Responsable de l'état technique. Arrêté « Sur la garantie de la sécurité lors de l'exploitation des bâtiments et des ouvrages
24/01/2015 – Nous présentons à votre attention l'Arrêté « Sur la sécurité lors de l'exploitation des bâtiments et des structures ». Conformément aux exigences du Code du travail de la République de Biélorussie et de la loi de la République de Biélorussie « sur la sécurité du travail », les bâtiments exploités doivent être conformes aux exigences de sécurité du travail.
Dans les organisations exploitant des bâtiments, une surveillance systématique des bâtiments doit être organisée, des personnes responsables doivent être désignées pour leur bon fonctionnement, la sécurité et la réparation en temps opportun des bâtiments ou des locaux individuels, et une commission d'inspection technique générale des bâtiments doit être créée.
Les exigences de base concernant l'état technique des structures de bâtiment et des systèmes d'ingénierie des bâtiments et des structures, l'évaluation de leur aptitude à l'exploitation sont établies par le code technique des pratiques établies « Exploitation technique des bâtiments et des structures industrielles. Procédure" (TKP 45-1.04-78-2007 (02250).
Conformément à ce qui précède, je commande :
1. Le fonctionnement technique des bâtiments et des structures de l'organisation doit être assuré conformément aux exigences du code technique des pratiques établies « Bâtiments et structures. État technique et entretien des structures du bâtiment et des systèmes d'ingénierie et évaluation de leur aptitude à l'emploi. Exigences de base" (TKP 45-1.04-208-210) (02250), ainsi que conformément aux instructions de l'industrie pour l'exploitation technique, l'entretien, l'entretien et la réparation des bâtiments et des structures, reflétant leurs spécificités et leur mode de fonctionnement.
2. Exploiter les bâtiments conformément aux exigences établies pendant toute la durée de leur utilisation prévue. Le calendrier des réparations des bâtiments ou de leurs éléments individuels est basé sur une évaluation de leur état technique.
3. Exploiter les bâtiments dans les limites des charges, des paramètres du microclimat intérieur (humidité, température, vitesse de l'air) fournis documentation du projet.
4. Lors de l'exploitation des bâtiments, s'assurer :
la sécurité de la vie et de la santé humaines ;
durée de vie la plus proche possible entre les révisions des structures et éléments porteurs ;
le respect de la documentation de conception et des exigences des actes juridiques réglementaires techniques sur la fiabilité, la résistance, la durabilité et la stabilité ;
l'accessibilité et la sécurité de tous types d'inspection, entretien et réparation ;
maintenabilité;
exigences sanitaires, hygiéniques et environnementales conformément à la documentation du projet pour les personnes et pour les objets et territoires environnants ;
conformité de la réglementation et du système de normalisation en matière de sécurité incendie aux exigences du TNLA ;
Disponibilité de la documentation de conception, de conception et de mise en œuvre.
5. Effectuer régulièrement les inscriptions nécessaires dans les passeports techniques des bâtiments, les conclusions sur l'aptitude (inaptitude) du bâtiment à une exploitation ultérieure, ainsi que les données nécessaires pour déterminer le volume des travaux de base et des ressources pour restaurer leurs indicateurs opérationnels, y compris indicateurs d’efficacité énergétique.
6. Tous les bâtiments et structures de production doivent être affectés aux divisions structurelles et aux services fonctionnels de l'organisation. Nommer les chefs des départements et services spécifiés personnes responsables pour le bon fonctionnement, la sécurité et la réparation en temps opportun des bâtiments, des structures ou des locaux individuels qui leur sont attribués.
7. Nommer une commission pour inspecter les bâtiments et les structures.
Cette commission procède à des inspections générales et partielles, au cours desquelles elle examine les bâtiments et ouvrages dans leur ensemble ou les ouvrages et équipements individuels, les éléments de finition et les aménagements paysagers avec une évaluation de l'état technique. Des inspections générales doivent être effectuées au moins deux fois par an – au printemps et en automne.
Des inspections printanières des bâtiments et des ouvrages sont effectuées après la fonte des neiges afin de vérifier l'état des structures porteuses et enveloppantes des dispositifs de drainage, et d'identifier les dommages et défauts. Sur la base des résultats de l'inspection, établir des rapports indiquant l'étendue des travaux réparations en cours bâtiments et structures.
Une inspection générale d'automne est effectuée pour vérifier l'état de préparation des bâtiments et des structures à fonctionner en hiver. Dans ce cas, portez une attention particulière à la vérification de l'état des gouttières et des canalisations, facilité d'entretien des éléments d'ouverture des fenêtres et des portes, portails, lanternes, etc.
Après des catastrophes naturelles (ouragans, orages, etc.), des incendies, des accidents, effectuez des inspections extraordinaires afin d'identifier les travaux à réaliser en urgence.
Les résultats doivent être documentés dans des actes reflétant les défauts et dysfonctionnements identifiés, ainsi que les mesures nécessaires pour les éliminer.
8. Si des défauts mineurs sont détectés dans les structures, organiser une surveillance constante de leur évolution, connaître les causes de leur apparition, le degré de danger pour la poursuite de l'exploitation du bâtiment et déterminer le délai pour leur élimination. Si des défauts importants et critiques sont détectés, procéder à une inspection plus approfondie des éléments de construction avec la participation d'organismes spécialisés.
9. Interdire la production sans accord avec le service opération technique et sans disponibilité documentation du projet, élaborés et approuvés selon la procédure établie, les opérations suivantes :
changer la solution d'aménagement de l'espace et apparence bâtiments;
modifier l'aménagement et l'aménagement paysager de la zone adjacente du bâtiment ;
modifier les schémas de conception de la charpente du bâtiment dans son ensemble ou de ses parties individuelles ;
superstructure ou érection d'autres objets, y compris temporaires, sur le toit du bâtiment ;
modifier le schéma de fonctionnement des structures porteuses d'un bâtiment ou de ses parties, en les remplaçant par d'autres éléments ou en installant de nouvelles structures ;
des extraits de fosses et autres terrassements ;
modifier les solutions de conception des structures d'enceinte et de leurs éléments (murs, portails, portes, fenêtres, lanternes, toitures et revêtements, etc.) ;
pose de nouvelles ouvertures, trous, découpes dans les éléments de construction, affaiblissant la section transversale des éléments ; leur attacher de nouvelles structures ;
remplacement ou modernisation d'équipements technologiques ou d'ingénierie et modification de leur agencement ;
changements dans les conceptions ou les mises en page équipement technologique et communications techniques ;
un changement dans la nature et le mode du processus technologique de production situé dans le bâtiment, provoquant une augmentation de la force d'impact, du degré ou du type d'impact agressif sur les structures du bâtiment.
10. Pendant l'exploitation du bâtiment, protéger des déformations inégales des fondations en protégeant les fondations de l'humidité et du gel. Veiller au bon état des joints de dilatation et de tassement, suivi systématique du tassement des fondations.
11. Lors de l'exploitation de bâtiments, évitez de vous mouiller plafonds inter-étages, dommages à la couche pare-vapeur des toitures et des toitures. Les revêtements chauds ou les sols des combles doivent être protégés de l'humidité de condensation et de l'humidité.
12. Lors de l'utilisation de revêtements et de toitures, vous devez :
Nettoyer régulièrement les toits de la poussière de traitement, des débris et de la neige et éviter d'endommager les structures du toit (couches) ;
éviter les dommages conduisant à la corrosion des toitures en acier ;
vérifier l'état de la toiture et l'étanchéité de ses couches d'étanchéité, la fiabilité de la fixation de la toiture à structures porteuses les revêtements et les défauts identifiés doivent être immédiatement éliminés ;
Lors du nettoyage et de la réparation des toits, ne laissez pas les pieux (structures) dépasser valeurs standards charges sur les structures de revêtement ;
assurer un drainage fiable de l'eau atmosphérique, empêcher l'accumulation d'eau près des murs, des fondations ou un mouillage excessif des matériaux de construction ;
ne pas permettre d'assurer la pente des toitures plates en installant des couches supplémentaires de chape sur la toiture existante ;
s'assurer du bon état technique des canalisations et des entonnoirs de drainage (prise d'eau). Toutes les parties des entonnoirs en acier doivent être régulièrement nettoyées de la rouille enduite. composition anticorrosion;
Le tapis de toiture roulé doit être utilisé sans dommage, sans pelage, avec une surface lisse, sans gonflement ni traces de mastic dans les coutures.
13. Les portes, fenêtres, portails, lanternes doivent avoir des propriétés d'isolation thermique et phonique et être exploitées en bon état technique. Les cadres, cadres, meneaux et planches d'appui de fenêtre ainsi que les cadres de lucarnes doivent être recouverts d'un revêtement protecteur. Le desserrage des fixations des cadres de fenêtres et de portes aux murs et cloisons n'est pas autorisé. L’étanchéité des éléments de vitrage et d’ouvrant doit être garantie à tout moment. Les butées qui empêchent la fermeture spontanée du portail doivent être en bon état. Externe portes d'entrée doit fermer hermétiquement. Les dispositifs de fermeture eux-mêmes et les limiteurs d'ouverture des portes doivent être solidement fixés, réglés et non endommagés.
14. Surveiller l'état des balcons, des loggias et des auvents, ainsi que des détails architecturaux et des structures saillants. Les auvents au-dessus des entrées et des balcons des étages supérieurs doivent être exploités avec des pentes standard garantissant l'élimination de l'eau atmosphérique du mur et avec un tapis imperméabilisant fonctionnel. Les parties métalliques exposées des visières doivent être peintes régulièrement.
15. Nettoyer et surveiller régulièrement l'état du réseau d'égouts pluviaux pour l'évacuation des eaux de pluie et de fonte, le système de drainage et les puits d'inspection.
16. La zone aveugle sur tout le périmètre du bâtiment doit être sans interstices, affaissements ou interstices entre la zone aveugle et les murs (sous-sol).
17. Créer une documentation technique pour chaque bâtiment et structure, y compris des rapports d'inspection, un passeport technique avec des dessins de plans, de coupes, etc. Pour enregistrer les travaux effectués pour entretenir les bâtiments et les structures, créez des journaux techniques avec les entrées pertinentes qui y sont faites.
représentant Espagnol : chefs de départements.
Durée d'utilisation : en permanence
18. Dans votre travail, soyez guidé par la « Description de poste standard pour la personne responsable de la sécurité des bâtiments et des structures industrielles ».
19. Le spécialiste RH (nom complet) informe tous les artistes interprètes de cette commande contre signature et délivrance d'une copie de la commande.
Directeur ____________ (nom complet)
Convenu:
Conseiller juridique _____________ (nom complet)
Veuillez noter que vous pouvez télécharger d'autres documents sur la protection du travail et la certification des lieux de travail pour les conditions de travail dans les organisations dans la section « Sécurité au travail».
Guidé par le règlement « Exploitation technique des bâtiments et des structures industrielles » POT RO-14000-004-98, approuvé par le Département d'économie du génie mécanique du ministère russe de l'Économie le 12 février 1998 et afin d'assurer le bon état technique des installations de production
1. Nommer les personnes responsables de l'exploitation technique des bâtiments et des ouvrages :
Atelier n°1 - ingénieur en chef Petrov V.I. ;
Atelier n°2 - contremaître Strelkov P.T. ;
2. Responsabilités des responsables de l'exploitation technique des bâtiments et structures industrielles :
Assurer la sécurité des bâtiments et structures industrielles confiées ;
Assurer un état technique satisfaisant des bâtiments et des structures ;
État sanitaire et technique satisfaisant ;
État satisfaisant des systèmes d'approvisionnement en énergie, d'approvisionnement en électricité, d'assainissement, d'approvisionnement en eau, d'aspiration et de ventilation, de systèmes de communication, etc. ;
Organisation du travail pour assurer les conditions de vie ;
Inspection et surveillance de l'état des bâtiments et des structures ;
Tout état insatisfaisant du bâtiment ou de la structure doit être immédiatement signalé à l'ingénieur en chef ou au gestionnaire.
3. Les responsables de l'état technique des bâtiments et des structures sont tenus de faire appel aux services d'un ingénieur en chef, d'un ingénieur en chef électricien et d'un ingénieur civil en chef pour assurer l'état approprié des bâtiments et des structures.
4. Les responsables de l'état technique des bâtiments et des structures sont tenus de suivre et de se conformer aux Règlements « Exploitation technique des bâtiments et structures industriels » POT RO-14000-004-98, SNiPs, SanPiNs et autres réglementations. actes juridiques Et documentation réglementaire organisations.
5. Les responsables de l'état technique des bâtiments et des structures sont responsables de l'exécution du présent arrêté conformément à la législation en vigueur.
12. L'inspecteur du personnel O. A. Mikhailova doit être informé de cet ordre contre la signature de la personne responsable avant le 12.03.
13. Je me réserve le contrôle de l'exécution de cette commande.
Arrêté portant nomination des personnes responsables de ceux-ci. surveillance des bâtiments et des structures
qui devrait faire partie du service de supervision technique ?
le POT dit que selon la superficie des objets (la nôtre fait moins de 5000 m², ça veut dire 1 personne est ingénieur civil)
Entrée
remède enregistré médias de masse, certificat El n° FS77-39732 du 06.05. G.
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entretien et réparation des bâtiments et des structures arrêté de construction arrêté assignant les responsabilités en matière de santé et de sécurité au travail dans les logements et les services communaux balises pour les bâtiments et les structures
Bâtiments et ouvrages (responsable de l'état technique et de l'exploitation des bâtiments et ouvrages, service économique).
Arrêté portant création d'un service de surveillance technique pour l'état, l'entretien et la réparation des bâtiments et ouvrages industriels.
Le service d'encadrement technique est chargé de superviser et de contrôler la mise en œuvre d'un ensemble de mesures organisationnelles et techniques opérationnelles dans l'organisation. Base - clause 4.1. Dispositions. Exploitation technique de bâtiments et structures industrielles POT RO-14000-004-98.
Arrêté portant nomination des personnes chargées de l'exploitation technique des bâtiments et des ouvrages.
La responsabilité de l'exploitation technique des bâtiments, des structures ou des locaux individuels doit être confiée aux chefs des services en charge du bâtiment ou de la structure de production. Base - clause 3.2. Dispositions. Exploitation technique de bâtiments et structures industrielles POT RO-14000-004-98.
Calendriers d'entretien préventif des bâtiments et des structures.
Assurer, en collaboration avec les ateliers, les départements, les zones, la sécurité, le bon état technique et la facilité d'entretien constante des structures de construction des bâtiments et des structures en effectuant des réparations de routine et majeures effectuées sur une base programmée conformément à un système unifié de maintenance préventive planifiée ( PPR). Les plannings sont élaborés par le service de supervision technique sur la base des rapports d'inspection des bâtiments et ouvrages d'art, et sont portés à la connaissance des chefs de service et du service de protection du travail. Base - clause 4.6.1. Dispositions. Exploitation technique de bâtiments et structures industrielles POT RO-14000-004-98.
Plans de préparation des bâtiments et des structures pour la période automne-hiver.
Base - clause 3.9.3. Dispositions. Exploitation technique de bâtiments et structures industrielles POT RO-14000-004-98.
Arrêté portant nomination d'une commission technique pour le contrôle et la réception des bâtiments et ouvrages.
Base - clause 6.11. Dispositions. Exploitation technique de bâtiments et structures industrielles POT RO-14000-004-98.
Rapports d'inspection des bâtiments et des structures.
Les résultats de tous types d'inspections sont documentés dans des rapports dans lesquels sont notés les défauts détectés, ainsi que les mesures et le calendrier de leur élimination. Base - clause 6.13. Dispositions. Exploitation technique de bâtiments et structures industrielles POT RO-14000-004-98.
Certificats de réception des objets après réparation.
La réception des objets après grosses réparations est formalisée par un acte de la commission de travail. Base - clauses 13.10, 13.11, 13.12. Dispositions. Exploitation technique de bâtiments et structures industrielles POT RO-14000-004-98.
Passeport technique des bâtiments et des structures.
Un passeport technique est établi pour chaque bâtiment et ouvrage d'investissement et constitue le document principal contenant les caractéristiques structurelles, techniques et économiques de l'installation et toutes les informations de base nécessaires à son exploitation. Base - clause 12.5. Dispositions. Exploitation technique de bâtiments et structures industrielles POT RO-14000-004-98.
Revue technique sur l'exploitation d'un bâtiment industriel.
Un carnet technique d'exploitation d'un bâtiment et d'une structure industrielle est un document reflétant l'état de l'installation exploitée. Base - clause 12.9. Dispositions. Exploitation technique de bâtiments et structures industrielles POT RO-14000-004-98.
La procédure pour procéder à un examen des conditions de travail lors de la construction et de la reconstruction de bâtiments et de structures
Selon l'art. 215 du Code du travail de la Fédération de Russie interdit la construction, la reconstruction et le rééquipement technique des installations de production sans la conclusion d'un examen d'État des conditions de travail sur la conformité des projets de construction et de reconstruction des installations de production avec les exigences en matière de protection du travail.
L'examen des projets de construction et de reconstruction de bâtiments et de structures industrielles est effectué conformément au Règlement sur la conduite de l'examen d'État des conditions de travail dans Fédération de Russie, approuvé par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 25 avril 2003 n° 244.
La documentation et les documents sur les projets de construction et de reconstruction d'installations de production sont envoyés pour examen des conditions de travail aux autorités exécutives des entités constitutives de la Fédération de Russie chargées des questions de protection du travail.
Les autorités exécutives procédant à l'examen d'État des conditions de travail ont le droit, au cours du processus d'examen, de demander à leur client Informations Complémentaires nécessaire pour évaluer la conformité des conditions de travail avec les exigences réglementaires de l'État en matière de protection du travail.
La durée de l'examen d'État des conditions de travail est déterminée en fonction de l'intensité de travail du travail d'expert et du volume de documentation soumise à l'examen, mais ne doit pas dépasser un mois.
A l'issue de l'examen d'État des conditions de travail, une expertise est établie (en deux exemplaires), qui est signée par la ou les personnes ayant procédé à l'examen et le responsable de l'examen.
Réception et mise en service des installations nouvelles et reconstruites. Documents transférés lors de la mise en exploitation d'un bâtiment et d'une structure industrielle
Le début de l'exploitation des bâtiments et des ouvrages doit être considéré comme la signature par tous les membres du comité de réception (y compris le client général) de l'acte de mise en service de l'objet achevé (bâtiment et ouvrage). Avec l'acte de mise en service, en tant que partie intégrante, les documents contenant des informations techniques, techniques et économiques sur le projet de construction sont transférés au chef de l'organisation (client général), qui doivent être conservés dans des archives techniques ou dans un autre endroit. déterminés par le propriétaire, sous forme de documents de déclaration stricts.
Ainsi, les documents suivants doivent être remis au chef de l'organisme lors de la réception des bâtiments et ouvrages :
Certificat de mise en exploitation par le comité de réception d'une installation achevée ;
Conception technique (spécifications techniques);
Projet de travail technique ;
Dessins d'exécution ;
Matériaux d'enquêtes techniques et géologiques ;
Certificats d'usine pour les structures en acier fournies ;
Documents certifiant la qualité des structures, assemblages, pièces, quincailleries, électrodes, etc. en béton armé utilisés ;
Agit pour un travail caché ;
Certificats de réception des travaux de protection anti-corrosion des structures des bâtiments ;
Rapports de test pour les composants individuels des systèmes d'ingénierie ;
Informations sur les écarts par rapport au projet et les lacunes au moment de la mise en service de l'installation.
Documents sur le fonctionnement des bâtiments et des structures de l'organisation
L'organisation doit conserver les documents suivants sur l'exploitation technique des bâtiments et des structures :
Passeport technique d'un bâtiment ou d'une structure auquel sont joints les documents.
Carnets techniques d'exploitation des bâtiments et des ouvrages (la forme du carnet est donnée en annexe 1 du présent manuel).
Un ordre du chef de l'organisation assignant la responsabilité aux chefs des divisions structurelles du bon fonctionnement, de la sécurité et de la réparation en temps opportun des bâtiments et des structures.
Arrêté du chef de l'organisme portant création d'une commission technique globale (commissions) pour l'inspection générale des bâtiments et des ouvrages.
Agit sur la base des résultats d'inspections techniques complètes des bâtiments et des structures.
Mesures basées sur les résultats des contrôles techniques des bâtiments et des structures sur la base des propositions énoncées dans les lois.
Plan de maintenance préventive.
Certificats de réception de bâtiments ou de structures (ou de parties individuelles) après de grosses réparations.
Actes d'enquête sur les causes d'accidents dans des bâtiments ou des ouvrages (Annexe 3 à ce support pédagogique).
Agit sur l'arrêt de l'exploitation des bâtiments et des ouvrages ou sur leur réanimation ou démolition.
Un passeport technique est établi pour chaque bâtiment et ouvrage admis à l'exploitation.
Le passeport est le document principal de l'objet, contenant ses caractéristiques structurelles, techniques et économiques, établi en tenant compte de toutes les modifications architecturales, urbanistiques et structurelles.
Le passeport se compose d'une partie descriptive et d'annexes. La partie descriptive donne : l'année de construction, la cylindrée et la superficie de l'objet et de ses parties, la longueur et autres données sur les structures, les surfaces élargies des éléments nécessitant une peinture périodique, les caractéristiques structurelles des parties et éléments du bâtiment et de la structure, etc. .
Le passeport technique doit être accompagné de :
Copies des dessins d'exécution ou des dessins de mesure des plans, coupes, façades de bâtiments ou de structures, y compris les écarts par rapport au projet (le cas échéant) ;
Une liste des exigences prévues par le projet ou l'examen pour assurer le fonctionnement normal d'un bâtiment ou d'une structure.
Le passeport technique est établi en deux exemplaires, dont l'un est conservé au service d'exploitation, le second - dans l'atelier ou la division de l'organisme exploitant le bâtiment (structure).
Le journal technique d'exploitation des bâtiments et structures industrielles est le document principal caractérisant l'état des installations exploitées et est tenu pour enregistrer l'entretien et les réparations courantes du bâtiment ou de la structure correspondant. Le journal contient des enregistrements de tous les travaux d'entretien et de réparation de routine effectués, indiquant le type de travail et l'emplacement. Les informations contenues dans le journal technique reflètent l'état technique du bâtiment (ou de l'ouvrage) pour une période de temps donnée, ainsi que l'historique de son exploitation. De plus, certaines de ces informations servent de données initiales lors de l'établissement des constats de défauts pour les travaux de réparation.
Organisation du contrôle technique de l'état des bâtiments et des ouvrages
Conformément au « Règlement sur la réalisation des réparations préventives planifiées des bâtiments et structures industriels », tous les bâtiments et structures industriels d'une organisation ou d'une partie de celle-ci, par arrêté du chef de l'organisation, sont affectés à un atelier, un département, un atelier, laboratoire ou autres unités structurelles individuelles occupant ces zones. Les chefs des services concernés sont les personnes responsables du bon fonctionnement, de la sécurité et de la réparation en temps opportun des bâtiments, des structures ou des locaux individuels affectés aux services. unité structurelle, qui est responsable d'un bâtiment ou d'un ouvrage industriel, peut, par arrêté, confier la responsabilité de l'exercice des fonctions d'exploitation technique du bâtiment ou de l'ouvrage à des salariés individuels de l'unité.
Surveillance systématique de la sécurité des bâtiments et des ouvrages lors de leur exploitation
Les bâtiments et ouvrages industriels en exploitation doivent être sous la surveillance systématique d'ingénieurs et d'ouvriers techniques chargés de la sécurité de ces installations.
Les personnes procédant aux inspections courantes des structures des bâtiments sont désignées par le chef de l'atelier, de l'atelier ou du service exploitant le bâtiment ou le groupe de bâtiments et d'ouvrages correspondant.
Les résultats de tous types d'inspections sont documentés dans des rapports dans lesquels sont constatés les défauts détectés, ainsi que les mesures nécessaires pour les éliminer, indiquant le délai d'achèvement des travaux.
Lors du contrôle de la sécurité des bâtiments et des structures, il est nécessaire :
a) annuellement, à l'aide d'instruments géodésiques, vérifier la position des principales structures des bâtiments industriels et des structures érigées dans les zones de pergélisol, dans les zones minées par l'exploitation minière, sur les sols affaissés, ainsi que sur les fondations soumises à des vibrations constantes ;
b) maintenir en bon état le nivellement du terrain à proximité du bâtiment et les structures d'évacuation des eaux atmosphériques. La surface du sol prévue doit présenter une pente par rapport aux murs du bâtiment. La zone aveugle autour du bâtiment doit être en bon état. Les interstices entre les zones aveugles en asphalte ou en béton (trottoirs) et les murs du bâtiment doivent être dégagés puis colmatés avec du bitume chaud, du mortier de ciment, de la résine ou de l'argile concassée ;
c) ne pas permettre le stockage de matériaux, de déchets de production et d'ordures, ainsi que l'installation de parterres de fleurs et de pelouses directement à côté des murs du bâtiment ;
d) surveiller le bon état de la toiture et le dispositif d'évacuation des eaux atmosphériques et de fonte de la toiture du bâtiment ;
e) enlever rapidement la neige des murs et des revêtements des bâtiments et des structures. Lors du nettoyage de la toiture, il est interdit d'utiliser des outils à percussion qui endommagent les matériaux de toiture ;
f) empêcher le rejet d'eaux usées et de vapeur à proximité des murs des bâtiments ;
g) empêcher la propagation de l'humidité dans les bâtiments en raison de dommages à l'étanchéité des fondations ;
h) surveiller le bon état des réseaux internes d'approvisionnement en eau, d'assainissement et de chauffage, en évitant les fuites dans les raccordements et les fissures dans les parois des tuyaux, raccords et appareils ;
i) surveiller le fonctionnement normal des systèmes de ventilation ;
j) surveiller l'étanchéité de la jonction des toits avec les murs, parapets, tuyaux, pylônes, dispositifs d'antenne et autres structures en saillie ;
k) surveiller périodiquement l'état des fermes en bois, des planchers et autres structures critiques des bâtiments et des structures en bois. Assurer une ventilation constante des espaces souterrains des bâtiments ;
l) porter une attention particulière aux éléments structures en bois en contact avec le sol noyé dans maçonnerie ou en béton, ainsi que dans les endroits présentant des changements de température importants ;
m) en cas d'apparition dans des murs en pierre ou en béton, en colonnes en béton armé, poutres, fermes, poutres et dalles de fissures, y installer immédiatement des balises et procéder à une observation attentive du comportement des fissures et des structures dans leur ensemble ;
o) surveiller la verticalité des murs et des colonnes ;
o) organiser une surveillance constante de l'état de la couche protectrice dans structures en béton armé, en particulier ceux qui évoluent dans un environnement agressif ;
p) surveiller en permanence l'état des coutures et des connexions des structures métalliques (soudées, rivetées, boulonnées) ;
c) organiser un contrôle attentif de l'état des joints des structures préfabriquées en béton armé ;
r) ne pas permettre que des trous soient percés dans les planchers, les poutres, les colonnes et les murs sans l'autorisation écrite des personnes responsables du bon fonctionnement du bâtiment ou de la structure ;
y) accorder une attention particulière à la surveillance des structures soumises à des charges dynamiques, à des effets thermiques ou situées dans un environnement agressif ;
f) éviter la surcharge des structures du bâtiment.
Toute la documentation technique des bâtiments et ouvrages mis en service : conception technique approuvée (mission de conception), dessins d'exécution, données sur les conditions hydrogéologiques du chantier, certificat de mise en service avec les documents caractérisant les matériaux utilisés, les conditions et la qualité des travaux de construction des installations, actes pour travaux cachés, ainsi que des informations sur les écarts par rapport au projet et les déficiences au moment de la mise en service de l'installation - doivent être intégralement conservées dans les archives techniques du service d'exploitation et de réparation des bâtiments et des structures de l'entreprise.
Les informations techniques et technico-économiques sur les bâtiments qui peuvent être nécessaires au quotidien lors de leur exploitation doivent être concentrées dans le passeport technique et le carnet technique d'exploitation.
La procédure de contrôle technique périodique de l'état des bâtiments et structures industrielles lors de leur exploitation
Outre le contrôle systématique du fonctionnement des bâtiments et ouvrages par des personnes spécifiquement responsables, tous les bâtiments et ouvrages industriels sont soumis à des contrôles techniques périodiques. Les inspections peuvent être générales ou privées.
Lors d'une inspection générale, l'ensemble du bâtiment ou de la structure dans son ensemble est examiné, y compris toutes les structures du bâtiment ou de la structure, y compris les équipements d'ingénierie, différents types finition et tous les éléments d'amélioration extérieure, ou l'ensemble de l'ensemble des bâtiments et des structures (par exemple, voies ferrées avec structures artificielles).
Lors d'une inspection privée, des bâtiments individuels ou des structures d'un complexe, ou des structures individuelles, ou des types d'équipements sont examinés (par exemple, les fermes et les poutres d'un bâtiment, les ponts et les canalisations sur autoroute, puits sur le réseau d'égouts ou d'adduction d'eau).
En règle générale, des contrôles techniques généraux réguliers des bâtiments sont effectués deux fois par an - au printemps et en automne.
L'inspection printanière est effectuée après la fonte des neiges. Cette inspection devrait viser à évaluer l’état du bâtiment ou de la structure après la fonte des neiges ou les pluies hivernales.
Lors du contrôle technique de printemps il faut :
a) vérifier soigneusement l'état des structures porteuses et enveloppantes et identifier les dommages possibles qui pourraient leur être causés par des influences atmosphériques et autres ;
b) identifier les zones défectueuses qui nécessitent une observation à long terme ;
c) vérifier les mécanismes et les éléments d'ouverture des fenêtres, lanternes, portes et autres dispositifs ;
d) vérifier l'état et remettre en ordre les gouttières, les zones aveugles et les égouts pluviaux.
L'inspection d'automne est effectuée pour vérifier la préparation des bâtiments et des structures pour l'hiver. D’ici là, tous les travaux d’entretien estivaux devraient être terminés.
Lors du contrôle technique d'automne il faut :
a) vérifier soigneusement les structures porteuses et enveloppantes des bâtiments et des structures et prendre des mesures pour éliminer toutes sortes de fissures et de lacunes ;
b) vérifier l'état de préparation des revêtements du bâtiment pour le déneigement et les moyens nécessaires à cet effet (fondeuses à neige, équipements de travail), ainsi que l'état des gouttières et des drains ;
c) vérifier l'état de fonctionnement et l'état de préparation au travail dans conditions hivernaleséléments d'ouverture de fenêtres, lanternes, portails, portes et autres dispositifs.
Une inspection de routine des principales structures des bâtiments équipés de grues lourdes ou des bâtiments et structures fonctionnant dans un environnement très agressif est effectuée une fois tous les dix jours. Les bâtiments et ouvrages fonctionnant dans un environnement agressif doivent être inspectés au moins une fois par an par des organismes spécialisés, avec des notes détaillées dans le carnet technique de l'état technique des ouvrages et des mesures à réaliser. travail nécessaire maintenir les structures des bâtiments dans leur qualité opérationnelle d’origine.
En plus des inspections régulières, des inspections extraordinaires des bâtiments et des structures peuvent avoir lieu après catastrophes naturelles(incendies, vents d'ouragan, fortes pluies ou chutes de neige, après vibrations de la surface terrestre - dans les zones de forte sismicité) ou accidents.
La composition de la commission d'inspection générale des bâtiments et des ouvrages est désignée par le chef de l'organisme. En règle générale, la commission d'inspection générale est dirigée par le chef de l'organisation ou une autre personne (désignée par le directeur).
La commission comprend des personnes spécialement impliquées dans le contrôle de l'exploitation des immeubles, des représentants des services en charge de l'exploitation espèce individuelleéquipements d'ingénierie des bâtiments (installations sanitaires et éclairage électrique) et atelier ferroviaire ou de transport (s'il y a une entrée ferroviaire dans le bâtiment), ainsi que les chefs d'ateliers, d'ateliers, de services exploitant directement le bâtiment.
Les méthodes suivantes sont utilisées :
a) inspection visuelle ;
b) recherche physique ;
c) recherche chimique ;
d) observations instrumentales (du Règlement sur la réalisation de l'entretien préventif programmé et de l'exploitation technique des bâtiments industriels et des structures des entreprises de l'industrie des matériaux de construction).
Les résultats des contrôles techniques généraux des commissions sont consignés dans un acte spécial. L'acte reflète non seulement l'état technique réel du bâtiment ou de la structure, mais tire également des conclusions et élabore des propositions (mesures) pour la restauration (réanimation), la suspension de l'objet ou de ses parties, ainsi que pour l'éventuelle démolition de l'objet. comme dangereux ou économiquement non rentable lors de son entretien (exploitation). Un exemplaire de l'acte est joint au journal technique.
Les résultats des contrôles extraordinaires sont également documentés dans un rapport dont un exemplaire est joint au journal technique.
Sur la base de ces informations, l'organisation élabore des mesures générales (plans) pour le maintien opérationnel et capital des bâtiments ou des structures dans un état techniquement sain et sûr, qui sont enregistrées dans des journaux techniques.
Lors d'une inspection privée, des bâtiments ou des structures individuelles du complexe, des structures individuelles ou des types d'équipements sont examinés, par exemple les fermes et les poutres d'un bâtiment, les ponts et les canalisations sur une autoroute, les puits sur un réseau d'égouts ou d'approvisionnement en eau.
Types de réparations de bâtiments et de structures
Le bon fonctionnement technique des bâtiments et des structures implique travaux de réparation.
Les travaux de réparation sont divisés en deux types :
Actuel;
Capital.
Les réparations préventives ou extraordinaires courantes sont effectuées au moins une fois tous les deux ans.
Les mêmes réparations sont effectuées d'urgence pour éliminer les défauts afin d'éviter une nouvelle destruction des bâtiments et des structures.
De grosses réparations globales ou sélectives sont réalisées selon le type de bâtiments et s'échelonnent de 5 à 20 ans.
Réparations en cours de bâtiments et de structures industrielles - travaux sur la protection systématique et rapide de parties de bâtiments, de structures et d'équipements d'ingénierie contre l'usure prématurée en mettant en œuvre des mesures préventives et en éliminant les dommages et dysfonctionnements mineurs. Les dommages de nature urgente, créant un danger pour le personnel d'exploitation ou entraînant des dommages aux équipements et aux produits, doivent être réparés immédiatement.
La maintenance préventive programmée est établie sur la base des demandes des ingénieurs et techniciens responsables du bon fonctionnement des bâtiments et des structures, sur la base de rapports d'inspection complets et d'autres matériaux.
Grosses réparations - travaux au cours desquels sont remplacés ou modifiés 20 % des principales structures des bâtiments et des ouvrages dont la durée de vie est la plus longue, par exemple les fondations, les murs, les charpentes, les canalisations, les réservoirs, etc. La plupart de manière efficace la restauration et l'amélioration des qualités opérationnelles des bâtiments et des structures sont une refonte globale. Les listes des travaux de réparation en cours sont présentées en annexe 4, et une liste des travaux de réparation rénovation majeure– à l'annexe 8 du « Règlement relatif à la réalisation des réparations préventives planifiées des bâtiments et structures industrielles ». "
Des réparations sont en cours services de réparation l'organisation elle-même ou des tiers.
Planification des activités de maintenance préventive
Tous les travaux fourni par le système les réparations préventives planifiées des bâtiments et structures industrielles sont effectuées selon des plans annuels (calendriers) approuvés par les chefs d'organisations.
Les plannings annuels établissent le calendrier des contrôles techniques programmés, des réparations en cours et des grosses réparations, répartissant toutes les activités par mois.
Dans les cas où, simultanément aux réparations, il est difficile ou impossible d'effectuer des processus technologiques ou d'autres activités principales de l'organisation, les plans pour tous les types de réparations de bâtiments et de structures industrielles doivent être liés aux plans de travail des divisions de production concernées de l'organisation.
La planification des réparations en cours est effectuée annuellement sur la base d'inventaires estimés des travaux de réparation des objets dans la limite générale prévue dans le plan d'activité de production de l'organisme pour le financement de ces travaux.
Les plans de réparation annuels sont établis sur la base des données provenant des inspections techniques des bâtiments et des structures, des structures individuelles et des types d'équipements d'ingénierie.
La documentation technique des travaux effectués et les certificats de réception des bâtiments et structures réparés sont stockés dans l'organisation ainsi que la documentation pour la construction des installations de production.
La procédure de mise en service des bâtiments et structures industrielles après réparations en cours et majeures
La mise en service des bâtiments et ouvrages rénovés n'est effectuée qu'après leur acceptation par une commission spécialement créée. La commission de réception des bâtiments et ouvrages réparés est désignée par arrêté du chef de l'organisme, composée de représentants des unités structurelles exploitant les bâtiments ou ouvrages, du service de tutelle technique (s'il existe), des services chargés de l'exploitation des appareils et installations énergétiques, des représentants de l'organisme de réparation et de construction, de l'organisme de conception et d'autres structures intéressées. La commission est dirigée par l'ingénieur en chef (directeur technique) ou un autre spécialiste désigné par le chef de l'organisme.
L'entrepreneur général (organisation de réparation et de construction) présente à la commission un projet de construction achevé. Dans ce cas, une documentation technique est fournie, comprenant :
Un ensemble de dessins d'exécution pour les réparations majeures ;
Ensemble de documentation d'estimation ;
Actes pour travaux cachés et actes de réception intermédiaires ;
Journal de travail.
Si la commission est satisfaite de la qualité de la réparation, alors un certificat de réception de l'objet est établi. Une fois que les parties ont signé le certificat de réception, celui-ci, avec la documentation technique de la révision, est joint au dossier d'exploitation. documentation technique, stocké par le propriétaire exploitant l'installation.
Si la commission technique n'est pas d'accord avec les résultats de la réparation, une conclusion motivée est établie pour refuser la mise en service de l'installation après une refonte majeure.
La réception des travaux de réparation de routine terminés est effectuée par le chef de l'unité structurelle exploitant l'installation. Ici, un acte bilatéral est également signé par l'entrepreneur et le client ou une inscription est faite au journal d'exploitation technique des bâtiments et des ouvrages.
Le concept d'accidents de bâtiments et de structures
Conformément au Règlement sur la procédure d'enquête sur les causes des accidents des bâtiments et des structures. ", approuvé par arrêté du ministère de la Construction de Russie du 6 décembre 1994 n° 17-48, un accident s'entend comme l'effondrement, l'endommagement d'un bâtiment, d'une structure dans son ensemble, de ses parties ou d'un élément structurel individuel, comme ainsi que le dépassement des déformations maximales admissibles qui menacent la conduite sûre des travaux et conduisent à la suspension de l'exploitation ( construction) d'un objet ou d'une partie de celui-ci.
La notion d'accident comprend également les effondrements et les dommages aux bâtiments et aux structures survenus à la suite d'influences climatiques naturelles (séisme, pression du vent, charges de neige, etc.), dont l'intensité ne dépasse pas les valeurs calculées.
Selon l'ampleur et le degré des conséquences, les accidents de bâtiments et de structures sont divisés en accidents de la première catégorie et en accidents de la deuxième catégorie.
Les accidents de la première catégorie comprennent les effondrements de bâtiments et d'ouvrages ou de parties de ceux-ci (destruction de structures de bâtiments au sol, de transports souterrains et d'ouvrages hydrauliques, ruptures de barrages, de digues, de réservoirs, etc.), qui :
Causé une perturbation dans le fonctionnement d'autres secteurs de l'économie ;
A entraîné la mort de deux personnes ou plus ;
Plus de 15 personnes ont été blessées.
Un accident de la deuxième catégorie comprend les effondrements ou les dommages aux bâtiments et aux structures, à leurs parties ou à des éléments structurels individuels qui menacent la sécurité du travail et ne sont pas inclus dans la catégorie des accidents de la première catégorie.
Mesures prioritaires prises par les responsables de l'organisme où l'accident s'est produit
Le chef de l'organisation où l'accident s'est produit est tenu, en premier lieu, de prendre les mesures nécessaires pour secourir les victimes, leur porter assistance, prendre des mesures pour empêcher la propagation des destructions, des incendies, établir les limites de la zone dangereuse et empêcher les gens d’y accéder.
Le chef de l'organisme dans lequel s'est produit un accident de première catégorie doit immédiatement transmettre les messages suivants :
À l'organe exécutif territorial et à l'organe exécutif correspondant de l'entité constitutive de la Fédération de Russie ;
A un organisme départemental supérieur ;
Au parquet du lieu où s'est produit l'accident.
Le chef de l'organisme où s'est produit l'accident de deuxième catégorie transmet des messages :
à l'organe exécutif territorial et à l'organe exécutif compétent de la ville et du district ;
à un organisme départemental supérieur.
Le message doit contenir les informations suivantes :
Nom complet et spécifications techniques objet;
Nom de l'organisme exploitant ;
Localisation de l'objet ;
Date et heure de l'accident ;
La nature et l'étendue de la destruction ;
Informations sur les blessés et les morts ;
Les circonstances dans lesquelles l'accident s'est produit ;
Informations sur la nomination de la commission locale ;
Informations sur la cause probable de l'accident.
En cas d'accidents de la première catégorie, le chef de l'organisme où s'est produit l'accident, ayant reçu le message (prise de connaissance de l'accident), crée immédiatement une commission locale, qui travaille jusqu'à ce que la commission technique commence ses travaux. Il comprend des représentants des organismes d'entreprise générale et de sous-traitance, de l'organisme de conception qui a développé le projet, du client ou de l'organisme exploitant. Le chef de l'organisation est nommé président de la commission.
Avant le début des travaux de la commission technique, la commission locale doit :
Organiser les premiers secours et l'évacuation des victimes ;
Inspecter les structures effondrées et enregistrer leur position sur des photographies et des diagrammes ;
Prendre des mesures pour empêcher une nouvelle propagation des destructions, garantir un travail sûr lors du démantèlement des structures, limiter l'accès des travailleurs à la zone accidentée ;
Interviewer des témoins oculaires de l’accident ;
Établir les causes probables de l'accident.
La commission locale établit un rapport d'enquête préliminaire (la forme du rapport est donnée en annexe 4), qui est soumis à la commission technique.
Les enquêtes sur les accidents impliquant des dommages ou l'effondrement d'un élément structurel distinct, qui n'ont pas été accompagnés d'accidents, ne peuvent être menées que par des commissions locales.
La procédure de nomination d'une commission technique chargée d'enquêter sur les causes des accidents de la première catégorie
Autorités exécutives compétentes de l'entité constitutive de la Fédération de Russie.
Ministères et départements de la Fédération de Russie pour les installations en construction et en exploitation relevant de leur juridiction ;
Autorités exécutives compétentes des villes et des districts.
Composition de la commission technique d'enquête sur les accidents
La commission technique d'enquête sur les accidents de la première catégorie comprend des représentants des ministères et départements concernés ; des organisations dans les installations desquelles l'accident s'est produit ; et réparation) les organismes ; si nécessaire - les entreprises - les fournisseurs de produits, de structures et d'équipements de construction, ainsi que les spécialistes du Ministère des Situations d'Urgence en accord avec eux.
La commission technique d'enquête sur les accidents de la deuxième catégorie comprend des représentants des ministères, départements et organismes concernés dans les installations desquels l'accident s'est produit, des autorités exécutives des villes et des districts et, si nécessaire, un représentant de l'organisme de conception, de l'organisme de construction et d'installation. .
Le président de la commission technique chargée d'enquêter sur les causes de l'accident est nommé par l'organisme qui a créé la commission. La même instance fixe le délai pour mener cette enquête.
La procédure et le calendrier d'approbation d'un acte d'enquête sur les causes d'un accident
Le rapport de la commission technique chargée d'enquêter sur les causes de l'accident est soumis à l'approbation dans un délai de deux jours par l'organisme qui a désigné la commission.
L'acte approuvé est adressé dans les 5 jours :
A l'autorité exécutive territoriale ;
À une autorité supérieure ;
Au corps territorial compétent de Rostechnadzor de Russie ;
De plus, pour les accidents de la première catégorie - au parquet du lieu où l'accident s'est produit.
Documents réglementaires sur la protection du travail dans l'organisation
Description du poste de la personne chargée d'assurer l'état technique et le fonctionnement des véhicules
(Ces éléments doivent être inclus dans votre Description de l'emploi un salarié désigné par l'Ordre pour être chargé des travaux visant à assurer l'état technique et le fonctionnement des véhicules - exigence des autorités de régulation. Les points peuvent être formulés en relation avec le travail de votre organisation, mais le sens doit rester le même.)
Dispositions générales
1. La personne responsable de l'état technique et de l'exploitation des véhicules est nommée par arrêté du chef de l'organisation.
2. La personne responsable de l’état technique et de l’exploitation des véhicules est guidée par les règlements, le matériel pédagogique, les ordres et les instructions de la direction de l’organisation, actes législatifs de la Fédération de Russie, arrêtés et instructions du ministère des Transports de la Fédération de Russie et autres documents réglementaires, opérant dans le domaine de la sécurité routière, ainsi que cette fiche de poste.
Responsabilités
1. Assure le fonctionnement sans problème et fiable des véhicules sur la ligne, leur bon état, leur mise en ligne et l'identification des défauts lors de la réception de la ligne en fin de travaux.
2. Surveille le bon fonctionnement des véhicules, effectue le contrôle technique de l'état des véhicules sur la ligne, identifie les causes des dysfonctionnements et prend des mesures pour les éliminer.
3.Organise le transfert des véhicules vers les ateliers de réparation et les met en service avec contrôle des travaux effectués.
4. Surveille la qualité et la rapidité des travaux d'entretien des véhicules conformément aux calendriers d'entretien.
5. Prépare la documentation pour la réparation des véhicules ayant subi des dommages accidentels.
6. Une fois les travaux terminés, contrôle le placement des véhicules dans les zones de stockage.
7. Participe directement au contrôle technique des véhicules.
8. Fait des propositions d'imposition sanctions disciplinaires pour les personnes conduisant des véhicules.
9. Effectuer quotidiennement contrôle technique véhicules entrant dans la file et retournant aux zones de stockage.
10. Surveille la gestion du compteur de vitesse.
11. Lors de l'entrée dans la file d'attente, vérifier auprès des personnes conduisant des véhicules les documents relatifs au droit de conduire ce véhicule et les documents correspondants.
1. Ne laissez pas entrer sur la ligne les véhicules présentant des défauts techniques.
2. N'acceptez pas de véhicules avec une quantité de travail d'entretien et de réparation non effectuée.
3. Interdire la mise en file des véhicules non dépassés inspection périodique ou non enregistré conformément à la procédure établie.
Planification du travail
Effectuer l’entretien programmé des véhicules, conformément aux recommandations du constructeur.