ორსართულიანი აგურის სახლის პროექტი "8x12". ორსართულიანი აგურის სახლის პროექტი "8x12" ლამაზი სახლების პროექტები 8x12

შენობების მშენებლობა ხისგან დასრულებული პროექტიკომპანია "სახლის აშენება" გთავაზობთ. კატალოგში ნახავთ კოტეჯების დიდ არჩევანს კომფორტული განლაგებით და სხვადასხვა ზომის. სიაში შედის 8x12 მ ხისგან დამზადებული სახლები 93 - 183 კვ.მ ფართობით. მ.

უპირატესობები

• ეკოლოგიური უსაფრთხოება, ხე ბუნებრივი მასალაა.
• მშენებლობის მოკლე დრო - მხოლოდ რამდენიმე კვირა.
• შესანიშნავი სითბოს შენარჩუნება, შენობა კომფორტულია ცივ ამინდშიც კი.
• შესანიშნავი გარეგნობახის შენობები პრესტიჟულად გამოიყურება.
• დაბალი ფასი.

ოპერაცია

ხის ნაგებობები შესაფერისია მუდმივი საცხოვრებელი, შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც აგარაკი. ხის შენობების მომსახურების ვადა 100 წელზე მეტია. ამ სახლით სარგებლობა შეუძლია ოჯახის რამდენიმე თაობას.

რატომ ავირჩიოთ ჩვენი კომპანია

• ჩვენ ვაშენებთ ხის სახლებს 8-დან 12 მ-ზე მაღალი ხარისხის, კარგად გამხმარი ნედლეულისგან.
• პროექტების დიდი არჩევანი. სახლებისთვის არის ერთსართულიანი და ერთნახევარი სართულიანი ვარიანტები.
• მომსახურება გათვალისწინებულია გასაღების პრინციპით. გამოსაყენებლად მზად შენობა გადაეცემა დამკვეთს.
• შენობის გარანტია მისი შეკუმშვის პერიოდში.
• მოქნილი გადახდის სისტემა მომსახურებისთვის.

მშენებლობის შეკვეთა ხის სახლი, შეარჩიეთ შენობის პროექტი, რომელიც მოგერგებათ მისი პარამეტრების მიხედვით (სართულების რაოდენობა, ოთახების მდებარეობა, ტერასის არსებობა). დარეკეთ ჩვენს ტელეფონზე მოსკოვში შეკვეთის გასაკეთებლად, ან გაგზავნეთ მოთხოვნა ვებსაიტის საშუალებით, შემდეგ ჩვენი მენეჯერი თავად დაგიკავშირდებათ.

საკუთარი ხელით კონსტრუქციამ პოპულარობა მოიპოვა ინტერნეტის საშუალებით ინფორმაციის ხელმისაწვდომობის გამო. სხვადასხვა სამშენებლო მოედანი და ფორუმი საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ კვალიფიციური ცოდნა და ააშენოთ სახლი მინიმალური დაქირავებით. მშენებლობის ერთ-ერთი ყველაზე რთული სფეროა დიზაინი. ეს არის მომავალი სახლის საპროექტო დოკუმენტებში, რასაც ისინი ითვალისწინებენ სამშენებლო მასალები, ოთახების განლაგება, დაგების მეთოდები საინჟინრო კომუნიკაციებიდა გათბობის ორგანიზაცია. მოდით შევხედოთ ოთახის განლაგების ვარიანტებს შენობების პროექტებში, რომელთა ზომებია 12 დან 8 (1 ან 2 სართული).

შიდა განლაგება

სახლის ფართობი 8 x 12 მ2 არის თითქმის 100 კვადრატული მეტრი (ერთსართულიანი შენობისთვის) და თითქმის 200 კვადრატული მეტრი (ამისთვის ორსართულიანი კოტეჯი). ეს არის საკმაოდ ფართო ოთახი, რომელშიც ხუთიდან რვა კაციან ოჯახს შეუძლია იცხოვროს საჯარო საცხოვრებლის სტანდარტების მიხედვით, თითოეულ ადამიანს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 20 კვადრატული მეტრი. მ საერთო ფართობი.

რაც უფრო დიდია შიდა სივრცე, მით მეტი იქნება თქვენი ზამთრის გათბობის ხარჯები. ამიტომ, უზარმაზარი ყუთების სახლებს შეზღუდული პოპულარობა აქვთ. თუნდაც არსებობდეს ნაღდი ფულიკოტეჯი, რომლის ზომებია 8-დან 12 მ-ზე, იშვიათად აშენებულია სამ ან მეტ სართულიან ვერსიაში. უფრო ხშირად ისინი შემოიფარგლება შენობის ორ სართულზე ან ერთ სართულზე.

ამ პროექტში ყველა შიდა სივრცე ორგანულად განლაგებულია შიდა დარბაზის ირგვლივ. თითქმის ყველა ოთახი ცალკეა. მხოლოდ შესასვლელი ვერანდა და საერთო დარბაზია.

სახლს აქვს იდეალური მართკუთხა ფორმა, შესასვლელი ვერანდა გარე კედლების შიგნით მდებარეობს. გარეგნულად წააგავს მოჭიქულ გადახურულ ტერასას, რომელიც წინ უსწრებს ერთსართულიანი ოთახის შესასვლელს.

სახლის პროექტი No2: კომფორტი და კომფორტი

ამაში ერთსართულიანი პროექტიგარე კედლების მიღმა პერიმეტრით 8 12 მ არის სამი საძინებელი, სამზარეულო-მისაღები დარბაზით და საქვაბე ოთახი. ეს პროექტი წინა გეგმის მოდერნიზებული ვერსიაა. აქ შენარჩუნებულია საძინებლების რაოდენობა, სამზარეულოსა და დარბაზთან შერწყმის გამო მისაღები ოთახის ზომა გაიზარდა.

საძინებლები და აბაზანა იკავებს სახლის მარჯვენა მხარეს. მარცხენა მხარე არის აქტიური აქტივობის ზონა. აქ ატარებენ სიფხიზლის საათებს, იკრიბებიან სამუშაოს შემდეგ, ამზადებენ საჭმელს და იღებენ სტუმრებს.

მისაღები-სამზარეულოდან არის მეორე გასასვლელი. მას შეუძლია მიიყვანოს მოჭიქულ ვერანდამდე (სურვილის შემთხვევაში შეიძლება მიმაგრდეს სახლთან) ან პირდაპირ გადავიდეს პირადი ნაკვეთივერანდის ან ღია ტერასის გავლით. თბილ სეზონზე მეორე გასასვლელის გვერდით ქუჩაში დგას სალარო, სასადილო მაგიდა და საერთო დასვენების ადგილი.

ორსართულიანი სახლის პროექტი

მეორე სხვენის სართულზე იქნება ექსკლუზიურად სახლის ფართი: სამი საძინებელი, ტანსაცმლის სათავსო, აბაზანა და ტუალეტი. მეორე სართულზე შიდა შენობაში შესასვლელი დარბაზიდან არის. ასევე არის დარბაზში ასასვლელი კიბე პირველი სართულიდან.

თავად პირველი სართული სასტუმრო და სამუშაო ადგილია. აქ არის ცალკე სამზარეულო, მისაღები და სასწავლო ოთახი და საყოფაცხოვრებო ფართი (ღუმელის ოთახი და კომბინირებული აბაზანა). სახლის პირველ სართულს კვეთს დიდი ფართო დარბაზი. დარბაზის უკანა კედელი აღჭურვილია ფანქრით. სახლში შესასვლელი არის პატარა დერეფანი, რომელიც გამოყოფს შიდა გაცხელებულ ოთახებს ქუჩიდან.

კიდევ რა არის გასათვალისწინებელი

სახლის შესასვლელთან მაღალი ვერანდისა და საფეხურების არსებობა განისაზღვრება ბაზის სიმაღლით. მაღალი ცოკოლი უზრუნველყოფს პირველ სართულის თბოიზოლაციას და მოითხოვს მაღალი ვერანდის და საფეხურების მშენებლობას. დაბალი ბაზა მოითხოვს იატაკის სავალდებულო თბოიზოლაციას და შემოიფარგლება დაბალი ვერანდით ერთი ან ორი საფეხურით სახლის შესასვლელთან.

ინტერიერის სივრცეების მოსახერხებელი დიზაინი ორიენტირებულია კარდინალური მიმართულებების მიხედვით, ქარის ვარდის და მფლობელების ცხოვრების განრიგის გათვალისწინებით. თუ ოჯახის რუტინა ემთხვევა ბუნებრივ ბიორიტმს (ადრე ადგომა), მაშინ საძინებლის ფანჯრები მდებარეობს სამხრეთ-აღმოსავლეთით (ოთახების ადრეული განათებისთვის ბუნებრივი განათებით). თუ ადამიანები ღამეები არიან და დიდხანს სძინავთ, მაშინ მათი საძინებლები განთავსებულია სახლის ჩრდილო-დასავლეთ კედლის გასწვრივ (ისე, რომ მზის კაშკაშა შუქმა არ შეუშალოს მათი დილის ძილი).

სახლის ვერანდა 12 8 - შექმნილია სიყვარულით.

ამისთვის კომფორტული დარჩენაკერძო სახლი გაცილებით მეტ ადგილს მოითხოვს, ვიდრე ბინა. თუ 50 კვადრატული მეტრი- სტანდარტული ოროთახიანი ბინა ქალაქურ პირობებში - საკმაოდ საკმარისი ჩანს 3-4 კაციანი ოჯახისთვის, შემდეგ განლაგება ერთსართულიანი სახლიამ ზომის ძალიან რთული იქნება. უფრო მიზანშეწონილია გამოიყენოთ ასეთი მცირე ზომის ვარიანტები საზაფხულო კოტეჯის მშენებლობისთვის ან როგორც მუდმივი საცხოვრებელი ერთი ადამიანისთვის, დაქორწინებული წყვილიარც ბავშვები და არც პენსიონერები.

ერთსართულიანი სახლის პროექტი 11×11 განლაგებით

ერთი სართული სასურველია ორსართულიან კოლეგაზე. ჰორიზონტალური მშენებლობა, მიუხედავად იმისა, რომ ის მეტ ადგილს დაიკავებს მიწის ნაკვეთზე, საშუალებას მისცემს ყველა შენობა განთავსდეს იმავე დონეზე. ორსართულიანი შენობების ყველაზე დიდი მინუსი არის კიბე, რომელიც უბრალოდ არ იქნება ერთსართულიან კორპუსში.

აშკარაა ერთსართულიანი სახლის უპირატესობები ორ და სამსართულიან ანალოგებთან შედარებით.

განლაგების ვარიანტი ერთსართულიანი სახლისთვის 9x9

კლასიკური ერთსართულიანი სახლის ასაშენებლად შეგიძლიათ აირჩიოთ ნებისმიერი მასალა ბაზარზე და გამოიყენოთ თითქმის ნებისმიერი ტიპის საძირკველი, ნიადაგის მახასიათებლებიდან გამომდინარე, რომელზედაც სახლი აშენდება. და ასევე ყველა ოთახის ადგილმდებარეობა იმავე სიბრტყეში და კიბეების არარსებობა დაბალი აწევა შენობების ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა.

სართულთაშორისი კომუნიკაციის მოწყობის აუცილებლობის არარსებობის გამო, შეგიძლიათ უარი თქვათ ფართო დერეფნის ან დარბაზის გამოყენებაზე და გამოიყენოთ გათავისუფლებული სივრცე სხვა საჭიროებისთვის. ერთსართულიანი სახლი ასევე ჩაითვლება შენობად პირველ სართულზედა . მიუხედავად სამი სრული ოპერაციული დონისა, სახლი რეალურად რჩება ერთსართულიანი. მაგრამ გამოსაყენებელი ფართობი, რომელიც შეიძლება ეფექტურად იქნას გამოყენებული, ბევრჯერ უფრო დიდია.

ერთსართულიანი სახლი შეიძლება გაერთიანდეს ავტოფარეხით, აერთიანებს მათ საერთო სახურავთან. ეს ვარიანტი შესაფერისია როგორც ფართო ერთსართულიანი შენობებისთვის, ასევე მცირე ზომის პროექტებისთვის.

6x6 ზომის პატარა კოტეჯის პროექტი და განლაგება

ამ შემთხვევაში, ისინი წარმოადგენენ ერთიან სტილისტურ ანსამბლს, ასეთი ავტოფარეხის გამოყენება ბევრად უფრო მოსახერხებელი და კომფორტულია, რადგან ოთახის გაცხელება შესაძლებელია, ხოლო თქვენ შეგიძლიათ შეხვიდეთ პირდაპირ სახლიდან.

მასალები ერთსართულიანი სახლების მშენებლობისთვის

ამისთვის ერთსართულიანი სახლებიუფრო და უფრო მეტი ადამიანი ირჩევს ეკოლოგიურად სუფთა მასალებს. , ბლოკები, ან დიდი ხანია გახდა კლასიკა. შედარებით ახალი და თანამედროვე ტექნოლოგიაა ჩარჩოს კონსტრუქცია. ერთ-ერთი ყველაზე ბიუჯეტის ვარიანტებიდა ყველაზე სწრაფი.

თუმცა, მორებისა და ხისგან დამზადებული სახლები უფრო ჰარმონიულად ჯდება გარეუბნების ინტერიერში. დამრგვალება უფრო მყარი და წარმომადგენლობითია. აქედან გამომდინარე, მაღალი ღირებულება. ხისგან დამზადებული სახლები უფრო მარტივი და ხელმისაწვდომია. თუმცა, ისინი არანაირად არ ჩამოუვარდებიან ხის კაბინებს ხარისხით და ოპერატიული მახასიათებლები. გარდა ამისა, ლამინირებული ლამინირებული ხე უფრო მარტივი და მოსახერხებელია მუშაობა, ვიდრე მყარი ხე.

თანამედროვე ერთსართულიანი კოტეჯის განლაგება ზომით 8,8×10,8

კერძო სახლის ექსტერიერი არა მხოლოდ უნდა შეესაბამებოდეს მფლობელების გემოვნებას, არამედ შეესაბამებოდეს მიმდებარე ლანდშაფტს. თუ აგურის ან ქვისგან დამზადებული სახლები შეიძლება გამოიყურებოდეს გარკვეულწილად მძიმე და ზედმეტად პრეტენზიულად, მაშინ ხისგან დამზადებული ერთსართულიანი სახლები შესანიშნავი გაფორმება იქნება ნებისმიერი ადგილისთვის: მიტოვებულიდან. ველური ბაღი, ნებისმიერ სტილში მოვლილ ქონებას. რუსტიკული სიმარტივე და მინიმალიზმი არის ინტერიერის და ექსტერიერის სტილის უმეტესობის საფუძველი: rustic, farmhouse, country, retro.

ერთსართულიანი სახლის დამატებითი ელემენტები

ჩემით ერთსართულიანი სახლი- ეს საკმაოდ მოსაწყენი და უინტერესო შენობაა. შენობის გარეგნობისა და შიდა განლაგების გასახალისებლად, პროექტს შეგიძლიათ დაამატოთ რამდენიმე სურვილისამებრ, მაგრამ ძალიან ფუნქციონალური ელემენტი. ნახატები მხოლოდ ცოტათი გართულდება, მაგრამ ერთსართულიანი სახლი გამოიყურება სუფთა და საინტერესო.

ასევე წაიკითხეთ

6x8 სახლების პროექტები სხვენით

პირველი სართული

სარდაფის სართული არ ითვლება სრულ სართულად და შესაბამისად არ შეიცვლება შენობის სართულების ნომინალური რაოდენობა.

ერთსართულიანი კერძო სახლის პროექტი და განლაგება 8x8

თუმცა, სახლის მიწისქვეშა ნაწილის მოწყობითა და კეთილმოწყობით, შეგიძლიათ მნიშვნელოვანი ფართობი დაამატოთ თქვენს ქონებას. სარდაფში საცხოვრებელი ფართის შექმნა საკმაოდ რთულია ნორმალური ვენტილაციის არარსებობის გამო და ბუნებრივი სინათლე. თუმცა, სავსებით შესაძლებელია ყველა კომუნალური და კომუნალური ოთახის დაბლა დაწევა. თუნდაც შიგნით პატარა სახლი 8x8 ფართობით არის უამრავი ნივთი და აღჭურვილობა, რომელიც სარდაფში შესანიშნავად იგრძნობა.

გათბობის ქვაბი, წყალმომარაგების სისტემა, სამრეცხაო, საშრობი, საუთაო დაფა, ბოსტნეულის შესანახი ადგილი და სახლის დაკონსერვება გაათავისუფლებს უამრავ გამოსაყენებელ ადგილს სახლის პირველ სართულზე, თუ ისინი სარდაფში გადადიან.

და ბოლოს, სათავსოები და კარადები ასევე შეიძლება დამონტაჟდეს მიწისქვეშა სართულზე. ნახატები დიდი პროექტებიუზრუნველყოს დასასვენებელი ოთახების ადგილმდებარეობა სარდაფში. იქ ბილიარდის მაგიდას აწყობენ, კინოს აღჭურვას და სპორტული დარბაზი. ხშირად არის საუნა პატარა აუზით შიგნით.

სხვენის იატაკი

სხვენის მქონე სახლი სამშენებლო ხარჯების თვალსაზრისით დიდად არ განსხვავდება ჩვეულებრივისგან. ზედა ოთახის მოწყობა მოითხოვს თითქმის იმავე რაოდენობის მასალებს, როგორც სხვენის ზონას. გარდა ამისა, დამატებით მოგიწევთ ფულის დახარჯვა იზოლაციაზე და დასრულებაზე, მოგვიანებით კი ოთახის გათბობაზე. ამიტომ სხვენი საკმაოდ ხშირად გვხვდება ერთსართულიანი სახლების პროექტებში.

ის ასევე არ შეიძლება ჩაითვალოს სრულ სართულად. მისი გამოსაყენებელი ფართი იქნება პირველზე ნაკლებისართულები. მაგრამ სხვენით ერთსართულიანი სახლის განლაგება შეიძლება ბევრად უფრო საინტერესო და მრავალფეროვანი იყოს, ვიდრე ჩვეულებრივი ერთსართულიანი შენობა.

სხვენი გამოიყენება მეორე სართულის ანალოგად. და თუ ის სახლშია, მაშინ ისინი ცდილობენ მოაწყონ საძინებლები და პატარა აბაზანა ზემოთ. ზომის მიხედვით, საძინებლების რაოდენობა განსხვავდება.

კოტეჯის ორიგინალური განლაგება სხვენით 10×10

მაგალითად, 10x10 სახლში, სხვენში ძალიან კომფორტულად განთავსდება სამი პატარა საძინებელი, პატარა დარბაზი და თუნდაც პატარა სათავსო.

ერთსართულიანი სახლი ავტოფარეხით

სახლის ერთი სართული არ არის დაბრკოლება ავტოფარეხის ერთ სახურავის ქვეშ მოწყობისთვის. ეს შეიძლება იყოს სიმეტრიული ან ძალიან ღია განლაგება. პირველ შემთხვევაში, ავტოფარეხი მდებარეობს იმავე სახურავის ქვეშ, როგორც საცხოვრებელი კვარტლები, გამოყოფილი ძირითადი კედლებით. ვიზუალურად, ასეთი სახლი, როგორც ჩანს, სიმეტრიულია, ის შეიძლება დაიყოს ნახევრად ავტოფარეხით და ცოცხალ ნახევრად. მეორე შემთხვევაში, ავტოფარეხი შეიძლება იყოს სახლის მიმდებარედ ნებისმიერი მხრიდან და ნებისმიერი გზით. მთავარია, საბოლოოდ აღმოჩნდეს კაპიტალური, გადახურული, გახურებული ოთახი, რომელზე წვდომა არა მარტო ქუჩიდან, არამედ პირდაპირ სახლიდანაც არის შესაძლებელი. თავად სახლის ზომა არ არის მნიშვნელოვანი. ეს შეიძლება იყოს უფრო მყარი ერთსართულიანი კოტეჯი 15x15.

ავტოფარეხის გამოყენება შესაძლებელია სხვა ელემენტებთან - პირველ სართულთან და სხვენთან ერთად. ასეთი ერთსართულიანი სახლი არა მხოლოდ არქიტექტურული დამატებების გარეშე უბრალო შენობებთან შედარებით უფრო ფუნქციონალური იქნება, არამედ გარეგნულადაც ბევრად საინტერესო გამოიყურება.

დეკორატიული ელემენტები

ასეთი დამატებები მოიცავს ტერასას, დაფნის ფანჯარას და აივანს. დაფნის ფანჯრის გარდა, ყველა დანარჩენი არის გარე გაფართოება, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას თბილ სეზონზე, კარგ ამინდში. ვერანდაზე ან ტერასაზე შეგიძლიათ მოაწყოთ სასადილო ადგილი ზაფხულში, ან საღამოობით მეგობრებთან შესახვედრად. აივანი საკმაოდ გამოდგება დასასვენებელი ადგილის მოსაწყობად.

დაფნის ფანჯარა არა მხოლოდ დაეხმარება ერთსართულიანი სახლის გარედან უფრო საინტერესო გახადოს, არამედ ინტერიერის დიზაინის დივერსიფიკაციასაც მოახდენს. დადებითად შეადარეთ მოსაწყენ ჩვეულებრივ ყუთებს. დაფნის ფანჯარა შეიძლება გახდეს ელემენტი ხის სახლიან ქვა. ამ დეკორატიული ელემენტის ფორმა უბრალოდ მასალის არჩევანზე იქნება დამოკიდებული.

ასევე წაიკითხეთ

პროექტი და განლაგება ორსართულიანი სახლითან ზამთრის ბაღი

ოთახის განთავსების ვარიანტები

ერთსართულიანი სახლის ფართობი, ისევე როგორც გარკვეული დამატებითი ელემენტების არსებობა, განსაზღვრავს, თუ როგორ განთავსდება ოთახები და ფუნქციური ადგილები შენობის შიგნით.

ერთსართულიანი კოტეჯის დეტალური განლაგება 7x8

სახლის განლაგება 8x8

ეს ძალიან კომპაქტური სახლი, იდეალურია ერთი ადამიანისთვის ან როგორც ადგილი სეზონურად ან შაბათ-კვირას გამოსაყენებლად. განლაგების ერთ-ერთი ვარიანტი გულისხმობს ორი ოთახის მოწყობას - მისაღები ოთახი 16 კვადრატული მეტრი და საძინებელი 10 კვადრატული მეტრი. მ. სახლში არის ასევე ფართო სამზარეულოს ადგილი (12 კვ.მ.). დანარჩენ ფართს უკავია დერეფანი, აბაზანა, სადარბაზო და სათავსო. მაქსიმალური ფართი საჭირო მინიმუმით.

კიდევ ერთი ვარიანტი შესაფერისია დაქორწინებული წყვილისთვის უშვილო ან ერთი შვილით. ასეთი ცვლილებები შესაძლებელი გახდა სხვენის გარეგნობის წყალობით. პირველ სართულზე არის სადარბაზო ჩაშენებული საგარდერობო, ფართო დარბაზი, ცალკე აბაზანა და სამზარეულო კომბინირებული მისაღებით.

განლაგების ვარიანტი ერთსართულიანი სახლის 8x8

ხოლო მეორე სართულზე არის ორი ფართო საძინებელი და პატარა აბაზანა.

8x10 სახლის განლაგება

უფრო და უფრო მეტი განლაგების ვარიანტები არსებობს, მაგრამ ნამდვილად კომფორტული და შესაფერისის პოვნა ადვილი საქმე არ არის. თუმცა შესაძლებელია 4 საძინებლის, მისაღები ოთახის და სამზარეულოს ტალღაში განთავსება. და ეს არ ითვალისწინებს კომუნალურ ოთახებსა და სველი წერტილებს. ამ პროექტს აქვს პატარა ვერანდა, საიდანაც იგი მიდის შიგნით წინა კარი. სახლი იწყება ვესტიბიულით 3 კვადრატული მეტრით. მ., შემდეგ კი მისაღები ოთახისკენ მიმავალი დერეფანი. მისაღები ოთახი ამ ვერსიაში არის გასასვლელი ოთახი.

ამ გადაწყვეტის წყალობით შესაძლებელი გახდა დერეფნების გამოყენების აცილება და მთელი არსებული ფართობის სასარგებლო სივრცედ გადაქცევა.

12 კვადრატული მეტრიანი პატარა მისაღები ოთახი სულაც არ ჩანს პატარა იმის გამო, რომ ეს არის გადასასვლელი ოთახი. მის წრეში არის 4 საძინებელი ზომით 13-დან 6 კვადრატულ მეტრამდე და სამზარეულო 8 კვადრატული მეტრი.

8x10 კოტეჯის განლაგება ვერანდით

თუ სასურველია, სამზარეულო შეიძლება გაერთიანდეს მისაღები ოთახთან მათ შორის დანაყოფის მოხსნით.

სახლის განლაგება 10x10

პატარა შენობა აღარ არის. ეს არის სრულფასოვანი აგარაკი ერთ სართულზე. თუ მას სარდაფი ან სხვენი დაემატება, მაშინ ასეთი სახლის მოწყობის ვარიანტები ათეულობით იქნება.
აქ შიდა განლაგების შესახებ კონკრეტული რეკომენდაციების მიცემა რთულია. ღირს ფოკუსირება მფლობელების კონკრეტულ საჭიროებებზე და მაცხოვრებლების რაოდენობაზე. და იმისათვის, რომ ის მოსახერხებელი იყოს, უბრალოდ მოუსმინეთ დიზაინის ძირითად პრინციპებს:

4-5 კაციანი ოჯახისთვის ერთსართულიანი სახლის ოპტიმალურ ზომად ითვლება 120 კვადრატული მეტრი ფართობის შენობა.

12×12 კოტეჯის განლაგების მაგალითი

მთელი ტერიტორია, რომელიც სცილდება ამ მაჩვენებელს, გამოიყენება საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად, ოჯახის ყველა წევრის კომფორტული ყოფნისა და არსებული შენობების გაფართოებისა და გაფართოებისთვის.

და რა თქმა უნდა, ერთსართულიანი სახლის პროექტისა და განლაგების არჩევისას არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ საბოლოო ფართობი პირდაპირ გავლენას მოახდენს მოვლის ღირებულების ფორმირებაზე. კერძოდ, დიდი სახლის გათბობა და განათება გაცილებით ძვირი დაჯდება, ვიდრე პატარა ერთსართულიანი კოტეჯი. წლიური გადასახადი ასევე გამოითვლება შენობის მთლიანი ფართობის მიხედვით.

ერთსართულიანი სახლების ორი ვარიაცია ტერასებით, რომლებიც შექმნილია ოთხი (სამი) ადამიანის ოჯახისთვის. შიდა და გარე შენობების საერთო ფართობია 117.5 მ2 და 113.5 მ2. საერთო ზომებიშესაბამისად საფუძველი 8x12 და 8x14 მეტრი.

განლაგების აღწერა

შენობა, რომელიც განკუთვნილია ოთხი ადამიანის განსათავსებლად, შედგება შემდეგი ტერიტორიებისგან:

• სამი საძინებელი - ერთადგილიანი, თითოეული 12 მ2 ფართობით და ორადგილიანი, 13 მ2 ფართობით. ერთადგილიანი საძინებლები აღჭურვილია კომფორტული ადგილებით სასწავლო/სამუშაო.
• კომბინირებული სამზარეულო-მისაღები ოთახი. ამ ოთახის ფართობია 35 მ2. მისაღები ოთახიდან არის წვდომა გარე დახურულ ტერასაზე.
• ორი ცალკე სველი წერტილებიმდებარეობს შესასვლელში. ერთ-ერთი მათგანი შერწყმულია სამრეცხაო ოთახთან და არის საუნის ოთახთან.
• საქვაბე ოთახი ცალკე შესასვლელით, რაც იძლევა მყარი საწვავის გათბობის მოწყობილობების კომფორტულ მუშაობას.

კარკასი ერთსართულიანი სახლი 8×12

კარკასი ერთსართულიანი სახლი 8×14

სამი ადამიანისთვის საცხოვრებელი კორპუსის მეორე განლაგების ვარიანტი შედგება შემდეგი შენობებისგან:

• ორი საძინებელი - ორადგილიანი და ერთადგილიანი მაგიდით სასწავლო ან სამუშაოდ.
• კომბინირებული სამზარეულო/სასადილო/მისაღები ფართი 35 მ2 და ცალკე გასასვლელი ეზოში და გადახურული ტერასით.
• კომუნალური ბლოკი, რომელიც შედგება ორი სველი წერტილისგან, სამრეცხაო ოთახისგან, საუნისგან და ქვაბის ოთახისგან. ეს განლაგება ამარტივებს სანტექნიკის კომუნიკაციების განლაგებას.

განლაგების სქემა

სახლის ვარიანტი ოთხი ადამიანისთვის

განლაგება ჩარჩო სახლი 8×12

სახლის განლაგების ვარიანტი სამი ადამიანისთვის

ჩარჩო სახლის განლაგება 8×14

განლაგების მახასიათებლები

• სართულების რაოდენობა – ერთი სართული;
• საძირკვლის საერთო ზომები – 8×12 ოთხსაწოლიანი კორპუსისთვის და 8×14 სამსაწოლიანი კორპუსისთვის;
• შენობების საერთო ფართი ტერასების ჩათვლით არის 117,5 მ2 ოთხსაწოლიანი სახლისთვის და 113 მ2 სამსაწოლიანი სახლისთვის;
• საცხოვრებელი ოთახების ფართობი (საძინებლები, მისაღები ოთახები, სასადილო ოთახები და სამზარეულოები) არის შესაბამისად 72 მ2 და 60.5 მ2.
• სანიტარული ობიექტების რაოდენობა – 2 (ორივე განლაგების ვარიანტისთვის);
• საძინებლების რაოდენობა - სამი განლაგების პირველი ვარიაციისთვის და ორი მეორესთვის;
• ორივე სახლი აღჭურვილია საუნით;
• განლაგების მეორე ვარიანტი უზრუნველყოფს ცალკე შესასვლელს ქვაბის ოთახში;

სახლის პროექტის გეგმები 8-დან 12-ზე საკმაოდ პოპულარულია 2018 წელს და ისიამოვნეთ დიდი მოთხოვნა. ამიტომ, ჩვენ რეგულარულად ვაახლებთ 8-დან 12 სახლის პროექტების კატალოგს ახალი პროექტებით ფუნქციური, ორიგინალური და კომფორტული საცხოვრებლის განლაგებით.

8-დან 12 სახლის პროექტების ტიპიური განლაგება: რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება მზა პროექტის შეძენამდე

სახლის აშენების დაწყებამდე 8-დან 12-იანი სახლის განლაგება სწორად უნდა იყოს შერჩეული შერჩევის პროცესის გასაადვილებლად და სისტემატიზაციისთვის აუცილებელია მთელი რიგი მნიშვნელოვანი საკითხების გათვალისწინება.

ასე რომ, 8-დან 12 სახლის განლაგების არჩევისას მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ:

1. მიწის ნაკვეთის თავისებურებები.

აუცილებელია დაიწყოს საცხოვრებელი კოტეჯის პროექტის არჩევა, როდესაც სამშენებლო მოედანი უკვე გამოვლენილია. მიზანშეწონილია დაიცვან ეს წესი, რადგან მახასიათებლები მიწის ნაკვეთიხშირად ზღუდავს სახლის ზოგიერთ შესაძლებლობებს და მასში ცხოვრების წესს. როგორ ავირჩიოთ კარგი ნაკვეთიჩვენ აღვწერეთ ინდივიდუალური მშენებლობისთვის.

თუმცა საპირისპირო ვარიანტის გამორიცხვა არ შეიძლება, როცა ჯერ კერძო სახლის პროექტი შეირჩევა, შემდეგ კი ნაკვეთი, რომელიც აკმაყოფილებს ყველა სამშენებლო პირობას.

ნებისმიერი ფორმის ნაკვეთი 4 ჰექტარზე მეტი ფართობით შესაფერისია 8x12 სახლის პროექტისთვის.

2. მშენებლობისა და მასალების ღირებულება.

რა დაუჯდება დეველოპერს კერძო სახლის აშენება ანაზრაურების საფუძველზე, თავდაპირველად არ შეიძლება ითქვას, რადგან ამ ინდიკატორის ღირებულებაზე გავლენას ახდენს მრავალი ფაქტორი. ამრიგად, განვითარების რეგიონს შეუძლია რამდენჯერმე გაზარდოს ხარჯები. ასევე, ხარჯები დამოკიდებულია მასალებზე, არჩეულ სამშენებლო ტექნოლოგიაზე და ა.შ. შესაბამისად, შეიძლება შეფასდეს, როდესაც შეირჩევა პროექტი და სამშენებლო ადგილი.

3. რომელი კოტეჯია 8-ზე 12-ზე უკეთესი: სხვენით, ერთსართულიანი თუ ორსართულიანი?

როდესაც გადაწყვეტთ თქვენი მომავალი სახლის სართულების რაოდენობას, ჯერ უნდა გაეცნოთ მათი თითოეული გადაწყვეტის უპირატესობებს:

ერთსართულიანი სახლი მოსახლეობას საშუალებას აძლევს ყოველგვარი დაბრკოლების გარეშე გადაადგილდნენ ყველა ოთახში, რადგან არ არის კიბეები. ასეთ სახლში ცხოვრება ერთ თვითმფრინავში მიმდინარეობს. თუმცა, ასეთი სახლის აშენება უფრო ძვირია, ვიდრე იმავე ფართობის სხვენის აშენება. ეს იმის გამო ხდება, რომ ერთსართულიანი სახლი მოითხოვს გადახურვისა და საძირკვლის მეტ სამუშაოს.

პატარა ნაკვეთებისთვის საუკეთესო გამოსავალი არის 8-ზე 12-იანი სახლი სხვენით. ამ სახლში, ოთახი შეიძლება დაიყოს დღის ზონად და დასასვენებელ ზონად (სხვენის ოთახი). სხვენის სახლები კარგია ენერგიის დაზოგვის თვალსაზრისით. ნაკლოვანებამდე სხვენის სახლებიეს შეიძლება მიეკუთვნებოდეს დაბალი სხვენის კედლის არსებობას და დახრილი სახურავის ფერდობებს, რაც გარკვეულწილად ამცირებს სივრცეს და მოითხოვს მნიშვნელოვან შრომას მოწყობისთვის. 8-დან 12-იანი სახლის პროექტების გააზრებული დიზაინი შესაძლებელს ხდის ამ ნაკლოვანებების აღმოფხვრას და ოთახის მყუდრო გახადოს საცხოვრებლად. ასევე, სხვენის სახლი მოითხოვს სახურავის საკმაოდ დიდი ფართობის იზოლაციას.

ორსართულიანი სახლის მშენებლობა მნიშვნელოვნად უფრო ძვირი ვიდრე სახლისხვენით, მაგრამ ეს საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ ორი სრული სართული.

სახლი, რომლის სხვენი შეიძლება რამდენიმე ეტაპად გადაკეთდეს ცოცხალ სხვენად, შუალედური გამოსავალია. თუმცა, გამწვანების სამუშაოები შეიძლება განხორციელდეს, როდესაც სახლის მფლობელს აქვს დრო და სახსრები ამისთვის.

4. სახლის განლაგება 8-ზე 12-ზე მომავლის პროგნოზით.

როდესაც დეველოპერი ირჩევს პროექტს, მან კარგად უნდა იფიქროს, რამდენი ოთახი უნდა იყოს სახლში და რა მიზნით. ამით მას სჭირდება არა აწმყოს მოთხოვნილებების იმედი, არამედ მომავლის შესაძლო საჭიროებების გათვალისწინება. ასე რომ, ოფისი ან მისაღები ოთახი, რომელიც ახლა ძალიან საჭიროა, რამდენიმე წელიწადში შეიძლება გახდეს მისაღები ოთახი მისი მშობლებისთვის ან მოზრდილი ბავშვებისთვის, რომლებიც გადაწყვეტენ დარჩეს მამის სახლში.

5. სახლის დიზაინში 8-ზე 12-ზე ცვლილებების შესაძლებლობა

ჩვენი დიზაინერები უბრალოდ ახორციელებენ ნებისმიერი სირთულის ცვლილებებს 8-დან 12 სახლების დიზაინში, რომელთა ფოტოები, ესკიზები, ნახატები და ვიდეოები განთავსებულია ამ განყოფილებაში, სახლის საიმედოობასა და სიძლიერეზე გავლენის გარეშე. ამიტომ, არ არის აუცილებელი უარი თქვათ პროექტზე, რომელიც მოგწონთ მხოლოდ იმიტომ, რომ მას აქვს გარკვეული ნიუანსი, რადგან ისინი ადვილად გამოსწორდება.

კომპანია ახორციელებს ყველა არქიტექტურულ პროექტს საშუალო საბაზრო ფასებში. თითოეულ პროექტს თან ახლავს დეტალური ინფორმაცია პროექტის დოკუმენტაცია, რომელიც შედგება ხუთი განყოფილებისგან: კონსტრუქციული, არქიტექტურული და საინჟინრო, რომელიც შედგება 3 ნაწილისგან (ვენტილაციის გაყვანილობის დიაგრამები და გათბობის სისტემა, ელექტრომომარაგება, წყალმომარაგების სქემები). პროექტის საინჟინრო სექციები ხელმისაწვდომია დამატებითი საფასურით.

ქვემოთ ჩვენ გამოვაქვეყნეთ სახლის პროექტი, როგორც მაგალითი.

Z500 კომპანიის თითოეული პროექტი გარანტიას იძლევა იურიდიული უსაფრთხოების გარანტიას სახლის მშენებლობის დროს, რადგან ის დაცულია საავტორო უფლებებით. ვებგვერდზე განთავსებული სერთიფიკატი მიუთითებს, რომ კომპანია Z500 არის შპს საერთაშორისო არქიტექტურული ბიუროს Z500 წარმომადგენელი.