Dom
Stone
Kako izgraditi vikendicu na 2 kata. Planovi za dvokatne kuće: uspješni projekti za udoban život

Kako izgraditi vikendicu na 2 kata. Planovi za dvokatne kuće: uspješni projekti za udoban život

Svaka osoba sanja o kupovini, ili još bolje izgradnji vlastitog doma. A ako se snovi ostvare, onda je prioritet često 2 katnica. Uostalom, za izgradnju jednokatne strukture potrebna je velika parcela, a ne svi je imaju. Zbog toga se, kako bi se povećao životni prostor i uštedio slobodan prostor u dvorištu, grade dvokatnice.

Dvospratna kuća, kako tokom izgradnje tako i tokom rada, neće biti skupa kao vila sa tri sprata ili više. Istovremeno, izgleda solidnije od jednokatnih planinskih kuća ili bungalova, a potvrđuje i status vlasnika. I što je najvažnije, moguć je bilo koji raspored kuća i vikendica na dva kata.

Dvoetažna kuća površine 158 m²

Površina kuće na dvije etaže sasvim je dovoljna da oživi najodvažnije ideje. I to je daleko od jedine prednosti modernih, udobnih i udobnih dvoetažnih seoskih kuća.

Prednosti dvoetažnih kuća

Izgradnja udobne dvospratne kuće danas nije tako skupa kao što većina potrošača vjeruje. Naravno, takav izbor neće koštati manje od jednokatne zgrade, ali se isplati. Možete odabrati gotov projekt za dvokatnu kuću s rasporedom ili kreirati individualni. Profesionalni arhitekti i dizajneri rado će vam pomoći da ostvarite svoje snove o seoskoj kući dvospratna kuća u stvarnosti, oni će ponuditi relevantna rješenja koja odgovaraju vašem budžetu.

Glavne prednosti seoske dvokatne kuće:

    Racionalna upotreba zemljište. Ukoliko ste dobili vrlo malu parcelu u gradu ili šire, naravno, poželećete da je opremite maksimalnu korist tako da svi mogu da rade kvadratni metar. Zašto uzimati vrijednu nekretninu s skvotnom, jednokatnom kućom? Bolje je iste prostore rasporediti na dva kata, te opremiti vrt i prostor za rekreaciju s sjenicama i roštiljem na lokaciji.

    Visok nivo udobnost. Dvije etaže omogućavaju vrlo jasno odvajanje prostorija u kojima se spava i odmara od takozvanih zajedničkih i radnih prostorija. Tradicionalno, spavaće sobe i kancelarije se nalaze na drugom spratu, a dnevni boravak, trpezarija, kuhinja i igraonica na prvom spratu. Tako nekoliko generacija porodica sa različitim dnevnim rutinama i interesima može živjeti u jednoj kući sa svim pogodnostima.

    Pouzdan i jednostavan dizajn. Neki ljudi odlučuju uštedjeti novac na dizajnu dvokatne kuće i traže alternativnu opciju s potkrovljem. U stvari, nije nimalo jeftinije, a ponekad čak i skuplje. Uostalom, pravilno projektovanje i izgradnja konstrukcija sa kosim krovom, ispravno povezivanje svih komunikacija sa potkrovljem, izolacija, udoban i siguran za život zapravo je mnogo problematičniji od obavljanja svih istih poslova prilikom projektovanja kuće sa puna dva podova. Ako su vam potrebni dodatni korisni metri stambenog prostora, ima smisla odmah odabrati dvokatnicu, a ne zgradu s potkrovljem.

Dakle, prekrasne dvoetažne kuće su idealan balans između korisnog prostora i troškova izrade projekta i izgradnje, estetike i udobnosti, neophodan lični prostor za svakog člana porodice, ali bez preterivanja. Sasvim je moguće osigurati takve karakteristike - ako projekt razvijaju stručnjaci koji su dobro upoznati sa svim zamršenostima procesa izgradnje.

Plan velike dvoetažne kuće sa otvorenom terasom

Značajke dizajna i izgradnje dvoetažnih vikendica

Postoji nekoliko nijansi koje treba uzeti u obzir prilikom izrade projekta za dvokatnu kuću.

Layout. Tipično, prizemlje sadrži garažu, kuhinju, dnevni boravak, ostave i gostinjsko kupatilo. Na drugom spratu su spavaće sobe i kupatila za porodicu. Često se dodatno opremaju podrumski i tavanski prostori. Obično prave saune, igraonice ili teretane. Ali ako vam standardni izgled ne odgovara, a želite da odstupite od njega standardna rješenja, gotovi projekat se može preraditi ili napraviti novi.

Stepenice. U stvari, projektovanje stepenica je takođe uključeno u prethodni paragraf. Ali trenutak je toliko širok i značajan da ga vrijedi razmotriti zasebno. Stepenice su jedan od glavnih nedostataka dvospratne kuće. Prvo, zauzimaju korisni prostor. Drugo, ovo je zasebna kolona za troškove dizajna, materijala i građevinski radovi. Treće, stepenice su nesigurne ako u kući žive mala djeca, starije osobe i osobe s invaliditetom - to se mora uzeti u obzir u fazi odabira dvokatnice. Ali ne možete odustati ni od stepenica. Uz kompetentan pristup, stepenište će se uspješno nositi sa svojim zadacima bez ikakve prijetnje za stanovnike dvokatne kuće. I postat će vrhunac interijera ako je lijepo uređen u skladu s cjelokupnim stilom kuće.

Zgodno i sigurno stepenište za drugi sprat

Fondacija. S jedne strane, površina temelja će biti manja nego kod izgradnje jednokatne zgrade. Ali s druge strane, mora biti jači i pouzdaniji kako bi izdržao noseće podove dva kata. Važno je ne samo odabrati pravu vrstu temelja i njegov dizajn. Uzimaju se u obzir i vrsta tla, topografija lokaliteta, klimatski uslovi i količina padavina i još mnogo toga na prvi pogled sitni dijelovi. Međutim, ako ih zanemarite, kuća je unutra najboljem scenarijuće ispravno služiti ne više od pet godina, au najgorem slučaju, njegov rad će završiti katastrofom.

Ojačani trakasti temelj za dvokatnicu

Na našoj web stranici možete pronaći kontakte građevinskih firmi koje nude. Možete direktno komunicirati sa predstavnicima tako što ćete posetiti izložbu kuća „Niska zemlja“.

Sve ove nijanse treba uzeti u obzir već u fazi dizajniranja budućeg doma vaših snova. Naravno, osoba koja je daleko od inženjeringa, arhitekture i konstrukcije neće se moći sama nositi s ovim zadatkom - dizajnom bi se trebali baviti samo profesionalci.

Savjet: ako se odlučite za izgradnju dvoetažne kuće među selom jednospratnih zgrada, ima smisla pitati gradske uprave da li je to dozvoljeno. Nije uvijek sve u finansijskim problemima. Možda vaši susjedi nisu dogradili više spratova svojoj kući ne zato što za to nemaju sredstava, već zbog neodgovarajućeg tla ili iz drugih jednako uvjerljivih razloga.

Od čega graditi dvokatnicu

Postoji mnogo građevinskih materijala za izgradnju kuća, izbor ovisi o brojnim faktorima: financijskim mogućnostima, dizajnerskim karakteristikama buduće kuće, klimatskim uvjetima regije i konačno, arhitektonski stil Kuće. Moderni programeri koriste ove tipove građevinski materijali za dvospratne kuće:

    cigla razne vrste;

    keramički blokovi;

    plinski blokovi;

    drvo.

U tipičnom razvoju prevladavaju jeftini okvirne kuće. Ali u principu je teško naći projekat u kojem bi se koristila samo jedna vrsta materijala. Obično se kombinuje nekoliko za prizemlje, vanjski zidovi, unutrašnji stropovi, tavani i podrumi.

Savjet: što je materijal za zidove i krov lakši, manje će biti opterećenje temelja. Ovo je veoma važna tačka, zahvaljujući kojoj možete optimizirati dizajn i izgled stambene zgrade, kao i značajno smanjiti troškove materijala i radova.

Opis videa

Pogledajte primjer rasporeda i dizajna dvokatne kuće u videu:

Optimalne dimenzije dvoetažne kuće

Koja bi veličina trebala biti idealna dvospratna kuća je kontroverzno pitanje. Za četvoročlanu porodicu koja je ceo život provela u jednosobnom stanu, kući površine 80 kvadratnih metara. m će izgledati kao vila. A neki će morati da se naguraju na 180 kvadratnih metara. m, a ipak možete pronaći "zlatnu sredinu" - optimalno područje za život porodice od četiri do šest ljudi - 140–160 kvadratnih metara. m U takvoj kući možete udobno opremiti veliki dnevni boravak, kuhinju, dvije kupaonice i tri spavaće sobe - isključujući balkone i pomoćne prostorije.

Primjer rasporeda dvokatne kuće površine 223 m²

Raspored prvog sprata

Fotografija ispod prikazuje neke od najuspješnijih i zanimljivih projekata prvi sprat za stambenu zgradu srednje veličine. Ima garažu, ostavu, stepenice, kupatilo za goste. Dnevni boravak je dnevni boravak-studio sa prostorima za kuhanje i jelo. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu.

Na slici ispod prikazan je klasičan raspored u prizemlju se nalazi kuhinja i dnevni boravak, ostave i garaža za jedan automobil, te jedna spavaća soba za goste. Iz dnevnog boravka se izlazi na verandu.

Još jedan primjer rasporeda prvog kata male dvokatnice

Raspored prostorija u prizemlju možete planirati na bilo koji način, glavna stvar je da vaše ideje ne budu u suprotnosti sa sigurnosnim pravilima za projektiranje kuća.

Opis videa

Primjer dizajna i rasporeda luksuza dvospratna vikendica pogledajte video:

Raspored drugog sprata

Opcija za promišljeno, pouzdano i praktično planiranje prostorija na drugom spratu na fotografiji ispod. Ima jednu veliku spavaću sobu, dvije sobe za dječiju ili gostinjsku, veliko kupatilo i terasu.

Još jedan uspješan primjer rasporeda drugog kata, gdje se nalaze tri spavaće sobe različitih veličina, veliko kupatilo i prostrani hodnik. Najveća spavaća soba ima izlaz na balkon.

Dvokatne kuće: foto primjeri uspješnih zgrada

Moderna dvospratna kuća u minimalističkom stilu sa 3 spavaće sobe, balkonima i garažom za dva automobila, površine - 190 m²

Mala vikendica u moderan stil za tri spavaće sobe sa garažom, površina – 205 m²


Dvospratna vila u evropskom stilu sa kombinovanom fasadom, površina – 140 m²

Kompaktna kuća od cigle na dvije etaže u minimalističkom stilu, površine – 113 m²

Dvoetažna kuća u skandinavskom stilu sa ravni krov, površina – 126 m²

Moderna kuća u futurističkom stilu sa garažom za dva automobila i dva dnevna boravka

Dvoetažna kuća u klasičnom stilu, površine – 203 m²

Kuća na dvije etaže za uski prostor energetski štedljivog dizajna, površina - 126 m²

Dvospratna vila u neokolonijalnom stilu sa panoramskim prozorom, površina – 174 m²

Prostrana kuća u secesijskom stilu sa garažom, velikim dnevnim boravkom i kancelarijom, površine – 197 m²

Zaključak

Dvospratna kuća, umjereno prostrana i komforna, zlatna je sredina po pitanju veličine i ergonomije, korisne površine i smještaja stambenog i radnog prostora. Ako gledate u budućnost i želite izgraditi pouzdan, izdržljiv i prekrasna kuća, gdje će ne samo vaša djeca, već i vaši unuci rado dolaziti, odaberite najuspješnije dizajne dvoetažnih kuća i povjerite izgradnju profesionalcima.

Jednostavan dizajn kuće je prioritet u modernoj gradnji. Na ovaj raspored najviše utiče veličina budućeg prostora, kao i broj ljudi koji će živjeti u ovoj zgradi. Tako ga možete dobiti, ali sa mnogo malih prostorija ili par velikih, koje će pružiti maksimalan prostor u domu. Osim toga, odabrana je minimalna potrebna veličina za kuhinju, kupatilo i ostavu. Zahvaljujući ovakvom rasporedu, struktura kuće je znatno pojednostavljena i jeftinija.

Projekt jednostavne dvokatnice sa potkrovljem

U većini moderne kuće Normalno je da se ceo objekat opremi sistemom sigurnost od požara ili sigurnost. Takvi sistemi zahtijevaju neovisni izvor energije, kao što je generator ili baterija.

Unatoč njihovim malim dimenzijama, vrijedi unaprijed voditi računa o dostupnosti prostora za potrebnu opremu. Obraćajući pažnju na takve nijanse prije početka izgradnje, možete osigurati nesmetano stanovanje u svom domu.

Danas, programeri sve više koriste dizajne dvoetažnih kuća za razvoj svojih prigradskih parcela. Takve zgrade se smatraju zlatnom sredinom u smislu veličine, korisne površine i vrste smještaja prostorija. Klasična verzija zgrada na dva kata uključuje tradicionalno postavljanje prostorija s organizacijom prostorija u prizemlju opće namjene i kuhinja, na drugom - spavaće sobe i kupatilo.

Projekt dvokatne kuće: tlocrt

Projekti za dvokatne kuće dolaze u velikom broju, a programeri ih mogu prilagoditi po vlastitom nahođenju:

  • odaberite građevinski materijal (dvokatna kuća, čiji je raspored bilo koji, može se graditi od gaziranog bloka, drveta, blokova pjene, keramike, cigle itd.);
  • samostalno odrediti dimenzije svake sobe;
  • dodajte dodatne konstrukcijske elemente po vlastitom zahtjevu (potkrovlje, terasa, veranda, potkrovlje, erker, garaža).

Karakteristike rasporeda

Prilikom izrade rasporeda dvokatnih kuća (fotografije u prilogu), vrijedi uzeti u obzir da stanovnici većinu vremena provode u prizemlju, pa je vrlo zgodno koristiti dnevni boravak kao zajedničku sobu, dječju sobu ili ured . Porodica se penje na gornji sprat samo uveče na spavanje, tako da je vredno obezbediti zajednički prostor sa najudobnijim uslovima kako bi se svima stvorila udobnost.

Prednosti dvoetažnih kuća

Izgradnja dvoetažnih kuća ima sljedeće prednosti:

  • Značajne uštede na površini lokacije, što je posebno važno za male površine. Na ušteđenom prostoru u lokalnom području možete izgraditi dodatne objekte za rekreaciju (na primjer, sjenicu, kupatilo, nadstrešnicu, ljetnu kuhinju, cvjetnjak, itd.) ili zgrade za komunalne svrhe (štala, nadstrešnica...).
  • Estetska privlačnost. Dvokatna kuća (raspored može biti vrlo različit) omogućava vam implementaciju najneobičnijih dizajnerskih rješenja koja utječu na eksterijer. Koristeći usluge arhitekte ili profesionalnog dizajnera, možete izgraditi zanimljivu strukturu i dizajnirati lokaciju u istom stilu.
  • Mogućnost zoniranja prostora. Raspored dvokatnih kuća (fotografija u prilogu) omogućava vam da podijelite životni prostor na dnevnu i noćnu zonu. Dnevni boravak - u prizemlju (dnevni boravak, kuhinja/blagovaona, kotlovnica, razne ostave i sl.). Drugi sprat je noćni deo, gde se najčešće nalaze spavaće sobe i gde se u svakom trenutku može otići i opustiti u tišini, bez upada stranaca.
  • Za gradnju možete koristiti razne materijale - ciglu, gazirani beton, drvo (laminirano, profilirano), trupce, a također koristiti tehnologije okvira.

  • Fasada može biti raznolika prekrasan balkon(mogu se napraviti ograde od prirodni kamen, drvo ukrašeno rezbarijama, izdržljivo staklo, metal, dopunjeno umjetničkim kovanjem itd.).
  • Postoji širok izbor mogućnosti za dizajn enterijera.

Nedostaci dvoetažnih projekata

Izgradnja kuće sa dvije etaže zahtijeva više sredstava nego u slučaju jednokatnih zgrada. A to je zbog mnogih faktora. Prije svega, to je potreba za izgradnjom jakih temelja. Da biste izdržali težinu nekoliko katova, trebat će vam jaka i pouzdana podloga. Za dvokatne zgrade predviđen je trakasti temelj od betona. Cijena njegove izgradnje je prilično visoka, ali je sposobna izdržati težinu zgrade s potkrovljem i punjenjem namještaja čak iu maloj građevinskoj površini.

U dvokatnoj kući mora se stvoriti stubišna konstrukcija, što dovodi ne samo do dodatnih troškova, već i značajno komplicira tehnologiju izgradnje same kuće.

Poteškoće u planiranju dvoetažnih kuća

Postoje i drugi faktori koji povećavaju troškove izgradnje. Pogledajmo ih detaljnije:

  • zbog velike težine dvokatne kuće potrebno je dodatno ojačanje međukatnih podova, inače će život u prostoriji biti prilično opasan;
  • komunikacijski sistem i grijanje u takvim zgradama ima složeniju razgranatu shemu, koja zahtijeva polaganje dodatnih vodovodnih cijevi, kanalizacijskih odvoda i ugradnju posebnih cirkulacijska pumpa, koji promovira normalno kretanje rashladne tekućine unutar kruga kako bi se osiguralo potpuno zagrijavanje;
  • izgradnja, završna obrada i fasaderski radovi zahtijevaju ugradnju skele kako bi se osigurala mogućnost podizanja materijala na potrebnu visinu;
  • za porodice sa decom i starije osobe su razvijene specijalni projekti, gdje su prostorije koje pripadaju navedenim stanarima, i neophodne prostorije nalaze se u prizemlju, jer im kretanje uz stepenice može biti opasno i problematično;
  • troškovi kupovine izolacije se povećavaju, jer se povećava opterećenje vjetrom na zidovima.

Ali, unatoč navedenim nedostacima, ako imate dovoljno sredstava za izgradnju, možete izgraditi zaista pouzdano i vrlo udobno stanovanje na malom zemljištu. Da biste to učinili, možete odabrati besplatni projekt ili koristiti usluge specijalizirane kompanije koja se bavi razvojem dizajna.

Materijali za izgradnju seoskih kuća

Za izgradnju dvokatnih zgrada koriste se različiti građevinski materijali, koji su na modernom građevinskom tržištu predstavljeni u velikom broju.

Primjenjivo:

  • log;
  • greda;
  • komadni materijali (cigle, pjenasti blokovi, plinski blokovi).

Među programerima danas, tehnologija konstrukcije okvira je najčešća, ali se koriste i druge opcije. Izbor sirovina za stambenu izgradnju ovisi isključivo o budžetskim mogućnostima i ukusnim preferencijama budućih vlasnika.

Dvospratne kuće 6 x 8

Uprkos činjenici da je kuća 6 x 8 dva sprata (raspored je opisan u nastavku), zgrada je mala, može ponuditi komfor i sasvim normalne uslove za život.

Predlažemo da razmotrite odličnu opciju za malu porodicu.

Glavni ulaz u prostor se nalazi sa trijema. Veliki dnevni boravak je u kombinaciji sa kompaktnom kuhinjom uz kupatilo.

Iz dnevnog boravka se stepeništem izlazi na gornji kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe. Jedan od njih se lako može pretvoriti u gostinjsku ili dječju sobu. Prostorije su odvojene garderobom koja je namjenjena za zajedničku upotrebu.

IN ovaj projekat ukupna površina proširen dugom terasom uz dnevni boravak. Ovaj dio kuće može se koristiti kao blagovaonica u toploj sezoni. Sa terase se u kuću vode dva ulaza, zahvaljujući kojima vlasnici i gosti mogu lako ući u zgradu sa ulice.

Kuća 7 po 7 dvoetažna: tlocrt, foto

Dvospratne kuće 7x7 savršene su za porodicu od 5-6 osoba. Ova vikendica vrlo skladno kombinuje sve pogodnosti za stalni boravak van grada. Završeni projekti Ovo područje je vrlo popularno među privatnim programerima.

Razmotrimo jednu od klasičnih opcija.

Raspored kuće 7 sa 7 ( dvospratni projekat) je prilično funkcionalan i uključuje sve prostorije neophodne za ugodan porodični boravak.

Prvi sprat prostorija je rezervisan za prijem gostiju.

Ovdje se nalazi:

  • dnevni boravak;
  • blagovaonica;
  • kuhinja;
  • potpuno kupatilo;
  • hodnik i garderoba.

Po želji možete značajno povećati korisnu površinu kombiniranjem prostora nekoliko prostorija (na primjer, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica).

Dvospratna kuća, čiji se raspored razmatra, ima dva trijema. Prvi služi kao glavni ulaz sa ulice. Prilikom ulaska u prostoriju kroz hodnik, odmah se nalazi svlačionica u kojoj možete ostaviti cipele i vanjska odjeća. Još jedan trem se nalazi sa druge strane zgrade, na izlazu iz dnevnog boravka.

Ova opcija je korisna iz više razloga. U dvorištu uvijek možete napraviti prostor za rekreaciju ili cvjetnjak. U dvorištu možete napraviti i prostor za igru ​​za djecu, kojem mogu pristupiti kroz dnevnu sobu. Nema potrebe da šetate oko zgrade.

Raspored ovako male dvokatnice uzima u obzir potrebe cijele porodice.

Dvoetažne kuće 8x8 metara

Dvospratna kuća 8 puta 8 (raspored, fotografije u prilogu) je udoban dom u kojem svaki član porodice ima lični prostor u obliku sobe. Vikendica s takvim dimenzijama lako može stati čak i na prilično malu parcelu.

Raspored kuće 8 sa 8 (dvoetažni projekat) može biti sljedeći.

U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak, hodnik i kupaonica, a gornji kat je u potpunosti posvećen spavaćim sobama ili se nalaze tri spavaće sobe i još jedno kupatilo. Vrlo je zgodno urediti na jednoj od etaža ili ispod međuspratnog stepeništa garderoba za čuvanje stvari.

Budući vlasnici po vlastitom nahođenju mogu prilagoditi u kući sljedeće:

  • raspored prostorija;
  • uređenje fasada i interijera;
  • uređenje bašte, dvorišta ili lokalno područje itd.

Dvoetažna kuća 9x9

Ovdje predloženi nestandardni raspored kuće 9 puta 9 (dvoetažni projekat) će se svidjeti svakoj porodici.

Ulaz u prostorije započet će kamenim trijemom površine 5,7 kvadratnih metara. m Zatim je hodnik i hodnik (8 m2). Za dizajn možete koristiti neobična kombinacija cveće, na primer sivi ton u kombinaciji sa zelenom nijansom u hodniku dat će prekrasan stil koji će svaka osoba dugo pamtiti.

Prvi sprat

Iz hodnika se ulazi u kuhinju, koja kroz luk prolazi u dnevni boravak. Dobro je osvijetljen i ima izlaz na terasu. Obje sobe su uređene u plavoj i srebrnoj boji. Nacrt ove kuće ima mali hodnik (površine 2,5 m2), iza kojeg se nalazi kupatilo sa tuš kabinom (4,5 m2). U prizemlju se nalazi i kancelarija (10,2 m2) i kotlovnica (2,1 m2).

Drugi sprat

Dvospratna kuća, koja je nestandardnog rasporeda, ima ugaoni hodnik na drugom spratu. Ovo karakteristična karakteristika ovaj projekat. Možete ga ukrasiti fotografijama, slikama ili ogledalima okačenim na zidove.

Iz hodnika se ulazi u tri spavaće sobe. Njihov dizajn je neobičan;

Ova dvospratna kuća je odlična opcija za porodicu od 5-6 osoba.

Dvoetažna kuća 10x10

Raspored kuće je 10x10 (opcija na dva sprata) pogodan za veliku porodicu. Projekt se može realizirati od drveta, pjenastih blokova, trupaca, kamena i drugih, ne manje kvalitetnih materijala.

Komplet prostorija za prvi sprat je standardni. Ovdje se mogu nalaziti prostorije različite namjene, ali neke od njih su obavezne:

  • hodnik ili hodnik;
  • dnevni boravak;
  • kuhinja;
  • kupaonica;
  • kotlarnica

Nakon dodavanja potrebnih prostorija u plan, još uvijek može ostati slobodnog prostora na kojem se mogu urediti dodatne prostorije, na primjer:

  • kabinet;
  • soba za goste;
  • trpezarija

Raspored dvokatnih kuća (fotografije su objavljene u članku) može uključivati ​​garažu ispod krova zgrade s dva ulaza, od kojih jedan ide od kuće kroz hodnik, a drugi s ulice.

Postizanje udobnog smještaja prostorija nije nimalo teško. Glavna stvar je isključiti duge i uske hodnike u rasporedu. To se može postići kombinovanjem površine nekoliko prostorija. Što se tiče dugih hodnika, prostor koji oni zauzimaju ne može se smatrati korisnim i funkcionalnim.

Drugi sprat kuce u klasične verzije Raspored je dat isključivo za porodični rekreacioni prostor.

Ovdje se nalaze:

  • spavaće sobe;
  • kupaonica;
  • dečije sobe.

Ako ima dovoljno prostora, možete napraviti porodičnu sobu i garderobu na spratu.

Kao iu slučaju donjeg sprata, bolje je izbjeći stvaranje hodnika.

Kombinacija dnevnog boravka i kuhinje

Često je dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom. Ovakav način postavljanja ima brojne prednosti.

  • povećava se prostor i korisna površina;
  • granice su vizuelno proširene;
  • stvaraju se ugodni uslovi za porodičnu komunikaciju tokom zajedničkog odmora ili večere;
  • pogodnost primanja gostiju;
  • Prilikom pripreme hrane, ljudi koji se nalaze u kuhinji nisu odvojeni od ostalih ukućana.

Postoje i nedostaci:

  • neugodni mirisi iz kuhinje mogu se proširiti po cijeloj kući;
  • potreba za povećanjem učestalosti generalnog čišćenja.

U privatnoj gradnji, dvokatne kuće (fotografije i projekti zauzimaju značajan dio prijedloga različitih građevinskih kompanija; kuće s potkrovljem također se mogu uključiti u njihov broj) - ovo je prije svega prilika da se dovoljna količina stambeni prostor na maloj parceli.

Na parceli od 6-8 ari, kuća sa stambenom površinom od, na primjer, 130-150 kvadratnih metara. garaža i druge pomoćne zgrade, tako da neće ostati prostora za travnjak ili baštu sa povrtnjakom. Osim toga, prilično je teško pravilno planirati jednokatnu kuću velikog područja, izbjegavajući prolazne prostorije i stvarajući funkcionalan prostor - u nekim velikim projektima jednospratne kuće ukupna površina hodnika i hodnika može doseći 25-30%. Uz jednaku stambenu površinu, dvospratna kuća, čak i sa pripadajućom garažom, zauzima značajno mjesto manje površine na sajtu.

Projekti dvospratnih kuća (ovo se odnosi i na potpuno dvospratne kuće, sa hladnim potkrovljem, i na kuće sa tavan) imaju i druge prednosti:

  • estetska privlačnost - dvospratna kuća omogućava implementaciju više arhitektonskih ideja i tehnika, tako da najčešće njene fasade izgledaju ne samo solidnije i reprezentativnije, već i mnogo ljepše i privlačnije od onih kod jednokatnih kuća. Osim toga, postoji određeni stereotip prema kojem je dvokatna kuća "hladnija" od one s jednim spratom - složen oblik krova i kuće značajno će poboljšati arhitektonsku ekspresivnost kuće.
  • zoniranje prostora - raspored dvospratne kuće omogućava vam da podijelite životni prostor na "noćni" (drugi sprat, gdje se obično nalaze spavaće sobe vlasnika) i "dnevni" (prvi sprat je kuhinja/trpezarija, dnevni boravak, kotlarnica, pomoćne prostorije itd.). One. u svakom trenutku možete se preseliti na drugi sprat i osigurati mir i tišinu, minimizirajući mogućnost čak i slučajnog upada nekog autsajdera
  • prekrasan pogled - koji se otvara sa balkona, terase ili Francuski prozor, posebno ako uzmete u obzir naviku postavljanja monolitnih ograda do 3 metra visine na parcelama. Naravno, mogu se vješto ukrasiti (sakriti) tehnikama vertikalnog vrtlarstva, ali ipak će ostati neki osjećaj „zatvorskog dvorišta“
  • koristiti za izgradnju kuća različitog materijala– cigla, porobeton, drvo (ljepljeno, profilirano), zaobljeni trupci, kao i gradnju ramovskom tehnologijom

Međutim, potrebno je uzeti u obzir i nedostatke karakteristične za dvokatne kuće:

  • ugradnja stepeništa - bez kojih je jednostavno nemoguće doći do drugog kata. S jedne strane, "pojesti" će od 7 do 12 m2, u zavisnosti od dizajna i korisne površine. S druge strane, što su stanovnici kuće stariji, to će im biti problematičnije pitanje dolaska na drugi sprat. Ako je kuća u početku zamišljena za stariji par, onda se drugi kat može rezervirati za spavaće sobe za goste, plan takve kuće trebao bi predvidjeti postavljanje "glavnih" prostorija na prvom katu. I još jedna bitna stvar - stepenice su, ako se uzme u obzir sigurnost kuća općenito, najopasnije mjesto za ozljede
  • ako raspored ne predviđa postavljanje kupatila jedno iznad drugog, onda će ožičenje postati problematično kanalizacione cevi i odredbe ventilacija donjeg kupatila, kao i kuhinje. IN kuće od cigle morat ćete osigurati i položiti kanal, inače ćete morati izbušiti rupe i umetnuti zračne ventile, što će povećati gubitak topline u kući od gaziranog betona, morat ćete bušiti kanale direktno u zidove. Uređenje ventilacionog sistema u jednokatnoj kući mnogo je jednostavnije i ekonomičnije
  • sa identičnom toplotnom izolacijom, jednospratna kuća je 10% toplija od dvospratnice
  • u slučaju požara iz jednospratna kuća mnogo lakše evakuisati

Vrijedi se posebno zadržati na inženjerskim sistemima. Ako se u projektima jednokatnih kuća većina komunikacija može izvesti jednostavno korištenjem potkrovlja, onda u dvokatnoj kući ista kanalizacija i vodovodne cijevi morat će se staviti unutra međuspratne obloge, što značajno komplikuje njegov dizajn i značajno komplikuje popravku sistema u slučaju više sile.

Savjet! Nacrti sistema treba da obezbede mogućnost pristupa njima kroz kontrolne otvore, posebno na mestima najkritičnijim za kvarove.

Za grijanje dvoetažnih kuća potrebno je ugraditi pumpu za prisilna cirkulacija vode, u jednoj prizemnoj kući, u zavisnosti od dizajna, možete se snaći sa "gravitacionim tokom". Ali najveće probleme stvorit će ventilacijski sistem, o čemu je već djelimično bilo riječi. Instalacija metalno-plastični prozori i temeljita izolacija kuće zahtijevat će ugradnju dovodne i ispušne jedinice s provođenjem ventilacijskih zračnih kanala, što je prilično teško i skupo u dvokatnoj kući. Zapravo, distribucija električne energije bit će ista po složenosti i cijeni i u jednokatnoj i u dvokatnoj kući.

Dizajn kamina će također postati složeniji - ako ga instalirate na prvom katu, tada morate precizno planirati kako će dimnjak proći kroz drugi kat, plus - osigurati sigurnost od požara u području međukatnog stropa . A da biste postavili kamin na drugom katu, morat ćete postaviti armirano-betonsku podlogu.

Projekti jednokatnih i dvokatnih kuća: što je ekonomičnije

Odvojeno, vrijedi istaknuti pitanje poređenja troškova kuća. Općenito, ovdje vrijedi jednostavno pravilo - što je veći broj spratova zgrade, jeftinije košta 1 m² korisne površine. Uštede počinju od krova - njegova površina je manja, pa su troškovi krovnog materijala i konstrukcije okvira značajno smanjeni. Ako napravite pod između prvog i drugog kata od drveta, možete uštedjeti na završnoj obradi i grubom estrihu, kao i na izolaciji poda. U ovom slučaju, podna ploča odmah obavlja funkcije i završnog premaza i nosivog dijela poda. Ali korištenje betonskih podova kao podova smanjit će razliku u cijeni podova u jednokatnoj i dvokatnici na ništa.

Sa planovima za izgradnju vikendice male veličine. Oni su traženi za male veličine ljetna vikendica, težak teren. Često kupcu jednostavno nije potrebna velika površina, ali želi da zgrada ima zanimljiv arhitektonski izgled, na primjer, da bude ukrašena balkonom ili erkerom.

Dizajnerske karakteristike i raspored

Karakteristična karakteristika projekata malih dvoetažnih kuća prikazanih na fotografiji je kompaktan raspored tehničkih prostorija u prizemlju kuće. Privatni prostor (spavaće sobe, ured) nalazi se na drugom nivou, što ih štiti od strana buka. U prizemlju se u pravilu nalazi dnevni boravak, kuhinja i veranda. Navedimo tri primjera.

  • Dvospratni seoska kuća br. 13-14 površine 89 m2. Građena od drveta, 7x7 metara. Potkrovlje omogućava maksimalno iskorištavanje prostora: sadrži dvije spavaće sobe i kupaonicu.
  • Za uža područja, projekat br. 13-13 će biti od interesa - mala vikendica dimenzija 9 × 5,7 m (S 93 m 2). Kuća u skandinavskom stilu sa zidovima obojenim u crveno, tipično za Norvešku.
  • Kvadratna kuća ekonomske klase (6x6 m, 43 m2) od porobetona - br. 58-56 u modernom stilu. Dekoracija pokazuje utjecaj njemačkog drvenog drveta, što mu daje originalan izgled.

Nedostaci zgrada na 2 nivoa uključuju potrebu za uređenjem stepeništa - to povećava troškove izgradnje i zahtijeva dodatni prostor. Međutim, to štedi novac na fondaciji, koja zauzima značajan dio budžeta. Da bi se smanjili troškovi, koristi se još jedna tehnika: kupaonice se nalaze jedna iznad druge, što omogućava racionalno raspoređivanje komunalnih usluga.

Naš katalog sadrži 100 gotova rješenja za izgradnju malih kuća sa potkrovljem i mansardni krov, verande i terase. Izmjene dokumentacije mogu se izvršiti uzimajući u obzir specifične želje kupca, ako ne utiču na dimenzije objekta.

Sekcije