Otthon
Homlokzatok szigetelése
Hitel garázs vásárlásához. Hitel garázs vásárlásához. Milyen dokumentumok szükségesek a garázsvásárláshoz szükséges hitel igényléséhez?

Hitel garázs vásárlásához. Hitel garázs vásárlásához. Milyen dokumentumok szükségesek a garázsvásárláshoz szükséges hitel igényléséhez?

A hitelre történő autóvásárlás a bankok és bemutatótermek nagyon kényelmes szolgáltatása, amely korunkban általánossá vált. De tovább lehet menni, és nem csak autóra, hanem „házra” is fel lehet venni hitelt. Egyes bankok felajánlják, hogy hitelre vásárolnak garázst, vagy inkább jelzáloghitelt vesznek fel. Ebben a cikkben elmondjuk, hogy melyik szervezethez kell fordulni garázsvásárláshoz, és milyen dokumentumokra lesz szükség a regisztrációhoz. A hitelfelvevők véleményét is megtudjuk.

Garázsvásárlási lehetőségek

Egy jó garázs ára meghaladhatja magának az autónak a költségét.

Egy jó garázs ára néha meghaladhatja magának az autónak az árát. De ez nem zavarja a kényelmet értékelő autótulajdonosokat. Ezért ésszerű lehetőség adódik - pénzt kölcsönözni.

Valójában nem sok hitelintézet hajlandó nyújtani készpénz ilyen ingatlan vásárlásához. Ennek az az oka, hogy nagyon magas a betét elvesztésének kockázata. A garázs véletlenül lebontható vagy megsérülhet. Sokkal sebezhetőbb, mint a ház. Ezért a bankok nem csak magára az épületre adnak jelzálogot, hanem a földterületre is, amelyen az található.

A parkolóhelyek ugyanígy vannak elrendezve. befejezetlen házak– a hitelfelvételi lehetőség csak lakásvásárlással egyidejűleg jelenik meg. Lakásra és parkolóhelyre is jelzáloghitelt kaphat egy megállapodással.

A garázsok, parkolóhelyek illikvid ingatlannak minősülnek (vagyis nehezen értékesíthetők). Ezért a bankok a következőképpen próbálják kompenzálni az esetleges kockázatokat:

  1. Az előleg összege 30-40%.
  2. A kamat magasabb, mint ház vagy lakás vásárlásakor.

Így kiderül, hogy a helyiségek hosszú távú bérlése jövedelmezőbb, mint a hitelre történő vásárlás.

Egyes bankok felajánlhatják a kibocsátást fogyasztási hitel garancia alatt. De ebben az esetben a kamat még mindig magasabb lesz, mint a jelzáloghitelnél. Az ügyfelek mérlegelhetik ezt a lehetőséget, ha:

  1. Egy kis összeg nem elég garázs vásárlásához.
  2. A helyiségek vidéki környezetben találhatók, és az ára alacsony.

Egy másik lehetőség a tulajdonában lévő egyéb ingatlanok jelzálogba adása. Az ilyen feltételekkel felvett hitel olcsóbb lesz, hosszabb futamidőre és alacsonyabb havi törlesztőrészlettel. Ennek a módszernek az egyetlen hátránya az otthon elvesztésének kockázata (ha előre nem látható körülmények merülnek fel, ha a hitel visszafizetése lehetetlenné válik).

Hol lehet garázst vásárolni hitelre?

Először is meg kell fontolnia a bankok összes ajánlatát. Nézzük meg, melyik szervezet rendelkezik többel kedvező feltételek.

Sberbank

Az egyik nagy oroszországi bank lehetőséget biztosít jelzáloghitel megszerzésére garázs vagy parkolóhely vásárlásához, valamint építkezéshez. Körülmények:

  1. Kamatláb – 13% felett.
  2. Előleg – 15% felett.
  3. A minimális összeg 45 ezer rubel.

Az éves hitelkamat közvetlenül függ az előleg mértékétől és a kölcsön futamidejétől (legfeljebb 30 év):

  1. Ha a költség 15-30%-át fizeti, az arány 14-14,5% lesz.
  2. 30-50%-os előleggel 13,7-14,2% az arány.
  3. 50% feletti fizetéssel 13,5-14% arányt kaphatsz.

A legkedvezőbb feltételekre csak a bank rendszeres ügyfelei számíthatnak, akik rendelkeznek bér- vagy nyugdíjkártyával. A többi ügyfél 0,5%-os felárat kap.

Követelmények a hitelfelvevőkkel szemben:

  1. Életkor 21-75 év.
  2. Jövedelem igazolása (ha a jövedelem nem elegendő, legfeljebb három társhitelfelvevőt vonzhat).
  3. Összes munkatapasztalat – legalább egy év, az utolsó beosztásban – legalább 6 hónap.

Ezenkívül a zálogjoggal kapcsolatos dokumentumokat is be kell nyújtani:

  1. Tulajdonjogot igazoló okirat.
  2. Adásvételi szerződés (vagy más dokumentum, amely megerősíti a tulajdonosi jogok létrejöttét).
  3. Kataszteri útlevél.
  4. Szakértői vélemény az ingatlan értékéről.
  5. Kivonat az egységes állami nyilvántartásból.
  6. A telekre vonatkozó dokumentumok.
  7. Az ingatlan tulajdonos útlevelének másolata.

A hitelezési döntés 5 napon belül megszületik.

"Deltacredit" jelzálogbank

Ez a szervezet felajánlja jelzáloghitel felvételét egy garázsra vagy parkolóhelyre, amely a következő helyen található:

  1. Különálló garázskomplexumokban.
  2. Nem termelési többfunkciós helyiségekben.
  3. Építés alatt álló lakóházakban.
  4. Az építés alatt álló sokemeletes épületekben (feltéve, hogy jelzálogkölcsönt kell szerezni egy lakás megvásárlásához ebben az épületben).

Ugyanakkor maguknak az ingatlanoknak meg kell felelniük az alábbi minimumkövetelményeknek:

  1. A garázsnak teljesen elkészült épületben kell lennie.
  2. Az épületnek, amelyben a garázs található, és magának az ingatlannak kifogástalan állapotúnak kell lennie, olyan hibáktól mentes, amelyek balesethez vezethetnek.
  3. Az épületet nem szabad ZATO-ban elhelyezni.
  4. Garázst vagy parkolót nem szabad garázsépítő szövetkezetekben kialakítani.

Ellátási feltételek:

  1. Jelzáloghitel kamata – 10,5%-tól.
  2. A kölcsön maximális futamideje 10 év.
  3. Az előleg 30% vagy magasabb lesz.

Követelmények a hitelfelvevővel szemben:

  1. Életkor 20 és 64 év között.
  2. Stabil jövedelem igazolása (2-NDFL bizonyítvány, munkafüzet hiteles másolata).

A kérelmet a bank honlapján lehet benyújtani, majd a szervezet munkatársa visszahívja Önt és meghívja az irodába.

Orosz Jelzálogbank

Kölcsön feltételei:

  1. Előleg – 30%-tól.
  2. Maximum - 10 év.
  3. A hitel összege legalább 600 ezer.
  4. Jelzáloghitel kamata – évi 14,5%-tól.

Ha megtagadja a biztosítást, a hitel kamata magasabb lesz.

Leggyakrabban a banki ügyfelek hitelt és jelzálogkölcsönt vesznek fel ingatlan, például lakás, ház stb. A garázs vagy parkolóhely vásárlásához nyújtott kölcsön nem a legelterjedtebb jelzáloghitelezés.

Jelzáloghitel autóhelyre

Emiatt nem minden bank kínál jelzálogkölcsönt parkolóhely vásárlására. Leggyakrabban az embereknek általános alapon kell hitelt felvenniük. Versenytársaival ellentétben a Sberbank jelzáloghiteleket biztosít rendeltetését, bizonyos ingatlanok vásárlására. De érdemes tudni, hogy ha hitelt kap, akkor csak a vásárlásra költhet pénzt garázsvásárlásra, semmi másra.

Külön szeretném megemlíteni a Sberbank számos további programját, amelyeket kedvező feltételekkel kínál ügyfeleinek. Ezek másodlagos ingatlanok, új építésű lakások és vidéki ingatlanok vásárlására szolgáló hitelprogramok.


Tekintettel arra, hogy a különböző típusú hitelek kínálata meglehetősen széles, a Sberbank egyre több ügyfelet vonz. A fentieken túlmenően más banki hitelek refinanszírozására is nyújtanak szolgáltatásokat, valamint átmeneti pénzügyi nehézségek esetén lehetőség van pénzügyi szabadságra és a hitel törlesztésének halasztására is.

Meg kell jegyezni, hogy a többi Sberbank-program esetében nagyon kedvező hitelezési feltételek vannak. Például a kis előleggel felvett hitelek nagyon népszerűek a hitelfelvevők körében. Az előleg összege az ilyen programokban 15%-tól kezdődik.

Jelzálog- vagy kölcsön felvétele garázsvásárláshoz

Ha a Sberbank hiteleinek előnyeiről beszélünk, akkor külön kell foglalkoznunk az ingatlanvásárlásra irányuló célzott program keretében történő hitel megszerzésének feltételeivel.


Garázsvásárlási hitel igénylésekor ellenőrizze, hogy megfelel-e az alábbi feltételeknek:

  • Garázsvásárlásra kölcsön vehető fel 30 éves futamidőre.
  • Az előleg 15%-tól lehet.
  • A kölcsönzött pénzeszközök felhasználásának éves kamata 15% -tól (a részleteket a Sberbank hivatalos webhelyén kell tisztázni, mivel a feltételek a refinanszírozási kamatláb nagyságától vagy a folyamatban lévő promócióktól függően változhatnak)
  • A hitelfelvevő tulajdonában lévő ingatlanok biztosítékként szolgálnak.
  • A hitelrészletek halasztásának is vannak feltételei. Jelentkeznek abban az esetben, ha az egyedi építési hitelt legkorábban 2 éve adták ki, és Ön benyújtotta szükséges dokumentumokat o az ingatlanépítés költségeinek emelkedése.

Garázs vásárlásának hitelkamata

Kamatok rubelben:

További speciális jelzálogfeltételek garázsvásárláshoz

Ahhoz, hogy garázsvásárlásra kölcsönt vegyen igénybe és további kedvezményes feltételeket is igénybe vegyen, Sberbank bérkártya tulajdonosának kell lennie. Ha Ön egy ilyen hitelprogram mellett dönt, akkor a hűséges ügyfelek számára feltételeket kínálunk, és ez például az előleg mértékének 5%-os csökkenését jelenti. IN ebben az esetben, akkor az Ön számára az ingatlan vételárának 10%-a lesz.

A bank kifejezetten a megvásárolt ingatlan (esetünkben garázs) fedezete ellenében is tud hitelt kiadni.

Követelmények a hitelfelvevőkkel szemben

A hitelfelvevőnek legalább 21 évesnek és 75 évnél nem idősebbnek kell lennie. Ezenkívül a hitelfelvevőnek hivatalosan megerősített bevételi forrással kell rendelkeznie a fő munkahelyről. A munkatapasztalatnak ebben az esetben legalább 6 hónapnak kell lennie.


Ha a hitelfelvevő házas, házastársa hitelfelvevő társként és kezesként vesz részt.

Milyen dokumentumok szükségesek a garázsvásárláshoz szükséges hitel igényléséhez?

Most nézzük meg a szükséges dokumentumok listáját:

  • Kezdetben ki kell töltenie egy hitelfelvevő űrlapot a legközelebbi banki irodában.
  • Ezenkívül egy formanyomtatványt kell kitöltenie a jogi személy jelzálogkötelezettje számára.
  • Dokumentumok biztosítéki ingatlanokhoz.
  • A hitelfelvevő és a kezes útlevele.
  • A fő munkahelyéről származó hivatalos jövedelmét igazoló dokumentumok.

Szeretek tanulni minden újat, érdekeset és szokatlant. És még - csavarja be magát egy meleg takaróba, vegyen forró kakaót, és meséljen a pénzügyi piac legújabb híreiről, a banki tanácsadók irodáiból származó forró történetekről és más érdekes dolgokról.

Hasonló anyagok

A Sberbank garázsára és parkolóhelyére vonatkozó jelzálog egy célzott kölcsön, amely lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy megoldja az autó parkolási problémáját. Nézzük meg közelebbről a program feltételeit és a tervezési jellemzőket.

A következő feltételekkel vásárolhat parkolóhelyet egy autó számára a Sberbanktól kölcsönzött forrásból:

  • kölcsön futamideje - legfeljebb 30 év;
  • az előleg részesedése – az ingatlan piaci árának 25%-ától;
  • kölcsön összege – legfeljebb a biztosíték értékének 75%-a (az összeget ügyfélenként egyedileg határozzuk meg).

A hitel fedezete lehet:

  • a vásárolt garázs/parkolóhely záloga;
  • a kölcsönfelvevő tulajdonában lévő bármely más ingatlan záloga, amely a kölcsön összegével összehasonlítható;
  • harmadik felek garanciája.

Ha a kölcsönszerződés alapján felvett pénzeszközök összege nem haladja meg az 1,5 millió rubelt, akkor a bank egy garanciát vállalhat. egyedi, amely megfelel a fizetőképességi követelményeknek. Itt nem kell letétet kérni.

Ha az összeg meghaladja az 1,5 millió rubelt, akkor letétet kell fizetni.

Szintén fontos feltétele a hiteligénylés jóváhagyásának a vagyonbiztosítás kötelező megvásárlása a banki tartozás teljes időtartamára. Egy ilyen szolgáltatás megtagadása esetén a banknak jogában áll megtagadni a kölcsön kiadását.

Kamatláb

A kérdéses termékre a fogadó ügyfélkategóriákra érvényes alapkamat vonatkozik bérek Sberbank számlájára - évi 10,3%.

Ezen felül a következő felárak vonatkoznak:

  • +0,5 p.p. – ha a hitelfelvevő nem vesz részt a bank bérprojektjében;
  • + 1 p.p. – az ügyfél személybiztosításának (egészség- és életbiztosításának) megtagadása esetén;
  • +1 p.p. – a zálogtárgy megterhelésére irányuló ügylet bejegyzéséig tartó időszakra jön létre.

A feltüntetett százalék a szokásos jelzáloghitel-termékekhez hasonlítható. Egy ilyen hitel felvétele sokkal jövedelmezőbb lesz, mint egy hagyományos fogyasztási hitel, amelynek a kamata lényegesen magasabb.

Mit vásárolhat?

Mivel a kölcsön célzott jellegű, a kölcsönszerződésben egyértelműen fel kell tüntetni a kölcsönzött források célját. Ennek megfelelően a bank a megállapított összeget a megvásárolt ingatlan eladójának számlájára utalja. Készpénzes fizetés nem megengedett.

A kérdéses kölcsön megszerzésének célja lehet:

  1. Garázs.
  2. Gépkocsi helyek (általában parkolóhely a modern lakóparkok mélygarázsában).
  3. Garázs telekkel.

FIGYELEM! Ha egy garázst vásárolnak alatta telekekkel, a jelzálogjogot egyszerre két tárgyra adják ki: az épületre és a telekre.

Kérelmet is benyújthat saját garázs építéséhez szükséges összeg megszerzésére. Igaz, ebben az esetben fel kell készülni arra, hogy a hitelintézet gondosan ellenőrzi a rendelkezésre bocsátott pénz célkiadását.

Követelmények a hitelfelvevővel szemben

A potenciális hitelfelvevőkre vonatkozó követelmények a legtöbb Sberbank hiteltermékre vonatkozó szabványos lista. Köztük:

  • korhatár – 21 és 75 év között;
  • az utolsó helyen legalább hat hónapos és összesen egy éves munkatapasztalattal rendelkező, stabil foglalkoztatás;
  • számára elegendő fizetőképesség időben történő kiszolgálás adósság;
  • pozitív hiteltörténet;
  • Orosz Föderáció állampolgársága.

Ha a garázst törvényesen házas kölcsönfelvevő vásárolja meg, a házastárs automatikusan jogcímen társkölcsönvevővé válik, és ugyanazok a követelmények vonatkoznak rá, mint a fő hitelfelvevőre.

Hogyan igényelhet jelzáloghitelt garázsra és parkolóhelyre a Sberbankban

Garázsra és parkolóhelyre jelzáloghitelt igényelhet az ilyen igények elfogadására jogosult bankfiókban. Elfogadható az online kérelmek benyújtása a hitelező hivatalos webhelyén keresztül.

A benyújtáshoz előzetesen össze kell készítenie a szükséges papírcsomagot, és a banki irodában kitölteni és személyesen alá kell írnia a jelentkezési lapot. Ez előtt az eljárás előtt ajánlatos konzultálni egy bankvezetővel a hitel részleteiről és feltételeiről, valamint előzetes számítások beszerzése a jövőbeni kifizetésekre és túlfizetésekre vonatkozóan.

Itt ellenőrizheti.

A jelzáloghitel megszerzésének eljárása a Sberbankban

A parkolóhely vagy garázs vásárlásához szükséges hitel igénylésének eljárása a következő fő lépéseket tartalmazza:

  1. Keresse meg a megvásárolni kívánt tárgyat (érdemes előre eldönteni, hogy milyen típusú parkolóhelyet vásárol az autónak).
  2. Előzetes adásvételi szerződés megkötése a tulajdonossal, amelyben meg kell határozni a hitel felhasználásával történő fizetési feltételeket és a tranzakció regisztrációjának időpontját (jobb, ha azonnal figyelmezteti az eladót, hogy célzott kibocsátást tervez hitel és készpénz nélküli fizetési rendszer).
  3. Papírkészlet összegyűjtése és elkészítése (másodlagos tárgy vásárlása esetén egy akkreditált értékbecslő cég értékelése szükséges).
  4. Hitelkérelem benyújtása a kiválasztott bankfiókban.
  5. A kérelem elbírálása és a Hitelbizottság elé terjesztése megvitatásra (egy-egy kérelem elbírálása átlagosan 2-7 munkanap).
  6. Kölcsönszerződés és biztosítéki szerződés (jelzálogjog vagy kezességvállalás) megkötése.
  7. Előleg befizetése (a parkolóhely vagy garázs árának legalább 25%-át a kölcsönvevő az eladó bankszámlájára utalással fizeti).
  8. A biztosíték tárgyának megterhelése a Regisztrációs Kamarában vagy MFC-ben (a megvásárolt tárgy fedezetként történő átadására banki igény esetén).
  9. Végelszámolás a bank és az eladó között (nem készpénzben is).

FONTOS! Ha a Sberbank jóváhagyta az ügyfél hitelét saját garázsának építésére, akkor be kell nyújtania a jövőbeli építkezés rajzát (tervét), a valósághoz a lehető legközelebb eső becslést, és részletes információkat a bérvállalkozóról. A megadott információkat a bank a megbízhatóság és a lehetséges kockázatok figyelembevételével elemzi.

Jelzálogbiztosítás

Az orosz jogszabályok szerint minden olyan hiteltermék esetében, amely a megvásárolt ingatlan fedezetként történő banknak történő átruházásával jár, csak vagyonbiztosítás kötelező. Az ilyen biztosítás megvédi az objektumot a veszteségtől és a károsodástól, és ennek megfelelően minimalizálja a hitelező lehetséges kockázatait.

A bank javasolhatja a személyi biztosítás megkötését egyidejűleg, és megóvja életét és egészségét az esetleges negatív tényezőktől. Nem kötelező. Azonban, mint bármely más hitelező, a Sberbank, ha megtagadja a vásárlást, automatikusan növeli a bázist. kamatláb 1 p.p.

Bármilyen nyomásgyakorlás ebben az ügyben és annak jelzése, hogy elutasítás esetén negatív döntést hoznak, törvénytelen.

Az Önt érdeklő biztosítási termék megvásárolható a Sberbank Biztosítónál.

Elektronikus jelzálog-nyilvántartás

A közelmúltban elektronikus tranzakció-nyilvántartási szolgáltatás vált elérhetővé a Sberbank ingatlanfedezetű hitelt igénylő ügyfelei számára. A lényeg a következő:

  • A hitelfelvevő személyi menedzserrel rendelkezik, aki elkészíti a tranzakcióhoz szükséges dokumentumcsomagot, és elektronikusan elküldi a Rosreestr-nek;
  • a regisztrációs hatóság elfogadja a papírcsomagot és megkezdi a regisztrációt;
  • Ha az eredmény pozitív, az ügyfél megkapja az állami regisztrációs jellel ellátott dokumentumokat email(kivonat az Egységes Állami Nyilvántartásból és az adásvételi szerződésből).

A regisztrációhoz benyújtott dokumentumcsomag tartalmazza a hitelfelvevő útlevelének másolatát, az aláírt kölcsönszerződést és a jelzálogszerződést. Az egész eljárás a hitelfelvevő részvétele nélkül zajlik, mivel maga a menedzser kölcsönhatásba lép a Rosreestrrel. Az elektronikus regisztráció időkerete lényegesen rövidebb, mint egy szokásos tranzakcióé.

A szóban forgó szolgáltatás fizetős. A jutalék összege 5550 és 10250 rubel között mozog, a régiótól és a biztosíték típusától függően.

Részletesen egy külön bejegyzésben tárgyaljuk. Feltétlenül értékelje ennek az eljárásnak az előnyeit és hátrányait.

Fizetés és előtörlesztés

A kibocsátott kölcsön adósságának törlesztése a havi fizetési ütemezés szerint történik, amely a megkötött hitelszerződés szerves részét képezi. Az ügyfél minden kamatperiódusban köteles a következő fizetést egy szigorúan meghatározott összegben legkésőbb a megjelölt időpontig teljesíteni. Az alkalmazott fizetési séma egyenlő havi (járadék) kifizetés.

A fizetés az alábbi módon történhet:

  • Internetes banki szolgáltatások (Sberbank-Online);
  • bármely bankfiók pénztára;
  • a Sberbank fizetési termináljai és ATM-ei;
  • átutalás harmadik fél bankszámlájáról;
  • más hitelintézetek termináljai és ATM-ei;
  • orosz posta;
  • elérhető fordítási szolgáltatások (Zolotaya Korona, Unistream stb.);
  • fizetési terminálok Qiwi, Eleksnet stb.

Fontos tudni, hogy bármely harmadik fél által a hitelfelvevő hitelszámlájára történő pénzátutalási módszer akár 5 munkanapot is igénybe vehet az összeg jóváírása érdekében. Ezért az ilyen átutalásokat előre el kell küldeni.

Minden ügyfélnek, ha lehetséges, joga van adósságát határidő előtt visszafizetni. Nincsenek jutalékok, tilalmak vagy kiegészítő kifizetések. Ehhez bármilyen formában nyilatkozatot kell írnia a vezetőnek. szerkezeti egység banknál, és tüntesse fel a közelgő fizetés dátumát és a befizetett összeg összegét.

Előzetes részfizetés esetén a felhalmozott kamat összege újraszámításra kerül az ügyfél javára (lefelé).

A garázs vagy parkolóhely hitel a Sberbanknál kedvező hitelfeltételeket biztosít azoknak, akik szeretnének hitelt kapni. A pénzeszközöket legfeljebb 30 éves időtartamra osztják fel évi 11,6% -os ütemben, a megvásárolt tárgy összegének legalább 25% -ának egyszeri kifizetésével.

Emlékeztetjük Önöket, hogy ingyenes szaktanácsadás keretében jelentkezhet be ingyenes konzultációra és a papírmunkában való segítségnyújtásra. Regisztráljon weboldalunkon egy speciális űrlapon. Visszahívjuk.

Várjuk kérdéseiteket! Értékeld a cikket és kattints a like-ra.

A garázsvásárlás nem a legnépszerűbb jelzáloghitel-típus, így nem könnyű megtalálni azokat a bankokat, amelyek ezt a szolgáltatást kínálják. Ez a hitel célhitelnek minősül, így a befolyt összeget kizárólag garázsvásárlásra lehet fordítani. És semmi más.

Az oldal tartalma

Meg kell jegyezni, hogy a garázsok vásárlásához nyújtott kölcsönök mellett a Sberbank egynél több jelzáloghitelezési programot is kidolgozott, amelynek keretében a lakosság másodlagos (kész) és elsődleges (még be nem fejezett) lakást is vásárol. Sőt, nem csak lakást vásárolhat a városon belül, hanem házat is a városon kívül. Tekintettel a jelzáloghitel-programok sokféleségére, egyre több orosz kér kölcsönt ettől a banktól. De ami még fontosabb a mi viharos pénzügyi időkben, az az, hogy az adósságát egy másik bankból történő átutalással refinanszírozzuk, vagy ha átmeneti nehézségek adódnának a törlesztéssel.

Ami a legtöbb Sberbank hitelprogram feltételeit illeti, a hitelfelvevőket leginkább a további havidíjak hiánya és a viszonylag alacsony, 15%-tól kezdődő előleg vonzza.

A Sberbank garázskölcsönének jellemzői

A Sberbank képviselői meglehetősen kedvező feltételeket jegyeznek fel a bankjukban lévő garázs építésére vagy megvásárlására vonatkozó jelzáloghitel-programhoz. Főbb pontok hitelfeltételek A következőket lehet megjegyezni:

  1. az induló előleg nagysága 15%-tól kezdődik;
  2. az éves százalék nem haladja meg a 15%-ot;
  3. a kölcsön 30 éven túli visszafizetésének képessége;
  4. A hitel fedezete lehet a hitelfelvevő bármely ingatlana (a bankkal egyeztetve), ill értékpapír, ékszer vagy garancia harmadik féltől;
  5. ha egyedi konstrukcióról beszélünk, a hitelfelvevőnek jogában áll fizetési haladékot vagy a kölcsön futamidejének emelését kérni. Ehhez be kell nyújtania bizonyos dokumentumokat, amelyeket a bank figyelembe vesz a felülvizsgálat során. Közöttük kell lennie egy dokumentumnak, amely az építés összköltségének jelentős növekedését jelzi. Minden hitelfelvevő igénybe veheti ezeket az előnyöket, ha egy feltétel teljesül: a garázsépítéshez a jelzáloghitelt legfeljebb 2 éve adták ki.

Kamatok rubelben:

Szavazás: általában elégedett a Sberbank által nyújtott szolgáltatások minőségével?

IgenNem

Különleges feltételek a Sberbank garázs jelzálogprogramjához

Akinek van a bérkártya Sberbank. Felajánlják továbbá azon szervezetek minden alkalmazottjának, akik teljes mértékben akkreditáltak és megfelelnek a bank követelményeinek. A meglévő törzsvásárlói program további előnye az 5%-kal csökkentett előleg: a résztvevők számára az előleg csak a garázs vagy parkolóhely árának 10%-a.

Különleges feltételekkel a kölcsönadó a megvásárolandó garázs fedezete mellett kölcsönt adhat ki. És ami a legfontosabb, még egy befejezetlen létesítmény esetében is. Ebben az esetben a biztosíték a garázshoz fűződő tulajdonjog lesz.

Követelmények a potenciális hitelfelvevőkkel szemben

Ami az életkort illeti, a hitelfelvevőnek már 21 évesnek kell lennie, és a szerződés szerinti jelzáloghitel teljes visszafizetésének időpontjában. A hitelfelvevőnek rendelkeznie kell hivatalos munkahelyével, ahol már legalább 6 hónapja dolgozott. A teljes munkatapasztalatnak legalább 1 évnek kell lennie.
Ha házas személy vesz fel kölcsönt garázsvásárlásra, akkor házastársának kell hitelfelvevőként eljárnia. Még akkor is, ha semmi sem bizonyítja az utóbbi fizetőképességét. Kivételként a bank figyelembe veheti a házastársak házassági szerződését, amely részletesen leírja az összes családtag vagyoni viszonyát.

A szükséges dokumentumok listája:

  • Hitelfelvevő igénylőlap;
  • Jogi személy zálogkötelezettjének igénylőlapja;
  • A hitelfelvevő útlevele (hitelfelvevőtárs(ok)/kezes(ek)/zálogkötelezett(ek) – ha van);
  • Igazoló dokumentumok pénzügyi helyzetétés a hitelfelvevő/kölcsönvevőtárs/garanciavállaló foglalkoztatása (a Banknál nyitott számlára bérbeadó ügyfelek esetében nem szükséges);
  • A nyújtott biztosítékokról szóló dokumentumok (ha a kölcsön fedezeteként más ingatlan fedezetét adják ki).

Használja ki az ingatlanbiztosítási programokat (jelzáloghitel részeként), valamint a hitelfelvevő életét és egészségét a Sberbank Insurance LLC és a Sberbank Life Insurance LLC-nél - 100% leányvállalatok PJSC Sberbank:

  • Egyszerű, kényelmes és gyors regisztráció. Például egy biztosítási szerződés megújításakor nem kell másolatot benyújtania a Sberbanknak a dokumentumokat automatikusan elküldi
  • A probléma online megoldásának elérhetősége: a biztosítási szerződés aláírásától a biztosítási eseményből eredő károk rendezéséig
  • A biztosítási programok feltételei megfelelnek a Sberbank hiteltermékek keretében nyújtott biztosítási szolgáltatások feltételeire vonatkozó követelményeknek 1
  • A biztosítási díj/biztosítás költsége a biztosítási szerződés második és további évre történő meghosszabbítása esetén 10%-kal alacsonyabb
  • Ha biztosítási esemény történik, bármely Sberbank fiókkal kapcsolatba léphet, függetlenül attól, hogy hol kötötték meg a szerződést
  • A kötvényt néhány perc alatt kiállíthatja a DomClick webhelyen, a biztosítótársaságok - a Sberbank Insurance LLC és a Sberbank Life Insurance LLC - honlapján, vagy bármely Sberbank fiókban.

Élet- és egészségbiztosítás a „Védett hitelfelvevő” program keretében 2

Mit tartalmaz a program?

A biztosítás a következő esetekben köthető:

  • A Biztosított személy halála
  • Fogyatékosság vagy csoport létrehozása a Biztosított számára

mit kapsz?

  • A Sberbank jelzáloghitel-kamatának csökkentése a „biztosított hitel” feltétele mellett megállapított szintre;
  • A biztosítás díja az ügyfél nemétől és életkorától függően egyedileg kerül meghatározásra.

weboldal.

Jelzálogbiztosítás 3

Mit tartalmaz a program?

A fedezetként elzálogosított ingatlanok biztosítása (kivéve földterület) a halál és a sérülés kockázatától.

További előnyök:

  • 1 további hónap a biztosítási szerződés érvényességére, ha a Sberbank fiókjaiban kötik ki

A részletes biztosítási feltételek a weboldalon találhatók.

1 Bank a biztosítótársaságokhoz és a vagyonbiztosítási szolgáltatások nyújtásának feltételei
2 A biztosítási szolgáltatásokat a Sberbank Life Insurance LLC nyújtja. SZh 3692 számú biztosítási engedély (tevékenység típusa – önkéntes biztosítás Az Orosz Bank határozatlan időre kibocsátott. OGRN 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Cím: Moszkva, st. Shabolovka, 31G. Irodai idő: hétfőtől péntekig 08:00 és 20:00 óra között moszkvai idő szerint
3 Ingatlan (jelzálog-) biztosítás. A biztosítási szolgáltatásokat a Sberbank Insurance LLC nyújtja. Az Oroszországi Bank engedélye SI 4331 számú önkéntes vagyonbiztosítás elvégzésére, 2015.08.05-én, határozatlan időre kiadva. OGRN 1147746683479, www.sberbankins.ru Cím: 115093, Moszkva, st. Pavlovskaya, 7. ház, tel. 8 800 555 555 7, Nyitva tartás hétfőtől péntekig 9:00-19:00 moszkvai idő szerint.

szakaszok