Devyatkino جدید

طرح دو روستای Devyatkino. 1860

Devyatkino جدید

Devyatkino جدید در شب

Devyatkino جدید- روستایی در منطقه وسوولوژسکی در منطقه لنینگراد، مرکز اداری و تنها سکونتگاه روستایی نوودویاتکینسکویه.

داستان

تسویه اولیه

در مورد زمان تأسیس روستا دواتکینواطلاعات دقیقی وجود ندارد.

نام روسی روستا احتمالاً از نام صاحب کارخانه واقع در نزدیکی آمده است: اطلاعاتی وجود دارد که در اوایل XIXدر قرن نهم، یک سازنده خاص (در منبع اصلی - آلمانی Fabrikant Devjatyj) یک کارخانه چینی درست در مرزهای شمالی سنت پترزبورگ داشت.

DEVIATKINA - این روستا متعلق به بخش فرماندهی قلعه سن پترزبورگ است، ساکنان طبق ممیزی 79 متر، 65 zh. n (1838)

متن توضیحی نقشه قوم نگاری تعداد ساکنان آن را در سال 1848 نشان می دهد: 85 m.p., 75 w. ص، جمعاً 160 نفر.

DEVIATKINA - روستای بخش فرماندهی قلعه سن پترزبورگ، در امتداد جاده های کشور، 19 حیاط، 79 روح (1856)

تعداد ساکنان دو روستای مجاور بزرگو مالوئه دواتکینومطابق با ویرایش X 1857: 86 m.p., 73 f. ص .

بر اساس «نقشه توپوگرافی بخش‌هایی از استان‌های سن پترزبورگ و ویبورگ» در سال 1860 دو روستا به نام وجود داشته است. دواتکینا، یکی از آنها شامل 1 حیاط، یک میخانه و یک میخانه بود، دومی (در جریان کپرالسکی) شامل 19 حیاط بود.

DEVIATKINA - روستای بخش فرماندهی، در نزدیکی رودخانه Devyatkina. 36 حیاط، ساکنین 90 زیرمجموعه، 91 منطقه مسکونی. n (1862)

طبق سرشماری خانه به خانه سال 1882 در روستاهای مجاور بزرگو مالوئه دواتکینو 36 خانواده زندگی می کردند، تعداد ساکنان: 88 متر، 89 ف. ص، لوتریان: 79 م.، 81 ف. ص، دسته دهقانان - بخش های فرمانده سن پترزبورگ، و همچنین جمعیت تازه وارد از 17 خانواده، در آنها: 31 متر، 23 زن. ص، لوتریان: 22 م.، 16 ف. ص .

دواتکینودر 3 کیلومتری شمال شرقی کنونی قرار داشت Devyatkina جدید.

شهرک جدید

در سال 1863، منطقه وسیعی در شمال شرقی سنت پترزبورگ به محدوده توپخانه Rzhev داده شد.

DEVIATKINA PERVAYA (MINALA) - یک روستای مالک سابق توسوفسکایا در نزدیکی رودخانه اوختا، حیاط - 5، ساکنان - 28. دو مغازه، دو مسافرخانه.
BOLSHAYA DEVIATKINA (DEVIATKINA 2 و 3) - روستای مالک سابق Tosovskaya volost، حیاط - 30، ساکنان - 170؛ مغازه، مسافرخانه (1885).

در 1887-1888 روستا منتقل شد.

در 9 مه 1888، افسر پلیس سن پترزبورگ برای جلسه انجمن روستایی مورینسکی با مشارکت دهقانان دهکده تازه ظهور به اداره مورینسکی ولوست رسید. نوو-دویاتکینا"در آن دهقانان فرمان حضور استانی برای امور دهقانان، که در 16 فوریه 1888 برگزار شد، اعلام شد، که طبق آن روستای Devyatkino، Toksovsky volost، منطقه شلیسلبورگ، که به منطقه St. منطقه پترزبورگ به جامعه روستایی مورینسکی ضمیمه شد.

Devyatkino قدیمی از نظر اداری متعلق به Toksovskaya volost از اردوگاه 2 منطقه Shlisselburg در استان سن پترزبورگ بود، روستای New Devyatkino متعلق به مورینسکایا ولوست اردوگاه 2 منطقه سن پترزبورگ بود.

NOVO-DEVIATKINO - روستای جامعه روستایی Novo-Devyatkino، مورینسکی ولوست، تعداد صاحبخانه - 27، روح در دسترس - 130؛ میزان زمین واگذاری 272 دسیاتین می باشد. 1024 دوده (1905)

در سال 1908، 140 نفر در این روستا زندگی می کردند.

در سال 1909 در روستا نوو-دویاتکینو 32 حیاط وجود داشت و در روستا دواتکینو- 13 حیاط.

DEVYATKINO NOVOYE دهکده ای از شورای روستای مورینسکی در توکسوفسکی است، 55 مزرعه، 223 روح.
از این تعداد: روس ها - 10 خانوار، 30 روح؛ اینگریان فنلاندی - 45 خانوار، 193 نفر.
DEVYATKINO OLD - دهکده ای از شورای روستای مورینسکی ولوست توکسوفسکی، 23 مزرعه، 85 روح.
از این تعداد: روس ها - 3 خانوار، 11 روح. اینگریان فنلاندی - 20 خانوار، 74 نفر. (1926)

در سال 1928 جمعیت روستا Devyatkino جدید 240 نفر بود Devyatkino قدیمی - 109 .

در سال 1930، مزرعه جمعی Devyatkina جدید، که فقط فنلاندی نامیده می شود، 46 خانواده (دویست نفر) را متحد کرد.

بر اساس داده های اداری از سال 1933، روستاها جدیدو Devyatkino قدیمیمتعلق به شورای روستای مورینسکی بود.

NOVOYE DEVYATKINO - روستای شورای روستای لواشوفسکی، 471 نفر.
OLD DEVIATKINO - روستای شورای روستای لواشوفسکی، 211 نفر. (1939)

در سال 1940 روستا Devyatkino جدیدشامل 94 خانوار

از نظر اندازه بی اهمیت Uusi Miina - Devyatkino جدیدهرگز محله مخصوص به خود را نداشت (کلیسا رفتن وظیفه سخت یک لوتری نیست، در مقایسه با حفظ ایمان شخصی او جایگاه دوم را اشغال می کند).

ویدئو در مورد موضوع

مدرنیته

پس از پایان بزرگ جنگ میهنیدر مجاورت روستا، عملیات احیای قابل توجهی انجام شد و بسیاری از باتلاق ها را به زمین کشاورزی تبدیل کرد.

در سال 1977 در حدود Devyatkina جدیدکارخانه Turboatomgaz (شاخه ای از کارخانه فلز لنینگراد) به بهره برداری رسید و از اواسط دهه 1980 روستا شروع به ساخت چند طبقه کرد. ساختمان های مسکونی. ساخت و ساز مسکن امروز به شدت ادامه دارد. اکثریت جمعیت شاغل در شرکت های سنت پترزبورگ یا کارخانه Turboatomgaz مشغول به کار هستند.

بر اساس داده های سال های 1966 و 1990، روستا Devyatkino جدیدبخشی از شورای روستای مورینسکی بود.

در سال 1997، 6424 نفر در روستا زندگی می کردند، در سال 2002 - 8847 نفر (روس ها - 85٪)، در سال 2007 - 9960، در سال 2010 - 10،978 نفر.

توسط دواتکینوآنها ایستگاه راه آهن Devyatkino و ایستگاه مترو Devyatkino را نامگذاری کردند که البته در روستای مجاور مورینو واقع شده اند.

جغرافیا

این روستا در قسمت غربی منطقه در دو طرف بزرگراه توکسوفسکو (بزرگراه سنت پترزبورگ - ماتوکسا)، بین رودخانه اوختا و جریان کاپرالیف واقع شده است.

فاصله تا نزدیکترین ایستگاه راه آهن Devyatkino 3 کیلومتر است.

جمعیت شناسی

بزرگترین سکونتگاه روستایی از نظر جمعیت در منطقه لنینگراد.

اتصالات حمل و نقل

از طریق Devyatkino جدیدیک مسیر منطقه ای وجود دارد 41K065سنت پترزبورگ - Matoksa، به نام بزرگراه Toksovskoe.

بیشترین استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی اتوبوس در مسیرهای زیر است:
شماره 562 (ایستگاه مترو Devyatkino - کارخانه Turboatomgaz)، طول 4.2 کیلومتر;
شماره 619 (ایستگاه مترو "Devyatkino" - Garbolovo)، طول 48 کیلومتر؛
شماره 621 (ایستگاه مترو "Devyatkino" - باغ "Voskhod")، طول 32.4 کیلومتر؛
شماره 627 (ایستگاه مترو "Devyatkino" - روستای Kuzmolovsky، خیابان Yubileinaya)، طول 21 کیلومتر؛
شماره 691 (ایستگاه مترو "Devyatkino" - باغبانی "S. Narkoma")، طول 43 کیلومتر.

تاکسی های مینی بوس در امتداد بزرگراه توکسوفسکویه حرکت می کنند.

وقتی مردم مقدار کمی در دست دارند، نمی خواهند اتاقی در یک آپارتمان مشترک یا یک آپارتمان کوچک در یک آپارتمان قدیمی بخرند. خانه پانل، سپس تنها چیزی که باقی می ماند این است که نگاه خود را به سمت حومه سن پترزبورگ معطوف کنیم ، جایی که مسکن نسبتاً ارزان در خانه های جدید ساخته می شود.

مورینو شهری در منطقه وسوولوژسک در نزدیکی ایستگاه مترو دیویاتکینو است. اغلب این منطقه به سادگی Devyatkino نامیده می شود، اگرچه آدرس پستی به عنوان مثال این خواهد بود: منطقه لنینگراد، منطقه وسوولوژسک،شهر مورینو، بلوار ورونتسوفسکی، 12.

در نزدیکی ایستگاه راه آهن Devyatkino قرار دارد. مجتمع های مسکونی در دو طرف ساخته می شود راه آهن. من به ساختمان های جدید در سمت چپ راه آهن اولویت بیشتری می دهم. در مورینو غربی، املاک بهتر از مورینو شرقی اجاره و فروخته می‌شوند.

نظرات در مورد منطقه Devyatkino. بررسی ها از همان ابتدای ساخت و ساز فعال بسیار منفی بود. مورینو تا جایی که ممکن بود نامیده شد: "گتو Devyatkinskoe"، "پروژه ای برای کسانی که پول و سلیقه ندارند" و غیره.

من هرگز در هیچ جای دیگری به جز در مورد Devyatkino اینقدر مزخرف نخوانده بودم. من نمی دانم کجا این همه ترولینگ، تمسخر و منفی بافی وجود دارد. من از سال 2014 به طور مداوم از Devyatkino برای خرید و فروش بازدید می کنم و هرگز چیز وحشتناکی ندیده و ندیده ام. منطقه معمولی ساختمان های جدید.

من می دانم مردم در مرکز سنت پترزبورگ چگونه زندگی می کنند. این مشکلات خودش را دارد و باور کنید خیلی از آنها وجود دارد. هجوم ساس به تنهایی ارزشش را دارد.واضح است که مناطق جدید همیشه مشکلات خاص خود را دارند. افرادی به این مناطق می آیند که به دلایل خاصی نمی توانند آپارتمان های مشابه را در مناطق توسعه یافته خریداری کنند.

برای بسیاری، این به سادگی اولین آپارتمان آنها در سن پترزبورگ است، و نه چندان دور از مترو. و برای برخی از بازدیدکنندگان، این راهی است که می توانند جای پای خود را در سن پترزبورگ به دست آورند. من کامنت هایی از این قبیل را در گروه ها متوجه نمی شوم. شبکه های اجتماعی: "چیه؟" شاید این فقط حسادت کسانی است که توانایی خرید خانه را ندارند؟

ساختمان های جدید اصلی:
در مورینو، بر خلاف پارناسوس،
در جایی که یک توسعه دهنده غالب است، مجتمع های مسکونی توسط توسعه دهندگان مختلف ساخته می شوند. بنابراین، تعداد زیادی از مختلف مجتمع های مسکونی: «آفتابی»، «الاند»، «طاق اختا»، «ویکتوریا»، «رنگ‌های تابستان»، «لندیای سبز»، «سه نهنگ»، «صورت فلکی»، «موج نهم»، «رویا»، «من» شهر، "تو پیتر"، "پرستو"، "شاهین"، "قلعه قدیمی" و دیگران.

این، به طور کلی، تأثیر مثبتی بر روی دارد ظاهردواتکینو. هیچ گونه یکنواختی بصری وجود ندارد.مجتمع های مسکونی در کلاس راحتی، تکمیل آپارتمان، موقعیت مکانی و بر این اساس، قیمت متفاوت هستند. در حال حاضر، از جمله ساختمان های جدید مشکل ساز، مجتمع مسکونی "نیروهای طبیعت" از توسعه دهنده "O2 Development" در شرق مورینو و همچنین مجتمع مسکونی "سوکول" است که تقریبا تکمیل شده است، اما در این وضعیت قرار داشته است. از سال 2016 به هیچ وجه نمی توانند آن را به بهره برداری برسانند و آباد کنند.

دسترسی به حمل و نقل
آخرین ایستگاه خط قرمز ایستگاه مترو Devyatkino در مورینو قرار دارد. از مترو تا نزدیکترین خانه ها می توانید 5 دقیقه پیاده روی کنید. در سمت راست راه آهن ایستگاه اتوبوس Severny وجود دارد که از آنجا اتوبوس ها به مقصدهای بین شهری زیادی می روند.
یک جاده راه آهن از کنار Devyatkino می گذرد و ایستگاهی به همین نام "Devyatkino" وجود دارد. با قطار می توانید به راحتی و به سرعت به دریاچه های Kavgolovskie - این مکان بروید تعطیلات تابستانیمردم شهر

یک مینی بوس از طریق قلمرو Devyatkino در 10 دقیقه می گذرد که می توانید به هر نقطه در مورینو برسید. کرایه: 26 روبل.خروج از مورینو با ماشین دشوار است، زیرا تنها دو خروجی به شهر وجود دارد.

پروژه ای برای یک مرکز حمل و نقل در Devyatkino وجود دارد. قرار است تونلی در زیر راه آهن ساخته شود که خیابان گراژدانسکی را به مورینو متصل کند. این تونل مشکلات دسترسی حمل و نقل را حل خواهد کرد. طبق این پروژه، خروجی به جاده کمربندی در وسترن مورینو ظاهر می شود که باید ترافیک را از بین ببرد. ساخت آن تا پایان سال 2020 به پایان خواهد رسید.مشکل خروج خودرو از منطقه یکی از معایب اصلی این منطقه است. در اینترنت به شدت مورد بحث قرار گرفته است.

پارکینگ
در مورینو در هر مجتمع مسکونی فضای پارکینگ کافی وجود دارد. نکته دیگر این است که تعداد فزاینده وسایل نقلیه شخصی همیشه تعداد کافی از آنها را ندارند. مجتمع های مسکونی هستند که با ایجاد پارکینگ های رو زمینی و زیرزمینی این موضوع را جدی گرفته اند. مجتمع های مسکونی Solnechny، Elland، Greenlandia 2 دارای پارکینگ زیرزمینی هستند. مجتمع مسکونی الند دارای یک پارکینگ بزرگ به صورت ساختمان مجزا می باشد.

مناطق بوم شناسی و تفریحی
مناطق صنعتی در
مورینو غربی وجود ندارد و هرگز وجود نداشته است. ساخت و ساز در زمین کشاورزی انجام شد. بنابراین هیچ انتشار یا تخلیه مضری در اینجا وجود ندارد. متأسفانه در وسترن مورینو نیز پارکی وجود ندارد. در مورینو یک خیابان مرکزی وجود دارد - بلوار مندلیف، که در امتداد آن می‌توانید قدم بزنید و نزدیک‌تر شوید که فروشگاه‌های اصلی غذا و سخت‌افزار و همچنین تمام کافه‌ها و رستوران‌های این منطقه به آن متمرکز شده‌اند.

هیچ مشکلی در زمین های بازی کودکان وجود ندارد. زمین های فوتبال، زمین های ورزشی - در هر مجتمع مسکونی. باشگاه های ورزشی پولی، مرکز تناسب اندام خانه تناسب اندام با استخر شنا در Shuvalova 11، مرکز تناسب اندام دوم در Shuvalova 6 قرار دارد. در عکس سمت راست: یک زمین بازی کودکان در نزدیکی مجتمع مسکونی ویکتوریا.

باید گفت که زیرساخت بسیار سریع در حال توسعه است، تقریباً هر هفته چیز جدیدی باز می شود: یک فروشگاه، یک اسنک بار، یک داروخانه یا یک مرکز پزشکی. متاسفانه هیچ مکان تفریحی در قالب باغ و پارک عمومی وجود ندارد.

مغازه هاهیچ کمبودی در فروشگاه های مواد غذایی و سخت افزار وجود ندارد. مقدار زیادفروشگاه های زنجیره ای مواد غذایی: "Dixie"، "Lenta"، "Magnit"، "Pyaterochka"، "Semya"، "Spar"، "Polushka". دو فروشگاه فارم این منطقه را با گوشت تازه و سایر محصولات کشاورزی عرضه می کنند. این مجموعه شامل گوشت گاو، گوشت خوک (لاشه ها در فروشگاه خرد شده است)، مرغ و بوقلمون است. یکی از فروشگاه ها در همان ابتدای خیابان مندلیف و دیگری در میدان ایستگاه، در سمت دیگر مترو قرار دارد. در مورینو یک مجتمع تجاری و اداری "رویا" در میدان ایستگاه وجود دارد. طبقه 2 یک ساختمان مسکونی را اشغال می کند اما مشکل خرید را حل نمی کند.

مورینو هنوز یک مرکز خرید بزرگ با سینما ندارد، بنابراین ساکنان اغلب به مرکز خرید و سرگرمی مگا-پارناس می روند.مینی بوس شماره 680 از ایستگاه مترو Devyatkino به آنجا می رود. علاوه بر این، nدور از Devyatkino، تقریباً 10 دقیقه با ماشین، در خیابان Kultury 47، سوپرمارکت معروف ساخت و ساز Leroy Merlin در سن پترزبورگ، و همچنین مرکز خرید Park House، که هایپرمارکت Auchan را در خود جای داده است، وجود دارد. یک اتوبوس رایگان هر 20 دقیقه از ایستگاه Shuvalova 1 به آنجا می رود. ساکنان منطقه دائماً برای خرید به آنجا می روند.

جوانان از فروشگاه اینترنتی "Lamoda.ru" لباس سفارش می دهند. من اغلب یک مینی بوس تحویل Lamoda را در Devyatkino می بینم. یک نکته برای توزیع کالا با اتصالات در Skandinavsky Proezd, 2 وجود دارد. یکی از مشتریان به من گفت که برای خودش و دخترش چیزهایی را از فروشگاه اینترنتی Wildberries سفارش می دهد. او همچنین نقطه تحویل کالا را در کوچه اوختینسکایا، 16 به من نشان داد. نقطه تحویل راحت است زیرا در آنجا شلوغی وجود ندارد، اتاق‌هایی وجود دارد که می‌توانید اقلام سفارش داده شده را امتحان کنید و برای کالاهایی که مناسب هستند هزینه کنید. همچنین یک نقطه تحویل برای فروشگاه اینترنتی معروف سنت پترزبورگ "لابیرنت" وجود دارد.. اخیراً چندین مرکز خدمات افتتاح شده است.

خط آخر: هنوز هیچ فروشگاه بزرگ پوشاک وجود ندارد. جمعیت مورینو برای خرید به شهر، مرکز خرید Mega-Parnas می روند و از فروشگاه های اینترنتی بزرگ لباس سفارش می دهند.

مدارسدر لحظه حالدو مدرسه متوسطه در مورینو وجود دارد. مدرسه راهنمایی شماره 1 در بلوار مندلیف 9/3 واقع شده است. این یک مدرسه دو طبقه بزرگ با استادیوم اختصاصی است. در سال 2018، مدرسه دوم افتتاح شد که توسط توسعه دهنده Setl City ساخته شد. این یک مدرسه سه طبقه مدرن است. مدرسه متوسطه "مرکز آموزش مورینسکی شماره 2" در بلوار مندلیف، بین خانه های مجتمع مسکونی گرینلندیا واقع شده است. تقریبا ساخته شده استمدرسه سوم این در بلوار Vorontsovsky، بین مجتمع های مسکونی"Murino 2019" و "Murino 2021". این توسط گروه شرکت های Samolet ساخته شده است.

دارو. یک کلینیک عمومی بزرگ در
Devyatkino جدید در خیابان Energetikov، 4.

اغلب در بررسی های ویدیویی درباره مورینو گفته می شود که اصلاً کلینیک وجود ندارد و مراقبت های پزشکی ضعیف است. هیچ کلینیک بزرگی وجود ندارد، اما یک کلینیک سرپایی در وسترن مورینو در سال 2019 به آدرس: خیابان افتتاح شد. هوانوردان بالتیک، 13. درمانگران آنها را در آنجا می بینند. علاوه بر این، چندین مرکز درمانی وجود دارد که بیمه نامه های اجباری درمانی را به صورت رایگان می پذیرند.

یکی از آنها مرکز درمانی پزشک خانواده است. در حال حاضر دارای سه شعبه در آدرس های زیر است: بلوار ورونتسوفسکی 4، بلوار ورونتسوفسکی 11، بالتیک اویاتورز 15. عملاً هیچ صفی در آنجا وجود ندارد، می توانید به راحتی با پزشک وقت بگیرید. یک درمانگر و متخصص وجود دارد. در آنجا پزشکان اطفال خوبی وجود دارند. یک آزمایشگاه و یک اتاق درمان وجود دارد که در آن تزریقات و IV به صورت رایگان طبق تجویز پزشک انجام می شود.

تماس با پزشک به خانه شما مطلقاً مشکلی ندارد. با تماس با مرکز تماس واحد بیمارستان بین‌منطقه‌ای توکسوو، پزشک تماس گرفته می‌شود. پزشک محلی در طول روز می آید. می توانید با آمبولانس تماس بگیرید، 10-15 دقیقه دیگر می رسد.

مرکز تماس واحد بیمارستان بین‌منطقه‌ای توکسوفسکایا دارای یک پورتال ثبت نام برای قرار ملاقات با متخصصان است که می‌توانید به جای رفتن به کلینیک برای دریافت کوپن، به صورت آنلاین وقت بگیرید. همه ساکنان وسترن مورینو منتظر افتتاح یک کلینیک دولتی بزرگ هستند.

علاوه بر مراقبت های پزشکی رایگان، مراکز درمانی پولی نیز وجود دارد.

دندانپزشکی. کلینیک های دندانپزشکی زیادی وجود دارد، اما همه آنها پولی هستند و درمان در آنجا ارزان نیست.

داروخانه هاهیچ مشکلی با داروخانه ها در مورینو وجود ندارد. آنها نه تنها در هر مرحله اینجا هستند، بلکه موارد جدید همچنان باز می شوند. دو داروخانه اجتماعی در خیابان مندلیف افتتاح شد. صف‌ها فقط در داروخانه Ozerki (یکی از داروخانه‌های زنجیره‌ای محبوب سنت پترزبورگ که به قیمت پایین‌تر داروها معروف است) در آدرس: میدان Privokzalnaya، 1A، ساختمان 1 مشاهده می‌شود.

ایمیل.دو اداره پست در Devyatkino وجود دارد. اداره پست مورینو شماره 188666 در آدرس: prosp. Baltic Aviators 13. اداره پست دوم مورینو شماره 188669 به آدرس: خ. مرکزی 46.

بانک هاامروزه دو شعبه Sberbank وجود دارد. شعبه دوم اخیراً در خیابان Aviator Baltiki 7 افتتاح شد. این یک مزیت بزرگ برای ساکنان است، زیرا در شعبه Sberbank در میدان ایستگاه صف های دائمی وجود دارد. شعبه ای از بانک "سن پترزبورگ" در میدان ایستگاه 1k.1 وجود دارد. دفتر اعتبار و نقدینگی بانک یونی استریم در همین آدرس قرار دارد. دفتر عملیاتی بانک VTB در: خیابان Aviatorov، ساختمان 7 واقع شده است. "Pochta Bank" در Devyatkino به آدرس: مندلیف بلوار 7، ساختمان 2 واقع شده است.

پلیسپایگاه پلیس در نزدیکی مترو، در همان ابتدای بلوار مندلیف قرار دارد. اداره پلیس در میدان ایستگاه 3 واقع شده است.

جمعیتتقریباً تمام بازدیدکنندگان سن پترزبورگ با خواندن مقالاتی در اینترنت مطمئن هستند که فقط ازبک ها، تاجیک ها و کولی ها در دواتکینو زندگی می کنند. من دروغ نمی گویم، آنها اینجا هستند. بازدیدکنندگان از ازبکستان آفتابی همیشه در سایت های ساختمانی در شهر از جمله مورینو کار می کنند. اما صاحبان مسکن و بر این اساس، ساکنان Devyatkino همیشه شهروندان روسی زبان بوده و هستند. و 95 درصد آنها در اینجا وجود دارد. مورینو یک منطقه کوچک متشکل از جوانان کارگر و همچنین خانواده هایی با فرزندان کوچک است.

خودتان فکر کنید، کارگران مهاجر از کجا پول خرید مسکن در اینجا می آورند؟ درآمد کمی دارند و بیشتر پولی که به دست می آورند بلافاصله به خانه فرستاده می شود. من اغلب در رسانه ها می خوانم که Devyatkino پر از کولی است. کولی ها آنجا زندگی نمی کنند. در ایستگاه اتوبوس Severny، کولی ها گاهی "چریدن" می کنند و از شما می خواهند که فال بگیرید. آنها از توکسوو آمده اند. ایستگاه‌های قطار محل زندگی کولی‌ها هستند.

در مورد ازبک‌ها، گاهی اوقات می‌توانید آنها را در حال صرف شام بعد از کار در غذاخوری‌های ارزان قیمت یا خرید مواد غذایی از فروشگاه‌ها ببینید. من به شخصه با آنها مدارا می کنم که مشکل خاصی برای ساکنان محله ایجاد نمی کنند.

وقتی در برخی از مقاله ها خواندم که دواتکینو محل سکونت مردمی است، به نظرم می رسد که افرادی که این بررسی ها را می نویسند به سادگی از محل زندگی این گروه آگاه نیستند. محروم ترین مناطق سن پترزبورگ مناطقی هستند که در آن تعداد زیادی مسکن مشترک (آپارتمان های مشترک) وجود دارد. در آنجا است که عناصر اجتماعی مختلف "لانه" می کنند: مستان، معتادان به مواد مخدر، انگل ها، کلاهبرداران و دیگران. این مناطق می توانند در مرکز سنت پترزبورگ، به عنوان مثال، در پتروگرادکا (منطقه پتروگرادسکی) باشند.

اخیراً یکی از بازدیدکنندگان به من گفت که می ترسد در Devyatkino مستقر شود ، زیرا خانه های اجتماعی زیادی در آنجا وجود دارد. من می توانم به همه اطمینان دهم: هیچ مسکن اجتماعی در مورینو غربی وجود ندارد.

ساختمان های جدید افراد شاغلی را جذب می کنند که می توانند پس انداز کنند (وام مسکن بگیرند) و آپارتمان های چند میلیون روبلی خریداری کنند. مشتریان من که در Devyatkino مسکن خریداری کردند، عمدتاً بازدیدکنندگان از مناطق، افراد تحصیل کرده و فعال هستند. بسیاری از بازدیدکنندگان برای کودکان، دانشجویان دانشگاه های سن پترزبورگ آپارتمان خریداری می کنند تا پس از فارغ التحصیلی بتوانند در سن پترزبورگ اقامت و کار کنند.

در ابتدای ساخت و ساز، هیچ کودکی در Devyatkino دیده نمی شد، اما اکنون دانش آموزان مدرسه به صورت دسته جمعی به مدرسه می روند و مادران با کالسکه در خیابان ها روز به روز بیشتر می شوند. در ژانویه 2019، هنگام عبور از خیابان شووالوف، شش مادر را با کالسکه شمردم. Devyatkino همانطور که از ابتدا در نظر گرفته شده بود به منطقه ای از خانواده های جوان با فرزندان تبدیل می شود.

توسعه دهندگان: توسعه دهندگان زیادی در Devyatkino وجود دارد. تازه واردها و غول های بازار وجود دارد. مشکلاتی وجود دارد که نمی توانند پروژه هایی را که شروع کرده اند به پایان برسانند، اما تعداد آنها زیاد نیست. قدرتمندترین توسعه دهندگان در Devyatkino: Arsenal، NCC، Setl City، Leader Group. آنها خانه هایی با کیفیت بسیار مناسب می سازند.

هر کدام ویژگی ها و تفاوت های ظریف، مزایا و معایب خاص خود را دارند. فقط متخصصان بازار املاک همه تفاوت های ظریف را می دانند. این دانش با تجربه انباشته می شود زمانی که به آپارتمان ها در مجتمع های مسکونی مختلف نگاه می کنید. ستل سیتی به دلیل اتمام خوب آپارتمان ها مشهور است و گروه لیدر اغلب تحویل اشیاء را به تاخیر می اندازد. آرسنال و NCC با وجود کیفیت ساخت بسیار مناسب، قیمت های بسیار بالایی دارند.

اجاره در Devyatkino.

در Devyatkino می توانید مسکن بسیار مناسبی را با قیمتی کمتر از میانگین شهر اجاره کنید. آگهی های صاحبان و نمایندگان را می توان در گروه تماس مشاهده کرد:

Devyatkino VS Kudrovo VS Parnas: ساکنان سن پترزبورگ چه چیزی را انتخاب می کنند

Devyatkino، Kudrovo و Parnas مناطقی هستند که پویاترین توسعه را دارند. توسعه گسترده قلمروها در این مکان ها حدود ده سال پیش آغاز شد. بخش‌های کامل مسکن در کلاس «راحتی» و «اقتصادی» در اینجا ساخته می‌شود و همزمان مراکز خرید، مدارس و مهدکودک ها. ولسوالی ها زیاد دارند ویژگی های مشترک، اما تفاوت های قابل توجهی نیز وجود دارد.

پارناسوس تنها یکی از این سه ناحیه است که در سن پترزبورگ قرار دارد. Devyatkino و Kudrovo از نظر اداری تابع منطقه Vsevolozhsk در منطقه لنینگراد هستند. بر این اساس، تنها مالکان می توانند برای ثبت نام شهری اقدام کنند و از مزایایی که در اختیار ساکنان پایتخت شمالی است، بهره مند شوند. املاک و مستغلات در داخل شهر گران تر است، اما در منطقه لنینگراد هزینه مسکن و خدمات عمومی بالاتر است.

چند نفر در مناطق جدید زندگی خواهند کرد؟

کارشناسان قبلاً محاسبه کرده اند که با تکمیل کامل توسعه مناطق، چند نفر در مناطق جدید زندگی می کنند. ساخت مکان ها طول خواهد کشید زمان های مختلف.

حمل و نقل جاده ای

هر سه منطقه در "منطقه کادا" واقع شده اند و از مرکز سنت پترزبورگ فاصله دارند. توسعه یافته ترین شبکه جاده ای در منطقه پارناسوس است. در Devyatkino و Kudrovo خروجی هایی به بزرگراه حلقه وجود دارد، اما به دلیل ترافیک سنگین، ترافیک در اینجا رخ می دهد. در مورینو، پس از افتتاح یک تونل جدید در زیر جاده کمربندی، مشکل تا حدی حل شد. ساخت و ساز بیشتری در آینده وجود دارد.

یک مشکل رایج در Devyatkino، Kudrovo و Parnas کمبود فضای پارکینگ است. اکثر مجتمع های مسکونی دارای پارکینگ های توکار، چسبیده و روباز هستند، اما تمام نیازها را تامین نمی کنند.

حمل و نقل عمومی

بیشتر ساختمان‌های جدید در Parnas و Devyatkino در چند قدمی ایستگاه‌های مترو به همین نام قرار دارند. در Kudrovo، نزدیکترین ایستگاه "Ulitsa Dybenko" در 2-3 کیلومتری قرار دارد و دسترسی به آن با حمل و نقل عمومی راحت تر است. در آینده خط نارنجی مترو تمدید خواهد شد.

در هر سه منطقه کوچک مسیرهای اتوبوسی وجود دارد که به هم متصل می شوند مناطق مسکونیبا ایستگاه های مترو آنها شرکت های حمل و نقل شهری و خصوصی را استخدام می کنند.

از ایستگاه مترو پرناس اتوبوس به چندین اتوبوس وجود دارد شهرک هامنطقه لنینگراد و در مورینو یک ایستگاه اتوبوس بین شهری شمالی و یک ایستگاه راه آهن وجود دارد.

چگونه می توان یک آپارتمان در یک ساختمان جدید را سودآور و مطمئن خریداری کرد

زیرساخت های اجتماعی

اکنون دو مدرسه در ناحیه پارناسوس و یک مدرسه در کودرووو و مورینو وجود دارد، اما امکانات اجتماعی جدید نیز در این ولسوالی ها ساخته می شود. تمرین این را نشان می دهد موسسات آموزشی 2-3 فاز مجتمع های مسکونی با پایان ساخت و ساز شروع به کار می کنند.

اکنون کمبود مهدکودک شهرداری وجود دارد. این ضرر تا حدی توسط تجاری جبران می شود موسسات پیش دبستانی. هنگامی که مناطق ساخته می شوند باید به طور کامل پر شود.

در زیر آمده است آپارتمان های آمادهدر ایستگاه مترو پرناس:

قیمت ها و ویژگی های توسعه

در همه مناطق، تنها مسکن انبوه ساخته می شود، و قیمت آپارتمان ها با ویژگی های مشابه از توسعه دهندگان مختلف تفاوت اساسی ندارد. در اینجا آماری از هزینه هر متر مربع املاک مسکونی برای ژوئن 2017 آورده شده است.

بیش از نیمی از آپارتمان های خانه های در حال ساخت در هر سه منطقه یک اتاقه و استودیویی هستند. فشرده ترین گزینه ها، با مساحت 18 متر مربع. متر، اغلب در مورینو یافت می شود. در Kudrino، متداول ترین فوتیج استودیویی 22-28 متر مربع است.

در زیر ساختمان های جدید در Kudrovo آمده است:

اکولوژی

مشکلات رایج Devyatkino، Kudrovo و Parnasa - آلودگی گاز مرتبط با نزدیکی جاده حلقه، و همچنین گرد و غبار به دلیل سایت های ساخت و ساز در نزدیکی. ایراد دوم باید در آینده ناپدید شود. هوای هر سه منطقه با رشد درختان کاشته شده در حیاط و کوچه ها شاداب تر و تمیزتر می شود.

کودروو از نظر زیست محیطی مطلوب ترین منطقه است. هیچ‌گاه شرکت‌هایی وجود نداشته‌اند که خاک را در این مناطق آلوده کنند. پارک جنگلی Okkervil در نزدیکی آن تأثیر مثبتی بر وضعیت زیست محیطی دارد. رودخانه ای به همین نام از میان خود منطقه کوچک می گذرد.

در مقالات جدید در مورد فروش آپارتمان مشترک شوید

آنها در محل مزرعه دولتی سابق "روچی" ساخته می شوند. هیچ فعال یا بسته بزرگ وجود ندارد شرکت های صنعتی. با این حال، آنها در منطقه غایب هستند و مناطق تفریحی. تنها "جزیره سبز" پارک کوچک مورینسکی در بخش شرقی شهرک است.

در پارناسوس نیز وضعیت مبهم است. یک مزیت را می توان نزدیکی پارک شووالوفسکی در نظر گرفت، جایی که می توانید در تابستان روی دریاچه ها استراحت کنید و در زمستان با سورتمه سواری و اسکی روی تپه بلندی بروید. کارخانه‌های مواد غذایی در نزدیکی آن واقع شده‌اند.

در زیر ساختمان های جدید در Devyatkino وجود دارد:

آدرس:بزرگراه لاوریکا مترو: Devyatkino (15 دقیقه پیاده روی) تاریخ سررسید:سه ماهه چهارم 2020 سه ماهه دوم 2021 سه ماهه چهارم 2021 سه ماهه سوم 2022 توسعه دهنده: GC "TsDS"
آدرس:جاده مورینسکایا مترو: Devyatkino (5 دقیقه tr.) خیابان گراژدانسکی (5 دقیقه راه دور) تاریخ سررسید:سه ماهه سوم 2020 تکمیل شد توسعه دهنده: LLC "LSR. Real Estate - SZ" کلاس راحتی
آدرس:خیابان روچیفسکی مترو: Devyatkino (22 دقیقه پیاده روی) تاریخ سررسید:راه اندازی سه ماهه چهارم 2020 سه ماهه سوم 2021 سه ماهه چهارم 2021 توسعه دهنده:توسعه یورواینوست
آدرس:زمین SAZT "روچی" مترو: Devyatkino (5 دقیقه tr.) خیابان گراژدانسکی (10 دقیقه راه دور) تاریخ سررسید:سه ماهه سوم 2020 تکمیل شد توسعه دهنده: GC "TsDS"
آدرس:خیابان سادووایا مترو: Devyatkino (20 دقیقه پیاده روی) پارناسوس (10 دقیقه tr.) خ. آموزش (10 دقیقه) تاریخ سررسید:راه اندازی سه ماهه دوم 2020 سه ماهه سوم 2020 سه ماهه چهارم 2020 توسعه دهنده: GC "آرسنال - املاک و مستغلات"