Rasporedi kuća 2 kata. Dvoetažna kuća: primjeri rasporeda i mogućnosti vanjskog dizajna (105 fotografija). Prednosti dvoetažnih kuća

Dom

Siding

Dvospratna kuća ima svoje prednosti i mane u odnosu na . Neki ljudi biraju ovu opciju jer dvokatna kuća izgleda solidnije i prezentabilnije od jednokatne kuće; neko ga bira zbog nedostatka tehnička izvodljivost izgraditi jednokatnicu iste površine. U svakom slučaju, kako bi izgrađena konstrukcija bila pogodna za korištenje, potrebno je pažljivo preliminarno planiranje dvokatne kuće.

Projekat, fasada i tlocrt dvoetažne kuće 8x8

Samo kompetentna distribucija prostora i snabdijevanja inženjerske komunikacije omogućit će vam da se osjećate ugodno u kući sa dva kata.

Tlocrt dvospratne kuće 6x6 dimenzija

Možete izgraditi dvokatnu kuću od bilo kojeg modernog građevinskog materijala koji se danas nalazi na tržištu: od trupaca, od drveta, od komadnog materijala - cigla kuća, pjenasti blokovi, plinski blokovi, . Izbor je ograničen samo vašim finansijskim mogućnostima i preferencijama ukusa. Sa tehnološke strane nema ograničenja.

Drvene kuće

Tradicionalni materijal za gradnju seoska kuća. Drvo u svim svojim oblicima ostaje topao, pouzdan i ekološki prihvatljiv materijal. Male su težine, što im omogućava postavljanje na lagane opcije temelja. Fino ukopana traka, čvrsta ploča ili temelj od šipova sa pojasom.
Drvene kuće može se sastaviti od punog drveta, lameliranog furnira ili trupaca. A sa malom širinom zidova može biti vrlo toplo.

Projekat i tlocrt dvoetažne vikendice 10x10 od drveta

Drvene kuće savršeno zadržavaju toplinu i vrlo brzo se zagrijavaju čak i nakon potpunog hlađenja, što je važno za seoske kuće, koji se koriste sezonski ili samo nekoliko puta tokom zime.

Unutrašnja dekoracija drvene dvokatnice može biti minimalna, jer samo drvo izgleda vrlo prirodno i lijepo. Ova prednost privlači mnoge vlasnike kuća, budući da završni popravci čine značajan dio cjelokupnog budžeta za izgradnju.

Jedan od glavnih nedostataka dvospratne kuće od drveta i trupaca - obavezno starenje sklopljene kutije. Mora se ostaviti u periodu od 3 mjeseca do godinu dana, a tek nakon toga napraviti otvore za prozore i vrata, ugraditi prozore i započeti sljedeću fazu radova. To je neophodno kako bi se kuće od drveta ili trupaca konačno smirile i poprimile nepromjenjiv oblik.

Kuće od komadnog materijala

Kuće od cigle, pjenastih blokova ili sličnih materijala pouzdane su i izdržljive ako se grade strogo prema tehnologiji.

Tlocrt vikendice sa potkrovljem 6x9

Takve strukture imaju impresivnu težinu, što znači da ih je potrebno pripremiti za njih. kvalitetna podloga: U ovoj fazi rada nema načina da se uštedi. Budući da će loše napravljen temelj dovesti do toga da će dvokatnica hodati, na zidovima će se pojaviti pukotine i njen daljnji rad može biti potpuno opasan.

Pogodnije su kuće od pjenastih blokova i drugih komadnih materijala koji zahtijevaju polaganje posebnim rješenjem stalni boravak, a ne za opcije zemlje.

Takva kuća dobro zadržava temperaturu, ali samo ako se ne ohladi. Kao i svaka kamena konstrukcija, takve kuće moraju se grijati jako dugo da bi se postigla ugodna temperatura. Kamen je u stanju da apsorbuje toplotu dugo vremena.
Prednost dvoetažnih kuća od cigle i drugih komadnih materijala je sloboda u dizajnu.

Detaljni plan kuće 6x8

Kamena kuća može biti bilo kojeg oblika, s različitim arhitektonskim karakteristikama: balkonima, erkerima, zaobljenim uglovima, lukovima i drugim elementima. Moguće je ponoviti slične stvari prilikom gradnje kuće od drveta ili trupaca, ali je to izuzetno teško.

Kuće koje koriste okvirne tehnologije

Ukratko, jednostavno je, brzo i jeftino. Sloboda u gradnji, kao kod rada s ciglama i blokovima, i kvaliteti izvedbe slični su kućama od drveta. Glavne prednosti takve dvokatne kuće će uključivati:

Niska cijena cijele strukture;
Mala težina, koja će uštedjeti na temelju;
Brza gradnja, građevinski materijali ne zahtijevaju sušenje;
Jednostavnost i praktičnost u radu;
Kada koristite ekološki prihvatljive materijale, kuća neće biti inferiornija od drvene;
Gotovo sve veličine i oblika zgrade.

Optimalne dimenzije dvoetažne kuće

Optimalna minimalna građevinska površina smatra se pravougaonikom 7x8 metara ili kvadratom 8x8.

Projekat dvoetažne vikendice 8x8 sa terasom i balkonom

Upravo ove dimenzije omogućavaju racionalno lociranje prostorija, gdje će se smjestiti udobno, a ne u potkrovlju, a tu će biti mjesta ne samo za kuhinju, dnevni boravak i glavnu spavaću sobu na spratu, već i za goste. mjesto za boravak.

S manjom bazom može postojati i struktura, ali tada će raspored dvokatne kuće biti nezgodan i nefunkcionalan. Dnevni boravak će se pretvoriti u prolaznu, većinu korisnog prostora će pojesti stepenište, a na sprat, pod uslovom da se ne gradi ceo sprat, već potkrovlje, stane samo jedna spavaća soba.
Ova opcija se može smatrati kao seoska kuća za jednu osobu ili bračni par bez djece.
Gornja granica za veličinu dvospratne kuće ograničena je samo zdrav razum i specifične potrebe. Za dvočlanu porodicu sa dvoje ili troje dece biće dovoljna dvospratna kuća ukupne površine 110-130 kvadratnih metara. Ako računamo ukupne površine kuće sa garažom, onda možemo govoriti o povećanju. Kuće veće od ove površine biće veoma skupe za rad i održavanje, a većina prostorija, kako pokazuje praksa, jednostavno neće biti u upotrebi.

Raspored prvog sprata

Crteži prvog kata dvokatne kuće moraju sadržavati sve neophodne prostorije za život. Među obaveznim:

kuhinja;
Dnevni boravak;
Ulazni hol, poznat i kao hol;
Kupatilo za goste;
kotlarnica;
Tambour.

Ako površina prvog kata dozvoljava, tada može biti prisutno i sljedeće:

Radni ured;
Trpezarija;
Soba za goste.

zabat;
zabat izlomljena linija;
kosi krov.

Prve dvije opcije se po cijeni mogu klasificirati kao jeftinije, a također su lakše za implementaciju. U tim slučajevima, krovni nagibi će se koristiti za strane, a zabatoni će se koristiti za krajeve. Potonji bi trebao biti obložen istim materijalom kao i prvi kat. Vrsta krova i krovni materijal moraju se odrediti u fazi izrade projekta.

Trebalo bi unaprijed razmisliti i o tome kako ćete urediti i šta planirate postaviti na tavanski sprat.

Isplati li se napraviti potkrovlje u kući?

Ako se ipak odlučite za početak izgradnje takve kuće, ali još uvijek razmišljate o potrebi za potkrovljem, onda je bolje odlučiti za koje ćete ga svrhe koristiti. Za točno rješenje, vrijedno je detaljno razmotriti sve prednosti i nedostatke takve strukture, ali samo s gledišta njenog tavanskog dijela.

Pros

Značajne uštede. Izgradnja dvokatnice s potkrovljem smatra se ekonomičnijom opcijom kada se razmišlja o izgradnji trokatnice, iako će biti troškova za izgradnju krova.
Izgled. Uz pomoć složenog dvovodnog krova s prijelomom, kao i nagiba pod različitim uglovima, možete postići zanimljive izgled i privlačenje pažnje.
Enterijer. Koristeći tavanski prostor možete stvoriti originalan, jedinstven interijer. Međutim, da biste to učinili, morate se pravilno igrati s njegovim oblikom. Zato, ako ste pobornik originalnosti, onda je potkrovlje upravo ono što vam treba.

možete napraviti originalan ovakav tavan u svom domu

Cons

Nažalost, potkrovlje ima svoje nedostatke:

Potrebno je pažljivije pristupiti uređenju ne samo ventilacije, već i toplinske izolacije. Ako se tehnologija ne poštuje, mogu se uočiti problemi sa smrzavanjem i kondenzacijom vlage.
Problem sa prirodno svjetlo. U slučaju da dnevno svjetlo može ući kroz tipične vertikalne prozore koji su ugrađeni u strukturu koja se zove "kućica za ptice", tada neće imati dovoljan nivo osvjetljenja. Međutim, postoje posebni prozori koji će pomoći u rješavanju ovog problema.
"Mrtva zona". Površina tavanskog dijela praktički se ne razlikuje od površine kuće, ali je njegov korisni dio mnogo manji. Ovo se odnosi na prostor u blizini nagnutog zida kojem se ne može prići izbliza. Postoji mogućnost naručivanja posebnog namještaja za ovaj prostor, ali tada "zest" sobe može nestati.
U ovom prostoru ne možete raditi niti postavljati dječiju sobu. To je zbog činjenice da će osoba koja živi u prostoriji sa kosim zidovima osjećati stalnu prijetnju i unutrašnju anksioznost.

Opće karakteristike kuće

Ukupna površina cijele strukture je 185,5 kvadratnih metara. m Materijal za zidove je 400 mm gazirani betonski blok ili cigla. Za temelj će biti potrebna monolitna ploča. Preklapanje će se izvesti pomoću drvene grede. Metalne pločice ili meke pločice koristi se kao krovni materijal. Za vanjsku dekoraciju koristi se sporedni kolosijek raznih boja.

Sada možemo zaključiti da je ova shema i raspored dvospratne kuće sa potkrovljem i 3 spavaće sobe na drugom spratu struktura koja nije pogodna za svaku porodicu. tehničke karakteristike. Međutim, ovo je ekonomična opcija, jer će potkrovlje služiti kao dodatni kat.

Tlocrt dvoetažne kuće sa garažom i verandom

Tlocrt dvokatnice koja će biti predstavljena u ovom projektu je potpuno nov. Ima mnogo sadržaja, uključujući dnevne sobe u prizemlju. Takav projekat je savršen za veliku porodicu koja cijeni udobnost i udobnost.

Dakle, u kuću možete ući kroz dva ulaza:

Prvi (glavni) počinje od malog trijema i vodi do predsoblja (3,1 m2), a zatim direktno u hodnik (7,6 m2), iz kojeg se može ići u preostale dnevne sobe.
Drugi ulaz počinje malim trijemom, čija je površina 2,3 četvorna metra. m Sa trijema se ulazi na verandu koja se može koristiti kao zimski vrt.

Kombinacija kuhinje i dnevnog boravka

Jedna od karakteristika ovog rasporeda je kombinacija kuhinje-trpezarije sa dnevnim boravkom. Dakle, ukupna površina sobe je 61,2 četvorna metra. m Takav interijer često preporučuju profesionalni dizajneri.

Prednosti:

Pravo povećanje prostora.
Granice prostorije vizualno se šire.
Komunikacija će postati praktičnija.
Prijem gostiju će biti ugodniji.
Prilikom pripreme hrane domaćica se neće odvajati od ostalih stanara.

Nedostaci ovog pristupa:

Generalno čišćenje ćete morati češće.
Moguće je da se šire arome od kuvanja, koje nisu uvek prijatne.

Međutim, najveći nedostatak je to što dnevni boravak mora biti usklađen s kuhinjom, odnosno dizajn treba biti sličan, ali je potrebno jasno razdvojiti zone. Za to se mogu koristiti sljedeće tehnike:

Korištenje šanka.
Postavljanje kuhinjskog namještaja tako da će u centru biti napa u obliku ostrva.
Primena osvetljenja.
Pokušajte koristiti različite podne obloge, na primjer, pločice u kuhinji i laminat u dnevnoj sobi. Tada dobijate liniju razdvajanja koja se može povući čak i na plafonu.
Neobično rješenja u boji na površini zidova, koji se, inače, mogu umnožavati na podu.

Pokušajte odabrati iste i slične boje za namještaj kako biste pokazali da je ovo ipak jednokrevetna soba. Međutim, ne zaboravite na jednostavne dodatke, oni će vam pomoći da usmerite pažnju na ono što želite.

Okolni raspored

Iz kuhinje-dnevnog boravka možete izaći u hodnik, ne kroz obična vrata, već kroz lukove. Mogu se ukrasiti lijepo i elegantno, ili, obrnuto, svijetlo i privlačno. Preporučljivo je umetnuti višebojna svjetla u njih. Iz hodnika se može ići u kupatilo (3,7 m2) i garažu (22,7 m2). Sa ulice se može ući u kotlarnicu (7,4 m2).

Najčešće se u prizemlju nalaze pomoćne prostorije, ali ova shema krši sve standarde i uključuje lokaciju gostinjske spavaće sobe u prizemlju. Njegova veličina je 14,4 kvadratnih metara. m Preporučljivo je rezervirati ovu spavaću sobu za malu djecu ili za starije članove porodice kojima je teško ići gore i dolje.

Kombinovana garaža

I još jedan “vrhunac” prvog sprata je to. Obično njegova lokacija ovisi o veličini web-mjesta i o tome za što teritorij može biti koristan. Ovakav raspored uključuje činjenicu da će lokacija biti u potpunosti posvećena vrtu, tako da će se radi uštede prostora nalaziti garaža u kombinaciji sa kućom. Vrijedi napomenuti da ovo rješenje i građevinski radovi iz tog razloga će koštati manje od izgradnje samostojeće garaže.

Nakon što se sve završi neophodna dokumenta na stečenom zemljištu možete pristupiti planiranju kuće. Naravno, možete pregledati nekoliko desetina gotovih projekata, ili možete kontaktirati svoju omiljenu građevinsku kompaniju sa individualni nalog i individualnih zahteva. Plan za malu dvokatnicu je odabran prilično brzo.

Plan male dvokatnice od cigle

Nedavno je vrlo popularan plan dvospratne kuće sa potkrovljem i garažom. Ali prvo, vrijedi razmotriti jednostavne projekte seoske kuće i karakteristike njihovog dizajna. Najčešće se kuće ovog tipa grade od profiliranog drveta, koje ima idealne kvalitete zvučne i toplinske izolacije, kao i ekološku prihvatljivost i visoku razinu zaštite od požara.

Međutim, plan za dvokatnu kuću od lijepljenog ili pocinčanog drveta zahtijevat će ogroman finansijske investicije, tako da kuće od cigle i betonskih blokova još uvijek nisu izgubile svoju popularnost.

Plan dvospratne kuće od drveta

Jedna od važnih faza dizajna višespratnica je izbor građevinskog materijala, čija je svrha pružiti ne samo prvoklasan karakteristike performansi, ali i besprekoran izgled. Kvalitetan raspored dvokatne kuće zahtijeva kompetentan pristup izgradnji temeljnih nosača, što je također još jedan značajan faktor koji određuje optimalne građevinske materijale.

Danas sve češće u prigradskim područjima malih gradova možete vidjeti mnoge drvene kuće sa više spratova. Razlog takve popularnosti drvenog građevinskog materijala je njegova besprijekorna izvedba i moderan izgled.

Plan jednostavne dvoetažne kuće od lameliranog furnira i drugog drveta je najbolje rješenje za mala i mirna područja. Ljepljeno lamelirano drvo otporno je na svaki utjecaj hirovitih vremenskih uvjeta, posebno povećan nivo vlažnosti i naglim promjenama temperature. Istovremeno, unutar prostorija, kako na donjim tako i na gornjim spratovima, stvara se jedinstvena atmosfera kućne udobnosti i udobnosti. Osim toga, ovo građevinski materijal zadovoljava sve evropske i domaće standarde kvaliteta i ekološke sigurnosti.

Tradicija njihovog dizajniranja nastala je još kada je stanovnicima grada bilo dozvoljeno da imaju privatno vlasništvo samo u vrtnim partnerstvima. Na malom prostoru ne možete se baš okrenuti, pa su se kuće protezale prema gore. To je lako objasniti - želja za povećanjem životnog prostora i uštedom prostora u vrtu. Inače nije ostalo mjesta za baštenske gredice.

Danas je moguće izgraditi bilo koju kuću. Ali projekti dvokatnih kuća i dalje su popularni među programerima, a posebno među onima koji planiraju izgraditi kuću za dvije porodice.

Sasvim je očito da je bolje naručiti projekt dvokatne kuće ako gradite stanovanje na maloj parceli. Ali takvi projekti imaju i druge prednosti.

Prednosti projekata kuća na 2 kata

Projekti dvokatnih kuća pomoći će da se značajno uštedi na instalaciji krova. Uostalom, u poređenju sa jednospratna kuća, njegova površina će biti znatno manja.
Pretpostavlja se jasna podjela na dnevnu i noćnu zonu. Prvi sprat - dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojeni toalet i ostave. Ponekad se dodaje dodatni dnevni boravak i. Na drugom spratu su spavaće sobe za članove porodice, garderobe i kupatilo u kombinaciji sa vešerajom.
Možete smanjiti troškove korištenjem međuspratne izolacije. Zbog činjenice da se topli zrak diže, spavaće sobe će biti toplije od soba na prvom spratu.
Kao što pokazuje praksa, trošak 1 m2 korisne površine projekta dvokatne zgrade jeftiniji je od cijene 1 m2 jednospratna kuća slično područje. Na primjer, prednosti se osjećaju čak i na gruboj i završnoj podnoj košuljici.
Neće biti značajnih ušteda prilikom postavljanja temelja. Iako za dvokatnu kuću nije potreban veliki temelj, potreba da se učini snažnijom za prihvat povećanih opterećenja čini trošak postavljanja jednakim cijeni temelja za jednokatnu kuću.

Cons

Ne postoje idealni projekti. Uz sve prednosti, možete pronaći i nedostatke.

Potreba za opremanjem stepenica koje vodi do drugog kata nije najracionalnija upotreba stambenog prostora. Tipično, gubici su 8-14 m2.
Kako bi se osiguralo da zidovi mogu izdržati opterećenja drugog kata, oni su ojačani tokom izgradnje. A to su dodatni troškovi za građevinski materijal i plaćanja radnicima.
Da bi drugi sprat bio funkcionalan i zadovoljavao moderne ideje komfora potrebno je još jedno kupatilo. Da bi se smanjili ovi troškovi, kupatila su dizajnirana jedno iznad drugog. Stoga se, iako mali, očekuju dodatni troškovi.

Odabir projekta dvokatne kuće - sumiranje rezultata

Isplativije je graditi dvokatnu kuću na malom zemljištu - uštede na površini parcele su očigledne. Programer dobija ne samo moderno stanovanje, već i mogućnost racionalnog upravljanja zemljištem. Osim toga, još ima prostora za izgradnju dodatnih pomoćnih prostorija: garaže, ljetna kuhinja ili kupke.
Projekti dvokatnih kuća s površinom od preko 200 m2 su najekonomičnija opcija.

Moderni programeri se češće okreću projektima dvokatnih kuća. Objekat ovog tipa se razmatra najbolja opcija prema odnosu veličine i funkcionalnosti prostorija. U građevinarstvu se tehnika naziva klasičnom. Zgrade karakteriše distribucija prostora na ovaj način: na prvom spratu se kreiraju prostorije za opštu upotrebu, a na drugom spratu spavaće sobe i kupatila. U našem članku ćemo pogledati karakteristike zgrada s dva kata i koje vrste dizajna vikendica postoje.

Karakteristike rasporeda dvokatne kuće

Za takve zgrade uglavnom se koriste tradicionalan način distribucija unutrašnjeg prostora. Naravno, ovo ima svojih prednosti i mana. Možete sami dizajnirati kuću ili kupiti gotovu koja se može prilagoditi vašem ukusu:

Možete odabrati bilo koji materijal za građevinske radove;
Možete mijenjati dimenzije i dimenzije svih prostorija zgrade;
Moguće je dodati dodatne detalje dizajnu kuće, na primjer, potkrovlje, terasu, erker itd.

Pažnja! Za ljetna vikendica Gdje ćete živjeti samo u ljetnoj sezoni, optimalno je odabrati ciglu kao materijal. Ne samo da je izdržljiv, već ima i dobar nivo toplotne izolacije.

Prednosti dvospratnih zgrada

Vrlo često se gradi vikendica sa garažom. Takav projekt s 2 kata ima veliku listu prednosti:

Ovom tehnologijom moguće je minimizirati potrošnju zemljište. Pitanje je posebno akutno u slučaju male površine imovine.
Dvospratna vikendica otvara nove mogućnosti za dizajnere. Tako ćete moći prekrasna kuća bilo koji stil. Bit će dovoljno pokazati stručnjaku fotografiju ili pokušati sve učiniti sami.
Možete izgraditi dvokatnu kuću s raznim ukrasnim elementima, na primjer, balkonom ili terasom.
Proširuju se i mogućnosti unutar objekta, pa se unutrašnjost dvokatnice može urediti po želji.

Nedostaci vikendice

Zgrada sa dva sprata zahteva više finansijskih ulaganja od jednospratnih zgrada. Ali vrijedi napomenuti da će vam se cijena isplatiti ako želite preurediti u budućnosti. Postoje i nedostaci zgrada na više nivoa, na primjer, za građevinski projekt s dva kata potrebno je prisustvo stepenica. Ovaj strukturni element ne samo da povećava troškove, već i komplikuje izgradnju objekta.

Razlozi složenosti planiranja

Projekti dvokatnih kuća mogu imati različite troškove. Dakle, neke tačke mogu uticati na ukupni budžet:

Konstrukcija ima veliku masu, tako da morate potrošiti novac na dodatno ojačanje podova između katova. Ako se ova točka zanemari, može postojati rizik od opasne situacije u budućnosti.
Komunikacioni sistem ima mnogo više krakova, jer je povezan i sa drugim spratom.
Prilikom gradnje dvoetažnih kuća za podizanje materijala potrebno je koristiti posebnu mašinu za podizanje.
Ako imate veliku porodicu sa starijim osobama i djecom, onda projekt treba izraditi pojedinačno. Budući da je za ove kategorije ljudi bolje spavaće sobe smjestiti u prizemlju.
Kako se opterećenje vjetrom na zidovima povećava, potrebno je potrošiti novac na toplinsku izolaciju.

Pažnja! Cijena vašeg projekta kuće iz snova može varirati ovisno o pojedinačnim elementima dizajna.

Projekat seoske kuće 6 do 8

Dimenzije dvospratne kuće su 6 puta 8 metara - to su sasvim normalni uslovi za život porodice. Sada ćemo detaljno razmotriti standardnu shemu za takve dimenzije. Ulaz u prostoriju se obično nalazi sa trijema. Da bi se povećao nivo pogodnosti, zgradi je dodata garderoba.

Gostinjska soba je povezana sa kuhinjom. Štaviše, prvi je tri puta veći od drugog. Zatim put vodi do kupatila. Obično je ulaz na stepenište u dnevnoj sobi. Na drugom spratu je racionalno napraviti spavaći pretinac za stanare. Tu možete napraviti, na primjer, sobu za opuštanje za goste, djecu ili parove.

Pažnja! U ovom rasporedu povećava se prostor zbog prisustva terase, koja se može koristiti za opće rekreacijske prostore.

Projekat kuće 7 po 7

Možete kreirati bilo koju veličinu kod kuće vlastitim rukama. Međutim, morate se fokusirati na svoje potrebe i znati glavne vrste projekata. U ovom odjeljku ćemo pogledati izgled dvospratne zgrade dimenzija 7 puta 7 metara. Vrijedi napomenuti da je optimalno izgraditi takve dimenzije ako u porodici ima 4 osobe, od kojih su 2 odrasle osobe i 2 djece. U ovoj tehnologiji gradnje, prvi kat je predviđen za zajedničku rekreaciju ili dolazak gostiju. U praksi takvi projekti obuhvataju kuhinju, trpezariju, dnevni boravak, hodnik, garderober i kupatilo.

Ova vikendica ima dva trijema, od kojih je jedan glavni ulaz u zgradu, drugi se nalazi u dnevnom boravku. Ovaj raspored ima niz prednosti:

Možete stvoriti mjesto u dvorištu, zatvoreno od znatiželjnih očiju, za opuštanje cijele porodice.
Imat ćete dodatni izlaz, na primjer, ovo će vam pomoći ako se brava na vratima pokvari.
Takođe možete napraviti mini baštu, dečiji kompleks i teniski teren.

Tako smo se upoznali sa karakteristikama kuće sa dva sprata. Takođe, rečeno je o dva mali projekti vikendica. Ali vrijedi napomenuti da ih zapravo ima puno. Dakle, odaberite plan koji odgovara vašoj web lokaciji i koji odgovara vašim mogućnostima.

Ako se osoba odluči izgraditi sebi kuću, onda je prvo pitanje koje mu se postavlja je broj spratova zgrade i njene dimenzije. Naš članak je posvećen dvokatnim privatnim zgradama s potkrovljem ili verandom, garažom, balkonima ili bez ovih konstrukcija. Predlažemo da razmotrite standardne planove za dvokatne kuće, upoznate se s pravilima planiranja prostorija prvog i drugog kata, a također odaberete odgovarajuće materijale za izgradnju.
Projekat neobične kuće

Obim dvoetažnih kuća, karakteristične karakteristike

Nisu svi sretni vlasnici velike parcele na kojoj se može izgraditi prostrana kuća. Na maloj parceli dvospratna zgrada bi bila potpuno opravdano rješenje. Na ovaj način se povećava ukupna površina stambenog prostora i dobijaju dodatna brojila za pomoćne prostorije. Ako se prostor uštedi uz pomoć dvokatne kuće, tada se na mjestu oslobađa prostor za zgrade bilo koje druge vrijednosti: kupatilo, štala, garaža, sjenica. Po želji, prostorije ovog tipa mogu se napraviti na prvom spratu, a drugi sprat ostaviti za lične sobe stanara.

Ako je teritorija velika, onda je važna i izgradnja dvokatnice. Pogotovo ako vlasnici često primaju goste, tada će se svima svidjeti sobe za odmor na drugom katu. Ako imate malu djecu, možete ih bezbedno poslati da spavaju na podu iznad dnevne sobe, jer ih buka neće ometati. Na internetu možete pronaći mnogo zanimljivih besplatnih projekata privatnih kuća i vikendica.

Dvospratna zgrada na maloj parceli omogućava vam da dobijete dodatni prostor

Prednosti dvoetažnih kuća

Razmotrite prednosti koje nudi dvospratna kuća:

Bilo koji teritorij nikada neće biti ometen dodatnim kvadratima, koji se mogu koristiti po vlastitom nahođenju. Pogotovo ako je samo područje malo lokalno područje veoma tražen. Drugi sprat oslobađa prostor u prostoru oko kuće za ljetnu kuhinju sa verandom, dječje igralište i ugodan vrt;
drugi kat se nešto uzdiže iznad okolnog prostora, pa dizajn eksterijera zgrade postaje još zanimljiviji i relevantniji;
Dvospratna konstrukcija izgleda dizajnirana za balkone, koji mogu biti ukrašeni kovanim metalnim elementima koji se savršeno kombiniraju s ciglom, drvetom ili staklom. Na takvom balkonu prikladno je urediti malu opservatoriju s teleskopom za promatranje noćnog neba. A ako napravite balkone na dvije strane kuće, tada će na jednoj biti zgodno ispratiti zalazak sunca uz šoljicu toplog čaja, a na drugoj gledati izlazak sunca;
drugi sprat vam omogućava da pogodnije uredite sobe, dodajući one na kojima bi trebalo uštedjeti u jednokatnici.

Balkoni su posebna prednost dvospratnih zgrada. Zanimljiv projekat sa širokim balkonom

Nedostaci dvoetažnih kuća

Izgradnja dvoetažnih vikendica također ima neke nedostatke:

finansijski troškovi se udvostručuju;
potrebna je jača osnova. Obično u dvospratnim zgradama koriste traku betonski temelj;
projekti privatnih dvospratnih kuća zahtijevaju prisustvo stepenica, što uzrokuje dodatne troškove i poteškoće tokom dizajna;
ljestve su traumatska struktura. Njegov dizajn mora biti pažljivo osmišljen i izveden u strogom skladu sa sigurnosnim zahtjevima;
privatne dvospratne kuće stvaraju određene poteškoće ljudima sa invalidnosti. Moderne tehnologije nude svoja rješenja za ovakva pitanja, ali će to zahtijevati i dodatna sredstva.

Glavne poteškoće planiranja dvokatnih kuća

Glavno pitanje pri izgradnji bilo koje kuće je cijena svih faza rada i materijala. Treba odmah uzeti u obzir da je velika zgrada moguća samo sa ojačanjem međuspratni plafoni kako bi osigurali siguran život. Komunikacije i grijanje je teže projektirati za višekatnicu, jer će biti potrebni dodatni dijelovi vodovoda i kanalizacije. Za grijanje na drugom spratu trebat će vam cirkulacijska pumpa.

Prilikom izgradnje koriste se skele, bez kojih je teško prenijeti materijal u visine. Raspored dvospratne kuće uzima u obzir potrebe svih članova porodice i njihove starosne karakteristike. Preporučljivo je smjestiti sobe za starije osobe u prizemlju. Povećava se opterećenje vjetrom na zidovima dvoetažnih vikendica, što se također uzima u obzir pri projektiranju.

Dizajniranje dvoetažne vikendice nije tako jednostavna stvar

Materijali za izradu dvokatnih kuća

Građevinska tržišta nude obilje materijala za izgradnju kuće: drvo, pjenasti beton, cigla, gazirani beton, drvo. Konstrukcija okvira dobiva sve veću popularnost zbog smanjenja konačnih troškova izgradnje i brzine izgradnje. Izbor građevinskog materijala ovisi samo o proračunu vlasnika buduće vikendice i njegovim željama.

Okvir dvospratna vikendica se gradi najbrže

Drvo je vremenski testiran materijal

Ovo je tradicionalni građevinski materijal sa karakteristikama kao što su pouzdanost, dobro zadržavanje topline, estetika i ekološka prihvatljivost. Drvo odlično zadržava toplinu u zatvorenom prostoru, a sama zgrada se najbrže zagrijava. Zato se kuće za sezonski život preporuča graditi od drveta.

Uređenje interijera može biti i drvena

Ako je kuća izgrađena od drveta, možete uštedjeti na završnoj obradi. Unutrašnjost zgrade će biti lijepa i ugodna. Za izgradnju dvokatnih konstrukcija koriste se lamelirani furnir, trupci i masivno drvo.

Projekat kuće od zaobljene građe

Tehnologija okvira

Jedina stvar jednostavnija od tehnologije okvira je podizanje šatora. Prednosti okvirne konstrukcije su sloboda raspodjele unutrašnjeg rasporeda prostorija, i operativne karakteristike gotovo identične drvenim konstrukcijama.

Brza gradnja okvirna kuća omogućava vam brzi ulazak novi dom

Karakteristike konstrukcije okvira:

prilično niska cijena izgradnje;
brzina rada;
kuća ima manju težinu;
štednja počinje od temelja;
nema potrebe za vremenom skupljanja;
nema ograničenja u pogledu oblika izgradnje.

Kuća od brvana (drvo, brvna)

Prilikom odabira materijala kao što je glatki, masivni okvir, uzimaju u obzir moguće praznine u zgradi koje će morati da se zalepe i završe, kao i šestomjesečno skupljanje. Sve je to zbog određenog procenta sadržaja vlage u trupcima. Koriste i profilisano drvo sa izbočinama i udubljenjima. Takve brave vam omogućavaju da brže gradite zidove, a na kraju u njima ima mnogo manje pukotina.

Ljepljeno lamelirano drvo izrađuje se od osušenih ploča, tako da neće doći do deformacija tokom sušenja. Unutarnja obrada počinje odmah nakon ugradnje trupaca. Veličina trupaca se bira prema željama budućeg vlasnika. Uobičajene veličine: 100 x 150 mm, 150 x 200 mm i 200 x 200 mm.

Kuća od brvnara je izvorni ruski stil gradnje, koji ima svoje prednosti: kuća će trajati dugo i drugačija je visoka čvrstoća. Ako su trupci vrlo debeli, onda izolacija zidova nije potrebna. Unutrašnja dekoracija je također neobavezna; kuća iznutra već izgleda prirodno i lijepo.

Kuća od drveta

Kuća od brvnara je uvijek lijepa i luksuzna iznutra i izvana

Ciglene kuće: lijepe i elegantne

Prednosti opeke u građevinarstvu su zbog jednostavnosti ugradnje i mogućnosti formiranja bilo koje strukture. Zidanje također ima mnogo opcija. Kuće napravljene od ovog materijala traju vrlo dugo (oko stotinu godina), što dodaje pouzdanost zgradama od opeke.

Zvučna izolacija cigle je veća od izolacije drveta. Dodatne prednosti ovoga ekološki prihvatljiv materijal uključuju otpornost na mraz, otpornost na vatru i jednostavnu tehnologiju primjene. Čak i projekti malih kuća zahtijevaju određenu vještinu pri radu s ciglama, tako da prilikom izgradnje dvokatne strukture posebno pažljivo rade s projektom.

Zgrade od cigle izgledaju uredno i zanimljivo

Gazirani beton (pjenasti beton)

Gazirani beton postaje sve popularniji zbog svojih kvaliteta:

visok nivo toplinska i zvučna izolacija;
ako lokacija kuće dopušta, onda izolacija zidova nije potrebna;
gazirani beton je jednostavan za obradu i polaganje;
Ovaj materijal je ekološki siguran;
kuće od gaziranog betona rijetko doživljavaju vlagu zbog dobre paropropusnosti materijala.

VAŽNA TOČKA!

Gazirani beton ima nisku otpornost na lom, pa je prvi sprat ojačan čeličnim šipkama.

Nedostaci materijala su zbog njegove dobre apsorpcije vlage. Kako bi se spriječili problemi ove vrste, zidovi su malterisani i prekriveni vodootpornom bojom. Gazirani beton je porozan materijal koji može uzrokovati pukotine u blizini otvora vrata ili prozora. Gazirani beton je namijenjen za izradu vanjskih zidova, a pjenasti beton za unutrašnje pregrade.

Primjeri rasporeda drugog sprata.

Pravila za kombinovanje nekoliko prostorija

Kombinacija nekoliko prostorija nastaje zamjenom zidova između prostorija s ukrasnim pregradama za zoniranje. Dizajn prostorija odabran je u istom stilu za sve kombinirane prostorije. Standardna kombinacija uključuje kuhinju, dnevni boravak, a ponekad i predsoblje. Ispada da je to velika prostorija u kojoj možete pripremati hranu, ručati, sjediti s gostima, a također služiti kao hodnik. Kuhinja je često vizuelno odvojena od trpezarije šankom.

Kombinirani prostori na prvom katu

Na drugom spratu hodnici spajaju samo sobe. Osim toga, oni nemaju nikakvu funkciju. Formiranje hodnika možete izbjeći korištenjem zakrpe gdje ostale prostorije imaju pristup. Takvo mjesto može biti opremljeno malim otomanom i stolićem.

Porodice sa malom decom ponekad uključuju kombinovanu roditeljsku spavaću sobu i sobu za bebu u rasporedu. Međutim, vrijedi uključiti posebnu dječju sobu u plan. Dijete brzo raste, a soba u kojoj je bilo vrlo maleno može se pretvoriti u garderobu ili kancelariju.

Karakteristike dvoetažnih kuća sa potkrovljem

Raspored vikendice s potkrovljem smatra se najuspješnijim rješenjem. Ovo je profitabilan prostor koji vam omogućava da u plan uključite dodatne sobe. Potkrovlje se uglavnom koristi kao spavaća soba zbog teškoće postavljanja namještaja u njega. U potkrovlju se nalazi i sala za bilijar, teretana, gostinjska soba. Fotografija ispod prikazuje originalni projekat kuće sa potkrovljem.

Vikendica sa potkrovljem: dodatni prostor bez povećanja spratnosti

Uzimajući u obzir ukupnu težinu zgrade, prvi kat, ako u kući postoji potkrovlje, napravljen je masivnijim od drugog. U projektima i crtežima kuća i vikendica, koji su također besplatno dostupni na Internetu, uzima se u obzir težinsko opterećenje temelja zgrade.

Potkrovlje može postati vrlo udobna soba ako uzmete u obzir nijanse krovne konstrukcije. Zabatni krov to se radi najjednostavnije i po najnižoj cijeni. Ali ovo će biti najnezgodnija opcija za postavljanje namještaja u potkrovlje.

Tlocrt kuće 9x9 m

Planovi za dvokatne kuće dimenzija 9x9 i 8x8 metara pretpostavljaju impresivnu težinu, tako da će biti posebne zahtjeve. Vanjski i unutrašnji raspored treba voditi računa o jednakosti zidova.

Tlocrt kuće 10x10 m

Najvećom se smatra kuća površine 10×10 m optimalno rešenje, jer se problemi planiranja mogu lako riješiti unutar takve zgrade. Dvospratni projekti kuće 10 x 10 m sugeriraju uključivanje velikih prostorija u raspored. Zbog velike površine, moguće je povećati neke prostorije.

Tlocrt kuće 7x7 m

Raspored kuće 7x7 i 6x6 m, unatoč manjoj površini, vrlo je zgodan. Takvi projekti odgovaraju svim potrebnim prostorijama za porodicu od nekoliko ljudi, ostavljajući prostor za goste. Vrijedi pobliže pogledati projekte s dva trijema. Jedna ima izlaz na ulicu, a druga ima izlaz na svoju lijepu baštu.

Projekt kuće 7x7 m

Plan dvospratne kuće 6 x 6 m

Tlocrt kuće 6x8 m

Dizajn kuće 6x8 m izgleda kao kvadrat, ali zbog dodatne snimke možete uspješno pozicionirati stubišnu konstrukciju i u raspored uključiti dodatno kupatilo. Dodatna brojila se mogu koristiti u druge svrhe, bez smanjenja drugih prostorija.

Plan kuće 6x8 m

Tlocrt kuće 6x10 m

Druga verzija projekta pravokutne kuće 6x10 m namijenjena je smještaju gostiju u prizemlju, a druga je u potpunosti posvećena porodičnim spavaćim sobama. Garderoba se nalazi na drugom spratu, uglavnom u prostoriji pored spavaćih soba.

Tlocrt kuće 6x10 m

Tlocrt kuće 9x6 m

Raspored kuće 9x6 m pogodan je zbog lakoće postavljanja prostorija i kretanja u zatvorenom prostoru. U zavisnosti od potreba porodice vlasnika, namjena prostora može se mijenjati.

Projekat 12x12 m

Troškovi izgradnje dvokatne kuće po principu ključ u ruke: dizajn, izgradnja i pregled kompanija

Izgradnja po sistemu ključ u ruke namijenjena je kupcima koji ne žele sudjelovati u izgradnji ili sami raditi radove. Nudimo fotografije gotovih projekata dvospratnih kuća i vikendica, pregled firmi koje izvode građevinske radove i okvirne cijene od početka 2018.

Firm	Materijal	Veličina, m	Cijena, rub.
"terem"	Okvir, drvo	8×10.5	910 000
"terem"	Cigla	8×9.5	3 850 000
Z×51	Rendisano drvo	9x8	1 950 000
ODiDO	Gazirani beton	7x9	2 290 000
ODiDO	Gazirani beton	12,8×12,8	2 550 000
"kanadska koliba"	drva	7x7	585 500

Foto galerija planova dvoetažnih kuća. Fotografije projekata kuća

Nudimo nekoliko opcija za rasporede i dizajne privatnih kuća.

Sekcije