსებულია მშენებლობის მიმდინარეობის ამსახველი ფოტოებიც. ბოლო მათგანი ინტერნეტში გასული წლის სექტემბერ-ნოემბერში გამოქვეყნდა. მათზე დაყრდნობით, ძნელი სათქმელია, რომ მშენებლობა "გაყინულია": ფოტოზე ნაჩვენებია საცხოვრებელი სახლი, რომელშიც მიმდინარეობს ინტერიერის დასრულების სამუშაოები.

აღსანიშნავია, რომ კვირის დასაწყისში სვერდლოვსკის ოლქის გუბერნატორის რეზიდენციაში გაიმართა შეხვედრა სვერდლოვსკის გრძელვადიანი სამშენებლო პროექტების შესახებ. მასში მონაწილეობა სახელმწიფო სათათბიროს დეპუტატმა ალექსანდრ ხინშტეინმაც მიიღო. შეხვედრაზე გამოცხადდა, რომ სვერდლოვსკის ოლქში მოტყუებული აქციონერების პრობლემების მოგვარების სამუშაოები ლოგიკურ დასასრულს უახლოვდება და 2015 წლის ბოლოსთვის იგეგმება საკითხების დახურვა თითქმის ყველა გრძელვადიან სამშენებლო პროექტზე.

გარდა ამისა, შეხვედრაზე გაჟღერებული ინფორმაციით, დღეს ჯერ კიდევ შვიდი დაუმთავრებელი სახლია, ყველა მათგანს რეგიონულმა ხელისუფლებამ „თითი პულსზე უჭირავს“ და იცის, როგორ მოაგვაროს სიტუაცია საბოლოოდ. ჯამში ამისთვის ბოლო წლებშირეგიონში 40-მდე გრძელვადიანი სამშენებლო პროექტი შევიდა ექსპლუატაციაში და თითქმის სამი ათასი ურალის მცხოვრები გადავიდა მათ ლეგალურ ბინებში. შეხვედრის მონაწილეებმა დეტალურად განიხილეს სიტუაცია ყველა დაუმთავრებელი საცხოვრებელი უძრავი ქონების ობიექტებთან, რომლებთანაც მუშაობა განხორციელდება 2015 წელს - სახლი შეველევის ქუჩაზე, 1, სახლები ფრეზეროვშჩიკოვზე - კოსმონავტოვის ქუჩაზე, სახლები როშჩინსკაია - იაკუტსკაია - ბლოკში. პატრიოტოვის ქუჩები, ასევე მირა - გაგარინა - ვიშნევაია ეკატერინბურგში, სახლი უდოვენკოს ქუჩაზე ნიჟნი თაგილში და პაპანინცევის ქუჩაზე პერვურალსკში. ყველა ობიექტისთვის გუბერნატორმა განსაზღვრა მკაფიო ვადები დარჩენილი საკითხების მოსაგვარებლად.

შეგახსენებთ, რომ 2014 წლის 1 სექტემბრის მდგომარეობით, სვერდლოვსკის ოლქის სახელმწიფო სამშენებლო ზედამხედველობის დეპარტამენტმა რეგიონულ რეესტრში შეიყვანა 536 მოქალაქე, რათა მათ დახმარება გაეწიათ რეგიონული კანონის შესაბამისად. მთლიანი რაოდენობაკვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ფართი ამ მოქალაქეების მიერ გადახდილი 21 ათას 727,8 კვადრატია. რეგიონულ რეესტრში შეყვანილი ყველა მოქალაქის მხარდაჭერა მიმდინარე წლის ბოლომდე იგეგმება.

Nightingale საბინაო კომპლექსის აქციონერებმა, რომელთა პრობლემის მოგვარებას სვერდლოვსკის გუბერნატორი ევგენი კუვაშევი მთელი მარტის განმავლობაში ცდილობდა, განაცხადეს, რომ აპირებენ თავიანთი ბინების სასამართლოში მოძიებას. „30 მარტს კომპანია „ტექსტროიმ“ დაარეგისტრირა სახლი საკადასტრო რეესტრში თავისთვის და არა „სოლოვის“ საბინაო კოოპერატივისთვის. ჩვენ გვეშინია განმეორებითი გაყიდვების და ამის თავიდან ასაცილებლად, ჩვენ მომენტშიორჯონიკიძის სასამართლოში ვაყენებთ სარჩელებს თითოეული მეწილის უძრავ ქონებაზე უფლების ცნობის მოთხოვნით. ამავდროულად, მოვითხოვთ სადავო უძრავ ქონებაზე ყადაღის სახით დაკისრებას.“ ჟურნალისტებთან შეხვედრაზე განაცხადა ადვოკატმა დიმიტრი ბექტიასკინმა, რომელიც წარმოადგენს საბინაო კოოპერატივის აქციონერთა ინტერესებს..

მშენებლობა საცხოვრებელი კომპლექსი"ბულბულები" (იგივე სახელს იზიარებს კოოპერატივს) რესპუბლიკასკაიას ქუჩაზე ურალმაშში ცნობილი გამარჯვების პარკის პირას 2008 წელს დაიწყო. მშენებლობის დამკვეთი იყო შპს „დომბერი“, გენერალური კონტრაქტორი შპს „ტექსტროი“. სახლის დასრულება ჯერ კიდევ 2010 წელს დაპირდა. თავდაპირველი დიზაინის მიხედვით, ის ხუთსართულიანი უნდა ყოფილიყო, დაახლოებით 10 ათასი კვადრატული მეტრი ფართობით. მეტრი. თუმცა, 2011 წლისთვის, მაშინდელი გუბერნატორის ალექსანდრე მიშარინის გუნდის მონაწილეობით, პროექტი უნდა მორგებულიყო. სინამდვილეში, აღმოჩნდა, რომ დეველოპერმა ააშენა 16 სართულიანი ყუთი 17,3 ათასი კვადრატული მეტრი ფართობით. მეტრი.

სხვათა შორის, 2012 წლის გაზაფხულამდე შანსონიე ალექსანდრე ნოვიკოვი იყო კომპანია Domberi Group-ის თანამფლობელი (50%). 2012 წლის აპრილიდან ილია სტოროჟევი ფლობს შპს „დომბერის“ 50%-იან წილს. 2013 წლის სექტემბერში კომპანიის დანარჩენი 50% გადაეცა ვალერი არსენჩუკის მენეჯმენტს. 2011 წლამდე ის ასევე ფლობდა შპს „ტექსტროის“ 50%-ს (ამჟამად 20%) და ადრე მოქმედებდა ამ სტრუქტურის დირექტორად.

პროექტის დარღვევის სიტუაციის მოგვარების შემდეგ, ბულბულების საცხოვრებელი კომპლექსი კიდევ ხუთი წლით დასრულდა.. სვერდლოვსკის ოლქის მშენებლობის სამინისტრომ ცნობილი გრძელვადიანი მშენებლობის ნებართვა მხოლოდ 2016 წლის დეკემბრის შუა რიცხვებში გასცა. თუმცა, საბინაო კოოპერატივების აქციონერებისთვის გასაღებების დიდი ხნის ნანატრი გადაცემა და მათი საკუთრების უფლების რეგისტრაცია არ მომხდარა.

მიზეზი საინვესტიციო ხელშეკრულების დამატებითი ხელშეკრულებები იყო, რომელიც 2015 წლის სექტემბერში სოლოვის საბინაო კოოპერატივის ყოფილმა თავმჯდომარემ, ოლეგ პლოტნიკოვმა (2016 წლის აგვისტოში იგი შეცვალა ვასილი პერვუშინმა) შპს „დომბერისთან“ გააფორმა. საუბარი იყო დამატებით 41 მილიონი რუბლის გადახდაზე, რომელიც საბინაო კოოპერატივი ვალდებულია გადაეხადა დეველოპერსა და კონტრაქტორს. თანხა დეველოპერის ანგარიშზე უნდა ჩაერიცხა 2016 წლის 15 ივნისამდე. მას შემდეგ, რაც საბინაო კოოპერატივში მოხდა თავმჯდომარის შეცვლა, ახალმა მიიღო შეტყობინება საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის შესახებ ხელშეკრულების შეწყვეტის შესახებ. ამ უკანასკნელზე უფლებები ახალ ინვესტორს, შპს „ტექსტროის“ გადაეცა.

ცნობილია, რომ ქუინს ბეის საცხოვრებელი კომპლექსის ირგვლივ სისხლის სამართლის პროცესის ფონზე (ნოვიკოვის სახელთან დაკავშირებული სხვა სამშენებლო პროექტი), პერვუშინი დაუკავშირდა რუსეთის ფედერაციის შინაგან საქმეთა სამინისტროს მთავარი სამმართველოს საგამოძიებო განყოფილებას. სვერდლოვსკის რეგიონი ბულბულის საბინაო კომპლექსის სისხლისსამართლებრივი შეფასების მოთხოვნით. პერვუშინმა თქვა, რომ მათ საქმე არ გაუხსნეს და „ყველანი გაგზავნეს“ პოლიციის მე-15 განყოფილებაში. ”მე მარტივად გეტყვით, მათ ჯერ არ აქვთ დრო, რომ გაუმკლავდნენ ამ ყველაფერს,” - აღნიშნა პერვუშინმა.

ახლა, როგორც საბინაო კოოპერატივის იურისტები ირწმუნებიან, დამატებითი საინვესტიციო ხელშეკრულების გასაჩივრებას სასამართლოს გზით ცდილობენ. შემდეგი სხდომა ეკატერინბურგის კიროვსკის რაიონულ სასამართლოში 11 აპრილს 14:30 საათზეა ჩანიშნული. ”ვალი, ჩვენი აზრით, ფიქტიურად ჩამოყალიბდა საბინაო კოოპერატივის ყოფილი თავმჯდომარის პლოტნიკოვის მიერ ხელმოწერილი დოკუმენტების შესაბამისად. განმარტა ადვოკატმა ბექტიასკინმა. - ახლა სასამართლოში გავასაჩივრებთ იმ ოქმებს, რომლითაც გამგეობა და თავმჯდომარე აირჩიეს [პლოტნიკოვი 2014 წ.]. თუ სასამართლო ჩვენს მხარეს დაიჭერს, მაშინ ჩვენ შემდგომში ვგეგმავთ საინვესტიციო ხელშეკრულების შემდგომ გასაჩივრებას და დავალიანების ამოღებას“.

ზამთრის ბოლოდან სვერდლოვსკის გუბერნატორმა ევგენი კუვაშევმა ბულბულების საცხოვრებელი კომპლექსის პრობლემა პირად კონტროლზე მოაქცია. ის უკვე სამჯერ შეხვდა აქციონერებს და დეველოპერის წარმომადგენლებს. „გუბერნატორმა უკვე გამოთქვა აზრი, რომ სახლის ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ აქციონერებს უნდა გადასცენ გასაღები“, - აღნიშნა ბექტიასკინმა. რეგიონის ხელმძღვანელის ბრძანება ჯერ არ შესრულებულა.

ვასილი პერვუშინი

თუმცა, ახლა სხვა პრობლემა გაჩნდა. პერვუშინის თქმით, ბულბულების საცხოვრებელ კომპლექსში 365 ბინა აშენდა. აქედან 276 გადაიხადეს - საბინაო კოოპერატივმა გადარიცხა 350 მილიონ 856 ათასი რუბლი დეველოპერის ანგარიშებზე. თუმცა, 2016 წლის შემოდგომიდან კოოპერატივის წევრთა რაოდენობა მკვეთრად შემცირდა. კოოპერატივთან საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის შესახებ ხელშეკრულების შეწყვეტის შემდეგ, კომპანიებმა „დომბერი“ და „ტექსტროი“ აქციონერებს შესთავაზეს სამმხრივი ხელშეკრულებების დადება მოთხოვნის უფლების მინიჭების შესახებ და მათგან საცხოვრებლის მიღება. შედეგად, დაახლოებით 170-მა ადამიანმა დატოვა საცხოვრებელი კოოპერატივი, პერვუშინის თქმით, და კიდევ 120 დარჩა.

დარჩენილებიდან რამდენიმე ჟურნალისტებთან სასაუბროდ მივიდა. „ჩვენ შორის არიან შშმ პირები, ჩვენ შორის არიან ქვრივები და ეს ხალხი კვლავ იძულებული ხდება ნაქირავებ ბინებში ხეტიალი და მეგობრებთან ერთად ცხოვრება! მე თვითონ უკვე 5 წელია ქვრივი ვარ და მე და ჩემი ქალიშვილი ნამდვილად მოხეტიალე ვართ“. ქალმა, რომელმაც თავი ტატიანა სიდოროვას სახელით გააცნო, თავისი ამბავი გააზიარა. სხვა ქალის თქმით, ისინი აპირებდნენ დედამთილის სოფლიდან „ბულბულებში“ გადაყვანას.- 75 წლისაა უკვე, ყავარჯნებით დადის და ბინის რიგში მოკვდება. ”ბოლო შეხვედრაზე მე ვუთხარი გუბერნატორს, ევგენი ვლადიმიროვიჩს, მე ვუთხარი, ნება მომეცით გადავიდეთ თქვენთან ჩემს მეუღლესთან და ქალიშვილთან ერთად-მეთქი. დაამატა მეზობელმა.

Domberi-ის ამჟამინდელ თანადამფუძნებელს, ვალერი არსენჩუკს, თავისი შეხედულება აქვს იმაზე, თუ რა ხდება. „ის რასაც ეს ხალხი ამბობს, სიმართლეს არ შეესაბამება. ჩვენი არითმეტიკა მარტივია. კორპუსში სულ 316 ბინაა და 190 აქციონერმა უკვე გააფორმა ხელშეკრულებები პრეტენზიების დათმობაზე, გადაიხადა საჭირო დამატებითი გადასახადები, მიიღო გასაღები და უკვე გადავიდა საცხოვრებლად. საბინაო კოოპერატივში დარჩენილ 120 მეწილეზე საუბრობენ? მათგან თავდაპირველად მხოლოდ 230 იყო, საბინაო კოოპერატივებს ვთხოვეთ სიის მიწოდება - არ მოგვცეს. ამავდროულად ვხედავთ, რომ გუბერნატორთან მხოლოდ 5-7 უკმაყოფილო მიდის“, - - განაცხადა ბიზნესმენმა.

მან ასევე უშედეგო უწოდა საბინაო კოოპერატივების წევრების მცდელობას უძრავ ქონებაზე სასამართლოს გზით დაარეგისტრირონ. „ფაქტობრივად, მათ ამის შესახებ უკვე მიმართეს სასამართლოს და უარი მიიღეს. ამის სამართლებრივი საფუძველი არ აქვთ“, - მიიჩნევს თანამოსაუბრე.

სხვათა შორის, სოლოვის საცხოვრებელ კომპლექსში კიდევ 80 ბინის გასაღები ახლა გადაეცა სხვა მსხვილ ინვესტორს, რომელმაც, არსენჩუკის თქმით, "ნახევარი მილიარდი რუბლის ინვესტიცია ჩადო ამ პროექტის დასასრულებლად".

მეგობრებო! მე არ ვუყურებ OTV-ს ან თქვენს გადაცემას "TAU 9 1/2" მურმანსკში უკვე ორი კვირაა. თქვენი სატელევიზიო არხის ყურება შესაძლებელია მხოლოდ ჩვენი Tricolor სატელიტური ანტენით. და მაქვს 5 სართულიანი შენობის სახურავზე. და ორი კვირის წინ, საბინაო მენეჯმენტის კომპანიის მუშები ავიდნენ სახლის სახურავზე რაღაცის გასაკეთებლად. იქ რაღაცას არემონტებენ, ალბათ მე-5 სართულის მაცხოვრებლების პრეტენზიით, სახურავს არემონტებენ, რადგან... თოვლმა დნობა დაიწყო. მე ვცხოვრობ მე-2 სართულზე. და ამ ნახევრად მთვრალმა ნაბიჭვრებმა კაბელები გაჭრეს სატელიტური თეფშიდა ალბათ თავად ფირფიტის სამაგრი გატეხა. ჩვენი ადგილობრივი ტელევიზია მშიშარაა და არ სურს ამის შესახებ სიუჟეტის გაკეთება.

პასუხი: ალბათ, თქვენ უბრალოდ უნდა დაურეკოთ ანტენის ინსტალერს ხელახლა ინსტალაციისთვის...

ძალიან მინდა დილის 7.00 საათზე ისევ განმეორდეს TAU 9 და 1/2 ჰაერი, როგორც ადრე და არა 6.00 როგორც ახლა. 7:00 საათზეა ოპტიმალური დროთქვენი ამბების სანახავად, როცა სამუშაოდ ემზადებით. შესაძლებელია თუ არა ამ პრობლემის პოზიტიურად გადაჭრა? ვალერი.

კოჩურინი ვალერი ანატოლიევიჩი

პასუხი: კარგი. შევეცადოთ გადავწყვიტოთ. გმადლობთ

ხალხო, ფრთხილად აყალბებენ გასაყიდი უძრავი ქონების საბუთებს, შემდეგ ყალბ საბუთებს აწვდიან მყიდველებს, მყიდველები იღებენ უკანონო სესხს არარსებულ ქონებაზე. 2018 წლის ივლისამდე ისკიტიმში ვცხოვრობდი ნოვოსიბირსკის რეგიონიშშმ შვილთან ერთად, ახლა ეკატერინბურგში ვცხოვრობ. იმის გამო, რომ ჩემი შვილი სპეციალიზირებულ სპინალურ ცენტრებშია მითითებული, გადავწყვიტეთ გამოგვეყენებინა ჩვენთვის ხელმისაწვდომი ყველა რესურსი. ნაღდი ფულიიყიდეთ ოთახი ეკატერინბურგში. ეკატერინბურგში უძრავი ქონების შეძენა სასიცოცხლო აუცილებლობით იყო განპირობებული, ვინაიდან დიდი ქალაქიჩემს შვილს შეეძლება საჭირო სამედიცინო დახმარება. შვილი ბავშვობიდან ინვალიდია კომპლექსური სამედიცინო დიაგნოზით (ინვალიდობის 1 ჯგუფი საყრდენ-მამოძრავებელი სისტემის ფუნქციონირების დარღვევით). მას არ შეუძლია საკუთარ თავზე ზრუნვა, მისი ჯანმრთელობის მდგომარეობა მოითხოვს მუდმივ დახმარებას აუტსაიდერებისგან, აქვს ცუდი ორიენტაცია სივრცესა და დროს, არ შეუძლია საჭმლის მომზადება, საკუთარი თავის მოვლა და შენობაში გადაადგილება აუტსაიდერების დახმარების გარეშე. ჩემს შვილს ესაჭიროება სრულ განაკვეთზე „მედდა“ და ასევე უნდა მიაწოდოს მისთვის საკვები, წამალი და მარაგი, ასევე მიმდინარე სამედიცინო პროცედურები. შეძენილი საცხოვრებლის მთავარი კრიტერიუმი იყო სახლში გაზის არსებობა და ოთახში წყლის არსებობა, რადგან ჩემი შვილისთვის სასიცოცხლოდ აუცილებელი სამედიცინო პროცედურების ჩატარებისას წყალია საჭირო, ამავდროულად, ამ პროცედურების ჩატარება შეუძლებელია. საერთო ადგილებში. გარდა ამისა, ჩემი შვილის გადაყვანა თუნდაც მცირე დისტანციებზე ძალიან მიჭირს. მე წავიკითხე განცხადება ოთახის გაყიდვის შესახებ შეფსკაიას ქუჩა 15, კორპუსი 38, UPN ვებსაიტზე, რომელიც ქვეყნის ნებისმიერ მაცხოვრებელს შეუძლია ისკიტიმში ყოფნისას, ჯერ კიდევ 2018 წლის მაისში. რეკლამაში ეწერა, რომ გასაყიდ ოთახს წყალი ჰქონდა, რაც ოთახის ფოტომასალამ დაადასტურა. იმის გამო, რომ შვილის მცირე ხნით დატოვების შესაძლებლობა არ მაქვს, იძულებული გავხდი, დისტანციურად მეყიდა ოთახი (ისკიტიმიდან გაუსვლელად). დახმარებისთვის მივმართე ჩემს ყოფილ კლასელს, რეალტორს, რომელსაც ვენდობოდი, რადგან ის უძრავი ქონების აგენტია. მე შევთავაზე მას სხვა ობიექტების ნახვა, მაგალითად, პოლზუნოვის ქ. კაპიტალური სახლები, მაგრამ მან ურჩია უარი თქვას ამ ვარიანტებზე. შედეგად, ეს კონკრეტული ოთახი შეირჩა მისამართზე Shefskaya St. 15/38. მან დამარწმუნა, რომ იყო ძირითადი რემონტიდა იქ ყველაფერი კარგადაა, მაგრამ ეს ოთახი მილიონზე მეტი ღირს და იპოთეკას მოითხოვს. მან დამარწმუნა, რომ რადგან გამყიდველი ასევე არის რეალტორი ს. ანდრეი ნიკოლაევიჩი (სააგენტო "GLOBUS-......" 8-963-031-...), გარიგება იქნება აბსოლუტურად ლეგალური და ის იქნება აუცილებლად დააფინანსეთ ეს კონკრეტული ოთახი ბანკი. ჩემი რეალტორი მეგობარი დათანხმდა ოთახის ნაწილობრივ გადახდას, გადაიხადა ნაწილობრივი 30 000 რუბლის ოდენობით და მან ს.-სთან ერთად მოამზადა საბუთები გარიგებისთვის. ს.-მ ბინის გაყიდვის შესახებ მოწმობები და საბუთები მიიღო (ჩეკები და ჩეკები შევინახე ს.-ს სახელზე, რადგან გარიგების მიხედვით რეალტორმა - კ.-მ (ჩემი მეგობარი) მოითხოვა ყველა ქვითრის გადახდა. გადაურიცხა ხარჯების გადასახდელად საჭირო თანხა, სანაცვლოდ კი ქ.-მ გამომიგზავნა ქვითრები (ორიგინალები), რომელიც მე შევინახე). კ.-მ, ისევე როგორც ს.-მ, მოამზადა საბუთები ჩემი ტრანზაქციისთვის, კერძოდ, მან, ს.-სთან ერთად, შეუკვეთა ანგარიში ბანკისთვის, რომელიც მან გამომიგზავნა ისკიტიმში კურიერის ფოსტით (არსებობს ასეთი გადახდის ქვითარი. სერვისი), და როგორც მოგვიანებით გაირკვა (ტრანზაქციის შემდეგ), მოწოდებული დოკუმენტები ყალბი იყო. გაუცნობიერებლად, ყალბი დოკუმენტებითა და ფოტოებით ვიყიდეთ ქონება - ოთახი. ყალბი საბუთები ჯერ კიდევ მაქვს, გადაეცემა სასამართლოს, პროკურატურას და პოლიციას. ამ დოკუმენტებში ყველაფერი გაყალბებულია: შეიცვალა სახლზე ცვეთა პროცენტიც და იატაკის მასალაც. ზოგადი ინფორმაციაშენობის ძირითადი კონსტრუქციული ელემენტების შესახებ უძრავი ქონების შეფასების ანგარიშში (შემფასებელი შ. ე.ვ.) ჩასმულია სხვა ქონების ოთახის ფოტოები, ანგარიშში ასევე ნათქვამია, რომ სახლში არის გაზი, თუმცა არ არის გაზი. სახლში, დასკვნაში ასევე ნათქვამია, რომ აბაზანა განთავსებულია საერთო ფართებში, ხოლო აბაზანა ოთახშია და დამონტაჟებულია ყველანაირი დარღვევით, შეცვლილია ინფორმაცია ტიხრების შესახებ. ბანკში წარდგენილი ოთახის ფოტოები (სანტექნიკის გარეშე), ასევე სამზარეულოს ფოტოები (ერთად გაზქურები) არ ეკუთვნის ამ სახლს. უცხო ობიექტის ეს ფოტოები, რომლებიც უბრალოდ ჩასმულია ინფორმაციის დამახინჯების მიზნით და ბანკის მიერ ზემოაღნიშნული ქონების სესხის ობიექტად და შემდგომი გირაოს დამტკიცების მიზნით. ჩემი ადვოკატი ემზადება სარჩელის განცხადებასასამართლოში წავიდე ჩემი უფლებების დასაცავად. დოკუმენტების მთელი ეს გაყალბება მხოლოდ იმისთვის იყო საჭირო, რომ სბერბანკმა დაამტკიცა ეს ოთახი, როგორც ტრანზაქციის ობიექტად, იმის ცოდნის გარეშე, რომ იგი გასცემდა სესხის ფულს დანგრეული საცხოვრებლისთვის, დიდი პროცენტული ცვეთით და უნებართვო წყალმომარაგების სისტემით დაყენებული. ოთახი. თავად სახლი, რომელშიც განთავსებულია ზემოაღნიშნული ოთახი, არ აკმაყოფილებს სანიტარულ და ჰიგიენურ მოთხოვნებს სანიტარიულ და ტექნიკურ პირობებზე. ოთახი არ აკმაყოფილებს საცხოვრებლის შესახებ კანონის მოთხოვნებს, არ აკმაყოფილებს ყველა სანიტარულ, საინჟინრო და ტექნიკური მოთხოვნები, რომელსაც უნდა აკმაყოფილებდეს მოქალაქეთა საცხოვრებლად განკუთვნილი საცხოვრებელი ფართი. ის ასევე არ აკმაყოფილებს უსაფრთხოების მოთხოვნებს. ამრიგად, სბერბანკმა გასცა სესხი არარსებულ ქონებაზე და აიღო ზემოაღნიშნული ქონება გირაოდ. თითოეული მონაწილის (გამყიდველი - ანდრეი ნიკოლაევიჩი, რეალტორი - ევგენია კონსტანტინოვნა, დოკუმენტების გაყალბებისთვის, შემფასებელი შ. ე.ვ.) დანაშაული უნდა დადგინდეს გამოძიებამ. გამომიგზავნეს ოთახში უკანონოდ დაყენებული სანტექნიკის ფოტოები (ფოტოები თან ერთვის), მაგრამ მითხრეს, რომ ყველაფერი კანონიერია და ყველა დოკუმენტი იყო რეკონსტრუქციის ლეგალიზებისთვის, ჩვენ მოვამზადებთ ყველა დოკუმენტს. ვინაიდან სახლში გაზის არსებობა და ოთახში წყლის არსებობა გადამწყვეტი ფაქტორი იყო ჩემი უძრავი ქონების არჩევისას, რადგან წყალი სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანია ჩემი შვილის არსებობისთვის და სამედიცინო პროცედურების ჩასატარებლად, მე დავთანხმდი ვიყიდო ოთახი თუნდაც ნასესხები სახსრები. შეფასების დასკვნაში ნათქვამია, რომ მე მივაწოდე ყველა დოკუმენტი და შევუკვეთე ეს დასკვნა, მაგრამ ეს სიმართლეს არ შეესაბამება, რადგან ეკატერინბურგში 1-ლი ჯგუფის ინვალიდთან ერთად ჩავედი ეკატერინბურგში მხოლოდ გარიგების შემდეგ, რომელიც განხორციელდა ქ. ქალაქი ისკიტიმი. ამის მტკიცებულება არსებობს: ჯერ ერთი, იმ დროს ისკიტიმში ვიყავი, ცოტა მოგვიანებით, ხელი მოვაწერე დოკუმენტებს ისკიტიმის სბერბანკში და მეორეც, მაქვს მატარებლის ბილეთები, საიდანაც შეგიძლიათ ნახოთ ეკატერინბურგში ჩასვლის თარიღი. მესამე, მე ვერ დავტოვებ ჩემს შვილს, ის არ შეიძლება იყოს გარე დახმარების გარეშე. და თავად დედოფალმა, მოხსენების მიღების შემდეგ, გამომიგზავნა ყველა საბუთი (მე შემიძლია ამის დოკუმენტირება). გარდა ამისა, მინდა გაცნობოთ, რომ ეს გარიგება ჩემს მიერ განხორციელდა იძულებით, მე არ ვიცოდი საქმის რეალური მდგომარეობა და არასოდეს მოვაწერდი ხელს ხელშეკრულებას, რომ მცოდნოდა მისი რეალური შედეგების შესახებ ჩემთვის, გამყიდველი საფეროვისთვის და რეალტორი კოროლევი, იცის ჩემი ცხოვრებისეული სიტუაცია , მოტყუებითა და ნდობის ბოროტად გამოყენების გზით, შეგნებულად შემიყვანა შეცდომაში, ყალბი დაპირებებისა და დოკუმენტების გაყალბების გამოყენებით გაბერილ ფასად გარიგების დასასრულებლად. ასევე მართალია, რომ სბერბანკი შეცდომაში შეიყვანეს, მან გასცა სესხები "არარსებულ ობიექტზე". ასეთი ოთახი, როგორც დოკუმენტებშია მითითებული, უბრალოდ არ არსებობს. არის სავალალო ავარია, რომელიც, სბერბანკის მოთხოვნების მიხედვით, ვერ დაფინანსდება და ჩემი გარიგება არასოდეს დამტკიცდება. გამყიდველისა და რეალტორის მოტივი და მიზანი ჩემთვის გასაგები და გასაგებია, მათი მიზანი იყო ოთახის გაბერილ ფასად გაყიდვა, რისთვისაც საბუთები გაყალბდა. საფეროვმა და კოროლევამ გააყალბეს დოკუმენტები, მომატყუეს, ისარგებლეს იმით, რომ მე არ ვიცოდი ეკატერინბურგის ბაზარზე არსებული ფასები და დამარწმუნეს, რომ ეს ოთახი ყალბი დოკუმენტებით დაახლოებით 1,5-ჯერ გაბერილ ფასად მეყიდა. ოთახში 990 000 მანეთი გადავიხადე, კრედიტით ავიღე 310 000, რაშიც პროცენტს ვიხდი. ეს ოთახი შეიძინა ა.ნ. 2017 წლის 28 დეკემბერი გრ. მამედოვა მ.ვ. 600 000 რუბლად, ხოლო 2018 წლის ივლისში ის გამყიდეს 990 000 რუბლად. დღეს, ურალის უძრავი ქონების პალატის თანახმად, ქუჩაში მდებარე სახლში. შეფსკაია 15 იყიდება 630 000 რუბლის ღირებულების ორი ოთახი და 710 000 რუბლი. მათი მატყუარა ქმედებები ჩადენილი იყო აქტიური ფორმით (დოკუმენტების გაყალბება), ასევე შედგებოდა უმოქმედობისგან (განზრახ დუმილი ფაქტების შესახებ, რომლებიც ხელს შეუშლიდნენ გარიგების დასრულებაში). მე არ ვიცოდი საქმის რეალური მდგომარეობა და სარწმუნო ინფორმაცია რომ მქონოდა, არასდროს მოვაწერდი ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას და არ დავასრულებდი ამ გარიგებას. ფაქტობრივად, სახლი და ოთახი საშინელი სანახაობაა: დამპალი იატაკი, შავი ნესტიანი ჭერი, ფხვიერი კედლები ნახვრეტიანი თაბაშირისგან და ა.შ. ეს ყველაფერი ტრანზაქციის დასრულების შემდეგ ვნახე. გარდა ამისა, კიდევ ერთხელ უნდა აღინიშნოს, რომ სბერბანკი არასოდეს გასცემდა იპოთეკურ სესხს, რომელიც უზრუნველყოფილია ასეთი უძრავი ქონებით, თუ მას რეალური დოკუმენტები მიეწოდებოდა. დღეს ჩვენ ეტლით მიჯაჭვულ შვილთან ერთად ვცხოვრობთ საშინელ, დანგრეულ სახლში და ვიხდით იპოთეკას, რომელიც ჩვენი ოჯახის ძირითად ბიუჯეტს „ჭამს“ და ეს ფული ძალიან გვჭირდება ჩემი შვილის სამკურნალოდ. . სანამ მედიასა და ხელისუფლებას დავუკავშირდებოდი, შევეცადე დამერწმუნებინა გამყიდველი საფეროვი, შეეწყვიტა კონტრაქტი და დამებრუნებინა ფული. უბრალოდ გამეცინა და მითხრა, რომ მისგან ფულს ვერასდროს მივიღებ, სადაც არ უნდა მივმართო. ასე მუშაობს ჩვენს ქალაქში ზოგიერთი სააგენტო. ახლა ჩემს საკითხს პროკურატურა და საგამოძიებო ორგანოები ამუშავებენ. მე მზად ვარ მოგაწოდოთ რეალური საცხოვრებლის დოკუმენტები და ფოტოები, რათა ბინის ყიდვაზე მეოცნებე სხვა მყიდველები არ დარჩნენ სესხით, არამედ ბინის გარეშე.

პასუხი: ამ „რეალტორებთან“ საბრძოლველად კარგი ადვოკატი გჭირდებათ. გთხოვთ სცადოთ დაკავშირება...

ავტომაგისტრალნაიას 29-ში მდებარე სახლში ამ წუთებში ვითარება ხდება - ამ მისამართის ერთ-ერთი ბინის მცხოვრებმა უკრაინაში კონფლიქტებთან დაკავშირებით საკუთარი დედა მოიყვანა. დრო გადის, მცხოვრები პირადი ცხოვრების მოწესრიგებას გადაწყვეტს და ამ მისამართიდან შვილებთან ერთად გადადის. დედა აგზავნის გარეთ. მას აღარ სჭირდება. HOA-ს თავმჯდომარე არაერთხელ დაუკავშირდა რაიონის პოლიციის თანამშრომელს და ესაუბრა მის ქალიშვილს. რაიონის პოლიციის თანამშრომელი ამბობს, რომ ეს მათ ძალას აღემატება. ქალიშვილი - რომ არ არის ვალდებული მხარი დაუჭიროს. ამ წუთებში პეხოტინცევის გარშემო მოხუცი ქალი დადის დღისით. ღამით ის სადარბაზოსთან ბრუნდება. სძინავს, ცხოვრობს, შესასვლელში. სახლის მცხოვრებლები ძალიან აღშფოთებულები არიან. ეს დიდხანს ვერ გაგრძელდება. გთხოვ მითხარი სად წავიდე ამ არევის შესაჩერებლად? მადლობა წინასწარ.

მელეხოვა ირინა სერგეევნა

პასუხი: გადაიღეთ მთელი ეს არეულობა თქვენს ტელეფონზე. თქვენ უნდა ამოიღოთ იგი ჰორიზონტალურად 4-5 წუთის განმავლობაში. ქალი...

სვერდლოვსკის ოლქის ქალაქ კიროვოგრადში, 2019 წლის იანვრიდან, მათ შეწყვიტეს სუბსიდირებული მედიკამენტების რეცეპტების დაწერა, ჯანდაცვის სამინისტროს დაფინანსების არარსებობის გამო. ისინი სამინისტროში ტელეფონით კითხვების დასმას გვთავაზობენ. ტელეფონს არავინ იღებს. კიროვგრადის ექიმები შესთავაზებენ სამინისტროში პაემანზე წასვლას. მაგრამ რაც შეეხება მათ, ვინც საერთოდ არ არის ტრანსპორტირებადი? დახმარება გთხოვთ. დეტალები, თუ შესაძლებელია, ტელეფონით. უკვე მეორედ დაგიკავშირდებით. დახმარება.

კაზაკოვა ვალენტინა გრიგორიევნა

პასუხი: დაწერეთ დეტალურად, გთხოვთ, რა მედიკამენტები? რა ექიმები? სრული სახელი? კლინიკა?

გთავაზობთ, ყურადღებით გაეცნოთ კომპანია Global Med-ს, რომელიც მდებარეობს ქ. ბელინსკოგო 61. კომპანია, სავარაუდოდ, სხვადასხვა ტიპის დიაგნოსტირებას ეწევა, მაგრამ რეალურად ის აკისრებს ადამიანებს სესხებს „მკურნალობისთვის“. კლიენტებს მუდმივად და რეგულარულად ურეკავენ Glibal Med-ის თანამშრომლები უფასო შემოწმების საბაბით (ნომერი მობილური ტელეფონებიარ ვიცი, საიდან აქვთ). გუშინ, 2018 წლის 17 დეკემბერს, მინდოდა გამომეყენებინა ეს „დიდი“ შესაძლებლობა და ჩამეტარებინა უფასო გამოკვლევა. დამინიშნეს ქვედა კიდურების ექოსკოპია 17 საათზე სპეციალისტის სახელის მითითების გარეშე. მათ გთხოვეს, რომ მხოლოდ თქვენი პასპორტი გქონოდათ და არა თქვენი სამედიცინო ისტორია, სადაზღვევო პოლისი და წარსული კვლევები, როგორც ყოველთვის. იქ რომ მივედი, დავინახე, რომ ყველაფერი უცნაური იყო. ვიზიტორთა 90% მოხუცები არიან ადმინისტრატორის გვერდით არის ფინანსური (საკრედიტო) განყოფილება. კაბინეტებზე არ არის ექიმის პროფილი ან სრული სახელი, მხოლოდ ოთახის სერიული ნომერი. პერსონალი ძალიან მოუწესრიგებელია. ყველა ვიზიტორს მოსდევს კონსულტანტი, რომელიც არის აბსოლუტურად გაუნათლებელი და არ აქვს სამედიცინო მომზადება!!! რაც განმარტავს თქვენს საჩივრებს და ერთ ფინანსურ მდგომარეობას. შემდეგ, როდესაც პაციენტს უტარდება გამოკვლევა და დიაგნოზირებულია საშინელი დაავადებები, მას სთავაზობენ (აიძულებენ) აიღოს სესხი სამკურნალოდ. პირადად მე შევძელი ექსპერტიზის ჩაბარება, რადგან უარი ვთქვი ამ დაწესებულებაში მკურნალობაზე. ანუ გასინჯვამდეც უბრალო ტექსტით მითხრეს, თუ მათთან მკურნალობას არ გავივლიდი, მაშინ გამოკვლევა არ დამჭირდებოდა და საერთოდ რატომ მივედი მათთან, თუ ვიცოდი ჩემი ავადმყოფობის შესახებ. ამიტომ მომიწია წასვლა. მინდა ვთქვა, რომ ეს კომპანია, პირველ რიგში, დაბალშემოსავლიან და გულმოდგინე მოქალაქეებზე სესხების დაწესებით არის დაკავებული. შესაძლოა, ისინი განზრახ სვამენ არასწორ დიაგნოზს, რათა დააშინონ თავიანთი პაციენტები. 2GIS-ს აქვს უამრავი მიმოხილვა დაზარალებული მოქალაქეებისგან, რომლებსაც ასევე შეუძლიათ ჩემი სიტყვების დადასტურება. გთხოვთ, გაითვალისწინოთ ჩემი გზავნილი განვითარებაში და შეამოწმოთ ეს ინსტიტუტი. სამწუხაროა ხანდაზმული ადამიანები, რომლებიც ამ მოტყუებას ეწევიან საკუთარი გულუბრყვილობისა და ადამიანების მიმართ კარგი დამოკიდებულების გამო. მოტყუება ეკატერინბურგის ცენტრში, ადმინისტრაციის ცხვირქვეშ.

პასუხი: დიახ, ჩვენ ყველაფერი ვიცით ამ თაღლითობის შესახებ: ჩვენ უკვე გავაკეთეთ ათზე მეტი ანგარიში. და შენც...

გთხოვთ მითხრათ, თუ რა თქმა უნდა, დაგაინტერესებთ, როგორ მოგიწვიოთ და გადავიღო მასალა. საქმე იმაშია, რომ მე ვცდილობ ამ საკითხის მოგვარებას მმართველი კომპანიაქალაქ ივდელში ვალდებულებების შეუსრულებლობის შესახებ. არის ვიდეო, მაგრამ აქ ვერ გამოგიგზავნი. ბინა არის ცივი, სადარბაზოში არის ამწე ნორმალური სითბოს გადამყვანის გარეშე. არავითარი ცერკულაცია. საბუთები მივწერე როსპოტრებნადზორს და ქალაქ სეროვში საინსპექციო კომისიას. გირჩევ დარეკვას და განხილვას. ბევრი მაქვს სათქმელი, მაგრამ მარტო სისხლის სამართლის კოდექსთან ბრძოლა ძალიან რთულია. შენ ხარ ჩემი სამართლიანობის უკანასკნელი იმედი. და დაეხმაროს სხვა ადამიანებს იცხოვრონ თბილად და არ გაიყინონ პირუტყვივით. ბევრი იყინება, მაგრამ ამბობენ, რომ სისხლის სამართლის კოდექსთან დაკავშირება აზრი არ აქვს. ჩემი ტელეფონი +790892......ნამდვილად ველოდები პასუხს და ზარს

ალექსანდროვი პეტრ ვიქტოროვიჩი

პასუხი: გაგზავნეთ ვიდეო. ჩვენ არ გვაქვს თქვენთან მისვლის საშუალება.

მე ვარ 49 წლის, ერთმა ახალგაზრდამ დედამთილს მიუახლოვდა OBI-ს მაღაზიაში კითხვით: "გაქვთ ფასდაკლების ბარათი?" მან უპასუხა არა და მიიწვია მის გასაცემად, რის შედეგადაც მან გასცა არა ფასდაკლების ბარათი საკრედიტო ბარათი"სინდისი". და მან დაინახა, რომ ეს იყო საკრედიტო ბარათი მხოლოდ სახლში, დარეკა ბარათის ნომერზე დახურვისთვის და საპასუხოდ მან გაიგო დარწმუნება, რომ გამოეყენებინა ეს ბარათი. ბანკი Qiwi-ს სათაო ოფისი (რომლის ბარათიც არის) მდებარეობს მოსკოვში, ფილიალი ეკატერინბურგში, ქუჩაზე. ციოლკოვსკოგო, 30 შესასვლელი ქუჩიდან. ციოლკოვსკი, შესასვლელის ზემოთ არის ლურჯი ნიშანი "ნოტარიუსი". ნიშნის მარცხნივ არის კარიბჭე, მარჯვნივ არის ზარი, შემდეგ მარჯვნივ. როდესაც ის იქ მივიდა, მათ არ შეუშვეს და უარი თქვეს მასთან საუბარი. დღეს მე და ჩემმა მეუღლემ იგივე სიტუაცია შეგვხვდა, მაგრამ Nord-ის მაღაზიაში, სანამ მაღაზიაში შევიდოდით, ახალგაზრდა მამაკაცი შემოგვვარდა კითხვით: "გაქვს ფასდაკლების ბარათი?" ვიცოდით, რომ ეს არ იყო ფასდაკლების ბარათი, არამედ საკრედიტო ბარათი, დავიწყეთ იმის გარკვევა, თუ სად იყო ბანკის ოფისი და როგორ დავხუროთ ეს საკრედიტო ბარათი. უხერხული კითხვების დასმა ახალგაზრდა მამაკაცი დაიბნა და გარდა იმისა, რომ ციოლკოვსკის 30-ში იყო დაქირავებული, ვერაფერი თქვა.

ისაკოვი სერგეი ვალერიევიჩი

პასუხი: ყველაფერი უნდა გადაეღო, პირდაპირ ტელეფონზე. წადი შენს დედამთილთან ერთად ამ ოფისში და...

ჩვენ ვითხოვთ დახმარებას კონფლიქტის მოგვარებაში, პოლევსკის ურბანული რაიონის სოფელ პოლდნევაიას მაცხოვრებლებსა და გლეხთა მეურნეობის ხელმძღვანელს, ანიკიევს ა.ა. თხევადი სასუქის მიმდებარე მინდვრებზე გადაყრასთან დაკავშირებით საცხოვრებელი კორპუსები SanPiN-ის დარღვევით. ფერმა ანიკევი ა.ა. 2017 წლის ივლისიდან დღემდე სოფელ პოლდნევაია თხევად ნაკელს აყრის სანიტარიული წესების და სხვა რეგულაციების დარღვევით საცხოვრებელ კორპუსებთან მინდვრებზე. მინდვრებში ყოველდღიურად დაახლოებით 100 ტონა სითხე იგზავნება. სოფელი მდებარეობს დაბლობში, მინდვრებით გარშემორტყმული, რის შედეგადაც საწარმოს ეკონომიკური საქმიანობიდან მიღებული ყველა ნარჩენი წყდება მდინარე ჩუსოვაიას წყაროებში. გაზაფხულზე ეს ნარჩენები სოფლის მიწისქვეშა და სასმელი წყლის წყაროებში დაიწყება. სოფლის გამგეობა საჩივრებს უკვე აფიქსირებს ადგილობრივი მცხოვრებლებიუსიამოვნო შეგრძნება (თავის ტკივილი, გულისრევა, სისუსტე) ძლიერი უსიამოვნო სუნის და წყლის უხარისხო გამო, მაგრამ არ იღებს არანაირ ზომებს. ანიკიევი A.A., როგორც პოლევსკის ურბანული რაიონის სათათბიროს ამჟამინდელი დეპუტატი, ხელისუფლების წარმომადგენელი, ვალდებულია უპასუხოს მოსახლეობის საჩივრებს და მიიღოს აუცილებელი ზომები ასეთი საკითხების გადასაჭრელად. მაგრამ ის თავად არის ნორმებისა და წესების დამრღვევი, უგულებელყოფს მაცხოვრებლების და სოფელ პოლდნევაიას ადმინისტრაციის მიმართვას და ამით დისკრედიტაციას უწევს დეპუტატის სტატუსს. ასევე ანიკიევი ა.ა., არის რუსული გარემოსდაცვითი პარტიის "მწვანეების" წევრი, რომლის მიზნებია: გარემოს დაცვა და პატივისცემა. ბუნებრივი რესურსები, მოქალაქეების სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის ხარისხის გაუმჯობესება. ამის მიუხედავად, ფაქტობრივად, ანიკიევის გლეხური (ფერმა) ეკონომიკა ა.ა. ჩადის ქმედებებს, რომლებიც საფრთხეს უქმნის სოფლის გარემოს, აბინძურებს წყაროებს სასმელი წყალი, ისევე როგორც ეს ქმედებები გამოიწვევს მდინარე ჩუსოვაიას დაბინძურებას, რომელიც ქალაქ ეკატერინბურგის წყალმომარაგების ერთ-ერთი წყაროა. ამ კონფლიქტში ანიკიევმა ა.ა. დარწმუნებულია თავის დაუსჯელობაში და აცხადებს, რომ მზად არის გადაიხადოს ადმინისტრაციული ჯარიმები, მაგრამ შეწყვიტოს ნარჩენების გატანა ფერმაარ აპირებს. ამიტომ, გთხოვთ, დაგვეხმაროთ ჩვენი პრობლემის მოგვარებაში.

პასუხი: ჯანდაბა! აიღე ტელეფონი და გადაიღე მთელი ეს სისასტიკე! მხოლოდ ტელეფონი...

ეტყობა, ურალსკაია 62-ში გვაქვს 62-ე ბინაში, მაინტერესებს, ბავშვებზე ვნერვიულობ.

პასუხი: მომეცი დამატებითი ინფორმაცია - როგორი ბუნაა ეს, ვინ გიხეხავს და როგორ ერევა შენს ცხოვრებაში