Osnovni propisi o postupku sadržani su u Zakonu „O privatizaciji...“ br. 1541-1 i Uredbi Vlade br. 512.

Oni propisuju vojni zakon uknjiže vlasništvo nad prostorijama koje su im date, uz 20 godina radnog staža.

Ovo pravo rezervisano je za vojna lica prebačena u rezervni sastav ako je njihov ukupan staž veći od 10 godina.

Stan se može uknjižiti kao vlasništvo vojnog lica ili članova njegove porodice, ako postoji odbijanje ostalih uknjiženih.

Vojna privatizacija provodi se uzimajući u obzir standardnu ​​površinu po stanovniku.

Prema zakonu, površina po članu porodice ne može biti veća od 20 kvadratnih metara. Višak prostora je dostupan uz nadoplatu.

Tužba za privatizaciju stana od strane vojnog lica.

Kako privatizovati nekretninu, da li je za to i da li se to može uraditi sa ili sa stanom za komunalne račune, možete saznati na našoj web stranici.

Moguće prepreke

Složenost procesa uglavnom leži u prisutnosti statusa usluge za stambena područja. Počevši postupak uknjižbe prostora u vlasništvo, ljudi nailaze na sljedeće prepreke:

1. Zgrada u kojoj se nalaze prostorije nema zvaničnog vlasnika ili društvo za upravljanje. Razlog za ovakvo stanje je neblagovremeno kompletiranje dokumentacije prilikom prenosa resornih stanova u opštinsko vlasništvo.
2. Vlasnik imovine je Ministarstvo odbrane. Takve nekretnine nisu predmet privatizacije, jer imaju status resora.
3. MKD-i su prebačeni na bilans države, ali stambeni prostori koji se nalaze u njima nisu dobili dokumentaciju od BTI-a i Rosreestra. Ova činjenica onemogućava izdavanje tehničkih i katastarskih pasoša za stambene prostore, jer takvi objekti nisu upisani u katastarski registar.

Svi ovi problemi odgađaju proces, au nekim slučajevima i onemogućavaju. Svaki konkretan slučaj ima svoje karakteristike i može imati drugačiji postupak za rješavanje problema.

Razlozi za odbijanje

Registracija preko suda

U slučaju odbijanja ili ako stambeni objekt ima status odjela, privatizacija je moguća samo putem suda.

Predmet tužbe će biti zahtjev za uklanjanje službenog statusa iz prostorija.

Prije odlaska na sud, morate poslati zahtjev za dozvolu preporučenom poštom Odjeljenju za stambena pitanja Ministarstva odbrane. Dobijeni odgovor će se koristiti kao osnova za nacrt.

Ako organizacija nije poslala odgovor, osnova može biti kopija pisma poslanog na njenu adresu i potvrda o njegovoj uplati. Pismo se mora poslati 60 dana prije podnošenja tužbena izjava na sud.

Pravila za podnošenje tužbe uređena su članovima Zakona o parničnom postupku. Trebalo bi da kontaktirate sudove vojnih garnizona ili okruga na lokaciji imovine, ili u vojni odbor Oružane snage RF.

Izjava identifikuje stranke na suđenju na sudu i informacije o lokaciji objekta. Opisni dio mora sadržavati suštinu spora i upućivanje na norme zakona Ruske Federacije. Prijava mora biti popunjena sa zahtjevom za privatizaciju imovine.

Uz zahtjev se prilaže paket dokumenata koji su identični prethodno navedenim. Razmatranje reklamacije zakazano je za 5 dana od dana prijema.

Sudski postupak ima niz suptilnosti i karakteristika, pa bi bilo preporučljivije potražiti podršku iskusnog advokata.

Ovakvi slučajevi su prilično složeni., tako da njihovo razmatranje može trajati oko 2-3 mjeseca. Kašnjenja su najčešće povezana sa potrebom uklanjanja službenog statusa iz prostorija ili poteškoćama u upisu objekata u katastarski upis.

Pozitivna sudska odluka je osnov za završetak procesa. Sudska presuda, zajedno sa paketom dokumenata, dostavlja se Rosreestru ili MFC-u, a strane u sporazumu dobijaju potvrde o nekretninama.

Privatizirati nekretnine koje se nalaze u vojnom logoru zatvorenog tipa Neće uspjeti čak ni na sudu. Međutim, porodica vojnika može u njoj živjeti neograničeno, čak i nakon njegovog penzionisanja.

Privatizacija za članove porodice vojnog lica

Da li je moguće privatizovati stambeni prostor od Ministarstva odbrane za moju suprugu?

Poseban status vojske u pogledu socijalne zaštite odnosi se na članove njihovih porodica.

Beneficije koje pruža vojska u slučaju njihove smrti mogu koristiti bliski srodnici.

Prije svega, udovica vojnika koji je preminuo u službi ima pravo na stanovanje. Međutim, ova korist ima ograničenje. Supruga pokojnika može privatizovati službenu nekretninu ili dobiti novu tek prije upisa novog braka.

Živi u stambenom objektu koji obezbjeđuje Ministarstvo odbrane udovica vojnog čoveka piše izjavu i sastavlja je na svoje ime.

Ako sa stanarima prethodno nije sklopljen ugovor o zakupu, zakupac postaje supruga umrlog. Uz dokumente će biti potrebno priložiti vojnu smrtovnicu i izvod iz matične knjige vjenčanih.

Stan možete privatizovati na ime rođaka vojnog lica samo uz njegovu saglasnost, uz odbijanje udjela, što omogućava uknjižbu stana na ime bilo kojeg člana porodice koji je u njemu upisan.

Pitanje cijene

Koncept slobodne privatizacije podrazumijeva odsustvo plaćanja za kvadratnih metara, međutim Sam proces registracije će zahtijevati određena ulaganja:

• odbijanje udjela – 500 rubalja;
• potvrda o registraciji u BTI - od 1500 rubalja;
• sertifikati različitih organizacija - od 200 rubalja za svaku;
• izvod iz Jedinstvenog državnog registra - 500 rubalja;
• Državna pristojba za certifikat iznosi 2000 rubalja za svaki.

Sticanje prava na stan od strane vojnih lica - proces je dugotrajan i karakteriziraju ga brojne pravne suptilnosti. Međutim, praksa pokazuje da je priprema pažljiva neophodna dokumenta a kompetentna organizacija procesa najčešće dovodi do pozitivnog rezultata.

Proces privatizacije stambenih objekata strogo je regulisan zakonom i razrađen u praksi. U slučaju vojnog osoblja, mogu se pojaviti određene poteškoće zbog prirode prostorija u kojima se nalaze. Najčešće, službenik zauzima odjelni (službeni) životni prostor prema sporazumu s Ministarstvom odbrane Ruske Federacije. Privatizacija službenih stanova od strane vojnih lica nije dozvoljena samo za vrijeme službe. Da bi se riješio problem, trebalo bi ga preći u općinsko vlasništvo i zaključiti ugovor o društvenom zakupu. Tada postaje moguće upisati vlasništvo nad nekretninama koje koriste vojna lica.

Postupak privatizacije stambenih objekata od strane vojnih lica

Glavna poteškoća procesa privatizacije je prebacivanje prostorija odjeljenja iz kategorije službenih u opštinsku podređenost. Da biste to učinili, morate dobiti dozvolu od Odjeljenja za stambena pitanja Moskovske regije, a zatim pokrenuti postupak prijenosa. Treba napomenuti da se hitno stanovanje koje nema katastarski pasoš ili je u statusu hostela ne može priznati kao opštinsko. Problemi mogu nastati ako je područje nelegalno ili ne postoji posebna zona. Sva zbunjujuća i kontroverzna pitanja rješavaju se sudskim putem ako uknjižba stambenog prostora za vojna lica kao svojine naiđe na prepreke od strane državnih organa.

Ako je to zbog neizbježnih razloga, građanin se tužbom obraća vojnom ili građanskom sudu u mjestu svog prebivališta. Sud je dužan da dostavi paket dokumenata koji potvrđuju pravo na osporavanje odluka opštinskog izvršnog odbora. Osim toga, morat ćete obezbijediti službenu dozvolu ruskog Ministarstva odbrane za prijenos vlasništva nad stambenim prostorom. U nedostatku takve dozvole, tužbeni zahtjev mora sadržavati detaljnu argumentaciju stambenih prava vojnika.

Ako je odluka suda pozitivna, rješenje je službeni dokument koji daje pravo na dobivanje potvrde o vlasništvu. Dokumenti se prenose u Jedinstveni državni registar, nakon provjere serviser postaje vlasnik kuće. Treba napomenuti da svi članovi porodice registrovani na spornom području imaju jednako pravo na imovinu. Maloljetni članovi porodice se automatski uključuju u privatizacionu listu. Punoljetni građani registrovani na predmetnom području mogu odbiti privatizaciju; Maksimalni dozvoljeni rok za razmatranje u građanskom sudu je 2 mjeseca nakon donošenja odluke, potrebno je 30 dana, nakon čega odluka stupa na snagu.

Osobine sudske odluke o privatizaciji

Privatizacija stambenog prostora u vojnom logoru je praktično nemoguća i u izuzetnim slučajevima je dozvoljena od strane suda. Takvi poslovni prostori, čiji je vlasnik Ministarstvo odbrane RF, ne podliježu privatizaciji. Vojnom se ne može oduzeti pravo da živi u službenim stanovima vojnih lica i zatvorenim kampovima, čak ni u slučaju... Po zakonu, službenik koji je služio 10 i više godina ima pravo na sopstvenu nekretninu, ali se službeni stan ne može privatizovati. U drugom naseljena područja gdje postoji opština, dozvoljeno je pokretanje pitanja privatizacije poslovnog prostora promjenom statusa u stanovanje za društvenu urbanu rentu.

Privatizacija stambenog prostora od strane vojnih penzionera je moguća ako građanin nikada nije ostvario svoje pravo od 1991. godine. Za dokaz je potrebno da sudu dostavite potvrde na obrascu F-9 (potvrda o neučestvu u privatizaciji) sa svih ranijih mesta registracije. To možete učiniti lično, preko ovlaštenog predstavnika, ili zatražiti dokument putem usluge jedinstvenog prozora za javne usluge na vašem posljednjem mjestu registracije. U nekim slučajevima sud prihvata kao dokaz neučešća izvod iz ličnog dosijea vojnog ili vojnog penzionera.

Izvod mora sadržavati spisak članova porodice i sve adrese ranijih mjesta službe iz kojih se navodi da prostor nije prenet u vlasništvo. Za brzu odluku, sudu će možda biti potrebna potvrda o pokušajima da se to pitanje riješi u pretkrivičnom postupku. Ukoliko tužilac zainteresovanim organima dostavi priznanice za poštanske pošiljke, kopije odgovora na svoje zahtjeve, to će znatno ubrzati sudsku reviziju.

Podjela stambenog prostora od strane vojnog osoblja nakon razvoda ima svoje karakteristike. Sud može dijeliti samo privatizovane nekretnine. U slučaju razvoda braka zadržava se pravo stanovanja protivne strane i maloljetne djece, bez prava privatizacije. Stanovi kupljeni uz stambeni list podliježu posebnom razmatranju. Ako je stambeni prostor kupljen kroz štedno-hipotekarni program za vojna lica, onda pravo na podjelu bivši supružnik ne stiče.

Ovo zbog činjenice da su sredstva koja se vojniku doznačuju iz Ministarstva odbrane ciljana i ne predstavljaju zajednički stečenu imovinu. Dodijeljena sredstva ne zavise od porodičnog statusa građanina i ne indeksiraju se u zavisnosti od broja članova porodice (član 34. ZK RF). U sporovima oko nekretnina može se uzeti u obzir iznos koji je serviser dodao pri kupovini stana preko atestiranja. Ova sredstva podliježu diobi u jednakim dijelovima, tako da tužilac može očekivati ​​novčanu naknadu, ali ne i utvrđivanje vlasništva.

Sud ima pravo da odbije zahtjev za prenos vlasništva nad stanom. Osnovni razlog je objektivna nemogućnost privatizacije ove stambene imovine. Ako dokumenti koje je dostavio tužilac sadrže iskrivljene ili lažne podatke u vezi sa njegovim službenim aktivnostima ili statusom nepokretnosti, onda se sudska revizija prekida odgovarajućim tekstom.

Postupak privatizacije nepokretnosti od strane vojnih lica u 2019

Koncept “privatizacije” kao pravni pojam podrazumijeva prelazak državnih nekretnina u vlasništvo građana Ruska Federacija.

Uz prenos stambenog prostora priznaje se i pravo raspolaganja: darovanje, prenos imovine nasljeđivanjem, prodaja i zamjena. Privatizacija stana od strane vojnog lica putem suda jedno je od najsloženijih pitanja iz više razloga, o kojima će biti riječi u nastavku.

U većini slučajeva, vojna lica žive u kućama i stanovima koje su dobili od Ministarstva odbrane Rusije na osnovu ugovora o socijalnom najmu. Potpisivanje ove vrste dokumenta ne dozvoljava vam da legalno raspolažete stambenim prostorom po sopstvenom nahođenju. Postupak privatizacije takve nekretnine sastoji se od čitavog niza aktivnosti koje uključuju prolazak kroz proces registracije, prikupljanje paketa dokumenata za privatizaciju i podnošenje tužbe na sudu.
Ako sud da pozitivan odgovor na pitanje zakonitosti privatizacije, vojnim licima se dostavlja potreban paket dokumenata Rosreestru, koji zakonski evidentira vlasnička prava. Ova procedura za prenos vlasništva nad nekretninama određena je ruskim zakonodavstvom i jedini je način da se izvrši privatizacija. Period slobodne državne privatizacije je nekoliko puta produžavan i kao rezultat toga privatizacija je stavljena na neodređeno vreme.

Opće odredbe

Vojna lica koja služe vojnu službu po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije, kao i članovi njihovih porodica, imaju puno zakonsko pravo da privatizuju kuću ili stan na osnovu ugovora o socijalnom najmu. Pravo privatizacije mogu koristiti i ona vojna lica koja su prebačena u rezervni sastav iz vojnih organa (željeznica, granica, civilna zaštita i unutrašnje trupe), iz vojnih formacija i redova Oružanih snaga Ruske Federacije. Navedene tačke, koje nalaže zakon, omogućavaju da zaključimo da takvo pravo imaju sva vojna lica i njihove porodice koje žive u kućama i stanovima na osnovu ugovora o socijalnom najmu, koji se obezbjeđuju iz stambenog fonda Ministarstva odbrane. Ruske Federacije.
Zakonom je definisana lista stambenih objekata koji nisu predmet privatizacije. U ovaj broj uključeni su hitni smeštaji koji su u vreme suđenja bili u neupotrebljivom stanju, stanovi u zatvorenim vojnim logorima i sobe u vojnim spavaonicama.

Privatizacija stambenih objekata za vojna lica zasniva se na principu besplatnog prenosa kuća i stanova u puno vlasništvo građana. Takve ugovore o privatizaciji stanova moraju potpisati lica ovlaštena od strane Ministarstva odbrane Ruske Federacije. Svaki vojnik Oružanih snaga Ruske Federacije ima pravo sastaviti ovaj sporazum samo jednom.
Vojnom osoblju se daju puna prava na privatizovanu imovinu od trenutka upisa dokumenata u Jedinstveni državni registar. Ovaj stav je regulisan zakonom „O državnoj registraciji prava na nepokretnostima“ (br. 122-FZ), koji je usvojen 21. jula 1997. godine.
Odjeljenje za stambena pitanja Ministarstva odbrane Ruske Federacije, zauzvrat, mora vojnim osobama koje su sklopile ugovor o privatizaciji stambenog prostora u lično vlasništvo izdati paket relevantnih dokumenata koji potvrđuju pravo na vlasništvo nad imovinom. Odluka na osnovu dostavljenih dokumenata mora se donijeti u roku od 2 kalendarska mjeseca od dana podnošenja zahtjeva na razmatranje.

Procedura pregleda dokumenata

U slučaju privatizacije, stambeni prostor se prenosi u vlasništvo na osnovu prava zajedničke svojine za svakog člana porodice (uključujući i maloljetnu djecu) ili kao vlasništvo jednog od članova porodice. Svaki slučaj se razmatra pojedinačno i uzima u obzir želje podnosioca.
Prilikom podnošenja dokumenata treba imati na umu da oni moraju sadržavati potpise članova porodice vojnika, pa čak i potpise maloljetne djece starije od 14 godina.
Paket dostavljenih dokumenata mora sadržavati sljedeće:

1. Kopije osnovnih dokumenata, koji uključuju pasoše, izvode iz matične knjige rođenih, lične karte.
2. Ukoliko se neko od članova porodice ne slaže sa učešćem u zajedničkom vlasništvu privatizovanog stambenog prostora, daje se izjava ovjerena kod notara. U ovoj situaciji, udjeli zajedničke kuće ili stana dijele se među ostalim članovima porodice.
3. Izvod iz matične knjige koji sadrži podatke o sastavu porodice vojnog lica. Često se dešavaju situacije kada jedan od članova porodice nije prijavljen na određenoj teritoriji. U ovom slučaju daju potvrde o prebivalištu, kao i pravo učešća u privatizaciji. Ako je riječ o odbijanju smještaja za maloljetnike, zakon zahtijeva davanje potvrde organa starateljstva.
4. Katastarski pasoš za stan ili kuću. Kopija dokumenta se dobija od organizacije koja se bavi tehničkim inventarom i državnim računovodstvom stambenog fonda Ruske Federacije.
5. — Kopije ličnih računa vlasnika imovine, koji se sastavljaju na osnovu ugovora o socijalnom zakupu.
6. Izvod iz servisne evidencije.
7. Izvod iz Jedinstvenog državnog registra o trenutnom vlasniku privatizovanog stana.

Ako su vojnik i njegova porodica dobili stambeni prostor nakon 1. septembra 1991. godine, imovina se može privatizovati samo ako postoje dodatni dokumenti. To uključuje potvrdu o registraciji iz ranijih mjesta stanovanja, kao i dokumente koji potvrđuju neiskorišćeno pravo privatizacije u drugim mjestima prebivališta.

Razlozi za odbijanje privatizacije

Uprkos činjenici da se pitanje privatizacije rješava sudskim putem na zakonskim osnovama, ono može biti odbijeno iz više razloga.

1. Ako je imovina bila predmet bespravne preuređenja, što je rezultat neodobrenja tehničke specifikacije stanovanje.
2. Nepostojanje bilo kakvog imovinskog prava ako je vojnim osoblju i članovima njegove porodice dat stan ili kuća bez pribavljanja ugovora o socijalnom zakupu.
3. Ukoliko je prilikom razmatranja pitanja privatizacije stambenog prostora predočena falsifikovana dokumenta koja ne odgovaraju stvarnim podacima.
4. Privatizacija stana nije moguća ako zbog gubitka nisu date istinite informacije o stanju stana ili kuće. IN u ovom slučaju sud daje vremena za vraćanje dokumenata.
5. Ako je podnosilac zahtjeva ranije koristio pravo na besplatnu državnu privatizaciju socijalnog stanovanja.
6. Proces rješavanja pitanja sticanja vlasništva nad stanom ili kućom može se zaustaviti zbog smrti podnosioca zahtjeva ili preseliti u novo mjesto službe i prebivalište.
7. U skladu sa zakonom, vojnik ne može privatizovati interventne prostorije, stanovanje u zajedničkom stanu, stan ili kuću u zatvorenim vojnim kampovima.
8. Razlog za odbijanje prijenosa vlasništva može biti mogućnost pronalaska vlasnika kuće.

U pravnoj praksi postoje slučajevi kada organizacije koje drže stanove na svojim bilansima odbijaju da ih prenesu u privatno vlasništvo. U ovom slučaju potrebno je zatražiti dokumentovani dokaz o odbijanju, koji će postati osnov za odlazak na sud.

Vojni grad nazvan po maršalu Efimovu, koji se nalazi u gradu Millerovo, dobio je status zatvorenog 2003. godine. Sada vojni penzioneri ne mogu privatizovati stanovanje.

Čak i da želi, vojni penzioner Aleksandar Jakubčik ne može četvorosobni stan u vojnom gradu nazvati svojim. Prije četiri godine selo je dobilo status zatvorenog vojnog logora. Prema zakonu, privatizacija stanova je od tada nemoguća.

Vojni penzioneri i kraj privatizacije

Zbog pravnih sukoba, penzionisani službenici ne mogu da uknjiže vlasništvo nad stanovima u kojima žive, navodi se u izvještaju. Zauzvrat, lokalne vlasti su dužne da isele bivše vojne osobe iz službenih stambenih jedinica, budući da više ne služe u oružanim snagama.

Nije bilo najave sastanka. Stanovnici su slučajno saznali da je komesar za ljudska prava Vladimir Lukin došao u grad.

Zakon o stambenom zbrinjavanju vojnih penzionera

Procedura stambenog zbrinjavanja vojnih penzionera i obezbjeđivanja stanova bivšim vojnim licima, kao i članovima njihovih porodica, jedno je od najhitnijih pitanja današnjice. Uprkos stalnim promjenama u zakonodavstvu i razvoju novih projekata za stambeno zbrinjavanje vojnog osoblja, mnogi oficiri, nakon što su odslužili propisani rok, odlaze u penziju bez posjedovanja lične nekretnine.

Kako vojni penzioner može privatizovati stan?

Ljudi koji su cijeli život radili u preduzećima i otišli u penziju na zasluženi pravni odmor ne znaju uvijek svoja prava. Neki ljudi ni ne znaju da li treba da plaćaju porez na stan za penzionere. Prema zakonu obveznici poreza na imovinu pojedinac su vlasnici imovine.

1. Po zakonu, penzioneri koji primaju penziju na način utvrđen ruskim zakonodavstvom oslobođeni su ovog poreza i ne plaćaju ga.

Kako privatizovati stan za vojnog penzionera? odakle početi?

1 odgovor. Moskva Pogledano 852 puta. Upitan 2012-08-30 11:42:23 +0400 u temi “Druga pitanja” Da li je moguće da penzioner prijavi invaliditet u Ukrajini. Ako da, odakle početi? - Da li je moguće da se penzioner prijavi za invaliditet u Ukrajini? Ako da, odakle onda početi. dalje

1 odgovor. Moskva Pogledano 123 puta. Upitan 2011-07-28 07:48:22 +0400 u temi “Penzije i socijalna zaštita» Ranije je postojala beneficija za vojnog penzionera - plaćanje putovanja do mjesta odmora jednom godišnje - a da li je sada takva beneficija - ranije je postojala olakšica za vojnog penzionera - plaćanje putovanja do mjesta? odmora jednom godišnje - ali sada postoji takva korist.

Karakteristike vojne privatizacije

Savezni zakon “O statusu vojnog osoblja” daje vojnom osoblju pravo na vlasništvo nad stanom ili besplatno korišćenje na osnovu ugovora o socijalnom zakupu.

Vojska je takođe podložna radnjama Vlade Ruske Federacije od 29. juna 2011. br. 512, koji reguliše postupak besplatnog stambenog zbrinjavanja vojnih lica.

Zakon garantuje svako zbrinjavanje vojnog osoblja ili poboljšanje uslova života.

Penzioner privatizuje stan

Besplatna privatizacija stanova počela je 1991. godine. Njegov rok završetka je određen za 1. januar 2007. godine, kasnije je produžen do 1. januara 2010. godine, zatim do 1. marta 2010. godine. Pretpostavljalo se da će nakon ovog datuma građani moći uknjižiti vlasništvo nad stanovima. u kojoj žive od socijalne rente, samo su je kupili od općine po tržišnoj cijeni. Vlasnik može prodati, pokloniti ili oporučiti privatizovani stambeni prostor.

Da li je vojnom penzioneru dostupan smještaj?

Imamo porodicu sa dvoje djece - 10,5 i skoro 4 godine. Žive u stanu koji je ostao od vojske (ukupne površine 42 m2, iznajmljen) bivša supruga i kćer (29 godina). Penzionisan sam septembra 2003. u činu pukovnika, KVN, vanredni profesor, 23 godine starosti, povlašćena služba (kako sam shvatio, ne računa se na stambeno pitanje) - 32 godine. Bivša supruga je trenutno prijavljena u tom stanu (razvod od nje zvanično je zaveden u junu 2004. godine).

Pomoć u privatizaciji stanova za vojna lica

Država garantuje vojnom osoblju obezbjeđivanje stambenog prostora ili dodjelu gotovina za njihovo sticanje na način i pod uslovima utvrđenim saveznim zakonima i drugim propisima pravni akti Ruska Federacija.

Da bi distribuirani stambeni prostor postao vlasništvo, potrebno je zaključiti ugovor o prijenosu stambenog prostora u vlasništvo (privatizacija).

PRAVNI SAVJETI

Ova rubrika časopisa posvećena je vojnim licima i njihovim porodicama koji su stekli pravo na socijalno stanovanje, a pritom nisu izgubili pravo na privatizaciju stambenih objekata. Zakonski je produženo ostvarivanje prava na privatizaciju stambenog prostora, što je od velikog značaja za svaku porodicu vojnog lica.

Treba napomenuti da je pravo na privatizaciju stambenih prostorija produženo nekoliko puta u proteklih mnogo godina. Time država pokazuje građanima svoj interes da svako može ostvariti pravo na privatizaciju stanovanja.

Socijalni stanovi koji se obezbjeđuju vojnim licima i članovima njihovih porodica ostaju u vlasništvu države. Ali pravo operativnog upravljanja pripada Ministarstvu odbrane Ruske Federacije (u daljem tekstu Ministarstvo odbrane). Nadležni organi registruju takvo pravo kod nadležnih organa za registraciju prava i pribavljaju potvrdu o registraciji vlasništva nad stambenim prostorom (pod uslovima operativnog upravljanja). U ovom slučaju, naime, stambeni prostor se daje na korištenje i posjed vojnim licima i članovima njihovih porodica po osnovu ugovora o socijalnom zakupu stambenog prostora.

Pitanja privatizacije stambenih objekata i zaključivanje ugovora o privatizaciji stambenih objekata u nadležnosti su opštinskih organa na teritoriji svake opštine. Ako se stambeni prostori Moskovske regije ne prenesu na opštinu na osnovu ugovora, tada opštinske vlasti u ovom slučaju nemaju pravo da preduzimaju radnje vezane za privatizaciju stanovanja. Problem nemogućnosti ostvarivanja prava na privatizaciju u otvorenim vojnim kampovima ili jednostavno u stambenim naseljima, koja su ranije bila legalno davana vojnim porodicama, dugo vremena nije dozvoljeno. Naprotiv, oni su otežani i slojeviti u okviru programa za obezbjeđivanje stanova pod socijalnim uslovima za građane ove kategorije u okviru novog stambenog zakonodavstva (od 2005. godine). Još uvijek nije stvoren finansijski mehanizam za rješavanje ovih gorućih pitanja.

Advokati nude rješenja za nastajuće sukobe u okviru važećeg zakonodavstva u parničnom postupku. Kada vojno lice i članovi porodica vojnih lica dobiju socijalno stanovanje na osnovu ugovora o socijalnom zakupu, čije je vlasništvo upisano u Jedinstveni registar prava Ministarstva odbrane RF, potrebno je podnijeti zahtjev na lokaciji takvog stana. imovine. Ova tužbena prijava se može nazvati: za priznavanje vlasništva nad stambenim prostorom kroz privatizaciju.

Zainteresovane čitaoce treba skrenuti na činjenicu da je jedini uslov za privatizaciju stambenog prostora činjenica zakonitosti pribavljanja stambenog prostora na korišćenje. Na sudsko ročište se dostavljaju sljedeća dokumenta:

Kopija potvrde o registraciji imovinskih prava pod uslovima operativnog upravljanja za Moskovsku oblast;

Izvod iz Uniteda državni registar prava na nepokretnostima i promet sa njima u vezi sa vlasništvom nad stanom;

Kopija ugovora o socijalnom najmu spornog stambenog prostora;

Kopija ličnog računa;

Pismena potvrda Odjeljenja za stambena pitanja Ministarstva odbrane Ruske Federacije da nema primjedbi na navedeni zahtjev;

Izvod iz službene knjige vojnog lica kome je obezbijeđen socijalni smještaj;

Dokumenti iz kojih se vidi da tužilac nije ranije koristio pravo privatizacije na svim teritorijama na kojima je bio.

Takođe je potrebno imati originale ovih dokumenata.

Sud može od tužioca tražiti i druge isprave kojima se potvrđuju određene činjenice u predmetu u vezi sa sporom.

Tužilac ima pravo da podnese inicijalnom sudu samo tužbu, podnošenje zahteva za učešće u pripremi predmeta za ročište. Prilikom održavanja sudskog ročišta radi pripreme predmeta za ročište, tužilac je dužan da obezbedi minimalni paket originalnih dokumenata i njihovih kopija neophodnih za utvrđivanje prava. Istovremeno, sud ispituje originalne dokumente, ovjeravajući njihove kopije, koji ostaju priloženi uz građanski predmet

. Na zahtjev okrivljenog, okrivljenom se dostavljaju kopije dokumenata. Ako se priprema sudske rasprave odvijala u odsustvu tužioca, on nije bio obaviješten o saslušanju predmeta, onda tužilac ima pravo žalbe na takvu odluku žalbenom sudu podnošenjem privatne tužbe. U ovom slučaju, odbrojavanje roka za žalbu počinje od trenutka kada je isti presuda

(ponekad se sastoji od ostavljanja tužbe bez napretka ili vraćanja tužbe tužiocu) je zapravo primljen od strane tužioca, na primjer, poštom. Za dokazivanje datuma prijema sudskog akta potrebno je zadržati kovertu sa poštanskim žigovima slanja i prijema.

Tuženi u ovom sporu je ovlaštena osoba - predstavnik Odjeljenja za stambena pitanja Ministarstva odbrane Ruske Federacije - na teritoriji Habarovsk ovo je ovlašteni organ Federalne državne institucije trezora "Dalekoistočna uprava za imovinske odnose" Ministarstva odbrane Ruske Federacije.

Tužioca u tužbi može zastupati njegov zastupnik (ne obavezno advokat):

Usmenom molbom (ako je tužilac sam prisutan na ročištima),

Notarski ovjerenim punomoćjem (kada prisustvo tužioca na sudu nije neophodno).

Državna taksa se uplaćuje preko štedionice na sudski račun pod uslovima plaćanja za sporove oko utvrđivanja zakona. Trenutno ovaj iznos iznosi 200 rubalja.
G.A.Pysina, viši savjetnik za pravosuđe (pukovnik),

pravni savetnik SVGB-a za region Dalekog istoka.

Sudu industrijskog okruga Habarovsk

Tužilac: Ivanov Igor Sergejevič,
Predstavnici:
Sidorov Sergej Pavlovič,
Petrova Galina Borisovna,
Adresa: Khabarovsk, ul. Krasnorechenskaya, 100-10

Ispitanik: predstavnik Federalne državne institucije Dalekoistočne teritorijalne uprave za imovinske odnose Ministarstva odbrane Ruske Federacije, Khabarovsk, 680011, ul. Khankayskaya, 27

Tužba
o priznavanju vlasništva nad stambenim prostorom

Tužilac Igor Sergejevič Ivanov je stvarni korisnik izolovanog stambenog prostora na adresi Habarovsk, ul. Krasnorechenskaya, zgrada 100, stan 10, koji je tužiocu i njegovoj porodici na zakonit način dat u skladu sa uslovima ugovora o socijalnom zakupu od 2. novembra 2010. godine br. 403 na neodređeno posedovanje i korišćenje.

Tužilac se može priznati kao vlasnik navedenog stambenog prostora na lični zahtev, jer tokom svog života nije ostvario pravo na privatizaciju stanovanja i nema sopstveni stambeni prostor. Članovi porodice stanara ne protive se upisu vlasništva nad stanom za tužioca Igora Sergejeviča Ivanova, o čemu su sudu dali pismene notarske izjave.

Stambeni prostor je u državnom vlasništvu pod uslovima operativnog upravljanja Ministarstva odbrane Ruske Federacije sa upisom broj 27-27-01/090 2010-989 u registar federalne imovine od 04.08.2010. Stambeni prostor je zaseban stan - 2 sobe, ukupne površine 63 m2, preneta na tužioca po prijemu i tehničkom stanju stambeni prostor od 02.11.2010. Predstavnik Ministarstva odbrane RF nema prigovora na tužiočevu registraciju vlasništva nad stanom, o čemu je dostavio pismenu poruku.

U skladu sa klauzulom 1, dijelom 3, članom 11 Zakona o stanovanju Ruske Federacije, zaštita stambenih prava vrši se priznavanjem stambenih prava. Na osnovu navedenog, u skladu sa članom 40. Ustava Ruske Federacije, čl. 11 Stambeni kompleks Ruske Federacije

molim te

priznaje tužioca Igora Sergejeviča Ivanova kao vlasnika stambenog prostora koji se nalazi u Habarovsku, ul. Krasnorechenskaya, zgrada 100, stan 10.

Dodatak na 16 listova:

Potvrda o uplati državne dažbine;
- kopiju tužbenog zahtjeva;
- kopiju ugovora o socijalnom zakupu br. 403;
- kopiju potvrde o prijemu i tehničkom stanju stambenog prostora od 02.11.2010.
- kopiju potvrde o državnoj registraciji prava na operativno upravljanje Moskovskom regijom;
- kopiju zahtjeva Federalnoj državnoj ustanovi Ministarstva odbrane Ruske Federacije za izdavanje dozvole za privatizaciju:
- kopiju odgovora Federalne državne ustanove “Dalekoistočna tehnička ustanova” Ministarstva odbrane RF;
- kopiju zahtjeva Ministarstvu odbrane RF za izdavanje dozvole za privatizaciju od 6. decembra 2011. godine;
- kopiju odgovora Ministarstva odbrane Ruske Federacije;
- kopiju ovjerene saglasnosti supruge poslodavca Ivanove Irine Fedorovne;
- kopiju ovjerene izjave sina poslodavca Aleksandra Igoreviča Ivanova;
- kopiju overenog punomoćja zastupnika Sergeja Pavloviča Sidorova;
- kopiju ovjerene punomoći zastupnice Galine Borisovne Petrove.

Zastupnik tužioca S.P. Sidorov

RJEŠENJE
U ime Ruske Federacije

sudija Frolova F.F.,
podsekretar L.S.Golubeva,

uz učešće predstavnika tužioca Ivanova SP., Petrova G.B., zastupnika tužene Saharove N.I.,

Razmotrivši na otvorenom sudu građansku parnicu po tužbi Igora Sergejeviča Ivanova protiv Federalne državne institucije trezora „Dalekoistočna teritorijalna uprava za imovinske odnose“ Ministarstva odbrane Ruske Federacije za priznavanje imovinskih prava,

INSTALIRANO

Ivanov I.S. podnio je tužbu Industrijskom okružnom sudu grada Habarovska protiv Federalne državne institucije trezora „Dalekoistočna teritorijalna uprava za imovinske odnose“ Ministarstva odbrane Ruske Federacije za priznavanje vlasništva nad stambenim prostorom kroz privatizaciju.

U prilog tvrdnji naveo je da mu je obezbeđen stambeni prostor - dvosoban stan br. 10 na ulici Krasnorečenskaja, 100 u Habarovsku na osnovu ugovora o društvenom najmu br. 403 od 2. novembra 2010. godine. Prema ličnom računu stanara, zakupac spornog stana je Ivanov I.S. Ovaj stan je vlasništvo Ruske Federacije i dodijeljen je Federalnoj državnoj ustanovi „Regionalna ekonomska institucija Khabarovsk“ Ministarstva odbrane Ruske Federacije sa pravom operativnog upravljanja. Pravo na privatizaciju spornog stana nije u mogućnosti da ostvari zbog nepostojanja utvrđene procedure za prenos stambenih prostorija u vlasništvo građana koji žive u stambenom fondu Dalekoistočne teritorijalne uprave za imovinsko-pravne odnose Ministarstva odbrane Republike Srpske. Ruska Federacija. Članovi njegove porodice Ivanova I.F., Ivanov A.I. dali saglasnost na privatizaciju spornog stana bez njihovog učešća. Tražio je od suda da mu prizna vlasništvo nad stambenim prostorom - stanom broj 10 u zgradi br. 100 u ul. Krasnorechenskaya u Habarovsku.

Tužilac se nije pojavio na ročištu, blagovremeno i na odgovarajući način je obaviješten o danu i mjestu ročišta.

Zastupnica tužioca Petrova G.B. je na ročištu, postupajući po punomoćju, u potpunosti podržala tužbene zahtjeve i insistirala na njihovom namirenju, pozivajući se na okolnosti iznesene u tužbi.

Na sudskom ročištu, predstavnica FGKU „Dalekoistočni TUIO” Ministarstva odbrane Rusije N.I. Saharova je, postupajući na osnovu punomoćja, prigovorila na zadovoljenje tužbenih zahtjeva i priložila odgovor u pisanoj formi.

Sud je odlučio da predmet razmotri u skladu sa čl. 167. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije, u odsustvu lica koja se nisu pojavila.

Nakon saslušanja predstavnika stranaka i uvida u materijale predmeta, sud dolazi do sljedećih zaključaka.

Na sudskom ročištu je utvrđeno da je sporni stambeni prostor - stan br. 10 u zgradi br. 100 u ulici Krasnorechenskaya u Habarovsku u vlasništvu Ruske Federacije, te je ustupljen s pravom operativnog upravljanja Federalnoj državnoj instituciji " Khabarovsk KECH okrug" Ministarstva odbrane Ruske Federacije, što je potvrđeno izvodom iz Jedinstvenog državnog registra prava na. nekretnine i transakcije sa njima.

Na osnovu Naredbe ministra odbrane Ruske Federacije „O saveznim državnim institucijama, saveznoj državnoj ustanovi za stanovanje i održavanje i vladina agencija, podređena Ministarstvu odbrane Ruske Federacije, preimenovana je u Federalnu državnu ustanovu „Dalekoistočna teritorijalna uprava za imovinske odnose“ Ministarstva odbrane Ruske Federacije.

02.11.2010 sa Ivanovim I.S. zaključen je ugovor o socijalnom zakupu spornog stambenog prostora Federalne državne ustanove "Khabarovsk KECH okrug" Ministarstva odbrane Ruske Federacije, dok su se članovi njegove porodice uselili u stambeni prostor zajedno sa zakupcem: Ivanova I.F. - supruga, Ivanov A.I. - sine. Za sporni stan otvoren je lični račun zakupca, na kojem je kao zakupac naznačen Ivanov I.S.

Prema izvodu iz službene evidencije, potvrda vojnog komesarijata Republike Hakasije za grad Abakan od 17.04.2012. godine, 059, Ivanov I.S. služio vojsku
Oružane snage od 01.08.1989.

U skladu sa čl. 15 Savezni zakon„O statusu vojnog osoblja“ za civilno vojno osoblje koje ima službene stambene prostorije za čitav period vojne službe i kojima je priznato da im je potreban stambeni prostor u skladu sa članom 51. Kodeksa stanovanja Ruske Federacije, po dolasku ukupno trajanje vojnog roka od 20 i više godina, a pri otpuštanju sa služenja vojnog roka, po navršenju starosne granice za služenje vojnog roka, iz zdravstvenih razloga ili u vezi sa organizaciono-kadrovskim mjerama, sa ukupnim trajanjem vojne službe od 10 godina ili Štaviše, stambeni prostori u saveznoj svojini daju se po izboru ovih građana bez naknade na osnovu odluke saveznog organa izvršne vlasti koji obezbjeđuje služenje vojnog roka, ili na osnovu ugovora o socijalnom zakupu sa navedenim saveznim organom izvršne vlasti na izabranom stalnom mjestu. mjesto stanovanja.

Na osnovu dokaza predočenih sudu, tužilac ima pravo na vlasništvo nad spornim stambenim prostorom.

Prema paragrafima. 1, 2 stavovi "b, j" Uredbe Vlade Ruske Federacije od 29. decembra 2008. br. 1053 “O nekim mjerama za upravljanje federalnom imovinom” Ministarstvo odbrane Ruske Federacije je savezni organ izvršne vlasti koji obavlja poslove upravljanja federalnom imovinom koju drže Oružane snage Ruske Federacije na osnovu prava privrednog menadžment ili operativni menadžment. Ministarstvo odbrane Ruske Federacije, radi upravljanja imovinom Oružanih snaga Ruske Federacije i organizacija podređenih Ministarstvu odbrane Ruske Federacije, vrši, u skladu sa postupkom utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije. Ruska Federacija, kontrolu nad upravljanjem raspolaganjem, korištenjem za namjeravanu svrhu i sigurnost imovine u federalnom vlasništvu Oružanih snaga Ruske Federacije, djelujući u ime Ruske Federacije tokom državne registracije prava vlasništva Ruske Federacije na vlasništvo Oružanih snaga Ruske Federacije i organizacija podređenih Ministarstvu odbrane Ruske Federacije i transakcije s njim.

Za provedbu ovih ovlasti stvoreno je Odjeljenje za imovinske odnose Ministarstva odbrane Ruske Federacije, kojem su povjerene funkcije raspolaganja federalnom imovinom Oružanih snaga Ruske Federacije organizacija podređenih Ministarstvu. odbrane Ruske Federacije.

Ako država zakonom utvrdi pravo građana na stambeno vlasništvo, onda je dužna da obezbijedi mogućnost ostvarivanja ovog prava.

Važeće zakonodavstvo ne reguliše postupak sprovođenja Odeljenja za imovinskopravne odnose Ministarstva odbrane Ruske Federacije funkcija prenosa stanova u vlasništvo vojnih građana kroz postupak privatizacije, u vezi sa kojim su tužioci nemaju mogućnost da ostvare svoje zakonsko pravo na vansudsku privatizaciju navedenog stana.

U skladu sa članom 8. Zakona Ruske Federacije „O privatizaciji stambenog fonda u Ruskoj Federaciji“, u slučaju kršenja prava građanina prilikom rješavanja pitanja privatizacije stambenog prostora, on ima pravo ići na sud.

Član 2. Zakona Ruske Federacije „O privatizaciji stambenog fonda u Ruskoj Federaciji“ predviđa da građani Ruske Federacije koji borave u stambenim prostorijama u državnom i opštinskom stambenom fondu, uključujući stambeni fond pod ekonomskim upravljanjem preduzeća ili operativno rukovodstvo ustanova (odsječni fond), pod uslovima socijalnog zakupa, ima pravo, uz saglasnost svih punoljetnih članova porodice koji žive zajedno, kao i maloljetnih lica uzrasta od 14 do 18 godina, da stekne vlasništvo nad ovim prostorom pod predviđenim uslovima. jer ovim zakonom, drugim propisima Ruske Federacije i konstitutivnih subjekata Ruske Federacije. Stambeni prostor se prenosi u zajedničku svojinu ili u vlasništvo jednog od lica koja zajedno žive, uključujući i maloletna lica.

Prema čl. 11. Zakona, svaki građanin ima pravo da putem privatizacije besplatno stekne vlasništvo nad stambenim prostorom u državnom i opštinskom stambenom fondu za društvenu upotrebu.

Iz materijala predmeta proizilazi da tužilac nije vlasnik stambenog prostora i da ranije nije koristio pravo na privatizaciju stambenog prostora.

Sud smatra da, budući da je sporni stambeni prostor ustupljen tužiocu na osnovu ugovora o socijalnom zakupu, on ranije nije učestvovao u privatizaciji i iz razloga van njegove kontrole ne može ostvariti svoje pravo na privatizaciju stambenog prostora, sud smatra da mu je moguće priznati pravo vlasništva nad prostorijom spornog stambenog prostora.

Prema izjavama ovjerenim kod notara, Ivanova I.F., Ivanov A.I. odbio da učestvuje u privatizaciji spornog stambenog prostora.

Na osnovu navedenog, rukovodeći se čl. 194-198 Zakonik o građanskom postupku Ruske Federacije, sud

ODLUČILI:

Potraživanja Ivanova I.S. zadovoljiti.

Priznati vlasništvo Igora Sergejeviča Ivanova nad stambenim prostorom - stan 10, zgrada 100 u ulici Krasnorechenskaya u gradu Habarovsk kroz privatizaciju.

Na odluku se može uložiti žalba Okružnom sudu u Habarovsku u roku od mjesec dana od datuma izdavanja u konačnom obliku podnošenjem žalbe preko Industrijskog okružnog suda grada Habarovska.

Sudija F.F. Frolova

Ivanov I.S. podnijela je tužbu Industrijskom okružnom sudu grada Habarovska protiv Federalne državne institucije trezora „Dalekoistočna teritorijalna uprava za imovinske odnose“ Ministarstva odbrane Ruske Federacije za priznavanje vlasništva nad stambenim prostorom na način privatizacije. UTVRĐENO: nakon razmatranja na otvorenom sudu građanskog postupka po tužbi Igora Sergejeviča Ivanova prema Federalnoj državnoj instituciji trezora "Dalekoistočna teritorijalna uprava za imovinske odnose" Ministarstva odbrane Ruske Federacije o priznanju imovinska prava, sa uz učešće predstavnika tužioca Ivanova SP., Petrova G.B., zastupnika tužene Saharove N.I., sa sekretarom Golubeve L.S., sudije Frolove F.F., 20. avgusta 2012. Industrijski okružni sud grada Habarovska u sastavu sekretar Golubeva L.S. ., sudija Frolova F.F., 20. avgusta 2012. Industrijski okružni sud grada Habarovska u sastavu sekretar L.S. Golubeva, sudija Frolova F.F., 20. avgusta 2012. Industrijski okružni sud grada Habarovska u sastavu