Az alábbiakban leírom tapasztalataimat arról, hogyan választottam ki az építőket egy állandó lakóház építéséhez.

Miután elolvasta ezt a kézikönyvet, megkapja teljes útmutató cselekvésre és az enyémre személyes tapasztalat arról, hogyan ne hibázzon az építők kiválasztásakor, és ne sajnálja az elveszett pénzt, időt és idegeket.

Azonnal elmondom, hogy az építők nem szeretik az ilyen utasításokat, és néhányszor teljesen hízelgő megjegyzéseket írtak nekem.

A cikk végén rögzítettem és közzétettem egy részletes videót, amely még több választ ad.

Íme példák a legnépszerűbb orosz fórumokra az építkezésről

Sokan azt írják ott, hogy az építtetők csalók voltak, rosszul végeztek, nem teljesítették a határidőket, nem végezték el a munkát stb.

Vagy talán csak rossz helyen és rossz helyen kerestek az emberek?

Hol kell keresni

Az alábbiakban egy listát írok a sikeres kimenetel valószínűségének növelése érdekében, vagyis a végén több hasznos lehetőség van, de jobb, ha mindent elolvas, nehogy rálépjen valaki más gereblyére.

Barátoktól szájról szájra

A legjobb megoldás a szóbeszéd. Ha vannak barátaid, akik épültek szép ház, akkor adják meg az építtetők elérhetőségeit, de azonnali probléma van – nem valószínű, hogy talál ilyen ismerősöket. Még ha valaki jó házat épített is, az építők akkor is gazemberek lesznek, akiknek rossz helyről nő a keze. Nem tartom a 10 milliós vagy annál nagyobb költségvetésű luxusfelújításokat, ezért ezt a lehetőséget elvetjük.

Interneten keresztül webhelyeken keresztül

Átnézel 5-10 oldalt, felhívsz 3-5-ször, ott megmondják, hogy kell egy projekt, aztán kiszámolják a költséget. És 99%-ban felajánlják a projekt elvégzését, majd kiszámítják a költségeket. Projekt nélkül senki sem fog beszélni veled, ha pedig mégis, akkor 200%-ot beépítenek az árba védőhálóként. Ennek eredményeként 2-3 óra elpazarlása után más lehetőségeket kezd keresni.

Nagy cégeknél

Minden attól függ, hogy kivel fut össze. Ha a menedzser okos (ez rendkívül ritkán fordul elő, mivel fizetésen és minimális százalékon dolgoznak, nincs motiváció), akkor találhat valamit az Ön számára. De ismételten, projekt nélkül a költségeket nem lehet reálisan kiszámítani.

vázolja fel kívánságait egy papírra, és válasszon projektet az interneten, ez nagyban felgyorsítja az építők kiválasztását és az építési ár meghatározását

IN nagy cégek, a projekt egyeztetése után minden szerkesztés nagyon kevésbe fog kerülni. Ott ahhoz, hogy valamit változtassunk, többlépcsős jóváhagyásokra van szükség, és könnyebb úgy hagyni, ahogy van. Emellett a szerződésben rögzítik, hogy a projekttől való eltérés akár 200%-os költségnövekedéssel jár.

Üzenőtáblákon keresztül

Számos nagy oldal van, az alábbiakban linkek találhatók hozzájuk

Rengeteg hirdetés van ott, és ezek között lehet találni egy jó csapatot a házépítéshez, de ne feledd, hogy legalább 30-50 hirdetést kell felhívni, majd valahogy kiszűrni a gátlástalan munkásokat, és van 99 %-uk a hirdetési oldalakon. Nem értékelik a hírnevüket, állandóan telefont cserélnek, félúton leugranak tárgyakról, majd új adatok alá helyezik magukat.

Aviton keresztül találtam egy művezetőt és egy Moszkvicset. Munkavezető, 2 csapata van és ő maga is velük dolgozik. De az ő ára magasabbnak bizonyult (100 ezer rubel volt a különbség), mint a máshol talált építőké.

Fórumok

Ez az egyetlen hely, ahol az előadók értékelik a hírnevüket.

És csak egy nagy normális fórum van - a Fórumház. Itt található a https://www.forumhouse.ru link

Az alábbiakban részletes utasításokat írok, ahogy kerestem. Talán találsz mást is, de szerintem ez az ideális lehetőség.

Mikor kezdje el keresni

Ősz-tél, márciusig, így már kiválasztottad a csapatot és elkészítetted a helyszínre való belépési tervet.

Egyébként ha január-februárban kezdesz keresgélni, akkor ne adj isten várólistára kerülsz őszre, hiszen nyáron minden le van foglalva, és egy jó szakember sosem marad munka nélkül. Tekintettel arra, hogy egy ház felépítése átlagosan 2-3 hónapot vesz igénybe, akkor a szezon során (amikor az időjárás engedi) maximum 2-3 házat építhet.

A szezonon kívüli építkezés (késő ősztől kora tavaszig) rossz, hosszú és unalmas.
De sokkal olcsóbb

Az építőim (akik nekem építettek) dolgoznak egész évben, de a hideg időben az építés tovább tart, jelentősen csökken a termelékenység és a minőség, ezért ezt vegyük figyelembe.

Hogyan kerestem egy jó csapatot egy ház építéséhez

Keressen építőket a Fórumház honlapján https://www.forumhouse.ru

Azonnal elmondom, hogy ez nem egy gyors munka, de a végén több százezer rubelt takarít meg, és ami a legfontosabb, az idegeit és az idejét, mivel félúton újjáépíteni vagy másik csapatot keresni nagyon sivár.

Menjen, és regisztráljon a tőzsdére ügyfélként https://www.forumhouse.ru/exchange

Ott megadták a megerősítést SMS-ben a telefonra.

• Hozzon létre 3 fiókot (nem egy vagy 2, hanem 3)
• Adja le rendelését

És létrehoz 3 ilyen rendelést (mindegyikhez egyet fiókot– vagyis állítólag 3 új felhasználó 3 különböző rendelést ad le), csak neked 3 különböző számra lesz szükséged a megerősítéshez (sms kódot kapsz).

Rendeljen másképp, és ne ugyanazon a napon készítse el őket, jobb 2-3 hét szünettel, itt van miért:

1. hogy ne gyanítsák, hogy Ön ugyanaz a személy.
2. jó szakemberek nem ülnek állandóan a fórumon, de főleg újoncok vagy közvetítők igen. A szakemberek megfogása érdekében a megrendeléseket időre szétosztjuk.

Fiókok létrehozásakor használjon különböző számítógépeket vagy különböző böngészőket (programokat, amelyeken keresztül webhelyeket tekint meg - Opera, Chrome, Mozilla)

Ezután gyűjtse össze az alkalmazásokat. Sok alkalmazás átfedi egymást. Nyugodtan alkudhat a vállalkozókkal az egymást átfedő kérésekről, és megláthatja, milyen készségesen enged egy személy az árból. Ha legalább 20 jelentkezés érkezett, akkor már megérti az átlagárat.

Több mint 100 ajánlat közül választottam, és körülbelül 20 művezetővel és legénységgel tárgyaltam. A kijáratnál már három közül kellett választanom

Ez egy teljes munkaidős munka, amely több hétig tart, de teljesen megtérül.

Milyen kérdéseket kell feltenni.

Ahhoz, hogy megértse az építő témáját vagy sem, magának kell elmélyednie az építési technológiában. E nélkül nincs mód.

A kérdéseket egy példán keresztül fogom leírni favázas épület. Más típusú házak esetében saját maga is készíthet listát.

Kérdések építőknek a keretházakkal kapcsolatban

1. A fali torta külső sorrendje (homlokzat, szélvédelem, szigetelés, párazáró, belső dekoráció) sokan összezavarodnak, hogy melyik filmet hova kell tenni

2. Szükséges-e szellőző akadály egy vázas házhoz (egyértelműen igen, ha a válasz „nem”, akkor az ilyen építők azonnali kiszűrését javaslom)

3. Melyik oldalra kell felszerelni a párazárót - befelé vagy kifelé (kifelé, mivel összegyűjtik a cseppeket, és megakadályozzák, hogy mélyen behatoljanak a falba)

4. Nagy ablakokat szeretnénk a padlóról, nem fog sok hő távozni rajtuk? (ha azt mondják, hogy rakunk be egy jó dupla üvegezésű ablakot és nem megy, akkor azonnal visszautasítják, mert 2-3 év alatt minden bevonat kifakul és a nagy ablakokon keresztül nyáron meleg lesz, ill. télen belefárad a ház fűtésébe)

5. Különböző a szigetelés vastagsága a falakban és a mennyezetben? (minimum 20-30%-kal több legyen a mennyezetben. Van aki 150-el szigeteli a falakat, és 100 mm rosszul hengerelt szigetelést tesz a mennyezetbe és utána kíváncsi, hogy hova megy a hő)

6. A legfontosabb kérdés!!!
A teherbírás nagyobb egy 150*150mm-es blokknál, vagy az összeütött vékony rudaknál 50*150? (ha azt válaszolják, hogy az egyik vastag, akkor azonnal visszautasítják, mert az esetek 99%-ában egy-egy sugár idővel kifordul, kiszárad és gyengül)

Az árnak és szintnek megfelelőek kiválasztása után.

Aktuális objektumok megtekintése (épülő házak meglátogatása)

Kérjen aktuális vagy befejezett projekteket – nézze meg, milyen a helyzet az építkezésen.

Mire kell figyelni

• Tisztaság a helyszínen.
  Ha a munkás disznó, akkor neked is építenek házat.
• Technológiának való megfelelés
  Sok finomság van itt, és jobb, ha elmélyül a technológiában. Például a szigetelés szinte mindig rosszul van megcsinálva, a szigetelés nincs egyenletesen tömítve, majd télen kihűl a ház. Valaki pl nyomás alatt fújja az ásványgyapotot, de ezt a falakban nem lehet ellenőrizni és nem tény, hogy 100%-ban egyenletesen és szorosan oszlik el.
• Beszélj a szomszédaiddal.
  A szomszédok mindenkinél jobban meg tudják mondani, hogyan viselkedik a legénység. A szomszédok szinte mindig normálisan reagálnak az ilyen kérdésekre, és az, hogy hozzájuk fordulsz egy kéréssel, szinte mindig növeli az önbecsülésüket.
• Fogja meg az épülő ház tulajdonosának telefonszámát, és beszéljen vele. Ha az építők ellene vannak, vedd el ezt a számot a szomszédaidtól, és az építők negatív karmát fognak szenvedni a bizalmatlanság és a titkolózás miatt.
• Keresse meg az építők vezeték- és keresztnevét, és futtassa őket a Yandexen keresztül ilyen lekérdezések segítségével
  Teljes név – vélemények
  példa link https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

Bízzon mindent egy cégre, vagy ossza fel különböző vállalkozók között.

Különböző részekre osztottam. Olcsóbb, jobb minőségű, de sokkal unalmasabb. Tekintettel arra, hogy egyedül építették a házam, a fűtést, villanyszerelést mások intézték, nem volt semmi nehézség, hiszen én kezdeti szakaszbanösszehozta, és annak ellenére dolgoztak együtt, hogy én magam készítettem a projektet és 100%-ban tudtam, hogy hol fog történni.

De általában házat építenek, és csak ezután jönnek rá, hogy vezetékeket kell beépíteni a padlóba, vagy be kell szerelni a vizet és a csatornát. De ezek már azoknak a problémái, akik nem a rajzok, hanem a dolgok kivitelezése szerint készítették el a projektet, vagy építettek (ez 95%).

És ami a legfontosabb, hogy mindegyik csapat az előzőt hibáztatja, mondván, hogy rosszul csinálta, az előzőek pedig már elmentek egy másik oldalra, és csak 2-3 hónap múlva tudják újra csinálni.

Ennek eredményeként vitatható a kérdés – melyik a jobb? Pl. fűtésben kevés a szakember és csak maguknak dolgoznak, és ha a művezetőd beköti őket és garanciális kötelezettséget vállal, akkor biztosan hozzátesz 20%-ot (50-100 ezer) a becsléshez, és ha tárgyalsz velük egyenesre, aztán baleset esetén leugorhatnak, mondván, hogy a házat ügyetlenül építették.

TANÁCS

Lépj meleg, bizalmi kapcsolatokat minden építővel, ne alkudj, ha a srácok már elkezdtek dolgozni, és nem kímélnek pénzt (ha azt mondják, vegyél egy olasz darut 500 rubelért, és ne egy kínait 150-ért, akkor jobb ), a jövőben ez lehetővé teszi, hogy jót kapjon, és ami a legfontosabb, gyors garanciális javítást.

Megállapodás

Minden, amit a szerződésben ír, nem ad semmit. Mivel téged és őt a pokolba küldik, 1000-ből egy eljut a bíróságra, és a legfontosabb, hogy a bírósági végzést még végre kell hajtani, és a végrehajtóknak biztosan nincs más dolguk, mint kiszedni a 200 ezret egy keményből. munkás, akinek nincs is saját otthona.

Ezért jó párbeszédben írok instrukciókat, hogy mire kell figyelni a csapattal, a művezetővel való megegyezéskor, és finoman utalok arra, hogy ha késik, akkor arányosan csökkentik a fizetést. De jobb, ha mindent papírra ír a forma szerint (nem lesz felesleges)

1. Határidők

Az építkezés megkezdésének dátumai, az egyes szakaszok befejezési dátumai (Én szakaszosan fizettem, de az Ön megállapodása), az objektum átadásának határideje.

A végső összeg. De van ilyen, például nehéz kiszámítani a tetőt 100%, valamint a homlokzat területét vagy a szigetelés mennyiségét (Archikadban számoltam, 2-3% volt a hibám). de pénzben még mindig 20-30 ezer). Ezért jobb, ha megbeszéljük az anyagköltséget, és ha nincs elég, vásároljunk többet, mint regisztráljunk fix összeg az építők pedig tartalékkal vásárolnak, a többit pedig megtartják maguknak.

3. garancia

A garancia inkább a gépészeti rendszerekre vonatkozik, hiszen ha a házat megfelelően építették (és a megfelelő építőket választottuk), akkor nem történik vele semmi.

Mindenesetre rögzítse, hogy ha valami elromlik, a kivitelező (kivitelező) vállalja a hiba elhárítását 2 napon belül. Mert ha egy szivattyú vagy kazán repül, akkor víz és hő nélkül gyorsan elveszíti a tölgyet.

Videó

Következtetések

1. Mielőtt elkezdené az építők kiválasztását, döntse el, mit szeretne (vázolja fel a projektet, válassza ki megjelenés Házak).

2. Keress építőket barátokon vagy fórumokon, vagyis ahol az emberek értékelik a hírnevüket.

3. Hívjon fel 30-50 építtetőt/céget, kommunikáljon, tisztázza a technológia fortélyait, legyen aprólékos.

4. Kérje meg az építés alatt álló projektek meglátogatását annak ellenőrzésére, hogy az építési technológiát megfelelően követik-e, és hogy az építési terület rendben van-e.

5. Alkudj okosan, és válogass a neked tetsző ajánlatok közül. Ne csökkentse túlságosan az árat, mert később megbánja (pénzt takarítanak meg rajtad, és mint tudod, a rossz árak rossz árakhoz vezetnek).

7. Kössön megállapodást, amelyben egyértelműen rögzíti a határidőket (ha nem tartja be, akkor bírságot ír elő), valamint a garanciális feltételeket (ha valami elromlik, akkor 1-2 napon belül jöjjenek és javítsák a hibát).

2-4 hetet tölthet telefonálással, üzenőfalak böngészésével, fórumok olvasásával, ahol több tízezer elégedetlen ember van.

Vagy írhat nekem, tanácsot adok a legmegfelelőbb lépésben, megadom a házam építtetőinek elérhetőségeit, és segítek elkerülni az általam elkövetett hibákat.

A lakásfelújítás is hasonló természeti katasztrófa, azonban minimális pénz- és idegveszteséggel is túlélheti egy jól összeválogatott javító és kivitelező csapat segítségével. A RIA Real Estate honlapján kiderült, milyen szempontok alapján kell értékelni a kézműveseket, és hogyan kell velük dolgozni.

A "sarafan" elv

A jelöltek kezdeti kiválasztása során elsősorban baráti véleményekre és ajánlásokra érdemes támaszkodni – mondja Maxim Morozov, az M9 fejlesztési menedzsere.

Most már sok lehetőség kínálkozik, például a felhasználásra közösségi hálózatok keressen olyan embereket, akik nemrégiben végeztek felújításokat, és készek csapatokat ajánlani, sőt munkájuk eredményét is megmutatni. A „szóbeszéd” a legjobb megoldás a munkavállalók kiválasztásánál – erősíti meg Anton Rublev, a StroyKadry cég igazgatója.

Hol kell keresni

Ha barátain keresztül nem talált megfelelő szakembereket, akkor az interneten kell csapatot keresnie. „Az a legjobb, ha olyan erőforrásokat használunk, amelyekben megtalálhatók az ügyfelek és az előadók profilja is. A profilok segítenek visszajelzést gyűjteni és képet kapni az előadók kompetenciáiról” – mutat rá Morozov.

A legjobb, ha olyan neves szervezetekkel lép kapcsolatba, amelyek saját weboldallal és esetleg irodával rendelkeznek. Ugyanakkor az oldalnak működnie kell, azaz tartalmaznia kell érvényes telefonszámokat és aktív leveleket, amelyeket rendszeresen megtekintenek. Igen, az ilyen cégek szolgáltatásainak árai általában magasabbak, de a munka minősége is az eredetileg meghatározott szinten lesz – jegyzi meg Rublev.

Természetesen lehet véleményeket kitalálni az interneten, és lefényképezheti valaki más munkáját, ráadásul kiváló magán mesteremberek vagy javítási szerződések, akiknek nincs lehetőségük saját honlapot indítani, feltehetik adataikat az internetre; . Ezért minden esetben személyes ismeretség és előzetes beszélgetés után kell meghozni a végső döntést egyik vagy másik brigád javára.

A jó dolgokért állj sorba

Készüljön fel a várakozásra, ha igazán jó csapatot talált – mondja Morozov az M9 fejlesztésétől. A hosszú sor jelenléte pozitív jel – véli. Ennek hiánya azonban nem feltétlenül a hozzá nem értés bizonyítéka. Ez inkább közvetett mutató.

Személyes kapcsolatfelvétel

Hazánkban az embereket gyakran a ruhájuk fogadja és kíséri – jegyzi meg Rubljov. Persze ha valami ápolatlan, csípős ember jön egy megbeszélésre, akkor aligha akar majd megbízni benne – érvel a szakember. De általában figyelni kell a beszéd megfelelőségére, más szóval a munkavállalónak ajánlatot kell tennie potenciális ügyfél Számos lehetőség egy adott munka elvégzésére, mindent nagyon világosan és érthetően magyarázzon el, anélkül, hogy elkerülné a válaszokat, és nem bombázná az érthetetlen kifejezések hegyét - magyarázza a StroyKadrov igazgatója.

A jó csapatoknak általában van egy portfóliójuk a munkájukról készült fényképekkel. Kérhet olyan igazolásokat vagy dokumentumokat is, amelyek megerősítik, hogy a munkavállaló rendelkezik szakképzés, tegyük fel, hogy vakoló-festő vagy kőműves – mutat rá Rubljov.

Szerinte mindig egyértelmű, ha az ember már kidolgozott egy jól működő sémát: azonnal tud lépésről lépésre elmondani a munka előrehaladásáról, mindent bemutat. szükséges dokumentumokat, rögzíti a felek minden kockázatát és felelősségét.

De egy privát javító- és építőcsapat vezetője, Oleg Koltukov felhívja a figyelmet arra, hogy az első kommunikáció során a csapat képviselőjének azonnal egyértelműen jeleznie kell a munkák árait, vagy árlistát kell adnia az ügyfélnek. Ugyanakkor a megrendelő óvatos lehet a munka időzítésével vagy költségével kapcsolatos kérdésekre adott kitérő válaszaitól. „Természetesen nehéz rögtön megmondani, hogy mennyi idő alatt készül el, és mennyi lesz a munka végösszege, de én személy szerint először a munka minden részletét megbeszélem a megrendelővel, megtudom, hogy pontosan mit Ő akarja, akkor ezt elemzem és számításokat végzek, majd mondjuk másnap írok neki egy hozzávetőleges tervet, ahol feltüntetem, hogy mennyi anyagra lesz szükség, és milyen, mennyibe kerül az egyes szolgáltatások. Koltukov megosztja tapasztalatait.

Aláírjuk a megállapodást

Természetesen érdemes megállapodást kötni a csapattal az építési, javítási munkák elvégzésére. Sablonjai megtalálhatók az interneten. Ideális esetben érdemes lenne ügyvéddel ellenőrizni a szerződést, majd közjegyzővel aláírni – mutat rá Rublev a StroyKadry cégtől. De még a hitelesítetlen megállapodásnak is súlya lesz a bíróságon, ha vitás kérdések merülnek fel.

A szerződés egyébként mindkét fél – mind a kivitelező, mind a megrendelő – felelősségét rögzíti – teszi hozzá a szakember.

Töredékes fizetés

Nagyon fontos azonnal dönteni és megbeszélni az alkalmazottakkal a fizetés módját. „Sajnos gyakran megesik, hogy a megrendelő előleget ad a kézműveseknek, ami után a csapat eltűnik” – panaszkodik Rublev.

Javasolja, hogy ne előleget adjanak, hanem a kifizetéseket szakaszosan, részletekben hajtsák végre. Ez mind az ügyfél, mind a dolgozók számára kényelmes – hangsúlyozza az iroda beszélgetőtársa, hiszen nekik is biztosnak kell lenniük abban, hogy nem tévesztik meg őket és nem maradnak semmiben. Például kifizetheti a falak előkészítését gittezéshez, festéshez vagy szintezéshez. „Nagyjából két napig dolgoztam, és pénzt kaptam még két napig, és újra pénzt kaptam” – mondja Rubljov.

Hozzáértő ellenőrzés

Természetesen a munkafolyamat során az ügyfélnek joga van ellenőrizni a munka előrehaladását, mondja Rublev. Nem érdemes azonban a dolgozók lelke fölött állni, és minden lépésüket figyelni – hangsúlyozza. Ha már döntött egy bizonyos csapat mellett, akkor bízzon benne. Csak ki kell alakítania magának egy bizonyos ellenőrzési ütemtervet, például kétnaponta el kell jönnie a helyszínre, és közben néhány módosítást kell végrehajtania – mondja a szakember.

Mérési igényt a cég honlapján hagyhat, ezt követően a vezető azonnal egyeztet a földmérő indulásának idejéről és helyéről. Ha kész tervtervvel vagy vázlattal rendelkezik, a teljes becslési dokumentáció elkészítésének időtartama nem haladja meg az 1 munkanapot.

A földmérő látogatása Önnél a munkakör meghatározására, valamint a becslés elkészítésére ingyenes, és egy szakértői becslővel való konzultáció lehetővé teszi a döntést. a legjobb lehetőség javítási és befejező munkák elvégzése.

A cég szakemberei arzenáljában a vezető gyártók professzionális felszereléseinek és szerszámainak teljes skálája található, amelyek lehetővé teszik számukra az építési és befejező munkák elvégzését. magas szintű. Minden tevékenységet szakképzett művezető és telephelyvezető felügyel.

A személyi menedzser készséggel válaszol minden, a folyamatban lévő javítási és befejező munkával kapcsolatos kérdésre. Ha szükséges, a nyújtott „fotójelentés” szolgáltatásnak köszönhetően önállóan nyomon követheti a javítás előrehaladását. Meg kell jegyezni, hogy minden alkalmazott orosz állampolgársággal rendelkezik, magasan képzett, és csak speciális képzés és tanúsítás után dolgozhat.

2010-ben változások következtek be az építőipari és szakipari cégek tevékenységi engedélyezésével kapcsolatban. Jelenleg az ilyen szervezetek az SRO kategóriába tartoznak, és engedélyre van szükségük, amely lehetővé teszi a víz- és villanyszerelési munkák elvégzését. Így a javítási munkákat az ISO-9001 szabványnak, az SNiP és az SRO jóváhagyásának megfelelően végzik.

A díjszabás biztosítja mind az anyagok felhasználását a munkában, mind az összes fogyóeszköz megvásárlását és szállítását a vállalat maga. Az anyagok kiválasztásakor különös figyelmet fordítanak a minőségre és a megfelelő tanúsítványok meglétére. A munka mindig kizárólagosan használ kiváló minőségű anyagok vezető, jól bevált gyártóktól, és a mennyiséget és a fő paramétereket teljes mértékben meg kell határozni a becslési dokumentációban.

Amint azt a gyakorlat mutatja, tanácsos a durva anyagok kiválasztását és beszerzését szakemberekre bízni. Befejező anyagok közvetlenül Ön is megvásárolhatja. Szükség esetén a cég szakembere tanácsot ad a kiválasztásában és beszerzésében.

Ezek a szolgáltatások szerepelnek a tarifák listájában, és ezeket a szerződésben meg kell határozni. Ha szükséges, a cég szakemberei gondoskodnak a belső tárgyak vagy bútorok eltávolításával és tárolásával kapcsolatos összes problémáról.

A teljes javítási munka elvégzése után a kézművesek eltávolítják az összes szemetet, majd a helyiségek száraz és nedves tisztítását végzik el. Azt is meg kell jegyezni, hogy a szakaszos javítások segítenek minimalizálni a munkafolyamat során esetlegesen felmerülő kellemetlenségeket.

A szerződés aláírása után szokásos anyagvásárlási előleget fizet. Minden elvégzett munka kifizetése csak az átvételkor, az átvételi okirat aláírása után történik. A szakaszos fizetés magában foglalja a teljesítést készpénz az egyes munkaszakaszok elfogadása után. Ha szükséges, készítsen készpénz nélküli fizetés A részleteket személyes menedzserétől kell beszereznie.

Fontos árnyalat az, hogy a teljes költséget a szerződés tartalmazza, és minden szakaszban változatlan marad. Árváltoztatás csak az Ön kérésére lehetséges, ha a javítási munkák köre változik. Az a lehetőség, hogy az összes anyagért a szállítást és a javítási munkák befejezését követően fizetni kell, teljesen kiküszöböli a kockázatokat.

A javítási munkák az előkészítési és szétszerelési szakaszokkal kezdődnek, amelyek során eltávolítják az összes régi felületet, és alaposan előkészítik a felületeket. A felújítási munkák teljes folyamata hagyományosan több fő szakaszt foglal magában, amelyek a tervezés, a költségvetés tervezés, az anyagok beszerzése, az előkészítés, a befejezés, valamint a bútorok és berendezések elhelyezése.

A durva és finom kivitelezést a vízvezeték szerelvényekkel, fűtési és vízellátó rendszerekkel, valamint villanyvezetékekkel végzett munka egészíti ki, így a javításokat befejező szakemberek, villanyszerelő, vízvezeték-szerelő, vakolók és asztalosok végzik.

A kozmetikai javítások nem foglalják magukban az ablakok és ajtók cseréjét, a fal- vagy mennyezetfelületek kiegyenlítését, illetve az elektromos vezetékek és a vízvezetékek cseréjét. Végrehajtás nagyjavítás nagy mennyiségű munka elvégzéséből áll, beleértve a régi felület eltávolítását, az összes felület kiegyenlítését és a kommunikáció cseréjét, valamint az átépítést.

Az Eurorepair a teljesen professzionális és minőségi javítási munkák kategóriájába tartozik, amelyet a legmodernebb berendezések, ill. legújabb technológiák. Az ilyen javítások magukban foglalják a professzionálisan kidolgozott tervezési projektnek megfelelően végzett tevékenységek legteljesebb körét.

A javítási munkák költsége egyedi mutató. A végső ár kialakulását több fő tényező befolyásolja, köztük az összes mennyisége szükséges munkát, a helyiségek általános állapota és a javítások összetettsége.

Természetesen a kozmetikai javítások összköltsége egy nagyságrenddel alacsonyabb lesz, mint egy nagyjavításé. A jól megírt tervezési projekt és becslési dokumentáció lehetővé teszi a végső költség helyes és pontos meghatározását.

A cég szakemberei a munkát magas színvonalon képesek elvégezni, függetlenül annak összetettségi fokától és mennyiségétől, ezért készek vagyunk kulcsrakész javítást és egyes fajok művek Az átfogó javítás azonban mindig jövedelmezőbb megoldás, amely lehetővé teszi a teljes költség körülbelül 25-30%-át.

A részleges javítási munkák körének véglegesítése előtt ajánlatos tanácsot kérni a cég képzett szakembereitől.

A tervezési projekt kidolgozása magában foglalja a mérési terv és a vázlatrajz elkészítését, valamint az építési és befejező anyagok listáját és a vizualizációt. Igény szerint a cég rendelkezésére bocsáthat egy saját készítésű vázlatot, amely a lehető legpontosabban mutassa meg a bútor kívánt helyét, világítótestekÉs elektromos aljzatok.

A cég felelősségteljesen közelíti meg a javítással kapcsolatos minden szakaszt, ezért az Ön és a cég, mint vállalkozó között létrejött szerződés nem csak a felhasznált alkatrészekre és az építési és befejező anyagokra, hanem minden típusú javításra is garanciát vállal. és az elvégzett befejező munkákat.

A tárgy átadási igazolását csak a munka átvétele után írja alá. Szükség esetén a szerviz és a műszaki támogatás szakemberei azonnal felkeresik a helyszínt, és gyorsan megszüntetik az üzemeltetés során felmerülő összes problémát vagy meghibásodást. A szabványszerződés sablonjával a címre küldött kérelem benyújtásával ismerkedhet meg email cégek.

Ha építőkből álló csapatra van szüksége egy ház építéséhez, most versenyképes áron bérelheti őket a youdo.com oldalon. A tapasztalt előadók az együttműködés feltételeinek egyeztetése után vagy a megbeszélt időkereten belül azonnal hozzáláthatnak a feladat elvégzéséhez.

A YouDo-n megrendelt nyaraló (fürdőház, melléképületek) építése a moszkvai régióban a jelenlegi mérnöki szabványoknak és technológiáknak megfelelően történik. Leendő otthona számára választhat az egyik közül befejezett projektek vagy rendelje meg egy új létrehozását a Yuda előadóitól. A youdo.com webhelyen felvett szakemberek szolgáltatásainak ára 20-30% -kal alacsonyabb lesz, mint a moszkvai szakszolgálatok által végzett munka költsége.

Hogyan lehet jövedelmező egy nyaraló építését megrendelni a moszkvai régióban?

Építés szerint keresni vidéki házak kulcsrakész és/vagy bővítmények körülöttük, hozzon létre egy megfelelő feladatot a YouDo-n. Fogalmazza meg a lehető legpontosabban az Ön által keresett munkavállalókkal szemben támasztott követelményeit, és jelezze a pályázatban. Továbbá az együttműködés feltételeiről a Yudán található vállalkozóval (művezetővel) egyeztetnek. Telepíteni fogja:

• milyen típusú épületekre van szükség (magánlakó épület, fürdő, kert vagy melléképületek), valamint ezek száma
• épülő házak projektjei
• amikor a YouDo-ra felvett csapatnak el kell kezdenie és be kell fejeznie egy magánház, kerti pavilon stb. építését.
• olyan típusú anyagok, amelyek téglából, fából, monolit panelekből stb. készült házak építéséhez szükségesek.
• építőcsapat szolgáltatásainak ára stb.

A tárgyalási folyamat során megbeszélheti a moszkvai dacha építésére vonatkozó lehetséges kedvezményeket és azok átvételének feltételeit is.

Építőipari szolgáltatások költsége Yudában

A youdo.com oldalon regisztrált csapatok profiljában információkat találhat arról, hogy mennyibe kerül az építkezés kúria rönkökből vagy más anyagokból. Az árak hozzávetőlegesek és a munkavégzés feltételeitől függenek. A megrendelés végső költsége a következőktől függ:

• olyan típusú szolgáltatások, amelyekhez építőcsapat szükséges a ház építéséhez: kulcsrakész épület vagy egyes részei (alap, falak, tető stb.)
• a ház építésének összetettsége (a projekttől, az építési terület körülményeitől függően stb.)
• a moszkvai ház építésére szánt időkeret

Jelentősen megtakaríthat nagy mennyiségű munka megrendelésekor, valamint a kiválasztott Yudu vállalkozóval való hosszú távú együttműködés során. Mindig vannak ingyenes dolgozók a youdo.com-on, éjjel-nappal megrendelheti szolgáltatásaikat. A YouDo-n házépítésre felbérelt építőcsapat hatékonyan, olcsón és rövid időn belül elvégzi a feladatát.

Zavarba ejti a kérdés, hogy hol találhat szakképzett, tapasztalattal rendelkező kézműves csapatot? Javasoljuk a jelöltségünket.

Miért nekünk?

Csapatunk széleskörű szakemberekből áll, élén felelős, tapasztalt építőmesterrel - művezetővel.

Amikor a javításról gondolkodik, fontos, hogy hozzáértő szakembereket találjon.

Sőt, ha a teljes lakás felújítását tervezi, akkor különféle területeken mesteremberekre lesz szüksége - festőkre, vakolókra, vízvezeték-szerelőkre, villanyszerelőkre.

Béreljen fel egy javítócsapatot

Fontos, hogy az olyan felelősségteljes feladattal megbízott csapat, mint az Ön telephelyének felújítása, minden szükséges mesteremberrel rendelkezzen. Ezzel megkímélheti Önt egy tapasztalt építő új kereséseitől. A vonat teljes létszámmal a lehető legrövidebb időn belül képes lesz leszállítani a létesítményt. Ebben az esetben a kikészítés párhuzamosan történik, ami nem lassítja az összes többi dolgozó tevékenységét.

Rövid időn belül új lakáshoz jut, mi pedig egy jól felépített csapattal dolgozunk, külső beavatkozás nélkül - kölcsönösen előnyös együttműködés!

Béreljen fel egy profi csapatot

Ma már nem könnyű gyakorlattal rendelkező befejező csapatot felvenni. Igaz, vannak mesterek, akik szívesen vállalják a megoldást a problémádra. De van-e szükséges ismereteket, vagy csak hallottak a helyes munkamenetről, de nincs tapasztalatuk. Csak azok a szakemberek végezhetnek minőségi lakásfelújítást, akik speciális oktatásban részesültek egy adott területen, és első kézből ismerik a javítás minden fortélyát.

A polgárok aggodalmai.

Először is a szakképzetlen munkások által végzett rossz kivitelezés. Miután egyszer hibáztak, az emberek félnek újra magánkézművesek szolgáltatásaihoz fordulni.

Az építőipari cégek felduzzasztják a szolgáltatások költségeit, miközben maguk olcsó munkaerőt biztosítanak. Munkatársaik nincsenek felkészülve a komoly eseményekre. Nem tudják helyesen megszámolni a számot szükséges anyag. A felújítások lassan haladnak, és a megbeszélt befejezési határidőket nem tartják be.

A helyes választás

Ha azt tervezi, hogy felvesz egy munkavégző csapatot, jobb, ha a főművezető irányítja az összes dolgozót.

Ez a személy képes lesz megfelelően elosztani az összes erőt, és a tárgyat időben kézbesítik. Ez nagyon kényelmes és előnyös. Ha ellenőrzés közben. Ha bármilyen hibát észlel, forduljon közvetlenül a művezetőhöz, és a hiányosságokat kijavítják. Nem kell magukkal a dolgozókkal tárgyalnia, és nem kell rá pazarolnia az idejét.

Sokan azt tanácsolják, hogy az ajánlások alapján vegyenek fel egy befejező csapatot. Az ajánlás jó dolog. Megismerheti a potenciális alkalmazottak véleményét. De az ember véleménye nem elég. Próbáljon meg tárgyalni a barátaival, hogy megmutassák azoknak a művészeknek a munkáit, akiket ajánlanak Önnek. Ki tudja, lehet, hogy az Ön ízlése nem esik egybe. Egyértelműen ellenőrizheti a munka minőségét, és mindenkinek megvan a maga finomsága.

A példák elolvasása után nyugodtabbnak érzi magát, és magabiztosabb lesz a javítás során.

Különösen, ha a ház felújítás alatt áll, amikor a családtagoknak egy időre el kell hagyniuk a házat.

• Az építőiparban jártas befejezőt felvenni nem olyan egyszerű. De lehetséges. Az építőcsapat főbb jellemzői: hatékonyság;
• képesítések;
• pontosság;
• tapasztalat;
• megbízhatóság;
• fogékonyság.

Ha felveszi velünk a kapcsolatot, segítek hozzávetőleges becslést készíteni szolgáltatásainkról. Teljes körű tanácsadást is vállalok a modern minőségével kapcsolatban építőanyagok. Ha nincs nagy pénzügyi forrása a helyiségek felújítására, akkor hozzáértően megtaláljuk azokat a pillanatokat, ahol pénzt takaríthat meg.

A javítás komoly üzlet. Főleg, ha a saját ingatlanodról van szó. Fontos, hogy azt képzett szakemberek végezzék. Egyéni megközelítés és kiváló minőségű