برنامه ریزی بازسازی در آپارتمان. مراحل بازسازی آپارتمان ثانویه: رعایت ترتیب صحیح کار

در این قسمت می توانید با مراحل تعمیر کار آشنا شوید. هر مرحله اصلی همراه با عکس های اثر و توضیحات مفصلاصلی تفاوت های ظریف فنی. لازم به ذکر است که اولین مرحله هر تعمیر، برنامه ریزی آن است، چه به صورت پروژه مستقلو تدوین شرایط مرجع، یا در قالب یک پروژه طراحی حرفه ای. توالی مراحلی که در زیر نشان داده شده است از نظر کیفیت و زمان انجام کار بهینه ترین است. بسیاری از کارها، بسته به مشخصات تعمیر، می توانند به صورت موازی انجام شوند و با سازماندهی مناسب فرآیند، سرعت اتمام اتاق را به میزان قابل توجهی افزایش دهند.

• شرکت BM-Stroy طیف کاملی از خدمات ساخت و ساز و تکمیل را ارائه می دهد: بازسازی جامع کلبه ها در روستاهای منطقه مسکو، بازسازی آپارتمان های لوکس.

پروژه طراحی داخلی

آماده سازی برای تعمیرات چندین ماه قبل از شروع کار با آماده سازی پروژه آغاز می شود. ممکن است شامل موارد زیر باشد: پلان آپارتمان با چیدمان مبلمان و روشنایی، انتخاب مواد تکمیل کننده، انتخاب مبلمان و لوازم جانبی، تجسم، طرح ها یا نقشه های کاری. یک پروژه طراحی به طور متوسط ​​یک تا سه ماه طول می کشد تا تکمیل شود. اگر تعمیر مستلزم توسعه مجدد باشد، نصب منافذ در داخل دیوارهای باربربا تغییر مکان تجهیزات لوله کشی و گاز، باید نقشه های کاری را برای تمام بخش های پروژه تهیه کنید، معاینه ساخت و ساز را انجام دهید، پروژه را با خدمات شهری هماهنگ کنید، قراردادی را با شرکت مدیریت. این ممکن است 2-3 ماه دیگر طول بکشد، البته، اگر می خواهید در هزینه های خود صرفه جویی کنید، تعمیرات بدون پروژه امکان پذیر است، اما خطراتی که با آن روبرو هستید ممکن است در نهایت تمام مزایای مالی چنین تصمیمی را نفی کند.

کار برچیدن

تقریباً هر تعمیری با شروع می شود کارهای برچیدن: کاغذ دیواری های قدیمی، رنگ آمیزی، کف، لمینت، جداسازی پارتیشن های غیر ضروری، حذف کاشی و سفال های قدیمی. وظیفه اصلی کار برچیدن، آماده سازی پایه (دیوارها، سقف، کف) برای تکمیل بیشتر است. پایه باید خشک و عاری از تمام مصالح ساختمانی استفاده شده قبلی باشد. اغلب، کیفیت پایین این کارها منجر به کاهش دوام کل تعمیر می شود.

پارتیشن های آپارتمانی از بلوک های فوم، آجر، بلوک های زبانه و شیار و گچ تخته ساخته شده اند. هر یک از این مواد مزایا و معایب خاص خود را دارند که به نظر ما بیشترین آنهاست راه حل بهینهساخت پارتیشن هایی از بلوک های فوم به ضخامت 10 سانتی متر است - با افزایش نیاز به عایق صوتی محل، می توان پارتیشن هایی را از بلوک های فوم به ضخامت 15 سانتی متر نصب کرد، این فضای اضافی را در اتاق می خورد، اما به دیوار بنیادی و عالی می بخشد. کیفیت های عایق صدا پارتیشن بلوک فوم فقط به کف و دیوارهای جانبی وصل می شود که فاصله ای 3 سانتی متری بین دیوار و سقف باقی می ماند - این امر ضروری است تا سقف در حین انقباض خانه به پارتیشن فشار وارد نکند به ویژه در ساختمان های جدید اهمیت دارد، زیرا انقباض در عرض 2 تا 3 سال می تواند به طور قابل توجهی به تعمیرات انجام شده آسیب برساند. شرایط مورد نیازساخت پارتیشن ها شامل تقویت هر 3-5 ردیف و گره زدن آنها به دیوارها است.

مرحله بعدی تعمیر، گچ کاری است. گچ کاری در آپارتمان ها عمدتاً با گچ های گچی انجام می شود. تمام دیوارها سطح گچ کاری شده اند. ما توصیه می کنیم برخی از اتاق ها را "در گوشه ها" گچ کاری کنید - این امر به ویژه برای حمام ها و آشپزخانه ها مهم است، همچنین توصیه می شود در گوشه های اتاق که کاشی ها روی زمین برنامه ریزی شده اند، گچ کاری شوند، زیرا بلافاصله تمام اختلافات را نشان می دهد. دیوارها زمان خشک شدن گچ تا حد زیادی به ضخامت لایه و شرایط آب و هوایی بستگی دارد. به عنوان مثال، با ضخامت لایه 6 سانتی متر و دمای بیرونی 25 درجه، گچ در 15-18 روز کاملا خشک می شود. با همان ضخامت لایه، اما دمای 15 درجه، گچ حداقل به مدت 20 روز خشک می شود.
یک جنبه تکنولوژیکی مهم در کار گچ کاری، کاربرد تک لایه است. گچ گچخیلی سریع سفت می شود، اما همانطور که قبلا نوشتیم حداقل به مدت دو هفته خشک می شود. غالباً یک لایه 4-5 سانتی متری به یک لایه "زمخت" و یک لایه "تمام" تقسیم می شود ، یعنی یک لایه 3 سانتی متری اعمال می شود و پس از چند ساعت یا چند روز لایه دوم روی آن اعمال می شود. در دو لایه متفاوت این مملو از این واقعیت است که دیوارها در نهایت با ضربه زدن شروع به "زنگ زدن" می کنند، زیرا لایه بالایی به اندازه کافی به پایین نمی چسبد. لایه برداری بعد از اتمام تعمیر نیز امکان پذیر است، اگر مثلاً همسایگان دیرتر از شما تعمیرات را شروع کنند، لرزش های ناشی از کار تاسیسات برقی می تواند باعث کنده شدن کامل گچ در برخی نقاط شود. گچ باید به صورت یک لایه اجرا شود و نباید لایه نازکی کشیده شود. اگر لایه گچ بیش از 5-6 سانتی متر باشد، در این صورت عملاً گچ تک لایه غیرممکن است، لازم است یک لایه ناهموار (سیلی خورده، پاره شده، بریده شده) و تقریباً بلافاصله یا پس از انتظار اعمال شود. خشک کردن کامل برای اعمال یک لایه تکمیلی از گچ. تسطیح سقف با گچ به ندرت انجام می شود زیرا ... زیادی دارد محدودیت های تکنولوژیکیو هزینه بالای کار انجام شده.

نصب کولر گازی

توصیه می شود قبل از نصب تمام سیستم های مهندسی، نصب سیستم های تهویه مطبوع را شروع کنید. قبل از شروع کار باید نوع سیستم (سیستم اسپلیت، سیستم مولتی اسپلیت، کولرهای گازی داکت) و محل نصب یونیت ها و تجهیزات را انتخاب کنید. در این مرحله نصب ناهموار مسیرهای تهویه مطبوع، سیستم های زهکشی، نصب واحدهای خارجی، نصب واحدهای داخلی در مرحله تکمیل انجام می شود. مشکل اصلی در چیدمان مسیرها به گونه ای است که خطر آسیب به لوله ها را بیشتر به حداقل برساند، زیرا برخلاف سیم کشی برق، مسیرهای تهویه مطبوع اتصالات خارجی ندارند و مکان آنها را فقط می توان با استفاده از یک دستگاه خاص تعیین کرد. طرح نصب از قبل ترسیم شده

تجهیزات گرمایشی و ارتباطات پس از اتمام کار گچ کاری گذاشته و نصب می شوند. هنگام انجام تعمیرات در یک آپارتمان، آنها اغلب به تعویض باتری های گرمایشی با مدل های مدرن محدود می شوند، اگر مطابق با آن انجام شود، می توان تمام خطوط گرمایش را جایگزین کرد مدار جمع کننده. نصب شیرهای قطع کننده روی لوله های تغذیه توصیه می شود که امکان تنظیم انتقال حرارت رادیاتور را فراهم می کند. در مرحله تکمیل، باتری ها به طور موقت خارج می شوند. بعد از اینکه کاغذ دیواری آویزان شد یا نیاز بود کار جوشکاری. گرمایش برقیکف حمام یا آشپزخانه را می توان در مرحله ساخت کفپوش یا کاشی کاری نصب کرد، این بستگی به نوع کابل گرمایش انتخابی دارد.

نصب و راه اندازی سیستم های آبرسانی و فاضلاب

نصب سیستم های تامین آب به موازات کار نصب برق انجام می شود. در این مرحله لازم است محل قرارگیری کلیه وسایل لوله کشی در حمام و آشپزخانه به وضوح مشخص شود. در مرحله بعد، شما باید تمام عناصر سفالی را انتخاب کنید و نمودار سیم کشی دقیق آنها را ارائه دهید تا پایانه های ارتباطی میکسرها با دیوار همسطح باشند و دقیقاً با نمودارهای سیم کشی مطابقت داشته باشند.

کار بر روی دروازه، نصب لوله های آبرسانی و فاضلاب، مونتاژ کابینت لوله کشی انجام می شود.

پس از اتمام کار گچ کاری، مرحله کار تاسیسات برقی آغاز می شود. برای انجام کارهای تاسیسات برقی، لازم است طرحی برای قرار دادن پریزها، کلیدها و مصرف کننده های اصلی تهیه شود، سپس بر اساس این داده ها، محاسبه طراحی بارها و مجموعه ای از کارهای نصب سیم کشی انجام شود. انجام شد.
من همچنین می خواهم توضیح دهم که چرا کار مهندسیدر حال انجام هستند بعد ازگچ. مشکل این است که هنگام انجام کار قبل از گچ کاری، دقت نصب جعبه های سوکت و خروجی های شیر آب بسیار تحت تأثیر قرار می گیرد، زیرا هندسه اتاق که پس از گچ کاری تشکیل می شود، ناشناخته است. کار باید تکه تکه شود، که در نتیجه تاثیر نمی گذارد سمت بهتر. علاوه بر این ، اغلب هنگام انجام کارهای گچ کاری پس از کار برقی ، مشکلاتی با آسیب به سیم کشی برق که روی زمین گذاشته شده است ایجاد می شود. - به این دلایل توصیه می کنیم بعد از گچ کاری کارهای برقی انجام دهید.

دستگاه کف کشیجنسیت

سیمان ماسه سیمانی و پایه های کف تخته ای تمیز بلافاصله پس از اتمام کار گچ کاری و نصب ارتباطات انجام می شود. روکش سیمان با مخلوطی از M300 با افزودن یک نرم کننده ساخته می شود. هنگام خشک شدن کف، بر روی دیوارها فشار می آورد، که مستلزم بلند شدن و کندن آن است، برای جلوگیری از این امر، یک درزگیر در اطراف دیوارها قرار می گیرد که حداقل 1 سانتی متر فاصله ایجاد می کند برای این منظور، پس از ریختن و دوغاب ملات، پنجره های آپارتمان را با یک فیلم تیره پوشانده و خود را سخاوتمندانه بریزید و روی آن را با فیلم بپوشانید که باعث ایجاد "اثر گلخانه ای" می شود. روکش ماسه سیمان با ضخامت لایه بیش از 8 سانتی متر دارای انقباض جزئی است. این به این معنی است که پس از خشک شدن لکه دارای خطاهایی در هواپیما خواهد بود.

مدت زمان خشک شدن کامل کفپوش حداقل 20 روز است. اگر کف از طریق لوله های گرمایش یک کف گرم برای حداقل سه هفته ریخته شود، گرمایش را نمی توان روشن کرد، ممکن است تغییر شکل دهد. در این حالت، در زمان پر کردن، لوله ها باید با مایع خنک کننده تحت فشار نامی عملیاتی پر شوند. برای به دست آوردن یک پایه ایده آل برای کف تمام شده، کف های خود تراز ساخته می شوند.

با توجه به سطح بالارطوبت پس از ریختن کف، کار دیوار خشک با یک استراحت کوتاه، یک تا دو هفته انجام می شود. ما در کار خود فقط از دیوار خشک مقاوم در برابر رطوبت استفاده می کنیم، زیرا می تواند در برابر نشتی و رطوبت بالا مقاومت کند. هنگام مونتاژ سازه ها، تمام قوانین نصب قاب و آستر رعایت می شود. اگر قاب به اشتباه مونتاژ شود، هیچ مش یا فایبرگلاس ساختار را از ترک ها نجات نمی دهد. به همین دلیل تمام سازه ها در دو لایه دوخته می شوند.
شرکت ما کار گچ کاری با هر پیچیدگی را انجام می دهد و با اشکالی که انجام کار نقاشی با کیفیت بالا را غیرممکن کند سروکار نداریم. بسیاری از تصاویر با اشکال دیوانه کننده سقف و دیوار در عکس ها عالی به نظر می رسند، اما در زندگی واقعی این منظره اغلب بسیار غم انگیز است.

به طور کلی، باید توجه داشته باشم که دیوار خشک یک ماده بسیار دمدمی مزاج است و بهترین راه حلآن را با پارچه جایگزین می کند سقف کاذب

شاید تکمیل حمام ها سخت ترین مرحله کل بازسازی باشد. کاشی کاری یک فرآیند کار فشرده و زمان بر است. نتیجه خوبنیاز به دقت و دقت مجری دارد.
کیفیت نهایی نصب تا حد زیادی تحت تأثیر کیفیت کاشی ها است، متأسفانه این امر تنها زمانی قابل تعیین است که کاشی ها به محل می رسند، زیرا کیفیت از دسته ای به دسته دیگر بسیار متفاوت است و تعیین اینکه کدام کاشی در فروشگاه غیرواقعی است. به شما تحویل داده خواهد شد. متأسفانه، برای کاشی ها، مانند هیچ چیز دیگری، این قانون اعمال می شود: هر چه کاشی ها زیباتر باشند، چیدمان پیچیده تر، درج ها، حاشیه ها و تزئینات بیشتر - کیفیت نصب بدتر است. به اندازه کاشی توجه کنید، به عنوان مثال، کاشی 20 سانتی متر در 20 سانتی متر از کاشی 20 سانتی متر در 40 سانتی متر بسیار "صاف تر" خواهد بود، یعنی هر چه کاشی بزرگتر و "طولانتر" باشد، کیفیت آن بدتر است. . همانطور که کار می کنیم، توصیه های دقیق تری در مورد این موضوع ارائه می دهیم.

یکی از مراحل کلیدی تعمیر کار نقاشی است که شامل یک مجموعه کامل است کارهای مختلف: نصب گوشه های رنگ، آستر کاری دیوار و سقف، درزبندی و چسباندن فایبرگلاس به سازه های گچ بری، بتونه کاری و سمباده کاری دیوار برای کاغذ دیواری، بتونه کاری و سمباده کاری دیوار و سقف برای نقاشی، رنگ آمیزی دیوار و سقف، چسباندن کاغذ دیواری.
تکنولوژی و ترتیب رنگ آمیزی سقف های گچ تخته: - بتونه کاری گچ تخته - نصب گوشه رنگ - آب بندی درزهای تخته گچی - چسباندن فایبرگلاس - بتونه کاری پشم شیشه با چسب - پرکردن خشن سقف با Vetonit Lr در دو لایه - سنباده زدن لایه ناهموار - آستر - بتونه تکمیل 2 لایه با شیتروکم - سنگ زنی سقف برای یک لامپ نور روز- آستر کاری سقف - رنگ آمیزی سقف. هنگام انجام کار نقاشی، رعایت دقیق زمان خشک شدن مواد می تواند منجر به جدا شدن مواد از پایه شود.

نصب فایانس پس از اتمام کار کاشی کاری انجام می شود. نصب سفال شامل: نصب وان اکریلیک، نصب وان چدنی، مونتاژ سینک ظرفشویی، اتصال ریل حوله گرم کن، نصب شیر آب، نصب توالت، بیده، اتصال وان هیدروماساژ می باشد.

شروع کار با چوب (کف، در و پله) تنها پس از اتمام کار کاشی کاری و رنگ آمیزی و رفع رطوبت از محل توصیه می شود. تخته های لمینت و پارکت باید در یک اتاق کاملاً تکمیل شده روی زمین گذاشته شوند. یک لایه پشتی نرم ساخته شده از پلی اتیلن فوم یا تراشه های چوب پنبه ای به عنوان عایق صدا و لایه تراز استفاده می شود.

تخمگذار تخته های توپر یا پارکت به دو مرحله تقسیم می شود. در مرحله اول، پایه کف آماده می شود: یک لایه ضد آب روی سطح بتن اعمال می شود و تخته سه لا نصب می شود، سپس تخته سه لا سنباده می شود. پس از اتمام تمام کارهای نقاشی، پوشش کف روی چسب آب پلیمر یا پلی اورتان گذاشته می شود و آن را با میخ به تخته سه لا ثابت می کند. پس از نصب، کف به دقت با کاغذ، مقوا یا تخته فیبر پوشانده می شود، اما به هیچ وجه با فیلم پوشانده می شود زیرا چوب باید "نفس بکشد".

درها، درگاه‌های درب و پله‌ها اغلب همراه با نصب مبلمان نصب می‌شوند.

نصب لوله کشی و اتصال تجهیزات برقی

نصب تجهیزات لوله کشی و لوازم برقی تنها پس از اتمام کاشی کاری، اتمام دیوارها و سقف ها و انجام نظافت انجام می شود.

محل اتصال سرامیک های بهداشتی (دستشویی، توالت، بید) به روکش آب بندی می شود. مهره‌های شیرهای کرومی و نرده‌های حوله گرم شده را فقط با آچارهایی با فک‌های لاستیکی نرم محکم کنید تا خط و خش روی آن‌ها باقی نماند. شاید نصب وان حمام و دوش باید کمی زودتر و در مرحله رو به رو شدن شروع شود. اگر کاشی ها باید در بالای کناره وان یا سینی قرار گیرند، وان بدون افزودن مقداری از کاشی های اطراف آن نصب می شود. پس از این، روکش فلزی کامل می شود.

سوکت ها، کلیدها و لامپ ها آخرین بار نصب می شوند. مکانیسم های سوئیچ را می توان از قبل، پس از گچ کاری نصب کرد. اما قاب ها و پانل های جلو - فقط پس از آن آمادگی کاملدیوارها

اتمام کار

تکمیل به کار ماهرانه ای اطلاق می شود که تکمیل دیوارها و سقف های محل است. آنها بخش قابل توجهی از کل زمان تعمیر و اتمام کار را به خود اختصاص می دهند.

اتمام کار نقاشی - نقاشی دیوار و سقف، کاغذ دیواری، اعمال گچ تزئینی. سطوح از قبل با پرایمرها درمان می شوند. رنگ آمیزی در 2-4 لایه انجام می شود، هر یک از آنها باید خشک شود. کار نقاشی شامل تبخیر است مقدار زیادیآب، اما تا زمانی که کاغذ دیواری، رنگ ها و ترکیبات تکمیلی کاملاً خشک نشوند، نمی توانید محل را تهویه کنید.

مجتمع پوشش های تزئینیمتعلق به گروه جداگانه ای از انواع کارهای تکمیلی مخصوصاً کار فشرده است. این گچ ونیزی لایه نازک است، گله، رنگ های بافت، سایر پوشش های بافت دار و بافت دار.

کارهای تکمیلی نیز شامل نصب تخته، قرنیز، تکمیل سقف با پانل های پلاستیکی یا آلومینیومی، تخته های تکمیل چوبی، نصب پانل های تزئینی و ... می باشد.

اول از همه، شما باید تعیین کنید که بازسازی چقدر جهانی خواهد بود. در برخی موارد، کاملاً ممکن است با یک گزینه لوازم آرایشی سبک کنار بیایید که به میزان قابل توجهی در بودجه شما صرفه جویی می کند. بعد باید ایجاد کنید لیست کاملمواد مورد نیاز با هزینه تقریبی آنها. بهترین کار این است که لیست خود را برای هر اتاق تهیه کنید - این به شما امکان می دهد مرحله به مرحله بازسازی را برنامه ریزی کنید و نیاز به خرید همه مواد را به یکباره از بین ببرید.

به محض آماده شدن لیست ها و انجام محاسبات، زمان شروع است کارهای مقدماتی. قبل از هر چیز باید مطمئن شوید که در حین بازسازی خانه کودک یا حیوانی وجود نداشته باشد. امکان فرستادن آنها برای اقامت نزد پدربزرگ و مادربزرگ یا سایر اقوام نزدیک وجود دارد. تمام اثاثیه باید از اتاق در حال بازسازی جابجا شود، یعنی اتاق باید کاملا آزاد باشد. اگر این امکان پذیر نیست، مبلمان باید با یک فیلم ساختمانی خاص عایق بندی شوند. و تمام سوکت ها و کلیدها باید با نوار ماسک مهر و موم شوند. فقط پس از این می توانید تعمیرات مستقیم را شروع کنید.

همیشه باید از دورترین اتاق شروع کنید و به تدریج به سمت آن حرکت کنید درب جلو. به این ترتیب هیچ خطری برای لکه دار شدن یا از بین بردن بازسازی های انجام شده در هر اتاق وجود نخواهد داشت.

کثیف ترین و پر زحمت ترین کار باید در همان ابتدا انجام شود. اینها شامل برچیدن کارهایی است که با بازسازی اتاق، تغییر مصالح دیوار، کف یا سقف، تعویض پنجره ها و غیره مرتبط است. سپس دوره تسطیح کف، دیوارها و سقف فرا می رسد. به عنوان یک قاعده، این تقریبا در هر مورد ضروری است. علاوه بر این، این روش به شما امکان می دهد تعمیر را برای مدت طولانی تری در شرایط خوب نگه دارید.

در مرحله بعد، در صورت لزوم، باید سیستم های گرمایش و فاضلاب و همچنین سیم کشی برق را تعویض کنید. این مرحله برای وجود راحت بیشتر در اتاق بسیار مهم است، بنابراین نمی توان آن را نادیده گرفت. مرحله بعدی مرحله کار خشن است. این تسطیح دیوارها با مخلوط های مخصوص گچ و اعمال لایه نهایی است. زمانی که سقف و دیوارها تراز شدند، حتما از پرایمر ضد قارچ استفاده کنید.

و در نهایت نوبت به اتمام کار می رسد. به طور خاص، این شامل تعویض درها، کاغذ دیواری، تکمیل سقف، و همه چیزهای کوچک دیگری است که طراحی نهایی اتاق را تشکیل می دهند.

شایان ذکر است که هزینه های مواد به طور مستقیم به کمیت و پیچیدگی کار برنامه ریزی شده و همچنین به گزینه های انجام آن بستگی دارد. به عنوان مثال، هزینه تعمیرات انجام شده است سازمان ویژه، بسیار بالاتر از تحولات مستقل است. و نتیجه کار کارگران اجیر شده همیشه با پرداخت مورد نیاز مطابقت ندارد. بنابراین، اگر فرصتی برای انجام کاری به طور مستقل و در آن وجود داشته باشد کیفیت خوب، بهتر است از این نکته غافل نشوید.

وقتی شروع به زندگی در یک خانه یا آپارتمان می کنید، می خواهید همه چیز عالی باشد. با این حال، علاوه بر هماهنگی درونی در خانواده، باید چیز بیشتری هم داشته باشید: هماهنگی بیرونی خانه. برای انجام این کار ، باید فوراً "برای خود" تعمیرات انجام دهید. "تعمیر برای خودتان" بازسازی است که در آن شما راحت خواهید بود، همه رنگ ها و مواد توسط شما انتخاب می شوند، هیچ چیز شما را آزار نمی دهد یا ناراحت می کند، اما علاوه بر تمایل به انجام تعمیرات، شما واقعاً نیاز به انجام آن دارید. انجام این کار زمان زیادی می برد، اما اگر تعمیر را به درستی برنامه ریزی کنید، همه چیز بسیار سریعتر و راحت تر از آنچه به نظر می رسد انجام می شود. بنابراین قبل از اینکه کاغذ دیواری و قرنیز را شروع کنید، ابتدا تعمیر را برنامه ریزی کنید و آن را عاقلانه تخمین بزنید تا بعداً مجبور نباشید با دیوارهای خالی زندگی کنید.

اول، شما باید به طور معقول وضعیت را ارزیابی کنید. اگر قبلاً در آپارتمان بازسازی شده است ، اما آنها از مالکان قدیمی باقی مانده اند یا از ابتدای ساخت خانه در آنجا بوده اند ، این بدان معنا نیست که همه چیز در اینجا باید با یک مورد جدید جایگزین شود. نگاهی دقیق تر بیندازید: چه چیزی باید از بازسازی قدیمی باقی بماند؟ شاید درهای زیبایی در اینجا وجود داشته باشد یا پنجره های خوب، ممکن است کفپوش موجود خود را دوست داشته باشید. منطقی ترین چیز این است که آنچه را که برای شما مناسب است رها کنید و همه چیز را جدید و یکسان نخرید. بنابراین برای تصور اینکه مثلاً درب متروکه ای با دیوارها و سقف های جدید چگونه به نظر می رسد به توجه و تخیل زیادی نیاز دارید. سبک به خوبی صحبت می کند، بنابراین باید به دقت برنامه ریزی شود. اما به یاد داشته باشید، حتی اگر برخی از قسمت های داخلی در شرایط عالی باشند، اگر با سبک بازسازی جدید مطابقت ندارند، به آنها نیازی ندارید: باید آنها را بفروشید یا به نیازمندان بدهید. و اگر خانه تابستانی دارید، شاید بتوانید درهای قدیمی خانه را با درهای جدید آپارتمان جایگزین کنید. اغلب می‌توانید کاغذ دیواری را رها کنید، زیرا آنها رنگ‌های خنثی آرامی را انتخاب می‌کنند که همه را راضی می‌کند، مگر اینکه طرفدار سرسخت افراط‌گرایی باشید که می‌خواهید آن را در بازسازی نشان دهید. اگر کاغذ دیواری مناسب است، اما دیوارها بسیار منحنی هستند، برای اینکه ابتدا آپارتمان را صاف کنید، کاغذ دیواری باید از دیوارها کنده شود، یعنی. دیوارها را هموار کنید به قرنیزها توجه کنید: آیا با رنگ لکه دار شده اند، چگونه به نظر می رسند، آیا تعویض شده اند؟ بنابراین ادامه دهید، بررسی کنید که چه چیزی را حفظ کنید و چه چیزی را جایگزین کنید.

ما در حال برنامه ریزی برای بازسازی هستیم.

برنامه ریزی برای بازسازی مرحله بسیار دشواری از بازسازی است. با این حال، با برنامه ریزی می توانید برنامه های خود را سریعتر اجرا کنید. اغلب برنامه ریزی مستقیماً به امکانات مادی تعمیرات بستگی دارد، اگرچه این همیشه ارزش مهمی نیست. چندین گزینه برای برنامه ریزی بازسازی وجود دارد. گزینه اول: برنامه ریزی تعمیر مستقل. این گزینه نیز در دسترس تر و مقرون به صرفه تر است! با این حال، گاهی اوقات دشوارتر از آن چیزی است که در ابتدا به نظر می رسید، اما مطمئناً می توانید از عهده آن برآیید. همه چیز از اینجا شروع می شود شورای خانواده: اعضای خانواده دور هم جمع می شوند و درباره آنچه از بازسازی آپارتمان انتظار دارند صحبت می کنند. به عنوان مثال، کودکان می خواهند فضای آزاد زیادی برای بازی و جایی برای مهمانان در مهد کودک داشته باشند، مادر خانواده می خواهد یک اتاق نشیمن زیبا و آشپزخانه ای بزرگ داشته باشد و پدر خانواده یک تخت بزرگ می خواهد. در اتاق خواب و حمام راحت و غیره تمام خواسته های خانواده باید در نظر گرفته شود. در صورت امکان، از هر یک از اعضای خانواده بخواهید طرحی از اتاق (نمای بالا) بکشند، یا می توانید عکسی را که دوست دارید از روزنامه جدا کنید. ترکیب عناصر طراحی کاملاً متفاوت در یک اتاق کاملاً امکان پذیر است ، نکته اصلی این است که آنها را به خاطر بسپارید. حالا بیایید به بخش مهم بپردازیم: توسعه و محاسبه احتمالات: آیا رویای اعضای خانواده می تواند به واقعیت تبدیل شود؟ در این لحظه "درس نقاشی" شروع می شود. رئیس نوسازی در خانواده شروع به ترسیم اتاق یکی پس از دیگری با تمام تفاوت های ظریف می کند: برآمدگی ها، سوله ها، پنجره ها، رادیاتورها و گوشه ها. بعد، شروع به علامت گذاری ملایم بر روی پلان کنید که ابعاد مبلمان و دکوراسیون داخلی مطابق با مقیاس است. فراموش نکنید که هنگام تراز کردن دیوارها، اتاق کمی کوچکتر می شود و اگر قصد دارید اتاق ها را عایق بندی و عایق صدا کنید، ضخیم شدن دیوارها مناسب خواهد بود! اگر چندین گزینه برای هر اتاق دارید، باید با استفاده از کاغذ ردیابی نقاشی کنید، بنابراین می توانید از خراب شدن تنها گزینه جلوگیری کنید. سخت ترین کار حمام و آشپزخانه خواهد بود، زیرا... در اینجا خیلی به لوله های در حال اجرا در اتاق ها بستگی دارد. اگرچه با پریزهایی که باید شمارش شوند کار آسان‌تر نخواهد بود، اما پس از آماده شدن طرح چیدمان مبلمان به اندازه کافی پریز برای همه چیز وجود دارد و نیازی به سیم‌کشی نیست. گزینه دوم برای برنامه ریزی بازسازی، برنامه ریزی حرفه ای است. برای انجام این کار، باید به متخصصان مراجعه کنید: طراحان و معماران. این امر به ویژه در صورتی مهم است که می خواهید نه فقط بازسازی آپارتمان، بلکه یک بازسازی کامل انجام دهید. متخصصان ما به طور مستقل چندین برنامه تعمیر را بر اساس خواسته های شما انجام می دهند، منطقه و تمام تفاوت های ظریف لازم را محاسبه می کنند. با این حال، شما باید کار را هماهنگ کنید، در غیر این صورت آنها برنامه ای به دلخواه شما خواهند ساخت که ممکن است منجر به ناامیدی شود.

جزء مواد تعمیر.

جزء مواد تعمیر مستقیماً به طراحی تعمیر و گزینه های اجرای آن بستگی دارد. به عنوان مثال، هزینه کار حرفه ای بسیار بالا خواهد بود و اکثر افراد توانایی پرداخت آن را ندارند. اما اگر همه کارها را خودتان انجام دهید، به راحتی می توانید با هزینه های مواد کنار بیایید. برای کار مستقلشما باید هزینه های نقدی را به این صورت محاسبه کنید: مساحت کل آپارتمانی که بازسازی می شود را محاسبه کنید، هزینه ساخت و ساز و مصالح تکمیلی را محاسبه کنید و کل هزینه ها را دریافت کنید. اگر بازسازی توسط متخصصان انجام شود، هزینه های آن شامل خدمات برنامه ریزی بازسازی، بازسازی آپارتمان و اتمام کار تعمیر می شود. در کل ارزان نخواهد بود، اما تصمیم با شماست. همیشه رسید و مدارک متخصصین تعمیر را چک کنید تا فریب نخورید و مجبور به پرداخت هزینه اضافی برای تعمیرات نشوید.

اکنون که تمام تفاوت های ظریف تعمیر را می دانید، می توانید با خیال راحت آن را شروع کنید. و سپس تنها چیزی که باقی می ماند این است که در یک آپارتمان جدید زیبا زندگی کنید و از بازسازی جدید لذت ببرید.

آماده سازی پروژه

سلام، خوانندگان عزیز وبلاگ! من به توجه شما بسیار اطلاعات مفیددر مورد دنباله بازسازی در یک آپارتمان (ساختمان جدید) از ابتدا. اهمیت این اطلاعات را نمی توان بیش از حد برآورد کرد.

در زیر آمده است طرح تفصیلی، که به شما کمک می کند تا متوجه شوید که از کجا شروع کنید و همچنین توالی و محدوده تقریبی کار را درک کنید.

هر مورد بهسازی آپارتمان مجهز به آموزش های ویدیویی مفید و پیوندهای موضوعی به مقالات مرتبط است.

آن را نشانه گذاری کنید تا فراموش نکنید! از تماشا لذت ببرید و در بازسازی موفق باشید!

P.S. در پایان مقاله یک سورپرایز وجود دارد - یک دستورالعمل ویدیویی برای بازسازی کامل یک ساختمان جدید از ابتدا توسط یک نفر! شخص ویدیوی بسیار مفید برای مبتدیان.

منطقه کار را از اشیاء خارجی پاک می کنیم.

2. از بین بردن پوشش های قدیمی، پنجره ها، پارتیشن ها

این بند برای ساختمان های جدید اعمال نمی شود، زیرا اغلب صاحب یک آپارتمان بدون اتمام و پنجره های پلاستیکی، یا با پرداخت خشن. از صاحبان مسکن فرعی دعوت می کنیم تا با تکنیک برچیدن قدیمی آشنا شوند پنجره های چوبیبا دستان خودت

و این ویدیو در مورد از بین بردن کامل تمام پوشش های دیگر است - گچ، کف، دیوارو چیزهای دیگر

3. سطح کار را از گرد و غبار و زباله تمیز کنید.

4. ساخت پارتیشن و دیوارهای لازم.

مطابق با پروژه طراحی، ساخت دیوارهای داخلی یا پارتیشن های تزئینی را آغاز می کنیم.

5. سیم کشی برق - کلید و پریز.

مرحله بسیار مهم بازسازی آپارتمان که باید با توجه ویژه به آن پرداخت. تعداد پریزها و کلیدهای اتاق ها و همچنین مکان بهینه را به دقت محاسبه کنید.

6. تعویض لوله های آبرسانی

در صورت نیاز، رایزرها و توزیع لوله در حمام و آشپزخانه تعویض می شوند. به یاد داشته باشید که در این مرحله هیچ لوله کشی نصب نکنید!

7. تسطیح کف، سقف، دیوارها.

در این مرحله، تمام سطوح در محل باید از سقف شروع و به کف ختم شود. قبل از شروع تسطیح سطح، باید در مورد انتخاب پوشش تصمیم بگیرید. در این مرحله چندین تفاوت وجود دارد:

هنگامی که در مورد انتخاب پوشش تصمیم گرفتید، می توانید سطح سطوح را شروع کنید.

تراز کردن کف زیر لمینت.

8. نصب درب های ورودی و داخلی.

جزئیات در مورد خود نصب درب های داخلیگفتیم در . برخی از صنعتگران معتقدند که نصب درب باید انجام شود کار ساخت و ساز. اگر تصمیم به نصب درب در این مرحله از تعمیر دارید، پس درب های نصب شدهباید با بسته بندی آنها با فیلم محافظ از آلودگی محافظت شوند.

مطالب مفیدتر:

9. سقف

10. کاشی و سرامیک بر روی دیوارهای حمام و آشپزخانه.

11. کف سازی.

این یک مرحله نسبتاً مهم تعمیر است. ما قبلاً تمام جوانب مثبت و منفی پوشش های کف مختلف را نشان دادیم، از شما دعوت می کنیم تا با جزئیات بیشتری با آنها آشنا شوید:

12. کاغذ دیواری و نصب تخته دامن.

ما همچنین با دیوارهای اتاق کار می کنیم و اغلب از رنگ های مخصوص به عنوان روکش استفاده می شود. در صورت لزوم آن را فراموش نکنید.
ویدیو از چند قسمت تشکیل شده است!

همچنین بخوانید درباره راه موثرگرمایش:

13. نصب باتری های گرمایشی.

13. نصب و پیکربندی وسایل لوله کشی

و در حال حاضر بازسازی ما در حال حاضر در خط پایان است :) علاوه بر شیر و میکسر، توالت-حمام، سینک و غیره نیز نصب شده است.

14. دستورالعمل ویدیویی کامل

این طرح نوسازی آپارتمان ما را به پایان می رساند. تنها چیزی که باقی می ماند این است که تمیزکاری عمومی انجام دهید و می توانید مبلمان و سایر عناصر تزئینی را در آپارتمان نصب کنید. ما ادعا نمی کنیم که بهترین راهنمای تعمیرات هستیم، اما امیدواریم این راهنما برای شما مفید بوده باشد. ما فقط به صورت سطحی مراحل اصلی بازسازی در آپارتمان را بررسی کرده ایم، بقیه را می توانید در این سایت پیدا کنید. در وبلاگ ما (بالا سمت راست) مشترک شوید و همچنین روی یکی از دکمه ها کلیک کنید شبکه های اجتماعیزیرمتشکرم
دستورالعمل تعمیرات ویدیویی وعده داده شده - کلیه مراحل تعمیر ساختمان جدید.

شما پر از اشتیاق هستید و آماده اید تا فردا بازسازی اساسی آپارتمان خود را آغاز کنید. آیا چشم انداز خوبی را برای بازسازی در مدت یک ماه به پایان می رسانید؟ ما جرات داریم شما را ناامید کنیم اگر در برنامه ریزی دقیق شرکت نکنید، که منعکس خواهد شد تعمیر گام به گامآپارتمان - شما این نبرد را از دست خواهید داد.

پس بیایید شروع کنیم. به ما داده می شود: آپارتمانی که با خانواده خود در آن زندگی می کنید، تعطیلات خود و تمایل شما برای بازسازی آپارتمان. یا حداقل با کمترین مشارکت متخصصان برای انجام کار واجد شرایط: نصب ارتباطات گرمایشی، آبرسانی و فاضلاب، تعویض درها و پنجره های دو جداره.

چه باید متفکر، موثر و از نظر مالی دوستانه طرح گام به گام تعمیرات اساسیآپارتمان ها

1. پروژه طراحی.برای اینکه بتوانید مواد و تجهیزات ساختمانی لازم را محاسبه کنید، باید یک پروژه کامل و نهایی از آنچه در نهایت می خواهید ببینید و جایی که می خواهید زندگی کنید، ترسیم کنید.

شما باید یک پروژه طراحی طراحی کنید و یک نمودار پلان آپارتمان را با ابعاد طول، عرض و ارتفاع تمام اتاق ها در مقابل خود داشته باشید. تمام تفاوت های ظریف باید در پروژه نهایی در نظر گرفته شود، از آن زمان، پس از محاسبه و خرید مصالح ساختمانیو تجهیزات، برای تغییر خیلی دیر خواهد بود. یا ممکن است اما با هزینه های جدید.

2. مسائل خانوادگی و خانگی.شما باید تصمیم بگیرید که خانواده شما در طول دوره بازسازی کجا باشند. در اینجا نموداری از اینکه از کدام اتاق شروع به بازسازی کنید، از کجا و به چه ترتیبی مبلمان را دوباره تنظیم کنید، ترسیم می کنید.

حتی اگر موافقت کنید که یک ماه سبک زندگی اسپارتایی داشته باشید، این به هیچ وجه به این معنی نیست که در حین تعمیر مانند اسب جنگی ایستاده بخوابید و غذای خود را روی آتشی در حیاط بپزید. این نکته مهم را از دست ندهید. زیرا بعداً آپارتمان به زباله دانی مینی سیتی تبدیل می شود. که به هیچ وجه به کار تعمیر با کیفیت بالا کمک نمی کند.

3. محاسبه مقدار مصالح ساختمانی– یک مورد اجباری که در تهیه پروژه نوسازی آپارتمان گنجانده شده است. مصالح ساختمانی باید بر اساس محاسبه خریداری شود: چقدر مورد نیاز است + 10٪. در همین بند، برآورد را درج کنید: مقدار مصالح + هزینه حمل و نقل + حذف ضایعات ساختمانی + پرداخت هزینه برای متخصصان (در صورت وجود برای کار یکباره استخدام می شود).

4. بیشتر فکر کنید و هزینه های حمل و نقل را در برنامه برآورد و تعمیر لحاظ کنید: حذف زباله، تحویل مصالح ساختمانی، محل نگهداری مصالح ساختمانی. برای کاهش هزینه تحویل مصالح، سعی کنید خرید آن را از یک پایگاه داده مصالح ساختمانی برنامه ریزی کنید. امروز این دیگر مشکلی نیست.

5. حال باید بازسازی گام به گام آپارتمان را شرح دهید. با تعیین اینکه قصد دارید بازسازی را از کدام اتاق شروع کنید، شروع کنید و سپس به سمت بالا بروید. علاوه بر این، حتی باید لحظه ای را در نظر بگیرید که به لوله کش از دفتر مسکن نیاز دارید تا آب را در بالابر آپارتمان خود قطع کنید. برای انجام این کار، حداقل باید شماره تلفن آنها را بدانید.

در اینجا کمی بیشتر در مورد این است.

بازسازی گام به گام آپارتمان چیست؟

در این بخش از طرح تعمیرات اساسی آپارتمان خود، باید توالی عملیات را شرح دهید. باور کنید، این برنامه ریزی گام به گام به شما این امکان را می دهد که تعمیرات را با کارایی بیشتری سازماندهی کنید و به شما اجازه نمی دهد از دست بدهید. نکات مهمتعمیرات، در زمان و هزینه شما صرفه جویی می کند.

مرحله 1.برچیدن: پنجره ها، درها، کفپوش های قدیمی، در صورت لزوم، لوله های قدیمی گرمایش و آبرسانی. این مرحله همچنین شامل شستشوی سقف و دیوارها، تمیز کردن و حذف زباله های ساختمانی است. این مرحله اول در کل آپارتمان انجام می شود.

مرحله اول به ما اجازه می دهد تا بستر را برای کار به طور کامل آماده کنیم.

مرحله 2.تهیه دیوار (سنگ زنی) و نصب سیم کشی برق بدون نصب دستگاه. اکنون از نظر چیدمان به یک طرح بازسازی آپارتمان نیاز دارید لوازم برقی(پریز و کلید).

مرحله 3.تسطیح کردن دیوارها، سقف (پرایمر، بتونه، گچ)، کف کشی در سراسر آپارتمان.

مرحله 4.طرح خط لوله: گرمایش، تامین آب و فاضلاب.

مرحله 5.اجرای پروژه طراحی: نصب کلیه سازه های گچ تخته ای که در طراحی آپارتمان خود گنجانده اید.

مرحله 6.کارهای تکمیلی: نصب درب، کاغذ دیواری، کاشی کاری، رنگ آمیزی و غیره.

بازسازی آپارتمان چه ویژگی هایی دارد

برنامه ریزی کار تعمیر، از جمله بازسازی گام به گام یک آپارتمان، باید جهت تاثیر اصلی را در نظر بگیرد، یعنی: تمام کارها از اتاق عقب (محل) شروع می شود و به سمت راهرو (راهرو) هدایت می شود.

و یک یادآوری مهم دیگر. اول از همه کار را از سقف شروع می کنیم به سمت پایین. اگر تصمیم دارید کف را تغییر ندهید (به عنوان مثال، پارکت زیبا و باکیفیت گذاشته اید)، پس مراقب باشید که چگونه و با چه چیزی آن را در طول کل دوره بازسازی های اساسی در آپارتمان بپوشانید.

هنگام تهیه یک برنامه گام به گام برای بازسازی اساسی یک آپارتمان، باید به یاد داشته باشید که در انجام برخی کارها توالی خاصی وجود دارد. بنابراین، برای مثال، در آشپزخانه، حمام و حمام، یک کاشی‌کار حرفه‌ای هرگز شروع به کاشی‌کاری نمی‌کند، اگر همه ارتباطات تنظیم نشده باشند.

برای شما موفق باشید و انشالله طرح تعمیر گام به گام به وضوح و به موقع انجام شود. و سپس پیروزی در نبرد ساخت و ساز و بازسازی برای زیبایی و راحتی آپارتمان از آن شما خواهد بود.