New Devyatkino

Plan dva sela Devyatkino. 1860

New Devyatkino

Novo Devyatkino noću

New Devyatkino- selo u Vsevoložskom okrugu Lenjingradske oblasti, administrativni centar i jedino naselje seoskog naselja Novodevyatkinskoye.

Priča

Početno poravnanje

O vremenu osnivanja sela Devyatkino Nema tačnih informacija.

Rusko ime sela verovatno potiče od prezimena vlasnika fabrike koja se nalazi u blizini: sačuvani su podaci da je god. početkom XIX veka, izvesni proizvođač Deveti (u izvornom izvoru - nemački Fabrikant Devjatyj) posedovao je fabriku porcelana na severnoj granici Sankt Peterburga.

DEVIATKINA - selo pripada odjelu komandanta tvrđave Sankt Peterburg, stanovnici prema reviziji 79 m str., 65 zh. n. (1838)

U tekstu objašnjenja etnografske karte navodi se broj njenih stanovnika 1848. godine: 85 m.p., 75 w. p., ukupno 160 ljudi.

DEVIATKINA - selo odeljenja komandanta tvrđave Sankt Peterburg, uz seoske puteve, 19 dvorišta, 79 duša (1856)

Broj stanovnika dva susedna sela Veliki I Maloe Devyatkino prema X. reviziji iz 1857: 86 m.p., 73 f. str.

Prema „Topografskoj karti delova Sankt Peterburga i Viborške provincije“ 1860. godine postojala su dva sela sa imenom Devyatkina, jedan od njih se sastojao od 1 dvorišta, kafane i krčme, a drugi (na Kapralskom potoku) se sastojao od 19 dvorišta.

DEVIATKINA - selo komandantskog odeljenja, u blizini reke Devjatkine; 36 dvorišta, stanari 90 stambenih jedinica, 91 stambeni prostor. n. (1862)

Prema popisu od kuće do kuće iz 1882. godine u susjednim selima Veliki I Maloe DevyatkinoŽivjelo je 36 porodica, broj stanovnika: 88 m.p., 89 f. p., luterani: 79 m. p., 81 f. p., kategorija seljaka - odjeljenja peterburškog komandanta, kao i novopridošlog stanovništva od 17 porodica, u njima: 31 m. p., 23 žene. p., luterani: 22 m. p., 16 f. str.

Devyatkino nalazio se 3 km sjeveroistočno od današnjeg Nova Devyatkina.

Novo naselje

Godine 1863., ogromno područje sjeveroistočno od Sankt Peterburga dato je artiljerijskom poligonu Rzhev.

DEVIATKINA PERVAJA (MINALA) - nekadašnje vlasničko selo Tosovske volosti kod reke Okhte, dvorišta - 5, stanovnika - 28; Dvije trgovine, dvije gostionice.
BOLJŠA DEVIATKINA (DEVIATKINA 2. I 3.) - nekadašnje vlasničko selo Tosovske volosti, dvorišta - 30, stanovnika - 170; Trgovina, gostionica. (1885).

1887-1888 selo je preseljeno.

Dana 9. maja 1888., policajac iz Sankt Peterburga stigao je u upravu Murinske Volosti na sastanak Murinskog seoskog društva na kojem su učestvovali seljaci novonastalog sela. Novo-Devyatkina„na kojoj je seljacima objavljen dekret Pokrajinskog prisustva za seljačka pitanja, održan 16. februara 1888., prema kojem selo Devjatkino, Toksovska volost, okrug Šliselburg, koje se seli u oblast Sv. peterburški okrug, pripojen je seoskom društvu Murinsky.

Stari Devjatkino je administrativno pripadao Toksovskoj volosti 2. logora Šliselburškog okruga Sankt Peterburgske provincije, a selo Novi Devjatkino pripadalo je Murinskoj volosti 2. logora okruga Sankt Peterburg.

NOVO-DEVIATKINO - selo seoskog društva Novo-Devjatkino, Murinska volost, broj domaćina - 27, raspoloživih duša - 130; Iznos parcele je 272 desiata. 1024 čađi (1905)

Godine 1908. u selu je živjelo 140 stanovnika.

1909. godine u selu Novo-Devyatkino bilo je 32 dvorišta, a u selu Devyatkino- 13 dvorišta.

DEVYATKINO NOVOYE je selo Murinskog seoskog veća Toksovske volosti, 55 farmi, 223 duše.
Od toga: Rusi - 10 domaćinstava, 30 duša; Ingrinski Finci - 45 domaćinstava, 193 duše.
DEVYATKINO STARO - selo Murinskog seoskog vijeća Toksovske volosti, 23 farme, 85 duša.
Od toga: Rusi - 3 domaćinstva, 11 duša; Ingrinski Finci - 20 domaćinstava, 74 duše. (1926)

Godine 1928. stanovništvo sela New Devyatkino bilo 240 ljudi, Stari Devyatkino - 109 .

1930. godine kolhoz Nova Devyatkina, nazvan samo finski, ujedinio je 46 porodica (dvjesto ljudi).

Prema administrativnim podacima iz 1933. godine, sela Novo I Stari Devyatkino pripadao je seoskom vijeću Murinskog.

NOVOYE DEVYATKINO - selo seoskog veća Levashovskog, 471 osoba.
STARI DEVIATKINO - selo seoskog vijeća Levashovsky, 211 ljudi. (1939)

1940. godine selo New Devyatkinočinila su 94 domaćinstva.

Nije beznačajna po veličini Uusi Miina - Novo Devyatkino nikada nije imao svoju parohiju (odlazak u crkvu nije stroga dužnost luterana, zauzima sporedno mjesto u odnosu na održavanje lične vjere).

Video na temu

Modernost

Nakon završetka Velikog Otadžbinski rat U okolini sela obavljen je značajan obim melioracionih radova, čime su mnoge močvare pretvorene u poljoprivredno zemljište.

Oko 1977 Nova Devyatkina Fabrika Turboatomgaz (ogranak Lenjingradskog metalskog kombinata) je počela da radi, a od sredine 1980-ih selo je počelo da se gradi višespratno stambene zgrade. Stambena izgradnja je i dalje intenzivno u toku. Većina radno aktivnog stanovništva zaposlena je u preduzećima u Sankt Peterburgu ili u fabrici Turboatomgaz.

Prema podacima iz 1966. i 1990. godine selo New Devyatkino bio je dio seoskog vijeća Murinsky.

1997. godine u selu je živelo 6.424 ljudi, 2002. godine - 8.847 ljudi (Rusi - 85%), 2007. godine - 9.960, 2010. godine - 10.978 ljudi.

By Devyatkino Nazvali su željezničku stanicu Devyatkino i metro stanicu Devyatkino, koje se, međutim, nalaze u susjednom selu Murino.

Geografija

Selo se nalazi u zapadnom delu regiona sa obe strane autoputa Toksovskoe (autoput Sankt Peterburg - Matoksa), između reke Okhta i potoka Kapraljev.

Udaljenost do najbliže željezničke stanice Devyatkino je 3 km.

Demografija

Najveće ruralno naselje po broju stanovnika u Lenjingradskoj oblasti.

Transportne veze

Kroz New Devyatkino postoji regionalna ruta 41K065 Sankt Peterburg - Matoksa, pod nazivom Toksovskoe autoput.

Najčešći vid javnog prevoza su autobusi na sledećim relacijama:
br. 562 (stanica metroa Devyatkino - postrojenje Turboatomgaz), dužina 4,2 km;
br. 619 (stanica metroa “Devyatkino” - Garbolovo), dužina 48 km;
br. 621 (stanica metroa "Devyatkino" - bašta "Voskhod"), dužina 32,4 km;
br. 627 (stanica metroa “Devyatkino” - selo Kuzmolovski, Jubilejna ulica), dužina 21 km;
br. 691 (stanica metroa "Devyatkino" - baštovanstvo "S. Narkom"), dužina 43 km.

Minibus taksiji voze duž Toksovskog autoputa.

Kada ljudi imaju mali iznos pri ruci, ne žele da kupe sobu u zajedničkom stanu ili mali stan u starom panel kuća, onda ostaje samo da skrenemo pogled prema periferiji Sankt Peterburga, gdje se grade relativno jeftine kuće u novim kućama.

Murino je grad u okrugu Vsevolozhsk u blizini stanice metroa Devyatkino. Najčešće se ovo područje jednostavno zove Devyatkino, iako će poštanska adresa biti, na primjer, ovo: Lenjingradska oblast, Vsevoložsk okrug,Grad Murino, Voroncovski bulevar, 12.

U blizini je željeznička stanica Devyatkino. Stambeni kompleksi se grade sa obe strane željeznica. Dajem veću prednost novim zgradama lijevo od željeznice, članak je posvećen zapadnom Murinu. U zapadnom Murinu, nekretnine se bolje iznajmljuju i prodaju nego u istočnom Murinu.

Recenzije o području Devyatkino. Recenzije od samog početka aktivne gradnje bile su izrazito negativne. Murino su zvali što je više puta bilo moguće: "Devyatkinskoe geto", "projekat za one koji nemaju novca i ukusa" i tako dalje.

Nikada nigde drugde nisam pročitao toliko gluposti osim o Devjatkinu. Ne znam otkud toliko trolovanja, ruganja i otvorene negativnosti. Stalno posjećujem Devyatkino radi kupoprodaje od 2014. godine i nikada nisam vidio niti vidio ništa strašno. Tipična površina novogradnje.

Znam kako ljudi žive u samom centru Sankt Peterburga. Ima to svojih problema i ima ih mnogo, vjerujte mi. Samo zaraze stjenicama su vrijedne toga.Jasno je da nova područja uvijek imaju svoje probleme. U ove krajeve dolaze ljudi koji iz određenih razloga ne mogu kupiti slične stanove u razvijenim sredinama.

Mnogima je ovo jednostavno prvi stan u Sankt Peterburgu, a nedaleko od metroa. A za neke posetioce ovo je način da se uporište u Sankt Peterburgu. Ne razumijem ovakve komentare u grupama. društvene mreže: „Šta ste sebi kupili jeftin dom i srećni ste?“ Možda je to samo zavist onih koji si ne mogu priuštiti kupovinu kuće?

Glavne nove zgrade:
U Murinu, za razliku od Parnasa,
Tamo gdje prevladava jedan investitor, stambene komplekse grade različiti investitori. Dakle, veliki broj različitih stambenih kompleksa: “Sunny”, “Eland”, “Okhta Arc”, “Victoria”, “Colors of Summer”, “Green Landia”, “Three Whales”, “Constellation”, “The Deveth Wave”, “Dream”, “My Grad“, „TI Petre“, „Lasta“, „Soko“, „Stara tvrđava“ i dr.

Ovo, općenito, ima pozitivan učinak na izgled Devyatkino. Nema vizuelne monotonije svi stambeni kompleksi se međusobno razlikuju po izgledu.Stambeni kompleksi se razlikuju po komfornoj klasi, završnoj obradi stanova, lokaciji i, shodno tome, cijeni. U ovom trenutku, među problematičnim novogradnjama su stambeni kompleks „Sile prirode“ investitora „O2 Development“ u Istočnom Murinu, kao i stambeni kompleks „Sokol“, koji je skoro završen, ali je u ovom stanju. od 2016. Nema šanse da ga puste u rad i napune.

Transportna dostupnost.
Završna stanica crvene linije stanice metroa Devyatkino nalazi se u Murinu. Od metroa do najbližih kuća možete hodati za 5 minuta. Desno od željezničke pruge nalazi se autobuska stanica Severny, sa koje autobusi idu na mnoge međugradske destinacije.
Pored Devjatkina prolazi železnička cesta i nalazi se istoimena stanica "Devjatkino". Vozom možete lako i brzo doći do Kavgolovskih jezera - mjesta letnji odmor gradjani

Minibus vozi kroz teritoriju Devyatkino za 10 minuta možete doći do bilo koje tačke u Murinu. Cijena karte: 26 rubalja.Izlazak iz Murina automobilom je težak, jer postoje samo dva izlaza u grad.

Postoji projekat za transportno čvorište u Devjatkinu. Planirana je izgradnja tunela ispod pruge koji će povezivati ​​Grazhdansky Avenue sa Murinom. Tunel će riješiti probleme sa prometnom dostupnošću. Prema projektu, u zapadnom Murinu će se pojaviti izlaz na obilaznicu, što bi trebalo da rastereti saobraćajne gužve. Njegova izgradnja će biti završena do kraja 2020. godine.Problematičan izlazak automobila iz područja je jedan od glavnih nedostataka ovog područja. O tome se vrlo žustro raspravlja na internetu.

Parking
U Murinu ima dovoljno parking mjesta u svakom stambenom kompleksu. Druga stvar je što sve veći broj ličnih vozila nema uvijek dovoljno. Postoje stambeni kompleksi koji su ovo pitanje ozbiljno shvatili stvaranjem nadzemnih i podzemnih parkinga. Stambeni kompleksi Solnechny, Elland, Greenlandia 2 imaju podzemni parking. Stambeni kompleks Elland ima veliki parking u vidu zasebne zgrade.

Ekologija i rekreacijska područja
Industrijske zone u
Zapadnog Murina nema i nikada nije bilo. Izgradnja se odvijala na poljoprivrednom zemljištu. Dakle, ovdje nema štetnih emisija ili pražnjenja. Nažalost, ni u zapadnom Murinu nema parka. U Murinu se nalazi centralna ulica - Bulevar Mendeljejeva, uz koju možete prošetati i bliže kojoj su koncentrisane glavne prodavnice hrane i željezarije, kao i svi kafići i restorani u okolini.

Nema problema sa dečjim igralištima, ima ih skoro u svakom dvorištu. Fudbalski tereni, sportski tereni - u svakom stambenom kompleksu. Postoje plaćeni sportski klubovi, fitnes centar Fitness House sa bazenom na Šuvalovoj 11, drugi fitnes centar nalazi se na Šuvalovoj 6. Na fotografiji desno: dečije igralište u blizini stambenog kompleksa Victoria.

Mora se reći da se infrastruktura razvija veoma brzo, skoro svake nedelje se otvara nešto novo: prodavnica, snack bar, apoteka ili medicinski centar. Nažalost, ne postoje rekreacijske površine u vidu javnih vrtova i parkova.

Prodavnice. Trgovina prehrambenih proizvoda i željezarija ne nedostaje. Velika količina lanci prodavnica hrane: "Dixie", "Lenta", "Magnit", "Pyaterochka", "Semya", "Spar", "Polushka". Dvije farme opskrbljuju područje svježim mesom i drugim poljoprivrednim proizvodima. Asortiman uključuje goveđe, svinjsko meso (lešine se iseckaju u prodavnici), piletinu i ćuretinu. Jedna prodavnica se nalazi na samom početku ulice Mendeljejeva, druga na Staničnom trgu, sa druge strane metroa. U Murinu se nalazi trgovačko-poslovni kompleks "Dream" na Staničnom trgu. Zauzima 2. sprat stambene zgrade, ali ne rešava problem kupovine.

Murino još nema veliki trgovački centar s kinom, pa stanovnici najčešće odlaze u trgovačko-zabavni centar Mega-Parnas.Minibus broj 680 ide tamo od stanice metroa Devyatkino. Osim toga, nDaleko od Devyatkina, na 10-ak minuta vožnje, na Aveniji Kulture 47, nalazi se čuveni građevinski supermarket Leroy Merlin u Sankt Peterburgu, kao i tržni centar Park House u kojem se nalazi hipermarket Auchan. Besplatan autobus tuda saobraća svakih 20 minuta od stajališta na Šuvalovoj 1. Stanovnici tog područja stalno idu u kupovinu.

Mladi naručuju odjeću iz online trgovine "Lamoda.ru". Često vidim Lamoda minibus za dostavu u Devyatkinu. Na Skandinavsky Proezd, 2 postoji punkt za izdavanje robe sa ugradnjom. Jedna klijentica mi je rekla da naručuje stvari za sebe i svoju kćer iz online trgovine Wildberries. Pokazala mi je i punkt za dostavu robe u Okhtinskoj uličici 16. Mjesto isporuke je zgodno jer tamo nema gužve, ima stjecaonice u kojima možete isprobati naručene artikle i platiti robu koja vam odgovara. Tu je i mjesto preuzimanja za poznatu Sankt Peterburg online knjižaru "Labyrinth". Nedavno je otvoreno nekoliko servisnih centara.

Zaključak: još nema velikih prodavnica odeće. Stanovništvo Murina ide u kupovinu u grad, u trgovački centar Mega-Parnas i naručuje odjeću u velikim internet trgovinama.

Škole. IN sadašnji trenutak U Murinu postoje dvije srednje škole. Srednja škola broj 1 nalazi se na Mendeljejevom bulevaru 9/3. Ovo je dvospratna prostrana škola sa sopstvenim stadionom. 2018. godine otvorena je druga škola koju je izgradio investitor Setl City. Ovo je moderna trospratna škola. Srednja škola “Murinsky Education Center No. 2” nalazi se na bulevaru Mendeljejev, između kuća stambenog kompleksa Grenlandija. Gotovo izgrađenotreća škola. Nalazi se na Voroncovskom bulevaru, između stambeni kompleksi"Murino 2019" i "Murino 2021". Izgradila ga je grupa preduzeća Samolet.

Lijek. Velika javna ambulanta se nalazi u
Novo Devyatkino u ulici Energetikov, 4.

Često se u video recenzijama o Murinu kaže da uopće nema klinike i da je medicinska njega loša. Ne postoji velika ambulanta, ali je ambulanta otvorena u Zapadnom Murinu 2019. godine na adresi: ul. Baltički avijatičari, 13. Terapeuti ih vide tamo. Osim toga, postoji nekoliko medicinskih centara koji besplatno prihvataju polise obaveznog zdravstvenog osiguranja.

Jedan od njih je i medicinski centar Porodični doktor. Trenutno ima tri ekspoziture na sledećim adresama: Voroncovski bulevar 4, Voroncovski bulevar 11, Baltic Aviators 15. Redova tamo praktično nema, lako se možete zakazati kod lekara. Tu su i terapeut i specijalisti. Tamo su dobri pedijatri, ne morate svoju djecu voditi u kliniku u Novom Devjatkinu. Postoji laboratorija i prostorija za tretmane u kojima se besplatno daju injekcije i infuzije po preporuci ljekara.

Pozvati doktora kod kuće nije nikakav problem. Doktor se poziva pozivom iz jedinstvenog kontakt centra Toksovske međuokružne bolnice. Lokalni ljekar dolazi tokom dana. Možete pozvati hitnu pomoć, stiže za 10-15 minuta.

Jedinstveni kontakt centar Toksovske međuokružne bolnice ima portal za samoregistraciju za preglede kod specijalista, možete zakazati pregled preko interneta, umjesto da idete u kliniku po kupon. Svi stanovnici Zapadnog Murina čekaju otvaranje velike državne klinike.

Pored besplatne medicinske njege, postoje plaćeni medicinski centri.

Stomatologija. Stomatoloških ordinacija ima mnogo, ali sve su plaćene i liječenje nije jeftino.

Apoteke. Nema problema sa apotekama u Murinu. Ne samo da su tu na svakom koraku, već se i otvaraju novi. U ulici Mendeljejev otvorene su dvije socijalne apoteke. Redovi su samo u apoteci Ozerki (jedan od popularnih lanaca apoteka u Sankt Peterburgu, koji je poznat po nižim cenama lekova) na adresi: Trg Privokzalna, 1A, zgrada 1.

Mail. U Devyatkinu postoje dvije pošte. Murino pošta broj 188666 nalazi se na adresi: prosp. Baltic Aviators 13. Druga pošta Murino br. 188669 na adresi: ul. Centralna 46.

Banke. Danas postoje dvije filijale Sberbanke. Druga ekspozitura otvorena je nedavno na Baltiki Aviator Avenue 7. Ovo je veliki plus za stanovnike, jer su stalni redovi u ekspozituri Sberbanke na Trgu stanice. Na Staničnom trgu 1k.1 nalazi se ekspozitura Banke "Sankt Peterburg". Na istoj adresi se nalazi i kreditno blagajna Unistream banke. Operativna kancelarija VTB banke nalazi se na adresi: Avenue Aviatorov, zgrada 7. "Pochta Bank" se nalazi u Devyatkino na adresi: Bulevar Mendeljejeva 7, zgrada 2.

Policija. Policijsko uporište se nalazi u blizini metroa, na samom početku Bulevara Mendeljejeva. Policijska uprava se nalazi na Staničnom trgu 3.

Populacija. Gotovo svi posjetioci Sankt Peterburga, nakon što su pročitali članke na internetu, sigurni su da u Devyatkinu žive samo Uzbeci, Tadžici i Cigani. Neću lagati, tu su. Posjetioci iz sunčanog Uzbekistana uvijek rade na gradilištima u gradu, uključujući Murino. Ali vlasnici stanova i, shodno tome, stanovnici Devyatkina oduvijek su bili i jesu građani koji govore ruski. A ovdje ih ima 95%. Murino je mikrookrug mladih radnih ljudi, kao i porodica sa malom djecom.

Razmislite sami, odakle radnicima migrantima novac za kupovinu stambenog prostora ovdje? Zarađuju malo, a većinu novca koji zarade odmah pošalju kući. Često čitam u medijima da je Devyatkino pun Cigana. Cigani tamo ne žive. Na autobuskoj stanici Severny, Cigani ponekad "pasu" i traže od vas da gatate. Dolaze iz Toksova. Željezničke stanice su omiljeno stanište Cigana, mogu se naći iu centru, u blizini Moskovske željezničke stanice.

Što se tiče Uzbekistanaca, ponekad ih možete vidjeti kako večeraju nakon posla u jeftinim restoranima ili kupuju namirnice u radnjama. Lično sam tolerantan prema njima, ne stvaraju nikakve posebne probleme stanovnicima naselja.

Kad u nekim člancima pročitam da Devjatkino naseljava rulja, čini mi se da ljudi koji pišu ove kritike jednostavno nisu svjesni gdje živi ovaj kontingent. Najnepovoljnija područja Sankt Peterburga su područja u kojima ima puno komunalnog stanovanja (komunalni stanovi). Tu se „gnijezde“ razni asocijalni elementi: pijanice, narkomani, paraziti, prevaranti i drugi. Ova područja mogu biti u samom centru Sankt Peterburga, na primjer, u Petrogradki (Petrogradski okrug).

Nedavno mi je jedan posetilac rekao da se plaši da se nastani u Devjatkinu, jer tamo ima mnogo socijalnih stanova. Uvjeravam sve: u zapadnom Murinu nema socijalnog stanovanja.

Nove zgrade privlače radne ljude koji su u mogućnosti da uštede (uzimaju hipoteku) i kupe stanove za nekoliko miliona rubalja. Moji klijenti koji su kupili stan u Devjatkinu su uglavnom posetioci iz regiona, obrazovani i aktivni ljudi. Mnogi posjetioci kupuju stanove za djecu, studente peterburških univerziteta, kako bi nakon diplomiranja mogli ostati i raditi u Sankt Peterburgu.

Na početku izgradnje u Devjatkinu nije bilo vidljivo djece, ali sada školarci hrle u školu u jatima, a na ulicama je sve više majki sa kolicima. U januaru 2019, dok sam prelazio Šuvalovljevu ulicu, izbrojao sam šest majki sa kolicima. Devyatkino se pretvara u prostor mladih porodica sa decom, kako je i zamišljeno od samog početka.

Programeri: U Devyatkinu ima mnogo programera. Ima pridošlica i ima tržišnih titana. Ima problematičnih koji ne mogu da završe započete projekte, ali ih je malo. Najmoćniji programeri u Devyatkinu: Arsenal, NCC, Setl City, Leader Group. Grade kuće vrlo pristojnog kvaliteta.

Svaki od njih ima svoje karakteristike i nijanse, prednosti i nedostatke. Samo profesionalci na tržištu nekretnina znaju sve nijanse. Ovo znanje se akumulira s iskustvom kada odete i pogledate stanove u različitim stambenim kompleksima. Setl City je poznat po dobroj završnoj obradi stanova, a Leader Group često odlaže isporuku objekata. Arsenal i NCC, uprkos vrlo pristojnom kvalitetu gradnje, imaju prilično visoke cijene.

Najam u Devyatkino.

U Devyatkinu možete iznajmiti vrlo pristojan stan po cijeni koja je ispod gradskog prosjeka. Oglase vlasnika i agenata možete pogledati u grupi u kontaktu:

Devyatkino VS Kudrovo VS Parnas: šta biraju stanovnici Sankt Peterburga

Devyatkino, Kudrovo i Parnas su područja sa najdinamičnijim razvojem. Veliki razvoj teritorija na ovim lokacijama započeo je prije desetak godina. Ovdje se grade cijeli kvartovi stambenih jedinica „komfor“ i „ekonom“ klase, a istovremeno trgovačkih centara, škole i vrtiće. Okruzi imaju mnogo zajedničke karakteristike, ali postoje i značajne razlike.

Parnas je jedini od ova tri okruga koji se nalazi unutar Sankt Peterburga. Devyatkino i Kudrovo su administrativno podređeni okrugu Vsevoložsk u Lenjingradskoj oblasti. U skladu s tim, samo vlasnici mogu podnijeti zahtjev za registraciju grada i uživati ​​u pogodnostima koje su dostupne stanovnicima sjevernog glavnog grada. Nekretnine u gradu su skuplje, ali u Lenjingradskoj regiji troškovi stambeno-komunalnih usluga su veći.

Koliko će ljudi živjeti u novim područjima?

Stručnjaci su već izračunali koliko će ljudi živjeti u novim područjima kada se uređenje teritorija u potpunosti završi. Izgradnja lokacija će trajati različita vremena.

Drumski transport

Sva tri okruga nalaze se u „regiji Kada“ i jednako su udaljena od centra Sankt Peterburga. Najrazvijenija putna mreža je u regiji Parnas. U Devyatkinu i Kudrovu postoje izlazi na kružni put, ali zbog gustog saobraćaja ovdje nastaju gužve. U Murinu je problem djelimično riješen otvaranjem novog tunela ispod obilaznice. U budućnosti ima još izgradnje.

Čest problem u Devjatkinu, Kudrovu i Parnasu je nedostatak parking mesta. Većina stambenih kompleksa ima ugrađene, priključne i otvorene površine za parkiranje, ali ne zadovoljavaju sve potrebe.

Javni prevoz

Većina novih zgrada u Parnasu i Devyatkinu nalaze se na pješačkoj udaljenosti od istoimenih metro stanica. U Kudrovu, najbliža stanica "Ulitsa Dybenko" nalazi se 2-3 km i pogodnije je doći javnim prijevozom. U budućnosti će narandžasta linija metroa biti produžena.

U sva tri mikrookruga postoje autobuske linije koje povezuju stambena područja sa metro stanicama. Zapošljavaju opštinske i privatne prevoznike.

Od metro stanice Parnas voze autobusi do nekoliko naselja Lenjingradska oblast, au Murinu se nalazi međugradska severna autobuska i železnička stanica.

Kako isplativo i sigurno kupiti stan u novogradnji

Društvena infrastruktura

Sada postoje dvije škole u okrugu Parnas, te jedna u Kudrovu i Murinu, ali se u okruzima grade i novi društveni objekti. Praksa to pokazuje obrazovne institucije 2-3 faze stambenih kompleksa počinju da funkcionišu do završetka izgradnje.

Sada postoji nedostatak opštinskih vrtića. Ovaj nedostatak je djelimično nadoknađen komercijalom predškolske ustanove. Mora se u potpunosti napuniti kada se područja razviju.

Ispod su gotovi stanovi na stanici metroa Parnas:

Cijene i karakteristike razvoja

U svim područjima grade se samo stambeni objekti za masovno tržište, a cijene stanova sa sličnim karakteristikama različitih investitora ne razlikuju se radikalno. Evo statistike o cijeni kvadratnog metra stambene nekretnine za jun 2017.

Više od polovine stanova u kućama u izgradnji u sva tri okruga su jednosobni i garsonjerski. Najkompaktnije opcije, površine 18 četvornih metara. m, najčešće se nalazi u Murinu. U Kudrinu, najčešći studijski snimak je 22-28 kvadratnih metara.

Ispod su novogradnje u Kudrovu:

Ekologija

Uobičajeni problemi Devyatkino, Kudrovo i Parnasa - zagađenje gasom povezano sa blizinom obilaznice, kao i prašina zbog obližnjih gradilišta. Drugi nedostatak bi trebao nestati u budućnosti. Vazduh u sva tri prostora postat će svježiji i čistiji kada izrastu drveće zasađeno u dvorištima i drvoredima.

Kudrovo je ekološki najpovoljnije područje. Nikada nije bilo preduzeća koja zagađuju tlo na ovim teritorijama. Obližnji park šuma Okkervil ima pozitivan učinak na ekološku situaciju. Kroz sam mikrookrug protiče istoimena rijeka.

Pretplatite se na nove članke o prodaji stanova

Grade se na mestu nekadašnje državne farme "Ruči". Nema aktivnih ili zatvorenih velikih industrijska preduzeća. Međutim, oni su odsutni na tom području i rekreativne oblasti. Jedino "zeleno ostrvo" je mali Murinski park u istočnom delu naselja.

Na Parnasu je situacija takođe dvosmislena. Prednost se može smatrati blizina Šuvalovskog parka, gdje se ljeti možete opustiti na jezerima, a zimi se sankati i skijati niz visoko brdo. U blizini se nalaze i operativne fabrike hrane.

Ispod su nove zgrade u Devyatkinu:

Adresa: Lavrika autoput Metro: Devyatkino (15 min. hoda) Rok: IV kvartal 2020 II kvartal 2021 IV kvartal 2021 III kvartal 2022 Programer: GC "TsDS"
Adresa: Murinskaya cesta Metro: Devyatkino (5 min. tr.) Grazhdansky Ave. (5 min. tr.) Rok: Isporučeno u trećem kvartalu 2020 Programer: DOO "LSR. Nekretnine - SZ" Klasa komfora
Adresa: Ruchyevsky Ave. Metro: Devyatkino (22 min. hoda) Rok: Pušteno u rad IV kvartal 2020. III kvartal 2021. IV kvartal 2021. Programer: Euroinvest Development
Adresa: zemljište SAZT "Ruchi" Metro: Devyatkino (5 min. tr.) Grazhdansky Ave. (10 min. tr.) Rok: Isporučeno u trećem kvartalu 2020 Programer: GC "TsDS"
Adresa: Sadovaya st. Metro: Devyatkino (20 min. hoda) Parnas (10 min. tr.) Ave. Edukacija (10 min. tr.) Rok: Pušteno u rad 2. kvartal 2020. 3. kvartal 2020. 4. kvartal 2020. Programer: GC "Arsenal-nekretnine"