რა ღირს აგურის სახლის აშენება - ვითვალისწინებ შეფასებას. არჩევანი აგურსა და ქაფ ბეტონს შორის სამშენებლო აგურის სახლები 120 მ2-მდე

პატარა საგარეუბნო ტერიტორიაზე, შეუძლებელი იქნება უზარმაზარი სასახლის აშენება. იდეალური გადაწყვეტა ამ შემთხვევაში იქნება კომფორტული და ფართო კოტეჯი. 120 კვ.მ ფართობის კერძო სახლის ფოტოს შესწავლის შემდეგ. მ, შეგიძლიათ იპოვოთ შესაფერისი ვარიანტი. ისინი შთაგაგონებენ საკუთარი სახლის აშენებას.

თუ იდეა ვერ განხორციელდება, მაშინ სპეციალისტები მზად არიან შეასრულონ ინდივიდუალური შეკვეთა. ასეთი პროექტი შეიქმნება საიტის ყველა მახასიათებლის, მომხმარებლის სურვილის გათვალისწინებით.

შენობის სართულები

ლამაზი მისაღები ოთახი, ფართო სამზარეულო, მყუდრო საძინებლები და კომუნალური ოთახები შენობაში მცხოვრებ ადამიანებს კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს შეუქმნის. 120 კვ.მ-მდე სახლების თანამედროვე პროექტები. მ გავითვალისწინებ ყველა დეტალს. საინტერესო და კომფორტული განლაგება შეიძლება ჰქონდეს ერთსართულიან შენობებს ან ორ დონისგან შემდგარ შენობებს.

ასეთ პროექტებში ხშირად გაერთიანებულია სასადილო ოთახი და სამზარეულო, მისაღები და დერეფანი. დასრულებული ობიექტის ღირებულება დამოკიდებულია მშენებლობისთვის გამოყენებულ მასალებზე.

სართულების რაოდენობის დასადგენად აუცილებელია მრავალი პარამეტრის გათვალისწინება. თუ თქვენ აშენებთ სახლებს იმავე ტერიტორიის ქაფის ბლოკებისგან, მაშინ ორსართულიანი შენობის საძირკვლის სიგრძე ნაკლები იქნება. ამის წყალობით, შეგიძლიათ დაზოგოთ მასალები. ერთსართულიანი შენობის კედლის ფართობი უფრო მცირე იქნება, ამიტომ ქვისა ნაკლები ეღირება.

მიღებულ თანხას ემატება მაღალმთიანი სამუშაოების ღირებულება. მეორე სართულზე ასასვლელად საჭიროა კიბე, რომლის ფასიც ფართო დიაპაზონში მერყეობს. ასევე უნდა იყოს გათვალისწინებული მეორე აბაზანა.

თუ თქვენ განახორციელებთ გამოთვლებს ამ ტექნიკის გათვალისწინებით, თქვენ შეძლებთ გაიგოთ რომელი ვარიანტი იქნება უფრო ძვირი. თუ საიტის ფართობი იძლევა საშუალებას, მაშინ დადგმა ერთსართულიანი ვარიანტი. ორსართულიანი ტიპი საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ სივრცე. ღირს ზრუნვა 120 მ2 სახლის გათბობაზე.

ადამიანისთვის უფრო მოსახერხებელია ერთსართულიან კორპუსში ცხოვრება. სათანადო დაგეგმარების შემთხვევაში მცირდება დერეფნების რაოდენობა, რომლებიც იკავებს სასარგებლო ადგილს.

თუ კიბე მეორე სართულზე კომფორტულია, მაშინ ის დიდ ადგილს იკავებს. მისი ზომის შემცირება მას სახიფათო გახდის მცირეწლოვანი ბავშვებისა და ოჯახის ხანდაზმული წევრებისთვის. საძინებლები განთავსებულია ზედა სართულზე, რათა დაიცვას ოთახი ხმაურისგან.

შენობა სხვენით

დიზაინერები განასახიერებენ თანამედროვე პროექტებითამამი იდეები. პოპულარული ვარიანტია შენობა სხვენით. ასეთი ობიექტისთვის გამოიყენება სხვადასხვა მასალები და არქიტექტურული გადაწყვეტილებები. სხვენის მქონე სახლების პროექტებს აქვთ საკუთარი მახასიათებლები. უზრუნველყოფილი უნდა იყოს კარგი თბოიზოლაცია, შენობის ზედა ნაწილი ექვემდებარება მნიშვნელოვან ტემპერატურულ განსხვავებებს.

ასევე საჭიროა მაღალი ხარისხის ჰიდროიზოლაცია, რადგან საცხოვრებელი ფართი მდებარეობს პირდაპირ სახურავის ქვეშ. სხვენისთვის გამოიყენეთ ფილტვები Სამშენებლო მასალები.

ერთსართულიანი სახლების პროექტები შეიცავს ერთ სივრცეს სახურავის ქვეშ. თუ საჭიროა მისი გაყოფა, მაშინ გამოიყენება drywall. კარის ფანჯრები დაამშვენებს შენობის ექსტერიერს და შიდა სივრცეს.

კერძო სახლის განლაგება

წინასწარ დაგეგმილი გეგმის გარეშე სამშენებლო სამუშაოებიშეიძლება გადაიდო. ამისათვის გააზრებულია ყველა ოთახის ადგილმდებარეობა, ტარდება გამოთვლები. ამ ეტაპზე დაგჭირდებათ პროფესიონალის დახმარება. შეგიძლიათ გააკეთოთ უხეში გეგმა, რომელსაც სპეციალისტი გამოასწორებს.

არის 120 კვ.მ ფართობის სახლების მზა პროექტები. მ, თქვენ უბრალოდ უნდა იპოვოთ შესაფერისი გარეგნობა. ის შეიძლება შეიცვალოს მომხმარებლის სურვილის შესაბამისად. წინასწარ უნდა გადაწყდეს, საჭიროა თუ არა სარდაფი.

ასევე ყურადღება უნდა მიაქციოთ აბაზანის განლაგებას. უფრო მოსახერხებელია აბაზანისა და ტუალეტისთვის ცალკე ოთახების გამოყენება. თუ ტერიტორია არ იძლევა საშუალებას, მაშინ ისინი კომბინირებულ აბაზანას აკეთებენ.

სივრცის ფუნქციურ კომპონენტებად დაყოფა შესაძლებელი იქნება მარტივი დანაყოფის გამოყენებით. ორსართულიანი სახლები 120 კვადრატს უნდა ჰქონდეს ორი სველი წერტილი. ისინი ჩვეულებრივ განლაგებულია ერთმანეთის ზემოთ, რაც დაზოგავს მასალებს.

საძინებლის განთავსებისთვის აირჩიეთ მზიანი მხარე. მისი ზომები ჩვეულებრივ 12-20 კვადრატული მეტრია. მ. რამდენი იქნება ასეთი შენობა, დამოკიდებულია მოსახლეობის რაოდენობაზე. ორსართულიან შენობებში ლაუნჯები განთავსებულია ზევით, მისაღებიდან და საბავშვო ბაღიდან მოშორებით. მოხუცებისთვის საძინებლისთვის არჩეულია ოთახი პირველ სართულზე.

თანამედროვე შენობებში ჩვეულებრივია ერთ ოთახში სამზარეულო და სასადილო ოთახის გაერთიანება. უმჯობესია საძინებლიდან მოშორებით მოათავსოთ, რომ სურნელმა დასვენებას ხელი არ შეუშალოს. განლაგება ერთსართულიანი სახლიითვალისწინებს, რომ სამზარეულო და აბაზანა ახლოს არის. ეს დაზოგავს ფულს კომუნიკაციებზე.

სართულის გეგმა ავტოფარეხით

ქალაქის აურზაურისა და საზოგადოებრივი ტრანსპორტისგან მოშორებით ცხოვრება იწვევს საკუთარი მანქანის ყოლის აუცილებლობას. გარეუბნების მფლობელები ხშირად ირჩევენ სახლის პროექტებს ავტოფარეხით. ეს სივრცე შეიძლება იყოს ქონების ან გაფართოების ნაწილი. პირველ სართულზე ავტოფარეხი დაზოგავს ფულს.

თუ დამატებით ობიექტს ააშენებთ, მაშინ დაგჭირდებათ ფინანსები სამშენებლო მასალების შესაძენად, კომუნიკაციების შეჯამებით.

ერთსართულიანი სახლი 120 კვ. მ, რომელსაც აქვს ავტოფარეხი, მოითხოვს მყარი იატაკის დამონტაჟებას. ოთახში, სადაც მანქანა ინახება, დამონტაჟებულია ძლიერი ვენტილაცია, კეთდება დამატებითი გაზის იზოლაცია. შენობის გაფართოება კომპრომისია, ის გამოყოფილი იქნება ძირითადი ობიექტისგან.

მასში შესასვლელი შეგიძლიათ გააკეთოთ ქუჩიდან და საცხოვრებლიდან, რათა ცუდ ამინდში ეზოში არ გახვიდეთ. მიმაგრებული ტიპი და მანქანის ოთახი შენობის შიგნით უზრუნველყოფს სივრცის დაზოგვას, ამცირებს შენობის სითბოს დაკარგვას, სამშენებლო და ექსპლუატაციის ხარჯებს.

თუ ავტოფარეხი შერწყმულია სახლთან, აქვს მსგავსი დასრულება, მაშინ ის უკეთესად გამოიყურება, ვიდრე თავისუფალი შენობა. ეს ოთახი ადვილად გადაკეთდება სახელოსნოდ, ხელსაწყოების შესანახ ოთახად და ბაღის იარაღად.

დასკვნა

კომფორტული სახლის მოსაწყობად აუცილებელია პროექტისა და სამშენებლო მასალების ფრთხილად შერჩევა. სახლის დიზაინი უნდა იყოს მიმზიდველი, მაგრამ ფუნქციონალურობაზეც ზრუნვა. თითოეული ოთახი მოითხოვს დიზაინს. თუ სტანდარტული ვერსია გამოიყენება, მაშინ მასში კორექტირება შეიძლება.

პროფესიონალებს მივმართავთ, საიტის მფლობელს შეეძლება გადაჭრას პროექტისა და სამშენებლო მასალების შერჩევასთან დაკავშირებული პრობლემები. სპეციალისტები შეადგენენ დოკუმენტაციას, რომელიც ითვალისწინებს მომავალი სტრუქტურის ყველა ნიუანსს და მაცხოვრებლების სურვილებს.

სახლების ფოტოები 120 კვ. მ.

სახლის აშენებამდე მომხმარებელი ბევრ საკითხს წყვეტს: ეკონომიკურ სარგებელს, მოხერხებულობას და კომფორტს, პროექტის შერჩევას და, რა თქმა უნდა, მასალების შერჩევას. და ხშირად დეველოპერი დგება არჩევანის წინაშე, რომელია უფრო მომგებიანი, აგური თუ ქაფიანი ბეტონი? მასალები განსხვავდება ხარისხიანი და პრაქტიკული მახასიათებლებით, განლაგების ტექნოლოგიებით და შენობის მშენებლობის სიჩქარით. ამრიგად, საკუთარი ძალების, ფინანსური ხარჯების და სხვა ნიუანსების წინასწარი გაანგარიშება ხელს შეუწყობს საბოლოო გადაწყვეტილების მიღებას ამა თუ იმ სამშენებლო პროდუქტის არჩევის სასარგებლოდ.

გამოყენება მშენებლობაში

აგური საკმაოდ ცნობილი და ძალიან პოპულარული მასალაა დეველოპერებს შორის, მაგრამ ქაფის ბეტონი ახალი პროდუქტია, რომლის გავრცელება ჩვენს განედებში სულ ახლახან დაიწყო. აშკარა ფინანსური სარგებლის მიუხედავად, მომხმარებლები ამჯობინებენ აგურისგან აშენებას, მაგრამ თუ გსურთ ეკონომიური კლასის სახლის აშენება, აუცილებელია მშენებლობის წინასწარი გაანგარიშება. და აქ თქვენ არ შეგიძლიათ გააკეთოთ ორი ტიპის მასალის შედარებითი ანალიზის გარეშე.

აგური

ნაჭერი აგურისგან დამზადებული კონსტრუქციები გამოირჩევა სიმტკიცით, საიმედოობით და არ ექვემდებარება ინფექციას ბიოლოგიური სოკოებით, ობის. გარდა ამისა, პროდუქტის ენერგიის დაზოგვის მაღალმა თვისებებმა და ჰაერის გადაცემის უნარმა აჩვენა მასალა, როგორც ერთ-ერთი საუკეთესო მსგავსი პროდუქტების ხაზში. დამატებითი უპირატესობებია შემდეგი ფაქტორები:

• მაღალი ხმის იზოლაცია;
• ზომების თანასწორობა;
• პროდუქციის დიდი ასორტიმენტი;
• სიძლიერე;
• შენობების სტაბილურობა;
• ხანგრძლივი მომსახურების ვადა;
• სტილის არჩევანის მრავალფეროვნება.

ნაკლოვანებები მოიცავს ინდიკატორებს, როგორიცაა:

• ჰიგიროსკოპიულობა- მასალა შესანიშნავად შთანთქავს ტენიანობას, ასე რომ თქვენ არ შეგიძლიათ კარგი ჰიდროიზოლაციის გარეშე;
• მასიურობა, რაც ნიშნავს, რომ მოგიწევთ ძლიერი და ძვირადღირებული საძირკვლის აღჭურვა, რაც ძალიან პრობლემურია რთულ ნიადაგებზე. ტრანსპორტირებისთვის სპეციალური სატრანსპორტო საშუალებების საჭიროება და საძირკვლის ჩაძირვის მაღალი საფრთხე ასევე წარმოადგენს მასალის მასიურობიდან გამომდინარე;
• მშენებლობის ხანგრძლივი დრო. აგური არის მცირე ფორმატის ნაჭრის პროდუქტი, ამიტომ ქვისა ძალიან დიდ დროს იღებს;
• Მაღალი ფასი. თუ აგურის სახლის აშენების ყველა ეტაპს ფულში გადათარგმნით, მთლიანი თანხა შთამბეჭდავი იქნება.

ქაფის ბეტონი

დაუყოვნებლივ ვთქვათ, რომ ქაფის ბლოკებისგან სახლის აშენება გაცილებით იაფია, გარდა ამისა:

1. ბლოკის ზომები აღემატება აგურის ზოლებს, რაც იმას ნიშნავს, რომ მშენებლობა არ შეფერხდება;
2. დაგების სამუშაო ასევე ბევრად უფრო ეკონომიურია;
3. ბლოკების მსუბუქი წონა ამცირებს ტრანსპორტირების ხარჯებს, საშუალებას გაძლევთ აშენოთ რთულ ნიადაგებზე, ხოლო მასალის გამოყენება დასაშვებია საშუალო ტენიანობის მქონე ადგილებში.

ქაფის ბეტონის უარყოფითი მხარეები:

1. საჭირო დასრულება. ხელოვნური მასალა სილამაზით არ განსხვავდება, ამიტომ დამუშავებას საჭიროებს, თუმცა ჩვეულებრივი ბათქაში ქაფ ბეტონზე არ ცვივა, რაც ნიშნავს, რომ სპეციალური კომპოზიციის შეძენა მოგიწევთ;
2. ყალბი შეძენის დიდი შანსი. იმის გამო, რომ მასალა პოპულარობას იძენს, მწარმოებლებს შეუძლიათ დაუშვან დარღვევები წარმოების ტექნოლოგიაში და ეს საფრთხეს უქმნის პროდუქტის ყველა დადებით თვისებას.

მთავარი ის არის, რომ დეველოპერი თავად შეძლებს გაუმკლავდეს სახლის მშენებლობას ქაფის ბლოკებისგან, ძვირადღირებული სამშენებლო გუნდების სერვისების გამოყენების გარეშე. და იაფი მიწოდების უპირატესობებთან და მასალის ღირებულებასთან ერთად, ქაფის ბეტონის არჩევის სარგებელი ხელშესახები ხდება.

მახასიათებლების თანაფარდობა

თავისი თვისებებით, ქაფის ბეტონი დიდად არ ჩამოუვარდება აგურს და შესაძლოა უკეთესიც კი იყოს, ვიდრე ყველაზე საყვარელი მასალა გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობის გამო - ხე. ქაფის ბეტონის ყუთი მთელ სტრუქტურას საიმედო და სტაბილურს ხდის.

Მნიშვნელოვანი! კარგი მიზეზის მქონე ექსპერტები ამბობენ, რომ აგურის ან ქაფის ბლოკების არჩევისას მკაცრი ზამთრის მქონე რეგიონებში უპირატესობა უნდა მიენიჭოს ქაფ ბეტონს - ის გაცილებით თბილია.

Ექვემდებარება ტექნოლოგიური მახასიათებლებიდაგება, ქაფის ბლოკები საჭიროებს მინიმალურ თბოიზოლაციას ოთახში კომფორტული ტემპერატურის შესანარჩუნებლად, ვიდრე აგური. და ეს ფაქტორი უნდა იქნას გათვალისწინებული აგურის სახლის აშენების ღირებულების გაანგარიშებისას. დამატებითი პლიუსები:

1. ქაფის ბლოკის შენობა უფრო სწრაფად აშენდება, ხოლო წებოვანი კომპოზიციაზე მნიშვნელოვანი დანაზოგია;
2. აგურის ბლოკები და ქაფიანი ბეტონის ბლოკები თითქმის თანაბრად შთანთქავს ტენიანობას და ბლოკები თანაბრად ჩანს საუკეთესო შედეგიწყლის წინააღმდეგობა;
3. აგურის გისოსების გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა ჩამოუვარდება ქაფის ბეტონისგან დამზადებულ ნაჭერ პროდუქტს, რომელიც თავისი პარამეტრებით მსგავსია ბუნებრივი ხის.

რაც შეეხება გავრცელებულ მოსაზრებას, რომ შეუძლებელია რთული არქიტექტურის სახლის აშენება ქაფიანი ბეტონისგან, ეს მითია: პროდუქტი ძალიან მარტივი დასამუშავებელია, ქმნის მრავალფეროვან ფორმებს, არ კარგავს თავის პრაქტიკულ და ხარისხობრივ მახასიათებლებს და აკეთებს. არ საჭიროებს დამატებით გამაგრებას და გამაგრებას, აგურის მსგავსად.

1. სახლის ღირებულების გაანგარიშება მოიცავს საყრდენი ბაზის მოწყობას. არჩევანი ქაფის ბლოკების სასარგებლოდ არის მსუბუქი საძირკველი (წყლის საძირკვამდე) მრავალსართულიანი შენობის შენარჩუნებისას.

Მნიშვნელოვანი! ქაფის ბლოკების სიძლიერე ჩამოუვარდება აგურის ზოლებს, ამიტომ, მრავალსართულიანი პროექტის არჩევისას, მასალის შერჩევა არ გამოიწვევს სირთულეებს - მხოლოდ აგურის. შენ შეგიძლია აშენო 2 სართულიანი სახლი სხვენით კორპუსებიდან, მაგრამ ზემოთ ნაგებობა არც ისე მტკიცე და გამძლე იქნება.

მაგრამ თუ გჭირდებათ 6 * 9 სახლი, რომლის ფასიც საკმაოდ საშუალო იქნება, მაშინ არჩევანი ქაფის ბლოკის სასარგებლოდ საკმაოდ გამართლებულია. ქაფიანი ბეტონის არჩევისას აუცილებელია დიდი ყურადღება მიაქციოთ პროდუქტის ხარისხს: არ უნდა იყოს ბზარები, ჩიპები კუბებზე, ასევე ჩრდილის არაერთგვაროვნება.

აგურის სახლის ფასი

რომ მივმართოთ კომპანიას, მომხმარებლები იღებენ ბუკლეტების თაიგულს, სადაც ისინი იხატება ლამაზი სახლები 100 კვ.მ აგურიდან და მათი ფასი საკმაოდ ხელმისაწვდომია. შეთავაზებებში შედის ანაზრაურების მშენებლობა, ასაწყობი ან ჩვეულებრივი ყუთი, მაგრამ ღირებულება მაინც ხელმისაწვდომი ჩანს და ყველა კმაყოფილია. მაგრამ რას ელოდება მშენებლობის პროცესში, ყველა დეველოპერი არ იტყვის ამის შესახებ, მაგრამ ღირს ამის უფრო დეტალურად გაცნობა. მაგალითად, სამუშაოების შესაფასებლად ჯარიმა დასრულებისთვის, მათ შორის ყუთის აგება და მთლიანი შენობის მოწყობა ჯარიმა / საბოლოო დასრულებისთვის. ცნებების განმარტება შემდეგია:

ყუთი სახლში არის:

• მიწის სამუშაოები კომუნიკაციებისა და შენობის ფართობის გასაშენებლად, გამწვანების გარეშე;
• ფონდის ჰიდროიზოლაცია (სარდაფის გარეშე);
• მიწისზედა ნაწილის აგება 2-2,5 აგურისგან, პროექტის მიხედვით და 0,5 ბარის შიდა ტიხრების მოწყობა;
• ფანჯარა, კარები;
• იატაკის ჭერი;
• chimney / chimney;
• არხის ბუნებრივი ვენტილაცია;
• ხის რაფტერული სისტემასახურავები.

შედეგად, 100 კვ.მ აგურის სახლის შეკვეთისას მომხმარებელი იღებს კედლების მზიდ ჩარჩოს იზოლაციის გარეშე, რომელიც მოითხოვს მოპირკეთებას, სახურავის გარეშე გადახურვის მასალისა და ფანჯრებისა და კარების არარსებობას. შემდეგ მოდის გაუმჯობესების ეტაპი, აქ ასევე მოგიწევთ სპეციალისტების დაქირავება, რომლებიც დაფარავს სახურავს და სახლს იზოლირებს.

შემდეგ შემდეგი ნაბიჯი იქნება:

• შიდა თაბაშირი;
• გარე უგულებელყოფა;
• ელექტრო, სანტექნიკის გაყვანილობის მოწყობა;
• გათბობისა და კანალიზაციის გაყვანა;
• წყალმომარაგების სისტემის ჩატარება;
• ფანჯრები, კარები;
• ბრმა ტერიტორია.

სულ აგურის სახლი 100 კვ. მ ეღირება მინიმუმ $100 მ2, მაქსიმალური ფასი რჩება დეველოპერის სინდისზე. უფრო მეტიც, აგურის სახლის აშენების ღირებულება 6 * 9 "ანაზრაურების" შესანიშნავი დასრულებისთვის მომზადებული ჯერ კიდევ არ შეიცავს:

• საბოლოო სახე;
• პუტი და ფერწერა;
• კიბეების, ვერანდის გაფორმება;
• სანტექნიკის მოწყობილობების შეძენა და მათი მონტაჟი;
• შესასვლელი ჯგუფების შეძენა;
• ბუხრის მონტაჟი და შეძენა.

არა ფასების მიხედვით ძვირადღირებული ქალაქი, მონოლითური ფილის საძირკველზე ყველა მშენებლობა ეღირება დაახლოებით $500 მ2. შეგიძლიათ დაზოგოთ გარკვეული სამუშაოები, იყიდოთ აგური თქვენი მწარმოებლისგან ნაყარად, სხვადასხვა გუნდების დაქირავება სამუშაოს თითოეული ეტაპისთვის ან აგურის სახლის აშენება 100 კვადრატულ მეტრამდე.

ქაფის ბლოკის სახლის ფასი

მშენებლობის ეტაპების განმეორებით, სარდაფის გარეშე ასაწყობი რკინაბეტონის საძირკველზე მთლიანი მშენებლობა ეღირება დაახლოებით $300 მ2-ზე. მაგრამ აქ თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ საჭიროება:

• მოსაპირკეთებელი სამუშაოები ფასადზე;
• დასრულების კიბეები, ვერანდა;
• სანტექნიკის მოწყობილობების შეძენა და მონტაჟი;
• ბუხრის მონტაჟი;
• კარების შეძენა ფირფიტებით.

ამასთან, თანაბარ პირობებში, ბლოკებიდან 6 * 9 სახლის აშენების ღირებულება გაცილებით იაფი გამოდის მსუბუქი საძირკვლის და ბლოკებით იაფი მუშაობის გამო. ამავდროულად, გაითვალისწინეთ თბოიზოლაციის შემცირებული საჭიროება, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ დაცულია სამშენებლო ტექნოლოგია. თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ კიდევ უფრო მეტი, თუ მშენებლობას საკუთარი ხელით აიღებთ:

1. მსუბუქი საძირკვლის მოწყობა არ საჭიროებს სპეციალურ აღჭურვილობას;
2. კედლის პანელების მშენებლობა სხვადასხვა ზომის ბლოკებისგან საკმაოდ სწრაფად ხდება;
3. იზოლაცია შეიძლება იყოს სტანდარტული და ყველაზე იაფი.

და, რა თქმა უნდა, ყოველთვის შეგიძლიათ აიღოთ პროექტი 100 კვადრატულ მეტრამდე, რაც ასევე შეამცირებს მშენებლობის მოცულობას და დროს. რთული პროცესებისთვის მოგიწევთ პროფესიონალების მოწვევა, ასევე მასალის დაქირავება, მაგრამ სწორად გათვლილი მანქანა ეტაპობრივი გეგმადაზოგე ფული, დრო და ნერვები.

არჩევა რა უნდა ავაშენოთ: 6 * 9 აგურის სახლი ან სახლი 100 კვ. და მეტი ქაფის ბლოკებიდან, თქვენ არ შეგიძლიათ გააკეთოთ ფასების შეფასების გარეშე. მაგრამ ფასების უხეში შეხედვაც კი, პროფესიონალი მშენებლების თანამედროვე სერვისების გათვალისწინებით, რომელთა დაქირავებაც მოუწევთ მშენებლობის ეტაპებიდან აგურის სახლებიმოიცავს მასას ტექნოლოგიური დახვეწილობა, გვიჩვენებს, რომ უფრო იაფია 6 * 10 ქაფის ბლოკის სახლის აშენება, ვიდრე პატარა აგურის სასახლე. და თუ თქვენ ჯერ კიდევ გაქვთ ეჭვი სამშენებლო მასალის ხარისხში, მაშინ გადახედეთ ჩრდილოეთ ქვეყნებში ასეთ ლამაზ სახლებს, არჩევანი ქაფ ბეტონსა და აგურს შორის თავისთავად გაქრება - პირველი ბევრად უფრო პრაქტიკულია, სახლები საკმაოდ ძლიერია, მოსახერხებელი და კომფორტული, ხოლო ესთეტიკა შეიძლება შეიქმნას შენობის ნებისმიერი მასალის მოპირკეთებით.

Portal Repair.Divandi-მ ერთ მიმოხილვაში შეკრიბა თერთმეტი სახლი აგურით ან დიდი ფორმატის ფოროვანი კერამიკული ბლოკებით. ყველა მათგანი აშენდა ეკატერინბურგის მიდამოებში ბოლო ორი წლის განმავლობაში. სტატიაში მითითებული ფასები, საჭიროების შემთხვევაში, განახლებულია და აქტუალურია 2016 წლის თებერვლისთვის.

მანამდე პორტალ Remont.Divandi-მ დეტალურად ისაუბრა როგორც ფუნქციებზე, ასევე იმ მახასიათებლებზე, რაც დამკვეთს სახლის მშენებლობისას დაემართება.

ძირითადი ინფორმაცია თითოეული აღწერილი კოტეჯის შესახებ მოცემულია ცხრილში. მისი პირველი ხაზი შეიცავს კვადრატულ მეტრზე ღირებულებას კვადრატების თვალსაზრისით. საერთო ფართობისახლის (ოთახის ფართობი). ყველა ცხრილში, სახლი "თერმული წრე" ოფციაში იღებს შემდეგ აღჭურვილობას: ფონდი; სახლის ყუთი შიდა ტიხრებით, იატაკის გადახურვით და ფასადის მოპირკეთებით; პირველ სართულზე იატაკის იზოლაცია; ფანჯარა; გარე კარი; იზოლირებული სახურავი (ან ცივი სახურავი და იზოლირებული სხვენის იატაკი). ზოგიერთ სახლს აქვს იზოლაცია კედლების გარე ზედაპირზე. მისი ღირებულება ასევე შედის თერმული წრედის ფასში.

ადრე გამოქვეყნებულ მიმოხილვებში შენობების შესახებ, ისევე როგორც სახლის საბაზისო ღირებულება, არ მოიცავდა ფასადის გაფორმებას. თუმცა, ამ სტატიაში განხილული აგურის სახლებისთვის ეს ტექნიკა მიუღებელია. თითქმის ყველა მათგანი ფასადის აგურით არის მოპირკეთებული. ეს მოპირკეთება წარმოიქმნება კედლების მშენებლობის დროს და პრობლემურია მისი ღირებულების გამოყოფა სახლის ყუთის ღირებულებისგან. აქედან გამომდინარე, ქვემოთ განხილული აგურისა და კერამიკული ბლოკებისგან დამზადებული სახლების ფასი ყოველთვის მოიცავს ფასადის გაფორმების ღირებულებას.

ამავდროულად, სართულის კიბეების და შიდა კარების ღირებულება არ არის გათვალისწინებული ცხრილებში არსად. მშენებლები ტრადიციულად მოიხსენიებენ ამ ელემენტებს, როგორც მშვენიერ დასრულებას.

სახლების მშენებლობის ხანგრძლივობა მითითებულია საძირკვლის ჩაყრის მომენტიდან თერმული წრედის შექმნამდე.

გრილაჟ-ფილა და ჭაბურღილის ქვისა

კოტეჯი დაფუძნებულია სტუდია მურატორის ტიპურ პროექტზე "Smooth". სახლში გაზის ქვაბის სახლის განთავსების აუცილებლობის გამო შენობის სიგანე ნახევარი მეტრით გაიზარდა. სამშენებლო კომპანიამ განაცხადა, რომ ამ პროექტისთვის ბოლო წლებიმათ ააშენეს რამდენიმე სახლი გაზის ბლოკიდან და სამი - აგურის მონოლითური ტექნოლოგიის მიხედვით ჭაბურღილის ქვისა.

სახლის საძირკველი არის მონოლითური ფილა 220 მმ, ჩამოსხმული გრილის გასწვრივ (არაღრმა ფირის გასწვრივ). ფილის ქვეშ დაგებულია თბოიზოლაციის ფენა - წნეხილი პოლისტიროლის ქაფი "Penoplex". როგორც შპს VPP განმარტავს, ამ ფონდის გამოყენება შესაძლებელია ურალის რეგიონის თითქმის ნებისმიერ ნიადაგზე. მას აქვს უფრო განვითარებული გამაგრების ნეკნები, თუმცა ფილა უფრო თხელია ვიდრე კლასიკური ფილის საძირკველი.

კედლებზე კარგად ქვისა იყო გამოყენებული. კედლის შიგა და გარე ნაწილები (ნახევარ აგურში) აგურით არის ნაგები, რომლებიც ყოველ 2,5 მ-ში ერთმანეთს უერთდებიან აგურის გარსებით (ლაინტები). ყოველ ხუთ რიგში, კედელი გამაგრებულია ფოლადის ქვისა ბადით. ჩამოყალიბებული ჭები ივსება ქაფიანი ბეტონით. ზოგჯერ აღწერილ კედლის მშენებლობის ტექნოლოგიას უწოდებენ აგურის მონოლითურს.

გარე კედლების სისქე 640 მმ, მათ შორის წინა აგური - 120 მმ, მონოლითური ქაფიანი ბეტონი (სიმკვრივე 500) - 400 მმ, შიდა აგური - 120 მმ. ქაფის ბეტონი 500 სიმკვრივით არის სტრუქტურული და თბოიზოლაციის მასალა, დამატებითი კედლის იზოლაცია არ არის საჭირო. ყველა შიდა კედელი და ტიხრები აგურისაა. იატაკის გადახურვა (220 მმ) მონოლითური ქაფიანი ბეტონისგან (სიმკვრივე 1100).

სახლი დამკვეთს გადაეცა უხეში მოპირკეთებით: შელესილი (შტუკის გარეშე) შიდა კედლები და შიდა ქსელები (ელექტრო გაყვანილობა, სანტექნიკა, გათბობა, კანალიზაცია), ჩამონტაჟებული ფანჯრებით და გარე კარებით. ამ კონფიგურაციაში სახლის ღირებულებამ შეადგინა 3,79 მილიონი რუბლი. (სამუშაო და მასალები).

კოტეჯს აქვს ფართო მისაღები-სამზარეულო, საქვაბე ოთახი, 3 ოთახი, 2 სველი წერტილი. პირველ სართულზე ჭერის (სუფთა) სიმაღლე 2,7 მ, მეორეზე - 0,95-2,7 მ.

განსაკუთრებით გამძლე სახლი მონოლითური ჩარჩოთი

ორსართულიანი კოტეჯი აშენდა მონოლითური ტექნოლოგიით, კედლების შევსებით ეფექტური (ღრელი) აგურით. მთელ დატვირთვას იღებს რკინაბეტონის კარკასი, რაც შესაძლებელს ხდის აგურის კედლების შედარებით თხელი - ერთ აგურში. როგორც შპს სმს-მა განმარტა, აგურის საჭირო მოცულობის შემცირების გამო, მონოლითური ჩარჩოს მქონე ყუთიანი სახლი 10-15%-ით იაფია, ვიდრე ჩვეულებრივი აგურის სახლი.

კედლების იზოლაციისთვის გამოიყენებოდა ბაზალტის მატყლის ფილები. ექსტერიერის დასრულება დამზადებულია „სველი ფასადის“ სისტემის მიხედვით დეკორატიული ბათქაშით.

სახლის პროექტი StroyMontazhService-ის არქიტექტორებმა დამკვეთის სურვილის შესაბამისად გააკეთეს.

კოტეჯი ქვის ფასადებით

სახლი სრულფასოვანი მეორე სართულით აშენდა ღრუ აგურით "ერთნახევარი". გარე კედლების სისქე არის 2,5 აგური ან 640 მმ (მოპირკეთების გარეშე). დამატებითი იზოლაცია არ არის. „თერმული წრედის“ ვარიანტში მოცემული სახლის ღირებულება, სხვა საკითხებთან ერთად, მოიცავს ფასადის ქვის ფილებით (მუშაობა და მასალები) მოპირკეთების ფასს.

სახურავი მოპირკეთებულია კერამიკული ფილებით. სხვენი ცივია. სხვენის იატაკის, ასევე პირველი სართულის იატაკის იზოლაცია - მინერალური ბამბა 200მმ. ჭერის სიმაღლე (სუფთა) 2,8 მ.

ფონდის ღირებულება 300 ათასი რუბლი იყო. (სამუშაო და მასალები), სახლის ყუთის ღირებულება 2,1 მილიონი, სახურავი 420 ათასი. ფანჯრების და კარების ღირებულება 110 ათასი რუბლი. (ფასში შედის მონტაჟი).

სახლი დამკვეთს გადაეცა შიდა კედლების უხეში მომზადებით და ფილებით მოპირკეთებული ფასადით. ბუნებრივი ქვაცარცული ქანები (დაღესტანი). ამ კონფიგურაციაში, კოტეჯის ღირებულება (მუშაობა და მასალები) შეადგენდა 4,2 მილიონ რუბლს.

სახლის ფართობი შეიცვალა მშენებლობის დროს

თავდაპირველად სახლი დაპროექტებული იყო როგორც ორსართულიანი ნაგებობა მიმაგრებული ერთსართულიანი ავტოფარეხი(რომელშიც ასევე განთავსებულია ქვაბის ოთახი). მაგრამ როდესაც მშენებლობა უკვე დაწყებული იყო, მომხმარებელმა გადაწყვიტა კოტეჯის საცხოვრებელი ფართის გაზრდა. აქედან გამომდინარე, ავტოფარეხის გაფართოება გახდა საცხოვრებელი. მასში განთავსებული იყო ოთახი 30 კვ. მ ქვაბის ოთახი იმავე ადგილას დარჩა. მომხმარებელმა გადაწყვიტა ავტოფარეხის ცალკე აშენება.

საბოლოო ვარიანტში სახლმა მიიღო შემდეგი განლაგება: პირველ სართულზე, სამზარეულო-მისაღები ოთახი (53 კვ.მ.), ოთახი (30 კვ.მ.), აბაზანა, საქვაბე ოთახი, ტერასა; მეორე სართულზე არის ორი საძინებელი, ოფისი და ფართო აბაზანა.

სახლის საძირკველი არის კლასიკური ცხაური წყობაზე. პირველი სართულის გადახურვა არის მონოლითური ფილა 150 მმ მიწაზე (გრილაჟის შიგნით გრუნტის დონე აწეულია). იატაკის ნაკაწრის იზოლაცია - წნეხილი პოლისტიროლის ქაფი. კოტეჯის კედლები ღრუ აგურით არის გაკეთებული. გარე კედლების სისქე არის 1,5 აგური ან 380 მმ (მოპირკეთების გარეშე). იზოლაცია - ფილები ბაზალტის ბამბაზე 100 მმ. ფასადი მოპირკეთებულია სილიკატური აგურით და ბეტონის იმიტაციით ბუნებრივი ქვა.

სამი სართული ერთნახევარ აგურში

სამსართულიანი სახლი დამკვეთის მიერ არქიტექტურულ ბიუროში შეძენილი პროექტის მიხედვით აშენდა. კედლები და ტიხრები აშენდა რევდინსკის ქარხნის მყარი სქელი (ერთნახევარი) აგურისგან. გარე კედლების სისქე არის 1,5 აგური ან 380 მმ (მოპირკეთების გარეშე).

გარედან კედლები დაფარულია 50 მმ მინერალური ბამბის იზოლაციით. ფასადები მოპირკეთებულია კამენსკ-ურალის სამშენებლო მასალების ქარხნის სილიკატური აგურით. ყველა ჭერი (პირველი და მეორე სართული და სხვენი) დამზადებულია სტანდარტული რკინაბეტონის ფილებით.

სახლს აქვს სამი სავენტილაციო არხი (შესაბამისად, სამი მილი სახურავზე). ერთი ყუთი ამოიღეს აბაზანიდან, მეორე საქვაბე ოთახიდან, მესამე საუნიდან.

სახლის პირველ სართულზე განთავსებულია: სადარბაზო, მისაღები, სამზარეულო-სასადილო ოთახი, აბაზანა და საუნა, მეორე სართულზე არის ორი საძინებელი და აბაზანა, მესამე სართულზე არის 4 ოთახი. .

სახლი თბილი კერამიკისგან

სახლი აშენდა დიდი ფორმატის ფოროვანი კერამიკული ბლოკებისგან Kerakam 51 (Samara) 510 მმ სიგანით. გარდა ამისა, კედლები არ იყო იზოლირებული. ფასადების დასასრულებლად გამოყენებული იყო სილიკატური აგური. მცირე სავენტილაციო უფსკრული დარჩა ქვის ბლოკებსა და გარე აგურის მოპირკეთებას შორის. ჩაღრმავებული ზოლის საფუძველი(650×800 მმ) ეყრდნობა გაბურღულ გროვებს (300 მმ). წყობის მანძილი 1,5 მ. ვერანდის ქვეშ 200 მმ დიამეტრის წყლები განლაგებულია 1,8 მ-ით, საძირკვლის ზოლის სიგანე ვერანდის ქვეშ არის არა 650, არამედ 350 მმ.

პირველი სართულის იატაკი და იატაკის გადახურვა დამზადებულია რკინაბეტონის ფილებით.

სახლის ღირებულება უხეში დასრულებით, დასრულებული ფასადებით და საინჟინრო ქსელების სრული კომპლექტით შეადგენდა 6,55 მილიონ რუბლს. (პლუს 200 ათასი ვერანდის ღირებულება). ამ თანხაში შედის გაზის ქვაბი და ცალკე საქვაბე ოთახში დამონტაჟებული სარეზერვო ელექტრო ქვაბი, ასევე იატაკქვეშა გათბობა პირველ სართულზე. მეორე სართული გაცხელდება რადიატორებით. გარდა ამისა, მომავალში სახლში დამონტაჟდება ბუხარი (მსუბუქი, არ საჭიროებს ცალკე საძირკველს), სახურავი დაპროექტებულია მასში ბუხრის გავლის გათვალისწინებით.

კოტეჯი დააპროექტა არქიტექტორმა "REKO GROUP". პირველ სართულზე არის: ვერანდა, აბაზანა, ჰამამი, სამზარეულო-მისაღები ოთახი და ოფისი. ცალკე ვესტიბული არ არის. მის როლს მოჭიქული ვერანდა შეასრულებს. მეორე სართულზე არის: სველი წერტილი და ოთხი ოთახი და თითოეულ მათგანს აქვს საკუთარი აივანი.

კოტეჯი სტიქიის ფასადებით

სახლის პროექტი დამკვეთის სურვილის შესაბამისად შპს StroyMontazhService-ის არქიტექტორებმა გააკეთეს. სახლმა მიიღო სამი ბარძაყის სახურავებიცივი სხვენებით. სახლის ჭერი დამზადებულია მონოლითური ტექნოლოგიით.

კედლებისა და ჭერის იზოლაციისთვის გამოიყენებოდა გაფართოებული პოლისტიროლის ფირფიტები, ასევე ბაზალტის ბამბაზე დაფუძნებული იზოლაცია. ექსტერიერის დასრულება დამზადებულია „სველი ფასადის“ სისტემის მიხედვით დეკორატიული ბათქაშით.

მესაკუთრე აპირებს სახლის გაცხელებას გაზის ქვაბით (ქვაბის ოთახი მდებარეობს სახლში). სითბოს სარეზერვო წყაროდ დამონტაჟებულია დაბალი სიმძლავრის ელექტრო ქვაბი.

კოტეჯი არასაცხოვრებელი იატაკით

სამსართულიანი სახლი დამკვეთის ესკიზების მიხედვით აშენდა. მომავალი მესაკუთრის მთავარი სურვილია სახლში განთავსდეს დიდი ავტოფარეხი ორი მანქანისთვის და სახელოსნო. ამ ფართებისთვის პირველი (არასაცხოვრებელი) სართული მთლიანად არის გამოყოფილი. მეორე სართულზე არის დიდი სამზარეულო (35 კვ.მ), მისაღები ოთახი (55 კვ.მ), სველი წერტილი და ოფისი, რომლის ფანჯრები გადაჰყურებს ტყეს. მესამე სართულზე არის სასტუმრო ოთახი, ორი საძინებელი და ორი საბავშვო ოთახი. სახლის საცხოვრებელი ფართი 340 კვ. მ.

გარე კედლები აგებულია დიდი ფორმატის ფოროვანი კერამიკული ბლოკებისგან Porotherm 44 440 მმ სისქით. შიდა ტიხრები Porotherm 8 (80 მმ). ფასადების დასასრულებლად გამოყენებული იყო მოსაპირკეთებელი აგური. უფსკრული (30 მმ) კედელსა და მოსაპირკეთებელი აგურიივსება თბილი ნაღმტყორცნებით გაუმჯობესებული თბოიზოლაციის მახასიათებლებით (ჩვეულებრივ ბეტონის ხსნართან შედარებით).

სახურავი დაფარულია გოფრირებული დაფით. სხვენი ცივია. სახლს აქვს ძალიან ძლიერი საფუძველი - მონოლითური ფილა 0,4 მ სისქის წყლებზე. მონოლითური იატაკი ასევე დამზადებულია უსაფრთხოების დიდი ზღვარით.

ფონდის ღირებულება იყო 495 ათასი რუბლი. (სამუშაო და მასალები), სახლის ყუთის ღირებულება 3,95 მლნ, სახურავი 525 ათასი (ფასები მითითებულია მონტაჟთან ერთად).

კოტეჯის სამშენებლო კომპანია ხაზს უსვამს, რომ სახლის დაბალი ღირებულება კვადრატული მეტრის მიხედვით, პირველ რიგში, იმის გამო აღმოჩნდა, რომ სარდაფის იატაკი, რომელსაც არ აქვს ტიხრები, გათვალისწინებულია ტერიტორიის ტერიტორიაზე. სახლი. თუ ჩვენ ხელახლა გამოვთვლით ღირებულებას საცხოვრებელი ფართის კვადრატებისთვის, მაშინ ერთი კვადრატული მეტრის ღირებულება („თერმული წრე“ ვარიანტში) იქნება 16,2 კვადრატული მეტრი. მ.

კოტეჯი შალეს ელემენტებით, მაგრამ "ჭერის გარეშე"

სახლის პროექტი წარმოადგინა განვითარების ორგანიზებულმა კომპანიამ კოტეჯი სოფელი. პროექტი მოიცავდა სახლის აშენებას გაზის ბლოკისგან, ლითონის ფილებით გადახურვისა და თაბაშირის ფასადები. კომპანია Kristall Group-ის სპეციალისტებმა გადააკეთეს პროექტი, რათა გამოიყურებოდეს აგურის და ბუნებრივი კერამიკული ფილები.

სახლისა და ტერასის ქვეშ არსებული საძირკველი არის ცხაური წყობებზე. პირველი სართულის გადახურვა არის მონოლითური ფილა 150 მმ მიწაზე (გრილაჟის შიგნით გრუნტის დონე აწეულია). იატაკის ნაკაწრის იზოლაცია - წნეხილი პოლისტიროლის ქაფი. კოტეჯის კედლები ღრუ აგურით არის გაკეთებული. გარე კედლების სისქე არის 1,5 აგური ან 380 მმ (მოპირკეთების გარეშე). იზოლაცია - ფილები ბაზალტის ბამბაზე 100 მმ. ფასადი მოპირკეთებულია ვიწრო (სიგანე - 60 მმ) სახის აგურით შპს ლიკოლორისგან (ნოვოსიბირსკი). გარე ქვისა ნაწილი მონოფონიურია, ნაწილი ჭრელი, "ბავარიული ქვისა" ვარიანტში.

სახლი არის ერთსართულიანი. აქვს: სამზარეულო-მისაღები ოთახი (50 კვ.მ.), აბაზანა, სამი საძინებელი, ავტოფარეხი (100 კვ.მ.), საქვაბე ოთახი და ტერასა. მისაღები ოთახის არეში სხვენის იატაკი არ არის, იზოლაცია გაკეთებულია სახურავის გასწვრივ. ამიტომ მისაღები ოთახში ჭერის სიმაღლე 4 მ-ს აღემატება.სახლის იმ ნაწილში სადაც საძინებლებია განთავსებული იზოლირებული სხვენის იატაკი. საძინებლებში დინების სიმაღლეა 2,7 მ.

ღია გეგმის სახლი

კოტეჯის პროექტი მომხმარებელმა უზრუნველყო. სახლი დაპროექტებულია 2.5 აგურის გარე კედლებით ფასადზე იზოლაციის გარეშე. და მომხმარებელი დაჟინებით მოითხოვდა ამ ვარიანტს. მშენებლები თვლიან, რომ კედლების გასწვრივ იზოლაციის გარე ფენა შეამცირებს მესაკუთრის ხარჯებს სახლის გასათბობად. თუმცა, ისინი აღიარებენ, რომ არსებული ვერსიით ამ საცხოვრებელში შესაძლებელია სრულიად კომფორტული საცხოვრებელი გარემოს შექმნა.

სახლის საძირკველი არის დამარხული ცხაური წყობებზე (300 მმ). კედლები დამზადებულია რევდას მცენარის "ერთი და ნახევარი" ღრუ აგურისგან. გარედან კედლები გაფორმებულია ცემენტ-ქვიშის საფარით - ბუნებრივი ქვის იმიტაცია. პირველი სართულის ჭერი და იატაკის ჭერი დამზადებულია სტანდარტული რკინაბეტონის ფილებით. სახურავი იზოლირებულია ბაზალტის შალის ფილებით. სახლი დამკვეთს გადაეცა პირველი სართულის სართულების იზოლაციის გარეშე, ფანჯრებისა და სადარბაზოს გარეშე. ამ კონფიგურაციაში სახლის ღირებულება (საძირკველი, ჩარჩო, სახურავი) შეადგენდა 6 ​​მილიონ რუბლს.

შემდგომში, კოტეჯის ფანჯრებით აღჭურვა, წინა კარიხოლო პირველი სართულის იატაკების წნეხილი პოლისტიროლის ქაფით (100 მმ) იზოლაციისთვის სახლის მფლობელმა დახარჯა დაახლოებით 330 ათასი რუბლი. (შრომისა და მასალების ღირებულება).

რაც შეეხება შიდა განლაგებას, სახლს ორივე სართული აქვს ტარების კედლები"ჯვარი". მფლობელმა თავად დააპროექტა და ააშენა შიდა ტიხრები, დაქირავებული მუშაკების ჩართულობით.

შალე ყვითელ ტონებში

სახლის პროექტი შალეს სტილში შპს VPP-ის სპეციალისტებმა გააკეთეს.

სახლის საძირკველი არის მონოლითური ფილა 220 მმ, ჩამოსხმული გრილის გასწვრივ (არაღრმა ფირის გასწვრივ). ფილის ქვეშ დაგებულია თბოიზოლაციის ფენა - გაფართოებული თიხა 200 მმ და წნეხილი პოლისტიროლის ქაფი "Penoplex". ჭალა სახლის კედლებზე კარგად ქვისა იყო გამოყენებული. მსგავსი ტიპის კედლების საძირკველი და ქვისა დაწვრილებით არის აღწერილი ზემოაღნიშნული თავში ,,მოგრეხილ-ფირფიტა და ჭაბურღილის ქვისა“.

გარე კედლების სისქე 640 მმ, მათ შორის წინა აგური - 120 მმ, მონოლითური ქაფიანი ბეტონი (სიმკვრივე 500) - 400 მმ, შიდა აგური - 120 მმ. ყველა შიდა კედელი და ტიხრები აგურისაა. იატაკის გადახურვა (220 მმ) მონოლითური ქაფიანი ბეტონისგან 1100 სიმკვრივით.

სახურავზე გამოყენებულია ბაზალტის იზოლაცია "Ecover" (200 მმ).

სახლი დამკვეთს გადაეცა უხეში მოპირკეთებით: შელესილი (საფულის გარეშე) შიდა კედლები და შიდა ქსელები (ელექტრო გაყვანილობა, სანტექნიკა, გათბობა, კანალიზაცია), ჩამონტაჟებული ფანჯრებით. ამ კონფიგურაციაში სახლის ღირებულებამ შეადგინა 11,4 მილიონი რუბლი. (სამუშაო და მასალები).

პირველ სართულზე არის: ფართო სამზარეულო კომბინირებული მისაღებით, საკუჭნაო, გასახდელი, ოფისი, საქვაბე ოთახი, აბაზანა და აბანო და სამრეცხაო კომპლექსი, ასევე ავტოფარეხი 2 მანქანისთვის. მეორე სართულზე არის: 4 საძინებელი, 2 სველი წერტილი, ერთი საუნით და სპორტ - დარბაზი. პირველ სართულზე ჭერის (სუფთა) სიმაღლეა 2,8 მ, მეორეზე - 1,6-2,8 მ.

რაც გაკეთდა

პროექტი: ინსბრუკის პროექტი ადაპტირებული იყო ადგილზე და კლიენტის ოჯახის სურვილით, მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება ტერასის გადატანის შესახებ.
საძირკველი: გეოლოგიისა და არქიტექტორის გათვლებით, სახლი აშენდა წყობის საძირკველზე.
ჭერი: სარდაფი - რკინაბეტონის მონოლითური; სართული - რკინაბეტონის იატაკის ფილები.
ყუთი: გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან დამზადებული კედლები, ქვისა წებოთი დაგება. ფანჯრები მზადდება შეკვეთით, ცალმხრივი ლამინირებით, ადგილზე მონტაჟით.
სახურავი: ლითონის ფილა.
ექსტერიერის დასრულება: კედლები იზოლირებულია ბაზალტის ფასადის იზოლაციით და შელესილი, დასრულების ელემენტები დამზადებულია ხისგან, დამზადებულია ადგილზე, TK-ვიზუალიზაციის საფუძველზე, შეღებილი. ცოკოლი მოპირკეთებულია დეკორატიული ქვით.
ინტერიერის გაფორმება: გაფორმება განხორციელდა დიზაინის პროექტის მიხედვით, სადაც კომბინაცია იქნა მიღებული, როგორც საფუძველი დეკორატიული თაბაშირიქვითა და ხით. ჭერზე ყალბი სხივები დამონტაჟდა.
დამატებით: დამონტაჟებულია და დასრულებულია ბუხარი.



რაც გაკეთდა

სწორედ ის შემთხვევა, როდესაც ჩვენ და ჩვენი მომხმარებელი ვსაუბრობთ ერთ ენაზე და შთაგონებული ვართ ეკო მაღალტექნოლოგიური სტილით! დიზაინერი ილია ჩვენთან მოვიდა თავისი მომავალი სახლის მზა პროექტით! ჩვენს გუნდს მოეწონა პროექტი - ბოლოს და ბოლოს, ასეთი უჩვეულო და ელეგანტური გადაწყვეტილებები ყოველთვის პროფესიული გამოწვევაა!
ჩვენ მოვამზადეთ შეფასებები ილიასთვის და შევიმუშავეთ უნიკალური დიზაინის გადაწყვეტილებები - ამ ყველაფერმა საშუალება მოგვცა განეხორციელებინათ ეს პროექტი! ჩარჩო სახლი დამზადებულია ჩვენი აპრობირებული კანადური ტექნოლოგიით 200 მმ იზოლაციით მთელ კონტურზე! გარეთ სახლი დაფარულია იმიტირებული მერქნით. ყველა ფანჯარა გაკეთებულია საბაჟო შეკვეთადა ლამინირებულია პროექტის მიხედვით ფერებში. დამატებითი აქცენტები მოთავსებულია ხე-ტყის პროფესიონალური შეღებვისა და ფერების შერჩევის წყალობით.



რაც გაკეთდა

რა დაგვიჯდება სახლის აშენება? მართლაც, პროფესიონალთა და ცოდნის გუნდის ყოლა - სახლის აშენება ნულიდან დროის საკითხია! მაგრამ ზოგჯერ ამოცანა უფრო რთულია! ჩვენ გვაქვს შესავალი - არსებული საძირკველი, ან შენობები ადგილზე, გაფართოებები არსებულ შენობებზე და მრავალი სხვა! მაცუევების ოჯახისთვის ეს იყო ზუსტად ასეთი რთული ამოცანა. ძველი დამწვარი სახლიდან ჰქონდათ საძირკველი და მის ირგვლივ კეთილმოწყობილი ტერიტორია! ახალი სახლი არსებულ საძირკველზე მოკლე დროში უნდა დადგმულიყო. დიმიტრის და მის ოჯახს აშენების სურვილი ჰქონდათ ახალი სახლიმაღალტექნოლოგიური სტილით. ფრთხილად გაზომვების შემდეგ გაკეთდა პროექტი, რომელიც ითვალისწინებდა ძველ განლაგებას, მაგრამ ჰქონდა ახალი. თანამედროვე ფორმასაინტერესო სიახლეებით! სახლს აქვს შესასვლელი ჯგუფი, სადაც შეგიძლიათ დაჯდეთ მაგიდასთან მყუდრო საღამოებზე და რთული, მაგრამ შესაძლო ექსპლუატაციის სახურავი ჩვენს შესახვევში. ასეთი სახურავის განსახორციელებლად, ჩვენ მოვუწოდებთ ჩვენს ცოდნას და თანამედროვე სამშენებლო მასალებს LVL სხივებს, ჩაშენებულ გადახურვას და ბევრ სხვას დასახმარებლად. ახლა ზაფხულში ასეთ სახურავზე შეგიძლიათ მოაწყოთ უჩვეულო ვახშამი ან ღამით უყუროთ ვარსკვლავებს! დეკორაციისას ჩვენმა არქიტექტორმა ასევე ხაზი გაუსვა მინიმალისტურ და გრაფიკულ მაღალტექნოლოგიურ სტილს. გლუვი შტუკოს კედლები მოხატული ფიცრის დეტალებით ანიჭებს პიროვნებას შესასვლელში არსებულ ხის სხივებს. შიგნიდან სახლი დასრულებულია იმიტირებული მერქნით, რომელიც ოთახის დანიშნულების მიხედვით სხვადასხვა ფერებშია შეღებილი! მისაღები სამზარეულოში დიდი ფანჯრები ნაკვეთის ხედით - შექმნილია სასურველი ეფექტისივრცის განათება და ჰაეროვნება! მაცუევების ოჯახის სახლმა დაამშვენა ჩვენი ფოტო გალერეა ქვეყნის არქიტექტურის განყოფილებაში მაღალტექნოლოგიური სტილით, თამამი მომხმარებლების მიერ არჩეული შესანიშნავი გემოვნებით.



რაც გაკეთდა

ოლგა და მისი ოჯახი დიდი ხანია ოცნებობენ აგარაკზე! საიმედო, მყარი სახლი საცხოვრებლად, რომელიც იდეალურად მოერგება მათ რთულ ვიწრო ადგილს! ბავშვების მოსვლასთან ერთად გადაწყდა ოცნების ახდენა, ბავშვები სწრაფად იზრდებიან და საკუთარ სახლში ბუნებაში ბევრი შესაძლებლობა და სუფთა ჰაერია. ჩვენ, თავის მხრივ, სიამოვნებით ვიმუშავეთ კლასიკური წითელი აგურის სახლის ინდივიდუალურ პროექტზე დაფნის ფანჯრით! ჩვენს კომპანიასთან მყუდრო ოფისში პირველი გაცნობის შემდეგ, ჩვენ მოვიწვიეთ ოლგა, რომ გადაეხედა ჩვენს არსებულ სამშენებლო ობიექტს: შეაფასეთ შეკვეთა და სამშენებლო პროცესები, შეინახეთ მასალები ადგილზე, გაეცნოთ სამშენებლო გუნდს, დარწმუნდით, რომ ხარისხი მუშაობა. დაწესებულების მონახულების შემდეგ ოლგამ გადაწყვიტა ჩვენთან მუშაობა! და ჩვენ ბედნიერები ვიყავით, რომ კვლავ გავაკეთეთ ჩვენი საყვარელი საქმე, რათა სხვა ქვეყნის ოცნება ახდეს!



რაც გაკეთდა

პროექტი: ცვლილებები განხორციელდა სან რაფაელის პროექტში და ხელახალი განვითარება განხორციელდა მომხმარებლის სურვილის მიხედვით.
ჭერი: სარდაფი - რკინაბეტონის იატაკის ფილები; სართული - რკინაბეტონის იატაკის ფილები
ყუთი: კედლები გაფართოებული თიხის ბეტონის ბლოკებით, ნაღმტყორცნებით ქვისა??? Windows ჩასმულია.
გადახურვა: ლითონის ფილა
ტერასა: კეთდება უხეში შემოსაზღვრული ელემენტები, შესრულებულია იატაკი.



რაც გაკეთდა

დიმიტრი მიუახლოვდა ჩვენს კომპანიას საინტერესო პროექტით ღირებულების გამოსათვლელად. ჩვენი გამოცდილება საშუალებას გვაძლევს ასეთი გამოთვლები შევასრულოთ პროექტების მიხედვით მინიმალური შეცდომებით, არაუმეტეს 2%. ჩვენი სამშენებლო უბნების დათვალიერების შემდეგ და მშენებლობის ღირებულება მიიღო, დიმიტრიმ აგვირჩია მაღაზიაში არსებული მრავალი კოლეგიდან პროექტის დასასრულებლად. ჩვენმა გუნდმა დაიწყო კომპლექსური და ექსპრესიული ქვეყნის პროექტი ფართო შენობებით და ავტოფარეხით, დიდი ფანჯრებით და რთული არქიტექტურით. პროექტის მიწოდების შემდეგ დიმიტრიმ აგვირჩია კონტრაქტორ კომპანიად და ჩვენ, თავის მხრივ, გვინდოდა შემდგომი მუშაობა იმავეზე მაღალი დონე! ვინაიდან ობიექტი დიდია, დიმიტრიმ შემოგვთავაზა ეტაპობრივი თანამშრომლობა, კერძოდ, საძირკვლის სამუშაოების წარმატებით დასრულების შემდეგ, ჩვენ გადავედით პროექტის მეორე ნაწილზე - კედლები + ჭერი + გადახურვა. ასევე დიმიტრისთვის მნიშვნელოვანი იყო მშენებლობის ზუსტი დრო, სამშენებლო პროცესების დაჩქარების მიზნით გუნდი 2 გამოცდილმა მასონმა გააძლიერა.
ყუთი წყობის საძირკველზე გადაეცა დროულად! შედეგმა გაგვახარა ჩვენც და მომხმარებელსაც. სამუშაოს ყველა ეტაპი იყო კოორდინირებული და დამუშავებული დიმიტრისთვის და მისი ინდივიდუალური პროექტისთვის, საიდანაც ისარგებლა პროცესის ყველა მონაწილემ!



რაც გაკეთდა

პროექტი: ჩვენი კომპანიის ინკერმანის პროექტი შეიცვალა დამკვეთის ოჯახის სურვილის გათვალისწინებით, ადგილზე გაშენდა სახლი ადგილზე არსებული მდგომარეობისა და რელიეფის გათვალისწინებით.
საძირკველი: გეოლოგიისა და არქიტექტორის გათვლებით, სახლი აშენდა გამაგრებულ წყობილ-გრილაჟის საძირკველზე.
ჭერი: ხის ხის სხივები, LVL სხივების მონტაჟი დიდი ზომის ადგილებში. სარდაფი იზოლირებულია 200მმ ბაზალტის იზოლაციით; იატაკის გადახურვა ხმის იზოლაციით 150 მმ.
ყუთი: ყუთი: კედლები გაფართოებული თიხის ბეტონის ბლოკებით, ხსნარის ქვისა. Windows ჩასმულია.
გადახურვა: ლითონის ფილების მონტაჟი.
გარე დასრულება: ფასადი იზოლირებულია 100 მმ ბაზალტის ფასადის ფილებით, ფასადები დაფარულია მოსაპირკეთებელი აგურით; ფერის სქემაშემოთავაზებული არქიტექტორის მიერ და შეთანხმებული დამკვეთით.



რაც გაკეთდა

კრუტოვების ოჯახმა გადაწყვიტა აეშენებინა ფართო სახლი მთელი ოჯახისთვის!
იდეიდან მის განხორციელებამდე ოლგამ და ოჯახის სხვა წევრებმა რამდენიმე ეტაპი გაიარეს! ტექნოლოგიის არჩევანი, პროექტზე ხანგრძლივი მუშაობა, საძირკვლის მშენებლობა, სახლის მშენებლობა გარე მოპირკეთებით და შემდეგ მუშაობა ინტერიერის დეკორაცია! ჩარჩო ტექნოლოგია შეირჩა როგორც ენერგოდაზოგვის, ასაწყობი და მაღალტექნოლოგიური! რატომ აირჩიეს კრუტოვებმა ჩვენი კომპანია? მათ მოეწონათ სამუშაოს ხარისხი ჩვენს სამშენებლო მოედანზე და მუშები, რომლებმაც დეტალური ტური გამართეს! ჩვენ ასევე ვმუშაობდით ხარჯთაღრიცხვაზე დიდი ხნის განმავლობაში, ვათავსებდით სხვადასხვა დასრულებებს, ვადარებდით მათ ღირებულებას. ამან შესაძლებელი გახადა მრავალფეროვანი არჩევანის საუკეთესო ვარიანტის არჩევა დასრულების მასალებიდა კომპლექტები.
პროექტი მეგობარმა არქიტექტორმა შექმნა, მაგრამ მისი კონსტრუქციული ნაწილი უნდა შეგვემუშავებინა. ამის შემდეგ დაიდგა ყველაზე საიმედო და ეფექტური ფონდი - UWB. შემდეგ დაიწყო მუშაობა ყუთზე. ჩარჩო სახლი 200 მმ იზოლაციით მთელ კონტურზე და უნიკალური 300 მმ სახურავის საიზოლაციო ტექნოლოგიით. ექსტერიერისთვის საიდინგი შეირჩა ფერების სანახაობრივი კომბინაციით - ყავა და ნაღები. აქცენტები მოთავსებულია სახურავის მძლავრი გადახურვის, იატაკის ქამრის და დიდი ფანჯრების წყალობით!



რაც გაკეთდა

როდესაც გადაწყვეტთ გახდეთ საკუთარი სახლის ბედნიერი მფლობელი და გადახვიდეთ ახალ სახლში მუდმივ საცხოვრებლად, პირველ რიგში ფიქრობთ იმაზე, თუ როგორი იქნება სახლი; რისგან ავაშენოთ იგი; რამდენი დაჯდება და რაც მთავარია ვინ გააკეთებს ამ ყველაფერს?
ალექსანდრე, ჩვენს კომპანიაში მოვიდა საკუთარში გადასვლის სურვილით დასასვენებელი სახლი. მას მოეწონა ავინიონის პროექტი და ადგილზე უკვე იყო ზოლები. ობიექტზე პირველადი ვიზიტის, გაზომვების და საძირკვლის შემოწმების შემდეგ, ჩვენ მივეცით ჩვენი დასკვნები და რეკომენდაციები. გაამაგრეთ საძირკველი, შეცვალეთ პროექტი და მოარგეთ არსებული ფონდის ზომებს! ღირებულებაზე შეთანხმების შემდეგ გადაწყდა ზამთარში აშენება. ალექსანდრემ საჩუქრად მიიღო რკინა-ბეტონის იატაკები, ერთ-ერთი წამყვანი სამშენებლო ჯგუფი და სახლი, რომელიც მას მოეწონა პროექტის მიხედვით, რომელიც გაზაფხულამდე იდგა ადგილზე გარე მორთულობით! ალექსანდრე ადევნებდა თვალს მშენებლობის ყველა ეტაპს, რეგულარულად ათვალიერებდა სამშენებლო ობიექტს და კმაყოფილი იყო შედეგით და ჩვენ კმაყოფილი ვიყავით ჩვენი მუშაობით. ეს არის ინდივიდუალურად შექმნილი ავინიონის პროექტი, რომელიც განხორციელდა ქვის ტექნოლოგიაგარე თბოიზოლაციით და საპირფარეშოთი!



რაც გაკეთდა

თითოეული სახლი შექმნისა და განხორციელების ცალკე ისტორიაა! ერთხელ კარგი ხალხისთვის სახლი ავაშენეთ და სხვა კარგ ადამიანს გვირჩიეს! რუმიანცევი ანდრეი ჩვენს კომპანიაში მოვიდა ძველის შეცვლის სურვილით აგარაკიავაშენოთ ერთსართულიანი ფართო აგარაკი ბუხრით თბილი ოჯახური საღამოებისთვის... გადაწყდა, სახლი აეშენებინათ გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან, რათა მომავალი სოფლის სიმპათიური მამაკაცი პატრონს ათწლეულების განმავლობაში მოეწონებინა! მომხმარებელმა დააფიქსირა თავისი სურვილები დასრულების შესახებ - და ჩვენ, თავის მხრივ, ყველაფერი გავაცოცხლეთ. პროექტის დეტალური ვიზუალიზაციის წყალობით, ექსტერიერის დეკორაციის თითოეული ელემენტი მეგობრული ანსამბლის წევრია! ბავარიული ქვისა, როგორც ექსტერიერის დეკორაციის ბოლო ეტაპი, გამოიყურება კეთილშობილური და საფუძვლიანი. ეჭვგარეშეა, რომ ასეთი ტანდემი - გაზიანი ბეტონი და აგური შეიძლება უსაფრთხოდ ეწოდოს საუკეთესო გამოსავალს ქვის საბინაო მშენებლობის სფეროში - თბილი, ხელმისაწვდომი, ლამაზი, საიმედო. თანამედროვე ტექნოლოგიებმა იმდენად წინ წაიწია, რომ ასეთი უნიკალური კონფიგურაციები ხელმისაწვდომი ხდება მოკლე დროში, რადგან ეს პროექტი ზამთრის თვეებში ავაშენეთ. მთავარია გქონდეთ საჭირო ცოდნა და მუდმივად შეავსოთ მათი მარაგი!



რაც გაკეთდა

პროექტი: საფუძვლად აიღეს ევროპული კომპანიის პროექტი და მორგებული იქნა საიტთან და მომხმარებლის ოჯახის სურვილის მიხედვით, შემოთავაზებული იყო ტერასა და ეზო, კლიენტის საიტზე არსებული კარდინალური მიმართულებების გათვალისწინებით.
საძირკველი: გეოლოგიისა და არქიტექტორის გათვლებით, სახლი აშენდა წყობის ბადეზე.
ჭერი: სარდაფი - რკინაბეტონის მონოლითური; სართული - ხის სხივებზე 150 მმ ხმის საიზოლაციო მოწყობილობით.
ყუთი: გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან დამზადებული კედლები, ქვისა წებოთი დაგება. ფანჯრები მზადდება შეკვეთით ცალმხრივი ლამინირებით, ადგილზე მონტაჟით.
სახურავი: ლითონის ფილა.
გარე დასრულება: კედლები იზოლირებულია ბაზალტის ფასადის იზოლაციით და შელესილი. დამატებულია ნახატი ვიზუალიზაციაზე ფასადის პანელებიტოლენტოს ქვის ქვეშ. ტერასის, ხისგან დამზადებული აივნის შემოსამაგრებელი ელემენტები ადგილზე, ტკ-ვიზუალიზაციის საფუძველზე, მოხატული. სახურავის გადახურვა დაფარულია სახურავის ფერის პროჟექტორებით.



ვლადიმერ მურაშკინი, სახლის მფლობელი "ინდივიდუალური 8x9 მ" სახლის ვარიანტები:

რაც გაკეთდა

როდესაც კლიენტები ჩვენთან მოდიან ნათელი, თანამედროვე იდეებიმომავალი სახლი, ჩვენ ორმაგად ვინათებთ! ბოლოს და ბოლოს, ახალ ელეგანტურ პროექტზე მუშაობა ყოველთვის საინტერესო და გამოწვევაა, როგორ განვახორციელოთ ყველა თამამი იდეა კონსტრუქციული თვალსაზრისით, რა მასალები გამოვიყენოთ? ვლადიმირმა იყიდა ნაკვეთი მდინარე ოკას ულამაზესი ხედებით! ასეთი ხედის იგნორირება არ შეიძლებოდა, ამიტომ თავბრუდამხვევი ტერასა (51,1 მ2) და სილამაზეზე ორიენტირებული დიდი აივანი მომავალი სახლის შეუცვლელ ატრიბუტად იქცა! ვლადიმირს სურდა ბუნებაში დასვენება ხის სახლი, და საჭირო იყო სახლის აშენება მოკლე დროში და იდეალური გადაწყვეტაასეთი ამოცანები გახდა ჩარჩო მშენებლობის ტექნოლოგია! თუ ჩვენ განსხვავებულები ვართ, მაშინ ყველაფერში! სახლი კიდევ უფრო შთამბეჭდავი გახადა ვერტიკალური საფარით გამძლე ლაშის ხის იმიტაციით, შეღებილი ბუნებრივ ფერებში ხაზგასმული ხის ტექსტურით. შეავსეთ სახლის თანამედროვე იერსახე - ფანჯრები ლამინირებით! ეს იყო შესანიშნავი აგარაკი, ხალისით და ამავე დროს წარმოუდგენლად ფუნქციონალური.