Épületek vakolat homlokzatainak szerelése. Az épület homlokzatának építészeti elemei

Névjegykártya az egész épület a homlokzat. De feladata nem csak az esztétikai funkciók, hanem a ház falainak védelme a különféle külső hatásoktól. A védő funkció a fő cél épület homlokzati szerelés. Terhelések külső környezet: hó és csapadék, szél és napsugarak erősen károsítják az épület falait. A szerelt homlokzatoknak köszönhetően az épület szilárdsága és tartóssága jelentősen megnő. A jó minőségű homlokzat kiváló hőszigetelő és nedvességszabályozó, megakadályozza, hogy behatoljon a helyiségbe.

Homlokzat - az épület elülső része

Meghatározzák a homlokzat arányait, formáját és dekorációját tervezési jellemzők szerkezetek, rendeltetés és építészeti tervezés. A homlokzatok beépítéséhez használt anyagok: panelek, tégla, kő, vakolat, iparvágány.

Konstruktív kialakításuk szerint a homlokzatok:

• kő és tégla;
• beton - monolit;
• vakolt (festett);
• kompozit hőszigetelő, vékony vakolat külső réteggel;
• áttetsző;
• szellőző csuklós, béléssel:
• mellékvágány,
• porcelán kőedény,
• kompozit alumínium panelek,
• szálcement panelek befejezése,
• deszka, dekoratív deszka, tömbház,
• fém kazetták,
• burkolótéglával vagy más apró darabos anyaggal bélelve - acélkonzolokon.

Az épületek homlokzatainak típusai beépítési mód szerint

A homlokzatok két típusra oszthatók: nem szellőztetett és szellőző.

Nem szellőztetett minden ragasztós vagy zárt homlokzat: gitt, vakolat, homlokzati tégla, burkoló kő, csempe, porcelán kőedény. Csuklós, nem szellőző homlokzatok: lucorbond, műanyag, kéregbogár vakolat, nedves homlokzat.

A szellőztetett homlokzatok, amelyeknél az épület falait nem éri közvetlenül a csapadék, az időjárási viszonyoknak közvetlen kitettség, szabadon szellőztetnek és „lélegznek”, a hőmérsékletnek nincs közvetlen hatása. A függesztett szellőztetett homlokzatok közé tartozik: fa, függesztett csempék, burkolatok, panelek stb.

Szerelési munka

Épület homlokzatának szerelése szellőztetett vagy nem szellőző homlokzat beépítésénél végzett munkára vonatkozik. Homlokzat szerelési munkák tartalmazza:

• a homlokzat előkészítése a munkához;
• szigetelés beszerelése;
• eszközök felszerelése a védő alapréteghez;
• nyereség fém profil sarkok;
• ablakok és ajtók lejtésének feldolgozása;
• felszerelés díszítő elemek;
• a homlokréteg beépítése.

A szerelt homlokzatok előnyei

A szerelt homlokzatok fő előnye, hogy megbízhatóan védik az épület teherhordó szerkezeteit a külső környezet minden romboló hatásától.

1. A nedvesség behatolása romboló hatással van minden olyan anyagra, amelyből az épület épül. A beltéri nedvesség a külső hatások mellett meglehetősen kellemetlen következményekkel is járhat. A gomba előfordulása a túlzott nedvesség behatolásának legkedvezőtlenebb eredménye.
2. A hó majdnem ugyanazokhoz a következményekhez vezet.
3. A negatív következmények különösen akkor jelentkeznek, ha az épület szélterhelésnek van kitéve. Kötőanyagok kifújása, huzat, mikrorepedések kialakulása - ezek mind a szél hatásának következményei.
4. A hőmérséklet változása nagyban befolyásolja az erőt teherhordó szerkezetek. Az erős amplitúdójú hőmérséklet-ingadozások repedésekhez vezethetnek. Ráadásul a beltérben hideg időben nagyon hideg, melegben pedig túl meleg lehet.
5. Az ilyen kedvezőtlen tényezők állandó, hosszú távú hatása miatt az épület megjelenése idővel nagyon esztétikus megjelenést kölcsönöz.

Épületek és építmények homlokzatának szerelése szinte az összes ilyen jelenséget kiküszöböli. A szerelt homlokzat másik fontos előnye az esztétikai eleme. Az épület díszítésének funkciója, egyedi és tetszetős megjelenés, nemcsak a befejező anyag, hanem a stílus megválasztásának lehetősége is erős érv a homlokzat beépítése mellett.

Különböző típusú vakolat homlokzatok szerelése

Egészen a közelmúltig a „vakolat homlokzat” még az építtetők előtt sem volt ismert. A modern technológiák lehetővé teszik ennek az egyedülálló bevonatnak a használatát.

• A szellőztetett homlokzati rendszereket széles körben alkalmazzák a telepítés során. A függesztett vakolat homlokzat vakolási munkát nem igényel. A faltól bizonyos távolságra van rögzítve. Az előny a falak és az alapozás terhelésének csökkenése más típusú homlokzatokhoz képest.
• Szigetelt változat is lehetséges, ha a szigetelést a falra ragasztják és vakolják. Ebben az esetben a sorrend vakolat homlokzat beépítése Az épület a következő: hőszigetelő lap, üveghálóval megerősített alapvakolat, teherhordó falak, réteg dekoratív vakolat. Előnye az épület további szigetelése.
• A szabványos, vastag vakolatrétegű kikészítés a következő sorrendben történik: hőszigetelő lapok, teherhordó falak, speciális zsanérokra rögzített acélháló és ráhelyezett vakolat. Előnye a tartósabb falburkolat. A felhasznált szigetelőanyagok kőgyapot lapok, bazaltbázisú ásványgyapot hőszigetelő lapok, szintetikus kötőanyagú hidrobizált pufflapok, habprosztirol és extrudált habprosztirol, gabro-bazalt kőzetcsoporton alapuló ásványgyapot lapok . Az anyag előnye a könnyűsége, amely könnyíti a falak terhelését és egyszerűsíti a beépítési technológiát. Szigetelés ragasztására és kiegészítő hőszigetelésre és vízszigetelésre különböző átalakítású masztixeket, ragasztókat, bitumen-polimer anyagokat használnak.

A vakolat homlokzatok beépítésének előnyei:

• minden típusú teherhordó szerkezethez való alkalmasság;
• a hőátadáshoz szükséges ellenállás biztosítása;
• a felhasználható belső terület növekedése;
• panelek közötti varratok és beton védelme, korrózió elleni védelem;
• növeli a hang-, hő- és vízszigetelést;
• hőmérsékleti deformációk hiánya.

Nedves épülethomlokzatok szerelése

Ez a külső hőszigetelő rendszer nedves típusú vakolat homlokzat, nagyon fiatal technológia. A nedves homlokzati technológia azonban talán a legnépszerűbb, különösen az alacsony épületekben. A homlokzat külső szigetelése ezzel a módszerrel környezetbarát, csúcstechnológiás anyagokból készül, amelyek csökkentik a hőveszteséget, és ezáltal a légkondicionálás és a fűtés költségeit.

Épület homlokzatok szerelése A technológia szerint a nedves homlokzat az egymáshoz ragasztott rétegek egymás utáni felhordása egy alapra:

1. Primer. Erősíti a falat - alapot, biztosítja a következő réteg szoros illeszkedését.
2. Egy réteg polisztirol hab vagy ásványgyapot - szigetelés. A hőszigetelő lapokhoz speciális ragasztóval szorosan a falhoz vannak ragasztva. Kiegészítően korong alakú fejű dübelekkel rögzítve.
3. A következő réteg az erősítő oldat felhordása egy erősítő lúgálló háló rögzítésével, hogy a rákövetkező rétegek tapadjanak és alapot képezzenek.
4. Ezt követően a rendszert speciális alapozóval alapozzák a dekoratív befejezéshez.
5. A rendszert sarokvédelem és lábazati profil erősíti meg.
6. Dekoratív réteget alkalmazunk.

Dekoratív vakolatok a nedves homlokzati rendszerhez - szerkezeti. Eltérnek a bevonó vakolatoktól, amelyeket vastag falú kiegyenlítésre használnak, majd dekorációt követnek: festés, csempe stb. A szerkezeti vakolatok - a végső réteg - a kötőanyagok szerkezete és típusa szerint vannak felosztva. Szerkezet szerint:

• Reibeputs vagy "kéregbogár"
• Rollputz vagy "bunda"
• Kratzput vagy "bárány"
• Streichput vagy gipszfesték

A kapott bevonat textúrája az alkalmazási technikáktól, az eszközöktől és a töltőanyag szemcseméretétől függ.

A kötőanyagok típusa a vakolatot a következőkre osztja:

• Cement alapú - ásványi. A száraz keverékeket vízzel kell hígítani. Nem égnek, párazáróak, a legolcsóbbak, de gondos, minőségi előkészítést igényelnek.
• Akril, akrilgyanta alapú. Vízben diszpergált összetétel, használatra kész. Páraáteresztő képességük szempontjából rosszabbak az elsőnél, de éghajlatilag stabilabbak.
• Szilikát, kálium „folyékony” üveg alappal. Használatra kész, bármilyen bevonathoz alkalmas, párazáró, de drágább és gyenge színválasztékkal, csak szilikát alapozóval kompatibilis.
• Szilikon, szilikongyanta alappal. Felhasználásra kész, bármilyen bevonatra felhordva, párazáró, vízlepergető és szennyeződéstaszító. Drága, kizárólag szilikon alapozóval használható, de a legtartósabb.

A szerkezet, a textúra és a színek széles választékának lehetősége további pluszt ad a magánházak vagy más épületek tervezése javára.

Az ElitStroy LLC épületek külső falainak szerelésére és befejezésére nyújt szolgáltatásokat nedves homlokzati technológiával. végzünk dekoratív kikészítés homlokzatok vakolat és díszítőelemek felhasználásával. Moszkvában és a moszkvai régióban dolgozunk.

A falakon és ablakokon díszítő elemek használata jobbá teheti bármely épület megjelenését. Oszlopok, zárókövek, ívek, stukkó díszlécek és konzolok lehetővé teszik a különböző hiányosságok elrejtését és az épület előnyeire való fokozott figyelmet. A lényeg az, hogy mindent helyesen helyezzen el. Ha komplexum építését tervezi kúria, hanem igazi házikó, birtok - alapismereteket kell szerezni arról, hogy az épület homlokzatának milyen építészeti elemei léteznek, miből készülnek és hogyan építik be. Mindezt itt találja.

Először is nézzük meg a homlokzat azon díszítőelemeit, amelyek nem az ablaknyílásokon, hanem egyszerűen a falakon helyezkednek el. Legtöbbjük a fenti és lenti képeken látható.

Karnis– kiálló elem. Általában a teljes fal mentén húzódik, és vizuálisan elválasztja azt és a tetőt, vagy magának a falnak a síkját több különálló zónára bontja. Helyétől függően a karnis lehet tető, padló és pince.

Rozsda– téglalap alakú rátétek a falak sarkain, más néven basszus. Általában változó méretűek és kis bemélyedések vannak egymás között. Rusztikációnak is nevezik a homlokzat külső díszítését téglalap alakú kőlapokkal, melynek külső része durva marad.

- kerek díszítőelem a falon, háromdimenziós mintával, mintákkal ellátva. Általában az épület bejárata fölé vagy az oromfal közepére kell felszerelni.

Freskó- a falra vakolat vagy egyéb anyagok felhasználásával felvitt színes kép. Az ilyen díszítőelemek létrehozásakor nagy figyelmet kell fordítani a külső hatásokkal szembeni ellenállásra.

Dombormű- a falból félig kiálló háromdimenziós kép. A homlokzat egyik legősibb építészeti eleme és egyben a legösszetettebb is. Az úgynevezett alfaja van magas megkönnyebbülés– benne a kép egyes részei több mint 50%-ban kilóghatnak a falból. Mindkét elemet és más hasonló fali dekorációt általában stukkónak nevezik.

– félköríves tetejű átmenő vagy vaknyílás. Leggyakrabban keretezésre használják bejárati ajtó vagy nagy ablakok. Gyakran kiegészítik saját díszítő elemeivel.

Panel– díszítőelem, például rozetta téglalap alakú kiterjesztett vagy süllyesztett kerete. Néha vannak más formájú panelek, valamint olyanok is, amelyeken belül nincs dekoráció.

Fríz- a homlokzat egy részét keretező téglalap alakú szalag. Gyakran a párkány mellett található (ez néha zavart okoz a kifejezésekben).

Entablature - a szerkezet felső vízszintes része

Konzol- a falból kiálló támaszték, amely csak az egyik végén van rögzítve. Általában erkélyek, párkányok és más viszonylag nehéz tárgyak megtámasztására használják, amelyek messze túlnyúlnak a homlokzat síkján. A párkány nem csak teherhordó elem, hanem díszítőelem is - stukkó díszlécekkel, mintákkal és magas domborművekkel díszítik.

– kerítés erkélyre, teraszra vagy lépcsőházra, készült tartóoszlop(összetett alakú göndör oszlopok). A tetejét korlátok, esetenként az asztalokon elhelyezett vázák egészítik ki.

Oszlop és alkotóelemei

Külön érdemes kiemelni az épület olyan építészeti elemét, mint Oszlop. Ez egy kerek vagy téglalap keresztmetszetű oszlop, amely teherhordó alkatrészként és dekorációként is használható megjelenés homlokzat. Kőből, fából, fémből és más anyagokból készült építőanyagok. Hagyományosan az oszlop három részre osztható.

1. Bázis– az oszlop alsó alapja. Átmérője általában nagyobb, mint egy adott építészeti elem fő részének átmérője. Az oszlop alapjának nagyon erősnek kell lennie, mivel jelentős tömeg nyomja rá.
2. Oszlop törzs vagy test- az építészeti elem fő része. Mint fentebb említettük, négyzet vagy kerek keresztmetszete van. Néha az oszlop törzse elkeskenyedik a felső része felé. A test lehet sima vagy texturált - vízszintes és függőleges hornyokkal.
3. Tőke– általában az oszlop felső része, nagy méretek mint fő része. Egyenletesen osztja el a hordóra ható terhelést a megtámasztott szerkezetből. A főváros stukkó díszlécekkel és konzolmintákkal van felszerelve.

Érdemes megjegyezni az oszlopok két altípusát is - féloszlop és pilaszter. Az első egy kerek vagy négyzet alakú oszlop formájú építészeti elem, amely 50-75% -kal kiemelkedik a falból. Általában az ajtókba szerelik fel, és gyakrabban nem szerkezeti, hanem dekoratív elemként szolgál. A pilaszter egy kis függőleges kiemelkedés, amely alakjában és szerkezetében oszlopra emlékeztet. Tisztán dekoratív funkciót lát el.

Ablak- és ajtónyílások építészeti elemei

Térjünk át a homlokzat egy másik nagyon fontos részére - az ablak- és ajtónyílásokra. Nézzük meg a keretezéshez és díszítéshez használt fő díszítőelemeket.

Sandrik– egy kis párkány, gyakran téglalap alakú valamint az ablak, ajtó és fülke felett elhelyezkedő oromfallal. Stukkó díszlécekkel, mintákkal és egyéb díszítőelemekkel szállítjuk. A homlokzat díszítő funkciója mellett sandrik burkolatok ablaküveg az esőtől.

Zárókő- ék alakú díszítőelem, amely az ablaknyílás vagy ív párkányának vagy szandrikának közepén helyezkedik el.

Platbands– az ablaknyílás szélei mentén elhelyezett és függőlegesen elhelyezett csíkok. Öntött részletekkel és faragványokkal díszítve. Kiegészítés alatt áll lejtőkön– az ablaknyílást annak belső része mentén díszítő fém vagy egyéb felület.

- az oromfal ablak feletti és az azt keretező ívnyílás alatti síkja. Stukkókkal, rozettákkal, mintákkal, domborművekkel és néha freskókkal díszítve.

Anyagok, amelyekből a homlokzat építészeti elemei készülnek

A homlokzat dekoratív elemei különféle anyagokból készülnek, itt megvizsgáljuk a legnépszerűbb lehetőségeket.

Videó - Homlokzati dekoráció: lépésről lépésre telepítési útmutató

Polisztirolhabból készült építészeti homlokzati elemek szerelése - lépésről lépésre

Lépésről lépésre tekintsük át a polisztirol habból készült homlokzat építészeti elemeinek beépítési folyamatát.

Eszközök listája

Bevezetésként nézzük meg azoknak az eszközöknek a listáját, amelyekre szükség lehet az ilyen jellegű munkák elvégzéséhez.

Táblázat. Építészeti homlokzati elemek szerelése - eszközlista.

Hegyi romantika, egyszerűség és megfoghatatlan, különleges szépség rejlik a faház stílusban épült házakban. Nem véletlenül hívják kombináltnak, mert egyszerre épülnek fából és kőből. Ennek köszönhetően az ilyen épületek egyedi tulajdonságokat szereznek. , amelynek projektjei meglehetősen változatosak, régóta felkeltették az építészek figyelmét.

Díszítő elemek felszerelése ablaknyílásokra

Kezdje otthonának díszítését építészeti elemekkel bármely homlokzat egyik legfontosabb részéből - az ablak- és ajtónyílásoktól kezdve.

1. lépés Készítse elő magukat a falakat és a nyílásokat a díszítő munkákhoz - fejezze be az összes szerkezet építését, szigetelje le a házat, és fedje le a hőszigetelő réteget durva bevonattal. IN ebben az esetben a házikót habszivacs táblák borítják, amelyeket aztán erősítőhálóval és vakolattal vontak be.

2. lépés A példában bemutatott ház összes építészeti elemét speciális ragasztóanyaggal rögzítik a falakhoz. A jobb tapadás érdekében először vigyen fel alapozót az ablaknyílásokra és az épület egyéb részeire, ahol a dekorációt rögzítik.

3. lépés Csomagolja ki az ablaknyílások díszítőelemeit. Ellenőrizze azok integritását és teljességét. Vágja le az egymáshoz rögzítendő részeket az ablaknyílások sarkainál 45°-os szögben. Ehhez otthon használjon visszahúzható pengéjű kést vagy finom fogazatú fémfűrészt. És az alábbi képen láthatja, hogyan használják a forró nikróm szálat ennek a feladatnak a végrehajtására - legjobb eszköz habosított műanyag vágásához, így tökéletesen egyenletes vágást érhet el.

Fontos! Ha kívánja és rendelkezik a megfelelő eszközökkel, saját maga is elkészítheti a homlokzat díszítőelemeit. Ehhez állítsa össze a habosított műanyag vágására szolgáló gépet nikróm menettel, és készítsen fémsablonokat, amelyek formájukban megismétlik bizonyos építészeti részletek profilját.

4. lépés. Készítsen ragasztókeveréket a polisztirolhab alkatrészek beszereléséhez.

5. lépés. Vigyen fel egy réteg ragasztót a felületre az ablaknyílások közelében, ahol ezt követően polisztirol habból készült díszítőelemeket alkalmaznak. Ehhez a munkához fogazott simítót használjon.

6. lépés. Vigyen fel vékony réteg ragasztó keveréket a használni kívánt dekoratív hab hátoldalára. pillanatnyilag szerelje fel a homlokzatra.

7. lépés Szereljen fel dekoratív burkolatokat az ablaknyílásokra. Amint az előző lépésben már látható, ragasztót vigyen fel magára a falra és ugyanilyen, de vékony rétegben magára az alkatrészre is. Ezután helyezze a kívánt helyre és nyomja meg erősen. Szintezze el a pozíciót manuálisan vagy egy épületszint segítségével, és lépjen tovább a díszítőelemek többi részére.

8. lépés Végezzen hasonló műveleteket a nyílások más díszítő elemeivel - ablakpárkányon és párkányon.

9. lépés A dekoratív habelemeket ragasztókeverékkel szerelje fel az erkélynyílásra.

10. lépés Az előre megjelölt helyekre rögzítse a trapézköveket és más, különösen összetett nyílászáró díszítőelemeket. Általában a szalagok, párkányok és más hasonló részek megerősítése és gittelése után kerülnek felszerelésre.

Díszítő elemek felszerelése falakra és sarkokra

Most térjünk át a homlokzat faldíszítő elemeire. Ebben az esetben padlóközi díszléc és sarok rusztikáció kerül beépítésre.

1. lépés A falak kerülete mentén mérjen egy tökéletesen egyenes vízszintes vonalat az első és a második emelet közötti átmenetnél. Szigorúan az épületszint jelzéseinek megfelelően jelenítse meg.

2. lépés Az előzőleg megrajzolt vonal mentén vigyen fel egy ragasztókeverék csíkot, amelynek magassága a beépítendő díszítőelemhez hasonló. Az ablaknyílásokhoz hasonlóan fogazott simítót használjon.

3. lépés Vigyen fel vékony réteg ragasztó keveréket hátoldal a padlóközi díszléc egyik részét, majd ezt a részt ragasszuk a számára kijelölt helyre. Kezdje el ezt a munkát az épület egyik sarkából.

4. lépés. Szerelje fel a padlóközi díszlécnek ezt a részét a sarok másik oldalára. Az előző elemhez való csatlakozáshoz előre vágja le az éleket 45°-os szögben.

5. lépés. Szerelje fel a padlóközi díszléc többi részeit. Ugyanakkor szorosan csatlakoztassa őket egymáshoz, és győződjön meg arról, hogy a vízszintes helyzet összhangban van az épület szintjével.

Fontos! Ha valamilyen oknál fogva a két szomszédos habelem közötti rés túl nagy lesz, kezelje a hézagot speciális ragasztókeverékkel.

6. lépés. Számolja ki előre papíron, hogy a talajhoz képest milyen magasságban helyezkednek el a sarok rusztifikáló elemek.

7. lépés Vonalzó és szint segítségével vigye át a számokat a tervből magukba a sarkokba - tegye meg a szükséges jelöléseket.

8. lépés A rusztikáció azon része előtt, amelyik az alappal szomszédos lesz, rögzítse az erősítő hálót - vigye fel a ragasztókeveréket, süllyessze bele a hálót, és fedje le ugyanazzal a keverékkel a tetején.

9. lépés Vigye fel a ragasztókeveréket az egyik rusztikus elem hátoldalára, és az előre elkészített jelölések segítségével szorosan nyomja a beépítési helyre.

10. lépés Ismételje meg az előző lépést, és telepítse az összes rusztikus elemet. Ugyanezeket az elveket alkalmazzák a ház homlokzatára más dekoratív habtermékek elhelyezésénél is.

Habosított polisztirolból készült építészeti homlokzati elemek megerősítése, befejezése

A beépítés nem ér véget a polisztirol habból készült építészeti elemekkel a homlokzathoz - erősítéssel és gitttel kell védeni, majd festeni kell.

1. lépés Készítsen keveréket az erősítő háló rögzítéséhez a homlokzati dekorációhoz.

2. lépés Spatulák használata különböző méretű alkalmazni ezt a keveréket vékony réteg dekoratív habelemek minden felületére a sarkoknál, a padlók és az ablaknyílások közötti átmeneteknél.

3. lépés Vágjunk ki a szükséges hosszúságú/szélességű erősítőháló darabokat és fedjük le vele az összes hab díszítőelemet. Ebben az esetben meg kell figyelni a szomszédos szegmensek közötti átfedést. Fektesse le a hálót úgy, hogy szélei túlnyúljanak magukon az elemeken, és a falhoz nyomódjanak.

4. lépés. Spatulák segítségével nyomjuk rá az erősítő hálót a habszivacs részekre úgy, hogy a szövet teljesen kövesse a díszítőelemek formáját.

5. lépés. Vigyen fel még egy réteg ragasztó keveréket a háló tetejére, és simítsa el az egészet spatulával és ecsettel.

6. lépés. Használjon további hálódarabokat a kárpit és a párkányok (és ablakpárkányelemek) közötti sarkok megerősítéséhez a nyílásoknál.

7. lépés Vigyen fel befejező gitt minden díszítőelem felületére.

8. lépés Szerelje fel az ablakpárkányokat önmetsző csavarokkal rögzítve. Ezután ennek a résznek az illesztéseit tömítőanyaggal lezárjuk a dekoratív hab elemekkel.

9. lépés Végezze el a homlokzat díszítőelemeinek befejezését - fedje le őket több réteg festékkel.

Mindezen műveletek elvégzése után folytassa az épület homlokzatának teljes felületének színes vakolattal történő befejezését.

A moszkvai épület homlokzatán végzett rekonstrukciós munkálatok koordinációját a következők szabályozzák:

• Az Orosz Föderáció városrendezési kódexe;
• A moszkvai kormány 508-PP számú, 2011. október 25-i rendelete „A TÖBB LAKÁSHÁZBAN LAKÓ- ÉS NEM LAKÓHELYISÉGEK FELÚJÍTÁSÁNAK ÉS (VAGY) ÚJRAJÁTSZÁSÁNAK SZERVEZÉSÉRŐL”.

A moszkvai kormány 2011. október 25-i 508-PP számú rendelete értelmében a homlokzat rekonstrukciós munkái a következő munkákat foglalják magukban:

• Bejáratok kialakítása, bejáratok és előszobák módosítása tornácok (pincék és pincék lépcsői) felszerelésével, amely nem jár további bekötéssel (elfoglalással) földterület.
• Külső burkolati szerkezetekben (falak, tetők) ablak- és ajtónyílások kialakítása, megszüntetése, alakváltoztatása.
• Előtetők, üvegezett előtetők kialakítása (a terasz meglévő határain belül) kihasznált tetőkön bérházak, amely nem rendelkezik az épület magasságának növeléséről, fűtéséről és az újonnan épített helyiségek műszaki és szaniterrel való felszereléséről.
• bejáratok (lépcsők, tornácok és egyéb területek) alagsori vagy pincehelyiségekbe vagy épületek első emeleteibe a helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonába tartozó telek méretein belül. bérház, beleértve az előtetők és előtetők felszerelését az épület külső falain kívül.
• Előtetők készítése (a helyiségek megszervezésével nem) a meglévő épületelemek méretein belül (lépcsők, stylobátok stb.), valamint tornácok és lépcsők.
• Kirakatok kialakítása a meglévő épületelemek méretein belül (legfeljebb 1 méter távolsággal) talajra támaszkodás nélkül, helyiségrendezés nélkül.
• Hideg előszobák (bejáratok) kialakítása a meglévő területeken belül - tornácok, rámpák, lépcsők az épület külső falain kívül.
• Az első emeleteken loggiák és teraszok építése.

FIGYELEM!

Minden egyéb, az épület homlokzatát érintő és e listán nem szereplő munka az épület rekonstrukciójára vonatkozik. Az épület rekonstrukcióját az Orosz Föderáció városrendezési szabályzata szabályozza.

Az épület homlokzati rekonstrukciós munkáinak engedélyezési eljárása a következő:

• Megrendelés és átvétel műszaki dokumentáció a tárgyhoz;
• A létesítmény műszaki ellenőrzése szakember által;
• Műszaki jelentés készítése a teherhordó és zárószerkezetek állapotáról, valamint a bejelentett rekonstrukciós munkák lehetőségéről a felmérés eredményei alapján;
• A szükséges szakaszok elkészítése projektdokumentáció;
• Projektdokumentáció egyeztetése felügyeleti hatóságokkal;
• Dokumentumcsomag benyújtása a kerületi Moszkvai Lakásfelügyelethez (lakásokra és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérházban).
• Engedély megszerzése a Moszkvai Lakásfelügyelettől rekonstrukciós munkákhoz (lakásokhoz és nem lakáscélú helyiségekhez bérházban);
• Javítási és építési munkák;
• Jelentések készítése rejtett munkákról, valamint javítási és építési munkák naplójának vezetése (lakások és nem lakáscélú helyiségek bérházban);
• Felügyelő felhívása a Moszkvai Lakásfelügyelőségtől javítási és építési munkák elfogadására (lakásokhoz és nem lakáscélú helyiségekhez bérházban);
• Az elkészült rekonstrukcióról szóló okirat aláírása:
  • Tervező szervezés;
  • Építőipari szervezés;
  • Alapkezelő társaság
  • Moszhilinspektsiya (lakásokhoz és nem lakáscélú helyiségekhez bérházban)
• Műszaki dokumentáció rendelése és technikus felhívása;
• Új műszaki dokumentáció beszerzése.

Lakóépületek homlokzati rekonstrukciós munkáinak koordinálásának költsége

Lakóépületek (nem lakáscélú helyiségek) homlokzati rekonstrukciós munkáinak koordinálásának költsége