پروژه خانه یک طبقه با زیرزمین و گاراژ. پروژه های خانه های دارای طبقه همکف. پروژه های خانه های دارای زیرزمین و گاراژ. چیدمان خانه های یک طبقه با زیرزمین: امکان سنجی دستگاه

ساخت هر تاسیسات با طراحی آغاز می شود. این مرحله پیچیده و مهمی است که استحکام، قابلیت اطمینان سازه و همچنین راحتی ساکنان آن تا حد زیادی به آن بستگی دارد. طراحی فضای نشیمن باید تا حد امکان راحت، فشرده و ارگونومیک باشد، به خصوص اگر ساخت و ساز در یک منطقه کوچک برنامه ریزی شده باشد. قطعه زمین. پروژه های خانه با طبقه همکفراه حل های توضیح داده شده در این مقاله به حل این مشکل کمک می کند.

به عنوان یک قاعده، با یک زیرزمین آنها در مناطق کوچک یا برای افزایش فضای زندگی یک خانه کوچک استفاده می شود

طراحی ساختمان های مسکونی نه تنها متراژ مربع و اندازه مساحت اتاق ها، بلکه تعریف آن نیز می باشد. طراحی کلیساختمان آینده وجود زیرزمین یا طبقه همکف و همچنین عدم وجود آنها باید توسط پروژه پیش بینی شود. به هر حال، خود ساختمان شامل بخش‌های زیرزمینی و زیرزمینی است. کف در طبقه همکف زیر سطح زمین قرار دارد و ارتفاع آن حداکثر به 160 سانتی متر می رسد که تقریباً نصف ارتفاع یک طبقه معمولی است.

وجود یک طبقه زیرزمین در یک خانه خصوصی فضای زندگی مفیدی را اضافه می کند که از نظر اندازه به کل خانه برابر است. این مزیت به شما امکان می دهد تا به طور موثرتر از منطقه اطراف خانه استفاده کنید و در ساخت اتاق های ابزار صرفه جویی کنید. بنابراین، در یک خانه 10x10 متری، 100 متر مربع دیگر از قلمرو قابل استفاده یک امتیاز است.

یکی دیگر از عوامل مثبت این است که زیرزمین سرویس می دهد تصمیم منطقیدر خانه های واقع در قطعات با شیب های بزرگ. در این گزینه، منهای امداد به مثبت تبدیل می شود. زیرزمینی که حداقل از یک طرف کاملاً بالای زمین باشد می تواند مکانی عالی برای قرار دادن ورودی خانه باشد. طبقه همکف راهی برای خروج از وضعیت زمانی است که دلایل مختلفساخت طبقات اضافی مجاز نمی باشد.

توصیه مفید! آنها با در نظر گرفتن تمام ویژگی های سلیقه صاحبان به ساده سازی کار در انتخاب خانه آینده کمک می کنند پروژه های تمام شدهخانه هایی با زیرزمین نمونه عکس های زیادی در اینترنت وجود دارد.

هدف از طبقه زیرزمین: نمونه های عکس از گزینه ها

یکی دیگر از مزایای خانه با زیرزمین هدف مورد نظر آن است. این می تواند نه تنها اتاق های نشیمن، بلکه اتاق های ابزار را نیز در خود جای دهد. در ساخت و ساز مدرن، طراحی مناطق تفریحی محبوبیت خاصی پیدا کرده است. اغلب از یک اتاق نیمه زیرزمین برای قرار دادن موارد زیر استفاده می شود:

• گاراژ؛
• کارگاه های آموزشی برای اهداف مختلف؛
• اتاق دیگ بخار؛
• لباسشویی;
• شبکه های ارتباطی؛
• ورزشگاه؛
• سونا یا حمام؛
• استخر شنا؛
• اتاق هایی برای بازی بیلیارد و سایر سرگرمی ها؛
• سینمای خانگی

کمتر رایج است، در یک پروژه خانه با زیرزمین، آشپزخانه یا حمام در طبقه پایین قرار می گیرد. اغلب اوقات، چنین اتاقی برای ذخیره سازی تجهیزات باغبانی و باغبانی، اقلام مختلف فصلی، به عنوان مثال، در نظر گرفته شده برای سفرهای پیاده رویو ماهیگیری در دمای متوسط ​​15+ درجه سانتی گراد، غذا، کنسرو و سبزیجات تازه را می توان به خوبی در اینجا نگهداری کرد. صاحبان ثروتمند اغلب انبارهای شراب را در اینجا قرار می دهند.

تعداد اتاق های زیرزمین ممکن است متفاوت باشد و ممکن است همیشه با تعداد اتاق های طبقه اصلی منطبق نباشد. همچنین ممکن است چندین اتاق ابزار در اینجا وجود داشته باشد، به عنوان مثال، یک گاراژ و یک کارگاه یا یک سونا با یک استخر شنا.

• در یک شیب یا روی زمین مرتفع؛
• در قطعات کوچک زمین؛
• اگر امکان دیگری برای قرار دادن گاراژ یا زیرزمین برای نگهداری سبزیجات و ترشی وجود ندارد.

طبقات زیرزمین به طور فزاینده ای در ساخت و سازهای مدرن محبوب می شوند

پروژه های خانه با زیرزمین: جوانب مثبت و منفی

قبل از تصمیم گیری نهایی در مورد ساخت یک ساختمان مسکونی و توصیه به قرار دادن یک طبقه زیرزمین، باید تعدادی از عوامل مثبت و منفی را در نظر بگیرید. مزایای چنین ساختاری عبارتند از:

• ظهور فضای قابل استفاده اضافی بدون تصرف منطقه محلی؛
• وجود اتاق های ابزار، قسمت اصلی خانه را تخلیه می کند و آن را جادارتر می کند.
• به لطف وجود یک طبقه زیرزمین، مسئله عایق بندی اضافی کف در طبقه همکف حذف می شود.
• اگر این پروژه باشد، کل مساحت قابل استفاده خانه، به ویژه منطقه نشیمن، دو برابر می شود خانه یک طبقهبا طبقه همکف و اگر خانه دو طبقه باشد یک و نیم بار.
• زندگی راحت تر می شود اگر اتاق های مسکونی و ابزار زیر یک سقف باشند.
• صرفه جویی در هزینه ساخت ساختمان های اضافی در حیاط؛
• بدون مشکل در تخمگذار شبکه های ارتباطی.

مهم! سازندگان باتجربه گنجاندن یک طبقه زیرزمین در پروژه را در مناطقی که سیل ناشی از ذوب، باران یا آب های زیرزمینی وجود دارد توصیه نمی کنند. به منظور اطمینان از عملکرد طبیعی محل، لازم است مراقبت از نصب یک سیستم زهکشی خاص، که می تواند باعث هزینه های جدی اضافی شود، ضروری است.

علیرغم فهرست طولانی از جنبه های مثبت، باید به این نکته نیز توجه داشت که وجود یک زیرزمین در ساختمان دارای معایبی است. این موارد عبارتند از:

• حجم قابل توجهی کارهای خاکیو نیاز به حذف خاک؛
• در چنین ساخت و ساز بدون استفاده از تجهیزات ویژه غیرممکن است، به خصوص اگر نیاز به ساخت یک طبقه زیرزمین از بلوک ها یا صفحات بتنی باشد.
• الزامات ضد آب در زیرزمین در حال افزایش است، لازم است ساخت مناطق کور و سیستم زهکشی در نظر گرفته شود.
• افزایش هزینه ها نیز با مصرف برق اضافی برای روشن کردن قسمت زیرزمینی خانه همراه است.

تهیه پروژه برای خانه های دارای زیرزمین و گاراژ و سایر اماکن

حتی قبل از ایجاد یک پروژه، باید تمام تفاوت های ظریف را به دقت در نظر بگیرید، تعدادی از ویژگی ها را در نظر بگیرید و به طور کامل به ساخت خانه با زیرزمین یا طبقه همکف نزدیک شوید. عامل تعیین کننده نوع خاکی است که ساختمان بر روی آن بنا شده است.

ساختن زیر سطح زمین در خاک های سنگی یا شنی دشوار است. هنگامی که خاک از آب های زیرزمینی اشباع شود، مشکلات نیز به وجود می آید. در برخی موارد، ایده ساختن حتی یک خانه یک طبقه با زیرزمین باید به کلی کنار گذاشته شود. در حالت ایده آل، برای این نوع ساخت و ساز، شن و ماسه و آب های زیرزمینی باید در عمق بیش از 1.5 متر قرار بگیرند، در غیر این صورت، بدون مشورت با متخصصان بسیار ماهر غیرممکن است.

حتی قبل از شروع کار، سازندگان ملزم به انجام تعدادی از اقدامات ژئودتیکی از جمله مطالعه زمین و تعیین عمق آبخوان هستند. اگر آب های زیرزمینی بالاتر از سطح مشخص شده باشد، ساخت زیرزمین مستثنی نمی شود، بلکه حجیم تر و پرهزینه تر می شود، که با ایجاد حفاظت ضد آب قابل اعتماد همراه است. در این صورت، با در نظر گرفتن تحقیقات و طراحی ژئودتیک، سفارش ساخت و ساز طبقه زیرزمین با کلید در دست آسان تر است.

ساخت زیرزمین را خودتان انجام دهید: ویژگی ها و تفاوت های ظریف

عوامل ذکر شده معمولاً پروژه های تمام شده ساختمان های مسکونی با زیرزمین را در نظر می گیرند. اگر به شدت از دستورالعمل های موجود پیروی کنید مستندات پروژهتوصیه ها، حتی ممکن است خودسازیپایه

از نظر ساختاری، ساخت یک طبقه زیرزمین از بسیاری جهات شبیه به فرآیند ساخت فونداسیون است که شامل 2 مرحله است:

• آماده سازی زیره نوار تقریباً 20 سانتی متر زیر سطح کف آینده قرار می گیرد.
• ساخت دیوارها روش های مختلفی وجود دارد، اما محبوب ترین آنها استفاده از بلوک های فونداسیون است.

توصیه مفید! شما باید توسعه مستندات پروژه را سفارش دهید یا یک پروژه آماده را از شرکت هایی خریداری کنید که در ایجاد آنها تخصص دارند و فعالیت های آنها توسط زمان آزمایش شده است. این شرکت است که مسئولیت کامل اسناد توسعه یافته را بر عهده دارد. شرکای قابل اعتماد نه تنها قابلیت اطمینان و کیفیت ساخت و ساز، بلکه زندگی راحت و همچنین مقرون به صرفه بودن را در انجام کار تضمین می کنند.

علاوه بر عوامل ذکر شده، متخصصان با تجربه با در نظر گرفتن این واقعیت که یک طبقه زیرین یا زیرزمین معمولی در یک خانه خصوصی با طبقه همکف در سطح فرورفتگی متفاوت است، بررسی سازگاری ساختمان را برای رعایت شرایط خاص انجام می دهند. کف در یک ساختمان با زیرزمین به 1/3 ارتفاع کف زیر زمین می رود و با زیرزمین - به 2/3 یا حتی پایین تر. همچنین باید در نظر داشت که ساخت کف زیرزمین مستلزم وجود پنجره هایی است که باید بالای سطح زمین قرار گیرند.

یکی از عوامل مهم در ساخت ساختمان های دارای ازاره، ضد آب بودن آن است. اقتصاد، چه رسد به غفلت، در این مورد غیرقابل قبول است، زیرا قرار گرفتن در اتاق های مرطوب نه تنها ناراحت کننده است، بلکه برای سلامتی نیز بسیار مضر است. تمام تفاوت های ظریف ذکر شده باید در مرحله برنامه ریزی در نظر گرفته شود (معماران معمولاً آنها را هنگام ایجاد پروژه ها در نظر می گیرند).

پروژه های خانه های دارای زیرزمین: انواع و تفاوت های آنها

گزینه های زیادی برای ساخت خانه هایی با زیرزمین وجود دارد. نبود یا وجود آن، مصالح به کار رفته، تعداد طبقات و اتاق ها از اجزای اصلی قیمت ساخت و ساز عمومی است. بنابراین، هزینه ساخت یک ساختمان مسکونی تحت تأثیر عوامل زیر است:

• تعداد طبقات پیشنهادی؛
• مساحت کل ساختمان؛
• زمین، ترکیب خاک و عمق آب زیرزمینی؛
• حجم خاکبرداری و بتن کاری؛
• ساخت یک سیستم زهکشی و تهویه به منظور ایجاد یک میکرو اقلیم سالم.
• پیچیدگی پروژه

مقاله مرتبط:

ویژگی های متمایزساختمان ها نکات کلیدی هنگام طراحی انتخاب متریال و نوع سقف گزینه هایی برای طراحی خانه.

کل فرآیند ساخت و ساز با ساخت طبقه زیرزمین آغاز می شود. توجه ویژه ای به آن می شود، زیرا وضعیت کل ساختمان به کیفیت و استحکام پایه بستگی دارد. این است که وزن کل ساختمان اصلی را تحمل می کند.

لازم به ذکر است که هزینه کار ساخت و سازتحت تاثیر مواد ساخت برای ساخت طبقات زیرزمین معمولاً از همان مصالحی استفاده می شود که برای ایجاد یک پایه معمولی برای یک خانه با زیرزمین استفاده می شود. اینها آجر، صفحات بتنی سفالی منبسط شده، بلوک های گاز یا فوم هستند. شما نمی توانید بدون کنده ها و تیرها انجام دهید. هزینه یک پروژه معمولی ممکن است در صورت ایجاد تعدادی تغییر افزایش یابد.

پروژه های معمولیخانه‌های دارای زیرزمین یک دسته جداگانه را تشکیل می‌دهند، از طرح‌های خانه‌های زیرزمین، ساختمان‌های یک طبقه، دو طبقه، با یا بدون گاراژ، تا نقشه‌های پیچیده خانه‌های با اتاق زیر شیروانی.

خانه های یک طبقه با زیرزمین

چنین ساختمانی راهی برای خروج از وضعیتی است که باید در ساخت و ساز صرفه جویی کنید، اما مساحت قابل استفاده خانه خود را افزایش دهید. در این نوع خانه‌ها، چیدمان متنوع اتاق‌ها و اتاق‌های خدماتی مجاز است. اگر یک کلبه روستایی ساخته می شود، از آن استفاده کنید تکنولوژی سادهفونداسیون فرورفته سازه تقویت شده

مهم!هیچ طرح استانداردی برای خانه های روی شیب ها و سطوح تپه ای وجود ندارد. آنها به صورت جداگانه با در نظر گرفتن ویژگی های برجسته و اندازه محل ساخت و ساز جمع آوری می شوند.

در این مورد، از یک نوار یا پایه یکپارچه استفاده می شود، اما آنها نیاز به هزینه های فیزیکی و مالی خاصی در ارتباط با گودبرداری و بتن ریزی دارند. بنابراین، ساخت پی با پایه یک پنجم هزینه کل ساخت و ساز خواهد بود.

قسمت زیرزمینی در پروژه های ساده خانه های یک طبقهبا یک زیرزمین (نسبت به موقعیت اتاق ها) تکرار چیدمان اتاق اصلی است. در ساختارهای پیچیده تر، طرح ممکن است به طور قابل توجهی متفاوت باشد. حداکثر فرورفتگی نیم طبقه عملاً تأثیری در افزایش ارتفاع کلی ساختمان ندارد. کلبه های روستایی با پایه های عمیق بسیار محکم به نظر می رسند. آنها ظاهری خاص و جذاب دارند خانه های کوچکبا یک اتاق زیر شیروانی

مواد روکشی به خانه ها پیچیدگی خاصی می بخشد. برای این استفاده می کنند گچ تزئینی، کلینکر، کاشی های شن و ماسه پلیمری، سنگ مصنوعیو دیگران مواد تکمیل کنندهبرای کار در فضای باز ساختمان های یک طبقه با یک زیرزمین و سه اتاق نشیمن برای یک خانواده سه نفره ایده آل هستند. در مساحت کلاز 150 متر مربع تعداد اعضای خانواده می تواند به طور قابل توجهی بیشتر باشد. طرح ها و نقشه های استاندارد خانه های یک طبقه را می توان در اینترنت یافت.

پروژه خانه با زیرزمین و گاراژ

یک کلبه کوچک با یک گاراژ در زیرزمین انتخاب افرادی است که به دنبال راحتی، پس انداز و راحتی هستند. مزیت اضافی این نوع ساخت و ساز این است که برای نقل مکان به گاراژ نیازی به بیرون رفتن ندارید. درجه حرارت در زیرزمین، حتی بدون گرمایش، معمولاً بسیار بالاتر از گاراژهای معمولی است که به ایمنی بهتر خودرو کمک می کند.

لازم به ذکر است که طراحان با تجربه، از نظر عملی، خانه هایی با گاراژ متصل را ترجیح می دهند که اتاق های دیگری در آنها وجود ندارد. این گزینه همچنین به صرفه جویی در فضا و مصالح ساختمانی کمک می کند.

ساختن یک زیرزمین معمولی در یک خانه خصوصی با دستان خود یک فرآیند ممکن است اگر تمام ویژگی های طراحی در نظر گرفته شود. ساخت گاراژ در زیرزمین کار پیچیده تری است که نیاز به در نظر گرفتن معیارهای زیر دارد:

• مطالعه ژئودزیکی کامل خاک برای قرار دادن یک گاراژ در قسمت زیرزمینی، نزدیکی هر دو آب زیرزمینی و مخازن باز غیرقابل قبول است.
• طراحی و نصب مناسب سیستم تهویه؛
• ارتباط راحت بین زیرزمین و ساختمان اصلی؛
• عایق خارجی اضافی، عایق رطوبتی و روشنایی ساختمان.

توصیه مفید! هنگام طراحی یک خانه با گاراژ ساخته شده یا متصل، لازم است از تهویه با کیفیت بالا در اتاق اطمینان حاصل شود و از ورود گازهای خروجی به محل زندگی جلوگیری شود. عایق حرارتی خوب اتاق هنگام ساخت از بلوک های فوم با فناوری سنگ تراشی دو ردیفه تضمین می شود.

پروژه های خانه های دو طبقه با زیرزمین

یک راه ساده برای افزایش مساحت یک ساختمان مسکونی، ساخت یک طبقه اضافی است. بنابراین، پروژه های یک خانه دو طبقه با یک زیرزمین محبوب ترین و راحت ترین گزینه برای زندگی هستند. وجود گاراژ استفاده از وسایل نقلیه را آسان تر می کند. از این گذشته، برای به دست آوردن ماشین خود نیازی به رفتن در برف و باران ندارید - فقط باید به طبقه همکف بروید.

نقاشی های معمولی خانه های دو طبقهنیازهای سنتی مالکان را در نظر بگیرید. به عنوان مثال، یک خانه با زیرزمین دارای مساحت 11.5 × 12 متر است که در این حالت، طول و عرض را می توان کوتاه کرد و در نتیجه ساختمانی به ابعاد 110 یا 100 متر مربع ایجاد می شود. مساحت کل ساختمان حدود 190 متر مربع خواهد بود. زندگی - تقریباً 70 متر مربع.

رایج ترین مصالح ساختمانی- پانل های حرارتی (یا کلینکر). اساس یک نوار یا پایه یکپارچه. دیوارهای حائل و زیرزمین از بلوک های سیلیکات گازی ساخته شده اند. دیوارهای داخلی از بلوک های سیلیکات گازی با قاب تقویت شده ساخته شده است.

در مورد ساختمان های دو طبقه باید به مزیت آنها در صرفه جویی در فضا اشاره کرد. ساختمان را می توان حتی در یک قطعه زمین کوچک یا باریک قرار داد، بنابراین طول ارتباطات کاهش می یابد. علاوه بر موارد فوق، شایان ذکر است که خانه های دو طبقهسریع گرم کن طراحی خانه با زیرزمین و اتاق زیر شیروانی به حفظ گرما از پایین و بالا کمک می کند.

ویژگی های پروژه های خانه با اتاق زیر شیروانی و طبقه همکف

اتاق زیر شیروانی به طور خودکار می چرخد خانه دو طبقهبه یک ساختمان سه طبقه بدون نقض قانون منع ساخت خانه های شخصی بالاتر از دو طبقه. بسیاری از طرح های خانه با زیرزمین و اتاق زیر شیروانی وجود دارد. آنها به راحتی در اینترنت پیدا می شوند.

تفاوت اصلی بین یک خانه با یک اتاق زیر شیروانی و یک کلبه سه طبقه، هزینه ساخت و ساز بسیار کمتر است. این یک عامل مهم برای توسعه دهندگانی است که می خواهند در مواد صرفه جویی کنند. یک گزینه ارگونومیک پروژه هایی هستند که در آن راه پله حداقل فضای قابل استفاده را اشغال می کند. ساختمان های دارای بالکن در طبقه اتاق زیر شیروانی اصلی به نظر می رسند. مزیت اصلی افزایش سطح قابل استفاده به میزان یک سوم است. این یک مکان عالی برای قرار دادن قسمت نشیمن و اتاق نشیمن است.

یک نیمه زیرزمین خانه را راحت تر و کاربردی تر می کند که راحتی و راحتی بیشتری را در زیر یک سقف فراهم می کند. وجود یک اتاق زیر شیروانی نه تنها فضای قابل استفاده ساختمان را تکمیل می کند، بلکه به عنوان یک لایه عایق حرارتی برای طبقات اصلی نیز عمل می کند. مزایا و مزایای بی شمار خانه های دارای زیرزمین که در مقاله ذکر شده است، چنین سازه هایی را به ویژه محبوب می کند و پروژه ها در بین معماران مورد تقاضا هستند.

یکی از بیشترین راه های ارزان قیمتبرای بزرگ کردن خانه خود بدون اشغال فضای زیادی در سایت و بدون نقض هنجارهای تعداد طبقات در ساختمان های حومه شهر، این به معنای چیدمان فضای زیر خانه و ایجاد یک طبقه زیرزمین است. این رویکرد باعث می شود تا در طول ساخت و ساز، تمام مکان های کمکی حذف و آنها از اتاق های نشیمن جدا شوند. از آنجایی که قرار گرفتن در سطوح زیر صفر (یعنی مدفون در زیر زمین) برای بیش از چهار ساعت در روز برای سلامت انسان مفید نیست، نباید اتاق ناهارخوری، اتاق نشیمن یا به خصوص اتاق خواب را در زیرزمین قرار دهید.

ویژگی های طراحی

• باید به فکر تهویه کافی بود تا از رکود هوا و بالا آمدن رطوبت جلوگیری شود، در غیر این صورت خطر ظهور قارچ روی دیوارها وجود دارد.
• از آنجایی که نور خورشید به زیر زمین نفوذ نمی کند، افزایش یافته است نور مصنوعی، که باید هنگام محاسبه بار روی شبکه در مرحله ایجاد نقشه ها در نظر گرفته شود.
• هنگام نصب سونا، دوش و توالت، باید یک پمپ فاضلاب مخصوص نصب کنید، زیرا زهکشی طبیعی زیر زمین غیرممکن است.
• ارتفاع زیرزمین ها باید حداقل 2.2 متر باشد که برای آسایش جسمی و روانی ساکنین هنجار است.
• در مناطقی با خاک مرطوب، هزینه عایق رطوبتی به طور قابل توجهی بیشتر از خاک های شنی یا سنگی خواهد بود.

با باید در نظر داشت که هنگام ساخت اتاق هایی در زیرزمین که افراد در آن اقامت خواهند داشت، باید دمای 16 تا 22 درجه سانتیگراد را حفظ کرد. در انبارها یا رختکن ها گرمایش تا 8 درجه سانتیگراد کافی است.

موارد استفاده

نصب گاراژ در زیرزمین یک فرصت عالی برای ایجاد راحتی برای همه اعضای خانواده به طور همزمان است. این به معنای پارک راحت، صرفه جویی در فضای سایت و ایمنی سایر اعضای خانواده است. پروژه های بسیار زیادی با این راه حل در کاتالوگ وجود دارد:

• ساختمان چوبی اصلی روی یک ازاره سنگی مرتفع.
• سه طبقه با یک گاراژ برای دو ماشین، که امکان ساخت و ساز در یک قطعه کوچک را می دهد.
• کلبه مدرن جمع و جور
• بی نظیر، بی نظیر

سالن های ورزشی خانگی و مینی سالن های ورزشی را می توان در زیرزمین قرار داد:

• جایی که "سالن ورزشی" در مجاورت سونا و اتاق لباسشویی قرار دارد و اتاق فنی آنها را از اتاق سردخانه جدا می کند.
• یک کلبه با تراس گوشه ای که در آن اندازه زیرزمین به شما امکان می دهد یک اتاق بیلیارد بزرگ در کنار منطقه ورزشی برنامه ریزی کنید.
• اشرافی که در آن یک سالن راه پله ورزشگاه را از یک اتاق تفریحی بزرگ با یک سینمای خانگی جدا می کند.

یک راه حل نسبتاً معقول این است که یک سونا یا اتاق بخار در زیرزمین را با یک اتاق استراحت تجهیز کنید که در آن می توانید انواع مختلفی داشته باشید. درمان های سلامتیدر هر زمانی از سال اینها پروژه هایی مانند:

• یک کلبه با یک اتاق زیر شیروانی کوچک که در دو طرف اتاق دوش یک اتاق بخار و یک سونا خشک وجود دارد.
• یک ساختمان سه طبقه نماینده، که سطح زیرزمینی آن دارای یک منطقه ورزشی، یک منطقه بازی، و گوشه ای است که در آن می توانید در حین استراحت پس از سونای فنلاندی به موسیقی گوش دهید یا فیلم تماشا کنید.
• کاملا مقرون به صرفه و جمع و جور» با دوش بزرگ و جکوزی همراه با اتاق بخار در یک حجم.

علاوه بر این، فضای زیرزمینی می تواند کاملا اقتصادی باشد یا به عنوان کارگاه تعیین شود. می توانید آن را با ظروف غذاخوری برای مقاصد مختلف پر کنید، چه گرم و چه سرد برای نگهداری مواد غذایی و نگهداری از خانه. هنگام انتخاب پروژه، بر نیازهای خانواده خود تمرکز کنید و ما خوشحال خواهیم شد که در این زمینه به شما کمک کنیم.

پیدا کردن طرح هایی برای خانه های یک طبقه با زیرزمین در اینترنت بسیار دشوار است، اغلب باید آنها را سفارش دهید. طبقه همکف یا به عبارت ساده زیرزمین، اتاق خاصی است که هیچ ساختمان بلندمرتبه ای نمی تواند بدون آن کار کند.

چیز دیگر یک کلبه یا خانه شخصی، طراحی شده برای جای دادن یک خانواده. البته اضافه متر مربعآنها مزاحم کسی نمی شوند، به خصوص که در زیرزمین، مرد ما، از روی عادت، همه چیزهایی را که مادر طبیعت به او داده در ششصد متر مربع خود ذخیره می کند. سیب زمینی، انواع ترشی و کنسرو و اصولاً همه چیز آنجا ریخته می شود.

هر چیزی که در خانه نمی گنجد آنجا پرتاب می شود. شاید روزی گالوش های سوراخ دار قدیمی به کار بیایند، که از آنها می توانید چیزهای مفید زیادی بسازید، هنوز مشخص نیست چه چیزی و چقدر است، اما واضح است که چیزهای زیادی وجود دارد. واضح است که حتی یک توسعه دهنده با ذهن درست و با حافظه قوی زمان و هزینه خود را تلف نمی کند خانه یک طبقهبا طبقه همکف، به امید استفاده از آن در این راه.

معمولاً هنگام تعیین هدف از ساخت خانه ای با طبقه همکف، فرد فکر می کند که در همین طبقه ماشین خود را نگه می دارد یا مثلاً کارگاهی را ایجاد می کند که همیشه آرزویش را داشته و هرگز به آن سر نزده است.

به طور کلی، برای بر عهده گرفتن وظیفه ایجاد یک پایگاه، باید ایده روشنی از چرایی نیاز آن داشته باشید. هر صاحب خانه بالقوه ای قادر نیست که فقط یک زیرزمین زیر خانه بسازد. برای تصمیم گیری در این مورد، حداقل باید پول رایگان داشته باشید.

فقط یک گودال حفر کنید

سه نوع زیرزمین وجود دارد: فرورفتگی، پیشروی و در سطح فونداسیون. برای ساخت زیرزمین از نوع فرورفتگی، زمینی که روی آن ساخته می شود باید خشک باشد. کار با حفر گودال آغاز می شود که مساحت آن باید از قبل تعیین شود.

عمق گودال به هیچ وجه نباید زیر یا در سطح آب زیرزمینی باشد. به طور کلی عمق پایه فرورفته باید تقریباً یک متر بالاتر از سطح آنها باشد.

و در هر منطقه متفاوت است و با توجه به سطح آب چاه ها در تابستان گرم تعیین می شود. در همان زمان از سال، شما باید شروع به ساخت طبقه زیرزمین در یک خانه خصوصی کنید.

ترتیب سیستم زهکشی

مهمترین عنصر یک خانه که این سازه در آن وجود دارد سیستم زهکشی است. سرنوشت نه تنها زیرزمین، بلکه کل خانه به نحوه عملکرد آن بستگی دارد. از آنجایی که طبقه زیرزمین است و در زیر سطح زمین قرار دارد، طبق تعریف، آب در آنجا وجود خواهد داشت.

ساخت سیستم زهکشی بسیار ساده است. پس از حفر گودال، به طور کامل از آوار پاک می شود، کف آن صاف و متراکم می شود. جایی در گوشه گودال چاله ای در حال کندن است. در آن درج می شود بشکه فلزی، که لبه های آن باید با کف زیرزمین آینده همسطح باشد.

برای اطمینان از اینکه کف گودال تا حد ممکن تراز است، آن را با یک لایه ماسه ریز پوشانده و ضخامت آن باید حداقل 15 سانتی متر و بیشتر از 20 نباشد. پس از آن ماسه مجدداً تراز می شود و مواد ضد آب می شوند. روی سطح آن گذاشته شده است.

مش تقویت کننده روی عایق رطوبتی گذاشته شده و با بتن ریخته می شود. در عین حال، نباید هیچ شکافی بین لبه های بشکه زهکشی و کف وجود داشته باشد تا آب متعاقباً به آنها سرازیر نشود. یک پمپ زهکشی در بشکه نصب شده است. سیستم زهکشی را می توان آماده در نظر گرفت.

نصب دیوارهای پایه

حالا وقتی آب به نحوی وارد زیرزمین می شود، به مخزن زهکشی تخلیه می شود و با پمپ بیرون می رود. برای جلوگیری از فروریختن دیواره های گودال، آنها را با قالب تقویت می کنند.

سپس دیوارهای زیرزمین برپا می شود. به طور معمول، آنها از آجر یا بلوک های ساختمانی ساخته می شوند. مخلوط ماسه و سیمان به عنوان محلول اتصال استفاده می شود.

پس از چیدمان دیوارهای زیرزمین، تنها چیزی که باقی می ماند این است که از یک یا چند دال بتنی به عنوان یک طبقه استفاده شود. استفاده از آنها برای این منظور ترجیح داده می شود زیرا دوام بالایی دارند.

تهویه

برای اینکه سرداب برای نگهداری مواد غذایی مناسب باشد باید تهویه مطبوع داشته باشد در غیر این صورت کف زیرزمین به زیستگاه کپک تبدیل می شود و نگهداری مواد غذایی در آن دور از ذهن است. برای جلوگیری از این اتفاق، تهویه در زیرزمین مدفون باید به شرح زیر ترتیب داده شود.

در هر دو طرف انبار، روبروی یکدیگر، دو لوله عمودی (تامین و اگزوز) نصب شده است که می توانند فلزی یا پلاستیکی باشند. هدف لوله تامین، کشیدن هوا از بیرون به زیرزمین است، در حالی که لوله اگزوز برای کشیدن هوا از اتاق زیرزمین طراحی شده است.

انتهای پایینی لوله تغذیه در ارتفاع تقریباً بیست سانتی متری از کف قرار دارد، در حالی که لوله اگزوز، انتهای پایینکه در فاصله سی سانتی متری از سقف قرار دارد، در سمت مقابل قرار گرفته، هوا را از اتاق می کشد. سیستمی متشکل از این دو لوله گردش هوای ثابت را در پایه تضمین می کند.

به طور کلی، اگر هدف اصلی زیرزمین شما این است که یک یخچال بزرگ باشد، پس می توان زیرزمین شما را تقریباً کامل در نظر گرفت. تنها چیزی که باقی می ماند این است که قفسه هایی درست کنید تا تمام شیشه های خیار و گوجه فرنگی و همچنین سطل های کلم ترشبدون مشکل مناسب است

گاراژ در زیرزمین

بسیاری از طرح های خانه با زیرزمین با هدف قرار دادن یک گاراژ در آنجا ایجاد می شوند. آنها ساختارهای بسیار پیچیده تری نسبت به زیرزمینی که برای ذخیره سازی مناسب است در نظر گرفته می شوند. اول از همه، باید در عمق حداقل دو متر، عرض حداقل چهار و طول حداقل شش متر قرار گیرد.

البته همه این ابعاد با حاشیه زیادی گرفته می شود، اما اگر در نظر بگیرید که در گاراژ، علاوه بر ماشین، چیزهای دیگری نیز ذخیره می شود، این حاشیه چندان زیاد نخواهد بود.

برخلاف زیرزمین برای نگهداری مواد غذایی، گاراژ باید یک اتاق گرم شود. علاوه بر این ، دمای موجود در آن نباید با دمای داخل خانه تفاوت زیادی داشته باشد ، زیرا اگر چنین اتاق بزرگی مانند گاراژ به درستی گرم نشود ، با قرار گرفتن مستقیم در زیر اتاق های نشیمن ، به ناچار مسکن را خنک می کند. در این صورت هزینه های گرمایش به طور اجتناب ناپذیری افزایش می یابد.

اگر برای روشن کردن یک انبار مواد غذایی فقط به یک لامپ بدون سایه یا آباژور نیاز دارید، گاراژ به روشنایی کامل نیاز دارد.

اگر برای ورود به زیرزمین با مواد غذایی ذخیره شده در آن کافی است از نردبان گسترش استفاده کنید، پس برای خروج از گاراژ به یک رمپ قوی نیاز دارید.

سایر اماکن

حتی هزینه های جدی تری برای تطبیق کف زیرزمین با یک فضای نشیمن کامل یا به عنوان مثال تجهیز آن به سالن بولینگ یا سالن بدنسازی مورد نیاز است.

با نگاهی به عکس یک خانه با طبقه همکف، به راحتی می توان متوجه شد که روشنایی محل بسیار شدید است، حداقل تا حدی که کاملاً با استانداردهای بهداشتی مطابقت دارد.

دمای هوا در آن نباید کمتر از دمای خانه باشد. از آنجایی که پایه عملاً در زمین قرار دارد، حفظ یک میکروکلیمای راحت در آن یک پنی بسیار هزینه خواهد داشت. به طور کلی می توان از طبقه همکف برای نیازهای خانواده هم به عنوان اتاق برق و هم به عنوان اصلی استفاده کرد.

زیرزمین یکپارچه در زیر خانه لذت بسیار گرانی است که مزایا و معایب خود را دارد. انجام یا عدم انجام آن به نیاز خانواده و گاهی به ویژگی های سایت بستگی دارد. در عین حال، باید درک کنید که زیرزمین هم در مرحله ساخت و هم در حین بهره برداری به هزینه های جدی نیاز دارد.

جوانب مثبت

طبقه زیرزمین یک فضای اضافی است که می توان اتاق های فنی مختلف را در آن قرار داد و یا می توان آن را به طور کامل به یک سطح جداگانه برای سازماندهی تفریح ​​و سرگرمی اختصاص داد. در کاتالوگ ما پروژه های کلبه های خصوصی کشور با سازماندهی متفاوت فضای زیرزمین را خواهید یافت. سطح زیرزمین در واقع همه کاره است. این می تواند سونا، اتاق بیلیارد، اتاق شراب، ورزشگاهو همچنین یک گاراژ برای یک یا چند ماشین. به خصوص سطح صفر هنگامی که صحبت از ساخت خانه ها در شیب نسبتاً جدی می شود، به سادگی ضروری است. گران است، اما کلبه چقدر معتبر و چشمگیر به نظر می رسد!

منفی

نقطه ضعف اصلی قیمت است. البته هزینه ساخت خانه را می توان با استفاده از بلوک های FBS کاهش داد، اما این صرفه جویی چندان قابل توجهی نیست. در مرحله ساخت زیرزمین، تخلیه آب از طریق سیستم زهکشی مورد نیاز خواهد بود و گاهی اوقات یک مدار زهکشی به تنهایی کافی نخواهد بود. به علاوه، عایق بندی خوب با عایق لازم است. (بستگی به منطقه کشور و همچنین ارتفاع آب های زیرزمینی منطقه دارد). همه اینها به طور قابل توجهی بر برآورد تأثیر می گذارد. در مورد بهره برداری، چیدمان تمام اتاق های مسکونی و غیر مسکونی مستلزم نصب شبکه های مختلف تاسیساتی است. اگر یک منطقه تفریحی کامل در زیر سازماندهی شود، به ویژه گران می شود، زیرا ... شما به نور، گرما، تعداد مورد نیاز حمام نیاز خواهید داشت که مستلزم نصب آب و فاضلاب و از همه مهمتر افزایش سطح قابل استفاده است. همه اینها اعداد قابل توجهی را به قبوض آب و برق شما اضافه می کند.

در کاتالوگ ما پروژه های آماده را خواهید یافت خانه های روستاییبا پایه یکپارچه یا پیش ساخته با اسناد کاری. فقط بخر و بساز! هیچ چیز اضافی! علاوه بر بخش معماری و ساختمانی پروژه، می توانید پکیج سیستم های مهندسی را سفارش دهید.

همانطور که می دانید، فراوانی راه حل های طراحی در زمان ما هم یک مزیت و هم یک نقطه ضعف است، زیرا گاهی اوقات انتخاب می تواند بسیار دشوار باشد.

هنگام در نظر گرفتن گزینه های مختلفچند شرط اساسی باید در نظر گرفته شود:

• مساحت قطعه شما
• تعداد افراد خانواده شما
• ترجیحات شما در ساخت و ساز مسکن
• فرصت های مالی، زیرا اگر یک پروژه عظیم را انتخاب کنید، چندین دهه در معرض خطر ساختن خانه هستید.

در دهه های اخیر، طراحی خانه با گاراژ و زیرزمین بسیار محبوب شده است. این نوع ساختمان از غرب به ما رسید، جایی که به دلیل کاربردی بودن و راحتی این نوع ساختمان ها بسیار محبوب است.

نکات ظریف طراحی فنی ارزش دانستن دارد

اگر طراحی خانه با گاراژ در زیرزمین را ترجیح می دهید، باید عوامل زیر را در نظر بگیرید:

• نوع خاک در محل ساختمان و سطح آب زیرزمینی. خاک ناپایدار نیست بهترین گزینهبرای ساخت و ساز سنگین، مانند بیش از حد سطح بالاآب های زیرزمینی در خاک مرطوب به دلیل هزینه های بسیار بالای سازه های عایق رطوبتی غیر قابل توجیه است.
• هزینه ساخت فونداسیون به طور قابل توجهی بالاتر از راه حل کلاسیک با فونداسیون نواری است. در واقع، برای اینکه یک سازه قابل اعتماد و کاربردی باشد، ترکیبی از عوامل زیر ضروری است: ضد آب، تهویه و عایق منطقی.

نصیحت! تعیین نوع خاک به تنهایی بسیار دشوار است، بهتر است از متخصصان واجد شرایط کمک بگیرید.

چیزهایی هست که باید بدانید کدهای ساختمان. خانه ای که برای توسعه مسکونی فردی ساخته می شود ممکن است دو طبقه و یک اتاق زیر شیروانی داشته باشد.

علاوه بر این، اگر طبقه بالای طبقه زیرزمین شما 2 متر یا بیشتر از سطح زمین بالاتر باشد، یک طبقه کامل محسوب می شود. و مهم نیست ارتفاع اتاق چقدر باشد.

اما، اگر سقف زیر 2 متر قرار دارد، می توانید 2 طبقه دیگر و یک اتاق زیر شیروانی بالای آن بسازید. بسیاری از مردم این را از دست می دهند تفاوت ظریف مهمو پس از ساخت با مشکلات زیادی مواجه می شوند.

در عکس ازاره به سازه ای گفته می شود که طبقه بالایی آن در سطحی کمتر از ۲ متر قرار دارد

SNiP بیان می کند که "طبقه همکف طبقه ای است که در آن سطح کف زیر سطح زمین برنامه ریزی بیش از نصف ارتفاع اتاق نباشد. همچنین طبقه همکف به طبقه ای اطلاق می شود که سقف بالایی آن از سطح زمین بیش از 2 متر ارتفاع نداشته باشد.

اگر بیش از نیمی از ارتفاع اتاق زیر سطح خاک باشد، آنگاه کف زیر زمین در نظر گرفته می شود.

شایان ذکر است که چنین ساختاری برای مناطقی با شیب مناسب است و هر چه شیب تندتر باشد، چیدمان یک طبقه زیرزمین آسان تر است.

مزایا و معایب کف اتاق زیر شیروانی

طبیعتاً این نوع سازه دارای یکسری تفاوت است که به دلیل ویژگی های طراحی است. فقط با دانستن تمام جزئیات می توانید تصمیم درستی بگیرید.

مزایا

• غیر قابل انکارترین مزیت این است که خانه شما یک طبقه دیگر تقریباً کامل دارد، در حالی که ارتفاع کلیساختمان ها تقریباً بدون تغییر باقی می مانند. در چنین سطوحی، مکان یابی اتاق های دیگ بخار، تابلوهای برق، انبارها و سایر اتاق های فنی بسیار راحت است. همچنین اغلب در اینجا قرار دارد: یک گاراژ، یک سونا، یک باشگاه ورزشی و حتی یک باغ زمستانی.
• تفاوت سطح خاک در مساحتی بیش از 50 سانتی متر این طرح را موجه و منطقی می کند، زیرا هزینه ها فونداسیون نواریبه طور قابل توجهی افزایش یابد.
• طراحی یک خانه با یک گاراژ در زیرزمین بخش قابل توجهی از قطعه شما را ذخیره می کند، این امر به ویژه در مناطق کوچک مهم است.
• پایه یکپارچه ازاره، واقع در زیر نقطه انجماد، یک ساختار بسیار قابل اعتماد و پایدار است.
• کف طبقه اول خانه هیچ تماسی با زمین ندارد، بنابراین راه رفتن روی آن همیشه گرم و راحت خواهد بود.

ایرادات

• این فرآیند کار فشرده است - لازم است گودالی را حفر کنید که کل منطقه خانه را پوشش می دهد.
• نیاز به نصب یک سیستم تهویه با کیفیت بالا، به خصوص اگر یک گاراژ در زیرزمین وجود داشته باشد.
• ضد آب سازه باید بسیار کارآمد انجام شود. قیمت این کارها بالاست و انجام آن ها با دست خودتان سخت است.

نمونه هایی از پروژه ها

رایج ترین طرح ها خانه های یک طبقه با زیرزمین و گاراژ هستند - آنها برای مناطق کوچک مناسب هستند.

همانطور که از نقشه مشخص است، در زیرزمین یک گاراژ (7)، دو انباری (6)، یک کارگاه (8) و حمام (9) وجود دارد. خود خانه دارای چهار اتاق خواب (2)، یک اتاق نشیمن (1)، یک آشپزخانه بزرگ (3) با یک اتاق غذاخوری (4) و یک حمام دیگر است.

نصیحت! اگر خانواده شما کوچک هستند، نباید ساختمان های خیلی بزرگ را انتخاب کنید. به یاد داشته باشید که خانه باید تمیز و گرم شود و سه اتاق خواب برای مهمانان معقول ترین گزینه نیست.

نمونه دیگر پروژه یک کلبه با یک گاراژ و یک طبقه زیرزمین است. ویژگی این طرح این است که تمام اتاق خواب ها در اتاق زیر شیروانی قرار دارند. البته، شما می توانید محل را برای هر هدفی تطبیق دهید، این یک دستورالعمل نیست، بلکه راهنمای عمل است.

یکی دیگر از گزینه های جالب کوچک است، اما بسیار بزرگ، که در آن یک گاراژ، سونا، اتاق دیگ بخار و حتی یک گلخانه مناسب است. در طبقه همکف یک سالن ورودی، یک آشپزخانه با شکل جالب و یک اتاق نشیمن بزرگ وجود دارد، علاوه بر این، یک تراس دنج در پشت وجود دارد. در طبقه زیر شیروانی یک دفتر و یک اتاق خواب وجود دارد، در صورت تمایل، می تواند دو اتاق خواب باشد.

در واقع، هزاران پروژه مشابه وجود دارد که نمونه های ما نشان می دهد که چقدر می توانند متنوع باشند.

نتیجه گیری

اگر خاک قابل اطمینان و سطح آب زیرزمینی پایینی دارید، باید به چنین پروژه هایی توجه کنید. ویدیوی این مقاله را تماشا کنید و منطقی بودن این نوع چیدمان را ببینید.