چه چیزی در پروژه خانه گنجانده شده است؟ مستندات پروژه (آنچه شامل می شود) آنچه در گذرنامه پروژه خانه گنجانده شده است
پاسپورت پروژه برای اخذ مجوز ساخت و ثبت خانه در مراجع دولتی الزامی است. تمام اطلاعات لازم در پروژه موجود است، اما اداره محلی پروژه را برای این اهداف نمی پذیرد، اما به پاسپورت نیاز دارد - یک سند حاوی برخی از نقشه های پروژه.
شما می توانید خودتان یک پاسپورت ایجاد کنید، اما برای انجام این کار باید کل پروژه را طی کنید، داده های لازم را از آن استخراج کنید، آن را کپی کنید و در یک آلبوم جداگانه ثبت کنید. مشکل دیگری وجود دارد - ممکن است اداره گذرنامه خانگی را نپذیرد، زیرا صفحات آن مهر زنده توسعه دهنده پروژه را ندارند.
توصیه می کنیم برای ساده سازی ثبت نام و اخذ مجوز ساخت و ساز بلافاصله همراه با پروژه، گذرنامه پروژه را سفارش دهید. این به صرفه جویی در زمان، تلاش و اعصاب بسیار کمک می کند - ما گذرنامه را کاملاً بر اساس الزامات سازمان های دولتی جمع آوری می کنیم و در هر صفحه یک مهر و امضای زنده قرار می دهیم.
گذرنامه پروژه شامل چه مواردی برای ثبت نام می شود؟
نماهایی با علائم ارتفاع
پلان تمام طبقات با ابعاد خانه
پلان سقف
بخش هایی با علائم ارتفاع
یادداشت توضیحی
آنچه از مشتری خواسته می شود
- شماره پروژه ای که برای آن پاسپورت لازم است
- نام مشتری و آدرس تحویل پاسپورت
- شماره تماس شما برای ارتباط سریع
هزینه پاسپورت پروژه خانه 3000 روبل است.
گذرنامه پروژه را نمی توان بدون سفارش اسناد برای خود پروژه فروخت.
آنچه مشتری در دستان خود دریافت می کند
در صورت لزوم، می توانیم نسخه الکترونیکی گذرنامه را به قسمت مشخص شده ارسال کنیم ایمیل.
زمان تولید پاسپورت پروژه 1 روز کاری است.
چرا گرفتن پاسپورت از ما سودآور است؟
- ما از سال 2006 در حال طراحی طرح های خانه با پیچیدگی های مختلف هستیم، ما یک طرح بزرگ داریم تجربه عملیدر زمینه حرفه ای میانگین تجربه متخصصان 12 سال است.
- کارمندان ما دارند آموزش عالیبا توجه به مشخصات خود و به طور منظم صلاحیت خود را بهبود بخشند. آنها به وضوح قوانین فعلی را می شناسند، بنابراین کلیه اسناد توسط سازمان های دولتی تضمین می شود.
- ما یک رویکرد کاملاً فردی ارائه می دهیم - به هر مشتری یک متخصص خاص اختصاص داده می شود که همیشه در تماس است. ما تمام خواسته ها را در نظر می گیریم و مشاوره رایگان ارائه می دهیم.
- ما بدون واسطه کار می کنیم، بنابراین هرگونه نشانه گذاری اضافی و اضافه پرداخت را برای مشتریان خود حذف می کنیم. ما بهترین قیمت را برای تهیه گذرنامه پروژه برای ثبت نام ارائه می دهیم.
چگونه کار می کنیم
شما از طریق تماس تلفنی، ایمیل یا پیام رسان - واتساپ، وایبر، تلگرام، تمام اطلاعات لازم را در اختیار ما قرار می دهید.
متخصص ما داده های دریافتی را روشن می کند و پروژه را با شماره آن پیدا می کند. اگر گذرنامه همراه با پروژه سفارش داده شود، این روند به طور قابل توجهی سرعت بخشیده و ساده می شود.
در صورت لزوم، متخصص به شما مشاوره های دقیق ارائه می دهد و تمام دستورالعمل ها و خواسته های شما را در نظر می گیرد.
دست به کار می شویم و پاسپورت پروژه تهیه می کنیم.
پاسپورت تمام شده توسط پیک ارسال می شود. در صورت لزوم، نسخه الکترونیکی از طریق ایمیل ارسال می شود.
شما هزینه خدمات را به هر روشی مناسب پرداخت می کنید - هم فیزیکی و هم شخص حقوقی، به صورت نقدی به پیک یا در دفتر ما، با انتقال به کارت یا حساب Sberbank.
متخصصی که با شما کار کرده است حتی پس از اتمام همکاری نیز در تماس است - همیشه می توانید با او تماس بگیرید و سؤال بپرسید.
نحوه سفارش پاسپورت پروژه برای ثبت نام
برای ثبت سفارش گذرنامه پروژه برای ثبت نام، از فرم سفارش استفاده کنید یا به هر روش مناسب با ما تماس بگیرید - از طریق ایمیل بنویسید [ایمیل محافظت شده]، با 999-028-18-57 +7-999-028-18-57 تماس بگیرید یا از پیام رسان استفاده کنید.
اگر گذرنامه به طور همزمان با پروژه سفارش داده شود، هیچ چیزی از شما لازم نیست - در این صورت، متخصصان ما بلافاصله به مدارک لازم. با این حال، ما همچنان برخی از نکات اساسی را با شما روشن خواهیم کرد، زیرا وظیفه ما این است که پاسپورت را به گونه ای تهیه کنیم که قبول آن تضمین شود.
این سرویس ثبت و تایید ساخت و ساز با اداره را تا حد زیادی تسهیل می کند.
در شرایط مدرن روسیه، ساخت یک خانه خصوصی نه تنها به دلیل پیچیدگی فن آوری، بلکه به دلیل دیگری، که نام آن بوروکراسی است، یک روند طولانی است. در عین حال نمی توان منکر نیاز به تایید پروژه های معماری در مراجع ذیصلاح شد، اما خود مکانیزم تصویب که به ما به ارث رسیده است. میراث شوروی، به قدری پیچیده است که "بدون نیم لیتر" تنها آگاهی از قوانین مربوطه، حقوق و تعهدات به فرد امکان درک آن را می دهد.
قانون اساسی نظارتی در زمینه ساخت و ساز و معماری، قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه است. به ویژه این قانون مدون روابط حقوقی را تنظیم و وظایف مراجع مختلف را در خصوص برنامه ریزی سرزمینی، مقررات فنی شهرسازی، بررسی دولتی پروژه های مربوطه و نظارت بر ساخت و ساز دولتی. اما برای ورود مطمئن به دفاتر مسئولان با آگاهی از وظایف و حقوق آنها، مطالعه حجم بیشتری از اطلاعات نظارتی ضروری است.
بسیاری از صاحبان زمین هایی که قصد ساخت یک ساختمان مسکونی انفرادی را دارند، با خواندن بند 3 ماده 48 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، که بیان می کند که تهیه اسناد طراحی برای ساخت و ساز مسکن با ارتفاع کم نیازی نیست. ، روال توسعه تفصیلی و تصویب پروژه را مهم ندانید.
با این حال، در واقع، این هنجار قانونی فقط توسعه دهندگان را گمراه می کند، زیرا قوانین طراحی و ساخت و ساز "توسعه، تصویب، تصویب، ترکیب اسناد طراحی و برنامه ریزی برای توسعه مناطق ساخت و ساز مسکن کم ارتفاع" (SP 11-111- 99) مکمل مورد نیاز 3 قاشق غذاخوری. 48 قانون برنامه ریزی شهر، از جمله، فهرستی از اسنادی را که برای قانونی بودن ساخت و ساز ضروری است، ایجاد می کند. در عین حال ، هنجارهای SP 11-111-99 به طور مستقیم با هنجارهای قانون برنامه ریزی شهر در تضاد نیست ، که امکان اعلام نامعتبر آنها را منتفی می کند.
هر ساخت و ساز نه حتی با یک پروژه معماری، بلکه با خرید یک قطعه زمین آغاز می شود.
شایان ذکر است که در داخل شهر هر ساخت و ساز مطابق با اسناد برنامه ریزی شهری انجام می شود ، بنابراین فقط آنهایی که برای ساخت و سازهای کم ارتفاع فردی مناسب هستند. قطعه زمین، که با توجه به طرح توسعه سرزمینی تسویه حساب، مستندات شهرسازی آن و سایر اقدامات اداره موضوع فدراسیون و دولت های محلی به عنوان منطقه ای برای ساخت و سازهای کم ارتفاع تعیین شده است.
اطلاعات مربوط به زمین های خالی و هدف مورد نظر آنها را می توان از شورای محلی به دست آورد. اگر در مورد مناطق حومه شهر صحبت می کنیم، می توان از چنین سایت ساخت و ساز برای ساخت و ساز فردی استفاده کرد.
مواد 7 و 8 قانون برنامه ریزی شهری به درک اینکه چه ارگانی در زمینه تخصیص قطعات زمین و همچنین صدور مجوز برای ساخت و ساز در این قطعات و بهره برداری از تأسیسات ساخته شده صلاحیت دارند کمک می کند: ارگان های دولتی محلی شهرک ها و مناطق شهری هستند. در موارد فوق مجاز است اگر در مورد قطعات و اشیاء در قلمرو شهرک ها و مناطق شهرداری صحبت می کنیم و در مورد قطعات حومه شهر باید تماس بگیرید مقامات محلیقدرت اجرایی
مطابق با آیین نامه عمل SP 11-111-99، ساخت و ساز در یک سایت خاص تنها پس از آن امکان پذیر است افست ژئودزیکیو امنیت مرزهایشبر روی زمین با توجه به پروژه بررسی. این فعالیت ها توسط شرکت های خصوصی متعدد و افراد، که دارای مجوزهای مناسب هستند. اجرای این اقدامات مستند به گواهی پذیرش می باشد.
با توجه به بند 4.2 SP 11-111-99، لازم است توسعه اسناد طراحی با تصمیم مقام اجرایی محلی در مورد مجوز ساخت یا طراحی. شما نیز نیاز خواهید داشت تایید انتخاب قطعه زمین. پروژه خانه ای که مساحت آن بیشتر است 500 متر مربع متر، باید مطابق با وظیفه معماری و برنامه ریزی، درخواستی که برای آن به کمیته معماری منطقه شما ارسال می شود. وظیفه معماری و برنامه ریزی شامل حدود دوجین نقطه است که الزامات آن مبنای توسعه پروژه است ( شرایط طبیعی، الزامات معماری، محوطه سازی و غیره).
اموال توسعه فردی توسط مقام اجرایی محلی صادر می شود. شما باید با بخش (بخش) معماری و شهرسازی تماس بگیرید. معمار اصلی شهر یا منطقه مجاز به تأیید مجوز است و توسط رئیس اداره محلی تأیید می شود. پروانه ساختمانی بر اساس یک درخواست صادر می شود که همراه با اسناد عنوان (قطعی در مورد تهیه قطعه برای ساخت و ساز مسکن انفرادی، توافقنامه در مورد اعطای حقوق توسعه)، نقشه کلی قطعه زمین، گذرنامه قطعه زمین، گذرنامه پروژه خانه، اقدام در مورد تعیین حدود طبیعی قطعه و خرابی ساختمان ها، محورها و خطوط قرمز ساختمان. در صورتی که فرآیند تایید مستقیماً توسط شرکت ساختمانی انجام شود، باید مجوز حق انجام فعالیت های ساختمانی به بسته اسناد اضافه شود.
پاسپورت معماری پروژهبرای یک ساختمان مسکونی انفرادی که برای اخذ مجوز ساخت مورد نیاز است، از هر سازمانی که مجوز ارائه چنین خدماتی را داشته باشد سفارش داده می شود. گذرنامه معماری الزاماً باید شامل پلان سقف، پلان طبقات، نماهای رنگی، مقاطع در امتداد محورها و نماها در امتداد محورها به همراه یک تبصره کلی باشد. همچنین یک کپی از مجوز توسعه‌دهنده پروژه باید در گذرنامه معماری پروژه درج شود.
همانطور که می بینید، فرآیندهای طراحی و تایید به هم مرتبط هستند و در صورت امکان انجام آنها به صورت موازی منطقی است، زیرا ساده ترین راه برای سفارش همان پاسپورت معماری، علاوه بر این، از طرف شرکت توسعه دهنده پروژه است یک مجوز ساختمانی، شما باید مواد اولیه طراحی مانند پلان طبقات، نقشه های ارتفاعی و غیره را داشته باشید.
امروزه بسیاری از سازمان ها خدماتی را برای توسعه پروژه های خانه های خصوصی ارائه می دهند. کار طراحی بر اساس انجام می شود سفارش قرارداد برای اجرای اسناد طراحی. هرگز نباید از تنظیم چنین توافقنامه ای غافل شوید، زیرا می تواند تضمین اصلی شما و استدلال اصلی در صورت ادعا علیه توسعه دهنده پروژه باشد. قرارداد-سفارش برای اجرای اسناد پروژه اطلاعاتی را در مورد طرفین مشخص می کند: اطلاعات شخصی مشتری (نام کامل، آدرس محل سکونت، سری و شماره گذرنامه) و نام سازمانی که از آن سفارش سفارش داده شده است. کار طراحیو/یا نام کامل و مشخصات مجری مستقیم پروژه. طبق قرارداد، پیمانکار متعهد می شود که پروژه را مطابق با تمام SNiP ها (کدها و مقررات ساختمانی) و GOST ها ( استانداردهای دولتی) و در تعداد نسخه مشخص برای مشتری صادر می کند و مشتری متعهد می شود قبل از شروع کار طراحی، هزینه آن را بپردازد و برای تاییدیه های میانی پروژه حاضر شود و نسخه نهایی آن را بپذیرد.
در حال حاضر در مرحله انعقاد قرارداد برای اجرای مستندات پروژه، در نهایت باید تصمیم بگیرید که آیا می خواهید تایید پروژه را به سازنده آن بسپارید یا خودتان از لوله های آتش، آب و مسی تمام سطوح عبور کنید. بعید است که این انتخاب برای شما آسان باشد - خدمات تایید بسیار گران است و برای اینکه خودتان به پروژه و ساخت و ساز مشروعیت بخشید، به زمان و تلاش زیادی و مهمتر از همه دانش نیاز دارید (امیدواریم از نظر دانش ، این مقاله به ویژه برای شما مفید خواهد بود). اگر تصمیم دارید خدمات تأیید پروژه را از توسعه‌دهنده سفارش دهید، باید به عنوان یک بند جداگانه در قرارداد ذکر شود و مقاماتی را که توسعه‌دهنده تعهد می‌کند پروژه را تأیید کند، ذکر شود. همچنین یکی از شروط مهم قرارداد، تعهد پیمانکار به رفع تمام نواقص پروژه که به تقصیر او به وجود آمده است، با هزینه خود است. ما در درجه اول در مورد نظرات مقامات تصویب کننده صحبت می کنیم که مربوط به حذف های مختلف در پروژه است، به عنوان مثال در مورد عدم انطباق آن با برخی موارد. اسناد نظارتی. علاوه بر این، قرارداد باید مشخص کند که کدام طرف متعهد می شود پروژه را با معمار ارشد شهر یا منطقه تایید کند. توافق نامه امضا شده توسط طرفین باید با رئیس بخش برنامه ریزی شهری (بخش) اداره محلی توافق شود.
پس از انعقاد قرارداد برای اجرای مستندات پروژه، تکلیف طراحیساختمان مسکونی خصوصی و در صورت لزوم ساختمان های جانبی. بر اساس این واگذاری، پیمانکار پروژه را توسعه می دهد. این تکلیف مبنای طراحی (توافقنامه اجرای اسناد طراحی)، مراحل توسعه پروژه را مشخص می کند. تعداد طبقات، مساحت و سایر مشخصات اصلی خانه آینده؛ الزامات شما برای راه حل های برنامه ریزی ساختمانی، مهندسی و معماری، و همچنین برای بهبود کل قطعه زمین. پس از تایید کار، باید با بخش (بخش) معماری و شهرسازی شهر/منطقه شما توافق شود.
پس از این، سازمان مجری در مهلت مقرر پروژه ای را توسعه می دهد، که باید با هنجارهای قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه ، احکام دولت فدراسیون روسیه و همچنین آیین نامه های عمل (SP) و بسیاری از SNiP ها و GOST ها از جمله:
- "در مورد ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها"
- "در مورد بررسی های مهندسی برای تهیه اسناد طراحی، ساخت و ساز، بازسازی پروژه های ساختمانی سرمایه ای"
- "در مورد تصویب قوانین ارائه اسناد طراحی برای اشیاء، ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی که قرار است در اراضی مناطق طبیعی ویژه حفاظت شده برای انجام کارشناسی دولتی و کارشناسی زیست محیطی دولتی انجام شود."
- «برنامه‌ریزی و توسعه مناطق کم‌مرتبه‌سازی مسکن»
- SNiP 2.01.15-90 "حفاظت مهندسی از سرزمین ها، ساختمان ها و سازه ها در برابر فرآیندهای زمین شناسی خطرناک"
- SNiP 3.05.04-85 "شبکه ها و سازه های خارجی تامین آب و فاضلاب"
پروژه آمادهشامل اسناد زیادی از جمله نقشه وضعیت، بررسی توپوگرافی زمین و نقشه کلی آن، نقشه های زیرزمین، طبقه همکفیا فنی زیرزمینی، پلان کف، پلان نما، سقف و پوشش، مقاطع مشخصه، پلان سیستم رافتسقف ها، پلان فونداسیون با مقاطع و اجزا و قطعات مشخصه آن، نقشه های شبکه های تاسیساتی و همچنین یادداشت توضیحیو شاخص های اصلی فنی و اقتصادی. علاوه بر این، اسناد طراحی ممکن است شامل برآورد ساخت و ساز باشد، اما در عمل برآورد دقیقی به دلیل هزینه بالای آن اغلب از پیمانکار سفارش نمی شود.
الزامات جداگانه برای پروژه شما ارائه خواهد شد بهداشتی اپیدمیولوژیک، بازرسی آتش نشانی و وزارت شرایط اضطراریبنابراین پروژه باید توسط این ارگان ها تایید شود.
برای اتصال به شبکه های مهندسی مختلف(برق، آب و زهکشی) مورد نیاز است مشخصات فنی، که توسط خدمات تاسیساتی مربوطه صادر می شود. روال صدور مشخصات فنیتنظیم شده است مقرراتارگان های دولتی محلی
برای حرکت از مرحله طراحی به مرحله ساخت یک ساختمان مسکونی فردی، لازم است یک بسته کامل از اسناد طراحی تکمیل شده را به مقامات معماری محلی ارائه دهید، پس از آن همان ارگان ها به سرپرستی معمار ارشد منطقه شروع به تهیه مجوز می کنند که توسط رئیس اداره محلی تأیید می شود. شما موظف هستید یک نسخه از اسناد نهایی طراحی را به کمیته معماری محلی بسپارید و اقدام مربوطه تنظیم خواهد شد.
به یاد داشته باشید که اگر هنگام توسعه و تصویب پروژه برای یک ساختمان مسکونی فردی از الزامات قانونی منحرف شوید، این خطر وجود دارد که خانه آینده به عنوان "خود ساخت" شناخته شود، که می تواند منجر به جریمه های قابل توجه و حتی برچیدن ساختمان شود. . اما حتی این مسئولیت اداری نیز عواقب مدنی را از بین نمی برد، که فقط با ثبت صحیح بعدی پروژه و محل ساخت و ساز قابل اصلاح است. منظور از عواقب قانون مدنی، عدم توانایی در انجام هرگونه اقدام قانونی در مورد املاک «غیرقانونی»، از فروش تا وصیت نامه است.
1. ما اسناد زیر را با یک دفتر اسناد رسمی (در هر سه نسخه) تأیید می کنیم:
* گواهی ثبت دولتی مالکیت یک قطعه زمین؛
* طرح کاداستر قطعه زمین.
2. ما کپی محضری از این اسناد (از بند 1.) و اسناد اصلی را می گیریم. با درخواستی (به صورت رایگان) خطاب به رئیس اداره (متن نمونه: «از شما می‌خواهم اجازه دهید در زمینی که به حق من متعلق به من است، با مدیریت بخشداری تماس بگیریم. مالکیت»). ظرف 10-14 روز مجموعه ای از اسناد زیر را از اداره محلی دریافت می کنیم:
* پروانه ساختمانی؛
توجه: این هنوز سندی نیست که به شما حق ساخت بدهد خانه روستایی.
* دادخواست از اداره محلی؛
* گواهی اداره محلی مبنی بر عدم دستگیری و ممنوعیت در قطعه زمین.
* طرح موقعیتی تایید شده توسط اداره محلی؛
3. پس از جمع آوری مدارک دریافتی، درخواستی را به دپارتمان معماری و شهرسازی (UAIG) خطاب به معمار اصلی منطقه (بررسی در منطقه خود) ارسال می کنیم. ما جهت انجام یک بررسی توپوگرافی از سایت را دریافت می کنیم، یا نقشه ای از سایت را از اتاق کاداستر دریافت می کنیم.
4. ما پاسپورت فنی BTI را دریافت می کنیم.
با استفاده از نقشه دریافتی (طرح سازمان برنامه ریزی قطعه زمین)، ما با خدمات هماهنگ می کنیم:
* سرویس گاز؛
* شبکه برق؛
* OJSC Rostelecom.
و همچنین:
* ما رضایت کتبی را از مالکان مشترک خانه (در صورت وجود)، تأیید شده توسط اداره محلی یا محضری دریافت می کنیم.
* یک کپی از گذرنامه شخصی خود را پیوست کنید.
* در صورت تخلف کدهای ساختمان(اگر فاصله بین خانه ها کمتر از 15 متر باشد) از صاحبان قطعات همسایه رضایت کتبی دریافت می کنیم که توسط اداره محلی تأیید شده یا محضری باشد.
5. پروژه (راهکار معماری و برنامه ریزی) پروژه ساختمانی را سفارش می دهیم. شما می توانید تولید پروژه خانه را به هر سازمانی که مجوز انجام این نوع کارها را دارد از جمله اداره معماری و شهرسازی (UAIG) سفارش دهید. هزینه کار برای تهیه یک پروژه خانه 200 روبل در هر 1 متر مربع است. مساحت خانه
6. ما یک پاسپورت ساخت و ساز (طراحی خانه) دریافت می کنیم که حاوی مدارک زیر است:
کپی پروانه سازمان طراحی؛
یادداشت توضیحی (شامل اطلاعاتی در مورد مکان شی، معماری، ساخت و ساز و راه حل سازندهساختمان ها؛ شرح تجهیزات الکتریکی، سیستم های تامین آب، فاضلاب، گرمایش، تهویه، تاسیسات تصفیه (در صورت وجود)؛ فهرست اقدامات آتش نشانی، اقدامات حفاظت از محیط زیست؛ شاخص های فنی و اقتصادی پروژه)؛
طرح راه حل برنامه ریزی برای قطعه زمین؛
توضیح محل;
اسکیس نمای ساختمان (مسکونی، مهمانسرا و غیره)؛
طرح های زیرزمین، پایه ها، کف، اتاق زیر شیروانی، کف، سقف.
مقاطع طولی و عرضی سازه.
7. بر اساس گذرنامه ساخت و ساز (طراحی خانه) "پروانه ساخت" با امضای معاون بخشداری شهرداری اخذ می کنیم.
پروانه ساخت در سه نسخه صادر می شود. دو مورد از آنها به توسعه دهنده صادر می شود ، سومی در بایگانی دولت محلی باقی می ماند
شما می توانید در هر سازمان طراحی که دارای مجوز دولتی برای ارائه خدمات از این نوع است، گذرنامه معماری برای پروژه خانه برای یک ساختمان مسکونی فردی را سفارش داده و خریداری کنید. بسته مدارک گذرنامه معماری الزاماً باید شامل پلان سقف و طبقات، مقاطع امتداد محورها، نماهای رنگی و نما در محورها باشد که همراه با تبصره کلی توضیحی باشد.
فراموش نکنید که یک کپی از مجوز توسعه دهنده پروژه در گذرنامه پروژه درج شده باشد.
فرآیندهای طراحی و تایید ارتباط تنگاتنگی با یکدیگر دارند، بنابراین توصیه می شود تا حد امکان به صورت موازی انجام شوند. ساده ترین راه این است که یک گذرنامه معماری را از شرکتی که پروژه را برای خانه شما توسعه می دهد سفارش دهید، زیرا بلافاصله همه چیز را در اختیار شما قرار می دهد. برنامه های لازمو اسناد
کار طراحی بر اساس توافق نامه سفارش برای تهیه اسناد طراحی انجام می شود. کارشناسان توصیه می کنند از امضای این توافقنامه غافل نشوید - اگر ادعاهایی علیه توسعه دهنده پروژه دارید، می تواند تضمین اصلی شما و استدلال اصلی در اختلاف باشد.
مدارک جهت ثبت نام
برای اخذ پاسپورت معماری برای خانه روستایی، برای فعالیت های ساختمانی به مجوز و قرارداد ساخت خانه، اسناد طراحی برای ساخت و ساز، مجوز از اداره برای ساخت و ساز و تعیین تکلیف معماری و برنامه ریزی نیاز دارید.
علاوه بر این، فراموش نکنید که در بسته اسناد گواهی مالکیت قطعه زمین، یک تکلیف برای طراحی یک ساختمان مسکونی و ساختمان های بیرونی، یک طرح موقعیتی در قالب یک بررسی توپوگرافی با ارتباطات مشخص شده و شرایط اتصال به شبکه های شهری همچنین ارائه یک نسخه از مستندات شهرسازی مربوطه از طرح جامع، نتیجه بررسی های مهندسی و زمین شناسی، مصوبه تعیین حریم محوطه یا خرابی ساختمان ها و خود گذرنامه معماری الزامی است.
نصب دستگاه ها، تجهیزات و تاسیسات فقط پس از اتمام ساخت و رعایت کلیه استانداردها امکان پذیر است.
اتصال گاز، نور، برق، گرمایش و فاضلاب به شبکه های عمومی پس از ارائه مستندات پروژه صورت می گیرد. همچنین به تأییدیه خاصی نیاز دارید که پس از بررسی انطباق خانه با جریان، آن را دریافت خواهید کرد استانداردهای بهداشتیو قوانین