Maisons en briques sur une pente. Projets de maisons en pente, planification et construction d'une maison avec sous-sol et terrasse

Construire une maison sur un terrain en pente est associé à de nombreuses difficultés et à des coûts financiers accrus. Mais en surmontant les problèmes qui se posent, le résultat peut être une structure originale qui ne sera pas seulement fonctionnelle et confortable. immeuble résidentiel, mais se démarquera également par des solutions de conception non standard.

Sélection d'un projet de construction en pente

Comme toute autre construction, la construction d'un chalet d'habitation sur un terrain en pente commence par l'élaboration d'un plan.

Il est préférable de s'adresser à des entreprises spécialisées pour un tel service, car projet standard dans ce cas, cela ne fonctionnera pas. Les architectes et les concepteurs analyseront la forme du site et créeront des dessins de plan de la structure en fonction du terrain.

L'angle de pente d'un terrain a une valeur numérique, est calculé à l'aide d'une certaine formule et est mesuré en pourcentage. Par exemple, si une parcelle fait 100 mètres de long et que son dénivelé est de 10 m, alors sa pente est de 10 %.

Il existe une certaine gradation d'irrégularités des zones, selon l'angle :

• jusqu'à 3%- ces zones sont considérées comme plates ;
• jusqu'à 8%— petite pente ;
• jusqu'à 20%- moyenne;
• plus de 20%- pente raide.

Le principal casse-tête pour le promoteur est de savoir comment concevoir et construire correctement une maison sur des parcelles moyennes et escarpées. Pour une zone plane, vous pouvez facilement sélectionner presque n'importe quel projet standard que vous aimez. On ne peut pas en dire autant si le terrain est en pente - si une colline « s'écrase » sur votre maison, peu importe comment vous la regardez, vous devrez en commander/aménager une individuelle.

Sur les pentes moyennes et fortes, deux types de maisons sont construits :

1. Étagé– chaque étage/partie du cottage est disposé en niveaux (les uns au-dessus des autres), en fonction de la pente du terrain, et possède son propre toit. Ces bâtiments sont :
2. Sectionnel Cascade– adapté aux terrains avec un angle de pente allant jusqu'à 20 % ;
3. Mitoyenne– construits sur des terrains présentant une pente supérieure à 20% ;
4. Maisons à nombre d'étages variable– dans ce cas, toute la superficie des locaux est sous un même toit commun, mais le nombre d'étages peut varier en fonction du terrain.

Concevoir une entrée

Lors de l'élaboration d'un projet, il est nécessaire de prendre en compte de quel côté se trouvera l'accès des voitures ? Si elle se situe au sommet de la pente, la maison doit être planifiée en conséquence. De la rue, un tel bâtiment semblera insignifiant, et ce n'est qu'en entrant à l'intérieur que vous pourrez apprécier la véritable taille du manoir.

Si la route d'accès longe la limite inférieure du site, les bâtiments qui s'y trouvent seront complètement visibles depuis la route, car visuellement le site avec les bâtiments descendra la pente. Cela concerne à la fois la disposition du bâtiment et les équipements domestiques. les bâtiments doivent être corrélés en tenant compte non seulement de la commodité des routes d'accès, mais également de la sécurité et de l'intimité.

Nous nous concentrons sur les directions cardinales

Les experts conseillent également de faire attention à l'orientation de la maison en pente par rapport aux directions cardinales.

Construire une maison du côté est et sud, plus chauffée par le soleil et protégée des vents froids, permettra d'économiser sur les coûts de chauffage.

Caractéristiques de l'aménagement d'une fondation sur un site avec une pente

Les étapes obligatoires avant de commencer la construction sur un terrain difficile sont les mesures géodésiques. Ils vous permettent de déterminer avec précision le degré de pente. En parallèle, des études hydrogéologiques sont réalisées visant à identifier le niveau de la nappe phréatique et à déterminer la composition des sols du site.

Sur la base des résultats de ces études, il sera sélectionné meilleure option fondation capable de résister à la charge prévue.

Cela ne vaut pas la peine d'économiser sur ce travail, car les erreurs commises lors de la pose des fondations d'un bâtiment peuvent entraîner sa déformation, sa destruction partielle voire totale.

Quels types de fondations conviennent aux zones inégales ?

Même sur terrain plat, une attention particulière est portée à la disposition des fondations. Après tout, la durabilité de la maison dépend en grande partie de sa solidité et de sa fiabilité. Sur les zones en pente, trois types de fondations sont utilisées :

1. Ruban adhésif;
2. Étagé;
3. Pile.

Examinons de plus près les caractéristiques de chacun d'eux.

Fondation en bande

Le type ceinture est utilisé sur des terrains légèrement en pente. Dans les zones avec une pente supérieure à 20 %, la disposition d'une fondation de ce type ne devient économiquement irréalisable que si vous envisagez de construire un sous-sol.

Niveau horizontal du plan supérieur fondation en bande doit être parfait. Une étape obligatoire est le renforcement, qui donnera à la base la résistance nécessaire.

Les sols qui ne sont pas sujets au gel saisonnier (soulèvement) et à l'engorgement conviennent au coulage. Si nécessaire, une légère pente est nivelée en la coulant et en la compactant au niveau requis.

Fondation à gradins

Un type de fondation en bandes est une fondation à gradins. Il est conseillé de l'utiliser dans des zones présentant un dénivelé assez important.

Dans ce cas, avant de couler le béton, des terrasses sont construites dont la superficie est égale à celle de certaines parties de la maison. Sur chaque chantier, une tranchée est creusée, des coffrages sont installés et renforcés.

Les parties de la base sont reliées entre elles par des cavaliers ou des murs de soutènement. L'angle d'inclinaison global de la fondation à gradins doit coïncider avec l'angle d'inclinaison de la couche de sol ayant une capacité portante.

Fondation sur pieux

Le type de fondation sur pieux est le type le plus couramment utilisé dans la construction de maisons sur des terrains en pente. Ici, les colonnes de soutènement sont utilisées pour la construction.

La solution la plus populaire est de conduire pieux vissés, suivi de la création de cavaliers entre eux. Ce type présente de nombreux avantages :

• Il peut être installé sur des sols soulevés et mobiles, car les pieux sont enfoncés nettement en dessous du niveau de congélation ;
• Convient aux zones avec une large gamme de pentes ;
• Si cela est structurellement nécessaire, une combinaison avec d’autres types de fondations est possible.

Oui, et dans la plupart des cas (si un approfondissement important des pieux n'est pas nécessaire), une telle fondation pour une maison est beaucoup moins chère que d'autres options.

Une fondation correctement calculée et construite durera de nombreuses années, sans perte de résistance, résistant aux effets de la pression du sol et des précipitations.

Par conséquent, lors du choix et de la pose des fondations, vous devez écouter les recommandations des experts et ne pas lésiner sur les matériaux. Dans ce cas, l'économie peut réduire considérablement la résistance du bâtiment et entraîner d'autres problèmes lors du fonctionnement de la maison.

Que faut-il prendre en compte lors de la construction d’une maison sur un terrain en pente ?

Un site avec une pente nécessitera une approche plus approfondie de la planification de l'emplacement d'un immeuble résidentiel et de bâtiments. Il est très important d'effectuer correctement les calculs corrects de la profondeur de la fondation, ainsi que de la répartition de la charge sur celle-ci :

1. Changements de température

L'air froid de la nuit coule toujours le long de la pente, et donc une maison construite dans la partie basse du site sera située sur le trajet de son mouvement naturel.

En conséquence, une « poche froide » se forme. La température y est inférieure de plusieurs degrés à celle des alentours, ce qui est inacceptable pour un immeuble résidentiel.

2. L'eau coule

La partie inférieure de la pente (plaine) peut souvent être inondée et même inondée en raison de l'accumulation de précipitations, ce qui affecte négativement la structure.

Pour un chalet construit sur le point culminant du site, le problème du drainage est tellement grand. Dans ce cas, grâce aux caractéristiques du relief, il est possible d'organiser l'écoulement naturel des eaux de surface.

Une attention particulière doit être portée à l'étanchéité et au drainage. Après tout, la pluie et l'eau de fonte, s'écoulant sur une surface inclinée, peuvent emporter les fondations ou même les détruire. Le drainage peut être éloigné du bâtiment à l’aide de systèmes d’évacuation des eaux pluviales et de drainage bien organisés.

3. Mouvements du sol et glissements de terrain

Avant de commencer à construire sur un terrain en pente, il est recommandé d'effectuer des relevés géodésiques.

S'il y a le moindre signe d'instabilité possible du sol et de mouvement du sol, il est impossible de construire sur une telle pente sans renforcement. Avec une petite pente, il suffira de planter des arbres et arbustes qui retiennent le sol par leurs racines. Mais s’il y a un fort dénivelé, il est préférable de renforcer le sol avec des géogrilles et des pieux.

Avant le début des travaux, le sol doit être protégé des glissements de terrain. À cette fin, des murs de soutènement temporaires, des pieux et des piliers sont construits, enfoncés dans le sol aux endroits les plus susceptibles de se déplacer.

4. Accès et emplacement des équipements spéciaux

Organiser un chantier de construction dans de telles zones peut être un défi. Après tout, vous aurez besoin d’un espace plat pour décharger les matériaux de construction. Et il n’est pas très pratique pour les engins de chantier de travailler sur une surface inclinée.

Ces questions doivent être réglées à l'avance : préparez un endroit plat et horizontal pour le déchargement et le stockage temporaire. matériaux de construction, organiser les routes d'accès.

Il existe une opinion selon laquelle effectuer travaux de construction Il est préférable de couper la pente et de construire sur un terrain plat. C’est fondamentalement faux. Cette méthode perturbera la structure naturelle du relief, ce qui peut entraîner des modifications de l'horizon naturel de l'eau, ce qui entraîne de nombreux glissements de terrain. Et il est extrêmement difficile d'obtenir l'autorisation de l'administration pour effectuer de tels travaux.

Conclusions

Construire sur un terrain en pente présente de nombreux avantages indéniables. Cela concerne principalement la composante visuelle, car une maison à plusieurs niveaux, sur une colline, avec une terrasse et plusieurs sorties, semble bien plus intéressante qu'un logement construit sur un terrain plat.

Cependant, il convient de garder à l'esprit que la construction d'un chalet sur un terrain inégal est associée à un certain nombre de difficultés et que pour les résoudre, de l'argent sera dépensé pour les résoudre. Économiser sur le projet, la préparation du terrain et la recherche du sol n'est pas conseillé et, dans certains cas, même dangereux. Mieux ce travail est réalisé, les fondations sont posées et d'autres parties du projet sont mises en œuvre, plus la maison vous ravira longtemps par sa chaleur et son confort.

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Maison en pente ou terrain difficile

Choisir un site pour la construction maison de campagne, nous sommes heureux lorsque nous trouvons un terrain parfaitement plat, et nous sommes contrariés si l'emplacement nous convient, mais le site a un terrain complexe. Il n'y a pas lieu de s'inquiéter à ce sujet, car un architecte de talent saura toujours transformer les inconvénients d'un site en avantages indéniables. La seule question est : combien coûtera une telle exclusivité ?

Caractéristiques de l'architecture sur une pente

Les coûts de construction à venir et le choix de la conception de la future maison dépendent en grande partie des caractéristiques du relief. Le relief est déterminé par la pente de la surface, qui est calculée comme le rapport de la différence de hauteur de deux points du terrain à la distance horizontale qui les sépare, qui est la tangente de l'angle d'inclinaison de la ligne au terrain.

La pente est mesurée en fractions ou en pourcentages. Par exemple, une montée de 10 m en se déplaçant de 100 m en diagonale correspond à une pente de 0,10 ou 10 %. Selon l'ampleur de la pente, les zones peuvent être plates (la pente ne dépasse pas 3 %), avec une faible pente - de 3 à 8 %, moyenne - jusqu'à 20 % et raide - supérieure à 20 %.

Bien entendu, les zones planes sont optimales du point de vue de la construction, mais dans cet article nous n'en parlerons pas. Il existe plusieurs façons de construire une maison sur des parcelles légèrement en pente:

• placer la maison sur un terrain plat, pour lequel de la terre est ajoutée du côté de la pente. Dans le même temps, vous pouvez économiser sur un projet individuel et construire un chalet selon l'un des standards que vous aimez.
• couper le rez-de-chaussée de la maison dans la pente. Dans ce cas, comme dans tous les autres (c'est-à-dire sur des zones à pente moyenne et forte), la construction n'est possible que selon un projet individuel.
• construire une maison sur une pente implique maison à plusieurs niveaux dont chaque niveau est décalé le long de la pente(maisons sectionnelles en terrasse et en cascade). L’option la plus difficile et la plus coûteuse, parfois.

Naturellement, la question peut se poser : est-il possible de niveler la pente, en garantissant une uniformité chantier de construction? Comme le montre la pratique, la modification de la structure naturelle du relief est extrêmement rare, car elle est associée à des coûts de main-d'œuvre et financiers importants, ainsi qu'à une perturbation de l'environnement (mouvement des eaux souterraines, couche de sol, végétation, etc.).

C'est pourquoi, lorsqu'on construit sur un terrain complexe, il vaut mieux se tourner vers « l'architecture organique », dont les principaux canons ont été développés par l'architecte américain Frank Lloyd Wright. Il s'agit d'une architecture « inscrite » dans la nature - « se courbant » autour des arbres, « gravissant » la pente, répétant les caractéristiques les plus remarquables du relief, qui permettent à la maison de se dissoudre organiquement dans le paysage environnant. La formation d'un profil de pente rationnel est obtenue en lui donnant une inclinaison, un terrassement et une planification générale appropriés.

L'aspect technique de la question de la construction d'une maison sur un terrain difficile

Lors de la recherche sites pour construire une maison les experts conseillent de choisir l'endroit le plus haut et le plus sec du site. Cela est dû à plusieurs raisons :

• Premièrement, les bâtiments situés en contrebas du sommet de la colline constituent un obstacle à la circulation de l'air froid nocturne, ce qui entraîne sa stagnation et la formation de ce qu'on appelle une poche froide. Dans cet endroit, la température peut être inférieure de 9 ºC à la température ambiante.
• Deuxièmement, les précipitations peuvent s'accumuler au bas de la pente, le sol y devient marécageux, ce qui crée de sérieuses difficultés pour la construction des fondations.
• Troisièmement, la construction au point le plus élevé permet de résoudre de manière optimale le problème du drainage, assez aigu pour les zones au relief complexe, et d'organiser l'écoulement naturel sans entrave des eaux de surface. Si le sol est sableux, un drainage de surface est suffisant, mais si le sol est argileux, il est également nécessaire d'aménager un drainage de fondation. Le drainage superficiel linéaire du site aide à éliminer l'eau des fondations de la maison, en coupant l'écoulement de la pluie et en faisant fondre l'eau s'écoulant de la pente jusqu'à la base des bâtiments avec une ligne de canaux.

Grande valeur pour la construction sur une pente, il a la composition et les caractéristiques de la présence de sols, ainsi que des eaux souterraines. Dans certains cas, afin d'éliminer ou d'affaiblir les effets adoucissants et destructeurs des eaux souterraines sur les sols, de réduire et d'éliminer la pression de filtration, il est nécessaire de procéder à un assèchement artificiel.

Il existe de nombreuses difficultés lors de la conception de maisons sur des pentes et de leur construction ultérieure. La tâche de l'architecte est d'en faire des avantages. La direction à partir de laquelle on s'approche d'elle - depuis le pied de la pente ou depuis son sommet est d'une grande importance pour la formation de l'image architecturale de la maison : en « reconnaissant » la maison, sa perception change.

Dans le premier cas, en règle générale, le bâtiment est situé de manière à ce que nous puissions le voir complètement. Dans le second, seul le « sommet » du bâtiment est visible, c'est-à-dire les étages (ou étages) qui se trouvent au sommet de la pente. Nous entrons dans la maison, et soudain il s'avère qu'elle est beaucoup plus grande, qu'elle n'a pas un ou deux, mais trois étages. Il y a une « ouverture » progressive de celui-ci.

Si nous parlons des problèmes techniques liés à la construction d'un bâtiment sur un terrain complexe, le rôle principal est ici donné aux caractéristiques des sols se trouvant sur le site. C’est une chose d’avoir un sol homogène ou une couche dense pouvant servir de fondation à une fondation. Dans ce cas, vous pouvez couler une fondation en bande monolithique, en la concevant de manière à pouvoir résister à la pression de la pente.

Et il en va tout autrement si le sol se trouve en couches horizontales hétérogènes ou, plus encore, inclinées, susceptibles de glisser le long de la pente. Dans ces conditions, il faudra construire une fondation sur pieux. La nature et la profondeur des eaux souterraines doivent également être prises en compte.

Pour éviter le glissement du sol, le terrassement des pentes est utilisé. Des changements artificiels dans la topographie d'une pente (pente) doivent être prévus pour prévenir et stabiliser les processus de cisaillement, de glissement, d'extrusion, de glissements de terrain et d'écoulement du sol, y compris les glissements de terrain et les écoulements.

La maison étant partiellement enterrée dans une pente, des exigences accrues sont imposées à l'isolation hydroélectrique et thermique du bâtiment afin d'éviter la condensation et les fuites sur les murs. Il est également nécessaire de prévoir la présence d'une ventilation de soufflage et d'extraction dans la maison, car certains locaux resteront sans possibilité de ventilation naturelle.

Exposition à la pente

L'un des les caractéristiques les plus importantes d'un site au relief complexe, la prise en compte lors de la conception des bâtiments est son exposition - une combinaison d'inclinaison et d'orientation de la pente. Nous avons déjà parlé de raideur (niveau de pente) au début de l’article, revenons sur la notion d’orientation. L'orientation est exprimée en azimuts ou en directions.

L'échelle géodésique azimutale de l'horizon est de 360º, en partant du nord dans le sens des aiguilles d'une montre. Selon l'orientation du versant, le territoire est divisé en sections correspondant à huit directions - nord, nord-est, est, sud-est, sud, sud-ouest, ouest, nord-ouest.

Il s'avère que l'orientation de la pente, tout autant que les caractéristiques géologiques du site, influencent la décision sur la possibilité ou l'impossibilité de construction.

Les pentes les plus favorables sont celles orientées sud et sud-est, tandis que celles orientées nord ou ouest sont défavorables. Et voici pourquoi. Les pentes orientées sud et sud-est sont bien insolées (éclairées par le soleil), les vents du sud soufflent plus faiblement, ce qui permet in fine d'économiser partiellement sur le chauffage du bâtiment. Dans ce cas, même l'utilisation de sources alternatives production de chaleur - installations solaires.

Les experts sont unanimes sur le fait que les versants nord sont totalement impropres à la construction d'une maison (sauf dans les zones à climat chaud). L'ensoleillement ici est insuffisant, des vents forts et froids soufflent. Rendre une maison confortable dans de telles conditions est très difficile et, surtout, plus coûteux. Les constructions sur les versants ouest devraient également être évitées, mais pour une toute autre raison. L'après-midi, ils sont exposés à un rayonnement solaire actif, ce qui peut entraîner une surchauffe des locaux et un inconfort pour les personnes qui s'y trouvent.

Sur la base d'une analyse de l'exposition des pentes, il est décidé d'exclure certaines zones du territoire de l'aménagement principal. Ils peuvent être utilisés à d’autres fins fonctionnelles.

Il convient de garder à l’esprit que la construction en pente n’est pas toujours possible. En particulier, si une étude du sol montrait la probabilité d'un glissement de terrain. Bien sûr, on peut faire quelque chose dans ce cas, par exemple, installez des pieux de fondation à 20 m de profondeur, si cela est bien entendu économiquement justifié. Le client doit décider lui-même s'il est prêt à engager des dépenses financières importantes. Parfois, le site offre une belle vue sur la mer, les montagnes ou d'autres beautés paysagères, ce qui revêt une importance décisive pour les futurs propriétaires d'un terrain en pente.

Et pourtant, avant de construire une maison sur un site au relief difficile, il est recommandé de procéder à une étude approfondie du sol. Par exemple, une telle pratique existe en Occident. Avant de prendre la décision de construire sur un site, ses propriétaires potentiels contactent le bureau d'études.

Les architectes étudient les caractéristiques du relief et donnent un avis sur la faisabilité économique de la construction. Nous n'avons pratiquement pas cette étape. De plus, dans la pratique, il y avait des cas où toutes les convictions de l'architecte n'avaient aucune force pour les clients, et la construction était arrêtée au stade du cycle zéro, car le client manquait d'argent. En conséquence, il s’est retrouvé sans argent et sans maison.

Il faut comprendre que sur terrain difficile construction économiqueça ne marche pas. Les coûts du cycle zéro (creusage d'une fosse, travaux monolithiques et de drainage, construction de murs de soutènement, etc.) peuvent dépasser le coût de la maison elle-même. Tout dépend aussi du coût du terrain dans un endroit donné ; parfois, le coût d'une parcelle au terrain complexe peut être d'un ordre de grandeur inférieur à celui des parcelles voisines à surface plane, auquel cas les coûts d'un cycle zéro peuvent être justifiés. .

Choisir un type de maison

Bien que la construction en pente ou en terrain difficile soit réalisée exclusivement selon des projets individuels, tous peuvent être divisés d'une manière ou d'une autre en deux types :

• maisons à gradins
• maisons à nombre d'étages variable.

Les premiers ont une forme en gradins correspondant à la pente du terrain en cours de construction, et sont divisés en sections en cascade (constituées de tronçons d'égale hauteur, décalés verticalement d'un demi-étage ou d'un étage) et en terrasses. Les maisons mitoyennes se composent de bâtiments à un, deux et trois étages s'étendant le long et à travers la pente. Dans ce cas, la toiture de la partie basse du bâtiment est une terrasse-balcon pour la partie haute. Si les maisons en cascade sont conçues pour être construites sur des pentes de 7 à 17 %, alors les maisons mitoyennes - au moins 25 à 30 %.

Le deuxième type de bâtiments - les maisons à nombre d'étages variable - ont le côté long traversant ou en diagonale le long de la pente. De plus, ils ont un toit au même niveau et un nombre d'étages différent selon différentes parties bâtiments, qui dépend de la différence de relief. La construction de maisons à nombre d'étages variable est possible sur des pentes de n'importe quelle pente.

Cela ne se produit pas. Mais si la construction a lieu sur une pente, la tâche devient alors beaucoup plus compliquée. Aujourd'hui, les maisons en pente sont populaires. Ils sont esthétiquement plus attrayants et inhabituels en eux-mêmes. Au moment de décider de construire une telle maison, il est important de prendre en compte de nombreuses nuances. Et tout d’abord, rappelez-vous que l’agencement de la pièce dépendra du site.

Projets de maisons en pente

Avant de construire une maison sur une pente, vous devez créer correctement un projet. Toute construction ultérieure en dépendra. Même si le terrain présente des défauts évidents, ils peuvent être intelligemment mis en valeur et transformés en un point de repère de la structure. Lors de la création d'un projet de maison, vous devez savoir quelles sont les pentes du terrain :

• Un terrain plat dont la pente ne dépasse pas 3 %.
• Terrain avec une légère pente de 3 à 8%.
• Terrain avec une pente moyenne allant jusqu'à 20%.
• Terrain escarpé à partir de 20%.

Les zones optimales pour les travaux de construction sont les options avec une pente de 3 à 8 %. Mais si la zone a une pente supérieure à 8%, il est alors recommandé de connaître les principes de construction sur un tel terrain. Ainsi, les conceptions de maisons en pente peuvent être variées, tout dépend de la zone et de l'alphabétisation de l'architecte.

Construction en légère pente

Construire une maison sur un terrain avec une pente de 8 à 20 % a ses propres caractéristiques. À première vue, l’angle est petit, mais il nécessite une approche particulière. Lors de la conception de telles maisons, il est impératif d'inclure un étage des locaux enterré sous le niveau du sol. Il ne nécessite pas de terrain plat pour la construction. Afin de construire le sous-sol, une partie du terrain est découpée. Il peut être construit avec la fondation. Pour les maisons situées sur de petites pentes, le sous-sol est tout simplement irremplaçable. Le matériau utilisé pour sa construction est le même que pour la fondation. Ils utilisent principalement des blocs de béton, des monolithes et des briques.

Agrandit considérablement le territoire du bâtiment et peut être utilisé comme garage, buanderie ou sauna. Tout dépend des souhaits du client. Si la pente permet aux véhicules d'accéder au sous-sol, alors c'est une excellente solution pour un garage. Il est préférable de choisir un chantier irrégulier sur un terrain sec et surélevé. Cela aidera à résoudre un certain nombre de problèmes de drainage. Il est conseillé d'équiper les murs de la maison matériau d'étanchéité, surtout là où il y a contact avec le sol. Il est également recommandé d'installer une imperméabilisation sous la fondation.

Construire une maison sur une pente raide

Les maisons situées sur des pentes raides avec une pente supérieure à 20 % nécessitent une approche particulière. Pour ce type de développement, il est créé projet spécial, qui prendra en compte toutes les caractéristiques du territoire. La plupart de ces maisons comportent de nombreux étages et terrasses.

La conception d’un tel bâtiment est attrayante car de nombreuses pièces auront des sorties individuelles. Et économique et locaux non résidentiels sera publié sur différents niveaux.

Une maison en montagne avec terrasses donne aux architectes la possibilité de faire preuve de toute leur imagination. La tâche principale d'un tel aménagement est de transformer la pente en plusieurs surfaces de travail. Les bâtiments sont situés sur des plates-formes horizontales et sont reliés par différentes marches. Les terrasses doivent être équipées de supports spéciaux ; elles supportent toute la charge. Aussi, une maison en terrasses offre de nombreuses possibilités. Ces pièces peuvent être utilisées comme zones de loisirs, balcons et vérandas.

Caractéristiques des fondations des maisons sur une pente

La construction moderne vous permet de construire une fondation sur n'importe quel terrain avec des pentes différentes. Bien sûr le meilleur site pour la construction, la pente ne dépasse pas 3 %. Mais si la maison est sur une montagne, alors les fondations seront différentes :

1. Une pente supérieure à 8 % nécessite la construction d'un sous-sol. La fondation sera de type bande avec imperméabilisation.
2. Les maisons situées sur des pentes de plus de 20 % ont besoin d'une base de support. La fondation sera constituée de pieux étagés ou vissés.

Certaines nuances sont à prendre en compte :

• Il est recommandé d'imperméabiliser le sol du sous-sol, car il pourrait être inondé. Et si cela se produit, les conséquences seront graves.
• Une isolation thermique doit être présente.
• Une protection contre le drainage est nécessaire pour empêcher l’effondrement des fondations.

Une fondation en pente a à la fois une fonction porteuse et une fonction esthétique. Il peut être utilisé comme pièce supplémentaire ou grâce à son design insolite. conception externe donner au bâtiment un aspect original.

Caractéristiques de la conception de maisons sur une pente

Des projets de maisons en pente sont créés de manière à ce que le bâtiment soit construit de haut en bas. Tout d’abord, il faut partir de l’espace de vie et y joindre diverses terrasses avec sous-sols. Il est important que le plan du rez-de-chaussée coïncide complètement avec la disposition des murs du premier. Cette structure est porteuse et sera soumise à une charge importante. Lors de la planification du sous-sol, il est recommandé de suivre les règles de sécurité. Vous ne devez pas y installer de chaufferie et y stocker des objets qui peuvent facilement s'enflammer. Cela pourrait provoquer un incendie dans toute la maison.

Un immeuble résidentiel en pente est une perspective très attractive, surtout s’il offre de belles vues.

Mais n'oubliez pas que lors de la création d'un projet, vous pouvez rencontrer quelques difficultés :

• Selon la zone projet terminé devra être amélioré.
• En raison des caractéristiques du sol, des problèmes peuvent survenir lors du fonctionnement d'équipements spéciaux.
• Il est recommandé d'effectuer des calculs précis et de prendre en compte tous les facteurs environnementaux.
• L'humidité qui dévale les pentes peut détruire les fondations, elles doivent donc être bien imperméabilisées.

Avantages des maisons en pente

Les projets de maisons en pente sont complexes, mais ils présentent en même temps des solutions de conception intéressantes. De tels bâtiments présentent de nombreux aspects positifs :

• Concevoir des solutions et expérimenter des différences de hauteur.
• Possibilité de poser l'arrivée d'eau à différents niveaux. Le niveau inférieur dispose d'un système d'égouts et les étages supérieurs ont un approvisionnement en eau.
• Économiser de l'argent en construisant sur un terrain accidenté.
• Plusieurs sorties et une terrasse pour la détente, ainsi que la division de la maison en zones.

Inconvénients de construire des maisons sur une pente

Face à la construction de maisons sur des pentes aux pentes variées, il faut être conscient de ses inconvénients. Et préparez-vous également à toutes les éventuelles difficultés pouvant survenir lors de l’exploitation du bâtiment.

Ainsi, les aspects négatifs des maisons sur les pentes comprennent :

• Mouvements de terrain et glissements de terrain pouvant perturber l’intégrité de la fondation.
• Difficultés de construction selon les projets standards.
• Il n'y a pas d'éclairage uniforme dans toutes les pièces.
• Il est difficile pour les personnes âgées de rentrer chez elles.

Pour ceux qui aiment la nature et le confort, ainsi que les choses intéressantes solutions de conception, une maison sur une pente est le meilleur choix.

Ecologie de la consommation. Domaine : le site vous a plu, mais présente-t-il un terrain difficile ? Ne vous énervez pas et essayez de le niveler tout de suite afin de construire une maison sur un terrain parfaitement plat. Premièrement, cela coûte cher et, deuxièmement, les inconvénients apparents du paysage peuvent se transformer en avantages particuliers. Dans cet article, nous examinerons les options pour construire une maison sur le terrain et nuances techniques bâtiments.

Interaction de la forme architecturale et du paysage

Il y a deux positions : la « polarisation » est l'opposition d'une forme architecturale au paysage naturel et l'« intégration » est une fusion. structure architecturale avec un paysage naturel. Examinons chaque type plus en détail.

Avec la polarisation, la surface de la terre reste dans sa forme originale et la structure est surélevée au-dessus de la topographie naturelle à l'aide de diverses structures - supports, colonnes. L'intérêt d'une telle construction est d'arracher le volume principal du bâtiment de la surface, tandis que le contact du bâtiment avec le paysage naturel est minime. Cette construction est réalisée selon le schéma « pont ». L'ensemble du bâtiment semblera se démarquer, s'éloigner du naturel caractéristiques naturelles relief. La conception du bâtiment doit parler d’elle-même et contraster avec la nature. On dirait que la cabane de Baba Yaga sur des cuisses de poulet se trouvait sur une pente ! Un rôle important dans la construction selon le principe de « polarisation » est joué par toutes sortes de structures complémentaires - rampes, échelles, ponts. Ils ne doivent pas non plus s'inscrire dans le relief, mais seulement souligner le contraste de l'ensemble du bâtiment. L'effet de contraste des formes architecturales dans le paysage naturel est renforcé par la possibilité de voir le bâtiment d'en bas, ce qui est un phénomène inhabituel dans les bâtiments familiers à tous.

Riz. 1. Polarisation de l’architecture et du paysage

Avec l'intégration, au contraire, la forme architecturale doit s'intégrer organiquement dans le paysage naturel existant, comme si elle s'y dissolvait. Escaliers, terrasses, rampes, supports, colonnes, matériaux naturels pour la construction et la finition ne devraient que renforcer l'effet de fusion du bâtiment avec la nature. Le bâtiment avec tous les éléments supplémentaires ne fait que souligner les différences et les caractéristiques du relief existant. Dans ce cas, la maison est construite selon le schéma « en escalier ».

Riz. 2. Intégration de l'architecture et du paysage

De plus, le principe d’intégration distingue « intégration profonde ». Dans cette forme, la forme architecturale est directement incrustée dans le relief. Les grottes et diverses crevasses ici servent de base à la construction et sont incluses dans la conception du bâtiment en tant qu'élément principal. Vous vous souvenez des maisons des hobbits ?

Riz. 3. Intégration profonde de l’architecture et du paysage

Astuces du site

La conception de la future construction et ses coûts dépendent directement des caractéristiques du paysage, de la topographie de la surface et des pentes. Avant de commencer la construction, vous devez effectuer une analyse approfondie du site, vérifier la pente et l'orientation des pentes et examiner le sol pour détecter la probabilité d'un glissement de terrain. Une étude géologique du sol par des spécialistes permettra de comprendre à quel point la construction sera justifiée et coûteuse sur un site spécifique (le coût de l'étude est de 3 à 6 000 roubles). De tels travaux sur le terrain peuvent réduire le coût final de la construction de 10 à 15 % !

Souvent, au stade initial, c'est l'orientation de la pente qui détermine la possibilité ou l'impossibilité de construire. Il divise le site selon les directions cardinales (nord, nord-est, est, sud-est, sud, sud-ouest, ouest, nord-ouest). Les versants nord ne conviennent à la construction que dans les zones à climat chaud. Dans d'autres conditions climatiques, ils seront mal éclairés et excessivement soufflés par des vents froids, ce qui nécessitera des coûts élevés de chauffage et d'éclairage supplémentaire. Les versants sud et sud-est sont les plus favorables et les mieux adaptés à la construction de maisons. De telles pentes sont bien éclairées par la lumière du soleil et sont moins exposées au vent, ce qui permet d'économiser considérablement sur le chauffage des locaux. Si la pente est bien éclairée, il est possible d'utiliser des sources de chauffage alternatives.

Outre l’orientation de la pente, l’ampleur de la pente joue un rôle important dans la construction. Il est calculé comme le rapport de la différence entre les points supérieur et inférieur du terrain à la distance horizontale qui les sépare - c'est la tangente de l'angle d'inclinaison de la ligne à la surface.

Riz. 4. Calcul de la pente

Selon la pente, les zones sont divisées en :

lisse,< 3%;

avec une légère pente, 3-8% ;

avec une pente moyenne,< 20%;

avec une pente forte, > 20 %.

Il sera moins coûteux et plus simple d’ériger des bâtiments sur un terrain plat et sur un terrain légèrement en pente. Pour niveler une légère pente, de la terre supplémentaire est ajoutée du côté de la pente ; cela permettra d'économiser sur un projet non standard et vous permettra de construire n'importe quel bâtiment standard sur le site. Cela ne vaut pas la peine d'niveler des pentes plus raides, car cela perturberait l'état naturel de l'environnement et entraînerait des coûts financiers et de main-d'œuvre importants. Des pentes moyennes et raides sont requises projet individuel pour la construction, tandis que les niveaux inférieurs du bâtiment sont creusés dans la pente ou construits selon un type de section en cascade sous la forme d'un escalier.

Nuances techniques de l'architecture sur une pente

Tous les projets individuels de construction de maisons sur une pente sont divisés en deux types principaux : les maisons à gradins et les maisons à nombre d'étages variable. Les maisons en marche sont construites selon la pente sous la forme d'un escalier et sont :

cascade - sectionnel, constitué de sections de hauteur égale, décalées verticalement ; adapté à la construction sur des pentes à faible ou moyenne pente.

Riz. 5. Maison à gradins en cascade

en terrasse, constitué de bâtiments situés à la fois le long et en travers de la pente, où le toit d'un bâtiment constitue une terrasse pour un autre ; ils sont construits sur des pentes abruptes.

Riz. 6. Maison mitoyenne en escalier

Les maisons à nombre d'étages variable sont érigées avec le côté long en travers ou en diagonale par rapport à la pente, le toit des bâtiments est au même niveau. La construction de telles maisons est possible sur des pentes de tout type.

Riz. 7. Maison à nombre d'étages variable

Pour prendre des décisions techniquement et économiquement judicieuses concernant la construction sur un site au terrain complexe, avant de commencer tout travail, l'élaboration d'une documentation d'avant-projet basée sur une analyse technique du terrain sur le site est nécessaire. Dans la construction de maisons en pente, un rôle important est joué par la composition du sol sur le site : un sol homogène servira de bonne base pour une fondation en bande monolithique, et un sol hétérogène nécessitera la création d'une fondation sur pieux . Les pentes en terrasses aideront à stabiliser le sol et à l’empêcher de glisser. Le raccordement d'une maison à une pente nécessite une attention accrue à l'étanchéité et à la ventilation des locaux.

Conseil

Pour la construction, vous devez choisir l'endroit le plus haut et le plus sec du site.

Les bâtiments situés en contrebas de la partie la plus élevée de la colline contribuent à la formation d'une « poche froide » - stagnation de l'air froid nocturne.

La construction sur le site le plus élevé ne permet pas l’accumulation des précipitations, ce qui assure un écoulement optimal des eaux de surface.

Selon la composition du sol, un drainage de surface supplémentaire ou même un drainage de fondation peut être nécessaire.

Pour éliminer ou affaiblir les effets destructeurs des eaux souterraines, un assèchement artificiel peut être nécessaire, l'installation de drains ou de fossés ouverts, de puits ou de puits fermés. différents types(selon SNiP 22/02/2003 « Ingénierie de protection des territoires, des bâtiments et des structures contre les processus géologiques dangereux »).

Avant de commencer la construction, veillez à un accès pratique pour les équipements de construction, à un lieu de stockage des matériaux, à la protection du chantier de construction contre le ruissellement des eaux pluviales de la pente et à des structures de support pour stabiliser les processus de glissement de terrain.

Il faut comprendre que le terrain complexe du site nécessitera de toute façon de grandes investissements financiers déjà au cycle zéro (creusage d'une fosse, drainage, travaux de soutènement), ce qui peut être encore plus coûteux que.

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Avoir sa propre maison, c'est toujours bien, surtout si elle a été construite selon un projet personnel. Cela élargit les possibilités et vous permet de créer un vrai chalet de rêve. Mais que faire s'il est proposé pour le développement terrain non standard? La topographie de notre pays est si diversifiée que les gens doivent souvent construire sur les pentes. Cela est particulièrement vrai dans les zones montagneuses. Ce type de construction a ses propres caractéristiques. Mais en tenant compte de toutes nos recommandations et conseils, vous pourrez ériger un magnifique bâtiment même sur les terrains les plus difficiles !

Types de secours

Le type de structure dépend du principal type de terrain sur lequel le bâtiment sera ensuite implanté. En général, les reliefs sont divisés en 4 types :

1. Lisse. En règle générale, il a une pente, mais sa valeur ne dépasse pas 3 %.
2. Faible pente déterminé par le paramètre jusqu'à 8%.
3. Moyenne jusqu'à 20 %.
4. Raide a une valeur supérieure à 20 %.

Conseil! Pour déterminer l'indicateur de pente, vous devez prendre deux points sur la pente. Tracez une ligne verticale à partir du haut et une ligne horizontale à partir du bas. Mesurez la distance entre les points et leur intersection. Le rapport de ces segments indiquera l'ampleur de la pente en termes de pourcentage.

Méthodes de construction

Pour aménager une pente, vous pouvez utiliser l'une des deux options d'aménagement suivantes :

• s'intégrer dans ;
• niveler le paysage.

1. Dans le premier cas, des calculs architecturaux complexes sont nécessaires, mais cela fera de ces caractéristiques un avantage de la structure.
2. La deuxième option prendra un peu plus de temps, mais vous permettra de construire n'importe quel bâtiment selon n'importe quel projet.

Types de bâtiments

La plupart des projets standards sont conçus pour la construction de bâtiments sur une surface plane. Dans ce cas, la présence et la taille de la fondation sont déterminées en fonction du type de sol, ainsi que de la taille du bâtiment.

• peut-être n’avoir aucun fondement. Pour les cottages, il doit être massif et renforcé.
• Si un terrain en pente est choisi pour la construction, la terre en vrac importée peut être utilisée pour les bâtiments sur une petite pente. Avec son aide, la zone bâtie est nivelée. Dans ce cas, un bâtiment sans fondations est érigé. Si la pente a des paramètres moyens, il sera alors impossible d'organiser un coussin en utilisant de la terre en vrac. Dans de tels cas, l'un des côtés de la maison est surélevé à socle haut . Sa taille peut atteindre de telles dimensions qu'elle vous permettra d'équiper un étage entier dans lequel vous pourrez placer un garage

• . du rangement ou encore aménager un lieu unique de détente.

Si vous devez construire sur une pente raide, dans ce cas il est important de faire appel à des spécialistes. Ils sélectionneront ou développeront un projet individuel, en tenant compte de toutes les caractéristiques du territoire. Tout d’abord, vous devez faire attention aux caractéristiques du sol. Conseil! Pour construire des pentes de différents degrés de complexité, vous pouvez utiliser. Ils vous permettront de battre qualitativement les caractéristiques du relief. Ceux créés deviendront un lieu de détente supplémentaire.

Problèmes

Construire une maison sur une pente est l’une des tâches architecturales les plus difficiles. En train de le résoudre, même les spécialistes les plus expérimentés sont confrontés aux difficultés suivantes.

1. La nécessité de développer un projet individuel. Dans ce cas, chaque maison est unique, puisqu'il faut prendre en compte le niveau de pente, ainsi que les caractéristiques du sol, la probabilité de son déplacement et la direction dans laquelle la pente descend, etc.
2. Long étape préparatoire. En fonction de l'ampleur de la pente, comme déjà mentionné, des mesures supplémentaires doivent être prises pour créer une fondation stable, ce qui peut prendre beaucoup de temps.
3. Augmentation des coûts, car des matériaux supplémentaires coûteux peuvent être nécessaires pour créer une base stable.
4. La complexité du fonctionnement des équipements spéciaux.
   • Tous ces facteurs entraînent un gros inconvénient : ils ne nous permettent pas de calculer le délai de construction et de livraison de l'objet.

   Caractéristiques de la Fondation

   Dans certains cas, comme déjà mentionné, les bâtiments résidentiels peuvent être construits sans fondations. Mais si sa présence est encore nécessaire, il faut qu’il soit suffisamment solide pour résister aux modifications auxquelles se prête le sol. Pour cela, en règle générale, un treillis de renforcement est utilisé. Il peut être réalisé à partir de tiges de renfort épaisses.

   Si vous devez construire sur une pente raide, dans ce cas il est important de faire appel à des spécialistes. Ils sélectionneront ou développeront un projet individuel, en tenant compte de toutes les caractéristiques du territoire. Tout d’abord, vous devez faire attention aux caractéristiques du sol. Pour le renforcement, il est préférable d'utiliser une euro-grille industrielle. Il est réalisé de manière à résister aux mouvements du sol, ce qui est souvent observé si la surface est inégale.

   La différence entre une telle fondation est qu’elle est beaucoup plus grande que celle d’autres objets. Il s'enfonce plus profondément du côté qui se trouve sur le côté le plus élevé de la pente. Il est également conseillé d'utiliser fondation sur pieux. Cela ne nécessite pas de creuser des fosses profondes.