ორსართულიანი სახლი 9 12-ზე

9-დან 12 სახლის პროექტის არჩევისას, თქვენ უნდა:

• საიტის ანალიზი;
• ბიუჯეტის შეფასება;
• გადაწყვიტოს სართულების რაოდენობა;
• იფიქრეთ მომავლის გეგმებზე.

საიტის ანალიზი

• 9x12 სახლისთვის შესაფერისია 4 ჰექტარზე მეტი ფართობი. აუცილებელია შეფასდეს ტერიტორიის ეკოლოგიური პორტრეტი და დარწმუნდეს, რომ არ არსებობს ფაქტორები, რომლებიც საფრთხეს უქმნის ჯანმრთელობას.
• ფორმის მხრივ ჯობია კვადრატის ფორმასთან ახლოს ავარჩიოთ ფართობი.

მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა

სახლის აშენების ღირებულებაზე გავლენას ახდენს: მასალები, სამშენებლო ტექნოლოგია, განვითარების რეგიონი და სხვა. თითოეული პროექტის გვერდზე ნახავთ სახლის "ყუთის" აშენების ღირებულებას შემოთავაზებული მასალებისგან. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს ღირებულება, როგორც საწყისი წერტილი იმის გასაგებად, თუ რა დაგიჯდებათ კონკრეტული სახლი.

სართულების რაოდენობის შერჩევა

ერთსართულიანი სახლის ღირებულება გადააჭარბებს იმავე ფართის სხვენის სახლის ღირებულებას უფრო დიდი სახურავისა და საძირკვლის გამო.

კოტეჯი სხვენით იდეალური ვარიანტია პატარა ნაკვეთისთვის. ენერგო ინტენსიურია 2 ზონად დაყოფის გამო - დღე და ღამე. მაგრამ მისი სახურავი კარგად უნდა იყოს აღჭურვილი და დამატებით იზოლირებული.

ორსართულიანი შენობის უპირატესობა მეორე სართულზე სივრცის გამოყენებაა. მაგრამ ეს მნიშვნელოვნად ზრდის მშენებლობის ღირებულებას.

განლაგების ნიუანსი

მომავლის დაგეგმვისას უმჯობესია მეტი ოთახის ბიუჯეტი გამოყოთ. მომავალში მათში შეუძლიათ იცხოვრონ ზრდასრულმა შვილებმა ან მშობლებმა. ასევე, ღირს სასტუმრო ოთახის და სხვა დამატებითი ოთახების უზრუნველყოფა, როგორიცაა ოფისი, სათამაშო ოთახი და ა.შ. მნიშვნელოვანია განლაგების დეტალურად დაფიქრება ისე, რომ სახლის მთელი ტერიტორია მაქსიმალურად ეფექტურად იყოს გამოყენებული და არ იყოს ცარიელი ოთახები, რომლებიც საჭიროებენ დასუფთავებას და გათბობას, მაგრამ არანაირად არ გამოიყენება.

მშენებლობისთვის აგარაკიჩვეულებრივ მიიღება მზა პროექტი, რომელშიც მცირე ცვლილებები ხდება მომავალი მაცხოვრებლების სურვილების გათვალისწინებით. საგარეუბნო დიზაინის ოქროს სტანდარტი საშუალო ფასების სეგმენტში არის 9x12 სახლის განლაგება. ეს საშუალებას გაძლევთ განათავსოთ ყველაფერი საჭირო ფართები, ასევე უზრუნველყოს ფართი ავტოფარეხისთვის ან დიდი ვერანდასთვის.

ან აქვს ერთი სართული და სხვენი. სართულების რაოდენობის არჩევანი დამოკიდებული იქნება ოჯახის შემადგენლობაზე და მის ფინანსურ შესაძლებლობებზე. ერთსართულიანი სახლი მოითხოვს უფრო მოკრძალებულ სამშენებლო ხარჯებს, მაგრამ უფრო მცირე ფართობი იქნება.

ავეჯის განლაგებისა და მოწყობის მაგალითი ერთსართულიან 9x12 სახლში

ყველაზე ხშირად, 9-დან 12-ის ზომის სახლებს აქვთ ერთი სართული და სხვენი. ნებისმიერი განლაგებით, შესასვლელი ვესტიბიულით არის, რაც საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ სახლში ცივი ჰაერის შეღწევა ზამთარში, ხოლო ზაფხულში ცხელი ჰაერი. პირველ სართულზე ჩვეულებრივ არასაცხოვრებელი ფართები: პატარა შესასვლელი დარბაზი ან დარბაზი, საშუალო ზომის სამზარეულო, ფართო სასადილო-მისაღები მასთან ერთად, საკუჭნაო, აბაზანა, საქვაბე ოთახი, ზოგჯერ საუნაც კი.

ჩვეულებრივ გამოიყენება ღამის დასასვენებლად: 3-4 პატარა საძინებელი, სააბაზანოსა და სააბაზანოს გვერდით, რომ არ ჩავიდეს დაბლა. ერთ-ერთ საძინებელს ჩვეულებრივ აქვს აივანი ან პატარა ტერასასახლს უფრო დახვეწილ იერს აძლევს.

9x12 სახლში შეგიძლიათ შემოწირულობა მცირე ფართობიავტოფარეხისა და მინიატურული სახელოსნოს განსათავსებლად. ამ შემთხვევაში არ არის რეკომენდირებული საცხოვრებელი ფართის განთავსება მაღლა, უმჯობესია, რომ სახლის პატრონმა ცივ ამინდში გააშენოს ყვავილოვანი მცენარე. ორსართულიანი სახლიგამოიყურება უფრო მყარი, შესაძლებელი იქნება მისაღები ოთახში ეგრეთ წოდებული მეორე განათების დაპროექტება, რომელიც შექმნის სივრცის განცდას.

ასევე წაიკითხეთ

საინტერესო სახლის განლაგება დაფნის ფანჯრით

სახლის პროექტი 9x12 მოჭიქული ვერანდით

შენი სახლი არ არის მხოლოდ შენს თავზე სახურავი, არამედ რაღაც მეტი. ის გამოხატავს თქვენს ცხოვრების წესს, თქვენს დამოკიდებულებას და ცხოვრებისეულ შეხედულებას. თუ თქვენ უკვე გადაწყვიტეთ მთლიანად შეცვალოთ თქვენი ცხოვრება და გქონდეთ საკუთარი სახლი, მაშინ ამ სტატიაში შემოთავაზებული დიდი სახლი 140 კვადრატული მეტრით. მშვენიერი ვარიანტი იქნება.

ეს არის მოსახერხებელი, კომფორტული და პრაქტიკული. მასში თითოეულ ოთახს აქვს კონკრეტული ადგილმდებარეობა და შედეგი არის ზოგადი სტილი, რომელიც ხაზს უსვამს მთელი შენობის სილამაზეს.

მოჭიქული ვერანდა: სათანადო დიზაინი

სახლს 9 x 12 მინის ვერანდით აქვს მყუდრო და მიმზიდველი გარეგნობა. ის უფრო საპატივცემულოდ გამოიყურება, ვიდრე შენობები, რომლებსაც არ აქვთ ასეთი გაფორმება. რატომ გჭირდებათ ვერანდა საერთოდ? პასუხი მარტივია: დამეთანხმებით, სასიამოვნოა მთელი ოჯახისთვის ამ ადგილას დროის გატარება, უდარდელი ჩაის დალევა ხელნაკეთი ნამცხვრებით და სიახლეების გაზიარება. ხშირად ფორმატირებული როგორც ზამთრის ბაღი. შემდეგ, ყველა მცენარეს შორის, შეგიძლიათ დააინსტალიროთ მყუდრო ავეჯი და გაატაროთ დრო განმარტოებულ ფიქრებში.

ამ პროექტში ვერანდა აშენდა თანამედროვე ტექნოლოგიების გამოყენებით. საიმედო ორმაგი მინის ფანჯრები არ უშვებს არც სიცივეს და არც ხმაურს. იზოლირებული კედლებისა და გათბობის წყალობით, აქაც კი ძალიან თბილია ზამთრის დრო. განათება და ფარდები საგულდაგულოდ არის გააზრებული, რათა დაიმალოს თქვენი კონფიდენციალურობა ცნობისმოყვარე თვალებისგან.

9-დან 12-იანი სახლის ეს განლაგება ითვალისწინებს მოჭიქული ვერანდის დიზაინს, როგორც პატარა მისაღები. მყუდრო ატმოსფერო, მშვიდი ტონები დიზაინში და ზოგიერთი ავეჯი - ეს ყველაფერი შესანიშნავად ავსებს ოთახის იმიჯს და კომფორტულს ხდის მას სტუმრების მისაღებად.

სამუშაო ფართობი პირველ სართულზე

სახლის შესასვლელი იწყება მოჭიქული ვერანდით (16,3 კვ.მ), რის შემდეგაც არის ფართო და ნათელი დარბაზი. მისი ფართობია 9,3 კვადრატული მეტრი. მისგან შეგიძლიათ პირველ სართულზე მდებარე სამზარეულოში წასვლა. იატაკზე ასევე არის 10,9 კვადრატული მეტრი სასწავლო ფართი. ბევრი დაადასტურებს, რომ ყოველთვის არ არის სასიამოვნო ოფისში მუშაობა. და ვის დასჭირდება ეს, თუ თქვენ შეგიძლიათ იმუშაოთ საკუთარ სახლში? იმისათვის, რომ თქვენი სამუშაო იქცეს ექსკლუზიურად საყვარელ საქმიანობად, რომელსაც მოაქვს სიხარული და დადებითი ემოციები, საჭიროა სწორად მოაწყოთ თქვენი სახლის ოფისი.

9-დან 12-იანი სახლის პირველი სართულის გეგმა

ეს რთული ამოცანა ამ პროექტში მოგვარებულია ოფისის მთავარ სტილად კლასიკური მიმართულება. სახლის სხვა ოთახებისგან ის განსხვავდება ავეჯის მასიურობით, ზოგან მოოქროვილით, მდიდრული ელემენტების არსებობით, ასევე წიგნების კარადებით. ასეთი ოფისი არა მხოლოდ მოსახერხებელია გამოსაყენებლად, არამედ ფუნქციონალურიც. აქ ბევრი რამის გაკეთება შეგიძლიათ: თანამოსაუბრეების, სამუშაო კოლეგების მიღება და ა.შ., მცირე შეხვედრების გამართვა, კომპიუტერთან მუშაობა.

ასევე წაიკითხეთ

ერთსართულიანი სახლის განლაგება 9x9

ეს სახლი დიდია, ამიტომ ოფისი არის ყველაზე შორეული ოთახი, რომელშიც კარგი გათბობადა განათება. აქ არის მაგიდა, კარადები, ტყავის დივანი და სკამები.

სამზარეულოს და მისაღები ოთახის გაფორმება

ოფისის გვერდით სამზარეულოს ფართობი 17.3 კვადრატული მეტრია. მ. დამზადებულია სტილში, რომელსაც ელექტრიკოსი ეწოდება. ეს მიმართულება ყველა დანარჩენისგან განსხვავდება დეკორატიული ელემენტების გადატვირთულობითა და მდიდარი ფერებით. მისი მთავარი არსი მდგომარეობს ზედაპირების პლასტიკურ ფორმებში, ისინი გამოირჩევიან რბილობითა და გამოყენების სიმარტივით. ელექტროენერგია არის სტილი, რომელიც აერთიანებს სამი მიმართულების კომბინაციას.

აქ განათება უნდა იყოს ნათელი, ამიტომ წყაროები გამოიყენება ამისთვის დიდი რაოდენობა. არ დაივიწყოთ ტექნოლოგია - უმჯობესია აირჩიოთ ორიგინალური მოდელები საინტერესო გარეგნობა. ფარდები ნებისმიერი სამზარეულოს აუცილებელი ელემენტია და აქაც გამორჩეულ როლს ასრულებენ. არჩეული ფერი არ უნდა იყოს მშვიდი, უმჯობესია აირჩიოთ კაშკაშა ჩრდილი, რომელიც კარგად მოერგება საერთო დიზაინს.

მისაღები ოთახი მდებარეობს კედლის გასწვრივ. მასში შესასვლელი არაჩვეულებრივად კეთდება - არა უბრალო კარით, არამედ ლამაზი თაღით. მისი დიზაინი მნიშვნელოვანი საკითხია, რადგან ის მაშინვე იპყრობს თვალს. ჩამონტაჟებული განათება, გლუვი ხაზები და ნათელი, მაგრამ ფრთხილი ფერი მისი მთავარი მახასიათებელია. თავად მისაღები ოთახი მორთულია ნაზი ტონები ნათელი ფერები. ავეჯი უნდა შეირჩეს ისე, რომ შეესაბამებოდეს მიმდებარე განლაგების ფერს. არის სამი დიდი ფანჯარა, ასე რომ თქვენ არ უნდა ინერვიულოთ დღის განათებაზე.

საძინებლები

მეორე სართულზე პირველი საძინებელი არის 13.2 კვ.მ. ამ ოთახისთვის შეირჩა უჩვეულო სტილი სახელად არტ-ეკო. ის არის თეატრალური და ემოციური. მისი არსი მდგომარეობს ცალკეულ ნათელ ელემენტებში, ასევე ექსპრესიულ აქსესუარებში.

რა უნდა გაითვალისწინოთ 9-დან 12 სახლის პროექტის შეძენამდე

სანამ 9-დან 12 სახლის სქემა განხორციელდება, თქვენ უნდა გაეცნოთ ზოგიერთ საკითხს, რაც საშუალებას იძლევა საუკეთესო გზითსაქონლის არჩევის პროცესის ორგანიზება და კომპეტენტურად სისტემატიზაცია დასრულებული პროექტიკოტეჯი ყველა ეს ასპექტი მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული მშენებლობამდე, ვინაიდან 9-დან 12 სახლის პროექტების გეგმების შეცვლა, როდესაც პროცესი უკვე დაწყებულია, მნიშვნელოვნად ზრდის განხორციელების ღირებულებას.

ასე რომ, რას უნდა მიხედოთ 9-დან 12 სახლის პროექტების სტანდარტული განლაგების არჩევისას:

1. საიტის მახასიათებლები 9-დან 12 სახლის პროექტისთვის.

9-დან 12-იანი სახლისთვის ადგილის არჩევანი პროექტის არჩევამდე უნდა გადაწყდეს. მახასიათებლებმა შეიძლება უკარნახოს მნიშვნელოვანი შეზღუდვები, როგორც სახლისთვის, ასევე ცხოვრების წესისთვის ადგილზე და სახლში.

შესაძლებელია კიდევ ერთი ვარიანტი: ჯერ შეირჩევა 9-დან 12-იანი სახლის განლაგება და მხოლოდ ამის შემდეგ შეირჩევა სამშენებლო ნაკვეთი, პროექტის სპეციფიკის გათვალისწინებით.

9-დან 12-იანი კერძო სახლის ასაშენებლად, შესაფერისია ნებისმიერი ფორმის ნაკვეთი მინიმუმ 4 ჰექტარი ფართობით.

2. პროექტის შეფასება.

მომავალი სახლისთვის პროექტის არჩევისას, რომელიც შედის ჩვენს კატალოგში 9-დან 12 სახლის პროექტებში, თქვენ უნდა გაამახვილოთ ყურადღება მშენებლობისთვის ხელმისაწვდომ ბიუჯეტზე. შეუძლებელია დაუყოვნებლივ პასუხის გაცემა, თუ რა დაჯდება ანაზრაურების სახლის აშენება, რადგან ამაზე გავლენას ახდენს მრავალი ფაქტორი (მასალა, სამშენებლო ტექნოლოგია, განვითარების რეგიონი და ა.შ.). მხოლოდ მაშინ, როდესაც შეირჩევა 9-დან 12 სახლის პროექტები, რომელთა ფოტოებიც ამ განყოფილებაშია განთავსებული, ისევე როგორც მიწის ნაკვეთი, შეიძლება გაკეთდეს ზუსტი ხარჯთაღრიცხვა. მაგრამ თავდაპირველად, შეგიძლიათ ფოკუსირება მოახდინოთ პროექტის ვარიანტებზე, ღირებულების მიხედვით, ბიუჯეტიდან ძვირამდე. ჩვენ აღვწერეთ, თუ როგორ უნდა გავაკეთოთ ეს.

3. სახლების განლაგება 9-ზე 12: ერთსართულიანი, სხვენით თუ ორსართულიანი?

როდესაც გადაწყვეტთ, რომელი სართულის რაოდენობა აირჩიოთ 9x12 კოტეჯის პროექტისთვის, თქვენ უნდა იცოდეთ თითოეული ვარიანტის უპირატესობების შესახებ:

ასე რომ, ერთსართულიან სახლში, მთელი ცხოვრება ერთ სიბრტყეში მოედინება, ხოლო კიბეების არარსებობა უზრუნველყოფს უფასო წვდომას ყველა ოთახში. აღსანიშნავია, რომ ასეთი სახლის აშენება უფრო ძვირია, ვიდრე იგივე ფართის მქონე, მაგრამ სხვენით სახლი. ეს იმის გამო ხდება, რომ ერთსართულიან სახლში სახურავი და საძირკვლის ფართობი უფრო დიდია, ვიდრე სხვენში.

სხვენის სახლები, როგორც წესი, მოიცავს ტერიტორიის დაყოფას დღის ზონად და ღამის ზონად. ასეთი სახლი დიდხანს ინარჩუნებს სითბოს, რაც მას ახასიათებს როგორც ენერგიის დაზოგვას. სხვენის სახლები შესანიშნავი ვარიანტია მცირე ტერიტორიებისთვის. ასეთ სახლს ასევე აქვს უარყოფითი მხარეები, რაც მოიცავს სახურავის ფერდობებს (მათ მოსაწყობად დიდი შრომაა საჭირო) და სხვენის დაბალი კედელი, ასევე სახურავის ზედაპირის დამატებითი იზოლაციის საჭიროება. სახურავის სტრუქტურასთან დაკავშირებული ნაკლოვანებები შეიძლება დაფაროს ინდივიდუალურად შემუშავებული დიზაინით 9-დან 12 სახლის პროექტებით, რამაც შეიძლება სხვენი გახადოს კომფორტული და ფუნქციონალური.

ორსართულიანი კერძო სახლი 9-ზე 12 საშუალებას გაძლევთ მოხერხებულად გამოიყენოთ მეორე სართულის სივრცე, მაგრამ ასეთი სახლის მშენებლობა უფრო ძვირია, ვიდრე იმავე ფართობის სხვენი.

შუალედური გამოსავალი შეიძლება იყოს ერთსართულიანი სახლი, რომელშიც სხვენი ეტაპობრივად შეიძლება გადაკეთდეს საცხოვრებელ სხვენად, დაყოს მშენებლობა ეტაპებად. თქვენ შეგიძლიათ შეასრულოთ ეს ნაბიჯები საჭიროებისამებრ.

4. დაგეგმვა მომავლის პროგნოზით.

სახლის განლაგების არჩევისას, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ რამდენი ოთახი და რა მიზნებისთვის არის საჭირო სახლში. მაგრამ თქვენ უნდა დაიწყოთ არა აწმყოს საჭიროებებიდან, არამედ რამდენიმე წლის წინ ყურებით. სახელოსნო და მისაღები ოთახი, რომელიც ახლა საჭიროა, მომავალში შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც სხვა ოთახი. შესაძლოა მასში იცხოვრონ მშობლები ან ზრდასრული შვილები.

5. სახლის დიზაინის შეცვლა 9-დან 12-მდე.

თუ კლიენტმა გადაწყვიტა სახლის პროექტი, მაგრამ მცირე ცვლილებებია საჭირო, ჩვენს დიზაინერებს შეუძლიათ მათი გაკეთება.

არქიტექტურული პროექტები საცხოვრებელი კორპუსები 9 12-ზე საკმაოდ პოპულარულია 2018 წელს, ამიტომ ვცდილობთ რეგულარულად შევავსოთ ჩვენი კოლექცია ახალი, ორიგინალური პროექტებით დეტალური ინფორმაციით (ნახატები, ესკიზები, დიაგრამები, ვიდეოები და ა.შ.).

უნდა აღინიშნოს, რომ ჩვენი კომპანიისგან 9-დან 12 სახლის პროექტების შეძენისას კლიენტი იღებს დეტალურ დოკუმენტაციას, რომელიც შედგება ხუთი განყოფილებისგან: სტრუქტურული, არქიტექტურული და საინჟინრო განყოფილება, რომელიც შედგება 3 ნაწილისგან (წყალმომარაგება, ელექტროენერგიის მიწოდება და ვენტილაცია და გათბობის დიაგრამები). საინჟინრო ნაწილი პროექტის დოკუმენტაციაშეძენა შესაძლებელია დამატებითი საფასურით. შეგიძლიათ იხილოთ 9-დან 12-იანი სახლის დიზაინის მაგალითები.

ჩვენი თითოეული პროექტი დაცულია საავტორო უფლებებით და გარანტირებულია იურიდიული უსაფრთხოების გარანტია Z500 პროექტების მიხედვით სახლების აშენებისას. ვებგვერდი შეიცავს, რაც ადასტურებს, რომ კომპანია Z500 არის საერთაშორისო არქიტექტურული ბიუროს Z500-ის ოფიციალური წარმომადგენელი.

ამ განყოფილებაში ნაჩვენებია 9-დან 12-იანი სახლების პროექტები, რომლებიც ითვალისწინებს მართკუთხა ჩარჩოს ხის კონსტრუქცია, და შესაბამისი ქვისა გეგმები აგურისა და გაზიანი ბეტონისგან დამზადებული კედლების ასაშენებლად. ეს არის ერთსართულიანი შენობის ტრადიციული ფორმა სკანდინავიის ქვეყნებში, რუსეთის ჩრდილოეთით, მთავარი შესასვლელის დამახასიათებელი მდებარეობით გრძელი მხარის გასწვრივ.

მკაცრმა კლიმატურმა პირობებმა განაპირობა მრავალი კომუნალური და კომუნალური ოთახის განთავსება საერთო სახურავის ქვეშ და ხშირად საცხოვრებელ კომპლექსში შედიოდა აბაზანა. მართკუთხა ზომები ასევე არჩეულია ვიწრო მიწის ნაკვეთებისთვის, რთული ბუნებრივი რელიეფით.

დიზაინის და განლაგების მახასიათებლები

არქიტექტურული სტილისა და დასრულების არჩევანის თვალსაზრისით, ეს ფორმა არ აწესებს რაიმე შეზღუდვას. ჩვენს კატალოგში ნახავთ შენობებს თანამედროვე ევროპული სახე, მაღალტექნოლოგიური სტილით გაფორმებული და სხვა. უფრო მეტად, ეს გავლენას ახდენს შიდა განლაგებაზე, რისთვისაც გამოიყენება სხვადასხვა ვარიანტები. ვიწრო დერეფნები არ არის დამახასიათებელი თანამედროვე შენობებისთვის, ხოლო მართკუთხა ან კვადრატული დარბაზი მოწყობილია როგორც ცენტრალურ ნაწილში, ასევე გვერდით - შესასვლელის ადგილმდებარეობის მიხედვით (ფოტო No. 65-95).

საინტერესო მაგალითი — № 48-17(138 მ2). ეს არის 9-დან 12 სახლის პროექტი 2 სართულიანი პატარა კოტეჯის ასაშენებლად. სასარგებლო ფართობი გაიზარდა იმის გამო მანსარდის სახურავი, რომლის ქვეშ არის სამი ოთახი, დარბაზი და აბაზანა პატარა საუნით.

რა უნდა გააკეთოთ, თუ დიდ პროექტს იპოვით ორსართულიანი სახლი 9x12 მ ოპტიმალური განლაგებით, მაგრამ გსურთ 1-სართულიანი კოტეჯის აშენება? ამას ჩვენი არქიტექტორები დაამატებენ აუცილებელი ცვლილებებითუმცა, სამუშაოს ღირებულება დამოკიდებული იქნება იმაზე, თუ რამდენი ფართობის შენარჩუნება იგეგმება. შენობის ზომების შეცვლა ტერიტორიის (ყველა შენობის) შენარჩუნებით რეალურად ნიშნავს ახალ განვითარებას - ასეთი დოკუმენტაციის ფასი გაორმაგდება. შესაძლოა, ამ შემთხვევაში, უფრო პრაქტიკული იყოს სხვა მსგავსი ზომის გათვალისწინება.