როგორ ავაშენოთ 2 სართულიანი კოტეჯი. ორსართულიანი სახლების გეგმები: წარმატებული პროექტები კომფორტული ცხოვრებისთვის

ყველა ადამიანი ოცნებობს იყიდოს, ან უკეთ ააშენოს საკუთარი სახლი. და თუ ოცნებები ახდება, მაშინ პრიორიტეტი ხშირად არის 2 სართულიანი სახლი. ბოლოს და ბოლოს, ერთსართულიანი სტრუქტურის მშენებლობას დიდი მიწის ნაკვეთი სჭირდება და ეს ყველას არ აქვს. სწორედ ამიტომ საცხოვრებელი ფართის გასაზრდელად და თავისუფალი ეზოს დაზოგვის მიზნით შენდება ორსართულიანი სახლები.

ორსართულიანი სახლი, როგორც მშენებლობის დროს, ასევე ექსპლუატაციის დროს, არ იქნება ისეთი ძვირი, როგორც სამსართულიანი და უფრო მაღალი სასახლე. ამავდროულად, ის უფრო მტკიცედ გამოიყურება, ვიდრე ერთსართულიანი ჩალატები ან ბუნგალოები და ასევე ადასტურებს მესაკუთრეთა სტატუსს. და რაც მთავარია, შესაძლებელია ორსართულიანი სახლებისა და კოტეჯების ნებისმიერი განლაგება.

ორსართულიანი სახლი 158 მ² ფართობით

სახლის ფართობი ორ სართულზე სავსებით საკმარისია ყველაზე გაბედული იდეების გასაცოცხლებლად. და ეს შორს არის თანამედროვე, მყუდრო და კომფორტული ორსართულიანი აგარაკის ერთადერთი უპირატესობისგან.

ორსართულიანი სახლების უპირატესობები

კომფორტული ორსართულიანი სახლის აშენება დღეს არც ისე ძვირია, როგორც მომხმარებელთა უმეტესობას სჯერა. რა თქმა უნდა, ასეთი არჩევანი ერთსართულიან შენობაზე ნაკლები არ დაჯდება, მაგრამ ღირს. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ მზა პროექტი 2 სართულიანი სახლისთვის განლაგებით ან შექმნათ ინდივიდუალური. პროფესიონალი არქიტექტორები და დიზაინერები სიამოვნებით დაგეხმარებიან აგარაკის შესახებ თქვენი ოცნებების ასრულებაში ორსართულიანი სახლისინამდვილეში, ისინი შემოგთავაზებენ შესაბამის გადაწყვეტილებებს, რომლებიც შეესაბამება თქვენს ბიუჯეტს.

ქვეყნის ორსართულიანი სახლის მთავარი უპირატესობები:

რაციონალური გამოყენება მიწის ნაკვეთი. თუ თქვენ გაქვთ ძალიან მცირე მიწის ნაკვეთი ქალაქში ან მის ფარგლებს გარეთ, ბუნებრივია, მოგინდებათ მისი აღჭურვა. მაქსიმალური სარგებელირათა ყველამ შეძლოს მუშაობა კვადრატული მეტრი. რატომ აიღოთ ძვირფასი უძრავი ქონება ერთსართულიანი სახლით? უმჯობესია ერთი და იგივე ფართი ორ სართულზე გაანაწილოთ და ადგილზე აღჭურვათ ბაღი და დასასვენებელი ადგილი გეზიბოთი და მწვადით.

მაღალი დონეკომფორტს. ორი სართული შესაძლებელს ხდის ძალიან მკაფიოდ გამოიყოს ოთახები, რომლებშიც ადამიანები იძინებენ და ისვენებენ ეგრეთ წოდებული საერთო ოთახებიდან და სამუშაო ოთახებიდან. ტრადიციულად, მეორე სართულზე განთავსებულია საძინებლები და ოფისები, ხოლო პირველ სართულზე მისაღები, სასადილო, სამზარეულო და სათამაშო ოთახი. ამრიგად, რამდენიმე თაობის ოჯახებს, რომლებსაც აქვთ განსხვავებული ყოველდღიური რუტინა და ინტერესები, შეუძლიათ იცხოვრონ ერთ სახლში ყველა კეთილმოწყობით.

სანდო და მარტივი დიზაინი. ზოგი გადაწყვეტს ფულის დაზოგვას ორსართულიანი სახლის დიზაინზე და ეძებს ალტერნატიულ ვარიანტს სხვენით. სინამდვილეში, ეს საერთოდ არ არის იაფი და ზოგჯერ უფრო ძვირიც. ყოველივე ამის შემდეგ, დახრილი სახურავით კონსტრუქციების სწორად დაპროექტება და აშენება, ყველა კომუნიკაციის სწორად დაკავშირება სხვენთან, მისი იზოლაცია, კომფორტული და უსაფრთხო საცხოვრებლად, რეალურად ბევრად უფრო პრობლემურია, ვიდრე ერთი და იგივე სამუშაოს შესრულება სახლის დიზაინის დროს სრული ორით. სართულები. თუ გჭირდებათ დამატებითი სასარგებლო მეტრი საცხოვრებელი ფართი, აზრი აქვს დაუყოვნებლივ აირჩიოთ ორსართულიანი სახლი, ვიდრე შენობა სხვენით.

ასე რომ, ლამაზი ორსართულიანი სახლები არის იდეალური ბალანსი გამოსაყენებელ სივრცესა და პროექტის შექმნისა და მშენებლობის ხარჯებს შორის, ესთეტიკასა და კომფორტს შორის, ოჯახის თითოეული წევრის საჭირო პერსონალურ სივრცეს შორის, მაგრამ უპრობლემოდ. სავსებით შესაძლებელია ასეთი მახასიათებლების უზრუნველყოფა - თუ პროექტი შეიმუშავებს სპეციალისტებს, რომლებმაც კარგად იციან მშენებლობის პროცესის ყველა სირთულე.

დიდი ორსართულიანი სახლის გეგმა ღია ტერასით

ორსართულიანი კოტეჯების დიზაინისა და მშენებლობის მახასიათებლები

არსებობს რამდენიმე ნიუანსი, რომელიც უნდა იქნას გათვალისწინებული ორსართულიანი სახლის პროექტის შედგენისას.

განლაგება.როგორც წესი, პირველ სართულზე არის ავტოფარეხი, სამზარეულო, მისაღები ოთახი, სათავსოები და სტუმრების აბაზანა. მეორე სართულზე არის საძინებლები და სველი წერტილები ოჯახისთვის. სარდაფის და სხვენის ფართები ხშირად დამატებით არის აღჭურვილი. ჩვეულებრივ აკეთებენ საუნებს, სათამაშო ოთახებს ან სპორტული დარბაზები. მაგრამ თუ სტანდარტული განლაგება არ შეესაბამება თქვენ და გსურთ გადახვევა სტანდარტული გადაწყვეტილებები, დასრულებული პროექტი შეიძლება გადაკეთდეს ან შეიქმნას ახალი.

კიბეები.სინამდვილეში, კიბეების დიზაინი ასევე შედის წინა პუნქტში. მაგრამ მომენტი იმდენად ფართო და მნიშვნელოვანია, რომ ღირს ცალკე განხილვა. კიბეები ერთ-ერთი მთავარი მინუსია ორსართულიანი სახლები. პირველ რიგში, ისინი იკავებენ გამოსაყენებელ ადგილს. მეორეც, ეს არის ცალკე სვეტი დიზაინის, მასალების და სამშენებლო სამუშაოები. მესამე, კიბეები უსაფრთხოა, თუ სახლში ცხოვრობენ პატარა ბავშვები, მოხუცები და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები - ეს უნდა იქნას გათვალისწინებული ორსართულიანი სახლის არჩევის ეტაპზე. მაგრამ კიბეებზეც ვერ დათმობ. კომპეტენტური მიდგომით, კიბე წარმატებით გაუმკლავდება თავის ამოცანებს ორსართულიანი სახლის მაცხოვრებლებისთვის საფრთხის გარეშე. და ის გახდება ინტერიერის მთავარი ადგილი, თუ ის ლამაზად იქნება გაფორმებული სახლის საერთო სტილის შესაბამისად.

მოსახერხებელი და უსაფრთხო კიბე მეორე სართულზე

ფონდი.ერთის მხრივ, საძირკვლის ფართობი უფრო მცირე იქნება, ვიდრე ერთსართულიანი შენობის აშენებისას. მაგრამ მეორეს მხრივ, ის უფრო ძლიერი და საიმედო უნდა იყოს, რათა გაუძლოს ორი სართულის საყრდენ იატაკებს. მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ სწორი ტიპის ფონდისა და მისი დიზაინის არჩევა. ასევე გათვალისწინებულია ნიადაგის ტიპი, ტერიტორიის ტოპოგრაფია, კლიმატური პირობები და ნალექების რაოდენობა და კიდევ მრავალი ერთი შეხედვით. მცირე ნაწილები. თუმცა, თუ მათ უგულებელყოფთ, სახლში საუკეთესო შემთხვევის სცენარიგამართულად იმუშავებს არაუმეტეს ხუთი წლისა და უარეს შემთხვევაში მისი ფუნქციონირება კატასტროფულად დასრულდება.

გამაგრებული ზოლიანი საძირკველი ორსართულიანი სახლისთვის

ჩვენს ვებგვერდზე შეგიძლიათ იპოვოთ სამშენებლო კომპანიების კონტაქტები, რომლებიც გთავაზობთ. თქვენ შეგიძლიათ უშუალოდ დაუკავშირდეთ წარმომადგენლებს სახლების გამოფენის "დაბალი ქვეყნის" მონახულების გზით.

ყველა ეს ნიუანსი უნდა იქნას გათვალისწინებული უკვე თქვენი ოცნების მომავალი სახლის დიზაინის ეტაპზე. რა თქმა უნდა, ინჟინერიისგან, არქიტექტურისა და მშენებლობიდან შორს მყოფი ადამიანი ვერ შეძლებს ამ ამოცანას დამოუკიდებლად გაუმკლავდეს - მხოლოდ პროფესიონალები უნდა გაუმკლავდნენ დიზაინს.

რჩევა: თუ გადაწყვეტთ ორსართულიანი სახლის აშენებას ერთსართულიანი შენობების სოფელს შორის, აზრი აქვს ქალაქის დაგეგმარების ორგანოებს ჰკითხოთ, დასაშვებია თუ არა ეს. ყველაფერი ყოველთვის არ არის ფინანსური საკითხი. შესაძლოა, მეზობლებმა სახლს მეტი სართული არ დაამატეს არა იმიტომ, რომ ამისთვის სახსრები არ აქვთ, არამედ უვარგისი ნიადაგის ან სხვა თანაბრად დამაჯერებელი მიზეზების გამო.

რისგან ავაშენოთ ორსართულიანი სახლი

ბევრი სამშენებლო მასალაა სახლების ასაშენებლად, არჩევანი დამოკიდებულია უამრავ ფაქტორზე: ფინანსურ შესაძლებლობებზე, მომავალი სახლის დიზაინის მახასიათებლებზე, რეგიონის კლიმატურ პირობებზე და ბოლოს, არქიტექტურული სტილისახლები. თანამედროვე დეველოპერები იყენებენ ამ ტიპებს სამშენებლო მასალებიორსართულიანი სახლებისთვის:

აგური სხვადასხვა სახის;

კერამიკული ბლოკები;

გაზის ბლოკები;

ხის.

ტიპიურ განვითარებაში ჭარბობს იაფი ჩარჩო სახლები. მაგრამ პრინციპში, ძნელია იპოვოთ პროექტი, რომელშიც გამოყენებული იქნება მხოლოდ ერთი ტიპის მასალა. როგორც წესი, რამდენიმე გაერთიანებულია ამისთვის პირველ სართულზე, გარე კედლები, შიდა ჭერი, სხვენები და სარდაფები.

რჩევა: რაც უფრო მსუბუქია მასალა კედლებისა და სახურავისთვის, მით ნაკლები იქნება დატვირთვა საძირკველზე. ეს ძალიან მნიშვნელოვანი წერტილი, რომლის წყალობითაც შეგიძლიათ საცხოვრებელი კორპუსის დიზაინისა და განლაგების ოპტიმიზაცია, ასევე მნიშვნელოვნად შეამციროთ მასალებისა და სამუშაოების ღირებულება.

ვიდეოს აღწერა

ნახეთ ვიდეოში ორსართულიანი სახლის განლაგებისა და დიზაინის მაგალითი:

ორსართულიანი სახლის ოპტიმალური ზომები

რა ზომის უნდა იყოს იდეალური ორსართულიანი სახლი საკამათო საკითხია. ოთხსულიანი ოჯახისთვის, ვინც მთელი ცხოვრება ცხოვრობდა ერთოთახიან ბინაში, 80 კვადრატული მეტრი ფართობის სახლში. მ. სასახლეს ჰგავს. და ზოგს მოუწევს 180 კვადრატულ მეტრზე გაჭედვა. მ და მაინც შეგიძლიათ იპოვოთ "ოქროს შუალედი" - ოპტიმალური ფართი ოთხიდან ექვს კაციანი ოჯახისთვის - 140–160 კვ.მ. მ ასეთ სახლში შეგიძლიათ კომფორტულად აღჭურვათ დიდი მისაღები, სამზარეულო, ორი სველი წერტილი და სამი საძინებელი - აივნების და დამხმარე ოთახების გამოკლებით.

ორსართულიანი სახლის განლაგების მაგალითი 223 მ² ფართობით

პირველი სართულის განლაგება

ქვემოთ მოყვანილი ფოტო გვიჩვენებს რამდენიმე ყველაზე წარმატებულ და საინტერესო პროექტებიპირველი სართული საშუალო ზომის საცხოვრებელი კორპუსისთვის. არის ავტოფარეხი, კომუნალური ოთახი, კიბეები, სტუმრების აბაზანა. საცხოვრებელი ფართი არის მისაღები-სტუდია სამზარეულოსა და კვების ზონებით. მისაღებიდან არის გასასვლელი ტერასაზე.

ქვემოთ მოცემულ ფოტოზე ნაჩვენებია კლასიკური განლაგება პირველ სართულზე არის სამზარეულო და მისაღები ოთახი, კომუნალური ოთახები და ავტოფარეხი ერთი მანქანისთვის და ერთი სტუმრის საძინებელი. მისაღებიდან არის წვდომა ვერანდაზე.

პატარა ორსართულიანი სახლის პირველი სართულის განლაგების კიდევ ერთი მაგალითი

თქვენ შეგიძლიათ დაგეგმოთ ოთახების განლაგება პირველ სართულზე ისე, როგორც გსურთ, მთავარია თქვენი იდეები არ ეწინააღმდეგებოდეს სახლების დიზაინის უსაფრთხოების წესებს.

ვიდეოს აღწერა

ფუფუნების დიზაინისა და განლაგების მაგალითი ორსართულიანი კოტეჯინახეთ ვიდეო:

მეორე სართულის განლაგება

მეორე სართულზე შენობების გააზრებული, საიმედო და მოსახერხებელი დაგეგმვის ვარიანტი ქვემოთ მოცემულ ფოტოში. არის ერთი დიდი საძინებელი, ორი ოთახი ბავშვების ან სტუმრებისთვის, დიდი აბაზანა და ტერასა.

მეორე სართულის განლაგების კიდევ ერთი წარმატებული მაგალითი, სადაც არის სამი სხვადასხვა ზომის საძინებელი, დიდი აბაზანა და ფართო დარბაზი. ყველაზე დიდ საძინებელს აქვს წვდომა აივანზე.

ორსართულიანი სახლები: წარმატებული შენობების ფოტო მაგალითები

თანამედროვე ორსართულიანი სახლი მინიმალისტურ სტილში 3 საძინებლით, აივნით და ავტოფარეხით ორი მანქანისთვის, ფართი - 190 მ²

პატარა კოტეჯი შიგნით თანამედროვე სტილისამი საძინებლისთვის ავტოფარეხით, ფართი – 205 მ²

ევროპულ სტილში ორსართულიანი სასახლე კომბინირებული ფასადით, ფართი – 140 მ²

კომპაქტური აგურის სახლი ორ სართულზე მინიმალისტური სტილით, ფართობი – 113 მ²

ორსართულიანი სახლი სკანდინავიურ სტილში ბრტყელი სახურავი, ფართი – 126 მ²

თანამედროვე სახლი ფუტურისტულ სტილში ავტოფარეხით ორი მანქანისთვის და ორი მისაღები ოთახით

ორსართულიანი სახლი კლასიკურ სტილში, ფართი – 203 მ²

სახლი ორ სართულზე ენერგოდაზოგვის დიზაინის ვიწრო ფართობისთვის, ფართი - 126 მ²

ორსართულიანი სასახლე ნეოკოლონიალურ სტილში პანორამული ფანჯრით, ფართობი – 174 მ²

ფართო სახლი არტ ნუვოს სტილში ავტოფარეხით, დიდი მისაღებით და ოფისით, ფართი – 197 მ²

დასკვნა

ორსართულიანი სახლი, ზომიერად ფართო და კომფორტული, არის ოქროს შუალედი ზომისა და ერგონომიკის, გამოსაყენებელი ფართობის და საცხოვრებელი და სამუშაო ფართების განლაგების საკითხებში. თუ თქვენ ეძებთ მომავალს და გსურთ ააწყოთ საიმედო, გამძლე და ლამაზი სახლი, სადაც სიამოვნებით მოვლენ არა მარტო თქვენი შვილები, თქვენი შვილიშვილებიც, აირჩევენ ორსართულიანი სახლების ყველაზე წარმატებულ დიზაინებს და მშენებლობას პროფესიონალებს ანდობენ.

მარტივი სახლის დიზაინი თანამედროვე მშენებლობაში პრიორიტეტია. ეს განლაგება ძირითადად გავლენას ახდენს მომავალი შენობების ზომაზე, ასევე იმ ადამიანების რაოდენობაზე, რომლებიც იცხოვრებენ ამ შენობაში. ამრიგად, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ იგი, მაგრამ ბევრი პატარა ოთახით ან რამდენიმე დიდი ოთახით, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ სივრცეს სახლში. გარდა ამისა, შერჩეულია სამზარეულოს, აბაზანისა და საკუჭნაოს მინიმალური საჭირო ზომა. ამ განლაგების წყალობით, სახლის სტრუქტურა მნიშვნელოვნად გამარტივებულია და იაფია.

მარტივი ორსართულიანი სახლის პროექტი სხვენით

უმრავლესობაში თანამედროვე სახლებინორმალურია მთელი შენობის სისტემით აღჭურვა სახანძრო უსაფრთხოებაან უსაფრთხოება. ასეთ სისტემებს სჭირდებათ ენერგიის ავტონომიური წყარო, როგორიცაა გენერატორი ან ბატარეა.

მიუხედავად მათი მცირე ზომებისა, ღირს წინასწარ ზრუნვა საჭირო აღჭურვილობისთვის სივრცის ხელმისაწვდომობაზე. მშენებლობის დაწყებამდე ასეთ ნიუანსებზე ყურადღების მიქცევით შეგიძლიათ უზრუნველყოთ უპრობლემოდ ცხოვრება თქვენს სახლში.

დღეს დეველოპერები სულ უფრო ხშირად იყენებენ ორსართულიანი სახლების დიზაინს თავიანთი გარეუბნების მიწის ნაკვეთების გასაშენებლად. ასეთი შენობები განიხილება ოქროს შუალედად ზომით, გამოსაყენებელი ფართობით და ოთახების განთავსების ტიპის მიხედვით. ორ სართულზე შენობების კლასიკური ვერსია გულისხმობს შენობების ტრადიციულ განთავსებას პირველ სართულზე ოთახების ორგანიზებით. ზოგადი დანიშნულებადა სამზარეულო, მეორეზე - საძინებლები და აბაზანა.

ორსართულიანი სახლის პროექტი: განლაგება

ორსართულიანი სახლების პროექტები მრავალფეროვანია და დეველოპერებს შეუძლიათ შეცვალონ ისინი საკუთარი შეხედულებისამებრ:

• შეარჩიეთ სამშენებლო მასალა (ორსართულიანი სახლი, რომლის განლაგებაც არის ნებისმიერი, შეიძლება აშენდეს გაზიანი ბლოკისგან, ხისგან, ქაფის ბლოკებისგან, კერამიკისგან, აგურისგან და ა.შ.);
• დამოუკიდებლად განსაზღვრავს თითოეული ოთახის ზომებს;
• დაამატეთ დამატებითი სტრუქტურული ელემენტები თქვენი სურვილისამებრ (სხვენი, ტერასა, ვერანდა, სხვენი, სარდაფის ფანჯარა, ავტოფარეხი).

განლაგების მახასიათებლები

ორსართულიანი სახლების განლაგების შემუშავებისას (დართულია ფოტოები), გასათვალისწინებელია, რომ მაცხოვრებლები დროის უმეტეს ნაწილს პირველ სართულზე ატარებენ, ამიტომ ძალიან მოსახერხებელია მისაღები ოთახის გამოყენება, როგორც საერთო ოთახი, საბავშვო ბაღი ან ოფისი. . ოჯახი დასაძინებლად მხოლოდ საღამოს ადის ბოლო სართულზე, ამიტომ ღირს საერთო სივრცის უზრუნველყოფა ყველაზე კომფორტული პირობებით, რათა ყველასთვის კომფორტი შეიქმნას.

ორსართულიანი სახლების უპირატესობები

ორსართულიანი სახლების მშენებლობას აქვს შემდეგი უპირატესობები:

• მნიშვნელოვანი დანაზოგი ტერიტორიის ფართობზე, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მცირე მიწის ფართობებისთვის. ადგილობრივ ტერიტორიაზე შენახულ სივრცეზე შეგიძლიათ ააშენოთ დამატებითი კონსტრუქციები დასასვენებლად (მაგალითად, გაზსაბურავი, აბანო, ტილო, საზაფხულო სამზარეულო, ყვავილების ბაღი და ა.შ.) ან შენობები კომუნალური მიზნებისთვის (ბეღელი, ავტოპორტი...).
• ესთეტიკური მიმზიდველობა. ორსართულიანი სახლი (განლაგება შეიძლება იყოს ძალიან განსხვავებული) საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ ყველაზე უჩვეულო დიზაინის გადაწყვეტილებები, რომლებიც გავლენას ახდენენ ექსტერიერზე. არქიტექტორის ან პროფესიონალი დიზაინერის მომსახურებით შეგიძლიათ ააწყოთ საინტერესო სტრუქტურა და დააპროექტოთ საიტი იმავე სტილში.

• სივრცის ზონირების შესაძლებლობა. ორსართულიანი სახლების განლაგება (ფოტო ერთვის) საშუალებას გაძლევთ დაყოთ საცხოვრებელი ფართი დღის ზონად და ღამის ზონად. დღის ოთახი - პირველ სართულზე (მისაღები, სამზარეულო/სასადილო ოთახი, საქვაბე ოთახი, სხვადასხვა კომუნალური ოთახი და ა.შ.). მეორე სართული არის ღამის ზონა, სადაც ჩვეულებრივ განლაგებულია საძინებლები და სადაც შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს წახვიდეთ და დაისვენოთ ჩუმად, უცხო ადამიანების შემოჭრის გარეშე.
• მშენებლობისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ სხვადასხვა მასალა - აგური, გაზიანი ბეტონი, ხე (ლამინირებული, პროფილირებული), მორები და ასევე გამოიყენოთ ჩარჩო ტექნოლოგიები.

• ფასადი შეიძლება იყოს მრავალფეროვანი ლამაზი აივანი(შესაძლებელია მოაჯირის დამზადება ბუნებრივი ქვა, ჩუქურთმებით შემკული ხე, გამძლე მინა, ლითონი, ავსებს მხატვრული ჭედვით და სხვ.).
• ინტერიერის დიზაინის მრავალფეროვანი შესაძლებლობები არსებობს.

ორსართულიანი პროექტების ნაკლოვანებები

ორსართულიანი სახლის აშენებას მეტი თანხები სჭირდება, ვიდრე ერთსართულიანი შენობების შემთხვევაში. და ეს გამოწვეულია მრავალი ფაქტორით. უპირველეს ყოვლისა, ეს არის ძლიერი საძირკვლის აშენების საჭიროება. რამდენიმე სართულის წონის შესანარჩუნებლად დაგჭირდებათ ძლიერი და საიმედო საფუძველი. ორსართულიანი შენობებისთვის გათვალისწინებულია ბეტონისგან დამზადებული ზოლიანი საძირკველი. მისი მშენებლობის ღირებულება საკმაოდ მაღალია, მაგრამ მას შეუძლია შენობის წონის შენარჩუნება სხვენით და ავეჯის შევსებით თუნდაც მცირე შენობის ფართობზე.

ორსართულიან სახლში უნდა შეიქმნას კიბეების სტრუქტურა, რაც იწვევს არა მხოლოდ დამატებით ხარჯებს, არამედ მნიშვნელოვნად ართულებს თავად სახლის მშენებლობის ტექნოლოგიას.

სირთულეები ორსართულიანი სახლების დაგეგმვაში

არის სხვა ფაქტორები, რომლებიც ზრდის მშენებლობის ღირებულებას. მოდით შევხედოთ მათ უფრო დეტალურად:

• ორსართულიანი სახლის დიდი წონის გამო აუცილებელია იატაკის იატაკის დამატებითი გამაგრება, წინააღმდეგ შემთხვევაში ოთახში ცხოვრება საკმაოდ საშიში იქნება;
• ასეთ შენობებში საკომუნიკაციო სისტემას და გათბობას აქვს უფრო რთული განშტოებული სქემა, რომელიც მოითხოვს დამატებითი წყლის მილების, კანალიზაციის კანალიზაციის გაყვანას და სპეციალური მოწყობილობების დამონტაჟებას. ცირკულაციის ტუმბო, რომელიც ხელს უწყობს გამაგრილებლის ნორმალურ მოძრაობას წრედში სრული გათბობის უზრუნველსაყოფად;
• მშენებლობა, დასრულება და ფასადის სამუშაოებიმოითხოვოს ხარაჩოების დამონტაჟება მასალების საჭირო სიმაღლეზე აწევის შესაძლებლობის უზრუნველსაყოფად;
• ბავშვებისა და მოხუცების ოჯახებისთვის განვითარებულია სპეციალური პროექტები, სადაც მითითებული მაცხოვრებლების კუთვნილი ოთახები და საჭირო ფართებიმდებარეობს პირველ სართულზე, რადგან კიბეებზე ასვლა მათთვის საშიში და პრობლემურია;
• იზოლაციის შეძენის ღირებულება იზრდება, რადგან კედლებზე ქარის დატვირთვა იზრდება.

მაგრამ, მიუხედავად ჩამოთვლილი უარყოფითი მხარეებისა, თუ თქვენ გაქვთ საკმარისი სახსრები მშენებლობისთვის, შეგიძლიათ ააშენოთ მართლაც საიმედო და ძალიან კომფორტული საცხოვრებელი მცირე მიწის ნაკვეთზე. ამისათვის შეგიძლიათ აირჩიოთ უფასო პროექტი ან ისარგებლოთ სპეციალიზებული კომპანიის მომსახურებით, რომელიც ეხება დიზაინის განვითარებას.

მასალები ქვეყნის სახლების მშენებლობისთვის

ორსართულიანი შენობების ასაშენებლად გამოიყენება სხვადასხვა სამშენებლო მასალა, რომლებიც მრავალფეროვნებით არის წარმოდგენილი თანამედროვე სამშენებლო ბაზარზე.

გამოიყენება:

• ჟურნალი;
• სხივი;
• ცალი მასალები (აგური, ქაფის ბლოკები, გაზის ბლოკები).

დღეს დეველოპერებს შორის, ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგია ყველაზე გავრცელებულია, მაგრამ ასევე გამოიყენება სხვა ვარიანტებიც. საბინაო მშენებლობისთვის ნედლეულის არჩევანი დამოკიდებულია მხოლოდ მომავალი მფლობელების საბიუჯეტო შესაძლებლობებზე და გემოვნების შეღავათებზე.

ორსართულიანი სახლები 6-დან 8-ზე

მიუხედავად იმისა, რომ სახლი არის 6-დან 8-ზე ორსართულიანი (განლაგება აღწერილია ქვემოთ), შენობა პატარაა, მას შეუძლია უზრუნველყოს კომფორტი და საკმაოდ ნორმალური საცხოვრებელი პირობები.

ჩვენ გირჩევთ განიხილოთ შესანიშნავი ვარიანტი პატარა ოჯახისთვის.

შენობის მთავარი შესასვლელი მდებარეობს ვერანდადან. დიდი მისაღები ოთახი შერწყმულია აბაზანის მიმდებარე კომპაქტურ სამზარეულოსთან.

მისაღები ოთახიდან შეგიძლიათ კიბით ახვიდეთ ზედა სართულზე, სადაც არის ორი საძინებელი. ერთი მათგანი ადვილად გადაკეთდება სასტუმროს ან საბავშვო ოთახად. ოთახები გამოყოფილია გასახდელი ოთახით, რომელიც განკუთვნილია საერთო სარგებლობისთვის.

IN ამ პროექტს საერთო ფართობიგაფართოვდა მისაღები ოთახის მიმდებარე გრძელი ტერასით. სახლის ეს ტერიტორია შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც სასადილო თბილ სეზონზე. ტერასიდან სახლში ორი შესასვლელია, რომლის წყალობითაც მფლობელები და სტუმრები ადვილად შედიან შენობაში ქუჩიდან.

სახლი 7 by 7 ორსართულიანი: განლაგება, ფოტო

ორსართულიანი სახლები 7x7 შესანიშნავია 5-6 კაციანი ოჯახისთვის. ეს კოტეჯი ძალიან ჰარმონიულად აერთიანებს ყველა კეთილმოწყობას მუდმივი საცხოვრებელიქალაქგარეთ. დასრულებული პროექტებიეს ტერიტორია ძალიან პოპულარულია კერძო დეველოპერებს შორის.

განვიხილოთ ერთ-ერთი კლასიკური ვარიანტი.

სახლის განლაგება 7-ზე 7 ( ორსართულიანი პროექტი) საკმაოდ ფუნქციონალურია და მოიცავს ყველა იმ შენობას, რომელიც აუცილებელია ოჯახის კომფორტული ყოფნისთვის.

შენობის პირველი სართული განკუთვნილია სტუმრების მისაღებად.

აქ მდებარეობს:

• მისაღები ოთახი;
• სასადილო ოთახი;
• სამზარეულო;
• სრული აბაზანა;
• დერეფანი და გასახდელი ოთახი.

თუ სასურველია, შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად გაზარდოთ გამოსაყენებელი ფართობი რამდენიმე ოთახის სივრცის გაერთიანებით (მაგალითად, მისაღები, სამზარეულო და სასადილო ოთახი).

ორსართულიან სახლს, რომლის განლაგებაც განიხილება, ორი ვერანდაა. პირველი ემსახურება ქუჩიდან მთავარ შესასვლელს. დერეფნის გავლით ოთახში შესვლისას დაუყოვნებლივ არის გასახდელი, რომელშიც შეგიძლიათ დატოვოთ ფეხსაცმელი და გარე ტანსაცმელი. კიდევ ერთი ვერანდა მდებარეობს შენობის მეორე მხარეს, მისაღებიდან გასასვლელში.

ეს ვარიანტი სასარგებლოა მრავალი მიზეზის გამო. უკანა ეზოში ყოველთვის შეგიძლიათ შექმნათ დასასვენებელი ადგილი ან ყვავილების ბაღი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შექმნათ სათამაშო ადგილი ბავშვებისთვის უკანა ეზოში, სადაც მათ შეუძლიათ წვდომა მისაღები ოთახიდან. შენობის გარშემო სიარული არ არის საჭირო.

ასეთი პატარა ორსართულიანი სახლის განლაგება ითვალისწინებს მთელი ოჯახის საჭიროებებს.

ორსართულიანი სახლები 8x8 მეტრი

8-ზე 8 ორსართულიანი სახლი (განლაგება, თანდართული ფოტოები) არის მყუდრო სახლი, სადაც ოჯახის თითოეულ წევრს აქვს პერსონალური სივრცე ოთახის სახით. ასეთი ზომების კოტეჯი ადვილად ეტევა თუნდაც საკმაოდ პატარა ნაკვეთზე.

8-ზე 8 სახლის (ორსართულიანი პროექტი) განლაგება შეიძლება იყოს შემდეგი.

პირველ სართულზე არის სამზარეულო, მისაღები ოთახი, სადარბაზო და აბაზანა, ხოლო ზედა სართული მთლიანად საძინებლებს ეძღვნება ან არის სამი საძინებელი და კიდევ ერთი აბაზანა. ძალიან მოსახერხებელია ერთ-ერთ სართულზე ან სართულის კიბის ქვეშ მოწყობა გასახდელი ოთახინივთების შესანახად.

მომავალ მფლობელებს შეუძლიათ თავიანთი შეხედულებისამებრ შეცვალონ სახლში შემდეგი:

• ოთახის განლაგება;
• ფასადი და ინტერიერის გაფორმება;
• ბაღის, ეზოს ან ადგილობრივი ტერიტორიადა ა.შ.

ორსართულიანი სახლი 9x9

აქ შემოთავაზებული 9 დან 9 სახლის (ორსართულიანი პროექტი) არასტანდარტული განლაგება ნებისმიერ ოჯახს მოეწონება.

შენობაში შესასვლელი დაიწყება ქვის ვერანდით, რომლის ფართობია 5,7 კვადრატული მეტრი. მ. შემდეგ არის დერეფანი და დარბაზი (8 კვ.მ.). დიზაინისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ უჩვეულო კომბინაციაყვავილები, მაგალითად ნაცრისფერი ტონიდერეფანში მწვანე ელფერთან ერთად მისცემს ლამაზ სტილს, რომელიც დიდხანს დაამახსოვრდება ყველა ადამიანს.

პირველი სართული

დარბაზიდან არის შესასვლელი სამზარეულოში, რომელიც თაღით გადის მისაღებში. კარგად არის განათებული და აქვს წვდომა ტერასაზე. ორივე ოთახი მორთულია ლურჯი და ვერცხლისფერი ფერებით. ამ სახლის ნახატს აქვს პატარა დერეფანი (ფართი 2,5 კვ.მ), რომლის უკან არის აბაზანა საშხაპეთი (4,5 კვ.მ). პირველ სართულზე ასევე არის ოფისი (10.2 კვ.მ) და საქვაბე ოთახი (2.1 კვ.მ).

მეორე სართული

ორსართულიან სახლს, რომელსაც აქვს არასტანდარტული განლაგება, მეორე სართულზე კუთხის დერეფანია. ეს გამორჩეული თვისებაამ პროექტს. შეგიძლიათ დაამშვენოთ კედელზე ჩამოკიდებული ფოტოებით, ნახატებით ან სარკეებით.

დერეფნიდან არის შესასვლელი სამ საძინებელში. მათი დიზაინი უჩვეულოა, ისინი ყველა დერეფნის გარშემოა მოთავსებული.

ეს ორსართულიანი სახლი შესანიშნავი ვარიანტია 5-6 კაციანი ოჯახისთვის.

ორსართულიანი სახლი 10x10

სახლის განლაგება არის 10 10-ზე (ორსართულიანი ვარიანტი) მრავალშვილიანი ოჯახისთვის. პროექტის განხორციელება შესაძლებელია ხისგან, ქაფის ბლოკებისგან, მორების, ქვისგან და სხვა, არანაკლებ მაღალი ხარისხის მასალებისგან.

პირველი სართულისთვის შენობების კომპლექტი სტანდარტულია. აქ შეიძლება განთავსდეს სხვადასხვა დანიშნულების ოთახები, მაგრამ ზოგიერთი მათგანი სავალდებულოა:

• დერეფანი ან დარბაზი;
• მისაღები ოთახი;
• სამზარეულო;
• აბაზანა;
• ქვაბის ოთახი

გეგმაში საჭირო შენობების დამატების შემდეგ, შეიძლება კვლავ იყოს თავისუფალი ადგილი, რომელზედაც შესაძლებელია დამატებითი ოთახების მოწყობა, მაგალითად:

• კაბინეტი;
• სასტუმრო ოთახი;
• სასადილო ოთახი

ორსართულიანი სახლების განლაგება (ფოტოები განთავსებულია სტატიაში) შეიძლება მოიცავდეს ავტოფარეხს შენობის სახურავის ქვეშ ორი შესასვლელით, რომელთაგან ერთი სახლიდან გადის დერეფანში, მეორე კი ქუჩიდან.

ოთახების კომფორტული განლაგების მიღწევა სულაც არ არის რთული. მთავარია გრძელი და ვიწრო დერეფნების განლაგებიდან გამორიცხვა. ამის მიღწევა შესაძლებელია რამდენიმე ოთახის ფართობის გაერთიანებით. რაც შეეხება გრძელ დერეფნებს, მათ მიერ დაკავებული სივრცე არ შეიძლება ჩაითვალოს სასარგებლო და ფუნქციონალურად.

სახლის მეორე სართულზე კლასიკური ვერსიებიგანლაგება ეძლევა ექსკლუზიურად საოჯახო დასვენების ზონას.

აქ მდებარეობს:

• საძინებლები;
• აბაზანა;
• ბავშვთა ოთახები.

თუ საკმარისი სივრცეა, შეგიძლიათ შექმნათ საოჯახო ოთახი და გასახდელი ოთახი ზემოთ.

ისევე, როგორც ქვედა სართულის შემთხვევაში, უმჯობესია დერეფნების ფორმირებას მოერიდოთ.

მისაღები და სამზარეულოს გაერთიანება

საკმაოდ ხშირად მისაღები ოთახი დაკავშირებულია სამზარეულოსთან და სასადილო ოთახთან. ამ ტიპის განლაგებას ბევრი უპირატესობა აქვს.

• იზრდება სივრცე და გამოსაყენებელი ფართობი;
• ვიზუალურად გაფართოებული საზღვრები;
• შექმნილია კომფორტული პირობები ოჯახური კომუნიკაციისთვის ერთობლივი შვებულების ან ვახშმის დროს;
• სტუმრების მიღების მოხერხებულობა;
• საჭმლის მომზადებისას სამზარეულოში მყოფი ადამიანები არ არიან განცალკევებულნი სხვა მაცხოვრებლებისაგან.

ასევე არის უარყოფითი მხარეები:

• სამზარეულოდან უსიამოვნო სუნი შეიძლება გავრცელდეს მთელ სახლში;
• ზოგადი დასუფთავების სიხშირის გაზრდის აუცილებლობა.

კერძო მშენებლობაში, ორსართულიანი სახლები (ფოტოები და პროექტები იკავებს სხვადასხვა სამშენებლო კომპანიის წინადადებების მნიშვნელოვან ნაწილს; სხვენის მქონე სახლები ასევე შეიძლება შევიდეს მათ რიცხვში) - ეს, პირველ რიგში, არის შესაძლებლობა მიიღოთ. საკმარისი რაოდენობითსაცხოვრებელი ფართი პატარა ნაკვეთზე.

6-8 ჰექტარ მიწის ნაკვეთზე სახლი საცხოვრებელი ფართით, მაგალითად, 130-150 კვ. ავტოფარეხიდა სხვა სამეურნეო ნაგებობები, ასე რომ არ დარჩება ადგილი გაზონის ან ბაღისთვის ბოსტნეულთან ერთად. გარდა ამისა, საკმაოდ რთულია დიდი ფართობის ერთსართულიანი სახლის სწორად დაგეგმვა, გადასასვლელი ოთახების თავიდან აცილება და ფუნქციური სივრცის შექმნა - ზოგიერთ დიდ პროექტში. ერთსართულიანი სახლებიდარბაზებისა და დერეფნების საერთო ფართობი შეიძლება მიაღწიოს 25-30%. თანაბარი საცხოვრებელი ფართით, ორსართულიანი სახლი, თუნდაც მიმაგრებული ავტოფარეხით, მნიშვნელოვნად იკავებს ნაკლები ფართობისაიტზე.

ორსართულიანი სახლების პროექტები (ეს ეხება როგორც მთლიანად ორსართულიან სახლებს, ცივი სხვენით, ასევე სახლებს სხვენი) აქვს სხვა უპირატესობები:

• ესთეტიკური მიმზიდველობა - ორსართულიანი სახლი შესაძლებელს ხდის უფრო მეტი არქიტექტურული იდეებისა და ტექნიკის განხორციელებას, ამიტომ ყველაზე ხშირად მისი ფასადები გამოიყურება არა მხოლოდ უფრო მყარი და წარმომადგენლობითი, არამედ ბევრად უფრო ლამაზი და მიმზიდველი, ვიდრე ერთსართულიანი სახლები. გარდა ამისა, არსებობს გარკვეული სტერეოტიპი, რომლის მიხედვითაც, ორსართულიანი სახლი "უფრო მაგარია", ვიდრე ერთი სართულიანი - სახურავისა და სახლის რთული ფორმა მნიშვნელოვნად გააუმჯობესებს სახლის არქიტექტურულ ექსპრესიულობას.

• სივრცის ზონირება - ორსართულიანი სახლის განლაგება საშუალებას გაძლევთ დაყოთ საცხოვრებელი ფართი "ღამე" (მეორე სართული, სადაც ჩვეულებრივ მდებარეობს მესაკუთრეთა საძინებლები) და "დღე" (პირველი სართული არის სამზარეულო/სასადილო ოთახი, მისაღები ოთახი, საქვაბე ოთახი, კომუნალური ოთახები და ა.შ.). იმათ. ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ გადახვიდეთ მეორე სართულზე და უზრუნველყოთ სიმშვიდე და სიმშვიდე, მინიმუმამდე დაიყვანოთ უცხო პირის შემთხვევითი შეჭრის შესაძლებლობაც კი.
• ლამაზი ხედი - რომელიც იხსნება აივნიდან, ტერასიდან ან ფრანგული ფანჯარა, განსაკუთრებით თუ გაითვალისწინებთ ნაკვეთებზე 3 მეტრამდე სიმაღლის მონოლითური ღობეების აღმართვის ჩვევას. რა თქმა უნდა, მათი ოსტატურად გაფორმება (დამალვა) შესაძლებელია ვერტიკალური მებაღეობის ტექნიკის გამოყენებით, მაგრამ მაინც დარჩება "ციხის ეზოს" გარკვეული გრძნობა.

• გამოიყენება სახლების მშენებლობისთვის სხვადასხვა მასალა- აგური, გაზიანი ბეტონი, ხე (წებოვანი, პროფილირებული), მომრგვალებული მორები, ასევე მშენებლობა ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით

ამასთან, გასათვალისწინებელია ორსართულიანი სახლებისთვის დამახასიათებელი უარყოფითი მხარეებიც:

• კიბის დამონტაჟება - რომლის გარეშეც უბრალოდ შეუძლებელია მეორე სართულზე მოხვედრა. ერთის მხრივ, ის „შეჭამს“ 7-დან 12 კვ.მ-მდე, დიზაინისა და გამოსაყენებელი ფართობის მიხედვით. მეორე მხრივ, რაც უფრო ასაკოვანი ხდებიან სახლის მცხოვრებლები, მით უფრო პრობლემური გახდება მათთვის მეორე სართულზე ასვლის საკითხი. თუ სახლი თავდაპირველად მოფიქრებულია ხანდაზმული წყვილისთვის, მაშინ მეორე სართული შეიძლება დაჯავშნული იყოს სტუმრების საძინებლებისთვის. და კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი წერტილი - კიბეები, თუ ზოგადად სახლების უსაფრთხოებას ავიღებთ, ყველაზე საშიში ადგილია ტრავმებისთვის.

• თუ განლაგება არ ითვალისწინებს სველი წერტილების განთავსებას ერთმანეთზე მაღლა, მაშინ გაყვანილობა პრობლემური გახდება კანალიზაციის მილებიდა უზრუნველყოფა ქვედა აბაზანის ვენტილაცია, ასევე სამზარეულოები. IN აგურის სახლებიმოგიწევთ არხის უზრუნველყოფა და გაყვანა, წინააღმდეგ შემთხვევაში მოგიწევთ ხვრელების გაბურღვა და ჰაერის სარქველების ჩასმა, რაც გაზრდის სითბოს დაკარგვას გაზიანი ბეტონის სახლში, თქვენ მოგიწევთ არხების გაბურღვა პირდაპირ კედლებში. სავენტილაციო სისტემის მოწყობა ერთსართულიან სახლში გაცილებით მარტივი და ეკონომიურია
• იდენტური თბოიზოლაციით, ერთსართულიანი სახლი 10%-ით თბილია, ვიდრე ორსართულიანი
• ხანძრის შემთხვევაში ერთსართულიანი სახლიბევრად უფრო ადვილია ევაკუაცია

ღირს ცალკე საუბარი საინჟინრო სისტემებზე. თუ ერთსართულიანი სახლების პროექტებში უმეტესი კომუნიკაცია შეიძლება განხორციელდეს უბრალოდ სხვენის გამოყენებით, მაშინ ორსართულიან სახლში იგივე კანალიზაცია და წყლის მილებიშიგნით უნდა განთავსდეს იატაკის საფარი, რაც საგრძნობლად ართულებს მის დიზაინს და მნიშვნელოვნად ართულებს სისტემების შეკეთებას ფორსმაჟორული სიტუაციების შემთხვევაში.

რჩევა!სისტემური ნახაზები უნდა ითვალისწინებდეს მათზე წვდომის შესაძლებლობას საკონტროლო ლუქების მეშვეობით, განსაკუთრებით ავარიისთვის ყველაზე კრიტიკულ ადგილებში.

ორსართულიანი სახლების გასათბობად აუცილებელია ტუმბოს დაყენება იძულებითი მიმოქცევაწყალი, ერთსართულიან სახლში, დიზაინიდან გამომდინარე, შეგიძლიათ მიიღოთ "სიმძიმის ნაკადი". მაგრამ ყველაზე დიდ პრობლემებს სავენტილაციო სისტემა შექმნის, რაც ზემოთ უკვე ნაწილობრივ განვიხილეთ. ინსტალაცია მეტალოპლასტმასის ფანჯრებიდა სახლის საფუძვლიანი იზოლაცია საჭიროებს მიწოდების და გამონაბოლქვი განყოფილების დამონტაჟებას სავენტილაციო საჰაერო მილების მარშრუტით, რაც საკმაოდ რთული და ძვირია ორსართულიან სახლში. ფაქტობრივად, ელექტროენერგიის განაწილება სირთულით და ღირებულებით ერთსართულიან და ორსართულიან სახლში იქნება იგივე.

ბუხრის დიზაინი ასევე გართულდება - თუ მას პირველ სართულზე დაამონტაჟებთ, მაშინ ზუსტად უნდა დაგეგმოთ, თუ როგორ გაივლის ბუხარი მეორე სართულზე, პლუს - უზრუნველყოთ ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება იატაკის ჭერის მიდამოში. . ხოლო მეორე სართულზე ბუხრის დასაყენებლად დაგჭირდებათ რკინაბეტონის ბაზის დაგება.

ერთსართულიანი და ორსართულიანი სახლების პროექტები: რომელი უფრო ეკონომიურია

ცალკე, აღსანიშნავია სახლების ღირებულების შედარების საკითხი. ზოგადად, აქ მოქმედებს მარტივი წესი - რაც მეტია შენობის სართულების რაოდენობა, მით უფრო იაფი ღირს 1 კვ.მ გამოსაყენებელი ფართი. ეკონომია იწყება სახურავიდან - მისი ფართობი უფრო მცირეა, ამიტომ საგრძნობლად მცირდება გადახურვის მასალისა და ჩარჩოს კონსტრუქციის ხარჯები. თუ იატაკს პირველ და მეორე სართულებს შორის ხისგან აკეთებთ, შეგიძლიათ დაზოგოთ დასრულება და უხეში ნაკაწრი, ასევე იატაკის იზოლაცია. ამ შემთხვევაში, იატაკის დაფა დაუყოვნებლივ ასრულებს როგორც დასრულების საფარის, ასევე იატაკის მზიდი ნაწილის ფუნქციებს. მაგრამ ბეტონის იატაკის იატაკად გამოყენება შეამცირებს განსხვავებას ერთსართულიან და ორსართულიან სახლებში იატაკის ღირებულებაში.

მცირე ზომის კოტეჯის მშენებლობის გეგმებით. ისინი მოთხოვნადია მცირე ზომებზე საზაფხულო კოტეჯი, რთული რელიეფი. ხშირად მომხმარებელს უბრალოდ არ სჭირდება დიდი ფართობი, მაგრამ უნდა, რომ შენობას ჰქონდეს საინტერესო არქიტექტურული იერსახე, მაგალითად, მორთული იყოს აივნით ან დაფის ფანჯრით.

დიზაინის მახასიათებლები და განლაგება

ფოტოზე ნაჩვენები პატარა ორსართულიანი სახლების პროექტების დამახასიათებელი თვისებაა სახლის პირველ სართულზე ტექნიკური ოთახების კომპაქტური მოწყობა. კერძო ფართი (საძინებლები, ოფისი) მდებარეობს მეორე დონეზე, რომელიც იცავს მათ გარე ხმაური. ქვემოთ, როგორც წესი, არის მისაღები, სამზარეულო და ვერანდა. მოვიყვანოთ სამი მაგალითი.

• ორსართულიანი აგარაკი No13-14 89მ2 ფართობით. ნაშენი ხისგან, 7x7 მეტრი. სხვენი შესაძლებელს ხდის სივრცის მაქსიმალურ სარგებლობას: შეიცავს ორ საძინებელს და აბაზანას.
• ვიწრო ტერიტორიებისთვის საინტერესო იქნება პროექტი No13-13 - პატარა კოტეჯიზომებით 9 × 5,7 მ (S 93 მ 2). სკანდინავიური სტილის სახლი წითლად შეღებილი კედლებით, ნორვეგიისთვის დამახასიათებელი.
• ეკონომ კლასის კვადრატული სახლი (6x6 მ, 43 მ2) გაზიანი ბეტონისგან - No58-56 თანამედროვე სტილში. დეკორაცია აჩვენებს გერმანული ნახევრად ხის ხის გავლენას, რაც მას ორიგინალურ იერს ანიჭებს.

2 დონის შენობების ნაკლოვანებები მოიცავს კიბის მოწყობის აუცილებლობას - ეს ზრდის მშენებლობის ღირებულებას და საჭიროებს დამატებით ადგილს. თუმცა, ეს ზოგავს ფულს ფონდზე, რომელიც იკავებს ბიუჯეტის მნიშვნელოვან ნაწილს. ხარჯების შესამცირებლად გამოიყენება სხვა ტექნიკა: სველი წერტილები განლაგებულია ერთმანეთის ზემოთ, რაც საინჟინრო კომუნიკაციების რაციონალური მოწყობის საშუალებას იძლევა.

ჩვენი კატალოგი შეიცავს 100 მზა გადაწყვეტილებებიპატარა სახლების მშენებლობისთვის სხვენით და მანსარდის სახურავი, ვერანდები და ტერასები. დოკუმენტაციაში ცვლილებების შეტანა შესაძლებელია მომხმარებლის კონკრეტული სურვილების გათვალისწინებით, თუ ისინი გავლენას არ მოახდენენ შენობის ზომებზე.